Qo'shimcha shartnoma tuzing. Mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuv: tuzish qoidalari va tartibi. Foydali maslahatlar: shartnomaga qo'shimcha kelishuvni qanday qilib to'g'ri tuzish kerak

Shartnoma tuzilgandan so'ng, tomonlar muayyan qoidalarni o'zgartirishga majbur qiladigan holatlarga duch kelishlari mumkin. Shu maqsadda qo'shimcha kelishuv mavjud bo'lib, imzolangandan keyin ham xuddi shunday bo'ladi huquqiy asos, asosiy hujjat kabi.

Qo'shimcha kelishuvning mohiyati

• asosiy shartnoma mazmuniga qo'shimcha;
• ilgari imzolangan shartnomaning ayrim bandlarini bartaraf etish;
• hujjatning oldingi tahririga o'zgartirishlar kiritish.

Shartnoma va qo'shimcha kelishuv o'rtasidagi barcha o'xshashliklarga qaramay, ikkinchi hujjat o'z-o'zidan mavjud emas, lekin birinchisining ajralmas qismi hisoblanadi.

Hujjatlarni tayyorlashga qo'yiladigan talablar

Hujjatda quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

• tuzilish joyi va sanasi;
• qo'shimcha ilova qilinadigan asosiy shartnomaning raqami va raqami;
• shartnomalar mavzusi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan preambula va qonunchilik asosi har bir partiyaning faoliyati;
• tuzatishlar kiritilgan asosiy matn;
• o'zgartirilishi mumkin bo'lgan asosiy hujjatning bandlari;
• shartnomani shartnomaning alohida qismi sifatida tavsiflash (bu erda shuni ta'kidlash kerakki, tuzatish imkoniyatiga faqat boshqa shartnoma tuzilgan taqdirdagina ruxsat beriladi);
• ikkala tomonning tafsilotlari va ularning imzolari.

Shartnoma faqat yilda tuzilishi kerak yozma ravishda, nusxalar soni asosiy hujjatning nusxalari soniga mos kelishi kerak.

Qo'shimcha shartnomalarning ayrim turlari davlat ro'yxatidan o'tishni talab qiladi, shundan keyingina ular olinadi yuridik kuch.

Hujjatni qachon ro'yxatdan o'tkazish kerak?

• 12 oygacha bo'lgan muddatga ijara shartnomalarini tuzish;
• ijaraga o'zgartirishlar to'g'risida;
• bir yoki ikkala tomonning bank ma'lumotlarini o'zgartirish.

Agar imzolangan shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilishi yoki notarius tomonidan tasdiqlanishi talab etilsa, unga qo'shimcha qilish ham xuddi shunday talablarga bog'liq.

Qo'shimcha bitimning haqiqiy emasligi

• Agar asosiy shartnoma qonuniy ravishda yaroqsiz deb topilsa.
• Agar tomonlarning vakillari (bir yoki ikkalasi) imzo qo'yish huquqiga ega bo'lmasa.
• Notarial tasdiqlanmagan holda, qo'shimcha haqiqiy emas deb hisoblanadi. Agar asosiy shartnoma notarial tasdiqlangan bo'lsa, ushbu variant qabul qilinadi.

Mehnat shartnomasiga qonuniylashtirilgan qo'shimchalar

Qo'shimchaning matn qismida quyidagi yozuv kiritiladi: "Mehnat shartnomasining 1.4-bandiga o'zgartirishlar kiritildi: "Xodimning oylik to'lovi 40 ming rublni tashkil qiladi."

Agar mehnat shartnomasining predmeti yuqori mas'uliyatli ishlarni bajarish bo'lsa, bunday hujjat notarial tasdiqlash tartibidan o'tishi kerak. O'z navbatida, qo'shimcha kelishuv ham xuddi shunday ishonchni talab qiladi.

Lizing shartnomasiga qo'shimcha

Masalan, 3 yil davom etadigan lizing bitimining vakillari (bu muddat asosiy shartnomada ko'rsatilgan) ijarachining ijara muddatini uzaytirish bo'yicha takliflarini muhokama qiladilar, umumiy fikrga kelishadi va shartnoma shartlarini o'zgartirishga qaror qilishadi. Qo'shimcha shartnomaga o'zgartirishlar kiritilmoqda: "Ijara shartnomasining 3.4-bandiga o'zgartirishlar kiritildi: "Binoni ijaraga olish muddati - 5 yil."

O'zgarishlar boshqa xarakterga ega bo'lishi mumkin, masalan, endi tegishli bo'lmagan ba'zi narsalarni yo'q qilish yoki etishmayotgan shartlarni to'ldirish to'g'risidagi qaror.

Shartnomani bekor qilish to'g'risida qo'shimcha kelishuv

Misol uchun, mehnat munosabatlari sub'ektlari o'rtasida tomonlardan biri shartnomada tanaffus qilishni boshlaganda vaziyat yuzaga keldi: xodim uzrli sababga ko'ra muddatidan oldin ishdan ketishni xohlaydi. Bu haqda u o'z pozitsiyasida bo'lgan va qarorini qo'llab-quvvatlaydigan ish beruvchiga xabar beradi. Uchun mehnat munosabatlari huquqiy sohada to'xtatilgan bo'lsa, shartnomani bekor qilish uchun qo'shimcha bitim tuzish kerak.

Shartnomaga qo'shimcha tuzish va shartnomani uzaytirish

Ushbu hujjat shartnomani uzaytirish toifasiga kiradi. Shartnomalar taraflari asosiy hujjatda ko'rsatilgan muddatlarga rioya qilmagan hollarda qo'llaniladi.

Yetkazib berish shartnomasini tuzatish

Xaridor, o'zi ham tadbirkor bo'lib, etkazib beriladigan tovarlarning oldingi ro'yxatini to'g'irlash va ayrim turlardan voz kechish kerak deb qaror qiladi. U o'z qarori to'g'risida etkazib beruvchini xabardor qiladi va ish muzokaralari paytida ular asosiy shartnomaga tuzatishlar kiritish, xususan, muayyan tovarni etkazib berish to'g'risidagi bandni bekor qilish to'g'risida qo'shimcha shartnoma tuzadilar: "4.2-bandga o'zgartirish kiritildi: "Ro'yxat. etkazib berilgan tovarlar soni" (va keyin belgilangan turdagi mahsulot bundan mustasno ro'yxat mavjud).

Sotib olish va sotish shartnomasiga o'zgartirishlar kiritish

To'g'ridan-to'g'ri sotilayotgan ob'ektni xaridorga topshirishda kutilmagan vaziyatlar yuzaga kelishi mumkin. Masalan, oluvchi tomon dastlabki tekshirish u rozi bo'lmagan ba'zi tafsilotlarni sezmadi. Ishtirokchi o'z fikrini bildiradi va shartlarni belgilaydi: tushunmovchilikni bartaraf etish, narxni pasaytirish yoki sotib olishdan bosh tortish.

Sotuvchi, o'z navbatida, birinchi shartni bajaradi yoki bitimni tugatish shartlarini qabul qiladi. Agar kamchiliklarni bartaraf etish bo'yicha o'zaro kelishuv mavjud bo'lsa, ikkala tomon ham qo'shimcha oldi-sotdi shartnomasini tuzadilar. U muddatlarning o'zgarishini va sotuvchining muammolarni bartaraf etish majburiyatlarini qayd etadi.

Sotuvchi narxni, keyin esa mavzuni kamaytirishga rozi bo'lishi mumkin qo'shimcha hujjat sotish bahosida o'zgarish bo'ladi.

Ikkinchi holda, bitimni bekor qilish to'g'risidagi asosiy shartnomaga qo'shimcha imzolash kerak.

Tomonlar o'zaro kelishuvga ko'ra har qanday shartnoma muddatini uzaytirishi mumkin. Shu maqsadda qo'shimcha shartnoma imzolanadi. Ushbu hujjatning namunasi va uni tayyorlash bo'yicha ko'rsatmalar maqolada tasvirlangan.

Maqolaning oxirida namuna shaklini yuklab olishingiz mumkin.

Odatda, shartnoma har doim uning amal qilish muddatini ko'rsatadi:

• tugash sanasi sifatida;
• belgilangan muddat sifatida (masalan, imzolangan kundan boshlab 2 yil).

Biroq, qonunchilik muddat ko'rsatishni hisobga olmaydi muhim shart shartnomalar, ayrim hollar bundan mustasno. Agar hujjatning amal qilish muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, sukut bo'yicha shartnoma har bir tomon o'zaro majburiyatlarni bajarish vaqtida tugaydi deb hisoblanadi.

Shunday qilib, agar shartnoma muddati tugasa, tomonlar ikkita stsenariydan birini tanlashlari mumkin:

1. Muddatni uzaytirish bo'yicha qo'shimcha bitimni imzolash - dastlabki shartnoma matnini o'zgartirishga hojat bo'lmaganda eng oddiy variant.
2. Yangi hujjat tuzing - agar eski shartlar bo'yicha hamkorlik foydasiz bo'lib qolsa, bu variant kerak bo'ladi, shuning uchun yangi shartnoma tuzish uchun muzokaralar olib borish kerak.

Shartnomani uzaytirish imkoniyatlari

Har bir kompaniya sherik bilan kelishilgan holda shartnoma muddatini muddatidan oldin uzaytirish huquqiga ega. Jarayon shartnoma matniga bog'liq:

1. Agar u avtomatik ravishda yangilash (uzaytirish) imkoniyatiga ega bo'lmasa, siz qo'shimcha shartnoma imzolashingiz kerak.
2. Agar bunday imkoniyat mavjud bo'lsa, siz hech qanday harakat qilishingiz shart emas - u holda shartnoma avtomatik ravishda yangilangan deb hisoblanadi. Shartnoma tegishli matnni o'z ichiga olishi kerak, masalan:

Shuni tushunish kerakki, qo'shimcha bitim asosiy shartnomaning amal qilish muddati davomida tuziladi va imzolanadi, uning amal qilish muddati tugaganidan keyin emas. Agar hujjat 1 kunga kechiktirilsa, siz yangi hujjatga imzo chekishingiz kerak ( yangi matn eski nusxasi bo'lishi mumkin, lekin sana joriy bo'lishi kerak).

Ekspert fikri

Sobolev Dmitriy

Qo'shimcha kelishuv notariusda (yoki davlat organlarida) ro'yxatdan o'tkazilishi kerak, agar asosiy shartnoma ushbu bo'limlarda ro'yxatdan o'tgan bo'lsa. Keyin tomonlar matnda ro'yxatdan o'tish xarajatlarini aniq kim va qaysi nisbatda ko'rsatishi kerak.

Qo'shimcha shartnoma namunasi

Qonunda qo'shimcha kelishuvning o'ziga xos shakli nazarda tutilmaganligi sababli, tomonlar o'zlarining namunalaridan foydalanishga haqli.

Matn quyidagi ma'lumotlarni aks ettiradi:

1. Hujjatning sarlavhasida asosiy shartnoma, uning raqami, imzolangan sana va joy ko'rsatilishi kerak.
2. Keyin qo'shimcha shartnoma imzolangan sana va joyni ko'rsating. Siz uning raqamini ham ko'rsatishingiz mumkin (agar bir nechta qo'shimcha shartnomalar tuzilgan bo'lsa).
3. Kompaniyalarning nomlarini, shuningdek, ushbu tashkilotlar nomidan ish olib boradigan shaxslarning to'liq ismlari va lavozimlarini ko'rsating. Ular bunday huquqni beruvchi hujjatlarga (Ustav, ishonchnoma va boshqalar) murojaat qiladilar.
4. Keyin shartnoma mavzusini ko'rsatishingiz kerak - ya'ni. Asosiy shartnoma qaysi sanagacha amal qiladi?
5. Matnda tomonlarning boshqa sharoitlarda asosiy kelishuv matniga muvofiq harakat qilishlari aks ettirilishi kerak.
6. Ta'kidlanishicha, shartnoma 2 asl nusxada tuzilgan.
7. Vakolatli shaxslar (odatda bosh direktorlarning o'zlari) imzolarni imzolaydilar va ularni dekodlashadi. Agar kompaniya hujjat aylanishida muhrdan foydalansa, u ham ta'minlanishi kerak.

Ushbu misolni qo'llanma sifatida ishlatishingiz mumkin.

Ekspert fikri

Sobolev Dmitriy

uchun advokat ma'muriy huquqbuzarliklar, sayt mutaxassisi

Qo'shimcha kelishuv asosiy hujjatning ajralmas qismi hisoblanadi va usiz haqiqiy emas. Agar kerak bo'lsa, ushbu hujjatlar faqat birgalikda taqdim etilishi kerak.

Amaldagi qonunchilik Rosreestr organlari bilan ijara shartnomasini majburiy ro'yxatdan o'tkazishni faqat 1 yil yoki undan ortiq muddatga amal qilgan hollarda nazarda tutadi. Shuning uchun tomonlar ko'pincha shartnomani atigi 11 oyga imzolashga kelishadilar. Shundan so'ng, uning amal qilish muddatini qanday uzaytirish kerakligi haqida savol tug'iladi - yangi hujjatni imzolash yoki qo'shimcha kelishuv yordamida eskisini uzaytirish.

Qonun ikkala variantga ham ruxsat beradi. Biroq, agar siz shunchaki qo'shimcha shartnoma imzolasangiz, hujjat majburiy davlat ro'yxatidan o'tmaganligi sababli tomonlardan biri o'z majburiyatlarini bajarishdan bosh tortishi xavfi mavjud. Arbitraj amaliyoti shuni ko'rsatadiki, bu holda bitimning bajarilishi majburiydir, shuning uchun bo'yin tovlagan tomon uchun o'z pozitsiyasini oqlash juda qiyin bo'ladi. Shuning uchun qo'shimcha shartnoma imzolash varianti juda maqbuldir.

Odatda bu hujjat yuqorida ko'rib chiqilgan misoldagi kabi tuzilishga ega. Matnda siz ijara haqi qanday aniq undirilganligi (qanday miqdorda va qanday hisob-kitoblarga ko'ra) haqida ma'lumotni yana bir bor takrorlashingiz mumkin.

Muddatlarni uzaytirish to'g'risidagi qo'shimcha kelishuv matnida faqat ushbu bandning tavsifi bo'lishi kerakligini tushunish muhimdir. Unga, masalan, ijara haqi, mulkdan foydalanish shartlari, uni saqlash majburiyatlari va boshqalarni o'zgartirishga yo'l qo'yilmaydi. Agar siz bir vaqtning o'zida bir nechta bandlarni o'zgartirishingiz kerak bo'lsa, siz bir nechta qo'shimcha shartnomalarni imzolashingiz yoki ularni bittaga (nomsiz) birlashtirishingiz mumkin. Muqobil variant - qilish yangi kelishuv.

Shakl namunasini yuklab oling:

Tegishli shartnomalar bo'yicha qoidalar amaldagi qonunchilik, bitimlarning amal qilish shartlari bilan bir qatorda qo'shimcha bitimlarga qo'llaniladi. Asosiy shartnomani notarial tasdiqlash talabi uning qo'shimcha kelishuviga ham taalluqlidir. Agar davlat ro'yxatidan o'tish zarur bo'lsa, xuddi shunday.

Qo'shimcha kelishuv asosiy shartnomadan alohida ishlay olmasligini bilish muhimdir. Masalan, ikkinchisi haqiqiy emas yoki bekor qilingan taqdirda, shartnoma o'zining huquqiy ahamiyatini yo'qotadi (spetsifikatsiya yoki etkazib berish jadvali kabi ilovalarga o'xshash).

Qoida tariqasida, shartnoma tomonlar to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni, so'ngra shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar (masalan, shartnomaning asl nusxasining ayrim bandlarini boshqa tahrirda taqdim etish zarurligi to'g'risida), tuzilgan sana va shartnomani o'z ichiga oladi. qo'shimcha bitimning kuchga kirishi, shuningdek boshqasining o'zgarmasligini tasdiqlash shartnoma shartlari.

Qo'shimcha hujjatlar raqamlangan ro'yxatda tuzilishi kerak. Qo'shimcha bitimni ikkala tomon imzolashi va muhrlashi, ular uchun u teng yuridik kuchga ega bo'lishi shart.

Ko'pincha, har qanday shartnoma tuzilgandan so'ng, uning amal qilishi va bajarilishi vaqtida muayyan holatlar yuzaga keladi, ularga ko'ra bunday shartnomaning ayrim bandlari bekor qilinishi, o'zgartirilishi yoki shartnomaning yangi shartlari qo'shilishi kerak. Ushbu o'zgarishlar qo'shimcha kelishuv bilan rasmiylashtiriladi. Shartnomaga qo'shimcha kelishuv xuddi shu shartnoma hisoblanadi va shunga ko'ra, uni imzolash shartnomaning har ikki tomonining o'zaro roziligi bilan mumkin va qonuniydir.

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv, mohiyatiga ko'ra, asosiy shartnomani o'zgartiradi yoki bekor qiladi. Qo'shimcha shartnomalarda belgilangan barcha yangi shartlar shartnomada belgilangan oldingi shartlarni bekor qiladi va bekor qiladi. Shu munosabat bilan hujjat asosiy shartnomaning bir qismi va ajralmas qismi hisoblanadi. Asosiy shartnomaning bir qismi bo'lgan holda, shartnomaga qo'shimcha kelishuv asosiy shartnomaga qo'yiladigan barcha talablarga javob berishi kerak.

Shartnomaga qo'shimcha bitim tuzishda asosiy shartnomani tuzishda qo'llaniladigan qoidalar qo'llaniladi. Shartnomaga qo'shimcha bitim tuzish joyi va vaqti, shuningdek shartnomaga qo'shimcha kelishuv taraflari ko'rsatilishi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, qo'shimcha bitim shartlari shartnomaga qo'shimcha bitim tuzilgan paytdan boshlab kuchga kiradi (agar qonun hujjatlarida yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa). Shuningdek, qo'shimcha kelishuv qaysi kelishuvning bir qismi ekanligini, shuningdek, kelishuvlarga erishish kerak bo'lgan barcha shartlarni ko'rsatish kerak.

Shartnomaga qo'shimcha bitim tuzayotganda, qo'shimcha bitim asosiy shartnoma bilan bir xil shaklda tuzilganligini hisobga olish kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi). Ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarning aksariyati davlat ro'yxatidan o'tkazilishini talab qilganligi sababli, shartnomaga qo'shimcha kelishuv ham davlat ro'yxatidan o'tkazilishini talab qiladi.

Shunday qilib, qo'shimcha bitim har ikki tomonning o'zaro roziligi bilan imzolanadigan asosiy shartnomani o'zgartirish yoki bekor qiluvchi hujjatdir.

Qo'shimcha ijara shartnomasi

Shartnoma taraflari bitimning dastlabki shartlarini o'zgartirishni xohlashlari mumkin.

Fuqarolik qonunchiligida o'zgartirish ikki yo'l bilan amalga oshirilishi mumkin:

Qo'shimcha shartnoma imzolash orqali, agar har ikki tomon o'zgarishlarga rozi bo'lsa;
sud orqali, agar bir tomon o'zgarishlarni talab qilsa, ikkinchisi esa qarshi bo'lsa.

Shu bilan birga, bitimning amal qilish muddatini uzaytirish uchun yangi shartnoma tuzish shart emas, siz lizing shartnomasiga qo'shimcha kelishuvdan foydalangan holda muddatni uzaytirishingiz mumkin. Ammo ba'zida tomonlar shartnomaga avtomatik ravishda yangilash shartini kiritish orqali ijara muddatini uzaytirish imkoniyatini beradi.

Shunday qilib, agar tomonlardan hech biri lizing shartnomasining amal qilish muddati tugashiga bir oy qolganda ijara munosabatlarini bekor qilish istagini bildirmasa, u holda shartnomaning amal qilish muddati dastlab tuzilgan muddatga uzaytirilgan deb hisoblanadi. Shunday qilib, yangi shartnoma imzolashning hojati yo'q va muddatni uzaytirish cheksiz bo'lishi mumkin.

Avtomatik yangilash har doim ham eng yaxshi variant emas, ayniqsa lizing mulk huquqi bo'yicha og'irlik sifatida ro'yxatga olingan hollarda. Belgilangan muddatlarni kuzatib borish uchun ro'yxatga oluvchi qo'shimcha ijara shartnomasini taqdim etishni talab qiladi.

Shartnoma tuzishning yana bir sababi erta eritish tomonlarning o'zaro kelishuvi bo'yicha ijara shartnomasi. Shunda siz lizing ob'ektini qaytarib olish va topshirish aktini ham tuzishingiz mumkin.

Nihoyat, bitim tuzilgan shartlar o'zgarganda (shartnoma bo'yicha to'lov, ijarachining huquqlari doirasi, uning majburiyatlari va boshqalar) shartnoma mutlaqo zarurdir.

Qo'shimcha kelishuvga qanday shartlar kiritilishi tomonlarning nimaga erishmoqchi ekanligiga bog'liq. Har holda, shartnomada qaysi shartnomaga qo'shimcha ekanligini ko'rsatish kerak. Agar o'zgarishlar kiritilsa, siz yangi shartlarni va endi amal qilmaydigan eskilarini ko'rsatishingiz kerak.

Odatda ular shunday yozadilar: "X-bandi quyidagi tahrirda bayon etilgan ..." yoki "X-bandi haqiqiy emas deb hisoblanadi". Agar siz shunchaki shartnomaning amal qilish muddatini uzaytirishingiz kerak bo'lsa, unda ijara munosabatlarining yangi amal qilish muddati ko'rsatiladi.

Uy-joy ijarasi shartnomasiga qo'shimcha shartnoma tuzishda alohida farq yo'q yoki noturarjoy binolari Yo'q. Ammo agar binolarning maqsadi turar joydan noturarjoyga yoki aksincha o'zgargan bo'lsa, unda yangi ijara shartnomasini tuzish osonroq bo'lishi mumkin. Ikkala tomonning huquq va majburiyatlaridagi farq juda katta bo'lishi mumkin.

Lizing shartnomasiga qo'shimcha bitim tuzishning asosiy qoidasi shundaki, shartnoma shakli shartnoma shakli bilan bir xil bo'lishi kerak. Shunday qilib, agar shartnoma dastlab tuzilgan bo'lsa yozish, keyin qo'shimcha unga shartnoma yozma shaklda tuziladi. Shunga ko'ra, agar shartnomaning o'zi notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lsa, u holda shartnoma ham notariusga tegishli bo'lishi kerak, lekin bir xil shaxsga tegishli bo'lishi shart emas.

Ijara huquqiy munosabatlari davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak bo'lganda qo'shimcha shartnoma tuzishga alohida e'tibor qaratish lozim. Tomonlar tomonidan imzolangan shartnoma ro'yxatga oluvchi uchun majburiydir.

Lizing shartnomasiga qo'shimcha bitim shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi. U shartnoma bilan bir xil shaklda tuziladi va xuddi shu tarzda ro'yxatdan o'tkaziladi. Shartnoma yordamida tomonlar amaldagi shartnomaga o'zgartirishlar kiritishi, uni uzaytirishi yoki muddatidan oldin bekor qilishi mumkin. Ammo qo'shimcha bitimni imzolash faqat ikkala tomon rozi bo'lgandagina mumkin.

Shartnoma shartlari bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Shartnoma quyidagi hollarda kerak bo'ladi:

Asosiy shartlar o'zgarmaydi
majburiyatlarning bajarilishini kengaytirish zarur.

Qoida tariqasida, munosabatlar uzoq muddatga rejalashtirilmaganda shartnomani shu tarzda uzaytirish kerak. Agar tomonlar yillar davomida hamkorlik qilish niyatida bo'lsa, avtomatik kengaytmani o'rnatish tavsiya etiladi, bu xabarnoma bilan bekor qilinadi.

Avtomatik yangilash tiliga misollar:

Variant No 1. “Agar shartnomaning amal qilish muddati tugashiga 30 kalendar kun qolganida tomonlardan hech biri uni bekor qilish haqida yozma ravishda e’lon qilmasa, shartnoma avtomatik ravishda keyingi kalendar yiliga uzaytirilgan hisoblanadi”.
Variant No 2. “Ushbu shartnomaning amal qilish muddati avtomatik ravishda 12 oyga uzaytiriladi, agar tomonlardan biri ushbu shartnomaning amal qilish muddati tugashidan kamida 60 kun oldin boshqa tomonni yozma ravishda xabardor qilmagan bo'lsa. ushbu shartnomani bekor qilish."

Qonun hujjatlarida shartnomaning amal qilish muddatini uzaytirish bo'yicha namunaviy shartnomalar belgilanmagan. Kompaniyalar o'rtasidagi munosabatlarga kelganda, tomonlar har qanday shaklda shartnoma tuzadilar. Asosiysi, ko'rsatish zarur ma'lumotlar(tomonlarning tafsilotlari, nomlari, vakolatlari) va asosiy shartnomaga havola.

Qoida tariqasida, quyidagi tahrirda foydalaniladi: "Shartnoma muddati to'g'risidagi bandni quyidagi tahrirda bayon qiling." Tomonlar, shuningdek, shartnoma matnida ko'rsatilmagan barcha boshqa narsalar uchun shartnoma matniga amal qilish zarurligini bildiruvchi iborani qo'shadilar.

Misol ifodasi:

"Ushbu qo'shimcha shartnomada ko'zda tutilmagan barcha boshqa jihatlarda tomonlar shartnoma qoidalariga amal qiladilar."

Agar kompaniya belgilangan muddatni o'tkazib yuborgan bo'lsa cheklash muddati va qarzni undirolmasa, u turli hiyla-nayranglarga murojaat qilishi mumkin. Amal qilish muddatini uzaytirish uchun u kompaniyalar o'rtasida o'rnatilgan hujjat aylanishidan foydalanishi mumkin. Masalan, kontragentning buxgalteriya bo'limiga solishtirish hisobotlarini yuboring. Agar qarzdor kompaniya o'tkazmasa yagona tizim kiruvchi yozishmalarni hisobga olish, bu usul ishlaydi. Sud muhokamasida kreditor yangi yarashuv hisobotini taqdim etadi.

Misol uchun, etkazib beruvchi qarzni undirdi. Sud taraflar da’vo muddati davomida bir necha marta o‘zaro hisob-kitoblarni yarashtirish dalolatnomalarini imzolaganligi aniqlandi. Shuningdek, ish materiallarida arizachi kontragentlar mahsulot uchun to'lov muddatini uzaytirgan qo'shimcha kelishuvni taqdim etdi. Ushbu harakatlar da'vo muddatini to'xtatdi (qaror Arbitraj sudi Shimoliy Kavkaz okrugi No A25-954 ishda F08-1262 raqami).

Bu holat direktor almashinuvi vaqtida ham yuzaga kelishi mumkin. Agar birinchisi shartnomani uzaytirish to'g'risida qo'shimcha kelishuv imzolasa orqaga tanishish yoki yuridik shaxslarning yagona davlat reestrida ishonchnomasiz harakat qilish huquqiga ega bo'lgan yangi shaxs to'g'risidagi ma'lumotlar paydo bo'lishidan oldin, kreditor da'vo qilish imkoniyatiga ega bo'ladi.

Qonun kichik korxonalarga binolarni sotib olishga ruxsat beradi ( federal qonun№ 159-FZ). Buning uchun siz tartibni bajarishingiz kerak. Mulk bo'limi ijara to'lovlarini yo'qotishni istamagani uchun bunday shartnoma tuzishni istamasligi mumkin. Agar kompaniya qonunga rioya qilsa, u iste'foga chiqish o'rniga bo'limning harakatlariga e'tiroz bildirishi mumkin.

Yana bir muammo - ijara haqini noqonuniy oshirib yuborish. Agar ijarachi rag'batlantirish huquqiga ega bo'lsa, bo'lim yangilash shartnomasida ijara narxini oshira olmaydi. Ko'tarilgan stavkaga e'tiroz bildirish uchun siz nizo protokolini topshirishingiz kerak. Qo'shimcha shartnomani imzolash taklif qilingan shartlar bo'yicha kelishuvga aylanadi, shuning uchun buni amalga oshirish mumkin emas.

Shunday qilib, sud kichik tadbirkorlik sub'ekti bo'lgan uy egasining da'vosini qanoatlantirdi. Ariza beruvchi kichik tadbirkorlik sub'ekti bo'lib, shuning uchun mulkni qo'llab-quvvatlash huquqiga ega. Departament shartnomani uzaytirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv loyihasini tayyorlashda buni hisobga olmagan. Uy egasi ijara haqini oshirib yuborgan. Sud departamentning harakatlarini qonunga xilof deb topdi. Da'vogar imtiyozli ijara stavkasini olish huquqiga ega (Moskva tumani hakamlik sudining A40-34847-sonli F05-19952-sonli qarori).

Agar qonunda taqiq mavjud bo'lsa, shartnoma muddatini uzaytirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv bitimni uzaytirishga yordam bermaydi.

Ijara shartnomasini yangilash uchun yer uchastkasi, ko'p hollarda kim oshdi savdosida ishtirok etishingiz kerak bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.3-moddasi 1-qismi). Agar tomonlar kelishuvni tegishli tartibsiz uzaytirsa, manfaatdor tomon bunday harakatlarga e'tiroz bildirish huquqiga ega.

Masalan, sud o'rmon uchastkasini ijaraga berish shartnomasiga qo'shimcha kelishuvni haqiqiy emas deb topdi. Sud, shartnoma muddatini faqat savdolar natijalariga ko'ra ko'paytirish mumkinligini ko'rsatdi, chunki davlat tartibiga rioya qilish talabiga rioya qilish kerak (RF LC ning 74-moddasi). Noma'lum miqdordagi fanlarni taqdim etish kerak tadbirkorlik faoliyati teng kirish ijara shartnomasini tuzish huquqini sotish bo'yicha kim oshdi savdosida ishtirok etish (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi tomonidan 301-ES17-1278-sonli A11-5412-son bilan belgilanadi).

Qonun chiqaruvchi uchastkani topshirish savdolarni talab qilmaydigan holatlarni nazarda tutadi (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 39.3-moddasi 2-qismi).

Erni sotib olish yo'li bilan olish mumkin, agar uchastka:

Hududni har tomonlama rivojlantirish maqsadida shaxsga berilgan;
egasining ko'chmas mulkining joylashgan joyi;
qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi uchun mo'ljallangan va boshqalar.

Agar mahalliy ma'muriyat shartnoma muddatini uzaytirish to'g'risida qo'shimcha kelishuv tuzsa, mulk bo'limi erni berishdan bosh tortishi mumkin. Bir holatda, bo'lim tender tartibisiz, uzaytirish qonunga muvofiq emas deb qaror qildi va mahalliy ma'muriyat dehqonga uchastka berish to'g'risidagi shartnomani uzaytirdi. dehqonchilik(keyingi o‘rinlarda dehqon xo‘jaliklari deb yuritiladi) o‘z vakolatlari doirasidan tashqarida. Dehqon xo'jaligi vakili bo'limning dalillariga qo'shilmadi. Uning ta'kidlashicha, shartnomani uzaytirish huquqi uning shartlarida mustahkamlangan. Shartnomada ijarachi yozma ariza bilan murojaat qilgan taqdirda, shartnoma muddati tugaganidan keyin er uchastkalarini imtiyozli asosda berish imkoniyati nazarda tutilgan edi.

Dehqon xo'jaligi RF Yer kodeksining qoidalariga ishora qildi (RF Er kodeksining 39.3-moddasi 2-bandi 9-bandi). Qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkasidan foydalanishda ijarachi qonun hujjatlarini buzmagan va bunday yer uchastkasini oldi-sotdi shartnomasini tuzish to‘g‘risida ariza bergan bo‘lsa, qonunchilikda qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkasini tender o‘tkazmasdan berishga yo‘l qo‘yiladi. Natijada sud ishni yangi sud muhokamasiga qaytardi. Birinchi instantsiya ijarachining er uchastkasiga bo'lgan huquqini savdolarsiz tekshirishi kerak (Shimoliy Kavkaz okrugi arbitraj sudining A32-42640-sonli F08-7929-sonli qarori).

Qo'shimcha xodim shartnomasi

Qo'shimcha shartnoma turli sabablarga ko'ra tuzilishi mumkin:

O'zgartirish ish haqi, ish tartibi, ish sharoitlari;
rag'batlantirish va boshqalar.

Shuningdek, tashkilot nomi o'zgargan, yuridik manzili o'zgargan yoki amaldagi asosiy mehnat shartnomasi muddati tugagan hollarda shartnoma tuzilishi kerak.

Shunday qilib, xodim va ish beruvchining funktsiyalari, huquqlari, vakolatlari bilan bog'liq barcha o'zgarishlar, shuningdek tashkilotning o'zi bilan bog'liq barcha o'zgarishlar mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuvda qayd etilishi kerak.

Ba'zi xodimlar amaldagi ish beruvchining ish sharoitlarini o'zgartirish uchun boshqa mehnat shartnomasini tuzish kerak deb noto'g'ri hisoblashadi. Bu unday emas. Gap shundaki, shtatdagi xodim bilan yangi mehnat shartnomasini tuzish uchun avvalgisini bekor qilish kerak. Va bu noto'g'ri, chunki shartnomani amalda bekor qilishdan tashqari, bu qo'shimcha qiyinchiliklarni keltirib chiqaradi: xodimning ish staji uzilib qoladi, aslida ishdan bo'shatiladi, bu esa o'z navbatida uning shaxsiy ishiga tegishli yozuvlarni kiritish zarurligiga olib keladi. , kadrlar hujjatlari va mehnat daftarchasi.

Shuning uchun ham qonunchilik korxona va tashkilotlar rahbariyatiga amaldagi mehnat shartnomalarining ajralmas qismi bo‘ladigan qo‘shimcha shartnomalar tuzish imkoniyatini berdi.

Agar mehnat shartnomasi asosiy hujjat xarakteriga ega bo'lsa va korxona xodimi va uning ish beruvchisi o'rtasidagi mehnat munosabatlari faktini, ularning muddati, shartlari, xususiyatlari va boshqa parametrlarini belgilab qo'ysa, qo'shimcha shartnoma ilova qilingan hujjat hisoblanadi.

Odatda qo'shimcha shartnoma ishchi va ish beruvchi o'rtasida asosiy shartnomaning faqat bir yoki ikkita o'zgartirilgan bandlari bo'yicha kelishuvga erishilganligini, ularning avvalgi tahririni butunlay bekor qilganligini va yangisini joriy qilganligini tasdiqlaydi.

Shartnoma imzolangandan so'ng, yuqorida aytib o'tilganidek, u shartnomaning bir qismi hisoblanadi. Aytish kerakki, bitta mehnat shartnomasiga bir nechta qo'shimcha kelishuvlar tuzilishi mumkin.

Qo'shimcha shartnoma tuzish orqali mehnat shartnomasiga kiritilgan o'zgartirishlar asosiy shartnomaning bandlari sonini ko'paytirishi, mazmunini o'zgartirishi yoki sonini kamaytirishi mumkin:

Agar mehnat shartnomasiga yangi moddalar kiritilgan bo'lsa, qo'shimcha shartnoma to'liq batafsil yozilishi va ular amal qila boshlagan sanani ko'rsatishi kerak.
Agar biz o'zgarishlar haqida gapiradigan bo'lsak, unda ular qo'shimchaga kiritilishi kerak. Shartnomaga ko'ra, o'zgartirilgan bandning matni o'z ahamiyatini yo'qotdi va yangisini kiriting.
Agar tomonlar asosiy mehnat shartnomasining ba'zi bo'limlari yoki bandlari endi kerak emasligiga kelishib olgan bo'lsa, qo'shimcha ravishda tasdiqlash kerak. kelishuv, ulardan o'zaro rad etish, ularning amal qilish muddati tugash sanasini ko'rsatgan holda.

Qo'shimcha kelishuvlarni shakllantirishga asosiy mehnat shartnomasini tuzish kabi ehtiyotkorlik va jiddiy munosabatda bo'lish kerak. Ularning buzilishi yoki bajarilmasligining oqibatlari xodimlar va ish beruvchilar uchun mutlaqo bir xil - ma'muriy jazo(jarima shaklida), intizomiy jazo, yoki hatto (ayniqsa og'ir holatlarda) jinoiy ta'qib qilish.

Hujjatning sarlavhasida ushbu savolga javob mavjud. Shartnoma munosabatlarning ikki tomonlama xususiyatini nazarda tutadi va tomonlar har qanday masala bo'yicha o'zaro, ixtiyoriy va to'liq kelishuvga erishganligini anglatadi.

Bunga asoslanib, shartnoma tuzing bir tomonlama qabul qilinishi mumkin emas - bu shunchaki qonuniy deb hisoblanmaydi.

Odatda, mehnat shartnomalariga qo'shimcha bitimlar tuzish uchun javobgarlik tashkilotning yuridik maslahatchisi yoki mutaxassis/kadrlar bo'limi boshlig'i zimmasiga tushadi. Qanday bo'lmasin, bu bunday hujjatlarni qanday rasmiylashtirish haqida tasavvurga ega bo'lgan va fuqarolik va mehnat qonunchiligini yaxshi biladigan xodim bo'lishi kerak. Rossiya Federatsiyasi.

Yozilgandan so'ng, qo'shimcha shartnoma kompaniya rahbari tomonidan imzolanishi kerak - uning imzosisiz u qonuniy kuchga ega hujjat maqomini olmaydi.

Mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuvni tuzish uchun Rossiya Federatsiyasi qonunlarida yagona yagona shaklni to'ldirish nazarda tutilmagan, shuning uchun siz uni hujjat va ehtiyojlar haqidagi shaxsiy fikringiz asosida yozishingiz mumkin, yoki agar korxonada uning namunasi asosida ishlab chiqilgan va tasdiqlangan hujjat shabloni mavjud. Faqat ikkita asosiy qoidaga rioya qilish muhim: shaklning tuzilishi umumiy qabul qilingan standartlarga javob berishi kerak kadrlar yozuvlarini boshqarish, va matnda bir qator majburiy ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Sarlavhada shunday deyilgan:

Hujjatning nomi va uning raqami;
ushbu qo'shimcha shartnoma tegishli bo'lgan mehnat shartnomasining raqami va tuzilgan sanasi;
shartnomaning o'zi tuzilgan joy, sana.

Ish beruvchi tashkilotning nomi;
rahbarning lavozimi, familiyasi, ismi va otasining ismi;
xodim to'g'risidagi ma'lumotlar (lavozimi, familiyasi, ismi, otasining ismi, pasport ma'lumotlari).

Keyin, band bo'yicha, ushbu shartnomadan foydalangan holda mehnat shartnomasiga qanday o'zgartirishlar kiritilganligi aniq yoziladi. Agar biz ish haqi haqida gapiradigan bo'lsak, unda u ham raqamlar, ham so'zlar bilan ko'rsatilishi kerak.

Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, mehnat shartnomasining ushbu hujjat matnida ko'rsatilmagan qismi o'zgarishsiz qoladi, shartnoma kuchga kirgan sanani yozing, shuningdek, tomonlar kelishuvga ixtiyoriy ravishda kelganligini tasdiqlang.

Agar tomonlardan biri shartnomaga ilova qilmoqchi bo'lgan qo'shimcha hujjatlar mavjud bo'lsa, ular alohida xatboshi sifatida shaklga kiritilishi kerak.

Shartnomani bajarish uchun, shuningdek uning matni uchun maxsus mezonlar yo'q: u har qanday qulay formatdagi oddiy bo'sh varaqqa yozilishi mumkin. blanka kompaniya, qo'lda yoki kompyuterda chop etilgan.

Faqat bitta shartga qat'iy rioya qilish kerak: qo'shimcha bitimda ikkala tomonning "tirik" imzolari bo'lishi kerak.

Agar ish beruvchi tashkilot o'z ishida hujjatlarni tasdiqlash uchun shtamplardan foydalansa, shartnoma shakli muhrlangan bo'lishi kerak. Hujjat ikkita bir xil nusxada tayyorlanishi kerak - ulardan biri ish beruvchida qoladi, ikkinchisi xodimga beriladi.

To'g'ri tuzilgan va tasdiqlangan qo'shimcha shartnoma mehnat shartnomalari va ularga qo'shimcha bitimlar jurnalida qayd etilishi kerak.

Hujjat ro'yxatga olishning barcha bosqichlaridan o'tgandan so'ng, u saqlash uchun korxonaning kadrlar bo'limiga o'tkaziladi, u erda xodimning tashkilotdagi barcha ish davri asosiy mehnat shartnomasi bilan birga alohida papkada saqlanadi.

Xodim ishdan bo'shatilgandan so'ng, u korxonaning arxiviga o'tkazilishi mumkin, u erda kompaniyaning mahalliy normativ hujjatlari yoki Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida bunday hujjatlar uchun belgilangan muddat davomida saqlanishi kerak.

Ish haqini o'zgartirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Qo'shimcha kelishuv - bu joriy faoliyat jarayonida ish beruvchi va unga bo'ysunuvchi shaxs o'rtasida mehnat shartnomasi tuzilgandan keyin yuzaga kelgan mehnat sharoitlarini belgilaydigan hujjat.

Hujjatga ish vaqti, bajarilgan funktsiyalar, vakolatlar, huquqlar, ta'tillar, to'lovning tabiati va muddati va boshqalarga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi.

Ish haqi ish haqining o'zgarmas qismidir. Odatda turli toifadagi xodimlar uchun u kompaniya direktorining alohida buyrug'i bilan belgilanadi va unda qayd etiladi xodimlar jadvali va keyin ma'lum vaqt davomida o'zgarishsiz qoladi.

Biroq, har qanday sharoitga ko'ra, korxona rahbariyati ish haqini oshirish yoki kamaytirish to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin - qonun ish beruvchining huquqini hech qanday tarzda cheklamaydi.

Bajarilishi kerak bo'lgan yagona shart - ish haqi o'zgarishidan ta'sirlangan xodimlarni oldindan va yozma ravishda xabardor qilishdir.

Agar xodim taklif qilingan ish haqiga rozi bo'lsa, u bilan qo'shimcha shartnoma tuzish kerak.

Ish haqini xohlagancha tez-tez o'zgartirish mumkin, asosiysi u qonun bilan belgilanganidan kam emas minimal hajmi ish haqi. Ish haqining o'zgarishi ham xodimlar guruhiga, ham alohida taniqli xodimga ta'sir qilishi mumkin, shu bilan birga o'zgarish hajmi ham qat'iy individualdir.

Aksariyat hollarda korxonaning ma'lum bir xodimining ish haqini oshirish to'g'risidagi taklif uning bevosita rahbari tomonidan amalga oshiriladi, u kompaniya direktoriga yozadi. eslatma ushbu tavsiyaning sabablarini ko'rsatadi.

Bundan tashqari, ushbu eslatma asosida menejer ish haqini o'zgartirish to'g'risida buyruq chiqaradi, unda ish haqini oshirish yoki kamaytirish uchun barcha shartlar aks ettiriladi, ushbu o'zgarishdan ta'sirlangan xodimni ko'rsatadi, shuningdek ijro uchun mas'ul shaxslarni tayinlaydi. ushbu buyruq (qoida tariqasida, bu kadrlar bo'limi xodimi va buxgalter).

Keyin joriy shtat jadvaliga tuzatishlar kiritiladi va xodim bilan qo'shimcha shartnoma tuziladi.

Ba'zan, xodim boshqa joyga (lavozimga) ko'chib o'tganda va shunga mos ravishda ish haqi o'zgarganda, savol tug'iladi: ish beruvchi va bo'ysunuvchi o'rtasida yangi mehnat shartnomasini tuzish kerakmi yoki qo'shimchani cheklash uchun etarlimi. kelishuv?

IN Ushbu holatda, qonunda aniq ko'rsatilgandek, tashkilot ichida bunday o'tkazish bilan yangi mehnat shartnomasini tuzishning hojati yo'q, kelishuv etarli.

Odatda, korxonaning kadrlar bo'limi xodimi yoki advokat yoki kotib qo'shimcha shartnomalar tuzishda bevosita ishtirok etadi - kimga bog'liq. ish majburiyatlari bu funksiya kiritilgan.

Ammo ushbu hujjatni kim aniq shakllantirganidan qat'i nazar, bu odam mehnat va mehnat asoslarini bilishi muhimdir Fuqarolik kodeksi RF, shuningdek, bunday hujjatlarni rasmiylashtirish qoidalari.

Shartnoma shakli yagona shaklga ega emas va xuddi mehnat shartnomasi kabi, har qanday shaklda yoki kompaniya ichida ushbu turdagi qog'oz uchun ishlab chiqilgan va u tomonidan tasdiqlangan shablonga muvofiq tuzilishi mumkin. hisob siyosati. Shu bilan birga, shakl va tuzilishda u ish yuritishning muayyan standartlariga, matn va mazmunda esa rus tili qoidalariga mos kelishi kerak.

Bundan tashqari, hujjatda ko'rsatilishi kerak bo'lgan bir qator ma'lumotlar mavjud:

Shaklda ish beruvchi kompaniyaning nomi, lavozimi, xodimning to'liq ismi, ushbu qo'shimcha shartnoma tegishli bo'lgan mehnat shartnomasining raqami va sanasi ko'rsatilishi kerak.
Bundan tashqari, hujjat matnida siz kelishuvga erishish faktini, ish haqini o'zgartirish sabablarini (agar xohlasangiz yoki kerak bo'lsa) ko'rsatishingiz kerak, shuningdek, barcha o'zgartirilgan shartlarni nuqtama-bosqich aks ettirishingiz kerak (bu erda siz yangi ish haqini kiritishingiz kerak) miqdori).
Shuningdek, ushbu o'zgarishlar kuchga kirgan sanani yozishni unutmang va shuni ham ta'kidlang ushbu shartnoma mehnat shartnomasining bir qismi sifatida xizmat qiladi.

Asosiy shart - hujjatda ikkala tomonning "jonli" imzolari bo'lishi (faksimil avtograflardan foydalanish, ya'ni har qanday usulda chop etish mutlaqo qabul qilinishi mumkin emas).

Shaklni muhr yoki shtamp bilan tasdiqlash kerak, agar ushbu standart ichki hujjatda o'rnatilgan bo'lsa normativ-huquqiy hujjatlar kompaniyalar (yuridik shaxslar o'z hujjatlarini tasdiqlashda shtamplardan foydalanishlari mumkin emas).

Shartnoma har doim ikki nusxada chop etiladi, ulardan biri xodimga topshiriladi, ikkinchisi ish beruvchida qoladi.

Tasdiqlangandan so'ng, ish beruvchida qoladigan qo'shimcha shartnomaning nusxasi xodimning korxonada ishlagan butun davri uchun uning shaxsiy ishi va boshqa hujjatlar bilan birga alohida papkada saqlanishi kerak. kadrlar hujjatlari.

Xodim ishdan bo'shatilgandan so'ng, ushbu hujjatlarning barchasi, shu jumladan shartnoma blankasi kompaniya arxiviga o'tkazilishi kerak, u erda kamida besh yil yoki kompaniyaning ichki qoidalarida bunday hujjatlar uchun belgilangan muddat saqlanishi kerak.

Qo'shimcha shartnomaning amal qilish muddati

Fuqarolik kodeksiga ko'ra, ikki tomon o'rtasida tuzilgan har qanday bitimning amal qilish muddati qo'shimcha bitimning bajarilishi tufayli cheksiz bo'lishi mumkin. Buning qanday ishlashiga misol sifatida biz Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksiga bevosita ta'sir ko'rsatadigan eshitishni keltira olamiz. Agar yangi ishga qabul qilingan xodim va ish beruvchi o'rtasida asosiy shartnoma muddati tugashi bilanoq, muddati uch yil bo'lgan mehnat shartnomasi tuzilgan bo'lsa, hamkasblar ularga ishlashni davom ettirishga ruxsat beruvchi qo'shimcha shartnoma tuzishga haqlidirlar. birga mehnat faoliyati.

Xuddi shu hujjat quyidagi shartnomalarni uzaytirish uchun berilishi mumkin:

Ham yashash uchun, ham biznes uchun zarur bo'lgan ofis maydonini jihozlash uchun mo'ljallangan ko'chmas mulkni ijaraga olish.
Turli xil tovarlarni saqlash shartlari va muddatlarini tartibga soluvchi shartnoma.
bilan shartnomalar qurilish tashkilotlari turli shartnomalar bo'yicha ish bilan shug'ullanadiganlar.
Har qanday ishlab chiqarish uchun turli xil xom ashyo, materiallar, shuningdek logistika imkoniyatlarini nazarda tutuvchi hujjatlar.

Hujjatni qanday rasmiylashtirish kerakligi haqida hech qanday maxsus talablar yo'q. Ro'yxatga olish jarayonida, namuna sifatida, tomonlar o'rtasidagi asosiy shartnoma qanday tuzilganiga e'tibor berishingiz kerak.

Kelajakda hech narsa o'zgartirilmasligi uchun faqat bajarilishi kerak bo'lgan protseduralar ro'yxati mavjud:

Qo'shimcha bitim yuridik kuchga ega bo'lishi uchun u faqat yozma shaklda tuzilishi kerak.
Agar davlat organlaridan birida ro‘yxatdan o‘tgan shartnomaning amal qilish muddati uzaytirilishi ko‘rsatilgan bo‘lsa, qo‘shimcha shartnoma ro‘yxatdan o‘tkazilishi kerak.
Agar asosiy bitim notarial tasdiqlangan bo'lsa, qo'shimcha bitim ham xuddi shunday tarzda tasdiqlanishi kerak.
Shartnoma taraflarining shaxsiy ma'lumotlari ko'rsatilgan ma'lumotlar asosiy qog'ozda va yangilash uchun tuzilgan qo'shimcha qog'ozda bir xil bo'lishi kerak.

Agar biz tomonlar o'rtasidagi savdo-iqtisodiy munosabatlarni tartibga soluvchi shartnomalar turi haqida gapiradigan bo'lsak, qo'shimcha bitimda asosiysiga havola bo'lishi kerak. Axborot manbai sifatida. Bu, birinchi navbatda, asosiy shartnomaning amal qilish muddati davomida unga tovarlar va xizmatlar narxlarining o'zgarishidan kelib chiqqan holda o'zgartirishlar kiritilishi mumkinligi bilan bog'liq.

Asosiy shartnoma matnida ko'rsatilgan qolgan shartlar qo'shimcha shartnomaga o'tishni talab qilmaydi, shuning uchun agar kerak bo'lsa, undan barcha kerakli ma'lumotlar olinadi.

Agar asosiy kelishuvga ko'ra, tomonlar o'rtasidagi har qanday yozma xabarlar rasmiy ravishda qonuniy kuchga ega bo'lsa, har bir keyingi qo'shimcha bitimning bajarilishi masofadan turib amalga oshirilishi mumkin. Shartnomani uzaytirishning ushbu usulini qo'llashda bir tomon ikkinchisini yuborishi kerak rasmiy xat tegishli kengaytma so'rovi bilan. Shunisi e'tiborga loyiqki, Fuqarolik kodeksiga ko'ra, ushbu xatni taqdim etishning o'ziga xos shakli yo'q, u butunlay o'zboshimchalik bilan bo'lishi mumkin. Uni amalga oshirishning yagona majburiy sharti faqat asosiy shartnomaning nomi va raqamini ko'rsatish bo'lishi mumkin. Shuningdek, xat yuborilgan kalendar sanasini ko'rsatish kerak.

Shartnoma tuzayotgan tomonlar doimiy sheriklik hamkorligiga sodiq bo'lsalar, ular aniq sanani belgilashlari mumkin, bu kun asosiy shartnomani uzaytirish to'g'risidagi bitim avtomatik ravishda tuziladi.

Aytgancha, ayrim turdagi shartnomalar avtomatik ravishda o'z-o'zidan yangilanadi, chunki bu amaldagi qonunchilikda nazarda tutilgan. Bularga quyidagilar kiradi: ta'minlash bilan bog'liq shartnomalar kommunal xizmatlar, sug'urta shartnomalari, shuningdek, har xil turdagi mulkni boshqarish uchun ishonchnomalar.

Qo'shimcha shartnomani ro'yxatdan o'tkazish

Yangi shartnoma tuzmaslik uchun siz shunchaki qo'shimcha shartnoma tuzishingiz va uni Rosreestrda rasmiy ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin.

Bugungi kunda har xil turdagi ko'chmas mulkning narxi ancha yuqori. Shuning uchun, agar sizga shaxsiy foydalanish uchun kerak bo'lsa, uni ijaraga olishingiz mumkin. Bu ko'plab asoratlar va qiyinchiliklardan qochadi.

Ammo bunday munosabatlarning shakllanishi bilan bog'liq bir qator nozikliklar mavjud.

Shuni ta'kidlash kerakki, shartnoma tuzish uchun ma'lum talablar bajarilishi kerak.

Mavjud turli xil turlari ushbu turdagi shartnomalar amal qilish muddatiga, shuningdek, bir qator boshqa omillarga bog'liq. Ushbu fikrlarning barchasi bilan oldindan tanishib chiqish yaxshiroqdir.

Biroq, lizing shartnomasining qat'iy belgilangan shakli mavjud emas. Ammo shartnomada qanday bandlar bo'lishi kerakligi haqida ba'zi talablar mavjud.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, lizing shartnomasi muayyan hollarda to'g'ri ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Ro'yxatga olish jarayoni o'ziga xos xususiyatlarga ega, u alohida tarzda belgilanadi.

Alohida ta'kidlash kerakki, ro'yxatga olish algoritmi har bir holatda amalga oshiriladi alohida. Ammo ayni paytda bu jarayon Rosreestr orqali amalga oshiriladi. Siz faqat ma'lum bir qog'oz ro'yxatini to'plashingiz kerak.

Bugungi kunda shartnomani ro'yxatdan o'tkazish jarayonini amalga oshirish zarurligiga ta'sir qiluvchi omillar quyidagilardir:

Bunday shartnomani tuzish jarayonini amalga oshirgan tomonlarning o'zlari maqomi;
harakat davomiyligi.

Shuni ta'kidlash kerakki, agar yuridik shaxs ijarachi yoki ijarachi sifatida ishlayotgan bo'lsa, unda Rosreestr bilan shartnomani ro'yxatdan o'tkazish har qanday holatda ham amalga oshirilishi kerakligini yodda tutish kerak.

Boshqa omillardan qat'iy nazar. Shartnomaning amal qilish muddati cheksiz yoki ketma-ket 12 oydan ortiq bo'lsa, ro'yxatdan o'tish ham muhimdir. Mos kelmaslik bu talab jiddiy muammolarni keltirib chiqarishi mumkin.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, ba'zida lizing shartnomasiga muayyan o'zgartirishlar kiritishni talab qiladigan holatlar yuzaga keladi.

Bunday holda, siz ro'yxatdan o'tish jarayonini amalga oshirishingiz kerak bo'ladi - faqat shartnoma ilgari ro'yxatdan o'tgan bo'lsa.

Shunga qaramay, qo'shimcha shartnomalar ham maxsus kelishuvning bir qismi sifatida tuzilishi kerak. Binolar turar-joy yoki noturar joy bo'ladimi, muhim emas.

Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish, mulkchilik shaklidan qat'i nazar, turli omillarga qarab amalga oshirilishi kerak.

Shu jumladan, agar to'g'ridan-to'g'ri ijara bo'lmasa, lekin shartnoma sublizing asosida tuzilgan bo'lsa. Bunday holda, masala ixtisoslashtirilgan doiraga kiradi qonun hujjatlari. Vaqtni oldindan ishlab chiqish kerak bo'ladi.

Avvalo, siz quyidagi nuanslarni eslab qolishingiz kerak:

Shartnomaning o'zi ixtisoslashtirilgan qonun hujjatlari doirasida, hech qanday buzilishlarsiz tuzilishi kerak;
Siz, albatta, hujjatlarni to'plashingiz, to'lashingiz kerak bo'ladi davlat boji;
Ro'yxatga olish tartibini buzish jarimaga olib keladi.

Lizing shartnomasiga qo'shimcha shartnomani ro'yxatdan o'tkazish jarayoni bir qator asosiy bosqichlarni o'z ichiga oladi.

Bu shunday ko'rinadi:

Shartnomaning o'zi tuzilmoqda;
yanada tayyorlanmoqda to'liq ro'yxat bu holatda zarur bo'lgan barcha hujjatlar;
davlat boji to'lanadi, kvitansiya bosiladi;
keyin barcha kerakli hujjatlar shartnoma nusxasi bilan birga Rosreestr filialiga topshirilishi kerak.

Shunga qaramay, to'g'ridan-to'g'ri ro'yxatga olish jarayoniga o'tishdan oldin, ushbu masala bo'yicha vakolatli organlardan maslahat olish kerak bo'ladi. Shunday qilib, ko'plab asoratlar va qiyinchiliklardan qochish mumkin bo'ladi. Ro'yxatdan o'tishni rad etish odatiy hol emas.

Bundan tashqari, ushbu harakat uchun haqiqatan ham tegishli qonuniy asoslar mavjud. Masalan, ro'yxatdan o'tish uchun zarur bo'lgan hujjatlar yo'q, davlat boji to'lanmagan.

Xususan, yig'ish masalasiga to'liq ro'yxat Bu holatda talab qilinadigan barcha hujjatlarga imkon qadar mas'uliyat bilan yondashish kerak.

Bundan tashqari, ro'yxat juda sezilarli darajada farq qiladi huquqiy maqomi Rosreestr filialiga murojaat qilgan aniq shaxs.

Masalan, standart holatda yuridik shaxs uchun quyidagi hujjatlarni tayyorlashingiz kerak bo'ladi:

Belgilangan tartibda ariza davlat organlari shakl;
bevosita davlat boji toʻlanganligi toʻgʻrisidagi toʻlov hujjatining asl nusxasi;
ijara ob'ekti sifatida foydalaniladigan ob'ekt tavsifi;
muayyan yuridik shaxsning manfaatlarini ifodalash huquqini tasdiqlovchi ishonchnoma;
nusxalari quyidagi hujjatlar(ularning barchasi tegishli sertifikatlangan bo'lishi kerak):
tashkilotning o'zi reestri;
muayyan korxonaning davlat ro'yxatidan o'tganligini tasdiqlash;
ta'sis hujjatlariga ayrim o'zgartirishlar kiritilganligini tasdiqlovchi guvohnoma - agar bu sodir bo'lsa;
nizom - barcha o'zgartirishlar bilan, amaldagi versiya;
BTI pasportidan ko'chirma;
to'g'ridan-to'g'ri lizing shartnomasi yoki qo'shimcha shartnomaning eng ko'p o'zgartirilgan shaklining nusxasi.

Bu holda talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Hamma narsa bevosita yuridik shaxsning maqomiga va boshqa jihatlarga bog'liq. Agar ariza shaxs tomonidan tuzilgan bo'lsa, jarayon biroz soddalashtirilgan.

Ko'pgina hollarda talab qilinadigan hujjatlarning standart to'plami quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Qo'shimcha shartnomani ro'yxatdan o'tkazish tartibi uchun ariza;
to'lov hujjatining asl nusxasi - yaqinda uni berishning hojati yo'q, lekin uni taqdim etish tavsiya etiladi (chunki elektron ma'lumotlar bazasi ba'zi hollarda kechikish bilan to'ldiriladi);
huquq subyektining tavsifi;
uchinchi shaxs tomonidan manfaatlar vakilligi mavjud bo'lsa, notarial tasdiqlangan ishonchnomani, shuningdek pasportni taqdim etish kerak;
1a-sonli maxsus shakldan foydalangan holda BTIdan ko'chirma - ushbu hujjatni berish uchun cheklash muddati 1 yildan oshmasligi kerak;
BTI tomonidan tasdiqlangan binolarning eksplikatsiyasining nusxasi;
ushbu turdagi shartnomani tuzish huquqiga ishonchnoma;
ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomasining notarius tomonidan tasdiqlangan nusxasi;
ijara shartnomasi shaklidagi o'zgarishlar - yana, bu notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Shunga qaramay, bu holatda talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati sezilarli darajada farq qiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, eng maqbul echim Rosreestrning o'zidan dastlabki maslahat olishdir.

Shunday qilib, siz xatolar ehtimolini minimal darajaga tushirishingiz mumkin. Yuqoridagi hujjatlar deyarli barcha hollarda istisnosiz talab qilinadi.

Har qanday aniq, qiyin muddatlari ijara shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun bugungi kunda aniqlanmagan. Biroq, bunday tartibni amalga oshirishni kechiktirmaslik kerak.

Chunki aks holda ma'lum muammolar paydo bo'lishi mumkin. Shartnoma tuzilgan kundan boshlab bir oy ichida barcha majburiy tartiblarni amalga oshirish yaxshidir.

Vaziyat shunga o'xshash davlat ro'yxatidan o'tkazish turli xil qo'shimcha kelishuvlar. Iloji bo'lsa, qo'shimcha shartnomani ro'yxatdan o'tkazish jarayoni imkon qadar tezroq bajarilishi kerak.

Bu ko'plab qiyinchiliklar va asoratlarning oldini oladi. Alohida ta'kidlash kerakki, qonun talablariga rioya qilmaslik uchun jarimalar juda katta.

Qo'shimcha bitimni ro'yxatdan o'tkazish uchun davlat boji miqdori Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 333.33-moddasi bilan belgilanadi. Bu moment har bir holatda bir xil belgilanadi. Shu bilan birga, shartnomani ro'yxatdan o'tkazish va unga kiritilgan o'zgartirishlar uchun davlat boji miqdori bir xil.

Davlat boji:

Jismoniy shaxslar uchun - 2000 rubl.
- Uchun yuridik shaxslar- 22 000 rub.

Bunday holda, lizing beruvchi ro'yxatga olish jarayonini amalga oshiradigan shaxs hisoblanadi. Ijarachi bajarishga majbur emas ro'yxatga olish harakatlari bunday vaziyatda.

Rosreestrda ro'yxatdan o'tish bilan bog'liq ba'zi xususiyatlar mavjud.

Asosiy xususiyatlar, birinchi navbatda, quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Davlat bojini to'lash kerak belgilangan miqdor;
to'liq to'plamini taqdim etish uchun talab qilinadi zarur hujjatlar;
To'lov miqdori bevosita Rosreestrga murojaat qilgan shaxsning huquqiy maqomiga bog'liq.

Har qanday turdagi ko'chmas mulkni ijaraga berishda qo'shimcha shartnomani ro'yxatdan o'tkazish jarayonini amalga oshirish qat'iy zarur.

Bu moment har bir holatda bir xil tarzda aniqlanadi. Ro'yxatga olish jarayonini majburiy holga keltiradigan bir qator holatlar mavjud.

Shartnoma bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Qo'shimcha shartnoma - bu asosiy shartnomaning ajralmas qismiga aylanadigan hujjat. U amalga oshirilishi kerak bo'lgan barcha tuzatishlarni belgilaydi. Tomonlar shartnomaning ayrim bandlarini o'zgartirishi yoki bekor qilishi yoki etishmayotgan ma'lumotlarni qo'shishi mumkin.

Qo'shimcha kelishuv an'anaviy shartnomaning barcha xususiyatlariga ega. U to'liq bitim deb hisoblanadi. Biroq, asosiy shartnomadan alohida u yuridik kuchga ega emas.

Amaldagi qonunchilik 44-FZ bo'yicha tuzilgan shartnomalarga jiddiy o'zgartirishlar kiritishni taqiqlaydi. Bularga majburiyatlarni bajarish muddatlari, narxi, sotib olingan tovarlar hajmi va boshqalar kiradi.

Biroq, 44-FZ-sonli 95-modda shartnomaga tuzatishlar kiritilishi mumkin bo'lgan bir qator holatlarni belgilaydi:

1. Shartnomaning alohida bandlarini o'zgartirish imkoniyati oldindan ko'zda tutilgan va xaridlar hujjatlarida ko'rsatilgan.
2. Federal ehtiyojlarni qondirish uchun tuzilgan shartnomaning narxi kamida uch yil muddatga Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan narxdan oshib ketganda. Shu bilan birga, tomonlarga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra shartlarni o'zgartirmasdan majburiyatlarni bajarish mumkin emas.
3. Agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ehtiyojlarini qondirish uchun uch yilga teng yoki undan ortiq muddatga tuzilgan shartnomaning narxi mamlakat hukumati tomonidan belgilangan chegaradan oshib ketgan bo'lsa. Bunday holda, tomonlarga bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli majburiyatlarni bajarish imkonsiz bo'ladi. Bunday holda, tuzatishlar kiritish davlat organlarining ruxsati bilan mumkin.
4. Agar munitsipalitetning ehtiyojlarini qondirish uchun kamida bir yil muddatga tuzilgan shartnomaning narxi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan maksimal chegaradan oshsa va amalga oshirish mumkin bo'lmasa, shartnomaning alohida bandlari o'zgartirilishi mumkin. mahalliy ma'muriyat tomonidan belgilanadi.
5. Mamlakatimiz qonunchiligiga muvofiq belgilangan narxlar yoki tariflarga tuzatishlar kiritish.
6. Rossiya Byudjet kodeksining 161-moddasi 6-bandida belgilangan hollarda, mijozga ilgari taqdim etilgan byudjet majburiyatlari chegaralarini kamaytirishda. Bunday holda, mijoz shartnomaning yangi shartlarini kelishib olishga majburdir.
7. Agar shartnoma bilan tuzilgan bo'lsa xorijiy kompaniya va Rossiya Federatsiyasi fuqarosiga o'z mamlakati hududidan tashqarida tibbiy xizmatlar ko'rsatish bilan bog'liq bo'lsa, shartnoma narxi bemorning farovonligi bilan bog'liq bo'lgan zarur xizmatlar ro'yxati o'zgargan taqdirda o'zgartirilishi mumkin.
8. dan sotib olayotganda yagona yetkazib beruvchi Shartnoma narxini sotib olingan tovarlar yoki xizmatlar miqdorini o'zgartirmasdan o'zgartirishga ruxsat beriladi. Xarid qilingan tovarlar miqdori asl ko'rsatkichdan 10% gacha o'zgarishi mumkin.

Shartnoma haqiqiy bo'lishi uchun u to'g'ri tuzilgan bo'lishi kerak.

Bunday holda siz quyidagi tavsiyalarga amal qilishingiz kerak:

Hujjatning boshida shartnomaning tafsilotlari yozilishi kerak, unga qo'shimcha kelishuv ilova qilinadi.
Hujjatning kirish qismi asosiy shartnomadan ko'chiriladi. Bunday holda, "ushbu shartnomani tuzgan" iborasi "ushbu qo'shimcha shartnomani tuzgan" ga o'zgaradi.
Hujjat har ikki tomon tomonidan imzolanishi va tashkilotlarning muhrlari bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak.
Shartnomada tomonlarning to'liq ma'lumotlari bo'lishi kerak.
Barcha kiritilgan tuzatishlar aniq ko'rsatilgan. Shartnomaning boshqa barcha bandlari o'zgarishsiz qolishi ko'rsatilgan.
Qo'shimcha shartnoma yozma ravishda ikki nusxada tuziladi.

Qo'shimcha shartnomaning tuzilishi allaqachon tuzilgan shartnomaga o'zgartirishlar kiritishning yagona imkoniyatidir. Agar ushbu hujjat barcha qoidalarga muvofiq tuzilgan bo'lsa, u qonuniy kuchga ega bo'ladi va har ikki tomonning manfaati uchun ishlaydi.

Qo'shimcha shartnoma tuzish

Mehnat shartnomasida sinov muddatining yo'qligi xodimning sinovsiz ishga qabul qilinishini anglatadi. Yangi kelgan shaxsga mehnat shartnomasi tuzmasdan ishlashga haqiqatda ruxsat berilgan taqdirda, agar tomonlar ish boshlashdan oldin uni alohida kelishuv shaklida rasmiylashtirgan bo'lsa, shartnomaga sinov sharti kiritilishi mumkin (Mehnat kodeksining 70-moddasi). Rossiya Federatsiyasi). Ya'ni, agar mehnat shartnomasini tuzishda sinov sharti kiritilmagan bo'lsa, shartnoma imzolangandan keyin qo'shimcha bitim tuzish yo'li bilan belgilanishi mumkin emas.

Kelajakda mehnat shartnomasining muhim shartlari o'zgarganda qo'shimcha bitimlar tuziladi. Bunga nimalar kiradi:

Boshqa lavozimga o'tish;
har xil ish haqi;
lavozim yoki tarkibiy bo'linma nomini o'zgartirish;
ish va dam olishning yangi tartibi;
kafolatlar va kompensatsiyalarni belgilash;
muddatli shartnoma muddatini o'zgartirish;
yangi majburiyatlar, agar ular mehnat shartnomasida ko'rsatilgan bo'lsa va hokazo.

Bundan tashqari, shartnoma yangi bo'lganda tuziladi qo'shimcha shartlar, masalan, uni sertifikatlash natijalariga ko'ra ish joyidagi mehnat sharoitlari haqida yoki maxsus baholash. Shartlar chiqarib tashlanishi mumkin. Xususan, maxsus baholash natijalariga ko'ra, ilgari zararli yoki xavfli mehnat sharoitlari bilan bog'liq kafolatlar va kompensatsiyalar bilan ta'minlangan xodim ish joyidagi mehnat sharoitlari buzilganligi sababli bunday kafolatlarga ega bo'lmaganda. odatiy holga keladi.

Eng keng tarqalganlardan biri bu transfer bo'yicha qo'shimcha shartnoma. Bunday holda, lavozimga qo'shimcha ravishda, qoida tariqasida, mehnat shartnomasining boshqa shartlari ham o'zgaradi.

Agar transfer vaqtinchalik bo'lsa, shartnomada uning muddati ko'rsatilishi kerak. Agar transferning tugash sanasi noma'lum bo'lsa, siz boshqa shartnoma tuzishingiz kerak bo'ladi, unga ko'ra xodimga avvalgi ish joyi beriladi.

So'nggi paytlarda ta'lim, madaniyat, sog'liqni saqlash va boshqa sohalardagi ko'plab muassasalar ijtimoiy sohalar ga o'tish samarali shartnoma. Ushbu o'tish qo'shimcha shartnoma tuzish orqali ham amalga oshiriladi.

U quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

Mehnat shartnomasi shartlarini o'zgartirish sabablari (samarali shartnomaga o'tish);
xodimning mehnat majburiyatlari (agar ular mehnat shartnomasida ko'rsatilmagan yoki ko'rsatilmagan bo'lsa);
xodimlar faoliyatining ko'rsatkichlari va uni baholash mezonlari;
mehnatga haq to'lash tartibi, shu jumladan kompensatsiya va rag'batlantirish to'lovlari;
haqidagi qoidalar ijtimoiy sug'urta va boshqa qo'llab-quvvatlash choralari va boshqalar.

Qo'shimcha narx shartnomalari

Shartnoma narxini San'atning 1-bandiga muvofiq o'zgartirish. Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi dastlabki bitim taqdim etilgan shaklda tuzilgan shartnoma shaklida tuziladi. Bunday holda, narx sharti har qanday holatda tomonlarning kelishuviga binoan (qonun bilan aniq taqiqlanganidan tashqari) San'atning 1-bandiga binoan o'zgartirilishi mumkin. 450 va ichida istisno holatlar- San'atning 2-bandi va 4-bandiga muvofiq sud tomonidan. 451 Fuqarolik Kodeksi.

Shartnoma narxini o'zgartirish tartibi San'atning 2-bandidan kelib chiqadi. Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi va quyidagi zaruriy harakatlarni o'z ichiga oladi:

Vaziyat sezilarli darajada o'zgargan taqdirda manfaatdor tomon bitimning boshqa tomoniga shartnoma miqdorini o'zgartirish to'g'risida qo'shimcha bitim tuzish to'g'risida taklif yuborishi shart;
bunday taklifni olgan boshqa tomon uni ko'rib chiqishi kerak va shartnoma bilan belgilanadi shartnoma narxini o'zgartirishga rozilik yoki o'zgartirishni rad etish to'g'risida xabar berish muddati (yoki shartnomada belgilanmagan bo'lsa, 30 kun ichida);
Shartnoma narxini o'zgartirish to'g'risida qo'shimcha bitim tuzish rad etilganligi yoki shartnomada belgilangan muddatda yoki 30 kun ichida javob ololmaganligi sababli manfaatdor shaxs shartnomaga tegishli o'zgartirishlar kiritish uchun sudga murojaat qilishga haqli. sud tartibi.

Xat-xabar almashinuvi tomonlar tanlagan va shartnomada ko'rsatilgan tartibda yoki, qoida tariqasida, buyurtma pochta orqali amalga oshiriladi.

Birlashtirilgan namuna shartnoma miqdorini o'zgartirishga qo'shimcha kelishuv qonun hujjatlarida belgilanmagan.

Ammo biznes amaliyoti shuni ko'rsatadiki, bunday hujjatda quyidagilar bo'lishi kerak:

Hujjat tuzilgan va imzolangan sana va joy;
uning tartibli yoki boshqacha identifikatsiya raqami(kontragentlarning biznes qoidalariga qarab);
qo'shimcha bitim tuzayotgan tomonlarning nomi va rekvizitlari;
uning narxiga o'zgartirish kiritilgan dastlabki shartnomaning tafsilotlari;
o'zgartirishlar kiritish sabablari;
o'zgartirilishi mumkin bo'lgan shartnoma bandlari;
shartnomaning uning narxini belgilaydigan bandlarining yangi tahriri;
hujjatning kuchga kirishi tartibi.

Shuningdek, hujjatda ikkala tomonning imzolari va ularning muhrlari taassurotlari (tomonlar muhrlari bo'lsa) bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ushbu hujjatning nusxalari sonini va asl shartnomaning ajralmas qismi ekanligini ko'rsatish kerak. Agar shartnomaga biron bir tasdiqlovchi hujjatlar ilova qilingan bo'lsa, ularning ro'yxati ham ko'rsatilishi kerak.

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv, shu jumladan uning qiymatini o'zgartiradigan kelishuv, dastlabki shartnoma bilan bir xil shaklda bo'lishi kerak. O'zgartirishlar kiritishda asosiy shartnomaning tafsilotlari aniq ko'rsatilishi kerak, shuningdek o'zgartirilgan bandlarning yangi tahriri taqdim etilishi kerak.

Qo'shimcha kelishuv tafsilotlari

Bunday hujjatlarning zaruriy sharti ularda tomonlarning rekvizitlari, masalan, bank hisob raqamlari, manzillar, haqiqiy va yuridik, shaxsni tasdiqlovchi hujjatlarning raqamlari va boshqalarni ko'rsatishdir.

Ushbu ma'lumotlar u yoki bu sabablarga ko'ra o'zgargan holatlar mavjud, ba'zi hollarda tafsilotlarni o'zgartirish uchun qo'shimcha shartnoma tuzish kerak bo'ladi.

Qonunda aytilishicha, shartnomaning har qanday shartlari va bandlarini o'zgartirish, ayniqsa yozma, har ikki tomonning roziligini talab qiladi.

Agar tafsilotlar o'zgargan bo'lsa va siz shartnomaning boshqa tomonini xabardor qilmagan bo'lsangiz, sud ishlarini yuritish holatlarida bunday shartnoma haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Ba'zan siz boshqa tomonni, masalan, bank hisob raqamingiz o'zgarganligi va to'lovlar boshqa rekvizitlar yordamida amalga oshirilishi haqida shunchaki xabar qilishingiz mumkin.

Ammo yirik moliyaviy operatsiyalar, shartnoma sherigiga nisbatan noaniqlik va qonunga qat'iy rioya qilish ayniqsa muhim bo'lgan boshqa sharoitlarda, qanday ma'lumotlar, yangi ma'lumotlar o'zgartirilayotganligini aniq ko'rsatadigan yozma qo'shimcha shartnoma tuzish yaxshiroqdir. , yuridik shaxslar o'rtasida shartnoma tuzadigan hollarda taraflarning imzolari va muhrlari.

Bu borada murakkab narsa yo'q. Hujjatda yozma ravishda quyidagilar ko'rsatiladi: nima va kimning rekvizitlari o'zgartirilayotganligi, yangi ma'lumotlar, agar kerak bo'lsa, o'zgartirish sababi ko'rsatiladi, tomonlarning imzolari va muhrlari bosiladi.

Bunday hujjat asosiy shartnomaga ilova bo'lib, tomonlar o'rtasida har qanday nizolar yuzaga kelgan taqdirda yuridik kuchga ega. Ishni xavfsiz olib borish va shartnoma, bitim yoki bitim shartlariga rioya qilish uchun siz imzolagan hujjatlardagi barcha o'zgarishlar yozma ravishda rasmiylashtirilgan bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Sud ishlari bo'yicha bunday yozma dalillar shartnomani buzgan tomonni aniqlash va haqiqatni aniqlashda hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'lishi mumkin.

Qo'shimcha ish uchun qo'shimcha shartnoma

Bitim tuzishda uning ishtirokchilari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 153-moddasi qoidalariga muvofiq o'zaro huquq va majburiyatlarni belgilash, o'zgartirish yoki bekor qilishga qaratilgan harakatlarni amalga oshiradilar. Biroq, shartnoma imzolangandan keyin uning qoidalarini o'zgartirish zarurati paydo bo'lishi ham mumkin. Bu qo'shimcha bitimni bajarishni, ya'ni tomonlarning allaqachon paydo bo'lgan huquq va majburiyatlarini belgilaydigan, o'zgartiradigan yoki bekor qiladigan shartnomaga qo'shimcha bitimni imzolashni talab qiladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi qoidalari tomonlarga allaqachon tuzilgan shartnomaga imzolangan paytdan boshlab istalgan vaqtda o'zgartirish va qo'shimchalar kiritishga imkon beradi. Kiritilgan o'zgartirishlar, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 453-moddasi 3-bandi talablariga muvofiq, qo'shimcha shartnoma imzolangan paytdan boshlab yuridik kuchga ega bo'ladi, garchi tomonlar ushbu qoidani o'zgartirish huquqiga ega bo'lsa-da, shu bilan o'zgarishlar orqaga qaytish kuchini berdi.

Qo'shimcha bitim o'z-o'zidan mustaqil bitim emas, chunki u asosiy shartnoma bilan uzviy bog'liqdir va shuning uchun shartnomaning o'zi yo'q bo'lganda na huquqiy, na amaliy ma'noga ega.

Qonun hujjatlarida qo'shimcha bitimlarni tuzish muddatlari, ularning hajmi, miqdori yoki xarakteriga nisbatan hech qanday maxsus cheklovlar nazarda tutilmagan. Bunday hujjatning mazmuniga kelsak, asosiy shartnomani tuzishda tomonlar rioya qilishlari kerak bo'lgan bir xil qoidalar unga nisbatan qo'llaniladi. Shunga ko'ra, mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuv Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37-bobining talablarini hisobga olishi kerak, bu esa to'g'ridan-to'g'ri ish shartnomasiga qo'yiladigan talablarni belgilaydi.

IN fuqarolik muomalasi Ko'pincha shartnomaga o'zgartirishlar uni amalda bajarish paytida yoki tomonlardan biri o'z majburiyatlarini to'liq bajargan taqdirda ham amalga oshiriladi. Bunday vaziyatda shuni esda tutish kerakki, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 453-moddasi 4-bandi qoidalariga ko'ra, tomonlar o'zgartirishlar kiritilgunga qadar tugatgan narsalarini qaytarishni talab qilishga haqli emaslar. . Biroq bu norma majburiy emas, ya'ni tomonlar o'z kelishuvida boshqa tartibni nazarda tutishga haqli. Shu bilan birga, o'z majburiyatlarini (to'liq yoki qisman) bajargan tomon kontragentdan bajarilgan majburiyatlarga mutanosib qismda qarshi bajarilishini talab qilishga haqli.

Ish shartnomasida ikki tomon ishtirok etadi (buyurtmachi va pudratchi), shuning uchun ikkala tayinlangan shaxs ham unga qo'shimcha shartnoma imzolashi kerak. Shu bilan birga, qo'shimcha kelishuv, shartnomaning o'zi kabi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-moddasi 2-qismining talablaridan kelib chiqqan holda, tomonlarning haqiqiy irodasini aks ettirishi kerakligini yodda tutish kerak. Bir tomonlama rad etish Bitim ishtirokchisi tomonidan o'z zimmasiga olgan majburiyatlarni o'zgartirganda, Fuqarolik Kodeksining 310-moddasi 1-bandi qoidalarini qo'llash taqiqlanadi, ushbu Kodeksda yoki boshqa hollarda bevosita ko'rsatilgan holatlar bundan mustasno. normativ hujjatlar.

Qo'shimcha bitim shartnomaning ajralmas qismi bo'lganligi sababli, uni tuzish tartibi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasiga binoan, asosiy hujjatni tuzish bilan bir xil bo'lishi kerak. Agar asosiy bitimda tomonlar qo'shimcha bitim tuzishga qaratilgan harakatlar uchun ma'lum bir tartibni belgilab qo'ysalar (ofertani yuborish va uni qabul qilish tartibi va muddatlari, muzokaralar olib borish va h.k.), u holda tomonlar ushbu shartnomaga amal qilishlari shart. shartnoma talablari.

Shuni esda tutish kerakki, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37-bobida normalar aniqlanmagan. maxsus talablar shartnoma shakliga, shuning uchun shartnoma bo'ysunadi umumiy normalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 159 va 161-moddalari bitimning og'zaki va yozma shakllariga ruxsat beradi.

Amalda shartnoma shartnomasiga kiritilgan o'zgartirishlar soni har xil bo'lishi mumkin - 1-2 so'z/raqamni to'g'irlashdan tortib to shartnoma matnini to'liq ko'rsatishgacha. yangi nashri. Shu bilan birga, kiritilgan o'zgartirishlar hajmidan qat'i nazar, tomonlar shartnomaning natijaviy versiyasining normalari bir-biriga mos kelishi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37-bobi qoidalariga zid kelmasligi kerakligini yodda tutishlari kerak. . Shuningdek, siz Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasida o'zgartirilgan shartnomada shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha bitimlarni saqlab qolish zarurligi to'g'risidagi talablarini hisobga olishingiz kerak.

Shartnomaning muhim sharti uning predmeti va shartlari hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi talablariga binoan shartnomaning predmeti buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha bajariladigan ish bo'lib, natijasi mijozga tegishlidir. Shartnomaning bir qismi sifatida yangi element yaratilishi yoki mavjud elementni ta'mirlash (o'zgartirish) mumkin. Ishning majburiy xususiyati, xizmatdan farqli o'laroq, haqiqiy (moddiy) natijadir.

Buyurtmaning muddati va bajarilgan ishlarning narxi shartnomaning eng tez-tez tuzatiladigan shartlari hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi 1-qismining talablariga muvofiq, shartnomada ishning boshlanish va tugash sanalarini ko'rsatadigan 2 ta sana ko'rsatilishi kerak. Shu bilan birga, shartnomada amalga oshirish uchun ajratilgan oraliq muddatlar ham ko'rsatilishi mumkin. individual bosqichlar ish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi 2-bandida alohida ko'rsatilgandek, shartnomada ko'rsatilgan muddatlarning barcha turlari tuzatilishi mumkin, ammo tomonlar tomonidan chiqarib tashlanmaydi.

Tomonlar ishning narxi muhim shart ekanligini aniqlashlari mumkin. Bunday holda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi 4-qismiga muvofiq ishning yakuniy qiymati qat'iy belgilangan miqdorda yoki taxminan ko'rsatilishi mumkin (bu holda pudratchining narxiga havolalar beriladi). ro'yxati yoki yakuniy qiymati ish tugagandan so'ng aniqlanadi).

Ish shartnomasining o'ziga xosligi ko'pincha bitim qiymatining ko'rsatilishi shartnomaning o'zida emas, balki unga qo'shimchalarda belgilanishida ifodalanadi, bu ayniqsa katta hajmdagi ishlarni bajarish yoki katta miqdordagi materiallarni iste'mol qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi 3-qismida shartnomaning ajralmas qo'shimchalaridan biri smeta, ya'ni pudratchining barcha kerakli ish hajmini (xarajatlarini) ko'rsatadigan jadval (ro'yxat) bo'lishi mumkinligini ko'rsatadi. .

Smeta tuzishda eng amaliy variant qat'iy narxni belgilashdir, chunki bu pudratchini intizomga soladi va mijozga bajarilayotgan ish uchun o'z xarajatlari miqdorini aniq aniqlash imkonini beradi. Biroq, amalda, ko'pincha materiallar narxlari o'zgarib turadigan holatlar mavjud, pudratchi uzrli sabablarga ko'ra, ortiqcha xarajatlarga ruxsat beradi, qo'shimcha ishlarni talab qiladi va hokazo, natijada smetani tuzatish zarurati tug'iladi. Bunday holda, tomonlar qo'shimcha bitim tuzishlari kerak, bu esa smetaga tuzatishni aks ettiradi. Smeta bo'yicha qo'shimcha kelishuv asosiy shartnoma bo'yicha qo'shimcha kelishuv bilan bir xil tarzda amalga oshiriladi. Qo'shimcha kelishuvni tuzishda smeta to'liq hajmda (muhim tuzatishlar kiritilgan taqdirda) yangi versiyada taqdim etilishi yoki o'zgarishi mumkin bo'lgan aniq qatorlarni ko'rsatishi mumkin.

Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, amaldagi qonunchilik tomonlarga allaqachon imzolangan shartnomani o'zgartirish uchun juda keng imkoniyatlarni taqdim etishini ta'kidlaymiz. O'zgartirishlar shartnomaga qo'shimcha kelishuv bilan belgilanadi. Qo'shimcha shartnoma tuzayotganda, uning Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalariga ham, shartnomaning amalda bo'lgan qoidalariga ham muvofiqligini tekshirish zarurligini unutmang.

Xizmat shartnomasi bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Qonun, San'atda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450 - 453-moddalariga ko'ra, bunday shartnoma quyidagilarga imkon beradi: tuzilgan paytdan boshlab (Fuqarolik Kodeksining 433-moddasi), ya'ni buyurtmachi pudratchining taklifini qabul qilgan paytdan boshlab u shunday bo'ladi. ajralmas qismi shartnomaning, shartnoma taraflarining kelajakda yuzaga keladigan munosabatlarini tartibga solish (tomonlar boshqacha kelishib olishlari mumkin - 453-moddaning 3-bandi: ilgari yuzaga kelgan munosabatlarga yangi shartlarni qo'llash).

Ko'pincha shartnoma matnining o'zi qo'shimcha qilish imkoniyatini ko'rsatadi shartnomalar: bu shartlarga taalluqlidir - uzaytirish (masalan, "bir yildan keyin tomonlar uni uzaytirish uchun qo'shimcha kelishuv tuzadilar, aks holda shartnoma bekor qilingan hisoblanadi"), to'lov tartibidagi o'zgarishlar (bu o'zgarishlar ta'sir qilishi mumkin to'lov shartlari, boshqa to'lov tizimlaridan foydalanish , to'lov valyutasi va boshqalar), shartnoma taraflarini almashtirish, foyda oluvchi (agar shartnoma mijoz tomonidan boshqa uchinchi shaxs foydasiga tuzilgan bo'lsa, bu pul o'tkazmalari paytida yuzaga keladi. tibbiy xizmatlar, sug'urta va boshqalarni ko'rsatish uchun shartnomalar tuzish).

Qo'shimcha bitim tuzayotganda, u shartnomaning o'zi bilan bir xil shaklda tuzilganligidan kelib chiqishi kerak (Fuqarolik Kodeksining 434, 452-moddalari).

Faqat bu holatda u uning bir qismiga aylanadi va huquqiy oqibatlarga olib keladi.

Masalan, agar asosiy shartnoma oddiy yozma shaklda tuzilgan bo'lsa, u holda qo'shimcha. xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi shartnoma ham yozma shaklda tuzilishi, tomonlar tomonidan barcha zarur tafsilotlarni ko'rsatgan holda imzolanishi, alohida varaq yoki varaqlarda rasmiylashtirilishi kerak. majburiy ko'rsatma bu shartnomaga qo'shimcha kelishuv ekanligini.

Shartnoma bitimlar uchun nazarda tutilgan har qanday shaklda tuzilishi mumkin, agar qonun hujjatlarida ushbu turdagi shartnomalar uchun aniq shakl belgilanmagan bo'lsa.

Agar taraflar shartnomani ma'lum shaklda tuzishga kelishib olgan bo'lsa, qonunda ushbu turdagi shartnomalar uchun bunday shakl talab etilmagan bo'lsa ham, u kelishilgan shakl berilgandan keyin tuzilgan hisoblanadi.

Yozma shaklda bitim taraflar tomonidan imzolangan bitta hujjatni rasmiylashtirish, shuningdek xatlar, telegrammalar, telekslar, telefakslar va boshqa hujjatlarni, shu jumladan aloqa kanallari orqali uzatiladigan elektron hujjatlarni almashish orqali tuzilishi mumkin, bu esa hujjat kelib tushganligini ishonchli aniqlash imkonini beradi. shartnoma bo'yicha tarafdan. Elektron hujjat Aloqa kanallari orqali uzatiladigan elektron, magnit, optik yoki shunga o'xshash vositalar yordamida tayyorlangan, jo'natilgan, olingan yoki saqlanadigan ma'lumotlar, shu jumladan axborot almashinuvi. elektron shakl Va elektron pochta.

Shartnoma tuzish to'g'risidagi yozma taklif ushbu Kodeks 438-moddasi 3-bandida belgilangan tartibda qabul qilingan taqdirda, shartnomaning yozma shakliga rioya qilingan hisoblanadi.

Qonun hujjatlarida yoki tomonlarning kelishuvida nazarda tutilgan hollarda yozma shakldagi bitim faqat bitim taraflari tomonidan imzolangan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali tuzilishi mumkin.

Siz qo'shishingiz mumkin - bu ortiqcha bo'lmaydi - "aks holda dastlabki shartnoma shartlari amal qilishda davom etadi." Agar asosiy shartnoma notarial tasdiqlangan bo'lsa va bu kamdan-kam hollarda xizmat ko'rsatish shartnomalariga tegishli bo'lsa, qo'shimcha shartnoma. Shartnoma notariusga topshirilishi kerak.

Asosiy shartnomani tuzish tartibi bir xil, u bobda ko'rsatilgan. 28 Fuqarolik kodeksi. Ushbu talablarga rioya qilmaslik qo'shimchaning haqiqiy emasligiga (mutlaq yaroqsizligiga) olib keladi. kelishuv tuzilgan paytdan boshlab va rad javobi unga e'tiroz bildirishga imkon beradi (sud orqali haqiqiy emas deb toping).

Ushbu barcha holatlarda, agar bu oqilona mumkin bo'lsa va tomonlar boshqacha kelishuv qilmasa, faqat dastlabki shartlar qo'llaniladi.

Misol uchun, qoida tariqasida, xizmatlar shaxsan pudratchi tomonidan taqdim etiladi va mijoz bundan manfaatdor.

Pudratchi tomonidan bunday shartning o'zgarishi muhim va tomonlarning qo'shimcha kelishuvini talab qiladi - San'atning 1-bandi. 779 Fuqarolik kodeksi.

Bunday holda, mijoz shartnomadan voz kechish va yo'qotishlar va barcha yo'qotilgan foyda uchun tovon to'lashni talab qilish huquqiga ega. Bunday holda, ijro etuvchi organ belgilangan muddatda ko'rib chiqishga majbur bo'lgan da'vo qo'yiladi.

Shartnoma bo'yicha to'langan ta'minot xizmat ko'rsatuvchi provayder mijozning ko'rsatmasi bo'yicha xizmatlar ko'rsatish majburiyatini oladi (bajarish muayyan harakatlar yoki muayyan faoliyatni amalga oshirish) va mijoz ushbu xizmatlar uchun haq to'lash majburiyatini oladi.

Ushbu bobning qoidalari aloqa xizmatlarini ko'rsatish, tibbiy, veterinariya, audit, konsalting, axborot xizmatlari, o‘quv xizmatlari, turistik xizmatlar va boshqalar, ushbu Kodeksning 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53-boblarida nazarda tutilgan shartnomalar bo‘yicha ko‘rsatiladigan xizmatlar bundan mustasno.

Bu muddat har xil bo'lishi mumkin - "har qanday oqilona" dan qonun bilan qat'iy belgilangan, "o'n kun" deb ayting; tomonlarning o'zlari bu muddatni belgilashlari mumkin. IN iste'mol shartnomalari, uning tomonlaridan biri jismoniy shaxs, pudratchi "Iste'molchilarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida" Federal qonunining normalari bilan solishtirganda mijozning holatini yomonlashtira olmaydi, masalan, da'voni ko'rib chiqish muddatini "bir yil" deb belgilang.

Muhim nuqta - ko'rsatilgan xizmatlar uchun to'lov muddati va tartibi. Qonun chiqaruvchi ushbu masalalarni batafsil tartibga solmaydi. Fuqarolik Kodeksi o'z qarorini tomonlarning ixtiyoriga qo'yadi: siz oldindan to'lov (qisman yoki to'liq), bosqichma-bosqich to'lash (vaqtinchalik qabul qilish dalolatnomasini imzolaganingizdan keyin) yoki butun xizmatni (qabul qilish dalolatnomasini imzolaganingizdan keyin) zarurligini ko'rsatishingiz mumkin. to'liq xizmat bajarildi).

Tomonlar ushbu va shartnomaning boshqa shartlarini o'zgartirishga haqli, ammo ular faqat amaldagi qonun hujjatlariga zid bo'lishi mumkin emas. Bunday shartnomalar bekor bo'ladi - tuzilgan paytdan boshlab haqiqiy emas va sabab bo'lmaydi huquqiy oqibatlar, ularning yaroqsizligi bilan bog'liq bo'lganlar bundan mustasno.

Ammo qonun asosli bo'lganligi sababli, bunday holatlar kamdan-kam uchraydi va hatto fuqarolik huquqi asoslarini bilmasdan ham, xizmatlar ko'rsatishda oddiy munosabatlarni tartibga solish mumkin.

Qo'shimchani malakali tayyorlash kelishuvlar noaniqlik va sud byurosini yo'q qiladi.

IN Rossiya qonunchiligi xizmat ko'rsatish munosabatlariga qo'shimcha ravishda maxsus normalar Fuqarolik kodeksida shartnoma tuzish qoidalari (702-729-moddalar), xususan, uy-joy pudratiga (730-739-moddalar) nisbatan qo'llaniladi.

Qo'shimcha beri bitim ham bitimdir, amal qiling umumiy qoidalar bitimlar (153 - 181-moddalar), majburiyatlar (307 - 419-moddalar) va shartnomalar (420 - 453-moddalar) bo'yicha: ularni tuzish tartibi, tomonlari, amal qilish muddati, shartlari, taraflarning javobgarligi va boshqalar.

Bir qator xizmatlar ko'rsatish (tibbiyot, audit, aloqa va boshqalar) qo'shimcha ravishda tartibga solinadi sanoat qonunchiligi- maxsus qonunlar. Masalan, "Aloqa to'g'risida", "Fuqarolarning sog'lig'ini muhofaza qilish asoslari to'g'risida" Federal qonuni, "Litsenziyalash to'g'risida" gi qonunlar doimo dolzarbdir. individual turlar tadbirlar."

Agar ushbu turdagi xizmatlarni ko'rsatish uchun maxsus litsenziya talab etilsa, u qo'shimcha litsenziyaga ilova qilinishi kerak. kelishuv (ayniqsa, ob'ekti eng qimmati - sog'liq bo'lgan tibbiy xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnomalar tuzishda bunga jiddiy e'tibor qaratish lozim).

Litsenziya kerak bo'lmagan, ammo zarur bo'lgan hollarda, usiz tuzilgan shartnoma haqiqiy emas. Masalan, sudda bu holatda "shartnoma bo'yicha topshirilgan" ni talab qilish mumkin emas, faqat "asossiz olingan".

Iqtisodiy munosabatlarda huquqni qo'llash amaliyoti katta ahamiyatga ega: normalarni talqin qilish masalalari bo'yicha Oliy va Oliy arbitraj sudining tushuntirishlari fuqarolik huquqi. Ammo bunday nuances faqat nizo sud tomonidan ko'rib chiqilganda kerak bo'ladi. Bu qimmat, mashaqqatli va shuning uchun odatda bunga kelmaydi.

Qo'shimcha xulosa shartlari bitimlar (shuningdek, bunday imkoniyatning o'zi) qonun chiqaruvchi tomonidan tomonlarning ixtiyoriga qo'yiladi. Siz buni shartnoma matnida ko'rsatishingiz yoki bu masalani alohida tartibga solishingiz mumkin.

Qarama-qarshi tomonlar faqat qonun hujjatlarida belgilangan muddatlarni o'zgartirish yoki bekor qilish huquqiga ega emas: muddatlarni hisoblash tartibi (boshi va tugashi, ularning borishi), shuningdek cheklash muddatlari.

Misol uchun, ta'minlash uchun shartnomada yuridik xizmatlar davr aniq bo'lishi mumkin - 1 oy, 3 oy. (bunda, muddat o‘tgandan keyin, natijaga erishilmasa, uzaytirilishi kerak bo‘ladi) yoki shartnomaning amal qilish muddati xizmatlarni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi (aktlari) imzolangan vaqtni ko‘rsatadi. , hodisaga mumkin bo'lgan havola (o'lim, nogironlikning boshlanishi, falokat) yoki tomonlardan birining harakati (harakatsizligi).

Masalan, tibbiy xizmatlarni ko'rsatish bo'yicha shartnoma bir kunga tuzilishi mumkin - tibbiy ko'rikdan o'tish uchun zarur bo'lgan, bir hafta, bir yil yoki muddatsiz. Xizmat ko'rsatish shartnomalarini bekor qilishning alohida sababi mijozdan o'z vaqtida to'lovning yo'qligi (mijozning harakatsizligi).

Xizmatlarni ko'rsatish muddatini va shartnoma muddatini uzaytirish uchun qo'shimcha kelishuv shakli.

Har qanday shartnoma singari, xizmat ko'rsatish shartnomasi ham, shu jumladan muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. Bu tomonlarning kelishuvi yoki sud qarori bilan sodir bo'lishi mumkin. Shartnoma, shuningdek, bajarilishi yoki tomonlar tomonidan maxsus nazarda tutilgan voqea sodir bo'lishi yoki ma'lum bir harakat (shartli shartnoma) sodir bo'lishi bilan ham bekor qilinishi mumkin.

Shartnoma yuridik shaxs tugatilishi bilan muddatidan oldin bekor qilinishi mumkin. vorislik istisno qilingan hollarda shaxs yoki fuqaroning vafoti. Tomonlar o'rtasida kelishuv bo'lsa, tegishli shartnoma tegishli shaklda tuziladi va, masalan, o'lim - o'z-o'zidan. yuridik fakt tugatish yoki boshqa rasmiyatchiliklar talab qilinmaydi.

Qonun chiqaruvchi, xususan, bir nechtasini nazarda tutgan majburiy shartlar xizmatlar ko'rsatish shartnomasini bekor qilish: mijoz pudratchiga haqiqiy xarajatlarni qoplash orqali shartnomani bekor qilishi mumkin; pudratchi shartnomani faqat mijozga barcha yo'qotishlarni - haqiqiy zararni ham, yo'qolgan foydani ham to'liq qoplash orqali bekor qilishga haqli (Fuqarolik Kodeksining 782-moddasi). Amalda, shartnomalar ijrochilar tomonidan juda kamdan-kam hollarda bekor qilinadi.

Buyurtmachi pudratchiga haqiqatda qilgan xarajatlarini to'lash sharti bilan haq evaziga xizmatlar ko'rsatish shartnomasini bajarishni rad etishga haqli.

Pudratchi pullik xizmatlar ko'rsatish bo'yicha shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarishdan bosh tortishga haqli, agar mijozga etkazilgan zarar to'liq qoplangan bo'lsa.

Qonun mijozga yo'qotishlar va yo'qotilgan foydani isbotlash majburiyatini yuklaydi, u pudratchiga tuzilgan hisob-kitobni taqdim etishi kerak. Xuddi shu holat pudratchiga nisbatan qo'llaniladi, u amalga oshirilgan xarajatlarni isbotlashi va ularning miqdorini hujjatlashtirishi kerak bo'ladi.

Qonun chiqaruvchi iqtisodiy hayot ishtirokchilarini tashabbuskorlikka yo'naltiradi va ularga tijorat munosabatlarini mustaqil ravishda o'rnatish va tartibga solish huquqini beradi: Fuqarolik Kodeksining 421-moddasida shartnoma erkinligi nazarda tutilgan.

Bu qo'shimcha bitimlarga to'liq taalluqlidir (434, 452-moddalar).

Shartnomaning shakli va shartlarini tanlab, tomonlar ularga rioya qilishlari shart va ularni faqat kelishuv yoki sud orqali o'zgartirishi mumkin.

Shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi bitim, agar qonun, boshqa qonun hujjatlari, shartnoma yoki odatlardan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, xuddi shunday shaklda tuziladi.

Shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi talab boshqa tomonning shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilish to'g'risidagi taklifiga rad javobini olgan yoki taklifda ko'rsatilgan yoki belgilangan muddatda javob ololmaganidan keyingina sudga berilishi mumkin. qonun yoki shartnoma bo'yicha, u mavjud bo'lmaganda esa o'ttiz kun ichida.

Yana bir bor ta'kidlash kerakki, qo'shimcha bitimlar qonun hujjatlariga zid bo'lmasligi kerak.

Ba'zi hollarda, tomonlar o'rtasidagi munosabatlar qo'shimcha o'rniga sezilarli darajada o'zgarganda. xizmatlar ko'rsatish shartnomasiga kelishuvlar, yangi shartnoma tuzish qulayroq bo'lishi mumkin, ammo bu muhim emas. Asosiysi, tomonlarning o'zgargan irodasi qo'shimcha kelishuvdan yaqqol ko'rinib turibdi.

Yetkazib berish shartnomasi bo'yicha qo'shimcha kelishuv

San'atning 3-bandi mazmuni asosida. 434 va San'atning 3-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 438-moddasi (1-qism), yangi narx bilan etkazib berish xatini imzolash, shuningdek, etkazib berish shartnomasini o'zgartirish to'g'risida kelishuv kuchiga ega. Bunday holda, schyot-fakturada tomonlarning dastlabki fuqarolik-huquqiy munosabatlarini yuzaga keltiradigan hujjat sifatida asosiy shartnomaga havola bo'lishi kerak.

Qo'shimcha shartnoma tuzilgunga qadar tovar allaqachon buyurtma qilingan yoki qisman yetkazib berilgan bo'lsa, nizolarni oldini olish uchun shartnomalarda tovarlarga qanday shartlar (narx, shartlar va boshqalar) buyurtma qilinganligi va buyurtma qilinganligi to'g'risidagi masalalarni hal qilish tavsiya etiladi. (yoki) shartnomaga o'zgartirish kiritilgunga qadar yetkazib beriladi, bu taqdim etilgan namunada aks ettirilgan.

Ta'minot shartnomalarini o'zgartirish bo'yicha qo'shimcha shartnomalarni tuzishda va tuzishda siz quyidagilarga e'tibor berishingiz kerak:

Xarid toʻgʻrisidagi qonun hujjatlariga muvofiq tuzilgan yetkazib berish shartnomalarini oʻzgartirish uchun koʻrsatilgan qonun hujjatlariga muvofiq asoslar boʻlishi kerak. Aks holda, qo'shimcha kelishuv sudda, masalan, prokurorning iltimosiga binoan haqiqiy emas deb topilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining A33-22441-sonli 302-ES16-16167-sonli qarori).
Qo'shimcha etkazib berish shartnomasini tuzish majburiyati to'g'risida sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilganda, vaziyatning sezilarli o'zgarishini ko'rsatadigan bir qator holatlar mavjudligini isbotlash kerak (RF Oliy sudi tomonidan 302-ES16-20782-son bilan belgilanadi). ish № A58-4850).
Da sud tekshiruvi issiqlik ta'minoti shartnomasi tashkilotiga qo'shimcha shartnoma tuzish majburiyati to'g'risidagi nizolar noto'g'ri ijro javobgarning majburiyatlari bunday da'voni qondirishga olib kelishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining A40-3588-sonli 305-ES16-19158-sonli qarori).

Shunday qilib, ushbu maqola etkazib berish shartnomasiga uni o'zgartirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv namunasini taqdim etdi, shuningdek, uni bajarishning ba'zi nuanslariga e'tibor qaratdi. Xususan, yangi shartlar kuchga kirgunga qadar buyurtma qilingan va, ehtimol, qisman etkazib beriladigan tovarlar uchun qanday shartlar (o'zgartirilgan yoki asl) taqdim etilganligi haqidagi savollarni hal qilish muhimdir.

Lavozimga o'tish bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Boshqa lavozimga o'tish doimiy yoki vaqtinchalik bo'lishi mumkin. Doimiy o'tkazish noaniq xususiyatga ega; vaqtinchalik o'tkazish har doim qandaydir davr yoki hodisa bilan belgilanadi.

Vaqtinchalik o'tkazish tomonlarning kelishuvi bilan amalga oshirilganda, uning muddati bir yildan oshmasligi kerak. Agar vaqtincha yo'q bo'lgan xodimni (masalan, tug'ruq ta'tilidagi ayol) almashtirish zarurati tug'ilsa, o'tkazish davrining tugashi ushbu xodim ishga qaytgan payt bilan belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72.2-moddasi birinchi qismi). Rossiya Federatsiyasi).

Agar ish beruvchi ishlamay qolganligi sababli xodimni uning roziligisiz vaqtincha boshqa ishga o'tkazsa, buning oldini olish zarurati tabiiy yoki texnogen tabiat, ishlab chiqarishdagi baxtsiz hodisa, ishlab chiqarishdagi baxtsiz hodisa va boshqalar, keyin bunday o'tkazish muddati bir oydan ortiq bo'lishi mumkin emas (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72.2-moddasi ikkinchi, uchinchi qismlari).

Xodimni tibbiy sabablarga ko'ra boshqa lavozimga o'tkazish kerak bo'lgan holatlar mavjud.

Bunday holda, quyidagilar tuzilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 73-moddasi):

- to'rt oygacha vaqtinchalik o'tkazish;
– to‘rt oydan ortiq muddatga vaqtinchalik o‘tkazish;
- doimiy tarjima.

Boshqa lavozimga o'tkazilganda, xodimning mehnat funktsiyasi, ya'ni uning javobgarlik doirasi o'zgaradi. O'tkazishni xodim ham, ish beruvchi ham boshlashi mumkin.

Tomonlarning kelishuvi bo'yicha tarjima. Boshqa lavozimga o'tishda mehnat funktsiyasi va mehnat shartnomasi shartlari o'zgarganligi sababli, bunga, odatda, uning taraflarining kelishuvi bilan yo'l qo'yiladi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72-moddasi). Agar xodim va ish beruvchi o'rtasida o'tkazish shartlari bo'yicha kelishmovchiliklar bo'lmasa, u to'g'ridan-to'g'ri qo'shimcha shartnoma tuzish orqali rasmiylashtirilishi mumkin. Xodimdan ariza olishning hojati yo'q.

Agar xodim faqat buyruqni o'qigan bo'lsa, bu transferga yozma rozilik deb hisoblanmaydi. Xabarnoma yoki qo'shimcha kelishuvga imzo qo'yish shaklida buyruq berishdan oldin rozilik olinishi kerak.

Xodimning tashabbusi bilan o'tkazish. Xodimning o'zi boshqa lavozimga o'tishni taklif qilganda, u tegishli ariza yozadi va uni ish beruvchiga yuboradi. Agar menejer rozi bo'lsa, mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuv tuziladi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72-moddasi). Keyin ular buyurtma berishadi, mehnat daftarchasiga (doimiy o'tkazish to'g'risida) va shaxsiy kartaga yozuv kiritadilar.

Ish beruvchining tashabbusi bilan o'tkazish. Agar o'tkazish ish beruvchi tomonidan taklif qilingan bo'lsa, u xodimga o'tkazish to'g'risida istalgan shaklda tuzilgan taklif (xabarnoma) yuboradi va o'tkazish uchun undan yozma rozilik olishi kerak. Ko'pincha, xodim "Men xabarnomani o'qib chiqdim" belgisini qo'yish orqali o'z roziligini bildiradi. Men tarjimaga roziman. Sana. Imzo". Rozilik qo'shimcha kelishuvga belgi ko'rinishida ham ifodalanishi mumkin.

Tomonlar o'tkazish to'g'risida kelishib olgandan so'ng, xodim bilan qo'shimcha shartnoma imzolanishi kerak. Unda shartnoma tuzilgan sana va joy, ish beruvchining to'liq va qisqartirilgan (agar mavjud bo'lsa) nomi, ish beruvchi vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi va u ish yuritayotgan hujjat, xodimning familiyasi, ismi va otasining ismi.

Shartnomada, shuningdek, o'zgartirishlar kiritilgan mehnat shartnomasi bandlari, xodim yangi lavozimga o'tkazilgan sana, lavozimning yangi nomi va (agar kerak bo'lsa) tarkibiy bo'linma, xodimning rasmiy maoshi va yangi ish haqi ko'rsatilgan. ish majburiyatlari.

Hujjat ikki nusxada tuziladi va imzolanadi. Biri ish beruvchida qoladi, ikkinchisi xodimga beriladi. Tomonlar shartnomani imzolari bilan muhrlaydilar. Ish beruvchi tomonidan hujjat odatda tashkilotning muhri bilan muhrlanadi. Mumkin bo'lgan nizolarni oldini olish uchun xodimdan shartnomaning nusxasini imzolash va sanani ko'rsatishni so'rang.

Qo'shimcha shartnomani imzolaganingizdan so'ng, siz T-5 (No T-5a) yoki tashkilot rahbari tomonidan tasdiqlangan yagona shakldan foydalangan holda o'tkazish buyrug'ini tayyorlashingiz kerak. Buyurtmada tashkilotning to'liq va qisqartirilgan (agar mavjud bo'lsa) nomi, hujjatning raqami va sanasi ko'rsatilishi kerak.

Agar o'tkazish doimiy bo'lsa, unda buyruq faqat xodimning yangi lavozimga o'tkazilgan sanasini ko'rsatadi. Agar transfer vaqtinchalik bo'lsa, u holda kutilgan tugash sanasi ham aks ettiriladi.

Boshqa lavozimga o'tishda, agar yangi lavozim yuqori malaka talab qilsa ham, xodim uchun sinov muddati belgilanishi mumkin emas (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 70-moddasi). Xodimning yangi lavozimni qanday engishiga shubha tug'ilsa, vaqtinchalik o'tkazish bir yilgacha bo'lgan muddatga berilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72.2-moddasi birinchi qismi).

Buyurtmada, shuningdek, xodimning familiyasi, ismi, otasining ismi qisqartmalarsiz va xodimlarning raqami ko'rsatilgan. Keyin o'tkazish turi ("doimiy" yoki "vaqtinchalik"), oldingi tarkibiy bo'linma va eski lavozim qayd etiladi.

Shundan so'ng, o'tkazish sababi ko'rsatiladi (xodimning tashabbusi, lavozimning bo'shligi, vaqtincha yo'q bo'lgan xodimni almashtirish va boshqalar), so'ngra yangi bo'lim, yangi lavozim va xodimning yangi maoshi. Agar to'ldirilgan bo'lsa birlashtirilgan shakl yoki uning asosida tuzilgan, o'tkazish uchun sabab bo'lgan hujjatning tafsilotlari (mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuv, xodimning bayonoti va boshqalar) "Asoslar" ustuniga kiritiladi. Tugallangan buyruq tashkilot rahbari va xodim tomonidan imzolanadi.

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, o'tkazish to'g'risidagi yozuv, agar u doimiy bo'lsa, mehnat daftarchasiga kiritiladi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 66-moddasi to'rtinchi qismi). Kirishga seriya raqami beriladi. Tashkilot nomini qayta kiritish shart emas. "Ish haqida ma'lumot" bo'limining 2-ustunida xodim boshqa lavozimga o'tkazilgan sanani kiriting. 3-ustunda siz xodimning qaysi lavozimga o'tkazilayotganini ko'rsatadigan yozuvni kiritishingiz kerak. Agar tarkibiy bo'linma o'zgarsa, bu ham o'z aksini topadi ish kitobi. 4-ustunda pul o'tkazish buyrug'ining tafsilotlari ko'rsatilgan.

O'tkazma to'g'risidagi ma'lumotlar, uning turidan qat'i nazar, kiritilgan III bo'lim xodimning shaxsiy kartasi. Xodim ushbu yozuv bilan imzoga qarshi tanishishi kerak.

Kredit bo'yicha qo'shimcha shartnoma

Buning uchun kredit shartnomasiga qo'shimcha shartnoma namunasini tuzish va imzolash kerak, unda quyidagilar ko'rsatilishi mumkin:

Shartnoma muddatini uzaytirish yoki qisqartirish to'g'risida;
To'lov sanasi va miqdorini o'zgartirish to'g'risida;
Foiz stavkasi o'zgarishi haqida;
Bitim tugatilganligi to'g'risida;
To'lov usullarini o'zgartirish to'g'risida;
Qarzni kechirish to'g'risida;
Jarimalarni o'zgartirish to'g'risida.

Shuningdek, kredit shartnomasini imzolagandan so'ng, tomonlar qarz oluvchiga qo'shimcha moliya berilishini aniqlaydilar - bu holda kredit shartnomasiga tegishli qo'shimcha shartnoma tuzilishi kerak, bu qarz miqdorining ko'payishini ko'rsatadi.

uchun mas'uliyat notarial tasdiqlash Hech qanday qo'shimcha kelishuv yo'q, lekin agar bitim dastlab tasdiqlangan bo'lsa, shartnomaga qo'shilish ham ushbu tartibga bo'ysunishi kerak.

Qarz oluvchining qarzni dastlab kelishilgan shartlar bo'yicha to'liq to'lashga qodir emasligi sababli yuzaga keladigan nizolar va sud jarayonlarisiz, har bir ishtirokchi uchun eng kam yo'qotishlar bilan majburiyatlarni tugatish variantlaridan biri qarz beruvchiga kompensatsiya berishdir. Ushbu hodisaning mohiyati shundaki, qarzdor qarzga olingan mablag'larni qaytarish evaziga boshqa to'lovni ta'minlaydi - ko'pincha ba'zi mulklar, lekin xizmatlar ko'rsatish yoki ishlarni bajarish ham mumkin. Bunday holda, kredit shartnomasining o'zi bekor qilinmaydi, faqat undan kelib chiqadigan majburiyatlar bekor qilinadi.

Qonun chiqaruvchi bunday shartnomalar qanday tuzilishi kerakligi haqida hech qanday talab qo'ymaydi, shuning uchun siz xizmatda taqdim etilgan va muayyan talablarga muvofiq tuzilgan kredit shartnomasi bo'yicha kompensatsiya to'g'risidagi shartnoma namunasidan foydalanishingiz mumkin.

Agar qarz mablag'lari dastlab berilgan shartlar qarz oluvchi va qarz beruvchining o'zaro xohishiga ko'ra o'zgartirilishi to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, bu alohida hujjatda qayd etilishi kerak. yozma hujjat: ofis jihozlaridan foydalanish yoki qo'lda yozilgan - bu muhim emas.

Kredit shartnomasiga qo'shimcha shartnoma (DS deb qisqartirilgan) standart shaklga muvofiq tuziladi, siz quyidagi fikrlarni o'z ichiga olgan har qanday namunadan foydalanishingiz mumkin:

Qarz oluvchi va qarz oluvchi haqida ma'lumot;
Shartnomaning rekvizitlari va yangi talqinni ko'rsatgan holda o'zgartirilayotgan bandlar (shartlar);
Qo'shimcha to'lovning kuchga kirgan sanasi.

Agar ishtirokchilar o'rtasida bitim shartlarini o'zgartirish bo'yicha o'zaro kelishuvga erishilmasa va kredit shartnomasiga qo'shimcha kelishuv foydali bo'lmasa, siz murojaat qilishingiz mumkin. sud organlari munozarali masalalarni hal qilish uchun.

Kredit majburiyatlari shartlarini o'zgartirganda, ba'zi harakatlar soliq va buxgalteriya hisobiga majburiy kiritishni talab qilishini unutmang. Bu, ayniqsa, tomonlar kredit shartnomasi bo'yicha qarzni kechirishga yoki tovon to'lash to'g'risida kelishib olishga rozi bo'lgan holatlarda to'g'ri keladi.

Bu quyidagicha aks etadi:

Agar kredit yuridik shaxsga berilgan bo'lsa, u holda boshqa daromadlarning bir qismi sifatida K.91 hisobvarag'iga o'tkaziladi;
OSNO, soddalashtirilgan soliq tizimi: qarzning kechirilgan summasi operatsion bo'lmagan daromad sifatida hisobga olinadi; UTII bilan bu miqdor soliq bazasini hech qanday tarzda o'zgartirmaydi;
Qarzdor tomonidan mol-mulkni topshirish oddiy savdo deb hisoblanadi va QQS to'langan qarz majburiyati summasidan hisoblanadi.

Ga muvofiq fuqarolik huquqi dastlab shartnomada belgilangan bitim shartlari keyinchalik tomonlar tomonidan o'zgartirilishi mumkin. Qarz majburiyatlari sohasidagi munosabatlar bundan mustasno emas. Shu bilan birga, kredit shartnomalari bo'yicha ilgari kelishilgan shartlarga o'zgartirishlar har qanday turdagi bitimlar uchun nazarda tutilgan umumiy fuqarolik qoidalari asosida amalga oshiriladi.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasiga binoan, allaqachon tuzilgan shartnoma shartlarini o'zgartirish mumkin:

1. Tomonlarning kelishuviga binoan.
2. Sud qarori bilan (agar kontragent shartnomaning mavjud shartlarini sezilarli darajada buzsa). Bunday holda, kontragentga bitim shartlarini ixtiyoriy ravishda o'zgartirish to'g'risida dastlabki so'rov yuborish tavsiya etiladi.

Shartnomaga o'zgartirishlar zarurat tufayli kiritilishi mumkin:

Qarzni to'lashda kechikishlar;
kredit shartlariga o'zgartirishlar kiritish;
kredit miqdoriga tuzatishlar (yuqoriga ham, pastga ham);
foiz stavkalarini tuzatish;
kredit to'lovlari chastotasini tuzatish;
tomonlarning javobgarlik shartlarini isloh qilish.

Shartnomaga kiritilgan tuzatishlar asosiy shartnoma bilan bir xil shaklda tuzilgan qo'shimcha bitim yordamida qayd etiladi. Ya'ni, agar asosiy hujjat yozma shaklda tuzilgan bo'lsa, u holda kredit shartnomasiga qo'shimcha bitim yozma ravishda tuzilishi kerak. Agar asosiy hujjatlar notarial tasdiqlangan bo'lsa, qo'shimcha bitimni rasmiylashtirish ham notarius bilan bog'lanishni talab qiladi.

Tomonlar tomonidan imzolangandan so'ng, qo'shimcha bitim shartnomaning ajralmas qismiga aylanadi. Qonunda qo'shimcha bitimlar soni bo'yicha hech qanday cheklovlar mavjud emas, ya'ni ularning cheksiz soni tuzilishi mumkin.

Shuningdek, qonunda belgilangan qo'shimcha kelishuv shakli mavjud emas.

Ayni paytda, hisobga olgan holda huquqni qo'llash amaliyoti va asosiy shartnoma turini ajratish mumkin quyidagi ma'lumotlar, bu kredit shartnomasiga qo'shimcha bitimda aks ettirilishi kerak:

1. Asosiy shartnomani va unga qo'shimcha kelishuvni tuzgan kontragentlarning identifikatsiya ma'lumotlari, shuningdek, asosiy shartnoma hujjatining tafsilotlariga havola. 2. Shartnomaning tuzatilayotgan bandlari va yangi tahrirdagi tahriri sanab o‘tilgan o‘zgartirishlarning mohiyati.
3. Tomonlarning tafsilotlari va imzolari.

Biz kredit shartnomasiga qo'shimcha kelishuvni kredit summasini oshirishga moslashtirish misolidan foydalanib ko'rib chiqishni taklif qilamiz.

Shunday qilib, kredit shartnomasiga qo'shimcha bitim istalgan shaklda tuzilganiga qaramay, u, birinchidan, asosiy hujjat shakliga mos kelishi, ikkinchidan, barcha narsalarni o'z ichiga olishi kerak. zarur ma'lumotlar, asosiy kelishuvga kiritilgan o'zgarishlarni aniq talqin qilish imkonini beradi.

Birlashtirish uchun qo'shimcha kelishuv

Ushbu sharhda siz uning dizayni xususiyatlarini bilib olasiz.

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga asoslanib, qo'shimcha ish haqi uchun bir xodimning boshqa xodimning ishini ma'lum vaqt davomida bajarishi (Mehnat kodeksining 60-moddasi 2-bandi) kombinatsiyasi deb ataladi.

Xizmat ko'rsatish sohasini kengaytirish ham ushbu ta'rifga kiradi.

Mehnat qonunchiligi pozitsiyalarni birlashtirishda hech qanday cheklovlar yo'q.

Mutaxassislar;
xodimlar;
menejerlar.

Malaka darajasiga muvofiqligi, shuningdek, ma'lum hujjatlarning mavjudligi (masalan, tibbiy guvohnoma).

Bir kompaniyadagi lavozimlarni birlashtirish quyidagi hollarda mumkin:

Ish joylariga yaqinlik;
doimiy xodimning vaqtincha yo'qligi.

Ro'yxatdan o'tishda siz shtat jadvalini va ish jadvalini tayyorlashingiz kerak, bu esa xodimning yo'qligi sababini ko'rsatadi.

Belgilangan muddatlar ushbu protsedura bilan birga kelgan har bir hujjatda ko'rsatilishi kerak. Siz nafaqat to'liq xodim lavozimi taqdim etilgan lavozimni, balki 0,75 yoki 0,5 stavkaga ruxsat berilgan kasbni ham birlashtira olasiz.

Farqi faqat bajarilgan ish hajmida seziladi.

Kombinatsiya - Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksida nazarda tutilgan asosiy ishning vazifalariga qo'shimcha ravishda, xodim boshqa yoki bir xil kasbda belgilangan vaqt davomida qo'shimcha ishlarni bajaradi.

To'liq bo'lmagan vaqtda ishlaganda, xodim o'z vazifalarini bajaradi bo'sh vaqt, va birlashtirilganda - bir vaqtning o'zida.

Boshqa farqlar (kombinatsiya va yarim kunlik ish o'rtasidagi farq) jadvalda keltirilgan:

Kelajakda ish beruvchi va xodim o'rtasida ziddiyat yuzaga kelmasligi uchun hujjatlarni tayyorlashda ehtiyot bo'lishingiz kerak.

Qo'shimcha shartnomada quyidagi fikrlar ko'rsatilishi kerak:

Tayyorlangan sana;
Hujjat raqami;
ish beruvchining nomi (to'liq);
Xodimning to'liq ismi, asosiy lavozimi;
qo'shimcha lavozim nomi;
yangi faoliyatda xodimning majburiyatlari.

Xodimning iltimosiga binoan mehnat daftarchasiga qo'shimcha ish to'g'risida yozuv kiritilishi mumkin.

Shartnoma matnida quyidagilar bo'lishi kerak:

Faqat ikkala tomonning to'liq ismini emas, balki shartnomani tuzish uchun asosni ham ko'rsating;
ish haqi miqdorini va mehnat munosabatlarining davomiyligini aniqlash.

Hujjat ikki nusxada tuziladi va imzolar bilan tasdiqlanadi.

Qo'shimcha shartnoma ikki xil bo'lishi mumkin:

Vaqtinchalik - cheklangan muddatga tuzilgan;
doimiy - cheklanmagan kunlar uchun qo'shimcha ishlarni bajarishni o'z ichiga oladi.

Kombinatsiya uchun rasmiyatchiliklar ketma-ketligi:

Lavozimni tayyorlash - u shtat jadvalida mavjud bo'lishi va mavjud bo'lishi kerak. Ba'zi hollarda, kombinatsiya uchun, yangi pozitsiyani joriy qilish kerak. Agar doimiy xodim yo'qligi sababli qo'shimcha ish tayinlangan bo'lsa, shartnomada "vaqtincha yo'q bo'lgan xodimning vazifalarini bajarish" degan so'z qo'llaniladi.
Yo'q bo'lgan xodimning vazifalari o'tkaziladigan yozma bayonotni tuzish. Arizani xodim topshirishi mumkin (matnda kerakli lavozim bo'yicha vazifalarni birlashtirish to'g'risidagi so'rov mavjud, vaqtincha yo'q bo'lgan xodimning to'liq ismi ko'rsatilgan, direktor keyinchalik hujjatni tasdiqlaydi va kadrlar bo'limi mutaxassislariga zarur rasmiyatchiliklarni bajarishni buyuradi) , yoki menejer tomonidan (tegishli so'rov bilan eslatma tuziladi, unga xodim yozma roziligini beradi).
Shartnomaga qo'shimcha bitim imzolash - majburiy tartib, chunki kombinatsiya xodimning mehnat vazifalarini bajarish bilan bog'liq.
Oldingi hujjat asosida kombinatsiyalangan buyruqni tuzish, shundan so'ng xodim yangi vazifalarni bajarishni boshlaydi.

San'at asosida. Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 60-moddasiga binoan, xodim qo'shimcha lavozim majburiyatlarini bajarishdan bosh tortish huquqiga ega.

Asosiysi, rahbariyatni 3 kun oldin yozma ravishda xabardor qilish. Rad etish hech qanday tarzda cheklanmaydi, shuning uchun sanktsiyalar yoki jarimalar qo'llash qabul qilinishi mumkin emas.

Agar qo'shimcha shartnomani muddatidan oldin bekor qilish tashabbuskori ish beruvchi bo'lsa, u ham o'z qarori haqida xodimni oldindan xabardor qilishi shart.

Amalga oshirishni bekor qilganda qo'shimcha ish(tomonlardan qat'i nazar) direktor:

Lavozimlarning kombinatsiyasini bekor qilish to'g'risida kelishuv tayyorlang (mehnat shartnomasiga ilova qilinadi);
bekor qilish to'g'risida buyruq berish va uni imzolash uchun xodimga berish.

Ko'rib chiqilayotgan hujjatning amal qilish muddati tugagach, bu harakatlarni bajarish shart emas.

Lavozimlarni birlashtirish to'g'risida qo'shimcha kelishuv tuzayotganda, majburiyatlar ro'yxatiga alohida e'tibor berish kerak, ish tavsifi va ish haqi miqdori.

Hujjatni imzolashdan oldin barcha masalalar darhol hal qilinishi kerak.

Mehnat shartnomasini uzaytirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Qo'shimcha shartnoma tuzishda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan nuanslar mavjud. Aks holda, mehnat shartnomasiga kiritilgan o'zgartirishlar haqiqiy emas.

Birinchidan, shartnomada tomonlar dastlabki muddatni uzaytirish emas, balki o'zgartirishlari haqida aniq ko'rsatilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72-moddasi mehnat shartnomasining dastlabki shartlarini, shuning uchun uning dastlabki muddatini o'zgartirish imkoniyatini beradi. Muddatni uzaytirish, qat'iy aytganda, faqat vaqtinchalik xodimning homilador bo'lgan taqdirda mumkin (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 261-moddasi 2-qismi). Boshqa holatlarda, "muddatni o'zgartirish" so'zini ishlatish to'g'riroq bo'ladi.

Ikkinchidan, agar shartnoma muddati xodimning yangi lavozimga yoki boshqa bo'limga o'tishi sababli o'zgargan bo'lsa, muddatni o'zgartirish to'g'risidagi shartnomada boshqa ishga o'tkazish ham ko'rsatilishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 72.2-moddasi). Rossiya Federatsiyasi). Misol uchun, dastlab vaqtinchalik xodim yo'qolgan doimiy xodimni almashtirish uchun yollangan va u ketganidan keyin ular vaqtinchalik xodimni boshqa xodimni almashtirishni xohlashadi.

Uchinchidan, xodim bilan shartnoma muddatini o'zgartirish shartlarini uning tugashidan kamida uch kun oldin muhokama qilish yaxshiroqdir. Va xuddi shu muddat ichida biz shartnoma imzolanishini kutib olishimiz kerak. Bu, agar xodim unga taklif qilingan shartlarga rozi bo'lmasa. Keyin kompaniya uni mehnat shartnomasini bekor qilish to'g'risida yozma ravishda ogohlantirishga majbur bo'ladi (va bunday ogohlantirish shartnoma muddati tugashidan atigi uch kun oldin beriladi - Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 79-moddasi). Agar siz kechiksangiz, xodim ishlashni davom ettirish huquqiga ega bo'ladi, lekin vaqtinchalik emas, balki doimiy asosda (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 58-moddasi 4-qismi). Buni UNPga bo'lim boshlig'i - boshliq Yuliya Beseda tasdiqladi davlat inspektori Moskvadagi mehnat davlat mehnat inspektsiyasi.

Qo'shimcha shartnomaga o'zgartirishlar

San'atning 1-qismi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 420-moddasi shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi kelishuv ham shartnoma ekanligini aniq ko'rsatib beradi. Shunday qilib, qo'shimcha bitimni imzolash tartibi muzokaralar, taklif va qabul qilish qoidalariga mos keladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 434.1-443-moddalari).

Tashabbuschi ishlab chiqilgan hujjatni sherikga o'zgartirishlar kiritish sababining tavsifi va shartnomani ko'rib chiqish va imzolash so'rovi bilan yuboradi.

Kontragent hujjatni o'qib chiqadi va agar taklif qilingan shartlar unga mos kelsa, shartnomani imzolaydi. Agar u o'zgartirishga rozi bo'lsa, lekin boshqa shartlarda, u shartnomaga o'z qo'shimchalarini kiritadi va ularni shartnomaga o'zgartirish kiritish tashabbuskoriga ko'rib chiqish uchun yuboradi (shartnomaga o'zgartirishlar yangi shartnoma loyihasini tuzish yo'li bilan rasmiylashtirilishi mumkin). kelishmovchiliklar bayonnomasi). Dastlabki shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar bilan rozi bo'lmagan taqdirda, kontragent rad etish xati bilan javob beradi, lekin shunchaki sukut saqlashga haqli (agar bunday sukunat qabul qilishni anglatmasa, maqsadga muvofiqdir).

Agar murosaga erishilmasa, nizo, agar qonuniy asoslar mavjud bo'lsa, sudga yuborilishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida quyidagi sabablar ko'rsatilgan sud o'zgarishi shartnoma:

Tomonlardan birining majburiyatlarini sezilarli darajada buzish (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi 1-bandi);
shartnomada to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilgan boshqa holat, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va boshqa qonunlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi 2-bandi 1-kichik bandi);
vaziyatning sezilarli o'zgarishi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 451-moddasi).

Qonun chiqaruvchi qo'shimcha bitimlar uchun o'ziga xos shaklni taqdim etmagan, shuning uchun o'rnatilgan amaliyotga asoslanib, quyidagi majburiy atributlarni aniqlash mumkin:

Hujjatning nomi, masalan: “No ___ shartnomaga qo'shimcha bitim No___ sana”;
imzolovchilarning lavozimi va vakolatlarini ko'rsatgan holda uni tuzayotgan sheriklarning nomi;
hujjatga kiritilgan o'zgartirishlarning mohiyati;
o'zgartirishlar kuchga kirgan sana;
tafsilotlar va imzolar.

O'zgarishlarni tavsiflashning ikkita asosiy varianti mavjud:

O'zgartirishning mohiyatini qisqacha ko'rsating, masalan: "Shartnomaning amal qilish muddatini ...gacha uzaytirish".
Shartnomani yoki uning qismlarini yangi tahrirda qabul qiling.

Shunday qilib, qo'shimcha kelishuv amaliyotchi shartnoma bo'yicha yuristning arsenalidagi asosiy vositalardan biri hisoblanadi. U kelishuvga erishish orqali ham, sudda ham tuzilishi mumkin (nizoni sudga berish uchun asoslar mavjud bo'lganda).

Qo'shimcha shartnomalar uchun hisob

Shartnoma tugallangandan so'ng (bajarish yoki bekor qilish) siz elektron jurnaldan tegishli barcha qatorlarni kesib tashlashingiz mumkin. ushbu shartnoma va jurnalning boshida yoki aksincha, jurnalning oxirida bo'lishi mumkin bo'lgan tugallangan shartnomalar bo'limiga o'tkazing. Bundan tashqari, tugallangan shartnomalar to'g'risidagi ma'lumotlarni qandaydir rangda ajratib ko'rsatish mumkin.

Agar shartnomalarni arxivga o'tkazish qoidalari haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz qanday shartnomalar haqida gapirayotganimizni bilishingiz kerak, chunki fuqarolik shartnomalari Ularning ko‘pchiligining saqlash muddati 5 yil (shartnoma tuzilganidan keyin) va bizga ma’lumki, arxivga saqlash muddati 10 yildan ortiq bo‘lgan hujjatlargina topshiriladi. Bundan kelib chiqadiki, aksariyat hollarda fuqarolik-huquqiy shartnomalar (sotib olish-sotish, komissiyalar, yetkazib berish va h.k.) arxivda saqlanmaydi, ular arxivda saqlanadi. tarkibiy bo'linmalar tashkilotlar va saqlash muddati tugaganidan keyin yo'q qilish uchun ajratiladi.

Tashkilotingizda saqlash muddati 10 yilgacha bo'lgan hujjatlar tashkilot arxiviga saqlash uchun topshirilgan bo'lsa ham (bu sodir bo'lishi mumkin, ayniqsa tijorat tashkiloti, bu erda katta hajmdagi shartnoma va birlamchi buxgalteriya hisobi yaratiladi buxgalteriya hujjatlari), bunday hujjatlar ish yuritishda shakllangan shakldagi ishlar nomenklaturasiga muvofiq arxivga topshiriladi.

Agar biz mehnat shartnomalari haqida gapiradigan bo'lsak, unda ularning saqlash muddati 75 yil EPC, shuning uchun ular arxivda saqlanishi kerak.

Mehnat shartnomalari shaxsiy fayllarga kiritiladi (agar tashkilot xodimlarning shaxsiy fayllarini saqlasa), ular ham EPCning 75 yil saqlash muddatiga ega yoki alohida "Xodimlar bilan mehnat shartnomalari" faylida tuziladi. Ishdan bo'shatilgan ishchilarning mehnat shartnomalari fayldan o'chiriladi va "Ishdan bo'shatilgan ishchilarning mehnat shartnomalari" fayliga o'tkaziladi, bu har yili kadrlar xizmati va kadrlar hujjatlarining arxiv qismini tashkil qiladi.

Agar tashkilot o'z arxiviga ega bo'lsa, tugallangan ishlarni tashkilot arxiviga ishlar tuzilgan kalendar yili tugaganidan keyin darhol emas, balki bir yildan keyin va uch yildan kechiktirmay topshirish tavsiya etiladi. ushbu davrda hujjatlar bilan bog'lanish ehtimoli yuqori. Saqlash muddati 10 yildan ortiq bo'lgan ishlar ishlarning ro'yxati bo'yicha arxivga o'tkaziladi. Inventarizatsiya alohida tuziladi: doimiy saqlanadigan fayllar, vaqtinchalik (10 yildan ortiq) saqlanadigan fayllar bundan mustasno. xodimlar, va kadrlar masalalari bo'yicha.

Orqaga | |

• tuzilgan sana va joy
• tomonlarning nomlari (shartnoma taraflariga o'xshash). Yuridik shaxs nomidan faqat ko'chirmada ko'rsatilgan shaxs ishonchnomasiz ish olib borishi mumkin (uni Federal qonunning veb-saytida tekshirishingiz mumkin). soliq xizmati). Boshqa barcha hollarda yuridik shaxsdan ishonchnoma talab qiling
• o'zgartirish yoki qo'shimchalar kiritilayotgan asosiy shartnoma to'g'risidagi ma'lumotlar
• shartnoma matni - qanday shartlar kiritilgan, chiqarib tashlangan, to'ldirilgan, o'zgartirilgan
• nusxalar soni
• tomonlar imzosi

Shartnoma matnini kelishish bosqichida, masalan, uning tuzilganligi to'g'risida bildirishnoma olingandan so'ng, amalda kelishmovchiliklar bayonnomasi va ularni tasdiqlash varaqasi qo'llaniladi.

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv: qoidalar va loyihalash

Masalan, ishonchnoma (notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi shart) yoki korxona ustavi. Bunday hujjatni faqat imzolagan shaxs shaxsiy manfaatlar uchun shaxs bo'lsa, ko'rsatish shart emas. Qo'shimcha kelishuv qaysi shartnomaga ilova qilinganligini ko'rsatish kerak.

Shartnomalarga qo'shimcha kelishuvlar

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv - bu mavjud asosiy rasmiy hujjat taraflari o'rtasida tuzilgan, mavjud shartlarni to'ldirish, aniqlashtirish yoki o'zgartirishga qaratilgan hujjat. Uni qanday tuzish kerak, qanday nuanslarni bilishingiz kerak, shuningdek, boshqa ko'plab fikrlar quyida keltirilgan. Shartnoma nima? To'g'ridan-to'g'ri maqola mavzusiga o'tishdan oldin, o'quvchida "kelishuv" so'zi qanday hujjatni anglatishini tushunishni shakllantirish kerak.
Fuqarolik qonunchiligiga ko'ra, bu atama kamida ikki shaxs tomonidan tuzilishi mumkin bo'lgan ko'p tomonlama bitimlarni anglatadi. Ya'ni, bir tomonlama bitimlar (vasiyatnoma, ishonchnoma va boshqalar) bitim hisoblanmaydi. Tomonlarning bunday o'zaro ta'siri turli shakllarda amalga oshirilishi mumkin.
Ba'zi hollarda og'zaki, boshqalarida esa faqat yozma ravishda amalga oshiriladi.

Foydali maslahatlar: shartnomaga qo'shimcha kelishuvni qanday qilib to'g'ri tuzish kerak

Muhim

Shuni esda tutish kerakki, yuqoridagi shartnoma quyidagi ro'yxatda ko'rsatilgan hollardan birida tuzilgan:

• shartnoma taraflarining xohish-istaklarini ikki tomonlama ifodalagan holda,
• ikki tarafdan birining ehtiyojlariga ko'ra, agar bu qonunda yoki to'g'ridan-to'g'ri shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa,
• tomonlardan biri shartnomani bajarishdan bosh tortgan taqdirda va bu rad etishga qonun yoki to'g'ridan-to'g'ri shartnomaning o'zi ruxsat bergan bo'lsa.

Asosiy shartnoma shakli qo'shimcha shartnoma shakli bilan mutlaqo bir xil. Misol uchun, asosiy shartnoma elementar qo'lda yozilgan shaklda tuziladi. Bundan kelib chiqadiki, qo'shimcha shartnoma xuddi shu tarzda tuzilishi mumkin, ya'ni.

Qo'shimcha shartnomalar qanday va nima uchun tuziladi?

Diqqat

Ushbu fikrlar bo'yicha ma'lumotlar sarlavhada ko'rsatilishi kerak.

• Kirishda qo'shimcha bitim tuzgan tomonlar ko'rsatilishi kerak.
• Tomonlar asosiy kelishuvga nisbatan bir xil bo'lishi kerak. Ishqalanishni oldini olish uchun barcha ma'lumotlarni to'liq taqdim etish tavsiya etiladi: familiyasi, ismi, otasining ismi; pasport ma'lumotlari; yuridik shaxslarning nomlari; tashkiliy va huquqiy shakli va hokazo.
• Asosiy shartnomaning o'zgartirilishi mumkin bo'lmagan bandlari qayta yozilishi shart emas. Agar asosiy kelishuvga tuzatishlar kiritish kerak bo'lsa, bandni quyidagi so'zlar bilan boshlang: "Keyingi tahrirda 20-bandni tushuntiring."

Fuqarolik huquqi faniga oid maqolalar

Shu munosabat bilan hujjat asosiy shartnomaning bir qismi va ajralmas qismi hisoblanadi. Asosiy shartnomaning bir qismi bo'lgan holda, shartnomaga qo'shimcha kelishuv asosiy shartnomaga qo'yiladigan barcha talablarga javob berishi kerak. Shartnomaga qo'shimcha bitim tuzishda asosiy shartnomani tuzishda qo'llaniladigan qoidalar qo'llaniladi.
Shartnomaga qo'shimcha bitim tuzish joyi va vaqti, shuningdek shartnomaga qo'shimcha kelishuv taraflari ko'rsatilishi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, qo'shimcha bitim shartlari shartnomaga qo'shimcha bitim tuzilgan paytdan boshlab kuchga kiradi (agar qonun hujjatlarida yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa). Shuningdek, qo'shimcha kelishuv qaysi kelishuvning bir qismi ekanligini, shuningdek, kelishuvlarga erishish kerak bo'lgan barcha shartlarni ko'rsatish kerak.

Shartnoma bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv istalgan bosqichda tuzilishi mumkin. Ushbu tartib dastlabki hujjat shartlarini o'zgartirish uchun qo'llaniladi - narx, shartlar, javobgarlik va hokazo.. Shartnomani bekor qilish talab qilinmaydi va qo'shimcha kelishuv shartnomadagi o'zgarishlar to'g'risida xabar yuborilgandan so'ng, o'zaro kelishuv asosida tuzilishi mumkin, doirasida sudgacha hal qilish nizolar.

Ushbu maqolada biz fuqarolik shartnomasiga qo'shimcha kelishuv haqida gapiramiz: uni qanday tuzish kerak, qanday shaklda, qanday ma'lumotlarni kiritish kerak. Mehnat shartnomasiga kiritilgan o'zgartirishlar veb-saytda alohida yoritilgan. Bundan tashqari, siz navbatchi advokatga qo'shimcha savollar berishingiz mumkin - uning yordami bepul. Namunani yuklab oling: Shartnomaga qo'shimcha kelishuv (15,0 KiB, 1879 marta) Shartnomaga qo'shimcha kelishuv namunasi Sotib olish va sotish shartnomasiga №1 qo'shimcha kelishuv transport vositasi G.
Hujjatda quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

• tuzilish joyi va sanasi;
• qo'shimcha ilova qilinadigan asosiy shartnomaning raqami va raqami;
• bitimlarning predmeti va har bir tomon faoliyatining qonunchilik asoslari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan preambula;
• tuzatishlar kiritilgan asosiy matn;
• o'zgartirilishi mumkin bo'lgan asosiy hujjatning bandlari;
• shartnomani shartnomaning alohida qismi sifatida tavsiflash (bu erda shuni ta'kidlash kerakki, tuzatish imkoniyatiga faqat boshqa shartnoma tuzilgan taqdirdagina ruxsat beriladi);
• ikkala tomonning tafsilotlari va ularning imzolari.

.doc (Word) formatida qo'shimcha shartnoma namunasini yuklab oling, imzolangan paytdan boshlab qo'shimcha asosiy shartnoma bilan bir qatorda huquqiy hujjat maqomiga ega bo'ladi.

Yoki ishlarni bajarish bo'yicha shartnomada faqat ish turi ko'rsatiladi - masalan, ta'mirlash va qo'shimcha kelishuvda o'ziga xos xususiyatlar tasvirlangan - bu ishlar qanday tartibda, qanday materiallardan amalga oshiriladi. Shubhaga yo'l qo'ymaslik uchun shartnoma matnida ma'lum masalalar qo'shimcha kelishuvda belgilab qo'yilganligi haqida ma'lumot bo'lishi kerak.Qo'shimcha bitim tuzish faqat shartnomada ikkala tomonning xohish-irodasini bildirgan taqdirdagina mumkin (shuning uchun ham u kelishuv bo'lib, rozilikni talab qiladi) va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasiga muvofiq shartnomaning o'zi bilan bir xil shaklda tuzilgan. Kamdan-kam istisnolardan tashqari, bu yozma shakl bo'lib, agar shartnomaning kuchga kirishi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi (masalan, ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar) bilan shartlangan bo'lsa, unga qo'shimcha bitim ham davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.

Qo'shimcha shartnomaning barcha kerakli tafsilotlarini tekshirish kerak - sana, tuzilgan joy va boshqalar.

Qanday qilib mehnat shartnomasiga qo'shimcha shartnoma tuzish kerak

E'tibor berishga arziydi! Shartnomaga qo'shimcha kelishuv bitim hisoblanadi.Asosiy shartnomaga qo'shimcha bitim ilgari tuzilgan muayyan bitim shartnomasiga ilova bo'lgan hujjatdir. Shartnomaga ko'ra, tomonlar shartnoma tuzilgandan keyingi davrda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan tuzatishlarni tasdiqlaydilar. Qo'shimcha shartnoma tuzish zarurati ko'pincha tomonlardan biri yoki ikkalasi asosiy shartnomaga qo'shimchalar kiritish yoki muayyan bandlarni o'zgartirishni xohlasa paydo bo'ladi. Lekin baribir bu kelishuv. Bundan muhim xulosalar kelib chiqadi: agar shartnomada yoki qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilmagan bo'lsa, qo'shimcha bitimlar shartnomalarni tuzishning umumiy qoidalariga bo'ysunadi.

Shartnomaga qo'shimcha kelishuv - bu mavjud asosiy rasmiy hujjat ishtirokchilari o'rtasida tuzilgan, uni to'ldirishga, mavjud shartlarni aniqlashtirishga yoki o'zgartirishga qaratilgan hujjat. Uni qanday tuzish kerak, qanday nuanslarni bilishingiz kerak, shuningdek, boshqa ko'plab fikrlar quyida keltirilgan.

Shartnoma nima?

To'g'ridan-to'g'ri maqola mavzusiga o'tishdan oldin, o'quvchida "kelishuv" so'zi qanday hujjatni anglatishini tushunishni shakllantirish kerak. Fuqarolik qonunchiligiga ko'ra, bu atama kamida ikki shaxs tomonidan tuzilishi mumkin bo'lgan ko'p tomonlama bitimlarni anglatadi. Ya'ni, bir tomonlama bitimlar (vasiyatnoma, ishonchnoma va boshqalar) bitim hisoblanmaydi.

Tomonlarning bunday o'zaro ta'siri turli shakllarda amalga oshirilishi mumkin. Ba'zi hollarda og'zaki, boshqalarida - faqat yozma ravishda amalga oshiriladi. Uchinchi holatlar uchun qonun majburiy notarial bayonotni belgilashi mumkin. Shunday qilib, shartnomaga qo'shimcha kelishuv uning majburiy ravishda yozma ravishda, ya'ni asosiy shartnomaning o'zi bilan bir xil shaklda belgilanishini anglatadi.

Qo'shimcha shartnoma tushunchasi

Birinchidan, kontseptsiyaning o'ziga qaraylik. Shartnomaga qo'shimcha kelishuv kontragentlar o'z xohish-irodasini va ular o'rtasida ilgari tuzilgan bitimga har qanday o'zgartirish kiritish istagini bildirgan aktdir. Ushbu hujjat imzolangan va tasdiqlanganidan keyin asosiy protokolning ajralmas qismi hisoblanadi.

Ya'ni, ushbu kelishuvsiz shartnomaning o'zi haqiqiy bo'lmaydi. Keyinchalik, u haqiqiy emas deb e'lon qilinishi mumkin. Shuni ta'kidlash kerakki, shartnomaga qo'shimcha kelishuvning o'zi ikkinchisisiz haqiqiy bo'lmaydi. Bu mustaqil hujjat emas. Qo'shimcha shartnoma faqat u tuzilgan hujjat bilan birgalikda amal qiladi.

Qonunchilikni tartibga solish

Darhol shuni ta'kidlash kerakki, qo'shimcha kelishuv fuqarolik qonunchiligida bevosita ko'zda tutilmagan. Shu bilan birga, u tomonlarning unga kirishiga imkon beradi. Bu Fuqarolik Kodeksining me'yorlaridan kelib chiqadi, unda raqiblar huquqi bor xohishiga ko'ra va ular o'rtasida tuzilgan dalolatnomani o'zgartirish, uni ular uchun muhim bo'lgan har qanday nuqtalar bilan to'ldirish yoki aksincha, har qanday fikrlarni chiqarib tashlash to'g'risida o'zaro kelishuv.

Shunday qilib, shartnomaga qo'shimcha bitim tuzishda kontragentlar qonuniy va oqilona harakat qiladilar. Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, boshqa maxsus qoidalar ko'rib chiqilayotgan shartnomani tuzish imkoniyati yoki zarurligini to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatish. Bularga jamiyat va davlatning turli sohalaridagi barcha turdagi buyruqlar, ko'rsatmalar, qoidalar kiradi.

Ushbu shartnomani tuzishni boshlaganingizda, uning mohiyati, mazmuni va tuzilishini aniq bilishingiz kerak. Asosan, ushbu shartnoma shartnoma bilan bir xil tafsilotlarni o'z ichiga olishi kerak. Asosiy hujjatga ko'ra, tomonlarning rasmiy nomlari, kim ekanligi ko'rsatilishi kerak. Keyinchalik, o'zgarishlarning o'zi yoziladi.

Misol uchun, mehnat shartnomasiga qo'shimcha kelishuv namunasini olaylik. Bo'ysunuvchi va ish beruvchi o'rtasida dastlab tuzilgan shartnomada 30 000 rubl miqdorida to'lov miqdori ko'rsatilgan. Agar ma'lum vaqtdan keyin (o'tish sinov muddati, ish stajini oshirish va h.k.) ish beruvchi o'z ish haqini oshirishni xohlaydi, keyin, shunga ko'ra, hujjatga o'zgartirishlar kiritish kerak.

Qo'shimcha bitim matnida odatda shunday deyiladi: “1.1-band. shartnomani o'zgartiring va o'qing: "Xodimning to'lovi oyiga 42 000 rubl." Bu faqat taxminiy formula. Asosiysi, shartnomaga qo'shimcha kelishuv asosiy hujjatga mos keladi. Quyida namuna sifatida ijara shartnomasini yangilash namunasi keltirilgan.

Hujjatni imzolash

Ushbu hujjatni kim imzolashi mumkin? Bu ham juda muhim savol. Qoida tariqasida, asosiy shartnomani imzolagan shaxslar uning ostida o'z dastxatlarini qoldiradilar. Biroq, agar buning iloji bo'lmasa, shartnomani tuzish boshqa shaxslarga topshirilishi mumkin. Umuman olganda, qonunga ko‘ra, fuqaroning o‘zi ham, uning vakili ham tegishli ishonchnoma asosida hujjatlarni imzolashi mumkin.

Tashkilotlarda ishlar biroz murakkabroq. Direktor kompaniya nomidan hujjatlarni imzolashi mumkin. Bu vakolatlar odatda tashkilot ustavida mustahkamlangan. Menejer ham direktor, ham bo'lishi mumkin Bosh direktor, va prezident. Ismlar o'zgarishi mumkin. Agar menejer yo'q bo'lsa, u hujjatni imzolash huquqiga ega bo'lgan boshqa shaxsga ishonchnoma berishi mumkin.

Qo'shimcha bitimning haqiqiy emasligi

Ba'zan shunday bo'ladi. Qo'shimcha kelishuv bir necha hollarda haqiqiy emas deb hisoblanadi. Birinchidan, agar asosiy shartnoma haqiqiy emas deb topilsa, u shunday deb hisoblanadi. Ikkinchidan, agar bunday huquqqa ega bo'lmagan shaxslar tomonidan imzolangan bo'lsa, u haqiqiy bo'lmaydi. Uchinchidan, qo‘shimcha bitim notarius tomonidan tasdiqlanmagan bo‘lsa, haqiqiy emas deb topiladi.

Ko'rib chiqilayotgan hujjatni haqiqiy emas deb tan olishning barcha sabablari va asoslarini sanab o'tish mumkin emas. Faqat shuni ta'kidlashimiz mumkinki, ularning barchasi asosiy shartnomaga tegishli bo'lganlar bilan bir xil bo'ladi. Ushbu qoidalarni eslab qoling, shunda siz bunday hujjatni tuzishda xato qilmaysiz.