Autonóm nonprofit szervezet földi szakértelem központja. Földgazdálkodási szakértelem. Mikor van szüksége független földvizsgálatra?
Ha jogi kérdése van a következővel kapcsolatban: telkek, számos problémát megoldanak a szárazföldi műszaki szakértelem segítségével. A megvalósítás szükségességére a telek eladása során felmerülő viták során kerül sor.
Folyamatban földvizsgálat tartott telek mérése, meghatározzuk a határok pontos helyét, az épületek paramétereit és helyük rögzítését. Az eredmények gyakran nem csak a tulajdonosok földmérési jelentés dokumentumként szolgál a vita bíróságon keresztüli rendezésére.
A földvizsgálat segít megoldani:
- Kapjon érvényes véleményt, amikor az ingatlanszakaszról szól.
- Készítsen egy dokumentációs csomagot, oldja meg az ezzel kapcsolatos kérdéseket földvizsgálat.
- Készítsen szabályokat a hely használatára, miközben figyelembe veszi annak természetes határait és területét.
- Párhuzamosan viselkedj mérések igazi a webhely határai.
- Ossza meg az ingatlan részesedését egy, több tulajdonosnak.
- Azonosítsa a lakó-, kereskedelmi és épületek által elfoglalt helyet projekt mérése.
- Magatartás földmérés az objektum topográfiai felmérésével.
- Szerezze be a terület tulajdonjogát igazoló iratokat.
- Az utazás megszervezésével és a szomszédos helyszíneken történő szabadalmaztatással kapcsolatos kérdések.
- Határozza meg a fejlesztés lehetőségét, területét, határozza meg a terület határait, fejlesztéstől mentesen.
- Szárazföldi vizsgálat segíteni fogja a bevezetett szabályok, törvényi normák megsértésének felismerését a földgazdálkodás szervezésében.
Törvényszéki és bírósági vizsgálat
Szárazföldi vizsgálat, amelyet meg lehet rendelni az EKKO társaságtól, feltételesen bírósági és bíróságon kívüli részekre osztják.
- Szárazföldi kriminalisztika a bíróság határozatával kinevezi, más felhatalmazott állami testület. Ezt a választottbíróság, nyomozó, más meghatalmazott által kiadott jelenlétében hajtják végre igazságügyi hatóság előírások.
- Peren kívüli földvizsgálat a jogi személy vagy magánszemély által benyújtott kérelem alapján hajtják végre.
Véghezvitel földvizsgálat foglalkozó szakértő, aki ismeri a büntetőjogi felelősség, hamis következtetés esetén a következményeket, amelyekről a szakember előre tudomást szerez. Előzetes, bíróságon kívüli földmérés bármely személyt megszervezhet. Ehhez elegendő nyilatkozatot benyújtani a szakértő társaságnak, és szerződést kötni a szolgáltatásnyújtásra.
A földgazdálkodási szakértelem az alábbiak szerint történik:
- A szakértő kezdetben összegyűjti és elemzi a földterület birtoklásának jogát megállapító dokumentumokat.
- Ezután megmérjük a területet, meghatározzuk a határt a föld.
- Összefoglalva föld szakvélemény egy szakértő hivatalos véleményt, dokumentumot készít, amely a lesz a bizonyíték, az a személy, aki részt vesz a kérdések bíróságon keresztüli rendezésében.
Az ECCO előnyei:
- szakemberek által végzett, a legújabb berendezés felhasználásával helyszínhatár mérésekkülönféle tanulmányok lefolytatása.
- Szárazföldi vizsgálat az Oroszországban lakóhellyel rendelkező jogi személyek és magánszemélyek számára elérhető.
- Bírósági, bíróságon kívüli rendelés esetén földvizsgálat Biztos lehet az eredmény pontosságában. A munkát rövid időn belül hajtják végre, a költségről a szerződés megkötése előtt tárgyalnak.
Alapvető tény a vezetés során földvizsgálat - Az EKKO Törvényszéki Kutatóintézetben dolgozó szakemberek magas szintű profesionalitása. Az eredmény pontosságát a legújabb berendezések biztosítják, amelyeknek köszönhetően elvégzik a mérési munkát. Rendelni földvizsgálat egyszerű: hívja fel az EKKO cég munkatársait, vagy küldjön jelentkezést online.
Földmérés (földvizsgálat) az egyik keresett és összetett vizsga. Jelentősége a lakosság gazdasági aktivitásának köszönhető. Végül is a föld hagyományosan volt és van természetes erőforráslehetővé téve az embereknek anyagi javak létrehozását és használatát. 1990-ig hazánkban minden földterület kizárólag az állam tulajdonában volt, a polgárok és a jogi személyek földterületeit csak felhasználásra bocsátották. Jelenleg a Orosz Föderáció lehet (és van) állami, önkormányzati és magántulajdonban.
Földmérési költség
Az előzetes kutatást egyéni vagy jogi személy, ügyvéd vagy hivatalos képviselő kérésére végzik el, szerződés megkötése révén a szervezet irodájában vagy távolról. A kutatási objektumok átadását és a fizetést a tanulmány kezdeményezője végzi. Az eredmények alapján elkészül egy szakember következtetése, amelyhez csatolják a szervezet és a szakember dokumentumait. A szerződést, a kutatási és megkötési tárgyakat Moszkvában és a moszkvai régióban futár vagy a futárszolgálat küldheti el az ügyfél választása szerint. Szakember indítása ellenőrzésre, a mintavétel külön tárgyalásra kerül a szerződés megkötésekor.
A törvényszéki vizsgálatot bírósági határozattal, határozattal nevezik ki bűnüldözésKözjegyző. A vizsga fizetését az a személy terheli, aki határidők. Az eredmények alapján elkészítik a szakértői véleményt, amelyhez csatolják a szakértő felelősségvállalását, a szervezet és a szakértő dokumentumait. Az Moszkvában és a moszkvai régióban a bíróságoktól származó anyagokat és tárgyakat szakértői szervezet készíti, hacsak a bíróság másként nem rendelkezik. Az érdekelt felek megismerkedhetnek a bírósági nyilvántartásban szereplő következtetéssel annak kézbesítésének tényével kapcsolatban. Az ellenőrzés dátumát és időpontját (ha szükséges) a szervezet szakemberei nevezik ki, erről a folyamat résztvevőit távirat útján értesítik.
A harmadik fél szervezetének szakértői véleményét felülvizsgálják a megállapítások vitatása és egy második vizsgálat kinevezése céljából, egyéni vagy jogi személy, ügyvéd vagy hivatalos képviselő kérésére, a szervezet irodájában vagy távolról történő szerződéskötés útján. A felülvizsgálat elkészítésének fontosságáról szóló döntés meghozatalához szakértői véleményt kell küldeni az összes pályázattal e-mailben, vagy papíron vagy elektronikus formában eljuttatva a szervezet irodájához az ügyfél választása alapján. Ha nem lehetséges kritikus áttekintést készíteni, akkor a szervezet szakembereit a szerződés megkötése előtt előre értesítik.
Rendeljen szaktudást tőlünk
Mindannyian emlékszem, hogy egy csodálatos hazai film hősét felháborodott egy kolléga: „Azt hittem, hogy nagyszerű tudós vagy, és elemi tulajdonos! Huh!”. Tehát hazánkban megjelent a privatizáció korszaka. Most szinte mindenkinek megvan a saját földterülete, amely a birtokában van. De azzal a felismeréssel, hogy "ez az enyém!" bizonyos felelősséget róott rá, valamint a problémák megoldásának szükségességét. A privatizáció természetesen helyrehozhatatlan károkat okozott a szomszédos kapcsolatokban. A kerítés egyszerű felszerelése, amely például a tolvajok elleni védelem eszközeként szolgál, hosszú távú perekké válhat, és bírósági földméréssel kell felmérni a telek határát.
A földgazdálkodási szakértelem vagy a föld, ahogyan azt gyakran nevezik, segít a föld üzemeltetése során felmerülő viták megoldásában. A földmérőkkel szakértők lépnek kapcsolatba azokban az esetekben, amikor a földterület határait meg kell határozni, a szomszédos földterületeket el kell helyezni, vagy meg kell határozni a domborzati viszonyokat (fektessenek a telekhez úgy, hogy az ne sértse a szomszédok jogait). Ezenkívül az ilyen típusú vizsgálatok elvégzésével megállapíthatók a földterület relevanciája a természetvédelmi övezetekkel és a rezervátumokkal.
Az ANO ECC „Forensic Expertise” földmérők személyzettel rendelkezik, akik rendelkeznek a földmérési (föld) vizsgálatok és tanulmányok elvégzéséhez szükséges ismeretekkel és tapasztalatokkal, valamint a szükséges felszereléssel.
Ügyfeleink gyakran nem csak az Orosz Föderáció bíróságai, jogi személyek, hanem a szokásos polgárok is, akik földterülettel szembesülnek.
Szakértőink ingyenes konzultációjához fel kell hívnia minket a 8 495 545 31 32 telefonszámon, vagy kérést kell hagynia a webhelyen.
A földmérések során alkalmazott módszerek:
A következtetés elkészítéséhez alkalmazott módszerek:
1) Tervezési és térképészeti anyag elemzése:
- térképészeti anyag tanulmányozása a rajz olvashatóságának érdekében;
- kartográfiai anyag tanulmányozása a leképezendő terület torzulásának hiányában;
- kartográfiai anyag tanulmányozása a térképek és tervek kidolgozására vonatkozó követelmények vonatkozásában (az elfogadott hagyományos jelöléseknek való megfelelés, keltetés és méretarány);
- a kartográfiai anyagon megjelenített helyzet tanulmányozása és olvasása különböző időszakokban; a térképezendő terület használatának jellegének megállapítása az egyezményekkel összhangban;
- a referenciapontok meghatározása az összes tematikus térképnél, amelyeket a bíróság a referenciapontokra vonatkozóan benyújtott a kartográfiai anyagokról a kontúrok közötti egyezés megállapítása céljából.
2) Műholdas mérési módszer:
- a referencia-határhálózat jeleinek összehangolása a "gyors statikus" módszerrel: két referenciapont megfigyelése a GPS-antennával, mindegyik 1,5 órás időtartamú;
- a műholdas megfigyelési eredmények sorban történő feldolgozása referenciával és a mérési eredmények kiigazítása állandóan működő bázisállomással (mérési intervallum: az első referenciapont megfigyelésének kezdete - a második referenciapont megfigyelésének vége, teljes mérési idő - 3 óra); megkapjuk a referencia és a határjelek téglalap alakú koordinátáinak értékeit.
3) A lineáris-szögű sorfalak módszere:
- a vizsgált kontúr határának és az egyéb közbenső ellenőrzési pontok jellemző pontjainak összehangolása az állomás teljes szögének és a referencia-határhálózat jelétől a határ jellegzetes pontjai közötti távolságának mérésével;
- a terepi mérések eredményeinek soronkénti feldolgozása, valamint a kontúr határának és az egyéb közbenső kontroll pontok jellemző pontjainak téglalap alakú koordinátáinak értékének megszerzése.
4) Modellezési módszer
- elektronikus digitális terepmodell létrehozása; térképészeti anyag feltérképezése szoftver a koordináták általános értékeire (az MSK-50 rendszerben);
- a korábban ismert és a koordinátaértékek terepi mérése eredményeként kapott elektronikus-digitális terepmodellbe történő behozatal.
5) Légi fotogrammetrikus módszer
- műholdas képek importálása elektronikus digitális modellbe, hogy naprakész információkat szerezzenek a földtípusok helyéről
6) Párosítási módszer:
- összehasonlítva a kontúrok helyzetét, amelynek határainak jellegzetes pontjainak koordinátái a modellezési folyamat során importálódtak, meghatározták egymás között a relatív helyzetük meghatározását és a föld határainak egymásba illesztését.
A földgazdálkodás (föld) vizsgálat típusai
- A földhatárok természetbeni eltávolításának vizsgálata
- A földfelosztás vizsgálata
- Határkezelés
- Építőmérnöki szolgáltatások
- A földméréssel kapcsolatos szakértői vélemény áttekintése
A szakértőknek a földmérés során a következő kérdésekre kell válaszolniuk:
- Mekkora a vizsgált parcellák tényleges területe és megfelel-e a tulajdonosi okmányokban megmutatott területnek?
- Melyek a vizsgált telkek tényleges határai és megfelel-e azoknak a határoknak, amelyeket a földterület-kiosztási dokumentumok tükröznek?
- A vizsgált földterület fizikai határainak hiányában végezzék el a földterületek határainak eltávolítását a terepen?
- Megállapítani a szomszédos telkek határainak kiszabásának tényét;
- Határozza meg a szomszédos telkek megállapított határainak területét.
- Átjáró (átjáró) megszervezése egy szomszédos telken;
- Javaslatok megfogalmazása a közös földterület megosztására a tulajdonosok tulajdonosi részesedésének arányában, figyelembe véve a földterület ténylegesen megállapított használati módját;
- Határozza meg a telek és a rajta található, meghatározott funkciós célú épületek teljes működéséhez szükséges telek területét a tervben feltüntetett szükséges határokkal;
- Annak meghatározása, hogy a földgazdálkodás területén milyen különleges szabályokat sértették meg;
- A kerítés szomszédos telkek közötti elmozdulásának (hiányának) tényének megállapítása;
Ezen felül lehetőség van a külső szakértő intézmények által végzett szakértői vélemények megbízhatóságának és érvényességének felülvizsgálatára.
Kérdések a földgazdálkodási szakértelemről:
- Mekkora a vizsgált földterület tényleges területe?
- A vizsgálati folyamatban feltüntetett címen található tényleges terület megegyezik-e a címdokumentumokban megadott területtel?
- Van-e átfedés ezen parcellák határain (a megfelelő kataszteri számokkal)?
- A felperes ingatlanja (a megadott címen található, a megadott területtel és kataszteri számmal) a felperes ingatlanán található?
- Megfelel-e az alperes ingatlanának a térségben való tényleges elhelyezkedése a dokumentációban rögzített tartózkodási helyének?
- Milyen földrajzi koordináták vannak a vizsgált föld szög (forduló) pontjaira?
- Mekkora a fenti telkek teljes keresztmetszeti területe?
- Milyen a földterület mentes a fejlesztéstől?
- Mekkora az épületek által elfoglalt földterület?
- Melyek a szárazföldön található épület sarkának a koordinátái?
- Lehetséges-e ingatlan tárgyak építése a vizsgált földterületen?
- Milyen építkezés lehetséges ezen a földön?
- Megfelelőek a jelenlegi jogszabályok a vizsgálati területen végzett földmérések?
- Betartják-e a speciális építési szabályokat? földmérés a vizsgált földön?
További információk versenytársaink számára: Kérjük, ne felejtse el, hogy a szöveg másolásával a webhelyről megsérti a következőkre vonatkozó jogainkat szellemi tulajdon. De ugyanakkor hidd el nekem, tudásunkat és szójegyzék Elég ahhoz, hogy ezt a szöveget sokszor átírja. Nem fordulunk szerzői jogi szakemberekhez, tehát nem költenek rá pénzt. És nem félünk újra és újra beszélni arról, amit naponta csinálunk. És a szövegeknek a fórumokra és webhelyekre való feladásával újból megmutatja, miért bíznak bennünk az ügyfelek! Hagyja abba az irigységet, és jobb mester szakértő tudomány!
A szárazföldi műszaki szakértelem a mérnöki és műszaki kutatási fajtákra vonatkozik. Leggyakrabban eszközként vesz részt a jogok vagy érdekek védelmében. Az összes típusú vizsgálat közül az országban a leginkább igényelt, ideértve a törvényszéki vizsgálatokat is. A tanulmány meglehetősen összetett és időigényes. A szakértőknek nemcsak tapasztalatra és széles körű ismeretekre van szükségük, hanem a pontos geodéziai eszközök használatának képességére is. A földvizsgálat törvényes vagy egyedi, valamint az eljárási követelmény alapján. Független szakértői központunk felméréseket végez az Orosz Föderáció összes régiójában. Objektív és pontos anyagokat kínálunk a viták rendezéséhez. A magasan képzett szakemberek szakmai támogatást nyújtanak.
Törvényszéki és bírósági vizsgálat
A föld bíróságon kívüli vizsgálatát a földhasználó és a szakértői szervezet között bírósági határozat nélkül megkötött megállapodás alapján végzik. Ha folyamatban van a peres eljárás föld kérdéskijelölhet egy földvizsgálatot.
A bírósági tárgyalás az érdekelt fél ügyvédje panaszt nyújt be, miszerint a földterület ebben az esetben vizsgálatot igényel. Ugyanakkor ki kell hívni egy speciális szakértői szervezetet, amely kész kezelni ezt a kérdést, és annak koordinátáit. A bíró határozatot ír, amelynek másolatát megküldi a kiválasztott szakértői központnak. A szerződés aláírása után a szakértő folytatja feladatainak teljesítését.
BAN BEN bírósági határozat jelzi, mi pontosan a szakértői kutatás célja. E tekintetben fontos figyelni a vizsgálat céljának lehető legpontosabb megfogalmazására, tükrözve a célkitűzéseket az adott helyzetre vonatkozóan.
A telkek vizsgálatát a következő esetekben lehet elvégezni:
- Az oldal szakaszának megfelelően.
- Határok, terület stb. Meghatározása
- Előkészítő szakasz.
- Terepi munka.
- Tervek elkészítése a határok tényleges elhelyezkedéséhez.
Mintakérdések, amelyeket a bíróság feltehet egy szakértő előtt
- Meg lehet-e osztani a telek által megjelölt területet ténylegesen?
- Lehetséges lehetőségek valamint a telek felosztásának eljárása, hogy minden társtulajdonos számára minden rész ideális részesedést képviseljen, valamint lehetőséget biztosítson a létesítmény újbóli felszerelésére (ha van ilyen).
- Technikai szempontból szét lehet osztani a szomszédos szakaszokat a lakóépületek és melléképületek az ügyben rendelkezésre álló anyagokkal, valamint a műszaki és jogi aktusokkal összhangban.
- Belül zajlik? ez az eset a földhasználati jogok megsértésének ténye a határok eltolása vagy az illetékes terület jogosulatlan növelése ellenkező oldalán.
- Megfelel-e a telek kerítésének (kerítésének) tényleges elhelyezkedése a határoknak, amelyeket e telek tulajdonjogának alapján állapítottak meg, és technikai dokumentáció. Ha nem, akkor mi az eltérés?
- Az út (autópálya) méretének meghatározása a talajtól a hivatalos dokumentumokrajta rajzolt stb.
- Földgazdálkodási szakértelem, amelyet a telkek vagy a háztulajdon, illetve a szomszédos területek megosztására vonatkozó különféle lehetőségek kidolgozásához használnak.
- Műszaki szakértelem földterület, amely a háztulajdonnal szomszédos területeken átjárók és autópályák létrehozására összpontosít.
- Földgazdálkodási szakértelem, amelynek célja annak megállapítása, hogy valamelyik földterületet egy másikra vetik ki.
- A földterület vizsgálata, amelyet a kollektív földterület útépítésének részeként végeztek.
- Földmérés, amelynek feladata a vizsgált terület tényleges vagy jogi határainak meghatározása.
- A földterület vizsgálata, amelynek célja a terhek létrehozása áthaladás vagy szomszédos telkek közötti áthaladás formájában.
- A földfelosztás kriminalisztikai vizsgálata.
- A webhely határainak eltávolítása.
- Földmérések.
- Építésmérés.
- Vélemények a földgazdálkodási szakértő következtetéseiről.
Ebben az esetben a kutatási csomag tartalmazza
- Az eset anyagának megismerése, elemzése
- Munka a helyszínen (helyszínek geodéziai felmérése tőkeépítés, a föld határainak meghatározása az adott koordinátarendszer szerint, valamint a tényleges hely és terület)
- Következtetés megfogalmazása, amelyben a szakértőnek feltett kérdésekre adott összes választ technikailag lefedik és részletesen alátámasztják. A következtetésnek tartalmaznia kell a tanulmány tárgyát képező grafikai anyagokat is.
Ez az eset a következő kérdéseket vet fel a földmérő számára:
- A hely használatának tényleges eljárása a vizsgálat idején
- Megfelel-e a földhasználati eljárás (tényleges) az egyes felek részesedésének arányában a lakóépület tulajdonjoga tekintetében
- Létezik-e technikai lehetőség a földhasználati eljárás meghatározására a lakóépület tulajdonjoga alatt álló felek részesedése alapján.
- Létezik-e technikai lehetőség annak meghatározására, hogy a terület melyik oldalán eltér az ideális részaránytól (ha műszakilag nem lehetséges a pontos megosztás meghatározása).
- Létezik-e technikai lehetőség a hely használatának eljárásának meghatározására a felek által javasolt és a bíróságon keresztül a szakértőnek benyújtott lehetőségekkel összhangban?
- Műszaki útlevél (másolat)
- Földmérés földterületen (ha rendelkezésre áll)
- Jogi dokumentumok, amelyek tartalmazzák a felek részesedésének megjelölését (a ingatlan, adásvételi szerződések stb.).
Ebben az esetben ahhoz, hogy a szakértői értékelés teljes és objektív legyen, megközelítőleg a következő kérdéseket kell megfogalmazni:
- Lehet-e felosztani a földet a tulajdonjogban lévő felek részesedése alapján?
- Ha technikailag lehetetlen a megosztás, akkor mi lehet a felosztás lehetősége, ha eltérnek a felek részesedése az adott földtulajdonban.
- Milyen részesedéssel bírnak majd a felek a vagyon hiányos megosztása esetén?
- Az egyes földterületek értékének meghatározása a szakasz után, és ebben az esetben a kompenzáció összege.
- Lehet-e a földeket a felek kívánságainak megfelelően felosztani (a szakértő a lehetőségek részletes ismertetését megkapja a bíróságon).
- A műszaki útlevél másolata.
- Földmérési föld.
- Jogi dokumentumok a felek részesedésének megjelölésével (az ingatlanjogok nyilvántartásba vételének igazolása, adásvételi szerződések stb.).
- A meglévő földhasználati rend leírása (ha van ilyen).
- Meglévő műszaki kommunikációs projektek.
A szakértőnek feltett kérdések ebben az esetben a következők:
- Össze van-e egyeztetve a telek valós határoinak elhelyezkedése (a cím meg van adva) és a földdokumentumok között?
- Van-e összefüggés a telek valós határainak elhelyezkedése és az elsődleges leltár dokumentumai, valamint a címdokumentumok között?
- Van-e technikai lehetőség a telephelyek közötti határ meghatározására a fent felsorolt \u200b\u200bdokumentumcsomag alapján?
- A műszaki adatlapok másolata
- Földmérő telek
- Azok a dokumentumok, amelyek szerint a föld a felhasználó tulajdonában van.
- Hogyan változnak a felek részesedései a meghosszabbítás kapcsán (a tulajdonos meg van jelölve)
- Megváltozik-e a felek részesedése ebben az esetben az épület megépítése után (a tulajdonos megjelölése).
Földértékelési munka
A piaci kapcsolatok és a orosz jogszabályok Manapság gyakran meg kell vizsgálni a földet. Ez mindenütt megtörténik, és nem csak olyan nagy városokban, mint Moszkva, hanem az ország egész területén. Az ilyen típusú szakértői kutatások végrehajtása összekapcsolható az önkormányzatban vagy a városban található ingatlanokkal kapcsolatos műveletekkel állami tulajdon, átértékelés, épületek / építmények által fedezett kölcsönök stb.
A föld értékelését a törvény szerint két irányban lehet elvégezni: a föld kataszteri és piaci értékelését. A kataszteri eljárás egyidejűleg meghatározza az adminisztratív egység határain belüli összes földterület értékét az értékelés évét követő év elején. A piaci ár a földterület egységértékét mutatja a törvényeknek megfelelően.
Ezt az eljárást meghívott szakértők hajtják végre a meglévő szabványok és módszerek felhasználásával a földterület értékeléséhez. A föld piaci értéke a következő tényezőken alapul:
- Hasznosság
- A kereslet és a kínálat elve
- A változás alapelvei és a külső befolyás
- A várakozás és a helyettesítés alapelvei
- A leghatékonyabb felhasználás elve
- Szolgáltatási szerződés megkötése (amely magában foglalja az értékelési részt).
- Gyűjtés és elemzés szükséges információ.
- Szakértői vizsgálati jelentés elkészítése.
A földtulajdonosok földtulajdonosok közötti megosztásának szakértelme ma az egyik legnépszerűbb szolgáltatási típus a földgazdálkodási kutatás területén. A jelenlegi szerint földjogszabályok, a föld a következő módon alakítható ki:
- Meglévő földterület megosztásakor.
- Csatlakozási telkek.
- A föld újraelosztása.
- Föld, valamint önkormányzati és állami vagyon elosztása.
- A tényleges határok meghatározása és rajzolása a tervrajzra.
- A tényleges földhasználat meghatározása egy adott esetben és a terv tükrözése.
- A telkek területének meghatározása annak alapján, hogy az egyes tulajdonosok mennyit foglalnak el, és belefoglalják a tervbe.
- A parcellák és a határok tényleges határoinak arányának meghatározása a címdokumentumokkal összhangban. Ha következetlenségeket észlel, alkalmazza azokat a telek tervére.
- Opciók kidolgozása a földterület tulajdonosi részesedés szerinti megosztásához (a tényleges földhasználati eljárás figyelembevételével vagy anélkül).
A végrehajtott kutatás típusa attól a kategóriától függ, amelyhez az egyes területek tartoznak. A szakértelem a következő típusú:
- Tanulmányok a mezőgazdasági földterület megosztásáról.
- A földterület megoszlásának vizsgálata települések.
- Földgazdálkodási szakértelem az ipar, a kommunikáció, az energia, a közlekedés, a műsorszórás, a számítástechnika és más speciális célok területén
- Szakértői tanulmányok a speciálisan védett kategóriában földterületek.
- Az erdőterületek és a vízkészletek vizsgálata.
- A földterület és a földtartalékok megosztásának vizsgálata.
A föld határainak természetbeni eltávolítása (a földön)
Az ilyen típusú szolgáltatásra leggyakrabban akkor van szükség, ha a föld új tulajdonosának egyetlen kivonata van kataszteri kamara, címsor az ismert koordinátákkal; vagy a határjelek szándékos megsemmisítésének, vagy kezdetben ilyen hiányának tényei.
A föld határainak eltávolítása magában foglalja a pontok rögzítését a tervezési koordinátákkal a földön, vagy az iratokból a földterületre történő átvitelét a projektben meghatározott pontossággal. A telek földterületének megsemmisítése közigazgatási pénzbírsággal büntetendő.
Az ezen a területen fekvő telek másik fontos geodéziai szolgáltatása az építkezés tengelyeinek természetbeni eltávolítása; a föld pontjainak természetbeni eltávolítása (azaz kezdeti tervezés, a föld megosztása vagy a nyomkövetés) lineáris struktúrák) Emellett a földterületek eltávolítását is elvégezte a vasutak, gázvezetékek, vízellátás útvonalának jellegzetességeinek eltávolítása során. A szomszédos földtulajdonosok esetén a polgári vagy választottbíróságon belül természetben is meg kell határozni a föld természetét.
A határok helyreállítása három szakaszban zajlik: előkészítő, helyszíni és kamralis, azaz koordináció, megállapodás megkötése, helyszíni kutatás, rajz készítése rögzített pontokkal a helyszínen.
Az LLC törvényszéki vizsgálatok és kutatások központja a földgazdálkodási szakértelem megvalósítását kínálja földviták esetén. Az eljárást nemcsak a föld határait érintő kérdések megoldására használják, hanem a választottbírósági és a polgári ügyek bírósági megfontolására is.
A földvizsgálatot több mint 20 éves tapasztalattal rendelkező, képzett szakembereink végzik. Munkatársaink mindent megtesznek szükséges dokumentumokgeodéziai és kataszteri tevékenységek engedélyezése.
Végzünk:
- a kerítés szomszédos telkek közötti jelenlétének / hiányának megállapítása,
- szaktudás a telkek természetbeni határainak eltávolításában,
- a földvizsgálat áttekintése,
- a telek egy részének vizsgálata,
- építési földmérési szolgáltatások,
- határoló munka.
Miért van szükség földgazdálkodási szakértelemre?
A földmérésnek köszönhetően számos kérdéssel foglalkoznak:
- az építési tárgyak földterületen történő elhelyezésének jogszerűségének / jogellenességének megállapítása;
- vagyonjogi viták jogi szempontok a földjog területén;
- a föld határainak átfedése / finomítása - a dokumentum és a tényleges határok vagy a terület közötti eltérések keresése;
- a hely pontos határának meghatározása;
- a földkorlátozási zónák meghatározása;
- a parcellák méretének megerősítése (a szakaszhoz kataszteri vizsgálat szükséges is).
Központunk a föld értékének vizsgálatát is elvégzi. Ez lehetővé teszi a földterület piaci értékének és lehetséges működésének kereskedelmi potenciáljának meghatározását. Ilyen eljárás szükséges a privatizáció lefolytatása, az ingatlanviták rendezése és az értékesítési ügyletek előkészítése során.
A készletérték-jelentés vizsgálata
Szakembereink nemcsak szárazföldön végeznek földvizsgálatot, hanem:
- kataszteri dokumentumok, földmérés;
- olyan dokumentumokon, amelyek igazolják a webhely tulajdonjogát;
- a KTF-dokumentumokon;
- a hatóságok rendelkezésére áll önkormányzat a föld elosztásáról.
Központunkban megállapítják a kataszteri értékről szóló jelentés és egyéb dokumentumok megfizethető költségét. Központunk a lakás értékének független vizsgálatát is elvégzi, amely a különféle ingatlanjogi viták megoldásához szükséges.
Földmérés
A kataszteri vizsgálatra 2005 - ben kerül sor bíróságon kívüli és belül bírósági eljárás. Az első esetben az eljárást az ügyfél és a szakértői szervezet közötti megállapodás alapján hajtják végre.
A bírói földmérést definíció szerint végzik választottbíróságokhajók általános joghatóság vagy nyomozók parancsai. Ezenkívül a szakértői szervezetet arra kötelezik, hogy figyelmeztessék a tudatosan hamis következtetésekkel járó büntetőjogi felelősségre vonást.
Kataszteri vizsgálat költsége
Vegye fel a kapcsolatot központunkkal, és egyéni alapon kiszámoljuk a földvizsgálat költségeit. Hu.
Rendelni Töltse ki egy jelentkezését, hamarosan felvesszük Önnel a kapcsolatot és tanácsot adunk minden kérdésében!