Činnosti osôb zamerané na usadenie sa. Forma transakcií. Transakcia - konanie fyzických a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Akcie sa podávajú ústne
transakcie
transakcie Sú konania občanov a právnické osobyzamerané na založenie, zmenu, ukončenie občianske práva a zodpovednosti.
Predmetom transakcií môžu byť občania, právnické osoby, štátne a obecné formácie.
Známky dohody:
Je dobrovoľný akt, t. činnosti subjektu;
- sú to legitímne kroky;
- transakcia je osobitne zameraná na vznik, zmenu, zánik občianskych práv a povinností.
Druhy transakcií:
1. Podľa počtu účastníkov:
– jednostranný. Na ich naplnenie postačuje vôľa jednej osoby (napríklad vypracovanie vôle);
– bilaterálne a multilaterálne... Predpokladajú prítomnosť dohodnutého vyjadrenia vôle dvoch alebo viacerých strán. Takéto transakcie sa nazývajú zmluvy.
2. V závislosti od platby za akcie:
– obtiažny... Ak jedna strana vykonala žalobu v prospech druhej strany, za ktorú dostáva od nej ekvivalent majetku - odmenu. Príklad - kúpna zmluva;
– bezdôvodný... Ak nie je poskytnutý ekvivalent na vykonanie akcií. Príkladom je dohoda o darovaní.
3. Spôsobom uvedenia do prevádzky alebo okamihom vzniku:
– reálnypovažujú sa za spáchané v okamihu, keď došlo k prevodu veci jednou stranou k transakcii na inú;
– konsenzuálne, na splnenie ktorých postačuje dohoda medzi stranami.
4. Do doby platnosti:
– naliehavé;
– neurčitý.
Formulár ponukystanovené v súlade s čl. 158-164 Občiansky zákonník.
Pre jednotlivé transakcie (najmä transakcie s nehnuteľnosťami) je povinný údaj štátna registrácia(federálny zákon o povinnej registrácii práv na nehnuteľnosť a transakcie s ním “).
Formuláre ponúk:
1) ústne (všetky plnenia, pre ktoré zákon neustanovuje žiadnu inú formu (článok 153 občianskeho zákonníka));
2) písomná (transakcia medzi fyzickou a právnickou osobou a medzi právnickými osobami, ako aj všetky transakcie v hodnote vyššej ako 10 minimálnej mzdy):
Jednoducho písomne, ak aspoň jedna zo strán je právnickou osobou alebo je transakcia uzavretá za sumu presahujúcu 10 MMOT (článok 161 občianskeho zákonníka);
Notársky zápis (zriadený zákonom alebo na základe dohody strán (článok 163 Občianskeho zákonníka).
Pozrime sa na pojem neplatnosť transakcií. Neplatná transakcia - transakcia, ktorá neprináša požadovaný právny výsledok, ale za určitých podmienok má na strany nepriaznivé dôsledky.
Druhy neplatných transakcií podľa postupu uznávania: napadnuté a neplatné.rozdiely:
- Napadnuté transakcie sú neplatné na základe ich uznania súdom ako také a sú neplatné - bez ohľadu na takéto uznanie;
- požiadavku vyhlásiť neplatnú transakciu za neplatnú môžu predložiť iba osoby uvedené v občianskom zákonníku a neplatné - akékoľvek osoby;
- sporná transakcia môže byť v budúcnosti zrušená a považovaná za neplatnú od okamihu jej vydania súd, neplatná transakcia je vždy neplatná od okamihu jej uzavretia.
Typy neplatných transakcií:
- nesplnenie požiadaviek zákona;
- v rozpore so základmi práva, poriadku a morálky;
- transakcie s osobami mladšími ako 14 rokov;
- transakcie s nespôsobilými osobami;
- imaginárne transakcie - transakcie uskutočnené bez úmyslu vygenerovať zodpovedajúce právne dôsledky;
- falošné obchody - zakrývanie inej dohody;
- dopustili sa porušenia formy predpísanej zákonom pod hrozbou neplatnosti.
druhy sporné transakcie:
- transakcie právnickej osoby, ktoré idú nad rámec jej právnej spôsobilosti;
- zaviazaný voči občanom s obmedzenou právnou spôsobilosťou;
- spáchané s nadmernou autoritou;
- zaviazali sa k občanom, ktorí nie sú schopní porozumieť zmyslu ich konania;
- spáchané osobami vo veku od 14 do 18 rokov;
- páchané pod vplyvom násilia, klamania, vyhrážania atď.
Pojem vlastnícke práva sa používa v objektívnych a subjektívnych významoch tohto pojmu. Vlastníctvo v objektívnom zmysle je zbierka právne predpisyregulačné vzťahy s verejnosťou o vlastníctve, použití a nakladaní s majetkom. V subjektívnom zmysle vlastnícke právo je možnosť určitého správania oprávnenej osoby a zároveň jej schopnosť požadovať od povinných osôb správne konanie.
Obsahom vlastníckeho práva sú právomoci vlastníka vlastniť, používať a nakladať s majetkom. Majiteľ má právo vykonávať uvedené právomoci v súlade so zákonom. Zaradením občianskych práv majiteľa čl. 209 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vlastníctvo... Predstavuje fyzickú a ekonomickú dominanciu nad vecou. Spôsobilosť na použitie Je to právo na výpis prospešné vlastnosti veci, ktoré z toho dostávajú ovocie, výrobky, príjem. Oprávnenosť objednávky mať právo určiť právny osud veci. Táto právomoc sa realizuje prevodom vlastníctva veci (vlastník má právo túto vec predať, darovať, vymeniť) alebo ju previesť na iný subjekt do držby, bez prevodu vlastníctva.
Formy vlastníctva v Ruskej federácii
Podľa časti 2 čl. 8 Ústavy Ruskej federácie a časť 1 čl. 212 Občianskeho zákonníka V Ruskej federácii sa v Ruskej federácii uznávajú súkromné, štátne, obecné a iné formy vlastníctva.
Podľa ich predmetov súkromný majetok rozdelené na súkromné \u200b\u200bvlastníctvo občania a právnické osoby... Občania môžu vlastniť akýkoľvek majetok, s výnimkou určitých druhov majetku, ktoré im v súlade so zákonom nemôžu patriť. Občania môžu byť najmä vlastníkmi rôznych druhov nehnuteľností (podniky, majetkové komplexy, obytné budovy, byty). Ústava Ruskej federácie vyhlasuje právo občanov mať súkromný majetok pôda (pozemkové pozemky). Majetok stiahnutý z obehu, ktorý predstavuje predmet štátneho vlastníctva, nemôže byť majetkom občanov.
Právnické osoby sú vlastníkmi ich majetku vrátane majetku, ktorý sa na nich prevádza vo forme príspevkov (príspevkov) ich zakladateľov (účastníkov, členov). Jedinou výnimkou je majetok jednotných štátnych a obecných podnikov, ako aj inštitúcií financovaných vlastníkom.
Majetok štátu v Ruskej federácii predstavuje majetok vo vlastníctve Ruskej federácie ( federálny majetok), majetok vo vlastníctve zakladajúcich subjektov Ruskej federácie (majetok zakladajúcich subjektov Ruskej federácie). objektov štátny majetok môžu to byť nehnuteľnosti (pozemky, podniky, majetkové komplexy, budovy, štruktúry), hnuteľný majetok, spotrebný tovar, cenné papiere, vklady v úverových inštitúciách, cudzia mena, menové hodnoty, historické a kultúrne pamiatky.
V Občianskom zákonníku Ruskej federácie obecný majetok je nezávislá forma vlastníctva. Obecný majetok je majetok vo vlastníctve mestských a vidieckych sídiel, ako aj iných obcí.
Spoločné vlastníctvo
Vlastníkom nehnuteľnosti je spravidla jedna osoba (občan, právnická osoba, štát alebo obec). Existujú však prípady, keď ten istý majetok patrí viacerým osobám na základe vlastníctva. Takéto vlastníctvo toho istého majetku viacerými osobami sa nazýva spoločný majetok... Existujú dva typy spoločný majetok – všeobecnýzdieľam a zdieľané s kĺb vlastné.
Celkový podiel nehnuteľnosť je vo vlastníctve viacerých osôb. Podiel každého z účastníkov na súčte spoločné vlastníctvo Predstavuje podiel na práve na všetky spoločné veci, t. podieľajú sa na rozsahu právomocí každého vlastníka vo vzťahu k spoločnému predmetu.
Spoločné spoločné vlastníctvo vyznačuje sa tiež skutočnosťou, že ten istý majetok spoločne vlastní niekoľko osôb. Účastníci spoločného spoločného majetku však majú rovnaké práva o spoločnom majetku ako celku. Žiadny z nich nemá podiel na práve na daný majetok. Akcie je možné určiť rozdelením alebo oddelením spoločného majetku.
Vznik spoločného spoluvlastníctva je povolený iba v prípadoch ustanovených zákonom. Majetok nadobudnutý manželmi počas manželstva sa preto považuje za ich spoločný majetok, pokiaľ sa na základe dohody medzi nimi nestanoví iný režim tohto majetku (článok 256 ods. 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Režim spoločného vlastníctva manželov ustanovený v Občianskom zákonníku Ruskej federácie sa však môže zmeniť manželskou zmluvou medzi nimi.
Vlastnícke práva osôb, ktoré nie sú vlastníkmi
Vlastníctvo sa neuznáva ako jediné majetkové právo známe v občianskom práve. Podľa čl. 216 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, skutočné práva spolu s vlastníckymi právami sú:
Doživotné dedičské právo pozemok (Článok 265 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
Právo na trvalé (neobmedzené) využívanie pozemku (článok 268 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
Obslužné bremená (články 274, 277 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
Právo hospodárenia a právo prevádzkového hospodárenia s majetkom.
Právo na celoživotné zdedenie vlastníctva pôdypatrí občanovi, ak vlastník pozemku (štátny alebo obecný subjekt) prevedie pozemok z dôvodov a predpísaným spôsobom pozemková legislatíva... Občan, na ktorého sa táto stránka prevádza, má plné právo vlastniť ho a používať ho. Právo nakladať s pozemkom patrí občanovi v obmedzenej podobe. Môže si prenajať lokalitu (prenajať) alebo na bezplatné použitie na dobu určitú, bez vyžiadania súhlasu vlastníka.
Právo na trvalé (neobmedzené) využívanie pozemku,nachádzajúce sa v štáte alebo obecný majetok, môžu byť poskytované občanom aj právnickým osobám na základe rozhodnutia príslušného štátu alebo obecných úradov.
Věcné bremeno sa chápe ako právo na obmedzené využívanie pôdy niekoho iného. Podľa čl. 274 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie má vlastník nehnuteľnosti právo požadovať od vlastníka susedného pozemku, a ak je to potrebné, od vlastníka iného pozemku (susedného), udelenie práva na obmedzené použitie susedného pozemku (vecné bremeno).
Podľa čl. 294 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, právo na hospodársku správu je uznaný pre štátny alebo obecný podnik, pre ktorý vlastník nehnuteľnosti (štátny alebo obecný subjekt) zabezpečil tento majetok na základe ekonomického riadenia. Majiteľ nehnuteľnosti rozhoduje o záležitostiach založenia takého podniku, o určení predmetu a cieľov jeho činnosti, o jeho reorganizácii a likvidácii, vymenuje vedúceho (riaditeľa) podniku, vykonáva kontrolu nad používaním a bezpečnosťou majetku.
Právo prevádzkového riadenia patria štátnym podnikom a inštitúciám vo vzťahu k majetku, ktorý je im pridelený. Oprávnenie vlastniť, používať a nakladať s týmto majetkom patrí štátnemu podniku a príslušnej inštitúcii v medziach ustanovených zákonom, v súlade s cieľmi jeho činnosti, úlohami majiteľa, účelom majetku.
Transakcie môžu byť bilaterálne alebo multilaterálne (zmluvy) a jednostranné. Transakcia sa považuje za jednostrannú, ktorej vykonanie je v súlade so zákonom iné právne akty alebo na základe dohody strán je potrebné a dostatočné vyjadriť vôľu jednej strany.
Na uzavretie dohody je potrebné vyjadriť dohodnutú vôľu dvoch strán (dvojstranná transakcia) alebo troch alebo viacerých strán (mnohostranná transakcia).
Jednostranná transakcia vytvára povinnosti pre osobu, ktorá transakciu vykonala.
Transakcie sa uskutočňujú ústne alebo písomne \u200b\u200b(jednoduché alebo notárske).
Transakciu, pri ktorej nie je písomná (jednoduchá alebo notárska) forma ustanovená zákonom alebo dohodou strán, možno uzavrieť ústne.
Transakcia v písomnej forme musí byť dokončená vyhotovením dokumentu vyjadrujúceho jeho obsah a podpísaného osobou alebo osobami, ktoré transakciu vykonávajú, alebo osobami, ktoré sú nimi riadne poverené.
Bilaterálne (multilaterálne) transakcie sa môžu uskutočňovať týmito spôsobmi: vyhotovením jedného dokumentu podpísaného stranami, ako aj výmenou dokumentov prostredníctvom poštovej, telegrafickej, telefonickej, elektronickej alebo inej komunikácie, ktorá umožňuje spoľahlivo preukázať, že dokument pochádza od zmluvnej strany.
Použitie faxovej reprodukcie podpisu pri uskutočňovaní transakcií pomocou mechanického alebo iného kopírovania, elektronický podpis alebo ktorýkoľvek iný analóg vlastnoručného podpisu je povolený v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou strán.
Ak občan z dôvodu fyzického postihnutia, choroby alebo negramotnosti nemôže podpísať vlastnou rukou, potom na žiadosť môže iný občan podpísať dohodu. Podpis musí byť overený notárom.
Transakcie uskutočňované jednoduchým spôsobom
Musí sa vyhotoviť jednoduchým písmom, s výnimkou transakcií, ktoré si vyžadujú notárske overenie:
1) transakcie právnických osôb medzi sebou a s občanmi;
2) transakcie medzi občanmi za sumu presahujúcu desať tisíc rubľov
Dôsledky nedodržania jednoduchej písomnej formy transakcie
Nedodržanie jednoduchej písomnej formy transakcie zbavuje strany práva v prípade sporu, na ktorý sa odvolávajú. svedecké výpovede, ale nezbavuje ich práva poskytovať písomné a iné dôkazy.
Nedodržanie jednoduchej písomnej formy transakcie má za následok jej neplatnosť.
Podmienky platnosti transakcie vyplýva z jeho definície ako legitímneho právneho konania subjektov občianskeho práva zameraného na založenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Aby bola transakcia ako taká kvalitná, nesmie byť v rozpore so zákonom ani inými právne akty... Táto požiadavka je splnená, ak súčasne existujú tieto podmienky:
b) transakciu uskutočnila spôsobilá osoba; ak zákon uznáva vôľu osoby podľa potreby, ale nie dostatočný stav pri vykonávaní transakcie (neplnoleté osoby vo veku od 14 do 18 rokov) musí byť vôľa takejto osoby podporená vôľou osoby určenej v zákone (rodič, adoptívny rodič, opatrovník);
c) vyjadrenie vôle osoby vykonávajúcej transakciu zodpovedá jeho skutočnej vôle, t. zaviazaný nie kvôli zjaveniu, ale s úmyslom vyvolať právne následky;
d) prejav vôle sa uskutoční vo forme predpísanej zákonom pre túto transakciu;
e) vôľa osoby, ktorá transakciu vykonáva, je formovaná slobodne a nie je pod nezákonným vonkajším vplyvom (násilie, hrozba, klam) alebo pod vplyvom iných faktorov, ktoré nepriaznivo ovplyvňujú proces formovania vôle osoby (klam, choroba, intoxikácia, kombinácia zložitých okolností atď.) atď.)
Systém udeľovania licencií štátom: zásady fungovania a základné prvky. Licencia na použitie podložia a jej obsah. Zmeny a doplnenia povolení na používanie podložia: dôvody a postup, charakteristické znaky postupu na zmenu a doplnenie podmienok na hraniciach podložia
Podzemie je časť zemskej kôry, ktorá sa nachádza pod vrstvou pôdy, a ak nie je prítomná - pod zemským povrchom a spodkom nádrží a vodných tokov, siahajúca do hĺbok dostupných pre geologické štúdium a vývoj.
Štátny licenčný systém - Ide o jednotný postup udeľovania licencií vrátane informácií, vedeckej analytickej, hospodárskej a právnej prípravy materiálov a ich registrácie (článok 15 zákona Ruskej federácie „o podloží“).
Úlohaštátny systém licencovanie je:
1. Zabezpečenie vládnych programov rozvoja ťažobného priemyslu a základne nerastných surovín, ochrana záujmov národnej bezpečnosti Ruskej federácie;
2. Zabezpečenie sociálnych, ekonomických, environmentálnych a iných záujmov obyvateľstva
3. zabezpečenie rovnakých príležitostí pre všetky právnické osoby a občanov pri získavaní licencií;
4. Poskytovanie potrebných záruk držiteľom licencií a ochrana ich práva používať podložie.
Rosnedra je poverená organizačná podpora štátneho licenčného systému - jedná sa o vykonávanie všetkých činností súvisiacich s registráciou, štátnou registráciou, vydávaním licencií, ako aj s postupmi na ich zmenu a predčasné ukončenie.
Vo vzťahu k podložím miestny význam a obsahujúce OPI - pridelené orgánom štátna moc subjekty Ruskej federácie.
Hlavné prvky licenčného systému využívania podložia:
Povolený postup na udelenie práva na využívanie podložia
Konkurenčné konanie o udelenie práva používať podložie
Udeľovanie licencií na konkrétne obdobie
Vyberanie poplatkov za používanie podložia
Stanovenie požiadaviek na používateľov podložia
Daň z ťažby nerastov.
licencie – je to zvláštne štátne povolenie, ktoré obsahuje predpísaný formulár so štátnym znakom Ruskej federácie, ako aj textové, grafické a iné aplikácie, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou časť licencie a vymedzujú základné podmienky používania podložia (článok 11 zákona Ruskej federácie „o podloží“).
Licencia je dokument osvedčujúci právo svojho majiteľa používať pozemok s podložím v rámci určitých hraníc v súlade s tým, ktorý je v ňom uvedený. účel a druh práce počas uzávierka podľa vopred dohodnutých podmienok majiteľa.
Hlavné prílohy k licencii: ( Licenčná dohoda; rozhodnutie (príkaz) oprávneného orgánu verejnej moci o registrácii a vydaní licencie 3) usporiadanie licencovanej oblasti a jej súradnice atď.
Riziko nezískania práva na využívanie pozemku spočíva na užívateľovi podložia.
Pošlite svoju dobrú prácu v databáze znalostí je jednoduché. Použite nasledujúci formulár
Študenti, absolventi vysokých škôl, mladí vedci, ktorí vo svojich štúdiách a práci využívajú vedomostnú základňu, vám budú veľmi vďační.
Publikované dňa http://www.allbest.ru/
SDEmlKA - akcie fyzický a právnej osoby zamerané na založenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností .
Transakcia sa teda vyznačuje týmito vlastnosťami:
· Je právnym aktom
Dohoda je vždy dobrovoľným aktom, tj činmi ľudí
Je to legitímna akcia
Transakcia je konkrétne zameraná na vznik, ukončenie alebo zmenu občianske vzťahy
· Transakcia vytvára občianske právne vzťahy iba pre jej účastníkov, ale niekedy - „transakcie v prospech tretej strany“
Podmienky platnosti transakcie
Hlavný článok: Neplatnosť transakcie
Podmienky platnosti transakcie vyplývajú z jej definície ako zákonnej právne kroky predmety občianskeho práva, čo vedie k právnemu výsledku, ku ktorému dospeli. To znamená, že transakcia nesmie byť v rozpore s právnou úpravou, aby mala kvalitnú realitu.
Táto požiadavka je splnená, ak súčasne existujú tieto podmienky:
· Zákonnosť obsahu transakcie.
· Schopnosť strán dokončiť transakciu.
· Dodržiavanie vôle a prejav vôle.
· Dodržiavanie formy transakcie.
Nedodržanie jednej z uvedených podmienok má za následok neplatnosť transakcie, pokiaľ zákon neustanovuje inak.
Zákonnosť obsahu transakcie
Obsahom transakcie sa rozumie súhrn všetkých podmienok, ktoré tvoria transakciu a ktoré vedú k určitému právnemu výsledku. Zákonnosť obsahu znamená, že podmienky transakcie sú v súlade so zákonnými požiadavkami. Obsah transakcií sa môže líšiť od transakcií ustanovených zákonom dispozitívna normy (uznané ako transakcie k analógie práva) alebo sa nemusia vôbec poskytovať (vykazujú sa ako transakcie dňa analógie práva), v žiadnom prípade by však nemali byť v rozpore so zákonmi, poriadkom a morálkou a všeobecne - spoločné princípy a význam civilné právo, požiadavky dobrej viery, primeranosti a spravodlivosti.
Schopnosť strán dokončiť transakciu
Subjekty oprávnené na dokončenie transakcie sú: schopný fyzický a schopný právnické osoby... Zákon uznáva vlastné vyjadrenie vôle ako nevyhnutnú, ale dostatočnú podmienku pre uzavretie transakcie s obmedzenou alebo čiastočnou spôsobilosťou na právne úkony jednotlivcivôľa týchto osôb však musí byť schválená osobou oprávnenou zákonom (rodič, adoptívny rodič, opatrovník). Právnické osoby so všeobecnou spôsobilosťou na právne úkony môžu uzatvárať akékoľvek transakcie, ktoré nie sú zákonom zakázané. Právnické osoby s osobitnou právnou subjektivitou môžu vykonávať transakcie, ktoré nie sú zákonom zakázané, s výnimkou cieľov ich činnosti stanovených zákonom. Niektoré typy transakcií môžu organizácie vykonávať iba so špeciálnym povolením ( licencií).
Schopnosť osoby dokončiť transakciu sa však nemôže obmedziť iba na otázku jej právnej subjektivity - je širšia a spočíva aj v legitímnosť konanie strany, to znamená, že predpokladá, že má právo nakladať s majetkom, ktorý je predmetom transakcie.
Ak je transakcia uskutočnená v mene štátu štátnym orgánom, jej schopnosť zúčastniť sa na transakcii znamená prítomnosť potrebnej kompetencie na tento účel, ustanovenú zákonmi, ktoré určujú štatút tohto orgánu.
Vôľa a vôľa strany transakcie
Platnosť transakcie predpokladá zhodu vôle a vôle účastníka. Rozdiel medzi skutočnými túžbami, zámermi osoby a ich vyjadrením mimo nej môže slúžiť ako základ pre uznanie transakcie za neplatnú. Malo by sa pamätať na to, že pokiaľ súd nezistí tento rozpor, predpoklad náhoda vôle a vôle.
Vôľa sa musí formovať slobodne. Osoba musí mať jasnú predstavu o podstate transakcie alebo jej jednotlivých prvkoch a musí odzrkadľovať skutočné túžby a túžby. Preto je nevyhnutné, aby neexistovali žiadne faktory, ktoré by túto myšlienku deformovali (klam, klam) alebo aby nevytvárali vzhľad vnútornej vôle, ak by neexistovala (hrozba, násilie), inak dôjde k takzvanému bezúhonnému (chybnému) alebo vysporiadaniu sa s vôli ...
Vôľa musí byť jasne a jednoznačne vyjadrená a musí zodpovedať vôli, to znamená, že transakcia sa nesmie uskutočniť z dôvodu účasti ( predstieral a falošne obchodoval), ale s úmyslom vyvolať určité právne následky.
V krajinách bežný zákon (na základe čoho doktrína modrej ceruzky) súdy sú oprávnené meniť podmienky zmluvy, vylučujúc z nej nevykonateľné a neplatné ustanovenia a určujú, aké podmienky mali zmluvné strany skutočne na mysli.
Súlad s formou transakcie
Transakcia musí byť vykonaná vo forme stanovenej zákonom a dohodou strán. Nedodržanie jednoduchej písomnej formy má za následok neplatnosť transakcie iba v prípadoch osobitne stanovených zákonom. Nedodržanie notárskej formy vyžadovanej zákonom av niektorých prípadoch - požiadavky zákona o štátna registrácia transakcia má za následok neplatnosť.
Druhy transakcií
Vo vedeckej literatúre sa rozlišujú tieto klasifikačné základne a zodpovedajúce typy transakcií:
· V závislosti od počtu strán: jednostranný a mnohostranný Transakcie.
· V závislosti od dostupnosti protinávrhu: obtiažny a bezdôvodný Transakcie.
· V závislosti od okamihu vstupu do právna sila: konsenzuálne a reálny Transakcie.
Podľa hodnoty základu transakcie pre jej platnosť: kauzálny a abstraktné Transakcie.
V závislosti od toho, či sa v transakcii stanovuje dátum splatnosti: s termínom a neurčitý Transakcie.
Na základe závislosti právnych dôsledkov na určitých okolnostiach: podmieňovací a bezpodmienečný Transakcie.
Podľa charakteru vzťahu medzi účastníkmi: dôverník a aleatory Transakcie.
Podľa formy: slovná (orálne) a doslovný (písomné) transakcie.
Jednostranné a mnohostranné transakcie
Jednosmerný obchod - transakcia, pri ktorej dokončení je potrebné a dostatočné vyjadriť vôľu jednej strany. Takáto transakcia spravidla vedie k právam a povinnostiam iba osobe, ktorá ju uskutočnila; práva a povinnosti tretích strán vznikajú iba v prípadoch, ktoré priamo vyplývajú stanovené zákonom alebo dohoda s týmito osobami.
Medzi jednostranné transakcie sa rozlišujú:
a) Transakcie poskytujúce právo ( vôľa[Poznámka. 1], plnomocenstvo);
b) Právne úkony (prijatie dlhu, splnenie záväzku)
c) Ukončenie transakcií (vyrovnanie pohľadávky, zrieknutie sa)
Jednosmerné transakcie sa tiež delia na vyžadovanie vnímania a nevyžadovanie vnímania vôle. Transakcia vyžadujúca vnímanie nadobudne účinnosť až potom, ako sa o tom druhá strana dozvie. Väčšina jednostranných transakcií vyžaduje pocit vôle.
podľa všeobecné pravidlo pri jednostrannej transakcii môže vôľa vyjadriť niekoľko osôb naraz ( pluralita osôb), ak zákon neustanovuje inak (napríklad splnomocnenie môže byť vydané v mene niekoľkých osôb, ale vôľu môže urobiť iba jedna osoba). V takýchto prípadoch sa za jednu stranu považuje niekoľko osôb.
Mnohostranná dohoda - transakcia, pri ktorej dokončení je potrebné vyjadriť dohodnutú vôľu dvoch alebo viacerých strán , t.j. zmluva.
Vôľa strán pri mnohostrannej transakcii by sa mala zameriavať na jediný právny výsledok, to znamená, že by bol recipročný a zhodný. Vzájomná povaha prejavov vôle je spôsobená vzájomne uspokojenými záujmami strán (napríklad, transakcia lízingu nehnuteľností sa môže uskutočniť, ak jedna strana chce použiť vec a druhá chce ju prenajať). Zhodná povaha prejavov vôle znamená ich vzájomný súlad, naznačuje, že medzi stranami bola dosiahnutá dohoda (napríklad transakcia, ako je zmluva o dodávke, sa môže považovať za platnú iba vtedy, ak sa strany dohodnú na názve a množstve tovaru, ktorý sa má dodať). Pojmy „transakcia“ a „zmluvy“ sa teda nezhodujú vo svojom objeme.
Jednostranné a mnohostranné transakcie a zmluvy
Zmluvy, rovnako ako transakcie, sa delia na jednostranné a mnohostranné, toto rozdelenie by sa však malo odlíšiť od rovnakého rozdelenia transakcií. Dohody sa klasifikujú podľa toho, koľko osôb sa stanú povinnými a získajú práva na základe uzatvorenej dohody (napríklad dohoda o darovaní, pokiaľ ide o rozlíšenie určitých druhov transakcií, je obojsmernou transakciou, pretože si vyžaduje vyjadrenie vôle darcu aj hotového tovaru. hľadisko klasifikácie zákaziek je jednostranná dohoda, pretože práva a povinnosti z toho vyplývajúce vyplývajú iba s konateľom. Darca nenesie žiadne práva a povinnosti vyplývajúce z perfektnej zmluvy).
Kompenzované a bezdôvodné transakcie
Platená transakcia - transakcia zahŕňajúca prítomnosť protinávrhu, ktorá môže mať za následok prevod peniaze alebo iný majetok, výkon práce, poskytovanie služieb.
Bezplatná dohoda - transakcia, ktorej vykonanie nevyžaduje protinávrh.
Odmena alebo bezdôvodnosť transakcie je určená jej povahou alebo dohodou strán. Spravidla akékoľvek zmluva považuje sa za nepriaznivé, pokiaľ zákon neustanovuje inak, podstatu a obsah zmluvy. To znamená, že aj keď v zmluve nie je stanovené platenie, pri absencii pokynov zo zákona o bezdôvodnosti zmluvy má osoba právo požadovať poplatok za plnenie svojich povinností. Jednosmerné ponuky sú vždy bezplatné.
Výška poplatku (cena) je stanovená dohodou strán. Ak cena nie je stanovená v zmluve, potom sa platba musí uskutočniť za cenu obvykle účtovanú za podobný tovar, práce, služby za porovnateľných okolností. .
Vo vzťahoch medzi jednotlivcami je možné uskutočňovať bezplatné transakcie. Vo vzťahu k účasti právnických osôb sú bezdôvodné transakcie možné iba vtedy, ak to nie je v rozpore s požiadavkami zákona.
Konsenzuálne a reálne transakcie
Konsenzuálna dohoda (od lat. súhlas - dohoda) - transakcia, ktorej práva a povinnosti vznikajú od okamihu, keď strany dosiahnu dohodu vyjadrenú v požadovanej forme, a právne kroky sa vykonáva na základe už uzavretej transakcie (napríklad prevod priestorov počas vykonávania nájomnej zmluvy).
Skutočný obchod (od lat. res - vec) - transakcia, pri ktorej na vznik práv a povinností, okrem dohody strán, je potrebná ešte jedna právna skutočnosť - prevod peňazí alebo iných vecí jedným subjektom druhému alebo vykonanie určitého konania (napríklad prevod majetku pri uzatváraní anuitnej dohody).
Príčinné a abstraktné ponuky
Príčinná dohoda (od lat. causa - základ) - transakcia, ktorej vykonanie je tak spojené s jej základom, že platnosť takejto transakcie závisí od jej dostupnosti. To znamená, že vykonanie transakcie musí zodpovedať právnemu účelu, na ktorý sa uskutočňuje. Napríklad pri uzatváraní kúpnej zmluvy je schopnosť predávajúceho splniť platobnú povinnosť prísne závisieť od toho, či splní svoju povinnosť previesť nehnuteľnosť.
Ak sa preukáže, že v transakcii nie je žiadny základ, musí sa to uznať. neplatný... Napríklad, dlžník má právo napadnúť úverovú zmluvu z dôvodu nedostatku peňazí, čo dokazuje, že peniaze alebo veci neboli skutočne prijaté od veriteľa alebo boli prijaté v menšej výške, ako je uvedené v dohode. V prípade, že dlžník neprijme peniaze, spochybňuje samotný základ transakcie, tvrdí, že pôvodne bola úplne neprítomná alebo v relevantnej časti, a preto transakcia nebola vôbec alebo v jej časti dokončená.
Väčšina transakcií je príčinnej povahy.
Abstraktné riešenie (od lat. abstrahere - odtrhnúť, oddeliť) - transakcia, ktorej platnosť nezávisí od jej základu. Patria sem napríklad zmenka, banková záruka, nákladný list - povinnosti, odmietnutie splnenia, ktoré s odkazom na neexistenciu dôvodov alebo neplatnosť nie sú povolené ... Preto pri platení zmenkou nemožno odmietnuť zaplatiť za tovar na základe toho, že tomu tak nebolo dodaný... Podľa súčasných právnych predpisov sa všetky transakcie týkajúce sa vydávania a prevodu cenné papiere odkazuje na kategóriu abstraktných transakcií. Takéto transakcie nemožno napadnúť na mieste. Platnosť abstraktných transakcií, neprípustnosť napadnutia ich dôvodov je možná iba s povinným odzrkadlením ich abstraktnej povahy a zavedením zodpovedajúceho zákazu zo zákona.
Naliehavé a trvalé transakcie
Transakcia s derivátmi predpokladá, že definuje jedno alebo obe z nasledujúcich:
1. Začiatok vykonávania transakcie.
2. Ukončenie transakcie.
Pojem, ktorý strany určili ako okamih vzniku práv a povinností v rámci transakcie, sa nazýva zastavujúce ... Strany transakcie sa napríklad dohodli, že práva a povinnosti z transakcie predaja vzniknú od okamihu, keď peniaze dorazia na bankový účet predávajúceho, a predávajúci prevedie tovar kupujúcemu do troch dní odo dňa platby.
Ak transakcia nadobudne účinnosť okamžite a strany určia časové obdobie, v ktorom by sa mala transakcia ukončiť, táto lehota sa nazýva vynikajúci ... Strany dohody sa napríklad dohodli, že nájom nehnuteľnosti by sa mal ukončiť do 1. júla.
V zmluve je možné uviesť podmienky pozastavenia aj zrušenia. Napríklad v budove školy na prenájom letné obdobie, uzavretá vo februári, nájomná zmluva začína 1. júna a končí 31. augusta. V tejto dohode je 1. júna pozastavené obdobie a 31. augusta pozastavené obdobie.
Naliehavá transakcia a podmienená transakcia
Naliehavé transakcie a transakcie uskutočnené za týchto podmienok by sa nemali zamieňať. Zvláštnosťou forwardových transakcií je, že začiatok pojmu je nevyhnutný a musí sa nevyhnutne vyskytnúť, zatiaľ čo výskyt okolností, od ktorých závisí dokončenie podmienenej transakcie, je pravdepodobný.
Trvalá dohoda - transakcia, ktorá nestanovuje termín splatnosti a neobsahuje podmienky, ktoré umožňujú určiť tento termín. Takáto transakcia sa musí vykonať v primeranej lehote po jej uzavretí. Primeranosť je určená z povahy konkrétnej transakcie.
V prípade neplnenia v primeranej lehote a tiež v prípade, že lehota na splnenie je určená okamihom žiadosti, je dlžník povinný vykonať transakciu do siedmich dní odo dňa, keď veriteľ predloží žiadosť o jej vykonanie, pokiaľ zo zákona nevyplýva povinnosť vykonať v inom čase, obchodné praktiky, podstatu záväzku alebo podmienky zmluvy .
Podmienené a nepodmienené transakcie
Podmienené riešenie - transakcia, pri ktorej vznik právnych dôsledkov závisí od okolností, za ktorých nie je známe, či k nim dôjde v budúcnosti alebo nie.
Podmienená transakcia sa vyznačuje týmito vlastnosťami:
1. Podmienka sa týka budúcnosti, to znamená, že okolnosť uvedená v transakcii nenastane v čase jej uskutočnenia.
2. Podmienka musí byť možná, tj realisticky uskutočniteľná tak z právneho hľadiska, ako aj podľa objektívnych prírodných zákonov. Z tohto dôvodu by okolnosť zvolená účastníkmi transakcie ako podmienka nemala byť v rozpore so zákonom, zásadami práva a poriadkom a morálkou. Napríklad transakcia, v ktorej je napríklad podmienkou zahrnutá napríklad žaloba o škodu, je neplatná.
3. Podmienka by nemala nevyhnutne prísť, to znamená, že by mala existovať neistota, či k nej dôjde alebo nie. Napríklad podmienka nemôže byť použitá na vypršanie obdobia, výskyt určitého dátumu alebo dosiahnutie určitého veku.
4. Podmienka je ďalším prvkom transakcie, to znamená, že transakcia tohto typu môže byť dokončená bez takejto podmienky.
Podmienkou môže byť:
· Udalosti (napríklad dosiahnutie vysokého výnosu pšenice, dosiahnutie dohodnutých ukazovateľov pomocou vybavenia).
· Akcie fyzický a právnické osoby (napríklad presťahovanie sa do nového bydliska, zmena bydliska). V takom prípade sa jedná o akcie samotných účastníkov transakcie, ako aj o akcie tretie strany.
Ak jedna zo strán v zlej viere bráni alebo uľahčuje začiatok ochorenia, stav sa považuje za vzniknutý alebo nie. ... Možnosť ovplyvniť výskyt alebo prevenciu udalosti nebude mať vyššie uvedené následky, ak bol vplyv vykonaný zákonným konaním v dobrej viere. Napríklad občan uzavrel zmluvu o predaji a kúpe bytového domu, podľa ktorej sa stal vlastníkom domu za predpokladu, že v rámci tri mesiace predávajúci bude môcť nájsť prácu v inom meste. Pomocou jeho schopností pomohol predajcovi nájsť si prácu. V takom prípade neexistuje zlá viera v konanie kupujúceho a jeho záujem o výskyt udalosti neovplyvní, preto by sa udalosť mala považovať za udalosť bez akýchkoľvek obmedzení.
Podmienkou transakcie môže byť pozastavenie alebo zrušenie.
Pozastavená transakcia (Suspenzie) podmienka výskyt práva a povinnosti v závislosti od okolností, o ktorých nie je známe, či k nim dôjde alebo nie ... Napríklad transakcia, pri ktorej sa predajca zaväzuje dodať kupujúcemu ďalšiu dávku obilia po prijatí úrody vysokej pšenice. Takáto transakcia sa uzavrie za podmienečných podmienok, pretože stanovená podmienka (získanie vysokej úrody) odkladá nadobudnutie účinnosti transakcie.
Pozastavená dohoda a predbežná dohoda
Transakcia uskutočnená za podmienečných podmienok sa musí odlíšiť od predbežnej zmluvy ... Pri výskyte podmienečného stavu je transakcia, ktorej obsah je zahrnutá, bez akýchkoľvek ďalších právne skutočnosti vytvára tie práva a povinnosti, ktorých vznik bol závislý od výskytu stavu. Pri uzatváraní predbežnej zmluvy vznikajú stranám práva a povinnosti až po uzavretí hlavnej zmluvy.
Transakcia uskutočnená v rámci zrušenia (Operatívny) podmienka predpokladá, že strany uviedli ukončenie práva a povinnosti v závislosti od stavu, v súvislosti s ktorým nie je známe, či k nemu dôjde alebo nie ... Napríklad obchod, v ktorom sa obilie po prijatí plodiny s nízkym obsahom pšenice (začiatok ofenzívneho stavu) nedodá vôbec.
Bezpodmienečné riešenie - transakcia, pri ktorej výskyt právnych následkov nie je podmienený žiadnymi okolnosťami.
Zverenecké transakcie
Zverenecký obchod (od lat. fiducia - dôvera) - transakcia založená na osobitných, osobne dôveryhodných vzťahoch strán. Strata tohto charakteru vzťahu umožňuje ktorejkoľvek strane jednostranne odmietnuť vykonanie transakcie. Patria sem napríklad zmluvy závislá údržba, priradenie, dôvera aktív.
"Obchod s obchodníkmi- riziková transakcia; Transakcia „navždy“ (stávky, lotérie, niektoré výmenné transakcie). Plnenie aleatory dohody závisí od okolností, ktoré strany nepoznajú pri uzatváraní takejto dohody.
zákonnosť registrácie stavu transakcie
Formulár ponuky
Forma transakcie je vonkajším vyjadrením vôle jej účastníkov. Transakcia môže byť uskutočnená ústne alebo písomne, ako aj implicitnými opatreniami alebo mlčaním. Písomná forma môže byť zase jednoduchá alebo kvalifikovaná (notársky overená). Transakcii často predchádza rámcová dohoda... Na vykonávanie kontroly meny je možné vykonávať transakcie transakčný pas.
Ústna forma
Ústna forma transakcie je verbálnym vyjadrením vôle, v ktorej účastník ústne formuluje svoj úmysel uzavrieť transakciu, ako aj podmienky jej uskutočnenia. Podľa čl. 159 Občiansky zákonník Ruskej federácie vo všetkých prípadoch, keď zákon alebo zmluva neustanovuje inak, sa transakcie môžu uskutočniť ústne.
Vykonanie ústnej transakcie môže byť sprevádzané vydaním dokladov potvrdzujúcich jej vykonanie (napríklad potvrdenie o predaji). Tým sa nemení podstata ústnej formy.
Konkrétne opatrenia
Transakciu, ktorá sa môže vykonať ústne, môže vykonať aj osoba vykonávajúca implicitné konanie ... Konkrétne akcie ( lat. concludere - vyvodiť záver, vyvodiť záver) - správanie, z ktorého je zrejmý úmysel osoby uskutočniť transakciu (napríklad vložením peňazí do stroja osoba prejaví vôľu kúpiť tovar obsiahnutý v stroji).
V prípadoch priamo ustanovených zákonom alebo dohodou môže ticho konať ako implicitný akt, ktorý je v prísnom slova zmysle nečinnosť (napríklad pravidlo automatického predĺženia nájmu: ak v prípade, že prenajímateľ nemá námietky, nájomca pokračuje v užívaní nehnuteľnosti aj po uplynutí platnosti zmluvy, zmluva sa považuje za obnovenú za rovnakých podmienok neurčitý termín; vôľa prenajímateľa pokračovať v prenájme je teda ticho ).
Jednoduché písanie
Jednoduchá písomná forma transakcie zahŕňa prípravu osobitného dokumentu alebo súboru dokumentov, ktoré odrážajú obsah transakcie a vôľu strán transakcie ju uzavrieť. Vôľa uzavrieť transakciu je potvrdená podpismi strán alebo ich podpismi zástupcovia... Niekedy môžu byť stanovené ďalšie požiadavky pre jednoduchú písomnú formu transakcie: vykonanie na osobitnom záhlavie, lepenie tuleň atď. jednoduchým spôsobom uskutočňujú transakcie :
a) ak aspoň jeden z jeho účastníkov je právnickou osobou;
b) medzi jednotlivcami za sumu presahujúcu 10 000 rubľov.
c) ak je stanovené zákonom alebo dohodou strán.
Všeobecným dôsledkom nedodržania jednoduchej písomnej formy transakcie je zbavenie strán práva v prípade sporu na právo poukázať na dôkaz o transakcii a jeho podmienky. V týchto prípadoch si strany ponechávajú právo poskytnúť písomné (listy, potvrdenia, potvrdenia atď.) A iné dôkazy .
Nedodržanie jednoduchej písomnej formy transakcie má za následok jej neplatnosť, ak je to priamo uvedené v zákone alebo v dohode strán.
Kvalifikovaná forma
Osobitným prípadom je kvalifikovaná alebo notársky overená forma transakcie písomná transakcia a spočíva v tom, že na dokumente zodpovedajúcom jednoduchému písaniu notár alebo výkonnýoprávnený sa zaviazať notárske úkonyprípony certifikačný nápis... V súlade s čl. 163 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a čl. 53 Základy právnych predpisov RF týkajúcich sa notárov, transakcie podliehajú notifikácii v týchto prípadoch:
1. Ak zákon ustanoví pre nich povinný notársky zápis.
2. Ak je povinná notárska forma ustanovená dohodou strán, aj keď takáto požiadavka zákon neustanovuje.
Nedodržanie notárskeho formulára má za následok neplatnosť transakcie.
Transakcie vyžadujúce notárske overenie:
závet ;
Splnomocnenie:
a) pre transakcie vyžadujúce notársku formu ;
b) vydané v poradí prevodu ;
c) získať opakované osvedčenie o štátnej registrácii chovať rodinný stav ;
· Dohoda o dôchodku, počítajúc do toho zmluva na podporu života ;
· Dohoda o zástava hnuteľný majetok alebo vlastnícke práva ako zábezpeka za záväzky podľa dohody, ktorá musí byť notársky overená, dohoda o hypotéka ;
· Požiadavky na zľavyna základe notársky overenej transakcie ;
· Manželská zmluva ;
Dohoda o platbe výživné ;
· Súhlas manžela / manželky s transakciou, ktorá si vyžaduje notárske overenie alebo štátnu registráciu;
· Transakcia zameraná na odcudzenie akcie alebo časti akcie v overený kapitál spoločnosti s ručením obmedzenýmokrem nasledujúcich prípadov:
a) prevod podielu na spoločnosť;
b) rozdelenie podielu medzi účastníkov spoločnosti;
c) predaj akcie všetkým alebo niektorým členom spoločnosti;
d) použitie predkupné právo nákupy ;
· Požiadavka akcionár o vykúpení spoločnosti spoločnosťou akcie, ako aj zrušenie takejto požiadavky ;
Súhlas s mimosúdne konanie vylúčenie z hnuteľného hnuteľného majetku .
Štátna registrácia transakcie
Štátna registrácia transakcie je prostriedkom na zabezpečenie spoľahlivosti informácií o existencii alebo neexistencii transakcie zo strany verejnosti, ktorej občianskoprávne dôsledky sa vyskytujú až po vykonaní štátnej registrácie. ... To znamená, že ak zákon spája platnosť transakcie s potrebou jej štátnej registrácie, potom samotná transakcia, aj keď je uskutočnená v správnej forme, nemá žiadne občianskoprávne dôsledky.
Transakcie podliehajú štátnej registrácii:
a) ak je predmetom transakcie nehnuteľnosť ;
b) ak je predmetom transakcie niektoré typy hnuteľný majetok (napríklad múzejné predmety a múzejné zbierky) ;
c) v iných prípadoch ustanovených zákonom (napríklad licenčná zmluva).
Dôsledkom nedodržania požiadavky štátnej registrácie je neplatnosť transakcie ... Uzatvorenie transakcie vyžadujúcej štátnu registráciu vedie k tomu, že strany majú právo požadovať od seba navzájom splnenie povinnosti štátnej registrácie. Proti zamietnutiu štátnej registrácie alebo úniku príslušného orgánu a účastníkov transakcie z registrácie je možné sa odvolať na rozhodcovský súd... V takom prípade sa transakcia zaregistruje v súlade s rozhodnutím súdu ... Účastník, ktorý sa vyhýba štátnej registrácii transakcie, musí protistrane nahradiť straty spôsobené oneskorením v registrácii ... Strany nie sú oprávnené vyžadovať štátnu registráciu transakcie, pokiaľ to nie je stanovené zákonom.
Uverejnené na Allbest.ru
Podobné dokumenty
Transakcie ako jedna zo spoločných právnych skutočností, ktoré vedú k vzniku, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností. Vôľa a prejav vôle ako subjektívne a objektívne prvky transakcie. Obchoduje s nerestmi závisti (zotročujúcimi).
abstrakt, pridané dňa 12/10/2011
Štúdium transakcie ako konania občanov a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Posúdenie druhov neplatných transakcií. Právne následky neplatnosti transakcií.
semestrálny príspevok, pridané 13.03.2014
Transakcia - konanie občanov a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Podstata a vlastnosti ústnych a písomných transakcií v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Notárske transakcie.
testovacie práce, pridané 12/30/2012
Transakcia ako konanie občanov alebo právnických osôb zamerané na založenie alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Známky a typy transakcií, ich jednoduchá písomná a notársky overená forma. Dôsledky porušenia alebo neplatnosti transakcie.
prezentácia pridaná 12. 8. 2014
Pojem, znaky a druhy transakcií, motívy ich dokončenia. Vyjadrenie vôle ako objektívny faktor, ktorý určuje povahu transakcií. Osoby oprávnené napadnúť ich. Zákonnosť obsahu transakcie a dôsledky porušenia podmienok jej platnosti.
semestrálny príspevok bol pridaný dňa 11/01/2014
História vývoja konceptu transakcie. Definícia Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ako konania občanov a právnických osôb zameraná na založenie, zmenu alebo zánik občianskych práv a povinností. Obsah obchodnej transakcie.
semesterový príspevok pridaný 26/26/2014
Transakcie sú konania občanov a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu a doplnenie alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Klasifikácia transakcií. Forma transakcií. Neplatnosť transakcií. Právne dôsledky.
kontrolné práce, pridané 06/20/2007
Transakcia ako prejav vôle adresovaný subjektom tretím stranám. Známky dohody, charakterizácia duševných okamihov dohody ako akt vôle. Riešenie otázok týkajúcich sa platnosti alebo neplatnosti transakcií. Usmernenie pre zákonné konanie.
správa bola pridaná 07.24.2014
Transakcie ako dôvod vzniku, zmeny a zániku občianskych práv a povinností. Notárska forma Transakcie. Ústne, písomné a súvisiace transakcie. Hlavné znaky a podmienky platnosti transakcií. O pojme neplatnosť transakcií.
práca, pridané 02.12.2014
Transakcie - konanie občanov a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu, ukončenie občianskych práv a povinností. Pojem a právne vlastnosti osoby, ktorá má záujem o transakciu, v právnych predpisoch Ruskej federácie.
Transakcie sú konania občanov a právnických osôb zamerané na založenie, zmenu a doplnenie alebo ukončenie občianskych práv a povinností.
Komentár k čl. 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie
1. Transakcia je jednou z najstarších kategórií v odbore občianskeho práva. Vzhľad transakcií je spojený s rozvojom vzťahov medzi ľuďmi a konsolidáciou osobitné ustanovenia o transakciách sa už odrazilo v starom rímskom práve.
Kapitola 9 časti 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obsahuje všeobecné ustanovenia o transakciách. Súčasne sa určité druhy transakcií odrážajú v iných kapitolách kódexu (v kapitolách venovaných zmluvám, v predpisoch o splnomocnení, vôle, akceptovaní dedičstva a vzdaní sa dedičstva atď.), Ako aj v iných pomerne početných prípadoch. predpisy... Normy komentovanej kapitoly sú rozdelené do dvoch odsekov: § 1 je venovaný pojmu, druhom a formám transakcií a obsahuje 13 článkov (153 - 165), § 2 upravuje ustanovenia o neplatnosti transakcií a kombinuje 16 článkov (166 - 181).
Takmer všetky ustanovenia tejto kapitoly sú už dobre zavedené, v mnohých ohľadoch testované na dlhú históriu ich uplatňovania a súdna prax... Na celú dobu trvania prvej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, iba čl. 181 komentovanej kapitoly prešlo zmenami - pokiaľ ide o zníženie premlčacia doba pre neplatné transakcie do troch rokov.
Kapitola 9 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa začína komentovaným článkom, ktorý upravuje už klasickú definíciu transakcie. Takže, G.F. Šersenevič napísal, že názov právnej transakcie sa vzťahuje na taký prejav vôle, ktorý je priamo zameraný na konkrétny právny dôsledok, t. nadviazať, zmeniť alebo ukončiť právne vzťahy. DI. Meyer považovaný za legálnu transakciu „akýkoľvek“ právne krokyzamerané na zmenu existujúcich právnych vzťahov “; pre transakciu považoval za nevyhnutné dve podmienky: „1) na právne kroky na zmenu existujúcich právny vzťah: zmena môže spočívať v zavedení práva, ktoré predtým neexistovalo, alebo v prevode práva z jednej osoby na druhú, alebo v zániku práva; 2) že cieľom súdneho konania bolo zmeniť súčasný právny vzťah, ktorý bol prijatý s cieľom vykonať túto zmenu; a konanie, ktoré nie je určené, nezodpovedá pojmu obchod. Napríklad, porušenie zákona sa tu nehodí, aj keď predstavuje právne kroky a mení existujúce právne vzťahy: účel porušenia práva je odlišný, a preto je podstata transakcie odlišná od právneho konania predstavujúceho porušenie práva.
———————————
Pozri: Shershenevich G.F. Učebnica ruského občianskeho práva. 10. vydanie. M., 1911 S. 158.
Meyer D.I. Ruské občianske právo: za 2 hodiny Moskva: štatút, 1997. časť 1.P. 177 - 178.
2. Transakcia je dobrovoľný právny úkon subjektu (účastníka) občianskoprávnych vzťahov. Je to najbežnejší dôvod na vznik, zmenu a ukončenie občianskych vzťahov.
Medzi znaky transakcie patrí tradične:
- zákonnosť. Koncept „ neplatná transakcia„A jeho rozpor s pojmom„ transakcia “, pretože neplatná transakcia nemá právne následky, s výnimkou tých, ktoré sa týkajú jej neplatnosti, a je neplatná od okamihu jej vykonania.
Podľa D.I. Meyer, „iba právne transakcie sa dajú nazývať transakcie, pretože nelegálne transakcie sa nepovažujú za platné, a preto existujú. Bezvýznamnosť však zasahuje tieto transakcie iba vtedy, keď s nimi prídu do styku verejný orgána bez ohľadu na to, či existujú rovnakým spôsobom ako právne transakcie, a často sa vyskytujú v skutočnosti “;
———————————
Na rovnakom mieste.
- silná vôľa. Rozlišujte medzi vnútornou a vonkajšou vôľou. Vôľa - vnútorný úmysel, túžba subjektu, zameraná na dosiahnutie určitého právneho výsledku. Vyjadrenie vôle je výraz, vonkajší prejav vôle.
V prípadoch, keď vyjadrenie vôle nezodpovedá vnútornej vôle subjektu, môže byť transakcia zrušená ako spáchaná pod vplyvom klamu, klamania, hrozby, násilia atď. (pozri komentár k článkom 178, 179 Občianskeho zákonníka). Pri výklade zmluvy je dôležité odhaliť vôľu strany transakcie. Podľa čl. 431 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak doslovný význam slov a výrazov obsiahnutých v zmluve, vrátane porovnania s inými podmienkami a zmyslom zmluvy ako celku, neumožňuje určiť obsah zmluvy, musí sa vyjasniť skutočná spoločná vôľa strán, berúc do úvahy účel zmluvy. V takom prípade sa berú do úvahy všetky relevantné okolnosti vrátane rokovaní a korešpondencie predchádzajúcej zmluve, praxe zavedenej vo vzájomných vzťahoch strán, colných orgánov podnikania, následného správania strán;
- účel subjektov vstupujúcich do transakcie (causa). Zároveň sa rozlišujú abstraktné a kauzálne transakcie. Abstrakt sú transakcie, pri ktorých je báza oddelená od jej obsahu (zmenky, bankové záruky, atď.);
- motív, ktorý nemá samostatný význam. Ak sa teda transakcia uzná za neplatnú ako dokončená pod vplyvom chyby, nezáleží na motíve transakcie (článok 178 občianskeho zákonníka).
3. Pojem transakcie vyjadrený v tomto článku bol predmetom posúdenia Ústavný súd RF Táto koncepcia bola napadnutá z dôvodu, že transakcie nezahŕňajú žaloby vrátane nezákonných, ktoré vedú k založeniu, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností iných osôb.
———————————
Rozhodnutie Ústavného súdu Ruskej federácie z 21. decembra 2006 N 576-O „O odmietnutí uznať sťažnosť občana Ryabovej Vera Sergeevnu na jej porušenie ústavné práva článok 153, ustanovenie článku 200 ods. 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a ustanovenia článku 152 ods. 6 občianskeho zákonníka rokovací poriadok Ruská federácia".
Takéto argumenty nemožno považovať za dôvody na vyhlásenie ustanovenia napadnutého článku za protiústavné.
Ústavný súd Ruskej federácie tiež zvážil toto ustanovenie z hľadiska spochybnenia skutočnosti, že na transakcie boli postúpené splnomocnenia, dohoda o otvorení úverového limitu.
Rozhodnutie Ústavného súdu Ruskej federácie z 24. februára 2005 N 95-O „O odmietnutí uznať sťažnosť uzavretej akciovej spoločnosti AKB„ Prvá investícia “o porušovaní ústavných práv a slobôd podľa článku 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie”.
4. Pri klasifikácii iných právnych skutočností ako transakcií dochádza k mnohým sporom, a to k zrušeniu zmluvy ako jednostrannej transakcie, k aktu vzájomného vyrovnania a k vyradeniu majetku jedného podniku. Je potrebné pamätať na to, že plnenia sú opatreniami, ktorých cieľom nie je iba preukázanie, ale aj zmena a ukončenie občianskych práv a povinností, v súvislosti s ktorými je ukončenie zmluvy tiež transakciou, ako je reorganizácia právnickej osoby, v zmysle čl. 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, na ktorý bola upozornená pri určení Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 10. decembra 2008, N 13750/08, vo veci N A55-17555 / 2007.
———————————
Rozhodnutie Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 3. apríla 2009 č. VAS-402/09 vo veci A41-K1-13707 / 07.
Transakcie nezahŕňajú priamo akcie vykonané ako súčasť transakcie. Prevod finančných prostriedkov na splatenie dlhu podľa zmluvy teda nie je nezávislou transakciou, ale záväzkom vyplývajúcim zo zmluvy.
———————————
Rozhodnutie Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo 6. novembra 2007 N 10604/07 vo veci N A39-3951 / 06-360 / 17.
5. Transakcie sa musia súčasne odlíšiť od iných právnych skutočností, ako sú napríklad skutky vládne agentúry a orgány miestna vláda... Ustanovenia o neplatnosti transakcií sa na ne neuplatňujú. Uznesením Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 21. októbra 2008 N 13390/08 vo veci N A40-16423 / 07-51-8 sa teda zistilo, že rozhodnutie komory pre patentové spory neobsahuje znaky transakcie, a preto nemôže byť napadnuté na základe dôvodov. v súvislosti s neplatnosťou transakcií.
Nejde o transakcie a rôzne druhy štátna registrácia, najmä registrácia subjektov (napr. právnických osôb, individuálnych podnikateľov), predmetov (napr. ochranných známok, vynálezov, úžitkové vzory), práva (napríklad práva na nehnuteľnosť) a transakcie (napríklad zmluvy o kúpe a predaji obytných priestorov, podniky).
6. Hlavnými účastníkmi transakcií sú občania a právnické osoby. V niektorých prípadoch však môžu obce, zakladajúce subjekty federácie, ako aj Ruská federácia zastúpené príslušnými orgánmi, vykonávať transakcie. Napríklad napríklad menovaní účastníci právne vzťahy môže vykonávať transakcie týkajúce sa predaja obecného alebo verejného bývania, konať ako dedič podľa vôle, uskutočňované na základe dohody o darovaní, získavať majetok escheat.
Organizácie konajúce ako strany transakcií musia mať spôsobilosť na právne úkony, ktorá vyplýva z okamihu štátnej registrácie právnickej osoby v súlade s Federálne právo zo dňa 8. augusta 2001 N 129-ФЗ „O štátnej registrácii právnických osôb a jednotlivých podnikateľov". Ak sa právnická osoba odvoláva na: neziskové organizácie alebo je štátnym alebo obecným podnikom, je potrebné zohľadniť v zakladajúcich dokumentoch možnosť určitých transakcií (zapojenie sa do určitých činností).
Pojem a druhy transakcií.
Prednáška č. 7. Transakcie.
Výhradné práva.
Okrem osobného nehmotného majetku existujú aj nehmotné výhody, ktoré nadobúdajú ekonomickú formu tovaru, čo im dáva možnosť stať sa objektom obratu majetku (predmet výlučné práva).
V článku 150 sa vymedzujú hlavné črty nehmotných práv (výhody) a poskytujú sa im indikatívny zoznam... Hovoríme o tovare bez obsahu (majetku). Ďalším ich znakom je neodlúčiteľná súvislosť s osobnosťou dopravcu: z iného dôvodu ich nemožno odcudziť alebo iným spôsobom preniesť na iných.
Občania a právnické osoby nadobúdajú nehmotné práva (výhody) buď na základe narodenia (vytvorenia), alebo na základe zákona. Život, zdravie, osobná dôstojnosť, česť a dobré meno sú teda výhody, ktoré občan získa pri narodení. Avšak právo na súkromie, slobodu pohybu a voľbu miesta pobytu atď. Má občan podľa zákona. Pokiaľ ide o právnické osoby, na základe ich vytvorenia vznikajú také nehmotné práva (výhody), ako je obchodná povesť, a na základe zákona - právo na spoločnosť, ochranná známka atď.
Osobitnú kategóriu nehmotných predmetov tvoria práva na výsledky intelektuálnej (tvorivej) činnosti (výhradné práva). V čl. Z nich je 150 pomenovaných iba podľa autorských práv. Vzhľadom na špecifiká výlučných práv sa na ich reguláciu vzťahujú osobitné zákony, ktoré obsahujú podrobný zoznam týchto práv, a sú pomenované okrem všeobecných špeciálnych práv, nie však stanovené v Kódexe spôsoby ochrany (pozri. zákon Ruskej federácie „o autorských právach a súvisiacich právach“, „patentový zákon Ruskej federácie, zákon o ochranných známkach, servisných značkách a označení pôvodu“).
Z vyššie uvedenej definície transakcie a ďalších noriem Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vyplýva, že transakcia je dobrovoľným právnym konaním subjektu (účastníka) občianskych vzťahov.
Cieľom tejto transakcie je dosiahnutie konkrétneho právneho cieľa, ktorým je založenie, zmena alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Vôľa osoby dosiahnuť tento cieľ sa stáva prístupnou pre ostatných účastníkov občianskych vzťahov v dôsledku toho, že osoba, ktorá prejavuje vôľu mimo, t. prejav vôle. Sama osebe prítomnosť akéhokoľvek úmyslu u osoby nemôže mať právne následky, pokiaľ nie je vyjadrená zvonka.
V závislosti od počtu osôb, ktorých prejav vôle je potrebný na vykonanie transakcie (podľa zákona sa nazývajú účastníkmi transakcie), môžu byť transakcie jednostranný alebo bilaterálne alebo multilaterálne (Článok 154 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Bilaterálne alebo multilaterálne transakcie sa nazývajú zmluvy. Na uskutočnenie jednostrannej transakcie je potrebné a postačujúce vyjadriť vôľu jednej strany - napríklad vydať plnomocenstvo, vzdať sa vôle, vyhotoviť vôľu, vyhlásiť verejnú súťaž, atď. Jednostranná transakcia zvyčajne ukladá povinnosti iba osobe, ktorá sa jej zaviazala. Povinnosti voči iným osobám môže vytvárať iba v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou s týmito osobami (článok 155 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Najbežnejšie sú však bilaterálne a multilaterálne transakcie (zmluvy) - nákup a predaj, prenájom, poistenie, v rade, kooperatívna činnosť atď. Na uskutočnenie takýchto transakcií sa musí dohodnúť vôľa dvoch alebo viacerých strán.
V závislosti od toho, aký vplyv má základ transakcie (t. J. Právny účel typický pre transakciu tohto typu), sú transakcie rozdelené na príčinné a abstraktné.
IN kauzálny pri transakcii je jej základ zrejmý z obsahu transakcie alebo jej typu (predaj a nákup, výmena, darovanie atď.) a absencia bázy alebo chýb v nej môže mať za následok neplatnosť transakcie. Najviac angažovaní v civilný obeh obchody sú príčinné.
IN abstraktnépri transakcii je báza odtrhnutá od jej obsahu (abstrahovaná od nej, odtiaľ názov - abstraktná transakcia). Nedostatky na základe abstraktnej transakcie samy osebe preto nemôžu spôsobiť jej neplatnosť, ak sú splnené požiadavky stanovené zákonom pre jej obsah a formu. Príkladom abstraktnej transakcie je vydanie faktúry - jej platnosť nezávisí od toho, či bola vydaná ako platba za tovar alebo služby, či už bezdôvodne alebo z akéhokoľvek iného dôvodu.
V závislosti od prítomnosti alebo neprítomnosti indikácie doby vykonávania alebo možnosti jej určenia z obsahu sa transakcie delia na určite naliehavé a neurčito naliehavé.
IN určite naliehavé pri transakcii je naznačený alebo je možné určiť jeho obsah z hľadiska jeho plnenia.
Záväzok neurčito transakcia musí byť vykonaná v primeranom čase po vzniku povinnosti (článok 2 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Stanovuje sa so zreteľom na podstatu záväzku a ďalšie okolnosti, ktoré môžu ovplyvniť jeho plnenie. Povinnosť, ktorá nie je splnená v primeranej lehote, ako aj povinnosť, ktorej splatnosť je určená v okamihu žiadosti, musí dlžník splniť do siedmich dní odo dňa, keď veriteľ predloží žiadosť o jeho splnenie, pokiaľ povinnosť z iného hľadiska nevyplýva z právnych predpisov, podmienok záväzku, cla obchodný obrat alebo podstata záväzku.
V závislosti od podmienenosti výskytu alebo ukončenia právnych dôsledkov transakcie výskytom alebo neexistenciou v budúcnosti za určitých okolností sa transakcie delia na podmienené a bezpodmienečné.
Podmienené transakcie sú rozdelené na záväzky viazané v rámci zastavujúce alebo vynikajúci (článok 157 Občianskeho zákonníka RFRF).
Transakcia sa považuje za uskutočnenú v podmienečnom stave, ak zmluvné strany založili vznik práv a povinností na okolnostiach, o ktorých nie je známe, či k nim dôjde alebo nie (napríklad, byt bude prenajatý určité obdobieak bude do tohto času uvedený do prevádzky dom, v ktorom sa nachádza). Takáto transakcia vedie k právam a povinnostiam až od okamihu, keď dôjde k podmienečnej podmienke.
Transakcia sa považuje za ukončenú za podmienky zrušenia, ak strany ukončili práva a povinnosti v závislosti od okolností, ku ktorým nie je známe, či k nej dôjde (napríklad zmluva o prenájme bytu sa ukončí, ak syn prenajímateľa príde na trvalý pobyt). Takáto transakcia okamžite vyvoláva právne následky, ale v prípade, že dôjde k podmienečným podmienkam, ich konanie sa zastaví do budúcnosti.
Ak strana, ktorej jej vznik nie je prospešný, zabránila vzniku podmienky nespravodlivo alebo strana konala v dobrej viere, pre ktorú je jej vznik prospešný, podmienka sa uzná za vzniknutú alebo sa nevyskytla.
