Umumiy maqsadli turar-joy binolari, ko'p qismli. Bir qavatli uylar. Maqsad va kosmik rejalashtirish yechimi

Bir qismli sxema markazlashtirilgan (odatda kvadratga yaqin) va kvartiralar vertikal kommunikatsiyalar tugunining atrofida har tomondan joylashgan.Ushbu markazlashtirilgan sxema zaminning cheklangan maydoniga asoslangan. Yo'lak qurilishi bo'lgan turar-joy binosi muddatsiz davom ettirilishi mumkin (faqat kvartiralardan ruxsat etilgan masofani saqlash uchun qo'shimcha vertikal aloqa vositalarini kiritish kerak) va har bir qavatdagi kvartiralar soni nazariy jihatdan cheklanmagan. Bir qismli uy markazdan to'rt (yoki undan ko'p) yo'nalishda rivojlanadi.

Kvartiralarning chuqurligi ma'lum chegaralarga ega bo'lganligi sababli, bir qismli binoning hajmini yon tomonlarga kengaytirish cheklangan: markaz atrofida xonadonlar qancha ko'p joylashtirilsa, xonadonlar egallamaydigan ichki makon shunchalik ko'payadi. , va bir nuqtada bu joy vertikal kommunikatsiyalar, platformalar va koridorlar tugunini tashkil qilish uchun zarur bo'lganidan kattaroq bo'ladi.

Bir uchastkali uylarda makondan foydalanish samaradorligi noturarjoy kommunikatsiyalari egallagan maydonning 15 foizida maksimal deb hisoblanganligi sababli, biz shuni aytishimiz mumkinki, maksimal talab qilinadigan aloqa maydoni bitta uy-joy rejasining maksimal o'lchamlarini aniqlaydi. bo'lim uyi. Va agar kvartira bo'lmagan kommunikatsiyalar maydoni (gorizontal va vertikal) umumiy maydonning 15% ni tashkil etsa, u holda kvartiralar uchun ajratilgan maydonni osongina hisoblash mumkin. Bu shuni anglatadiki, bir qismli uy qanchalik baland bo'lsa, zamin maydoni shunchalik katta bo'lishi mumkin, chunki kommunikatsiyalar kattaroq maydonni egallaydi (ko'proq liftlar va tutun chiqarish vallarining kattaroq maydoni).

Aloqa va kvartiralar uchun ajratilgan maydon o'rtasidagi munosabatlarni qanday hal qilish eng yaxshi misol bilan ko'rib chiqiladi.

Aytaylik, zinapoya-lift majmuasi 3x3 m panjarada bitta reysda ikkita lift va ikkita zinapoyani o'z ichiga oladi (yong'in xavfsizligi bo'limiga qarang, unda yangi, yanada qattiq yong'in xavfsizligi standartlari ushbu zinapoyalardan foydalanish shartlarini belgilaydi) .

27,5 m2 maydonga ega har bir katak yaxshi ikki xonali kvartiraning o'lchamlariga mos keladi. Kvartiradan tashqari kommunikatsiyalar maydonining (81 m2) butun qavat maydoniga (752 m2) nisbati juda yaxshi - 11,3%. Ushbu sxemaning murakkabligi burchakdagi kvartiralarga kirishni tashkil qilish qiyinligidadir.

Burchakdagi kvartiralarga kirish joyini yaratish muammosini hal qilish uchun koridorning qo'shimcha qismlari aloqa tugunining sof konsentrik yechimiga kiritiladi. Bu, shuningdek, koridorni tabiiy yorug'lik va ko'rinish bilan ta'minlashga imkon beradi. Biroq, bu yechim juda hashamatli bo'lib chiqadi:

Dastlabki qavat maydoni..... 752 m2

Yo‘lak uchastkalari hisobiga ko‘paytirish..... 56 m2

Yangi versiyada jami..... 808 m2

Maydoni ko'paytirish..... 55 m2

Yangi versiyada jami..... 135 m2 yoki umumiy maydonning 17,24%

Burchakdagi kvartiralarga kirish muammosi koridorlar maydonini haddan tashqari oshirmasdan hal qilinishi mumkin, bu esa makondan foydalanish samaradorligini sezilarli darajada oshiradi:

Umumiy maydoni..... 760 m2

Aloqa maydoni..... + 93 m2 yoki umumiy maydonning 12,2%

Dastlabki diagrammaga qaytsak, biz ikki xonali kvartiralarning nazariy jihatdan yarmini oddiygina maydonini oshirish orqali uch xonali kvartiraga aylantirish mumkinligini ko'ramiz. Shu bilan birga, kommunikatsiyalar maydonining (81 m2) umumiy maydonga nisbati haqiqiy bo'lish uchun juda yaxshi bo'ladi, -9,1%. Gap shundaki, uch xonali kvartiralarga kirishni tashkil qilishning qiyinchiliklari tufayli bunday rejani oqilona hal qilish qiyin.

Shunga qaramay, koridorning qo'shimcha qismlari yordamida vaziyatni to'g'irlash mumkin; bu aloqa markazining yoritilishini va ko'rish qobiliyatini ta'minlaydi:

Dastlabki qavat maydoni..... 920 m2

Jami..... 976 m2

Dastlabki kommunikatsiyalar maydoni..... 81 m2

Maydoni ko'paytirish..... +56 m2

Jami..... 137 m2, ya'ni. Umumiy maydonning 14,3%.

Yo'laklarni kengaytirish orqali erishilgan yorug'lik va ko'rinishni istisno qilishning hojati yo'q, chunki ikki xonali kvartiralar bilan hal qilishda zarur edi. Zamin maydoni aloqa maydonining ortishi bilan ancha tejamkor bo'lib qolish uchun etarli.

Ko'rinib turibdiki, ma'lum bir aloqa maydoni uchun binoning balandligiga qarab, liftlar va zinapoyalar atrofidagi yo'laklarning maydoni qanchalik oqilona belgilansa, binoning rejasi shunchalik tejamkor bo'ladi. bo'ladi. Tashqi devorlarning uzunligini qisqartirish bilan birga, kvartiralarning chuqurligini oshirish bu samaradorlikni yanada oshirishi mumkin.

Vertikal aloqa tugunining barcha tomonlarida koridorni tashkil qilish butunlay ixtiyoriy (,). Kvartiralarga kirishlar qanday tashkil etilganiga qarab, koridorlarning maydoni va shunga mos ravishda kvartiradan tashqari aloqalarning umumiy maydoni qisqartirilishi mumkin.

Vertikal aloqalarni buzish va H shaklidagi koridordan foydalanish bitta aloqa tugunining (,) atrofida koridor qurishdan ko'ra oqilonaroqdir. Bir qavatdagi xonadonlar sonini (oltitadan ortiq) ko'paytirish uchun koridorlarning qanotlari kengaytirilishi mumkin, ammo kodlar tomonidan ruxsat etilgan o'lik yo'laklarning maksimal uzunligini yodda tutish kerak.

O'lik yo'laklar odatda taqiqlangan bo'lsa, yagona yechim yo'lakni aloqa yadrosi atrofida joylashtirishdir.

Agar qavatda ko'p xonadon bo'lsa va kvartiradan tashqari aloqalar maydoni zinapoyalar, liftlar, axlat qutilari va boshqalar uchun zarur bo'lganidan ancha oshsa, aholining saqlash xonalari uchun qo'shimcha joy ishlatilishi mumkin (). Binoda saqlash xonalari uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan boshqa joy bo'lmasa yoki omborxonalarning kvartiralarga yaqinligi aholi uchun katta ahamiyatga ega bo'lsa, bu yechim juda oqlanadi. Boshqa hollarda, saqlash xonalarini qimmat qavat maydoniga joylashtirish mantiqiy emas.

Bir qismli uy qurilish rejasini tuzish uchun bir nechta shakllarga ega bo'lishi mumkin, ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega. Markaziy aloqa yadrosiga ega klassik sxema - bu ixtirochi qidiruv va rejalashtirish echimlari uchun eng qulay bo'lgan burchakli kvartiralarning doimiy hajmlari bo'lgan dinamik shakl (,). Kamroq dinamik, lekin hali ham etarli rejalashtirish erkinligiga ega, bu teskari simmetrik reja shakli deb ataladi. Simmetriya o'qlari bo'lgan rejalar bir o'q, ikkita o'q, to'rt o'q va boshqalar atrofida nosimmetrik bo'lishi mumkin, uning son-sanoqsiz o'qlari va pirojnoe bo'lagi (,) shaklidagi tekisliklarning qiyinligi bilan aylanagacha. Kvartiradan tashqari aloqalar sezilarli darajada oshgan juda baland binolar uch o'qli kompozitsiyaga muvaffaqiyatli mos kelishi mumkin - uchburchak yoki uch lobli reja shaklida ().

Ikkita bir qismli binolarni ulash texnikasi ham qo'llaniladi va Nyu-Yorkda Devis Brodi tomonidan juda ta'sirli tarzda qo'llanilgan ko'p qismli minora binosi shakllanadi. Hoberman va Vasserman tomonidan amalga oshirilgan lift blokini joylashtirish uchun birlashtiruvchi qo'shimchani qo'llash orqali juda tejamkor yechimga erishish mumkin va bu holda, aslida, "aylana yopiq": ikkita binodan iborat bir qismli uy. Vertikal aloqa bloki bilan bog'langan boshqa hech narsa bo'lmaydi , ta'kidlangan artikulyatsiya elementlari bo'lgan koridor uyi kabi.

a - arch. Devis Brodi va xodimlar, Nyu-York, Harlem River Park

b - arch. Xoberman va Vasserman. Rodchester, Nyu-York, Sautview minorasi

Yo'lak uyining dizayn tamoyillari bir qismli uylar uchun ham mos keladi, ammo burchakdagi kvartiralarga kirishni tashkil qilishda qiyinchiliklar paydo bo'ladi. Agar yo'lak oxirigacha bo'lmasa (koridorning o'rnatilishi kvartiradan tashqari kommunikatsiyalar maydonini sezilarli darajada oshiradi), bu kvartiralarga kirishni tashkil qilish juda qiyin, ayniqsa bozor sharoitlari kvartiraning uzoq burchagida joylashgan umumiy xonali tartibni afzal ko'rish, bu erda ikki tomondan derazalar tufayli yaxshi yoritish sharoitlari mavjud. Bunday holda, kvartiraga kirishdan umumiy xonaga o'tish muqarrar ravishda yotoqxona maydonini kesib o'tadi, optimal yechim esa umumiy xonaga o'tish imkon qadar qisqa va to'g'ridan-to'g'ri bo'lgan tartibdir. Umumiy xona burchakdan kirish joyiga yaqinroq ko'chirilganda, unga o'tishni tashkil qilish zarurati yo'qoladi.

Bir qismli turar-joy binolarini loyihalashda ilgari muhokama qilingan dizayn echimining tamoyillari bir xil bo'lib qoladi. Biroq, bu turdagi uylarda konstruktiv mustahkamlovchi yadro sifatida kommunikatsiyalarning markaziy yadrosidan foydalangan holda dizayn texnikasi mumkin va koridor va kvartiralarning odatiy chuqurligi ustunlar chizig'i ustunlar orasidagi chiziqqa to'g'ri keladigan ikkita bo'shliqni hosil qiladi. ichki va tashqi zonalar.

Ko'p qavatli uy-joy

Terasli turar-joy binolari

Terasli qurilish - bu murakkab relefga ega bo'lgan hududdagi uy-joyning o'ziga xos turi bo'lib, uning teng maydondagi qurilishdan farqi nafaqat gorizontal, balki vertikal ravishda ham to'sib qo'yiladi (7.2 (B)-rasmga qarang).

Terasli qurilish bloklangan yoki hovlilar bilan to'sib qo'yilgan turdagi bo'lishi mumkin. Uyning chegaralaridan tashqarida er uchastkalarining to'siqli terasli rivojlanishida asosiy hujayraning tomi "yashil xona" sifatida ishlatiladi.

Teraslar, qoida tariqasida, janubga yo'naltirilgan bo'lib, ular begona ko'zlardan yopilishi uchun mo'ljallangan va ular atrof-muhitning to'siqsiz ko'rinishini ta'minlaydi.

Ko'p qavatli turar-joy binolari shahar uy-joylarining asosiy turi hisoblanadi. Ulardan foydalanish uy-joy fondining zichligini sezilarli darajada oshirish imkonini beradi, bu esa, o'z navbatida, turar-joy maydonlarining qisqarishiga olib keladi; barcha kommunal xizmatlar, shu jumladan ko'chalar va shahar transporti inshootlarining uzunligini qisqartiradi; uy va ish va dam olish joylari orasidagi masofani qisqartiradi, bu esa insonning bo'sh vaqtini oshiradi.

Ko'p qavatli turar-joy binosida turar-joy xujayralari atrof-muhitga va turar-joy maydoniga kvartira bo'lmagan kommunikatsiyalar orqali ulanadi. Kvartiradan tashqari kommunikatsiyalarning tabiati ko'p xonadonli uy-joylarning tipologik qatorlarining asosiy tipologik xususiyati bo'lib, quyidagilardan ajralib turadi:

· seksiyali uylar - vertikal kommunikatsiyalar orqali hududga bevosita bog'langan turar-joy kameralari;

· koridor va galereya uylari - hujayralarni hudud bilan bog'lash vertikal va gorizontal (koridor, galereya) aloqa tizimi orqali amalga oshiriladi, undan turar joy kamerasiga kirish tashkil etiladi.

Seksiyali uyning kosmik rejalashtirish strukturasining o'ziga xos xususiyati - bu qismning bir qismi bo'lgan bir guruh xonadonlar uchun bitta vertikal aloqa tugunining (kirish, vestibyul, zinapoya, agar kerak bo'lsa, lift yoki liftlar) mavjudligi.

Bir qavatli uylar- ularni nuqta uylari, minora uylari, sham uylari yoki novda uylari deb ham atashadi. Bir qismli uylarning tipologik xususiyati turar-joy xujayralarini uyning butun perimetri bo'ylab yorug'lik jabhasiga yo'naltirish qobiliyatidir. Bu kvartiralarni ufqning ikki yoki uch tomoniga yo'naltirilgan tarzda rejalashtirish imkonini beradi, bu ularning gigienik sifatlarini (insolyatsiya va shamollatish) sezilarli darajada yaxshilaydi.

Reja shaklida bir qismli uylar: kvadrat, to'rtburchaklar, T shaklidagi, uch nurli, xoch shaklidagi, juft blokli, yumaloq va murakkab konfiguratsiya (8.1, 8.2-rasm).

Ko'p nurli bo'limlar polga ko'proq xonadonlarni joylashtirish imkonini beradi, ammo bir qator kamchiliklarga ega:

· janubga yo'naltirilgan xonalarni uchastkaning nurlari bilan soya qilish orqali insolyatsiya sharoitlarini murakkablashtirish;

· xonalarni vizual izolyatsiya qilish shartlarini murakkablashtirish (ayniqsa, nurlar orasidagi 90 0 burchak bilan);

· nurlar kesishmasida katta miqdorda qorong'u (tabiiy yorug'liksiz) maydonning mavjudligi;

· tashqi devorlarning perimetrini oshirish.

Bir qismli uylardan foydalanish doirasi keng. Kompozitsion jihatdan muhim joylardan tashqari, aholi punktlarida ularni murakkab erlarda joylashtirish tavsiya etiladi, chunki kichik qurilish maydoni nishabni buzmaydi va obodonlashtirishga xalaqit bermaydi; Uni qirg'oqqa yoki o'rmon yaqiniga joylashtirish tavsiya etiladi, chunki novda uylari toza havoni binoga chuqurroq tarqatishga yordam beradi.

Guruch. 8.1. Bir qismli turar-joy binolarining sxemalari: A- kvadrat va to'rtburchaklar; b- T shaklidagi; V- uch nurli; d- juft blok; e- dumaloq; va- murakkab konfiguratsiya

Guruch. 8.2. Bir qismli (minora) 16 qavatli. Turar-joy binolari:
A - Kiev uchun. Ark. V. Ejov, S. Ejov va boshqalar; B - Minsk uchun. Ark A. Belokon, G. Sisoev va boshqalar.

Ko'p qavatli uylar bir nechta mustaqil elementlardan iborat - bo'limlar (bo'lim - vertikal aloqa va uning atrofida guruhlangan turar-joy hujayralaridan iborat bo'lgan uyning bir qismi).

Bloklash darajasiga ko'ra, uchastkalar chiziqli va ko'p nurli bo'linadi (8.3-rasm, 8.4-rasm).

Guruch. 8.3. Ko'p qavatli turar-joy binolarining uchastkalari nomenklaturasi:

1 - xususiy; 2 - oxiri; 3 , 4 - xususiy Z- shaklli;

5 - burchakli; 6,7 - uch nurli; 8 - xochsimon;

9 – 11 – aylanuvchi

Chiziqli bo'limlar, blokirovka qilish yo'nalishiga qarab, oddiy, burchakli, aylanadigan va oxirgi qismlarga bo'linadi. Bo'limlarning har biri, oxirgi qismdan tashqari, qo'shni qismlar bilan blokirovka qilish uchun zarur bo'lgan teshiklari bo'lmagan ikkita qarama-qarshi bo'sh devorga (tekislikka) ega. Oxirgi qismlar uyning chekkalari bo'ylab joylashgan, uning devorlaridan biri qo'shni qatordan to'silgan bo'lishi kerak.

Aylanadigan qismlar burilishlar va singan jabha chizig'i bilan murakkab rejaga ega bo'lgan uylarni yaratish uchun ishlatiladi. Ushbu bo'limlar 90 0 dan 180 0 gacha bo'lgan aylanish burchagiga ega bo'lishi mumkin.

Ko'p nurli uchastkalar (T, V - shaklidagi, xochsimon) turli xil shaharsozlik tuzilmalarini shakllantirishga imkon beradi.

Guruch. 8.4. Ko'p qavatli ko'p qavatli turar-joy binosiga misol

Tabiiy iqlim sharoitiga, shaharning kattaligiga va aholining ijtimoiy tuzilishiga qarab, turli xil turdagi uylar qo'llaniladi, ularning asosiy tasniflash xususiyatlari:

1) Qavatlar soni;

2) Kosmik rejalashtirish va konstruktiv yechim.

Maqsad va kosmik rejalashtirish yechimi:

1) ommaviy ishlab chiqarilgan turar-joy binolari:

Ko‘p xonadonli (ko‘p uchastkali, bir uchastkali, koridor tipidagi, galereyali, galereyali-seksiyali, maxsus (shovqin, shamolga chidamli);

Kichik kvartiralar (bir xonadonli, ko'p xonadonli, blokirovka qilingan)

2) Ixtisoslashgan. uylar (kichik oilalar, yotoqxonalar, mehmonxonalar, qariyalar uylari).

Qavatlar soni:- kam qavatli (1-2 qavat), qarang. qavat (3-5 qavat), balandroq. (6-9 qavatlar),

Ko'p qavatli (> 10 qavat)

Maqsadiga ko'ra, uylar yashash muddatiga qarab tasniflanadi:

1) doimiy yashash uchun mo'ljallangan uylar - ko'p qavatli uylar, ko'p qavatli uylar umumiy turdagi va maxsus maqsadlardagi uylarga bo'linadi 2) turli muddatdagi vaqtinchalik yashash uchun mo'ljallangan uylar ixtisoslashtirilgan deb ataladi, ularga quyidagilar kiradi: - davr mobaynida yashash uchun yoshlar uchun yotoqxonalar; o'qish joylari;- mehmonxonalar, lagerlar, pansionatlar, qisqa muddatli dam olish uylari; - 60 yoshdan oshgan parvarishga muhtoj odamlar uchun qariyalar uylari.

Ushbu turdagi binolarning barchasida kosmik rejalashtirish birligi sifatida ularning asosiy qiymatiga mos keladigan aloqa, yordamchi va xizmat ko'rsatish birliklari mavjud. Binoning maqsadiga qarab, xizmat ko'rsatish va yordamchi binolarning tarkibi va hajmiga qo'yiladigan talablar o'zgaradi.

O'z navbatida, turar-joyning asosiy rejalashtirish birliklari asosiy (yashash) va kommunal xonalarni o'z ichiga oladi. Kosmik rejalashtirish echimlarining tasnifi shaharning bosh rejasida ko'zda tutilgan turar-joy qurilishi turiga qarab belgilanadi: ko'chmas mulk, kam qavatli yuqori zichlikli, ko'p qavatli yoki ko'p qavatli.

O'rta va ko'p qavatli turar-joy binolari asosiy shahar rivojlanishini tashkil qiladi. Ular 4 ta shakllantirish sxemasi asosida ishlab chiqilgan:

1) Ko'p qismli;2) Bir qismli (minorali);3) Yo'lak; 4) Galereya.

Ko'p bo'limli sxema eng keng tarqalgan bo'lib, bu uning funksionalligi bilan izohlanadi. va iqtisodiy funktsiyalari. Ko'p qismli uy yuk ko'taruvchi rejalashtirish uchastkalaridan tashkil topgan bo'lib, u bitta vertikal kommunikatsiya magistraliga ega bo'lgan binoning bir qismidir; uchastkalarning qavat rejalari odatda takrorlanadi; ushbu qoidadan chetga chiqish odatda 1 va oxirgi qavatlarni o'z ichiga oladi. .

Bir qismli sxema ko'p qavatli binolar va baland binolarni loyihalashda qo'llaniladi, ular yuqori vertikal aksanlar qurilishida rol o'ynaydi; ular yuqori shaharsozlik manevr qobiliyatiga ega, chunki kichik hududiy rivojlanishni talab qiladi va kvartiralarning eng yaxshi gigienik sifatlarini ta'minlaydi.

Galereya va koridor sxemalari gorizontal ochiq (galereya) yoki yopiq (koridor) aloqa joylari mavjudligi bilan tavsiflanadi. Galereya tartibi, ochiq gorizontal aloqa tufayli, kvartiralarni o'zaro ventilyatsiya qilish imkonini beradi. Qurilishda seksiyalarga qo'shimcha ravishda galereya uylari qo'llaniladi. Yo'lak sxemasi mo''tadil va sovuq iqlim sharoitida qo'llaniladi. Bunday uylarda turli xil kvartiralarni, shu jumladan ikki darajali kvartiralarni tashkil qilish mumkin.

Kam qavatli (1-4 qavatli) liftsiz binolar 2 guruhga bo'linadi:

1) uy-joy qurish uchun uylar (bularga 1-2 qavatli, 2-4 xonadonli, 1-3 qavatli blokirovka qilingan); 2) yuqori zichlikdagi rivojlanish uchun 2-, 4 qavatli turar-joy binolari (bularga blokirovka qilingan, uchastkali yoki estrodiol kiradi).

1. Ko'p qismli turar-joy binolari

2. Ko'p qismli turar-joy binolarining asosiy turlarining kosmik rejalashtirish tuzilmasi

Turar joy savdo markazi

Yopiq bozorlar

Dafna derazalari

Tushgan shiftlar

To'xtatilgan shiftlarning turlari

1. Ko'p qismli turar-joy binolari

Seksiyonel turar-joy binolari - bu qavatlar soni, uzunligi va konfiguratsiyasi bo'yicha bir-biridan farq qiluvchi, bir xil turdagi bir xil turdagi blokli qismlardan iborat binolar.

Bo'lim - turar-joy binosining bir qismi bo'lib, uning kvartiralari bitta umumiy zinapoyaga chiqish imkoniyatiga ega va binoning boshqa qismlaridan bo'sh devor yoki mustahkam xonadonlararo bo'linma (havo bo'shlig'i bilan ikki barobar) bilan ajratilgan. Bo'limning rejalashtirish yechimi erga qo'nishga qaragan kvartiralar soniga bog'liq. Ko'p bolali oilalar uy-joylar va blokli uylarga joylashtirilishi rejalashtirilganligini hisobga olgan holda, turar-joy uchastkalaridagi kvartiralar bir, ikki va uch xonali (kichik va o'rta oilalar uchun) bo'lishi kerak. Har bir qavatda uch yoki to'rtta kvartirali blokli uchastkani ishlab chiqish tavsiya etiladi. Kvartiralarning yo'nalishi insolyatsiya talablariga javob berishi kerak - kamida bitta xonada bir, ikki va uch xonali kvartiralarda to'g'ridan-to'g'ri quyosh nurini ta'minlash. Binoning hajmini aniqlashning ratsionalligi asosan minimal issiqlik yo'qotilishini ta'minlash bilan belgilanadi. Bunga binoning kengligini oshirish, uni tabiiy yorug'likka muhtoj bo'lmagan xonalarning o'rta qismiga joylashtirish va yashash xonasining tor tomonining tashqi devorlariga ulashgan holda erishiladi. Liftsiz (2-5 qavatli) kam va o'rta qavatli ko'p qavatli binolarda ko'pincha uchastkaning o'rtasiga yoki hovlining yon tomoniga joylashtirilgan ikki qavatli zinapoyalar ishlatiladi (agar bu shimoliy zinapoyaga to'g'ri kelsa). orientatsiya) yoki uyning shimoliy tomonida - ufqning qulay tomoniga qaragan yashash xonalari sonini ko'paytirish. Ko'pincha turar-joy uchastkalari to'rtburchaklar modulli muvofiqlashtirish panjarasi asosida ishlab chiqilgan bo'lib, u kvartira elementlarining tabiiy shakliga (yashash va yordamchi xonalar, zinapoyalar), yanada tejamkor qurilish texnologiyasi va boshqalarga mos keladi. Biroq, rejada oddiy bo'lgan blokli bo'limlarning ijodiy kombinatsiyasi turli xil kompozitsion va ifodali turar-joy majmualarini yaratishga olib kelishi mumkin. Buning uchun kamida uchta asosiy turdagi bo'limlar qo'llaniladi: oddiy, oxirgi va aylanadigan.

Oddiy bo'lim - Bu odatda to'g'ri chiziqli konturning bo'limi bo'lib, turar-joy binosining boshqa ikkita qismi o'rtasida joylashgan.

Yakuniy bo'limlar uyning chekkalari bo'ylab joylashgan. Bo'limning devorlaridan biri qo'shni oddiy qism bilan o'zaro bog'langan bo'lishi kerak. Ko'pincha, oxirgi qism oxirgi tashqi devorning dizayni o'zgarishi bilan qator qismining tartibini takrorlaydi. Bu bo'sh yoki oyna ochilishi, lojikalar yoki balkonlar bilan bo'lishi mumkin.

Aylanadigan qismlar murakkab konfiguratsiyadagi uylarni shakllantirish uchun ishlatiladi. Eng keng tarqalgan burchak qismlari 135 yoki 90 graduslik aylanishga ega. Aylanadigan qismlar qator yoki oxirgi qismlar sifatida yaratilgan.

Har xil konfiguratsiya bo'limlari, qavatlar soni, xonadonlar soni va turlari bir qatorga birlashtirilgan.

Bitta seriyadagi bo'limlar bir xil turdagi dizayn va rejalashtirish sxemalari asosida ishlab chiqiladi. Misol uchun, agar yuk ko'taruvchi elementlarning bir yoki boshqa konstruktiv tizimi qabul qilingan bo'lsa, u holda barcha bo'limlarda foydalanish kerak. Bu qurilish jarayonini optimallashtirish uchun muhimdir. Barcha bo'limlardagi kvartiralar bir xil darajadagi qulaylikka ega bo'lishi kerak, bu yagona rejalashtirish texnikasi va bir xil muhandislik jihozlaridan foydalanish orqali erishiladi.

2. Ko'p qismli turar-joy binolarining asosiy turlarining kosmik rejalashtirish tuzilmasi

Ko'p qismli turar-joy binolari binoning kosmik rejalashtirish strukturasining elementlari bo'lgan bir nechta uchastkalarni blokirovka qilish orqali shakllanadi. Bo'limlar muntazam va aylanuvchi, shu jumladan uchlari bilan yoki uchlari bo'lmagan holda ishlab chiqilgan.

Oddiy bo'laklar (shu jumladan, uchlari bo'lganlar) to'g'ri chiziqli, qirrali yoki murakkab shaklga ega (jumladan, kavisli, T shaklidagi va boshqalar).

Aylanadigan qismlar (shu jumladan burchaklar) sizga binoni loyihalash imkonini beradi:

1) ikki yo'nalishda (90 °, 135 ° burilish burchagi bo'lgan uchastkalar va boshqalar - burchak qismlari);

2) uch yo'nalishda (90 °, 120 ° burilish burchagi bo'lgan uchastkalar va boshqalar).

To'rt nurli qismlar juda kam uchraydi.

Asosiy yo'nalishlarga yo'naltirish va kvartiralarning izolyatsiyasini ta'minlash shartlariga ko'ra, ko'p qavatli turar-joy binolarining uchastkalari quyidagilardan iborat:

universal (cheksiz) yo'nalish;

qisman cheklangan orientatsiya (kenglik);

cheklangan orientatsiya (meridional).

Agar ulardagi kvartiralar ufqning yon tomonlariga nisbatan har qanday uchastkani joylashtirish uchun standart izolyatsiya bilan ta'minlangan bo'lsa, bo'limlar cheksiz yo'nalishga ega. Qoida tariqasida, bunday uchastkaning qavatidagi bir darajali kvartiralarning soni bir, ikki yoki uchta bo'lishi mumkin.

Cheklangan yo'nalish bo'limida odatda har bir qavatda to'rt yoki undan ortiq bir darajali kvartira (yoki bir darajali va ko'p darajali) mavjud. Nogironlar aravachalarida harakatlanish uchun foydalanadigan nogironlarning ehtiyojlarini hisobga olgan holda, turar-joy binolarida zinapoyalardan chiqishlar va kvartiralarga kirishlar o'rtasidagi darajadagi farqlarni loyihalash tavsiya etilmaydi. Zinapoyaning kengligi zinapoyalarning parvozi bo'ylab qiyshiq harakatlanuvchi liftni joylashtirish imkoniyatini hisobga olgan holda ta'minlanishi kerak. Shu munosabat bilan, zinapoyaning minimal kengligi 1,2 m.

Seksiyali binolarda birinchi qavatdagi kvartiralardan mahalliy hududga chiqishni tashkil qilish mumkin. Turar-joy binolari turar-joy binolariga aloqa vositalari kiradigan joylarda yoki kommunikatsiyalar tranzit orqali o'tadigan joylardan yuqorida joylashtirilishi tavsiya etilmaydi. Har bir qavatdagi xonadonlar sonidan kelib chiqib, ikki, uch va to‘rt xonadonli uchastkalar keng tarqaldi. Ko'p xonadonli turar-joy binolari hajmlarining kompozitsion konstruktsiyasi bir xil konfiguratsiyadagi qavat rejalari yoki turli xil konfiguratsiyadagi qavat rejalarining takrorlanishi tufayli shakllanadi. Turar-joy binolarini hajmli-fazoviy qurish usullaridan biri ularning hajmlarini teraslashdir. Terasli turar-joy binolari ham tekis, ham murakkab erlarda mo'ljallangan. Turar-joy binosi hajmini teraslash binoning uchlari yoki uning old qismidagi xonalarning hajmini qisqartirish, kvartiradagi xonalar sonini kamaytirish, qavatdagi kvartiralar sonini kamaytirish yoki qavatlar sonini kamaytirish orqali erishiladi. qo'shni bo'limlarda.

Chet el amaliyotida turar-joy binolarining yuqori qavatlarini pastki qavatlarga nisbatan almashtirish texnikasi keng qo'llaniladi. Shu bilan birga, pastki qavatlardagi bo'shliqning bir qismi ko'pincha davlat xizmatining elementlari yoki garajlar tomonidan ishg'ol qilinadi.

Turar-joy binolarining energiyani tejash xususiyatlariga quyidagilar orqali erishiladi:

bino hajmining mustahkamligini kamaytirish orqali tashqi devorlarning sirt maydonini kamaytirish;

xonani yoritish uchun standart ko'rsatkichlarga rioya qilgan holda binoning kengligini oshirish;

binoning uzunligini oshirish (shaharsozlik talablarini optimallashtirishni hisobga olgan holda);

poldagi kvartiralarning umumiy maydonini ko'paytirish;

turar-joy binosining issiqlik samaradorligini oshirishga yordam beradigan rejalashtirish elementlaridan foydalanish (jumladan, yuqori yoritgichli zinapoyalardan foydalanish - 3 qavatgacha bo'lgan turar-joy uchastkalarida).

Turar-joy binolarida shovqinni kamaytirish quyidagi hollarda amalga oshirilishi mumkin:

kommunal va kvartiralarning qo'shimcha xonalari, 3 xonali kvartiralarning umumiy xonalari, shuningdek, turar-joy bo'lmagan binolar (zinapoyalar) asosiy ko'chaga yo'naltirilgan maxsus shovqin o'tkazmaydigan sxemadan foydalanish;

binolarning tashqi to'siqlarini shovqindan himoya qilishning konstruktiv vositalari;

yaxshilangan ovoz yalıtımı xususiyatlariga ega derazalar va balkon eshiklari;

shovqindan himoya qilishning texnik vositalari, shu jumladan susturucu klapanlar va boshqalar (kvartirada standart havo almashinuvini ta'minlashda).

Turli yo'nalishdagi ko'p qismli turar-joy binolari uchun rejalashtirish echimlariga misollar

men - kenglik yo'nalishining qator va oxirgi bo'limlari; A- odatdagi qavat rejasi;

II- meridional orientatsiyaning oddiy kesimi; b- odatdagi qavat rejasi;

III- meridional yo'naltirilgan to'rt qismli turar-joy binosi; V- odatiy qavat rejasi.

IV- ikki darajali kvartiralar bilan universal yo'nalishdagi olti xonadonli uchastka; G, d- qavat rejalari;

V- universal yo'nalishdagi ikki xonadonli uchastkalar; e, va- qavat rejalari.

Turar joy savdo markazi

Do'konlar funktsional imkoniyatlariga ko'ra alohida binolarda (non, sabzavot va mevalar va boshqalar) va savdo markazlarida joylashgan bo'lishi mumkin.

Z va keyingi yillarda savdo markazlari keng tarqaldi. Savdo markazlarini joylashtirish va kosmik rejalashtirish echimlari savdo korxonalarining funktsional maqsadi, joylashuvi va tovarlar turiga qarab ta'minlanishi kerak: kundalik tovarlar (non, go'sht, baliq, oziq-ovqat, sut mahsulotlari va boshqalar) va davriy tovarlar (). ishlab chiqarilgan mahsulotlar, tayyor kiyimlar, bosh kiyimlar, radio va fotografik mahsulotlar, velosipedlar, parfyumeriya va boshqalar). Mahallalardagi do'konlarda va turar-joylardagi savdo markazlarida birinchi guruh mahsulotlari, ikkinchisi - turar-joy va shaharlardagi savdo markazlari do'konlarida ustunlik qiladi.

45 ming aholiga mo'ljallangan turar-joy hududidagi savdo markazi:

A) - birinchi qavat rejasi

b) - ikkinchi qavat rejasi

5 - dorixona

6 - universal do'kon

7 - sartarosh

8 - kommunal xizmat ko'rsatish korxonalari

1 - oziq-ovqat do'koni

2 - restoran

3 - xodimlar xonasi

4 - aloqa bo'limi

Savdo markazlari uchun kosmik rejalashtirish echimlari juda xilma-xil bo'lishi mumkin: bir qatorda joylashgan alohida binolar guruhida; ichki ko'chani tashkil etuvchi ikki qatorda; chakana savdo maydonining perimetri bo'ylab; xuddi shu binoda va boshqalar.

Yagona zalli yopiq bozor

1 - kirish tuguni

2 - savdo maydonchasi

4 - ma'muriy va xizmat binolari

Savdo markazlarini rejalashtirishda savdo joyiga kirish, yo'lovchilar uchun kirish joylari va to'xtash joylari, do'konlarga tovarlarni etkazib beradigan yuk transportining kirish joylari, tovarlarni tushirish joyi, tovarlarni saqlash joyi va foydalanilgan tovarlarni saqlash joyi kabi asosiy masalalarni hal qilish kerak. konteynerlar. Binolarni shunday loyihalashtirish kerakki, tovarlarni yetkazib berish, uni tushirish va ochish mijozlar oqimidan ajratiladi. Kooperativ savdo markazlari asosan 6 X 6 yoki 6 X 12 m o'lchamdagi ustunlar panjarasi bilan uyali tuzilmada joylashgan. Loyihalashda turli maqsadlar uchun - pochta, dorixona yoki maishiy xizmat ko'rsatish uchun binolarga individual kirishlarni ta'minlash tavsiya etiladi. binolar.

Savdo maydonchalarining balandligi 3,3 m, maydoni 300 m2 gacha bo'lishi kerak; kattaroq maydondagi zallarda balandligi 4,2 m, podvallarda - 2,7 m, chiqadigan tuzilmalar uchun - kamida 2,4 m bo'lishi kerak.

Binolarning tarkibi va maydoni SIiP II -L.7-70 ga muvofiq belgilanadi.

Yopiq bozorlar

Tuman va shahar markazlaridagi savdo binolar majmualaridan biri yopiq bozorlardir. Yopiq bozorlar kabi savdo ob'ektlari ikki xil bo'ladi: qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish bozorlari va qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish va zarur ishlab chiqarish tovarlarini sotib olish mumkin bo'lgan murakkab bozorlar.

Birinchi turdagi bozorlarda qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish joylari zalning markazida va binoning perimetri bo'ylab joylashgan. Yopiq bozorlarda davlat savdo korxonalari egallab turgan doimiy savdo joylari hamda kolxozlar va jismoniy shaxslar tomonidan tovarlarni sotish uchun moʻljallangan bir martalik savdo joylari mavjud.

Savdo joylari zonalarga bo'linadi: kartoshka, sabzavot, meva, rezavorlar, go'sht, ov, baliq va boshqalarni sotish.

Yo'laklar turli xil kengliklarda ishlab chiqilgan: asosiy 4-10 m, yon tomoni 2,5-7 m, ko'ndalang 1,5-5 m.Bozor savdo maydonchasining umumiy maydoni har bir mijoz uchun 0,5 m 2 hisobidan belgilanadi. Savdo maydonchasining maydoni 6 dan 13 m2 gacha. Bozor ichidagi harorat qishda kamida +5 ° C, yozda 4-18-20 ° C dan oshmasligi kerak.

Bozorlarning kompozitsion yechimi - markazlashtirilgan-ixcham, blok va pavilyon. Markazli kompozitsiya yanada muvaffaqiyatli bo'lib, u sezilarli darajada kichikroq sayt maydonini talab qiladi, binolarning taxminiy qiymati 10-14% kamroq va joriy xarajatlar nuqtai nazaridan ancha tejamkor.

Katta oraliqli qoplamali fazoviy qo'llab-quvvatlanmaydigan konstruktsiyali zallarni loyihalash makondan tejamkor foydalanishni 7-10% ga oshiradi.

Bozorda xizmat ko'rsatish va yordamchi xonalar loyihalashtirilgan: sanitariya xizmatlari, ma'muriy binolar. Bundan tashqari, ichimlik va hojatxonalar bo'lishi kerak. Sanitariya xizmati binolarida sotilayotgan mahsulotlar tekshiriladi.

Ma'muriy va xizmat ko'rsatish binolarida sotuvchilar savdo uskunalari bilan ta'minlangan.

Ko'pgina bozorlarda sotilmagan tez buziladigan mahsulotlarni saqlash uchun ko'pincha muzlatgichlar bilan jihozlangan podvallar mavjud.

Ikkinchi turdagi bozorlarda qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotish bilan bir qatorda sanoat tovarlari ham sotiladi. Rasmda (quyidagi rasmga qarang) qishloq xo'jaligi mahsulotlari markaziy orol qatorlarida sotiladi va ishlab chiqarilgan mahsulotlar do'konlari orqa qismda va aylanada joylashgan.

Bozorlarda avtomagistrallar, shuningdek, kirish joylari kesib o'tmaydigan yaxshi yondoshuvlar bo'lishi kerak, bozorlar oldidagi hududlarda yengil avtomobillar uchun to'xtash joylari ajratilishi kerak.

Funktsional-rejalashtirish va arxitektura-badiiy yechimlar Aholi yashash joyi Uylar, uning sanitariya-gigiyenik, ... . Bu elementlar kompozitsion yadro Uylar, chunki yong'in uchun ... baxtsiz hodisalar uchun. Ko'p qavatli ko'p bo'limli uylar bir yoki bir nechta qiling ...