Értékelő jelentések vizsgálata. Ügyvezető Igazgatóság Pozitív szakértői vélemény a jelentésről

A szövetségi értékelési szabvány „A vizsgálat típusai, lefolytatásának módja, a szakértői vélemény követelményei és jóváhagyásának eljárása (FSO No. 5)” jóváhagyásáról

Az 1998. július 29-i 135-FZ „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” szövetségi törvény 17.1. és 20. cikkével összhangban (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 1998, 31. sz., 3813. cikk; 2006, 31. sz., 3456. cikk; 2011., 1. sz., 43. cikk) elrendeli:

Hagyja jóvá a Nemzeti Értékbecslési Tanács által előterjesztett „A vizsgálat típusai, lefolytatásának eljárása, a szakértői vélemény követelményei és a jóváhagyási eljárás (FSO No. 5)” szövetségi értékelési szabványt.

Miniszter

E.S. Nabiullina

JÓVÁHAGYOTT

az oroszországi gazdaságfejlesztési minisztérium 2011. július 4-i 328. sz

SZÖVETSÉGI ÉRTÉKELÉSI SZABVÁNY

„A vizsgálat fajtái, lefolytatásának rendje, a szakvélemény követelményei és a jóváhagyásának rendje (FSO 5. sz.)”

I. Általános rendelkezések

1. Ezt a szövetségi értékelési szabványt a nemzetközi értékelési szabványok figyelembevételével dolgozták ki, az 1998. július 29-i 135-FZ „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 1998. sz.) szövetségi törvény alapján. 31. cikk, 3813. cikk, 2002, 12., 1093., 46., 4537., 2003., 2., 167., 2004., 35., 3607., 2006., 2., 17. cikk 31. cikk, 3456. cikk; 2007, 29., 3482., 31., 4016., 2009., 52., 6450., 2010., 30., 3998. cikk; 2011, 30. cikk, 43. cikk) (a továbbiakban: szövetségi törvény), és az értékelő jelentések vizsgálatára vonatkozó követelményeket tartalmazza.

2. Ez a szövetségi értékelési szabvány meghatározza az értékelő jelentés vizsgálatának típusait, lefolytatásának eljárását, a szakértői véleményre vonatkozó követelményeket és a jóváhagyási eljárást.

3. Ez a szövetségi értékelési szabvány kötelező az értékelő jelentések vizsgálatakor.

4. Az értékelő jelentés vizsgálata az értékbecslők önszabályozó szervezete szakértőjének vagy szakértőinek azon tevékenységére vonatkozik, amelynek célja az önszabályozó szervezet tagja(i) által aláírt értékbecslő(k) által aláírt jelentés ellenőrzése. , a vizsgálat típusának megfelelően.

Az értékbecslési jegyzőkönyv vizsgálata során az értékbecslő (értékbecslők) által végzett munka vizsgálatára kerül sor. Az értékelő jelentés szakértői (szakértői) általi vizsgálatakor újbóli értékelésre nem kerül sor.

Az értékelő jelentés vizsgálata a szövetségi törvény, a szövetségi értékelési szabványok, az értékbecslők önszabályozó szervezetének értékelési tevékenységére vonatkozó szabványok és szabályok előírásai szerint történik, amelynek szakértői tanácsának tagja a szakértő ( szakértők) az értékelő jelentés vizsgálatát.

A szakértő (szakértők) intézkedései (tétlensége), valamint a vizsgálat eredményei ellen az az értékelő fellebbezhet, aki az értékelők önszabályozó szervezetében aláírta a megfelelő értékelő jelentést a belső dokumentumokban meghatározott módon. ilyen önszabályozó szervezet, amely meghatározza a szakértő intézkedése (tétlensége) elleni panasz elbírálásának határidejét és (vagy) a vizsgálat eredményét, a panasz megküldésének, elbírálásának, döntéshozatalának és értesítésének rendjét. az érdekelt feleket a mérlegelés eredményéről.

II. Az értékelő jelentés vizsgálatának fajtái

5. Ez a szövetségi értékelési szabvány az értékelési jelentések következő vizsgálati típusait határozza meg:

az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek való megfelelés vizsgálata, beleértve a szövetségi törvény követelményeit, a szövetségi értékelési szabványokat és az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának feladatait gyakorló felhatalmazott szövetségi testület egyéb jogi aktusait, valamint a szabványokat és szabályokat. az értékelési tevékenységek (a továbbiakban: normatív és módszertani szakértelem);

vizsgálat az értékelési tárgy értékének megerősítésére, amelyet az értékelő az értékelő jelentésben határoz meg, amely magában foglalja az értékelési jelentés ellenőrzését is, hogy megfelel-e az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek, beleértve a szövetségi törvény követelményeit is, szövetségi értékelési szabványok és az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi szerv egyéb jogi aktusai, valamint az értékelési tevékenységekre vonatkozó szabványok és szabályok.

III. A vizsgálat lefolytatásának eljárása

6. Az értékelő jelentés vizsgálatára az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott esetekben kerül sor. A vizsgálat lefolytatásának egyéb eseteit és indokait az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai állapítják meg.

Ha az értékelő jelentés vizsgálata az értékelő jelentés vizsgálatára vonatkozó szerződés alapján történik, az értékelő jelentés vizsgálatáért fizetendő kifizetés összegét a szerződés határozza meg, és nem függhet a pozitívban foglalt következtetéstől. Az értékbecslők szakértői (szakértői) önszabályozó szervezete által a vizsgálat eredménye alapján készített (negatív) szakértői vélemény (a továbbiakban: szakértői vélemény).

7. Az értékelő jelentés vizsgálatát az Orosz Föderáció jogszabályai, az értékbecslők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai (kivéve, ha a vizsgálatra vonatkozó szerződés más feltételeket ír elő) vagy a szerződést a vizsgálatra.

8. Az értékbecslői önszabályozó szervezet szakértőjének (szakértőinek) kiválasztása, amely az értékelői jelentés vizsgálatát végzi (végezi), az értékbecslői önszabályozó szervezet belső dokumentumaiban meghatározott módon történik, amely tartalmazza a Az értékbecslő önszabályozó szervezet szakértőjének (szakértőinek) kijelölésének szempontjai és rendje, a szakértő (szakértők) megtagadásának okai és eljárása ) az értékbecslő önszabályozó szervezete az értékelési jelentés vizsgálatában való részvételtől.

9. Az értékelő jelentés vizsgálatát nem végezheti az a szakértő, aki az értékelő jelentést aláírta, akire vonatkozóan a vizsgálatot végzi, vagy aki jogi személy alapítója, tulajdonosa, részvényese, tisztségviselője vagy alkalmazottja - a vizsgálat megrendelője, az értékelés tárgyának tulajdonosa.

Szakértői vizsgálatot nem végezhet akkor sem, ha a szakértőnek vagyoni érdekeltsége van abban az értékelés tárgyában, amellyel kapcsolatban az értékelő jelentést vizsgálják, vagy ha a szakértő az alapító, tulajdonos tagja. , jogi személy tisztségviselője - a vizsgálat megrendelője, vagy magánszemély - a vizsgálat megrendelője vagy a hozzá tartozó értékelő jegyzőkönyvet aláíró személy, közeli kapcsolatban vagy kapcsolatban áll, továbbá ha a jogi személy - a vizsgálat megrendelője vizsgálat a szakértő hitelezője vagy biztosítója.

10. A szakértő a szakértői véleményben foglalt következtetés (következtetések) befolyásolása érdekében köteles az értékbecslő önszabályozó szervezetét bejelenteni a rá vonatkozó bármely személy általi befolyásolás tényéről.

11. A vizsgálat lefolytatásához az értékelő jegyzőkönyvet vagy annak az értékbecslő önszabályozó szervezete által megállapított módon hitelesített másolatát az értékbecslő önszabályozó szervezet rendelkezésére bocsátják, amelynek tagja vagy tagjai az értékbecslő (értékbecslők), aki az értékelési jelentést aláírta (aláírta) az értékelők ilyen önszabályozó szervezetének belső dokumentumaiban meghatározott módon és határidőn belül, hacsak az Orosz Föderáció jogszabályai másként nem rendelkeznek.

12. Az értékbecslők önszabályozó szervezete az elvégzett vizsgálat típusától függően olyan feltételezéseket és korlátozó feltételeket állapít meg, amelyek figyelembevételével az értékelő jelentés vizsgálata történik, amelyek nem mondanak ellent a szövetségi törvénynek, a szövetségi értékelési szabványoknak, ill. egyéb cselekmények az értékelési tevékenységek területén.

13. Az értékbecslő által az értékelő jegyzőkönyvben hivatkozott, a vizsgálathoz szükséges, de az értékelő jegyzőkönyvben nem szereplő információkat a szakértő kérésére az értékelő biztosítja a vizsgálathoz. A szakértő kérelmet, az értékbecslő pedig a vonatkozó tájékoztatást az értékbecslői önszabályozó szervezet – amelynek az értékelő jegyzőkönyvet aláíró értékbecslő a tagja – belső dokumentumaiban meghatározott módon küldi meg, amely követelményeket tartalmaz:

a kérelem tartalma és benyújtásának időpontja; az információszolgáltatás szükségességének indoklása; az értékbecslő általi információküldés időzítése és eljárása.

14. Az értékelő jelentés vizsgálata során a szakértő nem használhat fel olyan információt, amely az elbírálás időpontját követően ismertté vált.

15. Az értékelő jelentés vizsgálata során a szakértői tevékenységre vonatkozó eljárást az értékelők önszabályozó szervezetének belső dokumentumai állapítják meg a vizsgálat típusainak megfelelően.

IV. A szakértői vélemény követelményei

16. A szakértői jelentésben fel kell tüntetni:

a) a szakértői jelentés elkészítésének időpontja és száma;

b) az értékelő jelentés vizsgálatának alapja;

c) az értékelési jelentés vizsgálatát elrendelő ügyfél vagy az értékelési jelentés vizsgálatát kezdeményező egyéb szerv adatai (teljes név, hely, OGRN (ha van).

Ha az értékelő jelentés vizsgálatának megrendelője magánszemély, a rá vonatkozó adatok a következők: vezetéknév, utónév, családnév, az azonosító okmány sorozata és száma, a kiállítás dátuma és az adott dokumentumot kiállító hatóság;

d) az értékelő jelentés vizsgálatának típusa;

e) az értékelő jelentésre vonatkozó információk (az értékelési jegyzőkönyv elkészítésének dátuma és sorszáma, az értékelés tárgyát azonosító adatok, az értékelés tárgya értékének megállapításának időpontja), valamint a vizsgálatra benyújtott egyéb dokumentumokról, anyagokról az értékelő jelentésből;

f) információkat azokról a feltételezésekről és korlátozó feltételekről, amelyek figyelembevételével az értékelő jelentés vizsgálatát elvégezték;

g) a szakvéleményt aláíró (aláíró) szakértő (szakértők) adatai (vezetéknév, keresztnév, családnév, az értékbecslő önszabályozó szervezet tagjegyzéke szerinti nyilvántartási szám);

h) az értékelő jelentésnek az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek való megfelelés ellenőrzésének eredményeit, beleértve a szövetségi törvény követelményeit, a szövetségi értékelési szabványokat és a jogi szabályozási feladatokat ellátó felhatalmazott szövetségi szerv egyéb jogi aktusait. az értékelési tevékenységekről és (vagy) az értékbecslők önszabályozó szervezetének értékelési tevékenységére vonatkozó szabványokról és szabályokról;

i) az értékbecslő által alkalmazott értékelési módszerek mindegyike keretében az értékbecslő által választott értékelési módszerek érvényességének ellenőrzése, valamint a jelentésben elvégzett értékelési tárgy értékszámításának a releváns megközelítések és módszerek;

j) az érték megerősítésére irányuló vizsgálat elvégzése során a szakértő egyéb intézkedéseinek eredményei és indoklása;

k) a vizsgálat eredményei alapján értékelő jelentés készítése, amelyet indokolni kell.

17. Az értékelő jelentés vizsgálatának eredménye pozitív vagy negatív szakértői vélemény.

A normatív és módszertani vizsgálat során a pozitív szakértői vélemény olyan szakértői véleménynek minősül, amely arra vonatkozó következtetést tartalmaz, hogy az értékelő jelentés megfelel-e az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek, beleértve a szövetségi törvény követelményeit, szövetségi értékelési szabványok és a szabályozói feladatokat ellátó felhatalmazott szövetségi szerv egyéb jogi aktusai, az értékelési tevékenységek jogi szabályozása, valamint az értékelési tevékenységek szabványai és szabályai (a továbbiakban: az értékelő jelentés jogszabályi megfelelőségére vonatkozó következtetés).

Az értékelt tárgy értékbecslő által a jelentésben meghatározott értékét megerősítő vizsgálat során a pozitív szakértői vélemény olyan szakértői véleménynek minősül, amely az értékelt tárgy értékét megerősítő következtetést tartalmaz, amelyet az értékelő az értékelő jegyzőkönyvben határoz meg. , beleértve az értékelő jelentés jogszabályi megfelelőségére vonatkozó következtetést.

Negatív szakvélemény az e bekezdés második vagy harmadik bekezdésében meghatározott következtetésektől eltérő következtetést tartalmazó szakértői vélemény.

A negatív szakértői vélemény tartalmazza az azonosított jogsértések teljes listáját és azok indoklását.

18. A negatív szakértői véleménynek tartalmaznia kell azon feltárt technikai hibák (nyomtatási, elírási, nyelvtani vagy számtani hiba) felsorolását, amelyek az értékelő jelentés használóit félrevezethetik, és félreérthető értelmezéshez is vezethetnek.

Az értékelő által az értékelő jelentés elkészítésekor elkövetett műszaki hibák azonosítása, amelyek nem vezettek az Orosz Föderáció jogszabályai követelményeinek megsértéséhez, beleértve a szövetségi törvény követelményeit, a szövetségi értékelési szabványokat és a felhatalmazott egyéb aktusait. az értékbecslési tevékenység jogi szabályozásának és (vagy) az értékelési tevékenység szabványainak és szabályainak funkcióit gyakorló szövetségi testület, amely nem érinti az értékbecslő által az értékelő által az értékelő jelentésben meghatározott értékét, nem ad okot az értékbecslés elkészítésére. negatív szakértői vélemény.

19. Ha a vizsgálat típusát szabályozó jogszabály, az értékelő jelentés vizsgálatára vonatkozó megállapodás, bírósági határozat vagy értékelői önszabályozó szervezet belső iratai nem határozzák meg, a szakértő normatív és módszertani vizsgálatot végez. vizsgálat.

20. A szakértői véleményt írásban kell elkészíteni a szövetségi törvény, a szövetségi értékbecslési szabványok, az értékbecslők önszabályozó szervezetének értékelési tevékenységére vonatkozó szabványok és szabályzatok előírásai szerint, és oldalanként sorszámmal kell ellátni, be kell kötni, lepecsételni. az értékbecslők önszabályozó szervezetének pecsétje (kivéve az elektronikus dokumentum formájú szakértői vélemény elkészítésének eseteit), amelyet az értékelő jelentés vizsgálatát végző szakértő (szakértők) ír alá, a vezető jóváhagyásával az értékbecslői önszabályozó szervezet szakértői tanácsának vagy más meghatalmazott személynek, amelyet az értékbecslői önszabályozó szervezet vezető testületének vezetője vagy más felhatalmazott személy hitelesített, és az önszabályozó szervezet által megállapított módon jóváhagyott. értékbecslők a jelen szövetségi értékelési szabvány követelményeinek megfelelően.

V. A szakvélemény jóváhagyására vonatkozó eljárás követelményei

21. Az értékbecslő önszabályozó szervezete által az értékbecslői önszabályozó szervezet szakértője (szakértői) által készített szakvélemény jóváhagyására létrehozott eljárási rendnek (a továbbiakban: a szakvélemény elfogadásának rendje) rendelkeznie kell a :

a szakértői véleményt aláíró személyek összetétele;

a szakvéleménynek az értékbecslői önszabályozó szervezet szakértői tanácsának vezetője vagy más arra jogosult személy általi jóváhagyására szolgáló formanyomtatvány;

a szakértői vélemény hitelesítésének formája az értékbecslő önszabályozó szervezet vezető testületének vezetője vagy más erre jogosult személy által;

a szakértői vélemények aláírására, jóváhagyására és hitelesítésére vonatkozó eljárások sorrendje és ütemezése;

az értékbecslőtől kérések alapján kapott, a vizsgálathoz szükséges, de az értékelő jegyzőkönyvből hiányzó információkról a szakértői jelentésben megjelölt információk összetétele és mennyisége.

A szakvélemény jóváhagyására vonatkozó eljárásnak tartalmaznia kell az elektronikus dokumentum formájában készült, minősített elektronikus aláírással kiegészített szakértői vélemény aláírásának követelményeit.

22. Ha az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai vagy az értékelési jelentés vizsgálatára vonatkozó megállapodás másként nem rendelkeznek, az értékbecslők önszabályozó szervezete értesíti az értékelőket, akik aláírták az értékelő jelentést a jelentések vizsgálatának eredményéről. az önszabályozó szervezet értékbecslői belső dokumentumaiban előírt határidőn belül aláírták.

23. A szakértői vélemény egy példányát az értékbecslők önszabályozó szervezete az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított általános elévülési időig megőrzi.

A szakvélemény egy példánya fokozottan minősített elektronikus aláírással aláírt elektronikus dokumentum formájában tárolható.

A dokumentumok aláírása után ellenőrizze az aláírás valódiságát a kormányzati szolgáltatások portálján:

Az Art. 17.1. Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről szóló 135. szövetségi törvény, a jelentés vizsgálata az értékbecslők önszabályozó szervezetének szakértőjének vagy szakértőinek intézkedéseit jelenti annak érdekében, hogy ellenőrizzék a tag értékbecslő vagy értékelők által aláírt jelentést. ennek az önszabályozó szervezetnek a vizsgálati típusának megfelelően, beleértve a következők ellenőrzését:

az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek betartása, beleértve a szövetségi törvény követelményeit, a szövetségi értékelési szabványokat és az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi testület egyéb jogi aktusait, és (vagy) az értékelési tevékenységek szabványai és szabályai;
az értékbecslő által a jelentésben meghatározott értékbecslési tárgy értékének megerősítése.

A jelentésvizsgálat eredménye egy értékbecslő önszabályozó szervezet szakértője vagy szakértői által készített pozitív vagy negatív szakértői vélemény.

Az ebben a cikkben meghatározott vizsgálattípusokra vonatkozó pozitív szakértői vélemény olyan szakértői véleménynek minősül, amely arra vonatkozó következtetést tartalmaz, hogy a jelentés megfelel-e az Orosz Föderáció értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályai követelményeinek, beleértve ezt a szövetségi törvényt és a szövetségi értékelési standardokat. és a szabályozói feladatokat ellátó felhatalmazott szövetségi szerv egyéb jogi aktusai az értékelési tevékenységek jogi szabályozása, és (vagy) az értékelési tevékenységek szabványai és szabályai vagy az értékelési tárgy értékének megerősítése, amelyet az értékbecslő a jelentésben határoz meg.

A vizsgálat típusait, lefolytatásának módját, a szakértői vélemény követelményeit és jóváhagyásának eljárását a 135. sz. szövetségi törvény határozza meg.

Ha a jelentés vizsgálata kötelező, és a jelentést különböző értékbecslői önszabályozó szervezetbe tartozó értékbecslő állította össze, az említett jelentés vizsgálatát minden értékbecslői önszabályozó szervezetben elvégzik, amelynek tagjai a meghatározott jelentést összeállító értékbecslők. Ha a jelentés vizsgálata egyidejűleg több értékbecslői önszabályozó szervezetben történik, a meghatározott jelentés csak abban az esetben használható fel értékelési célra, ha az adott jelentésre vonatkozó valamennyi szakértői vélemény pozitív.

Miért van szükség szakértelemre?

A vizsgálat elvégzése és a megfelelő következtetés levonása segít az értékelés megbízójának abban, hogy jobban megértse a jelentés elkészültét, elkerülje a súlyos hibákat a tranzakciók megkötésekor, és eldöntse, hogy a jelentés felhasználható-e vezetői döntések meghozatalához. A szakértői vélemény erős érv a jogi vitákban.

Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályaiban vannak olyan normák, amelyek előírják az értékelő jelentések kötelező vizsgálatát az SRO-ban:

Az adós vagyonának értékelése a fizetésképtelenségről (csődről) szóló, 2002. október 26-i N 127-FZ szövetségi törvény 130. cikkének „Az adós vagyonának értékelése” szerint.
A részvények kibocsátási árának meghatározása az 1995. december 26-i N 208-FZ „A részvénytársaságokról” szóló szövetségi törvény 77. cikke „Az ingatlan árának meghatározása (pénzbeli értékelése)” szerint, „ha a tulajdonos 2 a társaság szavazati jogot biztosító részvényeinek 50 százalékáig az állam és (vagy) önkormányzati megalakítás és az ingatlanok árának meghatározása (pénzbeli értékelése), a társaság kibocsátási osztályú értékpapírjainak kibocsátási árának, a társaság részvényeinek visszavásárlási árának meghatározása. részvények (a továbbiakban: az objektumok ára) e cikknek megfelelően a társaság igazgatósága (felügyelőbizottsága) végzi, a szövetségi végrehajtó testület értesítése kötelező az Orosz Föderáció kormánya által felhatalmazott hatóságok. , a társaság igazgatóságának (felügyelő bizottságának) a tárgyak árának meghatározásáról hozott határozatáról."
A részvények kötelező visszavásárlása a 2006. január 5-i N 7-FZ „A részvénytársaságokról szóló szövetségi törvény módosításáról” szóló szövetségi törvény 7. cikkével összhangban, a részvénytársaságokról szóló szövetségi törvény 84.7. és 84.8.

ROO szakértők

Az értékelő jelentések vizsgálatát az „Oroszországi Értékbecslők Társasága” (ES ROO) össz-oroszországi állami szervezet Szakértői Tanácsának tagjai végzik. Az ES ROO a ROO értékbecslők önszabályozó szervezetének testülete, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban az értékelési tárgyak értékeléséről szóló jelentések vizsgálatára hoztak létre.

Az RPO Szakértői Tanácsának tagja egy magasan képzett szakember, aki megfelel az „Oroszországi Értékbecslők Társasága” össz-oroszországi állami szervezet által végzett értékelési tárgyak értékeléséről szóló jelentések vizsgálatára vonatkozó szabályzat követelményeinek. és az RPO tagjainak közgyűlése a szakértői tanácsba választotta.

Az RPO Szakértői Tanács több mint tíz éve működik. Tagjai között vannak vezető gyakorló értékbecslők, szakegyetemek tanárai; Az ES tagok közül sokan végeznek kutatási tevékenységet, valamint tankönyvek és értékelési módszertani anyagok szerzői.

Az RPO szakértőit tevékenységük során a következők irányítják:

„Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” 1998. július 29-i 135-FZ szövetségi törvény.
Szövetségi értékelési szabványok;

Az Orosz Értékbecslők Társaságának értékelési standardjainak kódexe;
„Szabályzat az RPO Szakértői Tanácsáról”;
„Az „Oroszországi Értékbecslők Társasága” össz-oroszországi állami szervezet által az értékelési tárgyak értékeléséről szóló jelentések vizsgálatának lefolytatására vonatkozó szabályok;
„Módszertani ajánlások az értékelő jelentések vizsgálatához.”
„Módszertani ajánlások a részvények értékeléséhez a „Részvénytársaságokról” szóló 208. sz. szövetségi törvény követelményei szerint – 1995. december 26-i szövetségi törvény (a 2007. július 24-i 220-FZ számú módosítással)

Az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 303. számú rendelete;

A vásárlóink:

Vezető értékbecslő cégek, kezdő értékbecslők és tapasztalt szakemberek, valamint értékbecslést megrendelő jogi személyek és magánszemélyek lépnek kapcsolatba velünk, többek között:

Kormányzati struktúrák;
a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség területi osztályai;
Moszkva fővárosi építési megbízásainak osztálya;
Szövetségi Lakásfejlesztési Támogatási Alap;
Állami vállalatok:
GC "Olympstroy"
State Corporation State Corporation "Russian Nanotechnology Corporation";
Vezető bankok, beleértve OJSC "Sberbank of Russia"
FSUE "ROSMORPORT";
GAZPROM";
OJSC LUKOIL;
JSC Orosz Vasutak;
JSC FGC UES;

A bűnüldöző szervek, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok választottbíróságai.

Kozirev Szergej Olegovics
tanszékvezető
Feladatkör: Értékelő jegyzőkönyvek vizsgálatának megszervezése.
145-ös belső telefonszám
email:

Stroyakovskaya Alla Evgenievna
főszakértő
143-as belső telefonszám
email.

Tetszett az anyag? Megvendégelheted a szerzőt egy csésze aromás kávéval, és hagyhatsz neki egy jókívánságot :)

A csemegét biztosan eljuttatják a szerzőhöz. Egy csésze kávé nem sok, de felmelegít és erőt ad az alkotás folytatásához. Kiválaszthatod, mivel kedveskedsz a szerzőnek.

Egy csésze kávé a PitStoptól 60 rubelért.

Erős eszpresszó 110 rubelért.

Finom Latte 175 rubelért.

X Szeretne kívánságot hagyni a szerzőnek?

Hagyj egy kívánságot Skip

Miben különbözik az értékelő jelentés a szakértői jelentéstől? Melyik dokumentum erősebb? Hogyan lehet megtámadni egy értékelő jelentést és szakértői véleményt?

Ezeket és más kérdéseket a felhasználó tette fel a „” rovatunkban, a kérdés érdekes, ezért részletes választ adunk rá.

Értékelő jelentés

Nézzük először az értékelő jelentést. Az 1998. július 29-i N 135-FZ szövetségi törvény (a 2016. július 3-án módosított, 2016. július 5-i módosítással) „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” (a továbbiakban: 135-) 11. cikke szerint. FZ), az értékbecslés (a továbbiakban: jegyzőkönyv) az értékbecslési tárgy értékmegállapításának eredményei alapján elkészített záródokumentum, függetlenül a megállapított érték típusától.

Ez a cikk a jelentés kötelező formai követelményeit is meghatározza.

A spoilerekről. A szürke sávok különféle szövegeket rejtenek, például jogszabályokat vagy szerzői megjegyzéseket. Az olvasáshoz kattintson a csíkra, elrejtéséhez kattintson ismét.

Spoiler

Az értékelt tárgy értékmegállapításának eredménye alapján összeállított záróokirat, függetlenül a megállapított érték típusától, az értékelt tárgy értékelési jegyzőkönyve (a továbbiakban: jegyzőkönyv).

A jelentés papíron és (vagy) elektronikus dokumentum formájában készül, összhangban a szövetségi értékelési szabványok követelményeivel, az értékelési tevékenységek jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi testület szabályozási jogi aktusaival.

A jelentés nem lehet félreérthető vagy félrevezető. A jelentésben fel kell tüntetni az értékelési tárgy értékelésének időpontját, az alkalmazott értékelési standardokat, az értékelési tárgy értékelésének céljait és célkitűzéseit, valamint az értékelés eredményeinek teljes és egyértelmű értelmezéséhez szükséges egyéb információkat. a jelentésben tükröződő értékelési objektum.

A jelentésben fel kell tüntetni:

a jelentés elkészítésének dátuma és sorszáma;
az értékbecslő által az értékelési tárgy értékelésének alapja;
az értékelést végző értékbecslőre vagy értékbecslőkre vonatkozó információk, beleértve a vezetéknevet, keresztnevet és (ha van ilyen) családnevet, elérhetőségi telefonszámot, postacímet, az értékbecslő e-mail címét, valamint az értékbecslő önszabályozó tagságára vonatkozó információkat. Értékbecslők szervezése;
információ azon jogi személy függetlenségéről, amellyel az értékbecslő munkaszerződést kötött, valamint az értékbecslő e szövetségi törvény 16. cikkének követelményeivel összhangban;
az értékelés célja;
az értékelési tárgy pontos leírása, és a jogi személyhez tartozó értékelési objektum vonatkozásában - a jogi személy adatai, és ha rendelkezésre állnak, ezen értékelési tárgy könyv szerinti értéke;
az értékelési tárgy értékének meghatározására szolgáló értékelési szabványok, az értékelési tárgy értékelése során felhasznált adatok listája, megjelölve azok beérkezésének forrásait, az értékelési tárgy értékelése során alkalmazott feltételezések;
az értékelési tárgy értékének és végső értékének meghatározásának sorrendje, a kapott eredmény korlátozásai és alkalmazási korlátai;
az értékelési tárgy értékének meghatározásának dátuma;
az értékbecslő által használt, az értékelés tárgyának mennyiségi és minőségi jellemzőit megállapító dokumentumok listája.

A jelentés tartalmazhat olyan egyéb információkat is, amelyek az értékelő véleménye szerint elengedhetetlenek ahhoz, hogy az általa egy adott értékelési tárgy értékének kiszámításához alkalmazott módszer teljes mértékben tükröződjön.

Bizonyos típusú értékelési objektumok értékeléséhez az Orosz Föderáció jogszabályai speciális jelentési formákat írhatnak elő.

A jelentést oldalanként sorszámmal kell ellátni, bekötve (kivéve, ha a jelentés elektronikus dokumentum formájában készül), az értékbecslést végző értékbecslő vagy értékbecslők aláírásával, valamint az értékbecslő vagy értékbecslők személyes pecsétjével, ill. annak a jogi személynek a pecsétje, amellyel az értékbecslő vagy értékbecslők munkaszerződést kötöttek.

Az elektronikus dokumentum formájában készített jelentést az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban fokozott minősített elektronikus aláírással kell aláírni.

A jelen szövetségi törvényben, az értékelési tevékenységek normatív és jogi szabályozásának funkcióit ellátó felhatalmazott szövetségi testület szabályozási aktusaiban előírt esetekben a jelentést a normatív és jogi feladatokat ellátó felhatalmazott szövetségi szerv által megállapított módon kell közzétenni. az értékelési tevékenységek szabályozása.

Az értékelő különféle tárgyakat tud értékelni. Egyrészt az értékelési tárgyak listáját az 5 135-FZ. cikk határozza meg, de a lista utolsó pontja más polgári jogokat jelöl, amelyek tekintetében az Orosz Föderáció jogszabályai előírják részvételük lehetőségét. civil forgalomban.

Innen az egyszerű szabály: ha egy tárgyat el lehet adni, akkor az ára is meghatározható. Ha az ára meghatározható, akkor ez a tárgy piaci értékelés tárgyát képezheti.

Spoiler

1998. július 29-i N 135-FZ szövetségi törvény (a 2016. július 3-i, 2016. július 5-i módosítással) „Az Orosz Föderációban folyó értékelési tevékenységekről”

5. cikk. Az értékelés tárgyai

Az értékelés tárgyai a következők:

egyedi anyagi tárgyak (dolgok);
a személy tulajdonát képező dolgok összessége, beleértve egy bizonyos típusú (ingó vagy ingatlan, beleértve a vállalkozásokat is) tulajdonát;
tulajdonjog és egyéb dologi jogok az ingatlanhoz vagy az ingatlanból származó egyes tárgyakhoz;
követelési jogok, kötelezettségek (tartozások);
munkák, szolgáltatások, információ;
a polgári jogok egyéb tárgyai, amelyek tekintetében az Orosz Föderáció jogszabályai lehetővé teszik a polgári forgalomban való részvételüket.

Most a fő kérdés: Miért kell értékelést végezni?

Két értékelési lehetőség van:

Kötelező értékelés

A kötelező értékelés eseteit a 8 135-FZ. cikk határozza meg.

Spoiler

1998. július 29-i N 135-FZ szövetségi törvény (a 2016. július 3-i, 2016. július 5-i módosítással) „Az Orosz Föderációban folyó értékelési tevékenységekről”

8. cikk Az értékelési tárgyak kötelező értékelése

Az értékelés tárgyának értékelése kötelező, ha az ügylet olyan értékelési tárgyakat foglal magában, amelyek részben vagy egészben az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartoznak, ideértve:

az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó értékelési tárgyak értékének meghatározásakor azok privatizációja, vagyonkezelésbe való átruházása vagy bérbeadása céljából;
ha az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó értékbecslési tárgyakat használnak fedezetként;
az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó értékbecslési tárgyak eladása vagy más módon történő elidegenítése esetén;
az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó értékelési tárgyakhoz kapcsolódó adósságkötelezettségek engedményezésekor;
az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó szervezetekhez vagy önkormányzatokhoz tartozó értékbecslési tárgyak átruházása során jogi személyek jegyzett tőkéjéhez, alapjaihoz való hozzájárulásként,
valamint az értékelt ingatlan értékével kapcsolatos vita esetén, beleértve:
a tulajdon államosítása során;
magánszemélyek és jogi személyek jelzáloghitelezése esetén a jelzálogtárgy értékével kapcsolatos viták esetén;
házassági szerződések megkötése és az elvált házastársak vagyonának felosztása az egyik fél vagy mindkét fél kérelmére, ha az ingatlan értékével kapcsolatos vita merül fel;
a tulajdon állami vagy önkormányzati szükségletekre történő lefoglalásakor;
az adóalap kiszámításával kapcsolatos vita esetén az adófizetés helyességének ellenőrzése érdekében az adómegállapítási tárgyak értékelése során.

Ez a cikk nem vonatkozik a következő kapcsolatokra:

az állami és önkormányzati egységes vállalkozások, állami és önkormányzati intézmények elidegenítésekor a gazdasági irányításban vagy az operatív irányításban rájuk ruházott vagyonnal, kivéve azokat az eseteket, amikor az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a vagyon elidegenítése a tulajdonos hozzájárulásával megengedett ennek az ingatlannak;
állami vagy önkormányzati vagyon elidegenítése esetén az állami és önkormányzati egységes vállalkozások, állami és önkormányzati intézmények átszervezése során;
a 2003. február 27-i 29-FZ szövetségi törvény „A vasúti szállítmányozási ingatlanok kezelésének és selejtezésének sajátosságairól”, a 2007. február 5-i 13-FZ „A kezelés és selejtezés sajátosságairól” című szövetségi törvény által megállapított esetekben. az atomenergia felhasználásával foglalkozó szervezetek tulajdonai és részvényei, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításairól, valamint a „Roscosmos Űrkutatási Állami Társaságról” szóló szövetségi törvényről;
a szövetségi tulajdonban lévő telkek átruházásával kapcsolatban, beleértve a rajtuk található ingatlanokat és a szövetségi tulajdonban lévő ingatlanokat, valamint egyéb szövetségi tulajdonban lévő ingatlanokat, és amelyek tekintetében a szövetségi törvénynek megfelelően a szövetségi lakásépítési támogatási alap 2008. július 24-én kelt N 161-FZ „A lakásépítés fejlesztésének előmozdításáról” az Orosz Föderáció ügynökeként működik;
a szövetségi tulajdonban lévő, szövetségi jelentőségű közutak és telkek „Oroszországi Autópályák” Állami Vállalatra történő átruházása kapcsán az „Oroszországi Autópályák” Állami Társaságról szóló szövetségi törvénnyel és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról ”;
szövetségi tulajdonú repülőtér bérbeadása esetén;
a moszkvai légiközlekedési csomópont repülőtereinek szövetségi tulajdonú ingatlanaival kapcsolatban a koncessziós szerződések végrehajtása során, amelyek tárgya repülőterek, repülőterek vagy épületek és (vagy) felszállásra, leszállásra szánt építmények termelési és mérnöki infrastruktúrája , légi járművek gurulása és parkolása, valamint légiközlekedési infrastruktúra és légiforgalmi szolgáltatások, navigációs, leszállási és kommunikációs létesítmények, amelyeket polgári légi járművek repüléseinek megszervezésére hoztak létre és szánnak;
az Orosz Föderációhoz, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyokhoz vagy önkormányzatokhoz tartozó vagyon átruházása esetén az Orosz Föderáció hatóságai, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok vagy önkormányzatok, állami, önkormányzati egységes vállalkozások vagy állami, önkormányzati intézmények.

A koncessziós szerződés alapján a koncessziós koncesszióba vevőnek vagy a köz- és a magánszféra közötti partnerségi szerződés, az önkormányzati-magán társulási szerződés alapján állami vagy magántársulási szerződés alapján állami vagy magánszektorbeli vagyontárgyak esetében nem minősül az ingatlan piaci értékének megállapítása. kötelező, hacsak a szövetségi törvény másként nem rendelkezik.

Ha az állami vagy önkormányzati ingatlan árát vagy annak bérleti díjának összegét más szövetségi törvényekkel összhangban állapítják meg a szolgalmi jog eladásával, lízingelésével vagy megterhelésével kapcsolatban, akkor ezen ingatlan piaci értéke a jelen szövetségi törvény értelmében nem alapított.

A kötelező értékelés eseteit más törvények is tartalmazhatják. Ha az Ön esetét egyetlen jogszabály sem határozza meg, akkor az Ön számára az értékelés önkéntes lesz.

Önkéntes értékelés

Az önkéntes értékelést az elmúlt években széles körben alkalmazták. Mondok két példát.

1. példa Szinte mindenki felméri az ingatlan értékét a kölcsönszerződés megkötése előtt, ha ez az ingatlan zálogba kerül. Egyrészt a 8 135-FZ. cikkben a jelzálogszerződés tárgyával kapcsolatban kötelező az értékelés, és csak akkor, ha vita van az ingatlan értékével kapcsolatban. Ellenben ilyen elbírálás nélkül egyetlen komoly bank sem veszi fedezetül az ingatlanodat.

2. példa: Az értékelést széles körben használják a károk bekövetkezése után elvégzendő helyreállítási munkák költségének meghatározására. A bíróság leggyakrabban az értékelő jelentést fogadja el a szükséges munka ésszerű költségének bizonyítékaként.

A 12 135-FZ cikk értelmében minden értékelési esetben egy bizonyos érték megbízható. Ez azt jelenti, hogy az értékelő jelentésben feltüntetett érték mindaddig megbízható és helytálló, amíg a jelentést meg nem szüntetik, vagy a bíróság más módon meg nem állapítja.

Innen az egyszerű szabály: ha van egy értékelési jelentés, amely meghatározza az értékelt tárgy értékét, akkor ez az érték megbízható, amíg másképp nem állapítják meg.

Szakértői vélemény

A szakértői következtetés a szakértő által végzett kutatás előrehaladását és eredményeit tükröző írásos dokumentum.

A szakértőket két csoportra osztják:

Állami igazságügyi szakértők- ezek az állami igazságügyi szakértői intézetek állományába tartozó személyek. Az állami igazságügyi szakértői tevékenység célja, hogy a tudomány, a technológia, a művészet, ill. hajó.

Az állami igazságügyi szakértők tevékenységét szabályozó fő szabályozási aktus a 2001. május 31-i N 73-FZ „Az Orosz Föderációban folytatott állami igazságügyi szakértői tevékenységről” (a továbbiakban: 73-FZ) szövetségi törvény.

Csak szakértők- olyan személyekről van szó, akik kijelentik, hogy speciális műszaki ismeretekkel rendelkeznek és szakszerű szakértői segítséget tudnak nyújtani, de nem állami szakértői intézmények alkalmazottai.

Jelenleg az Orosz Föderáció jogszabályai nem írnak elő szabályozási követelményeket a személyek számára ahhoz, hogy szakértőnek nevezhessék magukat. Ez oda vezetett, hogy Több ezer kereskedelmi társaság működik az Orosz Föderáció területén, amelynek neve tartalmazza a szavakat "szakértő" "szakértelem" stb. Ezek a jogi személyek profitáljon a hétköznapi polgárok jogi tudatlanságából, mert A tárgyaláson kívül végzett vizsgálatnak nincs jogi hatálya.

Elérkeztünk az egyik fő kérdéshez - a vizsgálat bírósági és bíróságon kívüli felosztásához.

Törvényszéki szakértői vizsgálat

Valamennyi eljárási szabályzat rendelkezései szerint a bíróság jogosult vizsgálatot elrendelni:

amikor az ügy elbírálása során olyan kérdések merülnek fel, amelyek speciális ismereteket igényelnek a tudomány, a technológia, a művészet, a kézművesség különböző területein - Art. 79 Az Orosz Föderáció polgári perrendtartása;
az ügy elbírálása során felmerülő, speciális ismereteket igénylő kérdések tisztázására a választottbíróság személy kérésére vizsgát rendel ki, illetve ha a vizsga kijelölését jogszabály vagy megállapodás írja elő, vagy az szükséges a bemutatott bizonyítékok meghamisítása iránti kérelmet ellenőrizni, vagy ha további vagy ismételt vizsgálat szükséges, A választottbíróság saját kezdeményezésére vizsgálatot rendelhet el. 82. Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe;
A nyomozó, miután felismerte az igazságügyi szakértői vizsgálat elrendelésének szükségességét, erről határozatot hoz, és az e törvénykönyv 29. §-a második részének (3) bekezdésében foglalt esetekben a bírósághoz kérelmet indít, amelyben megjelöli az elrendelés indokát. igazságügyi szakértői vizsgálat - Art. 195. Az Orosz Föderáció büntetőeljárási törvénykönyve
stb. — Sok olyan eset van, amikor a bíróság törvényszéki szakértői vizsgálatot rendel el.

Az igazságügyi szakértői vizsgálatot azonban minden esetben a bíróság rendeli el, és bízza meg igazságügyi szakértőkre.

Törvényszéki szakértők- szakmailag szakértői tevékenységet folytató, a megrendelőtől független speciális műszaki ismeretekkel és szakértelemmel rendelkező személyek. A szakértőt a vizsgálat lefolytatása során büntetőjogi felelősségre vonják tudatosan hamis következtetés miatt. Ez az oka annak, hogy az igazságügyi szakértő következtetése fontos és erőteljes bizonyíték, ellentétben az egyszerű szakértői következtetésekkel.

A figyelmes olvasó észrevehette, hogy ezúttal nem az „állam” szót használjuk. Polgári és választottbírósági eljárásban nem szükséges állami szakvéleményre bízni a vizsgálatot. Az eljárásban résztvevők szakértői szervezetet javasolhatnak, a bíróság pedig már ítéletet is hoz, amelyben megjelöli, hogy melyik szakértői szervezetet bízza meg a vizsgálat lefolytatásával.

Ebből következik az egyszerű szabály – csak a vizsgálat kijelöléséről szóló határozat meghozatala után lesz az elvégzett kutatás „törvényszéki szakértői vizsgálat” státuszú, és jelentős bizonyítéknak minősül.

Bíróságon kívüli vizsgálat

Bármely állampolgár és szervezet, ha olyan vitás kérdések merülnek fel, amelyek speciális műszaki ismereteket igényelnek, bíróságon kívüli vizsgálat lefolytatása érdekében szakértői szervezethez fordulhatnak. Attól függően, hogy ki és hogyan fogja a vizsgálatot lefolytatni, a vizsgálat eredményét a bíróság elfogadható bizonyítékként ismerheti el. De csak akkor, ha nincs igazságügyi szakértői eredmény.

Az igazságügyi szakértői vizsgálat elvégzéséig minden vizsgálat „műszaki szakértői következtetés” jellegű, és semmi több. Ez a következtetés tájékoztató jellegű és nem kötelező.

A bíróságon kívüli vizsgálatot azonban a bíróság bizonyítékként felhasználhatja, ha nem állnak rendelkezésre megalapozott és megbízható adatok, amelyek a vizsgálati eredmények megbízhatatlanságára utalnának.

Ha hirtelen valamilyen bíróságon kívüli vizsgálatot mutatnak be a bíróságon, akkor abban valós jogsértéseket kell találni, vagy ugyanazt a vizsgálatot kell elrendelni, de más szakértőtől. Ha két vizsgálat – bíróságon kívüli vizsgálat – státusza megegyezik, és a szakértő végső következtetéseiben eltérés mutatkozik, ezek a kételyek igazolódnak és beigazolódnak, ami az igazságügyi szakértői vizsgálat kijelölésére irányuló kérelem alapjául szolgál. Második vizsgálat hiányában a bíróság megtagadhatja az igazságügyi szakértői vizsgálat lefolytatását. Sajnos ezzel a ténnyel gyakran találkozunk a bírói gyakorlatban, és leggyakrabban a bírónak az eljárás kimenetele iránti érdeklődéséhez kapcsolódik.

Az értékelő jelentés és a szakértői vélemény vitathatósága

Emlékezzünk vissza, hogy a felhasználó feltette a kérdést: „hogyan lehet megkérdőjelezni egy szakértő véleményét”. A válasz nem.

Az értékelő jelentés megkérdőjelezésének képessége és a szakértői vélemény megkérdőjelezésének képtelensége az egyik fő különbség e dokumentumok erejében.

Az értékelő jelentés vizsgálata

Megtámadjuk az értékelő jelentést. Ezt a szabályt a 13 135-FZ. cikk tartalmazza. Ha kétségek merülnek fel a vizsgált ingatlan forgalmi vagy egyéb értékének megbízhatóságával kapcsolatban, az értékelő jelentés megtámadható. Mint fentebb említettük, a kételyeket indokolni kell, ennek megfelelően a kételyek igazolására benyújthat egy másik értékelő jelentést, vagy elvégezheti a jelentés vizsgálatát.

2010 óta a 135-FZ bevezette az értékelő jelentések vizsgálatának koncepcióját. Bármely érdeklődő, aki rendelkezik az értékelési jelentés megfelelően hitelesített másolatával (varrott, számozott, az értékbecslő aláírásával hitelesített), jogosult a jelentést egy értékelői önszabályozó szervezethez (SRO) vizsgálatra elküldeni. Az értékelő jelentés vizsgálatának költsége az SRO tarifáitól függ, de általában 10 000-40 000 rubel jelentésenként.

Érdemes megjegyezni egy fontos észrevételt - sok SRO létezik, és mindegyik SRO érdekelt abban, hogy értékelőket vonzzon magához. 2010-ig lehetőség volt az értékelő jelentések vizsgálatára egy másik SRO szakértői tanácsában, ezért az SRO-k szakértői tanácsai leggyakrabban egy másik SRO résztvevői által készített értékelési jelentéseket ismerték el megbízhatatlannak. 2010 óta azonban csak az SRO szakértői tanácsában lehet értékelő vizsgálatot végezni, amelynek az értékbecslő is tagja.

Ha érvényteleníteni szeretné valakinek az értékelő jelentését, próbálja meg vizsgálatra elküldeni egy másik SRO-nak, de erre kicsi az esély.

Szakértői vélemény vizsgálata

Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai nem biztosítják a szakértői vélemény vizsgálatra küldésének lehetőségét. Ennek oka az, hogy tudatosan hamis szakértői vélemény esetén közigazgatási vagy büntetőjogi felelősségre vonható.

Spoiler

„Az Orosz Föderáció Büntető Törvénykönyve” 1996. június 13-án, N 63-FZ (a 2016. július 6-i módosítással)

Az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyve, 307. cikk. Tudatosan hamis tanúvallomás, szakértői, szakértői vélemény vagy hibás fordítás

1. Tanú, sértett tudatosan hamis vallomása vagy szakértő következtetése vagy vallomása, szakember vallomása, valamint szándékosan hibás fordítás a bíróságon vagy az előzetes nyomozás során -

nyolcvanezer rubelig terjedő pénzbírsággal vagy az elítélt munkabérének vagy egyéb jövedelmének mértékéig hat hónapig terjedő pénzbírsággal vagy négy évig terjedő kényszermunkával büntetendő. száznyolcvan órát, vagy javítómunkával legfeljebb két évig, vagy három hónapig terjedő letartóztatással.

2. Ugyanazok a cselekmények, egy személy súlyos vagy különösen súlyos bűncselekmény elkövetésével kombinálva, -

öt évig terjedő kényszermunkával vagy ugyanennyi ideig tartó szabadságvesztéssel büntetendő.

Jegyzet. Mentesül a büntetőjogi felelősség alól a tanú, a sértett, a szakértő, a szakember vagy a fordító, ha a nyomozás, az előzetes nyomozás vagy a tárgyalás során, bírósági ítélet vagy bírósági határozat előtt önként nyilatkozik vallomásának, következtetésének vagy szándékosan hibás fordításának valótlanságáról.

„Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve”, 2001. december 30-i N 195-FZ (a 2016. július 6-i módosítással)

Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve, 17.9. Tudatosan hamis tanúvallomás, szakember magyarázata, szakértői vélemény vagy szándékosan hibás fordítás

Tanú tudatosan hamis tanúvallomása, szakember magyarázata, szakértői vélemény vagy szándékosan hibás fordítás közigazgatási szabálysértési eljárásban vagy végrehajtási eljárásban -

ezertől ezerötszáz rubelig terjedő közigazgatási bírság kiszabását vonja maga után.

Sajnos a szakértő közigazgatási vagy büntetőjogi felelősségre vonásának lehetősége nem védi meg az eljárásban részt vevő feleket a szakértő tisztességtelen munkájától. Az igazságszolgáltatás elé állításhoz be kell bizonyítani a fő tényt - a hamis következtetés ismeretét, pl. hogy a szakértő tudta, hogy hazudik. Emiatt a szakértők kibújnak a hibás vizsgálatokért vállalt felelősség alól.

Mert A szakértői vélemény nem küldhető ki vizsgálatra, így a szakértői vélemény bizonyítékként való jelentősége attól függ, hogy milyen típusú vizsgálat volt - bírósági vagy bíróságon kívüli volt.

Az értékelő jelentés és a szakértői vélemény értékelése bizonyítékként

Végül az összes bemutatott anyag után értékelhető az értékelő jelentés és a szakértői vélemény bizonyító ereje.

A polgári ügyek általános hatáskörű bíróságokon vagy választottbíróságokon történő elbírálásakor a bíróság értékeli a bizonyítékokat.

Spoiler

67. cikk A bizonyítékok értékelése

1. A bíróság a bizonyítékokat belső meggyőződése szerint, az ügyben rendelkezésre álló bizonyítékok átfogó, teljes, objektív és közvetlen vizsgálata alapján értékeli.

2. Nincsenek bizonyítékok a bíróságra nézve.

3. A bíróság az egyes bizonyítékok relevanciáját, megengedhetőségét, megbízhatóságát, valamint a bizonyítékok összességében való elégségességét és összekapcsolódását külön-külön értékeli.

4. A bíróság köteles a bizonyítékok értékelésének eredményét határozatában tükrözni, amely indokolja, hogy egyes bizonyítékokat miért fogadott el a bírósági következtetések alátámasztására, más bizonyítékokat miért utasított el a bíróság, valamint az indokokat. miért részesítettek előnyben egyes bizonyítékokat másokkal szemben.

5. Az iratok vagy egyéb írásos bizonyítékok elbírálásakor a bíróság köteles más bizonyítékok figyelembevételével megbizonyosodni arról, hogy az ilyen okirat vagy egyéb írásos bizonyíték az ilyen típusú bizonyítékok bemutatására jogosult szervtől származik-e, és olyan személy írja-e alá, aki az irat aláírásának joga, és minden egyéb lényeges részletet tartalmaz az ilyen típusú bizonyítékokra.

6. A bíróság az iratmásolat vagy egyéb írásos bizonyíték értékelése során azt vizsgálja, hogy a másolás során az iratmásolat tartalmában változás történt-e az eredetihez képest, milyen technikai technikával készült a másolat, garantálja az okirat másolatának és eredetijének azonosságát, a másolat megőrzésének módját.

7. A bíróság nem tekintheti bizonyítottnak azokat a körülményeket, amelyeket csak az okirat másolata vagy más írásos bizonyíték igazol, ha az eredeti irat elveszett, és nem adták át a bíróságnak, és ennek az iratnak a másolatait a vitás felek mindegyike bemutatja. nem azonosak egymással, és az eredeti okirat valódi tartalmát más bizonyítékkal nem lehet megállapítani.

„Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási kódexe”, 2002. július 24-i N 95-FZ (a 2016. június 23-i módosítással)

Az Orosz Föderáció választottbírósági eljárási szabályzata, 71. cikk. A bizonyítékok értékelése

1. A választottbíróság a bizonyítékokat belső meggyőződése szerint, az ügyben rendelkezésre álló bizonyítékok átfogó, teljes, objektív és közvetlen vizsgálata alapján értékeli.

2. A választottbíróság külön-külön értékeli az egyes bizonyítékok relevanciáját, megengedhetőségét, megbízhatóságát, valamint a bizonyítékok elégségességét és összefüggését összességében.

3. A bizonyítékokat a választottbíróság akkor ismeri el megbízhatónak, ha annak ellenőrzése és kutatása során kiderül, hogy az abban foglalt információk megfelelnek a valóságnak.

4. Minden bizonyítékot a választottbíróság értékel, a többi bizonyítékkal együtt.

5. A választottbíróság számára semmilyen bizonyíték nem rendelkezik előzetesen érvényes erővel.

6. A választottbíróság nem tekintheti bizonyítottnak azt a tényt, amelyet csak az okirat másolata vagy más írásos bizonyíték igazol, ha az eredeti irat elveszett, vagy a bírósághoz nem nyújtották be, és ennek az iratnak a másolatait a résztvevők bemutatták. az esetek nem azonosak egymással, és az eredeti forrás valódi tartalmát más bizonyítékok segítségével nem lehet megállapítani.

7. A bíróság a bizonyítékok értékelésének eredményeit az eljárásban részt vevő személyek által követeléseik és kifogásaik alátámasztására előterjesztett bizonyítékok elfogadásának vagy megtagadásának indokait tartalmazó bírói aktusban tükrözi.

És annak ellenére, hogy a bíróság számára „semmilyen bizonyítéknak nincs előre meghatározott ereje”, ez azonban nem így van. A bemutatott dokumentumtól függően ez a dokumentum eltérő erősségű.

Az első helyen- szakvélemény az igazságügyi szakértői vizsgálat eredménye alapján.

A legerősebb bizonyíték az igazságügyi szakértői vizsgálat eredménye. Ha a bíróság elrendelte a vizsgálatot és szakvélemény érkezett, akkor ennek a következtetésnek a megkérdőjelezéséhez nagyon nyomós indokok szükségesek. Még ha jelentős bizonyíték is van, a bíróság nem semmisíti meg az eredeti szakértői véleményt, hanem újbóli vizsgálatot vagy átfogó vizsgálatot rendel el. Mindenesetre az eredmény törvényszéki következtetés lesz, és ennek a következtetésnek lesz a legnagyobb bizonyító ereje.

A második helyen- lehet szakértői vélemény vagy értékelő jelentés. A fő kritérium a kutatás céljának kérdése lesz.

A vizsgára akkor kerül sor, ha speciális ismeretekre van szükség. És a vizsgálat tárgya költsége kérdésének vizsgálata is lényegében vizsgálat (kutatás). De mivel a keresett tárgy magasabban specializálódott, a tárgy értékének vizsgálata az értékbecslők, nem pedig szakértők kiváltsága.

Ez a jogi következtetés azon a tényen alapul, hogy az értékbecslési tevékenység alatt az értékelési tevékenység alanyainak szakmai tevékenységét értjük, amelynek célja piaci, kataszteri, felszámolási, befektetési vagy egyéb értékbecslések megállapítása, amelyeket a szövetségi szabványok írnak elő az értékelés tárgyaira vonatkozóan (3. cikk). 135-FZ).

Ennek megfelelően, ha a tanulmányban szereplő kérdés az objektum vagy a munka és a szolgáltatások költségére vonatkozik, és a felhasználó „a lakás elárasztása utáni helyreállítás költségének becslése” kérdésével kapcsolatban, akkor ez a tanulmány a rendelkezéseknek megfelelően. Az 1998. július 29-i N 135-FZ szövetségi törvény (2016.03.07., 2016.07.07.) „Az értékelési tevékenységekről az Orosz Föderációban” 3. cikke olyan értékelési tevékenység, amely:

1) értékelési tevékenység alanyainak (azaz olyan személyeknek, akik az értékbecslők egyik önszabályozó szervezetének tagjai, és felelősségbiztosítással rendelkeznek) kell elvégezniük (4 135-FZ. cikk);

Spoiler

4. cikk Az értékelési tevékenységek tárgyai

Az értékelési tevékenységek alanyai olyan személyek, akik az értékbecslők egyik önszabályozó szervezetének tagjai, és akik e szövetségi törvény követelményeinek megfelelően biztosították felelősségüket (a továbbiakban: értékbecslő).

Az értékbecslő önállóan, magánpraxisban, valamint az értékbecslő és az e szövetségi törvény 15.1. cikkében meghatározott feltételeknek megfelelő jogi személy közötti munkaszerződés alapján végezhet értékelési tevékenységet.

2) az értékelt tárgy értékmegállapításának eredménye alapján összeállított záróokirat, függetlenül a megállapított érték típusától, az értékelt tárgy értékelési jegyzőkönyve.

Spoiler

1998. július 29-i N 135-FZ szövetségi törvény „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről”

11. cikk Az értékelés tárgyának értékeléséről szóló jelentés tartalmára vonatkozó általános követelmények

A fenti két feltétel bármelyikének megsértése megfosztja a szakértő véleményét megfelelő jogi erejétől.

Ez azt jelenti, hogy ha egy tárgy értékére vonatkozóan vizsgálatot végeznek, akkor az értékelő jelentésnek nagyobb súlya lesz, mint egy peren kívüli szakértői véleménynek.

Következtetés: Az igazságügyi orvosszakértői vizsgálat magasabb státuszú, mint a bíróságon kívüli vizsgálat vagy értékelő jegyzőkönyv. Az állami igazságügyi szakértő által végzett vizsgálat magasabb státuszú, mint az egyszerű szakértő által végzett vizsgálat. Az értékbecslési jegyzőkönyv magasabb státuszú, mint a bíróságon kívüli vizsgálat, ha a tárgy értékét megvizsgálták.

Vizsgálat kijelölése - ha van értékelő jegyzőkönyv vagy szakértői vélemény

A felhasználó feladatkörében foglaltak szerint értékelő jelentést tart a kezében, az alperes pedig szakértői véleményt nyújtott be a bírósághoz.

Amint azt fentebb már leírtuk, ha a szakértői tanulmányban a helyreállítási javítások költségének meghatározása volt a kérdés, akkor ezt a vizsgálatot értékbecslőnek kell elvégeznie, és a kapott dokumentumot értékelő jelentésnek kell nevezni. Tekintsük azt a lehetőséget, amikor a vizsgálatot értékbecslő készítette, de a végleges dokumentumot szakértői véleménynek nevezzük.

A fő kérdés: Miért van erre szüksége az értékbecslőnek? A válasz egyértelmű - a szakértői következtetést nem lehet vizsgálatra küldeni. Az értékbecslő tisztességtelen magatartásának minősül az ilyen magatartás, amikor a végleges bizonylat nevének megváltoztatásával nem teszik lehetővé az okirat vizsgálatát, miközben félrevezetik az eljárás résztvevőit azzal, hogy a bizonylatot az értékbecslő készítette. .

Ha felhívja a bíróság figyelmét erre a körülményre, az irat státuszát azonnal visszaminősítik. Mint már tudjuk, a peren kívüli szakvéleménynek kisebb súlya van, mint a szakvéleménynek.

Ilyen helyzetben a bíróság igazságügyi szakértői vizsgálatot kíván végezni a helyreállítási javítások költségeiről.

Mint fentebb említettük, az érték meghatározása az értékelési tevékenység alanya által végzett vizsgálat. Ez azt jelenti, hogy hozzávetőleges szöveget kell szerepeltetni a protokollban:

„Azt a kérdést, hogy szükség van-e a helyreállítási javítások költségének megállapítására, ha a felperes rendelkezik érvényes és nem vitatott értékelési jelentéssel, és az alperes nem rendelkezik másik értékelő jelentéssel, a bíróság mérlegelésére bízom. Nem riadok vissza a bíróság által elrendelt vizsgálat elvégzésétől.”

Az ilyen szöveget rögzíteni kell a jegyzőkönyvben, valamint rendelkezzen hangfelvétellel a bírósági tárgyalásról. Felhívjuk figyelmét, hogy hangfelvétel készítéséhez nem kell bírósági engedély, de ilyen vitás helyzetekben a jegyzőkönyvet ellenőrizni kell, mert A jegyzőkönyvhöz hangfelvétellel igazolt észrevételt csak 5 napon belül lehet tenni, akkor már késő lesz.

A bírák nem szeretnek maguk rendelni igazságügyi szakértői vizsgálatot. Ennek oka, hogy a bírósági vizsgálat kijelölését költségvetési pénz átutalása követi. Emlékszünk rá, hogy a vizsgálatot először ki kell fizetni, ez nagyon sok papírmunka. Ez az oka annak, hogy a bírák megpróbálják rávenni az egyik felet, hogy nyújtson be vizsgálati kérelmet. A megvalósításért az fog fizetni, aki nyilatkozott. Természetesen a bíróság döntése után a vizsgálat költségeit a vesztes oldalról behajtják, sőt költségvetési pénzt is visszafizetnek, de ezek felesleges nehézségek a bíróság számára. De a bírák nem szeretik őket.

Ugyanakkor a bírónak lehetősége van kijátszásnak tekinteni azt, hogy a fél megtagadja a vizsgálatot.

Spoiler

„Az Orosz Föderáció polgári eljárási törvénykönyve”, 2002. november 14-i N 138-FZ (a 2016. március 2-i módosítással)

79. cikk Vizsga kijelölése

3. Ha valamelyik fél kibújik a vizsgálaton való részvételtől, nem biztosítja a szakértőknek a kutatáshoz szükséges anyagokat és dokumentumokat, és egyéb esetekben, ha az eset körülményei miatt e fél részvétele nélkül a vizsgálat nem lehetséges. Ha a vizsgálatot lefolytatja, a bíróság attól függően, hogy melyik fél kerüli ki a vizsgálatot, illetve annak milyen jelentőséggel bír számára, joga van megállapítottnak vagy megcáfoltnak elismerni azt a tényt, amelynek tisztázása érdekében a vizsgálatot kijelölték.

Emiatt szükséges kijelenteni, hogy nem kerüli el a vizsgálat lefolytatását, hanem ezt a kérdést a bíróság mérlegelésére bízza. És mindenképpen győződjön meg arról, hogy ez a szöveg szerepel a bírósági tárgyalás jegyzőkönyvében. Ha a jegyzőkönyvben nem szerepel szöveg, a bírósági tárgyalás hangfelvétele alapján a jegyzőkönyvhöz észrevételt kell tenni.

Ha ennek eredményeként a bíró igazságügyi szakértői vizsgálatot rendel el, akkor annak eredménye fontosabb lesz, mint az értékelő jelentés és a szakértő peren kívüli véleménye.

Ha azonban a bíró hirtelen peren kívüli szakértői vélemény alapján dönt, és figyelmen kívül hagyja az értékelő jelentést, akkor ezt a döntést egy felsőbb hatóság hatályon kívül helyezi.

Garantált!

Szakmailag!

Azonnal!

Jövedelmező!

Garantált! Szakértőink részt vesznek az SRO szakértői tanácsában, és garantáljuk a pozitív szakértői véleményt.

Szakmailag! 100%-os garancia arra, hogy jelentéseink bírósági védelem alatt állnak!

Azonnal! Átlagos munkavégzési időnk 40-50%-kal kevesebb, mint a többi értékbecslő cégénél. A szakértői véleményeket 1-3 héten belül kapjuk meg (a jelentés összetettségétől és az SRO terheltségétől függően).

Jövedelmező! Lépjen kapcsolatba velünk, hogy megbizonyosodjon arról, hogy tarifáink vonzóak az Ön ingatlana számára.

Szakértőink kétféle vizsgálatot végeznek - az értékelő jelentés vizsgálata az SRO-banÉs értékelő jelentés elemzése.

Az értékelő jelentés vizsgálata az SRO-ban (Self-Regulatory Organisation of Appraisers) magában foglalja az SRO pozitív szakértői véleményének kézhezvételét arról, hogy az értékelő jelentés megfelel az értékelési tevékenységekről szóló szövetségi törvénynek (FZ-135) és a szövetségi értékelési szabványoknak (FSO), minden számítást helyesen hajtottak végre, és az értékelési objektum eredő értéke megfelel a piaci értékekhez. Az SRO-vizsgálat megszerzésének szükségességét leggyakrabban jogi követelmények határozzák meg, és olyan esetekben végzik el, amikor magára a dokumentumra van szükség az értékelés tárgyával végzett további műveletek elvégzéséhez. Az SRO pozitív szakértői véleménye is jelentősen alátámaszthatja az egyik fél álláspontját a tisztességes piaci érték megállapításának folyamatában a tárgyalások vagy peres eljárások során.

Jelentéseinkről pozitív szakvélemény megszerzésére irányuló munkát végzünk, valamint külső értékbecslőtől jelentéseket készítünk az SRO-k vizsgálatához, garantálva a pozitív szakértői vélemény megszerzését.

Az értékelő jelentés elemzése nem kötelező, és az ügyfélnek szüksége van rá egy meglévő értékelési jelentés mélyebb vagy célzottabb elemzéséhez. Az ilyen munka feltételezi a szakvélemény elkészítésének formai korlátainak hiányát, a szakértő feladatainak szűk körben történő meghatározásának lehetőségét, az értékelő jelentés mélyebb tanulmányozását, valamint a megrendelővel való szorosabb együttműködést a kutatási eredmények ismertetése érdekében. Ellentétben az SRO vizsgálatával, amely megerősíti, hogy a jelentés megfelel a Szövetségi Biztonsági Szolgálat és a szövetségi törvény követelményeinek, és megerősíti a végső értéket, a jelentés elemzése lehetővé teszi számunkra, hogy azonosítsuk az értékelési eredmény szándékos vagy nem szándékos torzulását, és megértsük, hogy mennyire eltér az objektív piaci értéktől. Az ilyen munka szakértői a legképzettebb, SRO szakértői vagy igazságügyi szakértői státusszal rendelkező szakemberek (az elemzés céljától függően), akik képesek lesznek a szándékos vagy nem szándékos „nyúlások” kimutatására az értékelő jelentésben.

Az értékelő jelentés elemzésének eredménye alapján a Megrendelő részletes, az SRO vizsgálatára vonatkozó követelményeknek megfelelően elkészített és a szakértői magyarázatokkal kiegészített szakértői véleményt kap, amely a későbbiekben felhasználható álláspontja megerősítésére. az igazságszolgáltatásban, a tárgyalási folyamatokban stb.

Az elemzés a kriminalisztika kapcsán is elvégezhető. Ha a tárgyalás során igazságügyi szakértői vizsgálatot rendeltek ki és hajtottak végre, akkor az igazságügyi szakértői vélemény alapos elemzése szükséges. Kizárólag az igazságügyi szakértői szakvélemény hozzáértő és motivált felülvizsgálata lehet az indok a megismételt vizsgálat elrendelésére.

Vállalkozásunk működése során több mint 1000 olyan értékelési munkát végeztünk, amelyek az SRO-tól pozitív szakvéleményt kaptak.

A jelentés vizsgálatának feltételei az SRO-ban

A hatályos jogszabályok értelmében a jelentés vizsgálatát bármely SRO elvégezheti, függetlenül attól, hogy az értékelő munkát végző értékbecslő tagja-e annak.

Ha azonban az értékelő jelentést az SRO szakértőivel való előzetes egyeztetés nélkül készítették el, nagy a valószínűsége annak, hogy olyan helyzetbe kerül, amikor az SRO szakértő a vizsgálati folyamat során megjegyzéseket tesz a jelentéshez, amely teljes vagy részleges változást von maga után. a jelentésben és az SRO vizsgálatra történő ismételt benyújtásban. Így a Megrendelő kénytelen lesz kötelezni az értékbecslőt a munka újbóli elvégzésére, és megvárni a jelentés kiigazítását és újbóli vizsgálatát az SRO által, a további munkákért valószínűsíthetően többletdíjjal.

Emiatt mind költség, mind időzítés szempontjából optimális az SRO-k felmérését és vizsgálatát egy szervezetben megrendelni.

A jelentés elkészítése közben számítási módszereinket egyeztetjük az SRO szakértőivel, és előzetes hozzájárulásukat is megkapjuk. Így jelentősen csökkentjük a kivitelezési időt és a munka költségét, és sokkal kiszámíthatóbbá, átláthatóbbá tesszük a folyamatot.

Szakembereink értékelő munkát végeznek és teljes mértékben támogatják az SRO vizsgálati folyamatot.

Ha az SRO értékelésével és vizsgálatával kapcsolatos munkák teljes körét el kell végezni, az értékelés tárgyának jellemzőinek kezdeti megismerése és az SRO szakértőivel folytatott konzultáció után meghatározzuk azokat a határokat, amelyeken belül meg lehet állapítani. piaci értékét, és kérjen pozitív szakértői véleményt az SRO-tól. Így Ügyfelünk már az elbírálási eljárás megkezdése előtt hozzávetőlegesen megismerheti annak eredményét, és megfelelő szervezeti döntéseket hozhat.

Az értékelő jelentés SRO vizsgálatának formális alapja egy megállapodás, amelyben a megrendelő lehet az értékelési munka elvégzője (értékelő cég vagy értékbecslő), vagy a megrendelő vagy felhasználó.

A vizsgálat költsége az SRO árlistája szerint kerül meghatározásra.

A velünk való interakció eljárása

01 Hívjon minket, és töltse ki az SRO vizsgálat elvégzésével kapcsolatos munkák költségének előzetes elemzésére vonatkozó kérelmet.

02 Kereskedelmi ajánlat megalkotása, amely meghatározza a munka teljes körének ütemezését és költségét a piaci érték felméréséhez és az SRO vizsgálatához.
A kulcsrakész munkák teljes körét elvégezzük, de csak az értékelési részt (SRO vizsgálat nélkül) tudjuk elvégezni.

03 A szerződés aláírása és a Megrendelő általi előleg fizetése.

04 Munkavégzés és az Értékelési Jelentés elkészítése. A Jelentés egyeztetése a Megrendelővel.

05 Értékelési jelentés vizsgálatának lefolytatása az SRO-ban (értékbecslők önszabályozó szervezete).

06 A Jelentés és Szakvélemény átadása a Megrendelőnek irodánkban és a Munka átvételi okirat aláírása.

Cseljabinszki régió, Cseljabinszk

LLC "Technical Expertise and Assessment" 2014 óta működik együtt az NP SRO "SVOD"-val.

Az NP SRO "SVOD" minőségi és gyors vizsgálatokat végez az értékelő jelentésekben, építő jellegű megjegyzések kiadásával. A partnerségi szakértők tanácsot adnak az értékelés során felmerülő nem szokványos helyzetekben, figyelemmel kísérik az értékelési tevékenységgel kapcsolatos bírói és egyéb gyakorlatokat.

A partnerség aktív oktatási tevékenységet folytat. Szakembereink képzéseken vesznek részt, naprakész ismereteket szerezve az értékbecslési tevékenység modern irányzatairól.

Az NP SRO "SVOD" magasan képzett szakembereket és szakértőket tömörítő cég, amely professzionálisan teljesíti a partnerségi tagokkal való együttműködésre vonatkozó kötelezettségeit.

igazgató, A.V. Kipriyanov

Udmurt Köztársaság, Izsevszk

LLC "értékelés. Tanácsadó. Az Audit 2014 óta sikeresen együttműködik az NP SRO SVOD-val az Otsenka LLC értékbecslői által készített szakvélemények készítése területén. Tanácsadó. Audit” értékelő jelentések.

Az együttműködés során az NP SRO "SVOD" munkatársai kompetens, képzett szakembereknek, átgondolt, figyelmes partnereknek bizonyultak, akik képesek hatékonyan, rugalmasan és gyorsan megoldani a rájuk bízott feladatokat a dinamikus változások és a jogszabályi és szabályozási fejlődés körülményei között. dokumentumokat.

Tevékenysége során a Partnerség tiszteletben tartja a kölcsönös megállapodásokat és értékeli a meglévő üzleti kapcsolatokat.

A fentiek mindegyike lehetővé teszi számunkra, hogy az NP SRO „SVOD”-t megbízható, magas színvonalú tanácsadói és információs szolgáltatásokat nyújtó, jó üzleti hírnévvel rendelkező vállalatként pozícionáljuk.

igazgatóhelyettes, A.G. Zheludova

Khakassia Köztársaság, Abakan

Az NP SRO "SVOD" 3 éve partnerünk a jelentések értékelése és vizsgálata terén.

A partnerség aktívan részt vesz értékbecslőink szakmai képzésében, akik az NP SRO "SVOD" tagjai. Folyamatos képzést és továbbképzést tart az értékbecslők számára, valamint fiatal értékbecslőket képez. Az NP SRO "SVOD" lehetőséget biztosít értékbecslőinknek, hogy szakértőkkel együtt dolgozzanak egy jelentést (on-line). Az együttműködés ideje alatt a Partnerség megmutatta magas szakmai felkészültségét, a rábízott feladatok teljes felelősséggel való megközelítését, a munka minőségi és határidőre történő elvégzését. Az NP SRO „SVOD” munkájának megkülönböztető jellemzője a magas professzionalizmus, a vállalat alkalmazottainak szervezettsége és az erős csapatszellem.

igazgató, L.I. Bahtyin

Samara régió, Samara

2013 óta A "Grand Estate" LLC értékbecslési ügynökség az NP "LIGA NOO "SVOD" tagja, és a "Grand Estate" LLC alkalmazottai az NP SRO "SVOD" tagjai, e tekintetben gyakran alkalmazottaink. jelentkezzen a Partnerséghez az értékelő jelentések vizsgálatának lefolytatására irányuló kérelmekkel. Szeretném megjegyezni, hogy az értékelő jelentések vizsgálata pontosan a megbeszélt időkereten belül történik, az értékelő jelentések vizsgálatával kapcsolatban szervezetünk dolgozóinak nincs észrevételük.

Sikeres munkatapasztalatunknak köszönhetően a „Független Értékelő Szervezetek LIGA „Ingyenes Értékelő Osztálya” Non-Profit Partnerséget megbízható partnerként ajánljuk értékelő szervezeteknek!

vezérigazgató, A.V. Uljanin

Az Atlant Assessment LLC köszönetet mond az NP SRO SVOD-nak az értékelő jelentések vizsgálata terén végzett eredményes munkájáért. Külön köszönetet mondunk az SRO „SVOD” szakértőinek hozzáértő munkájukért és módszertani segítségükért a földterületek értékeléséről szóló jelentések elkészítésében és vizsgálatában a kataszteri érték megkérdőjelezése érdekében. Meg kell jegyezni, hogy a Partnerség szakemberei a saját területükön igazi profik, képesek gondosan elemezni az értékelés tárgyát, megtalálni és kiemelni a legfontosabb dolgot. Ennek köszönhetően minden értékelő jelentésünket sikeresen megvédik a bíróságokon és a kormányzati szervek előtt.

Az NP SRO "SVOD" szakértőivel való együttműködés jelentősen javította az értékelő jelentések minőségét és az értékelők szakmai színvonalát.

Minden jót kívánunk és további sikeres együttműködést kívánunk!

vezérigazgató, D.K. Sztyepanov

Az ABN-Consult LLC köszönetét fejezi ki minden szakértőnek az értékelő jelentések vizsgálata során végzett magas színvonalú és szakképzett munkáért, valamint az értékelési tevékenységek területén nyújtott módszertani és jogi támogatásért.

Külön köszönetünket fejezzük ki az NP SRO „SVOD” dolgozóinak a munkavégzés során felmerülő problémák mielőbbi megoldására való felkészültségéért.

Az NP SRO „SVOD” szakembereinek kompetenciája az együttműködés folyamatában segíti cégünk értékbecslői munkájának minőségének javítását.

vezérigazgató, A.A. Kudrin

Szverdlovszki régió, Jekatyerinburg

Cégünk 2013 novemberében kereste meg először az NP SRO "SVOD"-t az értékelő jelentés vizsgálatának lefolytatásával kapcsolatban. A jelentést a Szakértői Tanács alelnöke, Lidiya Vladimirovna Shikhranova értékelte. Szeretném megjegyezni, hogy a jegyzőkönyv vizsgálata határidőre és 10%-os költségkedvezménnyel történt. A kedvezményt cégünk az NP LIGA NOO "SVOD" tagjaként biztosította.

Rendező, Savchenko T.N.

LLC "AGATA tanácsadó cég"

Baskír Köztársaság, Ufa

Az NP SRO "SVOD" ismételten szerződéses kötelezettséget vállalt a cégünk alkalmazottai által készített értékelő jelentések költségvizsgálatára.

Az NP SRO "REDMS" alkalmazottainak magas képzettsége és hatékonysága lehetővé tette ezen kötelezettségek időben történő teljesítését és magas színvonalú eredményeket.

Partnerségünk során többször is ellenőrizni tudtuk az NP SRO „SVOD” megbízhatóságát és professzionalizmusát az összetett problémák megoldásában.

További sok sikert kívánunk szakmai tevékenységéhez!

igazgató, V. Yu. Shlenkin

KHMAO - Yugra, Jugorszk

Őszinte köszönetemet fejezem ki az NP SRO „SVOD” szakértői csapatának az értékelési tevékenységekre vonatkozó jogszabályoknak való megfelelés terén nyújtott gyors információs támogatásért, magas professzionalizmusért és feddhetetlenségért.

igazgató, V.V. Zabiyako

MO "MOBTI" Állami Egységes Vállalat

Moszkvai régió, Krasznogorszki kerület

A Moszkvai Régió Állami Egységes Vállalata "Moszkvai Regionális Műszaki Leltári Iroda" köszönetét fejezi ki az NP SRO "SVOD" vezetőségének és alkalmazottainak a gyors és magas színvonalú munkáért az értékelői értékelők által végzett értékelési jelentések vizsgálata során. Állami Egységes Vállalat MO "MOBTI". Az NP SRO "SVOD" szakértőit magas professzionalizmusukkal, az értékbecslőkkel való gyors interakciójukkal, valamint magas színvonalú és a lehető legrövidebb időn belüli munkavégzés képességével különböztetik meg.

Bízunk a további eredményes együttműködésben!

vezérigazgató-helyettes, P.S. Babkin