Lepingu täiendava nõusoleku kiri. Kuidas sõlmida lepingule lisaleping. Lisalepingu kontseptsioon

Mis vormis ja mis juhtudel koostatakse töölepingule lisaleping? Kuidas see erineb tavapärasest kokkuleppest? Milliseid reegleid tuleb järgida täiendava tõlkelepingu sõlmimisel? Millised muudatused ei vaja täiendavat lepingut? Millises järjekorras muudatusi tehakse? Millistel juhtudel ei saa tööandja töötajalt lisalepingu sõlmimist keelduda?

Nagu teate, sõlmitakse tööleping ainult üks kord: töölevõtmisel. Kuid töösuhte ajal võib palju muutuda: töötaja nimi, tööandja aadress, ametikoha nimi, palga suurus jne. Töölepingu muutmiseks antakse selline dokument kui lisaleping. Kuid sageli sõlmivad ja täidavad tööandjad neid lepinguid valesti, mis võib tulevikus teha karuteene. Millal peate lisalepinguid sõlmima? Milliseid projekteerimisnõudeid tuleb järgida? Milliseid vigu tööandjad teevad? Mõelgem välja.

Täiendava kokkuleppe vorm.

Lisalepingu (edaspidi täiendav leping) tüüpvormi ei ole, tööandjal on õigus see omavoliliselt koostada. Teatud nõuded tuleb siiski täita. Kuna lisaleping on töölepingu lahutamatu osa, tuleb see koostada analoogselt käesoleva lepingu vormiga. Täiendav leping koostatakse kirjalikult kahes eksemplaris - üks mõlemale poolele.

Ütleme paar sõna sellise dokumendi pealkirja kohta. Nagu praktika näitab, nimetavad nad seda erinevalt: nii “tööleping” kui ka lihtsalt “kokkulepe” ... Kuid õige nimi on “töölepingu täiendav kokkulepe alates ... Ei ...”. Pange tähele, et olemas on ka selline vorm nagu "leping", kuid see dokument ei ole töölepingu lisakokkulepe ega muuda selle tingimusi, vaid on eraldi tööandja ja töötaja vahel sõlmitud kokkulepe näiteks viimase lisatöö tegemise kohta vastavalt Art. ... Vene Föderatsiooni töökoodeksi punkt 60.2. Selline töö on väljaspool töölepingu reguleerimisala ja ei kehti selle alusel tehtud töö kohta.

Märge:

Tööde täitmise lepingus ametite või ametikohtade ühendamise järjekorras märgitakse ära tehtud töö maht, selle täitmise periood ja lisatasu suurus täiendavate tööülesannete täitmise eest.

Lisakokkuleppe päisesse kirjutatakse ka tema sõlmimise kuupäev ja koht. Järgmisena tuleb sissejuhatus. See kajastab, kes on kokkuleppe pooled, ja osutab dokumendile, mille alusel tööandja volitatud isik tegutseb.

Järgneb siis täiendava lepingu tekst, mis sisaldab töölepingu klausli uut versiooni või selle täiendusi. Samuti märgitakse, mis kuupäevast alates need muudatused jõustuvad.

Lisakokkulepe lõpeb poolte allkirjadega. Ja siin pöörake erilist tähelepanu asjaolule, et tööandja volitatud isik peab lisalepingu allkirjastama. Lisaks peab tal olema volitus mitte ainult sõlmida neile töölepinguid ja nendega kokkuleppeid, vaid ka teha teatud toiminguid. Näiteks selleks, et sõlmida täiendav leping töölepingu ennetähtaegse lõpetamise kohta, peab töötajatel olema õigus.

Osapoolte üksikasjade osas viitavad paljud neile. See muidugi pole viga, kuid usume, et kui üksikasjad pole muutunud, ei ole vaja neid täiendavas lepingus ära näidata, kuna need on juba töölepingus olemas.

Ja lõpuks peaks lisaleping sisaldama töötaja allkirja rida, mis kinnitab tema eksemplari kättesaamist.

Millal sõlmitakse täiendav leping?

Täiendav leping on vaja sõlmida peamiselt siis, kui artikli 5 Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikli 57 kohaselt ei sisaldanud see töölepingu sõlmimisel ühtegi selle artikli teises osas sätestatud tingimust.

Märge:

Testi tingimuse puudumine töölepingus tähendab, et töötaja palgati ilma testita. Juhul, kui uustulnuk võetakse tegelikult tööle ilma töölepingu vormistamiseta, saab katsetingimuse lepingusse lisada ainult juhul, kui pooled on selle enne tööle asumist koostanud eraldi kokkuleppe vormis (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 70). See tähendab, et kui testitingimust töölepingu sõlmimisel arvesse ei võetud, on seda võimatu pärast lepingu allkirjastamist lisalepingu sõlmimisega kindlaks teha.

Edaspidi sõlmitakse täiendavad lepingud, kui töölepingu olulised tingimused muutuvad. Mis sellele viitab:

üleviimine teisele ametikohale;

erinevad palgad;

positsiooni või struktuuriüksuse ümbernimetamine;

uus töö- ja puhkeviis;

garantiide ja kompensatsioonide kehtestamine;

tähtajalise lepingu tähtaja muutus;

uued kohustused, kui need olid töölepingus täpsustatud; ja jne

Lisaks sõlmitakse leping siis, kui lepingusse kehtestatakse uued lisatingimused, näiteks töötingimused töökohal, lähtudes selle sertifitseerimise või spetsiaalse hinnangu tulemustest. Tingimused võivad olla või mitte. Eelkõige siis, kui töötajale, kellele anti varem kahjulike või ohtlike töötingimustega seoses garantiisid ja hüvitist, ei saanud erihindamise tulemuste põhjal enam selliseid garantiisid, tuginedes asjaolule, et töötingimused töökohal on muutunud normaalseks.

Üks levinumaid on täiendav tõlkeleping. Sel juhul muudetakse lisaks ametikohale reeglina ka muid töölepingu tingimusi. Anname sellise lepingu näidise lk.

Kui üleandmine on ajutine, tuleks tähtaeg lepingus täpsustada. Kui üleviimise lõpuleviimise hetk pole teada, tuleb sõlmida uus leping, mis annab töötajale eelneva töökoha.

TÄIENDAV LEPING nr 2

krasnodar 23.08.2017

GBUZ 10. keskkool, keda esindab harta alusel tegutsev direktor M. Y. Khloponin, edaspidi ühelt poolt "tööandja", ja teiselt poolt Irina Petrovna Ivanova, edaspidi "töötaja", on sõlminud selle lepingu järgmistel teemadel: ...

Viige töötaja alaliselt "sekretäri" ametikohalt "personalispetsialisti" kohale. Sellega seoses tehke töötajaga sõlmitud töölepingus järgmised muudatused:

- asendada töölepingu punktis 1.1 sõna “kantselei” sõnaga “personalispetsialisti”;

- Töölepingu punkt 1.2 sõnastatakse järgmiselt: "Töötajale määratakse ametlik palk 25 000 rubla."

2. Töötaja töökohustused on sätestatud ametijuhendis, millega töötaja tutvustatakse enne lepingu allkirjastamist.

3. Käesolev leping jõustub 08.24.2017.

4. Käesolev leping on koostatud kahes eksemplaris, millel on mõlemale poolele võrdne õigusjõud.

Poolte allkirjad:

Tööandja töötaja

GBUZ 10. keskkooli direktor

Khloponin / M E. Khloponin / Ivanova / I. P. Ivanova /

Saadi lisalepingu koopia. 23.08.2017, Ivanova

Viimasel ajal on paljud haridus-, kultuuri-, tervishoiu- ja muude sotsiaalvaldkonna asutused vahetamas kehtiva lepingu poole. See üleminek viiakse läbi ka täiendava lepingu sõlmimisega. See peaks näitama:

põhjused, miks töölepingu tingimusi muudetakse (üleminek kehtivale lepingule);

töötaja töökohustused (kui neid ei olnud töölepingus täpsustatud või täpsustatud);

töötaja tulemuslikkuse näitajad ja selle hindamise kriteeriumid;

töötasustamise kord, sealhulgas hüvitised ja ergutusmaksed;

sotsiaalkindlustuse ja muude toetusmeetmete sätted jne.

Uus tööleping.

Olukord on võimalik, kui tööleping sõlmiti väga kaua aega tagasi ja tuli sõlmida palju lisalepinguid. See on palju mugavam, kui kõik tingimused on seatud ühte dokumenti. Seetõttu on sellistel juhtudel parem sõlmida uus tööleping. Kuid kuna Vene Föderatsiooni tööseadustiku töölepingu uuesti läbirääkimise korda ei ole ette nähtud, jääb üks võimalus: sõlmida täiendav leping töölepingu esitamise kohta uues väljaandes. Siin on proov.

TÄIENDAV LEPING nr 10

krasnodar 23.08.2017

Riigieelarveline haridusasutus "10. keskkool" (GBOU keskkool nr 10), mida esindab harta alusel tegutsev direktor M. Ye. Khloponin, edaspidi ühelt poolt "tööandja", ja Petrova Maria Ivanovna, edaspidi "Töötaja" seevastu nõustus 19. jaanuari 2008. Aasta töölepingu nr 3 muutmisega, määrates selle uue versiooni:

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Selle töölepingu alusel võetakse töötaja Tööandja vastu talu juhataja ametikohale.

1.2. See tööleping reguleerib töötaja ja tööandja vahelisi töösuhteid ja nendega otseselt seotud suhteid.

1.3. Selle töölepingu alusel tehtud töö on töötaja jaoks peamine töökoht.

1.4. Alguskuupäev - 19.01.2008.

8. LÕPPSÄTTED

8.1. See täiendav leping on sõlmitud kahes eksemplaris, millel on mõlemale poolele võrdne õigusjõud. Töölepingu uus väljaanne jõustub 24. augustil 2017.

9. POOLTE ÜKSIKASJAD JA ALLKIRJAD

Tööandja: Töötaja:

GBOU SOSH № 10 pass ...

Aadress:… Registreerimisaadress:…

Lavastaja

Khloponin / M E. Khloponin / Petrova / M. I. Petrova /

Sain lisalepingu koopia. 23.08.2017, Petrova

Millal lisalepingut ei nõuta?

Tööleping sisaldab teavet, mis muutmise korral täiendavaid kokkuleppeid ei vaja.

Eelkõige vastavalt Art. Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikli 57 osas on teabe osas parandused tehtud otse lepingu teksti, ilma täiendavat lepingut koostamata. Ja töölepingusse lisatav teave sisaldab:

töötaja perekonnanimi, nimi, isanimi ja tööandja nimi (perekonnanimi, nimi, tööandja - üksikisiku isanimi);

teave töötaja ja tööandja - üksikisiku isikut tõendavate dokumentide kohta;

TIN (tööandjate jaoks, välja arvatud tööandjad, kes on eraisikud, kes ei ole üksikettevõtjad);

teave töölepingu sõlminud tööandja esindaja kohta ja alus, mille alusel talle on antud vastavad volitused;

töölepingu sõlmimise koht ja kuupäev.

Seega täiendavaid kokkuleppeid ei sõlmita, kui muudetakse töötaja aadressi, perekonnanime ja passi andmeid, muudetakse detaile, tööandja juriidilist aadressi ja pead. Need juhtumid hõlmavad ka tööandja saneerimist, kui saneeritud asutuse õigusjärglasest saab automaatselt tööandja. Praktikas sõlmitakse sellistel juhtudel sageli kokkuleppeid, mis muidugi pole viga, kuid see pole vajalik.

Töölepingu muutmise kord.

Töölepingut saab muuta:

töötaja algatusel;

töötaja ja tööandja kokkuleppel;

tööandja algatusel.

Kui algataja on töötaja, pöördub ta tööandja poole avaldusega muuta ühte või teist töölepingu tingimust. Näiteks tööaeg. Tööandja omakorda nõustub sellise ettepanekuga või mitte. Kui ta sellega nõustub, sõlmitakse täiendav leping.

Märge:

Esineb olukordi, kus tööandja ei saa töötajalt keelduda töölepingu tingimuste muutmisest, eriti juhul, kui taotluse osalise tööajaga tööpäeva (vahetuse) või osalise tööajaga töönädala kehtestamiseks esitab:

rase naine;

üks vanematest (eestkostja, kuraator), kellel on alla 14-aastane laps (alla 18-aastane puudega laps), samuti teine \u200b\u200bisik, kes kasvatab ilma emata kindlaksmääratud vanuses last;

isik, kes hooldab haige pereliiget, seadusega kehtestatud korras välja antud tervisetõendi alusel (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 93 esimene osa, Venemaa Föderatsiooni relvajõudude pleenumi 28. jaanuari 2014. aasta otsuse nr 1 "Seaduste kohaldamise kohta" lõike 13 punkt 3) naiste, perekondlike kohustuste ja alaealiste töö reguleerimine ”).

Kui tööandja on muudatuste algataja, peab ta esialgu töötajale teatise saatma. See ei ole vajalik, kui töötingimuste muutused ei ole seotud organisatsiooni organisatsiooniliste või tehnoloogiliste muutustega. Võite suuliselt pakkuda töötajale töölepingu tingimuste muutmist ja kui ta on sellega nõus, sõlmib täiendava kokkuleppe vastavalt art. Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikkel 72. Kui sellistest muudatustest ei saa loobuda ja need on põhjustatud tehnoloogia ja tootmistehnoloogia muutustest, tootmise struktuurilisest ümberkorraldamisest jne, on sellest teatamine kohustuslik. Lisaks on tööandja kohustatud selle saatma kaks kuud enne muudatusi vastavalt artiklile 2. Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikkel 74.

Kui töötaja nõustub muudatustega, sõlmitakse temaga täiendav leping. Kui ta kahe kuu pärast keeldub uutes tingimustes töötamast, vallandatakse ta. Samal ajal on tööandja kohustatud enne vallandamist pakkuma töötajale teist vaba ametikohta. Esitame näidisteatise lk.

Seega selle tagajärjel nõustub töötaja uute tingimustega ja allkirjastab täiendava kokkuleppe, või viiakse uuele ametikohale, kui selline on olemas ja ta on sellega nõus (mis samuti vormistatakse lepinguga töölepinguga), või vabastatakse töölepingu artikli 1 lõike 7 alusel. Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 77 - seoses töö jätkamisest keeldumisega seoses poolte kindlaksmääratud töölepingu tingimuste muutumisega. Sel juhul makstakse töötajale lahkumishüvitist kahenädalase keskmise töötasu ulatuses (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 178).

Valla eelarveline kultuuriasutus "Linnamuuseum"

(MBUK "Linnamuuseum")

Giidi jaoks

Kiseleva M.N.

2017/14/14 teade nr 1

poolte määratud töölepingu tingimuste muutmise kohta

Kallis Marina Ivanovna!

Juhendab kunsti 2 osa. Vene Föderatsiooni töökoodeksi 74. peatükis juhime teie tähelepanu sellele, et kultuuriosakonna 08.10.2017 tehtud korralduse alusel muudeti vara omanik ja riigieelarveline kultuuriasutus "Kohaliku elu muuseum" reorganiseeriti MBUK-i "Linnamuuseumiks".

Sellega seoses teavitame teid 15.01.2014 sõlmitud töölepingu nr 8 tingimuste muudatustest, mille pooled on kindlaks teinud ja mis on põhjustatud ülaltoodud organisatsioonilistest muudatustest.

Pakume teile allkirjastada täpsustatud töölepinguga täiendav leping ja alates 15.10.2017 jätkake tööd giidi eelmisel ametikohal, muutmata oma tööülesannet MBUK "Linnamuuseumis" järgmistel palgatingimustel:

- ametlik palk - 20 000 (kakskümmend tuhat) rubla;

- boonus, mis arvutatakse vastavalt viimase boonuse määrusele eelmise kvartali tööplaani kokkuvõtlike tulemuste põhjal.

Uutes tingimustes töötamise jätkamiseks peate selles teatises väljendama oma nõusolekut või mittenõustumist hiljemalt 16.08.2017. Kooskõlas art. Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikli 74 kohaselt pakutakse teile uutes tingimustes töötamisest keeldumise korral teist töökohta, kuid vabade ametikohtade olemasolul töötajate tabelis.

Vabade ametikohtade puudumisel või pakutud töökohast keeldumisel lõpetatakse teiega sõlmitud tööleping vastavalt artikli 7 lõikele 1. Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 77 (seoses töö jätkamisest keeldumisega seoses poolte kindlaksmääratud töölepingu tingimuste muutumisega) kahe kuu möödumisel alates selle teatega tutvumisest, makstes lahkumishüvitist kahenädalase keskmise töötasu ulatuses.

Režissöör Mamonov / D. A. Mamonov /

Olen kursis töölepingu tingimuste muudatustega, üks eksemplar

saadud teatised:

14.08.2017, M. N. Kiseleva

Olen nõus töötama uutes tingimustes.

15.08.2017, M. N. Kiseleva / M. N. Kiseleva /

Kokkuvõtteks märgime veel kord, et töölepingu täiendav kokkulepe on sama oluline dokument kui leping ise. Seetõttu tuleb see õigesti täita, eelkõige koostada see kirjalikult kahes eksemplaris ja allkirjastada selleks volitatud isikud. Vastasel juhul on leping kehtetu.

Rõhutame: tööandjal peab olema kinnitus, et töötaja sai lepingu teise eksemplari. Ja muidugi ei tohiks lisalepingutega kehtestatud töölepingu muudatused olla vastuolus tööseadusandluse normidega.

Lepingu täiendav kokkulepe on dokument, mis koostatakse olemasoleva peamise ametliku paberilehe osalejate vahel ja mille eesmärk on seda täiendada, olemasolevaid tingimusi selgitada või muuta. Kuidas seda koostada, milliseid nüansse peate sel juhul teadma, nagu ka paljud muud punktid, on toodud allpool.

Mis on leping?

Enne otse artikli teema juurde lülitumist tuleb vormistada lugejale arusaam, millist dokumenti mõeldakse sõnaga "leping". Tsiviilõiguse kohaselt tähistab see mõiste mitmepoolseid tehinguid, mida saavad teha vähemalt kaks isikut. See tähendab, et ühepoolsed kokkulepped (testament, volikiri jne) ei ole leping.

Sellist osapoolte koostoimimist saab läbi viia erinevates vormides. Mõnes olukorras toimub see suuliselt, teistes - ainult kirjalikult. Kolmandatel juhtudel võivad õigusaktid kehtestada kohustusliku notariaalakti. Seega tähendab lepingu lisakokkulepe, et see tuleb tingimata kirjalikult vormistada, st samal kujul kui põhileping ise.

Lisalepingu kontseptsioon

Vaatleme kõigepealt kontseptsiooni ennast. Lepingu lisakokkulepe on toiming, milles osapooled on avaldanud tahet ja soovi omavahelises varem sõlmitud tehingus muudatusi teha. Kui see dokument on allkirjastatud ja heaks kiidetud, loetakse seda võtmeprotokolli lahutamatuks osaks.

See tähendab, et leping ise ei kehti ilma selle kokkuleppeta. Hiljem võib selle kehtetuks tunnistada. Tuleb märkida, et lepingu täiendav leping ise ei kehti ilma viimaseta. See ei ole eraldiseisev dokument. Lisaleping kehtib ainult koos dokumendiga, millele see koostati.

Seadusandlik regulatsioon

Kohe tuleb märkida, et lisaleping ei ole otseselt tsiviilõigusega ette nähtud. Samal ajal võimaldab see pooltel seda järeldada. See tuleneb tsiviilseadustiku normidest, kus öeldakse, et oponentidel on õigus omal soovil ja vastastikusel nõusolekul muuta nende vahel sõlmitud akti, täiendada seda nende jaoks oluliste punktidega või vastupidi välistada mis tahes klauslid.

Seega, sõlmides lepingule täiendava kokkuleppe, käituvad osapooled seaduslikult ja mõistlikult. Lisaks tuleb märkida, et muud erimäärused osutavad otseselt vaadeldava lepingu sõlmimise võimalusele või vajalikkusele. Nende hulka kuuluvad igasugused korraldused, juhised, reeglid ühiskonna ja riigi erinevates sektorites.

Nimetatud lepingu sõlmimisega alustades tuleks selgelt teada selle olemust, sisu ja ülesehitust. Põhimõtteliselt peaks see leping sisaldama kõiki samu üksikasju kui leping. Peadokumendi kohaselt on vaja pooled ära näidata oma ametliku nimega, kes nad on. Lisaks kirjutatakse muudatused ise otse.

Võtame näiteks töölepingu lisalepingu näidise. Algselt sõlmitud lepingus alluva ja tööandja vahel oli makse suuruseks märgitud 30 000 rubla. Kui teatud aja möödudes (katseaja möödumine, tööstaaži suurendamine jne) soovib tööandja oma töötasu suurendada, siis tuleb vastavalt muuta dokumenti.

Lisakokkuleppe teksti kirjutavad nad tavaliselt: “Klausel 1.1. lepingut muuta ja lugeda: "Töötaja töötasu suurus on 42 000 rubla kuus." See on lihtsalt umbmäärane sõnastus. Peaasi, et lepingu täiendav leping vastab põhidokumendile. Allpool on näitena toodud üürilepingu pikendamise näide.

Dokumentide allkirjastamine

Kes saab sellele dokumendile alla kirjutada? See on ka väga oluline küsimus. Reeglina jätavad samad põhilepingu sõlminud isikud autogrammid selle alla. Kui see pole aga võimalik, võib lepingu sõlmimise usaldada teistele isikutele. Üldiselt võib seaduse kohaselt dokumentide allkirjastamist korraldada kas kodanik ise või tema advokaat vastava volikirja alusel.

Organisatsioonide puhul on asjad pisut keerulisemad. Ettevõtte nimel saab selle juht dokumente allkirjastada. Need volitused on tavaliselt kirjas organisatsiooni põhikirjas. Juhataja võib olla direktor, peadirektor või president. Nimed võivad muutuda. Kui haldur puudub, võib ta volikirja anda igale muule isikule, kellel on õigus dokumendile alla kirjutada.

Lisalepingu kehtetus

Vahel juhtub. Lisaleping tunnistatakse mitmel juhul kehtetuks. Esiteks loetakse see tegelikult selliseks, kui põhileping tunnistatakse kehtetuks. Teiseks, see ei kehti, kui sellele on alla kirjutanud isikud, kellel ei olnud selleks õigust. Kolmandaks loetakse lisaleping kehtetuks, kui see pole notari poolt kinnitatud.

Kõike kõnealuse dokumendi kehtetuks tunnistamise põhjuseid ja põhjuseid on võimatu arvestada. Võite ainult öelda, et need kõik on täpselt samad, mis kehtivad põhilepingu korral. Pidage meeles neid reegleid ja siis ei tee te kindlasti sellise dokumendi koostamisel viga.

Lisakokkulepetele kehtivad kehtivatele õigusaktidele vastavad lepingueeskirjad koos tehingute kehtivuse tingimustega. Põhilepingu notariaalselt tõestamise nõue kehtib ka selle täiendava lepingu kohta. Sama kehtib ka juhul, kui on vaja riiklikku registreerimist.

Oluline on teada, et kõrvalkokkulepe ei saa toimida põhilepingust eraldi. Näiteks viimase kehtetuse või lõpetamise korral kaotab see oma õigusliku tähtsuse ja kokkuleppe (sarnaselt selliste taotlustega nagu spetsifikatsioon või tarnegraafik).

Reeglina sisestatakse lepingusse kogu teave poolte kohta, seejärel lepingus tehtud muudatuste kohta (näiteks vajaduse kohta teatada lepingu algses versioonis teatavad punktid teises väljaandes), täiendava lepingu koostamise ja jõustumise kuupäev, samuti muude lepinguliste lepingute muutumatuse kinnitus. tingimusi.

Saatedokumendid tuleb koostada nummerdatud loetelus. Täiendava lepingu allkirjastamine ja sulgemine mõlema poole poolt, kelle jaoks sellel on võrdne õigusjõud, on kohustuslik.

Väga sageli tekivad pärast lepingu sõlmimist, selle kehtivuse ja täitmise ajal teatavad asjaolud, mille kohaselt tuleb sellise lepingu teatavad klauslid üles öelda, neid muuta või lepingu uutele tingimustele lisada. Need muudatused vormistatakse täiendava lepinguga. Lepingu täiendav kokkulepe on sama leping ja vastavalt sellele on selle allkirjastamine võimalik ja seaduslik mõlema lepinguosalise nõusolekul.

Lepingu täiendav kokkulepe muudab või lõpetab põhilepingu sisuliselt. Kõik täiendavad lepingutega kehtestatud uued tingimused tühistavad ja muudavad kehtetuks lepingus kehtestatud varasemad tingimused. Sellega seoses on dokument osa põhilepingust ja lahutamatu osa. Põhilepingu osana peab lepingu täiendav leping vastama kõigile põhilepingule esitatavatele nõuetele.

Lepingule lisalepingu sõlmimisel lähtutakse põhilepingu sõlmimisel kasutatud reeglitest. Lepingu lisakokkuleppes tuleb näidata lepingu sõlmimise koht ja aeg, samuti lepingu täiendava kokkuleppe pooled. Tuleb märkida, et lisalepingu tingimused jõustuvad lepingu täiendava lepingu sõlmimise hetkest (kui seaduses või lepingus ei ole sätestatud teisiti). Siiski on vaja täpsustada, milline leping on täiendava kokkuleppe osa, ja ka kõik need tingimused, mille alusel tuleb kokkulepe saavutada.

Lepingule täiendava kokkuleppe sõlmimisel tuleb arvestada, et lisaleping sõlmitakse põhilepinguga samas vormis (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 452). Kuna enamus kinnisvaratehinguid nõuab riiklikku registreerimist, nõuab ka lepingu täiendav kokkulepe riiklikku registreerimist.

Seega on täiendav leping põhilepingut muutv või lõpetav dokument, mis allkirjastatakse mõlema poole vastastikusel nõusolekul.

Täiendav üürileping

Lepingu pooled võivad soovida tehingu algset tingimust muuta.

Tsiviilseadus näeb ette, et muudatust saab rakendada kahel viisil:

Allkirjastades täiendava lepingu, kui mõlemad pooled nõustuvad muudatustega;
kohtute kaudu, kui üks pool soovib muudatusi ja teine \u200b\u200bon vastu.

Samal ajal ei ole tehingu kehtivuse pikendamiseks vaja uut lepingut sõlmida, seda saab üürilepingu täiendava kokkuleppe abil pikendada. Kuid mõnikord lubavad pooled esialgu üürilepingu pikendamise võimalust, lisades lepingusse automaatse pikendamise klausli.

Niisiis, kui ükski osapool ei avalda kuu aega enne üürilepingu lõppu soovi üürisuhe lõpetada, siis loetakse, et lepingu tähtaeg pikeneb samaks perioodiks, milleks see algselt sõlmiti. Seega ei ole vaja uut lepingut allkirjastada ja tähtaja pikendamine võib olla lõputu.

Automaatne pikendamine ei ole alati parim lahendus, eriti juhtudel, kui üür registreeritakse omandiõiguse koormamisena. Tähtaegade jälgimiseks nõuab registripidaja täiendava üürilepingu pikendamise lepingu esitamist.

Teine lepingu sõlmimise põhjus on üürilepingu ennetähtaegne lõpetamine poolte vastastikusel kokkuleppel. Siis on veel võimalik teostada renditud eseme tagastamine ja vastuvõtmine.

Lõpuks on kokkulepe tingimata vajalik, kui muutuvad tehingu sõlmimise tingimused (lepingujärgne makse, üürniku õiguste ulatus, tema kohustused jne).

Millised tingimused kõrvalkokkuleppesse lisatakse, sõltub sellest, mida pooled soovivad saavutada. Igal juhul on vaja lepingus märkida, millisele lepingule see täiendus on. Kui muudatusi tehakse, peate täpsustama uued ja vanad tingimused, mis enam ei kehti.

Tavaliselt kirjutavad nad nii: "Punkt nr X on esitatud järgmises väljaandes ..." või "Punkt nr X loetakse kehtetuks." Kui teil on vaja lihtsalt lepingut pikendada, siis näidatakse üürilepingu õigussuhte uus periood.

Elamute või mitteeluruumide üürilepingu lisalepingu koostamisel pole erilist vahet. Kuid kui ruumide otstarve on muutunud elamutest mitteeluruumideks või vastupidi, siis on uue üürilepingu koostamine lihtsam. Mõlema osapoole õiguste ja kohustuste erinevus võib olla liiga suur.

Rendilepingu täiendava lepingu koostamise põhireegel on see, et lepingu vorm peab olema sama, mis lepingu vorm. Nii et kui leping oli algselt koostatud kirjalikult, siis lisage. selle kohta koostatakse kirjalik leping. Seega, kui leping ise oli notari poolt kinnitatud, siis tuleks leping ka notari omistada, kuid mitte tingimata sama.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata täiendava lepingu koostamisele juhul, kui üürilepingu õigussuhe on riiklikult registreeritud. Poolte allkirjastatud leping on registripidajale kohustuslik.

Rendilepingu täiendav leping on lepingu lahutamatu osa. See koostatakse lepinguga samal kujul ja registreeritakse samal viisil. Lepingu abil saavad pooled muuta kehtivat lepingut, seda pikendada või ennetähtaegselt lõpetada. Kuid täiendava lepingu allkirjastamine on võimalik ainult siis, kui mõlemad pooled on sellega nõus.

Lisakokkulepe lepingu tingimuste kohta

Lepingut on vaja, kui:

Olulised tingimused ei muutu,
kohustuste täitmist on vaja pikendada.

Reeglina on vaja sel viisil lepingut pikendada, kui suhet pole pikka aega planeeritud. Kui pooled kavatsevad aastaid koostööd teha, on soovitatav ette näha automaatne pikendamine, mis tühistatakse teatisega.

Näited automaatsetest pikendamisavaldustest:

Variant nr 1. "Kui 30 kalendripäeva enne lepingu lõppemist ei tea ükski pooltest selle lõpetamist kirjalikult, pikendatakse lepingut automaatselt järgmiseks kalendriaastaks."
Variant nr 2. "Selle lepingu kehtivusaega pikendatakse automaatselt 12 kuuks, tingimusel et üks osapooltest ei saada teisele poolele kirjalikult teatist selle lepingu lõpetamise kohta, vähemalt 60 päeva enne selle lepingu lõppemist."

Õigusaktidega ei kehtestata pikendamislepingute malle. Ettevõttevaheliste suhete osas kirjutavad pooled alla mis tahes vormis kokkuleppele. Peamine on näidata ära vajalik teave (üksikasjad, nimed, poolte volitused) ja luua link põhilepingusse.

Reeglina kasutatakse järgmist sõnastust: “Esitage järgmises väljaandes lepingu tähtaja klausel”. Pooled lisavad ka fraasi, milles öeldakse, et vastasel juhul, mida lepingu tekstis pole märgitud, tuleb juhinduda lepingu tekstist.

Sõnastuse näide:

"Kõigis muudes küsimustes, mida see täiendav leping ei sätesta, juhinduvad pooled selle lepingu sätetest."

Kui ettevõte jättis aegumistähtaja täitmata ja ei saa võlga sisse nõuda, võib ta kasutada erinevaid trikke. Kehtivuse pikendamiseks saab ta kasutada väljakujunenud töövoogu ettevõtete vahel. Näiteks saatke lepitusavaldused vastaspoole raamatupidamisosakonda. Kui võlgnikust ettevõte ei halda sissetuleva kirjavahetuse ühtset raamatupidamissüsteemi, töötab see meetod. Võlausaldaja esitab kohtuprotsessil uue lepitusavalduse.

Näiteks tarnija on võlga sisse nõudnud. Kohus leidis, et pooled olid aegumistähtaja jooksul korduvalt allkirjastanud vastastikuste kokkulepete lepitamise aktid. Ka kohtuasja materjalides esitas hageja täiendava kokkuleppe, millega osapooled pikendasid toodete eest tasumise tähtaega. Need toimingud katkestasid aegumistähtaja kulgemise (Põhja-Kaukaasia ringkonna vahekohtu otsus nr F08-1262 kohtuasjas nr A25-954).

Selline olukord võib tekkida ka direktori vahetuse ajal. Kui endine allkirjastab täiendava kokkuleppe lepingu pikendamise kohta tagasiulatuvalt või enne, kui andmed uue isiku kohta ilmuvad juriidiliste isikute ühtsesse riiklikku registrisse, kellel on õigus tegutseda ilma volikirjata, saab võlausaldaja nõude esitada.

Seadus lubab väikeettevõtetel ruume välja osta (föderaalne seadus nr 159-FZ). Selleks peate järgima protseduuri. Kinnisvaraosakond võib sellise lepingu sõlmimisest loobuda, kuna ei soovi üürimakseid kaotada. Kui ettevõte täidab seaduse nõudeid, saab ta uueks tähtajaks lepingu allkirjastamise asemel osakonna tegevuse vaidlustada.

Teine probleem on üüride ebaseaduslik ülemäärane maksustamine. Kui üürnikul on õigus hüvitisele, pole osakonnal õigust pikendamislepingus üürihinda tõsta. Paisutatud määra vaidlustamiseks tuleb vaidlus esitada. Täiendava lepingu allkirjastamine muutub kokkuleppel pakutud tingimustega, nii et seda ei saa teha.

Seega rahuldas kohus rendileandja - väikeettevõtte - nõude. Taotleja on väikeettevõte ja seetõttu on tal õigus omanditoetusele. Osakond ei võtnud lepingu pikendamise täiendava kokkuleppe koostamisel seda arvesse. Üürileandja on üüri ületanud. Kohus leidis, et osakonna tegevus oli ebaseaduslik. Nõude esitajal on õigus soodushinnaga üürimäärale (Moskva ringkonna vahekohtu otsus nr F05-19952 kohtuasjas A40-34847).

Kui seaduses on keeld, ei aita lepingu pikendamise täiendav kokkulepe tehingut pikendada.

Maatüki rendilepingu pikendamiseks peate enamikul juhtudel enampakkumisel osalema (RF tööseadustiku artikli 39.3 esimene osa). Kui pooled pikendavad kokkulepet ilma nõuetekohase menetluseta, on asjaomasel isikul õigus sellised toimingud vaidlustada.

Näiteks tunnistas kohus kehtetuks metsamaa üürilepingu täiendava kokkuleppe. Kohus osutas, et kokkuleppe tähtaega on võimalik pikendada üksnes enampakkumise tulemuste põhjal, kuna on vaja täita avaliku korra järgimise nõuet (RF LC artikkel 74). Rendilepingu sõlmimise õiguse müümiseks on vaja tagada tähtajatu ring majandusüksustele, kellel on võrdne juurdepääs oksjonil osalemiseks (RF relvajõudude määratlus nr 301-ES17-1278 asjas nr A11-5412).

Seadusandja näeb ette olukorrad, kus maatüki võõrandamine ei nõua pakkumisi (RF tööseadustiku artikli 39.3 teine \u200b\u200bosa).

Maad on võimalik lunastamise teel hankida, kui maatükk:

Üle antud isikule territooriumi integreeritud arendamise eesmärgil,
on omaniku vara asukoht,
mõeldud põllumajanduslikuks tootmiseks jne

Kui kohalik administratsioon sõlmib täiendava lepingu lepingu tähtaja pikendamiseks, võib kinnisvaraosakond keelduda maa andmisest. Ühel juhul otsustas osakond, et ilma pakkumismenetluseta ei olnud uuendamine seadusega kooskõlas ning kohalik administratsioon pikendas kokkulepet maa-ala andmiseks talupoja talule (edaspidi talupoja talu) väljaspool tema volitusi. Talu esindaja osakonna väidetega ei nõustunud. Ta osutas, et õigus lepingut pikendada kinnitati selle tingimustes. Leping nägi ette võimaluse anda krundid prioriteetses järjekorras lepingu lõppemisel, kui üürnik saadab kirjaliku avalduse.

KFH juhtis tähelepanu RF LC sätetele (RF LC punkti 9 alapunkt 2, artikkel 39.3). Seadus lubab pakkuda maad põllumajanduslikuks tootmiseks ilma pakkumist tegemata, kui rentnik sellise maatüki kasutamisel seadust ei rikkunud ja saatis avalduse sellise maatüki ostu-müügilepingu sõlmimiseks. Selle tulemusel saatis kohus asja uueks arutamiseks. Esimese astme kohus peab kontrollima üürniku õigust maale ilma pakkumist tegemata (Põhja-Kaukaasia ringkonna vahekohtu otsus nr F08-7929 asjas nr A32-42640).

Täiendav töötajate leping

Täiendava lepingu võib koostada erinevatel põhjustel:

Palga, töötundide, töötingimuste muutus;
edutamine jne.

Samuti tuleks sõlmida leping juhul, kui organisatsiooni nimi on muutunud, muutunud on selle juriidiline aadress või kehtiv kehtiv tööleping on lõppenud.

Seega tuleks kõik muudatused, mis on seotud töötaja ja tööandja funktsioonide, õiguste, volitustega, samuti kõik organisatsiooni endaga seotud muudatused kajastada töölepingu lisakokkuleppes.

Mõned töötajad arvavad ekslikult, et praeguse tööandja töötingimuste muutmiseks on vaja sõlmida teine \u200b\u200btööleping. See ei ole tõsi. Fakt on see, et juba tööle võetud töötajaga uue töölepingu koostamiseks on vaja vana lahti murda. Ja see on kohatu, kuna lisaks lepingu tegelikule lõpetamisele kaasnevad sellega ka täiendavad raskused: töötaja tööstaaž katkeb, tegelikult toimub vallandamine, mis omakorda põhjustab vajaduse teha vastavad kanded tema isikutoimikusse, personalidokumentidesse, tööraamatusse.

Seetõttu andsid õigusaktid võimaluse ettevõtete ja organisatsioonide juhtkondadele sõlmida lisalepinguid, mis muutuvad praeguste töölepingute lahutamatuks osaks.

Kui töölepingul on põhidokumendi laad ja see tuvastab ettevõtte töötaja ja tema tööandja vaheliste töösuhete fakti, nende kestuse, tingimused, tunnused ja muud parameetrid, siis on lisadokument lisatud dokumendina.

Tavaliselt lisa. leping tõendab töötaja ja tööandja vahel kokkuleppe saavutamist ainult põhilepingu ühe või kahe muudetud punkti osas, tühistades täielikult nende eelmise väljaande ja kehtestades uue.

Kui leping on allkirjastatud, nagu eespool mainitud, loetakse seda lepingu osaks. Pean ütlema, et ühe töölepinguga saab sõlmida mitu täiendavat lepingut.

Töölepingusse lisatud muudatused lisalepingu sõlmimisega võivad nii suurendada põhilepingu punktide arvu, muuta nende sisu kui ka vähendada nende arvu:

Kui töölepingusse võetakse uusi artikleid, lisage. Kuna leping on sõlmitud, on kohustuslik need kõik üksikasjad registreerida ja märkida kuupäev, millest alates nad tegutsevad.
Kui me räägime muudatustest, siis lisage. leping on parandatud lõigu asjakohase väljaande kaotanud ja sisestage uus.
Kui pooled on jõudnud kokkuleppele, et mõnda põhitöölepingu punkti või punkti enam ei vajata, tuleb seda täiendavalt kinnitada. leping, vastastikune taganemine neilt, märkides ära kuupäeva, millest alates nad lõpevad.

Täiendavate lepingute sõlmimist tuleks käsitleda sama ettevaatlikult ja tõsiselt kui peamise töölepingu sõlmimist. Nende rikkumise või täitmatajätmise tagajärjed töötajatele ja tööandjatele on täpselt samad - halduskaristused (trahvid), distsiplinaarkaristused või isegi (eriti rasketel juhtudel) kriminaalvastutusele võtmine.

Dokumendi pealkiri sisaldab vastust sellele küsimusele. Leping eeldab suhte kahepoolset olemust ja tähendab, et pooled on igas küsimuses jõudnud vastastikku, vabatahtlikult ja täielikult kokkuleppele.

Selle põhjal on vastuvõetamatu kokkuleppe ühepoolne sõlmimine - seda lihtsalt ei peeta seaduslikuks.

Tavaliselt vastutab töölepingutele täiendavate kokkulepete sõlmimise eest kas organisatsiooni juriidiline nõustaja või spetsialist / personaliosakonna juhataja. Igal juhul peab töötajal olema idee, kuidas selliseid dokumente koostada, ning ta on hästi tuttav Vene Föderatsiooni tsiviil- ja tööõigusega.

Pärast kirjutamist peab lisalepingu ettevõtte juht kinnitama - ilma tema autogrammita ei saa see juriidiliselt legaalse dokumendi staatust.

Töölepingu lisalepingu koostamiseks ei näe Vene Föderatsiooni seadused ette ühegi ühtse vormi täitmist, seega võite selle kirjutada oma dokumendi idee ja vajaduste põhjal või juhul, kui ettevõttel on välja töötatud ja kinnitatud dokumendimall, vastavalt selle näidisele. Oluline on järgida ainult kahte põhireeglit: vorm peab oma ülesehituses vastama üldtunnustatud personalikirjete haldamise standarditele ja tekstis peab see sisaldama mitmeid kohustuslikke andmeid.

Päis ütleb:

Dokumendi nimi ja number;
töölepingu number ja kuupäev, millega see lisaleping on seotud;
koht, lepingu sõlmimise kuupäev ise.

Töölevõtva organisatsiooni nimi;
pea asukoht, perekonnanimi, nimi, isanimi;
teave töötaja kohta (ametikoht, perekonnanimi-perekonnanimi, passi andmed).

Seejärel on punkthaaval ette kirjutatud, millised muudatused töölepingus seda lepingut kasutades tehakse. Kui me räägime palgast, siis tuleks see näidata nii numbrite kui ka sõnadega.

Lisaks tuleb märkida, et töölepingu see osa, mida selle dokumendi tekstis ei puudutata, jääb muutumatuks, kirjutage lepingu jõustumise kuupäev ja kinnitage ka asjaolu, et pooled on kokkuleppe sõlminud vabatahtlikult.

Kui on veel täiendavaid dokumente, mille üks osapool soovib lepingule lisada, tuleb see vorm sisestada ka eraldi dokumendina.

Lepingu ja selle teksti täitmiseks erikriteeriumid puuduvad: selle saab kirjutada tavalisele mis tahes mugavas vormingus tühjale lehele või ettevõtte kirjaplangile, käsitsi või arvutisse trükkida.

Rangelt nõutakse ainult ühte tingimust: lisalepingul peavad olema mõlema poole "allkirjad".

Kui töölevõttev organisatsioon kasutab dokumentide kinnitamiseks oma töös templitooteid, tuleb lepingu vorm tembeldada. Dokument tuleb vormistada kahes identses eksemplaris - üks neist jääb tööandja kanda, teine \u200b\u200bantakse töötajale üle.

Korralikult vormistatud ja kinnitatud lisaleping tuleb registreerida töölepingute ja nende täiendavate lepingute registris.

Kui dokument on läbinud kõik registreerimisetapid, viiakse see ladustamiseks ettevõtte personaliosakonda, kus kogu töötaja tööaeg organisatsioonis asub eraldi kaustas koos peamise töölepinguga.

Pärast töötaja vallandamist võib selle üle kanda ettevõtte arhiivi, kus see peaks sisaldama perioodi, mis selliste dokumentide jaoks on ette nähtud ettevõtte kohalikes normatiivaktides või Vene Föderatsiooni õigusaktides.

Lisaleping palga muutmiseks

Lisaleping on dokument, mis fikseerib töötingimused, mis tekkisid pärast tööandja ja alluva vahelise töölepingu sõlmimist praeguse tegevuse käigus.

Dokumendis tehakse muudatusi, mis on seotud tööaja, teostatud funktsioonide, volituste, õiguste, puhkuse, makse olemuse ja maksetähtajaga jne.

Palk on kindel osa töötasust. Tavaliselt kehtestatakse see erinevate töötajate kategooriate jaoks ettevõtte direktori eraldi korraldusega, fikseeritakse töötajate tabelis ja jääb siis teatud aja jooksul samaks.

Mõnedel asjaoludel võib ettevõtte juhtkond siiski otsustada palka tõsta või alandada - seadus ei piira tööandjat selles õiguses.

Ainus tingimus, mis peab olema täidetud: teatage sellest töötajatele, keda palgamuutus mõjutab, ette ja kirjalikult.

Kui töötaja nõustub pakutud palgaga, tuleb temaga sõlmida täiendav leping.

Palka saab muuta nii tihti kui soovite, peamine on see, et see ei langeks alla seaduses sätestatud miinimumpalga. Palga muutus võib mõjutada nii töötajate rühma kui ka mõnda eriti silmapaistvat töötajat, samal ajal kui muudatuse suurus on rangelt individuaalne.

Enamasti avaldab ettepaneku ühe või teise ettevõtte töötaja palga tõstmiseks tema otsene ülemus, kes kirjutab ettevõtte direktorile memo, milles on ära toodud sellise soovituse põhjused.

Lisaks annab juhataja selle märkuse alusel korralduse palga muutmiseks, mis kajastab kõiki palga tõstmise või alandamise tingimusi, täpsustab töötaja, keda see muudatus puudutab, ning määrab ka selle korralduse täitmise eest vastutavad isikud (reeglina on see personaliametnik ja raamatupidaja).

Seejärel tehakse muudatused praeguses personali tabelis ja sõlmitakse töötajaga täiendav leping.

Mõnikord, kui töötaja kolib teise kohta (ametikohale) ja vastavalt palga muutmisel tekib küsimus: kas on vaja sõlmida uus tööleping tööandja ja tema alluva vahel või piisab lisatasu piiramisest. kokkulepe?

Sel juhul ütleb seadus ühemõtteliselt, et sellise organisatsioonisisese üleviimisega pole vaja uut töölepingut sõlmida, piisab kokkuleppest.

Tavaliselt osaleb täiendavate lepingute koostamises otseselt ettevõtte personaliosakonna töötaja või jurist või sekretär, sõltuvalt sellest, kelle töökohustustele see funktsioon on kirjutatud.

Kuid sõltumata sellest, kes täpselt selle dokumendi moodustab, on oluline, et see inimene teaks Vene Föderatsiooni töö- ja tsiviilseadustiku põhialuseid, samuti selliste dokumentide koostamise reegleid.

Lepinguvormil puudub ühtne vorm ja sarnaselt töölepinguga võib selle moodustada mis tahes vormis või vastavalt ettevõttesisesele sellisele paberile välja töötatud ja ettevõtte raamatupidamispõhimõtetes kinnitatud malli kohaselt. Kuid samal ajal peab see vormilt ja struktuurilt vastama teatavatele kontoritöö standarditele ning tekstis ja sisus - vene keele reeglitele.

Lisaks sellele tuleb dokumendis näidata mitu teavet:

Vormis peate sisestama töölevõtva ettevõtte nime, ametikoha, töötaja täisnime, töölepingu numbri ja kuupäeva, mille suhtes see lisaleping kehtib.
Edasi tuleb dokumendi tekstis ära näidata kokkuleppe saavutamise fakt, palga muutmise põhjused (soovi korral või vajaduse korral) ning kajastada punktide kaupa ka kõiki muutunud tingimusi (siin on vaja sisestada uus palgasumma).
Samuti peaksite kindlasti kirjutama, mis kuupäevast need muudatused jõustuvad, ja pange tähele ka seda, et see leping on osa töölepingust.

Peamine tingimus on see, et dokumendil on mõlema osapoole allkirjastatud allkirjad (faksi autogrammide kasutamine, st mis tahes viisil trükitud, on täiesti lubamatu).

Vormi on vaja pitsati või templiga kinnitada ainult juhul, kui see norm on kehtestatud ettevõtte sisestes normatiivaktides (juriidilised isikud ei tohi dokumentide allkirjastamisel kasutada templitooteid).

Leping trükitakse alati kahes eksemplaris, millest üks antakse töötajale üle, teine \u200b\u200bjääb tööandjale.

Pärast kinnitamist, tööandjaga jäetud lisalepingu koopia, töötaja kogu ettevõttes töötamise periood peaks olema eraldi kaustas koos tema isikliku toimiku ja muude personalidokumentidega.

Pärast töötaja vallandamist tuleb kõik need paberid, sealhulgas lepingu vorm, üle kanda ettevõtte arhiivi, kus seda tuleb hoida vähemalt viis aastat või ajavahemikku, mille jooksul sellistele paberitele on ette nähtud ettevõtte sise-eeskirjad.

Lisalepingu kehtivus

Tsiviilseadustiku kohaselt võib kahe osapoole vahel sõlmitud lepingu kestus olla piiramatu tänu täiendava kokkuleppe täitmisele. Selle toimimise näitena võite tuua kuulamise, mis mõjutab otseselt Vene Föderatsiooni tööseadustikku. Kui äsja palgatud töötaja ja tööandja on omavahel sõlminud töölepingu, mille kestus on kolm aastat, siis põhilepingu lõppemise ajal on kolleegidel õigus koostada lisaleping, mis võimaldab neil jätkata koos töötamist.

Sama dokumendi saab koostada järgmiste lepingute pikendamiseks:

Nii elamiseks kui ka ettevõtluseks vajaliku kontoripinna sisustamiseks mõeldud kinnisvara rentimine.
Leping, mis reguleerib erinevate kaupade ladustamistingimusi.
Lepingud ehitusorganisatsioonidega, kes tegelevad erinevate lepingute alusel töödega.
Dokumendid, mis käsitlevad mitmesuguseid toorainete, materjalide tarnimist, samuti materiaalseid ja tehnilisi vahendeid mis tahes tootmiseks.

Selle dokumendi vormistamisele pole lihtsalt mingeid erinõudeid. Registreerimisel tuleks näidisena pöörata tähelepanu sellele, kuidas koostatakse poolte vaheline põhileping.

Seal on ainult loetelu protseduuridest, mis tuleb läbi viia, et te ei peaks tulevikus midagi uuesti tegema:

Lisakokkulepe oleks õiguslikult siduv ja see tuleb täita ainult kirjalikult.
Täiendav leping tuleb kindlasti registreerida, kui selles öeldakse, et mõnes riigiasutuses registreeritud lepingut pikendatakse.
Kui põhileping on notariaalselt tõestatud, tuleks täiendav leping samamoodi kinnitada.
Lepingupoolte isikuandmeid mainiv teave peab põhidokumendis ja pikendamiseks koostatud täiendavas dokumendis olema identne.

Kui me räägime lepingutüübist, mis nende tegevuse kaudu reguleerib pooltevahelisi kaubandus- ja majandussuhteid, peab lisaleping sisaldama viide peamisele. Teabeallikana. See on peamiselt tingitud asjaolust, et põhilepingu täitmise ajal võidakse selles muudatusi teha, lähtudes kaupade ja teenuste hinna kõikumisest.

Ülejäänud tingimused, mis on fikseeritud põhilepingu tekstis, ei nõua üleminekut täiendavale lepingule, seetõttu kogutakse sellest kogu vajalik teave.

Kui vastavalt põhilepingule on pooltevahelised kirjalikud teated ametlikult registreerinud juriidilise jõu, saab iga järgmise lisalepingu täita ka vahemaa tagant. Lepingu pikendamise sellise meetodi kasutamisel peab üks pool saatma teisele ametliku kirja koos vastava pikendamistaotlusega. Tähelepanuväärne on see, et tsiviilseadustiku kohaselt pole selle kirja esitamise erivormi, see võib olla täiesti meelevaldne. Selle täitmise ainsaks eelduseks võib olla ainult põhilepingu nime ja numbri märkimine. Samuti on vaja märkida kalendri kuupäev, millal kiri saadeti.

Kui lepingu pooled on otsustanud jätkata pidevat partnerluskoostööd, saavad nad määrata konkreetse kuupäeva, millal luuakse automaatselt põhilepingu pikendamise leping.

Muide, mõnda tüüpi lepinguid pikendatakse automaatselt iseenesest, nagu see on praegustes õigusaktides kirjas. Nende hulka kuuluvad: lepingud, milles me räägime kommunaalteenuste osutamisest, kindlustuslepingud, samuti volitused erinevat tüüpi kinnisvara haldamiseks.

Täiendava lepingu registreerimine

Uue lepingu koostamise vältimiseks võite lihtsalt koostada täiendava lepingu ja registreerida see ametlikult Rosreestris.

Erinevat tüüpi kinnisvara hind on tänapäeval üsna kõrge. Sellepärast on seda isiklikuks kasutamiseks vajaliku lihtsalt võimalik rentida. See võimaldab vältida paljusid raskusi ja raskusi.

Kuid samal ajal on selliste suhete moodustamisega seotud mitmeid peensusi.

Oluline on märkida, et lepingu koostamiseks peate kindlasti täitma teatud nõuded.

Seda tüüpi kokkuleppeid on erinevat tüüpi, sõltuvalt tegevuse kestusest, aga ka mitmetest väga erinevatest muudest teguritest. Parim on kõigi nende punktidega eelnevalt tutvuda.

Samas puudub üürilepingu kindlalt kinnitatud vorm. Kuid on olemas mõned nõuded, mille suhtes klauslid peavad lepingus olema.

Samuti on oluline märkida, et üür peab teatud juhtudel olema korralikult registreeritud. Registreerimisprotsessil on oma eripärad, see on määratletud erilisel viisil.

Eraldi tuleb märkida, et registreerimisalgoritm viiakse igal juhul läbi individuaalselt. Kuid samal ajal viiakse see protsess läbi Rosreestri kaudu. Vajalik on koguda ainult teatud nimekiri pabereid.

Praegu on lepingu registreerimise protsessi rakendamise vajadust mõjutavad määravad tegurid järgmised:

Sellise lepingu koostamise protsessi läbi viinud poolte endi staatus;
toime kestus.

Oluline on märkida, et kui tegemist on üürniku või üürileandjana tegutseva juriidilise isikuga, siis tuleb meeles pidada, et Rosreestriga sõlmitud lepingu registreerimine tuleb igal juhul läbi viia.

Sõltumata muudest teguritest. Samuti on oluline registreeruda, kui lepingu kestus on piiramatu või rohkem kui 12 kuud järjest. Selle tegemata jätmine võib põhjustada tõsiseid probleeme.

Samuti on oluline märkida, et mõnikord tekivad asjaolud, mis nõuavad üürilepingus teatavaid muudatusi.

Sel juhul on vaja registreerimisprotsess läbi viia, kuid ainult siis, kui lepingu registreerimine toimus varem.

Jällegi tuleb erikokkuleppe alusel koostada ka täiendavad kokkulepped. See, kas ruumid on elamu- või mitteeluruumid, ei mängi mingit rolli.

Kinnisvara riiklik registreerimine, sõltumata omandiõigusest, tuleks läbi viia sõltuvalt mitmetest teguritest.

Sealhulgas juhul, kui otsest üürilepingut ei ole, kuid leping sõlmitakse allüürilepingu alusel. Sel juhul kuulub küsimus spetsiaalsete seadusandlike dokumentide reguleerimisalasse. Peate selle hetke ette välja töötama.

Kõigepealt peate meeles pidama järgmisi nüansse:

Leping tuleb ise koostada spetsiaalsete õigusaktide raames ilma rikkumisteta;
peate kindlasti dokumente koguma, tasuma riigilõivu;
registreerimismenetluse rikkumise eest - trahv.

Rendilepingule lisalepingu registreerimise protsess hõlmab mitmeid põhietappe.

See näeb välja selline:

Lepingut ise koostatakse;
lisaks koostatakse kõigi sel juhul vajalike dokumentide täielik loetelu;
tasutakse riigilõiv, trükitakse kviitung;
lisaks tuleb Rosreestri filiaalile esitada kõik vajalikud dokumendid koos lepingu koopiaga.

Enne otse registreerimisprotsessiga jätkamist on vaja küsida pädevatelt asutustelt selles küsimuses nõu. Seega on võimalik vältida paljusid raskusi ja raskusi. Kui registreerimisest keeldutakse, pole olukord haruldane.

Samal ajal on sellel toimingul asjakohased õiguslikud alused. Näiteks puuduvad registreerimiseks vajalikud dokumendid, riigilõivu pole makstud.

Võimalikult vastutustundlikult tuleb pöörduda kõigi vajalike dokumentide täieliku nimekirja kogumise poole.

Pealegi erineb loetelu üsna märkimisväärselt, sõltuvalt Rosreestri osakonda pöördunud isiku õiguslikust seisundist.

Näiteks peate tavalisel juhul koostama juriidilise isiku jaoks järgmised dokumendid:

Taotlus riigiasutuste kehtestatud vormis;
riigilõivu tasumise kohta otse maksedokumendi originaal;
rendiobjektina kasutatava objekti kirjeldus;
volikiri, mis kinnitab konkreetse juriidilise isiku huvide esindamise õiguse olemasolu;
järgmiste dokumentide koopiad (kõik need peavad olema nõuetekohaselt kinnitatud):
organisatsiooni enda register;
konkreetse ettevõtte riikliku registreerimise kinnitus;
tunnistus, mis kinnitab asutamisdokumentidesse teatud muudatuste tegemist - kui see on nii;
harta - kohustuslik koos kõigi muudatustega, praegune versioon;
väljavõte STI passist;
otse koopia üürilepingu või täiendava lepingu kõige muudetud vormist.

Sel juhul nõutavate dokumentide loetelu võib oluliselt erineda. Kõik sõltub otseselt juriidilise isiku staatusest, muudest punktidest. Kui üksikisik on kaebuse esitanud, on see protsess mõnevõrra lihtsustatud.

Enamikul juhtudel nõutav standarddokumentide komplekt sisaldab järgmist:

Lisalepingu registreerimismenetluse rakendamise taotlus;
maksedokumendi originaal - viimasel ajal pole vaja seda välja anda, kuid soovitatav on see esitada (kuna elektrooniline andmebaas täiendatakse mõnel juhul viivitusega);
seaduse subjekti kirjeldus;
huvide esindamise korral kolmanda isiku poolt, on vaja esitada notariaalselt tõestatud volikiri, samuti pass;
väljavõte STI-st erivormis nr 1a - selle dokumendi väljaandmise aegumistähtaeg ei tohiks olla pikem kui 1 aasta;
STI kinnitatud ruumi eksemplar;
seda tüüpi lepingu sõlmimise õiguse volikiri;
notari kinnitatud kinnisvara üürilepingu ärakiri;
muudatused üürilepingu vormis - jällegi peavad need olema notariaalselt tõestatud.

Jällegi on sel juhul nõutavate dokumentide loetelu oluliselt erinev. Samal ajal on oluline märkida, et optimaalne lahendus on eelkonsultatsioonide saamine Rosreestris endas.

See vähendab vigade tõenäosust väga miinimumini. Ülaltoodud dokumente nõutakse peaaegu kõigil juhtudel, ilma eranditeta.

Täna pole üürilepingu registreerimiseks täpseid, jäigalt paika pandud tähtaegu. Kuid ärge viivitage sellise protseduuri rakendamist.

Vastasel juhul võivad tekkida teatud mured. Parim on kõik kohustuslikud protseduurid rakendada ühe kuu jooksul alates lepingu sõlmimise kuupäevast.

Sarnane on olukord ka erinevate lisalepingute riikliku registreerimisega. Täiendava lepingu registreerimisprotsess tuleks läbi viia võimalikult kiiresti.

See hoiab ära palju raskusi ja raskusi. Eraldi tuleb märkida, et trahvid seadusandlike normide nõuete mittetäitmise eest on üsna suured.

Lisakokkuleppe registreerimise eest riigilõivu suurus on kindlaks määratud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikliga 333.33. See hetk määratakse igal juhul ühtemoodi. Samal ajal on lepingu enda registreerimise ja selles tehtavate muudatuste eest riigilõivu suurus sama.

Riigilõivu suurus on:

Eraisikutele - 2000 rubla.
- juriidilistele isikutele - 22 000 rubla.

Sel juhul tegutseb üürileandja registreerimisprotsessi läbiviijana. Üürnik ei ole sellises olukorras kohustatud registreerimistoiminguid tegema.

Rosreestris registreerimisega on seotud mõned iseärasused.

Peamised sellised omadused peavad hõlmama kõigepealt järgmist:

On vaja tasuda riigilõiv kehtestatud suuruses;
ta peab esitama kõigi vajalike dokumentide täieliku paketi;
lõivu suurus sõltub otseselt Rosreestrisse pöördunud isiku õiguslikust seisundist.

Mis tahes kinnisvara rentimisel on lisalepingu registreerimine rangelt kohustuslik.

See hetk määratakse mõlemal juhul ühtemoodi. Registreerimisprotsessi muudab kohustuslikuks mitu olukorda.

Lepingu täiendav kokkulepe

Lisaleping on dokument, mis muutub põhilepingu lahutamatuks osaks. See sisaldab kõiki vajalikke muudatusi. Pooled saavad muuta või tühistada lepingu teatud punkte, lisada puuduvat teavet.

Lisakokkuleppel on kõik tavalise kokkuleppe omadused. Seda peetakse täielikuks tehinguks. Pealegi pole sellel peale põhilepingu õiguslikku jõudu.

Kehtivates õigusaktides on keelatud teha olulisi muudatusi lepingutes 44-FZ sõlmitud lepingutes. Need on kohustuste täitmise tingimused, hind, ostetud kauba maht jne.

Artiklis 95 44-FZ on siiski ette nähtud mitmed juhtumid, mille korral saab lepingut kohandada:

1. Lepingu üksikute punktide muutmise võimalus oli ette nähtud ja kirjas hankedokumentides.
2. Kui föderaalsete vajaduste rahuldamiseks vähemalt kolmeks aastaks sõlmitud lepingu hind ületab Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud hinda. Samal ajal on kohustuste täitmine võimatu ilma tingimusi kohandamata põhjustel, mis ei sõltu pooltest.
3. Kui kolmeks aastaks või pikemaks ajaks sõlmitud lepingu hind ületab Vene Föderatsiooni moodustava üksuse vajaduste rahuldamiseks riigi valitsuse määratud künnise. Sel juhul muutub kohustuste täitmine võimatuks asjaolude tõttu, mis ei sõltu pooltest. Sel juhul saab kohandusi teha riigiasutuste loal.
4. Kui valla vajaduste rahuldamiseks vähemalt aastaks sõlmitud lepingu hind ületab Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud piirmäära ja suhte täitmine on võimatu, võib lepingu üksikklausleid muuta kohaliku omavalitsuse määratud viisil.
5. Hinna või tariifide korrigeerimine vastavalt meie riigi seadustele.
6. Venemaa eelarvekoodeksi artikli 161 punktis 6 sätestatud olukordades, vähendades kliendile varem antud eelarveliste kohustuste piire. Sel juhul on klient kohustatud leppima kokku uutes lepingutingimustes.
7. Kui leping sõlmitakse välismaise ettevõttega ja see hõlmab meditsiiniteenuste osutamist Vene Föderatsiooni kodanikule väljaspool sünnimaa territooriumi, võib lepingu hinda kohandada, kui vajalike teenuste loetelu muutub, mis on põhjustatud patsiendi heaolust.
8. Ühelt tarnijalt ostes on lubatud lepingu hinda muuta, kohandamata ostetud kaupade või teenuste kogust. Ostetud kaupade arv võib varieeruda 10% piires algsest indikaatorist.

Selleks et leping kehtiks, tuleb see korralikult täita.

Sel juhul peate järgima järgmisi soovitusi:

Dokumendi alguses tuleb ette näha lepingu üksikasjad, millele lisatakse täiendav leping.
Dokumendi preambul on kopeeritud põhilepingust. Sel juhul asendatakse fraas "sõlminud käesoleva lepingu" fraasiks "on sõlminud selle täiendava lepingu".
Dokumendile peavad alla kirjutama mõlemad pooled ja organisatsioonid peavad selle pitseerima.
Leping peab sisaldama kõiki osapoolte üksikasju.
Kõik tehtud muudatused on selgelt ette nähtud. Osutatakse, et kõik muud lepingu klauslid jäävad samaks.
Lisaleping sõlmitakse kahes eksemplaris kirjalikult.

Täiendava lepingu sõlmimine on ainus võimalus juba sõlmitud lepingut muuta. Kui see dokument on koostatud vastavalt kõikidele eeskirjadele, on sellel õiguslik jõud ja see töötab mõlemale poolele.

Täiendava lepingu sõlmimine

Testi tingimuse puudumine töölepingus tähendab, et töötaja palgati ilma testita. Juhul, kui uustulnuk võetakse tegelikult tööle ilma töölepingu vormistamiseta, saab katsetingimuse lepingusse lisada ainult juhul, kui pooled on selle enne tööle asumist koostanud eraldi kokkuleppe vormis (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 70). See tähendab, et kui testitingimust töölepingu sõlmimisel arvesse ei võetud, on seda võimatu pärast lepingu allkirjastamist lisalepingu sõlmimisega kindlaks teha.

Edaspidi sõlmitakse täiendavad lepingud, kui töölepingu olulised tingimused muutuvad. Mis sellele viitab:

Üleviimine teisele ametikohale;
erinevad palgad;
positsiooni või struktuuriüksuse ümbernimetamine;
uus töö- ja puhkeviis;
garantiide ja kompensatsioonide kehtestamine;
tähtajalise lepingu tähtaja muutus;
uued kohustused, kui need olid töölepingus täpsustatud jne.

Lisaks sõlmitakse leping siis, kui lepingusse kehtestatakse uued lisatingimused, näiteks töötingimused töökohal, lähtudes selle sertifitseerimise või spetsiaalse hinnangu tulemustest. Tingimused võivad olla või mitte. Eelkõige siis, kui töötaja, kes on varem saanud kahjulike või ohtlike töötingimustega seoses garantiisid ja hüvitist, ei saa erihindamise tulemuste põhjal sellistele tagatistele enam tugineda, kuna töötingimused töökohal on muutunud normaalseks.

Üks levinumaid on täiendav tõlkeleping. Sel juhul muudetakse lisaks ametikohale reeglina ka muid töölepingu tingimusi.

Kui üleandmine on ajutine, tuleks tähtaeg lepingus täpsustada. Kui üleviimise lõpuleviimise hetk pole teada, tuleb sõlmida uus leping, mis annab töötajale eelneva töökoha.

Viimasel ajal on paljud haridus-, kultuuri-, tervishoiu- ja muude sotsiaalvaldkonna asutused vahetamas kehtiva lepingu poole. See üleminek viiakse läbi ka täiendava lepingu sõlmimisega.

See peaks näitama:

Töölepingu tingimuste muutmise põhjused (üleminek kehtivale lepingule);
töötaja töökohustused (kui neid ei olnud töölepingus täpsustatud või täpsustatud);
töötaja tulemuslikkuse näitajad ja selle hindamise kriteeriumid;
tööjõu tasustamise kord, sealhulgas hüvitised ja ergutusmaksed;
sotsiaalkindlustuse ja muude toetusmeetmete sätted jne.

Täiendavad hinnakokkulepped

Lepingu hinna muutus vastavalt artikli 1 lõikele 1. Tsiviilseadustiku artikkel 452 on vormistatud kokkuleppe vormis, mis on sõlmitud vormis, milles esialgne tehing oli riietatud. Samal ajal saab hinnatingimust igal juhul muuta poolte kokkuleppel (välja arvatud need, mis on seadusega sõnaselgelt keelatud) artikli 1 lõike 1 alusel. 450, ja erandjuhtudel - kohus vastavalt artikli 4 lõigetele 2 ja 4. 451 CC.

Lepingu hinna muutmise kord tuleneb artikli 2 punktist 2. 452 GK ja sisaldab järgmisi vajalikke toiminguid:

Asjaolude olulise muutumise korral peab huvitatud pool saatma tehingu teisele poolele ettepaneku sõlmida lisaleping lepingu summa muutmiseks;
teine \u200b\u200bpool, saades sellise pakkumise, peab selle läbi kaaluma ja lepinguga kehtestatud tähtaja jooksul (või 30 päeva jooksul, kui see pole lepingus täpsustatud) teatama nõusolekust muudatuste tegemiseks või keeldumisest muuta lepingu hinda;
lepinguhinna muutmise kohta lisakokkuleppe sõlmimisest keeldumise saamisest või kehtestatud lepingu jooksul vastuse mittesaavutamisel või 30 päeva jooksul on huvitatud poolel õigus pöörduda kohtus vastavate muudatuste tegemise poole.

Kirjavahetust vahetavad valitud pooled lepingus kindlaksmääratud viisil või reeglina tähitud postiga.

Lepingu suuruse muutmise lisakokkuleppe ühtne näidis ei ole juriidiliselt kehtestatud.

Kuid äripraktika näitab, et selline dokument peaks sisaldama:

Dokumendi koostamise ja allkirjastamise kuupäev ja koht;
selle seerianumber või muu identifitseerimisnumber (sõltuvalt vastaspoolte kontoritöö reeglitest);
lisalepingu sõlminud poolte nimed ja andmed;
üksikasjad esialgse lepingu kohta, mille hinda on muudetud;
muudatuste tegemise alused;
muudetava lepingu klauslid;
lepingu tingimuste uus versioon, mis fikseerib selle hinna;
dokumendi jõustumise kord.

Samuti peavad dokumendis olema mõlema osapoole allkirjad ja pitsati jäljendid (kui osapooltel on pitsatid). Lisaks on vaja märkida selle dokumendi eksemplaride arv ja asjaolu, et see on algse lepingu lahutamatu osa. Kui lepingule on lisatud tõendavad dokumendid, tuleks ära näidata ka nende loetelu.

Lepingu täiendav kokkulepe, sealhulgas selle väärtuse muutused, peab olema riietatud algse lepinguga samas vormis. Muudatuste tegemisel tuleb selgelt välja tuua põhilepingu üksikasjad ning ka muudetud asjade uus versioon.

Lepingu täiendavad üksikasjad

Selliste dokumentide eeltingimus on poolte andmete täpsustamine, näiteks pangakonto numbrid, aadressid, tegelikud ja juriidilised dokumendid, isikut tõendavate dokumentide numbrid jne.

On olukordi, kus need andmed ühel või teisel põhjusel muutuvad, mõnel juhul on vaja sõlmida täiendav leping üksikasjade muutmiseks.

Seadus ütleb, et lepingu mis tahes tingimuste ja tingimuste, eriti kirjaliku, muutmiseks on vaja mõlema poole nõusolekut.

Kui üksikasjad on muutunud ja kui te pole teisele lepinguosalisele teatanud, võib kohtuvaidluste korral selline leping kehtetuks osutuda.

Mõnikord võite lihtsalt teisele osapoolele muudatustest teatada, näiteks tehakse teie pangakonto number ja arveldamine toimub erinevate andmete abil.

Kuid suurte finantstehingute, ebakindluse tõttu lepingupartneris ja muude tingimuste korral, kui eriti oluline on seaduse range järgimine, on parem koostada kirjalik lisaleping, kus on täpselt kirjas, milliseid andmeid muudetakse, uued andmed, poolte allkirjad ja poolte pitserid. lepingu sõlmimine juriidiliste isikute vahel.

Selles pole midagi keerulist. Kirjalikult märgitakse dokumendis: millised ja kelle andmed muutuvad, vajadusel uued andmed, osutatakse muudatuse põhjusele, pannakse poolte allkirjad ja pitsatid.

Selline dokument on põhilepingu lisa ja see on pooltevaheliste konfliktide korral õiguslikult kehtiv. Ohutumaks äriks ja lepingu, lepingu või tehingu tingimuste täitmise kindluse tagamiseks on parem, kui kõik muudatused allkirjastatud dokumentides tehakse kirjalikult.

Kohtumenetluse korral võivad sellised kirjalikud tõendid olla lepingut rikkuva poole tuvastamisel ja tõe tuvastamisel määravad.

Lisakokkulepe täiendavate tööde tegemiseks

Tehingu sõlmimisel võtavad selle osalised vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 153 meetmeid vastastikuste õiguste ja kohustuste kehtestamiseks, muutmiseks või tühistamiseks. Kuid võib ka juhtuda, et pärast lepingu allkirjastamist tuleb muuta selle sätteid. See nõuab täiendava tehingu tegemist, see tähendab töölepingule lisalepingu allkirjastamist, poolte juba tekkinud õiguste ja kohustuste kehtestamist, muutmist või tühistamist.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 450 sätted võimaldavad pooltel teha juba sõlmitud lepingus muudatusi ja täiendusi igal ajal alates selle allkirjastamise hetkest. Tehtud muudatused omandavad juriidilise jõu täiendava lepingu allkirjastamise hetkest vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 453 lõike 3 nõuetele, ehkki pooltel on õigus seda sätet muuta, andes seeläbi tehtud muudatused tagasiulatuvalt.

Lisakokkulepe iseenesest ei ole iseseisev tehing, kuna see on lahutamatult seotud põhilepinguga ja seetõttu puudub lepingul endal puudumisel õiguslik ega praktiline tähendus.

Õigusaktidega ei seata mingeid erilisi piiranguid täiendavate lepingute koostamise ajalisusele, nende mahule, arvule või laadile. Sellise dokumendi sisu osas kehtivad selle suhtes samad reeglid, millest pooled peaksid põhilepingu sõlmimisel lähtuma. Vastavalt sellele peab töölepingu lisalepingus arvestama Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 37. peatüki nõuetega, mis määratlevad nõuded otse töölepingule.

Tsiviilkäibes ei ole harvad olukorrad, kui muudatusi lepingus tehakse juba selle tegeliku täitmise käigus või isegi siis, kui üks pooltest on oma kohustused täielikult täitnud. Sellises olukorras tasub meeles pidada, et Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 453 lõike 4 sätete kohaselt ei ole pooltel õigust nõuda tagasi seda, mida nad on teinud enne muudatuste tegemist. See säte ei ole siiski kohustuslik, see tähendab, et pooltel on õigus oma kokkuleppes ette näha erinev kord. Samal ajal on osapoolel, kes on oma kohustused (täielikult või osaliselt) täitnud, õigus nõuda vastaspoolelt vastassuhete täitmist proportsionaalselt täidetud kohustustega.

Töölepingus osaleb 2 osapoolt (tellija ja töövõtja), nii et mõlemad määratud üksused peavad sellega sõlmima täiendava lepingu. Oluline on meeles pidada, et täiendav leping, nagu ka leping ise, peab kajastama poolte tegelikku tahet vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 1 teise osa nõuetele. Tehingus osaleja võetud kohustuste ühepoolne keeldumine või muutmine on keelatud tsiviilseadustiku artikli 310 lõike 1 sätetega, välja arvatud olukordades, millele see kood või muud regulatiivsed dokumendid osutavad.

Kuna lisaleping on lepingu lahutamatu osa, peaks selle sõlmimise kord vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 452 olema täpselt sama, mis põhidokumendi sõlmimisel. Kui põhikokkuleppe pooled kehtestavad täiendava kokkuleppe koostamiseks teatud korra (pakkumise saatmise ja selle vastuvõtmise, selle vastuvõtmise, läbirääkimise jms kord ja tähtajad), siis on pooled kohustatud lähtuma kokkuleppe nõuetest.

Oluline on meeles pidada, et Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 37. peatüki normid ei määra lepingulepingu vormile erinõudeid, seetõttu kehtivad lepingule Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 159 ja 161 üldised normid, mis lubavad tehingu vormis kasutada nii suulist kui ka kirjalikku vormi.

Töölepingus tehtavate muudatuste arv võib praktikas olla erinev - alates 1-2 sõna / numbri parandamisest kuni kogu lepingu teksti ülespanekuni uues väljaandes. Samal ajal peaksid pooled, hoolimata tehtud muudatuste mahust, meeles pidama, et sellest tuleneva lepingu versiooni normid peavad olema üksteisega kooskõlastatud ega tohi olla vastuolus Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 37. peatüki sätetega. Peaksite arvestama ka Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 432 nõuetega, mille kohaselt tuleb muudetud lepingutes säilitada kõik olulised töölepingu tingimused.

Töölepingu oluline tingimus on selle objekt, ajastus. Lepingu objektiks on Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 702 nõuete kohaselt kliendi korraldusel tehtavad tööd, mille tulemus kuulub kliendile. Lepingu raames saab luua uue asja või olemasolevat remontida (muuta). Töö kohustuslik tunnus, vastupidiselt teenusele, on reaalne (materiaalne) tulemus.

Tellimuse tingimused ja tehtud tööde maksumus on lepingulepingu kõige sagedamini kohandatud tingimused. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 708 1. osa nõuetele peab leping sisaldama 2 kuupäeva, mis näitavad töö algus- ja lõppkuupäeva. Samal ajal on ka lepingus võimalik kindlaks määrata vaheetapid, mis on ette nähtud teatud tööetappide rakendamiseks. Kõiki lepingus täpsustatud tingimuste liike saab kohandada, kuid pooled ei saa neid välistada, nagu on konkreetselt märgitud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 708 lõikes 2.

Pooled võivad otsustada, et teose hind on oluline tingimus. Sel juhul võib vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 709 4. osale vastavalt ehitustööde kogumaksumusele olla näidatud nii fikseeritud summa kui ka ligikaudne summa (sel juhul viidatakse töövõtja hinnakirjale või määratakse lõplik maksumus töö lõpetamisel).

Töölepingu spetsiifilisus väljendub sageli selles, et tehingu väärtuse näitamine ei ole fikseeritud lepingus endas, vaid selle lisades, mis on eriti tüüpiline juhtude puhul, kus tehakse märkimisväärselt palju tööd või kulutatakse palju erinevaid materjale. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 709 kolmandas osas on märgitud, et üks hankelepingu lahutamatutest lisadest võib olla hinnanguline, see tähendab tabel (loetelu), mis näitab töövõtja kogu vajaminevat tööd (kulusid).

Kõige praktilisem võimalus kalkulatsiooni koostamisel on fikseerida fikseeritud hind, kuna see distsiplineerib töövõtjat ja võimaldab kliendil täpselt kindlaks määrata tehtud tööde kulude maksumuse. Sellegipoolest pole praktikas harvad materjalide hindade muutused, töövõtja lubab mõjuval põhjusel kulutada rohkem, on vaja teha lisatöid jne, mille tulemusel on vaja kalkulatsiooni kohandada. Sel juhul peavad pooled sõlmima täiendava kokkuleppe, mis kajastab kalkulatsiooni kohandamist. Lisakokkuleppe kalkulatsioon sõlmitakse täpselt samal viisil kui põhilepingu lisakokkulepe. Täiendava kokkuleppe koostamisel saab kalkulatsiooni esitada uues väljaandes täies mahus (oluliste muudatuste korral) ja osutada konkreetsetele ridadele, mida võib muuta.

Kokkuvõtvalt rõhutame, et praegused õigusaktid pakuvad osapooltele üsna palju võimalusi juba allkirjastatud lepingu kohandamiseks. Muudatused fikseeritakse töölepingu täiendava kokkuleppega. Täiendava lepingu koostamisel ei tohiks unustada vajadust kontrollida selle vastavust nii Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku normidele kui ka kehtivate töölepingu sätetele.

Teenuse osutamise lepingu täiendav kokkulepe

Seadus, art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 450 - 453, selline kokkulepe võimaldab: sõlmimise hetkest (tsiviilseadustiku artikkel 433), see tähendab alates hetkest, kui klient võtab töövõtja pakkumise vastu, on see lepingu lahutamatu osa, reguleerib tulevikus tekkivate lepingupoolte suhteid (pooled võivad teisiti kokku leppida - Artikli 453 punkt 3: laiendada uusi tingimusi varem tekkinud suhetele).

Sageli on lepingu tekstis täiendava võimaluse olemasolu. lepingud: see puudutab tingimusi - pikendamine (näiteks selline: "ühe aasta möödudes sõlmivad pooled täiendava kokkuleppe selle pikendamiseks, vastasel juhul loetakse leping lõppenuks"), muudatused maksemenetluses (need muudatused võivad mõjutada makse ajakava, muude maksesüsteemide kasutamist , maksevaluuta jms), lepingupoolte asendamine, hüvitise saaja (juhul kui klient sõlmis lepingu teise kolmanda isiku kasuks, mis toimub meditsiiniteenuste, kindlustuse jms lepingute koostamisel).

Täiendava lepingu koostamisel tuleb lähtuda sellest, et see sõlmitakse samal kujul kui leping ise (tsiviilseadustiku artiklid 434, 452).

Ainult sel juhul saab sellest osa ja see põhjustab õiguslikke tagajärgi.

Näiteks kui põhileping sõlmitakse lihtsal kirjalikul kujul, siis lisage. ka teenuslepingu kokkulepe tuleb koostada kirjalikult, pitseerida poolte allkirjadega, märkides ära kõik vajalikud üksikasjad, koostada eraldi lehel või lehtedel koos kohustusliku märkega, et tegemist on lepingu lisakokkuleppega.

Lepingut saab sõlmida mis tahes vormis, mis on ette nähtud tehingute tegemiseks, välja arvatud juhul, kui seadusega on seda tüüpi lepingute jaoks ette nähtud konkreetne vorm.

Kui pooled on kokku leppinud teatud vormis lepingu sõlmimises, loetakse see sõlmituks pärast selle kokkulepitud vormi andmist, isegi kui seadus seda tüüpi lepingute puhul sellist vormi ei nõua.

Kirjaliku kokkuleppe saab sõlmida ühe poolte allkirjastatud dokumendi koostamise ning kirjade, telegrammide, telekside, fakside ja muude dokumentide, sealhulgas sidekanalite kaudu edastatavate elektrooniliste dokumentide vahetamise teel, võimaldades usaldusväärselt kindlaks teha, et dokument pärineb osapoolelt lepingu alusel. Sidekanalite kaudu edastatav elektrooniline dokument on teave, mis koostatakse, saadetakse, võetakse vastu või salvestatakse elektrooniliste, magnetiliste, optiliste või muude sarnaste vahendite abil, sealhulgas elektroonilisel kujul ja e-posti teel toimuva teabevahetuse teel.

Lepingu kirjalik vorm loetakse täidetuks, kui lepingu sõlmimise kirjalik ettepanek võetakse vastu käesoleva seadustiku artikli 438 lõikes 3 ettenähtud viisil.

Seaduses või poolte kokkuleppes sätestatud juhtudel võib kirjaliku lepingu sõlmida ainult ühe lepinguosaliste allkirjastatud dokumendi koostamisega.

Sellele võib lisada - see ei ole üleliigne -, et "vastasel juhul kehtivad endiselt algse lepingu tingimused". Kui põhileping oli notariaalselt kinnitatud ja see kehtib teenuslepingute kohta harva, lisage. kokkulepe tuleb edastada notarile.

Põhilepinguga sama sõlmimise kord on kirjas peatükis Ch. 28 GK. Nende nõuete täitmata jätmine toob kaasa täiendava dokumendi tühisuse (täieliku kehtetuse). kokkuleppe sõlmimisest alates ning põlglik suhtumine võimaldab teil selle vaidlustada (kohtu kaudu kehtetuks tunnistamist taotleda).

Kõigil neil juhtudel kehtivad ainult algtingimused, kui see on otstarbekas ja kui pooled ei lepi kokku teisiti.

Näiteks osutab teenuseid reeglina töövõtja isiklikult ja klient on sellest huvitatud.

Sellise tingimuse muutmine töövõtja poolt on oluline ja see nõuab poolte täiendavat kokkulepet - artikli 1 punkt 1. 779 GK.

Sel juhul on kliendil õigus lepingust taganeda, nõuda kahjude ja kogu saamata jäänud kasumi hüvitamist. Sel juhul koostatakse nõue, mis on täidesaatvalt kohustatud õigeaegselt läbi mõtlema.

Tasuliste teenuste osutamise lepingu kohaselt kohustub esineja osutama teenuseid (teatud toimingute tegemiseks või teatud toimingute tegemiseks) kliendi korraldusel ja klient kohustub nende teenuste eest maksma.

Selle peatüki reegleid kohaldatakse sideteenuste, meditsiiniliste, veterinaar-, auditeerimis-, nõustamis-, teabe-, koolitus-, turismiteenuste ja muude teenuste osutamise lepingute suhtes, välja arvatud peatükkides 37, 38, 40, 41, 44 sätestatud lepingute alusel osutatavate teenuste suhtes. Selle koodeksi 45, 46, 47, 49, 51, 53.

See periood võib olla erinev - "mis tahes mõistlikust" seaduses rangelt määratletud, näiteks "kümme päeva", saavad pooled ise selle tähtaja täpsustada. Tarbijalepingutes, mille üks osapool on eraisik, ei saa töövõtja kliendi seisundit halvendada, võrreldes näiteks föderaalseaduse "Tarbijate õiguste kaitsmine" sätetega, näiteks võib nõude esitamise tähtaeg olla "üks aasta".

Oluline punkt on osutatud teenuste eest tasumise ajastus ja kord. Seadusandja ei reguleeri neid küsimusi üksikasjalikult. Tsiviilseadustik jätab oma otsuse poolte otsustada: võite ära näidata ettemaksu (osalise või täieliku), tasumise järk-järgult (pärast ajutise vastuvõtmis- ja üleandmisakti allkirjastamist) või kogu teenuse (pärast kogu osutatud teenuse vastuvõtmise akti allkirjastamist ja üleandmist).

Pooltel on õigus neid ja kõiki muid lepingu tingimusi muuta, nad ei saa ainult kehtivate õigusaktidega vastuolus olla. Sellised lepingud on tühised - kehtetud alates sõlmimisest ega põhjusta õiguslikke tagajärgi, välja arvatud need, mis on seotud nende kehtetusega.

Kuid kuna seadus on mõistlik, on sellised juhtumid haruldased ja teenuste osutamise tavapäraseid suhteid on võimalik reguleerida ka ilma tsiviilõiguse aluseid tundmata.

Lisamise pädev koostamine. kokkulepped kõrvaldavad ebakindluse ja kohtuliku bürokraatia.

Venemaa seadusandluses rakendatakse lisaks tsiviilseadustiku erinormidele ka lepingute sõlmimise (artiklid 702 - 729) ja majapidamise lepingute (artiklid 730 - 739) norme.

Kuna lisada. leping on ka tehing, kohaldatakse tehingute (artiklid 153–181), kohustuste (artiklid 307–419) ja lepingute (artiklid 420–453) üldeeskirju: nende sõlmimise kord, pooled, kehtivus, ajakava , poolte vastutus jne

Mitmete teenuste (meditsiinilised, auditeerimise, kommunikatsiooniteenused jne) osutamist reguleerivad lisaks ka tööstuse õigusaktid - eriseadused. Näiteks on alati asjakohane föderaalne seadus "Sidepidamise kohta", "Kodanike tervisekaitse põhialuste kohta", seadus "teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta".

Kui seda tüüpi teenuse osutamiseks on vaja erilitsentsi, siis tuleb see lisada lisale. kokkulepe (sellele tuleb pöörata suurt tähelepanu, eriti meditsiiniteenuste osutamise lepingute sõlmimisel, mille objekt on kõige väärtuslikum - tervis).

Kui litsents ei ole soovitav, vaid vajalik, on ilma selleta sõlmitud leping kehtetu. Näiteks kohtus ei ole sel juhul võimalik nõuda "lepingu alusel üleandmist", vaid ainult "õigustamatult vastu võetud".

Korrakaitsepraktikal on majandussuhetes suur tähtsus: ülemkohtu ja kõrgeima vahekohtu seletused tsiviilõiguse normide tõlgendamise kohta. Kuid selliseid nüansse läheb vaja ainult siis, kui vaidlus tekib kohtus. See on kallis, tülikas ja seetõttu ei tule see tavaliselt kõne alla.

Sõlmimistingimused lisavad. seadusandja kokkulepped (nagu ka selline võimalus ise) on osapoolte otsustada. Võite selle ette näha lepingu tekstis või reguleerida seda küsimust eraldi.

Osapooltel pole õigust muuta või tühistada ainult seadusega kehtestatud tähtaegu: tingimuste arvutamise korda (algus ja lõpp, nende kulg), samuti aegumistähtaega.

Näiteks õigusteenuste osutamise lepingus võib tähtaeg olla konkreetne - 1 kuu, 3 kuud. (sel juhul pärast perioodi möödumist, kui tulemust ei saavutata, tuleb seda pikendada) või lepingu lõppemise kuupäev tähistab teenuste vastuvõtmise ja üleandmise akti (de) allkirjastamise hetke, viidet sündmusele (surm, puue, loodusõnnetus) või toimingule ( tegevusetus) ühe poole poolt.

Näiteks saab meditsiiniteenuste osutamise lepingu sõlmida üheks päevaks - vajalik tervisekontrolli jaoks, nädalaks, aastaks või tähtajatult. Teenuste osutamise lepingute lõpetamise eriline põhjus on kliendilt õigel ajal maksmata jätmine (kliendi tegevusetus).

Täiendava kokkuleppe vorm teenuste osutamise tähtaja ja lepingu tähtaja pikendamiseks

Nagu iga leping, võib ka teenuslepingu lõpetada, sealhulgas ka ennetähtaegselt. See võib juhtuda poolte kokkuleppel või kohtuotsusega. Lepingu võib lõpetada ka täitmisega, kas siis, kui toimub mõni poolte poolt spetsiaalselt ette nähtud sündmus, või toimingut tehes (leping tingimusel).

Leping võib ennetähtaegselt lõpetada juriidilise isiku likvideerimise teel. isik või kodaniku surma korral, kui pärimine on välistatud. Poolte vahelise kokkuleppe korral koostatakse sobiv vorm õiges vormis ja näiteks surm on iseenesest lepingu lõpetamise juriidiline fakt ja muud registreerimist ei nõuta.

Seadusandja on konkreetselt ette näinud mitmed teenuste osutamise lepingu lõpetamise kohustuslikud tingimused: klient saab lepingu lõpetada, hüvitades töövõtjale tegelikud kulud; töövõtjal on õigus leping lõpetada ainult hüvitades kliendile kogu kahju - nii tegeliku kahju kui ka saamata jäänud kasumi (tsiviilseadustiku artikkel 782). Tegelikkuses lõpetavad esinejad lepingud väga harva.

Kliendil on õigus keelduda hüvitamise eest teenuste osutamise lepingu täitmisest, kui töövõtja on tegelikult kulutusi kandnud.

Töövõtjal on õigus tasuliste teenuste osutamise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest keelduda ainult tingimusel, et kliendile hüvitatakse kahjud täielikult.

Seadus paneb tellijale kahju ja saamata jäänud kasumi tõendamise kohustuse, ta peab esitama tehtud arvutuse töövõtjale. Sama olukord on töövõtjaga, kes on kohustatud tõendama tekkinud kulude fakti ja dokumenteerima nende summa.

Seadusandja paneb majanduselus osalejad üles näitama üles initsiatiivi, annab neile õiguse iseseisvalt luua ja reguleerida ärisuhteid: tsiviilseadustiku artikkel 421 näeb ette lepinguvabaduse.

See kehtib täielikult täiendavate lepingute kohta (artiklid 434, 452).

Pärast lepingu vormi ja tingimuste valimist on pooled kohustatud neist kinni pidama ning neid saab muuta ainult kokkuleppel või kohtus.

Lepingu muutmise või lõpetamise kokkulepe sõlmitakse lepinguga samas vormis, kui seadusest, muudest õigusaktidest, lepingust või tollist ei tulene teisiti.

Lepingu muutmise või lõpetamise nõude võib lepinguosaline esitada kohtus alles pärast seda, kui teine \u200b\u200bpool on saanud lepingu muutmise või lõpetamise pakkumisest keeldumise teate või kui vastust ei ole saadud ettepanekus nimetatud tähtaja jooksul või seadusega või lepinguga kehtestatud ning selle puudumisel 30 päeva jooksul.

Oluline on veel kord rõhutada, et täiendavad kokkulepped ei tohi olla seadusega vastuolus.

Mõnel juhul, kui osapoolte suhted oluliselt muutuvad, lisamise asemel. Teenuslepingu sõlmimisel on mugavam sõlmida uus leping, kuid see pole hädavajalik. Peaasi, et osapoolte muutunud tahe oleks lisalepingust selgelt näha.

Lisakokkulepe tarnelepingule

Põhineb artikli 3 lõike 3 sisul. 434 ja artikli 3 punkt 3 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 438 (1. osa) kohaselt on uue hinnaga saatekirja allkirjastamisel ka tarnelepingu muutmise kokkuleppe jõud. Sel juhul peab arve sisaldama viide põhilepingule kui dokumendile, millest tulenevad poolte esialgsed tsiviilõiguslikud suhted.

Vaidluste vältimiseks juhtudel, kui kaup on juba enne täiendava lepingu sõlmimist juba tellitud või osaliselt tarnitud, soovitatakse kokkulepetes lahendada küsimused, millistel tingimustel (hind, tingimused jne) enne tellimuse muutumist tellitud ja (või) tarnitud kaubad. , mis kajastub esitatud proovis.

Lisakokkulepete koostamisel ja sõlmimisel tarnelepingute muutmiseks peaksite pöörama tähelepanu järgmisele:

Hankeõigusaktide kohaselt sõlmitud tarnelepingute muutmiseks on vaja aluseid vastavalt määratletud õigusaktidele. Muidu võib täiendava kokkuleppe kehtetuks tunnistada kohtus, näiteks prokuröri hagi alusel (RF relvajõudude määrus nr 302-ES16-16167 kohtuasjas nr A33-22441).
Pöördudes kohtusse nõudega sõlmida täiendav tarnekokkulepe, tuleb tõendada olukorra olulist muutust viitavate asjaolude kogumi olemasolu (RF relvajõudude määramine nr 302-ES16-20782 asjas nr A58-4850).
Soojusenergia tarnelepingu täiendava kokkuleppe sõlmimise kohustuse vaidluste kohtulikul arutamisel võib kostja kohustuste mittenõuetekohase täitmise tuvastamine viia sellise nõude rahuldamiseni (RF relvajõudude määramine nr 305-ES16-19158 kohtuasjas nr A40-3588).

Niisiis, selles artiklis esitati tarnekokkuleppe täiendava kokkuleppe näidis selle muutmise kohta ja tähelepanu pöörati ka mõnele selle täitmise nüansile. Eelkõige on oluline lahendada küsimused, mille alusel enne muude tingimuste jõustumist tellitud ja võimalusel osaliselt tarnitud kaupade tarnimisel (muudetud või originaalseid) tingimusi kasutatakse.

Täiendav üleandmisleping

Teisele ametikohale üleviimine võib olla püsiv või ajutine. Püsitõlge on piiramatu iseloomuga, ajutise tõlke määrab alati mõni aeg või sündmus.

Kui ajutine üleviimine toimub poolte kokkuleppel, ei saa selle tähtaeg ületada ühte aastat. Kuid kui peate asendama ajutiselt töölt puuduva töötaja (näiteks sünnitusüdruk), määrab üleviimisperioodi lõpp selle hetkega, mil see töötaja lahkub tööle (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 72.2 esimene osa).

Kui tööandja viib seisakute, loodusõnnetuste või inimtegevusest põhjustatud katastroofide, tööõnnetuste, tööõnnetuste jms ärahoidmise tõttu ajutiselt töötaja ilma tema nõusolekuta teisele tööle, siis ei saa sellise üleviimise periood olla pikem kui üks kuu (osa nr. Vene Föderatsiooni tööseadustiku teine, kolmas artikkel 72.2).

On olukordi, kus töötaja tuleb meditsiinilistel põhjustel üle viia teisele ametikohale.

Sel juhul saab koostada järgmise (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 73):

- ajutine üleviimine kuni neljaks kuuks;
- ajutine üleviimine rohkem kui neljaks kuuks;
- püsitõlge.

Teisele ametikohale üleviimisel muutub töötaja tööfunktsioon, see tähendab tema tööülesannete ulatus. Üleviimise saavad algatada nii töötaja kui ka tööandja.

Tõlge poolte kokkuleppel. Kuna teisele ametikohale üleviimisel muutuvad tööfunktsioon ja töölepingu tingimused, on see reeglina lubatud poolte kokkuleppel (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 72). Kui töötajal ja tööandjal pole võõrandamise tingimuste osas erimeelsusi, saab selle vormistada otse, sõlmides täiendava kokkuleppe. Töötajalt avaldust ei pea saama.

Kui töötaja tutvus tellimusega just varem, ei saa seda pidada üleandmise kirjalikuks nõusolekuks. Enne tellimuse vormistamist teatise allkirja või täiendava kokkuleppe alusel tuleb nõusolek saada.

Töötaja algatatud tõlge. Kui töötaja ise teeb ettepaneku teisele ametikohale üleviimiseks, kirjutab ta vastava avalduse ja saadab selle tööandjale. Kui juhataja nõustub, koostage töölepingule täiendav leping (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 72). Seejärel annavad nad välja tellimuse, teevad sissekande tööraamatusse (umbes püsivalt üleviimise kohta), isikliku kaardi.

Tööandja algatatud tõlge. Kui tööandja soovitab tõlke, saadab ta töötajale üleviimise ettepaneku (teatise), mis on vormistatud mis tahes kujul, ja peab saama kirjaliku nõusoleku tõlke saamiseks. Enamasti väljendab töötaja oma nõusolekut märke vormis teatisega “Olen teatise läbi lugenud. Olen tõlkega nõus. Kuupäev. Allkiri ". Samuti võib nõusolekut väljendada lisakokkuleppe märkimisel.

Pärast seda, kui pooled on võõrandamises kokku leppinud, tuleb töötajaga allkirjastada täiendav leping. Selles tuleb ära näidata lepingu kuupäev ja koht, tööandja täielik ja lühendatud (kui see on olemas) nimi, tööandja perekonnanimi, eesnimi, tööandja esindaja isanimi ja dokument, mille alusel ta tegutseb, töötaja perekonnanimi, eesnimi, isanimi.

Samuti täpsustatakse lepingus töölepingu punkte, mida muudetakse, kuupäeva, millest alates töötaja viiakse uuele ametikohale, uuele ametikoha nimele ja (vajadusel) struktuuriüksusele, töötaja palgale, uutele töökohustustele.

Dokument koostatakse ja allkirjastatakse kahes eksemplaris. Üks jääb tööandja kanda, teine \u200b\u200bantakse töötajale. Pooled kirjutavad lepingule alla oma allkirjadega. Tööandja poolne pitser dokumendile pannakse reeglina organisatsiooni pitseriga. Võimalike vaidluste vältimiseks paluge töötajal allkirjastada oma lepingu kuupäevaga koopia.

Pärast täiendava lepingu allkirjastamist peate koostama ülekande tellimuse vastavalt ühtsele vormile T-5 (nr T-5a) või mõnele teisele, mille organisatsiooni juht on heaks kiitnud. Tellimuses tuleb näidata organisatsiooni täielik ja lühendatud (kui see on olemas) nimi, dokumendi number ja kuupäev.

Kui üleviimine on püsiv, siis näidatakse tellimuses ainult kuupäev, millest alates töötaja viiakse uuele ametikohale. Kui ülekandmine on ajutine, kajastage ka selle eeldatavat lõppkuupäeva.

Teisele ametikohale üleviimisel on võimatu töötajale katseaega kehtestada, isegi kui uus ametikoht nõuab suuremat kvalifikatsiooni (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 70). Kui on kahtlusi, kuidas töötaja uue ametikohaga hakkama saab, võite korraldada ajutise üleviimise kuni üheks aastaks (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 72.2 esimene osa).

Samuti sisestatakse korralduses töötaja perekonnanimi, nimi, lühendid ja isanumber. Seejärel märgitakse üleviimise tüüp ("püsiv" või "ajutine"), eelmine struktuuriüksus ja vana positsioon.

Pärast seda näidatakse üleviimise põhjus (töötaja algatus, ametikoha vakantsus, ajutiselt äraoleva töötaja asendamine jne), seejärel uus osakond, uus ametikoht ja töötaja uus palk. Kui täidetakse ühtne vorm või selle alusel loodud vorm, sisestatakse veergu "Alus" üleviimise põhjustanud dokumendi üksikasjad (töölepingu lisakokkulepe, töötaja avaldus jms). Valmis tellimusele kirjutavad alla organisatsiooni juht ja töötaja.

Nagu eespool märgitud, kantakse üleviimine tööraamatusse, kui see on püsiv (Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikli 66 neljas osa). Kirjele antakse järjenumber. Te ei pea organisatsiooni nime uuesti sisestama. Jaotise "Teave töö kohta" 2. veergu sisestage kuupäev, millest alates töötaja viiakse teisele ametikohale. 3. veerus peate kande ise tegema, märkides ära positsiooni, kuhu töötaja viiakse. Kui struktuuriüksus muutub, kajastub see ka tööraamatus. 4. veerus näidatakse ülekandekorralduse üksikasjad.

Teave üleviimise kohta, olenemata selle liigist, sisestatakse ka töötaja isikliku kaardi III jaotisse. Töötaja peab olema selle kirjega allkirja vastu tutvunud.

Laenuleping täiendav

Selleks on vaja koostada ja allkirjastada laenulepingu lisalepingu näidis, mis võib näidata:

Lepingu tähtaja pikendamise või lühendamise kohta;
Makse kuupäeva ja summa muutmine;
Intressimäärade muutus;
Tehingu tühistamine;
Makseviiside muutmine;
Võlgade andestus;
Karistuste muutmine.

Samuti juhtub, et pärast laenulepingu allkirjastamist määravad pooled, et laenuvõtjale antakse lisaraha - sel juhul tuleks sõlmida vastav laenulepingu täiendav leping, mis näitab võlasumma suurenemist.

Lisakokkuleppe notariaalselt tõestamine ei ole kohustuslik, kuid kui tehing oli algselt kinnitatud, siis tuleks seda protseduuri kohaldada ka lepingu täiendamise suhtes.

Üks võimalus lõpetada iga osalise jaoks väikseima kahjumiga kohustused ilma konfliktide ja kohtuvaidlusteta, mis tulenevad laenuvõtja võimetusest võlg täies ulatuses tagasi maksta vastavalt algselt kokkulepitud tingimustele, on pakkuda laenuandjale hüvitist. Selle nähtuse olemus seisneb selles, et võlgnik annab laenatud vahendite - enamasti mis tahes vara - tagastamise eest erineva makse, kuid tal on lubatud ka teenuseid osutada või töid teha. Sel juhul ei lõpetata laenulepingut, lõpetatakse ainult sellest tulenevad kohustused.

Seadusandja ei kehtesta mingeid nõudeid, kuidas selliseid lepinguid tuleb koostada, seega võite kasutada ülesütlemise näidiskokkulepet teenuses esitatud ja konkreetsete nõuete kohaselt moodustatud laenulepingu alusel.

Kui laenatud vahendite algselt emiteerimise tingimused otsustatakse laenuvõtja ja laenuandja vastastikusel nõudmisel muuta, siis tuleks see fikseerida eraldi kirjalikus dokumendis: kontoriseadmete kasutamine või käsitsi kirjutatud - see ei oma tähtsust.

Laenulepingule koostatakse lisaleping (lühendatult - DS), võite kasutada mis tahes näidist, mis sisaldab järgmisi punkte:

Andmed laenuandja ja laenuvõtja kohta;
Lepingu üksikasjad ja muutuvate tingimuste (tingimuste) üksikasjad, osutades uuele tõlgendusele;
Lisalepingu jõustumise kuupäev.

Kui tehingu tingimuste muutmise osas ei olnud osalejatel võimalik vastastikku kokkuleppele jõuda ja laenulepingu täiendav kokkulepe ei andnud mingit kasu, võite vaidluste lahendamiseks pöörduda kohtute poole.

Laenukohustuste tingimuste muutmisel ärge unustage, et mõned toimingud nõuavad kohustuslikku lisamist maksu- ja raamatupidamisarvestusse. See kehtib eriti nende olukordade kohta, kus pooled lepivad kokku laenulepingu alusel võla andestamises või hüvitise kokkuleppimises.

See kajastub nii:

Kui laen anti juriidilisele isikule andeks, kantakse kontol K.91 kontole muu sissetuleku osa;
OSNO, STS: andeks antud võlasummat arvestatakse mittetegevusliku tuluna, UTII-ga see summa ei muuda kuidagi maksubaasi;
Võlgniku poolt vara võõrandamine loetakse tavamüügiks, käibemaksu arvestatakse tagasi makstava võlakohustuse summalt.

Vastavalt tsiviilõigusele saavad pooled hiljem muuta tehingutingimusi, mis olid algselt fikseeritud lepingus. Suhted võlakohustuste valdkonnas pole erandiks. Samal ajal viiakse laenulepingutega eelnevalt kokku lepitud tingimuste muutmine läbi mis tahes tüüpi tehingutele ette nähtud üldiste tsiviilõiguslike sätete alusel.

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 450 järgi on võimalik juba sõlmitud lepingus tingimusi muuta:

1. Poolte kokkuleppel.
2. Kohtulahendiga (kui vastaspool rikub oluliselt olemasolevaid lepingutingimusi). Sel juhul on soovitatav saata tehingupoolele eeltaotlus tehingu tingimuste vabatahtlikuks muutmiseks.

Lepingu muudatusi saab teha järgmiste vajaduste tõttu:

Võla tasumise hetke edasilükkamine;
laenutingimuste muutmine;
laenusumma korrigeerimine (nii üles kui ka allapoole);
intressimäära suuruse korrigeerimine;
laenumaksete tegemise sageduse parandused;
poolte vastutuse tingimuste reformimine.

Lepingus tehtud muudatused kajastatakse lisalepingu alusel, mis koostatakse põhilepinguga samal kujul. St kui põhidokument on vormistatud kirjalikult, tuleb laenulepingu täiendav leping vormistada kirjalikult. Kui samal ajal on alusdokumentatsioon notariaalselt kinnitatud, nõuab täiendava lepingu täitmine ka pöördumist notari poole.

Pärast poolte allkirjastamist saab lisaleping lepingu lahutamatuks osaks. Seadus ei sisalda täiendavate lepingute arvu piiranguid, st neid saab sõlmida piiramatu arvu.

Samuti ei eksisteeri õigusaktidega kehtestatud lisalepingu vormi.

Samal ajal, arvestades õiguskaitsepraktikat ja põhilepingu tüüpi, saab eristada järgmist teavet, mis peaks kajastuma laenulepingu lisalepingus:

1. Põhilepingu ja sellele lisakokkuleppe sõlminud osapoolte andmed ning link peamise lepingudokumendi üksikasjade juurde. 2. Tehtavate muudatuste olemus, loetledes parandatavad lepingu punktid ja uue väljaande sõnastus.
3. Osapoolte andmed ja allkirjad.

Teeme ettepaneku kaaluda laenulepingu lisakokkuleppe visuaalselt näitena laenusumma suurendamist.

Seega, hoolimata sellest, et laenulepingu täiendav leping on koostatud mis tahes kujul, peab see esiteks vastama põhidokumendi vormile ja teiseks sisaldama kogu vajalikku teavet, mis võimaldab põhilepingus tehtud muudatuste üheselt tõlgendada.

Lisakokkulepe ühendamiseks

Selles ülevaates saate teada selle kujunduse funktsioone.

Vene Föderatsiooni õigusaktide kohaselt on kombeks kutsuda ühe töötaja kombinatsioon, kes teeb teatud aja jooksul teise töötaja tööd lisatasu eest (tööseadustiku artikli 60 lõige 2).

Selle määratluse alla kuulub ka teeninduspiirkonna laiendamine.

Tööseadusandlusel pole ametikohtade ühendamisel mingeid piiranguid.

Spetsialistid;
töötajad;
juhid.

On hädavajalik, et kvalifikatsioonitase vastaks, samuti teatud dokumentide olemasolu (näiteks tervisetõend).

Positsioonide ühendamine ühes ettevõttes on võimalik järgmistel juhtudel:

Töökohtade lähedus;
alalise töötaja ajutine äraolek.

Registreerimisel on vaja koostada personalitabel ja töögraafik, kuhu on märgitud töötaja äraoleku põhjuse kood.

Ajakava tuleb kirjutada igasse protseduuriga kaasnevasse dokumenti. Saate ühendada mitte ainult ametikoha, mille jaoks on ette nähtud täielik personaliüksus, vaid ka kutseala, kus on lubatud 0,75 või 0,5 määra.

Erinevus on tunda ainult tehtud töö mahus.

Kombineerimine - töötaja sooritamine lisaks põhitöökohustustele, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni töökoodeksis, täiendav töö kindlaksmääratud aja jooksul mõnel teisel või samal kutsealal.

Osalise tööajaga töötades täidab töötaja oma kohustusi vabal ajal ja kombineerituna samal ajal.

Muud erinevused (erinevus kombineerimise ja ühendamise vahel) on esitatud tabelis:

Paberimajandusega peate olema ettevaatlik, et tulevikus ei tekiks konflikte tööandja ja töötaja vahel.

Lisakokkuleppes tuleks märkida järgmised punktid:

Ettevalmistamise kuupäev;
Dokumendi number;
tööandja nimi (täis);
Töötaja täielik nimi, põhiamet;
täiendava ametikoha nimetus;
töötaja kohustused uues tegevuses.

Töötaja soovil saab tööraamatusse teha kande lisatööde kohta.

Lepingu tekst peab:

Märkige mitte ainult mõlema poole täielik nimi, vaid ka lepingu koostamise alus;
määrata kindlaks töötasu suurus ja töösuhte kestus.

Dokument on koostatud kahes eksemplaris ja kinnitatud allkirjadega.

Täiendav leping võib olla kahte tüüpi:

Ajutine - on piiratud perioodiks;
püsiv - tähendab lisatöö tegemist piiramatu arvu päevade jooksul.

Kombineerimise formaalsuste täitmise järjekord:

Ametikoha ettevalmistamine - on vajalik, et see asuks töötajate tabelis ja peab olema vaba. Mõnel juhul peate kombineerimise huvides tutvustama uut positsiooni. Kui püsiva töötaja puudumise tõttu usaldatakse lisatöö, kasutatakse lepingus sõnastust „ajutiselt puuduva töötaja kohustuste täitmine“.
Kirjaliku avalduse koostamine, mille alusel antakse üle eemalviibinud töötaja kohustused. Taotluse saab esitada töötaja (tekst sisaldab taotlust soovitud ametikohale tööülesannete ühendamiseks, näidatakse ajutiselt äraoleva töötaja täielik nimi, hiljem kinnitab direktor dokumendi ja juhendab personaliosakonna spetsialiste vajalike formaalsuste täitmiseks) või juhataja (juhataja koostab vastava teatega memo, millele töötaja annab oma kirjalik leping).
Lepingule täiendava kokkuleppe allkirjastamine on kohustuslik protseduur, kuna kombinatsioon viitab töötaja tööülesannete täitmisele.
Kombineerimiskorralduse koostamine eelmise dokumendi põhjal, pärast mida hakkab töötaja täitma uusi tööülesandeid.

Põhineb art. Vene Föderatsiooni töökoodeksi artikli 60 kohaselt on töötajal õigus keelduda täiendava ametikoha täitmisest.

Peaasi on juhtkonnale 3 päeva ette kirjalikult teatada. Keeldumine pole millegagi piiratud, seetõttu on sanktsioonide või trahvide määramine lubamatu.

Kui lisalepingu ennetähtaegse lõpetamise algataja on tööandja, on ta kohustatud ka oma otsusest töötajale ette teatama.

Lisatöö tühistamisel (olenemata osapooltest) peab direktor:

Koostada ametikohtade kombinatsiooni lõpetamise leping (lisatud töölepingule);
väljastada ülesütlemiskorraldus ja anda see töötajale allkirjastamiseks.

Kui kõnealune dokument aegub, ei pea te neid toiminguid tegema.

Ametikohtade kombinatsiooni täiendava kokkuleppe koostamisel tuleb pöörata erilist tähelepanu tööülesannete loetelule, ametijuhenditele ja töötasu suurusele.

Kõik küsimused tuleks lahendada kohe, enne dokumendi allkirjastamist.

Täiendav kokkulepe töölepingu pikendamiseks

Lisanduva lepingu koostamisel tuleb arvestada nüanssidega. Vastasel juhul ei kehti töölepingu muudatused.

Esiteks on vaja, et leping täpsustaks täpselt, et pooled muutuvad, ega pikenda esialgset perioodi. Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 72 annab võimaluse muuta töölepingu algtingimusi ja sellest tulenevalt ka selle esialgset tähtaega. Tähtaja pikendamine, rangelt öeldes, on võimalik ainult ajutise töötaja raseduse korral (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 261 teine \u200b\u200bosa). Muudes olukordades on korrektsem kasutada sõnastust „mõiste muutmine”.

Teiseks, kui lepingu tähtaeg muutub seoses asjaoluga, et töötaja kolib uuele ametikohale või teise osakonda, siis tuleb tähtaja muutmise kokkuleppes mainida üleminekut teisele tööle (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 72.2). Näiteks palgati esialgu ajutine töötaja puuduva alalise töötaja asendamiseks ja pärast lahkumist soovivad nad, et ajutine töötaja asendaks teist töötajat.

Kolmandaks on parem töötajaga lepingu tähtaja muutmise tingimused läbi rääkida hiljemalt kolm päeva enne selle lõppu. Ja sama aja jooksul, et kohtuda lepingu allkirjastamisega. Seda juhul, kui töötaja ei nõustu talle pakutavate tingimustega. Siis on ettevõte kohustatud teda töölepingu lõpetamisest kirjalikult teavitama (ja selline hoiatus tehakse vaid kolm päeva enne lepingu lõppemist - Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikkel 79). Hilinemise korral on töötajal õigus jätkata tööd, kuid mitte alaliselt, vaid ajutiselt (Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 58 4. osa). Selle "UNP" kinnitas Moskva Riikliku Tööinspektsiooni osakonnajuhataja - riikliku tööinspektori Yulia Beseda.

Lisalepingu muudatused

Art 1 osa Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksi 420-st selgub, et kokkuleppe muutmise kokkulepe on ka leping. Seega vastab täiendava lepingu allkirjastamise kord läbirääkimiste, pakkumise ja aktsepteerimise reeglitele (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 434.1-443).

Initsiaator saadab partnerile väljatöötatud dokumendi koos muudatuste tegemise motivatsiooni kirjelduse ning sooviga leping üle vaadata ja allkirjastada.

Osapool tutvub dokumendiga ja kui pakutud tingimused talle sobivad, kirjutab ta alla lepingule. Kui ta on muudatusega nõus, kuid erinevatel tingimustel, teeb ta oma muudatused lepingus ja saadab need lepingu muutmise algatajale arutamiseks (lepingu muudatused saab koostada, koostades uue lepingu projekti või erimeelsuste protokolli). Esialgse lepingu muudatuste sisseviimisega mittenõustumisel vastab vastaspool keeldumiskirjaga, kuid tal on õigus lihtsalt vaikida (see on asjakohane, kui selline vaikus ei ole aktsepteerimine).

Kui kompromissi ei saavutata, võib vaidluse lahendada kohtus, kui selleks on õiguslikke aluseid.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus on lepinguliseks kohtulikuks muutmiseks ette nähtud järgmised põhjused:

Ühe poole kohustuste oluline rikkumine (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 450 lõike 2 esimene lõik);
teine \u200b\u200blepingus, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus ja muudes seadustes otseselt ette nähtud juhtum (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 450 lõike 2 esimene lõik);
asjaolude oluline muutus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 451).

Seadusandja ei näinud täiendavate lepingute jaoks ette konkreetset vormi, seetõttu saab praeguse praktika põhjal eristada järgmisi kohustuslikke atribuute:

Dokumendi nimi, näiteks: "Lisakokkuleppe nr ___ lepingu nr ___ kuupäev";
lepingu sõlminud partnerite nimed, märkides allakirjutanute positsiooni ja volitusi;
dokumendis tehtud muudatuste olemus;
muudatuste jõustumise kuupäev;
üksikasjad ja allkirjad.

Muudatuste kirjeldamiseks on kaks peamist võimalust:

Esitage lühidalt muudatuse sisu, näiteks: "Pikendage lepingut kuni ...".
Nõustuge lepingu või selle osa uue versiooniga.

Seega on kõrvalkokkulepe praktiseeriva juristi arsenali üks peamisi tööriistu. Selle võib sõlmida kas kokkuleppe saavutamisega või kohtus (kui vaidluse kohtusse andmiseks on alust).

Täiendavate kokkulepete kaalumine

Pärast lepingu täitmist (täitmist või lõpetamist) saate elektroonilisest ajakirjast välja lõigata kõik read, mis on selle lepingu jaoks olulised, ja kanda need täidetud lepingute sektsiooni, mis võib olla ajakirja alguses või vastupidi, ajakirja lõpus. Lisaks võib mis tahes värviga esile tuua teavet täidetud lepingute kohta.

Kui me räägime lepingute arhiivi ülekandmise reeglitest, siis peate teadma, millised lepingud on kõne all, kuna tsiviilõiguslike lepingute ladustamisaeg on enamasti 5 aastat (pärast lepingu täitmist) ja, nagu me teame, ainult dokumendid, mille säilitusaeg on üle 10 aasta. Sellest järeldub, et enamasti ei lõpe tsiviillepingud (müük ja ost, komisjonitasud, tarned jms) arhiivis, neid hoitakse organisatsiooni struktuuriosakondades ja pärast ladustamisperioodi lõppu eraldatakse need hävitamiseks.

Isegi kui teie organisatsioonis kantakse organisatsiooni arhiivi kuni 10-aastase säilitusajaga dokumendid (see võib olla eriti äriettevõttes, kus luuakse suures mahus lepingulisi ja esmaseid raamatupidamisdokumente), kantakse sellised dokumendid arhiivi vastavalt juhtumite nomenklatuurile. millises vormis nad kontoritöös moodustati.

Kui me räägime töölepingutest, siis on nende EPK-de ladustamisaeg 75 aastat, seetõttu tuleb neid arhiivis hoida.

Töölepingud sisalduvad kas isikutoimikutes (kui organisatsioon peab töötajate jaoks isiklikke toimikuid), mille KIK-i säilitusaeg on ka 75 aastat, või moodustatakse eraldi failis "Töötajatega sõlmitud töölepingud". Koondatud töötajate töölepingud eemaldatakse toimikust ja kantakse toimikusse "koondatud töötajate töölepingud", mis moodustatakse igal aastal personaliosakonnas ja moodustab personalidokumentide arhiiviosa.

Kui organisatsioonil on oma arhiiv, on soovitatav viia lõpetatud juhtumid organisatsiooni arhiivi üle mitte kohe pärast selle kalendriaasta lõppu, kus juhtumid moodustati, ja mitte varem kui aasta hiljem ja mitte hiljem kui kolm aastat hiljem, kuna sel perioodil on suur tõenäosus kontakti saada dokumendid. Juhtumid, mille säilitusaeg on üle 10 aasta, kantakse arhiivi vastavalt juhtumite loeteludele. Varud koostatakse eraldi alaliste ladustamisjuhtude, ajutise (üle 10 aasta) ladustamise juhtude, välja arvatud personali jaoks, ja personali juhtumite kohta.

Tagasi | |

• koostamise kuupäev ja koht
• poolte nimed (sarnased lepingupooltega). Juriidilisest isikust, kellel puudub volikiri, saab tegutseda ainult väljavõttes näidatud isik (saate seda kontrollida föderaalse maksuteenistuse veebisaidil). Kõigil muudel juhtudel nõuda juriidiliselt isikult volikirja
• teave põhilepingu kohta, mida on muudetud või täiendatud
• lepingu tekst - millised tingimused on kaasatud, välistatud, täiendatud, muudetud
• koopiate arv
• poolte allkirjad

Näiteks lepingu teksti kokkuleppimise etapis kasutatakse praktikas pärast kokkuleppe sõlmimisest teate saamist erimeelsuste protokolli ja nende heakskiitmise lehte.

Lepingu täiendav kokkulepe: reeglid ja projekti koostamine

Näiteks volikiri (tingimata notari poolt kinnitatud) või ettevõtte harta. Sellist dokumenti ei pea märkima üksnes juhul, kui allakirjutanu roll on isiklikes huvides. On hädavajalik ette näha, millisele lepingule ise täiendav leping on lisatud.

Lepingute täiendavad kokkulepped

Lepingu täiendav kokkulepe on dokument, mis koostatakse olemasoleva peamise ametliku paberlehe osalejate vahel ja mille eesmärk on seda täiendada, olemasolevaid tingimusi selgitada või muuta. Kuidas seda koostada, milliseid nüansse peate sel juhul teadma, nagu ka paljud muud punktid, on toodud allpool. Mis on leping? Enne otse artikli teema juurde lülitumist tuleb vormistada lugejale arusaam, millist dokumenti mõeldakse sõnaga "leping".
Tsiviilõiguse kohaselt tähistab see mõiste mitmepoolseid tehinguid, mida saavad teha vähemalt kaks isikut. See tähendab, et ühepoolsed kokkulepped (testament, volikiri jne) ei ole leping. Sellist osapoolte koostoimimist saab läbi viia erinevates vormides.
Mõnes olukorras toimub see suuliselt, teistes - ainult kirjalikult.

Kasulikud näpunäited: kuidas õigesti koostada lepingule lisaleping

Tähtis

Tuleb meeles pidada, et ülalnimetatud leping on koostatud ühel järgmises loetelus nimetatud juhtudest:

• lepingupoolte kahepoolse tahteavalduse kaudu,
• ühe poole nõudmisel, kui see on seadusega või otse lepinguga ette nähtud,
• kui üks pool keeldub lepingu täitmisest ja tingimusel, et selline keeldumine on seadusega või otse lepinguga lubatud.

Põhilepingu vorm on absoluutselt identne lisalepingu vormiga. Näiteks täidetakse põhileping elementaarsel käsitsi kirjutatud kujul. Sellest järeldub, et täiendava kokkuleppe saab koostada samal viisil, s.o.

Kuidas ja miks sõlmitakse täiendavad lepingud?

Tähelepanu!

Nende üksuste teave tuleks pealkirjas täpsustada.

• Sissejuhatuses tuleks nimetada täiendava kokkuleppe sõlminud pooled.
• Pooled on kohustatud olema põhilepinguga identsed. Hõõrdumise vältimiseks on soovitatav märkida kogu teave täielikult: perekonnanimi, nimi, isanimi; passi andmed; juriidiliste isikute nimed; organisatsiooniline ja juriidiline vorm jne.
• Põhilepingu sätteid, mida ei muudeta, ei ole vaja ümber kirjutada. Kui on vaja muuta põhilepingut, alustage lõiku sõnadega: "Selgitage järgnevas väljaandes lõiku nr 20."

Artiklid tsiviilõiguse kohta

Sellega seoses on dokument osa põhilepingust ja lahutamatu osa. Põhilepingu osana peab lepingu täiendav leping vastama kõigile põhilepingule esitatavatele nõuetele. Lepingule lisalepingu sõlmimisel lähtutakse põhilepingu sõlmimisel kasutatud reeglitest.
Lepingu lisakokkuleppes tuleb näidata lepingu sõlmimise koht ja aeg, samuti lepingu täiendava kokkuleppe pooled. Tuleb märkida, et lisalepingu tingimused jõustuvad lepingu täiendava lepingu sõlmimise hetkest (kui seaduses või lepingus ei ole sätestatud teisiti). Siiski on vaja täpsustada, milline leping on täiendava kokkuleppe osa, ja ka kõik need tingimused, mille alusel tuleb kokkulepe saavutada.

Lepingu täiendav kokkulepe

Täiendava lepingu saate sõlmida mis tahes etapis. Seda protseduuri kasutatakse algdokumendi tingimuste muutmiseks - hinnad, tingimused, vastutus jms. Lepingu lõpetamist ei nõuta ning täiendava kokkuleppe saab sõlmida vastastikusel kokkuleppel, pärast lepingu muutumisest teatise saatmist, vaidluste kohtueelse lahendamise osana.

Selles artiklis räägime tsiviilõigusliku lepingu lisakokkuleppest: kuidas koostada, mis vormis, millist teavet lisada. Veebilehel tehtud töölepingu muudatusi käsitletakse eraldi. Lisaks saab valveametnikule esitada lisaküsimusi - tema abi on tasuta. Laadige alla näidis: lepingu täiendav leping (15,0 KiB, 1 879 tabamust) Lepingu täiendava kokkuleppe näide Sõidukite müügilepingu lisaleping nr 1.
Dokument peab sisaldama järgmisi andmeid:

• koostamise koht ja kuupäev;
• põhilepingu number ja number, millele lisa on lisatud;
• preambul, mis sisaldab teavet lepingute teema kohta ja kummagi lepinguosalise tegevuse õiguslikku alust;
• põhitekst koos parandustega;
• muudetava põhidokumendi lõigud;
• lepingu kirjeldus lepingu erilise osana (siinkohal tuleb märkida, et kohandamise võimalus on lubatud ainult uue lepingu koostamise tingimusel);
• mõlema osapoole andmed ja nende allkirjad.

Laadige täiendava lepingu näide alla .doc-vormingus (Word). Allkirjastamise hetkest alates saab muudatus juriidilise dokumendi staatuse koos põhilepinguga.

Või tööde teostamise lepingus on näidatud ainult tööde tüüp - näiteks remonditööd ja lisalepingus kirjutatakse spetsiifika - millises järjekorras, millistest materjalidest neid töid teostatakse. Kahtluste vältimiseks peab lepingu tekst sisaldama linki, et teatavad küsimused määratakse kindlaks täiendava lepinguga. Lisakokkuleppe sõlmimine on võimalik ainult juhul, kui on väljendatud mõlema lepingupoole tahe (selleks on selleks kokkulepe, mis nõuab nõusolekut) ja vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 452. tehakse samal kujul kui leping ise. Harvaesinevate eranditega on see kirjalik vorm ja kui lepingu jõustumine oli tingitud riiklikust registreerimisest (näiteks kinnisvaratehingud), siis kuulub selle täiendav kokkulepe ka riikliku registreerimise alla.

Samuti on vaja kontrollida kõiki lisalepingu vajalikke üksikasju - kinnipidamise kuupäev, koht jne.

Kuidas sõlmida töölepingule lisaleping

Pane tähele! Lepingu täiendav kokkulepe on tehing.Põhilepingu lisakokkulepe on dokument, mis on konkreetse tehingu varem sõlmitud lepingu lisa. Lepingu kohaselt kiidavad pooled heaks tõenäolised kohandused, mis toimusid pärast lepingu sõlmimist. Täiendava lepingu koostamise vajadus tekib sageli siis, kui üks osapooltest või mõlemad pooled soovivad teha muudatusi või muuta põhilepingu teatud sätteid. Kuid sellest hoolimata on see tehing. See viib oluliste järeldusteni: täiendavate lepingute suhtes kehtivad lepingute koostamise üldeeskirjad, tingimusel et teine \u200b\u200bei ole lepingus või õigusaktides ette nähtud.