Ingyenes, ideiglenes felhasználás egy költségvetési szervezet számára. A szervezet vagyonának átadása ideiglenes használatra az alkalmazottak részére A vagyon átadása ideiglenes használatra minta

Megfigyelhetjük a két megfontolt jelenség közötti különbségeket a megfelelő típusú civil viszonyokat tükröző szerződések felépítésének példáján. Megállapodás ingyen felhasználásért: jellemzők A vagyon ingyen átadására vonatkozó megállapodást (amelynek szerkezetének mintáját most tanulmányozzuk) az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 36. fejezetének rendelkezései, különösen a kódex 689. cikke szabályozzák. Az adott megállapodásban részt vevő feleket "kölcsönadónak" és "hitelfelvevőnek" nevezik. A másodiknak szerződés szerint vállalnia kell, hogy az első ingatlant abban a állapotban adja vissza, ahogyan kapott, figyelembe véve a valószínű kopást (hacsak a megállapodás másként nem rendelkezik). Javasoljuk a megfelelő típusú szerződés egyszerű, írásos formában történő megkötését.

Megállapodás a vagyon ideiglenes ingyenes használatáról: minta letöltése

Fontos

A felek megállapodása alapján a Bérlőnek átruházott Vagyonegység költsége 1500 (ezerötszáz) rubel. 1.3. Az ingatlant hónapokig átadják a Kedvezményezettnek. Megállapodás ingatlan ingyen használatáról átadási átvételi igazolással, st.

Szerződés az ingatlan ingyen felhasználásáról

Ez a megállapodás két példányban készül, azonos jogi erővel, egy-egy példány mindkét fél számára. 7. A Felek címe és adatai Tulajdonos: LLC "AT" 400074, Volgograd, st. K, XX INN / KPP XXXXXXXXXXXXXXX / XXXXXXXXXXXXXXXX OGRN XXXXXXXXXXXXXXXXX Tel.
(8442) ХХХ-ХХХ E-mail .ru Kedvezményezett: Teljes név Cím Telefon: A FELEK ALÁÍRÁSA: Tulajdonos: /E.R.V./ Kedvezményezett: / / А К Vagyonátadás az ingatlan ideiglenes birtokba helyezéséről és használatáról szóló szerződésre "" 201 Moszkva "" 201 LLC "AT", képviseli az alapszabály alapján eljáró E.R.V. főigazgató (a továbbiakban: "Tulajdonos"), a továbbiakban: A "Kedvezményezett" viszont együttesen "Felek" -nek nevezik, a "201" számú lízingszerződés (a továbbiakban: "Megállapodás") értelmében e törvény elkészítette, kijelentve, hogy: 1.

Megállapodás az ingatlan használatba adásáról, minta

Például van egy ilyen lehetőség: a vállalkozók megfogalmazzák a tranzakciók feltételeit, szándékukban áll elrejteni az adományozásra jellemző fő célt - a tehetséges fél sajátos érdekeinek kielégítését (és ezek hiányát viszont az ingatlan előző tulajdonosának). A gyakorlatban ez leggyakrabban azt jelenti, hogy az ingatlan ingyenes átadására vonatkozó szerződést egy másik hasonló jogforrás kíséri, de az abban szereplő ügyletben részt vevő felek helyet cserélnek, az adományozó pedig más vagyont kap cserébe. Kiderül tehát, hogy a tehetséges személy nem elégítette ki érdekeit, hanem teljesítette a szerződés feltételeit.
Az ilyen szerződések megkötése az ügyvédek szerint azonban üzleti hiba. Abban az esetben, ha az adományozási folyamatot ellen benyújtás kíséri - a megfelelő tranzakció érvénytelen, ha betartja az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 572. cikkében meghatározott szabályokat.

Berendezés-átadási megállapodás minta űrlapja

Az Elveszett Vagyon költségét a Bérbeadó kérésének időpontjától számított 5 (öt) munkanapon belül fizesse meg a Tulajdonosnak az 1.2 pontban meghatározott összegben. tényleges megállapodás. 3.4.6. Fizesse meg a tulajdonosnak a megrongálódott Ingatlan költségét a Tulajdonos erre vonatkozó kérésének időpontjától számított 5 (öt) munkanapon belül, az Ingatlan javításának költségével megegyező összegben, figyelembe véve a Tulajdonos szállítási költségeit az Ingatlannak a javítási szolgáltatást nyújtó szervezet részére történő szállításához. 4. A Felek felelőssége 4.1. Az e megállapodásból eredő kötelezettségek elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése esetén a felek kölcsönös anyagi és egyéb felelősséget viselnek az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően.
5. A megállapodás időtartama 5.1. Ez a Megállapodás az aláírásának pillanatától lép hatályba és "" 201-ig érvényes

Szerződés az ingatlan ingyenes használatáról 1

Figyelem

Nem adja át az Ingatlant kiadó, ingyenes használatra, és nem adja át a jelen Szerződés szerinti jogait és kötelezettségeit harmadik feleknek a Hitelező írásos beleegyezése nélkül. 2.2.5. Jelen Megállapodás lejártakor, az Értékcsökkenés és a természetes kopás figyelembevételével, az Átvételi igazolás alapján adja át az Ingatlant az Átvételi Igazolás alapján. 3. Az ingatlan használatának időtartama 3.1. Az ingatlant egy ideig biztosítják.

Szerződés az ingatlan használati jogáról

Ha a megállapodás időtartamának lejárta előtt egyik fél sem nyilatkozik a felmondásáról, akkor a megállapodás időtartama egy évvel meghosszabbodik, és a következő évekre is. 5.2. Ez a megállapodás a felek írásbeli megállapodásával módosítható vagy felmondható. A Felek közötti megállapodás korai felmondása esetén minden szükséges kölcsönös elszámolást meg kell tenni. 5.3 A szerződés felmondására vonatkozó kérelmet a postai szolgáltatást igénybe vevő Félnek írásban kell megküldeni, megjelölve a szerződés felmondásának időpontját. 6. Záró rendelkezések 6.1. Minden más szempontból, amelyet ez a megállapodás nem ír elő, a feleket az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai vezérlik. 6.2. A jelen Megállapodás bármilyen módosítása és kiegészítése érvényben van, feltéve, hogy azokat írásban és a felek megfelelően felhatalmazott képviselői aláírják. 6.3.

13. ingatlan ideiglenes használatra történő átruházására vonatkozó szerződések.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénumának állásfoglalása N 10, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának plénuma N 22., 2010. 04.29. "A tulajdonjogok és egyéb tulajdonjogok védelmével kapcsolatos viták rendezése során a bírói gyakorlatban felmerülő néhány kérdésről" (45. bekezdés) Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének tájékoztató levele 2013.01.15. N 153 "A tulajdonos jogainak védelme a tulajdonjog elvonásával nem összefüggő jogsértésekkel kapcsolatos egyes kérdések bírósági gyakorlatának felülvizsgálata" Felhívjuk figyelmét, hogy a bérlőnek a vagyon harmadik személyek nem kívánt követeléseivel szembeni valós jogi védelméhez való joga a bérlőtől származik, nem a bérleti szerződés megkötésének napjától, és a bérelt tárgy tényleges átadása után, vagyis a vagyon birtokba vételének pillanatától (például a vagyon átadás-átvételi aktus alapján történő elfogadásától).
Melyek az ilyen típusú jogviszony jogi normái? Először is megjegyezzük, hogy az intézménynek két lehetősége van arra, hogy ingyen megkapja az ingatlant: ajándékba - olyan magánszemélyektől vagy szervezetektől, amelyek nem tartoznak az állami pénzügyi elosztási rendszerbe, valamint más költségvetési szervezetek átutalása révén. Vizsgáljuk meg az egyes lehetőségek jellemzőit. Költségvetésbe - magánszemélyektől és jogi személyektől Ha egy vagyon költségvetési intézménynek történő ingyenes átadása adományozási megállapodás alapján történik, akkor a megállapodás egyik fele lehet tehát magánszemély vagy jogi személy, az értékátadás tárgyának státusza nem játszik szerepet. A vonatkozó megállapodások alapján a meghatározott típusú tantárgyak közötti kapcsolatokat szabályozó fő jogforrás az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 32. fejezete.
Ezenkívül a kérdéses eljárást a számviteli jogszabályok is szabályozzák.

A lízingbevevőnek joga van követelni a lízingbeadótól az általa erre az időszakra befizetett pénzek visszatérítését (bérleti díjak). Ezt a jogi álláspontot a bírói gyakorlat is megerősíti (az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének 2002. január 11-i tájékoztató levele N 66, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének 2013. április 9-i állásfoglalása N 13689/12 az N A67-3141 / 2011 ügyről). Ezenkívül a bérlő által fizetett bérleti díjak jogalap nélküli gazdagodásként beszedhetők a bérbeadótól, ha a bérelt ingatlan felhasználása lehetetlen (A Kelet-Szibériai Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2010. március 30-i határozata az A19-14651 / 08 sz. Ügyben).

Ritka esetekben, de ez mégis megtörténik, a bérbeadó az ingatlant csak ideiglenes használatra (bérleti szerződés megépítése tulajdonjog nélkül) adhatja át a bérlőnek.

Könyvelés nonprofit szervezeteknél

INGATLAN ÁTVÉTELE AZ IDEIGLENES, VISSZATÉRÍTHETETLEN FELHASZNÁLÁS ALATT: KÖNYVELÉS ÉS ADÓKÖVETKEZMÉNYEK

O.V. MONACO, a GARANT jogi tanácsadó szolgáltatás szakértője

Az orosz jogszabályokkal összhangban az állami (önkormányzati) kulturális intézmény költségvetési intézmény, feladatai ellátásának pénzügyi támogatása, beleértve az állami (önkormányzati) feladatnak megfelelő állami (önkormányzati) szolgáltatások nyújtását magánszemélyek és jogi személyek számára, a megfelelő költség terhére történik. költségvetés a költségvetési becslések alapján.

A költségvetési intézményeket az Orosz Föderáció állami hatóságai, az Orosz Föderáció alkotó egységeinek állami hatóságai, helyi hatóságok hozzák létre vezetői, szociokulturális, tudományos és műszaki vagy egyéb, nem kereskedelmi jellegű funkciók végrehajtására. Tevékenységüket a megfelelő költségvetésből vagy az állami költségvetésen kívüli alap költségvetéséből finanszírozzák a bevételek és kiadások becslése alapján (az Orosz Föderáció költségvetési törvénykönyvének (BC RF) 161. cikke). A költségvetési intézmények nonprofit szervezetek.

A törvényben előírt tevékenységek elvégzéséhez az önkormányzati költségvetési intézmények befektetett eszközöket ruháznak át, elsősorban állami szervezetek. Vizsgáljuk meg, hogy ezt hogyan veszik figyelembe, és milyen adózási következményei vannak annak, ha egy költségvetési kulturális intézmény ideiglenesen ingyenes használat céljából állami szervektől kapja az ingatlant (állóeszközöket) átmenetileg ingyenes használatra. Hogyan történik a könyvelés és az adóelszámolás, ha meg van adva

adják-e az ingatlant egy költségvetési kulturális intézménynek?

Ingyenes felhasználási megállapodás. Az ingyen felhasználási szerződés (kölcsönszerződés) értelmében az egyik fél (a kölcsönadó) vállalja, hogy a dolgot átmenetileg átadja vagy átadja ingyenes átmeneti használatra a másik félnek (a hitelfelvevőnek), és ez utóbbi vállalja, hogy ugyanazt a dolgot abban az állapotban adja vissza, amelyben megkapta, figyelembe véve a szokásos kopást, vagy a szerződés által előírt feltételben (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének (Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve) 689. cikkének 1. pontja).

Jellegénél fogva az ingyen felhasználási megállapodás közel áll a bérleti szerződéshez. A haszonbérleti szerződéshez hasonlóan az ingyenhasználati szerződés is egy dolog átmeneti használatra történő átadását célozza, de az ingyenhasználati megállapodással ellentétben a bérleti szerződés visszatérítendő, azaz. olyan megállapodás, amelynek értelmében a feleknek fizetése vagy más ellensúlyt kell kapnia feladatai teljesítéséért (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 423. cikkének 1. pontja).

Az ingyen felhasználási szerződést meg kell különböztetni az adományozási szerződéstől, amelynek jellemző jellemzője az ingyenesség is. A kölcsön és az ajándék közötti fő különbség az, hogy amikor egy dolgot ingyen felhasználási szerződés alapján adnak át, a dolog tulajdonjoga nem száll át az átvevő félre (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 689. cikke).

Könyvelés. Az intézmény birtokában lévő, de az operatív irányítás jogával nem hozzárendelt értékeket elszámolják

mérlegen kívüli számlák az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2010.12.01-i végzésével jóváhagyott utasítás 332. pontjának megfelelően, 157n. sz. „A kormányzati szervek (állami szervek), a helyi önkormányzati szervek, az állami költségvetésen kívüli alapok irányító testületei, az állami tudományos akadémiák jóváhagyásáról szóló egységes számlacsoport jóváhagyásáról” , állami (önkormányzati) intézmények és használati utasításai ”(a továbbiakban - 157n. számú utasítás).

A mérlegen kívüli számlán történik az intézmény által az operatív irányítás jogának biztosítása nélkül ingyenes használat céljából átvett ingó és ingatlan tárgyak elszámolása. 01 "Használatra kapott ingatlan" az ingatlan tulajdonosa (mérlegtulajdonosa) által megjelölt értéken, és olyan esetekben, amikor a tulajdonos (mérlegtulajdonos) nem adja meg az értéket - feltételes értékelésnél: egy tárgy, egy rubel (a 157n. Utasítás 32., 332., 333. bekezdése).

Mérlegen kívüli számlán történő könyvelés elfogadása. A 01 ingatlanobjektum az Átvételi és Átvételi Törvény alapján történik (egy másik dokumentum, amely megerősíti a vagyon átvételét és (vagy) annak használatának jogát).

A mérlegen kívüli számla elemző könyvelése. 01 A "használatra kapott ingatlan" az anyagi javak mennyiségi és teljes elszámolásának kártyáján (f. 0504041) van tárolva a nem pénzügyi eszközök minden egyes tárgyára vonatkozóan, és az átruházási és átvételi aktusban meghatározott tulajdonos által az objektumhoz rendelt leltári (nyilvántartási) szám alatt (egyéb dokumentum) ( a 157n. utasítás 334. oldala).

A használatra kapott vagyon, valamint az operatív irányítás alapján egy intézményhez rendelt vagyon kötelező leltározás alá esik. Az ilyen ingatlanok leltározása a mérlegben lévő ingatlan leltározásának határidején belül történik (a 157n. Utasítás 332. pontja).

Adózás. Az ennek vagy annak az adónak a fizetési kötelezettsége közvetlenül kapcsolódik az adóalany számára a megfelelő adóköteles tárgy bekövetkezéséhez (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve) 38. cikkének 1. pontja).

A vizsgált helyzetben lévő költségvetési intézménytől ingyenes használatú berendezések kézhezvétele után nincs tárgya a hozzáadottérték-adó (héa) adóztatásának (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 146. cikkének 1. szakasza), következésképpen az adófizetési kötelezettség a kölcsönszerződés időtartamától függetlenül.

Aláírás alapján. 5. o. 2. cikk Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 146. cikkét nem ismerik el ingyen a héa-adó áthelyezésének tárgyaként, a szabad felhasználásra szánt állóeszköz-átruházás, különösen állami és önkormányzati intézmények részére történő szolgáltatásnyújtás céljából.

Felhívjuk figyelmét: ez a szabály kifejezetten a befektetett eszközökre vonatkozik, és nem vonatkozik az egyéb nem pénzügyi eszközökre (készletek, áruk) (lásd az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2013.02.01-i 03-03-06 / 1/2069 számú levelét).

Ami a vizsgált helyzetet illeti, ez azt jelenti, hogy az állami szervezetek által az ideiglenes, szabad felhasználás céljából a költségvetési intézmények részére történő befektetett eszközök átadását nem ismerik el a héa tárgyaként.

A társasági nyereségadó megadóztatásának tárgya azoknak az orosz szervezeteknek, amelyek nem tagjai az összevont adózók csoportjának, a nyereség, amelyet a kapott jövedelem és a felmerült kiadások összege közötti különbségként határoznak meg, amelyet a Ch. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 25. cikke (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 247. cikke).

Az adóköteles nyereség kialakításakor figyelembe veszik az áruk (építési beruházások, szolgáltatások) értékesítéséből származó jövedelmet, a tulajdonjogokat és a nem működési jövedelmet (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 274. cikkének 1. szakasza, 248. cikkének 1. pontja). Az adóköteles nyereség meghatározásakor nem vett jövedelmet a Kbt. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke.

Cikk (8) bekezdése szerint Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikke szerint az adózó nem eladásból származó jövedelme az ingatlan vagyon (építési beruházások, szolgáltatások) formájában ingyenesen vagy tulajdonjogként kapott jövedelem, kivéve az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke.

Sőt, a Ch. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 25. cikke szerint a tulajdon (munka, szolgáltatások) vagy a tulajdonjogok ingyen kapottnak tekinthetők, ha ezen ingatlan (munka, szolgáltatások) vagy tulajdonjogok beérkezése nem jár azzal, hogy a címzett köteles vagyont (tulajdonjogokat) átadni az átadónak (az átadónak munkát végezni, szolgáltatást nyújtani az átadó személynek) (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 248. cikkének 2. szakasza).

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnöksége 2005.12.22-i 98. sz. Tájékoztató levelének 2. pontjából az következik, hogy az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikkét akkor is alkalmazni kell, ha a dolog használati jogát ingyenesen megkapják, ami tulajdonjog.

Figyelembe véve, hogy az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke, különösen annak al. 8., 11., 14., 22. 1. o. tizenhat

2. cikkely Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke a vizsgált helyzetben nem alkalmazandó, a szerző szerint egy költségvetési intézmény a nem pénzügyi eszközök szabad ideiglenes felhasználásával kapcsolatban ebben az esetben köteles a nem működési bevételek elismerésére az Art. 8. szakasza alapján. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikke általánosan elfogadott módon (lásd például az Orosz Pénzügyminisztérium 2010. szeptember 3-i, 03-0306 / 4/24. Számú, 2010.04.19-i 03-03-06 / 4/43. Számú leveleit, a Tizenkilencedik Fellebbviteli Bíróság kelt keltezését 2012.12.29. 19AP-6741/12 sz.).

Tehát, para. 2. o. 8. cikk Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikke megállapítja, hogy az ingatlan (munka, szolgáltatások) kézhezvételekor a jövedelmet ingyenesen állapítják meg a piaci árak alapján, amelyeket az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 105.3. Pontja, de nem alacsonyabb, mint a Ch. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 25. cikke, maradványérték - amortizálható vagyon esetében, és nem kevesebb, mint a termelés (beszerzés) költsége - más vagyon (elvégzett munka, nyújtott szolgáltatások) esetében. Az árakra vonatkozó információkat az ingatlan (munka, szolgáltatások) adóalanyának dokumentációs bizonyítékokkal vagy független értékeléssel kell megerősítenie.

Annak ellenére, hogy a meghatározott norma nem határozza meg a jövedelem értékelésének eljárását a tulajdonjogok ingyenes megszerzése során, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnöksége 2005. december 22-i, 98. sz. 2. o. 8. cikk Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikke a tulajdonjogok vonatkozásában alkalmazandó.

A pénzügyi osztály szakembereinek számos magyarázatából az következik, hogy az adózó, aki vagyontárgyat ingyen felhasználási szerződés alapján kap, az ingyenességet kapott ingatlanhasználati jog formájában, amelyet az azonos ingatlan bérlésének piaci ára alapján határoznak meg (lásd az Orosz Pénzügyminisztérium 01.10-i keltezésű leveleit). .2012 No. 03-03-06 / 4/100, 2012.08.30-i dátum, 03-03-06 / 1/444, dátum: 2012.05.18., 03-03-06 / 4/38, dátum: 2012.05.12., 03- sz. 03-06 / 1/243).

Adományozási megállapodás. A költségvetési intézmények nonprofit szervezetek, amelyeket munka végzésére, szolgáltatásnyújtásra hoztak létre annak érdekében, hogy biztosítsák az Orosz Föderáció jogszabályai által az állami hatóságok (helyi önkormányzat) hatásköreinek végrehajtását az Art. 1. pontjában felsorolt \u200b\u200bterületeken. A non-profit szervezetekről szóló 1996. január 12-i 7-FZ szövetségi törvény (a továbbiakban: 7-FZ. Törvény) 9.2.

Cikk (1) bekezdésével összhangban A 7-FZ törvény 26. -a, a nonprofit szervezetek vagyonképzésének egyik forrása lehet az önkéntes vagyoni hozzájárulás és adomány.

Az adomány egy dolog vagy jog adományozása általában hasznos célokra. Adományok nyújthatók különösen kulturális intézményeknek és más hasonló intézményeknek (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 582. cikkének 1. pontja). Az adomány elfogadásához nincs szükség senki engedélyére vagy beleegyezésére (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 582. cikkelyének 2. pontja).

Cikk (3) bekezdése alapján Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 582. cikke szerint a jogi személyek részére történő adományt feltételezheti, hogy az adományozó ezt a tulajdonságot meghatározott célra használja. Ebben az esetben az intézménynek külön nyilvántartást kell vezetnie az adományozott vagyon felhasználásával járó összes tranzakcióról. Ilyen feltétel hiányában az ajándékozott ingatlant a megajándékozott az ingatlan rendeltetésének megfelelően használja fel.

Könyvelés. A 157n. Sz. Utasítás 23. pontja szerint a nem pénzügyi eszközök tárgyait a kezdeti (tényleges) bekerülési értéken számolják el.

Az intézménynek az adományozási megállapodás alapján átvett nem pénzügyi eszközök tárgyainak kezdeti (tényleges) értéke a számviteli elfogadás időpontjának jelenlegi piaci értéke, amelyet megnövelnek a szállításukhoz, nyilvántartásukhoz és használatra alkalmas állapotba hozatalukhoz kapcsolódó szolgáltatások költségei.

A jelenlegi piaci érték alatt azt a készpénzmennyiséget értjük, amely ezen eszközök értékesítése eredményeként a számviteli elfogadás napján beérkezhet. A nem pénzügyi eszközök tárgyainak könyvelésre történő elfogadása céljából a jelenlegi piaci érték meghatározásának eljárását a 157n. Sz. Utasítás 25. pontja határozza meg.

Figyelembe véve az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2010. december 16-i, 174n. állóeszköz-tétel átruházása (az épületek, építmények kivételével) (f. 0306001) a következő számviteli bejegyzéssel: D-t cch. 210100310 Készletek száma. 040110180.

Az adományozási szerződés alapján kapott tárgyi eszközök értékcsökkenését az általános eljárásnak megfelelően kell felszámítani (157n. Utasítás 92. pontja).

Áfa. A befektetett eszközök, az immateriális javak és (vagy) egyéb vagyon nonprofit szervezeteknek, különösen az önkormányzati intézményeknek történő átruházása nem minősül eladásnak és áfa-kötelesnek, ha ezt az ingatlant ezen szervezetek (intézmények) törvényben előírt tevékenységeinek végrehajtására adják át, és nem kapcsolódnak vállalkozói tevékenységhez (al. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 146. cikke (2) bekezdése, 39. cikke (3) bekezdésének 3. albekezdése).

Társasági adó. Az ingyen kapott ingatlan költségét adózási szempontból nem működési bevételként kell elszámolni (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 8. szakasza, 250. cikk). Kivételt képez a vagyon (munka, szolgáltatás), amelyet az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke.

Alpontja alapján. 1. o. 2. cikk Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikke az adóalap meghatározásakor nem veszi figyelembe a nonprofit szervezetek fenntartása és az adomány formájában történő törvényes tevékenységük fenntartására vonatkozó célbevételeket, amelyeket az Orosz Föderáció polgári jogszabályainak megfelelően elismertek. Ugyanakkor az adófizetőknek - a meghatározott célzott bevételek címzettjeinek külön nyilvántartást kell vezetniük a beérkezett (felmerült) bevételekről (kiadásokról) a célzott bevételek keretében (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 251. cikkének 2. pontja).

A fenti jogszabályi normák figyelembevételével arra lehet következtetni, hogy a törvényi tevékenységhez felhasznált tárgyi eszközök költségét, amelyet az önkormányzati költségvetési intézmény adományként kapott, a társasági adó adóalapjának meghatározásakor nem veszik figyelembe, ha a következő követelmények teljesülnek:

1) a nem pénzügyi eszközök átadásának célját dokumentálni kell. Ilyen okirati bizonyíték az adományozási megállapodás (lásd az Orosz Pénzügyminisztérium 2012.07.13-i, 03-03-06 / 4/73 számú levelét);

2) a nem pénzügyi eszközöket az adományozó által az átruházása során meghatározott céloknak megfelelően vagy az ingatlan rendeltetésével összhangban kell felhasználni, ha a felhasználás célja nincs meghatározva;

3) biztosítani kell a célzott finanszírozás keretében és más forrásokból származó (megtermelt) bevételek (kiadások) külön elszámolását.

Ha ezek a feltételek nem teljesülnek, a társasági jövedelemadó kiszámítása céljából a berendezés költségét be kell számolni az intézmény nem működő bevételeibe.

Így a nonprofit szervezetek (ideértve a költségvetési intézményeket is) elkülönített bevételként kapott vagy az elkülönített bevételek rovására megszerzett vagyonára nem vonatkozik értékcsökkenés (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 256. cikke 2. szakaszának 2. albekezdése).

Kérjük, vegye figyelembe: a par. 2. o. 14. cikk Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 250. cikke szerint azok az adózók, akik az adózási időszak végén jótékonysági tevékenységek, elkülönített bevételek vagy célzott finanszírozás részeként részesültek ingatlanban, a nyilvántartásba vétel helyén jelentést nyújtanak be az adóhatósághoz a társasági jövedelemadó-bevallás részeként kapott pénzeszközök célzott felhasználásáról.

Hivatkozások felsorolása

1. Az Orosz Föderáció költségvetési kódexe: 1998. július 31-i szövetségi törvény, 145-FZ.

2. Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve (első rész): 1994. november 30-i szövetségi törvény, 51-FZ.

3. Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve (második rész): 1996.01.26-i szövetségi törvény, 14-FZ.

4. Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Választottbíróságának Elnökségének 2005. december 22-i tájékoztató levele 98. szám.

5. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve (első rész): 1998. július 31-i szövetségi törvény, 146-FZ.

6. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve (második rész): 2000. augusztus 05-i szövetségi törvény, 117-FZ.

7. A nonprofit szervezetekről: 1996.01.12-i szövetségi törvény, 7-FZ.

8. Az állami hatóságok (kormányzati szervek), a helyi önkormányzati szervek, az állami költségvetésen kívüli alapok irányító testületei, az állami tudományos akadémiák, az állami (önkormányzati) intézmények számviteli egységes számlájának jóváhagyásáról és az alkalmazására vonatkozó utasításokról: Oroszország Pénzügyminisztériumának 2010.12.01-i végzése. No. 157n.

9. A költségvetési intézmények számviteli számlájának és az alkalmazására vonatkozó utasítások jóváhagyásáról: az Orosz Pénzügyminisztérium 2010.12.16-i végzése, 174n.

10. Az Orosz Pénzügyminisztérium 2010. március 19-i levele, 03-0306 / 4/24.

Egy adott tárgy ideiglenes használatra történő átruházásáról szóló megállapodás megkötése szükséges az ilyen ingatlan bérbeadásával / bérletével kapcsolatos megállapodás megkötéséhez. A megkötött megállapodás eltérő lehet, a megállapodás feltételeitől, magától az ingatlan típusától, a feltételektől és egyéb tényezőktől függően. Leggyakrabban az ilyen megállapodás tárgya ingatlan, önkormányzati vagy magán ingatlan.

Az ilyen kötelezettségek tartalma a felek kölcsönös kötelezettségeiből és jogaiból áll. Ezek olyan rendelkezések, mint például az ingatlannak a tulajdonos általi átadása a felhasználónak, az ilyen ingatlan elfogadásának aktusa annak általános állapotára utalva, a tárgy jó állapotban lévő bérbeadóhoz történő visszatartásának feltételei. Fizetett típusú szerződés esetén meg kell jelölni az átruházott tárgyért az összes átruházott vagyon ideiglenes használatáért történő fizetés feltételeit.

Ebben a cikkben

Megállapodás - Főbb jellemzők

Az ilyen típusú kötelezettségek minden résztvevő által előzetesen elfogadottnak minősülhetnek, szerződéses jellegűek, amelyek nemcsak a felhasználási jogot, hanem a megrendeléssel nem kapcsolatos egyéb hatáskörök tulajdonjogát is magukban foglalják. A megállapodás az Art. A Polgári Törvénykönyv 209. cikkének (2) bekezdése kimondja, hogy a tulajdonosnak joga van a tulajdonában lévő vagyontárgyakat saját belátása szerint más állampolgárok használatára átruházni, bármilyen más módon terhelni.

A hatályos jogszabályok szerint a megállapodás különböző esetekben köthető, az ideiglenes áthelyezésre vonatkozó szerződések maguk is a következő formájúak lehetnek:

• bérleti szerződés (ingyen, visszatérítendő, valamint bármilyen típusú tárgyak bérlése, bérbeadása);
• bármely lakóhelyiség, épület bérbeadása (magánszemély, költségvetési intézmény, szervezet számára biztosított);
• hitel.

Mi a megállapodás tárgya

Szinte minden ilyen típusú szerződés megterhelő (ez valamiféle ellentételezéssel jár), kölcsönös, minden résztvevő egyetértésével. A felek bármely természetes vagy jogi személyek lehetnek, az Art. 608 a bérbeadó olyan személy, akinek joga van saját vagyonát saját belátása szerint másnak átadni.

A megállapodást a szigorú jelentéstétel speciális formájáról kötik, a tárgy minden nem fogyasztható, egyedileg meghatározott dolog. A megállapodás tárgyára vonatkozó információk hiányában a megállapodás nem megkötöttnek, semmisnek tekintendő.

A vagyon ideiglenes használatáról szóló megállapodás tárgyának egyértelműen meg kell határoznia a megállapodás tárgyát. Ellenkező esetben a szerződés nem kötöttnek, következetlennek minősül.

A megállapodás tárgya szinte minden bármilyen típusú helyszín (ide tartoznak a másoktól elkülönített természeti tárgyak), bármilyen típusú építmények, épületek, ingatlan vagy ingó vagyon, járművek. De számos olyan tárgy létezik, amelyek átadása korlátozott, ezek a forgalomból kivont vagy jelentős átruházási korlátozásokkal rendelkező termékek.

A lakóhelyiségek bérleti szerződése kölcsönös, megállapodott, visszatérítendő (megfelelő fizetést vállal), két fél - a bérlő és a bérbeadó - jelenlétét feltételezve. Jogi és magánszemélyeknek joguk van megkötni, a megállapodás tartalmazza a felek nevét, az átadás elfogadásának aktusát, felhasználási feltételeket, feltételeket, a fizetés összegét. Ezenkívül a szerződés meghatározza a célt, például a jogi személyek bérelhetnek lakást csak az állampolgárok számára, hogy abban lakhassanak, de nem üzleti tevékenységre.

Az alany állandó lakóhely, vagyis egy elszigetelt helyiség, megfelelő feltételekkel. Ilyen tárgy egy lakás, egy lakóház, egy lakás vagy egy ház része. Ez a feltétel összhangban áll az Art. 673 1. o. A szerződés árát a meglévő törvények határozzák meg, azt a feleknek meg kell állapodniuk. Ilyen megállapodást csak írásban kötnek, amint azt az Art. 674 Polgári Törvénykönyv.

Egy ilyen megállapodás a következő típusok egyikét kötheti:

• bármely lakóingatlan kereskedelmi bérbeadása;
• lakóhelyiségek szociális bérbeadása.

Van még egy ilyen típusú megállapodás, amely magában foglalja a megállapodás tárgyának átruházását rendszeres fizetés kijelölése nélkül. Egy ilyen megállapodás azt jelenti, hogy az egyik fél szigorúan meghatározott időtartamra, de fizetés nélkül ad át bármilyen ingatlant. Átruházási feltételek - ideiglenes birtoklás szigorúan meghatározott időszakban, és a tárgy megfelelő formában történő visszaszolgáltatása a kölcsönadónak. Az ilyen típusú szerződésekhez a következő jogi szabályozást alkalmazzák:

• tól től. 36. (kölcsön céltartalék);
• bérleti feltételek a szerződés használatára, feltételeire, megújítására vagy megújítására vonatkoznak.

Maga a megállapodás teljesen ingyenes, kölcsönös és konszenzusos, vagyis a fizetést nem terhelik, maga a megállapodás szerződéses.

Bármely ingatlan ideiglenes használatáról szóló megállapodás tárgya, kivéve azokat, amelyek megfelelő korlátozásokkal rendelkeznek, a telkek, önkormányzati, magáningatlanok, nem lakó- vagy lakóhelyiségek, járművek. Az átruházási szerződésben minden felet fel kell tüntetni, a tárgy nevét, a megállapodás feltételeit és a vagyon visszaszolgáltatását.

vagyon biztosítása ideiglenes használatra

Ingatlan vagy helyiség bérbeadása ideiglenes használatra szerződéses feltételekkel, bérlet

Oroszországban 1917-ig - egyfajta állami kitüntetés, az a jog, hogy egy bizonyos ideig állami hiteltételekből származó jövedelemhez jusson

És bérelni, bérelni és bérelni

Ingatlan, föld bérbeadása

Ingatlan bérlése egy bizonyos időre, használati joggal

Ingatlan bérlése egy másik személytől ideiglenes használatra, bizonyos díj ellenében

Helyiségek, földterület bérlése ideiglenes használatra

Bármely ingatlan bérlése ideiglenes használatra egy bizonyos ideig, bizonyos díj ellenében

Ingatlan átadása ideiglenes használatra szerződéses feltételekkel

Mi a megosztása

Valaki vagyonának használata

... "Tribute", amelyet a bérleti iroda tulajdonosa vet fel

Vásárlás felhasználása

Iroda kiadó

Autókölcsönzés

Béreljen, béreljen

Irodai bérbeadás

Vállalkozás felvétele

Ideiglenes használat

Szoba bérlése

Mi a lízing?

Ingatlan bérlése

Ideiglenes használat felvétele

Föld kiadó

Hitel vagyon

Föld vagy helyiség kiadó

Ingatlan bérbeadása

Föld vagy helyiség bérlése

Ideiglenes ingatlan

Irodahelyiségek bérlése

Ház kiadó

Ház kiadó

Ingatlan bérlése, határozott idejű és fizetett ingatlanhasználat

Ingatlan átadása ideiglenes használatra szerződéses feltételekkel

Helyiségek bérlése ideiglenes használatra

Határozott idejű és javadalmazott föld, egyéb természeti erőforrások, vállalkozások birtoklása és felhasználása, vagy szerződés alapján más vagyontárgyak használata

Bármely ingatlan (föld, felszerelés, helyiség stb.) Átmeneti használatra történő biztosítása bizonyos díj ellenében bérleti szerződés alapján (állami jogszabályok szabályozzák)

Kölcsönöz

Bérleti díj az ingatlan használatára

Ingatlan (föld, házak, helyiségek stb.) Bizonyos időre történő bérbeadása bizonyos díj ellenében, használati joggal

... a bérleti iroda tulajdonosa által felszámított "tisztelgés"

J. német. feltételes fizetés a tulajdonosnak lakott birtokának vagy földjének, intézményének, gyárának a gazdaságában való fenntartásáért; bérleti díj (bérleti díj fizetése), váltságdíj, bíróság, bíróság, bérlet, étkezés (mit fizetsz a bérlésért?), olon. brozga. A sürgősen birtokolt személynek panaszt tett birtok régi. fizetés; Kiadja a kormány helyett, mint most, sürgős jövedelmet; Bármely időalapú jövedelem, növekedés formájában, igazság (tőke) vagy tulajdonhoz való jog nélkül. Adni, amit kiadni, adni években, aranyban, brozgában, bérelhető, bérelhető, mytben, bíróságon, bíróságon, bérleti díjban, bérleti díjból kiadó, kiadó, kiadó; mondani és eladni (egy ideig), öblíteni, novoros. bérlet helyett bérlet. Délre kiadó. kb. kocsma, shinok, kocsma; bérlő m. bérlő vasút shinkar, kocsma. Bérbeadásból származó jövedelem. Béreljen pénzt. Béreljen, béreljen; vállalja a gazdaságokat, vásárol, bérel, bérel, vesz bérletet, bérel, bérel, bíróságon, bérlet, bérlet, bérlet, bérlet. Ezt a birtokot az intéző bérli, bérbe adja. Átlag bérbeadása érettségizni fog. bérleti vasút ról ről. cselekvés ige jelentésével Bérlő m. Bérbeadó, bérlő, bérlő, kortomer, adógazda, bérlő. A bérlő, a felesége; vagy maga a tehénlány. Bérlők, bérlők, macska, kutya; bérlői számlák, kinevezések

Mi a lízing

Hogyan lehet az állami intézmény könyvelésében tükrözni az ideiglenes használatra szánt tárgyi eszközök osztályon belüli átadását ugyanazon osztály intézményéhez? Milyen dokumentumokat kell használni az ideiglenes felhasználásra történő átadás formalizálásához?

Válasz