Hiba a közművek beérkezésében: a közüzemi számlák újraszámítása. Hogyan néz ki a lakhatási és kommunális szolgáltatások egységes fizetési bizonylata, és hogyan lehet azt beszerezni? Hogyan lehet megérteni egy lakás fizetési bizonylatát

A pénzeszközök befizetésének alapja a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetett nyugta.

Minden lakó számára biztosítanak lakhatási és kommunális szolgáltatásokat. A személy státusza, valamint a helyiségek használatának eljárása (bérlet, tulajdon, bérlet stb.) Ebben az esetben nem számít. Vagyis a lakhatási és kommunális szolgáltatásokat attól függetlenül nyújtják, hogy egy személy tulajdonosa-e vagy sem. A lakhatási és kommunális szolgáltatásokat azonban térítés ellenében nyújtják, a bérlőkkel kötött szerződés feltételei alapján. Vagyis egy személy köteles a nyújtott szolgáltatásokért a megállapított árak és tarifák szerint, törvényben vagy szerződésben meghatározott gyakorisággal fizetni.

A nyugta olyan okmány, amely alapján a lakásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetnek. A fizetendő összegek kiszámítása a megállapított gyakoriságnak megfelelően történik. A jogszabályi előírásoknak megfelelően az összegre vonatkozó információkat legkésőbb a beszámolást követő hónap első napján kell benyújtani. Vagyis a lakhatásról és a kommunális szolgáltatásokról szóló nyugtát legkésőbb a megadott időpontig be kell nyújtani. Ha megnézi, az űrlap tartalmazza a jelentési időszakban nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatos összes információt és adatot. Átfogó információkat kell tartalmaznia.

Jogalkotási szabályozás

Az Orosz Föderáció lakáskódexe a fő normatív aktus, amely minden kérdést szabályoz a lakhatás és a kommunális szolgáltatások területén. Az LC RF 155. cikke jelzi, hogy a szolgáltatásokért fizetési okok egyike a fizetési bizonylat. Ezenkívül a nyugták kiállításával kapcsolatos kérdéseket az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. sz. Rendelete szabályozza "A lakóházakban és lakóépületekben lévő tulajdonosok és felhasználók számára a közüzemi szolgáltatásokról". A meghatározott normatív aktus nemcsak a fizetési bizonylat felhasználónak történő elküldésének gyakoriságát határozta meg, hanem azon információk listáját is, amelyeket a felhasználónak tartalmaznia kell.

Számlázás

A közüzemi szolgáltató köteles a felhasználó részére fizetési számlát benyújtani. Ennek leggyakoribb módja postai úton. A nyugtát a fizető címére küldjük. Ugyanakkor a hatályos jogszabályok nem kötelezik a szállítót arra, hogy a fizetési bizonylatot külön levelezéssel, tértivevénnyel küldje el a címzettnek.

A szállítás rendes postai úton történik. Ugyanakkor a fizetéssel kapcsolatos információk megismétlődnek egy speciális információs erőforráson.

Bár egyes esetekben az értesítések továbbítását használják. Ez releváns azokban az esetekben, amikor a fizető nem teljesíti megfelelően a közüzemi szolgáltatásokért fizetési kötelezettségét, és adósság keletkezik. Ilyen esetekben helyes, ha az aláírás alatt történik.

Azon információk listáját, amelyeknek tartalmaznia kell a közüzemi számlák kifizetésének nyugtáját, a 354. számú kormányrendelet határozza meg.

Magába foglalja:

1. A telephely helyének címe.
2. A fizetővel kapcsolatos információk - vezetéknév, keresztnév, védőszav, vagy jogi személy neve.
3. Előadói adatok - név, hely, e-mail, webhely címe, banki adatok a fizetéshez.
4. A fizetés esedékességének hónapja.
5. Az egyes közüzemi típusok neve, az egyes számítási egységeként alkalmazott mérték.
6. A fogyasztó számára a jelentési időszakra biztosított mennyiség. Ebben az esetben az egyes szolgáltatási típusokra - víz, gáz, villany, hő - meg vannak adva az információk.
7. A növekedési tényező összege, ha megállapítják.
8. A jelentési időszakban nyújtott általános szolgáltatások, például szilárd és folyékony háztartási hulladék gyűjtése, elszállítása, fertőtlenítése és ártalmatlanítása.
9. Információ a bérleti díjak változásáról. Itt mind az összeg növekedését, mind csökkenését jelzik, valamint az ezt szolgáló okokat, nevezetesen: a helyiségek ideiglenes lakosok általi használata, a nyújtott szolgáltatások nem megfelelő minősége, a felhasználó ideiglenes távolléte olyan lakásban vagy házban, amely nincs ellátva egyedi mérőeszközökkel, pénzbírság, büntetés vagy a felszámított jogvesztés.
10. A keletkező adósság összege, az elszámolási időszakok megjelölésével.
11. Tájékoztatás a bérlőnek nyújtott bármely juttatásról vagy támogatásról.
12. Adatok a megadott részletfizetési tervről vagy a fizetés későbbi időpontra történő átutalásáról.
13. A kormányzati szabványok által meghatározott vonalkódok.

Meg kell jegyezni, hogy a tisztességtelen fizető személyre alkalmazott kötbérek összege a nyugtán külön sorban szerepel.

A nyugta visszafejtése

A lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló nyugta elkészítésekor nagyon sok rövidítést használnak, erre szükség van az információk mennyiségének csökkentése érdekében, hogy azokat beépítsék a dokumentum tartalmába. A legtöbb ember azonban nem ismeri a használt rövidítések jelentését. Az ilyen helyzetek sok kérdést vetnek fel azoknak a fizetőknek, akik elkezdik ellenőrizni a számlájukat.

A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési bizonylatának végrehajtásakor használt rövidítések az alábbiak szerint dekódolhatók:

1. A SEON egy nyilvános vészjelző rendszer. Ez elsősorban a természeti katasztrófákra vonatkozik.
2. SOI - a közös tulajdon fenntartása. Ez magában foglalja a lépcsők, tetőterek, liftek, bejáratok, szárítók járatainak költségeit.
3. ROM - kaputelefon és zárszerkezet. Ez a kaputelefon díjaira vonatkozik.
4. EGY - általános háztartási igények. Ez a SOI teljes analógja. Ezeket a rövidítéseket az irányító szervezet használhatja.
5. UUTE - hőenergia mérő egységek. A helyiségbe juttatott hőmennyiséget itt tüntettük fel. Az ilyen fizetési összeg nagymértékben függ az évszaktól.
6. DSKPT - kábeles programozású televízió további rendszerei. Ez magában foglalja a távközlési szolgáltatások kifizetését és a közös antenna karbantartását.
7. POVK. A jelzett rövidítés a hő és a fűtés biztosítására utal. Kiegészíthető a TBX betűkkel.
8. APPZ - automatizált tűzvédelem. Az ilyen jellegű berendezések nemcsak a lakások, hanem a közös helyiségek biztonságát is biztosítják - lépcsők, tornácok, padlások.
9. AUR - adminisztratív és vezetői munka. Az ilyen fizetés biztosítja a CM működését.
10. Az OPU általános mérőeszköz. Az ilyen költségek a berendezések telepítésével járnak. Ezek általános mérőberendezések, például vízmérők a lakóházakban.
11. ELDT. Ez a rövidítés a nappali energiafogyasztásra utal.
12. TPP. A hőforrásként használt víz áramlási sebességét itt jelezzük.
13. VDGO - beltéri gázberendezés. Ez magában foglalja a gáztűzhelyek, kazánok és vízmelegítők ellenőrzését, javítását és karbantartását.
14. Az NPD a fizetési bizonylat száma.
15. HMV - meleg vízellátás. Ha otthon fűtésoszlopot telepítenek, akkor a díjat nem számoljuk fel.
16. Hideg vízellátás - hideg vízellátás.

Ez segít jobban megérteni, mi van a nyugtán.

A szennyvíz elhelyezéséért díjat is számítanak. Ebben az esetben a számlát az alapkezelő társaság állítja ki.

fizetési módok

A lakás és a kommunális szolgáltatások kiszámításához a fizető különféle módszereket alkalmazhat:

1. Fizetés banki úton. A nyugta kézhezvétele után a fizetőnek személyesen kell megjelennie a megjelölt szervezetnél, be kell nyújtania egy fizetési bizonylatot az érkezési sorrendben és el kell utalnia a pénzt. Meg kell jegyezni, hogy ez az opció pénzügyi szempontból nem a legjövedelmezőbb, mivel sok bank jutalékot számít fel a szolgáltatások nyújtásáért.
2. Fizetés postai úton. Ez az opció biztosítja a személy személyes megjelenését is. Csakúgy, mint a bank esetében, a szolgáltatás nyújtásáért jutalékot számítunk fel. Mérete a fizetési összeg másfél százaléka lesz.
3. Fizetés ATM-en keresztül. Ez a módszer megmenti az embert a sorban állástól, hacsak nem maga az eszköz közelében alakult ki. Ebben az esetben figyelmen kívül hagyhatja a fióktelepek és a fióktelepek nyitvatartási idejét, mivel az ATM-ek is az utcán helyezkednek el. De ebben az esetben egy személy köteles az összes adatot saját maga megadni. Ilyen helyzetben lehetetlen szakértői tanácsot kapni. Az eszköz menüben ki kell választania a megfelelő funkciót, és gondosan ki kell töltenie a megnyíló űrlapot. Ezt követően a kártyáról leolvassák az összegeket, és a fizető nyugtát kap.
4. A terminálokon keresztül történő fizetés ugyanúgy történik. Ez az opció lehetővé teszi a szakember segítségét, mivel az eszközök találhatók, beleértve a bankfiókokat is.
5. Fizetés online, interneten keresztül nem kell sehova sem jönnie. Ebben az esetben egy személynek regisztrálnia kell magát egy speciális webhelyen, például az állami szolgálatoknál, és létre kell hoznia egy személyes fiókot. Ezt követően adja meg bejelentkezési nevét és jelszavát a fiókba való bejelentkezéshez, majd válassza ki a kívánt funkciót. Ezt követi egy speciális űrlap kitöltése és a fizetés visszaigazolása. A végén e-mailben értesítést kap a műveletről.
6. Automatikus fizetés. Ennek a módszernek a használatához csatlakoztatnia kell a szolgáltatást a bankhoz, amely a fizetési kártyát szolgálja, és meg kell határoznia a pénzeszközök terhelésének dátumát. Ez az opció lehetővé teszi, hogy egy személy ne tegyen semmilyen lépést. A nyújtott jutalék alacsonyabb, mint ha személyesen fizet, ATM-en vagy terminálon keresztül.
7. Mobil értesítések használata. Ehhez a banknak ilyen jellegű szolgáltatásokat kell nyújtania. Művelet végrehajtása során a fizető mobil értesítést küld, amelyben feltünteti a számláról terhelendő fizetési összeget.

Egy személy a saját belátása szerint választhat bármelyik lehetőséget a jelenlegi helyzet és képességei alapján.

A fizetés tárolási ideje

A törvény nem írja elő a személy számára a közüzemi számlák kifizetéséről szóló bizonylatok vezetésének kötelezettségét.

A Ptk. Azonban ilyen fogalmat határoz meg elévülési időként, ha letelt, akkor a bíróság nem hajlandó behajtani az adósságot. A közüzemi szolgáltatások kifizetésével kapcsolatos vita esetén a nyugta a fizetés tényét igazoló dokumentum. Emiatt ajánlott legalább három évig megtakarítani őket, attól a pillanattól kezdve, hogy az alapokat letétbe helyezték. Bár jobb, ha öt vagy több évig tárolják.

Meg kell jegyezni, hogy ha a fizetési bizonylat használhatatlanná vált vagy elveszett, akkor azt vissza lehet állítani, ehhez kapcsolatba kell lépnie a fizetést elfogadó szervezettel. Ezt követően a kezdeményező megkapja a dokumentum másolatát.

Mi a teendő, ha nem érkezett meg a nyugta

A gyakorlatban elég gyakran vannak olyan esetek, amikor egy személy nem kap nyugtát. Ilyen helyzetekben az összes szükséges információt maga is megismerheti. Először be kell állítania a személyes számlaszámát. Megtalálható a korábbi nyugtákban, vagy kapcsolatba lépve például a postával vagy a lakásügyi és kommunális szolgáltató szervezettel. Csak annyit kell tennie, hogy bemutatja útlevelét, megadja vezetéknevét, utónevét, családnevét és lakcímét. Ezek az adatok elegendőek lesznek a személyes számlaszám megszerzéséhez. Ez az információ lehetővé teszi, hogy információt találjon a közüzemi szolgáltatások kifizetéséről a következő jelentési időszakra.

A személyes számlaszám bejelenthető a szolgáltató szakembernek a bankban vagy postai úton, vagy megadható, amikor a műveletet a terminálon vagy az interneten keresztül hajtják végre.

Az egységes fizetési bizonylat fogalma

Az egységes fizetési bizonylat egy általánosított információ, amely lehetővé teszi a fizető számára, hogy kifizetést teljesítsen a nyújtott lakásért és kommunális szolgáltatásokért.

Magába foglalja:

1. A fizetővel kapcsolatos információk - teljes név vagy cégnév, a helyszín címe.
2. A kedvezményezett adatai és a fizetéshez szükséges banki adatok.
3. A beszámolási időszakban nyújtott lakhatás és kommunális szolgáltatások volumene és költsége.

Vagyis az egységes fizetési dokumentum kimerítő információt tartalmaz a megtérítendő költségekről. Ez magában foglalja a kommunális szolgáltatások, valamint az épületfenntartás díjait.

Tiltsa be a fizetési rendszerek reklámozását

A fizetési bizonylat lényegében információforrás a lakhatási és kommunális szolgáltatások költségeinek összegéről.

Egyéb információk, például kereskedelmi ajánlatok közzététele nem megengedett. A 2006. március 13-i, a reklámozásról szóló 38. sz. Szövetségi törvény 5. cikke (10) bekezdésének 10.3. Albekezdésének követelményeivel összhangban a hirdetési ajánlatok nem tehetők fel a közművek és lakóhelyiségek kifizetését igazoló dokumentumokon, beleértve a hátlapot is. Kivételt képez ebben az esetben a közösségi reklám és a referencia információk.

A nem fizetés következményei

A fizetési eljárás megsértése bizonyos következményekkel jár az adós számára. Először is, ez a késedelem minden egyes napjára vonatkozó büntetések felhalmozódása. Méretük a kötelezettségszegés időtartamától függ. Ha ez legalább 31 nap, akkor a kötbér összege a refinanszírozási kamatláb háromszázada lesz minden napra, ha a meghatározott időszak meghaladja a kilencven napot, akkor a büntetés százharmincadik rész.

Ezenkívül a szolgáltató teljesen korlátozza vagy felfüggeszti a szolgáltatások nyújtását. Ehhez értesítenie kell a felhasználót a fennálló tartozásról. Az értesítés kézhezvételétől számított húsz napon belül köteles lesz kifizetni. Ha ez a követelmény nem teljesül, a szolgáltató korlátozza vagy felfüggeszti a szolgáltatások nyújtását. Az adósságtörlesztés napjától számított két napon belül megújulnak.

Érdekes lesz számodra

Minden hónapban kapunk egy kis papírt, miután láttuk, hogy valamilyen okból mindenkinek eláll a kedve. Nem csoda, mert ez a közüzemi számlák kifizetésének nyugtája. Természetesen gyakran az ott feltüntetett mennyiségek jelentősen elütik a zsebet, de megszoktuk, hogy kényelmesen éljünk, és az áram, a víz, a fűtés, a gáz a kényelmes élet szerves részét képezi. Nem a mennyezetről veszik őket, hanem különféle cégek vagy lakó- és kommunális szolgálatok terjesztik őket, amelyek mindent megtesznek annak érdekében, hogy az ügyfél minőségi szolgáltatást kapjon, és természetesen megfelelő díjat kérjen munkájáért.

Ha figyelmen kívül hagyja a fizetéseket, akkor késések formájában komoly gondokba ütközhet, és ennek következtében elzárkózik a civilizáció minden előnyétől. És a gyertyafénynél való élet, a nyílt tűzön való főzés víz és fűtés nélkül messze nem a legmenőbb kilátás. Ezért a legszegényebb rétegeknek is fizetniük kell a közüzemi számlákat, abban a reményben, hogy elegendő pénz jut minden szükségletre. Annak ellenére, hogy havonta kell adnia a pénzét, kevesen értik, mi ez a nyugta, és milyen elv alapján állítják ki. Próbáljuk meg ma kijavítani.

A rezsifizetés árnyalatai

A pénz odaadása előtt ésszerű lenne megérteni, miért követelnek tőlünk ilyen összegeket. Először megpróbálunk több alapvető szabályt kiemelni a szóban forgó cikk elkészítéséhez. Különösen érdemes kiemelni, hogy a közüzemi díjakra vonatkozó jogszabályok szerint a fizetés két részre oszlik:

A tarifa kiszámításának paramétereit többféle módon állítják be:

Kedves Olvasók!

Cikkjeink a jogi kérdések megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha tudni szeretné, hogyan oldja meg az adott problémát, lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal →

Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket telefonon (éjjel-nappal):

• szövetségi jogszabályok szintjén;
• a helyi jogszabályok szintjén.

Ezenkívül a tarifák felhasználhatók az egyes szolgáltatások kiszámításához, és ezeket különféle ütemezések és átírások alapján számítják ki. Egyszerűen fogalmazva: a fizetési bizonylat minden egyes eleme több alelemből áll, amelyek alapján kiszámítják a teljes összeget.

A nyugta a szolgáltatás teljesítését igazoló dokumentum. De ha figyelmen kívül hagyja a nyugtát, vagy nem kapja meg, akkor ez nem jelenti azt, hogy semmit sem kell fizetnie. A számla továbbra is az Ön nevében marad, és ha nem fizet be pénzt, hogy kifizesse, akkor az adósság ugrásszerűen növekszik.

A közüzemi szolgáltatások biztosítják a kényelmes életet az adott lakásállományban. A kérdés szabályozásával számos törvény foglalkozik, amelyeket ismerni kell, hogy az ember tisztában legyen jogaival és kötelességeivel. Íme néhány jogi aktus, amely a közüzemi díjak kérdésével foglalkozik:

• Az Orosz Föderáció alkotmánya;
• Az Orosz Föderáció polgári és lakásügyi törvénykönyvei.

Egyébként, amint azt már említettük, a helyi hatóságok önállóan szabályozhatják a kommunális szolgáltatások díját, elfogadva saját jogszabályukat, és a kommunális szolgáltatások díját az igényeiknek megfelelően alakíthatják ki.

A közszolgáltatások fogyasztójának jogai és kötelezettségei

Az ügyletben részt vevő minden félnek megvannak a maga jogai és kötelezettségei. Ugyanez vonatkozik a közüzemi fogyasztókra is. Természetesen az ilyen ügylet fő szabálya a nyújtott szolgáltatásokért fizetni. A lakásügyi jogszabályok nemcsak a tevékenységek folytatásának elveit szabályozzák a vizsgált területen, hanem meghatározzák a közszolgáltatások felhasználóként működő szervezetek jogait és kötelezettségeit is.

Először nézzük meg a kommunális szolgáltatásokat igénybe vevő személy jogait:

Minden jogot és tárgyat az Orosz Föderáció lakáskódexe ír le, ezért ha kétségei merülnek fel, először is meg kell ismerkednie vele. Ezenkívül itt vannak annak a személynek a feladatai, aki rezsit kap a lakásért.

Tehát, amint láthatja, el kell kezdenie a nyugták kezelését a jogainak és kötelezettségeinek tisztázásával.

Hogyan lehet megérteni a bérleti nyugtait

Minden hónapban minden ingatlantulajdonos, legyen az lakás vagy ház, kap egy dokumentumot, amely őszintén szólva nem túl boldog. Mert ez egy közüzemi számla, amelyet ki kell fizetni. És mutasson meg egy olyan embert, aki szívesen elválik egy nagy összegtől. Ennek ellenére a fizetés nem is lehetőség, mert ha e szolgáltatások közül legalább egyet kikapcsolnak, a bérlőknek nehéz dolguk lesz.

De most rengeteg pontról és alpontról beszélünk, amelyek minden ilyen fizetést kísérnek. Kevesen értik, hogy ezek a sorok pontosan mit jelentenek, ezért megpróbáljuk kitalálni, hogyan kell kezelni a bérleti nyugtát. Van elég sok különböző szám, számítás és húr, amelyet nem mindenki érthet meg. De tudnia kell, hogy mit kell fizetnie, honnan származnak ezek a számok és mit jelentenek.

Menjünk át azokon a pontokon, amelyeket gyakran jeleznek a nyugtákon:

Most megpróbáljuk ezeket a pontokat részletesebben megvizsgálni, hogy megértsük a lényegüket, különben egy hétköznapi ember nem fogja kitalálni.

A lakásfenntartás díja

A szóban forgó szolgáltatások típusa a nyugta alján található, ahol külön tételként vannak kiemelve. Mit tartalmaz ez a szolgáltatás, mert a fizetési megbízásban feltüntetett összeg meglehetősen megfelelő? Most megpróbáljuk kideríteni, mert a szóban forgó koncepció sok olyan szolgáltatást és munkát tartalmaz, amelyet a lakásszervezetnek el kell végeznie. Itt van néhány közülük:

De néha a lakhatás és a kommunális szolgáltatások nem teljesítik az ilyen típusú kötelezettségek egyikét sem. És jó, ha nem nekik jön a fizetés. De ha tisztességtelen pénzt kell fizetnie a nem nyújtott szolgáltatásokért? Nem szükséges beletörődni a helyzetbe, hanem tisztázni kell, mi a helyzet itt. Ha kiderül, hogy a szervezet nem birkózik meg közvetlen feladataival, a ház lakóinak minden jogukban áll követelni káraik megtérítését.

Egyébként különösen érdekes, hogy a ház teljes közös területének megvilágításával kapcsolatos kiadási tételt külön költségtételként lehet elővenni. A kérdéses szolgáltatást nyújtó szervezet politikájától függ. Ezenkívül a fizetőnek különösen óvatosnak kell lennie, mert a fizetési rendszereket gyakran új cikkek és szolgáltatások bővítik, amelyek "elfelejtik" tájékoztatni a ház bérlőit, és a fizetés összege növekszik.

A fűtési, vízellátási és villamosenergia-szolgáltatások dekódolása

Ez a háromság a legfontosabb és egyben a legdrágább szolgáltatás a lakhatási és kommunális szolgáltatások részlegből. Minden hónapban egyre jobban meglepődünk azon, hogy mennyivel tovább nőhet a tarifa, és mennyit kell fizetni azért, hogy az ember normális életet élhessen, de ne tagadja meg magától az alapvető dolgokat, azért, hogy élvezhesse a civilizáció előnyeit.

A közösségi lakás fizetésénél a legfontosabb megérteni, hogy miért számolják fel az ilyen összegeket. Minél átláthatóbb a fizetés, annál jobb. Ez lehetővé teszi, hogy ne kételkedjen a lakást és kommunális szolgáltatásokat nyújtó vállalat tisztaságában. Ha egy pont kétségeket vagy gyanút ébreszt, akkor ne habozzon megkérdezni. De szem előtt kell tartani, hogy a nyugtának ritkán van egységes formája.

Ha ismeri a fizetési pontokat, akkor nagyon könnyű kitalálni, hogy melyik tarifát fizetik. Ha valami bizonytalan marad, akkor forduljon az alapkezelő társasághoz, hogy pontosítson, és esetleg segítsen néhány beállítás elvégzésében.

A közüzemi számlákat minden felnőtt ismeri. Minden hónapban ezek a "papírdarabok" érkeznek a postára. A bennük leírtak jelentése azonban nem mindenki számára világos. Úgy tűnik, lehetséges, hogy nem figyelünk a nyugta oszloplistájára, de előbb vagy utóbb felmerül a kérdés, hogy milyen szolgáltatásokat tartalmaz a fizetés, hogyan alakult ki az adósság, van-e túlfizetés stb. Néhány remény, hogy a számok részletes megértése után megkezdi a megtakarítást ... Ezért nagyon kívánatos megérteni, mert a visszafejtés segít megbízhatóan megtudni, hogy mire utal át pénzt.

A közüzemi számlák mintája megtalálható a lakhatási és közművek hivatalos honlapján. Csak egy ilyen dokumentum legális, és az ilyen "papírdarabokat" általában csalók használják. A forma mindkét oldalán rengeteg olyan információ található, amelyet érdemes tudni.

Milyen információkat tartalmaz a 2018–2019-es fizetési nyugta

Minden hónapban jön a szokásos közüzemi számla. A különböző régiókban a nyugták küldésének ideje változó. Például, ha lakóhelye Ufa, akkor bármely hónap 15. napja után számlát kap. A következő adatokat kell feltüntetni a papír elülső oldalán:

1. A lakásban hivatalosan bejegyzett személyek száma (ez az információ fontos az Ön számára, ha nincsenek mérők a házban).
2. Lakóterület (figyelembe veszik a szomszédos terület gondozásának és a fűtési költségek kiszámításának formájában).
3. A lakásokkal rendelkező ház teljes területe, valamint a középületek, például bejáratok. Az ilyen adatoknak köszönhetően megtudhatja, hogy a közművekre elkülönített alapok mennyi összeget fordítanak a ház karbantartására (takarítás, javítás stb.).

Ez általános információ, amelyet mindig a nyugta elején helyeznek el. A hátoldalon látható, hogy két összeg van. Az első egy általános alap, amely a közszükségleteket szolgálja. A második oszlop a rezsi fizetése. Ha mindig magánházban élt, és most költözött be egy lakásba, akkor nem szabad azt gondolnia, hogy az első oszlop nem olyan fontos. Ez magában foglalja az egész ház takarítását, a szemét elszállítását és így tovább.

A második rész az ilyen szolgáltatások ellenértékét tartalmazza:

• fűtés;
• vízellátás;
• szennyvíz;
• utcai világítás.

A számítást nem maguk a tulajdonosok, hanem a közművek végzik, amelyek az egyes házak állapotáért külön-külön felelősek. Ezt a törvények által megállapított képletek szerint, valamint a mérőóra leolvasása alapján teszik. Vannak olyan speciális előírások is, amelyek jelzik, hogy egy személy átlagosan mennyit fogyaszt egy adott területen élve.

Részletek a számláról

A tizenegyedik oszlop tartalmazza a közművekért fizetendő teljes összeget. Az egyes területekre külön összeget jelölnek a nyugtán. A cikknek további 12. és 13. oszlopa is lehet. Ezekre a következő esetekben van szükség (amikor további újraszámításra van szükség):

1. Ha egy személy sokáig hiányzott a lakásból, és nem használt sem vizet, sem gázt. Ez különösen igaz, ha nincsenek méterek a lakásban.
2. Ha a szolgáltatás nyújtása megszakadt, vagy panasza volt a szolgáltatás minőségével kapcsolatban.

Az egyes területek elhatárolása külön-külön történik, és több alelemből áll. Érdemes megjegyezni, hogy nem érdemes késleltetni a rezsi fizetését a nyugta szerint. Végül is a lakás bérlőire gyakorolt \u200b\u200begyik befolyásolási mód az, hogy le kell kapcsolni bizonyos kommunikációkról. Amint azt a gyakorlat mutatja, a nem fizetés leggyakoribb büntetése az áram vagy a gáz kikapcsolása.

A nyugták elemei

A számlán fel kell tüntetni a ház javításával és karbantartásával kapcsolatos adatokat. Az összeg a lakás területétől függően növekszik. Különösen érdemes figyelni azokra is, akiknek nincs pultja. Ebben az esetben a nyugta tartalmaz számlát a befizetésre, még fűtetlen időszakban is. A fűtés mennyisége a következő összetevőkből áll:

• lakás területe;
• a lakosok fogyasztási aránya;
• jelenlegi tarifa.

Ha az apartmanban vannak meleg és hideg víz mérőórái (és ezek különböző eszközök), akkor a díjat azok leolvasása szerint számítják fel. Ellenkező esetben a színvonalat a lakásban élő személyek költségére vesszük. Mivel a hideg és a meleg vizet is mindig egy szervezet biztosítja, ezek az adatok hozzáadódnak a nyugtához.

A villanyszámlát a mérőóra leolvasása, valamint a díjszámlálás alapján számítják ki. Ezenkívül fizet egy bizonyos részt a nyilvános helyiségekben (például a bejáratnál) történő energiafogyasztásért. Ha a ház rendelkezik lifttel, annak karbantartását is figyelembe veszik. Ezenkívül a legtöbb városban (Kirov, Moszkva, Szentpétervár és mások) érvényben vannak az éjszakai és nappali árak.

A nyugta pontos visszafejtése

A nyugta törzse (a fő részének hívják) 2 blokkból és 3 részből áll. A táblázatban vonalak választják el egymástól. Az első blokk információkat tartalmaz az előlegről, ha megtörtént. A másodikban a fizetési összeg. Minden fizetendő közműterület a szolgáltatás megnevezéséből, annak mértékegységeiből és valójában a havi fizetés összegéből áll. A nyugtában mindent részletesen aláírnak, hogy minden fizető önállóan számolhasson mindent. A végén a teljes fizetendő összeget feltüntetik, és az adósságot külön veszik fel.

Honnan származik a tartozás és mekkora a késedelmes fizetés büntetése

Sokan panaszkodnak arra, hogy minden alkalommal, amikor közüzemi számlákat fizetnek nyugtán, és a következő hónapban adósság van. Talán időben teljesítette a fizetést, vagy hibát követett el a mérőóra leolvasásában. Valójában nem nehéz félrevezetni a számokat és félrevezetni. Előfordul, hogy nem írta be időben az olvasmányokat, a számítógép nullákat lyukasztott ki az időszakra, és már a következő hónapban hozzáadja az előző számlát az aktuális összeghez.

Nem kell félnie a bírságoktól, ha Ön nem keményen nem fizetõ. Ha néhány hónapig nem fizet kis adósságot, akkor nem félhet a kommunikációtól való megszakadástól, és ezt a lakhatási szerződés is jelzi. Az adósság egyszerűen "átvezet" egy új nyugtába. Bírságokat csak ilyen esetekben írnak elő:

• rendszeresen megjelennek a közüzemi számlák új adósságai;
• az adósság összege nagy;
• a fizetés állandó késése.

Annak biztosítása érdekében, hogy a lakosoknak ne legyen panasza, a nyugtán általában az előző hónap dátumát tüntették fel, amelyen befizette. Ha bírság van, akkor ezt a bizonylaton is félkövér nyomtatással emelik ki.

Az adósságokról és az összes árnyalatról a ZhEK-ben tájékozódhat. Ehhez tudnia kell, hogy hol található az otthonáért felelős fiók, valamint annak nyitvatartási ideje. Ma sokkal kényelmesebb az interneten keresztül ellenőrizni a bírságokat. Nem kell sorokban állni, vagy időt szakítani a munkáról. Azonban nem minden alapkezelő társaság nyújt ilyen információt távolról.

A lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési bizonylatát gyakran érthetetlennek, sőt félelmetesnek nevezik. Nagy asztal, sok szám, rövidítés és rövidítés. Sokaknak, különösen az időseknek nagyon nehéz megérteni ezeket a finomságokat. Néhány pedig csak lusta, hogy "megerőltesse az agyát". Tehát konyhalegendák születnek arról, hogy ezt az alakot azért találták ki, hogy "drágábbá tegyék az őszinte polgárokat". Arkady Kimeev, a Sibdepo tudósítója, a kemerovói parlamenti képviselő "Települési és Információs Központ" igazgatójával, Oleg Iljaszovval együtt "megfejtette" a 70,8 m2 alapterületű kemerovói lakások egyikének két bérlővel történő lakásfizetési és kommunális szolgáltatások kifizetésének nyugtáját.

Jegyzet! 2015. január 1-je óta megváltoztak a hideg és meleg víz fogyasztásának normái. A köbméterár változatlan maradt, de az árak csökkentek. Tehát, ha nem szokott pénzt spórolni, akkor a víz lényegesen többe fog kerülni. Ebben a cikkben minden számítást az új szabványok figyelembevételével hajtottunk végre.

1. sor

Folyamatos karbantartási költségek

Kinek fizetünk?

Menedzsment cég. Esetünkben ez az LLC "UK My City".

Mit fizetünk?

Jelenlegi tartalom: a legátfogóbb és legingadozóbb ráta. Ez magában foglalja a szolgáltatásokat (téli felkészülés, felvonók és mérők karbantartása stb.), A gondnok munkáját, a hóeltakarítást, a deratizálást (patkányok vagy egerek megsemmisítése), a szemétszállítást, a lift karbantartását, a karbantartási költségeket és a mindenféle háztartási cikk hosszú listáját. Az általunk befizetett pénz az alapkezelő társaság szakembereinek anyagbeszerzésére és fizetésére kerül.

Mennyit fizetünk?

Ideális esetben a lakosok közgyűlésének meg kell határoznia, hogy mely tételeket jelölik meg ebben a tarifában. Például úgy dönthetnek, hogy nem költenek többet a rágcsálók megsemmisítésére (több év telt el azóta, hogy mindenkit megmérgeztek), hanem inkább fizetnek a portásnak - nem naponta egyszer, hanem hármat söpörni.

De, mint Oleg Ilyasov mondta, sok házban a bérlők találkozása általában ritka dolog, és lehetetlen várni tőlük érthető döntéseket. Az ilyen házakat a városi népképviselők tanácsa által elfogadott áron kell felszámítani - a társadalmi norma szerint, de ezen normán túl semmilyen szolgáltatást sem kapnak. Amint a "fizetésünkből" is kiderül, az "UK My City" -ben ez a díj négyzetméterenként 18,67 rubel. Egyszerűen megszorozzuk ezt az összeget a négyzetméterek számával, és megkapjuk a "jelenlegi karbantartás" valós költségeit.

2,3

Forró víz

Kinek fizetünk?

Áramszolgáltató vállalat. A "fizetésünkben" a "Teploenergo" JSC.

Mit fizetünk?

Forró vízhez a fürdőszobákban és a konyhában, valamint "általános házi szükségletekhez". A lakosok által befizetett pénzeszközök a kazánok és a hírközlés karbantartására és javítására, szén-, üzemanyag- és kenőanyagok vásárlására, valamint az alkalmazottak fizetésére kerülnek.

Mennyit fizetünk?

A második sorban már két tarifa rendszere kezd működni - „a társadalmi norma szerint és a társadalmi norma felett”. A meleg víz kifizetéséhez az egész városra egységes szabvány vonatkozik - havonta fejenként 3,37 m 3. A "fizetésünkben" két bérlővel rendelkező lakásról beszélünk. Ez azt jelenti, hogy a szabvány 6,74 m 3. Decemberben 6 m 3 -et fogyasztottak egy pár számára. Teljesítettük a normát, ami azt jelenti, hogy a társadalmi norma szerint számolunk. Egyszerűen megszorozzuk a tarifát az elköltött köbméterekkel.

25,49 x 6 \u003d 152,94 rubel

De bonyolítsuk a feladatot. Képzeljük el, hogy ennek a lakásnak a bérlői gyakran fürödtek és meghaladták a normát, például 8 m 3 forró vizet költöttek el. Ebben az esetben ezt vesszük figyelembe:

8 - 6,74 \u003d 1,26 m 3. Ez a forró víz túllépése.

6,74 x 25,49 rubel (szociális tarifa) \u003d 171,80 rubel

1,26 x 46,6 rubel (tarifa "a társadalmi norma felett") \u003d 58,71 rubel

Hozzáadjuk a kapott eredményeket: 171,80 + 58,71 \u003d 230,51 rubel. Ez az az összeg, amelyet a meleg vízért kell fizetnie.

Általános háztartási igények esetén a fizetés fix, ugyanazon szabvány szerint. Bérlőink havonta fizetik ezt a 4,87 rubelt.

„Hogy őszinte legyek, ez általában nehezen megmagyarázható álláspont. A törvény megfogalmazza, de most kidolgozzák azt a kérdést, hogy miként lehetne az EGYESÍTÉSEKET eltávolítani a vízen általában. De amíg a módosítások nem történnek, az EGY-et rögzített módon számoljuk fel - a törvény előírása szerint. ”- magyarázta Oleg Ilyasov.

4. sor

Fűtés

Kinek fizetünk?

JSC "Teploenergo".

Mit fizetünk?

Forró vízhez, amely csöveken és radiátorokon keresztül áramlik és melegen tart bennünket szeptembertől májusig.

Mennyit fizetünk?

A meleg vízhez hasonlóan a fűtési számlákat is két áron számolják fel. De ahogy elmagyarázták Oleg Ilyasov, itt a díjat másképp számolják - minden fűtött négyzetméterenként. A szociális norma nagysága pedig a lakás területének és a lakók számának arányától függ.

„Az a terület, amely meghaladja a társadalmi normát, kissé eltérő tarifa. A 33 négyzetmély egy személyre szabott társadalmi norma. Ha kettő van, akkor 42 négyzet. Ha van túllépés, akkor minden négyzetből már „a szociális normát meghaladó” díjat számolnak fel, - mesélte Oleg Ilyasov.

Nem szabad megfeledkezni arról, hogy Kemerovo városában kétféle ház létezik: egyesekben közös hőmérők vannak felszerelve (ez a bérházak körülbelül 90% -a), és a haladás még nem érte el a többit. Előbbiek csak szeptembertől májusig fizetnek a fűtésért (0,28 Gcal / m2), utóbbiak az egész évre fizetnek (0,14 Gcal / m2). A számlálás elve azonban mindkét esetben ugyanaz.

A fűtés fizetésének kiszámítása a legnehezebb matematikai művelet a "fizetés" során. Sok a tizedes tört, meg kell szorozni nullával, és az ördög csak tudja, hány ezrelék, de ha úgy dönt, hogy buzgó tulajdonos, akkor, ha úgy tetszik, levelezzen. Azonban a valóságban minden nem annyira ijesztő - a számológép segít.

Tehát megfontoljuk egy 70,8 m2 alapterületű lakás kifizetését, amelyben két ember lakik. Vagyis esetünkben 28,8 m 2 -ért kell fizetni drágább, "szuperszociális" tarifával. Van egy általános házmérő, így a szabvány 0,028 Gcal / m 2.

A képlet a következő: Gcal / m2 mennyiség x vám x terület.

0,028 Gcal / m2 х 595,14 rubel. x 42 m 2 \u003d 710,84 rubel. Ez az ára 42 "négyzetnek" a szociális tarifa szerint. Most ugyanezt a műveletet hajtjuk végre a fennmaradó 28,8 m2-nél, a társadalmi norma feletti sebességgel.

0,028 Gcal / m2 x 746,24 rubel. x 28,8 m 2 \u003d 611,18 rubel (28,8 négyzetméter a társadalmi norma felett)

Adja hozzá a kapott eredményeket:

710,84 + 611,18 \u003d 1322,02 rubel - a teljes összeg a lakás fűtésére januárban.

Egyébként nincsenek "közös házigények" a fűtéshez. A számítás során a ház teljes térfogatát veszik figyelembe, ami azt jelenti, hogy amit fizetett, elegendő legyen a bejárat, az alagsor és a tetőtér fűtéséhez.

5., 6., 7. sor

Hideg víz és csatornázás

Kinek fizetünk?

Vízellátási szervezet - „SKEC” JSC.

Mit fizetünk?

Hideg vízre, amely nélkül nincs élet, és csatornára, amely nélkül az élet egyáltalán nem élet. Vízbevitel, szivattyútelepek, víztisztító létesítmények, több száz kilométernyi cső - mindez karbantartást és javítást igényel. És több száz szakember van, akinek fizetést kell fizetni.

Mennyit fizetünk?

Minden nehézség a "fűtés" tétellel zárult. Bármely második osztályos, számológéppel rendelkezik a fizetés fennmaradó részével.

A vizet nemcsak rendszeresen kell ellátni a házba, hanem rendszeresen el kell távolítani onnan is. És ez pénzbe is kerül - 12,39 rubel / m 3. A szabvány a dokumentumban szerepel, de csak tájékoztatási célokra - hogy az emberek tudják, mennyi értékes nedvességet szállítottak át egy hónap alatt. A fizetésünk tulajdonosai például 14 m 3 -et költöttek. Ezt az összeget megszorozzuk 12,39-gyel és voilával - a csatornázási adóssága 173,46 rubel.

Ugyanígy - egyszerű szorzással - kiszámoljuk a hideg víz fizetését. Köbméterár - 26,50 rubel, elköltött - 8 m 3; szaporodjon és havonta 212 rubelt kapjon. A hideg vízért, valamint a meleg vízért továbbra is díjat számítanak fel az "általános háztartási szükségletekért". És minimum is - havi 5 rubel.

8., 9. sor

Tápegység

Kinek fizetünk?

Az áramszolgáltató az ESKK LLC.

Mit fizetünk?

A civilizáció örömeihez - a mennyezeten lévő izzótól a számítógépig, amelyen ezt a cikket olvassa. Az áramellátás magában foglalja a vezetékeket, alállomásokat, több vezetéket, emelőkosarat, több vezetéket ... általában egy hatalmas gazdaságot és több száz dolgozót.

Mennyit fizetünk?

Itt sem kell túlterhelnie magát számításokkal. Lehet, hogy nem is tudja, mi az a kilowatt. A legfontosabb az, hogy ismerjük a tarifát. Kemerovóban kettő van belőlük - villanytűzhelyes apartmanok esetén 1,92 rubel, gáztűzhelyes apartmanok esetében pedig 2,74 rubel.

A "fizetésünk" alapján megállapíthatjuk, hogy a ház kályhája elektromos, és a tulajdonosok takarékosan költenek. Az egy főre eső norma havonta 100 kilowatt. A bérlők pontosan 200-at költöttek - pontosan meg is tették. Ha azonban kissé meghaladja a normát, akkor az sem baj - a kilowatt ára semmiképpen sem változik.

200 x 1,92 \u003d 384 rubel - havi fizetésünk az áramért.

Az áramellátás esetében a közös ház szükségleteinek fizetése már nem formalitás. Bejáratok, pince, tetőtér, udvar - mindezt meg kell világítani, és a legtöbb házban lift is található. A ONE díját már az általános házmérő szerint számoljuk. A maradék, amelyet nem fedeznek a lakásfizetések, az ONE költsége. Ezt az összeget elosztjuk az apartmanok számával. Esetünkben kiderül - havi 40,506 kilowatt. Megszorozva 1,92-gyel, megkapjuk a ONE díját 77,77 rubel villamos energiáért.

10. sor

Elektromágneses zárak

Kinek fizetünk?

A kaputelefon technikai központjáig - esetünkben ez a TTSD Tsifral-Kemerovo LLC.

Mit fizetünk?

A viszonylagos biztonság, tisztaság és rend érdekében a bejáratnál. A teljes nyugalom érdekében egy kastély még mindig nem elegendő - itt le kell szállnia a concierge-be. Az Ön pénzéért a vállalat köteles fenntartani a zárat és általában az egész bejárati ajtót jó állapotban.

Mennyit fizetünk?

A vállalattal kötött szerződéstől függ. Egyébként nem árt, ha kéznél van ennek a dokumentumnak egy példánya. A Tsifral például havi 44 rubelt kér. Összes. Nincs számítás.

11. sor

Felújítás hozzájárulások

Kinek fizetünk?

Regionális üzemeltető - "A Kemerovo régióbeli bérházak felújításához szükséges alap".

Mit fizetünk?

Otthonának jövőbeli felújításához. A leghosszabb távú befektetés a "fizetésében". Kétféle módon lehet alapot alapítani. Az első esetben a pénz a regionális üzemeltető egyetlen számlájára kerül, elkészül egy terv, amely szerint a házakat sorra javítják, kezdve a legelhasználódottabbakkal. Más módon is lehetséges: a pénzt egy adott ház számlájára utalják, és addig tárolják, amíg nagyobb átalakításra nincs szükség (és a szükséges összeget összegyűjtik). Ezt az összeget az épület mérnöki rendszereinek alapjainak, homlokzatának, tetőjének, alagsorának javítására fordítják. Liftet is lehet cserélni.

Mennyit fizetünk?

A fizetési összeg rögzített - 3,90 rubel négyzetméterenként. Ehhez a lakáshoz - 276,12 rubel.

Van még egy táblázat a fizetésben - "a korábbi időszakok további felhalmozásának / visszavonásának összege". Itt vannak a nem nyújtott szolgáltatások újraszámításai. Ez nagyszerű lehetőség annak ellenőrzésére, hogy az alapkezelő társaság szakemberei mennyire helyesen végezték el a számításokat az Ön lakására vonatkozóan. Vannak csoportos és egyéni mérők leolvasásai, valamint a ház teljes területe. Foghat egy számológépet és megszámolhatja. Ha egyes számok nem értenek egyet, megoldjuk a problémát az alapkezelő társasággal. Hogyan történik,.

Infografikák: Sibdepo.

Szöveg: Arkagyij Kimeev.

Kapcsolatban áll