Právne poradenstvo v oblasti pozemkov. Otázky týkajúce sa pozemkového práva Otázky týkajúce sa pozemkového práva

1. Predmet a predmety pozemkového práva. Právny režim krajiny.

2. Metódy a zdroje pozemkového práva Ruska.

3. Subjekty pozemkového práva, účastníci pozemkových vzťahov.

4. Štruktúra pozemkovej legislatívy Ruska. Vzťah pozemkového práva s inými právnymi disciplínami.

5. Práva a povinnosti správcu katastra.

6. Postup pri prieskume pôdy.

7. Právny režim pozemkov vodného fondu.

8. Právny režim krajín lesného fondu.

9. Právny režim pozemkových sídiel.

10. Právny režim pozemkových rezerv.

11. Právny režim poľnohospodárskej pôdy.

12. Právny režim priemyselných krajín.

13. Zodpovednosť za škody na pôde.

14. Zodpovednosť za neoprávnené využívanie pôdy.

15. Zodpovednosť za využívanie pozemku na iné účely

16. Zodpovednosť za zničenie špeciálnych znakov.

17. Zodpovednosť za využívanie pozemku bez dokladov o vlastníctve pôdy vydaných stanoveným spôsobom.

18. Vlastnosti pôdy, zdroje pôdy, typy využívania pôdy.

19. Ústavný rámec právna úprava využívania a ochrany pôdy v Ruskej federácii.

20. Etapy vývoja pozemkového práva v Rusku.

21. Právny základ pozemkovej reformy 90. rokov. XX storočia v Rusku.

22. Právny režim obrany.

23. Zodpovednosť za zničenie hraničných značiek hraníc krajiny.

24. Zodpovednosť za neoprávnené obsadenie pozemku pozemného ochranného pásu vodného útvaru.

25. Zodpovednosť za neoprávnené obsadenie pozemku v zóne ochrany vôd vodného útvaru.

26. Vlastníctvo pôdy a iných prírodných zdrojov.

27. Dôvody vzniku, zmeny a ukončenia vlastníckeho práva k pôde.

28. Druhy majetkového práva pôda.

29. Právny režim pozemnej dopravy.

30. Zodpovednosť za neoprávnené obsadenie pozemku v zóne sanitárnej ochrany zdrojov pitia a hodnoty pre domácnosť

31. Vlastnícke práva k pôde. Ostatné práva na využívanie pôdy.

32. Právny režim pozemkov osobitne chránených území

33. Zodpovednosť za porušenie požiadaviek na ochranu predmetov kultúrneho dedičstva.

34. Právo na bezplatné využívanie pôdy.

35. Právny režim krajiny na zabezpečenie bezpečnosti.

36. Zodpovednosť za nezákonnú výzvu pozemky o osobitne chránených územiach historického a kultúrneho charakteru.

37. Prenájom pôdy. Dohoda o prenájme pôdy.

38. Verejné a súkromné \u200b\u200bpozemné bremeno.

39 Štátna regulácia pozemkových vzťahov.

40. Úrady miestna vláda v oblasti pozemkových vzťahov.

41. Orgány vykonávajúce štátnu reguláciu pozemkových vzťahov.

42. Právna ochrana pôdy.

43. Právomoci subjektov Ruská federácia v oblasti pozemkových vzťahov.

42. Štátny pozemkový dozor.

43. Právomoci Ruskej federácie v oblasti pozemkových vzťahov.

44. Daň z pozemkov. Prenájom pôdy.

45. Trhové a katastrálne ocenenie pôdy.

46. \u200b\u200bNáhrada za straty a straty poľnohospodárskej výroby.

47. Trestná zodpovednosť za porušenie právnych predpisov v oblasti pôdy.

48. Administratívna zodpovednosť za priestupky.

49. Vlastnosti dedičstva pôdy.

50. Charakteristiky pozemkovej legislatívy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

51. Záložné právo k pôde.

52. Povinnosti Ruskej federácie pri využívaní a ochrane pôdy vyplývajúce z medzinárodnej zmluvy.

53. Organizácia územného plánovania.

54. Právny režim krajín historického a kultúrneho charakteru.

55. Mestské územné plánovanie.

56. Právny režim pozemkov národných národných parkov.

57. Zodpovednosť za využívanie pôdy bez dokladov oprávňujúcich na vykonávanie hospodárskej činnosti.

58. Usporiadanie územia.

59. Právny režim centrálnej ekologickej zóny prírodného územia Bajkal.

60. Štátna evidencia pôdy.

61. Územné členenie prírodného územia Bajkal.

62. Právny režim zón sanitárnej ochrany.

63. Konanie o zabavení pôdy pre štát a komunálne potreby.

64. Zodpovednosť za zničenie hraničných značiek hraníc krajiny.

65. Postup pri poskytovaní pôdy na bývanie.

66. Právny režim krajín stredísk a oblastí zlepšujúcich zdravie.

67. Postup poskytovania pôdy na bývanie.

68. Právny režim krajín stredísk a oblastí zlepšujúcich zdravie.

69. Postup poskytovania pôdy na účely, ktoré nesúvisia s výstavbou.

70. Právny režim pozemkov štátnych rezerv.

71. Charakteristiky obratu poľnohospodárskej pôdy.

72. Právny režim prímestských oblastí.

73. Normy pre poskytovanie pôdy.

74. Právny režim rekreačného pozemku.

75. Zodpovednosť za neoprávnený rozvoj ložísk nerastných surovín

76. Poskytovanie pôdy na integrovaný rozvoj bývania.

77. Právny režim pre vesmírne činnosti.

78. Charakteristiky prevodu poľnohospodárskej pôdy na pôdu iných kategórií.

79. Minimálna veľkosť pôdy.

80. Právny režim pozemnej dopravy.

81. Právny režim rekreačného pozemku.

82. Pojem a zloženie územného plánu obce.

83. Postup prevodu pôdy a pôdy z jednej kategórie do druhej.

84. Právny režim pôdy zabezpečoval osobné pomocné pozemky.

85. Postup pri zmene povoleného použitia pôdy.

86. Právny režim pôdy určený na záhradníctvo.

87. Postup vypracovania a schválenia schém územného plánovania Ruskej federácie.

88. Postup umiestňovania dočasných štruktúr do sídiel.

89. Právny režim pôdy zabezpečoval roľnícke (farmárske) poľnohospodárstvo.

90. Verejné pozemné bremeno.

91. Právny režim chránených území.

92. Postup vypracúvania a schvaľovania schém územného plánovania pre územie orgánov tvoriacich súčasť Ruskej federácie.

93. Súkromné \u200b\u200bpozemné bremeno.

94. Na výstavbu chaty sa vzťahoval právny režim pôdy.

95. Objednávka štátna registrácia prevod práv na pôdu.

96. Charakteristiky transakcií s pôdou.

97. Požiadavka na pôdu.

98. Pojem „červená čiara“.

99. Dohoda o prenájme pôdy.

100. Časť pôdy.

101. Charakteristiky stiahnutia pôdy v Soči.

102. Charakteristiky prevodu pôdy a pôdy z jednej kategórie do druhej v centrálnej ekologickej zóne prírodného územia Bajkal.

103. Zjednotenie pôdy.

104. Charakteristiky režimu pôdy v centrálnej ekologickej zóne prírodného územia Bajkal.

105. Druhy hospodárenia s pôdou.

106. Redistribúcia pôdy.

107. Zodpovednosť za registráciu vedome nezákonnej transakcie na pozemku.

108. Územné hospodárenie s pôdou.

109. Vznik pôdy.

110. Organizácia územia tradičného manažmentu prírody domorodého obyvateľstva severnej, Sibírskej a Ďalekého východu Ruskej federácie.

111. Pridelenie pôdy.

112. Posúdenie pôdy.

113. Postup pri zakladaní pozemku štátny katastrmarketingové účtovníctvo.

115. Postup pri správe katastra nehnuteľností.

116. Územný plán krajiny.

117. Vlastníctvo pôdy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

120. Regulácia využívania a rozvoja pôdy v osadách.

121. Právny režim bezpečnostné zóny kultúrne pamiatky.

122. Privatizácia pôdy vlastníkmi nehnuteľností.

123. Dôvody vzniku pozemkových práv.

124. Obmedzenia obratu pôdy.

125. Prevod vlastníctva pozemku po prevode vlastníctva budovy, stavby, stavby.

126. Charakteristiky poskytovania pôdy zahraničným občanom.

127. Výber pôdy na výstavbu.

128. Postup vymedzenia štátneho vlastníctva pôdy.

129. Štruktúra katastrálneho pasu krajiny.

130. Štátne monitorovanie pôdy.

Otázka 1. Pojem pozemkové právo a jeho systém.

Pozemkové právo- súbor právnych predpisov upravujúcich vzťahy v oblasti ochrany a využívania pôdy.

systém:

1) všeobecná časť: inštitúcia vlastníctva pôdy, správa v oblasti pozemkového práva atď.

2) špeciálna časť: počnúc kap. 14 LC RF, pokiaľ ide o kategóriu pôdy.

Otázka 2. Predmet pozemkového práva. metódy právna úprava pozemkové vzťahy.

Predmet RFP - súbor vzťahov s verejnosťou o využívaní a ochrane pôdy.

Právne metódy - systém prostriedkov a metód ovplyvňovania účastníkov vzťahov s verejnosťou, ktorý im umožňuje zabezpečiť ich vhodné správanie.

1) imperatív: vzťahuje sa na vzťahy, ktoré sa vyvíjajú v oblasti verejnej správy pri identifikácii pozemkových vzťahov, so zabavením pôdy pre potreby štátu a samosprávy.

2) dispozitívny: vzťahuje sa na transakcie s pôdou.

Otázka 3. Predmety pozemkových vzťahov.

1. Zem ako prírodný objekt a zdroj.

2. Pozemok.

3. Časť pôdy.

Otázka 4. Pozemok: koncept, pravidlá formovania.

Zem - časť zemského povrchu, ktorej hranice sú stanovené v súlade s federálnym zákonom.

Tvorenie:

Pozemky sa vytvárajú počas rozdelenia, zjednotenia, prerozdelenia pozemkov alebo alokácie z pozemkov, ako aj z pozemkov nachádzajúcich sa v štáte alebo obecný majetok.

Poloha hraníc krajiny a jej územia sa určuje s prihliadnutím na skutočné využívanie pôdy v súlade s požiadavkami právnych predpisov o územnom plánovaní a územnom plánovaní. Poloha hraníc krajiny sa určuje s prihliadnutím na červené čiary, polohu hraníc susediacej pôdy (ak existujú) a prirodzené hranice krajiny.

Umiestnenie hraníc pozemkov podlieha povinnej koordinácii so zainteresovanými stranami - držiteľmi priľahlých pozemkov spôsobom ustanoveným týmto spolkovým zákonom.

Práce na formovaní pôdy zahŕňajú vykonávanie prác vo vzťahu k pôde, v dôsledku čoho príprava podkladov obsahujúcich potrebné na realizáciu štátu katastrálna registrácia informácie o takomto pozemku, o vykonaní štátnej katastrálnej registrácie takéhoto pozemku.

Každá nehnuteľnosť, o ktorej je informácia uvedená v katastri nehnuteľností, má štátne registračné číslo (ďalej len „katastrálne číslo“), ktoré sa neopakuje v čase a na území Ruskej federácie. Katastrálne čísla prideľuje nehnuteľnostiam katastrálny úrad.

Otázka 5. Účel a povolené využitie pôdy.

Účel - osobitná oblasť využívania pôdy v závislosti od úlohy, ktorú zohrávajú pri styku s verejnosťou.

Povolené využívanie pôdy a zariadení kapitálová výstavba môžu byť nasledujúce typy:

1) hlavné typy povoleného použitia;

2) podmienečne povolené použitia;

3) pomocné druhy povolené použitie, povolené iba ako doplnok k hlavným typom povoleného použitia a podmienečne povoleným typom použitia a realizované v spojení s nimi.

Otázka 6. Pozemkové vzťahy: pojem, druhy, dôvody vzniku a zániku.

Pozemkové vzťahy - upravené pozemkovým zákonom vzťahy s verejnosťouktoré vznikajú v oblasti racionálneho využívania a ochrany pôdy ako základu života a aktivít ľudí žijúcich na území.

Klasifikácia pozemkových práv.

Druhy pozemkových vzťahov:

1. 
   na hlavný hospodársky účel sa môžu vytvoriť pozemkové vzťahy:

1. 
   na funkčné účely môžu byť pozemkové vzťahy regulačné a presadzovanie práva.

Dôvodom vzniku a zmeny ukončenia pozemkových vzťahov je právny faktor. (udalosť a akcia) nečinnosť)). Zmluvné transakcie, rozhodnutia štátnych orgánov, súdne rozhodnutia atď.

Otázka 7. Zásady pozemkovej legislatívy.

Zásady pozemkového práva. (Článok 1 LC RF).

1. 
   Princípom priority je zohľadniť význam Zeme ako základu ľudského života a činnosti.

2. Zásada priority ochrany pôdy ako základnej zložky životného prostredia a výrobných prostriedkov v poľnohospodárstve a lesníctve.

3. Priorita ochrany pred využívaním pôdy ako nehnuteľnosti.

4. Zásada jednoty osudu zem. pozemky a iné súvisiace zariadenia.

5. Zásada platby za využívanie pôdy podľa tejto zásady sa akékoľvek využívanie pôdy vykonáva za poplatok. (daň z pozemkov a požičať).

Otázka 8: Zásada jednotnosti osudu pôdy a jej silne súvisiacich zariadení a jej právne vykonávanie.

Podľa tohto princípu sa všetky predmety pevne spojené s pozemkom riadia osudom pozemku, pokiaľ zákon neustanovuje inak.

Objekt: budovy, stavby, stavby umiestnené v tomto z / r.

Tento princíp sa uplatňuje pri transakciách s pozemkami a nehnuteľnosťami, ktoré sa na nich nachádzajú.

Táto zásada sa uplatňuje aj na nájomcov budov, štruktúr a štruktúr. Podľa čl. 652 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, nájomca budov, štruktúr a štruktúr má právo na pozemok, ktorý zaberajú uvedené objekty a ktorý je potrebný na jeho použitie.

Otázka 9. Zásada platenia a jej právne vykonávanie.

Jeden z zásady pozemkového práva,zriadené podľa čl. 1 LC RF jeplatba za využívanie pôdy,podľa ktorého nejakévyužitie pôdyvykonávané za poplatok, s výnimkou prípadov ustanovených federálnymi zákonmi a zákonmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
Formy poplatkovvyužitie pôdypodľa čl. 65 LC RF súpôda (pred zavedením dane z nehnuteľností) a nájomné. Postup výpočtu a platbypôda daň je nastavenálegislatívaRF o daniach a poplatkoch. Hlavným regulačným právnym aktom v tejto oblasti je daňový kód RF (kapitola 31 „Daň z pozemkov“).

Otázka č. 10. Moderná pozemková reforma a jej právna podpora.

Účel a podstata pozemkovej reformy boli v týchto hlavných oblastiach:

Prechod od znárodnenia krajiny k jej nacionalizácii (nacionalizácii);

Privatizácia pôdy;

Decentralizácia vlastníctva pôdy. V dôsledku toho vzniklo množstvo foriem vlastníctva pôdy:

Súkromné \u200b\u200b(súkromné, spoločné a spoločné spoločné - fyzické a právnické osoby);

Štát, ktorý je rozdelený na federálny majetok a majetok ustanovujúcich subjektov federácie;

obecné

Iné formy vlastníctva.

Okrem toho vznikli alebo sa vyvíjajú ďalšie formy pozemkových práv. Toto je právo na celoživotné dedičné vlastníctvo pôdy; právo na používanie; nájomné právo.

Ústava Ruskej federácie z roku 1993 (článok 9) vyhlásila, že v Rusku sú zakotvené súkromné, štátne, obecné a iné formy vlastníctva pôdy. Článok 36 sa osobitne zaoberá zákonom súkromný majetok do krajiny občanov: majú právo samostatne, spolu s ostatnými, vlastniť, používať a nakladať so svojimi pozemkami podľa vlastného uváženia, bez toho, aby spôsobili ujmu iným osobám, a spĺňajú požiadavky environmentálna legislatíva, Práva na súkromné \u200b\u200bvlastníctvo sú stanovené federálnym zákonom.

Otázka 11. Pramene pozemkového práva. Systém pozemkovej legislatívy.

Zdroje legislatívnej a inej právnej úpravy právne aktyprijaté a uverejnené príslušnými orgánmi a obsahujúce právna normaupravujúce pozemkové vzťahy.

1. Medzinárodné právne zmluvy,podpísaná a ratifikovaná Ruskou federáciou, obsahujúca normy pozemkového práva.

2. Federálne regulačné právne akty:

1. 
   Ústava Ruskej federácie.
2. 
   Kódy Ruskej federácie (pozemky, mesto, urbanizmus, dane, lesníctvo, voda.)
3. 
   Spolkové právo (spolkový zákon z 24. júla 2007 „o štátnom katastri nehnuteľností“; spolkový zákon z 24. júna 04 „o obrate poľnohospodárskej pôdy“). ALE ĎALŠIE PRÍKLADY.
4. 
   Vyhlášky prezidenta Ruskej federácie.
5. 
   Rozhodnutia vlády Ruskej federácie.

Zákony zakladajúcich subjektov Ruskej federácie:

1. 
   Zákon Adygejskej republiky zo dňa 7.06.07 g „o úprave pozemkových vzťahov“, zákon z oblasti Saratov., Zo dňa 11. mája 04. g „o súši“

Kód pozostáva z 19 kapitol. Obsahuje 117 článkov podrobne popisujúcich vzťahy týkajúce sa využívania a ochrany pôdy v Ruskej federácii.

LC zahŕňa rôzne právne inštitúcie, ktoré boli vyvinuté vo federálnom zákone a vo vykonávacích predpisoch.

Všeobecne ZK vytvára právne zárukyvyhlásené v KRF, práva občanov:

1. stanovuje prioritu chránených pozemkov pred využívaním pôdy na nehnuteľnosti;

2. prioritu ochrany ľudského života a zdravia pri rozhodovaní o nákladoch na využívanie pôdy;

3. Priorita cenných a osobitne chránených území pred ostatnými územiami.
Otázka 13. Právomoci Federácie pri regulácii pozemkových vzťahov.

1. Medzi právomoci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie patrí zabavenie pôdy, a to aj prostredníctvom odkúpenia, pre potreby zakladajúcich subjektov Ruskej federácie; vývoj a implementácia regionálnych programov využívania a ochrany pôdy v rámci hraníc ustanovujúcich subjektov Ruskej federácie; iné právomoci nepridelené právomociam Ruskej federácie alebo právomociam miestnych samospráv.
2. Subjekty Ruskej federácie spravujú a zlikvidujú pozemky, ktoré vlastnia jednotlivé subjekty Ruskej federácie.
Otázka 14. Právomoci miestnej samosprávy oblasť regulácie pozemkových vzťahov.

1. K právomociam miestnych orgánov v oblasti pozemkových vzťahov patrí vyhradenie pôdy, zabavenie pozemkov pre potreby obcí, vrátane ich spätného odkúpenia, stanovenie pravidiel využívania a rozvoja pôdy pre mestské a vidiecke sídla, iné územia. obce, rozvoj a implementácia miestnych programov využívania a zachovania krajiny, ako aj ďalšie právomoci na riešenie problémov miestny význam pri využívaní a ochrane pôdy.

2. Orgány miestnej správy spravujú a zlikvidujú pozemky vo vlastníctve obce.
Otázka 15. Rozhodcovské konanie uplatňovanie právnych predpisov o pôde.

Uplatňovanie pozemkových právnych predpisov má v súdnej praxi veľkú úlohu. Rozhodnutie pléna Slnka Ruskej federácie a pléna Ruskej federácie je povinné v súlade so súdmi. všeobecná jurisdikcia a rozhodcovské súdy, nie sú prameňmi pozemkového práva.

Tiež s dostatočnou distribúciou arbitrážna prax slúži ako základ pre jeho zovšeobecnenie s zákonodarcom a uverejnenie v príslušných právnych predpisoch, ktoré zaplňujú medzeru v právnych predpisoch.

Otázka 16. Druhy práv na pôdu:

DRUHY:

• 
  Nájomné (s vlastnosťami v závislosti od termínu):
  • 
    na obdobie do 1 roka (nájomná zmluva a nájomné práva nepodliehajú štátnej registrácii);
  • 
    až 5 rokov;
  • 
    na obdobie do 49 rokov (transakcie s právom prenájmu bez súhlasu vlastníka pozemku, podliehajúce notifikácii).
• 
  Bezdôvodné výslovné použitie
• 
  Právo trvalého (neobmedzeného) použitia (na štátne a súkromné \u200b\u200búčely) komunálne inštitúcie), štátne podniky, orgány štátna moc a miestna samospráva.
• 
  Právo na celoživotné dedičstvo.

Otázka 17. Vlastníctvo pôdy: pojem a druhy.

Pod vlastným právom sa rozumie miera povoleného správania osoby, ktorá vlastní, používa a zbavuje majetok, ktorý jej patrí.

Formy vlastníctva pôdy:

1) súkromný majetok - vykonávaný a predávaný orgánmi jednotlivých občanov a skupiny v ich záujme;

2) vlastníctvo štátu - vykonáva vláda v záujme spoločnosti ako celku;

3) komunálny majetok - vykonávajú ho orgány miestnej samosprávy v záujme obyvateľov konkrétnej obce;

4) iné formy vlastníctva - zmiešané.
Otázka 18.Právo na celoživotné dedičstvo.

za prvé, toto právo vzniká iba na pozemkoch, ktoré sú v štátnom alebo obecnom vlastníctve.

za druhé, predmetom tohto práva môžu byť iba jednotlivci.

za tretie, právo na zdedené celoživotné vlastníctvo podlieha štátnej registrácii na základe Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a zákona o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a obchodom s nimi. V súlade s tým istým spolkovým zákonom sa však od občanov, ktorí získali celoživotné dedičské vlastníctvo pred prijatím zákona (a ich veľká väčšina), nevyžaduje registrácia.

štvrtý, držiteľ práva vlastní právomoci vlastniť a využívať pôdu. V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, pokiaľ nie je v podmienkach využívania pôdy ustanovených zákonom stanovené inak, má vlastník pozemku právo stavať budovy, stavby a vytvárať na ňom ďalšie nehnuteľnosti, ktoré naň nadobúdajú vlastnícke práva. Likvidácia pozemku v doživotnom dedičstve je obmedzená. Vlastník pozemku s ním nemôže nakladať, iba ak ho prevedie dedičstvom (článok 2 ods. 2 Zákonníka práce RF). Preto nie je povolený predaj, zastavenie pozemku a iné transakcie jeho vlastníka, ktoré vedú alebo môžu viesť k odcudzeniu pozemku.

Právo na zdedené celoživotné vlastníctvo pozemku zaniká:

• 
  po odmietnutí užívateľa pôdy majiteľ pôdy právo na pozemok za podmienok a spôsobom predpísaným v čl. 53 3K Ruskej federácie;
• 
  pri zabavení pôdy z dôvodu nesprávneho použitia spôsobom stanoveným v čl. 54 3K Ruskej federácie, s výhradou okolností uvedených v a. 2 lyžice. 45 LC RF;
• 
  pri nadobudnutí vlastníka pozemku vlastníkom.

„Kto môže zriadiť verejné bremená?
! rozhodnutie valné zhromaždenie populácia konkrétnej lokality
* normatívny právny akt Rady federácie alebo miestnej samosprávy
normatívny právny akt Ruskej federácie
! neexistuje správna odpoveď
V ktorých prípadoch nie je pozemok odcudzený budovami a štruktúrami, ktoré vlastní jedna osoba?
!Ak zriadený poriadok identifikovaný ojedinelé prípady porušenie environmentálnych predpisov
* ak je budova, budova stiahnutá z obehu v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie odcudzená
! neexistuje správna odpoveď
Ak sú budovy, stavby súčasťou poľnohospodárskej pôdy
Aká krajina nemôže byť predmetom hypotéky?
sú dočasne používané
* vo vlastníctve zahraničných právnických osôb
! vo všetkých týchto prípadoch
! spoločne vlastnené
Pri výmene pozemku pre potreby samosprávy :?
* majiteľ je písomne \u200b\u200binformovaný najneskôr jeden rok pred nadchádzajúcim zaistením
! Majiteľ môže byť informovaný v primeranom čase určenom LC RF
! Majiteľ je písomne \u200b\u200binformovaný najneskôr 6 mesiacov pred nadchádzajúcim zaistením
! neexistuje správna odpoveď
? Nákup a predaj pôdy je vylúčený:
! neexistuje správna odpoveď


! ak je pôda vo vlastníctve obce
Aká je zodpovednosť vlastníkov pôdy
! informovať štátne orgány o svojich zámeroch odcudziť krajinu
* včasné platby za pôdu
! Majte na mieste nainštalované špeciálne značky
! Za všetky tieto prípady je zodpovedný vlastník
Aké činnosti nie sú súčasťou úloh manažmentu krajiny?
! udržiavanie štátnej katastrálnej registrácie pôdy
opatrenia na ochranu pôdy
! neexistuje správna odpoveď
* monitorovanie a štúdium stavu pôdy
Ak sa pozemok určený na bytovú výstavbu nepoužíva, potom:
* môže sa vziať od majiteľa, ak sa nepoužíva 3 roky
! Majiteľ má právo zmeniť stav stránok a používať ho na iné účely.
! môže sa vziať od majiteľa, ak sa nepoužíval 5 rokov
! za žiadnych okolností sa nesmie odstrániť
- Katastrálna hodnota pôdy sa stanovuje:
trhové vzťahy pôsobiace na území Ruskej federácie
* Ruská federácia
* miestna vláda
jednotlivými zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie
Dedičstvo pozemkov možno vykonať:
* môžu byť vykonávané zákonom aj vôľou
! neexistuje správna odpoveď
! iba vôľou
! iba zo zákona
„Kto môže byť predmetom doživotného dedičského práva
! neexistuje správna odpoveď
* iba občan Ruskej federácie
! iba jednotlivec
! iba fyzické a právne. osoby s podielom na ruskom základnom imaní nad 50%
Na aké účely je možné zriadiť verejné bremená v súlade s LC RF
! vytvoriť rekreačné rekreačné oblasti
* na dočasné využitie pôdy na účely prieskumu
! neexistuje správna odpoveď
! na výstavbu bytových zariadení
Aké kategórie pôdy nie sú predmetom privatizácie?
! pozemkové sídla
! neexistuje správna odpoveď
* pôda na sanitárne účely
poľnohospodárska pôda
Aké krajiny podliehajú obmedzeniu používania?
na ktorých sa vykonáva bytová výstavba
* pôda degradovaná
! všetky uvedené prípady
ktoré sú poľnohospodárskou pôdou
Aké informácie by sa nemali uvádzať v oznámení o dražbe predaja pozemkov
o organizátorovi aukcie
* o katastrálnej hodnote pozemku
o hraniciach krajiny
! o veľkosti vkladu na účasť v aukcii!
„Transportné zeminy sú určené a môžu sa použiť :?
za umiestnenie zariadení potrebných na opravu železničnej dopravy
! pre organizovanie obchodných aktivít v oblasti dopravy
! neexistuje správna odpoveď
* na výstavbu špeciálnych skladov na železnici
Na čom sú založené pozemkové vzťahy?
! iba o kombinácii súkromného práva
! iba o kombinácii verejného práva
* na základe kombinácie verejného a súkromného práva
! neexistuje správna odpoveď
Čo zahŕňa pojem „ právny režim krajiny “
zákon o územnom plánovaní
lesné právo
!všetky vyššie uvedené
* vlastníctvo pôdy
? Používatelia pozemkov poskytnutých na voľný čas :?
! neexistuje správna odpoveď
* stavať vodné útvary v súlade so stanovenými požiadavkami
majú právo postaviť na tejto pôde akékoľvek budovy
! Právo prenajať tento pozemok (podnájom)
• Zloženie pozemkov osídlenia nezahŕňa teritoriálne zóny obývané pôdou:
! špeciálny účel
! neexistuje správna odpoveď
* pre vesmírne aktivity
! vodné objekty
Aké sú stanovené obmedzenia vlastníckych práv k pôde súčasná legislatíva
! prísne dodržiavanie postupov rekultivácie pôdy
* osobitné podmienky na udržanie úrodnej pôdnej vrstvy
povinnosť monitorovať pôdu
! Určité podmienky prenájmu pozemkov
Aké činnosti nie sú súčasťou cieľov udržiavania štátneho katastra nehnuteľností?
činnosti spojené s posudzovaním pôdy
! činnosti spojené s prideľovaním pôdy
! monitorovanie a štúdium stavu pôdy
* opatrenia zamerané na zachovanie úrodnosti pôdy
Aké sú normy pre poskytovanie pôdy v súlade s krajinským zákonníkom Ruskej federácie?
* maximálna a minimálna veľkosť
! neexistuje správna odpoveď
iba minimálne rozmery
! iba obmedzenia maximálnej veľkosti
„Poľnohospodársku pôdu nemožno odcudziť :?
* právnické osoby s podielom zahraničného kapitálu nad 75%
! obchodné partnerstvá
! ku všetkým vyššie uvedeným
! náboženským organizáciám
? V ktorých prípadoch nákup a predaj pôdy
! ak je pôda nedeliteľná
* ak pôda neprešla štátnym katastrálnym registrom
! ak pozemky majú zaťaženie
! ak pôdu vlastnia subjekty, ktoré ju tvoria, Ruskej federácie
? V súlade s Lesným zákonníkom Ruskej federácie patria do lesného fondu:
! Redfins
* lesníctvo
! rezanie
rezné oblasti
Kde možno riešiť spory týkajúce sa pôdy?
! na súde bydliska žalobcu (žiadateľ)
! Uplatňuje sa zmluvná jurisdikcia
na súde žalovaného
* na súde v mieste pozemku
„Kto vykonáva kontrolu priemyselnej pôdy
!vládne orgány, miestne samosprávy alebo podnikateľské subjekty
! iba vládnymi orgánmi
! iba vládou alebo miestnymi orgánmi
* iba podľa podnikateľských subjektov
Aká je maximálna sadzba dane z pozemkov pre jednotlivcov?
0,5% z katastrálnej hodnoty pôdy
* 0,3% z katastrálnej hodnoty pôdy
0,1% z katastrálnej hodnoty pôdy
* 1,5% z katastrálnej hodnoty pôdy
„Aké doklady sa týkajú dokladov katastrálnej registrácie pôdy :?
Pracovný plán pozemku
! mapa osídlenia
* katastrálne podnikanie
! osvedčenie o nedoplatkoch pri platbe dane z pozemkov

Problémy pozemkového práva
Odpovede na pozemkové právo
1. Pojem pozemkové právo je jeho predmetom a metódou.
2. Pojem a systém zásad pozemkového práva.
3. Miesto systému pozemkového práva v právnom systéme Ruskej federácie.
4. Pozemkové právo ako veda, odvetvie legislatívy, akademická disciplína.
5. História vzniku a rozvoja RFP.
6. Pojem a druhy prameňov pozemkového práva.
7. Ústavný základ pozemkového práva.
8. Pozemkový zákon ako prameň pozemkového práva.
9. Federálne a regionálne právne predpisy týkajúce sa pôdy.
10. Zloženie pozemkových vzťahov, subjekty pozemkových vzťahov.
11. Predmety pozemkových právnych vzťahov.
12. Kategórie pôdy v Ruskej federácii.
13. Prevod pôdy z jednej kategórie do druhej.
14. Pojem vlastníctva pôdy.
15. Správne štátny majetok na zem.
16. Právo obecného vlastníctva pôdy.
17. Pojem a charakteristika práva súkromného vlastníctva pôdy.
18. Práva a povinnosti vlastníkov pôdy.
19. Pojem a všeobecné charakteristiky spoločné vlastníctvo pôdy.
20. Postup pri prideľovaní pôdy v súvislosti s akciami práva na spoločné vlastníctvo pôdy z poľnohospodárskej pôdy.
21. Právo zdediť držbu pozemku.
22. Právo na trvalé neobmedzené využívanie pôdy.
23. Právo na bezodkladné bezodkladné využívanie pôdy.
24. Majetkové bremeno a jeho druhy.
25. Prenájom pôdy.
26. Dôvody vzniku pozemkových práv.
27. Formy a miesto transakcií s pôdou.
28. Dokumenty o pozemkových právach.
29. Štátna registrácia pozemkových transakcií.
30. Postup poskytovania pozemkov na výstavbu z pozemkov vo vlastníctve štátu alebo obecného majetku s predchádzajúcim súhlasom s umiestnením objektu.
31. Zabezpečenie stavebného pozemku bez predchádzajúceho súhlasu s umiestnením objektu.
32. Poskytovanie pôdy na účely súvisiace s bývaním.
33. Postup poskytovania pozemkov zo štátnych alebo obecných pozemkov občanom na účely nesúvisiace s výstavbou.
34. Nákup a predaj nepoľnohospodárskej pôdy.
35. Nákup - predaj poľnohospodárskej pôdy.
36. Hypotéka na pozemky.
37. Dôvody na ukončenie pozemkových práv.
38. Druhy dobrovoľného ukončenia práv na vlastníctvo pôdy.
39. Dôvody násilné záchvaty pozemok od majiteľa.
40. Nadobúdanie pôdy pre potreby štátu alebo samosprávy.
41. Vykonávacie orgány verejná správa využívanie ochrany pôdy.
42. Právomoci Ruskej federácie, subjekty Ruskej federácie, miestne orgány v oblasti úpravy pozemkových vzťahov.
43. Správa pôdy, jej typy.
44. Fázy procesu riadenia krajiny.
45. štát katastrálny úrad: Koncept, ciele, princípy.
46. \u200b\u200bObsah a postup udržiavania štátneho katastra nehnuteľností.
47. Kompetencia federálna služba štátna registrácia, katastrálny úrad a kartografia.
48. Monitorovanie pôdy.
49. Implementačné orgány štátna kontrola na využívanie a ochranu pôdy.
50. Obsah štátnej kontroly nad využívaním a ochranou pôdy.
51. Obsah mestskej, verejnej a priemyselnej kontroly využívania a ochrany pôdy.
52. Postup stanovenia nájomného.
53. Postup pri výbere dane z pozemkov.
54. Osoby oslobodené od dane z pôdy.
55. Katastrálna hodnota pôdy. Prípady, v ktorých sa uplatňuje štandardná cena pôdy.
56. Pozemné priestupky, ich typy.
57. Trestné činy pri využívaní a ochrane pôdy.
58. Dôvody a postup núteného zabavenia pôdy ako sankcie za priestupky.
59. Správna zodpovednosť za porušenie pozemkového práva.
60. Postup na náhradu škody spôsobenej porušením právnych predpisov týkajúcich sa pôdy.

Pôda je hlavnou hodnotou každého občana. Toto je predmetom mnohých sporov, intríg medzi rôznymi skupinami obyvateľstva. Môže patriť k vlastníckym alebo užívacím právam, slúžiť na mnohé účely, napríklad pre zeleninovú záhradu, poľnohospodárstvo, rekreáciu, na ktorej si môžete postaviť dom alebo urobiť obchodné aktivity, Preto sú pozemkové vzťahy osobitným druhom nehnuteľnosť pre občanov a podniky, regulované príslušným podsektorom civilné právo - pozemkové právo.

Pozemkové právo je oblasť práva, ktorá upravuje právne vzťahy v oblasti pozemkových vzťahov, ktoré sú zakotvené v zákonníku Ruskej federácie, Federálne zákonya týkajú sa záhradníctva, záhradníctva, poľnohospodárstvo, prímestské oblasti, kataster nehnuteľností a ďalšie. Na základe toho sa krajine, ktorá je predmetom občianskoprávnych vzťahov, poskytuje osobitná právna ochrana.

Ako sú regulované pozemkové vzťahy?

Regulácia pozemkových vzťahov je racionálnym využívaním pôdy, jej ochranou. Na tento účel sú stanovené určité pravidlá a nariadenia týkajúce sa ich držby, používania a likvidácie.

V súlade s platnými zákonmi sú pozemkové vzťahy regulované štátnymi orgánmi na rôznych úrovniach a vzťahujú sa na všetky pozemky a všetky subjekty pozemkových vzťahov, ako aj na pozemky, ktoré sú poskytované na držanie a používanie.

Pozemkové vzťahy sú legálne charakteru. Toto je určitý súbor opatrení zameraných na zneškodňovanie pôdy. Na zemi umiestnené osady, diaľnice, priemysel. Ďalšou dôležitou prioritou pôdy je poľnohospodárstvo - to je výroba potravín nevyhnutných pre človeka. Pôda je teda hodnotou, ktorú je možné nárokovať iba pri dodržaní určitých právnych noriem. Legislatíva Ruskej federácie obsahuje mnoho pravidiel upravujúcich ochranu pôdy.

Okrem pozemkov sú predmetom pozemkových vzťahov aj pôda a jej časti. Miesta sú deliteľné a nedeliteľné. Prvá kategória zahŕňa tie, ktoré možno rozdeliť na časti a budú existovať ako samostatné osudy.

Účastníkmi pozemných vzťahov sú občania, právnické osoby, štát, iné obce.

Existuje mnoho faktorov, ktorých špecifickosť určuje vzťahy na trhu s pozemkami:

• klimatické podmienky. Vyžadujú dodržiavanie určitých právnych opatrení, ktoré chránia poľnohospodársky sektor, napríklad jeho poistenie;
• kolísanie cien poľnohospodárskych výrobkov;
• nízka úroveň investícií.

Pozemkové spory

Pozemkové spory sú konfliktom, ktorý
vzniká medzi občanmi a medzi občanmi a podnikmi, organizáciami rôznych foriem vlastníctva v prípade porušenia práv vlastníkov pôdy. Príčinou sporov je často trvanie riešenia nárokov účastníkov pozemkových sporov. Jedným z bežných problémov je porušovanie pravidiel susedstva, prenájom pôdy, kúpna zmluva, využitie pôdy, vlastníctvo pôdy.

Takéto spory môžu odborníci v tejto oblasti práva posudzovať a riešiť. Právne predpisy Ruskej federácie vymedzujú kategórie sporov, ktoré sa riešia v súdne konanie, Napríklad:

• protiprávne konanie orgánov pri udeľovaní práva nakladať s pozemkom;
• zánik práv na pôdu;
• odškodnenie v prípade porušenia vlastníckych práv;
• náhrada škody pri nezákonnom prenájme pôdy.

Spory vznikajú aj pri rozdelení pôdy medzi vlastníkmi, ktorí majú jednotlivé obytné budovy, stanovením hraníc pôdy, právom a postupom na ich využívanie. Pozemkové spory posudzuje súd a možno ich posudzovať mnoho rokov.

Ak chcete získať kvalifikované a kvalifikované informácie o pozemkové vzťahy musíte sa obrátiť na právnika s príslušnou kvalifikáciou.

V každodennom živote existuje veľa právnych vzťahov, ktoré si niekedy ani nevieme predstaviť, ako ich vyriešiť pre seba. K tomu dochádza z dôvodu nedostatku znalostí a praktických zručností v konkrétnej oblasti. Odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a sú vždy pripravení pomôcť vyriešiť zložité problémy, sa vždy pomôžu dostať z ťažkej situácie. Jedným z takýchto odborníkov je právnik v Slovenskej republike problémy s pôdou.

Konzultácie môžu byť podobné platené aj bezplatné. V obidvoch prípadoch sa poskytne kvalifikovaná právna pomoc. V niektorých záležitostiach pozemkových vzťahov je samozrejme lepšie pracovať priamo s pozemkovým právnikom. A niekedy sú dosť jednoduché konzultácie. Preto sú k dispozícii bezplatné konzultácie. Napríklad právne poradenstvo v oblasti pozemkov online - prax pre právnika, získavanie nových skúseností, rozširovanie okruhu klientov. Na druhej strane je to pre človeka príležitosť samostatne vyriešiť problém, ktorý ho vzrušuje, a tak rozširuje jeho vedomosti, oboznamuje sa s jeho právami a príležitosťami.

Advokáti v záležitostiach týkajúcich sa pôdy môžu zastupovať záujmy klienta v prípravnom konaní a v súdnom konaní a poskytovať poradenstvo v oblasti pozemkových vzťahov.

Advokátske služby môžu zahŕňať:

• určenie pozemkových hraníc, tzv. spory týkajúce sa geodézie;
• skúmanie pozemkových sporov;
• využitie pozemkov;
• právo na vlastnú výstavbu alebo povolenie na jej odstránenie;
• vlastníctvo pôdy, jej privatizácia;
• rozdelenie pozemkov, právo na využívanie týchto pozemkov;
• vecné bremená;
• neplatnosť transakcií na pozemkoch;
• dedičstvo vo forme pozemku;
• pozemkové transakcie;
• rozdelenie akcií a rozdelenie bytových priestorov.

Advokáti z oblasti pôdohospodárstva môžu tiež poskytovať právnu podporu po celú dobu, kým sa nevyrieši pozemkový spor.

IN spor právnik sa pripravuje požadované dokumenty, zastupuje záujmy klienta na súde.

Ako ukazuje prax, väčšina problémov nastáva v prípadoch týkajúcich sa registrácie dedičstva na pôde, vlastníckych práv, pridelenia pôdy na výstavbu obytných budov. Občania majú často problémy s rozdelením pôdy a určujú postup na ich využívanie.

Spory na súdoch vo veciach pozemkov sú urćené urćitými právami, ktoré sú vlastné konkrétnej územnej oblasti. Napríklad, pozemkové skúšky, Veľké percento víťazných prípadov sú prípady, ktorých sa zúčastňujú zástupcovia strán zastúpených pozemkovým právnikom alebo právnikom. Z tohto dôvodu je výhodnejšie kontaktovať pozemného špecialistu v prvej fáze pozemkových sporov. V tomto prípade sa problém dá vyriešiť v prípravnom konaní a nebude trvať mnoho rokov ako nevyriešený problém.

Pamätajte, že riešenie problémov s pôdou môže byť príčinou zlých dôsledkov. Pozemný právnik vám pomôže pochopiť vašu súčasnú situáciu preskúmaním všetkých dokumentov, posúdením rizík, analýzou následkov a poskytnutím najvýhodnejšieho riešenia problému.