Hindamisaruannete läbivaatamine. Tegevdirektoraat Positiivne ekspertarvamus aruande kohta

Föderaalse hindamisstandardi "Eksamitüübid, selle läbiviimise kord, nõuded ekspertarvamusele ja selle kinnitamise kord (FSO nr 5)" kinnitamise kohta

Vastavalt 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse nr 135-FZ "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" artiklitele 17.1 ja 20 (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1998, nr 31, artikkel 3813; 2006, nr 31, art 3456 ; 2011, nr 1, art 43) korraldused:

Kinnitada riikliku hindamistegevuse nõukogu esitatud föderaalne hindamisstandard “Eksamitüübid, selle läbiviimise kord, nõuded ekspertarvamusele ja selle kinnitamise kord (FSO nr 5)”.

minister

E.S. Nabiullina

KINNITUD

Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi 4. juuli 2011 korraldusega nr 328

Föderaalne HINDAMISE STANDARD

“Ekspertiisi liigid, läbiviimise kord, nõuded eksperdiarvamusele ja selle kinnitamise kord (FSO nr 5)”

I. Üldsätted

1. See föderaalne hindamisstandard töötati välja, võttes arvesse rahvusvahelisi hindamisstandardeid, mis põhinevad 29. juuli 1998. aasta föderaalseadusel nr 135-FZ “Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta” (Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 1998, nr. 31, artikkel 3813, 2002, nr 12, artikkel 1093, nr 46, artikkel 4537, 2003, nr 2, artikkel 167, 2004, nr 35, artikkel 3607, 2006, nr 2, artikkel 17 nr 31, artikkel 3456; 2007, nr 29, artikkel 3482, nr 31, artikkel 4016; 2009, nr 52, artikkel 6450; 2010, nr 30, artikkel 3998; 2011, nr 3) 1, artikkel 4 (edaspidi föderaalseadus) ja sisaldab nõudeid hindamisaruannete kontrollimiseks.

2. Käesolev föderaalne hindamisstandard kehtestab hindamisaruande uurimise liigid, selle läbiviimise korra, eksperdiarvamusele esitatavad nõuded ja selle kinnitamise korra.

3. See föderaalne hindamisstandard on hindamisaruannete kontrollimisel kohustuslik.

4. Hindamisaruande ekspertiis tähendab hindajate eeksperdi või ekspertide tegevust selle eneseregulatsiooni organisatsiooni liikmeks oleva hindaja (hindajate) allkirjastatud akti kontrollimiseks. , vastavalt läbivaatuse tüübile.

Hindamisaktiga tutvumise käigus viiakse läbi hindaja (hindajate) tehtud tööde ekspertiis. Hindamisakti ekspertiisi läbiviimisel eksperdi (ekspertide) poolt kordushinnangut ei tehta.

Hindamisaruande kontrollimine toimub vastavalt föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite, hindajate isereguleeruva organisatsiooni hindamistegevuse standardite ja reeglite nõuetele, mille ekspertnõukogu liikmeks on ekspert. eksperdid) hindamisaruande uurimise läbiviimine.

Eksperdi (ekspertide) tegevuse (tegevusetuse) ja ekspertiisi tulemuste saab edasi kaevata vastava hindamisaruande allkirjastanud hindaja hindajate isereguleeruvas organisatsioonis sisedokumentidega kehtestatud viisil. selline isereguleeruv organisatsioon, millega kehtestatakse eksperdi tegevuse (tegevusetuse) peale esitatud kaebuse läbivaatamise ajakava ja (või) ekspertiisi tulemused, kaebuse saatmise, läbivaatamise, otsustamise ja teavitamise kord. huvitatud isikutele selle kaalumise tulemustest.

II. Hindamisaruande eksami liigid

5. See föderaalne hindamisstandard kehtestab järgmised hindamisaruannete kontrollimise tüübid.

Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktide nõuete, sealhulgas föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muude hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktide ning standardite ja eeskirjade täitmise kontrollimine. hindamistegevuse (edaspidi normatiiv- ja metoodiline ekspertiis);

läbivaatus hindamisobjekti väärtuse kinnitamiseks, mille hindaja määrab hindamisaktis, mis hõlmab ka hindamisakti vastavust Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktide nõuetele, sealhulgas föderaalseaduse nõuetele, föderaalsed hindamisstandardid ja muud hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktid ning hindamistegevuse standardid ja reeglid.

III. Eksami läbiviimise kord

6. Hindamisaruande läbivaatamine viiakse läbi Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud juhtudel. Muud eksami läbiviimise juhud ja alused kehtestatakse hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentidega.

Kui hindamisaktiga tutvumine toimub hindamisaktiga tutvumise lepingu alusel, määratakse hindamisaktiga tutvumise eest tasu suurus lepinguga ja see ei saa sõltuda positiivses hinnangus sisalduvast järeldusest. Ekspertiisi tulemuste põhjal hindajate eksperdi(te) ekoostatud (negatiivne) ekspertarvamus (edaspidi eksperdiarvamus).

7. Hindamisaruande läbivaatamine viiakse läbi tähtaegadel, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni õigusaktide, hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentidega (kui eksamilepingus ei ole sätestatud teisi tingimusi) lepingu läbivaatamiseks.

8. Hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni eksperdi (ekspertide) valimine, kes viib läbi (viib läbi) hindamisakti ekspertiisi, toimub hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentidega kehtestatud viisil, mis sisaldab Hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni eksperdi (ekspertide) valikukriteeriumid ja määramise kord, eksperdi (ekspertide) keeldumise alused ja kord ) hindajate isereguleeruv organisatsioon hindamisaktiga tutvumisel osalemisest.

9. Hindamisakti ekspertiisi ei saa läbi viia ekspert, kes on allkirjastanud hindamisaktile, kelle suhtes ekspertiisi tehakse, või kes on juriidilise isiku asutaja, omanik, aktsionär, ametnik või töötaja - ekspertiisi tellija, hindamisobjekti omanik.

Hindamisakti ekspertiisi ei saa teha ka ekspert, kui eksperdil on varaline huvi hindamisobjekti vastu, mille kohta hindamisaktiga tutvutakse, või kui ekspert on asutaja, omaniku liige. , juriidilise isiku ametnik - eksami tellija või füüsiline isik - eksami tellija või vastava hindamisakti allkirjastanud isik, lähisuhtes või -suhtes ning ka juhul, kui juriidiline isik - eksami klient ekspertiis on eksperdi võlausaldaja või kindlustusandja.

10. Eksperdiarvamuses sisalduva järelduse (järelduste) mõjutamiseks on ekspert kohustatud teavitama hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni iga isiku poolt tema mõjutamise asjaoludest.

11. Eksami läbiviimiseks antakse hindamisakt või selle hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni kehtestatud viisil kinnitatud koopia hindajate eneseregulatsiooni organisatsioonile, mille liige või liikmed on (on) hindaja (hindajad), kes allkirjastasid (allkirjastasid) hindamisaruande sellise hindajate isereguleeruva organisatsiooni sisedokumentidega kehtestatud viisil ja tähtaegadel, kui Vene Föderatsiooni õigusaktidega ei ole sätestatud teisiti.

12. Olenevalt läbiviidud ekspertiisi liigist kehtestab hindajate isereguleeruv organisatsioon eeldused ja piiravad tingimused, mida arvestades hindamisakti ekspertiis viiakse läbi, mis ei ole vastuolus föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muud toimingud hindamistegevuse valdkonnas.

13. Hindaja poolt hindamisaktis viidatud ekspertiisi jaoks vajalikud andmed, kuid mitte hindamisaktis, annab hindaja eksperdi nõudmisel. Ekspert saadab päringu ja hindaja saadab vastava teabe hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni, mille liige on hindamisaktile alla kirjutanud hindaja, sisedokumentidega kehtestatud viisil, mis sisaldab nõudeid:

taotluse sisu ja selle esitamise aeg; teabe esitamise vajaduse põhjendamine; hindaja poolt teabe saatmise aeg ja kord.

14. Hindamisakti ekspertiisi läbiviimisel ei ole eksperdil lubatud kasutada pärast hindamise kuupäeva teatavaks saanud teavet.

15. Eksperdi tegevuse kord hindamisakti ekspertiisi läbiviimisel on kehtestatud hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentidega vastavalt ekspertiisi liikidele.

IV. Nõuded ekspertarvamusele

16. Ekspertiisiaktis märgitakse:

a) ekspertiisiakti koostamise kuupäev ja number;

b) hindamisaruande läbivaatamise alus;

c) andmed hindamisaktiga tutvumise tellinud kliendi või muu hindamisakti uurimise algatanud asutuse kohta (täisnimi, asukoht, OGRN (olemasolul).

Kui hindamisaktiga tutvumise tellija on üksikisik, märgitakse tema kohta andmed järgmiselt: perekonnanimi, eesnimi, isanimi, isikut tõendava dokumendi seeria ja number, väljaandmise kuupäev ja nimetatud dokumendi väljastanud asutus;

d) hindamisaruande kontrollimise liik;

e) andmed hindamisakti kohta (hindamisakti koostamise kuupäev ja seerianumber, hindamisobjekti identifitseerivad andmed, hindamisobjekti väärtuse määramise kuupäev), samuti andmed muude ekspertiisiks esitatud dokumentide ja materjalide kohta hindamisaruande kohta;

f) teave eelduste ja piiravate tingimuste kohta, mille alusel hindamisaruande läbivaatamine läbi viidi;

g) andmed ekspertarvamusele alla kirjutanud (allkirja andnud) eksperdi (ekspertide) kohta (perenimi, eesnimi, isanimi, registreerimisnumber hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmete registri järgi);

h) hindamisaruande vastavuse kontrollimise tulemused Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktide nõuetele, sealhulgas föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muude õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktide nõuetele. hindamistegevuse ja (või) hindajate isereguleeruva organisatsiooni hindamistegevuse standardid ja reeglid;

i) iga hindaja kasutatud hindamismeetodi raames hindaja poolt valitud hindamismeetodite paikapidavuse kontrollimise ja aruandes teostatud hindamisobjekti väärtuse arvutuse vastavuse kontrollimise tulemused. asjakohased lähenemisviisid ja meetodid;

j) eksperdi muude tegevuste tulemused ja põhjendus väärtuse kinnitamiseks ekspertiisi läbiviimisel;

k) ekspertiisi tulemuste põhjal hindamisakti sõlmimine, mis peab olema põhjendatud.

17. Hindamisaktiga tutvumise tulemuseks on positiivne või negatiivne eksperdiarvamus.

Normatiivse ja metoodilise ekspertiisi läbiviimisel tunnustatakse positiivset eksperdiarvamust eksperdiarvamusena, mis sisaldab järeldust hindamisaruande vastavuse kohta Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktide nõuetele, sealhulgas föderaalseaduse nõuetele. föderaalsed hindamisstandardid ja muud reguleerivaid ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktid, hindamistegevuse õiguslik regulatsioon ning hindamistegevuse standardid ja reeglid (edaspidi järeldus hindamisaruande seadusele vastavuse kohta).

Hindaja poolt aktis määratud hinnatava objekti väärtuse kinnitamiseks ekspertiisi läbiviimisel tunnustatakse positiivset eksperdiarvamust kui eksperdiarvamust, mis sisaldab hindaja poolt hindamisaktis määratud hinnatava objekti väärtust kinnitavat järeldust. , sealhulgas järeldus hindamisakti seadusele vastavuse kohta.

Eitav eksperdiarvamus on eksperdiarvamus, mis sisaldab käesoleva lõike lõikes 2 või 3 nimetatud järeldustest erinevat järeldust.

Eitav ekspertarvamus sisaldab tuvastatud rikkumiste täielikku loetelu ja nende põhjendusi.

18. Negatiivne eksperdiarvamus peab sisaldama tuvastatud tehniliste vigade (trüki-, kirja-, grammatika- või aritmeetikaviga) loetelu, mis võivad hindamisakti kasutajaid eksitada ja põhjustada ka mitmetähenduslikku tõlgendamist.

Tuvastati tehnilised vead, mille hindaja tegi hindamisakti koostamisel, kuid mis ei toonud kaasa Vene Föderatsiooni õigusaktide, sealhulgas föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muude volitatud aktide nõuete rikkumist. Föderaalne asutus, mis täidab hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ja (või) hindamistegevuse standardite ja reeglite ülesandeid ning mis ei mõjuta hindaja poolt hindamisaktis määratud hindamisobjekti väärtust, ei ole aluseks hindamistoimingute koostamiseks. negatiivne ekspertarvamus.

19. Kui normatiivaktis, hindamisakti ekspertiisi läbiviimise lepingus, kohtumääruses või hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni sisedokumentides ei ole ekspertiisi liiki määratud, viib ekspert läbi normatiiv- ja metoodilise ekspertiisi. läbivaatus.

20. Ekspertarvamus koostatakse kirjalikult vastavalt föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite, hindajate isereguleeruva organisatsiooni hindamistegevuse standarditele ja eeskirjadele ning see peab olema lehekülgede kaupa nummerdatud, köidetud, pitseeritud hindajate isereguleeruva organisatsiooni pitsat (v.a elektroonilise dokumendi vormis eksperdiarvamuse koostamise juhud), millele on alla kirjutanud hindamisakti läbi viinud ekspert (eksperdid), kinnitatud juhataja hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ekspertnõukogu või muu volitatud isiku poolt, mille on atesteerinud hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni täitevorgan või muu volitatud isik ja kinnitatud hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni kehtestatud korras. hindajad vastavalt selle föderaalse hindamisstandardi nõuetele.

V. Nõuded ekspertarvamuse kinnitamise korrale

21. Hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni poolt kehtestatud hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni eksperdi (ekspertide) koostatud eksperdiarvamuse kinnitamise kord (edaspidi eksperdiarvamuse kinnitamise kord) peab sisaldama sätteid, mis defineerivad. :

• eksperdiarvamusele alla kirjutavate isikute koosseis;


• hindajate eneseregulatsiooni organisatsiooni ekspertnõukogu juhi või muu volitatud isiku eksperdiarvamuse kinnitamise vorm;


• hindajate isereguleeruva organisatsiooni täitevorgani juhi või muu volitatud isiku eksperdiarvamuse kinnitamise vorm;


• ekspertarvamuste allkirjastamise, kinnitamise ja kinnitamise protseduuride järjestus ja ajastus;


• ekspertiisiaktis märgitud teabe koosseis ja maht hindajalt taotluste alusel saadud teabe kohta, mis on ekspertiisiks vajalikud, kuid hindamisaktis puuduvad.

Ekspertarvamuse kinnitamise kord peab sisaldama kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga täiendatud elektroonilise dokumendi vormis koostatud eksperdiarvamuse allkirjastamise nõudeid.

22. Kui Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktidega või hindamisakti läbivaatamise lepinguga ei ole sätestatud teisiti, teavitab hindajate eneseregulatsiooni organisatsioon hindamisaktile alla kirjutanud hindajaid aruannete kontrollimise tulemustest. nad allkirjastasid isereguleeruva organisatsiooni hindajate sisedokumentides ettenähtud tähtaja jooksul.

23. Ekspertarvamuse koopiat säilitab hindajate isereguleeruv organisatsioon Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud üldise aegumistähtaja jooksul.

Ekspertarvamuse koopiat saab säilitada täiustatud kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga allkirjastatud elektroonilise dokumendina.

Vastavalt Art. 17.1. Föderaalseadus nr 135 "Hindamistegevuse kohta Vene Föderatsioonis, aruande läbivaatamine tähendab hindajate isereguleeruva organisatsiooni eksperdi või ekspertide tegevust, et kontrollida aruannet, mille on allkirjastanud hindaja või hindajad, kes on selle liikmed. selle isereguleeruva organisatsiooni jaoks vastavalt läbivaatuse tüübile, sealhulgas kontrollitakse:

• vastavus Vene Föderatsiooni hindamistegevust käsitlevate õigusaktide nõuetele, sealhulgas föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite ja muude hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktide nõuetele ja (või) hindamistegevuse standardid ja reeglid;
• hindaja poolt määratud hindamisobjekti väärtuse kinnitus aktis.

Aruandeekspertiisi tulemuseks on hindajate isereguleeruva organisatsiooni eksperdi või ekspertide poolt koostatud positiivne või negatiivne eksperdiarvamus.

Positiivset eksperdiarvamust käesoleva artikliga kehtestatud ekspertiisiliikide kohta tunnustatakse eksperdiarvamusena, mis sisaldab järeldust aruande vastavuse kohta hindamistegevust käsitlevate Vene Föderatsiooni õigusaktide, sealhulgas käesoleva föderaalseaduse, föderaalsete hindamisstandardite nõuetele. ja muud reguleerivaid ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani aktid hindamistegevuse õiguslik regulatsioon ja (või) hindamistegevuse standardid ja reeglid või hindamisobjekti väärtuse kinnitamine, mille hindaja määrab aruandes.

Uurimise liigid, selle läbiviimise kord, eksperdiarvamuse nõuded ja selle kinnitamise kord on kehtestatud föderaalseadusega nr 135.

Kui aktiga tutvumine on kohustuslik ja akti koostasid hindajad, kes on erinevate hindajate eneseregulatsiooni organisatsioonide liikmed, viiakse nimetatud akti ekspertiis läbi kõigis hindajate eneseregulatsiooni organisatsioonides, mille liikmed on nimetatud aruande koostanud hindajad. Kui aruande ekspertiis viiakse läbi samaaegselt mitmes hindajate isereguleeruvas organisatsioonis, saab nimetatud aruannet hindamise eesmärgil kasutada ainult juhul, kui kõik eksperdiarvamused nimetatud akti kohta on positiivsed.

Miks on ekspertiisi vaja?

Ekspertiisi läbiviimine ja asjakohase järelduse saamine aitab hindamise tellijal paremini mõista, kui hästi aruanne on koostatud, vältida tehingute tegemisel tõsiseid vigu ning otsustada, kas antud aruannet saab kasutada juhtimisotsuste tegemisel. Ekspertarvamus on õigusvaidlustes võimas argument.

Vene Föderatsiooni kehtivates õigusaktides on normid, mis näevad ette hindamisaruannete kohustusliku kontrolli SRO-s:

• Võlgniku vara hindamine vastavalt 26. oktoobri 2002. aasta föderaalseaduse N 127-FZ "Maksejõuetus (pankrot)" artiklile 130 "Võlgniku vara hindamine".
• Aktsiate paigutushinna määramine vastavalt 26. detsembri 1995. aasta föderaalseaduse N 208-FZ “Aktsiaseltside kohta” artiklile 77 “Kinnisvara hinna määramine (rahaline hindamine)”, “kui 2 omanik kuni 50 protsendini, sealhulgas äriühingu hääleõiguslikest aktsiatest, on riigi ja (või) omavalitsuse moodustamine ja vara hinna määramine (rahaline hindamine), ettevõtte emissiooniklassi väärtpaberite paigutushind, ettevõtte aktsiate tagasiostuhind. aktsiad (edaspidi objektide hind) vastavalt käesolevale artiklile teostab ettevõtte juhatus (nõukogu), föderaalse täitevorgani teavitamine on kohustuslik Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud asutused. , äriühingu juhatuse (nõukogu) otsusest määrata kindlaks objektide hind."
• Kohustuslik aktsiate tagasiostmine vastavalt 5. jaanuari 2006. aasta föderaalseaduse N 7-FZ "Aktsiaseltside föderaalseaduse muudatuste kohta" artiklile 7, föderaalseaduse "Aktsiaseltside kohta" artiklitele 84.7 ja 84.8.

ROO eksperdid

Hindamisaruannete läbivaatamist viivad läbi ülevenemaalise ühiskondliku organisatsiooni “Vene Hindajate Selts” (ES ROO) ekspertide nõukogu liikmed. ES ROO on hindajate isereguleeruva organisatsiooni ROO organ, mis on loodud hindamisobjektide hindamise aruannete kontrollimiseks vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

RPO ekspertnõukogu liige on kõrgelt kvalifitseeritud spetsialist, kes vastab „Ülevenemaalise ühiskondliku organisatsiooni „Vene Hindajate Selts“ hindamisobjektide hindamise aruannete läbivaatamise korra eeskirjadele. ning valitud RPO liikmete üldkoosoleku poolt ekspertnõukogusse.

RPO ekspertnõukogu on tegutsenud üle kümne aasta. Selle liikmete hulka kuuluvad juhtivad praktiseerivad hindajad, erialaülikoolide õppejõud; Paljud ES-i liikmed viivad läbi uurimistööd ning on hindamisõpikute ja metoodiliste materjalide autorid.

RPO eksperdid juhinduvad oma tegevuses:

• 29. juuli 1998. aasta föderaalseadus “Hindamistegevuse kohta Vene Föderatsioonis” nr 135-FZ.
• föderaalsed hindamisstandardid;
• Venemaa Hindajate Seltsi hindamisstandardite koodeks;
• “RPO ekspertnõukogu eeskirjad”;
• "Ülevenemaalise ühiskondliku organisatsiooni "Vene Hindajate Selts" hindamisobjektide hindamise aruannete ekspertiisi läbiviimise korra eeskirjad;
• "Metoodilised soovitused hindamisaruannete läbivaatamiseks."
• "Metoodilised soovitused aktsiate hindamiseks vastavalt 26. detsembri 1995. aasta föderaalseaduse "Aktsiaseltside kohta" nr 208 (muudetud 24. juuli 2007. aasta määrusega nr 220-FZ) nõuetele
• Vene Föderatsiooni majandusarengu ministeeriumi korraldus nr 303;

Meie kliendid:

Meiega võtavad ühendust juhtivad hindamisettevõtted, algajad hindajad ja kogenud spetsialistid, aga ka juriidilised ja eraisikud, kes tellivad hindamisi, sealhulgas:

• Valitsusstruktuurid;
• Föderaalse Kinnisvarahaldusameti territoriaalsed osakonnad;
• Moskva kapitaalehituse linnatellimuste osakond;
• Föderaalne eluasemearenduse abifond;
• Riigiettevõtted:
• GC "Olympstroy"
• State Corporation State Corporation "Russian Nanotechnology Corporation";
• Juhtpangad, sh. OJSC "Venemaa Sberbank"
• FSUE "ROSMORPORT";
• GAZPROM";
• OJSC LUKOIL;
• JSC Venemaa Raudtee;
• JSC FGC UES;

Õiguskaitseorganid, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste vahekohtud.

Kozyrev Sergei Olegovitš
osakonnajuhataja
Tööülesanded: Hindamisaruannete läbivaatamise korraldamine.
sisetelefon 145
e-post:

Stroyakovskaya Alla Evgenievna
Peaspetsialist
sisetelefon 143
e-mail.

Kas teile meeldis materjal? Saate autorit kostitada tassi aromaatse kohviga ja jätta talle head soovid :)

Tass kohvi PitStopist 60 rubla eest.

Kange espresso 110 rubla eest.

Maitsev Latte 175 rubla eest.

X Kas soovite jätta autorile soovi?

Jäta soov Jäta vahele

Mille poolest hindamisakt erineb eksperdiaruandest? Kumb dokument on tugevam? Kuidas vaidlustada hindamisaruannet ja eksperdiarvamust?

Neid ja teisi küsimusi esitas kasutaja meie jaotises "" Küsimus on huvitav, seega anname sellele üksikasjaliku vastuse.

Hindamisaruanne

Vaatame kõigepealt hindamisaruannet. Vastavalt 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse N 135-FZ (muudetud 3. juulil 2016, muudetud 5. juulil 2016) "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta" (edaspidi 135-) artikli 11 kohaselt. FZ), objekti hindamisakt hindamine (edaspidi ka akt) on hindamisobjekti väärtuse määramise tulemuste põhjal koostatud lõppdokument, sõltumata määratud väärtuse liigist.

See artikkel kehtestab ka kohustuslikud vorminõuded aruandele.

Spoilerite kohta. Hallid ribad peidavad endas erinevat teksti, näiteks õigusnorme või autorite kommentaare. Nende lugemiseks klõpsake ribal, peitmiseks klõpsake uuesti.

Spoiler

Hindatava objekti väärtuse määramise tulemuste põhjal koostatud lõppdokument, sõltumata määratud väärtuse liigist, on hinnatava objekti hindamisakt (edaspidi nimetatud ka akt).

Aruanne koostatakse paberkandjal ja (või) elektroonilise dokumendi kujul vastavalt föderaalsete hindamisstandardite nõuetele, hindamistegevuse õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani normatiivaktidele.

Aruanne ei tohi olla mitmetähenduslik ega eksitav. Aruandes tuleb ära näidata hindamisobjekti hindamise kuupäev, kasutatud hindamisstandardid, hindamisobjekti hindamise eesmärgid ja eesmärgid, samuti muu teave, mis on vajalik hindamise tulemuste täielikuks ja ühemõtteliseks tõlgendamiseks. aruandes kajastatud hindamisobjekt.

Aruandes tuleb märkida:

• aruande koostamise kuupäev ja järjekorranumber;
• hindaja hindamisobjektile antud hinnangu alus;
• teave hindamise läbi viinud hindaja või hindajate kohta, sealhulgas perekonnanimi, eesnimi ja (kui on) isanimi, kontakttelefon, postiaadress, hindaja e-posti aadress ja teave hindaja kuulumise kohtai. hindajate organiseerimine;
• teave selle juriidilise isiku sõltumatuse kohta, kellega hindaja töölepingu sõlmis, ja hindaja sõltumatuse kohta vastavalt käesoleva föderaalseaduse artikli 16 nõuetele;
• hindamise eesmärk;
• hindamisobjekti täpne kirjeldus ja seoses juriidilisele isikule kuuluva hindamisobjektiga - juriidilise isiku andmed ja olemasolu korral selle hindamisobjekti bilansiline väärtus;
• hindamisstandardid hindamisobjekti väärtuse määramiseks, hindamisobjekti hindamisel kasutatud andmete loetelu, näidates ära nende saamise allikad, hindamisobjekti hindamisel kasutatud eeldused;
• hindamisobjekti väärtuse ja selle lõpliku väärtuse määramise järjekord, saadud tulemuse rakendamise piirangud ja piirid;
• hindamisobjekti väärtuse määramise kuupäev;
• hindaja kasutatud dokumentide loetelu, mis määrab kindlaks hindamisobjekti kvantitatiivsed ja kvalitatiivsed omadused.

Aruanne võib sisaldada ka muud teavet, mis on hindaja hinnangul hädavajalik tema poolt konkreetse hindamisobjekti väärtuse arvutamisel kasutatud meetodi täielikuks kajastamiseks.

Teatud tüüpi hindamisobjektide hindamiseks võivad Vene Föderatsiooni õigusaktid ette näha spetsiaalsed aruandlusvormid.

Aruanne peab olema lehekülgede kaupa nummerdatud, köidetud (v.a juhul, kui aruanne on koostatud elektroonilise dokumendina), allkirjastatud atesteerimise läbiviinud hindaja või hindajate poolt, samuti kinnitatud hindaja või hindajate isikliku pitseriga või juriidilise isiku pitsat, kellega hindaja või hindajad töölepingu sõlmisid.

Elektroonilise dokumendi kujul koostatud aruanne tuleb vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele allkirjastada täiustatud kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga.

Käesolevas föderaalseaduses ning hindamistegevuse normatiivse ja õigusliku reguleerimise ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani normatiivaktides sätestatud juhtudel tuleb aruanne avaldada normatiivseid ja õiguslikke ülesandeid täitva volitatud föderaalorgani kehtestatud korras. hindamistegevuse reguleerimine.

Hindaja oskab hinnata erinevaid objekte. Ühest küljest on hindamisobjektide loetelu märgitud artiklis 5 135-FZ, kuid loendi viimane punkt näitab muid kodanikuõiguste objekte, mille osas on Vene Föderatsiooni õigusaktidega ette nähtud võimalus nende osalemiseks. tsiviilkäibes.

Siit ka lihtne reegel – kui objekti saab müüa, siis saab määrata ka selle hinna. Kui selle hinda on võimalik määrata, saab selle objekti suhtes kohaldada turuhinda.

Spoiler

29. juuli 1998. aasta föderaalseadus N 135-FZ (muudetud 3. juulil 2016, muudetud 5. juulil 2016) "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta"

Artikkel 5. Hindamisobjektid

Hindamisobjektide hulka kuuluvad:

• üksikud materiaalsed objektid (asjad);
• asjade kogum, mis moodustab isiku vara, sealhulgas teatud liiki vara (vallas- või kinnisvara, sealhulgas ettevõtted);
• omandiõigus ja muud asjaõigused varale või selle üksikutele asjadele;
• nõudeõigused, kohustused (võlad);
• tööd, teenused, teave;
• muud kodanikuõiguste objektid, mille kohta on Vene Föderatsiooni õigusaktidega ette nähtud võimalus osaleda tsiviilkäibes.

Nüüd on põhiküsimus – Miks hindamine läbi viia?

Hindamisel on kaks võimalust:

Kohustuslik hindamine

Kohustusliku hindamise juhud on täpsustatud artiklis 8 135-FZ.

Spoiler

29. juuli 1998. aasta föderaalseadus N 135-FZ (muudetud 3. juulil 2016, muudetud 5. juulil 2016) "Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta"

Artikkel 8. Hindamisobjektide kohustuslik hindamine

Hindamisobjektide hindamise läbiviimine on kohustuslik, kui tehing hõlmab täielikult või osaliselt Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele, sealhulgas:

• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluvate hindamisobjektide väärtuse määramisel nende erastamise, usaldusfondi valitsemise või rentimise eesmärgil;
• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluvate hindamisobjektide kasutamisel tagatisena;
• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluvate hindamisobjektide müügil või muul võõrandamisel;
• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluvate hindamisobjektidega seotud võlakohustuste loovutamisel;
• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluvate hindamisobjektide ülekandmisel sissemaksena põhikapitali, juriidiliste isikute vahenditesse,
• samuti vaidluse korral hinnatava vara väärtuse üle, sealhulgas:
• vara natsionaliseerimisel;
• eraisikutele ja juriidilistele isikutele hüpoteeklaenu andmiseks vaidluste korral hüpoteegi eseme väärtuse üle;
• abielulepingute koostamisel ja lahutavate abikaasade vara jagamisel ühe poole või mõlema poole taotlusel, kui selle vara väärtuse üle tekib vaidlus;
• vara arestimisel riigi või munitsipaalvajadusteks;
• hindamisobjektide hindamisel, et jälgida maksude tasumise õigsust maksubaasi arvutamise vaidluse korral.

See artikkel ei kehti suhete kohta, mis tekivad:

• riigi- ja munitsipaalettevõtete, riigi- ja munitsipaalasutuste käsutamisel neile majandusjuhtimisel või operatiivjuhtimisel antud varaga, välja arvatud juhud, kui vara käsutamine vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele on omaniku nõusolekul lubatud selle vara kohta;
• riigi- või munitsipaalvara käsutamise korral riigi- ja munitsipaalettevõtete, riigi- ja munitsipaalasutuste ümberkorraldamise käigus;
• juhtudel, mis on kehtestatud 27. veebruari 2003. aasta föderaalseadusega nr 29-FZ "Raudteetranspordi kinnisvara haldamise ja käsutamise eripära kohta", 5. veebruari 2007. aasta föderaalseadusega nr 13-FZ "Haldamise ja käsutamise eripärade kohta" aatomienergia kasutamise valdkonnas tegutsevate organisatsioonide vara ja aktsiad ning Vene Föderatsiooni teatud seadusandlike aktide muutmine ja föderaalseadus "Riikliku kosmosetegevuse korporatsiooni "Roscosmos" kohta;
• seoses föderaalomandis olevate maatükkide, sealhulgas nendel asuva kinnisvara ja föderaalomandis oleva kinnisvara ja muu föderaalomandis oleva vara võõrandamisega, mille suhtes on föderaalne eluasemeehituse arendamise abifond vastavalt föderaalseadusele 24. juuli 2008 N 161-FZ “Elamuehituse arendamise edendamise kohta” tegutseb Vene Föderatsiooni agendina;
• seoses föderaalomandis olevate föderaalse tähtsusega avalike teede ja maatükkide üleandmisega riigiettevõttele "Vene kiirteed" vastavalt föderaalseadusele "Riigiettevõtte "Vene maanteed" kohta ja Vene Föderatsiooni teatud seadusandlike aktide muutmise kohta. ”;
• föderaalomandis oleva lennuvälja rentimise korral;
• seoses kontsessioonilepingute täitmisel Moskva lennukeskuse lennujaamade föderaalomandis oleva kinnisvaraga, mille objektiks on lennujaamade, lennuväljade või õhkutõusmiseks, maandumiseks mõeldud ehitiste ja (või) ehitiste ja (või) rajatiste tootmine ja insener-infrastruktuur , õhusõidukite ruleerimine ja parkimine, samuti lennundusinfrastruktuur ja lennuliiklusteenused, tsiviilõhusõidukite lendude korraldamiseks loodud ja ette nähtud navigatsiooni-, maandumis- ja sidevahendid;
• Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele kuuluva vara võõrandamisel tasuta kasutamiseks Vene Föderatsiooni ametiasutustele, Vene Föderatsiooni moodustavatele üksustele või omavalitsustele, riigi-, munitsipaalettevõtetele või riigi-, munitsipaalettevõtetele institutsioonid.

Kontsessioonilepingu alusel kontsessiooni andja poolt kontsessionäärile või avaliku ja erasektori partnerluslepingu alusel avaliku sektori partnerilt erapartnerile üle antud riigi- või munitsipaalvara puhul ei ole sellise vara turuväärtuse kindlaksmääramine vajalik. kohustuslik, kui föderaalseadusega ei ole sätestatud teisiti.

Kui riigi- või munitsipaalvara hind või selle rendi suurus on kehtestatud vastavalt muudele föderaalseadustele seoses servituudi müügi, rentimise või koormamisega, ei arvestata selle vara turuväärtust vastavalt käesolevale föderaalseadusele. asutatud.

Samuti võivad kohustusliku hindamise juhud sisalduda teistes seadustes. Kui teie juhtumit ei ole üheski õigusaktis täpsustatud, on hindamine teie jaoks vabatahtlik.

Vabatahtlik hindamine

Vabatahtlikku hindamist on viimastel aastatel laialdaselt kasutatud. Toon kaks näidet.

Näide 1. Peaaegu kõik hindavad enne laenulepingu sõlmimist kinnisvara väärtust, kui see kinnisvara panditakse. Ühest küljest on artiklis 8 135-FZ sätestatud hüpoteegilepingu eseme hindamine kohustuslik ja seda ainult juhul, kui kinnisvara väärtuse üle on vaidlus. Teisalt, ilma sellise hinnanguta ei võta ükski tõsiseltvõetav pank teie vara tagatiseks.

Näide 2: Hindamist kasutatakse laialdaselt pärast kahju tekkimist teostatavate taastamistööde maksumuse määramisel. Just hindamisakti aktsepteerib kohus kõige sagedamini tõendina vajalike tööde mõistliku maksumuse kohta.

Igal hindamisel on artikli 12 135-FZ kohaselt teatud väärtus usaldusväärne. See tähendab, et hindamisaktis märgitud väärtus on usaldusväärne ja õige kuni akti tühistamiseni või muul viisil kohtus tuvastamiseni.

Siit tuleneb lihtne reegel: kui on olemas hindamisakt ja see määrab hinnatava objekti väärtuse, siis on see väärtus usaldusväärne kuni teisiti tuvastamiseni.

Ekspertarvamus

Eksperdi järeldus on kirjalik dokument, mis kajastab eksperdi poolt läbiviidud uurimistöö kulgu ja tulemusi.

Eksperdid jagunevad kahte rühma:

Riigi kohtuekspertiisi eksperdid- need on riigi kohtuekspertiisi institutsioonide personali töötajad. Riikliku kohtuekspertiisi tegevuse eesmärkideks on abistada kohut, kohtunikku, uurimisasutust, uurimist läbiviijat ja uurijat konkreetses asjas tõendatavate asjaolude väljaselgitamisel, lahendades küsimusi, mis nõuavad eriteadmisi teaduse, tehnika, kunsti või teaduse valdkonnas. käsitöö.

Peamine riiklike kohtuekspertide tegevust reguleeriv õigusakt on 31. mai 2001. aasta föderaalseadus N 73-FZ “Riikliku kohtuekspertiisi tegevuse kohta Vene Föderatsioonis” (edaspidi 73-FZ).

Lihtsalt eksperdid- need on isikud, kes kinnitavad, et neil on tehnilised eriteadmised ja nad võivad osutada professionaalset ekspertabi, kuid nad ei ole riiklike ekspertiisiasutuste töötajad.

Praegu ei kehtesta Vene Föderatsiooni õigusaktid isikutele regulatiivseid nõudeid, et nad saaksid end ekspertideks nimetada. See viis selleni, et Vene Föderatsiooni territooriumil tegutsevad tuhanded äriettevõtted, mille nimed sisaldavad sõnu "ekspert" "ekspertiis" ja nii edasi. Need juriidilised isikud kasu tavakodanike juriidilisest teadmatusest, sest Väljaspool kohtuistungit tehtud ekspertiisil ei ole juriidilist jõudu.

Oleme jõudnud ühe põhiküsimuseni - ekspertiisi jagamiseni kohtulikuks ja kohtuväliseks.

Kohtuekspertiisi ekspertiis

Kõigi menetlusseadustiku sätete kohaselt on kohtul õigus määrata ekspertiis:

• kui juhtumi läbivaatamise käigus kerkivad esile probleemid, mis nõuavad eriteadmisi erinevatest teaduse, tehnoloogia, kunsti, käsitöö valdkondadest - art. 79 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik;
• eriteadmisi nõudvate asja arutamisel tekkivate küsimuste selgitamiseks määrab vahekohus eksami isiku taotlusel ning kui eksami määramine on seadusega või lepinguga ette nähtud või on vajalik kontrollima esitatud tõendite võltsimise avaldust või kui on vajalik täiendav või korduv ekspertiis, Vahekohus võib määrata ekspertiisi omal algatusel - art. 82 Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustik;
• Olles tunnistanud ekspertiisi määramise vajalikkust, teeb uurija selle kohta otsuse ning käesoleva seadustiku artikli 29 teise osa lõikes 3 sätestatud juhtudel esitab kohtule avalduse, milles märgib ära määramise aluse. kohtuekspertiis – art. 195 Vene Föderatsiooni kriminaalmenetluse seadustik
• jne. — Juhtumeid, kus kohus määrab kohtuarstliku ekspertiisi, on palju.

Kuid igal juhul määrab ekspertiisi kohus ja see usaldatakse kohtuekspertidele.

Kohtuekspertiisi eksperdid- need on professionaalselt eksperttegevusega tegelevad isikud, kellel on kliendist sõltumatud tehnilised eriteadmised ja -teadmised. Ekspertiisi tegemisel hoiatatakse eksperti kriminaalvastutuse eest teadvalt vale järelduse tegemise eest. Just sel põhjusel on kohtuarstliku eksperdi järeldus erinevalt lihtsa eksperdi järeldusest oluline ja võimas tõend.

Tähelepanelik lugeja võis märgata, et seekord me sõna “riik” ei kasuta. Tsiviil- ja vahekohtumenetluses ei ole vaja ekspertiisi usaldada riiklikule eksperdiarvamusele. Protsessis osalejad saavad teha ettepaneku ekspertorganisatsiooni loomiseks ning kohus teeb juba määruse, milles on märgitud, millisele ekspertorganisatsioonile ekspertiisi tegemine usaldada.

Siit tuleneb lihtne reegel – alles pärast ekspertiisi määramise määruse tegemist on läbiviidud uurimusel "kohtuekspertiisi" staatus ja see on oluline tõend.

Kohtuväline ekspertiis

Iga kodanik ja organisatsioon võib erilisi tehnilisi teadmisi nõudvate vastuoluliste küsimuste ilmnemisel pöörduda kohtuvälise ekspertiisi läbiviimiseks ekspertorganisatsiooni poole. Sõltuvalt sellest, kes ja kuidas ekspertiisi läbi viib, võib kohus tunnistada ekspertiisi tulemuse lubatavaks tõendiks. Aga ainult siis, kui kohtuekspertiisi tulemusi pole.

Kuni kohtuarstliku ekspertiisi tegemiseni on igasugune ekspertiis „tehnilise spetsialisti järeldus“ ja ei midagi muud. See järeldus on soovituslik ja mitte kohustuslik.

Kohtuvälist ekspertiisi võib kohus siiski kasutada tõendina, kui puuduvad põhjendatud ja usaldusväärsed andmed, mis viitaksid ekspertiisitulemuste ebausaldusväärsusele.

Kui äkki esitatakse kohtus mingisugune kohtuväline ekspertiis, siis tuleb selles tuvastada reaalsed rikkumised või määrata sama ekspertiis, kuid teiselt eksperdilt. Kui kahe ekspertiisi - kohtuvälise ekspertiisi - staatus on võrdne ja eksperdi lõppjäreldustes on erinevus, saavad need kahtlused põhjendatud ja kinnituse, mis on aluseks kohtuarstliku ekspertiisi määramise taotlusele. Teise ekspertiisi puudumisel võib kohus keelduda kohtuarstliku ekspertiisi tegemisest. Kahjuks kohtab seda asjaolu kohtupraktikas sageli ja seda seostatakse enamasti kohtuniku huviga protsessi tulemuste vastu.

Hindamisaruande ja eksperdiarvamuse vaidlustatavus

Meenutagem, et kasutaja esitas küsimuse "kuidas saab eksperdi arvamust vaidlustada". Vastus on eitav.

Võimalus seada kahtluse alla hindamisaruanne ja suutmatus vaidlustada eksperdi arvamust on üks peamisi erinevusi nende dokumentide võimsuses.

Hindamisaruandega tutvumine

Vaidlustame hindamisaruande. See reegel sisaldub artiklis 13 135-FZ. Kui on kahtlusi hinnatava vara turuväärtuse või muu väärtuse usaldusväärsuses, saab hindamisakti vaidlustada. Nagu eelpool mainitud, peavad kahtlused olema põhjendatud, vastavalt võib kahtluste põhjendamiseks esitada kas teise hindamisakti või viia läbi aruande ekspertiis.

Alates 2010. aastast võttis 135-FZ kasutusele hindamisaruannete kontrollimise kontseptsiooni. Igal huvitatud isikul, kellel on hindamisaruande nõuetekohaselt kinnitatud koopia (õmmeldud, nummerdatud, hindaja allkirjaga kinnitatud), on õigus saata aruanne läbivaatamiseks hindajate isereguleeruvale organisatsioonile (SRO). Hindamisaruande uurimise maksumus sõltub SRO tariifidest, kuid üldiselt jääb vahemikku 10 000–40 000 rubla aruande kohta.

Tasub meeles pidada olulist tähelepanekut – SRO-sid on palju ja iga SRO on huvitatud hindajate enda juurde meelitamisest. Kuni 2010. aastani oli võimalik hindamisaruannete ekspertiise läbi viia mõne teise SRO ekspertnõukogus, just sel põhjusel tunnistasid SRO-de ekspertnõukogud teise SRO osalejate tehtud hindamisaruandeid kõige sagedamini ebausaldusväärseks. Alates 2010. aastast saab aga hindamisekspertiisi teha vaid SRO ekspertnõukogus, mille liige hindaja on.

Kui soovite kellegi hindamisaruande kehtetuks tunnistada, proovige saata see teisele SRO-le kontrollimiseks, kuid selleks on vähe võimalusi.

Ekspertarvamuse ekspertiis

Vene Föderatsiooni kehtivad õigusaktid ei näe ette ekspertiisiarvamuse saatmise võimalust. See on tingitud asjaolust, et teadvalt vale eksperdiarvamuse korral võidakse ta võtta haldus- või kriminaalvastutusele.

Spoiler

"Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeks" 13. juunil 1996 N 63-FZ (muudetud 6. juulil 2016)

Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeks, artikkel 307. Teadvalt valeütlused, eksperdi, spetsialisti arvamus või vale tõlge

1. Tunnistaja, kannatanu teadvalt vale ütlus või eksperdi järeldus või ütlus, spetsialisti ütlus, samuti tahtlikult vale tõlge kohtus või eeluurimisel -

- karistatakse rahatrahviga kuni kaheksakümmend tuhat rubla või süüdimõistetu palga või muu sissetuleku ulatuses kuni kuue kuu jooksul või sundtööga kuni neljaks aastaks. sada kaheksakümmend tundi või parandustööga kuni kaheks aastaks või arestiga tähtajaga kuni kolm kuud.

2. Samad teod koos isiku süüdistamisega raske või eriti raske kuriteo toimepanemises, -

karistatakse sunnitööga kuni viieks aastaks või samaaegse vangistusega.

Märge. Tunnistaja, kannatanu, ekspert, spetsialist või tõlk on vabastatud kriminaalvastutusest, kui ta vabatahtlikult uurimise, eeluurimise või protsessi käigus enne kohtuotsust või kohtulahendit tunnistab oma ütluste, järelduste või teadvalt ebaõige tõlke valeks.

"Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustik" 30. detsembril 2001 N 195-FZ (muudetud 6. juulil 2016)

Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artikkel 17.9. Tunnistaja teadvalt vale ütlus, spetsialisti seletus, eksperdiarvamus või tahtlikult vale tõlge

Tunnistaja teadvalt vale ütlus, spetsialisti seletus, eksperdiarvamus või tahtlikult vale tõlge haldusõiguserikkumise menetluses või täitemenetluses -

toob kaasa haldustrahvi summas tuhat kuni tuhat viissada rubla.

Kahjuks ei kaitse eksperdi haldus- või kriminaalvastutusele võtmise võimalus menetlusosalisi eksperdi ebaausa töö eest. Kohtu alla andmiseks on vaja tõestada peamist fakti – valejärelduse teadmist, s.t. et ekspert teadis, et ta valetab. Just selle tingimuse tõttu hiilivad eksperdid kõrvale kehtestatud vastutusest vigadega uuringute eest.

Sest Ekspertiisi järeldust ei saa saata, siis sõltub eksperdi järelduse olulisus tõendina ekspertiisi liigist - kas see oli kohtulik või kohtuväline.

Hindamisaruande ja eksperdiarvamuse hindamine tõenditena

Lõpuks, pärast kogu esitatud materjali, saab hinnata hindamisaruande ja eksperdi arvamuse tõenduslikku kaalu.

Üldjurisdiktsiooni kohtutes või vahekohtutes tsiviilasju arutades hindab kohus tõendeid.

Spoiler

Artikkel 67. Tõendite hindamine

1. Kohus hindab tõendeid oma siseveendumuse järgi, mis põhineb asjas olemasolevate tõendite igakülgsel, täielikul, objektiivsel ja vahetul uurimisel.

2. Ükski tõend ei ole kohtu jaoks eelnevalt kindlaks määranud jõudu.

3. Kohus hindab iga tõendi asjakohasust, lubatavust, usaldusväärsust eraldi, samuti tõendite piisavust ja omavahelist seotust tervikuna.

4. Kohus on kohustatud tõendite hindamise tulemusi kajastama otsuses, milles esitatakse põhjused, miks osa tõendeid võeti kohtu järelduste põhjendamise vahendina, teised tõendid kohus tagasi lükati, samuti põhjendused. miks ühtesid tõendeid eelistati teistele.

5. Kohus on dokumentide või muude kirjalike tõendite hindamisel kohustatud muid tõendeid arvesse võttes veenduma, et selline dokument või muu kirjalik tõend pärineb seda liiki tõendeid esitama volitatud organilt, sellele on alla kirjutanud isik, õigus anda dokumendile allkiri ja sisaldab kõiki muid olulisi üksikasju seda tüüpi tõendeid.

6. Dokumendi koopia või muu kirjaliku tõendi hindamisel kontrollib kohus, kas kopeerimise käigus toimus dokumendi koopia sisus muudatus võrreldes selle originaaliga, millist tehnilist tehnikat kasutati selle kopeerimiseks, kas kopeerimine tagab dokumendi koopia ja selle originaali identsuse, kuidas koopiat dokument säilitati.

7. Kohus ei saa lugeda tõendatuks asjaolusid, mida kinnitab ainult dokumendi koopia või muu kirjalik tõend, kui originaaldokument on kadunud ja seda ei ole kohtule üle antud, ning selle dokumendi koopiad, mille esitavad kumbki vaidluspool. ei ole üksteisega identsed ja originaaldokumendi tegelikku sisu on võimatu kindlaks teha muude tõendite abil.

Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustik, 24. juuli 2002 N 95-FZ (muudetud 23. juunil 2016)

Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artikkel 71. Tõendite hindamine

1. Vahekohus hindab tõendeid vastavalt oma siseveendumusele, mis põhineb asjas olemasolevate tõendite igakülgsel, täielikul, objektiivsel ja vahetul uurimisel.

2. Vahekohus hindab iga tõendi asjakohasust, lubatavust, usaldusväärsust eraldi, samuti tõendite piisavust ja omavahelist seotust tervikuna.

3. Vahekohus tunnistab tõendid usaldusväärseks, kui nende kontrollimise ja uurimise tulemusena selgub, et neis sisalduv teave vastab tegelikkusele.

4. Vahekohus hindab iga tõendit koos muude tõenditega.

5. Ükski tõend ei ole vahekohtu jaoks eelnevalt kindlaks määranud jõudu.

6. Vahekohus ei saa lugeda tõendatuks asjaolu, mida kinnitab üksnes dokumendi koopia või muu kirjalik tõend, kui originaaldokument on kadunud või kohtule esitamata, ning selle dokumendi koopiad, mille on esitanud kohtus osalenud isikud. juhtumid ei ole üksteisega identsed ja algallika tegelikku sisu on muude tõendite abil võimatu kindlaks teha.

7. Kohus kajastab tõendite hindamise tulemusi kohtutoimingus, mis sisaldab tõendite vastuvõtmise või vastuvõtmisest keeldumise põhjuseid, mille asjas osalevad isikud on esitanud oma nõuete ja vastuväidete toetuseks.

Ja hoolimata asjaolust, et kohtu jaoks "ei ole tõenditel eelnevalt kehtestatud jõudu", pole see siiski nii. Sõltuvalt esitatavast dokumendist on sellel dokumendil erinev tugevus.

Esimesel kohal- ekspertiisi tulemuste põhjal ekspertarvamus.

Kõige võimsam asitõend on kohtuekspertiisi tulemus. Kui kohus määras ekspertiisi ja saadi ekspertiis, siis on selle järelduse vaidlustamiseks vaja väga mõjuvaid põhjendusi. Isegi kui on olemas olulisi tõendeid, ei tühista kohus esialgset ekspertiisi, vaid määrab kordusekspertiisi või igakülgse ekspertiisi. Igal juhul on tulemuseks kohtuekspertiisi järeldus ja sellel järeldusel on suurim tõenduslik kaal.

Teisel kohal- võib olla ekspertarvamus või hindamisakt. Peamiseks kriteeriumiks saab olema uurimistöö eesmärgi küsimus.

Eksam viiakse läbi, kui on vaja eriteadmisi. Ja uurimisobjekti maksumuse küsimuse uurimine on samuti sisuliselt eksam (uurimustöö). Kuid kuna otsitav objekt on kõrgemalt spetsialiseerunud, on objekti väärtuse uurimine hindajate, mitte ühegi asjatundja eesõigus.

See õiguslik järeldus põhineb asjaolul, et hindamistegevuse all mõeldakse hindamistegevuse subjektide kutsetegevust, mille eesmärk on määrata kindlaks turu-, katastri-, likvideerimis-, investeerimis- või muud föderaalstandarditega ette nähtud väärtuse hindamise objektid (artikkel 3). 135-FZ).

Seega, kui uuringu küsimus puudutab objekti või tööde ja teenuste maksumust ning seoses kasutaja küsimusega "korteri üleujutamise järgse taastamise maksumuse hinnang", siis see uuring vastavalt sätetele. 29. juuli 1998. aasta föderaalseaduse N 135-FZ (muudetud 07.03.2016, muudetud 07.05.2016) "Hindamistegevuse kohta Vene Föderatsioonis" artikli 3 punkt 3 on hindamistegevus, mis:

1) peavad läbi viima hindamistegevuse subjektid (st isikud, kes on mõne hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmed ja on kindlustanud oma vastutuse) (artikkel 4 135-FZ);

Spoiler

Artikkel 4. Hindamistegevuse subjektid

Hindamistegevuse subjektideks loetakse üksikisikuid, kes on mõne hindajate isereguleeruva organisatsiooni liikmed ja kes on kindlustanud oma vastutuse vastavalt käesoleva föderaalseaduse nõuetele (edaspidi "hindajad").

Hindaja võib teostada hindamistoiminguid iseseisvalt, erapraksisega tegeledes, samuti hindaja ja käesoleva föderaalseaduse artiklis 15.1 sätestatud tingimustele vastava juriidilise isiku vahelise töölepingu alusel.

2) hinnatava objekti väärtuse määramise tulemuste põhjal koostatud lõppdokument, sõltumata määratud väärtuse liigist, on hinnatava objekti hindamisakt.

Spoiler

29. juuli 1998. aasta föderaalseadus N 135-FZ “Vene Föderatsiooni hindamistegevuse kohta”

Artikkel 11. Üldnõuded hindamisobjekti hindamisaruande sisule

Hindatava objekti väärtuse määramise tulemuste põhjal koostatud lõppdokument, sõltumata määratud väärtuse liigist, on hinnatava objekti hindamisakt (edaspidi nimetatud ka akt).

Kahe ülaltoodud tingimuse rikkumine võtab eksperdi arvamusel õigusliku jõu.

See tähendab, et kui objekti väärtuse kohta tehakse uuring, siis on hindamisaktil suurem kaal kui kohtuvälisel eksperdiarvamusel.

Järeldus: Kohtuarstlik ekspertiis on kõrgema staatusega kui kohtuväline ekspertiis või hindamisakt. Riikliku kohtuekspertiisi tehtud ekspertiis on kõrgema staatusega kui lihteksperdi tehtud ekspertiis. Hindamisakt on kõrgema staatusega kui kohtuväline ekspertiis, kui uuriti objekti väärtust.

Ekspertiisi määramine – hindamisakti või eksperdiarvamuse olemasolul

Kasutaja antud ülesande tingimuste kohaselt on tal käes hindamisakt ning kostja on esitanud kohtule eksperdiarvamuse.

Nagu eespool juba kirjeldasime, kui eksperdi uuringus püstitati küsimus restaureerimisremondi maksumuse kindlaksmääramiseks, peaks selle uuringu läbi viima hindaja ja sellest tulenevat dokumenti tuleks nimetada hindamisaruandeks. Vaatleme varianti, kui uuringu tegi hindaja, aga lõppdokumenti nimetatakse eksperdi arvamuseks.

Põhiküsimus on: miks hindajal seda vaja on? Vastus on ilmne – eksperdi järeldust ei saa ekspertiisi saata. Selline käitumine on hindajate ebaaus käitumine, kui nad ei võimalda lõppdokumendi nime muutmisega teha dokumendile ekspertiisi, samas eksitavad protsessis osalejaid sellega, et dokumendi koostas hindaja. .

Kui juhite sellele asjaolule kohtu tähelepanu, alandatakse dokumendi staatust koheselt. Nagu me juba teame, on kohtuvälisel ekspertiisil väiksem kaal kui eksperdiarvamusel.

Sellises olukorras soovib kohus teha taastamisremondi maksumuse kohta kohtuarstliku ekspertiisi.

Nagu eespool mainitud, on väärtuse määramine hindamistegevuse subjekti poolt läbi viidud uuring. See tähendab, et protokolli on vaja lisada ligikaudne tekst:

«Küsimuse taastamisremondi maksumuse hindamise vajadusest, kui hagejal on kehtiv ja vaidlustamata hindamisakt ning kostjal teist hindamisakt puudub, jätan kohtu otsustada. Ma ei kohku tagasi kohtu määratud ekspertiisi läbiviimisest.»

Selline tekst tuleb protokolli fikseerida, samuti omama kohtuistungist helisalvestist. Tuletame meelde, et helisalvestiste tegemiseks ei ole vaja kohtu luba, kuid sellistes vastuolulistes olukordades on vaja protokolli kontrollida, sest Protokolli kohta kommentaare, mida kinnitab helisalvestis, on võimalik teha ainult 5 päeva jooksul, siis on juba hilja.

Kohtunikele ei meeldi ise ekspertiise tellida. Põhjuseks on asjaolu, et kohtupoolsele ekspertiisi määramisele järgneb eelarveraha ülekandmine. Nagu mäletame, tuleb esmalt eksami eest tasuda.See on suur paberimajandus. Just sel põhjusel püüavad kohtunikud veenda üht pooltest ekspertiisitaotlust esitama. See, kes deklareeris, maksab selle rakendamise eest. Loomulikult nõutakse pärast kohtu otsust kaotaja poolelt sisse ekspertiisi kulud ja tagastataks isegi eelarveraha, kuid need on kohtu jaoks asjatud raskused. Kuid kohtunikele need ei meeldi.

Samal ajal on kohtunikul võimalus käsitleda poole keeldumist ekspertiisist kõrvalehoidmisena.

Spoiler

Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik, 14. november 2002 N 138-FZ (muudetud 2. märtsil 2016)

Artikkel 79. Eksami määramine

3. Kui pool hoidub kõrvale ekspertiisis osalemisest, ei varusta eksperte uurimistööks vajalike materjalide ja dokumentidega ning muul juhul, kui juhtumi asjaoludest tulenevalt ja ilma selle poole osavõtuta ei ole võimalik ekspertiisis osaleda. ekspertiisi läbi viima, on kohtul, olenevalt sellest, kumb pool ekspertiisist kõrvale hiilib, samuti sellest, milline on tema jaoks selle tähendus, õigus tunnistada tuvastatuks või ümber lükatuks asjaolu, mille selgitamiseks ekspertiis määrati.

Just sel põhjusel tuleb märkida, et te ei väldi ekspertiisi läbiviimist, vaid jätate selle küsimuse kohtu otsustada. Ja kindlasti veenduge, et see tekst oleks kohtuistungi protokollis. Kui protokollis tekst puudub, on kohtuistungi helisalvestise põhjal vajalik teha protokolli kohta märkusi.

Kui selle tulemusena määrab kohtunik kohtuarstliku ekspertiisi, siis on selle tulemus olulisem kui hindamisakt ja eksperdi kohtuväline arvamus.

Kui aga kohtunik teeb ootamatult otsuse kohtuvälise eksperdiarvamuse põhjal ja eirab hindamisakti, siis tühistatakse see otsus kõrgemalt poolt.

Garanteeritud!

Professionaalselt!

Viivitamatult!

Kasumlik!

Garanteeritud! Meie eksperdid on kaasatud SRO ekspertnõukogusse ja garanteerime positiivse ekspertarvamuse.

Professionaalselt! 100% garantii, et meie aruanded on kohtus kaitstud!

Viivitamatult! Meie keskmine tööde valmimisaeg on 40-50% lühem kui teistel hindamisettevõtetel. Ekspertarvamused saame 1-3 nädala jooksul (olenevalt raporti keerukusest ja SRO koormusest).

Kasumlik! Võtke meiega ühendust, et veenduda, kas meie tariifid on teie kinnisvara jaoks atraktiivsed.

Meie eksperdid viivad läbi kahte tüüpi uuringuid - hindamisaruande uurimine SRO-s Ja hindamisaruande analüüs.

Hindamisaruande uurimine SRO-s (hindajate isereguleeruv organisatsioon) hõlmab positiivse eksperdiarvamuse saamist SRO-lt selle kohta, et hindamisaruanne vastab hindamistegevuse föderaalsele seadusele (FZ-135) ja föderaalsetele hindamisstandarditele (FSO), kõik arvutused on tehtud õigesti ja hindamisobjekti saadud väärtus vastab turuväärtustele. SRO-ekspertiisi saamise vajadus määratakse enamasti kindlaks juriidiliste nõuetega ja see viiakse läbi juhtudel, kui hindamisobjektiga edasiste toimingute tegemiseks on vaja dokumenti ennast. SRO positiivne ekspertarvamus võib oluliselt toetada ka ühe poole seisukohta õiglase turuväärtuse määramise protsessis läbirääkimistel või kohtuvaidlustes.

Teostame töid oma aruannete kohta positiivse eksperthinnangu saamiseks ning koostame ka kolmandatest isikutest hindajatelt aruanded SRO-de ekspertiisiks koos positiivse ekspertarvamuse saamise garantiiga.

Hindamisaruande analüüs ei ole kohustuslik ja seda vajab klient olemasoleva hindamisaruande sügavamaks või fokusseeritumaks analüüsiks. Selline töö eeldab formaalsete piirangute puudumist eksperdiarvamuse koostamisel, kitsalt eksperdile ülesannete seadmise võimalust, hindamisakti sügavamat tutvumist ning tihedamat koostööd tellijaga uurimistulemuste selgitamisel. Erinevalt SRO uurimisest, mis kinnitab aruande vastavust föderaalse julgeolekuteenistuse ja föderaalseaduse nõuetele ning lõpliku väärtuse kinnitamist, võimaldab aruande analüüs tuvastada hindamistulemuste tahtlikke või tahtmatuid moonutusi ja mõista, kui palju see erineb objektiivsest turuväärtusest. Sellise töö ekspertideks on SRO eksperdi või kohtuekspertiisi staatusega (olenevalt analüüsi eesmärkidest) kõige kvalifitseeritud spetsialistid, kes suudavad hindamisaruandes tuvastada tahtlikke või tahtmatuid “venitusi”.

Hindamisaruande Analüüsi tulemuste põhjal saab Klient üksikasjaliku eksperdiarvamuse, mis on koostatud täielikult kooskõlas SRO ekspertiisi nõuetega ja millele on lisatud eksperdi selgitused, mida saab hiljem kasutada oma seisukoha kinnitamiseks. kohtusüsteemis, läbirääkimisprotsessides jne.

Analüüsi saab läbi viia ka seoses kohtuekspertiisiga. Kui kohtuarstlik ekspertiis määrati ja viidi läbi kohtumenetluse käigus, on vajalik kohtuekspertiisi järelduse põhjalik analüüs. Kordusekspertiisi määramise põhjuseks saab olla vaid pädev ja motiveeritud kohtuarstliku ekspertiisi läbivaatamine.

Oleme oma ettevõtte tegutsemise jooksul teostanud üle 1000 hindamistöö, mis said SRO-lt positiivse eksperthinnangu.

SRO-s aruande läbivaatamise tingimused

Vastavalt kehtivale seadusandlusele võib aruande ekspertiisi läbi viia iga SRO, sõltumata sellest, kas hindamistööd teinud hindaja on selle liige.

Kui aga hindamisaruanne koostati ilma eelneva kokkuleppeta SRO ekspertidega, on suur tõenäosus, et tekib olukord, kus SRO ekspert esitab ekspertiisi käigus aruandele märkusi, mis eeldab täielikku või osalist muudatust. aruandes ja uuesti esitamine SRO ekspertiisiks. Seega on Tellija sunnitud kohustama hindajat tööd uuesti tegema ja ootama akti korrigeerimist ja SRO poolt uuesti läbivaatamist, koos tõenäolise lisatasuga lisatööde eest.

Sel põhjusel on nii kulude kui ka ajastuse osas optimaalne tellida SRO-de hindamine ja ekspertiis ühes organisatsioonis.

Aruande kallal töötades kooskõlastame oma arvutusmeetodid SRO ekspertidega ja saame nende eelneva nõusoleku. Seega vähendame oluliselt tööde teostamise aega ja maksumust ning muudame protsessi palju prognoositavamaks ja läbipaistvamaks.

Meie spetsialistid teostavad hindamistööd ja toetavad täielikult SRO eksamiprotsessi.

Kui on vaja läbi viia kõik SRO hindamise ja uurimise tööd, määrame pärast esialgset hindamisobjekti omadustega tutvumist ja SRO ekspertidega konsulteerimist kindlaks piirid, mille piires on võimalik kindlaks teha. turuväärtust ja hankida SRO-lt positiivne ekspertarvamus. Seega saab meie Klient juba enne hindamisprotseduuri algust ligikaudu teada selle tulemuse ja teha vastavaid organisatsioonilisi otsuseid.

Hindamisaruande SRO ekspertiisi formaalseks aluseks on leping, mille tellijaks võib olla kas hindamistöö tegija (hindamisettevõte või hindaja) või tellija või kasutaja.

Uuringu maksumus määratakse vastavalt SRO hinnakirjale.

Meiega suhtlemise kord

01 Helistage meile ja täitke SRO-uuringu läbiviimise tööde maksumuse esialgse analüüsi taotlus.

02 Kommertspakkumise koostamine, milles määratakse kindlaks turuväärtuse hindamiseks ja SRO kontrollimiseks tehtavate tööde ajastus ja maksumus.
Teostame kogu valiku võtmed kätte töid, kuid saame teostada ainult hindamisosa (ilma SRO ekspertiisita).

03 Lepingu allkirjastamine ja ettemaksu tasumine Kliendi poolt.

04 Tööde läbiviimine ja hindamisaruande koostamine. Aruande kooskõlastamine Kliendiga.

05 Hindamisaruande uurimise läbiviimine SRO-s (hindajate isereguleeruv organisatsioon).

06 Aruande ja eksperdiarvamuse edastamine Kliendile meie kontoris ja töö vastuvõtmise akti allkirjastamine.

Tšeljabinski piirkond, Tšeljabinsk

LLC "Tehniline ekspertiis ja hindamine" on NP SRO "SVOD"-ga koostööd teinud alates 2014. aastast.

NP SRO "SVOD" viib läbi hindamisaruannete kvaliteetset ja kiiret kontrolli koos konstruktiivsete kommentaaride väljastamisega. Partnerluseksperdid nõustavad hindamise käigus tekkivaid ebastandardseid olukordi, jälgivad hindamistegevusega seotud kohtu- ja muid praktikaid.

Seltsing on aktiivne haridustegevuses. Meie spetsialistid käivad koolitustel, omandades ajakohaseid teadmisi hindamistegevuse tänapäevaste suundumuste kohta.

NP SRO "SVOD" on ettevõte, mis ühendab kõrgelt kvalifitseeritud spetsialiste ja eksperte, täites professionaalselt oma kohustusi koostöös partnerluse liikmetega.

Direktor, A.V. Kiprijanov

Udmurdi Vabariik, Iževsk

LLC "Hindamine. Konsulteerimine. Audit teeb alates 2014. aastast edukalt koostööd NP SRO SVOD-ga Otsenka OÜ hindajate poolt koostatud ekspertarvamuste andmise valdkonnas. Konsulteerimine. Audit” hindamisaruanded.

Koostöö käigus on NP SRO "SVOD" töötajad tõestanud end pädevate, kvalifitseeritud spetsialistide, läbimõeldud, tähelepanelike partneritena, kes suudavad tõhusalt, paindlikult ja kiiresti lahendada määratud ülesandeid dünaamiliste muutuste ning seadusandliku ja regulatiivse arengu tingimustes. dokumente.

Partnerlus austab oma tegevuses vastastikuseid kokkuleppeid ja väärtustab olemasolevaid ärisuhteid.

Kõik eelnev võimaldab meil positsioneerida NP SRO “SVOD” usaldusväärse ja kõrge ärimainega kvaliteetseid konsultatsiooni- ja infoteenuseid pakkuva ettevõttena.

Asedirektor, A.G. Želudova

Khakassia Vabariik, Abakan

NP SRO "SVOD" on olnud meie partner aruannete hindamise ja kontrollimise alal 3 aastat.

Partnerlus osaleb aktiivselt meie hindajate, kes on NP SRO "SVOD" liikmed, kutseõppes. Viib läbi hindajate jätku- ja täiendkoolitusi ning koolitab ka noori hindajaid. NP SRO "SVOD" annab meie hindajatele võimaluse töötada koos ekspertidega aruande koostamisel (on-line). Koostööperioodi jooksul näitas Partnerlus oma kõrget professionaalsust, oskust läheneda antud ülesannetele täie vastutustundega ning teha tööd kvaliteetselt ja õigeaegselt. NP SRO “SVOD” töö eripäraks on kõrge professionaalsus, ettevõtte töötajate organiseeritus ja tugev meeskonnavaim.

Direktor L.I. Bahtin

Samara piirkond, Samara

Alates 2013. aastast Hindamisagentuur "Grand Estate" LLC on NP "LIGA NOO "SVOD" liige ja "Hindamisagentuuri "Grand Estate" LLC töötajad on NP SRO "SVOD" liikmed, sellega seoses on üsna sageli meie töötajad. pöörduma Partnerluse poole avaldustega hindamisaruannete läbivaatamiseks. Juhin tähelepanu, et hindamisaruannetega tutvumine toimub täpselt kokkulepitud aja jooksul, hindamisaruannetega tutvumise kohta meie organisatsiooni töötajatel märkusi ei ole.

Tänu oma edukale töökogemusele soovitame mittetulundusühingut “Sõltumatute Hindamisorganisatsioonide LIGA “Tasuta hindamisosakond” hindamisorganisatsioonidele usaldusväärse partnerina!

Peadirektor, A.V. Uljanin

Atlant Assessment LLC tänab NP SRO SVOD-d viljaka töö eest hindamisaruannete uurimisel. Eelkõige täname SRO “SVOD” eksperte asjatundliku töö ja metoodilise abi eest maatükkide hindamise aruannete koostamisel ja uurimisel, et vaidlustada katastriväärtust. Tuleb märkida, et Partnerluse spetsialistid on oma ala tõelised professionaalid, kes on võimelised hindamisobjekti hoolikalt analüüsima, leidma ja esile tõstma peamise. Tänu sellele on kõik meie hindamisaruanded kohtutes ja riigiasutustes edukalt kaitstud.

Koostöö NP SRO "SVOD" ekspertidega on oluliselt parandanud hindamisaruannete kvaliteeti ja hindajate professionaalset taset.

Parimate soovidega ja edaspidisele edukale koostööle lootes!

Peadirektor, D.K. Stepanov

ABN-Consult LLC tänab kõiki eksperte kvaliteetse ja kvalifitseeritud töö eest hindamisaruannete kontrollimisel ning metoodilise ja õigusliku toe pakkumisel hindamistegevuse valdkonnas.

Avaldame erilist tänu seoses NP SRO “SVOD” töötajate valmisolekuga lahendada töö käigus tekkinud probleemid võimalikult kiiresti.

NP SRO “SVOD” spetsialistide pädevus koostööprotsessis aitab tõsta meie ettevõtte hindajate töö kvaliteeti.

Peadirektor, A.A. Kudrin

Sverdlovski piirkond, Jekaterinburg

2013. aasta novembris võttis meie ettevõte hindamisaruande läbivaatamise küsimuses esimest korda ühendust NP SRO "SVOD"-ga. Aruande vaatas läbi ekspertide nõukogu aseesimees Lidiya Vladimirovna Shikhranova. Märkan, et akti uurimine viidi läbi õigeaegselt ja soodustusega 10% maksumusest. Soodustus tehti meie ettevõttele NP LIGA NOO "SVOD" liikmena.

Režissöör Savtšenko T.N.

OÜ "Konsultatsioonifirma "AGATA"

Baškortostani Vabariik, Ufa

NP SRO "SVOD" on korduvalt võtnud endale lepingulisi kohustusi meie ettevõtte töötajate poolt koostatud hindamisaruannete kulude kontrollimiseks.

NP SRO "REDMS" töötajate kõrge kvalifikatsioon ja tõhusus võimaldasid neid kohustusi õigeaegselt täita ja pakkuda kvaliteetseid tulemusi.

Oma partnerluse jooksul oleme suutnud korduvalt kontrollida NP SRO “SVOD” usaldusväärsust ja professionaalsust keeruliste probleemide lahendamisel.

Soovime Sulle edaspidist edu professionaalses tegevuses!

Direktor V. Yu. Šlenkin

KHMAO – Yugra, Jugorsk

Avaldan siirast tänu NP SRO “SVOD” ekspertide meeskonnale kiire teabetoe, kõrge professionaalsuse ja aususe eest hindamistegevust käsitlevate õigusaktide järgimise küsimustes.

Direktor, V.V. Zabiyako

Riigi ühtne ettevõte MO "MOBTI"

Moskva piirkond, Krasnogorski rajoon

Moskva piirkonna riiklik ühtne ettevõte "Moskva piirkondlik tehnilise inventuuri büroo" avaldab tänu NP SRO "SVOD" juhtkonnale ja töötajatele kiire ja kvaliteetse töö eest hindamisaruannete läbivaatamisel, mille on läbi viinud hindajad. Riigi ühtne ettevõte MO "MOBTI". NP SRO "SVOD" eksperdid eristuvad nende kõrge professionaalsuse, kiire suhtlemise hindajatega ning võimalusega teha tööd kvaliteetselt ja võimalikult lühikese aja jooksul.

Loodame edaspidisele viljakale koostööle!

Peadirektori asetäitja, P.S. Babkin