Maakasutuse autonoomne mittetulundusühing. Maamõõtmine. Kui on vaja sõltumatut maaekspertiisi

Kui teil on juriidilist laadi küsimusi, mis puudutavad maatükid, lahendatakse maatehniliste ekspertiiside abil mitmeid probleeme. Selle teostamise vajadust tuleb ette vaidlustes, saidi müügi ja ostmise ajal.

Selle käigus maa ekspertiis käeshoitav proovitüki mõõtmine, määratakse piiride täpne asukoht, hoonete parameetrid koos nende asukoha fikseerimisega. Tulemusi pole sageli vaja ainult omanike jaoks maamõõtmise järeldus toimib dokumendina, mis võimaldab vaidluse lahendada kohtu kaudu.

Ülesanded, mida maa-alased teadmised aitavad lahendada:

• Hankige kinnisvara jagamise kohta kehtiv arvamus.
• Välja anda dokumentide pakett, lahendada seotud probleemid maa ekspertiis.
• Koostage saidi kasutamise reeglid, võttes samas arvesse selle looduslikke piire ja pindala.
• Juhtimine paralleeljuhtimisega mõõdud päris krundipiirid.
• Jagage vara osad ühele, mitmele omanikule.
• Määrake eluruumide, kõrvalhoonete ja käitumise ruum projekti mõõtmine.
• Käitumine maamõõtmine objekti topograafilise uuringuga.
• Hankige dokumendid, mis kinnitavad territooriumi omandiõigust.
• Reisikorraldusega seotud küsimused, läbitavus läbi kõrvaloleva osa.
• Tehke kindlaks ehitamise võimalus, selle pindala, määrake saidi piirid ehituseta.
• Maakontroll aitab tuvastada kehtestatud reeglite, õigusnormide rikkumisi maakorralduse korraldamisel.

Kohtuekspertiisi ja kohtuväline ekspertiis

Maakontroll, mida saab tellida EKKO ettevõttes, jaguneb tinglikult kohtulikuks ja kohtuväliseks.

• Maakohtu ekspertiis määratud kohtuotsuse alusel, teine \u200b\u200bvolitatud isik valitsusorgan... See viiakse läbi vahekohtu, uurija või muu välja antud küsimuse juuresolekul õigusasutus määrused.
• Kohtuväline maa ekspertiis , mis viidi läbi pärast juriidilise isiku, üksikisiku esitatud avaldust.

Dirigeerides maa ekspertiis tegeleb asjatundja kriminaalvastutus, tagajärjed vale järelduse esitamise korral, millest spetsialist on eelnevalt teadlik Kohtueelne, kohtuväline maakorraldusekspertiis saab korraldada iga isik. Selleks piisab ekspertiisifirmale avalduse esitamisest, teenuste osutamise lepingu vormistamisest.

Maamõõtmine viiakse läbi järgmiselt:

1. Esiteks kogub ja analüüsib ekspert maa omamise õigust tõendava dokumentatsiooni.
2. Pärast seda mõõdetakse ala, määratakse piir maatükk.
3. Kokkuvõtteks - maa asjatundlikkus ekspert koostab ametliku arvamuse, dokumendi, mida saab tõendusbaas, isik, kes on kohtu kaudu seotud küsimuste lahendamisega.

EKKO töö eelised:

• teostavad spetsialistid, kes kasutavad uusimaid seadmeid krundi piiri mõõtmisederinevate uuringute läbiviimine.
• Maakontroll kättesaadav Venemaal elavatele juriidilistele ja füüsilistele isikutele.
• Kohtuliku, kohtuvälise tellimisel maa ekspertiis võite olla kindel tulemuse täpsuses. Tööd tehakse lühikese aja jooksul, maksumus peetakse läbi enne lepingu sõlmimist.

Põhiline fakt dirigeerimisel maa ekspertiis - EKKO kohtuekspertiisi uurimisinstituudis töötavate spetsialistide kõrge professionaalsus. Tulemuse täpsuse tagab uusim varustus, tänu millele tehakse mõõtmistöid. Tellima maa ekspertiis lihtne: helistage lihtsalt EKKO töötajatele või saatke avaldus veebis.

Maamõõtmine (maaekspertiis) on üks kõige nõutumaid ja keerulisemaid teadmisi. Selle asjakohasus tuleneb elanike majanduslikust aktiivsusest. Lõppude lõpuks oli ja on maakera traditsiooniliselt loodusvaravõimaldades inimestel luua ja nautida materiaalset kaupa. Kuni 1990. aastani oli kogu meie riigi maa riigi ainuomanduses, maatükke anti kodanikele ja juriidilistele isikutele ainult kasutamiseks. Maa on praegu Venemaa Föderatsioon võib olla (ja on) riigi-, munitsipaal- ja eraomandis.

Maamõõtmise maksumus

Kohtueelne uurimine viiakse läbi füüsilise või juriidilise isiku, juristi või ametliku esindaja soovil, sõlmides lepingu organisatsiooni kontoris või kaugjuhtimisega. Uurimisobjektide ülekande ja tasumise teeb uuringu algataja. Tulemuste põhjal koostatakse spetsialisti arvamus, millele on lisatud organisatsiooni ja spetsialisti dokumendid. Lepingu, uurimisobjektid ja sõlmimise saab saata kulleriga Moskvas ja Moskva oblastis või kullerteenusega kliendi valikul. Spetsialisti kontrollimiseks lahkumine, proovide võtmine arutatakse eraldi lepingu sõlmimisel.

Kohtuarstlik ekspertiis määratakse kohtu määrusega, otsusega korrakaitse, notar. Eksami eest tasub isik, kelle käest on tasuline tähtajad... Tulemuste põhjal koostatakse ekspertarvamus, millele on lisatud allkiri eksperdi vastutuse kohta, organisatsiooni ja eksperdi dokumendid. Moskvas ja Moskva oblastis asuva kohtuasja materjalid ja esemed valmistab kohtutest ekspertide organisatsioon, kui kohus ei otsusta teisiti. Huvitatud isikud saavad järeldusega tutvuda kohtukantseleis selle kättetoimetamisel. Kontrollimise kuupäeva ja kellaaja (vajadusel) määravad organisatsiooni spetsialistid, mille kohta teavitatakse protsessis osalejaid telegrammi teel.

Kolmanda osapoole organisatsiooni eksperdi järelduste ülevaatamine järelduste vaidlustamiseks ja kordusekspertiisi määramiseks toimub üksikisiku või juriidilise isiku, juristi või ametliku esindaja taotluse alusel, sõlmides lepingu organisatsiooni kontoris või kaugjuhtimise teel. Ülevaate koostamise asjakohasuse üle otsuse langetamiseks on vaja saata ekspertarvamus koos kõigi manustega e-posti teel või viia see paberkandjal / elektroonilisel kujul kliendi valikul organisatsiooni kontorisse. Kui organisatsiooni spetsialistide poolt on võimatu koostada kriitilist ülevaadet, teatatakse sellest eelnevalt, enne lepingu sõlmimist.

Telli meilt eksam Telli

Me kõik mäletame, kuidas ühe imelise vene filmi kangelane oli kolleegi peale nördinud: „Ma arvasin, et olete suur teadlane ja olete elementaarne omanik! Uhh! ". Nii sündis meie riigis erastamise ajastu. Nüüd on peaaegu igal inimesel oma maatükk, mille ta omab. Kuid koos tõdemusega, et "see on minu oma!" peale pannakse teatud kohustused, samuti vajadus probleeme lahendada. Muidugi on erastamine naabrussuhetele tekitanud oma korvamatu kahju. Nüüd võib aia lihtne paigaldamine, mis toimib näiteks varaste eest kaitsmise vahendina, kujuneda pikaajaliseks õiguslikuks võitluseks vajadusega korraldada kriminalistiline maamõõt, et kindlaks teha ala piir.

Maakorralduse ekspertiis või maa, nagu seda sageli nimetatakse, aitab lahendada maakasutuse käigus tekkivaid vaidlusi. Maamõõtjate poole pöördutakse juhtudel, kui on vaja kindlaks määrata maatüki piirid, külgnevate maatükkide pealesurumine või määratleda servituut (panna see krundile nii, et see ei rikuks naabrite õigusi). Lisaks võimaldab seda tüüpi uurimine tuvastada maa asjakohasust looduskaitsevööndites ja kaitsealadel.

ANO EKTs "Kohtuekspertiis" töötab maamõõtjate personal, kellel on maamõõtmise (maa) uuringute ja uuringute läbiviimiseks vajalikud teadmised ja töökogemus, samuti vajalik varustus.

Meie klientidest saavad sageli mitte ainult Vene Föderatsiooni kohtud, juriidilised isikud, vaid ka tavakodanikud, kes seisavad silmitsi maaprobleemidega.

Meie ekspertidelt tasuta konsultatsiooni saamiseks peate meile helistama 8 495 545 31 32 või jätma taotluse veebisaidile.

Maamõõtmise uuringute läbiviimisel kasutatud meetodid:

Aruande koostamisel kasutatud meetodid:

1) Planeerimis- ja kartograafiamaterjali analüüs:

• kartograafilise materjali uurimine joonise loetavuse huvides;
• kartograafilise materjali uurimine kaardistatud territooriumi moonutuste puudumise osas;
• kartograafilise materjali uurimine kaartide ja plaanide kujundamise nõuete osas (aktsepteeritud tavapäraste märkide, varjutuse ja mõõtkava järgimine);
• kartograafiamaterjalil kuvatud olukorra uurimine ja lugemine erinevatel ajaperioodidel; kaardistatud territooriumi kasutamise laadi kindlaksmääramine vastavalt sümbolitele;
• määratakse kartograafilistel materjalidel võrdluspunktid, mis on ühised kõigile kohtu esitatud temaatilistele kaartidele, et tuvastada kontuuride üks-ühele vastavus.

2) Satelliitmõõtmiste meetod:

• võrdluspiirivõrgu märkide koordineerimine "kiire staatika" meetodil: kahe võrdluspunkti vaatlus GPS-antenni abil, kestusega 1,5 tundi;
• satelliitvaatluste tulemuste kontoritöötlus võrdlusega ja mõõtmistulemuste joondamine püsiva tugijaamaga (mõõtmise intervall: esimese kontrollpunkti vaatluse algus - teise kontrollpunkti vaatluse lõpp, kogu mõõteperiood - 3 tundi); võrdluspiirimärkide ristkülikukujuliste koordinaatide väärtuste saamine.

3) Lineaarse nurga serif meetod:

• uuritava kontuuri piiri ja muude vahepealsete kontrollpunktide iseloomulike punktide koordineerimine, mõõtes tahhomeetriga nurgad ja kaugused võrdluspiirivõrgu märkidest kuni piiri iseloomulike punktideni;
• kontoritööd välimõõtmiste tulemuste saamiseks ja kontuuri piiri iseloomulike punktide ristkülikukujuliste koordinaatide ja muude vahepunktide kontrollväärtuste saamiseks.

4) Modelleerimismeetod

• digitaalse maastikumudeli loomine; kartomeetrilise materjali sidumine tarkvara koordinaatide üldväärtustele (süsteemis MSK-50);
• varem teada olevate välimõõtmiste tulemusel saadud koordinaatide importimine elektroonilis-digitaalsesse maastikumudelisse.

5) Õhu fotogrammeetriline meetod

• satelliidipiltide importimine digitaalsesse mudelisse, et saada ajakohast teavet maatüüpide asukoha kohta

6) Sobitusmeetod:

• kontuuride positsioonide võrdlus, mille piiride iseloomulike punktide koordinaadid modelleerimise käigus imporditi, omavahel määrates nende suhtelise positsiooni ja kattuvad maatükkide piirid.

Maakorralduse (maa) ekspertiisi tüübid

1. Ekspertiisid mitterahaliste maatükkide piiride eemaldamisel
2. Ekspertiisid maatüki lõigust
3. Maamõõdutööd
4. Ehitusgeodeesia teenused
5. Maakorralduse ekspertiisi eksperthinnangu läbivaatamine

Küsimused, millele ekspert peab maamõõtmise ajal vastama, võivad olla järgmised:

• Kui suur on uuritud maatükkide tegelik pind ja kas see vastab omandiõigusaktides kajastatud alale?
• Millised on mõõdistatud maatükkide tegelikud piirid ja kas see vastab maa eraldamise dokumentides kajastatud piiridele?
• Kui uuritaval maatükil pole füüsilisi piire, kas viia maa peal olevate maatükkide piiride eemaldamine?
• Teha kindlaks külgnevate maatükkide piiride kattumise fakt;
• Pange paika külgnevate maatükkide piiride kehtestatud kattuvuse ala.
• Korraldage läbipääs (sõit) läbi külgneva maatüki;
• Pakkuda välja võimalused ühise maatüki jagamiseks proportsionaalselt omanike omandis olevate osadega ja arvestades maatüki tegelikku kasutamise korda;
• Määrata kindlaks maatüki ja sellel asuvate hoonete, millel on konkreetne funktsionaalne otstarve, täieõiguslikuks toimimiseks vajaliku maatüki pindala, millel on plaanil näidatud nõutavad piirid;
• Tehke kindlaks, milliseid erieeskirjade rikkumisi maahalduse valdkonnas rikuti;
• Teha kindlaks aia nihke olemasolu (puudumise) olemasolu külgnevate maatükkide vahel;

Lisaks on võimalik läbi vaadata kolmandate osapoolte ekspertide poolt läbi viidud ekspertarvamused nende usaldusväärsuse ja kehtivuse osas.

Küsimused maamõõtmiseks:

• Kui suur on uuritud maatüki tegelik pind?
• Kas eksami käigus kindlaksmääratud kindlaksmääratud aadressil asuva ala tegelik pindala vastab tiitlidokumentides deklareeritud alale?
• Kas nende maatükkide piirid kattuvad (vastavate katastrinumbritega)?
• Kas kostja vara asub hageja maatükil (asub määratud aadressil, millel on määratud pind ja katastritunnus)?
• Kas kostja vara tegelik asukoht maapinnal vastab selle dokumentatsiooni kantud asukohale?
• Millised on uuritud maatüki nurga (pöörde) punktide geograafilised koordinaadid?
• Kui suur on nende pakkide kogu ristuv pind?
• Kui suur on maatüki vaba pindala?
• Kui suur on hoonetega hõivatud maatüki pindala?
• Millised on maatükil asuva hoone nurkade koordinaadid?
• Kas uuritavale maatükile on võimalik ehitada kinnisasi?
• Milline on võimalik sellele maa-alale püstitada hoonestusala?
• Kas on kehtivate õigusaktidega uuritud saidi maahooldustööd?
• Kas ehituse ajal järgiti ehituse erieeskirju? maakorraldus töötab uuritud maatükil?

Lisateave meie konkurentidele: Ärge unustage, et selle teksti saidilt kopeerimisega rikute meie õigusi intellektuaalne omand... Kuid samal ajal uskuge mind, meie teadmisi ja sõnavara piisavalt, et seda teksti mitu-mitu korda ümber kirjutada. Me ei võta ühendust autoriõiguste spetsialistidega, seega ei kuluta me sellele raha. Ja me ei karda ikka ja jälle rääkida sellest, mida me iga päev teeme. Ja postitades meie tekste oma foorumitesse ja veebisaitidele, näitate veel kord ainult seda, miks kliendid meid usaldavad! Lõpeta kadedus, vaid pigem valda asjatundlikku teadust!

Maa- ja tehniline ekspertiis viitab inseneri- ja tehnilistele uurimistüüpidele. Enamasti kasutatakse seda õiguste või huvide kaitsmise vahendina. Igasugustest ekspertiisidest on see riigis kõige nõutum, ka kohtulikuna. Uuringud on üsna keerukad ja aeganõudvad. Eksperdid vajavad lisaks kogemustele ja laialdastele teadmistele ka oskust kasutada täpseid geodeetilisi instrumente. Maaekspertiisi on võimalik teha juriidilise või füüsiline isikja ka menetlusliku korralduse alusel. Meie sõltumatu ekspertiisikeskus viib läbi uuringuid kõigis Venemaa Föderatsiooni piirkondades. Pakume objektiivseid ja täpseid materjale vaidluste lahendamiseks. Kõrge kvalifikatsiooniga spetsialistid pakuvad professionaalset ekspertabi.

Kohtuekspertiisi ja kohtuväline ekspertiis

Maatüki kohtuväline läbivaatamine toimub maakasutaja ja eksperdiorganisatsiooni vahel ilma kohtuotsuseta sõlmitud lepingu alusel. Kui kohtumenetlus toimub maaküsimus, saab määrata maaeksami.

On kohtuistung huvitatud isiku advokaat esitab avalduse, et antud juhul vajab maa ülevaatamist. Sel juhul tuleks nimetada konkreetne ekspertorganisatsioon, mis on valmis selle teemaga tegelema, ja selle koordinaadid. Kohtunik kirjutab välja korralduse, mille koopia saadetakse valitud ekspertiisikeskusele. Pärast lepingu allkirjastamist asub ekspert oma ülesandeid täitma.

IN kohtumäärus täpsustab, mis on täpselt ekspertiisi eesmärk. Sellega seoses on oluline pöörata tähelepanu asjaolule, et eksami eesmärgi võimalikult täpne sõnastamine kajastaks tema ülesandeid antud konkreetses olukorras.

Krundi ekspertiisi saab teha järgmistel juhtudel:

1. Saidi jaotise järgi.
2. Piiride, alade jms kehtestamisega.

1. Ettevalmistav etapp.
2. Välitööd.
3. Piiride tegeliku asukoha plaanide koostamine.

Näidisküsimused, mille kohus võib spetsialistile esitada

1. Kas näidatud ala maatükki on tõesti võimalik jagada.
2. Võimalikud valikud ja saidi jagamise kord, nii et iga kaasomaniku iga osa on ideaalne osa, samuti võimalus objektil objektidel uuesti varustada (kui see on olemas)
3. Kas tehnilisest vaatenurgast on võimalik külgnevaid alasid jagada? elamud ja kõrvalhooned vastavalt kohtuasjas saadaolevatele materjalidele ning tehnilistele ja õigusaktidele.
4. Kas see toimub aastal sel juhul maakasutaja õiguste rikkumise fakt piiride nihkumise või saidi ala omavolilise suurendamise vastaspoolel.
5. Kas maatüki aia (aia) tegelik asukoht vastab selle piiridele, mis on kehtestatud selle krundi omandiõiguse alusel ja tehniline dokumentatsioon... Kui ei, siis milline on vastuolu.
6. Maatükilt tee (läbipääsu) mõõtmete määramine vastavalt ametlikud dokumendidselle peale kokku pandud jne.

1. Maakorraldusekspertiis, mida kasutatakse erinevate võimaluste väljatöötamiseks maatüki või majaomandi või sellega piirneva maatüki jagamiseks.
2. Tehniline ekspertiis maatükk, mis on keskendunud käikude ja sissesõiduteede loomisele läbi majaomandiga külgnevate kruntide.
3. Maamõõtmine, mille eesmärk on teha kindlaks ühe maatüki pealesurumine teise maatükiga.
4. Krundi ekspertiis, mis viidi läbi kollektiivmaale tee loomise tööde osana.
5. Maakorralduse ekspertiis, mille ülesandeks on uuritava ala tegelike või juriidiliste piiride kehtestamine.
6. Ekspertiisid maatükist, mis on keskendunud koormiste loomisele naabruses asuvate kruntide kaudu sõidu või läbimise näol.

• Kohtuekspertiis maatüki jagamisel.
• Saidi piiride eemaldamisega.
• Maamõõdutööd.
• Ehitusgeodeesia.
• Maakorralduse ekspertarvamuse ülevaated.

Uurimistööde komplekt sel juhul sisaldab

1. Kohtuasja materjalidega tutvumine, nende analüüs
2. Kohapealsed tööd (objektide geodeetiline uuring kapitaalehitus, maatüki piiride kindlaksmääramine vastavalt täpsustatud koordinaatsüsteemile, samuti tegelik asukoht ja pindala)
3. Kokkuvõtte koostamine, milles kõik vastused eksperdile esitatud küsimustele on tehniliselt üksikasjalikud ja põhjendatud. Järeldus peab sisaldama ka uurimistöö teemalisi graafilisi materjale.

See juhtum esitab maahalduse eksperdile järgmised küsimused:

1. Tegelik saidi kasutamise kord uuringu ajal
2. Kas maakasutusprotseduur (tegelik) vastab kummagi poole osakaalu suhtele elamu omandiõiguse osas?
3. Kas on olemas tehniline võimalus määrata maatüki kasutamise kord vastavalt elamu omandis olevate poolte osadele?
4. Kas saidi kasutamise protseduuri on tehniliselt võimalik kindlaks määrata kõrvalekaldega kummagi poole ideaalsetest aktsiatest (juhul, kui täpseid aktsiaid pole tehniliselt võimalik kindlaks teha)?
5. Kas on olemas tehniline võimalus määrata saidi kasutamise kord vastavalt poolte pakutavatele võimalustele ja kohtu kaudu eksperdile esitatud?

• Tehniline pass (koopia)
• Maamõõtmine maa kohta (kui on olemas)
• Omandiõiguse dokumendid, mis sisaldavad märget poolte aktsiate kohta (õiguse registreerimise tunnistuse koopiad) kinnisvara, müügilepingud jne).

Sel juhul on spetsialisti hinnangu täielikuks ja objektiivseks hindamiseks vaja sõnastada umbes järgmised küsimused:

1. Kas maatükki on võimalik jagada vastavalt selle omandis olevate poolte osadele?
2. Kui aktsiate jagamine on tehniliselt võimatu, siis millised on selle maatüki omandis olevate poolte aktsiate kõrvalekallete jagunemise võimalused.
3. Millised on kummagi poole aktsiad vara puuduliku jagamise korral.
4. Iga maatüki väärtuse kindlaksmääramine pärast jagamist ja hüvitise suurus sel juhul.
5. Kas maatükki on võimalik jagada vastavalt poolte soovidele (ekspert saab kohtus üksikasjaliku kirjelduse võimaluste kohta).

• Tehnilise passi koopia.
• Maa maamõõtmine.
• Seaduse dokumendid koos poolte aktsiate tähistamisega (kinnisvaraõiguse registreerimise tunnistuse, müügilepingute jms koopiad).
• Praeguse maakasutuse korralduse kirjeldus (kui see on olemas).
• Olemasolevate insenerikommunikatsioonide projektid.

1. Kas maatüki tegelike piiride (aadress on märgitud) asukoha ja maadokumentide vahel on vastavus?
2. Kas maatüki tegelike piiride asukoha ja esmase inventeerimise dokumentide ning ka omandiõiguse dokumentide vahel on vastavus?
3. Kas on olemas tehniline teostatavus alade vahelise piiri määramiseks vastavalt ülaltoodud dokumentide paketile?

• Tehniliste andmelehtede koopiad
• Saidi piiriasjad
• Dokumendid, mille kohaselt maa kuulub kasutajale.

1. Kuidas muutuvad poolte aktsiad seoses laiendusega (on märgitud omanik)
2. Kas sel juhul muutuvad poolte aktsiad pärast hoone ehitamist (märkides omaniku).

Maa hindamise tööd

Turusuhete arengu valguses ja venemaa seadusandlus täna on sageli vaja hinnata maatükke. See juhtub kõikjal ja mitte ainult sellistes suurtes linnades nagu Moskva, vaid kogu riigis. Seda tüüpi ekspertiiside rakendamine võib olla seotud munitsipaal- või linnakinnisvara kinnisvaraga tehingute tegemisega riigivara, ümberhindamine, hoonete / rajatistega tagatud laenud jne.

Maa hindamist saab vastavalt õigusaktidele läbi viia kahes suunas: maatüki katastri- ja turuhindamine. Katastrimenetlusega määratakse samaaegselt kõigi haldusüksuse piires olevate maatükkide väärtus hindamisaastale järgneva aasta alguses. Turuhind näitab maatüki kui ühe objekti turuväärtust vastavalt vastuvõetud seadustele.

Selle protseduuri viivad läbi kutsutud eksperdid, kasutades maatükkide hindamiseks kehtivaid standardeid ja meetodeid. Maaobjekti turuväärtus kujuneb järgmiste tegurite põhjal:

1. Utiliit
2. Pakkumise ja nõudluse põhimõte
3. Muutuste ja välise mõju põhimõtted
4. Ootamise ja asendamise põhimõtted
5. Parima kasutamise põhimõte

• Teenuslepingu sõlmimine (mis sisaldab hindamise osa).
• Kogumine ja analüüs vajalik teave.
• Ekspertiisiaruande koostamine.

Maa- ja ehitusekspertiisid krundi omanike vahel jagamiseks on tänapäeval üks kõige nõutumaid teenuseid maakorraldusuuringute valdkonnas. Praeguse järgi maaõigusaktid, maatükke saab moodustada järgmistel viisidel:

1. Olemasoleva maatüki jagamisel.
2. Kruntide konsolideerimine.
3. Maatükkide ümberjagamine.
4. Eraldamine maatükkidelt, samuti munitsipaal- ja riigivara.

• Tegelike piiride kindlaksmääramine ja nende joonistamine saidi plaanile.
• Maakasutuse tegeliku järjekorra kindlaksmääramine konkreetsel juhul ja selle kajastamine plaanil.
• Kruntide pindala kindlaks määramine vastavalt sellele, kui palju iga omanik hõivab, ja selle lisamine plaanile.
• Alade tegelike piiride ja piiride suhte määramine vastavalt omandiõiguse dokumentidele. Kui ilmnevad vastuolud, rakendage neid maatüki plaanil.
• Võimaluste väljatöötamine ala jagamiseks aktsiate kaupa omandisuhete järgi (tegelikku maakasutusprotseduuri arvesse võttes või ilma).

Teostatavate uuringute tüüp sõltub sellest, millisesse kategooriasse konkreetsed maad kuuluvad. Jagatakse järgmist tüüpi teadmisi:

1. Põllumajandusmaa jagamise uuringud.
2. Ekspertiisid maa jagamise kohta Kreekas asulad.
3. Maakorraldusalased teadmised tööstuse, side, energeetika, transpordi, televisiooni ja raadio ringhäälingu, informaatika ja muude eriotstarbeliste valdkondade alal.
4. Spetsiaalselt kaitstud sektsiooni ekspertiis maa-alad.
5. Metsamaade territooriumide, veevarude ekspertiis.
6. Maa ja reservide jagamise ekspertiis.

Loodusesse (maapinnale) väljavõtmine maatüki piiridest

Seda tüüpi teenuseid on kõige sagedamini vaja siis, kui äsjavalminud maatüki omanikul on üks väljavõte katastrikamber, teadaolevate koordinaatidega omandiõigus; kas piirimärkide tahtliku hävitamise või nende täieliku puudumise faktid.

Maatüki piiride eemaldamine eeldab projektiga määratud täpsusega punktide kinnitamist maapinnale või nende ülekandmist dokumentaalsetest tõenditest maapinnale. Maatüki piiripiiride rikkumise eest - karistatakse haldustrahviga.

Teine oluline geodeetiliste teenuste tüüp selle piirkonna maatükil on ehitusobjekti telgede panustamine; maatüki punktide arvestamine looduses (s.h esialgne projekteerimine, maatükkide jagamine või marsruutimine) lineaarsed struktuurid). Samuti eemaldatakse maatükkide punktid raudteede, gaasitorude ja veetorustike loodusele viimisel. Kõrvuti asetsevate maatükkide omanike puhul on vaja tsiviil- või vahekohtu raames kindlaks määrata maatüki piirid.

Piiride taastamine toimub kolmes etapis: ettevalmistav, väli ja kontor, s.t. töö kokkuleppe sõlmimise, lepingu sõlmimise, väliuuringute, joonise koostamise kohta saidi kindlate punktidega.

LLC "Kohtuekspertiisi ja uurimiskeskus" pakub maa-aluste vaidluste korral maamõõtmise rakendamist. Protseduuri kasutatakse mitte ainult maatüki piire mõjutavate küsimuste lahendamiseks, vaid ka vahekohtu ja tsiviilasjade arutamiseks kohtus.

Maakontrolli viivad läbi meie kvalifitseeritud spetsialistid, kellel on üle 20 aasta kogemust. Meie töötajatel on kõik olemas vajalikud dokumendidgeodeetiliste ja katastritegevuste lubamine.

Teostame:

• aia nihutamise olemasolu / puudumise tuvastamine külgnevate maatükkide vahel,
• looduses asuvate alade piiride eemaldamise uurimine,
• maakontrolli ülevaade,
• maatüki osa uurimine,
• ehitusgeodeesia teenused,
• piiritööd.

Miks on vaja maakorraldusteadmisi?

Tänu maamõõtmisele on paljud probleemid lahendatud:

• ehitusobjektide maatükile seadmise seaduslikkuse / ebaseaduslikkuse fakti tuvastamine;
• varalised vaidlused õiguslikud aspektid maaõiguse valdkonnas;
• maatüki piiride kehtestamine / selgitamine - vastuolude otsimine dokumentaalsete ja tegelike piiride või selle piirkonna vahel;
• ala täpsete piiride kehtestamine;
• maatüki piiramise tegevuspiirkondade määramine;
• kruntide suuruse kinnitamine (lõigu jaoks on vajalik ka katastriekspertiis).

Meie keskus viib läbi ka maa väärtuse uurimist. See võimaldab teil määrata maa turuväärtuse ja selle võimaliku kasutamise ärilise potentsiaali. Sellist protseduuri on vaja erastamisel, omandivaidluste lahendamisel ja ostu-müügitehingute ettevalmistamisel.

Katastriväärtuse aruande ekspertiis

Meie eksperdid korraldavad maa-uuringuid lisaks maatükkidele ka:

• katastridokumentide puhul maamõõtmine;
• dokumentidel, mis kinnitavad saidi omandiõigust;
• sTI dokumentide jaoks;
• võimude korraldusel kohalik omavalitsus maatüki eraldamise kohta.

Meie keskuses on katastrimaksumuse aruande ja muude dokumentide uurimiseks tehtud taskukohane hind. Samuti viib meie keskus läbi korteri maksumuse sõltumatut uurimist, mis on vajalik erinevate omandivaidluste lahendamiseks.

Maamõõtmise läbiviimine

Katastrieksam toimub ajal kohtuväliselt ja sees kohtuvaidlusi... Esimesel juhul viiakse protseduur läbi kliendi ja ekspertorganisatsiooni vahelise kokkuleppe alusel.

Kohtuekspertiisi maakorralduse ekspertiis viiakse läbi vastavalt määratlustele vahekohtud, laevad üldine kohtualluvus või uurijate korraldused. Sel juhul hoiatatakse ekspertorganisatsiooni eksimatult kriminaalvastutuse eest teadlikult valede järelduste eest.

Katastriekspertiisi maksumus

Võtke ühendust meie keskusega ja arvutame maa ekspertiisi maksumuse individuaalselt. Ru.

Tellima Esitage oma taotlus kohe, võtame teiega esimesel võimalusel ühendust ja nõustame kõigis huvipakkuvates küsimustes!