Lakhatás biztosítása árvák számára

), joga van lakhatás biztosítása árvák számára azzal a feltétellel merül fel, hogy az ingatlanukban nincs kiosztott lakás, valamint akkor is, ha a számukra fenntartott, korábban lakott lakóhelyiség visszatérésük után nem áll rendelkezésre.

Az árvák lakhatási biztosításának eljárása

Az árvák lakhatása a következő sorrendben történik: 18. életév betöltésekor a gyermek lakhatási kérelmet ír. Lakhatás biztosítható az árva gyermek 18. életévének betöltéséig is, például teljes cselekvőképességének elérése után, iskolai tanulmányainak befejezésekor, szakiskolai tanulmányai befejezésekor, katonai szolgálat teljesítése után hazatérésekor, a büntetés letöltése után. javítóintézetben, vagy az árvák egészségügyi szervezetében való tartózkodás befejezésekor.

A lakhatást speciális lakásállományból biztosítjuk, csak egyszer. Ez lehet egy lakás vagy egy lakóépület.

Az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériumának 2015. július 20-i tájékoztatója szerint (lásd a 7. kérdést) az árvák lakhatási problémájának más módon történő megoldása, mint a speciális lakásállományból történő lakhatás biztosítása, nem megengedett.

Így az árváknak lakásvásárláshoz (építéshez), szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiség biztosításához vagy ingyenes használathoz támogatást nyújtani nem lehet.

Az árvák lakhatási biztosításának rendjére vonatkozó kérdéseket regionális és önkormányzati jogszabályok határozzák meg. Tehát Moszkva városa esetében ez a következő: Az árvák lakóhelyiségekkel való ellátásának eljárása (a moszkvai kormány 430-PP számú, 2015. július 14-i rendeletének 3. számú melléklete), a továbbiakban: „Sz. melléklet. 3. §-a a rendelethez”, valamint a 2005. november 30-i 61. sz. moszkvai törvény (13. cikk: A tulajdonjogok további garanciái):

A gyermek felvétele a lakhatásra kötelezett árvák területi listájára

Azok a gyermekek, akiknek (szociális bérleti szerződés vagy tulajdonjog alapján) nem biztosítottak saját lakást, ha bebizonyosodik, hogy az általuk korábban lakott lakásban nem tudnak lakni, felkerülnek az árva alanyok listájára. 14 éves koruktól kezdve a lakhatáshoz.

Ez a lista a 159-FZ sz. törvénynek (8. cikk 3. pontja), a 61. sz. törvénynek (a 13. cikk 3-5. részei), a moszkvai kormány 2015. szeptember 8-i 566-PP sz. Az 1. pont és a határozat 1. számú függeléke (2. pont) az Orosz Föderációt alkotó szervezet végrehajtó hatósága végzi. Moszkva esetében a listát Moszkva lakosságának munkaügyi és szociális védelmi osztálya vezeti.

A Határozat 1. számú melléklete (3. pont) határozza meg a listára kerülő árvák kategóriáit. Ezek árvák:

• Akiknek Moszkvában van a lakóhelyük.
• Akiknek nincs lakóhelyük Moszkvában, és ugyanakkor helyet foglalnak el a moszkvai állandó szociális szolgáltatások állami szervezeteiben.
• Akiknek nincs saját lakóhelyük Moszkvában, és egy árvák és szülői gondoskodás nélküli gyermekek szervezet felügyelete alatt állnak.

Az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának 4. számú (2016.) számú, az Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróságának Elnöksége által 2016. december 20-án jóváhagyott bírói gyakorlatról szóló felülvizsgálata (12. szakasz) szerint egy személy lakóhelye Az árva gyermeket ebben az összefüggésben a tényleges lakóhelyként kell értelmezni, nem pedig azt a helyet, ahol a gyermeket bejegyezték, de nem él.

A gyermek a törvényes képviselője kérelmére kerül a listára legkésőbb 2 hónap elteltével a gyermek 14. életévének betöltése óta. A kérelmet a gyám- és gyámhatósághoz kell benyújtani.

Ha a törvényes képviselő nem nyújt be kérelmet a gyámhatósághoz, a gyermekeknek joguk van önállóan nyilatkozni a gyámhatósági névjegyzékbe vételükről. A 18. életévük betöltése előtt cselekvőképes árvák is önállóan nyilatkoznak beszámításukról (lásd a Határozat 1. számú mellékletének 4. és 6. pontját).

A Határozat 1. számú melléklete (lásd 10., 13., 15., 16., 21. és 23. pont) kimondja, hogy a gyámhatósághoz történő kérelem benyújtásától számított hozzávetőleges időtartam a Munkaügyi Minisztérium végzése másolatának kézhezvételéig és a lakosság szociális védelme a listára való felvételkor (a felvétel indokolt megtagadása esetén) körülbelül három hónapig tarthat.

Minden régióban vannak erre szakosodott felhatalmazott testületek, amelyek felelősek az árvák lakhatási kérdéseinek megoldásáért. Moszkvában az árvák lakhatásáról a határozat (2. pont), a határozat 3. számú melléklete (1.2. pont), valamint a moszkvai kormány 547-es számú rendeletével jóváhagyott szabályzat 1.1. és 1.3. 2002. április 19-én kelt RP, az árvák, a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek és a köztük lévő személyek lakhatási kérdéseinek rendezésére vonatkozó bizottság (a továbbiakban: Bizottság).

Az árvák számára lakóhelyiséget speciális lakóhelyiségekre vonatkozó bérleti szerződés alapján biztosítanak.

A Határozat 3. számú mellékletének 2.3. és 2.4. pontja szerint a 18. életévük betöltése előtt teljes cselekvőképességet elért árvák önerőből kérnek lakást. Azok az árvák is önállóan pályáznak lakásra, akikre törvényes képviselőjük az előírt határidőn belül nem jelentkezett.

Abban az esetben, ha az árva gyermek nevelőszülői családban nevelkedik, lakóhely biztosítása iránti kérelmet (törvényes képviselője) küld meg a gyámhatósághoz. A jelentkezési időszak a gyermek 17. életévének betöltése évének április 1-jéig szól.

Iratok a gyámhatósághoz árva gyermek lakhatási megszerzéséhez

• Árva gyermek személyazonosító okmánya, i.e. az Orosz Föderáció állampolgára.
• A gyermek törvényes képviselőjének személyazonosságát és hatáskörét igazoló dokumentum.
• Az állami garanciák területi programjának végrehajtásában részt vevő egészségügyi szervezet igazolása a moszkvai állampolgárok ingyenes orvosi ellátására, amely kijelenti, hogy az egészségügyi okokból árvának joga van lakhatási támogatásra.
• Ha az árva gyermek a gyámhatósághoz történő kérelem benyújtásának napján nem él a lakóhelyén, az árva gyermek törvényes képviselője a gyermek tényleges tartózkodási helyéről szóló okiratot nyújt be a gyámhatósághoz.

Szükség esetén a gyámhatóság tárcaközi kapcsolattartás útján bekéri az illetékes hatóságoktól az egyéb hiányzó iratokat (lásd a Határozat 3. számú mellékletének 2.6-2.8. pontjait).

Az összes dokumentum összegyűjtése után a Bizottság megtervezi és jóváhagyja az árvák lakóhelyiségének biztosítását október 1-ig. A jóváhagyott terv szolgál majd alapul az egyes árvák iratainak áttekintéséhez. A dokumentumok áttekintésének eredményeként minden árva gyermek lakóhelyiség-biztosításáról kell következtetést levonni.

Ha a gyermek dokumentumait nem nyújtják be hiánytalanul, a Bizottság megtagadja a lakhatást, vagy kivonja a mérlegelés alól az árva lakhatási biztosításának kérdését.

A bizottsági ülés jegyzőkönyvének elkészítését követően minden pályázót a Bizottság következtetését követő kilenc napon belül értesítenek (lásd a határozat 3. sz. melléklete 3.1., 3.2., 3.5-3.10. pontjait).

Bérleti szerződés megkötése speciális lakásra

Tételezzük fel, hogy a kérelmünket elfogadják. Ebben az esetben az ülés jegyzőkönyvének elkészítését követő 100 napon belül a Bizottságnak meg kell vizsgálnia a javasolt helyiséget. Feltéve, hogy a gyermek és törvényes képviselője is egyetértését fejezte ki az árva gyermeknek felajánlott lakóhelyiséggel, ellenőrzési igazolást állítanak ki és írnak alá velük. Ezt az ellenőrzési szelvényt három munkanapon belül el kell küldeni a moszkvai város ingatlanügyi osztályának.

Legkésőbb 30 naptári napon belül a betekintési szelvény Városvagyon Osztályhoz történő kézhezvételétől számítva a Határozat 3. számú melléklete (4.5 - 4.7 pontok) szerinti bérleti szerződés megkötésre kerül speciális lakóhelyiségekre.

A bérleti szerződés öt évre szól. A megkötött megállapodás, mint a lakóhelyiségbe költözés alapja, lehetővé teszi a lakóhelyen történő regisztráció megszerzését (lásd a 159-FZ törvényt (8. cikk 6. pontja), az Orosz Föderáció kormányának 1. sz. 2013. június 28-i 548. számú és a határozat 3. számú melléklete (4.8. pont).

A speciális helyiségek bérleti szerződése szerint ezért nem kell díjat fizetni. Az ingatlan használója vállalja, hogy azt kizárólag személyes tartózkodásra használja. Csak az elfogyasztott rezsit fizetik a szociális bérleti szerződés alapján a lakóhelyiségek bérlői számára megállapított díjszabás szerint.

A gyámhatóság a felhatalmazott végrehajtó szervvel együttműködve a 61. törvény (13. cikk 11-13. részei) és a határozat 3. számú melléklete (4.11-4.12. pontok) értelmében ellenőrzi a lakáshasználatot. helyiségek rendeltetésüknek megfelelően.

A speciális lakóhelyiségekre vonatkozó bérleti szerződés érvényességi idejének lejártával történő újrabejegyzése

Meghosszabbítható a bérleti szerződés speciális helyiségekre? Feltéve, hogy a felhasználó minden szerződéses kötelezettségét megfelelően teljesíti, és olyan körülmények állnak fenn, amelyek arra utalnak, hogy segítséget kell nyújtani egy nehéz élethelyzet leküzdésében, a szerződés egy alkalommal új időszakra meghosszabbítható.

Ellenkező esetben az Art. 9. és 10. része szerint. 61. törvény 13. §-a értelmében a moszkvai kormány által meghatározott módon szociális bérleti szerződés megkötésével felmondható.

Ha az árvák érdekeinek védelmében szakképzett jogi segítségnyújtásra van szükség, például ha vita merül fel egy árva gyermek lakhatási biztosításával kapcsolatban, ezt a segítséget az ingyenes jogi segítségnyújtás állami rendszerének keretén belül nyújtják. ingyenes alapon. Ha egy árva gyermek érdekeit bíróság előtt kell képviselni, akkor a képviselő számára meghatalmazást kell kiadni, amelyet közjegyző útján hajtanak végre (lásd az Orosz Föderáció polgári perrendtartását (2. rész, 53. cikk). , az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve (185., 185.1. cikk) és a 2011. november 21-i 324-FZ törvény (a 20. cikk 4. szakasza).