Radenie na bývanie

Dnes v Ruskej federácii žijú a pracujú občania, ktorí majú štatút sirôt.

Mnohí z nich majú na to právo, ale aj možnosť, keďže svoje vlastné nemajú.

Málokto z nich však vie o veku, v ktorom je potrebné predložiť doklady? Aké právne ustanovenia upravujú túto problematiku? Kam ísť.

Pozrime sa na to všetko podrobnejšie.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

(Moskva)

(Saint Petersburg)

(regióny)

Je to rýchle a zadarmo!

Legislatívny rámec problematiky

Dnes je otázka poskytovania bývania pre kategóriu sirôt upravená nasledovne: legislatívne akty:

1. Rodinný zákonník Ruskej federácie, najmä článok č. 54;
2. Rodinný zákonník Ruskej federácie, najmä článok č. 123;
3. federálny zákon č. 159, ktorý poskytuje dodatočné výhody pre siroty;
4. Občiansky zákonník Ruskej federácie, najmä článok č. 292.

Ak hovoríme o sebe požiadavky k poskytnutému bývaniu sú tieto:

• obytný priestor musí byť oddelený (to znamená absenciu časti spoločného bytu);
• Obytný priestor musí nevyhnutne zahŕňať: prívod a odvod vody, elektrinu, kúrenie a iné inštalatérske zariadenia (WC, sprcha atď.).

Okrem toho je potrebné dbať na to, že poskytnutá obytná plocha sa musí nachádzať priamo v regióne, kde býva žiadateľ o jej prijatie.

V prípade, že z nejakého dôvodu nedôjde k registrácii, je potrebné zabezpečiť bývanie priamo v regióne, kde sa nachádza.

Ak hovoríme o štvorcových záberoch obytného priestoru, potom v tejto veci normy to isté ako pre všetkých ostatných:

• 36 metrov štvorcových obytnej plochy na osobu v núdzi;
• ak rodinu siroty tvoria 2 osoby - 42 m2. metre;
• pri 3 a viac – 12 m2. metrov na osobu.

Podmienky prideľovania obytného priestoru

Súčasná legislatíva Ruskej federácie jasne stanovuje povinné podmienky, pri ktorých splnení možno počítať s prijatím sociálneho bývania.

Najmä o takých hovoríme podmienky, Ako:

• sirota ešte nemá pridelené sociálne bývanie, ktoré dostalo priamo na základe nájomnej zmluvy, a to aj pre svojich príbuzných alebo rodinných príslušníkov;
• žiadateľ o bývanie nemusí byť nevyhnutne vlastníkom sociálneho majetku, ktorý predtým získal na základe nájomnej zmluvy;
• žiadatelia o nehnuteľnosť na bývanie musia v súčasnosti bývať v podmienkach, ktoré sú považované za viac ako neprijateľné.

Ako je uvedené v poslednom odseku, za jednu z kľúčových podmienok sa považuje taký koncept ako „neschopnosť žiť na súčasnom mieste“.

Je potrebné vziať do úvahy neschopnosť žiť na svojom súčasnom mieste v takýchto prípadoch uznané:

• rodinní príslušníci, ktorí majú vážne, priamo chronické ochorenia, žijú v jednom životnom priestore so sirotou;
• občania, ktorí boli predtým zbavení rodičovských práv, žijú na jednom námestí so sirotou;
• obytný priestor, v ktorom sirota žije, je oficiálne uznaný ako neobývateľný;
• Obytný priestor úplne nespĺňa hygienické normy.

Ďalšou podmienkou, na základe ktorej môžete získať bývanie, je, že ste už dostali obytný priestor, no zároveň je jeho rozloha podstatne menšia, ako vyžaduje legislatíva Ruskej federácie.

Postup podávania

V prvom rade treba pamätať na to, že osirotenému dieťaťu je potrebné zabezpečiť bývanie až do jeho veku 23 rokov alebo sa stane plne schopným. Jednoducho povedané, sirota, ktorá vyštuduje vzdelávaciu inštitúciu alebo je demobilizovaná z vojenskej služby, by už mala mať svoj vlastný životný priestor.

Od roku 2013 sa bývanie pre siroty poskytuje výlučne na základe sociálnej nájomnej zmluvy. Samotná zmluva má dobu platnosti 5 rokov, nie menej.

Zároveň je zabezpečené bývanie pre takéto kategórie ruských občanov v poriadku, a nie je možné ho získať bez frontu.

Je dôležité vziať do úvahy, že po uplynutí 5-ročného obdobia nájomnej zmluvy je možné poskytnutý obytný priestor úplne previesť do užívania siroty na neurčitý čas.

Je tiež potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že nový postup poskytovania obytných priestorov by mal úplne vylúčiť možné machinácie úradníkov, pretože takéto obytné priestory nemožno sprivatizovať, predať alebo previesť na použitie iným občanom, ktorí nie sú sirotami.

V tomto prípade je možné prijímať namiesto obytných priestorov peňažnú náhradu, čo by malo stačiť na kúpu domu.

Kde sa mám obrátiť?

Ak chcete získať bezplatné sociálne bývanie pre sirotu, mali by ste najprv kontaktovať poručníckym a poručníckym orgánom so všetkými potrebnými dokladmi a postavte sa do radu.

Treba pamätať na to, že do 23 rokov je potrebné kontaktovať opatrovnícke a poručnícke orgány.

Je potrebné mať na pamäti, že keď sirota dovŕši 23 rokov a nepredloží príslušné dokumenty, právo na bývanie zaniká.

Radenie na bývanie

Až donedávna zákon o bývaní Ruskej federácie jasne stanovoval, že každé sirotské dieťa musí mimo poradia dostať obytný priestor na základe nájomnej zmluvy. Teraz je však všetko trochu inak.

Každé osirelé dieťa musí byť na zozname čakateľov na bývanie vo veku od 18 do 23 rokov.

Navyše, ak sirota nemohla získať byt pred dovŕšením 23. roku života z dôvodu, že na ňu neprišiel rad, nie je z tohto poradia vyradená a zostáva v ňom, kým nedostane obytný priestor. V praxi sa vyskytli prípady, keď siroty dostali životný priestor aj vo veku 40 – 50 rokov.

Postup

Samotný algoritmus zaraďovania je regulovaný regionálnymi zákonmi a federálnym zákonom č. 159.

Najmä inscenačný algoritmus pre účtovníctvo je nasledovné:

Zoznam požadovaných dokumentov

Podľa platnej legislatívy Ruskej federácie musia siroty takéto pripraviť balík dokumentov:

• originál a kópia pasu;
• doklad potvrdzujúci status siroty;
• pôvodný ;
• doklad potvrdzujúci skutočnosť, že nevlastníte svoju nehnuteľnosť;
• osvedčenie z miesta štúdia alebo práce;
• originál osvedčenia o registrácii manželstva, ak je sirota vydatá;
• rodné listy vašich detí, ak sú k dispozícii;
• 2 žiadosti: jedna na opatrovnícke a poručnícke orgány, druhá - priamo na miestne orgány.

Stojí za zmienku, že vyhlásenie napísané vo voľnej forme. Legislatíva neposkytuje žiadny jasný rámec.

Zároveň je to povinné musia byť obsiahnuté:

• iniciály žiadateľa;
• údaje o pase;
• informácie o osvedčení siroty;
• požiadavka na zabezpečenie obytného priestoru;
• dátum zostavenia;
• podpis žiadateľa.

V tomto prípade je predloženie dokladov oprávnenou osobou neprijateľné. Všetky doklady predkladá priamo sirota sama.

Podmienky poskytovania bývania

Ak hovoríme o načasovaní poskytovania takéhoto bývania, potom sú, úprimne povedané, neznáme. prečo? Všetko je celkom jednoduché.

Celý problém je v tom, že počet bytov v každom kraji schvaľujú priamo samotné krajské úrady. Bytov na ďalší rok prideľujú presne toľko, koľko dovoľuje miestny rozpočet.

Ako ukazuje prax, bývanie je možné získať za 10 alebo 20 rokov.

Možnosť zaevidovania poskytnutého bývania do súkromného vlastníctva

Každý občan Ruskej federácie, ktorý má štatút siroty, má právo na privatizáciu byt poskytnutý do užívania miestnym úradom.

Existujú však malé nuansy. Spočívajú v tom, že ak bola medzi príjemcom obytného priestoru a samotnou samosprávou pôvodne uzatvorená zmluva o poskytovaní špecializovaného bývania, potom je privatizácia nemožná. Zároveň po 5-ročnej lehote je takáto zmluva ukončená a je vyhotovená zmluva o sociálnom prenájme na dobu neurčitú, na základe ktorej je možná privatizácia.

Ak bola zmluva o sociálnom prenájme spísaná okamžite, privatizácia sa môže začať hneď po podpise zmluvy bez ohľadu na to, či uplynulo 5 rokov alebo nie.

Ak miestne orgány odmietnu privatizovať majetok poskytnutý na základe zmluvy o sociálnom prenájme, príjemca má plné právo napadnúť toto rozhodnutie na súde v mieste svojho bydliska. Spravidla sa súd v 90 % prípadov postaví na stranu žiadateľa, teda príjemcu nehnuteľnosti.

Problémy s prideľovaním bytov

V prvom rade je potrebné pochopiť samotný mechanizmus, akým je možné získať nehnuteľnosť do užívania od štátu pre tieto kategórie občanov.

Spočiatku, po tom, čo človek zostal sirotou, mali jeho rodičia pravdepodobne nejaký druh nehnuteľnosti. Okamžite je pridelená dieťaťu. Keď dovŕši 18 rokov, opatrovnícke a poručnícke orgány mu udelia právo nakladať s týmto majetkom. V podstate je OOP garantom bezpečnosti takéhoto majetku až do dovŕšenia plnoletosti jeho právoplatného vlastníka a tým sa vyrieši otázka zabezpečenia bývania.

No často sú prípady, keď sirota nie je jediným vlastníkom takejto nehnuteľnosti a tretie osoby jej po príchode do takéhoto bytu jednoducho neumožnia bývať. V tejto chvíli sa pre sirotu začínajú všetky problémy, pretože je potrebné zaradiť sa do čakacej listiny a čakať na získanie bytu od štátu a orgány poručníctva a poručníctva, vrátane súdov, nemôžu pomôcť sirote vrátiť majetok. od rodičov k svojim.

Nehnuteľnosti sú sirotám garantované štátom, ale táto otázka je zverená krajským úradom, ktoré musia zabezpečiť bývanie zakúpené z miestneho rozpočtu. Ale tento rozpočet vám v priemere umožňuje kúpiť 3-5 bytov pre siroty v regióne. Čo sa stane so zvyškom? Zvyšok musí počkať na budúci rok a možno na ne príde rad.

Čakacia doba na bývanie sa podľa štatistík pohybuje od 5 do 10 rokov. Z tohto dôvodu môžeme s istotou povedať, že v poskytovaní bývania pre siroty sú značné problémy a ich riešenie môže trvať minimálne 3-4 roky, keďže každý dokonale rozumie súčasnej ekonomickej situácii v krajine.

Nasledujúce video ukazuje, ako siroty dostávajú životný priestor od štátu: