Személyek fellépésére irányuló fellépések. Tranzakciók formája. Tranzakció - magánszemélyek és jogi személyek tevékenysége, amelynek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. Az üzleteket szóban kötik

Tranzakciók

Tranzakciók A polgárok cselekedetei és jogalanyokmegalapozása, megváltoztatása, megszüntetése polgári jogok és felelősségek.

A tranzakciók alanyai lehetnek állampolgárok, jogi személyek, állami és önkormányzati formációk.

Az üzlet jelei:

Akarati cselekedet, azaz az alany cselekedetei;

- ezek jogos cselekedetek;

- az ügylet kifejezetten az állampolgári jogok és kötelezettségek megjelenésére, megváltoztatására, megszüntetésére irányul.

Tranzakciók típusai:

1. A résztvevők száma szerint:

– egyoldalú. Teljesítésükhöz elegendő egy személy akarata (például végrendelet összeállítása);

– két- és többoldalú... Feltételezzük, hogy két vagy több fél akaratának megállapodott kifejezése létezik. Az ilyen ügyleteket szerződésnek nevezzük.

2. A műveletek kifizetésétől függően:

– terhes... Amikor az egyik fél a másik fél javára cselekményt hajtott végre, amiért tőle egyenértékű vagyont - jutalmat kap. Példa - adásvételi szerződés;

– ingyenes... Amikor a cselekvések végrehajtásához nincs megadva egyenérték. Ilyen például az adományozási megállapodás.

3. A megbízás útján vagy a bekövetkezés pillanatában:

– igazi, akkor tekintik elkövetettnek abban a pillanatban, amikor a dolognak az ügylet egyik fele által a másikra való átruházása megtörtént;

– konszenzuális, amelynek teljesítéséhez a felek közötti megállapodás elegendő.

4. Az érvényesség időtartama szerint:

– sürgős;

– határozatlan.

Ügyleti formaalapján megállapított. 158-164 Polgári Törvénykönyv.

Az egyedi ügyletek (különösen az ingatlanügyletek) esetében kötelező állami bejegyzés(szövetségi törvény "A ingatlan és tranzakciók vele ").

Ügyletformák:

1) szóbeli (minden olyan ügylet, amelyre a törvény más formát nem ír elő (a Polgári Törvénykönyv 153. cikke));

2) írásbeli (ügylet magánszemély és jogi személy, valamint jogi személyek között, valamint minden olyan ügylet, amely meghaladja a 10 minimálbért):

Egyszerű írásban, ha a felek közül legalább az egyik jogi személy, vagy az ügylet 10 MMOT-ot meghaladó összegre jön létre (a Polgári Törvénykönyv 161. cikke);

Közjegyzői (törvény vagy a felek megállapodása alapján jön létre (a Polgári Törvénykönyv 163. cikke).

Vizsgáljuk meg a tranzakciók érvénytelenségének fogalmát. Érvénytelen tranzakció - olyan ügylet, amely nem eredményezi a kívánt jogi eredményt, de bizonyos feltételek mellett a felek számára kedvezőtlen következményekkel jár.

Érvénytelen tranzakciók típusai az elismerési eljárás szerint: vitatott és érvénytelen.Különbségek:

- A megtámadott ügyletek érvénytelenek a bíróság által történő elismerésük miatt, és érvénytelen ügyletek - az ilyen elismeréstől függetlenül;

- az érvénytelen ügylet érvénytelenné nyilvánításának követelményét csak a Ptk.-ban meghatározott személyek, semmissé nyilváníthatják - bárki;

- a megtámadott ügylet a jövőre nézve érvényteleníthető, és annak kibocsátásától kezdve érvénytelennek tekinthető ítélet, az érvénytelen ügylet a megkötés pillanatától kezdve mindig érvénytelen.

Az érvénytelen tranzakciók típusai:

- nem felel meg a törvény követelményeinek;

- ellentétben a jog és a rend és az erkölcs alapjaival;

- 14 évesnél fiatalabb személyekkel folytatott ügyletek;

- cselekvőképtelen személyekkel folytatott ügyletek;

- képzeletbeli tranzakciók - a megfelelő létrehozásának szándéka nélkül végrehajtott tranzakciók jogi következményei;

- hamis ügyletek - egy másik ügylet leplezése;

- a törvény által előírt forma megsértésével, érvénytelenség fenyegetésével követték el.

Fajták vitatható ügyletek:

- jogi személy ügyletei, amelyek meghaladják a cselekvőképességét;

- korlátozottan cselekvőképes állampolgárokkal követte el;

- hatósági túllépéssel követték el;

- olyan polgárokkal elkötelezett, akik nem képesek megérteni cselekedeteik értelmét;

- 14-18 éves személyek követték el;

- erőszak, megtévesztés, fenyegetés stb. hatása alatt követték el

A tulajdonjog fogalmát e kifejezés objektív és szubjektív jelentésében használják. Objektív értelemben vett tulajdonjog egy gyűjtemény jogi szabályozásszabályozó közkapcsolatok az ingatlan tulajdonjogáról, használatáról és elidegenítéséről. Szubjektív értelemben a tulajdonjog a jogosult bizonyos magatartásának lehetősége és egyúttal az a képessége, hogy a köteles személyektől megfelelő magatartást követelhet.

A tulajdonjog tartalma a tulajdonos hatásköre az ingatlan birtoklására, használatára és elidegenítésére. A tulajdonosnak joga van a meghatározott hatásköröket a törvényekkel összhangban gyakorolni. A tulajdonos polgári jogainak felsorolásával az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 209. cikke hívja fel elsőként tulajdonjog... Ez fizikai és gazdasági uralmat képvisel egy dolog felett. Felhasználási jogosultság A kivonat joga hasznos tulajdonságai dolgokat, abból gyümölcsöket, termékeket, jövedelmet kap. Rendelésre való jogosultság joga van meghatározni jogi sors dolgokat. Ez a hatalom egy dolog tulajdonjogának átruházásával valósul meg (a tulajdonosnak joga van eladni, adományozni, kicserélni ezt a dolgot), vagy a dolgot tulajdonjog átruházása nélkül átadja egy másik alanynak birtokba és felhasználásra.

Tulajdonosi formák az Orosz Föderációban

A 2. cikk szerint. Az Orosz Föderáció alkotmányának 8. cikke és az Art. 212 Polgári törvénykönyv Az Orosz Föderáció közül az Orosz Föderációban a magán, állami, önkormányzati és egyéb tulajdonosi formákat ismerik el.

Tárgyaik szerint magántulajdon magántulajdonra osztva állampolgárok és jogi személyek... Az állampolgárok bármely vagyontárgyat birtokolhatnak, kivéve bizonyos típusú ingatlanokat, amelyek a törvénynek megfelelően nem tartozhatnak hozzájuk. Különösen a polgárok lehetnek különféle típusú ingatlanok (vállalkozások, ingatlanegyüttesek, lakóépületek, lakások) tulajdonosai. Az Orosz Föderáció alkotmánya kimondja az állampolgárok jogát magántulajdon föld (telkek). A forgalomból kivont vagyon, amely állami tulajdon tárgyát képezi, nem lehet az állampolgárok tulajdonát képezi.

A jogi személyek a tulajdonuk tulajdonosai, beleértve az alapítók (résztvevők, tagok) által hozzájuk hozzájárulás (hozzájárulás) formájában átadott vagyont is. Az egyetlen kivétel az egységes állami és önkormányzati vállalkozások, valamint a tulajdonos által finanszírozott intézmények tulajdona.

Állami vagyon az Orosz Föderációban az Orosz Föderáció tulajdonában lévő ingatlan ( szövetségi tulajdon), az Orosz Föderáció alkotó entitásainak tulajdonában lévő ingatlan (az Orosz Föderáció alkotó egységeinek tulajdona). Tárgyak állami vagyon lehet ingatlan (telkek, vállalkozások, vagyonegyüttesek, épületek, építmények), ingó vagyon, fogyasztási cikkek, értékpapírok, hitelintézeti betétek, deviza, valutaértékek, történelem és kultúra emlékei.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében önkormányzati vagyon a tulajdonjog független formája. Az önkormányzati ingatlan városi és vidéki települések, valamint más önkormányzatok tulajdonában van.

Köztulajdon

Az ingatlan tulajdonosa általában egy személy (állampolgár, jogi személy, állami vagy önkormányzati szerv). De vannak olyan esetek, amikor ugyanaz a vagyon tulajdonjog alapján több személyhez tartozik. Ilyen, ugyanazon ingatlan több személy általi tulajdonjog alapján történő tulajdonjogát hívják köztulajdon... Kétféle típus létezik köztulajdon – tábornokossza meg és megosztva vele közös saját.

Teljes részesedés az ingatlan több személy közös tulajdonában van. Az egyes résztvevők részaránya a teljes összegből megosztott tulajdonjog Részesedés az összes közös tulajdonhoz való jogban, azaz osztoznak az egyes tulajdonosok közös objektummal kapcsolatos hatásköreiben.

Közös közös tulajdon az is jellemzi, hogy ugyanazon ingatlan több személy közös tulajdonában van. De a közös közös tulajdon résztvevőinek van egyenjogúság a közös tulajdon egészéről. Egyikük sem rendelkezik részesedéssel az adott ingatlanhoz való jogban. A részvényeket a közös tulajdon felosztásakor vagy elválasztásakor lehet meghatározni.

A közös közös tulajdon kialakulása csak a törvényben meghatározott esetekben megengedett. Tehát a házastársak által a házasság során megszerzett vagyont közös tulajdonuknak ismerik el, kivéve, ha a vagyon eltérő rendjét a köztük létrejött megállapodás állapítja meg (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 256. cikkének 1. szakasza). De az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében a házastársak közös vagyonának rendje megváltoztatható a közöttük kötött házassági szerződéssel.

A nem tulajdonos személyek tulajdonjoga

A tulajdonjogokat nem ismerik el a polgári jogban ismert egyetlen tulajdonjogként. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 216. cikke, tulajdonjogok a tulajdonjogokkal együtt:

Örökös öröklési jog telek (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 265. cikke);

A telek állandó (korlátlan) használatának joga (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 268. cikke);

Szolgaságok (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 274., 277. cikke);

A gazdasági irányítás joga és a vagyon operatív kezelésének joga.

A földterület egész életen át öröklődő tulajdonjogának jogapolgárhoz tartozik, amikor a föld tulajdonosa (állami vagy önkormányzati szerv) az előírt alapon és módon adja át a telket földjogszabályok... Az az állampolgár, akinek ezt az oldalt átadják, rendelkezik teljes tulajdonjoggal és annak használatával. A webhely elidegenítésének joga az állampolgár számára korlátozott formában van. Bérbe adhatja a telket (bérlet) vagy ingyenes, határozott idejű használatra, a tulajdonos beleegyezése nélkül.

A telek állandó (korlátlan) használatának joga,államban található vagy önkormányzati vagyon, az állampolgárok és a jogi személyek számára is az illetékes állami vagy önkormányzati hatóságok határozatával nyújtható.

A szolgalom alatt valaki földje korlátozott használatának jogát értjük. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 274. cikke értelmében az ingatlan tulajdonosának joga van a szomszédos telek tulajdonosától, és ha szükséges, egy másik (a szomszédos) telek tulajdonosától követelni a szomszédos telek (szolgalom) korlátozott használati jogának megadását.

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 294. cikke, gazdasági igazgatási jog elismert állami vagy önkormányzati vállalkozás, amelynek az ingatlan tulajdonosa (állami vagy önkormányzati szerv) gazdasági irányítás alapján ezt az ingatlant rendelte át. Az ingatlan tulajdonosa dönt az ilyen vállalkozás létrehozásának kérdéseiről, meghatározza tevékenységének tárgyát és céljait, átszervezését és felszámolását, kinevezi a vállalkozás vezetőjét (igazgatóját), ellenőrzi az ingatlan használatát és biztonságát.

Operatív irányítási jog állami tulajdonban lévő vállalkozásokhoz és intézményekhez tartozik a hozzájuk rendelt vagyonnal kapcsolatban. Ezen ingatlan birtoklásának, használatának, elidegenítésének jogköre az állami vállalkozás és az érintett intézmény a törvény által meghatározott keretek között, tevékenységének céljaival, a tulajdonos feladataival, az ingatlan céljával összhangban tartozik.

A tranzakciók lehetnek két- vagy többoldalúak (szerződések) és egyoldalúak. Az egyoldalú ügylet olyan ügylet, amelynek végrehajtása a jogszabályoknak megfelelően egyéb jogi aktusok vagy a felek megegyezésével szükséges és elegendő az egyik fél akaratának kifejezése.

A megállapodás megkötéséhez két fél (kétoldalú ügylet) vagy három vagy több fél (többoldalú ügylet) megállapodott akaratának kifejezése szükséges.

Az egyoldalú ügylet kötelezettségeket ró a tranzakciót végrehajtó személyre.

A tranzakciókat szóban vagy írásban (egyszerű vagy közjegyzői úton) hajtják végre.

Az az ügylet, amelynek írásbeli (egyszerű vagy közjegyzői) formáját a törvény vagy a felek megállapodása nem állapítja meg, szóban is megköthető.

Az írásbeli tranzakciót annak tartalmát kifejező dokumentum elkészítésével kell megkötni, amelyet az ügyletet végző személy vagy személyek, vagy az általuk megfelelően felhatalmazott személyek aláírnak.

A kétoldalú (többoldalú) ügyleteket a következő módokon lehet megtenni: egy, a felek által aláírt dokumentum elkészítésével, valamint dokumentumok cseréjével postai, távírói, telefonos, elektronikus vagy egyéb kommunikációs eszközök útján, lehetővé téve annak megbízható megállapítását, hogy a dokumentum a szerződés szerinti féltől származik.

Az aláírás faxmásolatának használata a tranzakciók során mechanikus vagy más másolás útján, elektronikus aláírás vagy a kézírásos aláírás bármely más analógja megengedett a törvényben vagy a felek megállapodása által meghatározott esetekben.

Ha egy állampolgár fizikai fogyatékosság, betegség vagy írástudatlanság miatt nem írhat alá saját kezűleg, akkor kérésére egy másik polgár aláírhatja az üzletet. Ez utóbbi aláírását közjegyzőnek kell igazolnia.

Egyszerű írásbeli tranzakciók

Egyszerű írásban kell megtenni, a közjegyzői igazolást igénylő tranzakciók kivételével:

1) jogi személyek közötti ügyletek egymással és az állampolgárokkal;

2) a polgárok közötti tranzakciók tízezer rubelt meghaladó összegért

A tranzakció egyszerű írásos formájának be nem tartásának következményei

Az ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartása megfosztja a feleket a hivatkozás joga esetén tanú vallomásait, de nem vonja el őket az írásbeli és egyéb bizonyítékok benyújtásának jogától.

Az ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartása érvénytelenséget von maga után.

Az ügylet érvényességének feltételei definíciójából következik a polgári jog alanyainak legitim jogi cselekménye, amelynek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. A valóság minőségének érdekében a tranzakció egésze nem lehet ellentétes a törvényekkel és másokkal jogi aktusok... Ez a követelmény akkor teljesül, ha a következő feltételek egyszerre állnak fenn:

b) az ügyletet cselekvőképes személy hajtotta végre; ha a törvény elismeri a személy saját akaratnyilvánítását szükségesnek, de nem elegendő feltétel az ügylet (14–18 éves kiskorúak), az ilyen személy akaratát a törvényben meghatározott személy (szülő, örökbefogadó szülő, gyám) akaratával kell alátámasztani;

c) a tranzakciót végrehajtó személy akaratának kifejezése megfelel tényleges akaratának, azaz nem a látszat kedvéért követte el, hanem azzal a szándékkal, hogy jogi következményeket keltsen;

d) az akarat kifejezése a törvény által erre az ügyletre előírt formában történik;

e) a tranzakciót végző személy akarata szabadon formálódik, és nincs jogellenes külső befolyás (erőszak, fenyegetés, megtévesztés) vagy más olyan tényező hatása alatt, amely hátrányosan befolyásolja a személy akaratának kialakulását (téveszme, betegség, mámor, nehéz körülmények kombinációja stb.) stb.)

Állami engedélyezési rendszer: működési elvek és alapelemek. Az altalaj és annak tartalmának használatára vonatkozó licenc. Az altalaj használatára vonatkozó engedélyek módosítása: alapok és eljárás, az altalaj parcellák határainak feltételeit módosító eljárás sajátosságai

Az altalaj a földkéreg egy része, amely a talajréteg alatt helyezkedik el, ennek hiányában pedig a földfelszín alatt, valamint a víztározók és vízfolyások feneke alatt, kiterjedve a geológiai vizsgálatokhoz és fejlesztéshez rendelkezésre álló mélységekig.

Állami engedélyezési rendszer - ez egy egységes eljárás az engedélyek megadásához, beleértve az információkat, az anyagok tudományos-analitikai, gazdasági és jogi előkészítését és nyilvántartásba vételét (az Orosz Föderáció "Az altalajról" szóló törvény 15. cikke).

A feladatállamrendszer engedélyeztetés:

1. Állami programok biztosítása a bányaipar és az ásványi erőforrások fejlesztésére, az Orosz Föderáció nemzetbiztonsági érdekeinek védelme;

2. A lakosság társadalmi, gazdasági, környezeti és egyéb érdekeinek biztosítása

3. egyenlő esélyek biztosítása valamennyi jogi személy és állampolgár számára az engedélyek megszerzésében;

4. A szükséges garanciák nyújtása az engedélyek birtokosainak és az altalajhasználati joguk védelme.

A Rosnedrára bízzák az állami engedélyezési rendszer szervezeti támogatását - ez a regisztrációval, az állami nyilvántartásba vételsel, az engedélyek kiadásával kapcsolatos összes intézkedés végrehajtása, valamint az azok módosítására és azok idő előtti megszüntetésére vonatkozó eljárások.

Altalaj parcellákkal kapcsolatban helyi jelentőségű és tartalmazza a hatóságoknak kijelölt OPI-t államhatalom az Orosz Föderáció alanyai.

Az altalaj felhasználási engedélyezési rendszerének fő elemei:

Az altalaj használati jogának megadására vonatkozó engedélyezési eljárás

Versenytárgyalási eljárás az altalaj-használati jog megadására

Engedélyek megadása egy meghatározott időszakra

Az altalaj használatáért járó díjak beszedése

Követelmények meghatározása az altalaj felhasználói számára

Ásványi kitermelési adó.

Engedély – ez egy speciális állami engedély, amely tartalmaz egy előírt formanyomtatványt az Orosz Föderáció állami emblémájával, valamint szöveges, grafikus és egyéb alkalmazásokat, amelyek szerves részét képezik része engedélyek és az altalaj használatának alapvető feltételeinek meghatározása (az Orosz Föderáció "Az altalajról" szóló törvény 11. cikke).

Az engedély olyan dokumentum, amely igazolja tulajdonosának jogát arra, hogy az altalaj parcellát bizonyos határokon belül az abban meghatározottak szerint használja. a munka célja és típusa alatt a határidő a tulajdonos előre egyeztetett feltételekkel.

Az engedély fő mellékletei: ( Licencmegállapodás; Az engedélyes állami hatóság határozata (végzése) az engedély nyilvántartásba vételéről és kiadásáról 3) Az engedélyezett terület és koordinátáinak elrendezése stb.

A földhasználat jogának elmaradásának kockázata az altalaj használóját terheli.

Küldje el jó munkáját a tudásbázisban. Használja az alábbi űrlapot

Diákok, posztgraduális hallgatók, fiatal tudósok, akik a tudásbázist használják tanulmányaikban és munkájuk során, nagyon hálásak lesznek.

közzétett http://www.allbest.ru/

Sdemlka - akciók fizikai és jogi személyek, akik polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányulnak .

Így a tranzakciót a következő jellemzők jellemzik:

· Jogi aktus

Az üzlet mindig akarati cselekedet, vagyis emberek cselekedete

Ez jogos cselekedet

A tranzakció kifejezetten a megjelenésre, felmondásra vagy változásra irányul polgári kapcsolatok

· A tranzakció csak a résztvevői számára teremt polgári kapcsolatokat, de néha - "tranzakciók harmadik fél javára"

Az ügylet érvényességének feltételei

Fő cikk: A tranzakció érvénytelensége

A tranzakció érvényességének feltételei jogszerűnek minősülnek jogi eljárás a polgári jog alanyai, megalapozva azt a jogi eredményt, amelyre törekedtek. Vagyis a valóság minőségének érdekében az ügylet nem lehet ellentétes a jogszabályokkal.

Ez a követelmény akkor teljesül, ha a következő feltételek egyszerre állnak fenn:

· A tranzakció tartalmának jogszerűsége.

· A felek képessége a tranzakció teljesítésére.

· Az akarat és az akarat betartása.

· Az ügylet formájának betartása.

A felsorolt \u200b\u200bfeltételek valamelyikének be nem tartása az ügylet érvénytelenségét vonja maga után, hacsak jogszabály másként nem rendelkezik.

Az ügylet tartalmának jogszerűsége

Az ügylet tartalmát az ügyletet alkotó összes feltétel összességének kell tekinteni, amely bizonyos jogi eredményt generál. A tartalom jogszerűsége azt jelenti, hogy a tranzakció feltételei megfelelnek a törvényi előírásoknak. A tranzakciók tartalma eltérhet a törvény által meghatározottaktól diszpozitív normák (a jog analógiái) vagy egyáltalán nem biztosítják (tranzakcióként el kell ismerni jog analógiái), de semmiképpen sem mondhatnak ellent a jog és a rend és az erkölcs alapjainak, és általában - közös elvek és jelentése polgári jog, a jóhiszeműség, az ésszerűség és a tisztesség követelményei.

A felek képessége a tranzakció teljesítésére

A tranzakció lebonyolítására jogosult személyek: képes fizikai és képes jogalanyok... A törvény a saját akaratnyilvánítását a korlátozott vagy részleges cselekvőképességű ügylet megkötésének szükséges, de elégséges feltételként ismeri el egyénekazonban az ilyen személyek akaratát törvény által felhatalmazott személynek (szülő, örökbefogadó szülő, gyám) kell jóváhagynia. Az általános cselekvőképességű jogi személyek bármilyen, törvény által nem tiltott ügyletet hajthatnak végre. A különleges cselekvőképességű jogi személyek olyan tevékenységeket hajthatnak végre, amelyeket a törvény nem tilt, kivéve tevékenységük törvényben meghatározott céljait. Bizonyos típusú tranzakciókat a szervezetek csak külön engedéllyel hajthatnak végre ( engedélyek).

Azonban az a személy képessége, hogy teljesítsen egy ügyletet, nem korlátozódhat csak jogi személyiségének kérdésére - ez tágabb és abban is áll, hogy legitimitás az ügyletben részt vevő fél cselekedetei, vagyis feltételezi, hogy joga van az ügylet tárgyát képező vagyonnal rendelkezni.

Ha egy ügyletet az állam nevében egy állami szerv hajt végre, akkor a tranzakcióban való részvételi képessége az ehhez szükséges kompetencia meglétét jelenti, amelyet olyan jogi aktusok állapítanak meg, amelyek meghatározzák ennek a szervnek a státusát.

A tranzakcióban részt vevő fél akarata és akarata

A tranzakció érvényessége feltételezi az akarat és a résztvevő akaratának egybeesését. A személy tényleges vágyai, szándékai és azokon kívüli kifejezésük közötti eltérés szolgálhat alapul a tranzakció érvénytelennek való elismeréséhez. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy amíg a bíróság nem észleli ezt az eltérést, vélelem akarat és akarat egybeesése.

Az akaratot szabadon kell formálni. A személynek világosan meg kell ismernie a tranzakció lényegét vagy annak egyes elemeit, és tükröznie kell a tényleges vágyakat és törekvéseket. Ezért szükséges, hogy ne legyenek olyan tényezők, amelyek torzítják ezt az elképzelést (téveszme, megtévesztés), vagy annak hiányában belső akarat látszatát keltik (fenyegetés, erőszak), különben az úgynevezett hibátlan (hibás) esemény valósul meg, vagy az akarat helyettesével foglalkozik ...

Az akaratot világosan és egyértelműen kell kifejezni, és meg kell felelnie az akaratnak, vagyis a tranzakciót nem a látszat kedvéért szabad megkötni ( színlelt és színlelt üzletek), de bizonyos jogi következmények kiváltásának szándékával.

Országokban köztörvény (erejénél fogva kék ceruza tan) a bíróságok felhatalmazást kapnak a szerződés feltételeinek megváltoztatására, kizárva belőle a végrehajthatatlan és érvénytelen rendelkezéseket, és meghatározva, hogy a felek milyen feltételeket gondoltak valójában.

Az ügylet formájának való megfelelés

Az ügyletet a törvény által előírt formában és a felek megállapodása alapján kell megtenni. Az egyszerű írásos nyomtatvány be nem tartása az ügylet érvénytelenségét csak a törvényben kifejezetten meghatározott esetekben vonja maga után. A törvény által előírt közjegyzői forma, és egyes esetekben - a állami bejegyzés ügylet érvénytelenségével jár.

Tranzakciók típusai

A tudományos szakirodalomban a következő osztályozási alapokat és a megfelelő típusú ügyleteket különböztetik meg:

· Az oldalak számától függően: egyoldalú és többoldalú tranzakciók.

· A számláló benyújtásának elérhetőségétől függően: terhes és ingyenes tranzakciók.

· A belépés pillanatától függően jogi erő: konszenzuális és igazi tranzakciók.

A tranzakció érvényességi alapjának értéke szerint: okozati és absztrakt tranzakciók.

· Attól függően, hogy a tranzakció határidőt ír-e elő: kifejezéssel és határozatlan tranzakciók.

A jogi következmények bizonyos körülményektől való függése alapján: feltételes és feltétlen tranzakciók.

A résztvevők közötti kapcsolat jellege szerint: hűbéres és esetleges tranzakciók.

Forma szerint: szóbeli (szóbeli) és szó szerinti (írásbeli) tranzakciók.

Egy- és többoldalú ügyletek

Egyirányú üzlet - olyan ügylet, amelynek teljesítéséhez szükséges és elegendő az egyik fél akaratának kifejezése. Egy ilyen ügylet általában csak annak a személynek ad jogokat és kötelezettségeket, akik megkötötték; harmadik felek jogai és kötelezettségei csak közvetlenül merülnek fel törvény előírta vagy ezekkel a személyekkel kötött megállapodás.

Az egyoldalú ügyletek között megkülönböztethetők:

a) Jogosultsági ügyletek ( akarat[Jegyzet. 1], meghatalmazás);

b) Törvényt módosító ügyletek (adósság elfogadása, kötelezettség teljesítése)

c) A tranzakciók megszüntetése (követelés ellentételezése, lemondás)

Az egyirányú tranzakciók fel vannak osztva azokra, amelyek észlelést igényelnek, és azokra, amelyek nem igénylik az akarat kifejezését. Az észlelést igénylő tranzakció csak azután lép hatályba, hogy a másik fél tudomást szerez róla. A legtöbb egyirányú tranzakcióhoz akarattudat szükséges.

Által Általános szabály egyoldalú ügyletben az akaratot egyszerre több személy is kifejezheti ( személyek sokasága), hacsak a törvény másként nem rendelkezik (például meghatalmazást több személy nevében is ki lehet adni, de végrendeletet csak egy személy állíthat ki). Ilyen esetekben több személyt tekintenek egy félnek.

Többoldalú üzlet - olyan ügylet, amelynek teljesítéséhez két vagy több fél megállapodott akaratának kifejezésére van szükség azaz szerződés.

A felek akaratának egy multilaterális ügyletben történő kifejezésének egyetlen jogi eredményre kell irányulnia, vagyis ellentétesnek és egybeesőnek kell lennie. Az akaratnyilvánítások kölcsönös jellege a felek kölcsönösen kielégített érdekeinek tudható be (például vagyonbérleti ügyletre akkor kerülhet sor, ha az egyik fél használni akarja a dolgot, a másik pedig ki akarja adni). Az akarati kifejezések egybeeső jellege kölcsönös következetességet jelent, jelzi, hogy a felek megállapodást kötöttek (például egy olyan ügylet, mint például a szállítási szerződés, csak akkor tekinthető érvényesnek, ha a felek megállapodnak a leszállítandó áru megnevezésében és mennyiségében). Így hatályukat tekintve a "tranzakciók" és a "szerződések" fogalma nem esik egybe.

Egy- és többoldalú ügyletek és megállapodások

A szerződések, a tranzakciókhoz hasonlóan, fel vannak osztva egy- és többoldalúakra, de ezt a felosztást meg kell különböztetni a tranzakciók azonos felosztásától. A szerződéseket attól függően osztályozzák, hogy hány személy válik kötelezővé és szerez jogokat a megkötött megállapodás alapján (például az adományozási megállapodás bizonyos típusú ügyletek megkülönböztetése szempontjából kétirányú ügylet, mivel mind az adományozó, mind pedig a megajándékozott akaratának kifejezését megköveteli. a szerződések besorolásának szempontja az egyoldalú megállapodás, mivel az ebből fakadó jogok és kötelezettségek csak az ajándékozotttól származnak. Az adományozó semmilyen jogot és kötelezettséget nem vállal a tökéletes szerződés alapján).

Fizetett és ingyen tranzakciók

Visszatérítendő üzlet - tranzakció, amely ellenpéldány jelenlétét foglalja magában, amely kifejezhető az átutalásban pénz vagy más vagyon, munka elvégzése, szolgáltatások nyújtása.

Jogdíjmentes üzlet - olyan ügylet, amelynek végrehajtása nem igényel ellenbemutatást.

Az ügylet díjazását vagy ingyenességét annak jellege vagy a felek megállapodása határozza meg előre. Általános szabályként bármely szerződés kártérítés feltételezhető, hacsak a törvény, a szerződés lényege és tartalma másként nem következik. Ez azt jelenti, hogy még akkor is, ha a szerződés nem ír elő fizetést, a szerződés ingyenességéről szóló törvény hiányában az illetőnek joga van feladatai teljesítéséért fizetést követelni. Az egyoldalú tranzakciók mindig ingyenesek.

A díj (ár) összegét a felek megállapodása határozza meg. Ha az árat nem a szerződés határozza meg, akkor a fizetést a hasonló árukért, építési beruházásokért, szolgáltatásokért hasonló körülmények között általában felszámított áron kell teljesíteni .

Az ingyenes tranzakciókat korlátozások nélkül lehet megkötni az egyének közötti kapcsolatokban. A jogi személyek részvételével összefüggésben az ingyen tranzakciók csak akkor lehetségesek, ha azok nem ellentétesek a törvény követelményeivel.

Konszenzusos és valós ügyletek

Konszenzusos megállapodás (tól től lat. konszenzus - megállapodás) - olyan ügylet, amelynek jogai és kötelezettségei attól a pillanattól függnek, hogy a felek megegyeznek a szükséges formában, és jogi eljárás egy már megkötött ügylet (például a helyiség átruházása a bérleti szerződés teljesítése során) keretében valósul meg.

Az igazi üzlet (tól től lat. res - dolog) - olyan ügylet, amelyben a jogok és kötelezettségek létrejöttéhez a felek megállapodása mellett még egy jogi tényre van szükség - pénz vagy más dolgok egyik alany által történő átruházására a másiknak, vagy egy bizonyos cselekmény végrehajtására (például vagyon átruházására annuitási megállapodás megkötésekor).

Okozati és absztrakt tranzakciók

Okozati megállapodás (tól től lat. causa - alap) - olyan ügylet, amelynek végrehajtása annyira kapcsolódik az alapjához, hogy egy ilyen ügylet érvényessége annak meglététől függ. Vagyis a tranzakció teljesítésének meg kell felelnie annak a jogi célnak, amelyre vonatkozóan létrejön. Például adásvételi szerződés megkötésekor az eladó fizetési követelmény teljesítésére való képessége nagymértékben függ attól, hogy teljesíti-e ingatlanátadási kötelezettségét.

Ha bebizonyosodik, hogy a tranzakciónak nincs alapja, akkor azt el kell ismerni érvénytelen... Például a hitelfelvevőnek pénzhiánya miatt joga van vitatni a kölcsönszerződést, igazolva, hogy a pénzt vagy a dolgokat ténylegesen nem a hitelezőtől kapta, vagy a szerződésben megjelöltnél kisebb mennyiségben kapta. A pénz be nem fogadásának igazolásával a hitelfelvevő vitatja a tranzakció alapját, azt állítja, hogy az eredetileg teljesen hiányzott vagy annak vonatkozó részében volt, ezért a tranzakció egyáltalán vagy annak egy részén sem valósult meg.

A tranzakciók többsége kauzális.

Absztrakt üzlet (tól től lat. absztrahere - letéphető, külön) - olyan ügylet, amelynek érvényessége nem függ az alapjától. Ide tartoznak például váltó, bankgarancia, fuvarlevél - olyan kötelezettségek, amelyek teljesítésének megtagadása, megalapozottságuk vagy érvénytelenségük hiányában nem megengedett ... Tehát egy váltóval történő elszámoláskor nem tagadhatja meg az áruk megfizetését azon az alapon, hogy nem az volt kézbesítve... A jelenlegi jogszabályok szerint a kibocsátás és az átruházás minden tranzakciója értékes papírokat az elvont ügyletek kategóriájára hivatkozott. Az ilyen ügyleteket nem lehet megtámadni alapon. Az elvont ügyletek érvényessége, indokuk megtámadásának elfogadhatatlansága csak elvont jellegük kötelező tükröződésével és ennek megfelelő törvényi tilalom megállapításával lehetséges.

Sürgős és örökös tranzakciók

Sürgős üzlet feltételezi, hogy meghatározza az alábbiak egyikét vagy mindkettőt:

1. A tranzakció végrehajtásának kezdete.

2. Az ügylet végrehajtásának megszüntetése.

Ezt a kifejezést nevezzük, amelyet a felek az ügyletből eredő jogok és kötelezettségek felmerülésének pillanataként határoztak meg felfüggesztő ... Például a tranzakcióban részt vevő felek megállapodtak abban, hogy az adásvételi ügyletből eredő jogok és kötelezettségek attól a pillanattól kezdve keletkeznek, hogy a pénz beérkezik az eladó számlájára, és az eladó a fizetés napjától számított három napon belül átadja az árut a vevőnek.

Ha az ügylet azonnal hatályba lép, és a felek meghatározták azt az időszakot, amikor az ügyletet meg kell szüntetni, akkor ezt az időszakot hívják kiváló ... Például a tranzakcióban részt vevő felek megállapodtak abban, hogy az ingatlan bérleti szerződését július 1-ig meg kell szüntetni.

Meg lehet említeni a szerződésben mind a felfüggesztő, mind a lemondási feltételeket. Például egy iskolaépület bérleti szerződésében nyári időszak, februárban kötött, a bérleti szerződés június 1-jén kezdődik és augusztus 31-én ér véget. Ebben a megállapodásban június 1. felfüggesztési időszak, augusztus 31. pedig törlési időszak.

Sürgős tranzakció és feltételes tranzakció

Nem szabad összekeverni a sürgős ügyleteket és a feltétel alapján kötött ügyleteket. A határidős ügyletek sajátossága, hogy a határidő bekövetkezése elkerülhetetlen és szükségszerűen bekövetkezik, míg annak a körülménynek a bekövetkezése, amelytől a feltételes ügylet teljesítése függ, valószínű.

Örökös üzlet - olyan ügylet, amely nem ír elő esedékességet, és nem tartalmaz olyan feltételeket, amelyek lehetővé teszik ennek a feltételnek a meghatározását. Az ilyen ügyleteket ésszerű időn belül meg kell valósítani a megkötését követően. Az ésszerűséget egy adott ügylet jellege határozza meg.

Az ésszerű határidőn belüli teljesítés elmulasztása esetén, valamint abban az esetben, amikor a teljesítés határidejét a követelés pillanata határozza meg, az adós köteles az ügyletet a teljesítés iránti kérelem benyújtásától számított hét napon belül teljesíteni, kivéve, ha a jogszabályból más időpontban történő teljesítési kötelezettség nem következik, üzleti szokások, a kötelezettség lényege vagy a szerződés feltételei .

Feltételes és feltétel nélküli ügyletek

Feltételes üzlet - olyan ügylet, amelyben a jogi következmények bekövetkezését azoktól a körülményektől függik, amelyek tekintetében nem tudni, hogy bekövetkeznek-e a jövőben vagy sem.

A feltételes tranzakciót a következő jellemzők jellemzik:

1. A feltétel a jövőre vonatkozik, vagyis az ügyletben meghatározott körülményre nem a végrehajtáskor kerül sor.

2. A feltételnek lehetségesnek kell lennie, vagyis reálisan megvalósítható mind jogilag, mind az objektív természeti törvények szerint. Ezért az ügyletben részt vevő felek által feltételként választott körülmény nem lehet ellentétes a törvénnyel, a rend és a rend és az erkölcs alapjaival. Például egy olyan ügylet, amelyben például kártérítési igényt feltételként tartalmaznak, érvénytelen.

3. A feltételnek nem szabad elkerülhetetlenül eljönnie, vagyis bizonytalanságnak kell lennie, hogy meg fog-e jönni, vagy sem. Például egy időszak lejártát, egy bizonyos dátum eljövetelét vagy egy adott életkor elérését nem lehet feltételként használni.

4. A feltétel egy tranzakció további eleme, vagyis egy ilyen típusú tranzakció végrehajtható ilyen feltétel nélkül.

A feltétel lehet:

· Események (például magas búzahozam elérése, a megbeszélt mutatók elérése berendezések szerint).

· Műveletek fizikai és jogalanyok (például új lakóhelyre költözés, szolgálati hely megváltoztatása). Ebben az esetben feltételként mind a tranzakció résztvevőinek magukat, mind a műveleteket harmadik felek.

Ha a rosszhiszemű felek valamelyike \u200b\u200bakadályozza vagy megkönnyíti az állapot kialakulását, akkor a feltétel bekövetkezettnek, illetve nem teljesnek tekintendő. ... Az esemény bekövetkezésének vagy megelőzésének befolyásolása nem jár a fent leírt következményekkel, ha a befolyást törvényes jóhiszemű cselekedetek hajtották végre. Például egy állampolgár kötött egy lakóház adás-vételi szerződését, amelynek értelmében a ház tulajdonosa lett, feltéve, hogy az három hónap az eladó képes lesz munkát találni egy másik városban. Képességeit kihasználva segített az eladónak munkát találni. Ebben az esetben a vevő cselekedeteiben nincs rosszhiszeműség, és az esemény bekövetkezése iránti érdeklődése nem érinti, ezért az eseményt korlátozás nélkül bekövetkezettnek kell tekinteni.

A tranzakció feltétele felfüggesztő vagy lemondó lehet.

Felfüggesztett tranzakció (felfüggesztett) feltétel esemény jogok és kötelezettségek olyan körülményektől függően, amelyekről nem tudni, hogy bekövetkezik-e vagy sem ... Például egy olyan ügylet, amelyben az eladó vállalja, hogy magas búzatermés után további gabonaadagot biztosít a vevőnek. Egy ilyen ügylet felfüggesztő feltétel mellett valósul meg, mivel az egyeztetett feltétel (magas hozam elérése) elhalasztja a tranzakció hatálybalépését.

Felfüggesztett üzlet és előzetes megállapodás

A felfüggesztő feltételekkel kötött ügyleteket meg kell különböztetni az előzetes szerződéstől ... Felfüggesztő feltétel fennállása esetén a tranzakció, amelynek tartalmát tartalmazza, minden további nélkül jogi tények generálja azokat a jogokat és kötelezettségeket, amelyek bekövetkezését a feltétel bekövetkezésétől tették függővé. Az előzetes szerződés megkötésekor a felek számára csak a főszerződés megkötését követően keletkeznek jogok és kötelezettségek.

Törlés keretében végrehajtott tranzakció (működő) feltétel feltételezi, hogy a felek megfogalmazták felmondás jogok és kötelezettségek attól függően, hogy milyen állapotban nem ismert, hogy bekövetkezik-e vagy sem ... Például egy olyan ügylet, amelynek értelmében alacsony gabonatermés esetén egyáltalán nem szállítanak gabonát (a lemondási feltétel bekövetkezik).

Feltétel nélküli üzlet - olyan ügylet, amelyben a jogi következmények bekövetkezése nem függ semmilyen körülménytől.

Bizalmi tranzakciók

Fiduciárius üzlet (tól től lat. fiducia - bizalom) - a felek különleges, személyesen bizalmas kapcsolatán alapuló ügylet. A kapcsolat ilyen jellegének elvesztése lehetővé teszi, hogy bármelyik fél egyoldalúan megtagadja az ügylet végrehajtását. Ide tartoznak például a szerződések egész életen át tartó karbantartás, megbízások, vagyonkezelés bizalmi kezelése.

"Aleator üzlet- kockázatos üzlet; üzlet "szerencséért" (tét, lottó, néhány tőzsdei ügylet). Az aleatory szerződés teljesítése azoktól a körülményektől függ, amelyeket a felek nem ismertek az ilyen megállapodás megkötésekor.

ügyleti állam regisztrációjának jogszerűsége

Ügyleti forma

A tranzakció formája a résztvevők akaratának külső kifejezése. A tranzakció történhet szóban vagy írásban, valamint implicit cselekedetekkel vagy hallgatással. Az írott forma viszont lehet egyszerű vagy minősített (közjegyzői). Az üzletet gyakran megelőzi keretmegállapodás... A pénznem-ellenőrzés végrehajtására tranzakciók hajthatók végre tranzakciós útlevél.

Szóbeli forma

A tranzakció szóbeli formája az akarat szóbeli kifejezése, amelyben a résztvevő szóban megfogalmazza az ügylet megkötésének szándékát, valamint annak végrehajtásának feltételeit. Az Art. 159 Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve minden esetben, ha a törvény vagy a szerződés másként nem rendelkezik, a tranzakciókat szóban is meg lehet valósítani.

A szóbeli ügylet végrehajtását kísérheti a végrehajtását igazoló dokumentumok (például vételi bizonylat) kiállítása. Ez nem változtatja meg a szóbeli forma lényegét.

Konkrét cselekvések

Szóbeli úton teljesíthető tranzakciót implicit műveleteket végrehajtó személy is megtehet ... Konkrét cselekvések ( lat. befejező - következtetés, következtetés levonása) - olyan magatartás, amelyből nyilvánvaló a személy szándéka a tranzakció megkötésére (például a pénznek a gépbe történő behelyezésével az illető kifejezi akaratát a gépben található áruk megvásárlására).

A törvényben vagy a megállapodásban közvetlenül előírt esetekben a hallgatás implicit cselekményként működhet, ami a szoros értelemben az tétlenség (például az automatikus megújítás szabálya a lízingszerződésben: ha a lízingbeadó kifogásainak hiányában a lízingbevevő a szerződés lejárta után is használja az ingatlant, akkor a szerződés ugyanazokkal a feltételekkel megújítottnak tekintendő. határozatlan időtartamú; így a bérbeadó a bérlet folytatásának akaratát csendben fejezi ki ).

Egyszerű írás

A tranzakció egyszerű írásos formája magában foglalja egy speciális dokumentum vagy olyan dokumentumok készítését, amelyek tükrözik a tranzakció tartalmát és a tranzakcióban részt vevő felek akaratát annak megkötésére. A tranzakció megkötésére vonatkozó akaratot a felek vagy azok aláírása erősíti meg képviselők... Előfordulhat, hogy a tranzakció egyszerű írásos formájára további követelményeket állapíthatnak meg: speciális ügyleteken történő végrehajtás fejléc, kötés bélyeg stb., egyszerű írásban tranzakciókat hajtanak végre :

a) ha résztvevőinek legalább egyike jogi személy;

b) magánszemélyek között 10 000 rubelt meghaladó összegért.

c) ha azt törvény vagy a felek megállapodása állapítja meg.

Az ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartásának általános következménye, hogy vita esetén a felektől megfosztják az ügylet bizonyítékaira és annak feltételeire való hivatkozás jogát. Ezekben az esetekben a felek fenntartják a jogot az írásbeli (levelek, nyugták, nyugták stb.) És egyéb bizonyítékok benyújtására. .

Az ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartása az érvénytelenségét vonja maga után, ha ezt a törvény vagy a felek megállapodása közvetlenül jelzi

Minősített forma

Az ügylet minősített vagy közjegyző által hitelesített formája különleges eset írásbeli megállapodás és abban áll, hogy egy egyszerű írásnak megfelelő dokumentumon jegyző vagy végrehajtóelkötelezettségre jogosult közjegyzői aktusok, leteszi tanúsító felirat... Az Art. 163 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvéből és Art. 53 A közjegyzőkre vonatkozó RF jogszabályok alapjai, a tranzakciók közjegyzői felelősséggel tartoznak a következő esetekben:

1. Ha a törvény kötelező közjegyzői formát állapít meg számukra.

2. Ha a felek megállapodása alapján kötelező közjegyzői nyomtatványt hoznak létre, még akkor is, ha a törvény nem ír elő ilyen követelményt.

A közjegyzői forma be nem tartása az ügylet érvénytelenségét vonja maga után.

Közjegyzői nyilatkozatot igénylő tranzakciók:

Végrendelet ;

Meghatalmazás:

a) közjegyzői formát igénylő ügyletek esetében ;

b) benyújtás útján állítják ki ;

c) megismételt állami nyilvántartásba vételi igazolást kapni törvény polgári jogállása ;

· Járadékegyezmény, beleértve életfenntartási szerződés ;

· Megállapodás fogadalom ingó vagyontárgy vagy a tulajdonhoz fűződő jogok a közjegyző által hitelesített megállapodás, a jelzálog ;

· Követelés engedményezéseközjegyző által hitelesített ügylet alapján ;

· Házassági szerződés ;

Fizetési megállapodás feleségtartási díj ;

· A házastárs hozzájárulása közjegyzői vagy állami nyilvántartást igénylő ügylethez;

· Olyan ügylet, amelynek célja a részvény vagy részvény egy részének elidegenítése alaptőke korlátolt felelősségű társaságok, kivéve a következő eseteket:

a) a részvény átruházása a társaságnak;

b) a részvény elosztása a társaság tagjai között;

c) részvényértékesítés a társaság valamennyi tagjának vagy néhány tagjának;

d) felhasználás elővásárlási jog vásárlások ;

Követelmény részvényes a társadalom általi megváltásról megoszt, valamint egy ilyen követelmény visszavonása ;

A zálogos beleegyezése a peren kívüli végzés az elzálogosított ingóságok kizárása .

Az ügylet állami nyilvántartása

A tranzakció állami nyilvántartásba vétele a tranzakció létezéséről vagy hiányáról szóló információk nyilvános megbízhatóságának biztosítására szolgál, amelynek polgári jogi következményei csak az állami nyilvántartásba vétel után következnek be. ... Vagyis, ha a törvény összekapcsolja a tranzakció érvényességét annak állami nyilvántartásba vételének szükségességével, akkor maga az ügylet, még ha a megfelelő formában is elkészül, nem generál polgári jogi következményeket.

A tranzakciók állami regisztrációhoz kötöttek:

a) ha az ügylet tárgya ingatlan ;

b) ha az ügylet tárgya bizonyos fajták ingó javak (például múzeumi tárgyak és múzeumi gyűjtemények) ;

c) törvényben meghatározott egyéb esetekben (például licencszerződés).

Az állami nyilvántartási kötelezettség be nem tartásának következménye a tranzakció semmissége ... Az állami nyilvántartásba vételt igénylő tranzakció teljesítése megadja a feleknek a jogot, hogy a nyilvántartásba vételi kötelezettség teljesítését követeljék egymástól. Az állami nyilvántartásba vétel megtagadása vagy az illetékes hatóság, valamint az ügylet résztvevőinek mind a nyilvántartásba vétele alóli elkerülés ellen fellebbezni lehet választottbíróság... Ebben az esetben a tranzakciót a bírósági határozatnak megfelelően regisztrálják ... A tranzakció állami nyilvántartásból kitérő résztvevőnek meg kell térítenie az ügyfélnek a regisztráció késleltetése által okozott veszteségeket ... A felek nem jogosultak megkövetelni a tranzakció állami nyilvántartásba vételét, ha ezt a törvény nem írja elő.

Feladva az Allbest.ru oldalon

Hasonló dokumentumok

A tranzakciók, mint a polgári jogok és kötelezettségek megjelenését, megváltoztatását vagy megszüntetését magában foglaló általános jogi tények egyike. Az akarat és az akarat kifejezése, mint a tranzakció szubjektív és objektív eleme. Akaratossággal foglalkozik (rabszolgaság).

absztrakt, hozzáadva: 2011.12.10


A tranzakció tanulmányozása az állampolgárok és jogi személyek tevékenységeként, amelyek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. Az érvénytelen tranzakciók típusainak figyelembevétele. Az ügyletek érvénytelenítésének jogi következményei.

szakdolgozat hozzáadva 2014.10.13


Tranzakció - az állampolgárok és jogi személyek olyan intézkedései, amelyek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. A szóbeli és írásbeli ügyletek lényege és jellemzői az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban. Közjegyző által hitelesített ügyletek.

teszt, hozzáadva 2012.12.30


Olyan ügylet, amely állampolgárok vagy jogi személyek tevékenységeként állampolgári jogok és kötelezettségek megállapítására vagy megszüntetésére irányul. A tranzakciók jelei és típusai, egyszerű írásos és közjegyzői formában. A tranzakció megsértésének vagy érvénytelenségének következményei.

előadás 2014. augusztus 12-én


A tranzakciók fogalma, jelei és típusai, végrehajtásuk motívumai. Az akarat kifejezése, mint objektív tényező, amely meghatározza a tranzakciók jellegét. Azok a személyek, akik felhatalmazást kaptak a vitatásukra Az ügylet tartalmának jogszerűsége és érvényességi feltételeinek megsértésének következményei.

szakdolgozat, hozzáadva 2014.01.01


A tranzakció fogalmának kialakulásának története. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének meghatározása a tranzakcióról, mint állampolgárok és jogi személyek tevékenysége, amelynek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. Kereskedelmi ügylet tartalma.

szakdolgozat, hozzáadva 2014.09.26


A tranzakciókat az állampolgárok és a jogi személyek polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányuló tevékenységekként ismerik el. A tranzakciók osztályozása. Tranzakciók formája. A tranzakciók érvénytelensége. Jogi következmények.

teszt, hozzáadva: 2007.06.20


Az ügylet az akarat kifejezéseként, amelyet az alany harmadik feleknek címzett. Az üzlet jelei, az üzlet mentális mozzanatainak jellemzése akaratcselekményként. A tranzakciók érvényességével vagy érvénytelenségével kapcsolatos kérdések megoldása. A törvényes fellépés iránya.

jelentés hozzáadva 2014. 07. 07-én


A tranzakciók, mint a polgári jogok és kötelezettségek megjelenésének, megváltozásának és megszűnésének okai. Közjegyzői forma tranzakciók. Szóbeli, írásbeli és kifejezett tranzakciók. A tranzakciók érvényességének főbb jelei és feltételei. A tranzakciók érvénytelenségének fogalma.

szakdolgozat, hozzáadva 2014.02.12


Tranzakciók - az állampolgárok és jogi személyek tevékenységei, amelyek célja a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása, megszüntetése. A tranzakcióban érdekelt személy fogalma és jogi jellemzői az Orosz Föderáció jogszabályaiban.

A tranzakciókat az állampolgárok és a jogi személyek polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányuló tevékenységekként ismerik el.

Kommentár az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke

1. A tranzakció az egyik legrégebbi kategória a polgári jog tudományában. A tranzakciók megjelenése összefügg az emberek közötti kapcsolatok fejlődésével és a konszolidációval egyedi rendelkezések a tranzakciókról már az ókori római jog tükröződött.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének első részének 9. fejezete tartalmazza Általános rendelkezések a tranzakciókról. Ugyanakkor bizonyos típusú ügyleteket tükröznek a kódex más fejezetei (a szerződésekre vonatkozó fejezetek, a meghatalmazásra, az akaratra, az öröklés elfogadására és az öröklés elutasítására vonatkozó szabályok stb.), Valamint a meglehetősen sok egyéb előírások... A kommentált fejezet normái két bekezdésre oszlanak: az 1. § a tranzakciók fogalmát, típusait és formáit szenteli, és 13 cikket tartalmaz (153–165), a 2. § a tranzakciók érvénytelenségére vonatkozó rendelkezéseket fedi le, és 16 cikket (166–181) ötvöz.

Ennek a fejezetnek szinte minden rendelkezése már megalapozott, sok szempontból tesztelve alkalmazásuk hosszú története és bírói gyakorlat... Az Orosz Föderáció első polgári törvénykönyvének egy részének érvényességi idejére csak az Art. A kommentált fejezet 181 - e megváltozott - a elévülési idő legfeljebb három évig érvénytelen ügyletek esetén.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 9. fejezete egy kommentált cikkel nyílik, amely előírja a tranzakció már klasszikus definícióját. Szóval, G.F. Shershenevich azt írta, hogy egy jogi ügylet neve alatt az ilyen akaratkifejezést értik, amely közvetlenül egy bizonyos jogi következményre irányul, azaz. jogviszonyok létesítése, megváltoztatása vagy megszüntetése. DI. Meyer jogi tranzakciónak tekintette „bármilyen jogi eljárásamelynek célja a meglévő jogviszonyok megváltoztatása ”; két feltételt tartott elengedhetetlennek az ügylet szempontjából: „1) a meglévõ megváltoztatására irányuló jogi intézkedéshez jogviszony: a változás állhat olyan jog megállapításában, amely korábban nem volt, vagy egy jog egyik emberről a másikra történő átruházásában, vagy egy jog megszüntetésében; 2) hogy a jogi intézkedés a fennálló jogviszony megváltoztatására irányult, amelynek célja ennek a változásnak a végrehajtása; és egy nem erre irányuló cselekvés nem felel meg a tranzakció fogalmának. Például egy jogszabály megsértése nem illik ide, pedig jogi eljárást jelent, és megváltoztatja a fennálló jogviszonyokat: a jog megsértésének célja más, ezért az ügylet lényege eltér a jog megsértését jelentő jogi lépéstől. "

———————————
Lásd: Shershenevich G.F. Az orosz polgári jog tankönyve. 10. kiadás M., 1911. S. 158.

Meyer D.I. Orosz polgári jog: 2 óra alatt. Moszkva: Statútum, 1997. 1. rész, o. 177 - 178.

2. A tranzakció a polgári kapcsolatok alanyának (résztvevőjének) akarati jogszerű cselekedete. Ez a leggyakoribb alapja a polgári kapcsolatok kialakulásának, megváltozásának és megszűnésének.

Hagyományosan a tranzakció jelei a következők:

- törvényesség. A „ érvénytelen tranzakció"És ellentmondása az" ügylet "fogalmával, mivel az érvénytelen ügylet nem jár jogi következményekkel, kivéve az érvénytelenségével kapcsolatosakat, és végrehajtásának pillanatától érvénytelen.

D.I. szerint Meyer: „csak legális ügyleteket lehet tranzakciónak nevezni, mivel az illegális ügyleteket nem tekintik érvényesnek, tehát létezőnek. A jelentéktelenség azonban csak akkor éri el ezeket a tranzakciókat, ha kapcsolatba kerülnek velük hatóság, és függetlenül attól, hogy ugyanúgy léteznek-e, mint a jogi ügyletek, és gyakran megtalálhatók-e a valóságban ";

———————————
Ugyanazon a helyen.

- erős akaratú karakter. Megkülönböztetni a belső akaratot és az akarat külső kifejezését. Az akarat egy belső szándék, az alany vágya, amelynek célja bizonyos jogi eredmény elérése. Az akarat kifejezése az akarat kifejezése, külső megnyilvánulása.

Azokban az esetekben, amikor az akarat kifejezése nem felel meg az alany belső akaratának, a tranzakció érvénytelenné válhat, mert téveszmék, megtévesztés, fenyegetés, erőszak stb. (lásd a Ptk. 178., 179. cikkéhez fűzött kommentárt). A szerződés értelmezése során fontos az ügyletben részt vevő fél akaratának feltárása. Tehát az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 431. cikke, ha a szerződésben szereplő szavak és kifejezések szó szerinti jelentése, ideértve a többi feltételhez való viszonyítást és a szerződés egészének értelmét is, nem teszi lehetővé a szerződés tartalmának meghatározását, tisztázni kell a felek tényleges közös akaratát, figyelembe véve a szerződés célját. Ebben az esetben minden releváns körülményt figyelembe vesznek, beleértve a szerződést megelőző tárgyalásokat és levelezést, a felek kölcsönös kapcsolataiban kialakult gyakorlatot, az üzleti szokásokat, a felek későbbi magatartását;

- az ügyletet megkötött alanyok célja (causa). Ugyanakkor megkülönböztetnek elvont és oksági ügyleteket. Az absztrakt olyan tranzakciók, amelyekben az alap elválik a tartalmától (váltó, bankgarancia stb.);

- olyan motívum, amelynek nincs önálló jelentése. Tehát, amikor az ügyletet érvénytelennek ismerik el téveszmék hatására, akkor az ügylet indítéka nem számít (a Ptk. 178. cikke).

3. A tranzakció e cikkben kifejezett fogalma megfontolás tárgyát képezte Az Alkotmánybíróság RF. Ezt a koncepciót azért vitatták, mert az ügyletek nem tartalmaznak olyan cselekményeket, ideértve az illegálisakat is, amelyek más személyek polgári jogainak és kötelezettségeinek megállapítását, megváltoztatását vagy megszüntetését vonják maguk után.

———————————
Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának 2006. december 21-i határozata N 576-O "Rjabova Vera Szergejevna állampolgár panaszának megsértése miatt történő megtagadásáról alkotmányos jogok 153. cikk, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 200. cikkének (1) bekezdése és a Polgári Törvénykönyv 152. cikkének hatodik része eljárási kódex Orosz Föderáció".

Az ilyen érvek nem tekinthetők a kommentálandó cikk rendelkezésének alkotmányellenesnek való elismerésének indokaként.

Az Orosz Föderáció Alkotmánybírósága ezt a rendelkezést azzal a megfontolással is mérlegelte, hogy megtámadta a meghatalmazások tulajdonításának tényét, a hitelkeretnek az ügyletekhez történő megnyitásáról szóló megállapodást.

Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának 2005. február 24-i határozata N 95-O "Az" AKB "First investment" zárt részvénytársaság panaszának az alkotmányos jogok és szabadságok megsértésével kapcsolatban az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke alapján történő elutasításáról.

4. Sok vita merül fel, ha más jogi tényekre utalnak az ügyletek, nevezetesen a szerződés felmondása egyoldalú ügyletként, az ellenkérelmek ellentételezése, az egységes vállalkozás vagyonának elidegenítése. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a tranzakciók olyan cselekmények, amelyek nemcsak a polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, hanem megváltoztatására és megszüntetésére irányulnak, amelyek kapcsán a szerződés felmondása szintén ügylet, mint például a jogi személy átszervezése, a Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke, amelyre felhívták a figyelmet az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2008. december 10-i N 13750/08 számú határozatában az N A55-17555 / 2007 ügyben.

———————————
Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2009. április 3-i VAS-402/09 sz. Határozata az A41-K1-13707 / 07 sz. Ügyben.

A tranzakciók nem közvetlenül tartalmazzák a tranzakció részeként végrehajtott műveleteket. Így a pénzeszközök átadása az adósság törlesztése érdekében nem önálló ügylet, hanem a megállapodásból eredő kötelezettség.

———————————
Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2007. november 6-i N 10604/07 határozata az N A39-3951 / 06-360 / 17 ügyben.

5. Ugyanakkor a tranzakciókat meg kell különböztetni más jogi tényektől, például a cselekményektől kormányzati szervek és szervek önkormányzat... A tranzakciók érvénytelenségére vonatkozó rendelkezések nem vonatkoznak rájuk. Így az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának 2008. október 21-i N 13390/08. Sz. Határozatával az N A40-16423 / 07-51-8. Sz. Ügyben megállapították, hogy a Szabadalmi Viták Kamarájának határozata nem tartalmaz ügylet jeleit, ezért nem vitatható a tranzakciók érvénytelenségével kapcsolatos.

Nem tranzakciók és különböző fajták állami nyilvántartás, különösen az alanyok (például jogi személy, egyéni vállalkozó), tárgyak (például védjegyek, találmányok, hasznossági modellek), jogok (például ingatlanjogok) és tranzakciók (például lakóhelyiségek, vállalkozások adás-vételére vonatkozó szerződések).

6. A tranzakciók fő résztvevői az állampolgárok és a jogi személyek. Bizonyos esetekben azonban az önkormányzatok, a Föderáció alkotó egységei, valamint az Orosz Föderáció, amelyet az illetékes hatóságok képviselnek, tranzakciókat folytathatnak. Például a megnevezett résztvevők jogviszonyok tehet tranzakciókat önkormányzati vagy állami lakások eladására, örökösként végrendelet alapján járhat el, adományozási szerződés alapján escheat vagyont szerezhet.

Az ügyletekben részt vevő szervezeteknek jogképességgel kell rendelkezniük, amely a jogi személy állami nyilvántartásba vételének pillanatától kezdődik Szövetségi törvény kelt 2001. augusztus 8-án N 129-FZ "A jogi személyek állami nyilvántartásba vételéről és egyéni vállalkozók". Ha jogi személy tartozik non-profit szervezetek vagy állami vagy önkormányzati vállalkozás, az alapító okiratokban tükrözni kell bizonyos ügyletek (bizonyos típusú tevékenységek folytatása) lehetőségét.

A tranzakciók fogalma és típusai.

7. előadás. Tranzakciók.

Kizárólagos jogok.

A személyes nem vagyoni mellett vannak olyan nem anyagi előnyök is, amelyek az áruk gazdasági formáját öltik, ami lehetőséget ad számukra, hogy vagyoni forgalom tárgyává váljanak (tárgy kizárólagos jogok).

A 150. cikk meghatározza és megadja a nem tulajdonjogok (juttatások) főbb jellemzőit indikatív lista... Anyagi (vagyoni) tartalom nélküli árukról beszélünk. Egy másik jelük, hogy elválaszthatatlan a kapcsolat a fuvarozó személyiségével: semmilyen okból nem idegeníthetők el, vagy más módon adhatók át más személyeknek.

Az állampolgárok és a jogi személyek immateriális jogokat (juttatásokat) születésük (teremtésük) vagy törvény alapján szereznek. Így az élet, az egészség, a személyes méltóság, a becsület és a jó hír az az előny, amelyet az állampolgár születéskor megszerez. Az állampolgároknak azonban törvényi erővel joga van a magánélethez, a mozgás szabadságához, a lakóhely megválasztásához stb. A jogi személyek tekintetében létrehozásuk révén olyan immateriális jogok (előnyök) merülnek fel, mint az üzleti hírnév, és a törvény értelmében - a társasághoz, védjegyhez stb.

Az immateriális tárgyak speciális kategóriáját alkotják a szellemi (alkotói) tevékenység eredményéhez fűződő jogok (kizárólagos jogok). Az Art. Ezek közül 150-et csak a szerzői jognak neveznek meg. A kizárólagos jogok sajátosságai miatt speciális törvényeket szentelnek szabályozásuknak, amelyek tartalmazzák az ilyen jogok részletes felsorolását, és az általános különleges, nem a kódex biztosítja védelmi módszerek (lásd az Orosz Föderáció "A szerzői és szomszédos jogokról szóló törvényét", az Orosz Föderáció szabadalmi törvényét, a "Védjegyekről, szolgáltatási védjegyekről és az áruk eredetmegjelöléseiről szóló törvényt").

A tranzakció fenti definíciójából és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének egyéb normáiból az következik, hogy az ügylet a polgári kapcsolatok alanyának (résztvevőjének) akarati törvényes jogi fellépése.

A tranzakció célja egy meghatározott jogi cél elérése, amely a polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. Egy személy e cél elérésére irányuló akarata hozzáférhetővé válik a polgári jogi kapcsolatok többi résztvevőjének felfogása számára annak eredményeként, hogy az akarat személye kívülről kifejezi akaratát, azaz. akarat kifejezése. Önmagában bármilyen szándék jelenléte az emberben nem eredményezhet jogi következményeket, amíg azt kívül nem fejezik ki.

Az ügyleteket azon személyek számától függően, akiknek akaratnyilvánítása szükséges az ügylethez (a törvényben az ügylet felének hívják) egyoldalú vagy két- vagy többoldalú (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 154. cikke). A két- vagy többoldalú ügyleteket szerződésnek nevezzük. Az egyoldalú ügylet lebonyolításához szükséges és elegendő az egyik fél akaratának kifejezése - például meghatalmazás kiadása, az öröklésről való lemondás, végrendelet összeállítása, versenyvizsga nyilvános kiírása stb. Kötelezettségeket csak más személyek számára hozhat létre törvényben vagy az ezekkel a személyekkel kötött megállapodás alapján (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 155. cikke).

A leggyakoribbak azonban a két- és többoldalú ügyletek (szerződések) - adásvétel, lízing, biztosítás, szerződés, csapatmunka stb. Az ilyen tranzakciók lebonyolításához két vagy több fél akaratának beleegyezése szükséges.

Attól függően, hogy az ügylet alapja (vagyis az ilyen típusú ügyletre jellemző jogi cél) milyen hatással van az érvényességére, a tranzakciókat kauzális és elvont.

NÁL NÉL okozati tranzakció, annak alapja a tranzakció tartalmából vagy típusából (vétel és eladás, csere, adományozás stb.) nyilvánvaló, és annak hiánya vagy hiánya az ügylet érvénytelenségét eredményezheti. A legtöbb elkötelezett polgári forgalom az ügyletek oksági okok.

NÁL NÉL absztrakttranzakció, az alap elszakad a tartalmától (elvonva tőle, innen a név - absztrakt tranzakció). Ezért az elvont ügylet alapjának hibái önmagukban nem vonhatják maguk után annak érvénytelenségét, ha teljesülnek a törvény által annak tartalmára és formájára előírt követelmények. Az elvont ügyletre példa a számla kibocsátása - érvényessége nem attól függ, hogy áruk vagy szolgáltatások ellenértékeként állítják-e ki, vagy ingyen, vagy bármilyen más alapon.

Attól függően, hogy a tranzakcióban van-e vagy hiányzik-e a végrehajtási időszakra vonatkozó jelzés, vagy annak lehetősége alapján meghatározható-e a tartalma, a tranzakciókat határozottan sürgős és határozatlan ideig sürgős.

NÁL NÉL határozottan sürgős a tranzakciót, az abban foglalt kötelezettségek teljesítésének határidejét feltüntetik vagy annak tartalmából meghatározhatják.

Elkötelezettség a határozatlan időre sürgős a tranzakciót ésszerű időn belül kell teljesíteni a kötelezettség bekövetkezése után (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 314. cikkének 2. pontja). Meghatározása a kötelezettség lényegének és egyéb, a teljesítését befolyásoló körülmények figyelembevételével történik. Az ésszerű határidőn belül nem teljesített kötelezettséget, valamint egy olyan kötelezettséget, amelynek esedékességét a követelés pillanata határozza meg, az adósnak a teljesítés iránti kérelem benyújtásától számított hét napon belül kell teljesítenie, ha a más időpontban történő teljesítési kötelezettség nem következik a jogszabályokból, a kötelezettség feltételeiből, üzleti forgalom vagy a kötelezettség lényege.

A tranzakció jogkövetkezményeinek bekövetkezésének vagy megszüntetésének feltételétől függően egy bizonyos körülmény bekövetkezése vagy bekövetkezése nélkül a jövőben az ügyleteket fel lehet osztani. feltételes és feltétel nélküli.

A függő ügyleteket a felfüggesztő vagy kiváló feltétel (az RFRF Polgári Törvénykönyv 157. cikke).

Egy ügylet akkor tekinthető felfüggesztő feltétellel teljesítettnek, ha a felek a jogok és kötelezettségek megjelenését olyan körülményektől tették függővé, amelyekről nem tudni, hogy meg fog-e jönni vagy sem (például a lakást egy bizonyos időszakha a ház, amelyben található, ezen időpontig üzembe kerül). Egy ilyen ügylet csak a felfüggesztő feltétel fennállásának pillanatától keletkeztet jogokat és kötelezettségeket.

Az ügylet törlési feltétel mellett teljesítettnek tekintendő, ha a felek a jogok és kötelezettségek megszűnését olyan körülménytől függővé tették, amelynek ismerete nem ismert, hogy meg fog-e jönni vagy sem (például a lakás bérleti szerződését felmondják, ha a bérbeadó fia állandó lakóhelyre kerül). Egy ilyen ügylet azonnal jogi következményekkel jár, de a lemondási feltétel bekövetkeztével a jövőre nézve megszűnik.

Ha egy feltétel bekövetkezését méltánytalanul akadályozta meg az a fél, akinek a kialakulása veszteséges, vagy az a fél, akinek a kialakulása előnyös, rosszhiszeműen járt el, akkor a feltételt úgy kell tekinteni, mint aki bekövetkezett, vagy nem valósult meg.