Prepočty - čo to je. Dekódovanie účtov za bývanie a komunálne služby, ktoré je súčasťou dokladu o nájme Prepočet v platbe za bývanie a komunálne služby

Každý mesiac musia všetci nájomníci (vlastníci) bytov platiť svoje účty. Spotrebitelia však nie vždy chápu, čo príjmové údaje obsahujú a za čo platíme. Preto existuje veľké riziko prijímania platobných príkazov s chybami.
Pre bežných ľudí nie je ľahké pochopiť informácie uvedené v príjmových dokladoch za bývanie a komunálne služby. Ďalej opíšeme, aké informácie sú obsiahnuté v príjmových dokladoch, ako sú dešifrované rôzne skratky.

Aké príjmové doklady by mali za byt prísť

Je potrebné poznamenať, že neexistuje jednotný, povinný pre všetky formy príjmu za bývanie a komunálne služby. V rôznych regiónoch, mestách, dokonca aj domoch, je správa a dodávka inžinierskych sietí odlišná. Preto sa platba môže líšiť svojim vzhľadom, tvarom, farbou. Môže sa skladať z dvoch častí: oznámenia a príjmového dokladu alebo môže mať formu jedného dokumentu.

Oficiálne vyhláškou ministerstva výstavby č. 924 / pr. z 29. decembra 2014 bola schválená iba približná forma príjmov z prenájmu. Tento dokument má však iba informačný charakter, jeho použitie je voliteľné.

V súvislosti so zmenami v bytovej legislatíve, ktoré vstúpili do platnosti od začiatku tohto roka, prešiel tento ukážkový model niekoľkými doplnkami. Všeobecne však štruktúra dokumentu zostala rovnaká.

V skutočnosti by každé potvrdenie malo obsahovať nasledujúce informácie:

o platiteľovi a príjemcovi platby za bývanie a komunálne služby (celé meno, názov organizácie, DIČ, bankové údaje, číslo osobného účtu);
informácie o obytných priestoroch (plocha bytu, domu ako celku, adresa, počet obyvateľov);
výpočet platieb za každý druh poskytovaných služieb;
referenčné informácie.

Čo je zahrnuté v prijatí bytových a komunálnych služieb: dekódovanie platieb

Napriek možným rozdielom vo vzhľade sa všeobecne akýkoľvek platobný systém skladá z niekoľkých častí:

informácie o platiteľovi a príjemcovi;
podrobnosti o prevode poplatkov;
výpočet platby za údržbu bývania;
výpočet účtov za energie;
poplatok za generálnu opravu;
informácie o prepočtoch;
referenčné informácie (oznámenie).

Text všetkých potvrdeniek obsahuje veľa rôznych skratiek a čísel. Pre pracovníkov v sektore bývania sú celkom zrozumiteľné. Vlastníci a nájomníci však majú otázku, ako čítať informácie o príjmoch z bývania a komunálnych službách. Rôzne organizácie môžu navyše používať svoje vlastné skratky. Zároveň existuje určitá všeobecne akceptovaná skratka pre úhradu za údržbu bytov a účtov za energie (HVS, GVS, GVS ODN, HVS ODN, ODN, VDGO a pod.).

Čo znamenajú pozície v príjmoch a ako sa počíta

Väčšina údajov v doklade je uvedená vo forme tabuľky. Každý z jeho riadkov označuje samostatný typ služieb vrátane ich názvu, tarify, štandardu, spotrebovaného objemu, výšky platby. Ďalej sa pozrime, ako je každý z nich dešifrovaný.

JEDEN

Skratka ako ODN sa často nachádza v príjmových dokladoch. Poďme sa bližšie pozrieť na tento JEDEN, ktorý je tak určený v oblasti bývania a komunálnych služieb. Táto skratka je dešifrovaná veľmi jednoducho všeobecné potreby domu.

Majiteľ domu, ktorý býva v bytovom dome, využíva nielen svoje vlastné priestory, ale aj majetok spoločný pre celý dom. Okrem toho vlastní podiel na tomto majetku a je povinný znášať náklady na jeho údržbu.

Zvážme, ako sa to počíta pre každého nájomcu. Všetko je veľmi jednoduché, výška platby sa počíta na základe plochy zaberanej konkrétnou osobou priestorov.

Čo všetko obsahuje ODN podľa súčasnej legislatívy? V skutočnosti hovoríme o nákladoch na údržbu spoločného majetku domu. Zahŕňa čistenie vstupov, ich osvetlenie a kúrenie, údržbu výťahov a ďalšie opatrenia na udržanie ich normálneho stavu.

V roku 2019 (pravidlo bolo zavedené v roku 2017) zahŕňajú príjmy platby za obsah v ODN, vrátane:

horúca voda ODN;
studená voda ODN;
likvidácia vody ODN;
napájanie jedného.

ONH pre teplú vodu zahŕňa náklady na čistenie vchodov, preplachovanie vnútorných sietí, zalievanie výsadby v blízkosti domu a straty vody v dome. Všeobecné stavebné potreby teplej vody spočívajú v použití vody na tlakové skúšky vykurovacích systémov, opravu batérií.

APPZ

Pod nepochopiteľnou skratkou APPZ skrýva údržbu automatizovanej požiarnej ochrany. Ak je takýto systém v dome nainštalovaný a jeho údržba je určená dohodou s Trestným zákonom, potom musia tieto náklady znášať vlastníci.

ROM a TO SOV D

ROM znamená blokovacie zariadenie interkomu nainštalované na dverách na schodiskách, inými slovami, interkom. Mnoho potvrdeniek obsahuje poplatok za údržbu. Túto pozíciu je možné skrátiť spôsobom „TO SOV D“, čo znamená údržbu vstupného zabezpečovacieho zariadenia (interkom). To nie sú zrejmé prepisy.

AUR

AUR sú náklady na správu a správu, ktoré vzniknú organizácii spravujúcej domácnosť. Ich časové rozlíšenie je v skutočnosti ustanovené v čl. 154 LCD RF.

DSCPT

DSKPT označuje ďalšie systémy káblovej televízie. V skutočnosti hovoríme o anténach, ktoré umožňujú sledovať veľké množstvo kanálov. Každý preto nemusí za túto službu platiť.

VDGO

VDGO, dekódovanie v oblasti bývania a komunálnych služieb tejto skratky je nasledovné: interné plynové zariadenia. Preto, ak je v dome plyn, musíte za toto zariadenie zaplatiť poplatok za službu.

Je potrebné poznamenať, že interné plynové zariadenie zahŕňa vybavenie v dome a apartmánoch: stúpačky, uzamykacie zariadenia.

Platba ostatných platieb a ich dekódovanie

Každý spotrebiteľ si musel do svojho bytu namontovať vodomer, elektromer. V takom prípade je platba spoplatnená a vykonaná podľa ich svedectva.

Avšak. ak nie je účtovníctvo tri mesiace, potom sa výpočet vykoná podľa stanovených štandardov.

Príjem elektriny: prepis

Nie vždy je platba za spotrebovanú elektrinu zahrnutá v jednej platbe. Napríklad, ak sa dodávka elektriny vykonáva na základe samostatnej zmluvy s napájacím zdrojom (napájacím zdrojom), vystaví sa samostatná faktúra. V takom potvrdení musíte uviesť údaje z merača na elektrinu.

Je povinné poskytovať údaje z meračov, inak sa poplatky za elektrinu budú hradiť podľa noriem.

Účtenky tiež obsahujú informácie o načasovaní uskutočňovania platieb, existujúcom dlhu. Je potrebné dodržiavať všetky stanovené pravidlá platenia za bývanie a komunálne služby Inak vám budú účtované pokuty a v prípade dlhšieho nezaplatenia môžu napríklad napríklad vypnúť svetlo.

Na konci príjmových dokladov je zvyčajne oznámenie pre všetkých spotrebiteľov referenčného charakteru o normách a ďalšie informácie o platbách za bývanie a komunálne služby.

Dekódovanie účtenky za byt je horúcou témou. Mnohí chcú predsa vedieť, za čo platia. Okrem toho sa často vyskytujú chyby v poplatkoch účtovaných bytovými organizáciami.

Preto by si každý platiteľ mal prísť na to, aké informácie by mal obsahovať príjmový doklad za byt, ďalej v článku je uvedené jeho dekódovanie.

Aký je príjem z ubytovania a komunálnych služieb?

Každý mesiac vlastníkom bytových priestorov alebo ich nájomcom bývanie a komunálne služby. Obsahujú veľa rôznych informácií a čísel. Mnoho ľudí preto radšej platí účty bez toho, aby sa ponorilo do ich obsahu.

Iní, naopak, chcú pochopiť, za čo platia svoje peniaze. Aby ste to dosiahli, musíte vedieť, čo musíte.

Čo je potvrdenka? Je potrebné povedať, že právne predpisy nestanovili pre tento dokument prísnu formu. Existujú iba orientačné odporúčané vzorky na použitie.

Zákonník o bývaní Ruskej federácie však ustanovuje určitú štruktúru platieb za bývanie.
Mierne sa líši pre majiteľov domov a nájomcov. Nájomníci musia platiť nájom, údržbu a energie. Majitelia vlastných bytov platia za generálne opravy, údržbu domov a komunálne služby.

Všeobecne platí, že podľa schváleného výnosu ministerstva výstavby č. 924 / pr. z 29. decembra 2014 sú v potvrdení zahrnuté tieto oddiely:

informácie o platiteľovi a dodávateľovi;
informácie o platbe;
výpočet platby;
referenčné informácie;
oznámenia.

Informácie o účtoch platiteľov a príjemcov

Kto vystavuje účty?

Potvrdenie sa v skutočnosti skladá z dvoch častí: samotného dokumentu a oznámenia.

Každá z týchto častí musí obsahovať informácie o príjemcovi a platiteľovi platieb za byt. Úlohu príjemcov zvyčajne vykonávajú centrá zúčtovania.

Na príjmových dokladoch je uvedený celý názov orgánu, ktorý prijíma platby, čísla jeho účtov, DIČ. BIK. Nasledujú informácie o platcovi za bývanie a komunálne služby: jeho celé meno, adresa bydliska a číslo osobného účtu.

Tento účet je priradený ku každému bytu, nie k jeho platiteľovi (vlastníkovi alebo nájomcovi). Používa sa na jeho identifikáciu a na príjem platieb.

Aké ďalšie údaje by sa mali uviesť v potvrdení?

Okrem informácií o platiteľoch a príjemcoch platieb za bývanie a komunálne služby obsahuje dokument aj informácie o samotnom obydlí. Uveďte jeho adresu, oblasť, počet obyvateľov vrátane príjemcov. Okrem toho sa do nej zapisujú informácie o bytovom dome ako celku. Všetky informácie o platbách je možné rozdeliť na dve časti

bývanie;
komunálny;

Niektoré dokumenty osobitne špecifikujú aj poplatok za generálnu opravu. Pri každej poskytovanej službe je uvedený názov, objem, tarify a konečná výška platby za fakturačný mesiac.

Okrem toho odráža údaje o stave účtu na začiatku fakturačného obdobia, o dlhoch, akumulovaných pokutách. Každá časť príjmového dokladu vždy zobrazuje celkovú sumu platby.

Po všetkých výpočtoch môže príjemka obsahovať referenčné informácie o normách pre spotrebu služieb, prepočtoch, príjemcoch platieb, organizáciách pre správu a údržbu, poskytovateľoch služieb, online službách v oblasti bývania a komunálnych službách.

Potvrdenie môže obsahovať aj oznámenia určené všetkým platiteľom. Okrem toho je dnes na nich vytlačený čiarový kód, ktorý umožňuje čítanie informácií pomocou špeciálnych zariadení. To môže výrazne uľahčiť proces platby.

Ako vyzerá príjmový doklad?

Vzhľad dokladu o platbe za energie

Je potrebné poznamenať, že hoci existujú vzorové potvrdenky, stále sa môžu líšiť veľkosťou, farbou a umiestnením údajov. Všetky poskytnuté informácie sa často prejavujú aj rôznymi spôsobmi.

Niektoré papiere sú vytlačené na oboch stranách a zobrazujú informácie o platbe spredu a zozadu. Ostatné obsahujú všetky informácie iba na prednej strane.

V takom prípade môže zostať zadná časť prázdna alebo obsahovať reklamné informácie. Všetky platobné doklady bez ohľadu na typ však obsahujú vyššie uvedené údaje. Ďalej zvážime tie najzákladnejšie z nich.

Informácie o platbe za bývanie, jej výpočte, príslušnej tarife sa nevyhnutne odrážajú v príjmoch za bývanie a komunálne služby. V niektorých dokumentoch sa táto platba odráža vo všeobecnom riadku s názvom údržba a oprava. Preto veľa občanov má otázku, čo konkrétne to obsahuje.

Za odpadky sa účtuje poplatok za ich zber, odvoz a zneškodnenie. Tento zoznam je pomerne široký, viac podrobností možno nájsť vo vyhláške vlády Ruskej federácie č. 491 zo dňa 13.08.2006.

Výška poplatku závisí od prijatej tarify a rozlohy samotných priestorov. Celková suma platby sa počíta ako súčin týchto dvoch zložiek. Všeobecný príjmový formulár obsahuje aj poplatok za generálnu opravu.

Komunálne platby

Aké platby sa platia podľa dokladu o platbe za energie?

Ďalšou dôležitou súčasťou je platba za služby poskytované verejnými službami. Tie obsahujú:

dodávka vody (studená a horúca);
likvidácia vody;
kúrenie;
elektrina;

Počet služieb poskytovaných v rôznych domoch sa môže líšiť. Sumy za plyn a elektrinu sa niekedy platia podľa samostatných potvrdení. Výpočet výšky platby za obecný byt závisí nielen od tarify, ale aj.

Pre všetky služby sú v súčasnosti stanovené normy spotreby pre jednu osobu. Ak v byte býva viac ľudí, potom sa pri výpočtoch zohľadňuje ich počet. Zároveň sa zvyšuje platba za spotrebu mimo štandardu.
Platba za komunálne služby v bytových domoch sa neplatí iba za ich priestory, vlastníci sa musia podieľať na nákladoch na údržbu spoločného majetku. Od roku 2017 by sa údaje o takýchto poplatkoch mali zobrazovať na účtenke.

Potvrdenie môže obsahovať aj sekciu „iné“, ktorá zobrazuje poskytovanie ďalších služieb. Napríklad káblová televízia alebo rádio.

Platba pultom

Aký je výpočet platby za služby, ktoré účtujú pulty?

Podľa platnej legislatívy musí byť meranie spotrebovanej vody, tepla a elektriny založené na odpočtoch meračov. Tieto údaje by sa mali uvádzať na mesačných príjmových dokladoch.

Ak údaje nie sú uvedené, potom sa do troch mesiacov vykonajú výpočty na základe priemerných hodnôt. A potom sa budú vyrábať podľa všeobecných štandardov pre spotrebiteľov, ktorí nemajú nainštalované zariadenia.

Platba sa počíta s prihliadnutím na tieto údaje a zavedené tarify, sadzby spotreby.

Informácie z meračov by sa mali spoľahlivo kopírovať. Správcovské spoločnosti kontrolujú presnosť týchto údajov každých šesť mesiacov. Zároveň by mali byť merače inštalované nielen v bytoch, ale aj na dome ako celku.

Platba bez pultov

Napriek stanoveným pravidlám ešte nie všetky byty majú merače. Osoby, ktoré si nenainštalovali zariadenia, budú musieť od začiatku tohto roka platiť multiplikačným faktorom.

To znamená, že pri výpočte platby sa bude brať do úvahy štandard spotreby, počet obyvateľov, tarifa a tiež tento koeficient. Platba za ne sa v skutočnosti zvýši o jeden a polkrát.

Je potrebné mať na pamäti, že tarify za vodu a ďalšie zdroje v rôznych regiónoch sa môžu líšiť. V dôsledku toho môže byť platba za jej spotrebu, a to ako s meračmi, tak aj bez meračov, odlišná.

Odšifrovanie príjmového dokladu za byt, skratky použité v papierovej podobe

Ako pochopiť príjem bytových a komunálnych služieb, dekódovanie

Pochopenie príjmov z bytových a komunálnych služieb je komplikované nielen prítomnosťou mnohých rôznych čísel, ale aj prítomnosťou skratiek.

Nie všetci platitelia chápu, čo sú TÚV, HVS, ODN, IPU, ODPU. Pokúsme sa pochopiť význam najbežnejšej skratky v príjmových dokladoch:

TÚV - dodávka teplej vody;

HVS - prívod studenej vody;

ODN - všeobecné potreby domu;

IPU - individuálne (bytové) meracie zariadenie;

ODPU je všeobecné zariadenie na meranie domu.

MNP - spoločné priestory

Bývanie a komunálne služby - bývanie a komunálne služby.

Platobný príkaz

Ako platiť účty za príjem?

Zúčtovacím obdobím pre platby za bývanie a komunálne služby je kalendárny mesiac.

Zvyčajne to musí byť zadané pred desiatym dňom mesiaca nasledujúceho po vykazovanom mesiaci. Môžu sa však stanoviť aj iné obdobia. Presný dátum, do ktorého by sa mala uskutočniť ďalšia platba, je uvedený v samotnom potvrdení.

Musíte zaplatiť včas a v predpísanej výške. Za oneskorenú a neúplnú platbu môžu byť účtované pokuty (1/300 sadzby refinancovania banky).

Existuje niekoľko spôsobov, ako previesť prostriedky na platbu za bývanie a komunálne služby:

na akýchkoľvek poštách;
prostredníctvom bánk (iných úverových inštitúcií);
prostredníctvom internetu;
pomocou mobilnej komunikácie.

Lehoty na uchovávanie potvrdeniek

Keďže príjmové doklady sa prijímajú každý mesiac, veľké množstvo z nich sa postupne hromadí. Platitelia preto majú otázku, koľko musia uložiť, kým ich vyhodia alebo zlikvidujú iným spôsobom. Na tieto dokumenty sa vzťahuje trojročné obdobie.

Tieto informácie sú zvyčajne obsiahnuté v samotnom potvrdení. Táto lehota je spôsobená skutočnosťou, že v právnych predpisoch sa doba stanovená na podanie žaloby na súde počíta aj za tri roky. Ak teda dôjde k sporu, uložený doklad môže slúžiť ako doklad o platbe.

Čo ak ste nedostali potvrdenie alebo sa stratilo?

Musím niečo urobiť, ak nebol prijatý doklad o platbe za energie?

Legislatíva stanovuje, že platba sa uskutoční na základe prijatého dokladu.

Zvyčajne prichádzajú pravidelne každý mesiac k domovom platiteľov. Existujú však situácie, keď potvrdenka nie je prijatá alebo je stratená. Čo by mal v takýchto prípadoch robiť platiteľ?

Dnes Rusi platia za absolútne všetky verejné služby, pričom pri splácaní dlhov predložia účtenku za bývanie a komunálne služby - základ pre prevod finančných prostriedkov. Doklad o zaplatení energií je oficiálny platobný doklad, ktorý odráža informácie o výške dlhu používateľov KU za posledné obdobie.

Aké informácie obsahuje príjem bytových a komunálnych služieb

Potvrdenia o zaplatení energií zahŕňajú zoznam typických energií, ako aj zoznam položiek, ako je údržba všeobecného upratovania, údržba a generálne opravy. Tento dokument môže tiež informovať o potrebe platiť za ochranu územia domu alebo za prevádzku kamerového systému. Upozorňujeme, že koordinácia absolútne všetkých ďalších položiek s občanmi žijúcimi v dome je povinná. Spravidla sa to deje na valných zhromaždeniach. Všetci vlastníci bytových priestorov v samostatnej objednávke sa musia písomne \u200b\u200bdohodnúť, že zaplatia za služby, ktoré štandardný doklad o bývaní a komunálne služby nezahŕňajú.

Konečná suma, ktorá sa má zaplatiť, sa počíta s prihliadnutím na zavedené tarify pre určité obdobie a ukazovatele počítadla používateľa UK. Upozorňujeme, že dnes sú v mnohých apartmánoch inštalované jednotlivé meracie zariadenia. Ich majitelia poskytujú svedectvo sami. Pokiaľ ide o nájomníkov, ktorí nemajú meracie prístroje, za nich sa platba za energie účtuje na základe štandardov alebo údajov z bežných domových meračov. Zároveň berú do úvahy informácie o tom, koľko ľudí v byte býva, aká veľká je miestnosť, či sú v nej prístroje so zvýšenou spotrebou energie.

Od spoločenstiev vlastníkov bytov a správcovských spoločností sa vyžaduje, aby vyhotovovali osobné účty pre byty, ktoré sú niečím majetkom alebo sú využívané na základe zmluvy o sociálnom úvere. Pamätajte však, že osobný účet nie je dokument, ktorý môže slúžiť ako potvrdenie práv vlastníka alebo nájomcu. Na druhej strane je takýmto odôvodnením zmluva o sociálnom úvere alebo list vlastníctva.

Osobný účet označuje:

informácie o vlastníkovi;
informácie o občanoch žijúcich v byte;
celková stopáž miestnosti;
suma KU;
podiel vlastníkov bytových priestorov (ak ich je viac).

Ak si chcete otvoriť osobný účet, musíte prejsť do pasovej kancelárie:

pas majiteľa;
dohoda o údržbe bývania;
list vlastníctva alebo zmluva o sociálnej pôžičke.

Registrácia osobného účtu sa vyžaduje osobitne vo vzťahu k bytu, a nie k jeho vlastníkovi. Ak je občan majiteľom viacerých priestorov, je potrebné zorganizovať účtovanie poplatkov a platieb za každý z nich. Svoj osobný účet môžete zmeniť iba s písomným súhlasom majiteľa.

Majitelia sa rozhodli rozdeliť osobný účet po vzájomnej dohode alebo súdnym rozhodnutím. V prvom rade si vezmite príslušné vyjadrenie vlastníkov.
Aké kroky treba podniknúť ďalej, prečítajte si odporúčania odborníkov systému „MKD Management“.

Účtenka za bývanie a komunálne služby je dokument, ktorý sa podobá mesačnému formuláru vyplnenému vo formulári. Tvorí ho oprávnená organizácia a dodáva sa vlastníkom. Každému vlastníkovi bytu je poskytnutý doklad o platbe za bývanie a komunálne služby. Prepis v dokumente sa týka položiek ako:

podrobnosti o organizácii poskytujúcej služby;
výpočtové obdobie;
všeobecné informácie o nehnuteľnosti;
odpočty meračov;
všeobecné výdavky na dom;
informácie o výhodách, dotáciách a splátkach vzťahujúcich sa na vlastníka.

Platobná disciplína v MKD závisí od ekonomickej situácie v krajine, kontingentu vlastníkov a ďalších faktorov. Môžete to však tiež ovplyvniť. Za týmto účelom ponúknite obyvateľom platobný doklad, ktorý chcú zaplatiť, bez akýchkoľvek otázok.
Odborníci na ezine vyvinuli sedem bodov, vďaka ktorým budete môcť svoj príjem dokonalý.

Príjmy za bývanie a komunálne služby pre byt a pre súkromný dom sa môžu líšiť v sekciách platieb za služby vrátnika, údržby vchodu a interkomu - to znamená všeobecné náklady na dom. Je dôležité, aby informácie zobrazené v platbe boli pre spotrebiteľa zrozumiteľné. Údaje musia byť transparentné - človek by nemal mať otázku, ako dešifrovať príjemku za bývanie a komunálne služby.

Pre väčšinu ruských subjektov sú informácie v tomto dokumente štruktúrované určitým spôsobom.

Prvá časť zobrazuje informácie o výške platby za obdobie výpočtu a vykonaní skorších záloh. V tej istej časti je niekedy predpísaná výška dlhu, ak existuje. Prvá časť príjmového dokladu za bývanie a komunálne služby obsahuje údaje o podrobnostiach spoločnosti poskytujúcej služby, sú potrebné na to, aby používateľ mohol zaplatiť za KU.
Druhý blok obsahuje všeobecné informácie o spotrebiteľovi KU (vlastníkovi alebo nájomcovi bytu), ako aj o počte osôb žijúcich alebo registrovaných v byte.
Tretí blok je najdôležitejší. Toto je kontingenčná tabuľka, ktorá zobrazuje používateľské údaje, merné jednotky a celkové výpočty vrátane záloh a všetkých dlhov z platieb.

Vďaka takémuto podrobnému popisu môže vlastník osobne skontrolovať všetky poplatky. Ak nesúhlasí s číslami, môže sa obrátiť na centrum vyrovnania vo Veľkej Británii alebo na účtovné oddelenie partnerstva vlastníkov domov.

Národná platobná rada zaviedla normu, podľa ktorej sa v súčasnosti na všetky príjmy z bytov a komunálnych služieb pripája špeciálny čiarový kód. Vďaka špeciálnej službe môže každý spotrebiteľ pomocou automatických terminálov rýchlo platiť za služby bez manuálneho zadávania informácií.

Čo sa zmenilo na príjmovom doklade za bývanie a komunálne služby?

Približnú formu dokladu o prijatí za bývanie a komunálne služby vypracovalo ministerstvo výstavby Ruskej federácie z dôvodu, že od 1. januára 2017 všeobecné potreby domu prijali typ služieb v oblasti bývania, ktorý prestal byť, ako predtým, komunálnymi službami. Vláda Ruskej federácie schválila prechod príslušným uznesením č. 1498 z 26. decembra 2016.

V súlade s návrhom vyhlášky Ministerstva výstavby Ruskej federácie sa zmenila vyhláška tohto oddelenia z 29. decembra 2014 č. 924 / pr. Na jeho základe bola zavedená približná forma platobného dokladu so zoznamom položiek týkajúcich sa opráv, údržby bytových priestorov a poskytovania inžinierskych sietí.

Dodržiavajte odsek 69 pravidiel poskytovania komunálnych služieb vlastníkom a odrážajte všetky potrebné informácie na potvrdení. Spolu je to 13 bodov.
Odborníci na systém pomoci tento zoznam zohľadnili v odporúčaní.

Nové príjmy za bývanie a komunálne služby v roku 2017 nezahŕňajú položku „bežné stavebné potreby“. Nahradil ju riadok „spotreba pri zachovaní spoločného majetku v bytových domoch“. Nová formulácia starého konceptu ODN bola schválená RF PP č. 1498. Teraz sú zmeny uvedené aj v návrhu vyhlášky. Nové príjmy v roku 2017 za bývanie a komunálne služby sú postavené trochu inak. V platobnom doklade za bývanie a komunálne služby sa ODN posúvajú o jeden riadok vyššie v podobe bytových služieb. V príjmovom doklade sú rozdelené do samostatných položiek pre:

likvidácia odpadových vôd;
zdroj.

ODN zmenila názov, stala sa spotrebou na údržbu spoločného majetku v bytových domoch a prešla z kategórie inžinierskych sietí na bývanie.

Majitelia priestorov predtým zaplatili za dodávku elektriny a vody - zdroje pre všeobecné potreby domácnosti. Výška platby sa tvorila z rozdielu medzi ukazovateľmi ODU a súčtom ukazovateľov IPU v bytových priestoroch, spolu so štandardnými objemami nájomcov, ktorí také prístroje nemali.

Rozdelenie zdrojov použitých nad rámec štandardu ONE medzi nájomcov sa uskutočnilo úmerne k záberom ich priestorov. Tento objem zahŕňal aj množstvo vody, elektriny, plynu, ktoré občania ukryli alebo ukradli. Schéma, podľa ktorej sa teraz počíta spotreba, zostáva rovnaká.

Zmeny sa dotkli nasledujúceho aspektu: prerozdelenie nadmernej sadzby medzi vlastníkov domov bez povolenia OSS je v súčasnosti zakázané. Za úhradu prekročenia zodpovedajú riadiace organizácie.

Všeobecne možno povedať, že zahrnutie všeobecných potrieb domácnosti do verejných služieb, a nie do bývania, ako predtým, je formalitou. Ak vo všeobecnosti jeden obyvateľ uskutočnil platbu vo výške 1500 rubľov. na všetky náklady kolektívnej povahy pôjde teraz rovnaká suma ako náklady na údržbu bývania.

Ak v byte nie sú žiadne meracie prístroje, v účtoch sa použije násobiaci koeficient 1,5. Do 06.01.2017 sú regionálne úrady povinné podávať správy o nových schválených normách pre spotrebu zdrojov na všeobecné potreby domácnosti.

Inovácie:

1. Zákon o priamych platbách za bývanie a komunálne služby.

23. marca Štátna duma v poslednom treťom čítaní prijala zákon, ktorý umožňuje organizáciám poskytujúcim zdroje prejsť na priame zmluvy so spotrebiteľmi. Pre správcov aktív to znamená vylúčenie z reťazca spracovania účtov za energie. Zákonodarcovia tvrdia, že hlavným dôvodom zavedenia týchto pravidiel je potreba bojovať proti bezohľadnému trestnému zákonu, ktorý zhromažďuje finančné prostriedky od majiteľov domov a oneskoruje ich prevod na zdroje.

Prechod na priame vyrovnanie nebude univerzálny a automatický. Poctivo fungujúce organizácie pre správu si majú možnosť ponechať právo na spracovanie platieb.

Ak MKD napriek tomu prejde na priame zmluvy s RNO, potom CM bude môcť účtovať platby iba za tie zdroje, ktoré idú na všeobecné potreby domu. Vytvorenie opakovaného prijatia objemov platených obyvateľmi priamo do zdrojov správcovskou spoločnosťou sa bude považovať za podvod.

2. Príjmy za generálne opravy v moskovskom regióne teraz tvoria spoločnosti MosoblEIRTS.

Od začiatku apríla sa v moskovskom regióne zmenil postup pri vytváraní a vydávaní potvrdení o platbe za generálnu opravu MKD. Teraz je za prípravu týchto dokumentov zodpovedný MosoblEIRTS. Centrum zúčtovania bude tiež zhromažďovať a spracúvať príspevky. Táto novinka začala fungovať 1. januára 2018.

Potvrdenie podľa nových pravidiel bude vyhotovené dvoma spôsobmi, v závislosti od toho, či má riadiaca organizácia dohodu s regionálnymi EIRT pre zúčtovanie. Ak takáto dohoda nebude, vlastníci bytov dostanú samostatnú platbu jediným riadkom - „splátka za generálnu opravu“. Potvrdenie bude zaslané štvrťročne.

Ak je MKD obsluhovaná správcovskou spoločnosťou zahrnutá do regionálneho programu generálnych opráv a správcovská spoločnosť uzavrie dohodu o vyrovnaní s MosoblEIRTs, potom bude generálna oprava zahrnutá do EAP, ktorý obyvatelia dostanú každý mesiac.

Podobným spôsobom sa platba za generálnu opravu uskutoční v rámci ESP na územiach regiónu, kde má dohoda o urovnaní trojstrannú podobu. Týka sa to prípadov, keď je táto dohoda uzavretá medzi riadiacou organizáciou, miestnym RCC a MosoblEIRTS.

3. Zákaz komerčnej reklamy na príjmových dokladoch.

O tomto zákone sa začalo uvažovať už v novembri 2017, Rada federácie ho však zamietla. Pre jej ďalšiu propagáciu bola zostavená zmierovacia komisia, ktorá začala s prihliadnutím na doručené pripomienky vyvíjať nové vydanie.

Výsledkom bolo, že koncom marca 2018 Štátna duma prijala aktualizovaný návrh zákona. Zavádza sa ním zákaz umiestňovania reklamných správ do príjmových dokladov za bývanie a komunálne služby. Pravidlo platí pre obe strany platobného dokladu. Bolo rozhodnuté zverejniť iba sociálnu reklamu a referenčné informácie o platbách - to bola hlavná zmena a doplnenie zavedené zmierovacou komisiou. Nový zákon začne fungovať 60 dní po jeho zverejnení v oficiálnych zdrojoch.

Nevyhnutnosť opísaného zákazu poslanci vysvetľujú tým, že keď občania dostanú účtenky s umiestnenými komerčnými reklamami, pomýlia si ich so spamom a vyhodia. To vyvoláva porušenie platobnej disciplíny. Zavedené zmeny legislatívy by mali napraviť súčasný stav.

Na konci roku 2017 začala Štátna duma pripravovať dodatky umožňujúce pokutu správcovským spoločnostiam a iným zodpovedným organizáciám za chyby v platbách za verejné služby a bytové služby. Bol predložený návrh na uloženie pokuty vo výške 50 percent zo sumy na nesprávne nahromadenom účte.

4. Zákaz zaviesť poistenie prostredníctvom príjmových dokladov.

V marci 2018 začala Rada federácie hovoriť o potrebe vylúčiť uložené sociálne poistenie z príjmov z platieb za bývanie a komunálne služby. Súčasná prax naliehavého propagovania poisťovacích služieb občanom, maskovaná ako štandardné mesačné platby za byt, bola označená za nezákonnú.

V súčasnosti obyvatelia MKD dostávajú potvrdenia každý mesiac, v ktorých vidia dve rôzne sumy ako platbu za bývanie a komunálne služby. Jedným z nich je dobrovoľné poistenie bytu proti úrazu. Toto číslo je zámerne posledné, takže pomerne veľký počet platiteľov si ho jednoducho mýli s celkovou výškou platieb za bývanie a verejné služby.

Iniciátori zákazu takéhoto poistenia tvrdia, že zavádzaní vlastníci bytov netušia o nasledujúcich kľúčových bodoch:

čo konkrétne zaisťujú riadiace organizácie;
aké výšky platieb možno očakávať.

Žiadny z nájomcov nielenže podpísal poistné zmluvy, ale ani ich nevidel. Zákonodarcovia považujú za potrebné vypracovať nariadenie zakazujúce zahrnutie tejto položky do zoznamu služieb vytlačených na príjmových dokladoch. Iniciatíva sa plánuje rozšíriť aj na dohody OSAGO, po podpísaní ktorých sa ľuďom uzavrie životné poistenie.

Je potrebné poznamenať, že v súlade s článkom 935 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je poistenie majetku dobrovoľným konaním.

5. Rozvoj mechanizmu na zverejňovanie taríf správcovských organizácií za bývanie a komunálne služby.

Príkaz na prípravu takéhoto mechanizmu vydal predseda vlády Dmitrij Medvedev. Podľa jeho názoru musí byť táto informácia, ktorá určuje niektoré sumy v mesačných príjmoch vyhotovených správcovskými spoločnosťami, umiestnená v otvorených zdrojoch. Ľudia, ktorí platia za bývanie a komunálne služby, by mali byť schopní porovnávať. Budú teda môcť napríklad zistiť, že podobné služby sú 1,5-krát lacnejšie v susednom dome od inej riadiacej organizácie.

Týmto sa sprehľadní práca správcovskej spoločnosti a vo výsledku sa znížia náklady vlastníkov bytov na platby za inžinierske siete. Niektoré domy sa za účelom zaplatenia nižšej sumy rozhodnú presťahovať do inej správcovskej spoločnosti. Samotné vyhlásenie otázky však vo väčšine prípadov povedie jednoducho k vyrovnaniu taríf a odstráneniu zjavných nadhodnotení.

Vláda povedala o monitorovaní cien služieb bývania vo všetkých regiónoch. Ukázal, že podobné služby v rovnakých výškových budovách nachádzajúcich sa v rovnakých klimatických pásmach sa často cenovo líšia aj desaťnásobne. Preto plánujú túto situáciu vyviesť z tieňa a vynútiť si tvorbu hodnoty na základe zákonov trhovej súťaže.

Manažérom, ktorí umožňujú takéto predraženie, sa odporúča pripraviť sa na vyrovnanie cien, aby nevyvolávali nespokojnosť nájomcov a neriskovali stratu kontrolovaných viacpodlažných budov. Vývoj návrhu zákona je zatiaľ iba v plánoch, ale vzhľadom na vysokú hodnosť úradníka, ktorý ho inicioval, stojí za to pripraviť sa na okamžité začatie rokovania o tomto dokumente v parlamente.

Ako sa počítajú náklady na verejné služby pri prijatí poplatkov za bývanie a komunálnych služieb

Výpočty sú primárne založené na informáciách poskytnutých používateľmi a poskytovateľmi služieb. Zodpovednosť za príjmy za bývanie a komunálne služby nesú správcovské spoločnosti. Všetky platené služby musia byť sprevádzané menom, odhadom, skutočnými nákladmi, jednotkami merania. Na základe týchto informácií si môže užívateľ KU sám skontrolovať indikátory meracích a akumulačných zariadení. Na konci platobného dokladu je uvedená celková suma, ktorá sa má vyplatiť, ako aj množstvo finančných prostriedkov už vložených v tomto období.

Na štandardnom doklade o bytových a komunálnych službách sa zobrazuje zoznam KU.

1. Prívod vody

Ak je v byte merač, výška platby za studenú vodu sa účtuje v súlade s jeho údajmi. TÚV sa počíta aj na základe odpočtov meračov.

Vsnab \u003d Vv * tarifa

Vsnab tu predstavuje sumu za dodávku vody uvedenú v platobnom doklade. Vw - objem spotrebovanej vody na základe indikátorov PU. Tarifou je cena za meter kubický vody. Cena je stanovená miestnou správou na základe ruskej legislatívy.

Uveďme príklad: merač ukázal, že používateľ počas mesiaca spotreboval 12 kubických metrov studenej vody. V Moskve je schválená tarifa za dodávku studenej vody, ktorá sa rovná 33,03 rubľov. na 1 meter kubický. Platí pre používateľov v MKD. V dôsledku výpočtov dostaneme 396,36 rubľov. (12 * 33,03). Práve táto suma sa odráža v príjmoch za bývanie a komunálne služby.

Ak nie je k dispozícii merač, používateľ platí za služby podľa schválených štandardov pre každého z registrovaných obyvateľov osobitne.

Vsnab \u003d počet ľudí * Štandard * Tarifa

Uveďme príklad. Počet registrovaných osôb v byte je 2. Norma pre spotrebu studenej vody na jednu osobu je 6 935 m3. V Moskve je schválená tarifa za dodávku studenej vody pre občanov žijúcich v bytových domoch, ktorá sa rovná 33,03 rubľov. na 1 meter kubický. V dôsledku výpočtov dostaneme sumu platby za studenú vodu vo výške 458,13 rubľov (2 * 6 935 * 33,03).

Upozorňujeme, že služby v oblasti likvidácie a zásobovania vodou sa navzájom zásadne líšia. Mnoho Rusov verí, že platby za likvidáciu vody sa platia výlučne za kanalizáciu, to znamená, že občania musia platiť za vypúšťanie vody. Je to správne, ale iba čiastočne, pretože okrem vypúšťania použitej kvapaliny je aj odtok:

vypúšťanie odpadovej vody;
dodávka do liečebných zariadení;
čistiace postupy;
recyklácia;
vypúšťanie upravenej vody.

2. Likvidácia odpadových vôd

Množstvo použitých zdrojov sa zistí z odpočtov meračov. Pri absencii meracích prístrojov sa spotrebované množstvo určuje ako priemerný ukazovateľ štandardov spotreby. Tieto hodnoty stanovujú regionálne orgány na miestnej úrovni.

Na výpočet odtoku sa objem vody prijatej podľa meracieho zariadenia vo vašom obytnom priestore vynásobí tarifou za túto službu. Spočiatku sa určujú náklady na dodávku studenej vody, potom za dodávku teplej vody. Výsledky sú zhrnuté. Výsledná hodnota je výška platby za zneškodnenie odpadových vôd, ktorá obsahuje príjmový doklad za bývanie a komunálne služby:

Votv \u003d (Vхв * Tarif) + (Vgv * Tarif).

Vхв - objem spotrebovanej studenej vody na základe indikátorov PU; Vgv - objem spotrebovanej teplej vody aj podľa merača. Tarifou je cena za meter kubický vody, ktorú určuje miestna správa na základe ruskej legislatívy.

Uveďme príklad: údaje z meračov naznačujú, že za jeden mesiac používateľ spotreboval 7 kubických metrov studenej a 4 kubické metre teplej vody. Tarifa za likvidáciu vody pre obyvateľov MKD v Moskve je 23,43 rubľov. na meter kubický. V dôsledku výpočtov dostaneme 257,73 rubľov. ((7 * 23,43) + (4 * 23,43)). Bude to suma platby za likvidáciu vody. Príjem za bývanie a komunálne služby bude odrážať presne túto sumu.

Ak nie je k dispozícii meracie zariadenie, platba sa počíta podľa štandardov spotreby vody. Tieto svedectvá sa schvaľujú každý rok a môžete sa s nimi oboznámiť na oficiálnej webovej stránke správy vašej lokality. Upozorňujeme, že normy sa v rôznych ruských regiónoch líšia.

Pri výpočte odvodnenia v MKD je potrebné mať na pamäti, že suma sa počíta na základe nameraných hodnôt hlavnej riadiacej jednotky budovy, a nie pre každý byt zvlášť. Ak nie je k dispozícii počítadlo, Trestný zákon určuje výšku platby na základe súčasných štandardov a sumu, ktorú prijal, zapíše do správy o bývaní a komunálnych službách.

Ak chce občan vybaviť svoj byt samostatným vodomerom, musí o tom upovedomiť správcovskú spoločnosť. Organizácia je povinná vydať povolenie na inštaláciu PU, vybaviť zariadenie plombou a prepočítať platbu za likvidáciu vody a dodávku vody. Suma získaná v dôsledku toho bude odrážať príjem za bývanie a komunálne služby.

3. Kúrenie

Občania, ktorých domy nemajú merač, platia za vykurovanie priestorov počas vykurovacej sezóny. Výška platby závisí od:

celková plocha obytného priestoru;
miera spotreby;
ustanovená tarifa za vykurovanie.

Keď vynásobíme normu zábermi bytu, dostaneme množstvo spotrebovaného tepla za mesiac. Na výpočet výšky platby za kúrenie za posledný mesiac sa výsledok vynásobí tarifou za túto službu. Táto suma zahŕňa aj účtenku za bývanie a komunálne služby.

О \u003d štandardný * štvorcový * tarif,

Sq - zábery z obytného priestoru. Normou je množstvo spotreby tepla stanovené miestnym úradom. Tarifou sú náklady na vykurovanie, ktoré určuje miestna správa na základe ruských právnych predpisov.

Uveďme príklad: záber obytného priestoru je 50,3 m2. Aktuálna tarifa za vykurovanie pre obyvateľov bytového domu v Balashikhe je 1601,35 rubľov. za Gcal. Norma spotreby tepla v Balashikhe je 0,016 Gcal / m2 celkového záberu. V dôsledku výpočtov získame sumu 1288,77 rubľov. (50,3 * 1601,35 * 0,016). Je to ona, ktorá bude uvedená na príjmovom doklade.

Vzorec na výpočet výšky platby za vykurovanie bytov bez meračov, ale súčasne je v dome nainštalovaná spoločná riadiaca jednotka budovy, vyzerá takto:

О \u003d V * (Sq / Sd) * tarifa,

V je množstvo spotrebovaného tepla na základe ukazovateľov všeobecného zariadenia na meranie domu; Sкв - zábery z obytného priestoru; Sд - oblasť MKD. Tarifou je sadzba platby za kúrenie na jednotku tepelnej energie. Spolieha sa na ruskú legislatívu a je založená miestnou správou.

Uveďme príklad: plocha bytu je 62,1 m2. Celková plocha bytového domu, kde pracuje kúrenie, je 5-tisíc m2. Tarifa pre obyvateľov MKD v Balashikhe je 1 601,35 rubľov. za Gcal. Indikátory všeobecného zariadenia na meranie domu - 72 Gcal. V dôsledku toho dostaneme sumu platby vo výške 1 431,99 rubľov. (72 * (62,1 / 5000) * 1601,35), čo sa odráža v príjmovom doklade za bývanie a komunálne služby.

Ak má MKD spoločné zariadenie na meranie domu a byty v budove sú vybavené samostatnými záznamníkmi, vzorec na výpočet výšky platby za kúrenie je nasledovný:

О \u003d (Vkv + Vodn x (Skv / Sd)) * Tarif,

Vkv - množstvo spotrebovaného tepla na základe odpočtov meračov; Vod je spotreba tepla na všeobecné stavebné potreby, Skv je záber obydlia; Sд - oblasť MKD. Tarifou je sadzba za platbu za tepelnú energiu. Je zriadená miestnou správou v súlade s ruskými zákonmi.

Uveďme príklad:

obytná plocha je 50 m2;
celkové zábery vykurovaných plôch v bytovom dome - 8 tisíc m2;
tarifa za kúrenie pre predplatiteľov na MKD v Balashikhe je 1601,35 rubľov. pre Gcal;
údaje z bežného domového meracieho zariadenia - 140 Gcal;
množstvo tepla spotrebovaného všetkými bytmi - 100 Gcal;
indikácie jednotlivej PU v byte - 2 Gcal;
výdavky na zabezpečenie dodávky teplej vody - 15 Gcal.

Na základe výpočtov dostaneme sumu platby za vykurovaciu energiu vo výške 3452,91 rubľov: ((2+ (140-100-15) * 50/8000) * 1601,35).

Poplatky za údržbu bývania sú účtované na základe stanovených taríf podľa Zákona o bývaní RF. Údržba domu je celý rad prác, ktorých realizácia je v kompetencii bytového podniku. Jedná sa o aktivity pre:

údržba konštrukčných častí budovy a vlastných inžinierskych zariadení;
čistenie a udržiavanie poriadku v oblasti susediacej s domom;
údržba vnútorných plynových zariadení;
dezinsekcia a deratizácia (kontrola hmyzu a hlodavcov);
terénne úpravy dvora a priľahlých oblastí;
uvedenie verejných miest do správnej formy;
včasná likvidácia odpadu;
údržba ventilačných potrubí a komínov;
údržba výťahu (ak je k dispozícii v MKD);
údržba odpadového žľabu (ak je na MKD);
elektrické osvetlenie spoločných priestorov.

Tento zoznam je možné upraviť a doplniť s prihliadnutím na želanie občanov žijúcich v bytovom dome počas valných zhromaždení.

5. Údržba

technické vybavenie;
interné plynové zariadenia;
konštrukčné prvky budov.

Vlastníci bytov MFB platia za bežné opravy podľa výšky svojho podielu na spoločnom majetku. Presnú výšku výdavkov na údržbu budovy a reštaurátorské práce určuje počas valných zhromaždení Trestný zákon (HOA, ZhSK, bytové a komunálne služby). Miestna správa môže tiež určiť mieru platby.

Tarifou je výška platby za opravu a údržbu bývania, ktorá bola ustanovená správou mesta alebo okresu. Sq je tu plocha bytu.

Uveďme príklad: 60 m2 obytného priestoru sa nachádza v bytovom dome v Moskve. V dome sa nachádza žľab na odpadky, výťah a ďalšie vybavenie. Pre tento typ bytu je miera údržby bývania 26,53 rubľov.

V dôsledku výpočtov dostaneme sumu platby za opravu a údržbu bývania, zadanú v platobnom príkaze, vo výške 1591,8 rubľov. (26,53 * 60).

Akými spôsobmi je možné zaplatiť príjmový doklad za bývanie a komunálne služby

Koľko by sa malo uchovať potvrdenie o službách

Mali by sa uchovať potvrdenky o verejných službách potvrdzujúce skutočnosť, že za verejné služby sa platili peniaze. Málokto vie, koľko má ukladať platobné doklady a prečo to robiť.

Dodávatelia a spotrebitelia správy a riadenia spoločností sa často začnú hádať o rôznych otázkach. Je potrebné uchovať si potvrdenky za bývanie a komunálne služby, v prvom rade na potvrdenie platby peňazí za služby. Ak používateľ posielal prostriedky bankovým prevodom, môžete si pomocou neho kedykoľvek urobiť výpis. Upozorňujeme, že poskytnutie tohto dokumentu bude trvať viac ako jeden deň a za posledné obdobie čakania je možné, že vám bude na účtenke za bývanie a komunálne služby účtovaná pokuta.

Najlepšie je uchovávať platobné príkazy tri roky. Práve toto obdobie je premlčacou dobou pre občiansky zákonník Ruskej federácie. Pokiaľ je to možné, uschovajte si dokumentáciu ešte dlhšie.

Často sa vyskytujú prípady, keď sa cestou stratil účtenka za bytové a komunálne služby a používateľ ju nedostal. Ak dôjde k takýmto situáciám, najsprávnejším riešením by bolo obrátiť sa na verejnoprospešnú spoločnosť s požiadavkou poskytnúť informácie o sume, ktorá musí byť zaplatená za KU. Ak sa platba z dôvodu oneskoreného prijatia potvrdenia adresátovi oneskorila, mali by sa nájomcovi predložiť dôkazy v prospech skutočnosti, že vinníkom je trestný zákon.

Ak sa stratí príjem za ubytovanie a komunálne služby, je možné ho obnoviť prostredníctvom poskytovateľa služieb alebo zdroja. Pri platbe za bývanie a komunálne služby vo finančnej inštitúcii musí platiteľ získať informácie z bankového systému o predtým zaplatených príspevkoch. V ideálnom prípade by ste samozrejme nemali prísť o platobné doklady. Nie je vždy možné ich včas a rýchlo obnoviť.

Môže účtenka za bývanie a komunálne služby obsahovať reklamu

Reklama na platobných dokumentoch umožňuje správcovským organizáciám a poskytovateľom služieb získať ďalšie peniaze. Podľa názoru obyvateľov bytových domov je umiestňovanie informácií reklamného a informačného charakteru na rubovú stranu príjmových dokladov za bývanie a komunálne služby nezákonné. Názor Rospotrebnadzora sa zhoduje s pohľadom občanov.

Je to Rospotrebnadzor, ktorý kontroluje reklamné činnosti. Na základe žiadostí prijatých od občanov je možné skontrolovať správcovskú spoločnosť neplánovane. Po predložení objednávky dozorný orgán vyžaduje, aby bolo porušenie odstránené vo vzťahu k jednotlivému predplatiteľovi alebo aby bola z pracovnej praxe konečne vylúčená možnosť umiestňovania informácií tretích strán o príjmoch za bytové a komunálne služby.

Správcovské spoločnosti a podniky dodávajúce zdroje kompenzujú určitý podiel svojich vlastných výdavkov na tlač a zasielanie príjmových dokladov za bývanie a komunálne služby prostredníctvom reklamy. Ak organizácie nemôžu hostiť, čo robia, spoločnosti prichádzajú o zisky.

Základom pokynov spoločnosti Rospotrebnadzor je z väčšej časti ustanovenie 69 pravidiel č. 354. Toto ustanovenie sa týka údajov, ktoré musia byť obsiahnuté v príjmových dokladoch za bývanie a komunálne služby. V súlade s dohodou o zabezpečení správy a riadenia spoločnosti možno na platobné karty umiestniť ďalšie informácie, ale reklamné informácie nespadajú do žiadnej z povolených kategórií.

Ministerstvo výstavby schválilo približnú formu platobných dokladov za bývanie a komunálne služby a vypracovalo množstvo metodických odporúčaní na zadávanie informácií do nich. Na odporúčanie ministerstva výstavby je potrebný doklad o bytových a komunálnych službách, aby sa spotrebiteľovi poskytli referencie a informácie, ktoré sú uvedené v nariadení č. 354.

Pri skúmaní aktov inšpekcií možno často nájsť údaje, že spotrebiteľ a vykonávateľ správy a riadenia spoločnosti medzi sebou neuzavreli dohodu o umiestňovaní reklamy na platobné dokumenty.

Priložené súbory

Vzor platobného dokladu.xls
Platba document.jpg
Platobný doklad s reklamou.jpg

Zdravím vás. Volám sa Konstantin. Pred niekoľkými mesiacmi som sa stal predsedom bytového domu, v ktorom som žil od útleho detstva.

Hneď ako som vzal tento príspevok, okamžite prišli odvolania, sťažnosti a len argumenty. Ukazuje sa, že občania sa obávajú rovnakých problémov. V tomto článku sa budem venovať jednej z týchto otázok.

Stĺpec „Alokácie“ v doklade o platbe. Čo je to? Odkiaľ to pochádza?

Po tom, čo mi táto otázka prišla asi dvanásťkrát (a nielen od nájomníkov môjho domu), som sa rozhodol nečakať na ďalších sto a pol bytov a pre objasnenie som sa obrátil na Trestný zákon.

Ukázalo sa, že tento graf súvisí so systémom účtovania o spotrebovaných zdrojoch. Spoločnosť MUP „UZHKH“ nemôže vystavovať faktúry za budúce obdobia, ale môže byť prepočítaná za minulé obdobia. Vysvetlím to na jednoduchom príklade zo skutočného života.

Odbery uskutočňujeme z počítadiel individuálneho účtovníctva spotrebovaných zdrojov od 20. do 25. dňa každého mesiaca. Ukázalo sa, že nami uvedený údaj nie je presný pre AKTUÁLNY mesiac, odráža množstvo zdroja, ktorý sme spotrebovali od 25. dňa minulého mesiaca do 25. dňa súčasnosti. Ale od 25. do konca mesiaca nie sú k dispozícii žiadne údaje, kým ich v predpísanej podobe neodošleme budúci mesiac.

V súlade s tým príjmový doklad povedzme za december nebude obsahovať niektoré zdroje, ktoré minieme od 25. decembra do 1. januára. A túto sumu si budú môcť zapnúť o mesiac, ale nevymyslia sumu, ktorú minieme za zamestnancov Trestného zákona?

Zároveň je už možné zahrnúť do lístka na december platbu za zdroj, ktorý sme spotrebovali od 25. novembra do 1. decembra, ale nie je zahrnutý v hlavnom vyúčtovaní, nejde o platbu za DECEMBER! Preto sú zahrnuté v stĺpci VÝPOČTY.

Stĺpec „prepočty“ v doklade o platbách za bývanie a energie (ľudovo „za nájom“) teda odráža platbu od 25. dňa minulého mesiaca do začiatku aktuálneho účtu a výška hlavného účtu odráža platbu od 1. do 25. dňa súčasného účtu. Pre zrozumiteľnosť schematicky zobrazím:

Na základe vyjadrení Mestského jednotného podniku „UZHKH“, ak vezmete áno a spočítate sumu hlavného účtu za november a prepočty z tej istej platby a potom vydelíte sumu prijatú tarifou, musíte dostať množstvo spotrebovaného zdroja, ktoré sme označili ako odpočty jednotlivých meracích prístrojov.

Ukázalo sa, že schéma sa zdá byť iba mätúca, ale v skutočnosti na jej kontrolu potrebujete trochu sebadisciplíny a kalkulačku. Ak vás zaujíma jednoduchá otázka „Neobvádzajú nás týmito„ prepočtami? “, Stačí vziať kúsok papiera, nakresliť doštičku (pozri nižšie), zapísať si namerané hodnoty jednotlivých meracích prístrojov niekoľko mesiacov a skontrolovať prijatými platbami.

Konzumované za studena. voda \u003d 110 - 100 \u003d 10 (kubické metre)

Ako vidíte, navrhujem NEROBIŤ za seba slovo alebo zamestnancom MUP „UZHKH“, poďme KONTROLA. Ak zistíme, že existujú vážne nezrovnalosti, je potrebné ich IDENTIFIKOVAŤ a OPRAVOVAŤ, a ak sa ukáže, že všetko je presné, budete si tým istý.

Ak zistíte akékoľvek závažné nezrovnalosti, informujte ma e-mailom: [chránené e-mailom], a spoločne budeme uvažovať o tom, ako k tejto otázke pristúpiť legálne správne.

Som si istý, že spojením síl dokážeme vyriešiť neporiadok okolitej reality!

Čím viac občanov zaujíma problematika bývania a komunálnych služieb, tým skôr Nájdeme spôsoby a spôsoby, ako ich zvládnuť na ceste k nastoleniu ideálneho poriadku.