Újraszámítások - mi ez. A lakhatási és kommunális szolgáltatások közüzemi számláinak dekódolása, amely benne van a bérleti nyugtában. Újraszámítás a lakás és a kommunális szolgáltatások fizetésében

Minden hónapban a lakások minden bérlőjének (tulajdonosának) ki kell fizetnie számláját. A fogyasztók azonban nem mindig értik, mit tartalmaznak az adatbevételek, és mit fizetünk. Ezért nagy a kockázata a hibás fizetési megbízások fogadásának.
A hétköznapi emberek számára nem könnyű megérteni a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylatokban megadott információkat. Az alábbiakban leírjuk, hogy milyen információk szerepelnek a nyugtákban, hogyan lehet megfejteni a különféle rövidítéseket.

Milyen bizonylatok érkezzenek a lakáshoz

Meg kell jegyezni, hogy a házhoz és a kommunális szolgáltatásokhoz kapcsolódó összes nyugta esetében nincs egyetlen kötelező érvényű. Különböző régiókban, városokban, sőt házakban is eltérő a közművek kezelése és ellátása. Ezért a fizetés megjelenésében, alakjában, színében eltérhet. Két részből állhat: értesítésből és nyugtából, vagy egyetlen dokumentum formájában.

Hivatalosan az Építésügyi Minisztérium 924 / pr. 2014. december 29-én csak a bérleti nyugták hozzávetőleges formáját hagyták jóvá. Ez a dokumentum azonban csak tanácsadó jellegű, használata nem kötelező.

A lakhatási jogszabályok ez év eleje óta hatályba lépett változásai kapcsán ez a példamutató modell néhány kiegészítésen ment keresztül. De általában a dokumentum felépítése ugyanaz maradt.

Valójában minden nyugtának a következő információkat kell tartalmaznia:

• a lakás- és kommunális szolgáltatások kifizetőjéről és címzettjéről (teljes név, szervezet neve, TIN, banki adatok, személyes számlaszám);
• információk a lakóhelyiségekről (a lakás területe, a ház egésze, cím, lakók száma);
• az egyes nyújtott szolgáltatások típusainak kifizetéseinek kiszámítása;
• referencia információ.

Mit tartalmaz a lakhatás és a kommunális szolgáltatások átvétele: a kifizetések dekódolása

A megjelenésbeli lehetséges eltérések ellenére általában bármely fizetési rendszer több szakaszból áll:

• információk a fizető félről és a kedvezményezettről;
• a díjak átutalásának részletei;
• a lakásfenntartás díjának kiszámítása;
• közüzemi számlák kiszámítása;
• nagyjavítási díj;
• információk az újraszámításokról;
• referencia információk (értesítés).

A nyugták szövege sokféle rövidítést és számot tartalmaz. Egészen érthetőek a lakásszektor dolgozói számára. A tulajdonosoknak és a bérlőknek azonban kérdésük van, hogyan lehet elolvasni a lakhatási és kommunális szolgáltatások átvételét. Sőt, a különböző szervezetek alkalmazhatják saját rövidítéseiket. Ugyanakkor létezik egy bizonyos általánosan elfogadott rövidítés a lakások és a közüzemi számlák fenntartásának fizetésére (HVS, GVS, GVS ODN, HVS ODN, ODN, VDGO stb.).

Mit jelentenek a bevételek pozíciói és hogyan számolják azokat

A nyugtában szereplő adatok nagy részét táblázat formájában mutatják be. Mindegyik sora külön szolgáltatástípust jelöl, beleértve a nevüket, tarifájukat, normáljukat, elfogyasztott mennyiségüket, a fizetés összegét. Ezután nézzük meg, hogy mindegyiküket megfejtik.

EGY

Az olyan rövidítés, mint az ODN, gyakran megtalálható a nyugtákban. Vizsgáljuk meg közelebbről ezt az EGYET, hogy a lakhatásban és a kommunális szolgáltatásokban így legyen kijelölve. Ezt a rövidítést nagyon egyszerűen megfejtik az általános házigények.

Egy bérházban lakó háztulajdonos nemcsak a saját helyiségeit használja, hanem az egész ház közös tulajdonát is. Sőt, tulajdonosa van ebben az ingatlanban, és köteles viselni a fenntartásának költségeit.

Vizsgáljuk meg, hogy ezt hogyan kell kiszámítani minden bérlő esetében. Minden nagyon egyszerű, a fizetés összegét a helyiség egy adott személy által elfoglalt területe alapján számítják ki.

Mit tartalmaz az ODN a jelenlegi jogszabályok szerint? Valójában a ház közös tulajdonának fenntartásának költségeiről beszélünk. Ez magában foglalja a bejáratok tisztítását, megvilágítását és fűtését, a liftek szervizelését és egyéb intézkedéseket a normális állapot fenntartása érdekében.

2019-ben (a szabályt 2017-ben vezették be) a bevételek tartalmazzák az ODN-tartalom kifizetését, beleértve:

• forró víz ODN;
• hideg víz ODN;
• vízelhelyezés ODN;
• egy áramellátása.

A meleg víz ONH-ja magában foglalja a bejáratok tisztításának, a beltéri hálózatok átöblítésének, a ház melletti telepítések öntözésének és a ház belsejében bekövetkező vízveszteség költségeit. A meleg víz általános épületigénye abból áll, hogy vizet használnak a fűtési rendszerek nyomáspróbáihoz, és javítják az elemeket.

APPZ

Az APPZ érthetetlen rövidítése elrejti az automatizált tűzvédelem karbantartását. Ha egy ilyen rendszert telepítenek a házba, és annak karbantartását az alapkezelő társasággal kötött megállapodás határozza meg, akkor a tulajdonosoknak kell viselniük ezeket a költségeket.

ROM és TO SOV D

A ROM jelentése a lépcsőházak ajtaján elhelyezett kaputelefon-reteszelő eszköz, más szóval kaputelefon. Sok nyugta tartalmaz karbantartási díjat. Ez a helyzet rövidíthető "TO SOV D" néven is, ami a bejárati biztonsági berendezések (kaputelefon) karbantartását jelenti. Ezek nem nyilvánvaló átiratok.

AUR

Az AUR az otthont kezelő szervezet adminisztratív és kezelési költségei. Tulajdonképpen elhatárolódásukat az Art. 154 LCD RF.

DSCPT

A DSKPT további kábeltévés rendszerekre utal. Valójában olyan antennákról van szó, amelyek nagyszámú csatorna nézését teszik lehetővé. Ezért nem kell mindenkinek fizetnie ezért a szolgáltatásért.

VDGO

VDGO, ennek a rövidítésnek a házban és a kommunális szolgáltatásokban történő dekódolása a következő: házon belüli gázberendezés. Ezért, ha van gáz a házban, akkor szolgáltatási díjat kell fizetnie ezért a berendezésért.

Meg kell jegyezni, hogy a házon belüli gázberendezések magukban foglalják a házban és az apartmanokban található felszereléseket: emelkedőket, zárszerkezeteket.

Egyéb kifizetések kifizetése és dekódolása

Minden fogyasztónak vízmérőt, villanyórát kellett felszerelnie a lakásába. Ebben az esetben a fizetést a tanúvallomásuk szerint terhelik és teljesítik.

Azonban. ha három hónapig nincs elszámolás, akkor a számítást a megállapított szabványoknak megfelelően kell elvégezni.

Áramszedés: átirat

Az elfogyasztott villamos energia fizetését nem mindig tartalmazza az egyetlen fizetés. Például, ha az áramellátást külön szerződés alapján hajtják végre az áramellátással (tápegységgel), akkor külön számlát állítanak ki. Egy ilyen nyugtában meg kell adnia a fogyasztásmérő adatait.

Kötelező megadni a mérő leolvasásait, különben a villamos energia díja a szabványoknak megfelelően kerül felszámolásra.

A bizonylatok tartalmaznak információkat a befizetések ütemezéséről, a fennálló adósságról is. Be kell tartani az összes előírt szabályt a lakhatás és a kommunális szolgáltatások kifizetéséhez. Ellenkező esetben büntetések kerülnek kiszabásra, és a nem fizetések elhúzódó elhúzódása esetén például akár a lámpát is kikapcsolhatják.

A nyugták végén általában minden referencia jellegű fogyasztó értesítést kap a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetendő szabványokról és egyéb információkról.

A lakás nyugtájának dekódolása nagy téma. Végül is sokan szeretnék tudni, hogy mibe fizetnek. Ezenkívül gyakran tapasztalhatók hibák a házszervezetek által felszámított díjakban.

Ezért minden fizetőnek ki kell derítenie, hogy egy lakásról szóló nyugtának milyen információkat kell tartalmaznia, a cikkben a dekódolását is megadjuk.

Lakás és kommunális szolgáltatások nyugta mi ez?

Minden hónapban a lakóhelyiségek tulajdonosainak vagy a bérlőknek a lakhatási és kommunális szolgáltatások területén. Nagyon sokféle információt és számot tartalmaznak. Ezért sokan szívesebben fizetik ki a számlákat anélkül, hogy belemélyednének azok tartalmába.

Mások viszont meg akarják érteni, hogy mire fizetik a pénzüket. Ehhez tudnia kell, mit kellene.

Mi a nyugta? Azt kell mondani, hogy a jogszabályok nem írtak elő szigorú formát ehhez a papírhoz. Csak tájékoztató jellegű ajánlott minták vannak felhasználásra.

Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve azonban előírja a lakások kifizetésének bizonyos struktúráját.

Kissé eltér a háztulajdonosok és a bérlők körében. A bérlőknek bérleti díjat, karbantartást és rezsit kell fizetniük. A saját lakásuk tulajdonosai fizetnek a felújításért, a lakásfenntartásért és a kommunális szolgáltatásokért.

Általánosságban az Építési Minisztérium 924 / pr. 2014. december 29-én a következő szakaszok szerepelnek a nyugtán:

• információk a megbízóról és a vállalkozóról;
• fizetési információk;
• fizetési számítás;
• referencia információ;
• értesítéseket.

Információ a fizetők és a kedvezményezettek számláiról

Ki állítja ki a közüzemi számlákat?

Valójában a nyugta két részből áll: magából az okmányból és az értesítésből.

Ezen részeknek tartalmazniuk kell az apartman fizetésének címzettjéről és fizetőjéről szóló információkat. A befogadók szerepét általában a települési központok látják el.

A bizonylatok feltüntetik a kifizetéseket elfogadó hatóság teljes nevét, számlaszámait, TIN-jét. BIK. Az alábbiakban a lakó- és kommunális szolgáltatások fizetőjéről tudhatunk meg: teljes neve, lakcíme és személyes számlaszáma.

Ezt a számlát minden lakáshoz rendelték, nem annak fizetőjéhez (tulajdonosához vagy bérlőjéhez). Azonosítására és a kifizetések fogadására szolgál.

Milyen egyéb adatokat kell tükrözni a nyugtán?

A dokumentum a lakó- és kommunális szolgáltatások kifizetőivel és kedvezményezettjeivel kapcsolatos információk mellett magában a lakásban is tartalmaz információkat. Adja meg címét, területét, lakóinak számát, beleértve a kedvezményezetteket is. Ezenkívül a bérház egészére vonatkozó információkat is beírják. A fizetésekkel kapcsolatos összes információ két részre osztható

• ház;
• kommunális;

Egyes dokumentumok külön meghatározzák a felújítási díjat is. Minden egyes szolgáltatás esetében feltüntetik a számlázási hónap nevét, mennyiségét, tarifáit és a végső fizetési összeget.

Ezenkívül tükrözi a számla számlázási időszak elején fennálló állapotát, az adósságokat, a felhalmozott kötbéreket. A nyugta minden részén mindig megjelenik a fizetés teljes összege.

Minden számítás után a nyugta tartalmazhat háttérinformációkat a szolgáltatások fogyasztásának normáiról, az újraszámításokról, a fizetés címzettjéről, az irányító és fenntartó szervezetekről, a szolgáltatókról, az online szolgáltatásokról a lakhatás és a kommunális szolgáltatások területén.

A nyugta tartalmazhat minden fizetőnek címzett értesítéseket is. Ezenkívül manapság vonalkódot nyomtatnak rájuk, amely lehetővé teszi az információk speciális eszközök segítségével történő olvasását. Ez sokkal könnyebbé teheti a fizetési folyamatot.

Hogyan néz ki a nyugta?

A közüzemi fizetési nyugta megjelenése

Meg kell jegyezni, hogy bár vannak minta nyugták, ezek mérete, színe és adathelyzete mégis változhat. Az összes rendelkezésre bocsátott információt gyakran különböző módon is tükrözik.

Néhány papír mindkét oldalra van nyomtatva, elöl és hátul a fizetési információkkal. Mások az összes információt csak az elülső oldalon tartalmazzák.

Ebben az esetben a hátsó rész üres maradhat, vagy rekláminformációkat tartalmazhat. Azonban minden fizetési bizonylat típusától függetlenül tartalmazza a fenti adatokat. Ezután megvizsgáljuk közülük a legalapvetőbbeket.

A lakásfizetésről, annak kiszámításáról, az alkalmazandó tarifáról szóló információk szükségszerűen tükröződnek a lakhatási és kommunális szolgáltatások bevételeiben. Néhány dokumentumban ez a fizetés egy általános sorban jelenik meg, amelyet karbantartásra és javításra hívnak fel. Ezért sok polgárnak felmerül a kérdése, hogy mi is szerepel pontosan ott.

A szeméttel kapcsolatban díjat számítanak fel annak összegyűjtéséért, elszállításáért és ártalmatlanításáért. Ez a lista meglehetősen széles, további részletek az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i 491. sz. Rendeletében találhatók.

A díj összege az elfogadott tarifától és magától a helyiség területétől függ. A teljes kifizetést ennek a két komponensnek a szorzataként kell kiszámítani. Az általános átvételi űrlap tartalmazza a nagyjavítási díjat is.

Közösségi fizetések

Milyen befizetéseket fizetnek a közüzemi számlák nyugtája szerint?

Egy másik fontos rész a közművek által nyújtott szolgáltatások kifizetése. Ezek tartalmazzák:

• vízellátás (hideg és meleg);
• vízelvezetés;
• fűtés;
• elektromosság;

A különböző otthonokban nyújtott szolgáltatások száma változhat. Előfordul, hogy a gáz- és villamosenergia-összegeket külön bevételek szerint fizetik ki. A közösségi lakásért fizetendő összeg kiszámítása nemcsak a tarifától, hanem attól is függ.

Az összes szolgáltatás esetében jelenleg egy személyre vonatkozó fogyasztási normákat állapítanak meg. Ha többen laknak a lakásban, akkor számukat a számítások során figyelembe veszik. Ugyanakkor a normán kívüli fogyasztásért fizetett fizetés növekszik.

A lakóházak kommunális szolgáltatásainak díját nem csak a helyiségeikért fizetik, a tulajdonosoknak részt kell venniük a közös tulajdon fenntartásának költségeiben. 2017 óta az ilyen díjakra vonatkozó adatokat meg kell jeleníteni a nyugtán.

A nyugta tartalmazhat egy "egyéb" részt is, amely az egyéb szolgáltatások nyújtását mutatja be. Például kábeltévé vagy rádió.

Fizetés pultokkal

Hogyan történik a számlálók által elszámolt szolgáltatások fizetésének kiszámítása?

A jelenlegi jogszabályok szerint az elfogyasztott víz, hő és villamos energia mérését a mérőóra leolvasásán kell alapozni. Ezeket az adatokat a havi bevételekről kell jelenteni.

Ha az értékeket nem jelzik, akkor három hónapon belül az átlagértékek alapján számítások készülnek. Ezután az általános szabványok szerint készülnek azoknak a fogyasztóknak, akik még nem telepítettek készülékeket.

A fizetés kiszámítása ezen adatok és a megállapított tarifák, fogyasztási arányok figyelembevételével történik.

A mérőkről származó információkat megbízhatóan kell lemásolni. Az alapkezelő társaságok félévente ellenőrzik ezen adatok pontosságát. Ugyanakkor a fogyasztásmérőket nemcsak a lakásokban, hanem a ház egészére is fel kell szerelni.

Fizetés számlálók nélkül

A kikötött szabályok ellenére még nem minden apartman rendelkezik mérővel. Azoknak a személyeknek, akik nem telepítettek készülékeket, ez év elejétől szorzótényezővel kell fizetniük.

Vagyis a fizetés kiszámításakor figyelembe veszik a fogyasztási normát, a lakók számát, a tarifát és ezt az együtthatót is. Valójában a fizetés másfélszeresére nő.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a különböző régiók víz- és egyéb erőforrásainak tarifái eltérőek lehetnek. Következésképpen a fogyasztásért fizetendő díj, akár mérővel, akár mérő nélkül, eltérő lehet.

Egy lakás nyugtájának visszafejtése, papíron használt rövidítések

Hogyan lehet megérteni a lakhatás és a kommunális szolgáltatások átvételét, a dekódolást

A lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylatok megértését nemcsak a sok különböző szám, hanem a rövidítések jelenléte is bonyolítja.

Nem minden fizető érti, hogy mi a melegvíz, a HVS, az ODN, az IPU, az ODPU. Próbáljuk megérteni a nyugtákban leggyakrabban használt rövidítés jelentését:

HMV - meleg vízellátás;

HVS - hideg vízellátás;

ODN - általános házigények;

IPU - egyedi (lakás) mérőeszköz;

Az ODPU egy általános házmérő készülék.

MNP - közös területek

Lakás és kommunális szolgáltatások - lakhatás és kommunális szolgáltatások.

Fizetési felszólítás

Hogyan kell fizetni a közüzemi számlákat a nyugtákról?

A lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésének elszámolási ideje naptári hónap.

Általában a beszámolási hónapot követő hónap tizedik napja előtt kell megadni. Lehet azonban más időszakokat is meghatározni. A pontos dátum, amelyig a következő fizetést el kell végezni, maga a nyugta is szerepel.

Időben és az előírt összegben kell fizetnie. Késedelmes és hiányos fizetés esetén kötbér kerül felszámításra (a banki refinanszírozási kamatláb 1/300).

Számos módja van a pénzátutalásnak a lakás és a kommunális szolgáltatások kifizetésére:

• bármely postán;
• bankokon keresztül (más hitelintézetek);
• interneten keresztül;
• mobil kommunikáció használata.

A nyugták megőrzési ideje

Mivel a nyugták minden hónapban beérkeznek, ezek nagy része fokozatosan halmozódik fel. Ezért a fizetőknek kérdésük van, mennyit kell tárolniuk, mielőtt kidobnák vagy más módon ártalmatlanítanák őket. Az ilyen dokumentumok hároméves tárolási időszakot határoznak meg.

Ezeket az információkat általában magában a nyugta tartalmazza. Ez az időszak annak köszönhető, hogy a jogszabályokban a kereset benyújtására a bíróság előtt megállapított időt is három év alatt számolják. Ezért, ha bármilyen vita merül fel, az elmentett nyugta szolgálhat a fizetés igazolásaként.

Mi van, ha nem kapott nyugtát, vagy elveszett?

Tennem kell valamit, ha nem kaptam meg a közüzemi számlát?

A jogszabály előírja, hogy a befizetés a kapott nyugta alapján történik.

Általában havonta rendszeresen járnak a fizetők otthonába. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a nyugta nem érkezik meg vagy elveszik. Mit kell tennie a fizetőnek ilyen esetekben?

Ma az oroszok abszolút minden közüzemi díjat fizetnek, az adósságok kifizetésekor a lakások és a kommunális szolgáltatások nyugtáját mutatják be - ez az alap a pénzátutaláshoz. A rezsi fizetéséről szóló nyugta hivatalos fizetési bizonylat, amely tükrözi a CU-felhasználók elmúlt időszak adósságának összegét.

Milyen információkat tartalmaz a lakhatási és kommunális szolgáltatások beérkezése

A rezsifizetési bizonylatok tartalmazzák a tipikus közművek listáját, valamint olyan elemek felsorolását, mint például az általános háztartás karbantartása, karbantartása és nagyjavítása. Ez a dokumentum tájékoztatást adhat a ház területének védelme vagy a videomegfigyelő rendszer működtetésének megfizetésének szükségességéről is. Ne feledje, hogy a házban lakó polgárokkal feltétlenül minden további elem összehangolása kötelező. Ez általában a közgyűléseken történik. A lakóhelyiségek minden tulajdonosának külön sorrendben írásban meg kell állapodnia azon szolgáltatások kifizetéséért, amelyeket a lakás- és kommunális szolgáltatások szokásos nyugtája nem tartalmaz.

A végső fizetendő összeget az adott időszakra megállapított tarifák és a CU felhasználó számlálójának mutatói figyelembevételével számítják ki. Ne feledje, hogy manapság egyedi mérőeszközöket sok lakásban telepítenek. Tulajdonosaik maguk is vallomást tesznek. Ami a bérlőket illeti, akik nem rendelkeznek mérőeszközökkel, számukra a közüzemi díjat szabványok vagy az általános házmérők adatai alapján számolják fel. Ugyanakkor figyelembe veszik az információkat arról, hogy hány ember él a lakásban, mekkora a szoba, vannak-e benne megnövekedett energiafogyasztású készülékek.

A háztulajdonosok szövetségei és az alapkezelő társaságok kötelesek személyes számlákat készíteni azokról a lakásokról, amelyek valakinek a tulajdonát képezik, vagy amelyeket szociális kölcsönszerződés alapján használnak. De ne feledje, hogy a személyes fiók nem olyan dokumentum, amely megerősítheti a tulajdonos vagy a bérlő jogait. Másrészt a szociális kölcsönszerződés vagy a tulajdonosi igazolás ilyen indok.

A személyes fiók azt jelzi:

• információk a tulajdonosról;
• információk a lakásban élő polgárokról;
• a szoba teljes felvétele;
• kU összeg;
• a lakóhelyiségek tulajdonosainak részesedése (ha több van).

Személyes számla megnyitásához át kell utalnia az útlevélirodába:

• tulajdonos útlevele;
• lakásfenntartási megállapodás;
• tulajdonosi igazolás vagy szociális kölcsönszerződés.

A személyes fiók regisztrációja kifejezetten a lakással és nem a tulajdonosával kapcsolatos. Ha egy állampolgár több helyiség tulajdonosa, akkor mindegyikre meg kell szervezni a díjak és a kifizetések elszámolását. Személyes fiókját csak a tulajdonos írásbeli hozzájárulásával változtathatja meg.

A tulajdonosok úgy döntöttek, hogy közös megegyezéssel vagy bírósági végzés alapján megosztják a személyes fiókot. Először vegye ki a tulajdonosok megfelelő nyilatkozatát.
Milyen lépéseket kell tennie a továbbiakban, olvassa el az "MKD Management" rendszer szakértőinek ajánlásait.

A lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta olyan dokumentum, amely hasonlít az űrlapon kitöltött havi űrlapra. Meghatalmazott szervezet alkotja és szállítják a tulajdonosoknak. Minden lakás tulajdonosának biztosítják a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugtát. A dokumentum átirata olyan elemekre vonatkozik, mint:

• a szolgáltatást nyújtó szervezet részletei;
• számítási időszak;
• általános információk az ingatlanról;
• mérőóra leolvasása;
• általános házköltségek;
• információk a tulajdonosra érvényes juttatásokról, támogatásokról és törlesztőrészletekről.

Az MKD fizetési fegyelme az ország gazdasági helyzetétől, a tulajdonosok kontingensétől és egyéb tényezőktől függ. De te is befolyásolhatod. Ehhez ajánlja fel a lakosoknak a fizetési bizonylatot, amelyet minden kérdés nélkül ki akarnak fizetni.
Az ezine szakemberei hét pontot fejlesztettek ki, amelyeknek köszönhetően tökéletesvé teheti nyugtáját.

A lakások és a magánházak lakhatási és kommunális szolgáltatásainak bevételei a portaszolgálatért, a bejárat karbantartásáért és a kaputelefonért fizetendő szakaszokban - vagyis a ház általános költségeiben - eltérhetnek. Fontos, hogy a fizetésben megjelenített információk érthetőek legyenek a fogyasztó számára. Az adatoknak átláthatóaknak kell lenniük - az embernek nem lehet kérdése, hogyan lehet megfejteni a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugtát.

Az orosz alanyok többségénél a dokumentumban szereplő információk bizonyos módon vannak felépítve.

1. Az első részben a számítás időszakának és a korábbi előlegek teljesítésének összegével kapcsolatos információk láthatók. Ugyanebben a szakaszban néha előírják az adósság összegét, ha van ilyen. A lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta első része tartalmazza az adatokat a szolgáltatást nyújtó vállalat részleteiről, ezekre azért van szükség, hogy a felhasználó kifizethesse a KU-t.
2. A második blokk általános információkat tartalmaz a KU fogyasztójáról (a lakás tulajdonosáról vagy bérlőjéről), valamint a lakásban élő vagy regisztrált emberek számáról.
3. A harmadik blokk a legfontosabb. Ez egy pivot tábla, amely megjeleníti a felhasználói adatokat, a mértékegységeket és az összes számítást, beleértve az előlegeket és az összes esedékes fizetést.

Egy ilyen részletes leírásnak köszönhetően a tulajdonos személyesen ellenőrizheti az összes díjat. Ha nem ért egyet a számokkal, felveheti a kapcsolatot az Egyesült Királyság elszámolási központjával vagy a háztulajdonosok partnerségének könyvelési osztályával.

A Nemzeti Fizetési Tanács bevezette a szabványt, amely szerint jelenleg egy speciális vonalkódot helyeznek el a lakások és a kommunális szolgáltatások minden bizonylatán. Egy speciális szolgáltatásnak köszönhetően minden fogyasztó az automatikus terminálok segítségével gyorsan fizethet a közüzemi szolgáltatásokért anélkül, hogy manuálisan adna meg információkat.

Mi változott a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáján?

A lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta hozzávetőleges formáját az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma dolgozta ki annak a ténynek köszönhető, hogy 2017.01.01-től az általános házigények elfogadták a lakásszolgáltatás típusát, megszüntetve, mint korábban, a kommunális szolgáltatásokat. Az Orosz Föderáció kormánya a 2016. december 26-i 1498 sz. Vonatkozó határozattal jóváhagyta az átállást.

Az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériumának rendelettervezetével összhangban ennek a részlegnek a 2014. december 29-i 924 / pr. Ennek alapján vezették be a fizetési bizonylat hozzávetőleges formáját, a tételek felsorolásával a lakóhelyiségek javításáról, karbantartásáról és a közműellátásról.

Tartsa be a tulajdonosok közüzemi szolgáltatásokra vonatkozó szabályainak 69. bekezdését, és az összes szükséges információt tükrözze a nyugtán. Összesen 13 pont van.
A súgórendszer szakértői ezt a listát tükrözték az ajánlásban.

A lakás- és kommunális szolgáltatások új bevételei 2017-ben nem tartalmazzák a "közös épületigények" tételt. Helyébe a „fogyasztás a bérházak közös tulajdonának fenntartása mellett” sor lépett. Az ODN régi koncepciójának új megfogalmazását az RF 1488. sz. Jóváhagyta. Most a változtatásokat a rendelettervezet is említi. A lakás- és kommunális szolgáltatások új bevételei 2017-ben kissé másképp épülnek fel. A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési bizonylatában az ODN egy sorral feljebb kerül, lakásszolgáltatás formájában. A nyugtában külön tételekre vannak felosztva:

• szennyvízelvezetés;
• tápegység.

Az ODN megváltoztatta a nevét, a lakóházak közös tulajdonának fenntartására fordított fogyasztássá vált, és a közüzemi kategóriából a lakásba költözött.

A helyiségek tulajdonosai korábban fizettek az általános háztartási szükségletekre szánt villamos energia és vízellátásért. A fizetés összege az ODPU mutatói és a lakóhelyiségekben az IPU mutatóinak összege közötti különbségből, valamint az ilyen eszközökkel nem rendelkező lakosok normatív mennyiségéből jött létre.

A ONE szabványhoz képest felhasznált erőforrások elosztását a bérlők között a helyiségeik felvételeivel arányosan hajtották végre. Ez a mennyiség magában foglalta az állampolgárok által elrejtett vagy ellopott víz-, áram- és gázmennyiséget is. A fogyasztás kiszámításának sémája ugyanaz marad.

A változások a következő szempontot érintették: az OSS engedély hiányában a házi tulajdonosok közötti többletrész újraelosztása jelenleg tilos. A túllépés kifizetése az irányító szervezetek felelőssége.

Általánosságban elmondható, hogy az általános háztartási szükségletek beépítése a közművekbe, és nem a lakhatásba, mint korábban, formalitás. Ha általában egy lakos fizetett 1500 rubelt. minden kollektív jellegű költségre most ugyanaz az összeg kerül, mint a lakásfenntartási költségek.

Ha nincsenek mérőeszközök a lakásban, a számlákon 1,5-ös szorzótényezőt alkalmaznak. 2017.01.06-ig a regionális hatóságoknak tájékoztatniuk kell az általános házigényű források felhasználására vonatkozó új jóváhagyott szabványokat.

Innovációk:

1. A lakhatási és kommunális szolgáltatások közvetlen kifizetéseiről szóló törvény.

Március 23-án az Állami Duma a végső 3. olvasatban elfogadta az erőforrásokat szállító szervezetek számára a fogyasztókkal kötött közvetlen szerződésekre való áttérést lehetővé tevő törvényt. A vagyonkezelők számára ez azt jelenti, hogy kizárják őket a közüzemi számlák feldolgozási láncából. Az ilyen szabályok bevezetésének legfőbb oka a jogalkotók szerint a gátlástalan Büntető Törvénykönyv elleni küzdelem szükségessége, amely a lakástulajdonosoktól pénzeszközöket gyűjt és késlelteti az erőforrásokba történő átutalást.

A közvetlen elszámolásra való áttérés nem lesz széles körű és automatikus. Az őszintén működő menedzsment szervezeteknek lehetőségük van megtartani a fizetések feldolgozásának jogát.

Ha az MKD ennek ellenére áttér az RNO-val kötött közvetlen szerződésekre, akkor a CM csak azokért az erőforrásokért számolhat fel fizetéseket, amelyek általános szükségleteknek felelnek meg. Csalásnak minősül az alapkezelő társaság általi ismételt nyugta megadása a lakosok által közvetlenül az erőforrásokért fizetett mennyiségekről.

2. A moszkvai régióban végzett felújításról szóló bizonylatokat most a MosoblEIRTS alakítja ki.

Április eleje óta a moszkvai régióban megváltozott az MKD felújításáért fizetendő bizonylatok kialakításának és kiadásának eljárása. Most a MosoblEIRTS a felelős ezen dokumentumok elkészítéséért. Az elszámolási központ összegyűjti és feldolgozza a hozzájárulásokat is. Ez az újítás 2018. január 1-jén kezdett el működni.

Az új szabályok szerinti nyugta kétféleképpen kerül kialakításra, attól függően, hogy az irányító szervezetnek van-e megállapodása a regionális EIRT-kel a településekről. Ilyen megállapodás hiányában a lakástulajdonosok külön fizetést kapnak, egyetlen sorral - "részlet a nagyjavításhoz". A nyugtát negyedévente küldjük el.

Ha az alapkezelő társaság által szolgáltatott MKD bekerül a regionális felújítási programba, és az alapkezelő társaság elszámolási megállapodást kötött a MosoblEIRT-kel, akkor a felújítási kifizetést a lakosok minden hónapban megkapják az EAP-ba.

Hasonló módon a felújítás díja a régió területein kerül be az ENP-be, ahol a települési megállapodás háromoldalú. Ez azokra az esetekre vonatkozik, amikor ezt a megállapodást az irányító szervezet, a helyi RCC és a MosoblEIRTS megköti.

3. A bizonylatokon történő kereskedelmi reklám tilalma.

Ezt a törvényt még 2017 novemberében kezdték mérlegelni, de a Föderációs Tanács elutasította. További népszerűsítése érdekében egyeztető bizottságot állítottak össze, amely a kapott észrevételek figyelembevételével új kiadás kidolgozásába kezdett.

Ennek eredményeként 2018. március végén az Állami Duma elfogadott egy aktualizált törvényjavaslatot. Tiltja a reklámüzenetek elhelyezését a lakások és kommunális szolgáltatások nyugtáiban. A szabály a fizetési bizonylat mindkét oldalára vonatkozik. Úgy döntöttek, hogy csak a szociális reklámokat és a fizetésekre vonatkozó referenciainformációkat teszik közzé - ez volt az egyeztető bizottság által bevezetett fő módosítás. Az új törvény a hivatalos forrásokban való közzétételét követően 60 nappal kezdi meg működését.

A képviselők azzal magyarázzák a leírt tilalom szükségességét, hogy az állampolgárok, amikor a rajtuk elhelyezett kereskedelmi hirdetésekkel ellátott nyugtákat kapnak, spamekkel összekeverik és eldobják őket. Ez a fizetési fegyelem megsértését idézi elő. A bevezetett jogszabály-módosításoknak ki kell javítaniuk a jelenlegi helyzetet.

2017 végén az Állami Duma olyan módosítások kidolgozásába is kezdett, amelyek lehetővé teszik az alapkezelő társaságok és más felelős szervezetek pénzbírságát a közüzemi és lakhatási szolgáltatások kifizetéseiben elkövetett hibák miatt. Javaslat született a tévesen felhalmozott számlán szereplő összeg 50 százaléka bírság kiszabására.

4. A biztosítás bevétel útján történő bevezetésének tilalma.

2018 márciusában a Föderációs Tanács arról kezdett beszélni, hogy ki kell zárni az elrendelt társadalombiztosítást a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésének bevételeiből. A jelenlegi gyakorlatot, miszerint a lakosok havi havi fizetéseként álcázva a polgárok számára biztosan népszerűsítik a biztosítási szolgáltatásokat, törvénytelennek nevezték.

Jelenleg az MKD lakói havonta kapnak nyugtát, amelyben két különböző összeget látnak a lakásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetett összegként. Az egyik magában foglalja a lakás önkéntes biztosítását baleset ellen. Ezt a számot szándékosan tesszük utoljára, így a fizetők meglehetősen nagy része egyszerűen összekeveri azt a lakhatásért és a rezsiköltségekért fizetett teljes összeggel.

Az ilyen biztosítás tilalmának kezdeményezői szerint a megtévesztett lakástulajdonosoknak fogalmuk sincs a következő kulcsfontosságú kérdésekről:

• pontosan mit biztosítanak az irányító szervezetek;
• milyen összegű kifizetésekre lehet számítani.

A bérlők egyike sem csak biztosítási szerződéseket kötött, de nem is látta őket. A jogalkotók szükségesnek tartják egy olyan rendelet kidolgozását, amely megtiltja ennek a tételnek a nyugtára nyomtatott szolgáltatások listájára való felvételét. A kezdeményezést a tervek szerint kiterjesztik a CTP-szerződésekre is, amelyek aláírásakor életbiztosítást írnak elő az emberekre.

Meg kell jegyezni, hogy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 935. cikkével összhangban a vagyonbiztosítás önkéntes eljárás.

5. A lakhatási és kommunális szolgáltatásokat kezelő szervezetek tarifáinak közzétételére szolgáló mechanizmus kidolgozása

Az ilyen mechanizmus elkészítésére Dmitrij Medvegyev miniszterelnök adott utasítást. Véleménye szerint ezt az információt, amely bizonyos összegeket meghatároz az alapkezelő társaságok által készített havi bevételekben, nyílt forrásokba kell helyezni. Azoknak, akik fizetnek a lakásért és a kommunális szolgáltatásokért, képesnek kell lenniük az összehasonlításra. Így például megtudhatják, hogy a szomszédos házban 1,5-szer olcsóbbak a hasonló szolgáltatások egy másik irányító szervezetnél.

Ez átláthatóbbá teszi az alapkezelő társaság munkáját, és ennek eredményeként csökkenti a lakástulajdonosok költségeit a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért. Néhány ház a kevesebb fizetés érdekében úgy dönt, hogy egy másik alapkezelő társasághoz költözik. Az esetek többségében azonban maga a kérdés megfogalmazása egyszerűen a tarifák kiegyenlítéséhez és a nyilvánvaló túlértékelések megszüntetéséhez vezet.

A kormány elmondta a lakhatási szolgáltatások árának nyomon követését minden régióban. Megmutatta, hogy az ugyanazon éghajlati övezetekben található, sokemeletes épületek hasonló szolgáltatásai gyakran tízszeres árban különböznek egymástól. Ezért tervezik, hogy ezt a helyzetet kihozzák az árnyékok közül, és a piaci verseny törvényei alapján kényszerítik az érték kialakulását.

Az ilyen túlárazást megengedő menedzsereknek ajánlott felkészülniük az árkiegyenlítésre, hogy ne váltsanak ki bérlői elégedetlenséget és kockáztassák az ellenőrzött többszintes épületek elvesztését. A törvényjavaslat kidolgozása egyelőre csak a tervekben szerepel, de tekintettel a kezdeményező tisztviselő magas rangjára, érdemes felkészülni e dokumentum parlamenti közelgő elbírálására.

Hogyan számítják ki a rezsi költségét a lakhatás és a kommunális szolgáltatások beérkezése után

A számítások elsősorban a felhasználók és a közüzemi szolgáltatók által szolgáltatott információkon alapulnak. A lakhatási és kommunális szolgáltatások bevételeiért az alapkezelő társaságok felelnek. A fizetés során nyújtott összes szolgáltatáshoz mellékelni kell a nevet, a becsült tényleges költséget és a mértékegységeket. Ezen információk alapján a KU felhasználó maga ellenőrizheti a mérőeszközök mutatóit és az időbeli elhatárolást. A fizetési bizonylat végén feltüntetésre kerül a teljes kifizetendő összeg, valamint az ebben az időszakban már befizetett pénzösszeg.

A lakhatási és kommunális szolgáltatások szokásos nyugtáján megjelenik a KU-k listája.

1. Vízellátás

Ha van egy mérő a lakásban, akkor a hideg vízért fizetendő összeget annak adatainak megfelelően kell felszámolni. A melegvizet a mérőóra leolvasásai alapján is kiszámítják.

Vsnab \u003d Vv * Vám

Itt a Vsnab a fizetési bizonylatban megadott vízellátás összege. Vv - az elfogyasztott víz mennyisége a PU indikátorok alapján. A tarifa a köbméter víz ára. A költségeket a helyi közigazgatás állapítja meg az orosz jogszabályok alapján.

Mondjunk egy példát: a mérő azt mutatta, hogy a felhasználó 12 köbméter hideg vizet fogyasztott a hónap során. Moszkvában jóváhagyják a hidegvízellátás tarifáját, amely 33,03 rubel. 1 köbméterre. ICD felhasználókra érvényes. A számítások eredményeként 396,36 rubelt kapunk. (12 * 33,03). Ez az összeg tükröződik a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáján.

Mérő hiányában a felhasználó a jóváhagyott szabványoknak megfelelő szolgáltatásokért fizet a regisztrált lakosok mindegyikére külön-külön.

Vsnab \u003d emberek száma * Normál * Díj

Mondjunk példát. A lakásban regisztrált személyek száma 2. Az egy főre eső hideg vízfogyasztás normája 6.935 m3. Moszkvában jóváhagyják a bérházakban élő polgárok hidegvízellátásának tarifáját, amely 33,03 rubelnek felel meg. 1 köbméterre. A számítások eredményeként 458,13 rubel összegben megkapjuk a hideg vízért fizetendő összeget. (2 * 6,935 * 33,03).

Meg kell jegyezni, hogy a vízelvezetési és vízellátási szolgáltatások alapvetően különböznek egymástól. Sok orosz úgy gondolja, hogy a víz ártalmatlanításáért kizárólag a szennyvízcsatornát fizetik, vagyis a polgároknak fizetniük kell a víz kiürítéséért. Ez helyes, de csak részben, mivel a használt folyadék lerakása mellett a vízelvezetés is:

• szennyvíz kibocsátása;
• szállítás a kezelőhelyekre;
• tisztítási eljárások;
• újrafeldolgozás;
• a kezelt víz ürítése.

2. Szennyvíz ártalmatlanítása

A felhasznált erőforrások mennyisége a mérőóra leolvasásából derül ki. Adagoló készülékek hiányában az elfogyasztott mennyiséget a fogyasztási normák átlagos mutatójaként határozzák meg. Ezeket az értékeket a helyi hatóságok határozzák meg helyi szinten.

A vízelvezetés kiszámításához a lakóterében lévő mérőeszköz szerint befogadott vízmennyiséget meg kell szorozni a szolgáltatás tarifájával. Kezdetben a hidegvíz-ellátás, majd a melegvízellátás költségeit határozzák meg. Az eredményeket összefoglaljuk. Az így kapott érték a szennyvízelvezetésért fizetett összeg, amely magában foglalja a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáját:

Votv \u003d (Vхв * Díj) + (Vgv * Díj).

Vхв - az elfogyasztott hideg víz mennyisége a PU indikátorok alapján; Vgv - az elfogyasztott forró víz mennyisége a mérő szerint is. A tarifa a köbméter víz ára, amelyet a helyi közigazgatás határoz meg az orosz jogszabályok alapján.

Mondjunk egy példát: a mérőóra leolvasásai azt mutatják, hogy a felhasználó egy hónapon belül 7 köbméter hideg és 4 köbméter forró vizet fogyasztott el. A moszkvai MKD lakói számára a víz ártalmatlanításának tarifája 23,43 rubel. köbméterenként. A számítások eredményeként 257,73 rubelt kapunk. ((7 * 23,43) + (4 * 23,43)). Ez lesz a vízelvezetésért fizetendő összeg. A lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtája pontosan ezt az összeget fogja tükrözni.

Adagoló készülék hiányában a fizetést a vízfogyasztási normák szerint számítják ki. Ezeket a tanúvallomásokat minden évben jóváhagyják, és megismerkedhet velük, ha ellátogat a helység adminisztrációjának hivatalos weboldalára. Vegye figyelembe, hogy a szabványok az egyes orosz régiókban eltérnek.

Az MKD-ben történő vízelvezetés kiszámításakor szem előtt kell tartani, hogy az összeget az általános épületvezérlő egység leolvasásai alapján számítják, és nem minden egyes lakásra külön. Számláló hiányában a Btk a jelenlegi előírások alapján meghatározza a fizetés összegét, és a beérkezett összeget beírja a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtájába.

Ha egy állampolgár külön vízmérővel akarja felszerelni a lakását, erről értesítenie kell az alapkezelő társaságot. A szervezet köteles engedélyt adni a PU telepítéséhez, felszerelni a készüléket pecséttel és újraszámolni a vízelhelyezés és a vízellátás díját. Az ennek eredményeként kapott összeg tükrözi a lakhatási és kommunális szolgáltatások bevételét.

3. Fűtés

Azok a polgárok, akiknek a házában nincs mérőóra, fizetnek a helyiség fűtéséért a fűtési szezonban. A fizetés összege a következőktől függ:

• a lakótér teljes területe;
• fogyasztási ráta;
• a fűtés megállapított tarifája.

Ha megszorozzuk a normát a lakás felvételeivel, megkapjuk a havi elfogyasztott hőmennyiséget. Az elmúlt hónap fűtési díjának kiszámításához az eredményt megszorozzuk a szolgáltatás tarifájával. Ez az összeg magában foglalja a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáját is.

О \u003d Normál * Sq * Díj,

Sq - az élettér felvétele. A norma a helyi önkormányzat által meghatározott hőfogyasztás mértéke. A tarifa a fűtés költsége, amelyet a helyi közigazgatás határoz meg az orosz jogszabályok alapján.

Mondjunk egy példát: a lakótér felvétele 50,3 m2. A balasihai bérház lakóinak jelenlegi fűtési tarifája 1601,35 rubel. Gcal-onként. A hőfogyasztás mértéke Balashikhában 0,016 Gcal / m2 a teljes felvételen. A számítások eredményeként 1288,77 rubelt kapunk. (50,3 * 1601,35 * 0,016). Őt fogják feltüntetni a nyugtán.

A méter nélküli lakások fűtési díjának kiszámításához használt képlet, ugyanakkor a házba közös épületvezérlő egységet telepítenek, így néz ki:

О \u003d V * (Sq / SD) * Díj,

V itt az elfogyasztott hőmennyiség az általános házmérő mutatói alapján; Sкв - az élettér felvételei; Sд - MKD területe. A tarifa a fűtés egységenkénti fizetési aránya. Az orosz jogszabályokra támaszkodva a helyi közigazgatás állapítja meg.

Mondjunk egy példát: egy lakás területe 62,1 m2. A fűtést végző bérház teljes felvétele 5 ezer m2. Az MKD balashikhai lakosainak tarifája 1601,35 rubel. Gcal-onként. Az általános házi mérőeszköz mutatói - 72 Gcal. Ennek eredményeként megkapjuk a fizetési összeget 1 431,99 rubel összegben. (72 * (62,1 / 5000) * 1601,35), ami a lakhatási és kommunális szolgáltatások nyugtáján is megjelenik.

Ha az MKD-nek közös házmérő készüléke van, és az épület apartmanjai egyedi felvevőkkel vannak felszerelve, a fűtésért fizetendő összeg kiszámításához a következő képlet szolgál:

О \u003d (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Vám,

Vkv - az elfogyasztott hő mennyisége a mérőóra leolvasásai alapján; A Vod az általános épületigényű hőfogyasztás, az Skv a lakás felvétele; Sд - MKD területe. A tarifa a hőenergia fizetésének mértéke. A helyi közigazgatás hozta létre az orosz törvényeknek megfelelően.

Mondjunk egy példát:

• lakóterület 50 m2;
• a bérház összes fűtött területének felvétele - 8 ezer m2;
• az előfizetők fűtési tarifája a balashihai MKD-ben 1601,35 rubel. Gcal esetében;
• egy általános házi mérőeszköz leolvasása - 140 Gcal;
• az összes apartman által felhasznált hőmennyiség - 100 Gcal;
• a lakásban lévő egyedi PU jelzései - 2 Gcal;
• forró vízellátás biztosításának költségei - 15 Gcal.

A számítások eredményeként megkapjuk a fűtési energia fizetésének összegét 3452,91 rubel összegben: ((2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35).

A házfenntartási díjakat az RF házkódex alapján megállapított tarifák alapján számolják fel. A ház karbantartása munkák egész sora, amelyek megvalósítása a lakáscég hatáskörébe tartozik. Ezek a következők:

• az épület szerkezeti részeinek és a házon belüli mérnöki berendezések karbantartása;
• takarítás és a rend fenntartása a ház szomszédos területén;
• beltéri gázberendezések karbantartása;
• fertőtlenítés és deratizálás (rovarok és rágcsálók elleni védekezés);
• az udvar és a szomszédos területek tereprendezése;
• a nyilvános helyek megfelelő formába hozása;
• időben történő szemétszállítás;
• szellőzőcsatornák és kémények karbantartása;
• a lift karbantartása (ha rendelkezésre áll az MKD-ben);
• a szemeteskút karbantartása (ha van ilyen az MKD-ban);
• a közös helyiségek elektromos világítása.

Ez a lista kiigazítható és kiegészíthető, figyelembe véve a lakóházakban lakó polgárok közgyűléseken történő kívánságait.

5. Karbantartás

• mérnöki berendezések;
• házon belüli gázberendezések;
• épületek szerkezeti elemei.

Az MFB lakások tulajdonosai az aktuális javításokért fizetnek attól függően, hogy mekkora részesedésük van a közös tulajdonban. Az épület fenntartási és helyreállítási munkáinak pontos összegét a Büntető Törvénykönyv (HOA, Lakás- és kommunális szolgáltatások, Lakás- és kommunális szolgáltatások) határozza meg a közgyűlések során. A helyi közigazgatás meghatározhatja a fizetés mértékét is.

A tarifa a lakás javításáért és karbantartásáért fizetendő összeg, amelyet a város vagy a kerület adminisztrációja állapított meg. Itt található a lakás területe.

Mondjunk egy példát: egy moszkvai bérházban egy 60 m2-es lakótér található. A házhoz tartozik egy szemeteskút, lift és egyéb szolgáltatások. Az ilyen típusú lakások esetében a ház fenntartási aránya 26,53 rubel.

A számítások eredményeként 1591,8 rubel összegben megkapjuk a fizetési meghagyásban szereplő ház javításáért és karbantartásáért fizetendő összeget. (26,53 * 60).

Hogyan lehet fizetni a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugtát

Mennyit kell tartani a közüzemi szolgáltatásokról szóló nyugtáról

A közüzemi bizonylatokat meg kell őrizni, amelyek megerősítik azt a tényt, hogy pénzt fizettek a közművekért. Kevesen tudják, mennyit kell spórolni a fizetési bizonylatokon, és miért kell ezt megtenni.

Gyakran a beszállítók és a vállalatirányítás ügyfelei vitatkozni kezdenek különböző kérdésekben. A lakások és a kommunális szolgáltatások bizonylatait mindenekelőtt a szolgáltatások pénzének kifizetésének megerősítése érdekében kell tárolni. Ha a felhasználó banki átutalással küldte el az összeget, akkor bármikor kivonatot készíthet a felhasználásával. Ne feledje, hogy ennek a dokumentumnak a rendelkezésre bocsátása több mint egy napot vesz igénybe, és a várakozás elmúlt időszakában lehetséges, hogy büntetést számolnak fel a lakás és kommunális szolgáltatások nyugtáján.

A legjobb, ha a fizetési megbízásokat három évig tároljuk. Ez az időszak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének elévülési ideje. Ha lehetséges, őrizze meg a dokumentációt még tovább.

Gyakran előfordul, hogy útközben elveszett a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta, és a felhasználó nem kapta meg. Ilyen helyzetek esetén a leghelyesebb megoldás az lenne, ha kapcsolatba lépnének a közüzemi céggel, és előírnák, hogy adjon információt a KU-ért fizetendő összegről. Ha a nyugta késedelmes kézhezvétele miatt a címzett fizetése késedelmesnek bizonyult, a bérlőnek bizonyítékokkal kell szolgálnia annak mellett, hogy a Btk. A hibás.

Ha a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylat elveszett, azt egy szolgáltatón vagy forráson keresztül vissza lehet állítani. Ha a pénzintézetben fizetnek a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért, a fizetőnek információt kell szereznie a bankrendszertől a korábban befizetett hozzájárulásokról. Ideális esetben természetesen nem szabad elveszítenie fizetési dokumentumait. Nem mindig lehetséges időben és gyorsan helyreállítani őket.

Tartalmazhat-e hirdetést a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta

A fizetési bizonylatokon történő hirdetés lehetővé teszi, hogy az eszközkezelők és a közüzemi szolgáltatók extra pénzt keressenek. A lakóházak lakóinak véleménye szerint törvénytelen a reklámozási és tájékoztatási jellegű információk elhelyezése a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylatok hátoldalán. A Rospotrebnadzor véleménye egybeesik a polgárok nézőpontjával.

A Rospotrebnadzor irányítja a reklámtevékenységeket. A polgároktól beérkezett kérelmek alapján lehetőség van ütemezés nélküli ellenőrzésre az alapkezelő társaságnál. A felügyelet egy megrendelés bemutatásakor előírja a jogsértés megszüntetését az egyes előfizetők vonatkozásában, vagy teljesen kizárják a munkapraktusból annak lehetőségét, hogy harmadik féltől származó információkat helyezzenek el a lakhatási és kommunális szolgáltatások bizonylatain.

Az alapkezelő társaságok és az erőforrás-ellátó vállalkozások reklámozással kompenzálják a lakás- és kommunális szolgáltatások bizonylatainak nyomtatásával és postázásával kapcsolatos saját költségeik egy bizonyos részét. Ha a szervezeteknek tilos a házigazdája, amit meg is tesznek, a vállalatok elveszítik nyereségüket.

A Rospotrebnadzor utasításainak alapja többnyire a 354. sz. Rendelet 69. pontja. Ez a pont azokra az adatokra vonatkozik, amelyeket a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylatokban kell feltüntetni. A vállalatirányítás biztosításáról szóló megállapodásnak megfelelően egyéb információk elhelyezhetők a fizetési kártyákon, de a hirdetési információk nem tartoznak az engedélyezett kategóriák egyikébe sem.

Az Építésügyi Minisztérium jóváhagyta a lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési dokumentumai hozzávetőleges formáját, és számos módszertani ajánlást dolgozott ki az információk bevitelére. Az Építésügyi Minisztérium ajánlására a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugtára van szükség ahhoz, hogy a fogyasztókhoz referencia- és értesítési információkat hozzanak, amelyek megjelölését a 354. számú rendelet tartalmazza.

Az ellenőrzési aktusok tanulmányozása során gyakran találkozhatunk olyan adatokkal, amelyek szerint a fogyasztó és a vállalatirányítás végrehajtója nem kötött megállapodást a fizetési bizonylatokon történő reklámozásról.

Csatolt fájlok

• A fizetési bizonylat mintája.xls
• Fizetési dokumentum.jpg
• Fizetési bizonylat a advertising.jpg-vel

Üdvözlet. A nevem Konstantin. Néhány hónappal ezelőtt annak a bérháznak az elnöke lettem, amelyben kora gyermekkorom óta élek.

Amint elfoglaltam ezt a bejegyzést, fellebbezések, panaszok és csak érvek azonnal mentek. Kiderült, hogy a polgárokat ugyanazok a kérdések aggasztják. Ebben a cikkben e kérdések egyikét fogom megvizsgálni.

A fizetési nyugtán az "Allokációk" oszlop. Mi az? Honnan származik?

Miután ez a kérdés körülbelül tizenkét alkalommal felmerült bennem (és nem csak a házam bérlőitől), úgy döntöttem, hogy nem várok meg a további száz és fél lakással, és tisztázáshoz fordultam a Btk-hoz.

Kiderült, hogy ez a grafikon az elfogyasztott erőforrások elszámolási rendszeréhez kapcsolódik. A MUP "UZHKH" vállalat nem állíthat ki számlákat a jövőbeli időszakokra, de újraszámolható a múlt időszakokra. Hadd magyarázzam el egy egyszerű és valós példával.

Az elfogyasztott erőforrások egyéni elszámolásának számlálóiból minden hónap 20. és 25. napja között leolvasásokat veszünk. Kiderült, hogy az általunk feltüntetett szám nem pontos a JELENLEG hónapra, ez az erőforrás mennyiségét tükrözi, amelyet az elmúlt hónap 25-től a jelenlegi 25-ig felhasználtunk. De a hónap 25-től a hónap végéig nincs adat, amíg a következő hónapban nem nyújtjuk be őket az előírt formában.

Ennek megfelelően a mondjuk decemberi nyugta nem tartalmazza azon források egy részét, amelyeket december 25-től január 1-ig költünk. És egy hónap múlva képesek lesznek bekapcsolni ezt az összeget, de nem találják ki azt az összeget, amelyet a Btk alkalmazottaira fordítunk?

Ugyanakkor a decemberi jegybe már bele lehet foglalni az erőforrás kifizetését, amelyet november 25-től december 1-ig fogyasztottunk, de nem szerepel a főszámlán, ez nem decemberi fizetés! Ezért szerepelnek az ÁTALAKÍTÁS oszlopban.

Így a lakás- és közüzemi kifizetésekről szóló nyugtában az „újraszámítások” oszlop (közönségesen „kiadó”) a múlt hónap 25. napjától a folyó hónap elejéig tartó fizetést, a főszámla összege pedig a folyó számla 1. és 25. közötti fizetést tükrözi. Az érthetőség kedvéért vázlatosan ábrázolom:

Az "UZHKH" Városi Egységes Vállalkozás kimutatásai alapján, ha igennel veszi fel, és összeadja a novemberi főszámla összegét és az újraszámításokat ugyanabból a kifizetésből, majd elosztja a tarifával kapott összeget, meg kell kapnia azt az elfogyasztott erőforrás mennyiségét, amelyet az egyes mérőeszközök leolvasásaként jelöltünk.

Kiderült, hogy a rendszer csak zavarónak tűnik, de valójában annak ellenőrzéséhez egy kis önfegyelemre és számológépre van szükség. Ha érdekel egy egyszerű kérdés: „Nem tévesztenek meg minket ezekkel az„ újraszámításokkal? ”, Csak vegyen elő egy darab papírt, készítsen egy lemezt (lásd alább), írja le néhány hónapra az egyes mérőeszközök leolvasásait, és ellenőrizze a beérkezett befizetésekkel.

Hidegen fogyasztva. víz \u003d 110 - 100 \u003d 10 (köbméter)

Amint láthatja, azt javaslom, hogy NE fogadjam el a szavam, vagy a MUP "UZHKH" munkatársainak, ellenőrizzük. Ha megtudjuk, hogy vannak komoly eltérések, akkor szükséges azokat AZONOSÍTANI és KIJAVÍTANI, és ha kiderül, hogy minden pontos, ebben biztos lesz.

Ha komoly eltérést észlel, kérjük, értesítse e-mailben: [e-mail védett], és együtt gondolkodunk azon, hogyan lehet ezt a kérdést jogilag helyesen megközelíteni.

Biztos vagyok benne, hogy összefogva képesek leszünk rendezni a környező valóság zűrzavarát!

Minél több állampolgárt érdekel a lakhatás és a kommunális szolgáltatások problémája, annál hamarabb találunk módszereket és módszereket ezek elsajátítására az ideális rend kialakításának útján.