Решение земельных вопросов. Примерный перечень вопросов к экзамену по земельному праву Можно ли зарегистрировать право собственности на дорогу без постановки её на кадастровый учёт
Вопрос 1. Понятие земельного права и его система.
Земельное право - совокупность правовых норм, регулирующих отношения в сфере охраны и использования земельных участков.
Система :
1)общая часть: институт права собственности на землю, управление в области земельного права и т.д.
2) особенная часть: начиная с гл. 14 ЗК РФ, что касается категории земель.
Вопрос 2. Предмет земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
Предмет ЗП – совокупность общественных отношений по использованию и охране земель.
Методы правового регулирования – система средств и способов воздействия на участников общественных отношений, позволяющих обеспечить их соответствующее поведение.
1) императивные: применяются к отношениям, которые складываются в сфере государственного управления при выявлении земельных правоотношений, при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.
2) диспозитивные: применяются при сделках с землёй.
Вопрос 3. Объекты земельных отношений.
1. Земля как природный объект и ресурс.
2. Земельный участок.
3. Часть земельного участка.
Вопрос 4. Земельный участок: понятие, правила формирования.
Земельный участок – часть земной поверхности, границы которого определены в соответствии с ФЗ.
Формирование:
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами – правообладателями смежных земельных участков.
Проведение работ по формированию земельных участков включает в себя выполнение в отношении земельного участка работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Вопрос 5. Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
Целевое назначение – особое направление использования земель в зависимости от той роли, которые они выполняют в общественных отношениях.
Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Вопрос 6. Земельные правоотношения: понятие, виды, основания возникновения и прекращения.
Земельные правоотношения - урегулированные нормами земельного права общественные отношения, возникшие в сфере рационального использования и охраны земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территориях.
Классификация зем.правот.
Виды земельных правоотношений:
по основному хозяйственному назначению земельные отношения могут складываться:
б) при использовании земли в промышленности и строительстве;
в) при использовании земли в лесном хозяйстве и т. д.
по функциональному назначению земельные правоотношения могут быть регулятивными и правоохранительными.
Основания возникновения и изменения прекращение земельных правоотношений служит юридический фактор. (событие и действие)бездействие)). Договорные сделки, решения органы гос-ых властей, решения суда и т.д
Вопрос 7. Принципы земельного законодательства.
Принципы земельного законодательства. (Ст.1. ЗК РФ).
Приоритетным принципом - учет значения земли как основа жизни и деят-ти человека.
2. Принцип приоритета охраны земли, как важнейшего компонента окруж-ей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хоз-ве.
3. Приоритет охраны перед использованием земли в качестве недвижимого имущ-ва.
4. Принцип единства судьбы зем. участков и прочих связанных с ними объектов.
5. Принцип платности использовании земли, согласно данному принципу любое использовании земли осущ-ся за плату. (земельный налог и арендная плата).
Вопрос 8. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
Согласно этому принципу все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка, если законодательством не установлено иное.
Объект: здания, строения, сооружения, находящиеся на данном з/у.
Данный принцип реализуется при совершении сделок с земельными участками и объектами недвижимости, находящимися на них.
Данный принцип реализуется и в отношении арендаторов зданий, строений и сооружений. Согласно ст. 652 ГК РФ арендатор зданий, строений и сооружений имеет право на земельный участок, занятый перечисленными объектами и необходимый для их использования.
Вопрос 9. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
Одним из
принципов земельного законодательства,
установленных ст. 1 ЗК РФ, является
платность использования земли,
согласно которому любое
использование земли
осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Формами платы за
использование земли
согласно ст. 65 ЗК РФ являются
земельный
налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты
земельного
налога устанавливается
законодательством
РФ о налогах и сборах. Основным нормативным правовым актом в данной сфере является Налоговый кодекс РФ (глава 31 "Земельный налог").
Вопрос 10. Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
Цель и суть земельной реформы заключались в следующих основных направлениях:
Переход от национализации земли к ее денационализации (разгосударствлению);
Приватизация земель;
Децентрализация права собственности на землю. В результате возникла множественность форм права собственности на землю:
Частная (индивидуальная, общая долевая и общая совместная - физических и юридических лиц);
Государственная, которая подразделяется на федеральную собственность и собственность субъектов Федерации;
Муниципальная;
Иные формы права собственности.
Кроме того, возникли или развиваются другие формы права на землю. Это - право пожизненного наследуемого владения землей; право пользования; право аренды.
Конституция Российской Федерации 1993 г. (ст. 9) провозгласила, что в России закреплены частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности на землю. Статья 36 специально посвящена праву частной собственности на землю граждан: они вправе самостоятельно или вместе с другими владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими им земельными участками по своему усмотрению, не причиняя при этом вреда другим лицам, и соблюдать требования экологического законодательства. Право частной собственности устанавливается федеральным законом.
Вопрос 11. Источники земельного права. Система земельного законодательства.
Источники зп – законодательные и иные нормативные правовые акты, принятые и изданные компетентными органами и содержащие правовые норма, регулирующие земельные правоотношения.
1. Международно-правовые договоры, подписанные и ратифицированные РФ, содержащие земельно-правовые нормы.
2. Федеральные нормативные правовые акты:
Конституция РФ.
Кодексы РФ (земельный, г, градостроительный, налоговый, лесной, водный.)
ФЗ (ФЗ от 24.07.07 года «о гос-ом кадастре недвижимости»; ФЗ от 24.06.04г «об обороте земель с/х назначения»). ПРИВЕСТИ ЕЩЕ ПРИМЕРЫ.
Указы президента РФ.
Постановления правительства РФ.
Законы субъектов РФ:
Закон республики адыгея от 7.06.07 г «о регулировании земельных отношений», закон саратовской обл., от 11 мая 04.г «о земле»
Кодекс состоит из 19 глав. Содержащих 117 статей, детально регулирующих отношения по использованию и охране земель в РФ.
ЗК включает различные правовые институты, которые нашли своё развитие в ФЗ и подзаконных актах.
В целом ЗК создает правовые гарантии, провозглашенные в КРФ, права граждан:
1. устанавливает приоритет охраняемых земель перед использованием земли под недвижимость;
2. приоритет охраны жизни и здоровья человека при решении вопроса о затратах в связи с использованием земель;
3. приоритет ценных и особо охраняемых земель перед др землями.
Вопрос 13. Полномочия субъектов федерации в сфере регулирования земельных отношений.
1. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления.
2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
Вопрос 14. Полномочия ОМСУ
сфере регулирования земельных отношений.
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Вопрос 15. Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.
Применение земельного законодательства велика роль в судебной практики. Постановление пленума вс РФ и пленумов вас РФ обязательны в соответствии судов общей юрисдикции и арбитражных судов, они не являются источниками земельного права.
Кроме того при достаточном распространении судебная практика служит для основания ее обобщения с законодателем и издание в соответствующие прав-ой нормы восполняющий пробел законодательстве.
Вопрос 16. Виды прав на земельные участки:
ВИДЫ:
Аренда (с особенностями в зависимости от срока):
на срок до 1 года (договор аренды и право аренды не подлежат государственной регистрации);
на срок до 5 лет;
на срок до 49 лет (сделки с правом аренды без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления).
Безвозмездное срочное пользование
Право постоянного (бессрочного) пользования (для государственных и муниципальных учреждений), казенных предприятий, органов государственной власти и местного самоуправления.
Право пожизненного наследуемого владения.
Вопрос 17. Право собственности на земельные участки: понятие и виды.
Под правом собственности понимается мера дозволенного поведения лица по владению, пользованию ираспоряжению принадлежащим ему имуществом.
Формы земельной собственности:
1) частная собственность - осуществляется и реализуется властью отдельных граждан и групп в их интересах;
2) государственная собственность - реализуется властью государства в интересах всего общества в целом;
3) муниципальная собственность - реализуется властью органов местного самоуправления в интересах населения того или иного муниципального образования;
4) иные формы собственности - смешанные.
Вопрос 18.
Право пожизненного наследуемого владения.
Во-первых , данное право возникает лишь на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
Во-вторых , субъектом данного права могут быть лишь физические лица.
В-третьих , право пожизненного наследуемого владения подлежит государственной регистрации на основании ГК РФ и Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако в соответствии с тем же Федеральным законом граждане, получившие право пожизненного наследуемого владения до принятия Закона (а их подавляющее большинство), не обязаны его регистрировать.
В-четвертых , правообладателю принадлежат правомочия владения и пользования земельным участком. В соответствии с ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, ограниченно. Владелец земельного участка не может распоряжаться им кроме как путем передачи его по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ). Таким образом, продажа, залог земельного участка и совершение других сделок его владельцем, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается:
при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 3К РФ;
при изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего его использования в порядке, предусмотренном ст. 54 3К РФ, при наличии обстоятельств, указанных в и. 2 ст. 45 ЗК РФ;
при приобретении владельцем земельного участка в собственность.
- Смотрите также:
- Шпоры по Земельному праву (Шпаргалка)
- КСЕ ответы на вопросы к зачету (Документ)
- Ответы на билеты к зачету по физкультуре (Шпаргалка)
- Шпаргалка по земельному праву (Шпаргалка)
- Шпора № 1 - Вопросы и ответы к зачёту 10 класс (Шпаргалка)
- Вопросы к зачету по АРМ экономиста (Вопрос)
- Шпоры по земельному праву рф (Шпаргалка)
- Ответы на экзаменационные вопросы по дисциплине Возрастная анатомия и физиология (Шпаргалка)
- Ответы по земельному праву (Шпаргалка)
- Ответы на экзамен по земельному праву (Шпаргалка)
- Ответы по Земельному праву РФ (экзамен) (Шпаргалка)
- Сухова Е.А. Шпаргалка по земельному праву (Документ)
n1.docx
Земельное Право Вопросы1.Понятие земельного права его предмет и метод.
2.Понятие и система принципов земельного права.
3.Место системы земельного права в системы права РФ.
4.Земельное право как наука, отрасль законодательства, учебная дисциплина.
5.История возникновения и развития ЗП.
6.Понятие и виды источников земельного права.
7.Конституционные основы земельного права.
8.Земельный кодекс как источник земельного права.
9.Федеральное и региональное земельное законодательство. Нет регионального
10.Состав земельных правоотношений, субъекты земельных правоотношений.
11.Обьекты земельных правоотношений.
13.Перевод земель из одной категории в другую.
14.Понятие права собственности на землю.
15.Право государственной собственности на землю.
16.Право муниципальной собственности на землю.
17.Понятие и характеристика права частной собственности на землю.
18.Права и обязанности собственников земельных участков.
19.Понятие и общая характеристика общей собственности на землю.
20.Порядок выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
21.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
22.Право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
23.Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
24.Сервитут на земельный участок и его виды.
25.Аренда земельного участка.
26.Основания возникновения права на землю.
27.Формы и место совершения сделок с землей.
28.Документы о правах на земельный участок.
29.Государственная регистрация сделок с землей.
30.Порядок предоставления земель для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объекта.
31.Предостовление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
32.Предостовление земельных участков для целей, связанных с жилищным строительством.
33.Порядок предоставления гражданам земельных участков из государственных или муниципальных земель для целей не связанных со строительством.
34.Купля – продажа земель несельскохозяйственного назначения.
35.Купля - продажа земель сельскохозяйственного назначения.
36.Ипотека земельных участков.
37.Основания прекращения прав на землю.
38.Виды добровольного прекращения прав на собственности на землю.
39.Основания принудительного изъятия земель у собственника.
40.Изьятие земель для государственных или муниципальных нужд.
41.Органы, осуществляющие государственное управление использованием охраной земель.
42.Полномочия РФ, Субъектов РФ, органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений.
43.Землеустройство, его виды.
44.Стадии землеустроительного процесса.
45.Государственный земельный кадастр: Понятие, цели, принципы.
47.Компетенция федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
48.Мониторинг земель.
49.Органы осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель.
52.Порядок определения арендной платы.
53.Порядок взимания земельного налога.
54.Лица освобожденные от налогообложения земельным налогом.
55.Кадастровая стоимость земельного участка. Случаи, в которых применяется нормативная цена земли.
56.Земельные правонарушения, его виды.
57.Уголовные преступления в области использования и охраны земель.
58.Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков как санкции за правонарушения.
59.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
1. Предмет и объекты земельного права. Правовой режим земельного участка.
2. Методы и источники земельного права России.
3.Субъекты земельного права, участники земельных правоотношений.
4. Структура земельного законодательства России. Связь земельного права с другими юридическими дисциплинами.
5. Права и обязанности кадастрового инженера.
6. Порядок межевания.
7. Правовой режим земель водного фонда.
8. Правовой режим земель лесного фонда.
9. Правовой режим земель населенных пунктов.
10. Правовой режим земель запаса.
11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
12. Правовой режим земель промышленности.
13. Ответственность за порчу земли.
14. Ответственность за самовольное занятие земельного участка.
15. Ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению
16. Ответственность за уничтожение специальных знаков.
17. Ответственность за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
18. Свойства земли, земельные ресурсы, виды землепользования.
19. Конституционные основы правового регулирования использования и охраны земель в РФ.
20. Этапы развития земельного права в России.
21. Правовые основы земельной реформы 90-х гг. ХХ века в России.
22. Правовой режим земель обороны.
23. Ответственность за уничтожение межевых знаков границ земельного участка.
24. Ответственность за самовольное занятие земельного участка прибрежной защитной полосы водного объекта.
25. Ответственность за самовольное занятие земельного участка водоохраной зоны водного объекта.
26. Право собственности на землю и другие природные ресурсы.
27. Основания возникновения, изменений и прекращения права собственности на землю.
28.Виды вещного права на земельные участки.
29. Правовой режим земель транспорта.
30. Ответственность за самовольное занятие земельного участка зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового значения
31. Вещные права на землю. Иные права на пользование землей.
32. Правовой режим земель особо охраняемых территорий
33. Ответственность за нарушение требований охраны объектов культурного наследия.
34. Право безвозмездного пользования землей.
35. Правовой режим земель обеспечения безопасности.
36. Ответственность за незаконный отвод земельных участков на особо охраняемых землях историко-культурного назначения.
37. Аренда земли. Договор аренды земли.
38.Публичный и частный земельный сервитут.
39 Государственное регулирование земельных отношений.
40.Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений.
41.Органы власти, осуществляющие государственное регулирование земельных отношений.
42.Правовая охрана земель.
43.Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений.
42.Государственный земельный надзор.
43.Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений.
44.Земельный налог. Арендная плата за землю.
45.Рыночная и кадастровая оценка земли.
46.Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
47.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
48. Административная ответственность за земельные правонарушения.
49. Особенности наследования земельных участков.
50. Особенности земельного законодательства субъектов РФ.
51. Залог земельных участков.
52. Обязательства РФ в сфере использования и охраны земель, вытекающие из международного договора.
53. Организация территориального планирования.
54. Правовой режим земель историко-культурного назначения.
55. Градостроительное зонирование.
56. Правовой режим земель государственных национальных парков.
57. Ответственность за использование земельного участка без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
58. Планировка территории.
59. Правовой режим Центральной экологической зоны Байкальской природной территории.
60. Государственный учет земель.
61. Зонирование Байкальской природной территории.
62. Правовой режим санитарно-защитных зон.
63. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
64. Ответственность за уничтожение межевых знаков границ земельного участка.
65. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства.
66. Правовой режим земель курортов и лечебно-оздоровительных местностей.
67. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства.
68. Правовой режим земель курортов и лечебно-оздоровительных местностей.
69. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
70. Правовой режим земель государственных заказников.
71. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.
72. Правовой режим пригородных зон.
73. Нормы предоставления земельных участков.
74. Правовой режим земель рекреационного назначения.
75. Ответственность за самовольную застройку площадей залегания полезных ископаемых
76. Предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
77. Правовой режим для обеспечения космической деятельности.
78. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий.
79. Минимальный размер земельного участка.
80. Правовой режим земель транспорта.
81. Правовой режим земель рекреационного назначения.
82. Понятие и состав генерального плана населенного пункта.
83. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.
84. Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
85. Порядок изменения разрешенного использования земельного участка.
86. Правовой режим земель, предоставленных для садоводства и огородничества.
87. Порядок разработки и утверждения схем территориального планирования РФ.
88. Порядок размещения временных сооружений в населенных пунктах.
89. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
90. Публичный земельный сервитут.
91. Правовой режим земель природоохранного назначения.
92. Порядок разработки и утверждения схем территориального планирования территории субъектов РФ.
93. Частный земельный сервитут.
94. Правовой режим земель, предоставленных для дачного строительства.
95. Порядок государственной регистрации перехода права на земельный участок.
96. Особенности сделок с земельными участками.
97. Реквизиция земельного участка.
98. Понятие «красная линия».
99. Договор перенайма земельного участка.
100. Раздел земельного участка.
101. Особенности изъятия земельных участков в г.Сочи.
102. Особенности перевода земель и земельных участков из одной категории в другую в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
103. Объединение земельных участков.
104. Особенности режима земельных участков в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории.
105. Виды землеустройства.
106. Перераспределение земельных участков.
107. Ответственность за регистрацию заведомо незаконной сделки с земельным участком.
108. Территориальное землеустройство.
109. Образование земельных участков.
110. Организация территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ.
111. Выдел земельного участка.
112. Оценка земли.
113. Порядок постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
115. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
116. Градостроительный план земельного участка.
117. Собственность на землю субъектов Российской Федерации.
120. Регламентация землепользования и застройки в населенных пунктах.
121. Правовой режим охранных зон памятников культуры.
122. Приватизация земельных участков собственниками объектов недвижимости.
123.Основания возникновения прав на землю.
124.Ограничения оборотоспособности земельных участков.
125. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
126. Особенности предоставления земельных участков иностранным гражданам.
127.Выбор земельных участков для строительства.
128. Порядок разграничения государственной собственности на землю.
129. Структура кадастрового паспорта земельного участка.
130. Государственный мониторинг земель.
Сосед отмежевал свой участок и залез ко мне на 70 см. Мой участок в собственности, но не межеван. Как мне доказать, что это мои 70 см.
Членские взносы в снт
Добрый день! ситуация такова: мой дом, в котором я прописан находится на территории СНТ. Я имею свой отдельный въезд, не пользуюсь ничем из благ СНТ, кроме электроэнергии, но за нее я плачу, с этим претензий нет. Возможно ли отказаться от уплаты...
В каком размере установлен штраф в данном случае?
Если в ходе стройке изменился план дома и дома на плане из бруса мы сделали газа пеноблока и тараканы рядом с домом под домом будет какой-либо штраф или нет
Могу ли я арендовать землю в собственности?
Добрый день, есть участок земли в собственности, перед ним до дороги еще 3-4 сотки земли, могу ли я арендовать или выкупить эту землю у администрации города, и имею ли я преимущество перед другими потенциальными покупателями
Отказ от земельного участка
Добрый день! У меня в собственности имеется земельный участок в СНТ в Подмосковье, но участок не используется, строений на нём нет, а взносы СНТ выросли до 20 000 руб в год. А участок никому не нужен и для продажи не является ликвидным из-за...
Имеет право администрация города провести межевание без согласия жителей?
В нашем городе Магнитогорск пости все дома размежованны по отмостке. Имеет право администрация города провести межевание без согласия жителей?
Аренда земли под строительство автостоянки
1. У предприятия был заключен договор аренды земли под строительство автостоянки. От администрации получено письмо что в связи с окончанием срока действия договора аренды договор №1 расторгается. Затем письмо о том что договор расторгнут и...
2000
стоимость
вопроса
Имею ли я право требовать другой участок?
Здравствуйте! Получаем землю как многодетная семья. Постановление о включении граждан, имеющих право на получение земельных участков получили. Участок дают под определенным номером на схеме, в живую не предоставляют ищите сами. Наняли геодезиста за...
25 Ноября 2019, 10:42, вопрос №2599297 Наталья, г. Великий Новгород
Как нам добиться прежних замеров в таком случае?
Добрый день. Мы продали соседу 700кв.м участка, у нас осталось 710кв.м. дел участок мы старались выдержать определенные параметры... Нас всех всё устроило. Документы о разделе есть. Но сейчас вызвали геодезистов для того чтобы они нам отбили точки...
Нужно ли согласие супруги на продажу участка, полученного по дарственной?
Я пакупаю земельный участок,участок данный владелец получил,приобрёл как дарственной,нужноли согласие его супруги на продажу данного участка
Можно ли зарегистрировать право собственности на дорогу без постановки её на кадастровый учёт?
Добрый вечер. Ситуация следующая: В 2019 году организацией был приобретен в собственность земельный участок. Согласно публичной кадастровой карте никаких объектов на данном участке не имеется, не выделено. Через некоторое время выясняется, что...
Что необходимо предпринять, чтобы исключить одного человека из членства СНТ?
Иванова и Сидорова обратились к адвокату за консультацией по следующему вопросу: В январе 2017 г. единоличным решением председателя СНТ «Л» в члены садоводческого товарищества был принят гражданин Яковлев О.Г. Иванова и Сидорова не согласны с данным...
?Кем могут устанавливаться публичные сервитуты
!решением общего собрания населения конкретного населенного пункта
*нормативно-правовым актом органов СФ или органов местного самоуправления
!нормативно-правовым актом Российской Федерации
!нет правильного ответа
?В каких случаях не производится отчуждение земельных участков с имеющимися на нем зданиями и сооружениями и принадлежащих одному лицу
!если установленным порядком выявлены единичные случаи нарушения экологических норм и правил
*если отчуждается здание, строение, изъятые из оборота в соответствии с ГК РФ
!нет правильного ответа
!если здания, строения находятся в составе земель сельскохозяйственного назначения
?Какие земельные участки не могут быть предметом ипотеки
!находящиеся во временном пользовании
*находящиеся в собственности иностранных юридических лиц
!во всех перечисленных случаях
!находящиеся в совместной долевой собственности
?При выкупе земельного участка для муниципальных нужд:
*собственник письменно уведомляется не позднее чем за один год до предстоящего изъятия
!собственник может быть уведомлен в разумные сроки, определенные ЗК РФ
!собственник письменно уведомляется не позднее чем за 6 месяцев до предстоящего изъятия
!нет правильного ответа
?Купля-продажа земельных участков исключается:
!нет правильного ответа
!если земельные участки находятся в муниципальной собственности
?Что входит в обязанности собственников земельных участков
!сообщать государственным органам о своих намерениях по отчуждению земельного участка
*своевременно производить платежи за землю
!сохранять специальные знаки, установленные на участке
!все перечисленные случаи входят в обязанности собственника
?Какие мероприятия не входят в задачи землеустройства
!ведение Государственного кадастрового учета земель
!мероприятия по охране земель
!нет правильного ответа
*мониторинг и изучение состояния земель
?Если земельный участок, предназначенный для жилищного строительства, не используется, то:
*его можно изъять у собственника, если он не используется в течение 3 лет
!собственник вправе изменить статус участка и использовать его для других целей
!его можно изъять у собственника, если он не используется в течение 5 лет
!его нельзя изымать ни при каких условиях
?Кадастровая стоимость земли устанавливается:
!рыночными отношениями, действующими на территории субъекта РФ
*Российской Федерацией
*органами местного самоуправления
!отдельными субъектами Российской Федерации
?Наследование земельных участков может осуществляться:
*может осуществляться и по закону, и по завещанию
!нет правильного ответа
!только по завещанию
!только по закону
?Кто может являться субъектом права пожизненного наследуемого владения
!нет правильного ответа
*только гражданин Российской Федерации
!только физическое лицо
!только физические и юр. лица, с долей «российского» уставного капитала более 50%
?Для каких целей могут устанавливаться публичные сервитуты согласно ЗК РФ
!для создания рекреационных зон отдыха
*для временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских работ
!нет правильного ответа
!для строительства объектов жилищной сферы
?Какие категории земель не подлежат приватизации
!земли населенных пунктов
!нет правильного ответа
*земли санитарно-защитного назначения
!земли сельскохозяйственного назначения
?Какие земли подлежат ограничению в использовании
!на которых производится жилищное строительство
*земли, подвергшиеся деградации
!все перечисленные случаи
!которые являются землями сельскохозяйственного назначения
?Какие сведения не должны содержаться в аукционном извещении о продаже земельного участка
!об организаторе аукциона
*о кадастровой стоимости земельного участка
!о границах земельного участка
!о размере задатка для участия в аукционе
?Земли транспорта предназначены и могут использоваться:
!для размещения объектов необходимых для ремонта железнодорожного транспорта
!для организации коммерческой деятельности в сфере перевозок
!нет правильного ответа
*для строительства на полосах отвода железных дорог специальных складов
?На чем строятся земельные отношения
!только на сочетании норм частного права
!только на сочетании норм публичного права
*на сочетании норм и публичного, и частного права
!нет правильного ответа
?Что включает понятие «правовой режим земель»
!градостроительное право
!лесное право
!все вышеперечисленное
*право собственности на землю
?Пользователи земельных участков, предоставленных в безвозмездное срочное пользование:
!нет правильного ответа
*строить водные объекты в соответствии с установленными требованиями
!имеют право возводить любые строения на этом земельном участке
!вправе передавать этот участок в аренду (субаренду)
?В состав земель населенных пунктов не входят территориальные зоны, занятые землями:
!специального назначения
!нет правильного ответа
*для обеспечения космической деятельности
!водных объектов
?Какие ограничения прав собственников на землю установлены действующим законодательством
!строгое соблюдение процедуры мелиорации земель
*особые условия сохранения плодородного слоя почвы
!обязанность проводить мониторинг земель
!определенные условия аренды земельных участков
?Какие мероприятия не входят в цели ведения государственного земельного кадастра
!мероприятия по оценке земель
!мероприятия по распределению земельных ресурсов
!мониторинг и изучение состояния земель
*мероприятия, направленные на сохранение плодородия земель
?Какие нормы предоставления земельных участков существуют согласно Земельному Кодексу РФ
*максимальные и минимальные размеры
!нет правильного ответа
!только минимальные размеры
!только предельные максимальные размеры
?Земли сельскохозяйственного назначения не могут отчуждаться:
*юридическим лицам с долей иностранного капитала более 75%
!хозяйственным товариществам
!всем вышеперечисленным
!религиозным организациям
?В каких случаях исключается купля-продажа земельных участков
!если земельные участки являются неделимыми
*если земельные участки не прошли государственный кадастровый учет
!если земельные участки имеют обременения
!если земельные участки находятся в собственности субъектов РФ
?В соответствии с Лесным кодексом РФ в состав земель лесного фонда входят:
!редины
*лесничества
!вырубки
!лесосеки
?Где могут рассматриваться земельные споры
!в суде по месту жительства истца (заявителя)
!распространяется договорная подсудность
!в суде по месту жительства ответчика
*в суде по месту нахождения земельного участка
?Кем осуществляется производственный земельный контроль
!государственными органами, органами местного самоуправления или хозяйствующими субъектами
!только государственными органами
!только государственными органами или органами местного самоуправления
*только хозяйствующими субъектами
?Какая предельная ставка земельного налога устанавливается для физических лиц
!0,5% от кадастровой стоимости земельного участка
*0,3% от кадастровой стоимости земельного участка
!0,1% от кадастровой стоимости земельного участка
*1,5% от кадастровой стоимости земельного участка
?Какие документы относятся к документам кадастрового учета земель:
!рабочий план земельного участка
!карта населенного пункта
*кадастровое дело
!справка об отсутствии задолженностей по уплате земельного налога
