Sorbaállás a lakhatásért

Ma az árva státusszal rendelkező állampolgárok az Orosz Föderációban élnek és dolgoznak.

Sokuknak joguk van, és lehetőségük is van rá, mivel nincs sajátjuk.

De közülük kevesen tudják, hogy hány éves kortól kell benyújtani a dokumentumokat? Milyen jogi rendelkezések szabályozzák ezt a kérdést? Hová menjen.

Nézzük mindezt részletesebben.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

(Moszkva)

(Szentpétervár)

(Régiók)

Ez gyors és ingyen!

A kérdés jogszabályi keretei

Ma az árvák kategóriájának lakhatási biztosításának kérdését a következők szabályozzák: jogalkotási aktusok:

1. Az Orosz Föderáció családi törvénykönyve, különösen az 54. cikk;
2. Az Orosz Föderáció családi törvénykönyve, különösen a 123. cikk;
3. 159. számú szövetségi törvény, amely további előnyöket biztosít az árvák számára;
4. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, különösen a 292. cikk.

Ha magunkról beszélünk követelményeknek a biztosított házhoz ezek a következők:

• a lakótérnek külön kell lennie (ez a közösségi lakás egy részének hiányát jelenti);
• A lakótérnek feltétlenül tartalmaznia kell: vízellátást és vízelvezetést, elektromos áramot, fűtést és egyéb vízvezeték-szerelvényeket (WC, zuhanyzó stb.).

Ezenkívül figyelmet kell fordítani arra, hogy a biztosított lakóterületnek közvetlenül abban a régióban kell lennie, ahol az átvételt kérő él.

Abban az esetben, ha valamilyen okból nincs regisztráció, a lakhatást közvetlenül abban a régióban kell biztosítani, ahol található.

Ha a lakóterület négyzetméteréről beszélünk, akkor ebben a kérdésben normák ugyanaz, mint mindenki másnál:

• 36 négyzetméter lakóterület rászorulónként;
• ha az árva családja 2 főből áll - 42 négyzetméter. méter;
• 3 és több - 12 négyzetméter. méter személyenként.

A lakóterület kiosztásának feltételei

Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai egyértelműen meghatározzák azokat a kötelező feltételeket, amelyek teljesítése esetén számíthat szociális lakhatásra.

Különösen ilyenekről beszélünk körülmények, Hogyan:

• az árva még nem rendelkezik kiutalt szociális lakással, amelyet közvetlenül bérleti szerződés alapján kapott, beleértve a hozzátartozóit vagy családtagjait is;
• a lakást igénylőnek nem kell feltétlenül olyan szociális ingatlan tulajdonosa lenni, amelyet korábban bérleti szerződés alapján kapott;
• a lakóingatlant igénylőknek jelenleg több mint elfogadhatatlannak ítélt körülmények között kell élniük.

Ahogy az utolsó bekezdésben is jeleztük, az egyik kulcsfeltételnek egy olyan fogalom tekinthető, mint a „jelenlegi helyen élni képtelenség”.

Figyelembe kell venni, hogy az ember nem tud a jelenlegi helyén élni felismerik az ilyen esetekben:

• a súlyos, közvetlenül krónikus betegségben szenvedő családtagok egy lakótérben élnek az árvával;
• a korábban szülői jogoktól megfosztott állampolgárok az árvával egy téren élnek;
• azt a lakóteret, amelyben az árva él, hivatalosan lakhatatlannak ismerik el;
• A lakótér nem teljesen felel meg a higiéniai előírásoknak.

A lakásszerzés másik feltétele, hogy már kapott lakóterületet, ugyanakkor annak alapterülete lényegesen kisebb, mint az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt.

Benyújtási eljárás

Mindenekelőtt emlékezni kell arra, hogy az árva gyermek számára lakást kell biztosítani éves koráig 23 éves vagy teljesen alkalmassá válik. Egyszerűen fogalmazva: egy oktatási intézményt végzett vagy a katonai szolgálatból leszerelt árvának már saját életterével kell rendelkeznie.

2013 óta az árvák lakhatását kizárólag szociális bérleti szerződés alapján biztosítják. Maga a szerződés érvényességi ideje 5 év, nem kevesebb.

Ugyanakkor az orosz állampolgárok ilyen kategóriái számára lakhatást biztosítanak sorrendben, és sor nélkül lehetetlen megszerezni.

Fontos figyelembe venni, hogy a bérleti szerződés 5 éves időtartamának lejárta után a biztosított lakóterület teljes egészében az árva határozatlan idejű használatába kerülhet.

Figyelembe kell venni azt a tényt is, hogy a lakóhelyiségek biztosítására vonatkozó új eljárásnak teljes mértékben ki kell zárnia a tisztviselők esetleges machinációit, mivel az ilyen lakóhelyiségeket nem lehet privatizálni, eladni vagy átadni más, nem árvák állampolgároknak.

Ebben az esetben lakóhelyiség helyett is lehet kapni pénzbeli kompenzáció, aminek elégnek kell lennie egy lakásvásárláshoz.

Hova forduljak?

Ha egy árva gyermek számára ingyenes szociális lakhatást szeretne kapni, először fel kell vennie a kapcsolatot a gyám- és gyámhatósághoz minden szükséges irattal és állj sorban.

Emlékeztetni kell arra, hogy 23 éves korig fel kell venni a kapcsolatot a gyámhatósággal és a gyámhatósággal.

Emlékeztetni kell arra, hogy miután egy árva betölti a 23. életévét, és nem nyújtotta be a megfelelő dokumentumokat, megszűnik a lakhatáshoz való jog.

Sorbaállás a lakhatásért

Egészen a közelmúltig az Orosz Föderáció Lakáskódexe egyértelműen kimondta, hogy minden árva gyermeknek soron kívül bérleti szerződés keretében lakóterületet kell kapnia. De most minden egy kicsit más.

Minden árva gyermeknek szerepelnie kell a várólistán 18 és 23 év között.

Sőt, ha egy árva 23 éves kora előtt azért nem tudott lakáshoz jutni, mert nem jött rá a sor, akkor nem kerül le ebből a sorból, és addig marad benne, amíg nem kap életteret. A gyakorlatban előfordult, hogy az árvák 40-50 éves korukban is életteret kaptak.

Eljárás

Magát a sorban állási algoritmust mind a regionális törvényjavaslatok, mind a 159. számú szövetségi törvény szabályozza.

Különösen rendezési algoritmus könyvelése a következő:

A szükséges dokumentumok listája

Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint az árváknak ilyeneket kell készíteniük dokumentumcsomag:

• az útlevél eredetije és másolata;
• az árva állapotát igazoló dokumentum;
• eredeti ;
• egy dokumentum, amely megerősíti, hogy nem rendelkezik ingatlanával;
• a tanulmányi vagy munkahelyi igazolás;
• eredeti házassági anyakönyvi kivonat, ha az árva házas;
• gyermekei születési anyakönyvi kivonatai, ha rendelkezésre állnak;
• 2 kérelem: az egyik a gyámhatósághoz, a második közvetlenül a helyi hatóságokhoz.

Érdemes megjegyezni, hogy nyilatkozat szabad formában írva. A jogszabály nem ad egyértelmű keretet.

Ugyanakkor kötelező tartalmaznia kell:

• a kérelmező kezdőbetűi;
• útlevél adatai;
• információ az árva bizonyítványáról;
• lakótér biztosításának követelménye;
• összeállítás dátuma;
• jelentkező aláírása.

Ebben az esetben elfogadhatatlan a dokumentumok meghatalmazott általi benyújtása. Minden dokumentumot közvetlenül az árva gyermek nyújt be.

Lakásszolgáltatás feltételei

Ha az ilyen lakhatás biztosításának időzítéséről beszélünk, akkor őszintén szólva ismeretlenek. Miért? Minden nagyon egyszerű.

Az egész probléma az, hogy az egyes régiókban a lakások számát maguk a regionális hatóságok közvetlenül hagyják jóvá. Pont annyi lakást osztanak ki a következő évre, amennyit a helyi költségvetés enged.

Amint a gyakorlat azt mutatja, a lakhatás 10 vagy 20 év alatt szerezhető meg.

Lehetőség van az adott lakás magántulajdonként történő bejegyzésére

Az Orosz Föderáció minden árva státusszal rendelkező állampolgára rendelkezik a privatizáció joga egy lakást, amelyet a helyi hatóságok használnak.

Vannak azonban apró árnyalatok. Abból állnak, hogy ha eredetileg a lakóterület címzettje és maga az önkormányzat között megállapodás született a speciális lakások biztosításáról, akkor a privatizáció lehetetlen. Ugyanakkor 5 év elteltével az ilyen szerződést felbontják, és határozatlan idejű szociális bérleti szerződést kötnek, amely alapján lehetséges a privatizáció.

Ha a szociális bérleti szerződést azonnal megkötötték, akkor a privatizáció a szerződés aláírását követően azonnal megkezdődhet, függetlenül attól, hogy 5 év eltelt-e vagy sem.

Ha a helyi hatóságok megtagadják a szociális bérleti szerződés alapján biztosított ingatlan privatizációját, akkor a kedvezményezettnek jogában áll megtámadni ezt a határozatot a lakóhelye szerinti bíróságon. Általános szabály, hogy az esetek 90%-ában a bíróság a kérelmező, vagyis az ingatlan címzettje oldalára áll.

Problémák a lakáskiosztással

Mindenekelőtt meg kell érteni magát a mechanizmust, amellyel ingatlant lehet szerezni az államtól az állampolgárok ezen kategóriái számára.

Kezdetben, miután egy személy árván maradt, a szüleinek valószínűleg volt valamilyen ingatlana. Azonnal beosztják a gyerekhez. Amint betölti a 18. életévét, a gyámhatóság feljogosítja a vagyon feletti rendelkezési jogot. Lényegében az OOP a biztonság garantálója az ilyen ingatlant jogos tulajdonosa nagykorúvá válásáig, és ezzel megoldja a lakhatás kérdését.

De gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor az árva nem az egyetlen ilyen ingatlan tulajdonosa, és harmadik felek, miután az árva egy ilyen lakásba került, egyszerűen nem engedik meg, hogy ott éljen. Ebben a pillanatban kezdődik minden probléma az árvánál, mert várólistára kell kerülni és meg kell várni az államtól lakást, a gyám- és gyámhatóság, beleértve a bíróságokat is, nem tud segíteni az árvának visszaadni az ingatlant. a szüleitől a sajátjaiig.

Az ingatlanokat az árvák számára az állam garantálja, de ezzel a kérdéssel a regionális hatóságokat bízzák meg, akiknek a helyi költségvetésből vásárolt lakást kell biztosítaniuk. De ez a költségvetés átlagosan lehetővé teszi, hogy 3-5 lakást vásároljon árvák számára a régióban. Mi lesz a többivel? A többieknek jövőre kell várniuk, és talán rájuk is kerül a sor.

A statisztikák szerint a lakhatási várakozási idő 5 és 10 év között változik. Emiatt bátran kijelenthetjük, hogy az árvák lakhatása terén komoly gondok vannak, ezek megoldása legalább 3-4 évig tarthat, hiszen mindenki tökéletesen átlátja az ország jelenlegi gazdasági helyzetét.

Az alábbi videó bemutatja, hogyan kapnak életteret az árvák az államtól: