Jogi tanácsadás földügyekben. Kérdések a földjogról Kérdések a földtörvényről
1. A földjog tárgya és tárgyai. A telek jogi rendje.
2. A földjog módszerei és forrásai Oroszországban.
3. A földtörvény alanyai, a földjogi jogviszonyok résztvevői.
4. Oroszország földjogi jogszabályainak felépítése. A földjog kapcsolata más jogi tudományágakkal.
5. Kataszteri mérnök jogai és kötelezettségei.
6. A felmérés rendje.
7. A vízalap földjeinek jogi rendje.
8. Az erdőterületek jogi rendszere.
9. A települések földjeinek jogi rendszere.
10. A tartalék földek jogi rendszere.
11. A mezőgazdasági földterületek jogi rendszere.
12. Az ipari területek jogi rendszere.
13. Felelősség a föld károsodásáért.
14. Felelősség a telek engedély nélküli használatáért.
15. Felelősség a telek nem rendeltetésszerű használatáért
16. Felelősség a különleges jelek megsemmisítéséért.
17. Felelősség a földterületnek a megállapított eljárás szerint kiállított tulajdonjogi okiratok nélküli használatáért.
18. A föld tulajdonságai, a földforrások, a földhasználat típusai.
19. Alkotmányos alapok a földhasználat és -védelem jogi szabályozása az Orosz Föderációban.
20. A földtörvény fejlődési szakaszai Oroszországban.
21. A 90-es évek földreformjának jogi kerete. XX. Század Oroszországban.
22. A védelmi területek jogi rendszere.
23. Felelősség a földhatárok tereptárgyainak megsemmisítéséért.
24. Felelősség a víztest parti védősávjának telkének illetéktelen használatáért.
25. Felelősség a víztest vízvédelmi övezetének telke illetéktelen használatáért.
26. A föld és más természeti erőforrások tulajdonjoga.
27. A földtulajdon megjelenésének, megváltozásának és megszűnésének okai.
28. A tulajdonjogok fajtái föld.
29. A szárazföldi szállítás jogi rendszere.
30. Felelősség az ivóvízforrások és a háztartási értékek egészségügyi védelmi övezetének telkének illetéktelen használatáért
31. A föld tulajdonjoga. A földhasználat egyéb jogai.
32. A különösen védett területek földjeinek jogi szabályozása
33. Felelősség a kulturális örökségi helyek védelmének követelményeinek megsértéséért.
34. A szabad földhasználat joga.
35. A biztonsági földek jogi rendszere.
36. Felelősség az illegális újrahasznosításért telkek különlegesen védett területeken történelmi és kulturális célokra.
37. Földbérlet. Földbérleti szerződés.
38. Köz- és magánszolgaság.
39 A földviszonyok állami szabályozása.
40 A hatóságok hatásköre önkormányzat a szárazföldi kapcsolatok terén.
41. A földkapcsolatok állami szabályozásáért felelős hatóságok.
42. A földek jogi védelme.
43. A tantárgyak hatáskörei Orosz Föderáció a szárazföldi kapcsolatok terén.
42. Állami földfelügyelet.
43. Az Orosz Föderáció hatásköre a szárazföldi kapcsolatok terén.
44. Földadó. Földbérleti díj.
45. A földterület piaci és kataszteri értékelése.
46. \u200b\u200bA mezőgazdasági termelés veszteségeinek kompenzálása.
47. Büntetőjogi felelősség a földtörvények megsértése miatt.
48. Adminisztratív felelősség szárazföldi bűncselekményekért.
49. A telkek öröklésének jellemzői.
50. Az Orosz Föderáció alkotó egységeinek földjogi jogszabályainak jellemzői.
51. Telkek záloga.
52. Az Orosz Föderáció nemzetközi szerződésből fakadó kötelezettségei a földhasználat és a védelem területén.
53. Területrendezés szervezése.
54. A történelmi és kulturális célú földek jogi rendszere.
55. Városi övezet.
56. Az állami nemzeti parkok földjeinek jogi rendszere.
57. Felelősség a gazdasági tevékenységet engedélyező dokumentumok nélküli földhasználatért.
58. Területtervezés.
59. A Bajkál természeti terület központi ökológiai zónájának jogi szabályozása.
60. A földek állami nyilvántartása.
61. A Bajkál természetes területének övezete.
62. Az egészségügyi védelmi övezetek jogi rendszere.
63. A telkek lefoglalásának eljárása állami és önkormányzati igények.
64. Felelősség a földhatárok tereptárgyainak megsemmisítéséért.
65. A házépítéshez szükséges telkek biztosításának eljárása.
66. Az üdülőhelyek és az egészségfejlesztő területek földterületének jogi rendszere.
67. A házépítéshez szükséges telkek biztosításának eljárása.
68. Az üdülőhelyek és az egészségfejlesztő területek földterületének jogi rendszere.
69. Az építéssel nem összefüggő célú telkek biztosításának eljárása.
70. Az állami tartalék földjeinek jogi rendszere.
71. A mezőgazdasági földforgalom jellemzői.
72. A külvárosi területek jogi rendszere.
73. A telkek biztosítására vonatkozó előírások.
74. Az üdülőterületek jogi rendszere.
75. Felelősség az ásványi anyagok előfordulási területeinek engedély nélküli fejlesztéséért
76. Telkek biztosítása lakásépítés integrált fejlesztésükhöz.
77. Az űrtevékenységek biztosításának jogi rendszere.
78. A mezőgazdasági területek más kategóriájú földekre történő átruházásának jellemzői.
79. A telek minimális mérete.
80. A szárazföldi szállítás jogi rendszere.
81. Az üdülőterületek jogi rendszere.
82. A település főtervének koncepciója és összetétele.
83. A földek és a telkek egyik kategóriából a másikba történő átruházásának eljárása.
84. A földterület jogi szabályozása személyes leánytelkek lebonyolítását írta elő.
85. A telek engedélyezett használatának megváltoztatására vonatkozó eljárás.
86. A kertészeti és kertészeti földterület jogi szabályozása.
87. Az Orosz Föderáció területrendezési terveinek kidolgozására és jóváhagyására vonatkozó eljárás.
88. Az ideiglenes építmények településeken történő elhelyezésének eljárása.
89. A földterület jogi rendszere a paraszti (gazdálkodó) gazdaság működtetését biztosította.
90. Közterület szolgalom.
91. A természetvédelmi területek jogi rendszere.
92. Az RF alanyok területére vonatkozó területrendezési tervek kidolgozásának és jóváhagyásának eljárása.
93. Magán föld szolgalom.
94. A nyaralók építéséhez biztosított földterületek jogi rendszere.
95. Rendelés állami bejegyzés telekre vonatkozó jog átruházása.
96. A telkekkel való tranzakciók jellemzői.
97. Telek igénybevétele.
98. A "vörös vonal" fogalma.
99. Földbérleti szerződés.
100. A telek része.
101. A földrészletek visszavonásának jellemzői Szocsiban.
102. A Bajkál természeti terület központi ökológiai zónájában a földek és a telkek egyik kategóriából a másikba történő átruházásának sajátosságai.
103. A telkek összevonása.
104. A Bajkál természeti terület központi ökológiai övezetében található telkek rendszerének jellemzői.
105. A földgazdálkodás típusai.
106. A telkek újraelosztása.
107. Felelősség a tudatosan jogellenes ügyletnek a telekkel történő nyilvántartásba vételéért.
108. Területi földgazdálkodás.
109. Telkek kialakítása.
110. Az Orosz Föderáció északi, szibériai és távol-keleti őslakosainak hagyományos természetgazdálkodási területének megszervezése.
111. Telek kiosztása.
112. Földértékelés.
113. A telkek elhelyezésének eljárása állami kataszterúj könyvelés.
115. Az állami ingatlankataszter fenntartásának eljárása.
116. A telek telek terve.
117. A föld tulajdonjoga az Orosz Föderáció alkotó egységeiben.
120. A települések földhasználatának és fejlesztésének szabályozása.
121. Jogi rendszer biztonsági zónák kulturális emlékek.
122. A telkek ingatlantulajdonosok általi privatizálása.
123. A földjogok megjelenésének okai.
124. A földforgalom korlátozása.
125. A földtulajdon tulajdonjogának átruházása az épület, építmény, szerkezet tulajdonjogának átruházásával.
126. A külföldi állampolgárok földterületeinek biztosításának jellemzői.
127. Építési telek kiválasztása.
128. Az állami földtulajdon elhatárolásának eljárása.
129. A telek kataszteri útlevelének szerkezete.
130. A földek állami felügyelete.
Válaszok a következő kérdésekre: földtörvény.1. kérdés: A földtörvény fogalma és rendszere.
Földtörvény- a földvédelem és a földhasználat területén fennálló kapcsolatokat szabályozó jogi normák összessége.
Rendszer:
1) általános rész: a földtulajdon intézménye, a földtörvény-kezelés stb.
2) különleges rész: fejezettől kezdve. Az RF LC 14. cikke a földkategória tekintetében.
2. kérdés A földtörvény tárgya. Mód jogi szabályozás földi kapcsolatok.
Az RFP tárgya - a földhasználattal és -védelemmel kapcsolatos közönségkapcsolatok összessége.
Jogi szabályozási módszerek - a közönségkapcsolat résztvevőinek befolyásolására szolgáló eszközök és módszerek rendszere, amely lehetővé teszi számukra a megfelelő viselkedés biztosítását.
1) imperatív: az azonosításkor a közigazgatás területén kialakuló kapcsolatokra alkalmazzák földi kapcsolatok, amikor földet ragadnak állami és önkormányzati szükségletekre.
2) diszpozitív: földügyletekben használják.
3. kérdés. A földviszonyok tárgyai.
1. A föld mint természeti objektum és erőforrás.
2. Telek.
3. A föld egy része.
4. kérdés: Telek: koncepció, kialakítási szabályok.
A földterület a földfelszín egy része, amelynek határait a szövetségi törvénynek megfelelően határozzák meg.
Képződés:
A telkek földterületek felosztásakor, összevonásakor, földterületek újbóli elosztása vagy földterületekből, valamint az államban vagy önkormányzati tulajdon.
A telk határainak helyét és területét a tényleges földhasználat figyelembevételével határozzák meg a föld- és településrendezési jogszabályok előírásainak megfelelően. A telk határainak helyét a piros vonalak, a szomszédos telkek határainak elhelyezkedése (ha vannak), a telek természetes határai figyelembevételével határozzák meg.
A telkek határainak elhelyezkedése az e szövetségi törvény által meghatározott eljárásnak megfelelően kötelező megállapodás az érdekelt felekkel - a szomszédos telkek jogosultjaival.
A telkek kialakításával kapcsolatos munkák elvégzése magában foglalja a földterülettel kapcsolatos munkák elvégzését, amelynek eredményeként a szükséges dokumentumokat tartalmazó dokumentumokat készítik el. kataszteri nyilvántartásba vétel információk egy ilyen telekről, az ilyen telek állami kataszteri nyilvántartásba vétele.
Minden ingatlanobjektum, amelynek információi be vannak véve az állami ingatlankataszterbe, rendelkezik állami nyilvántartási számmal, amely nem ismétlődik meg időben és az Orosz Föderáció területén (a továbbiakban: kataszteri szám). Az ingatlan objektumokra a kataszteri számokat a kataszteri nyilvántartási hatóság rendeli.
5. kérdés: A föld célja és engedélyezett használata.
Cél - a földhasználat sajátos iránya, a közkapcsolatokban betöltött szerepüktől függően.
Telkek és tárgyak engedélyezett használata tőkeépítés a következő típusúak lehetnek:
1) az engedélyezett felhasználás fő típusai;
2) feltételesen engedélyezett felhasználások;
3) kiegészítő nézetek megengedett használat, csak kiegészítő jelleggel megengedett az engedélyezett felhasználás fő típusaihoz és a feltételesen engedélyezett felhasználásokhoz képest, és azokkal együtt kell végrehajtani.
6. kérdés: A földjogi jogviszonyok fogalma, típusai, bekövetkezésének és megszűnésének okai.
Földjogi jogviszonyok - a földtörvény normái szabályozzák közkapcsolatokamelyek a területeken élő népek életének és tevékenységének alapjaként a földek ésszerű felhasználása és védelme terén merültek fel.
A földjogok osztályozása.
A földjogi jogviszonyok típusai:
a fő gazdasági cél érdekében a földkapcsolatok kialakulhatnak:
b) a földterület ipari és építőipari felhasználása során;
c) ha földet használnak az erdészetben stb.
funkcionális célból a földi jogviszonyok lehetnek szabályozási és bűnüldözési feladatok.
A földi jogviszonyok kialakulásának és megszűnésének okai jogi tényezők. (esemény és cselekvés) tétlenség)). Szerződéses ügyletek, állami hatóságok határozatai, bírósági határozatok stb.
7. kérdés: A földtörvény elvei.
A földjogszabályok alapelvei. (Az RF LC 1. cikke).
Az elsődleges elv a föld fontosságának figyelembe vétele az emberi élet és tevékenységek alapjaként.
2. A földvédelem elsőbbségének elve, mint a mezőgazdaság és az erdőgazdálkodás legfontosabb környezetkomponense és termelési eszközei.
3. A földterület ingatlanként történő felhasználásával szembeni védelem elsőbbsége.
4. A föld sorsának egységének elve. parcellák és egyéb kapcsolódó tárgyak.
5. A földhasználatért fizetési elv, ezen elv szerint a földhasználat díjazás ellenében folyik. (földadó és bérlés).
8. kérdés: A földterület és a vele szorosan összefüggő tárgyak sorsának egységességének elve és a jogszabályokban való végrehajtása.
Ezen elv szerint minden olyan objektum, amely szorosan kapcsolódik a telekhez, követi a telek sorsát, hacsak törvény másként nem rendelkezik.
Tárgy: épületek, építmények, építmények, amelyek ezen a ponton helyezkednek el.
Ezt az elvet akkor alkalmazzák, amikor tranzakciókat folytatnak a rajtuk található földdel és ingatlanokkal.
Ezt az elvet az épületek, építmények és építmények bérlőivel kapcsolatban valósítják meg. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 652. cikke értelmében az épületek, építmények és építmények bérlőjének joga van elfoglalt földterülethez felsorolt \u200b\u200bobjektumok és szükséges a használatukhoz.
9. kérdés: A fizetés elve és végrehajtása a jogszabályokban.
Az egyik a földtörvények alapelvei,cikk által létrehozott Az RF LC egyik értékeföldhasználat fizetése,miszerint bármelyikföldhasználattérítés ellenében, kivéve azokat az eseteket, amelyeket a szövetségi törvények és az Orosz Föderáció alkotó egységeinek törvényei határoznak meg.
A fizetési módokföldhasználatcikk szerint. Az RF Munka Törvénykönyvének 65. -aföld adó (az ingatlanadó bevezetése előtt) és a bérleti díj. Számítási és fizetési eljárásföld adó van meghatározvajogszabályokRF az adókról és a díjakról. A fő szabályozási jogi aktus ezen a területen: adószám RF (31. fejezet: "Földadó").
10. kérdés: A modern földreform és annak jogi támogatása.
A földreform célja és lényege a következő fő irányokban zajlott:
Átmenet a föld államosításáról annak denacionalizálására (denacionalizálására);
Földprivatizáció;
A földtulajdon decentralizálása. Ennek eredményeként a földtulajdon számos formája megjelent:
Magánszemélyek (magánszemélyek, általános részvényesek és általános közös - magánszemélyek és jogi személyek);
Állami vagyon, amely fel van osztva szövetségi tulajdonra és a Szövetség alattvalóinak tulajdonára;
Városi;
Egyéb tulajdonosi formák.
Ezenkívül a földjogok más formái is felmerültek vagy kialakulnak. Ez az egész életen át örökölhető földtulajdonhoz való jog; a használati jog; bérleti jog.
Az Orosz Föderáció 1993. évi alkotmánya (9. cikk) kimondta, hogy Oroszországban a magán, állami, önkormányzati és egyéb földtulajdon-formák rögzítettek. A 36. cikk kifejezetten a törvénnyel foglalkozik magántulajdon az állampolgárok földjén: joguk van arra, hogy önállóan vagy másokkal együtt saját belátása szerint birtokolják, használhassák és elidegenítsék telkeiket, másoknak nem okozva kárt, és megfelelnek a követelményeknek környezetvédelmi jogszabályok... A magántulajdonhoz való jogot a szövetségi törvény állapítja meg.
11. kérdés: A földtörvény forrásai. Földjogszabályozási rendszer.
A fizetés forrásai - jogalkotási és egyéb szabályozási jogi aktusokaz illetékes hatóságok által elfogadott és közzétett, és a következőket tartalmazza: jogi szabályföldjogi viszonyok szabályozása.
1. Nemzetközi jogi szerződések,az Orosz Föderáció aláírta és megerősítette, amely földjogi normákat tartalmaz.
2. Szövetségi szabályozási jogi aktusok:
Az Orosz Föderáció alkotmánya.
Az Orosz Föderáció kódjai (föld, város, várostervezés, adó, erdészet, víz.)
Szövetségi törvény (2007. július 24-i szövetségi törvény "az állami ingatlankataszterről"; 2004. június 24-i szövetségi törvény "a mezőgazdasági földterületek forgalmáról"). TOVÁBB PÉLDÁKAT.
Az Orosz Föderáció elnökének rendeletei.
RF kormányhatározatok.
Az Orosz Föderáció alanyainak törvényei:
Az Adigeai Köztársaság 07.06.07-i "a földviszonyok szabályozásáról" szóló törvénye, a Szaratovi régió 04.g május 11-én kelt törvénye. G "a földön"
A kód 19 fejezetre oszlik. 117 cikket tartalmaz, amelyek részletesen szabályozzák az Orosz Föderáció földhasználatával és -védelmével kapcsolatos kapcsolatokat.
Az LC különféle jogintézményeket foglal magában, amelyek fejlődésüket a szövetségi törvényekben és az alapszabályokban találták meg.
Általában a ZK alkot jogi garanciák, amelyet a CRF hirdetett ki, a polgárok jogai:
1. meghatározza a védett földterületek elsőbbségét az ingatlanok földhasználatával szemben;
2. az emberi élet és egészség védelmének prioritása a földhasználat költségeinek eldöntésekor;
3. az értékes és különlegesen védett földek elsőbbsége más földekkel szemben.
13. kérdés: A Föderáció alattvalóinak hatásköre a földkapcsolatok szabályozása terén.
1. Az Orosz Föderáció alkotó egységeinek hatásköre magában foglalja a földek lefoglalását, többek között beváltással az Orosz Föderáció alkotó egységeinek szükségleteire; regionális programok kidolgozása és végrehajtása az Orosz Föderáció alkotó egységeinek határain belül található földek használatára és védelmére; egyéb hatáskörök, amelyeket nem tulajdonítanak az Orosz Föderáció vagy a helyi önkormányzati szervek hatáskörének.
(2) Az Orosz Föderáció alkotó egységei kezelik és kezelik az Orosz Föderáció alkotó egységei tulajdonában lévő telkeket.
14. kérdés A helyi önkormányzati szervek hatásköre
a földviszonyok szabályozásának szférája.
(1) A helyi önkormányzati szervek hatásköre a földkapcsolatok területén magában foglalja a föld fenntartását, a telkek lefoglalását, ideértve a beváltást is, önkormányzati szükségletekre, az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményeinek figyelembevételével, a földhasználatra és a városi és vidéki települések, valamint más területek területeinek fejlesztésére vonatkozó szabályok létrehozását. önkormányzatok, a földhasználatra és -védelemre vonatkozó helyi programok kidolgozása és végrehajtása, valamint a kérdések megoldására vonatkozó egyéb hatáskörök helyi jelentőségű a földhasználat és a védelem területén.
2. A helyi önkormányzati szervek végzik az önkormányzati tulajdonban lévő telkek kezelését és ártalmatlanítását.
15. kérdés. Peres és választottbírósági gyakorlat földjogi jogszabályok alkalmazása.
A földjogszabályok alkalmazásának nagy szerepe van a bírói gyakorlatban. Az RF Legfelsőbb Tanács plénumának és az Ön RF szövetségének plénumainak határozatai a bíróságokkal összhangban kötelező érvényűek általános joghatóság és választott bíróságok, ezek nem a földtörvény forrásai.
Ezenkívül kellő elosztás mellett arbitrázs gyakorlat alapul szolgál a jogalkotóval való általánosításhoz és a jogszabályi hiányosságok pótlásához a megfelelő jogi normákban való közzétételhez.
16. kérdés: A telkekre vonatkozó jogok típusai:
FELTÉTELEK:
Bérleti díj (a feltétel függvényében):
legfeljebb 1 évig (a bérleti szerződés és a bérleti jog nem tartozik állami nyilvántartásba);
legfeljebb 5 évig;
legfeljebb 49 éves időtartamra (tranzakciók bérleti joggal a földtulajdonos beleegyezése nélkül, az ő bejelentésére figyelemmel).
Ingyenes, határozott idejű használat
- Az állandó (korlátlan) használat joga (állami és önkormányzati intézmények), kormányzati vállalkozások, szervek államhatalom és a helyi önkormányzat.
Örökös öröklési jog.
17. kérdés: A föld tulajdonjoga: fogalom és típusok.
A tulajdonjog alatt a személy megengedett magatartásának mértékét értik a vagyonának birtoklása, használata és elidegenítése tekintetében.
A földtulajdon formái:
1) magántulajdon - a hatóságok hajtják végre és hajtják végre egyes polgárok csoportok javára;
2) állami vagyon - a kormány az egész társadalom érdekében hajtja végre;
3) önkormányzati vagyon - a helyi önkormányzati szervek hatóságai valósítják meg egy adott önkormányzati formáció lakosságának érdekében;
4) egyéb tulajdonosi formák - vegyes.
18. kérdésÖrökös öröklési jog.
Először is, ez a jog csak az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő telkekre vonatkozik.
Másodszor, tantárgy adott jogot csak egyedek lehetnek.
Harmadszor, az egész életen át öröklődő tulajdonhoz való jog az állami nyilvántartásba vételhez kötött az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve és az "Ingatlanhoz való jogok és az ezzel folytatott ügyletek állami nyilvántartásba vétele" törvény alapján. Ugyanazon szövetségi törvénynek megfelelően azonban azoknak az állampolgároknak, akik a törvény elfogadása előtt élethosszig tartó öröklési jogot kaptak (és elsöprő többségükkel), nem kötelesek azt nyilvántartásba venni.
Negyedik, a jogtulajdonos rendelkezik a földterület tulajdonjogának és használatának jogával. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban, ha a földhasználat törvényben megállapított feltételeiből más nem következik, a telek tulajdonosának joga van épületeket, építményeket felállítani és egyéb ingatlanokat létrehozni rajta, tulajdonjogot szerezve azokon. A földterület örökös életbirtoklásban való elhelyezése korlátozott. A földtulajdonos csak öröklés útján rendelkezhet róla (az RF LC 21. cikkének 2. pontja). Így nem engedélyezett egy telek eladása, jelzálogkölcsönbe adása és a tulajdonos által végzett egyéb ügyletek végrehajtása, amelyek a föld elidegenítését vonják maguk után vagy vonhatják maguk után.
A földterület örökös örökölhető tulajdonjogának megszűnése:
a földhasználó, a földtulajdonos megtagadta a földterülethez való jogát az Art. 53 3K RF;
alapján rendeltetésszerű használat miatt a földterület lefoglalása. 54 3K RF, a és pontban meghatározott körülmények fennállása esetén. 2 evőkanál. Az RF Munka Törvénykönyve 45. cikke;
a tulajdonban lévő földterület tulajdonosának megszerzésével.
Ki létesíthet közszolgáltatásokat
! megoldás Általános találkozó egy adott település lakossága
* a Föderációs Tanács vagy az önkormányzati szervek normatív jogi aktusa
! az Orosz Föderáció szabályozási jogi aktusával
! nincs helyes válasz
Milyen esetekben nem kerül sor a meglévő épületekkel és építményekkel rendelkező, egy személyhez tartozó telkek elidegenítésére
!ha kialakított rendet azonosított elszigetelt esetek a környezeti normák és szabályok megsértése
* ha egy épületet elidegenítenek, akkor az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban kivonják a forgalomból az építményt
! nincs helyes válasz
! ha az épületek, építmények a mezőgazdasági földterület részét képezik
Milyen telkeket nem lehet jelzálog alá helyezni
! ideiglenes használatban
* külföldi jogi személyek tulajdonában vannak
! a fenti esetek mindegyikében
! közös tulajdonban van
? Ha önkormányzati célokra telket vásárol:
* a tulajdonosról írásban értesítik legkésőbb egy évvel a várható visszavonás előtt
! A tulajdonos értesíthető az RF LC által meghatározott ésszerű időn belül
A tulajdonos írásban értesítést kap legkésőbb 6 hónappal a várható visszavonás előtt
! nincs helyes válasz
A telkek adás-vétele kizárt:
! nincs helyes válasz
! ha a telkek önkormányzati tulajdonban vannak
Milyen felelősséggel tartoznak a földtulajdonosok
tájékoztassa az állami hatóságokat a föld elidegenítésének szándékáról
* időben fizessen a földért
! tartsa meg a helyszínen felszerelt speciális táblákat
! ezekért az esetekért a tulajdonos felel
Milyen tevékenységek nem tartoznak a földgazdálkodás feladatai közé
Az állami földterület kataszteri nyilvántartásának fenntartása
! intézkedések a föld védelmére
! nincs helyes válasz
* a föld állapotának figyelemmel kísérése és tanulmányozása
? Ha a lakás céljára szolgáló telket nem használják, akkor:
* 3 évig nem használható a tulajdonostól
A tulajdonosnak joga van megváltoztatni a webhely állapotát, és más célokra felhasználni
! visszavonható a tulajdonostól, ha 5 éve nem használják
! semmilyen körülmények között nem vonható vissza
? A föld kataszteri értékét megállapítják:
! az Orosz Föderáció alanyának területén működő piaci kapcsolatok
* Orosz Föderáció
* helyi önkormányzatok
! az Orosz Föderáció egyes alanyai
? A telkek öröklése elvégezhető:
* törvény és akarat szerint egyaránt végrehajtható
! nincs helyes válasz
! csak akarattal
! csak törvény szerint
Kire vonatkozhat az öröklött életbirtoklás joga
! nincs helyes válasz
* csak az Orosz Föderáció állampolgára
! csak egyén
csak fizikai és jogi. olyan személyek, akiknek az "orosz" alaptőkéje meghaladja az 50% -ot
? Milyen célokra lehet az RF LC szerint közszolgáltatásokat létrehozni
! rekreációs rekreációs területek létrehozására
* földterület ideiglenes használatára feltárási munkák végzése céljából
! nincs helyes válasz
! a lakóépületek építéséhez
Milyen földkategóriák nem tartoznak privatizáció alá
! települések földjei
! nincs helyes válasz
* egészségügyi védelmi célú földterület
! mezőgazdasági földterület
Milyen területekre vonatkoznak a használat korlátozásai
! amelyen házépítést végeznek
* a föld leromlott
! az összes felsorolt \u200b\u200beset
! amelyek mezőgazdasági földterületek
Milyen információkat nem tartalmazhat a telek eladásáról szóló aukciós hirdetmény
! az aukció szervezőjéről
* a föld kataszteri értékéről
! a telek határairól
! az aukción való részvételért fizetendő kaució összegéről
A közlekedési területeket tervezik és felhasználhatják:
! a vasúti közlekedés javításához szükséges tárgyak elhelyezésére
! a közlekedés területén folytatott kereskedelmi tevékenységek megszervezéséhez
! nincs helyes válasz
* a jobb oldali úton történő építéshez vasutak speciális raktárak
? Mire épülnek a földi kapcsolatok?
csak a magánjog kombinációján alapul
csak a közjog kombinációján alapul
* mind a közjog, mind a magánjog normáinak kombinációjáról
! nincs helyes válasz
? Mit jelent a koncepció " jogi rezsim földek "
! várostervezési törvény
! erdőtörvény
! a fentiek mindegyike
*földtulajdon
Az ingyenes, határozott idejű használatra szánt telkek felhasználói:
! nincs helyes válasz
* víztestek építése a megállapított követelményeknek megfelelően
! joga van bármilyen épületet emelni ezen a földön
! joga van átadni ezt a telket bérbe (albérletbe)
A települések földjei nem tartalmazzák a földek által elfoglalt területi övezeteket:
! speciális célú
! nincs helyes válasz
* az űrtevékenységek támogatására
! víztestek
Melyek a földtulajdonosok jogainak korlátozásai hatályos jogszabályok
! a meliorációs eljárás szigorú betartása
* a termékeny talajréteg fenntartásának különleges feltételei
! a földfelügyelet kötelezettsége
! a földbérlet bizonyos feltételei
Milyen tevékenységeket nem tartalmaz az állami földkataszter fenntartása
! földértékelési intézkedések
! intézkedések a földforrások elosztására
! a föld állapotának figyelemmel kísérése és tanulmányozása
* a föld termékenységének megőrzését célzó tevékenységek
Milyen normák vonatkoznak az Orosz Föderáció földtörvénykönyve szerinti földterületek biztosítására
* maximális és minimális méret
! nincs helyes válasz
csak minimális méretek
csak korlátozza a maximális méreteket
? A mezőgazdasági földeket nem lehet elidegeníteni:
* 75% -nál nagyobb külföldi tőkével rendelkező jogi személyeknek
! üzleti partnerségek
! a fentiek mindegyike
! a vallási szervezeteknek
Milyen esetekben kizárt a telkek adás-vétele?
! ha a telkek oszthatatlanok
* ha a telkek nem teljesítették az állami kataszteri nyilvántartást
! ha a földnek vannak terhei
! ha a telkek az Orosz Föderáció alattvalói tulajdonában vannak
? Az Orosz Föderáció Erdőkódexének megfelelően az erdőalap földjei a következők:
! nyisd ki
* erdészet
! kivágás
! fakivágási területek
? Hol lehet megoldani a földterületekkel kapcsolatos vitákat
! a felperes (kérelmező) lakóhelye szerinti bíróságon
! szerződéses joghatóság érvényes
! az alperes lakóhelye szerinti bíróságon
* bíróság előtt a telek helyén
Ki végzi az ipari földellenőrzést
!kormányzati szervek, helyi hatóságok vagy üzleti szervezetek
csak az állami hatóságok
csak állami vagy önkormányzati szervek
* csak gazdasági egységek
Mekkora a magánszemélyek maximális földadó-kulcsa
! A föld kataszteri értékének 0,5% -a
* A telek kataszteri értékének 0,3% -a
! A föld kataszteri értékének 0,1% -a
* A föld kataszteri értékének 1,5% -a
Milyen dokumentumok kapcsolódnak a földkataszteri nyilvántartási dokumentumokhoz:
! a föld munkaterve
! térkép a településről
* kataszteri üzlet
! a földadó hátralék hiányának igazolása
Földjogi kérdések
A földtörvény válaszai
1. A földjog fogalma, tárgya és módszere.
2. A földjog fogalma és elveinek rendszere.
3. A földjogi rendszer helye az Orosz Föderáció jogrendszerében.
4. A földtörvény mint tudomány, jogszabályi ág, akadémiai tudományág.
5. A ZP keletkezésének és fejlődésének története.
6. A földjog forrásainak fogalma és típusai.
7. A földjog alkotmányos alapjai.
8. A földtörvénykönyv mint a földjog forrása.
9. Szövetségi és regionális földtörvény.
10. A földi jogviszonyok összetétele, a földi jogviszonyok alanyai.
11. A földi jogviszonyok tárgyai.
12. Az Orosz Föderáció földkategóriái.
13. A föld átruházása egyik kategóriából a másikba.
14. A földtulajdon fogalma.
15. Helyes állami vagyon a földre.
16. A föld önkormányzati tulajdonjoga.
17. A föld magántulajdonának fogalma és jellemzői.
18. A telkek tulajdonosainak jogai és kötelezettségei.
19. Koncepció és Általános tulajdonságok közös földtulajdon.
20. A telkek mezőgazdasági földterületből való közös tulajdonjogú részesedések alapján történő kiosztásának eljárása.
21. Az örökös örökölt földtulajdonhoz való jog.
22. A telek állandó, korlátlan használatának joga.
23. A telek ingyenes, határozott idejű használatának joga.
24. Szolgaság a telken és annak típusai.
25. Telek bérbeadása.
26. A földjog megjelenésének okai.
27. A földdel folytatott ügyletek formái és helye.
28. Dokumentumok a földjogokról.
29. A földügyletek állami nyilvántartása.
30. Az állami vagy önkormányzati tulajdonú földekből történő beépítésre szánt föld biztosításának eljárása a létesítmény helyének előzetes egyeztetésével.
31. Építési telek biztosítása a létesítmény helyének előzetes egyeztetése nélkül.
32. Telkek biztosítása lakásépítéssel kapcsolatos célokra.
33. Az állampolgároknak az állami vagy önkormányzati földterületből származó földterületeknek az építéssel nem összefüggő célok biztosítására vonatkozó eljárása.
34. Nem mezőgazdasági földterületek adás-vétele.
35. Mezőgazdasági földek adás-vétele.
36. Földjelzálog.
37. A földjog megszűnésének okai.
38. Faj önkéntes felmondás földtulajdonjogok.
39. Indokok kényszerű visszavonás földet a tulajdonostól.
40. Föld kivonása állami vagy önkormányzati szükségletekre.
41. Végző szervek közigazgatás földvédelem felhasználásával.
42. Az Orosz Föderáció hatásköre, az Orosz Föderáció alanyai, a helyi hatóságok a szárazföldi kapcsolatok szabályozására.
43. A földgazdálkodás, típusai.
44. A földgazdálkodási folyamat szakaszai.
45. Állam földhivatal: Koncepció, célok, alapelvek.
46. \u200b\u200bAz állami földkataszter fenntartásának tartalma és eljárása.
47. Kompetencia szövetségi szolgálat állami nyilvántartás, kataszter és térképészet.
48. A földek figyelemmel kísérése.
49. Végrehajtó szervek állami ellenőrzés földhasználatra és -védelemre.
50. A földhasználat és -védelem állami ellenőrzésének tartalma.
51. Az önkormányzati, állami és termelésirányítás földhasználatra és -védelemre.
52. A bérleti díj megállapításának eljárása.
53. A földadó kivetésének eljárása.
54. A földadóval mentesített személyek.
55. A telek kataszteri értéke. Esetek, amelyekben a normatív földár érvényes.
56. A földcselekmények, típusai.
57. Bűncselekmények a földhasználat és a védelem területén.
58. A föld kötelező lefoglalásának alapjai és eljárása bűncselekmények szankciójaként.
59. A földtörvények megsértésének adminisztratív felelőssége.
60. A földtörvények megsértésével okozott károk megtérítésének eljárása.
A föld minden polgár fő értéke. Ez számos vita, intrika tárgya a lakosság különböző szegmensei között. Tartozhat a tulajdonjoghoz vagy a használati joghoz, sokféle célra szolgálhat, például veteményeskert, mezőgazdaság, rekreáció, házat építhet rá, vagy üzleti tevékenységek... Ezért a földjogi jogviszonyok egy speciális típus ingatlan az állampolgárok és a vállalkozások számára, amelyet az adott alágazat szabályoz polgári jog - földtörvény.
A földtörvény egy olyan jogág, amely a földviszonyok területén szabályozza a jogviszonyokat, amelyeket rögzítenek A telekkönyv RF, Szövetségi törvények, és teherautó-gazdálkodással, kertészettel, mezőgazdaság, nyaralók, ingatlan kataszter és így tovább. Ennek alapján a föld, amely a polgári jogi kapcsolatok tárgya, különleges jogi védelmet élvez.
Hogyan szabályozzák a földviszonyokat?
A földkapcsolatok szabályozása a racionális földhasználatból, annak védelméből áll. Ehhez bizonyos szabályokat és szabályokat állapítanak meg a tulajdonjogával, felhasználásával és ártalmatlanításával kapcsolatban.
A hatályos jogszabályoknak megfelelően a földviszonyokat a hatóságok különböző szinteken szabályozzák, és minden földterületre és a földviszonyok minden alanyára, valamint a földterületekre vonatkoznak, amelyeket tulajdonba és használatba adnak.
A földviszonyok törvényesek 
karakter. Ez egy speciális intézkedéscsomag, amelynek célja a föld elidegenítése. A földre helyezve települések, közlekedési útvonalak, ipar. A mezőgazdaság a föld egyik legfontosabb prioritása - az ember számára létfontosságú élelmiszerek előállítása. A föld tehát olyan érték, amelyre csak bizonyos jogi normák betartásával lehet igényt tartani. Az Orosz Föderáció jogszabályai sok normát tartalmaznak, amelyek szabályozzák a föld védelmét.
A földterületeken kívül a telkek és azok részei a földviszonyok tárgyát képezik. A cselekmények oszthatók és oszthatatlanok. Az első kategóriába azok tartoznak, amelyek részekre oszthatók, és külön sorsként léteznek.
A szárazföldi kapcsolatok résztvevői polgárok jogalanyok, állam, más önkormányzatok.
Számos tényező létezik, amelyek sajátosságai határozzák meg a piaci földviszonyokat:
- éghajlati viszonyok. Igényeljen néhányat jogi intézkedésekamelyek védik a mezőgazdasági ipart, például a biztosításokat;
- a mezőgazdasági termékek árának instabilitása;
- alacsony beruházási szint.
Földviták
A földviták olyan konfliktusok, amelyek 
mind a polgárok, mind a polgárok és a vállalkozások, a különféle tulajdonosi formájú szervezetek között felmerül, megsértve a telkek tulajdonosainak jogait. A viták oka gyakran a földviták résztvevőinek követeléseinek elbírálásának időtartama. Néhány gyakori kérdés a szomszédság, a földbérlet, az adásvételi szerződés szabályainak megsértése, földhasználat, a föld tulajdonjoga.
Az ilyen vitákat a jog ezen ágának szakemberei mérlegelhetik és megoldhatják. Az Orosz Föderáció jogszabályai meghatározzák az Európában rendezett viták kategóriáit bírósági eljárás... Például:
- a hatóságok jogellenes cselekedetei a telek elidegenítési jogának megadásával;
- a telekre vonatkozó jogok megszüntetése;
- a kár megtérítése a tulajdonjogok megsértése esetén;
- a telek jogellenes bérbeadása esetén okozott kár megtérítése.
Viták akkor is felmerülnek, ha a telkeket megosztják az egyes lakóépületekkel rendelkező tulajdonosok között, megállapítják a telkek határait, azok használatának jogát és eljárását. A földterületekkel kapcsolatos vitákat a bíróság vizsgálja, és hosszú évekig vizsgálhatók.
Hogy hozzáértő, szakképzett információkat szerezzen a földi kapcsolatok megfelelő képesítéssel rendelkező ügyvédhez kell fordulnia.
A mindennapi életben sok olyan jogviszony létezik, amelyet néha el sem gondolunk, hogyan oldhatnánk meg helyesen magunk számára. Ez az ismeretek és a gyakorlati készségek hiányából adódik egy adott területen. Azok a szakértők, akik rendelkeznek a szükséges ismeretekkel és készek segíteni a nehéz kérdések megoldásában, mindig segítenek kijutni a nehéz helyzetből. E szakemberek egyike a földkérdéseket.
A konzultáció lehet 
fizetett és ingyenes. Mindkét esetben minősített jogi segítséget nyújtanak. Természetesen a földjogi jogviszonyok bizonyos kérdéseiben jobb, ha a földügyekben közvetlenül egy ügyvéddel dolgozunk. És van, amikor elég egy egyszerű konzultáció. Ehhez ingyenes konzultációk vannak. Például jogi tanácsadás földkérdéssel kapcsolatban online - ügyvédi gyakorlat, új tapasztalatok szerzése, az ügyfelek körének bővítése. Bár másfelől ez egy lehetőség arra, hogy az ember önállóan oldja meg a számára aggályos kérdést, és ezáltal bővítse ismereteit, megismerje jogait és lehetőségeit.
A földjogászok képviselhetik az ügyfél érdekeit az előzetes tárgyalás során és próba, tanácsot ad a földjogi jogviszonyokkal kapcsolatban.
Az ügyvéd szolgáltatásai a következőket tartalmazhatják:
- a telkek határainak meghatározása, az úgynevezett földmérési viták;
- szaktudás földvitákban;
- telkek használata;
- az önépítés joga vagy engedélye annak lebontására;
- egy telek tulajdonjoga, privatizációja;
- parcellák szakasza, az ilyen parcellák használatának joga;
- telek parcellák;
- a telkeken lebonyolított ügyletek érvénytelensége;
- örökösödés telek formájában;
- földügyletek;
- részvény és lakóhelyiség felosztás megosztása.
Ezenkívül a földjogászok jogi támogatást nyújthatnak a földvita rendezéséig.
NÁL NÉL pereskedés ügyvéd készül szükséges dokumentumok, képviseli az ügyfél érdekeit a bíróságon.
Mint a gyakorlat azt mutatja, a legtöbb kérdés a földterületekre vonatkozó öröklés nyilvántartásba vételével, a tulajdonjogokkal, a lakóépületek fejlesztésére szolgáló földkiosztással kapcsolatos kérdésekben merül fel. Az állampolgároknak gyakran problémái vannak a telkek felosztásával és a használatuk módjának meghatározásával.
A bíróságokon a földügyekkel kapcsolatos vitákat bizonyos jogi finomságok határozzák meg, amelyek egy adott területi területen rejlenek. Például tartás földszakértés... A nyertes ügyek nagy százaléka olyan ügy, amelyben a felek képviselői ügyvéd vagy ügyvéd személyében vesznek részt földügyekben. Emiatt jövedelmezőbb a földviták első szakaszában földtulajdonoshoz fordulni. Ebben az esetben a probléma az előzetes eljárás szakaszában megoldható, és hosszú évekig nem húzódik megoldatlan kérdésként.
Ne feledje, hogy a földterület önálló megoldása rossz következményekkel járhat. A földügyvéd az összes dokumentum megvizsgálásával, a kockázatok felmérésével, a következmények elemzésével és a probléma legelőnyösebb megoldásával segít megérteni jelenlegi helyzetét.
