O'rnatishga qaratilgan shaxslarning harakatlari. Tranzaktsiyalar shakli. Bitim - jismoniy va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari. Bitimlar og'zaki tuziladi
Bitimlar
Bitimlar fuqarolarning harakatlari va yuridik shaxslar o'rnatish, o'zgartirish, tugatishga qaratilgan inson huquqlari va mas'uliyat.
Bitimlar sub'ektlari bo'lishi mumkin fuqarolar, yuridik shaxslar, davlat va munitsipalitetlar.
Bitim belgilari:
- iroda harakatidir, ya'ni. sub'ektning harakatlari;
- bu qonuniy harakatlar;
- bitim fuqarolik huquqlari va majburiyatlarining paydo bo'lishi, o'zgarishi, bekor qilinishiga qaratilgan.
Tranzaktsiyalar turlari:
1. Ishtirokchilar soni bo‘yicha:
– bir tomonlama. Ularni amalga oshirish uchun bir kishining irodasi etarli (masalan, vasiyatnoma tuzish);
– ikki tomonlama va ko'p tomonlama. Ular ikki yoki undan ortiq tomonlarning kelishilgan irodasi ifodasi mavjudligini taxmin qiladilar. Bunday bitimlar shartnomalar deb ataladi.
2. Harakatlar uchun to'lovga qarab:
– kompensatsiya qilingan. Bir tomon ikkinchi tomon foydasiga biron-bir harakatni amalga oshirgan bo'lsa, buning uchun u undan mulkiy ekvivalentini oladi - mukofot. Misol – oldi-sotdi shartnomasi;
– tekin. Harakatlarni bajarish uchun ekvivalent olish uchun shart mavjud bo'lmaganda. Misol tariqasida sovg'a shartnomasini keltirish mumkin.
3. Komissiya usuli yoki sodir bo'lish momenti bo'yicha:
– haqiqiy, bitimning bir tomoni tomonidan boshqasiga narsa o'tishi sodir bo'lgan paytda tugallangan hisoblanadi;
– konsensual, buning uchun tomonlar o'rtasidagi kelishuv etarli.
4. Amal qilish muddati bo'yicha:
– shoshilinch;
– cheksiz.
Tranzaksiya shakli moddasiga muvofiq belgilanadi. 158–164 Fuqarolik kodeksi.
Muayyan operatsiyalar (xususan, ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar) uchun majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazish("To'g'risida" Federal qonuni majburiy ro'yxatga olish huquqlari Ko'chmas mulk va u bilan operatsiyalar").
Tranzaksiya shakllari:
1) og'zaki (qonunda boshqa shakl nazarda tutilmagan barcha bitimlar (FKning 153-moddasi));
2) yozma (jismoniy va yuridik shaxs o'rtasidagi va yuridik shaxslar o'rtasidagi bitimlar, shuningdek eng kam ish haqining 10 baravaridan ortiq bo'lgan barcha bitimlar):
Oddiy yozma, agar tomonlardan kamida bittasi yuridik shaxs bo'lsa yoki bitim 10 million rubldan ortiq summaga tuzilgan bo'lsa (Fuqarolik Kodeksining 161-moddasi);
Notarial (qonun yoki taraflarning kelishuvi bilan belgilanadi (FKning 163-moddasi).
Keling, bitimlarning haqiqiy emasligi tushunchasini ko'rib chiqaylik. Yaroqsiz tranzaksiya- istalgan huquqiy natijani keltirib chiqarmaydigan va muayyan sharoitlarda tomonlar uchun noqulay oqibatlarga olib keladigan bitim.
Tan olish tartibiga ko'ra haqiqiy emas bitimlarning turlari: bekor va bekor. Farqlar:
– bekor qilinishi mumkin bo‘lgan bitimlar sud tomonidan shunday deb e’tirof etilganligi sababli haqiqiy emas deb topiladi va haqiqiy emas bitimlar bunday tan olinishidan qat’i nazar haqiqiy emas;
- haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi talab faqat Fuqarolik Kodeksida ko'rsatilgan shaxslar tomonidan, haqiqiy bo'lmagan bitim esa har qanday shaxs tomonidan qo'yilishi mumkin;
- bekor qilinishi mumkin bo'lgan bitim kelajakda haqiqiy emas deb topilishi va u tuzilgan paytdan boshlab haqiqiy emas deb topilishi mumkin. sud qarori, bekor qilingan bitim tuzilgan paytdan boshlab har doim haqiqiy emas.
Yaroqsiz bitimlar turlari:
– qonun hujjatlari talablariga rioya qilmaslik;
– qonun, tartib va axloq asoslariga zid;
- 14 yoshga to'lmagan shaxslar bilan operatsiyalar;
– muomalaga layoqatsiz shaxslar bilan operatsiyalar;
- xayoliy bitimlar - mos kelishiga sabab bo'lmasdan amalga oshirilgan operatsiyalar huquqiy oqibatlar;
– soxta operatsiyalar – boshqa bitimni qoplash;
– qonun hujjatlarida belgilangan shaklni buzgan holda, yaroqsiz bo‘lish tahdidi ostida sodir etilgan bo‘lsa.
Turlari bekor qilinadigan bitimlar:
– yuridik shaxsning huquqiy layoqati doirasidan tashqariga chiqadigan bitimlari;
– muomala layoqati cheklangan fuqarolar bilan sodir etilgan;
– vakolat doirasidan tashqari sodir etilgan;
– o‘z qilmishining mazmunini tushuna olmaydigan fuqarolarga nisbatan sodir etilgan bo‘lsa;
– 14 yoshdan 18 yoshgacha bo‘lgan shaxslar tomonidan sodir etilgan bo‘lsa;
- zo'ravonlik, aldash, tahdid va boshqalar ta'siri ostida sodir etilgan.
Mulk huquqi tushunchasi ushbu atamaning ob'ektiv va sub'ektiv ma'nolarida qo'llaniladi. Ob'ektiv ma'noda mulk huquqi to‘plamni ifodalaydi huquqiy normalar tartibga soluvchi jamoat bilan aloqa mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish to'g'risida. Subyektiv ma'noda mulk huquqi vakolatli shaxsning muayyan xulq-atvori imkoniyatini va ayni paytda uning majburiyatli shaxslardan to'g'ri xulq-atvorni talab qilish qobiliyatini ifodalaydi.
Mulk huquqining mazmuni mulkdorning mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish vakolatlaridan iborat. Mulkdor qonun hujjatlariga muvofiq ushbu vakolatlarni amalga oshirishga haqli. Egasining fuqarolik huquqlarini sanab o'tish, Art. Birinchi bo'lib Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209-moddasi egalik qilish vakolatlari. Bu narsa ustidan jismoniy va iqtisodiy hukmronlikni ifodalaydi. Foydalanish huquqi chiqarish huquqidir foydali xususiyatlar narsalar, mevalar, mahsulotlar, undan daromad olish. Yo'q qilish kuchi belgilash huquqiga ega qonuniy taqdir narsalar. Bu huquq narsaga egalik huquqini o'tkazish (egasi ushbu narsani sotish, hadya qilish, almashtirish huquqiga ega) yoki mulk huquqini o'tkazmasdan, boshqa sub'ektga egalik qilish va foydalanish uchun o'tkazish orqali amalga oshiriladi.
Rossiya Federatsiyasida mulk shakllari
San'atning 2-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 8-moddasi va San'atning 1-qismi. 212 Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasida xususiy, davlat, munitsipal va boshqa mulk shakllari tan olingan.
Uning sub'ektlari bo'yicha Xususiy mulk xususiy mulkka bo'linadi fuqarolar va yuridik shaxslar. Fuqarolar har qanday mulkka egalik qilishlari mumkin, qonun hujjatlariga muvofiq ularga tegishli bo'lishi mumkin bo'lmagan ayrim turdagi mulklar bundan mustasno. Xususan, fuqarolar turli turdagi ko'chmas mulk (korxonalar, mulk majmualari, turar-joy binolari, kvartiralar) egalari bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi fuqarolarning ega bo'lish huquqini e'lon qiladi xususiy mulk yer (er uchastkalari). Muomaladan chiqarilgan davlat mulkini tashkil etuvchi har qanday mulk fuqarolarning mulki bo'lishi mumkin emas.
Yuridik shaxslar o'z mol-mulki, shu jumladan o'z muassislari (ishtirokchilari, a'zolari) tomonidan badallar (bazalar) shaklida ularga berilgan mol-mulkning egalari hisoblanadi. Yagona istisno - unitar davlat va munitsipal korxonalarning, shuningdek, mulkdor tomonidan moliyalashtiriladigan muassasalarning mulki.
Davlat mulki Rossiya Federatsiyasida Rossiya Federatsiyasining mulk huquqiga ega bo'lgan mulkni tashkil etadi ( federal mulk), Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga egalik huquqiga ega bo'lgan mulk (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining mulki). Ob'ektlar davlat mulki ko'chmas mulk (er uchastkalari, korxonalar, mulkiy majmualar, binolar, inshootlar), ko'char mulk, iste'mol buyumlari, qimmatli qog'ozlar, depozitlar bo'lishi mumkin. kredit tashkilotlari, xorijiy valyuta, valyuta qadriyatlari, tarixiy va madaniy yodgorliklar.
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida kommunal mulk mulkchilikning mustaqil shaklini ifodalaydi. Munitsipal mulk - bu shahar va qishloq aholi punktlariga, shuningdek boshqa munitsipalitetlarga egalik huquqiga ega bo'lgan mulk.
Umumiy mulk
Qoida tariqasida, mulk egasi bir shaxs (fuqaro, yuridik shaxs, davlat yoki munitsipalitet) hisoblanadi. Lekin shunday holatlar ham bo'lishi mumkinki, bir xil mulk bir necha shaxsga mulk huquqi asosida tegishli bo'ladi. Bir xil mulkka bir necha shaxslarning mulk huquqi asosida egalik qilishlari deyiladi umumiy mulk. Ikkita tur mavjud umumiy mulk – umumiybirgalikda Va bilan o'rtoqlashdi qo'shma Shaxsiy.
Umumiy ulush mol-mulk bir necha shaxslarning birgalikdagi ulushiga egalik qiladi. Har bir ishtirokchining jamidagi ulushi umumiy egalik- hamma narsaga bo'lgan huquqda ulush umumiy mulk, ya'ni. umumiy ob'ektga nisbatan har bir mulkdorning vakolatlari doirasidagi ulush.
Umumiy umumiy mulk bir xil mulkning bir necha shaxsga birgalikda tegishli ekanligi bilan ham tavsiflanadi. Ammo umumiy qo'shma mulk ishtirokchilari bor teng huquqlar umuman umumiy mulk uchun. Ularning hech biri tegishli mulkka bo'lgan huquqda ulushga ega emas. Aktsiyalar umumiy mulkni bo'lish yoki taqsimlash paytida aniqlanishi mumkin.
Umumiy umumiy mulkning paydo bo'lishiga faqat qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda yo'l qo'yiladi. Shunday qilib, turmush o'rtoqlar nikoh paytida sotib olgan mol-mulk, agar ular o'rtasidagi kelishuvda ushbu mulk uchun boshqa rejim belgilanmagan bo'lsa, ularning umumiy mulki deb tan olinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 256-moddasi 1-bandi). Ammo Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida belgilangan er-xotinlarning umumiy mulki rejimi ular o'rtasidagi nikoh shartnomasi bilan o'zgartirilishi mumkin.
Egasi bo'lmagan shaxslarning mulkiy huquqlari
Mulk huquqi fuqarolik huquqida ma'lum bo'lgan yagona real huquq sifatida tan olinmaydi. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 216-moddasi, haqiqiy huquqlar egalik huquqi bilan bir qatorda:
Umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi yer uchastkasi(Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 265-moddasi);
Er uchastkasidan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 268-moddasi);
Servitutlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 274, 277-moddalari);
Tadbirkorlik huquqi va qonun operativ boshqaruv mulk.
Er uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi er egasi (davlat yoki munitsipalitet) belgilangan asoslar va tartibda er uchastkasini o'tkazganda fuqaroga tegishli bo'ladi. yer qonunchiligi. Ushbu uchastka berilgan fuqaro unga egalik qilish va undan foydalanish huquqiga to'liq ega. Er uchastkasini tasarruf etish huquqi cheklangan shakllarda fuqaroga tegishli. U erni ijaraga berishi mumkin (ijaraga) yoki bepul, muddatli foydalanishga, egasining roziligini so'ramasdan.
Er uchastkasidan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqi; davlatda joylashgan yoki kommunal mulk, vakolatli davlat yoki shahar hokimiyati qarori bilan ham fuqarolarga, ham yuridik shaxslarga berilishi mumkin.
Servitut - bu birovning yer uchastkasidan cheklangan foydalanish huquqi. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 274-moddasi, egasi yo'q ko'char mulk qo'shni er uchastkasi egasidan talab qilish huquqiga ega va in zaruriy holatlar boshqa yer uchastkasining (qo‘shni) egasidan esa qo‘shni uchastkadan cheklangan foydalanish (servitut) huquqini beruvchidan.
San'atga muvofiq. 294 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, iqtisodiy joriy etish huquqi davlat sifatida tan olingan yoki kommunal korxona, mulk egasi (davlat yoki munitsipalitet) ushbu mulkni xo'jalik yuritish asosida topshirgan. Mulk egasi bunday korxonani tashkil etish, uning faoliyatining predmeti va maqsadlarini, uni qayta tashkil etish va tugatish to'g'risida qaror qabul qiladi, korxona rahbarini (direktorini) tayinlaydi, mulkdan maqsadli foydalanish va saqlanishi ustidan nazoratni amalga oshiradi. .
Operatsion boshqaruv huquqi davlat korxona va muassasalariga ularga biriktirilgan mol-mulkka nisbatan tegishlidir. Ushbu mol-mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish vakolati davlat korxonasi va tegishli muassasaga qonun hujjatlarida belgilangan doirada, o‘z faoliyatining maqsadlariga, mulkdorning vazifalariga va mulkdorning maqsadiga muvofiq tegishlidir. mulk.
Bitimlar ikki tomonlama yoki ko'p tomonlama (shartnomalar) va bir tomonlama bo'lishi mumkin. Bitim bir tomonlama hisoblanadi, uni amalga oshirish uchun qonun hujjatlariga muvofiq boshqa huquqiy hujjatlar yoki tomonlarning kelishuviga ko'ra, bir tomonning irodasini ifodalash zarur va etarli.
Shartnoma tuzish uchun ikki tomonning (ikki tomonlama bitim) yoki uch yoki undan ortiq tomonlarning (ko'p tomonlama bitim) kelishilgan irodasini ifodalash kerak.
Bir tomonlama bitim bitimni amalga oshirgan shaxs uchun majburiyatlarni keltirib chiqaradi.
Bitimlar og'zaki yoki shaklda amalga oshiriladi yozish(oddiy yoki notarius).
Qonunda yozma (oddiy yoki notarial) shakli belgilanmagan bitim yoki tomonlarning kelishuvi og'zaki tuzilishi mumkin.
Yozma shakldagi bitim uning mazmunini ifodalovchi hujjatni rasmiylashtirish va bitim tuzayotgan shaxs yoki shaxslar yoki ularning tegishli vakolatli shaxslari tomonidan imzolangan holda tuzilishi kerak.
Ikki tomonlama (ko'p tomonlama) bitimlar quyidagi yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin: tomonlar tomonidan imzolangan bitta hujjatni rasmiylashtirish, shuningdek pochta, telegraf, telefon, elektron yoki boshqa aloqalar orqali hujjatlarni almashish, bu ishonchli tarzda aniqlash imkonini beradi. hujjat shartnoma tarafidan keladi.
Tranzaktsiyalarni amalga oshirishda mexanik yoki boshqa nusxa ko'chirish vositalaridan foydalangan holda imzoning faksimil nusxasidan foydalanish; elektron imzo qonun hujjatlarida yoki tomonlarning kelishuvida nazarda tutilgan hollarda qo'lda yozilgan imzoning boshqa analogiga yo'l qo'yiladi.
Agar fuqaro jismoniy nuqsoni, kasalligi yoki savodsizligi sababli o'z qo'li bilan imzo cheka olmasa, uning iltimosiga binoan boshqa fuqaro bitimni imzolashi mumkin. Ikkinchisining imzosi notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak.
Oddiy yozma shaklda tuzilgan bitimlar
Oddiy yozma shaklda amalga oshirilishi kerak, notarial tasdiqlashni talab qiladigan operatsiyalar bundan mustasno:
1) yuridik shaxslarning o'zaro va fuqarolar bilan tuzgan bitimlari;
2) fuqarolar o'rtasidagi o'n ming rubldan ortiq summadagi operatsiyalar
Bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslik oqibatlari
Bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslik nizo yuzaga kelganda tomonlarni murojaat qilish huquqidan mahrum qiladi. guvohning ko'rsatmalari, lekin ularni yozma va boshqa dalillarni taqdim etish huquqidan mahrum qilmaydi.
Bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslik uning haqiqiy emasligiga olib keladi.
Bitimning haqiqiyligi shartlari fuqarolik huquqi sub'ektlarining fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan qonuniy huquqiy harakati sifatida ta'rifidan kelib chiqadi. Haqiqat sifatiga ega bo'lish uchun bitim umuman qonunga va boshqalarga zid bo'lmasligi kerak huquqiy hujjatlar. Agar bir vaqtning o'zida quyidagi shartlar bajarilgan bo'lsa, bu talab qondiriladi:
b) bitim muomalaga layoqatli shaxs tomonidan tuzilgan; agar qonun insonning o'z irodasini zarur deb tan olsa, lekin emas etarli shart bitim tuzish (14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan voyaga etmaganlar), bunday shaxsning irodasi qonunda ko'rsatilgan shaxsning (ota-ona, farzand asrab oluvchi, ishonchli vakil) irodasi bilan qo'llab-quvvatlanishi kerak;
v) bitim tuzayotgan shaxsning irodasi uning haqiqiy irodasiga mos keladi, ya'ni. ko'z-ko'z qilish uchun emas, balki huquqiy oqibatlar keltirib chiqarish niyatida sodir etilgan;
d) iroda ifodasi ushbu bitim uchun qonun hujjatlarida belgilangan shaklda amalga oshiriladi;
e) bitim tuzayotgan shaxsning irodasi erkin shakllansa va noqonuniy tashqi ta'sir (zo'ravonlik, tahdid, aldash) yoki shaxs irodasini shakllantirish jarayoniga salbiy ta'sir ko'rsatadigan boshqa omillar (aldanish, kasallik, mastlik, og'ir sharoitlar va boshqalar). d.)
Davlat litsenziyalash tizimi: ishlash tamoyillari va asosiy elementlari. Yer qa'ridan va uning tarkibidan foydalanish uchun litsenziya. Yer qa'ridan foydalanish litsenziyalariga o'zgartirishlar: yer qa'ri uchastkalari chegaralari shartlarini o'zgartirish asoslari va tartibi, tartibining xususiyatlari.
Er qa'ri bir qismidir er qobig'i, tuproq qatlami ostida va u yo'q bo'lganda - er yuzasi ostida va suv omborlari va suv oqimlari tubida, kirish mumkin bo'lgan chuqurliklarga cho'zilgan. geologik tadqiqot va rivojlanish
Davlat litsenziyalash tizimi- bu litsenziyalar berishning yagona tartibi, shu jumladan axborot, ilmiy-tahliliy, iqtisodiy va huquqiy materiallarni tayyorlash va ularni ro'yxatdan o'tkazish (Rossiya Federatsiyasining "Yer qa'ri to'g'risida" gi Qonunining 15-moddasi).
Vazifadavlat tizimi litsenziyalash bu:
1. Ta'minlash davlat dasturlari tog'-kon sanoati va mineral-xom ashyo bazasini rivojlantirish, manfaatlarni himoya qilish milliy xavfsizlik RF;
2. Aholining ijtimoiy, iqtisodiy, ekologik va boshqa manfaatlarini ta’minlash
3. Litsenziya olishda barcha yuridik shaxslar va fuqarolar uchun teng imkoniyatlarni ta’minlash;
4. Litsenziya egalariga zarur kafolatlar berish va ularning yer qa'ridan foydalanish huquqlarini himoya qilish.
Rosnedraga ishonib topshirilgan Tashkiliy yordam Davlat litsenziyalash tizimi - bu litsenziyalarni ro'yxatdan o'tkazish, davlat ro'yxatidan o'tkazish, berish, shuningdek ularga o'zgartirishlar kiritish va ularni muddatidan oldin tugatish tartib-taomillari bilan bog'liq barcha harakatlarni amalga oshirishdir.
Er qa'ri uchastkalari haqida mahalliy ahamiyatga ega va OPIni o'z ichiga olgan - hokimiyatga tayinlangan davlat hokimiyati rossiya Federatsiyasi sub'ektlari.
Yer qa'ridan foydalanishni litsenziyalash tizimining asosiy elementlari:
Er qa'ridan foydalanish huquqini berishning ruxsat berish tartibi
Yer qa'ridan foydalanish huquqini berishning qarama-qarshilik tartibi
Muayyan muddatga litsenziya berish
Yer qa'ridan foydalanganlik uchun to'lovlarni undirish
Yer qa'ridan foydalanuvchilarga qo'yiladigan talablarni belgilash
Foydali qazilmalarni qazib olish uchun soliq.
Litsenziya – Bu maxsus davlat ruxsatnomasi bo'lib, u Rossiya Federatsiyasi Davlat gerbi tasvirlangan standart shaklni, shuningdek, matn, grafik va ajralmas qismi bo'lgan boshqa ilovalarni o'z ichiga oladi. ajralmas qismi litsenziyalar va yer qa'ridan foydalanishning asosiy shartlarini belgilash (Rossiya Federatsiyasining "Yer qa'ri to'g'risida" gi Qonunining 11-moddasi).
Litsenziya - uning egasining yer qa'ri uchastkasidan unda ko'rsatilganlarga muvofiq ma'lum chegaralarda foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjat. mo'ljallangan maqsad va ish turi davomida topshirish muddati; tugatish muddati egasining oldindan kelishilgan shartlarga rioya qilishi sharti bilan.
Asosiy litsenziya ilovalari: ( Litsenziya shartnomasi;Vakolatli davlat organining litsenziyani ro'yxatdan o'tkazish va berish to'g'risidagi qarori (buyrug'i) 3) Litsenziya qilinadigan maydonning joylashuvi va uning koordinatalari va boshqalar.
Er uchastkasidan foydalanish huquqini olmaslik xavfi yer qa'ridan foydalanuvchiga tegishli.
Yaxshi ishingizni bilimlar bazasiga yuborish oddiy. Quyidagi shakldan foydalaning
Talabalar, aspirantlar, bilimlar bazasidan o‘z o‘qishlarida va ishlarida foydalanayotgan yosh olimlar sizdan juda minnatdor bo‘lishadi.
E'lon qilingan http://www.allbest.ru/
Sdemlk-- harakatlar jismoniy Va qonuniy fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan shaxslar .
Shunday qilib, bitim quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi:
· bor huquqiy akt
· bitim har doim iroda harakati, ya'ni odamlarning harakatlaridir
· bu qonuniy harakat
· bitimning paydo bo'lishi, tugatilishi yoki o'zgarishiga qaratilgan fuqarolik-huquqiy munosabatlar
· Bitim faqat uning ishtirokchilari uchun fuqarolik-huquqiy munosabatlarni keltirib chiqaradi, ba'zan esa - "uchinchi shaxs foydasiga bitimlar"
Bitimning haqiqiyligi shartlari
Asosiy maqola: Bitimning haqiqiy emasligi
Bitimning haqiqiyligi shartlari uning qonuniy deb ta'rifidan kelib chiqadi qonuniy harakat fuqarolik huquqi sub'ektlari, ular intilayotgan huquqiy natijani yaratish. Ya'ni, haqiqat sifatiga ega bo'lish uchun bitim qonunga zid bo'lmasligi kerak.
Agar bir vaqtning o'zida quyidagi shartlar bajarilgan bo'lsa, bu talab qondiriladi:
· Bitim mazmunining qonuniyligi.
· Tomonlarning bitimni yakunlash imkoniyati.
· irodaning muvofiqligi va iroda ifodasi.
· Bitim shakliga muvofiqligi.
Sanab o'tilgan shartlardan birini bajarmaslik, agar qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, bitimning haqiqiy emasligiga olib keladi.
Bitim mazmunining qonuniyligi
Bitim mazmuni deganda bitimni tashkil etuvchi, ma'lum bir huquqiy natijani keltirib chiqaradigan barcha shartlar va shartlarning yig'indisi tushuniladi. Kontentning qonuniyligi bitim shartlarining qonuniy talablarga muvofiqligini anglatadi. Bitimlarning mazmuni qonun hujjatlarida belgilanganidan farq qilishi mumkin dispozitiv me'yorlar (bo'yicha operatsiyalar deb e'tirof etiladi qonun analoglari) yoki ular tomonidan umuman ko'zda tutilmagan (operatsiyalar sifatida tan olinadi qonun analoglari), lekin hech qanday holatda ular qonun, tartib va axloq asoslariga zid bo'lmasligi kerak va umuman - umumiy tamoyillar va ma'nosi fuqarolik qonunchiligi, yaxshi niyat, oqilona va adolatlilik talablari.
Tomonlarning bitimni bajarish qobiliyati
Tranzaktsiyani bajarish uchun vakolatli shaxslar qodir jismoniy Va qonuniy qobiliyatga ega yuridik shaxs. Qonunda shaxsning o'z xohish-irodasini ifoda etish huquqiy layoqati cheklangan yoki qisman bo'lgan shaxslar tomonidan bitim tuzish uchun zarur, ammo etarli shart sifatida tan olinadi. shaxslar, ammo bunday shaxslarning irodasi qonun bilan vakolat berilgan shaxs (ota-ona, farzand asrab oluvchi, vasiy) tomonidan tasdiqlanishi kerak. Umumiy huquqqa layoqatli yuridik shaxslar qonun hujjatlarida taqiqlanmagan har qanday bitimlarni amalga oshirishi mumkin. Maxsus huquqqa layoqatli yuridik shaxslar qonun hujjatlarida taqiqlanmagan operatsiyalarni amalga oshirishi mumkin, ularning faoliyatining qonun hujjatlarida belgilangan maqsadlariga zid keladiganlar bundan mustasno. Bitimlarning ayrim turlari tashkilotlar tomonidan faqat maxsus ruxsatnoma bilan amalga oshirilishi mumkin ( litsenziyalar).
Biroq, shaxsning bitim tuzish qobiliyatini faqat uning yuridik shaxsi masalasiga qisqartirish mumkin emas - bu kengroq va shu bilan birga qonuniylik bitim ishtirokchisining harakatlari, ya'ni u bitim predmeti bo'lgan mol-mulkni tasarruf etish huquqiga ega ekanligini nazarda tutadi.
Agar bitim davlat nomidan davlat organi tomonidan amalga oshirilsa, uning bitimda ishtirok etish imkoniyati uning buning uchun ushbu organning maqomini belgilovchi hujjatlarida belgilangan zarur vakolatlarga ega ekanligini bildiradi.
Bitim ishtirokchisining irodasi va irodasini ifodalash
Bitimning haqiqiyligi ishtirokchi irodasi va irodasini ifodalashning mos kelishini nazarda tutadi. Shaxsning haqiqiy istaklari, niyatlari va ularning tashqi ifodasi o'rtasidagi nomuvofiqlik bitimni haqiqiy emas deb topish uchun asos bo'lishi mumkin. Shuni hisobga olish kerakki, sud ko'rsatilgan nomuvofiqlikni aniqlagunga qadar taxmin iroda va iroda ifodasining tasodifiyligi.
Iroda erkin shakllantirilishi kerak. Shaxs bitimning mohiyatini yoki uning alohida elementlarini aniq tushunishi va haqiqiy istak va intilishlarni aks ettirishi kerak. Shunday qilib, bu g'oyani buzuvchi (noto'g'ri tushuncha, aldash) yoki uning yo'qligida (tahdid, zo'ravonlik) ichki iroda ko'rinishini yaratuvchi omillar bo'lmasligi kerak, aks holda haqorat (nuqson) deb ataladigan iroda paydo bo'ladi. yoki iroda yomonligi bilan shartnoma.
Iroda ifodasi aniq va aniq ifodalanishi va irodaga mos kelishi kerak, ya'ni bitim ko'rsatish uchun amalga oshirilmasligi kerak ( soxta va xayoliy operatsiyalar), lekin muayyan huquqiy oqibatlarni keltirib chiqarish niyatida.
Mamlakatlarda umumiy Qonun (foyda bilan "ko'k qalam" ta'limoti) sudlar shartnoma shartlarini o'zgartirish huquqiga ega, undan amaliy bo'lmagan va bundan mustasno haqiqiy bo'lmagan qoidalar va tomonlar aslida qanday shartlarni nazarda tutganligini aniqlash.
Bitim shakliga muvofiqligi
Bitim qonun hujjatlarida va tomonlarning kelishuvida belgilangan shaklda bajarilishi kerak. Oddiy yozma shaklga rioya qilmaslik faqat qonunda aniq belgilangan hollardagina bitimning haqiqiy emasligiga olib keladi. Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan notarial shaklga, ayrim hollarda esa – qonun hujjatlari talablariga rioya qilmaslik. davlat ro'yxatidan o'tkazish bitim uning haqiqiy emasligiga olib keladi.
Tranzaktsiyalar turlari
IN ilmiy adabiyotlar Quyidagi tasniflash asoslari va tegishli operatsiyalar turlari ajratiladi:
· Tomonlarning soniga qarab: bir tomonlama Va ko'p tomonlama operatsiyalar.
· Qarshi vakillik mavjudligiga qarab: kompensatsiya qilingan Va tekin operatsiyalar.
·Kirish vaqtiga qarab yuridik kuch: konsensual Va haqiqiy operatsiyalar.
· Bitim asosining uning haqiqiyligi uchun ahamiyatiga ko‘ra: sabab Va mavhum operatsiyalar.
· Bitim amalga oshirish muddatini nazarda tutganligiga qarab: muddat bilan Va cheksiz operatsiyalar.
· Huquqiy oqibatlarning muayyan holatlarga bog'liqligi asosida: shartli Va shartsiz operatsiyalar.
· Ishtirokchilar o'rtasidagi munosabatlarning tabiati bo'yicha: ishonchli shaxs Va aleatory operatsiyalar.
· Shakl bo'yicha: og'zaki(og'zaki) va tom ma'noda(yozma) operatsiyalar.
Bir tomonlama va ko'p tomonlama bitimlar
Bir tomonlama kelishuv- bir tomonning irodasini ifodalash uchun zarur va etarli bo'lgan bitim. Bunday bitim, qoida tariqasida, faqat uni tugatgan shaxs uchun huquq va majburiyatlarni keltirib chiqaradi; uchinchi shaxslarning huquq va majburiyatlari faqat bevosita hollarda yuzaga keladi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan yoki ushbu shaxslar bilan tuzilgan shartnoma.
Bir tomonlama bitimlar qatoriga quyidagilar kiradi:
a) huquqiy shakldagi operatsiyalar ( bo'ladi[Eslatma 1], vakolatnoma);
b) qonunni o'zgartiruvchi bitimlar (qarzni qabul qilish, majburiyatni bajarish)
c) bitimlarni tugatish (da'volarni hisobga olish, huquqlardan voz kechish)
Shuningdek, bir tomonlama bitimlar idrokni talab qiladigan va irodani idrok etishni talab qilmaydiganlarga bo'linadi. Idrok etishni talab qiladigan bitim boshqa tomonga ma'lum bo'lgandan keyingina kuchga kiradi. Ko'pgina bir tomonlama bitimlar irodani idrok etishni talab qiladi.
tomonidan umumiy qoida bir tomonlama bitimda iroda bir vaqtning o'zida bir nechta shaxs tomonidan ifodalanishi mumkin ( ko'p shaxslar), agar qonunda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa (masalan, ishonchnoma bir necha shaxs nomidan berilishi mumkin, lekin vasiyatnoma faqat bitta shaxs tomonidan tuzilishi mumkin). Bunday hollarda bir necha shaxs bir tomon sifatida qaraladi.
Ko'p tomonlama bitim-- tugallanishi ikki yoki undan ortiq taraflarning kelishilgan irodasini ifodalashni talab qiladigan bitim , ya'ni kelishuv.
Ko'p tomonlama bitimda tomonlarning irodasi yagona huquqiy natijaga qaratilgan bo'lishi kerak, ya'ni o'zaro va tasodifiy bo'lishi kerak. Iroda ifodalarining o‘zaro xarakterga ega bo‘lishi tomonlarning o‘zaro qanoatlantirilgan manfaatlaridan kelib chiqadi (masalan, mulkni ijaraga berish bitimi, agar bir tomon bu narsadan foydalanmoqchi bo‘lsa, ikkinchisi uni ijaraga bermoqchi bo‘lsa) sodir bo‘lishi mumkin. Iroda ifodalarining bir-biriga mos kelishi ularning o‘zaro kelishuvini bildiradi va tomonlar o‘rtasida kelishuvga erishilganligini ko‘rsatadi (masalan, yetkazib berish to‘g‘risidagi bitim, agar tomonlar tovarning nomi va miqdori to‘g‘risida kelishib olgan taqdirdagina haqiqiy hisoblanadi. yetkazib beriladi). Shunday qilib, ularning ko'lami jihatidan "bitimlar" va "shartnomalar" tushunchalari bir-biriga mos kelmaydi.
Bir tomonlama va ko'p tomonlama bitimlar va bitimlar
Bitimlar, xuddi bitimlar kabi, bir tomonlama va ko'p tomonlama bo'linadi, ammo bu bo'linishni bitimlardagi bir xil nomdagi bo'linishdan farqlash kerak. Shartnomalar tuzilgan shartnoma bo'yicha qancha shaxs majburiyatga ega bo'lishi va huquqlarga ega bo'lishiga qarab tasniflanadi (masalan, bitimlarning ayrim turlarini farqlash nuqtai nazaridan hadya shartnomasi ikki tomonlama bitim hisoblanadi, chunki uni bajarish uchun quyidagi shartlar ifodalanishi kerak. donorning ham, topshiruvchining ham irodasi.Ammo shartnomalarni tasniflash nuqtai nazaridan bu bir tomonlama kelishuv, chunki u bo'yicha huquq va majburiyatlar faqat hadya qiluvchidan kelib chiqadi. Donor tugallangan shartnoma bo'yicha hech qanday huquq yoki majburiyatlarga ega emas).
Pulli va tekin operatsiyalar
Kompensatsiya shartnomasi-- o'tkazishda ifodalanishi mumkin bo'lgan qarama-qarshi vakillikning mavjudligi bilan bog'liq bitim Pul yoki boshqa mulk, ishlarni bajarish, xizmatlar ko'rsatish.
Bepul shartnoma-- bajarilishi qarama-qarshi taqdim etishni talab qilmaydigan bitim.
Bitimning ko'rib chiqilishi yoki tekinligi uning xususiyati yoki tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi. Umumiy qoida sifatida, har qanday kelishuv agar qonun hujjatlaridan, shartnomaning mohiyati va mazmunidan boshqacha qoida kelib chiqmasa, kompensatsiya to‘lanadi deb hisoblanadi. Bu shuni anglatadiki, agar shartnomada to'lov nazarda tutilmagan bo'lsa ham, qonunda shartnomaning tekin ekanligi to'g'risida ko'rsatma bo'lmasa, shaxs o'z majburiyatlarini bajarganlik uchun to'lovni talab qilishga haqli. Bir tomonlama operatsiyalar har doim bepul.
To'lov miqdori (narx) tomonlarning kelishuvi bilan belgilanadi. Agar narx shartnomada belgilanmagan bo'lsa, to'lov odatda o'xshash tovarlar, ishlar, xizmatlar uchun taqqoslanadigan sharoitlarda olinadigan narx bo'yicha amalga oshirilishi kerak. .
Jismoniy shaxslar o'rtasidagi munosabatlarda tekin bitimlar cheklovlarsiz amalga oshirilishi mumkin. Yuridik shaxslar ishtirokidagi munosabatlarda, agar bu qonun talablariga zid bo'lmasa, tekin bitimlar tuzilishi mumkin.
Konsensual va real operatsiyalar
Konsensual bitim(dan lat. Kelishuv-- shartnoma) bitim bo'lib, ular bo'yicha huquq va majburiyatlar tomonlar zarur shaklda ifodalangan kelishuvga erishgan paytdan boshlab vujudga keladi va qonuniy harakat allaqachon tuzilgan bitim bo'yicha amalga oshiriladi (masalan, ijara shartnomasini rasmiylashtirishda binolarni topshirish).
Haqiqiy shartnoma(dan lat. res- narsa) - huquq va majburiyatlarning paydo bo'lishi uchun tomonlarning kelishuviga qo'shimcha ravishda yana bir yuridik fakt zarur bo'lgan bitim - pul yoki boshqa narsalarni bir shaxs tomonidan boshqasiga o'tkazish yoki komissiya. muayyan harakat(masalan, ijara shartnomasini tuzishda mulkni topshirish).
Sababli va mavhum muomalalar
Sababli tranzaksiya(dan lat. sabab- asos) - bajarilishi uning asosi bilan shunchalik bog'liqki, bunday bitimning haqiqiyligi uning mavjudligiga bog'liq bo'lgan bitim. Ya'ni, bitimning bajarilishi u amalga oshirilayotgan yuridik maqsadga muvofiq bo'lishi kerak. Masalan, oldi-sotdi shartnomasini tuzishda sotuvchining to'lov talabini qondirish qobiliyati uning mulkni topshirish majburiyatini bajarishiga qat'iy bog'liq.
Agar bitimda hech qanday asos yo'qligi isbotlangan bo'lsa, u tan olinishi kerak yaroqsiz. Masalan, qarz oluvchi kredit shartnomasini pul mablag'lari yo'qligi sababli e'tiroz bildirishga haqli, bu pul yoki narsalar u tomonidan qarz beruvchidan haqiqatda olinmaganligi yoki shartnomada ko'rsatilganidan kamroq miqdorda olinganligini isbotlaydi. Qarz oluvchi pul olinmaganligini isbotlab, bitimning asosi haqida bahs yuritadi, u dastlab to'liq yoki tegishli qismida mavjud bo'lmaganligini, shuning uchun bitim umuman yoki uning bir qismida tugallanmaganligini da'vo qiladi.
Aksariyat tranzaktsiyalar tabiatan sababiydir.
Abstrakt bitim(dan lat. abstrahere- yirtib tashlash, ajratish) - haqiqiyligi uning asosiga bog'liq bo'lmagan bitim. Bularga, masalan, veksel, bank kafolati , yuk-molga Qo'shilgan hujjat-- majburiyatlar, ularni asos yo'qligi yoki haqiqiy emasligi sababli bajarishni rad etishga yo'l qo'yilmaydi. . Shunday qilib, veksel bo'yicha to'lashda, ular to'lanmaganligi sababli to'lovni rad etish mumkin emas. yetkazib berildi. tomonidan amaldagi qonunchilik barcha emissiya va transfer operatsiyalari qimmatli qog'ozlar mavhum operatsiyalar sifatida tasniflanadi. Bunday bitimlarga asoslar bo'yicha e'tiroz bildirish mumkin emas. Mavhum bitimlarning haqiqiyligi va ularning asosiga e'tiroz bildirishga yo'l qo'yilmasligi, agar ularning mavhumligi majburiy ravishda aks ettirilgan va qonunda tegishli taqiq belgilangan bo'lsa, mumkin bo'ladi.
Shoshilinch va ochiq bitimlar
Shoshilinch bitim u quyidagilardan birini yoki ikkalasini ham belgilaydi deb taxmin qiladi:
1. Tranzaksiyani amalga oshirishning boshlanishi.
2. Bitimning bajarilishini tugatish.
Bitim bo'yicha huquq va majburiyatlar paydo bo'lgan payt deb tomonlar belgilagan davr deyiladi to'xtatuvchi . Masalan, bitim taraflari oldi-sotdi bitimi bo'yicha huquq va majburiyatlar sotuvchining bank hisobvarag'iga pul kelib tushgan paytdan boshlab vujudga keladi va sotuvchi to'lov amalga oshirilgan paytdan e'tiboran uch kun ichida xaridorga tovarni o'tkazib yuborgan paytdan boshlab vujudga kelishiga kelishib oldilar. .
Agar bitim darhol kuchga kirsa va tomonlar bitimni tugatish muddatini kelishib olsalar, bunday muddat deyiladi. bekor qilinishi mumkin . Masalan, bitim taraflari mol-mulkni ijaraga berish shartnomasi 1 iyulgacha bekor qilinishi kerakligi haqida kelishib oldilar.
Shartnomada to'xtatib qo'yiladigan va bekor qilinadigan muddatlarni eslatib o'tish mumkin. Masalan, maktab binosi uchun ijara shartnomasida yozgi davr, fevral oyida tuzilgan, ijara 1 iyunda boshlanadi va 31 avgustda tugaydi. Ushbu shartnomada 1-iyun toʻxtatuvchi davr, 31-avgust esa bekor qilinishi mumkin boʻlgan muddat hisoblanadi.
Fyuchers bitimi va shartli bitim
Shartlar asosida tuzilgan forvard operatsiyalari va operatsiyalarni aralashtirib yubormaslik kerak. Forvard bitimlarining o'ziga xos xususiyati shundaki, muddatning boshlanishi muqarrar va albatta sodir bo'lishi kerak, shartli bitimning bajarilishi bog'liq bo'lgan vaziyatning yuzaga kelishi esa ehtimollikdir.
Doimiy bitim-- bajarish muddati ko'zda tutilmagan va ushbu muddatni belgilashga imkon beruvchi shartlarni o'z ichiga olmagan bitim. Bunday operatsiyani amalga oshirish kerak oqilona vaqt uning xulosasidan keyin. Muayyan bitimning mohiyatidan asoslilik aniqlanadi.
Qarzdor bitimni oqilona muddatda bajarmagan taqdirda, shuningdek ijro muddati talab qilingan paytga ko'ra belgilangan bo'lsa, qarzdor bitimni uning bajarilishi to'g'risida kreditor tomonidan talab qilingan kundan boshlab yetti kun ichida bajarishi shart. agar qonundan boshqacha muddatda bajarish majburiyati kelib chiqmasa, biznes odatlari, majburiyatning mohiyati yoki shartnoma shartlari .
Shartli va shartsiz bitimlar
Shartli shartnoma- huquqiy oqibatlarning yuzaga kelishi kelajakda yuzaga keladimi yoki yo'qligi noma'lum bo'lgan holatlarga bog'liq bo'lgan bitim.
Shartli bitim quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi:
1. Shart kelajakka taalluqlidir, ya'ni bitimda ko'rsatilgan holat uni yakunlash vaqtida yuzaga kelmaydi.
2. Shart mumkin bo'lishi kerak, ya'ni huquqiy jihatdan ham, ob'ektiv tabiiy qonunlarga ko'ra ham real tarzda amalga oshirilishi kerak. Shu sababli bitim taraflari tomonidan shart sifatida tanlagan holat qonunga, huquq-tartibot va axloq asoslariga zid kelmasligi kerak. Misol uchun, masalan, shart sifatida zarar etkazish talabini o'z ichiga olgan bitim haqiqiy emas.
3. Shart muqarrar ravishda yuzaga kelmasligi kerak, ya'ni yuzaga keladimi yoki yo'qmi degan noaniqlik bo'lishi kerak. Masalan, muddatning tugashi, ma'lum bir sananing kelishi yoki ma'lum bir yoshga erishish shart sifatida ishlatilmaydi.
4. Shart - bitimning qo'shimcha elementi, ya'ni bunday turdagi bitim bunday shartsiz tuzilishi mumkin.
Shartlar quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:
· Hodisalar (masalan, bug'doydan yuqori hosil olish, uskunalar bilan kelishilgan ko'rsatkichlarga erishish).
· Amallar jismoniy Va yuridik shaxslar(masalan, yangi yashash joyiga ko'chib o'tish, navbatchilik joyini o'zgartirish). Bunday holda, bitim ishtirokchilarining o'zlari ham, harakatlari ham uchinchi shaxslar.
Agar yomon niyatli tomonlardan biri shartning paydo bo'lishiga to'sqinlik qilsa yoki uni osonlashtirsa, u holda shart sodir bo'lgan yoki sodir bo'lmagan deb e'tirof etiladi. . Voqea sodir bo'lishiga yoki uning oldini olishga ta'sir qilish imkoniyati, agar ta'sir qonuniy, vijdonli harakatlar bilan amalga oshirilgan bo'lsa, yuqorida ko'rsatilgan oqibatlarga olib kelmaydi. Misol uchun, fuqaro turar-joy binosini oldi-sotdi shartnomasini tuzdi, unga ko'ra u uyning egasi bo'ldi, sharti bilan. uch oy sotuvchi boshqa shaharda ish topishi mumkin bo'ladi. O'z imkoniyatlaridan foydalanib, u sotuvchiga ish topishda yordam berdi. Bunday holda, xaridorning harakatlarida insofsizlik yo'q va uning qiziqishi voqea sodir bo'lishiga ta'sir qilmaydi, shuning uchun voqea hech qanday cheklovlarsiz sodir bo'lgan deb hisoblanishi kerak.
Bitimning sharti to'xtatib qo'yilishi yoki bekor qilinishi mumkin.
To'xtatib turish sharti bilan tuzilgan bitim (to'xtatilgan) holat paydo bo'lishi yuzaga kelishi yoki yuzaga kelmasligi noma'lum holatga bog'liq huquq va majburiyatlar . Masalan, sotuvchi bug'doyning yuqori hosilini olgandan so'ng xaridorga qo'shimcha don partiyasini etkazib berish majburiyatini olgan bitim. Bunday bitim to'xtatib turish sharti bilan tuziladi, chunki kelishilgan shart (yuqori hosil olish) bitimning kuchga kirishini kechiktiradi.
To'xtatib turish sharti va dastlabki kelishuv bilan shug'ullaning
To'xtatib turish sharti bilan tuzilgan bitimni dastlabki bitimdan farqlash kerak . To'xtatib turish holati yuzaga kelganda, u kiritilgan operatsiya hech qanday qo'shimchasiz yuridik faktlar vujudga kelishi shartning yuzaga kelishiga bog'liq bo'lgan huquq va majburiyatlarni keltirib chiqaradi. Dastlabki shartnomani tuzishda taraflarning huquq va majburiyatlari faqat asosiy shartnoma tuzilgandan keyingina vujudga keladi.
Bekor qilingan tranzaksiya (rezolyutsiya) holat tomonlar belgilagan deb taxmin qiladi tugatish yuzaga keladimi yoki yo'qligi noma'lum bo'lgan shartga bog'liq huquq va majburiyatlar . Masalan, agar bug'doyning past hosili olinsa (bekor qilish holati yuzaga kelganda) don umuman etkazib berilmaydi.
Shartsiz bitim-- huquqiy oqibatlarning yuzaga kelishi hech qanday holatlarga bog'liq bo'lmagan bitim.
Ishonchli bitimlar
Ishonchli bitim(dan lat. fiducia- ishonch) - tomonlar o'rtasidagi maxsus, shaxsiy ishonch munosabatlariga asoslangan bitim. O'zaro munosabatlarning bu xususiyatini yo'qotish har bir tomon uchun imkon yaratadi bir tomonlama bitimni amalga oshirishni rad etish. Bularga, masalan, shartnomalar kiradi qaramog'idagilar bilan umrbod parvarishlash, ko'rsatmalar, ishonchli boshqaruv mulk.
"Aleatory shartnoma- xavfli bitim; "omad uchun" tranzaktsiyasi (tikish, lotereya, ba'zi birja operatsiyalari). Aleator bitimining bajarilishi bunday shartnomani tuzishda tomonlarga noma'lum bo'lgan holatlarga bog'liq.
bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazish qonuniyligi
Tranzaksiya shakli
Bitim shakli uning ishtirokchilari irodasining tashqi ifodasidir. Bitim og'zaki yoki yozma shaklda, shuningdek, nazarda tutilgan harakatlar yoki sukunat orqali tuzilishi mumkin. Yozma shakl, o'z navbatida, oddiy yoki malakali (notarial) bo'lishi mumkin. Ko'pincha operatsiyadan oldin amalga oshiriladi ramka shartnomasi. Amalga oshirish uchun almashinuv nazorati bitimlar rasmiylashtirilishi mumkin tranzaksiya pasporti.
Og'zaki shakl
Bitimning og'zaki shakli - irodaning og'zaki ifodasi bo'lib, unda ishtirokchi bitim tuzish niyatini, shuningdek, uni bajarish shartlarini og'zaki shaklda ifodalaydi. San'atga muvofiq. 159 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi Barcha hollarda, agar qonun yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bitimlar og'zaki tuzilishi mumkin.
Og'zaki tuzilgan bitimni bajarish uning bajarilishini tasdiqlovchi hujjatlarni (masalan, savdo kvitansiyasi) berish bilan birga bo'lishi mumkin. Bu og'zaki shaklning mohiyatini o'zgartirmaydi.
Yakuniy harakatlar
Og'zaki tuzilishi mumkin bo'lgan bitim shaxs tomonidan nazarda tutilgan harakatlarni amalga oshirish orqali ham tuzilishi mumkin. . Yakuniy harakatlar ( lat. xulosa qilish- xulosa qilish, xulosa chiqarish) - shaxsning bitim tuzish niyati aniq bo'lgan xatti-harakati (masalan, mashinaga pul qo'yish orqali odam mashinadagi tovarlarni sotib olish istagini bildiradi).
To'g'ridan-to'g'ri qonun yoki shartnomada nazarda tutilgan hollarda sukunat nazarda tutilgan harakat sifatida harakat qilishi mumkin, bu qat'iy ma'noda harakatsizlik(masalan, lizing shartnomasida avtomatik ravishda yangilanish qoidasi: agar ijaraga beruvchining e'tirozlari bo'lmasa, ijarachi shartnoma muddati tugaganidan keyin mulkdan foydalanishni davom ettirsa, shartnoma xuddi shu shartlar asosida yangilangan hisoblanadi. noma'lum muddat; shunday qilib, ijaraga beruvchining ijara munosabatlarini davom ettirish istagi sukunat bilan ifodalanadi ).
Oddiy yozma shakl
Bitimning oddiy yozma shakli maxsus hujjat yoki bitimning mazmunini va bitim taraflarining uni tuzish bo'yicha irodasini aks ettiruvchi hujjatlar to'plamini tuzishni o'z ichiga oladi. Bitim tuzish istagi tomonlarning yoki ularning imzolari bilan tasdiqlanadi vakillari. Ba'zida bitimning oddiy yozma shakli uchun qo'shimcha talablar belgilanishi mumkin: maxsus bo'yicha amalga oshirish shakl, mahkamlash muhr va hokazo operatsiyalar oddiy yozma shaklda amalga oshiriladi :
a) agar uning ishtirokchilaridan kamida bittasi yuridik shaxs bo'lsa;
b) jismoniy shaxslar o'rtasida 10 000 rubldan ortiq miqdorda.
v) agar bu qonunda yoki taraflarning kelishuvida belgilangan bo'lsa.
Bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslikning umumiy natijasi nizo yuzaga kelgan taqdirda taraflarning bitimni va uning shartlarini tasdiqlash uchun guvohlarning ko'rsatmalariga murojaat qilish huquqidan mahrum qilishdir. Bunday hollarda taraflar yozma (xat, tilxat, tilxat va boshqalar) va boshqa dalillarni taqdim etish huquqini saqlab qoladilar. .
Bitimning oddiy yozma shakliga rioya qilmaslik, agar bu qonunda yoki tomonlarning kelishuvida aniq ko'rsatilgan bo'lsa, uning haqiqiy emasligiga olib keladi.
Malakali shakl
Bitimning malakali yoki notarial shakli alohida holat hisoblanadi yozma bitim va oddiy yozma shaklga mos keladigan hujjatda, notarius yoki ijrochi, bajarish huquqiga ega notarial harakatlar , tushiradi identifikatsiya yozuvi. San'atga muvofiq. 163 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va Art. 53 Notariat to'g'risidagi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining asoslari, bitimlar quyidagi hollarda notarial tasdiqlanishi kerak:
1. Agar qonunda ular uchun majburiy notarial shakl belgilangan bo'lsa.
2. Majburiy notarial shakl tomonlarning kelishuvi bilan belgilangan bo'lsa ham, qonunda bunday talab nazarda tutilmagan bo'lsa ham.
Notarial shaklga rioya qilmaslik bitimning haqiqiy emasligiga olib keladi.
Notarial tasdiqlashni talab qiladigan operatsiyalar:
· Iroda ;
· Vakolatnoma:
a) notarial shaklni talab qiladigan operatsiyalarni amalga oshirish ;
b) subrogatsiya yo'li bilan berilgan ;
v) davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi takroriy guvohnoma olish harakat fuqarolik holati ;
· Ijara shartnomasi, shu jumladan umrbod qaramlik shartnomasi ;
· Shartnoma garov notarial tasdiqlangan shartnoma bo'yicha majburiyatlarni ta'minlash uchun ko'char mulk yoki mulkka bo'lgan huquqlar ipoteka ;
· Da'voni tayinlash notarial shaklda tuzilgan bitim asosida ;
· Nikoh shartnomasi ;
To'lov shartnomasi aliment ;
· turmush o'rtog'ining notarial tasdiqlash yoki davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qiladigan bitimni bajarishga roziligi;
· ulush yoki ulushning bir qismini begonalashtirishga qaratilgan bitim ustav kapitali mas'uliyati cheklangan jamiyatlar, quyidagi holatlar bundan mustasno:
a) ulushni jamiyatga o'tkazish;
b) aktsiyalarni jamiyat ishtirokchilari o'rtasida taqsimlash;
v) aktsiyalarni jamiyatning barcha yoki ayrim ishtirokchilariga sotish;
d) foydalanish imtiyozli huquq xaridlar ;
· Talab aktsiyador kompaniyaning o'z mulkini sotib olishi to'g'risida ulushlar, shuningdek, bunday talabni bekor qilish ;
· garovga qo‘yilgan ko‘char mulkni suddan tashqari undirish tartibiga garovga qo‘yuvchining roziligi. .
Bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazish
Bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazish - fuqarolik oqibatlari faqat davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyingina yuzaga keladigan bitimning mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risidagi ma'lumotlarning jamoatchilikka ishonchliligini ta'minlash vositasi. . Ya'ni, agar qonun bitimning haqiqiyligini uni davlat ro'yxatidan o'tkazish zarurati bilan bog'lasa, bitimning o'zi, hatto tegishli shaklda tuzilgan bo'lsa ham, hech qanday fuqarolik-huquqiy oqibatlarga olib kelmaydi.
Bitimlar davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak:
a) agar bitim ob'ekti bo'lsa Ko'chmas mulk ;
b) agar bitim ob'ekti ko'char mulkning ayrim turlari bo'lsa (masalan, muzey ashyolari va muzey kolleksiyalari) ;
v) qonun hujjatlarida belgilangan boshqa hollarda (masalan, litsenziya shartnomasi).
Davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi talabga rioya qilmaslik oqibati bitimning haqiqiy emasligi hisoblanadi . Davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qiladigan bitimning bajarilishi tomonlarga uni davlat ro'yxatidan o'tkazish majburiyatini bajarishni bir-biridan talab qilish huquqini beradi. Davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish yoki tegishli organning ham, bitim ishtirokchilarining ham uni ro'yxatdan o'tkazishdan bo'yin tovlashi ustidan shikoyat qilinishi mumkin. arbitraj sudi . Bunday holda, bitim sud qaroriga muvofiq ro'yxatga olinadi . Bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazishdan bo'yin tovlagan ishtirokchi kontragentga ro'yxatdan o'tkazishni kechiktirish natijasida etkazilgan zararni qoplashi shart. . Agar qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan bo'lsa, tomonlar bitimni davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qilishga haqli emaslar.
Allbest.ru saytida e'lon qilingan
Shunga o'xshash hujjatlar
Bitimlar fuqarolik huquqlari va majburiyatlarining paydo bo'lishi, o'zgarishi yoki bekor qilinishiga olib keladigan eng keng tarqalgan yuridik faktlardan biri sifatida. Iroda va irodani subyektiv sifatida ifodalash va ob'ektiv elementlar operatsiyalar. Iroda illatlari bilan operatsiyalar (qul qilish).
referat, 12/10/2011 qo'shilgan
Bitimni fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari sifatida o'rganish. Yaroqsiz bitimlar turlarini ko'rib chiqish. Bitimlarning haqiqiy emasligini tan olishning huquqiy oqibatlari.
kurs ishi, 10/13/2014 qo'shilgan
Bitim - fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq og'zaki va yozma bitimlarning mohiyati va xususiyatlari. Notarial tasdiqlangan operatsiyalar.
test, 30.12.2012 qo'shilgan
Bitim fuqarolar yoki yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash yoki tugatishga qaratilgan harakatlari sifatida. Bitimlarning belgilari va turlari, ularning oddiy yozma va notarial shakli. Bitimning buzilishi yoki haqiqiy emasligi oqibatlari.
taqdimot, 12/08/2014 qo'shilgan
Bitimlar tushunchasi, xususiyatlari va turlari, ularni amalga oshirish motivlari. Irodani ifodalash bitimlar xarakterini belgilovchi ob'ektiv omil sifatida. Ularga e'tiroz bildirishga vakolatli shaxslar. Bitim mazmunining qonuniyligi va uning amal qilish shartlarini buzish oqibatlari.
kurs ishi, 11/01/2014 qo'shilgan
Bitim kontseptsiyasining rivojlanish tarixi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida bitimlar fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari sifatida belgilaydi. Savdo shartnomasining mazmuni.
kurs ishi, 2014-09-26 qo'shilgan
Fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari bitimlar deb tan olinadi. Bitimlarning tasnifi. Tranzaktsiyalar shakli. Bitimlarning haqiqiy emasligi. Huquqiy oqibatlar.
test, 2007-06-20 qo'shilgan
Subyekt tomonidan uchinchi shaxslarga yuborilgan iroda ifodasi sifatidagi bitim. Bitim belgilari, iroda harakati sifatidagi bitimning ruhiy tomonlari xususiyatlari. Bitimlarning haqiqiyligi yoki haqiqiy emasligi bilan bog'liq muammolarni hal qilish. Qonuniy harakat yo'nalishi.
hisobot, 2014-07-24 qo'shilgan
Bitimlar fuqarolik huquqlari va majburiyatlarining paydo bo'lishi, o'zgarishi va bekor qilinishi uchun asos sifatida. Bitimning notarial shakli. Og'zaki, yozma va nazarda tutilgan operatsiyalar. Bitimlarning haqiqiyligining asosiy belgilari va shartlari. Bitimlarning haqiqiy emasligi tushunchasi.
dissertatsiya, 2014-02-12 qo'shilgan
Bitimlar - bu fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish, tugatishga qaratilgan harakatlaridir. Kontseptsiya va huquqiy xususiyatlar rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq bitimni yakunlashdan manfaatdor shaxs.
Fuqarolar va yuridik shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga qaratilgan harakatlari bitimlar deb tan olinadi.
San'atga sharh. 153 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi
1. Bitim fuqarolik huquqi fanidagi eng qadimgi kategoriyalardan biridir. Bitimlarning paydo bo'lishi odamlar o'rtasidagi munosabatlarning rivojlanishi va mustahkamlanishi bilan bog'liq individual qoidalar bitimlar haqida qadimgi Rim huquqida allaqachon aks etgan.
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining birinchi qismining 9-bobi o'z ichiga oladi Umumiy holat tranzaktsiyalar haqida. Shu bilan birga, bitimlarning ayrim turlari Kodeksning boshqa boblarida (shartnomalarga bag'ishlangan boblarda, ishonchnomalar, vasiyatnomalar, merosni qabul qilish va merosdan voz kechish to'g'risidagi qoidalar va boshqalar) o'z aksini topgan. boshqalarida juda ko'p qoidalar. Sharhlangan bobning normalari ikki paragrafga bo'lingan: 1-§ bitimlar tushunchasi, turlari va shakllariga bag'ishlangan va 13 moddani o'z ichiga oladi (153 - 165), 2-§ bitimlarning haqiqiy emasligi to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga oladi va 16 moddani birlashtiradi (166). - 181).
Ushbu bobning deyarli barcha qoidalari allaqachon o'rnatilgan, ularni qo'llashning uzoq tarixi bilan ko'p jihatdan sinovdan o'tgan va sud amaliyoti. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-qismining butun amal qilish muddati uchun faqat Art. Sharhlangan bobning 181-bandiga o'zgartirishlar kiritildi - muddatni qisqartirish nuqtai nazaridan cheklash muddati uch yilgacha bo'lgan ahamiyatsiz operatsiyalar uchun.
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 9-bobi sharhlangan maqola bilan ochiladi, bu bitimning allaqachon klassik ta'rifini nazarda tutadi. Shunday qilib, G.F. Shershenevichning yozishicha, yuridik bitimning nomi to'g'ridan-to'g'ri ma'lum bir huquqiy oqibatga qaratilgan irodaning bunday ifodasi sifatida tushuniladi, ya'ni. huquqiy munosabatlarni o'rnatish, o'zgartirish yoki tugatish. DI. Meyer "har qanday narsani" qonuniy bitim deb hisobladi qonuniy harakat mavjud huquqiy munosabatlarni o‘zgartirishga qaratilgan”; U bitim uchun ikkita shartni muhim deb hisobladi: “1) qonuniy harakat mavjud bo'lgan narsani o'zgartirishi kerak huquqiy munosabatlar: o'zgartirish ilgari mavjud bo'lmagan huquqni belgilash yoki huquqni bir shaxsdan boshqasiga o'tkazish yoki huquqni bekor qilishdan iborat bo'lishi mumkin; 2) yuridik harakat ushbu o'zgartirishni amalga oshirish maqsadida amalga oshirilgan mavjud huquqiy munosabatlarni o'zgartirishga qaratilgan bo'lishi uchun; va bunga qaratilmagan harakat bitim tushunchasiga mos kelmaydi. Masalan, huquqning buzilishi, garchi u qonuniy harakatni tashkil etsa va mavjud huquqiy munosabatlarni o'zgartirishga olib kelsa ham, bu erga to'g'ri kelmaydi: huquqni buzishning maqsadi boshqacha va shuning uchun bitimning mohiyati boshqacha. huquqning buzilishini tashkil etuvchi qonuniy harakat”.
———————————
Qarang: Shershenevich G.F. Rossiya fuqarolik huquqi bo'yicha darslik. 10-nashr. M., 1911. B. 158.
Meyer D.I. Rossiya fuqarolik huquqi: 2 qismda M.: Nizom, 1997. 1-qism. 177 - 178-betlar.
2. Bitim - bu fuqarolik-huquqiy munosabatlar subyektining (ishtirokchisining) irodali, qonuniy huquqiy harakatidir. Bu fuqarolik-huquqiy munosabatlarning paydo bo'lishi, o'zgarishi va tugatilishining eng keng tarqalgan asosidir.
An'anaviy ravishda bitim belgilariga quyidagilar kiradi:
- qonuniylik. tushunchasi " haqiqiy emas tranzaksiya"va uning "bitim" tushunchasiga zidligi, chunki haqiqiy emas bitim yuridik oqibatlarga olib kelmaydi, uning haqiqiy emasligi bilan bog'liq bo'lganlar bundan mustasno va u tugagan paytdan boshlab haqiqiy emas.
D.I.ning so'zlariga ko'ra. Meyer, "faqat qonuniy operatsiyalarni bitimlar deb atash mumkin, chunki noqonuniy operatsiyalar haqiqiy deb hisoblanmaydi va shuning uchun mavjud. Ammo ahamiyatsizlik bu operatsiyalarga faqat ular bilan aloqa qilganda ta'sir qiladi davlat hokimiyati, va bundan qat'iy nazar, ular xuddi huquqiy bitimlar kabi mavjud bo'lib, ko'pincha haqiqatda duch keladilar";
———————————
Shu yerda.
- kuchli irodali xarakter. Ichki iroda va irodaning tashqi ifodasi o'rtasida farq bor. Iroda sub'ektning ma'lum bir huquqiy natijaga erishishga qaratilgan ichki niyati, xohishidir. Irodani ifodalash ifodadir tashqi namoyon bo'lishi bo'ladi.
Iroda ifodasi sub’ektning ichki irodasiga to‘g‘ri kelmagan hollarda, aldash, aldash, tahdid, zo‘ravonlik va boshqalar ta’sirida tuzilgan bitim haqiqiy emas deb topilishi mumkin. (Fuqarolik Kodeksining 178, 179-moddalariga izohga qarang). Bitim ishtirokchisining irodasini oshkor qilish muhim shartnomani sharhlashda. Shunday qilib, San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 431-moddasi, agar shartnomada mavjud bo'lgan so'zlar va iboralarning so'zma-so'z ma'nosi, shu jumladan boshqa shartlar va umuman shartnomaning ma'nosi bilan taqqoslaganda, shartnoma mazmunini aniqlashga imkon bermasa, tomonlarning haqiqiy umumiy irodasi shartnoma maqsadini hisobga olgan holda aniqlanishi kerak. Bunday holda, barcha tegishli holatlar, shu jumladan shartnomadan oldingi muzokaralar va yozishmalar, tomonlarning o'zaro munosabatlarida o'rnatilgan amaliyot, ish odatlari, tomonlarning keyingi xatti-harakatlari hisobga olinadi;
— bitim tuzayotgan subyektlarning maqsadi (causa). Shu bilan birga, mavhum va sababiy operatsiyalar o'rtasida farqlanadi. Uning mazmunidan asos ajratilgan operatsiyalar (veksel, bank kafolati va boshqalar) abstrakt hisoblanadi;
- mustaqil ma'noga ega bo'lmagan motiv. Shunday qilib, xato ta'siri ostida tuzilgan bitim haqiqiy emas deb topilganda, bitimni yakunlash motivi muhim emas (FKning 178-moddasi).
3. Bitim tushunchasi, ifodalangan Ushbu maqola, ko'rib chiqilayotgan mavzu edi Konstitutsiyaviy sud RF. Bu tushuncha bitimlar boshqa shaxslarning fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki tugatishga olib keladigan harakatlar, shu jumladan noqonuniy harakatlarni o'z ichiga olmaydi, chunki bahsli.
———————————
Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining 2006 yil 21 dekabrdagi 576-O "Fuqaro Vera Sergeevna Ryabovaning o'z huquqlarini buzganlik uchun shikoyatini ko'rib chiqishga qabul qilishni rad etish to'g'risida"gi qarori. konstitutsiyaviy huquqlar 153-modda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 200-moddasi 1-bandining qoidalari va Fuqarolik Kodeksining 152-moddasi oltinchi qismining qoidalari. protsessual kod Rossiya Federatsiyasi".
Bunday dalillar sharhlangan moddaning qoidasini konstitutsiyaga zid deb topish uchun asos bo‘la olmaydi.
Shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi ushbu qoidani ishonchnomalarni va kredit liniyasini ochish to'g'risidagi bitimni bitimlar sifatida tasniflash faktiga e'tiroz bildirish nuqtai nazaridan ko'rib chiqdi.
Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining 2005 yil 24 fevraldagi 95-O-sonli qarori "Birinchi investitsiya ATB" yopiq aktsiyadorlik jamiyatining konstitutsiyaviy huquq va erkinliklarni buzganlik to'g'risidagi shikoyatini ko'rib chiqishga qabul qilishni rad etish to'g'risida 153-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.
4. Boshqa yuridik faktlarni bitimlar deb tasniflashda, ya’ni shartnomani bir tomonlama bitim sifatida rad etish, qarshi da’volarni hisob-kitob qilish akti, mulkni tasarruf etishda ko‘plab nizolar kelib chiqadi. unitar korxona. Shuni hisobga olish kerakki, bitimlar nafaqat fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilashga, balki o'zgartirishga va bekor qilishga qaratilgan harakatlardir, shuning uchun shartnomani bekor qilish ham, yuridik shaxsni qayta tashkil etish kabi bitim hisoblanadi. San'at ma'nosida. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 2008 yil 10 dekabrdagi 13750/08-sonli A55-17555/2007-sonli ajrimida qayd etilgan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 153-moddasi.
———————————
Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 2009 yil 3 apreldagi VAS-402/09-sonli A41-K1-13707/07-sonli ishi bo'yicha qarori.
Bitimlar to'g'ridan-to'g'ri bitimni amalga oshirishning bir qismi sifatida amalga oshirilgan harakatlarni o'z ichiga olmaydi. Shunday qilib, shartnoma bo'yicha qarzni to'lash uchun pul mablag'larini o'tkazish mustaqil bitim emas, balki shartnomadan kelib chiqadigan majburiyatdir.
———————————
Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 2007 yil 6 noyabrdagi 10604/07-sonli A39-3951 / 06-360 / 17-sonli ishi bo'yicha qarori.
5. Shu bilan birga, bitimlar boshqa yuridik faktlardan, masalan, aktlardan farqlanishi kerak davlat organlari va organlar mahalliy hukumat. Bitimlarning haqiqiy emasligi to'g'risidagi qoidalar ularga nisbatan qo'llanilmaydi. Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudining 2008 yil 21 oktyabrdagi N 13390/08 qarori bilan N A40-16423 / 07-51-8 ishi bo'yicha Patent nizolari palatasining qarorida qayd etilgan. bitim belgilarini o'z ichiga oladi va shuning uchun bitimlarning haqiqiy emasligi bilan bog'liq asoslar bo'yicha e'tiroz bildirilishi mumkin emas.
Tranzaktsiyalar emas va har xil turlari davlat ro'yxatidan o'tkazish, xususan, yuridik shaxslarni (masalan, yuridik shaxs, yakka tartibdagi tadbirkor), ob'ektlarni (masalan, tovar belgilari, ixtirolar, foydali modellar), huquqlar (masalan, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar) va bitimlar (masalan, turar-joy binolarini, korxonalarni sotish va sotib olish shartnomalari).
6. Bitimlarning asosiy ishtirokchilari fuqarolar va yuridik shaxslardir. Biroq, ayrim hollarda, munitsipalitetlar, Federatsiyaning ta'sis sub'ektlari, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi tegishli organlar tomonidan taqdim etiladi. Masalan, ismli ishtirokchilar huquqiy munosabatlar kommunal yoki davlat uy-joylarini sotish bo'yicha bitimlar tuzishi, vasiyatnoma bo'yicha merosxo'r, hadya shartnomasi bo'yicha merosxo'r bo'lishi va olib qo'yilgan mulkni sotib olishi mumkin.
Bitimlarda ishtirok etuvchi tashkilotlar yuridik shaxs davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab kelib chiqadigan huquqiy layoqatga ega bo'lishi kerak. Federal qonun 2001 yil 8 avgustdagi 129-FZ-sonli "Yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" yakka tartibdagi tadbirkorlar" Agar yuridik shaxs tegishli bo'lsa notijorat tashkilotlar yoki davlat yoki munitsipal korxona bo'lsa, ta'sis hujjatlarida muayyan operatsiyalarni amalga oshirish (faoliyatning ayrim turlari bilan shug'ullanish) imkoniyatini aks ettirish kerak.
Bitimlar tushunchasi va turlari.
Ma'ruza № 7. Operatsiyalar.
Eksklyuziv huquqlar.
Shaxsiy nomulkiy huquqlardan tashqari, mavjud nomoddiy manfaatlar, tovarlarning iqtisodiy shaklini oladigan, bu ularga mulkiy muomala ob'ekti (ob'ekt) bo'lish imkoniyatini beradi. eksklyuziv huquqlar).
150-modda nomulkiy huquqlarning (foydalarning) asosiy belgilarini belgilaydi va ularga beradi namuna ro'yxati. Biz moddiy (mulk) mazmundan mahrum bo'lgan imtiyozlar haqida gapiramiz. Ularning yana bir xususiyati ularning tashuvchining shaxsi bilan uzviy bog'liqligidir: ularni biron bir sababga ko'ra begonalashtirish yoki boshqa shaxslarga o'tkazish mumkin emas.
Fuqarolar va yuridik shaxslar nomoddiy huquqlarga (nafaqalarga) tug'ilish (yaralish) yo'li bilan yoki qonun kuchiga ko'ra ega bo'ladilar. Shunday qilib, hayot, sog'lik, shaxsiy qadr-qimmat, sha'ni va yaxshi nom - bu fuqaroning tug'ilishida oladigan ne'matlari. Lekin halollik huquqlari maxfiylik, harakatlanish erkinligi va yashash joyini tanlash va hokazo, fuqaro qonun kuchiga ega. Yuridik shaxslarga nisbatan ular yaratilishi munosabati bilan bunday nomoddiy huquqlar (foydalar) ishchanlik obro'si, qonun kuchiga ko'ra esa - kompaniyaga, tovar belgisiga va boshqalarga bo'lgan huquqlar paydo bo'ladi.
Nomoddiy ob'ektlarning alohida toifasi intellektual (ijodiy) faoliyat natijalariga bo'lgan huquqlardan (mutlaq huquqlardan) iborat. San'atda. Ushbu huquqlarning 150 tasi faqat mualliflik huquqi sifatida nomlanadi. Eksklyuziv huquqlarning o'ziga xos xususiyatidan kelib chiqib, ularni tartibga solishga quyidagilar bag'ishlangan: maxsus qonunlar, unda bunday huquqlarning batafsil ro'yxati mavjud, shuningdek, umumiy huquqlardan tashqari, maxsus emas kodeksida nazarda tutilgan himoya qilish usullari (Rossiya Federatsiyasi qonuniga qarang mualliflik huquqi Va turdosh huquqlar"", Rossiya Federatsiyasining Patent qonuni, "To'g'risida" qonun savdo belgilari, xizmat ko‘rsatish belgilari va tovar kelib chiqqan joy nomlari”).
Bitimning yuqoridagi ta'rifidan va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining boshqa normalaridan kelib chiqadiki, bitim fuqarolik-huquqiy munosabatlar sub'ektining (ishtirokchisining) irodali, qonuniy huquqiy harakatidir.
Bitim fuqarolik huquqlari va majburiyatlarini belgilash, o'zgartirish yoki bekor qilishdan iborat aniq huquqiy maqsadga erishishga qaratilgan. Shaxsning ushbu maqsadga erishish irodasi fuqarolik-huquqiy munosabatlarning boshqa ishtirokchilarining idrok etishi uchun shaxsning o'z irodasini tashqi tomondan ifodalashi natijasida ochiq bo'ladi, ya'ni. iroda ifodalari. Shaxsda har qanday niyatning mavjudligi tashqi ko'rinishda ifodalanmaguncha huquqiy oqibatlarga olib kelishi mumkin emas.
Bitimni bajarish uchun irodasi zarur bo'lgan shaxslar soniga qarab (qonunda ular bitim taraflari deb ataladi) bitimlar bo'lishi mumkin. bir tomonlama yoki ikki tomonlama yoki ko'p tomonlama(Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 154-moddasi). Ikki tomonlama yoki ko'p tomonlama bitimlar shartnomalar deb ataladi. Bir tomonlama bitimni yakunlash uchun bir tomonning irodasini ifodalash zarur va yetarli - masalan, ishonchnoma berish, merosdan voz kechish, vasiyatnoma tuzish, ochiq tanlov e'lon qilish va hokazo. Odatda, bir tomonlama bitim faqat uni amalga oshirgan shaxs uchun majburiyatlar. U boshqa shaxslar uchun faqat qonunda yoki ushbu shaxslar bilan kelishuvda belgilangan hollarda majburiyatlarni yaratishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 155-moddasi).
Biroq, eng keng tarqalganlari ikki tomonlama va ko'p tomonlama bitimlar (shartnomalar) - oldi-sotdi, ijara, sug'urta, shartnoma, Jamoa ishi va h.k. Bunday bitimlarni amalga oshirish uchun ikki yoki undan ortiq tomonlarning irodasi bilan kelishish kerak.
Bitimning asosi (ya'ni, ushbu turdagi bitimga xos bo'lgan huquqiy maqsad) uning haqiqiyligiga ta'siriga qarab, bitimlar quyidagilarga bo'linadi. sabab va mavhum.
IN sabab bitim, uning asosi bitimning mazmunidan yoki turidan (sotib olish-sotish, ayirboshlash, hadya qilish va hokazo) aniq bo‘lib, unda asosning yo‘qligi yoki kamchiliklari bitimning haqiqiy emasligiga olib kelishi mumkin. Eng ko'p sodiq fuqarolik muomalasi tranzaktsiyalar sababiydir.
IN mavhum bitimning asosi uning mazmunidan ajraladi (undan mavhum, shuning uchun nomi - mavhum bitim). Demak, mavhum bitim asoslaridagi nuqsonlar, agar uning mazmuni va shakliga nisbatan qonun hujjatlarida belgilangan talablar bajarilsa, uning haqiqiy emasligiga olib kelishi mumkin emas. Mavhum bitimga vekselning chiqarilishi misol bo'la oladi - uning amal qilish muddati tovar yoki xizmatlar uchun to'lov sifatida yoki tekin yoki boshqa asosda berilganligiga bog'liq emas.
Bitimda bajarilish sanasi ko'rsatilishi yoki uning mazmunidan aniqlash imkoniyati mavjudligi yoki yo'qligiga qarab, bitimlar quyidagilarga bo'linadi. albatta-shoshilinch va noaniq-shoshilinch.
IN albatta shoshilinch bitim bo'lsa, u bo'yicha majburiyatlarni bajarish muddati ko'rsatilgan yoki uning mazmunidan aniqlanishi mumkin.
Majburiyat cheksiz muddatga bitim majburiyat paydo bo'lgandan keyin oqilona vaqt ichida bajarilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 314-moddasi 2-bandi). U majburiyatning mohiyatini va uning bajarilishiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan boshqa holatlarni hisobga olgan holda belgilanadi. Oqilona muddatda bajarilmagan majburiyat, shuningdek bajarish muddati talab qilingan payt bilan belgilanadigan majburiyat, agar kreditor uni bajarish to‘g‘risida talab qo‘ygan kundan e’tiboran yetti kun ichida qarzdor tomonidan bajarilishi kerak. boshqa muddatda bajarish majburiyati qonun hujjatlaridan, majburiyat shartlaridan yoki bojxona, xo'jalik operatsiyalaridan yoki majburiyatning mohiyatidan kelib chiqadi.
Bitimning huquqiy oqibatlarining yuzaga kelishi yoki tugatilishi kelajakda ma'lum bir holatning yuzaga kelishi yoki yuzaga kelmasligiga bog'liqligiga qarab, bitimlar quyidagilarga bo'linadi. shartli va shartsiz.
Shartli bitimlar bo'yicha amalga oshirilganlarga bo'linadi to'xtatuvchi yoki bekor qilinishi mumkin shart (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 157-moddasi).
Agar tomonlar huquq va majburiyatlarning paydo bo'lishini uning sodir bo'lishi yoki bo'lmasligi noma'lum holatga bog'liq qilib qo'ygan bo'lsa (masalan, kvartira ijaraga beriladi) bitim to'xtatib qo'yilgan shartda tugallangan hisoblanadi. ma'lum davr, agar u joylashgan uy ushbu sanaga qadar foydalanishga topshirilsa). Bunday bitim faqat to'xtatib turish sharti yuzaga kelgan paytdan boshlab huquq va majburiyatlarni keltirib chiqaradi.
Bitim, agar taraflar huquq va majburiyatlarning bekor qilinishini uning sodir bo'lishi yoki bo'lmasligi noma'lum holatga bog'liq qilib qo'ygan bo'lsa (masalan, kvartirani ijaraga berish shartnomasi bekor qilingan taqdirda tugatilgan deb hisoblanadi) doimiy yashash joyi uy egasining o'g'li keladi). Bunday bitim darhol huquqiy oqibatlarga olib keladi, ammo ajraladigan holat yuzaga kelganda, ularning ta'siri kelajakda to'xtaydi.
Agar biror holat yuzaga kelishiga uning yuzaga kelishi zararli bo‘lgan tomon yomon niyat bilan to‘sqinlik qilgan bo‘lsa yoki uning yuzaga kelishi foydali bo‘lgan tomonga yomon niyat bilan yordam bergan bo‘lsa, tegishli ravishda vaziyat yuzaga kelgan yoki ro‘y bermagan deb e’tirof etiladi.
