Poistenie nehnuteľnosti proti požiaru

Oheň je tragédia pre každého človeka. Sú situácie, keď oheň pohltí absolútne všetko, čo vlastníci dlhé roky chránili. Nie je možné predvídať výskyt mimoriadnej udalosti, preto sa poistenie proti požiaru nehnuteľnosti stáva vynikajúcou príležitosťou na získanie dôvery v budúcnosť.

Zásady poistenia

Poistenie domu alebo bytu je dobrovoľné. Právne predpisy tiež stanovujú povinné protipožiarne poistenie, ale to sa nevzťahuje na majetok jednotlivcov, takže ak si neželáte vydať poistku, je to úplne legálne a nebude to mať za následok administratívnu zodpovednosť.

Poistenie požiaru majetku je jediný spôsob, ako získať náhradu škody spôsobenej požiarom, výbuchom, úderom blesku, pádom na majetok lietadla alebo iného predmetu, ktorý spôsobil požiar. Táto príležitosť vám umožňuje ušetriť svoje materiálne bohatstvo aj v prípade nepredvídanej tragédie a majiteľ bytu nemusí premýšľať o tom, ako byť teraz a kde bývať, čo sa pri požiari stáva takmer vždy.

Proti požiaru sa môžete poistiť:

• akákoľvek nehnuteľnosť, byt, dom, podnik, obchod a pod.;
• dokončovacie opravy nehnuteľností;
• vybavenie pre organizácie a podniky;
• nábytok a všetky spotrebiče, ktoré sú v miestnosti;
• výrobné produkty alebo tovar.

To znamená, že v poistnej zmluve si môžete dojednať nielen náhradu škody spôsobenej na samotnom byte, ale aj náhradu nákladov za všetok nadobudnutý majetok, ktorý sa počas požiaru nachádzal v priestoroch, až po tapety na stenách.

Poradie záveru

Poistná zmluva je dokument, ktorý špecifikuje povinnosti zmluvných strán pri poistení majetku proti požiaru. Dokument stanovuje všetok majetok podliehajúci hmotnej náhrade v prípade požiaru. Zmluva obsahuje výšku náhrady v prípade poistnej situácie a obmedzenia pre užívateľov nehnuteľnosti.

Listina má písomnú formu, iná forma listiny je neplatná a nemá právnu silu. Poistenie domu alebo bytu sa vykonáva na žiadosť vlastníka a nie je povinným postupom. Postup môže vykonať organizácia, ktorá má na to povolenie a licenciu, ako to ustanovuje príslušný zákon.

Čo by mala politika obsahovať:

• názov zmluvy;
• celé meno, adresu a účet firmy, ktorá poskytuje svoje služby ako poisťovateľ;
• Celé meno vlastníka nehnuteľnosti, miesto bydliska a kontaktné údaje;
• označenie predmetu poistenia: dom alebo byt;
• poistnú sumu;
• popis poisteného rizika;
• výšku vkladu a postup jeho pripisovania na účet spoločnosti;
• dátum skončenia platnosti zmluvy;
• postup pri vykonávaní zmien v dokumente;
• postup pri vypovedaní zmluvy;
• na želanie je možné vytvoriť špecifické podmienky a dodatky k poskytovaniu služieb;
• dokument je osvedčený podpismi strán a pečiatkou organizácie.

Hlavný balík dokumentov obsahuje: politiku, podmienky a pravidlá.

Prípady odmietnutia náhrady škody

Po vzniku požiaru inšpektori poistenia vykonávajú vlastné vyšetrovanie, ktoré pomáha zistiť príčiny požiaru, výšku škody. Právne predpisy stanovujú prípady, keď si poisťovateľ ponecháva právo odmietnuť vlastníkovi domu poistné plnenie.

Dôvody odmietnutia:

Zmluva sa stáva neplatnou

Treba si uvedomiť, že poistenie domu či bytu má lehotu platnosti, po uplynutí tejto doby sa doklad stáva neplatným a nie je možné na ňom uplatniť nároky na náhradu škody. Existujú aj určité situácie, kedy sa zmluva automaticky stáva neplatnou.

Najčastejšie prípady ukončenia zmluvy:

• ak je poisťovni odňatá licencia;
• v prípade smrti poistenca;
• ak už spoločnosť škodu poistenému uhradila;
• v dôsledku omeškania s povinnou platbou;
• Rozhodnutím tribunálu.

Súdnym rozhodnutím môže byť dohoda vyhlásená za neplatnú, ak sa záujemca pokúsil poistiť majetok, ktorý už bol požiarom poškodený. Taktiež zmluva stráca svoju právnu silu, ak bol poistený majetok zhabaný rozhodnutím súdu.

Výška poistného a výška náhrady

V procese uzatvárania zmluvy môže byť zohľadnená iná výška náhrady, ale vždy ide o náklady na byt alebo dom. Niekedy výška náhrady zahŕňa všetky reštaurátorské práce, to znamená, že ak je byt poškodený, je uvedený do stavu, v akom bol pred požiarom, vrátane všetkého nábytku, spotrebičov a opráv.

Taktiež výška náhrady sa môže rovnať trhovej hodnote bytu, ktorú určí odborná komisia. Sú prípady, kedy je poisťovateľovi vyplatená zostatková hodnota domu.

Poisťovateľ a poistník sa tiež môžu dohodnúť na výške platby podľa zmluvy, pričom zohľadnia všetky vykonané dokončovacie práce, náklady na papierovanie a iné výdavky.

Výška poistného bude závisieť od zoznamu rizík, napríklad byt je možné poistiť proti požiaru a povodni súčasne. Do úvahy sa berie aj požiarny systém, ktorý je inštalovaný v miestnosti, jeho úroveň a stupeň ochrany.

Zohľadňuje sa výška predpokladanej náhrady škody po vzniku poistnej udalosti. Posúďte stupeň nebezpečenstva požiaru. Spoločnosť často ponúka zľavy svojim stálym zákazníkom.

K poistnej zmluve môžu byť pridané aj dodatky, od ktorých bude závisieť poistné. Majiteľ bytu môže napríklad chrániť svoj dom pred protiprávnym konaním tretích osôb, požiarom, výbuchom, lúpežou a inými vecami.

Pri poistení bytu, domu alebo vidieckej nehnuteľnosti ostávajú cenové princípy rovnaké, len je možné v poistnej zmluve zahrnúť aj hnuteľný majetok, ktorý sa nachádza na území stavby, môžu to byť domáce spotrebiče, autá v garáži.

Malé nuansy

Pri podávaní žiadosti o poistku je potrebné pamätať na to, že poisťovacia služba stále nemá záujem o náhradu škody, preto v prípade žiadosti vykoná vlastné vyšetrovanie, aby sa predišlo sporom, odporúča sa chrániť sa:

1. predtým, ako pôjdete k poisťovateľovi, musíte si odfotiť byt, dom a všetok majetok, ktorý bude poistený. Niekedy spoločnosť nevykonáva predbežnú kontrolu priestorov, čo znemožňuje zistiť prítomnosť opráv alebo stav vybavenia a nábytku pred požiarom.
2. je potrebné zabezpečiť si aj požiarny prieskum od oprávnených orgánov, ktorý potvrdí platnosť poistnej udalosti. Pri podávaní poistnej udalosti bude poisťovňa vyžadovať potvrdenie o udalosti.
3. je potrebné zostaviť úplný zoznam majetku, ktorý je predmetom poistenia, vybavenia, oblečenia, drahých dekoračných predmetov atď.