Chyba v prijatí verejných služieb: prepočet účtov za verejné služby. Ako vyzerá doklad o jednotnej platbe za bývanie a komunálne služby a ako ho získať? Ako porozumieť platobnému dokladu za byt

Základom pre vklad finančných prostriedkov je doklad o zaplatení za bývanie a komunálne služby.

Každý obyvateľ má zabezpečené bývanie a komunálne služby. Na stave osoby, ako aj na postupe pri využívaní priestorov (nájom, vlastníctvo, prenájom atď.) V tomto prípade nezáleží. To znamená, že bývanie a komunálne služby sa poskytujú bez ohľadu na to, či je osoba ich vlastníkom alebo nie. Bývanie a komunálne služby sú však poskytované za úhradu z dôvodu podmienok zmluvy uzavretej s nájomníkmi. To znamená, že osoba je povinná platiť za poskytované služby v súlade so stanovenými cenami a tarifami s frekvenciou stanovenou zákonom alebo zmluvou.

Potvrdenka je dokument, na základe ktorého sa vykonáva platba za bývanie a komunálne služby. Výpočet súm, ktoré sa majú zaplatiť, sa vykonáva v súlade so stanovenou frekvenciou. V súlade s požiadavkami právnych predpisov musia byť informácie o sume predložené najneskôr prvý deň mesiaca nasledujúceho po vykazujúcom dni. To znamená, že doklad o bývaní a komunálnych službách je potrebné predložiť najneskôr do stanoveného dátumu. Ak sa pozriete, formulár obsahuje všetky informácie a údaje týkajúce sa služieb poskytovaných počas sledovaného obdobia. Musí obsahovať komplexné informácie.

Legislatívna úprava

Kódex bývania Ruskej federácie je hlavným normatívnym aktom, ktorý upravuje všetky otázky v oblasti bývania a komunálnych služieb. Článok 155 LC LC naznačuje, že jedným z dôvodov platenia za služby je platobný doklad. Otázky týkajúce sa vydávania potvrdeniek upravuje aj nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch.“ Uvedený normatívny akt určil nielen frekvenciu odosielania platobných dokladov používateľovi, ale aj zoznam informácií, ktoré by mal obsahovať.

Fakturácia

Poskytovateľ inžinierskych služieb je povinný poskytnúť používateľovi faktúru na úhradu. Najbežnejší spôsob, ako to urobiť, je poštou. Potvrdenie sa zasiela na adresu platiteľa. Súčasná legislatíva zároveň neukladá dodávateľovi povinnosť zaslať platobný doklad osobitnou korešpondenciou s doručenkou späť adresátovi.

Preprava sa uskutočňuje klasickou poštou. Zároveň sa duplikujú platobné informácie na špeciálnom informačnom zdroji.

Aj keď v niektorých prípadoch sa používa preposielanie oznámení. To je relevantné pre situácie, keď platiteľ riadne neplní svoje povinnosti platiť za verejnoprospešné služby a vytvára sa dlh. V takýchto prípadoch je správne urobiť to pod podpisom.

Zoznam informácií, ktoré musia obsahovať potvrdenie o zaplatení účtov za energie, určuje nariadenie vlády č. 354.

Obsahuje:

1. Adresa umiestnenia priestorov.
2. Informácie o príkazcovi - priezvisko, meno, priezvisko alebo meno právnickej osoby.
3. Údaje o interpretovi - meno, miesto, e-mail, adresa stránky, bankové údaje pre platbu.
4. Mesiac, za ktorý je splatná platba.
5. Názov každého typu pomôcok, opatrenie sa berie ako jednotka výpočtu pre každé z nich.
6. Objem poskytnutý spotrebiteľovi za sledované obdobie. V takom prípade sú uvedené informácie pre každý typ služby - voda, plyn, elektrina, teplo.
7. Súčet faktora zvýšenia, keď je stanovený.
8. Objem všeobecných služieb poskytovaných počas vykazovaného obdobia, napríklad zber, odvoz, zneškodnenie a zneškodnenie pevného a tekutého domového odpadu.
9. Informácie o zmenách v nájme. Tu sa uvádza zvýšenie aj zníženie sumy, ako aj dôvody, ktoré tomu slúžili, a to: využívanie priestorov dočasnými obyvateľmi, neprimeraná kvalita poskytovaných služieb, dočasná neprítomnosť používateľa, v byte alebo dome, ktorý nie je vybavený individuálnymi účtovnými zariadeniami, pokuta, pokuta alebo prepadnutý poplatok, ktorý bol účtovaný.
10. Výška výsledného dlhu s uvedením období vyrovnania.
11. Informácie o akýchkoľvek výhodách alebo dotáciách poskytovaných nájomcovi.
12. Údaje o poskytnutom splátkovom kalendári alebo prevode platby na neskorší termín.
13. Čiarové kódy stanovené vládnymi normami.

Je potrebné poznamenať, že výška sankcií uložených nepoctivému platcovi je uvedená v samostatnom riadku v potvrdení.

Dešifrovanie dokladu

Pri vypracúvaní dokladu o bývaní a komunálnych službách sa používa veľa skratiek, ktoré sú potrebné na zníženie množstva informácií, aby ich bolo možné zahrnúť do obsahu dokumentu. Väčšina ľudí však nevie, aký význam majú použité skratky. Takéto situácie vytvárajú veľa otázok pre platiteľov, ktorí si začnú kontrolovať svoje účty.

Skratky používané pri vyhotovení platobného dokladu za bývanie a komunálne služby možno dešifrovať takto:

1. SEON je verejný núdzový výstražný systém. Týka sa to hlavne prírodných katastrof.
2. SOI - údržba spoločného majetku. Zahŕňa to náklady na lety schodov, podkroví, výťahov, vchodov, sušičiek.
3. ROM - interkom a zamykacie zariadenie. To platí pre poplatky za interkom.
4. JEDEN - všeobecné potreby domácnosti. Toto je úplný analóg SOI. Každá z týchto skratiek môže byť použitá riadiacou organizáciou.
5. UUTE - jednotky na meranie tepelnej energie. Tu je uvedené množstvo dodaného tepla do priestorov. Výška tohto druhu platby veľmi závisí od sezóny.
6. DSKPT - doplnkové systémy káblovej televízie. To zahŕňa platby za telekomunikačné služby a údržbu spoločnej antény.
7. POVK. Uvedená skratka sa týka poskytovania tepla a kúrenia. Môže byť doplnený písmenami TBX.
8. APPZ - automatizovaná požiarna ochrana. Zariadenie tohto charakteru zaisťuje bezpečnosť nielen bývania, ale aj spoločných priestorov - schody, vstupy, podkrovia.
9. AUR - administratívna a manažérska práca. Takáto platba zabezpečuje fungovanie KM.
10. OPU je všeobecné meracie zariadenie. Takéto náklady sú spojené s inštaláciou zariadenia. Jedná sa o bežné meracie zariadenia, napríklad vodomery v bytových domoch.
11. ELDT. Táto skratka označuje dennú spotrebu energie.
12. TPP. Tu sa zobrazuje prietok vody použitej ako zdroj tepla.
13. VDGO - vnútorné plynové zariadenie. Patria sem kontroly, opravy a údržba plynových sporákov, kotlov a ohrievačov vody.
14. NPD je číslo platobného dokladu.
15. TÚV - dodávka teplej vody. Ak je vykurovací stĺp nainštalovaný doma, platba nebude účtovaná.
16. Dodávka studenej vody - dodávka studenej vody.

To vám pomôže lepšie pochopiť, čo je na príjmovom doklade.

Za likvidáciu odpadových vôd sa účtuje poplatok. V takom prípade vystaví faktúru správcovská spoločnosť.

spôsob platby

Pri výpočte bývania a komunálnych služieb môže platiteľ použiť rôzne metódy:

1. Platba bankou. Po prijatí potvrdenia sa bude musieť platiteľ osobne dostaviť v určenej organizácii, predložiť platobný doklad podľa zásady „kto prv príde, ten skôr melie“ a vkladové prostriedky. Je potrebné poznamenať, že táto možnosť nie je z finančného hľadiska najvýnosnejšia, pretože veľa bánk si za poskytovanie služieb účtuje províziu.
2. Platba poštou. Táto možnosť tiež umožňuje osobný vzhľad osoby. Rovnako ako v prípade banky, bude za poskytnutie služby účtovaná provízia. Jeho veľkosť bude jeden a pol percenta zo sumy platby.
3. Platba cez bankomat. Táto metóda zachráni osobu pred státím v rade, pokiaľ sa nevytvorila v blízkosti samotného zariadenia. V takom prípade môžete ignorovať otváracie hodiny pobočiek a kancelárií, pretože bankomaty sa nachádzajú aj na ulici. Ale v takom prípade bude osoba povinná zadať všetky údaje sama. V takejto situácii je nemožné získať odborné poradenstvo. V ponuke zariadenia musíte zvoliť príslušnú funkciu a starostlivo vyplniť formulár, ktorý sa otvorí. Potom sa z karty načítajú finančné prostriedky a platiteľ dostane potvrdenie.
4. Rovnakým spôsobom sa vykonáva platba prostredníctvom terminálov. Táto možnosť umožňuje pomoc od špecialistu, pretože zariadenia sa nachádzajú, a to aj v pobočkách bánk.
5. Platba online, cez internet, nemusíte nikam chodiť. V takom prípade sa bude musieť osoba zaregistrovať na špecializovanom serveri, napríklad v štátnych službách, a vytvoriť si osobný účet. Potom zadajte svoje prihlasovacie meno a heslo na prihlásenie do svojho účtu a vyberte požadovanú funkciu. Nasleduje vyplnenie špeciálneho formulára a potvrdenie platby. Na konci osoba dostane e-mailové oznámenie o operácii.
6. Automatická platba. Ak chcete použiť túto metódu, je potrebné pripojiť službu k banke, ktorá vedie platobnú kartu, a nastaviť dátum odpísania prostriedkov z účtu. Táto možnosť umožňuje osobe nepodniknúť žiadne kroky. Provízia za poskytovanú službu je nižšia, ako keď platíte osobne, prostredníctvom bankomatu alebo terminálu.
7. Používanie mobilných upozornení. Za týmto účelom musí banka poskytovať služby tohto druhu. Pri vykonávaní operácie platiteľ odošle mobilné upozornenie s uvedením výšky platby, ktorá bude odpísaná z účtu.

Osoba si môže zvoliť ktorúkoľvek z možností podľa vlastného uváženia, na základe aktuálnej situácie a svojich schopností.

Doba skladovania platieb

Zákon neustanovuje povinnosť osobe uchovávať potvrdenia o zaplatení účtov za služby.

Občiansky zákonník však ustanovil taký pojem ako premlčacia doba, ak už uplynula, potom súd dlh odmietne vymôcť. V prípade sporu o platbu za energie je dokladom potvrdzujúcim skutočnosť o zaplatení príjemka. Z tohto dôvodu sa odporúča uložiť si ich minimálne na tri roky od okamihu vloženia finančných prostriedkov. Aj keď je lepšie, ak sa bude skladovať päť alebo viac rokov.

Je potrebné poznamenať, že v prípade, že sa potvrdenie o platbe stane nepoužiteľným alebo strateným, je možné ho obnoviť. Z tohto dôvodu musíte kontaktovať organizáciu, ktorá platbu prijala. Potom dostane iniciátor kópiu dokumentu.

Čo robiť, ak účtenka nedorazila

V praxi sa často vyskytujú prípady, keď osoba nedostane potvrdenie. V takýchto situáciách môžete zistiť všetky potrebné informácie sami. Najprv musíte nastaviť číslo svojho osobného účtu. Nachádza sa v predchádzajúcich potvrdeniach alebo sa môžete obrátiť napríklad na poštu alebo organizáciu pre bývanie a komunálne služby. Musíte len preukázať svoj cestovný pas, priezvisko, meno, priezvisko a adresu bydliska. Tieto údaje postačia na získanie čísla osobného účtu. Tieto informácie vám umožňujú zistiť informácie o platbách za komunálne služby pre ďalšie vykazované obdobie.

Číslo osobného účtu je možné oznámiť servisnému špecialistovi v banke alebo poštou alebo zadať pri vykonávaní operácie prostredníctvom terminálu alebo internetu.

Koncept jednotného platobného dokladu

Jednotný platobný doklad je všeobecná informácia, ktorá umožňuje platiteľovi vykonávať platby za poskytnuté bytové a komunálne služby.

Obsahuje:

1. Informácie o príkazcovi - celé meno alebo názov spoločnosti, adresa miesta.
2. Údaje o príjemcovi a bankové údaje týkajúce sa platby.
3. Objem a náklady na bývanie a komunálne služby poskytované počas sledovaného obdobia.

To znamená, že jednotný platobný doklad obsahuje vyčerpávajúce množstvo informácií o nákladoch, ktoré sú predmetom náhrady. To zahŕňa platby za komunálne služby, ako aj údržbu budovy.

Zakázať reklamu na platobných systémoch

Platobný doklad je v podstate zdrojom informácií o výške výdavkov na bývanie a komunálne služby.

Zverejňovanie ďalších informácií, napríklad obchodných ponúk, nie je povolené. V súlade s požiadavkami článku 5 ods. 10 bodu 10.3 spolkového zákona z 13. marca 2006 č. 38 „O reklame“ sa reklamné ponuky nemôžu umiestňovať na dokumenty potvrdzujúce platbu za verejné služby a bytové priestory, a to ani na opačnú stranu. Výnimkou je v tomto prípade sociálna reklama a referenčné informácie.

Dôsledky nezaplatenia

Porušenie platobného postupu bude mať pre dlžníka určité následky. Najskôr ide o hromadenie pokút za každý deň omeškania. Ich veľkosť závisí od obdobia porušenia povinností. Ak je to 31 a viac dní, potom bude výška pokuty jedna tristina refinančnej sadzby, za každý deň, ak stanovené obdobie presiahne deväťdesiat dní, bude pokuta stopäťdesiatina.

Poskytovateľ tiež úplne obmedzí alebo pozastaví poskytovanie služieb. Ak to chcete urobiť, musíte používateľa upozorniť na existujúci dlh. Bude povinný zaplatiť ho do dvadsiatich dní od prijatia oznámenia. Ak táto požiadavka nebude splnená, poskytovateľ obmedzí alebo pozastaví poskytovanie služieb. Obnovené budú do dvoch dní odo dňa splatenia dlhu.

Bude to pre vás zaujímavé

Každý mesiac dostávame malý kúsok papiera, potom, čo sme zistili, z ktorého dôvodu každému klesá nálada. Niet sa čomu čudovať, veď toto je doklad o zaplatení účtov za energie. Samozrejme, často uvedené množstvá výrazne zasiahli vrecko, ale sme zvyknutí žiť v pohodlí a elektrina, voda, kúrenie, plyn sú neoddeliteľnou súčasťou pohodlného života. Nevychádzajú zo stropu, distribuujú ich rôzne spoločnosti alebo bytové a komunálne služby, ktoré robia všetko pre to, aby klient dostal kvalitný servis a samozrejme požadoval za svoju prácu primeranú odmenu.

Ak ignorujete platby, môžete naraziť na vážne problémy v podobe oneskorenia a v dôsledku toho budete odrezaní od všetkých výhod civilizácie. A život pri sviečkach, varenie na otvorenom ohni bez vody a kúrenia nie sú ani zďaleka tou najlepšou vyhliadkou. Preto aj najchudobnejšie vrstvy obyvateľstva musia platiť účty za energie v nádeji, že na všetky potreby bude dostatok peňazí. Napriek tomu, že je potrebné dávať peniaze mesačne, málokto pochopí, čo je to za príjem a na akom princípe je vystavená. Skúsme to dnes napraviť.

Nuansy platenia za verejné služby

Pred rozdaním peňazí by bolo rozumné pochopiť, prečo sa od nás tieto sumy požadujú. Na začiatok sa pokúsime určiť niekoľko základných pravidiel pre zostavenie uvažovaného príspevku. Je potrebné osobitne zdôrazniť, že podľa právnych predpisov o platbách za verejné služby sa platba delí na dve časti:

Parametre pre výpočet tarify sa nastavujú niekoľkými spôsobmi:

Milí čitatelia!

Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný. Ak chcete vedieť, ako vyriešiť váš konkrétny problém, kontaktujte online konzultačný formulár → →

Je to rýchle a zadarmo! Alebo nám zavolajte na telefóny (nepretržite):

• na úrovni federálnych právnych predpisov;
• na úrovni miestnej legislatívy.

Okrem toho je možné na výpočet konkrétnej služby použiť tarify, ktoré sa vypočítavajú pomocou rôznych harmonogramov a prepisov. Jednoducho povedané, každá položka na doklade o platbe pozostáva z niekoľkých podpoložiek, podľa ktorých sa počíta celková suma.

Potvrdenka je dokument potvrdzujúci dodanie služby. Ak ale príjmový doklad ignorujete alebo ho nedostanete, neznamená to, že nebudete musieť platiť vôbec nič. Účet zostáva na vaše meno a ak na ich vyplatenie nevložíte peniaze, dlh bude rásť míľovými krokmi.

Inžinierske siete sú spôsobom, ako zabezpečiť pohodlné bývanie v danom bytovom fonde. Reguláciu tejto problematiky upravuje množstvo zákonov, ktoré by mali byť známe, aby si človek bol vedomý svojich práv a povinností. Tu je niekoľko právnych aktov týkajúcich sa platby za energie:

• Ústava Ruskej federácie;
• Občianske a bytové kódy Ruskej federácie.

Mimochodom, ako už bolo spomenuté, miestne orgány môžu nezávisle regulovať platby za komunálne služby prijatím vlastného aktu a prispôsobením platby za komunálne služby svojim potrebám.

Práva a povinnosti spotrebiteľa verejných služieb

Každá strana transakcie má svoje vlastné práva a povinnosti. To isté platí pre spotrebiteľov verejných služieb. Hlavným pravidlom takejto transakcie je samozrejme platba za poskytnuté služby. Legislatíva v oblasti bývania upravuje nielen zásady vykonávania činnosti v posudzovanej oblasti, ale stanovuje aj práva a povinnosti subjektov, ktoré pôsobia ako užívatelia verejných služieb.

Najskôr sa pozrime na práva osoby prijímajúcej komunálne služby:

Všetky práva a predmety sú opísané v Kódexe bývania Ruskej federácie, takže ak existujú nejaké pochybnosti, musíte sa s nimi najskôr oboznámiť. Ďalej sú tu zodpovednosti osoby, ktorá pre byt dostáva energie.

Ako teda vidíte, potvrdenia musíte začať vybavovať objasnením svojich práv a povinností.

Ako porozumieť vašim príjmovým dokladom

Každý mesiac dostane každý vlastník nehnuteľnosti, či už bytu alebo domu, dokument, ktorý, úprimne povedané, nie je veľmi šťastný. Pretože toto je účet za energie, ktorý sa má zaplatiť. A ukážte človeka, ktorý sa rád rozíde s vysokou sumou. Napriek tomu neplatí ani možnosť, pretože ak je aspoň jedna z týchto služieb vypnutá, nájomníci to budú mať ťažké.

Teraz však hovoríme o obrovskom počte bodov a čiastkových bodov, ktoré sprevádzajú každú takúto platbu. Málokto chápe, čo presne všetky tieto riadky znamenajú, a preto sa pokúsime prísť na to, ako naložiť s potvrdením o nájme. Existuje pomerne veľa rôznych čísel, výpočtov a reťazcov, ktorým nedokáže každý porozumieť. Musíte však vedieť, za čo musíte platiť, odkiaľ tieto čísla pochádzajú a čo znamenajú.

Prejdime si teda body, ktoré sú často uvedené na príjmových dokladoch:

Teraz sa pokúsime podrobnejšie zvážiť každý z týchto bodov, aby sme pochopili ich podstatu, inak bežný človek na to nepríde.

Platba za údržbu bývania

Typ predmetných služieb nájdete v dolnej časti potvrdenky, kde sú zvýraznené ako samostatná položka. Čo je súčasťou tejto služby, pretože suma uvedená v platobnom príkaze je celkom slušná? Teraz sa pokúsime zistiť, pretože posudzovaná koncepcia zahŕňa veľa služieb a druhov práce, ktoré musí bytová organizácia vykonávať. Tu sú niektoré z nich:

Ale niekedy bývanie a komunálne služby neplnia žiadny z týchto typov povinností. A je dobré, ak za ne nepríde platba. Ak však musíte zaplatiť slušné peniaze za neposkytnuté služby? Je nevyhnutné situáciu nezmierňovať, ale ísť si ujasniť, o čo tu ide. Ak sa ukáže, že organizácia nezvláda svoje priame zodpovednosti, obyvatelia budovy majú plné právo požadovať náhradu svojich strát.

Mimochodom, obzvlášť zaujímavé je, že položku výdavkov spojených s osvetlením celého spoločného priestoru domu je možné vziať ako samostatnú položku výdavkov. Závisí to od politiky organizácie, ktorá predmetnú službu poskytuje. Okrem toho musí byť platiteľ obzvlášť opatrný, pretože platobné systémy sa často rozširujú o nové položky a služby, ktoré sú „zabudnuté“ na informovanie nájomcov domu a výška platby rastie.

Dekódovanie kúrenia, dodávky vody a elektriny

Táto trojica je najdôležitejšou a zároveň najdrahšou službou zo sekcie bývania a komunálnych služieb. Každý mesiac sme čoraz viac prekvapení, o koľko môže tarifa narásť a koľko bude treba zaplatiť, aby človek mohol žiť normálne, ale aby si neodopieral základné veci, aby mohol využívať výhody civilizácie.

Najdôležitejšou vecou pri platení za spoločný byt je pochopiť, prečo sú tieto sumy účtované. Čím transparentnejšia je platba, tým lepšie. To vám umožňuje nepochybovať o čistote spoločnosti poskytujúcej služby v oblasti bývania. Ak ktorýkoľvek bod vyvolá pochybnosti alebo podozrenie, neváhajte sa opýtať. Je však potrebné mať na pamäti, že príjem má zriedka jednotnú formu.

Ak poznáte platobné body, potom je veľmi ľahké zistiť, kde sa ktorá tarifa platí. Ak niečo zostane nejasné, môžete sa obrátiť na správcovskú spoločnosť so žiadosťou o vysvetlenie a prípadne pomôcť s vykonaním určitých úprav.

Účty sú známe každému dospelému človeku. Každý mesiac tieto „kúsky papiera“ prichádzajú na poštu. Význam toho, čo je v nich napísané, však nie je každému jasný. Zdalo by sa, že je možné nevenovať pozornosť zoznamu stĺpcov v pokladničnom doklade, ale skôr či neskôr vzniknú otázky, aké služby sú do platby zahrnuté, ako sa dlh formoval, či došlo k preplatku atď. Niektorí dúfajú, že po podrobnom pochopení čísel začnú šetriť ... Preto je veľmi žiaduce pochopiť, pretože dešifrovanie pomôže spoľahlivo zistiť, na čo prevádzate prostriedky.

Vzor účtu za energie nájdete na oficiálnej webovej stránke o bývaní a energiách. Iba taký dokument je legálny a také „kúsky papiera“ používajú spravidla podvodníci. Na oboch stranách formulára je množstvo informácií, ktoré stojí za to vedieť.

Aké informácie obsahuje príjmový doklad o platbe v rokoch 2018 - 2019

Štandardný účet za energie sa dodáva každý mesiac. V rôznych regiónoch sa čas na odoslanie potvrdeniek líši. Napríklad ak máte bydlisko v Ufe, dostanete faktúru po 15. dni v mesiaci. Na prednej strane papiera by mali byť uvedené nasledujúce údaje:

1. Počet ľudí, ktorí sú oficiálne registrovaní v byte (táto informácia je dôležitá pre vás, ak v dome nie sú merače).
2. Obytná plocha (zohľadnená vo forme výpočtu starostlivosti o priľahlé územie a nákladov na vykurovanie).
3. Celá plocha domu s bytmi, ako aj verejné budovy, napríklad vstupy. Vďaka takýmto údajom môžete zistiť, koľko prostriedkov určených na verejné služby smeruje na údržbu domu (upratovanie, opravy atď.).

Toto sú všeobecné informácie, ktoré sú vždy umiestnené na prednej strane potvrdenky. Na zadnej strane môžete vidieť, že existujú dve sumy. Prvým je všeobecný fond fondov pre verejné potreby. Druhým stĺpcom je platba za energie. Ak ste vždy žili v súkromnom dome a práve ste sa presťahovali do bytu, nemali by ste si myslieť, že prvý stĺpec nie je taký dôležitý. Patrí sem upratovanie celého domu, vynášanie smetí atď.

Druhá časť obsahuje platby za tieto služby:

• kúrenie;
• dodávka vody;
• kanalizácia;
• pouličné osvetlenie.

Výpočet nevykonávajú samotní vlastníci, ale verejné služby, ktoré zodpovedajú za stav každého konkrétneho domu osobitne. Robia to podľa vzorcov stanovených zákonmi, ako aj na základe odpočtov meračov. Existujú aj špeciálne normy, ktoré označujú, koľko človek priemerne spotrebuje na život v konkrétnej oblasti.

Podrobnosti týkajúce sa faktúry

Jedenásty stĺpec obsahuje celkovú sumu, ktorá sa má zaplatiť za verejné služby. Na príjmovom doklade pre každú oblasť je uvedená samostatná suma. Príspevok môže mať aj ďalší 12. a 13. stĺpec. Sú potrebné v nasledujúcich prípadoch (keď je potrebný ďalší prepočet):

1. Ak osoba bola neprítomná dlhší čas v byte a nepoužívala ani vodu, ani plyn. Platí to najmä vtedy, ak v byte nie sú merače.
2. Ak došlo k prerušeniu poskytovania služieb alebo k sťažnostiam na kvalitu ich poskytovania.

Časové rozlíšenie pre každú oblasť sa vykonáva osobitne a pozostáva z niekoľkých podpoložiek. Stojí za to pamätať, že sa neoplatí odďaľovať platby za verejné služby podľa dokladu o zaplatení. Jedným z opatrení ovplyvňujúcich nájomcov bytu je koniec koncov odpojenie od niektorých komunikácií. Ako ukazuje prax, najčastejším trestom za nezaplatenie je vypnutie elektriny alebo plynu.

Zložky príjmových dokladov

Na faktúre musia byť uvedené údaje o oprave a údržbe domu. Suma sa zvyšuje v závislosti od rozlohy vášho bytu. Tiež stojí za to venovať osobitnú pozornosť tým, ktorí nemajú pulty. V takom prípade bude príjmový doklad obsahovať faktúru na platbu, a to aj v nevykurovanom období. Množstvo na vykurovanie sa skladá z týchto zložiek:

• plocha bytu;
• miera spotreby rezidentmi;
• aktuálna tarifa.

Ak má byt merače teplej a studenej vody (a jedná sa o rôzne zariadenia), potom sa poplatok účtuje podľa ich odčítaných hodnôt. V opačnom prípade sa za výdavky na každú osobu, ktorá býva v byte, berie štandard. Pretože studenú aj teplú vodu dodáva vždy jedna organizácia, tieto údaje sa pripočítajú k dokladu.

Účty za elektrinu sa počítajú na základe odpočtov meračov, ako aj na základe merania taríf. Určitý podiel navyše zaplatíte za spotrebu energie vo verejných priestoroch (napríklad vo vchode). Ak má dom výťah, počíta sa aj s jeho údržbou. Vo väčšine miest (Kirov, Moskva, Petrohrad a ďalšie) navyše platia nočné a denné sadzby.

Presné dešifrovanie dokladu

Telo účtenky (ako sa nazýva jej hlavná časť) je tvorené z 2 blokov a 3 častí. V tabuľke sú oddelené čiarami. Prvý blok obsahuje informácie o zálohe, ak bola vykonaná. V druhom čiastka platby. Každá úžitková plocha, ktorú je potrebné zaplatiť, sa skladá z názvu služby, jej merných jednotiek a v skutočnosti z výšky platby za mesiac. Na účtenke je všetko podrobne podpísané, aby si každý platiteľ mohol všetko nezávisle spočítať. Na konci je uvedená celková suma, ktorá sa má zaplatiť, a dlh sa osobitne vyberie.

Odkiaľ pochádza dlh a aká je pokuta za oneskorenú platbu

Mnoho ľudí sa sťažuje, že zakaždým, keď platia účty za príjem a na budúci mesiac, existuje dlh. Možno ste platbu vykonali včas alebo ste urobili chybu v odpočte metrov. V skutočnosti nie je ťažké mýliť a skresľovať čísla. Stáva sa, že ste nezadali údaje načas, počítač za dané obdobie vyrazil nuly a budúci mesiac pridá k aktuálnej sume predchádzajúci účet.

Pokuty sa nemusíte báť, ak nie ste tvrdý neplatič. Ak pár mesiacov neplatíte malý dlh, nemali by ste sa báť odpojenia od komunikácií, čo je uvedené v zmluve o bývaní. Dlh jednoducho „prejde“ do novej účtenky. Pokuty sú predpísané iba v týchto prípadoch:

• pravidelne sa objavujú nové dlhy za účty;
• výška dlhu je veľká;
• neustále oneskorenie platby.

Aby sme zaistili, že nájomníci nebudú mať žiadne sťažnosti, na potvrdenke je zvyčajne uvedený dátum predchádzajúceho mesiaca, v ktorom ste platbu uskutočnili. Ak je pokuta, potom je to na príjmovom doklade zvýraznené tučným písmom.

Dlh a všetky nuansy sa dozviete v ZhEK. Aby ste to dosiahli, potrebujete vedieť, kde sa nachádza pobočka zodpovedná za váš dom, ako aj jeho otváracie hodiny. Dnes je oveľa pohodlnejšie kontrolovať pokuty cez internet. Nemusíte stáť v radoch alebo si brať voľno z práce. Nie všetky správcovské spoločnosti však poskytujú tieto informácie na diaľku.

Platobný doklad za bývanie a komunálne služby sa často nazýva nepochopiteľný až desivý. Veľká tabuľka, veľa čísel, skratiek a skratiek. Mnohí, najmä starší ľudia, je skutočne ťažké pochopiť všetky tieto jemnosti. A niektorí sú príliš leniví na to, aby „namáhali mozog“. Takže sa rodia legendy o kuchyni, že celá táto figúra bola vynájdená s cieľom „predražiť poctivých občanov“. Korešpondent spoločnosti Sibdepo Arkady Kimeev spolu s riaditeľom kemerského poslanca „Osídľovacieho a informačného centra“ Olegom Iľjasovom „rozlúštili“ potvrdenie o zaplatení bytových a komunálnych služieb za jeden z kemerovských bytov s rozlohou 70,8 m2 s dvoma nájomníkmi.

Poznámka! Od 1. januára 2015 sa zmenili normy pre spotrebu studenej a teplej vody. Cena za meter kubický zostala rovnaká, ale sadzby klesli. Ak teda nie ste zvyknutí šetriť peniaze, voda vás bude stáť podstatne viac. V tomto článku boli všetky výpočty vykonané s prihliadnutím na nové štandardy.

Riadok 1

Priebežné náklady na údržbu

Komu platíme?

Správcovská spoločnosť. V našom prípade ide o LLC „UK My City“.

Za čo platíme?

Aktuálny obsah: najrozsiahlejší a volatilný kurz. Patria sem služby (príprava na zimu, údržba výťahov a meračov atď.), Práce správcu, odpratávanie snehu, deratizácia (ničenie potkanov alebo myší), odvoz odpadu, údržba výťahu, náklady na údržbu a dlhý zoznam všetkých druhov tovaru pre domácnosť. Peniaze, ktoré zaplatíme, pôjdu na nákup materiálu a platy pre špecialistov správcovskej spoločnosti.

Koľko platíme?

V ideálnom prípade by malo valné zhromaždenie obyvateľov určiť, ktoré položky budú uvedené v tejto tarife. Môžu sa napríklad rozhodnúť, že nebudú minúť viac na ničenie hlodavcov (je to už niekoľko rokov, čo boli všetci otrávení), ale namiesto toho zaplatia viac školníkovi - zametajú nie raz za deň, ale za tri.

Ako však povedal Oleg Iľjasov, v mnohých domoch je stretnutie nájomcov vo všeobecnosti vzácna vec a nemožno čakať na ich zrozumiteľné rozhodnutia. Takéto domy sú spoplatnené sadzbou, ktorú schválilo mestské zastupiteľstvo ľudových poslancov - v súlade so spoločenskou normou, ale tiež nedostávajú žiadne služby nad rámec tejto normy. Ako môžete vidieť z našej „platby“, v „UK My City“ je tento poplatok 18,67 rubľov za meter štvorcový. Túto sumu jednoducho vynásobíme počtom metrov štvorcových a dostaneme skutočné náklady na „súčasnú údržbu“.

Riadky 2,3

Horúca voda

Komu platíme?

Spoločnosť poskytujúca napájanie. V našej „platbe“ je to JSC „Teploenergo“.

Za čo platíme?

Na teplú vodu v kúpeľniach a v kuchyni a tiež na „všeobecné potreby domu“. Finančné prostriedky platené obyvateľmi idú na údržbu a opravy kotlov a spojov, nákup uhlia a palív a mazív, ako aj platy zamestnancov.

Koľko platíme?

V druhom riadku už začína fungovať systém dvoch taríf - „podľa sociálnej normy a nad sociálnu normu“. Za platbu teplej vody platí jednotný štandard pre celé mesto - 3,37 m 3 na osobu a mesiac. V našej „platbe“ hovoríme o byte s dvoma nájomníkmi. To znamená, že norma je 6,74 m 3. V decembri spotrebovali 6 m 3 na pár. Splnili sme normu, čo znamená, že počítame podľa spoločenskej normy. Tarifu jednoducho vynásobíme vynaloženými kubickými metrami.

25,49 x 6 \u003d 152,94 rubľov

Poďme si však úlohu skomplikovať. Poďme si predstaviť, že nájomníci tohto bytu sa veľmi často kúpali a prekročili normu, keď minuli napríklad 8 m 3 teplej vody. V tomto prípade to považujeme za:

8 - 6,74 \u003d 1,26 m 3. Toto je prekročenie horúcej vody.

6,74 x 25,49 rubľov (sociálna tarifa) \u003d 171,80 rubľov

1,26 x 46,6 rubľov (tarifa „nad sociálnou normou“) \u003d 58,71 rubľov

Pridávame výsledné výsledky: 171,80 + 58,71 \u003d 230,51 rubľov. To je suma, ktorú musíte zaplatiť za teplú vodu.

Pre všeobecné potreby domu je platba nemenná podľa rovnakého štandardu. Naši nájomníci platia týchto 4,87 rubľov každý mesiac.

"Úprimne povedané, toto je všeobecne ťažko vysvetliteľná pozícia." Je to ustanovené v zákone, ale teraz sa vyvíja otázka, ako urobiť zmeny a doplnenia a odstrániť JEDEN na vode všeobecne. Kým však nedôjde k zmene, účtujeme JEDEN poplatok pevne stanoveným zákonom, “- vysvetlil Oleg Iľjasov.

4. riadok

Kúrenie

Komu platíme?

JSC "Teploenergo".

Za čo platíme?

Na teplú vodu, ktorá preteká potrubím a radiátormi a udržuje nás v teple od septembra do mája.

Koľko platíme?

Rovnako ako v prípade teplej vody sa aj za kúrenie účtujú dve sadzby. Ale ako bolo vysvetlené Oleg Iľjasov, tu sa poplatok počíta inak - za každý vykurovaný meter štvorcový. A veľkosť sociálnej normy závisí od pomeru rozlohy bytu a počtu obyvateľov.

„Oblasť, ktorá je nad spoločenskou normou, je mierne odlišná tarifa. 33 štvorcov je spoločenská norma na osobu. Ak sú dva, tak 42 štvorcov. Ak dôjde k prebytku, potom sa z každého štvorca účtuje poplatok už vo výške „nad spoločenskou normou“, - povedal Oleg Iľjasov.

Je potrebné mať na pamäti, že v meste Kemerovo existujú dva typy domov: v niektorých sú nainštalované bežné merače tepla (ide asi o 90% bytových domov) a zvyšok zatiaľ nedosiahol pokrok. Prvé platia za kúrenie iba od septembra do mája (0,28 Gcal / m2), druhé platia za celý rok (0,14 Gcal / m2). Princíp počítania je však v oboch prípadoch rovnaký.

Výpočet platby za kúrenie je najťažšia matematická operácia vo vašej „platbe“. Existuje veľa desatinných zlomkov, musíte vynásobiť nulou a diabol vie iba koľko tisícin, ale ak sa rozhodnete byť horlivým vlastníkom, potom prosím, korešpondujte. V skutočnosti však všetko nie je také strašidelné - kalkulačka vám pomôže.

Uvažujeme teda o platbe za byt s rozlohou 70,8 m2, v ktorom žijú dvaja ľudia. To znamená, že v našom prípade treba zaplatiť 28,8 m 2 pri drahšej „supersociálnej“ tarife. K dispozícii je všeobecný domový merač, takže norma je 0,028 Gcal / m 2.

Vzorec je nasledovný: množstvo Gcal / m 2 x tarif x plocha.

0,028 Gcal / m2 х 595,14 rubľov. x 42 m 2 \u003d 710,84 rubľov. To je cena za 42 „štvorcov“ podľa sociálnej tarify. Teraz vykonáme rovnakú operáciu so zvyšnými 28,8 m 2 rýchlosťou nad spoločenskou normou.

0,028 Gcal / m2 x 746,24 rubľov. x 28,8 m 2 \u003d 611,18 rubľov (28,8 metrov štvorcových rýchlosťou nad spoločenskou normou)

Pridajte výsledné výsledky:

710,84 + 611,18 \u003d 1322,02 rubľov - celková suma za vykurovanie bytu v januári.

Mimochodom, neexistujú žiadne „bežné potreby domu“ na kúrenie. Pri výpočte sa berie do úvahy celkový objem domu, čo znamená, že to, čo ste zaplatili, by malo stačiť na vykurovanie vchodu, suterénu a podkrovia.

Riadky 5, 6, 7

Studená voda a kanalizácia

Komu platíme?

Organizácia pre zásobovanie vodou - JSC „SKEC“.

Za čo platíme?

Pre studenú vodu, bez ktorej nie je život, a pre stočné, bez ktorej život nie je životom. Príjem vody, čerpacie stanice, zariadenia na úpravu vody, stovky kilometrov potrubí - to všetko si vyžaduje údržbu a opravy. A existujú stovky špecialistov, ktorým je potrebné zaplatiť plat.

Koľko platíme?

Všetky ťažkosti sa skončili spolu s položkou „kúrenie“. Zvyšok platby zvládne každý žiak druhého stupňa s kalkulačkou.

Voda by mala byť nielen pravidelne dodávaná do domu, ale aj pravidelne odtiaľ odvádzaná. A to tiež stojí peniaze - 12,39 rubľov za m 3. Norma je uvedená v dokumente, ale iba na informačné účely - aby ľudia vedeli, koľko vzácnej vlhkosti preniesli za mesiac. Majitelia našej platby napríklad minuli 14 m 3. Túto sumu vynásobíme 12,39 a voila - váš dlh za stočné je 173,46 rubľov.

Rovnakým spôsobom - jednoduchým násobením - vypočítame platbu za studenú vodu. Cena za meter kubický - 26,50 rubľov, strávený - 8 m 3; znásobte a získajte 212 rubľov mesačne. Za studenú vodu aj za teplú vodu sa stále účtuje poplatok za „všeobecné potreby domácnosti“. A tiež minimálne - 5 rubľov mesačne.

Riadky 8, 9

Zdroj

Komu platíme?

Dodávateľom elektriny je ESKK LLC.

Za čo platíme?

Pre radosti civilizácie - od žiarovky na strope po počítač, na ktorom čítate tento článok. Dodávkou elektriny sú drôty, rozvodne, viac drôtov, zdvíhacie plošiny, viac drôtov ... všeobecne obrovská farma a stovky pracovníkov.

Koľko platíme?

Aj tu sa nemusíte preťažovať výpočtami. Možno ani neviete, čo je kilowatt. Hlavné je poznať tarifu. V Kemerove sú dva - 1,92 rubľov za byty s elektrickým sporákom a 2,74 rubľov za byty s plynovým sporákom.

Na základe našej „platby“ môžeme konštatovať, že pec v dome je elektrická a majitelia míňajú energiu šetrne. Norma na osobu je 100 kilowattov za mesiac. Nájomníci minuli presne 200 - dokázali to presne. Ak však mierne prekročíte normu, potom je to tiež v poriadku - cena kilowattu sa v žiadnom prípade nezmení.

200 x 1,92 \u003d 384 rubľov - naša mesačná platba za elektrinu.

V prípade dodávky elektriny už nie je platba za bežné potreby domu formalitou. Vchody, suterén, podkrovie, dvor - to všetko je potrebné osvetliť a väčšina domov má aj výťahy. Platba za JEDEN sa počíta už podľa všeobecného domového počítadla. Zvyšok, ktorý nie je pokrytý platbami za byt, predstavuje náklady JEDEN. Táto suma sa vydelí počtom bytov. V našom prípade sa to ukazuje - 40 506 kilowattov za mesiac. Vynásobením 1,92 dostaneme platbu za JEDEN za elektrinu vo výške 77,77 rubľov.

10. riadok

Elektromagnetické zámky

Komu platíme?

Do technického centra interkomu - v našom prípade je to TTSD Tsifral-Kemerovo LLC.

Za čo platíme?

Pre relatívnu bezpečnosť, čistotu a poriadok pri vchode. Pre úplnú duševnú pohodu jeden hrad stále nestačí - tu musíte odovzdať službu concierge. Za vaše peniaze je spoločnosť povinná udržiavať zámok a všeobecne celé vchodové dvere v dobrom stave.

Koľko platíme?

Závisí to od zmluvy so spoločnosťou. Mimochodom, nezaškodí mať po ruke kópiu tohto dokumentu. Napríklad Tsifral žiada 44 rubľov mesačne. Všetky. Žiadne výpočty.

11. riadok

Príspevky na generálne opravy

Komu platíme?

Regionálny operátor - „Fond na generálne opravy bytových domov v regióne Kemerovo“.

Za čo platíme?

Pre budúcu generálnu opravu vášho domu. Najdlhšia investícia do vašej „platby“. Existujú dva spôsoby založenia fondu. V prvom prípade pôjdu peniaze na jeden účet regionálneho operátora, vypracuje sa plán, podľa ktorého sa domy postupne opravujú, počnúc tými najviac opotrebovanými. Je to možné aj iným spôsobom: peniaze sa prevádzajú na účet konkrétneho domu a ukladajú sa, kým sa nevyžaduje veľká oprava (a nevyzbiera sa požadovaná suma). Táto suma bude vynaložená na opravu základu, fasády, strechy, suterénu inžinierskych systémov budovy. Môžete tiež zmeniť výťah.

Koľko platíme?

Výška platby je pevne stanovená - 3,90 rubľov za meter štvorcový. Pre tento byt - 276,12 rubľov.

Vo výplate je ešte jedna tabuľka - „suma dodatočného prírastku / výberu z predchádzajúcich období“. Tu sú prepočty za neposkytnutú službu. Je to skvelá príležitosť skontrolovať, ako správne špecialisti správcovskej spoločnosti vykonali výpočty pre váš byt. Existujú údaje o skupinových a individuálnych meračoch a o celkovej ploche vášho domu. Môžete si vziať kalkulačku a spočítať ju. Ak niektoré čísla nesúhlasia, vyriešime problém so správcovskou spoločnosťou. Ako sa to robí,.

Infografika: Sibdepo.

Text: Arkady Kimeev.

V kontakte s