Harbiylarga uy-joy ijarasi uchun to'lovlar. Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta’minlaymiz. Harbiy xizmatchilarga uy-joylarni ijaraga berish uchun pul kompensatsiyasini to'lash tartibi

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

POSITION

Ijaraga (Sub-lizing) NAQD KOMPENSASASINI TO'LASH HAQIDA

Harbiy xizmatchilar - Rossiya fuqarolari uchun turar-joy binolari

SHARTNOMA BO'YICHA HARBIY XIZMATNI O'TGAN FEDERATSIYALAR,

VA ULARNING OILA A'ZOLARI

1. Ushbu Nizom to'lov tartibini belgilaydi pul kompensatsiyasi harbiy xizmatchilarga - shartnoma bo'yicha harbiy xizmatni o'tayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga (keyingi o'rinlarda - harbiy xizmatchilar) va ularning oila a'zolariga, shuningdek harbiy xizmatchilarning oila a'zolariga turar-joy binolarini ijaraga olish (qo'shimcha ijaraga olish) uchun (bundan buyon matnda pul kompensatsiyasi). harbiy xizmat davrida vafot etgan (vafot etgan) xodimlar harbiy xizmat.

2. Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq turar-joy bilan ta'minlashning iloji bo'lmasa, harbiy xizmatchilar va harbiy xizmatchilarning oila a'zolarining iltimosiga binoan harbiy xizmatni o'tash vaqtida vafot etgan holda, ularga har oyda Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq ajratilgan mablag'lar hisobidan pul kompensatsiyasi to'lanadi. federal byudjet ushbu maqsadlar uchun Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligiga yoki boshqa federal organga ijro etuvchi hokimiyat(federal davlat organi), unda qonun harbiy xizmatni nazarda tutadi, miqdorda shartnomada nazarda tutilgan yilda tuzilgan uy-joy ijarasi (sublizing). yozish, lekin belgilangan o'lchamlardan oshmasligi kerak.

Pul kompensatsiyasi turar-joy binolarini ijaraga berish (qo'shimcha ijara) shartnomasi tuzilgan kundan boshlab, lekin unga kiritilgan kundan oldin to'lanadi. federal organ ijro etuvchi hokimiyat (federal davlat organi), federal qonun harbiy xizmatni nazarda tutadi, harbiy xizmatchilar ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolari bilan ta'minlash ro'yxatiga kiritilgan.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Pul kompensatsiyasini to'lash harbiy xizmatchi "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonunida nazarda tutilgan pul kompensatsiyasini olish uchun asoslarni yo'qotgan oydan keyingi oyning 1-kunida to'xtatiladi.

Ko'rsatilgan tartibda pul kompensatsiyasi, shuningdek, uy-joy qurilish (uy-joy) kooperativlariga a'zo bo'lgan yakka tartibdagi turar-joy binolari (kvartiralari) bo'lgan harbiy xizmatchilarga, shuningdek Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq harbiy xizmatchilarga to'lanadi. harbiy xizmatga chaqirilgunga qadar yashagan turar-joy binolarini saqlab qolish yoki boshqa aholi punktidagi yangi harbiy xizmat joyiga ko'chirilganda, agar ushbu aholi punktida ularga xizmat uchun turar joy yoki turar joy ajratilmagan bo'lsa, turar joy ajratilgan. yotoqxona.

3. Harbiy xizmatchiga pul kompensatsiyasi uning harbiy xizmatni o‘tash joyi bo‘yicha o‘tgan oy uchun ish haqi to‘lanishi bilan bir vaqtda to‘lanadi.

Harbiy xizmat vaqtida vafot etgan harbiy xizmatchining oila a’zolariga pul kompensatsiyasi har oy to‘lanadi harbiy qism(tashkilot, organ harbiy prokuratura va harbiy tergov organi Tergov qo'mitasi Rossiya Federatsiyasi) harbiy xizmatchi turar joy olishdan oldin yoki davlat tomonidan subsidiyalar bilan ta'minlangunga qadar oxirgi harbiy xizmat joyida. uy-joy sertifikatlari, turar-joy binolarini sotib olish yoki qurish uchun subsidiyalar yoki Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq bepul moddiy yordam ko'rinishida, lekin boquvchi vafot etgan kundan boshlab 1 yildan ortiq bo'lmagan muddatda.

Urush bo'limi bu daqiqa harbiy oilalarni doimiy yashash uchun mo'ljallangan turar-joy binolari bilan ta'minlash uchun etarli mablag'ga ega emas. Harbiylarning aksariyati kvartira olish uchun navbat kutmoqda. Shu munosabat bilan ofitserlar uy-joy ijaraga olishga majbur va buning uchun ular 2020 yilda harbiy xizmatchilarga uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya olish huquqiga ega.

Ijara shartnomasi va sublizing shartnomasi o'rtasidagi farq nima?

Lizing va sublizing shartnomalari ular bo'yicha kelib chiqadigan majburiyatlar va huquqlar doirasi bo'yicha farqlanadi. Ijaraga olish binoning egasidan uy-joyni ijaraga olishni o'z ichiga oladi.

Ayni paytda ijaraga olingan xonadonda xizmat qilayotgan harbiy xizmatchining ijarada yashashi va kelgusida uy-joyni xususiylashtirish imkoniyati paydo bo‘lishi uchun davlat mulki bo‘lgan turar joy maydonini subijaraga berish shartnomasi imzolanishi kerak.

Uy-joyni sublizing uchun hujjatlarni qanday tayyorlash kerak

Harbiy shaxs o'zi va oilasi uchun mustaqil ravishda kvartira qidirganda, u masalaning ba'zi jihatlari haqida bilishi kerak:

1. Bir oydan ko'proq vaqt oldin tuzilgan uy registridan ko'chirmani tekshirish kerak.
2. Agar tanlangan uy-joy mulkdorlari orasida 18 yoshga to'lmagan bolalar bo'lsa, ijara shartnomasini imzolashdan oldin siz vasiylik va homiylik organlarining roziligini olishingiz kerak bo'ladi.
3. Agar yashash maydoni egasidan ijaraga olingan bo'lsa, siz egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni diqqat bilan tekshirishingiz kerak. Agar kvartira ishonchnoma asosida ijaraga berilsa, uning amal qilish muddati va qonuniy talablarga muvofiqligini tekshirish kerak.
4. Depozitni to'lash yoki oldindan to'lash uchun mulk egasidan kvitansiyani olish tavsiya etiladi, shuning uchun harbiy xizmatchi qo'shimcha kafolatga ega bo'ladi.

Agar biror narsa e'tiborga olinmasa va kelajakda ijara shartnomasini tuzishning qonuniyligi bo'yicha nizo kelib chiqsa, sud shartnomani haqiqiy emas deb topadi va 2017 yilda harbiy xizmatchilarga uy-joyni qo'shimcha ijaraga berish uchun kompensatsiya hisoblanmaydi.

Ijara shartnomasiga alternativa

Harbiy xizmatchi va uning oilasi yashashi uchun muqobil uy-joy mavjudligi bilanoq, ijara shartnomasi bekor qilinishi kerak va askar davlat kvartirasiga ko'chib o'tishi mumkin. tartibga soluvchi talablar.

Ko'pincha ofitser va uning oilasi harbiy xizmatni tugatgandan keyin ham davlat mulki bo'lgan kvartirada yashashni davom ettiradi, chunki boshqa yashash joyi yo'q. doimiy joy Turar joy topish mumkin emas - har birida emas munitsipal shakllanish Byudjet shartnoma asosida ishlaydigan xodimlarni xizmat uylari bilan ta'minlash imkonini beradi.

2020 yilda harbiy xizmatchilarga uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya qachon to'lanadi?

Qonunga ko‘ra, harbiy xizmatchilar va ularning oila a’zolari turar joy bilan ta’minlanishi kerak, shuning uchun ularga doimiy yashash joyi uchun alohida turar joy ajratilgunga qadar o‘sha muddatga davlat kvartirasi beriladi.

Agar harbiy qism barcha harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash uchun etarli miqdordagi kvartiraga ega emas, kvartiralarni ijaraga olishga majburdir.

Harbiy qismda ijaraga olingan xonadonlar uchun har oyda to‘lov amalga oshiriladi, qonun bilan tasdiqlangan to‘lov miqdori hisobga olinadi. Harbiy xizmatchilar, o'z navbatida, harbiy xizmatni o'tash uchun yangi joyga kelganlarida, o'zlari doimiy ro'yxatdan o'tishlari va oilasini yashayotgan hududda ro'yxatdan o'tkazishlari kerak.

Uy-joyni ijaraga berish uchun kompensatsiya huquqini olish uchun siz kerak uy-joyni ro'yxatdan o'tkazish.

Harbiy xizmatchining uy-joyni ro'yxatga olish uchun ro'yxatdan o'tganligidan qat'i nazar, kompensatsiya hisoblab chiqiladi. Kompensatsiya to'lovlari harbiy xizmatchiga shaxsiy uy-joy ajratilgunga qadar amalga oshiriladi. Xarajatlarni qoplash huquqi yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lganlarni ro'yxatga olish vaqti bilan birlashtirilmaydi. Shu munosabat bilan, naqd pul to'lovlarining majburiyligi kvartirani ijaraga berish shartnomasini tuzish zarurati paydo bo'lgan kunga to'g'ri keladi.

Harbiy xizmatchilarga uy-joy ijarasi uchun kim kompensatsiya olish huquqiga ega?

2017 yil sentyabr oyidan boshlab hisoblash tartibi o'zgardi kompensatsiya to'lovlari uy-joy ijarasi uchun. Ofitserlar va inspektorlar uchun kompensatsiya miqdori oila a'zolarining sonini hisobga olgan holda yashash maydoni darajasidan kelib chiqqan holda aniqlangan haqiqiy xarajatlar (kompensatsiya uchun belgilangan me'yordan ortiq bo'lmagan) asosida hisoblanadi.

1 m2 uy-joy maydonining marjinal qiymati ham hisobga olinadi - bu oilalarga ikki baravar ko'p to'lanadi. 4 yoki undan ortiq kishidan iborat. 1 m2 narxi qaror bilan belgilanadi mintaqaviy hokimiyat organlari va Ijtimoiy mehnat vazirligi.

Uy-joy maydoni standartlari jadvali:

Quyida dengizchilar, oddiy askarlar, kichik ofitserlar va serjantlar uchun hisob-kitob turiga qarab kompensatsiya jadvali keltirilgan:

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya qanday hisoblanadi?

2020 yilda harbiy xizmatchilar uchun uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya quyidagi ko'rsatkichlarga bog'liq bo'ladi:

• hajmi ijara kvartira uchun;
• harbiy oiladagi odamlar soni;
• oiladagi voyaga etmagan bolalar soni;
• harbiy xizmatchining harbiy qismi joylashgan hudud;
• kompensatsiya to'lovlari standarti;
• Harbiy oila a'zosiga to'g'ri keladigan turar-joy maydoni normalari.

Ijaraga olingan uy-joy uchun kompensatsiya olish uchun qanday hujjatlar kerak bo'ladi?

Kvartirani ijaraga berish shartnomasi tuzilgandan keyin kompensatsiya olish uchun siz hisobot (harbiy qismga kelgan kun va vaqt, ijaraga olingan kvartira joylashgan hudud, ijara haqi miqdori ko'rsatilgan holda) taqdim etishingiz va unga ilova qilishingiz kerak. quyidagi hujjatlar:

Kompensatsiya to'lash huquqini olgan harbiy xizmatchi uchun shaxsiy hisob ochiladi, uning tafsilotlari harbiy qismda saqlanadi. U sub-ijaraga beriladigan uy-joy uchun oylik kompensatsiya oladi.

Mavzu bo'yicha qonun hujjatlari

Umumiy xatolar

Xato: Harbiy qism harbiy xizmatchilarga ijaraga olingan kvartiraning harbiy qismdan masofasiga qarab kompensatsiya beradi.

Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash quyidagi manzilda amalga oshiriladi davlat darajasi. Aksariyat hollarda bunday tartib uchun kompensatsiya va to'lovlarni olish mumkin.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

Bu tez va TEKINGA!

2020 yilda harbiy xizmatchilar tomonidan uy-joy ijarasi tartibi qoidalari fuqaroga uy-joy berish masalasini amalga oshirishning turli xil variantlarini o'z ichiga oladi.

umumiy ma'lumot

Harbiy xizmatchilarni davlat tomonidan uy-joy bilan ta'minlash imtiyozli asosda amalga oshiriladi. Hukumatning uy-joy kvadrat metrlarini ta'minlash tartibini to'liq amalga oshirish imkoniyati yo'qligiga asoslanib.

Harbiy xizmatchilar davlatda muhim ishlarni amalga oshiradilar. Buning uchun ular qo'shimcha mablag' oladi va ijtimoiy nafaqalar bo'yicha ishga yollanadi.

Uy-joy masalasida harbiy xizmatchilarga o'z uy-joylarini olish imkoniyatlari ham taqdim etilgan. Bunga davlat subsidiyalari va ipoteka kreditlari kiradi. Uy-joy sotib olish uchun bunday imkoniyatlarga ega bo'lmaganlar uchun ular birinchi marta uy-joyni qo'shimcha ijaraga berishlari mumkin.

Bu turar-joy binolarini ijaraga olishning standart variantidir, ammo xarajatlarning bir qismi davlat tomonidan qoplanadi. IN Ushbu holatda davlatdan ijaraga uy-joy olish imkoniyati amal qiladi.

Agar odatiy usul ijaraga olishni nazarda tutsa individual, keyin bu holda munitsipalitetga tegishli bo'lgan uy-joyni ro'yxatga olish amalga oshiriladi.

Muhim tushunchalar

Turar joyni ijaraga berishda yordam olish qonun hujjatlari asosida amalga oshiriladi. Va bu holda siz quyidagi terminologik lug'atga tayanishingiz kerak:

Ushbu xizmatdan qanday sharoitlarda foydalana olasiz?

Ushbu turdagi yordam davlat tomonidan majburiydir. Ammo bunday dizayn mumkin bo'lgan daqiqalar mavjud.

Shunday qilib, yordam olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar uchun aniq variantlar aniqlandi:

Qonun hujjatlarida bajarilishi kerak bo'lgan talablar ro'yxati ham belgilab qo'yilgan:

Turar joyni ijaraga berish bo'yicha ushbu turdagi shartnomani tuzishda ushbu fikrlarni hisobga olish kerak.

Amaldagi standartlar

Bundan tashqari, raqamni hisobga olish kerak normativ hujjatlar, bu doirani tartibga soluvchi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 909-sonli "Harbiy xizmatchilarga - shartnoma bo'yicha harbiy xizmatni o'tayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga, Rossiya Federatsiyasi fuqarolariga turar joy ijarasi (qo'shimcha ijara) uchun pul kompensatsiyasini to'lash tartibi to'g'risida" gi qarori. harbiy xizmatdan va ularning oila a’zolaridan” bo‘limlari ijara shartnomasini tuzish va uy-joyni ijaraga berish tartibini tartibga soladi.

Ushbu qoidalarga muvofiq, uy-joy ijarasi shartnomasi bo'yicha bitim davlat ijarasi shartlarida amalga oshiriladi. Agar siz uy-joyni davlatdan emas, balki xususiy shaxsdan ijaraga olsangiz, kompensatsiya olish imkoniyati ham mavjud. Bu masala Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 989-sonli "O'zgartirishlar kiritish to'g'risida ..." qarori bilan tartibga solinadi.

Ushbu sohada standart tozalash tartibiga rioya qilish kerak. Ammo mablag'lar ijara to'lovlarini qoplash uchun shaxsan fuqaroga o'tadi.

Ijaraga beriladigan uy-joy bilan bog'liq asosiy qoidalar o'rnatilgan Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi. Harbiy xizmatchilarni ijaraga olish rejasida ma'lumot 76-moddada keltirilgan. Qonunga muvofiq, nafaqa miqdori maksimal ijara narxining 80 foiziga etadi. Uy-joy kodeksi ushbu protsedura nuqtai nazaridan barcha nuqtalarni belgilaydi.

Asosiy daqiqalar

Uy-joyni subijaraga olish uchun kompensatsiyani shakllantirish qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi. Mintaqaga qarab, ijara narxi uchun kompensatsiya miqdori aniqlanadi.
Rossiyada xarajatlarni to'liq qoplash varianti taqdim etilmaydi.

Dastlab, shartnoma tuziladi, uning asosida to'lovlar amalga oshiriladi. davlat imtiyozlari. Kompensatsiya to'lovlari harbiy xizmatchi uy-joyga ega bo'lgunga qadar amalga oshiriladi.

Vaziyatni hal qilishning bir nechta variantlari mavjud - o'zingizning kvadrat metringizni sotib olish yoki davlatdan uy-joy bilan ta'minlash orqali. Ikkinchi usul uzoqroq, garchi fuqaro uchun xarajat minimal bo'ladi.

Majburiy punktlarga harbiy xizmatchi va uning barcha oila a'zolarini turar-joyda ro'yxatdan o'tkazish kiradi. O'ziga xos xususiyat shundaki, shartnoma bo'yicha javobgarlik fuqaro ishlayotgan harbiy qism zimmasiga tushadi. Uy-joyni ro'yxatga olish uchun asos fuqaroning uy-joy masalasi bo'yicha ro'yxatga olinishi hisoblanadi.

Harbiy xizmatchilarga uy-joylarni ijaraga berish uchun pul kompensatsiyasini to'lash tartibi

Uy-joylarni qo'shimcha ijaraga olish uchun mablag'larni olish uchun fuqaro bank tashkilotida shaxsiy hisob raqamini ochishi kerak. Unga transfer amalga oshiriladi Pul. Har oyda davlat kompensatsiya uchun shaxsiy hisob raqamiga ma'lum miqdorni kiritadi.

Bu shaxsiy hisobvaraqlar davlatdan uy-joy olguncha harbiy qismga bo'ysunadi. Kompensatsiya to'lovlari amalga oshiriladi barqaror o'lcham. Ammo imtiyozlarni oshirishning sabablari bor - bolaning tug'ilishi bilan bog'liq.

Oilada chaqaloqning kelishi fakti to'g'risida rahbariyatga xabar berish uchun ariza berish kerak. Agar harbiy qism to'lovlarni oshirmasa, siz topshirishingiz kerak da'vo arizasi bunday qarorga e'tiroz bildirish.

Avvaliga masalani tinch yo'l bilan hal qilish yaxshidir - rad etish sabablarini muhokama qiling va shundan keyingina siz buni amalga oshirishingiz mumkin. sud jarayoni. Chunki bunday tartib uzoq davom etadi va bir qator hujjatlarning bajarilishini talab qiladi.

Shartnoma tuzish jarayoni (namunaviy hisobot, buyurtma)

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy ijarasi uchun hujjatlar quyidagi hajmda taqdim etilishi kerak:

• ijara shartnomasining nusxasi;
• oila a'zolarining soni ko'rsatkichini belgilaydigan sertifikat;
• harbiy xizmatchining davlat ro'yxatiga olinganligi to'g'risidagi buyruq;
• barcha oila a'zolarining pasport hujjatlari, shu jumladan voyaga etmaganlarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomalari.

Ro'yxatdan o'tish quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

1. Boshlash uchun harbiy xizmatchi tovon to'lash uchun hisobot taqdim etadi.
2. Uy-joy ijarasi shartnomasini berish uchun buyurtma tuziladi.
3. Shundan so'ng siz ijara xarajatlarini qoplash uchun asos olishingiz mumkin.

Harbiy qism uchun hisobot bir nechta bo'lishi kerak komponentlar va ma'lum bir ma'lumot tarkibiga ega:

• ariza beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• kompensatsiya talabnomasining matni;
• shartnoma sanasi va harbiy xizmatchining imzosi.

Hujjat namunasi quyidagicha ko'rinadi:

Kompensatsiya qanday hisoblanadi (miqdori)

Harbiy xizmatchilar tomonidan ijaraga olingan uy-joy uchun kompensatsiya shartnoma xizmati, general, michman yoki ofitser unvoniga ega bo'lgan, shuningdek, harbiy xizmatdan bo'shatilishi mumkin, haqiqiy xarajatlarga ko'ra sodir bo'ladi..

Shu bilan birga, siz hech qanday miqdorni to'lashga umid qilmasligingiz kerak, chunki talab qilinadigan yashash maydonining standart ko'rsatkichlari va uyning har bir kvadrat metrini ijaraga berishning maksimal narxi mavjud.

Shuni tushunish kerakki, harbiy xizmatchilar uchun quyidagi yashash joylari standartlari o'rnatilgan:

Har bir kvadrat metrni ijaraga berishning maksimal qiymati taxminan haqiqiyga yaqin bozor qiymati, lekin chekinayotgan harbiy hali ham ma'lum miqdorni to'lashi kerak bo'ladi. Shunday qilib, iloji boricha qanday qiymatlarni olish mumkinligini bilishingiz kerak.

Pul kompensatsiyasini olish uchun uy-joyni ijaraga olish shart emas, siz to'lovni ham tashkil qilishingiz mumkin shaxsiy kvartira yoki uy-joy kooperativlariga tegishli bo'lgan turar-joy binosi.

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy tovonini olish ularning qonuniy huquqidir. Rossiyada ushbu turdagi to'lov bir qator talablar asosida amalga oshiriladi. Chunki bu tartib hukumatga tegishli moliyaviy resurslar va ularni taqsimlashning maqsadga muvofiqligi.

Pul maxsus hisob raqamiga o'tkaziladi va siz ijtimoiy uy-joyda yashashingiz yoki o'z mablag'ingizdan keyingi kompensatsiya bilan kvartirani ijaraga olishingiz mumkin.

Video: shartnoma asosida harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Turar-joy binolarini ijaraga berish (qo'shimcha ijaraga berish) uchun pul kompensatsiyasini to'lash tartibidagi o'zgarishlarga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2004 yil 31 dekabrdagi 909-son, 2015 yil 18 sentyabrdagi 989-son qarorlari), 2016 yil 1 yanvardan. , ushbu kompensatsiyani hisoblashning yangi qoidalari o'rnatildi, ularning miqdori bozor sharoitlariga yaqin.Endi bunday kompensatsiyalar turar-joy binolarini ijaraga berish (qo'shimcha ijaraga berish) uchun harbiy xizmatchilarga. harbiy unvon shartnoma boʻyicha harbiy xizmatni oʻtayotgan yoki harbiy xizmatdan boʻshatilgan ofitser, mirshab yoki miçmanga hamda ularning oila aʼzolariga belgilangan miqdorda haq toʻlanadi. haqiqiy xarajatlar, lekin standart asosida belgilangan o'lchamlardan yuqori emas umumiy maydoni va umumiy yashash maydonining bir kvadrat metrini ijaraga olishning (subbletting) maksimal qiymati. Ikkinchisi har yili Mehnat vazirligi tomonidan tasdiqlanadi va ijtimoiy himoya Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2012 yil 27 oktyabrdagi 1103-sonli qaroriga muvofiq. Pul kompensatsiyasi miqdorini hisoblash uchun turar-joy binolarining umumiy maydoni standarti bir kishi uchun 24 kvadrat metr qilib belgilanadi. yolg‘iz yashovchi yoki harbiy xizmatdan bo‘shatilgan fuqaroga ikki kishidan iborat oila uchun 36 kvadrat metr, uch kishidan iborat oila uchun uch kvadrat metr, to‘rt va undan ortiq kishidan iborat oilaning har bir a’zosi uchun 12 kvadrat metr. 2016 yil uchun umumiy yashash maydonining bir kvadrat metrini ijaraga berish (subletting) Rossiya Federatsiyasi Mehnat va aholini ijtimoiy muhofaza qilish vazirligining 2015 yil 10 avgustdagi 545n-sonli buyrug'i bilan belgilanadi va Moskvada yashovchilar uchun oyiga 847,10 rubl, Sankt-Peterburg - 596,44, Moskva viloyati - 617,83, Leningrad viloyati - 423,04, Kaliningrad viloyati - 451,84, Qrim Respublikasi - 506,34, Krasnodar viloyati– 519,39, Rostov viloyati – 402,25, Stavropol o‘lkasi – 367,20, Saratov viloyati – 357,32, Sverdlovsk viloyati – 496,64, Novosibirsk viloyati– 483,32, Trans-Baykal o‘lkasi – 347,81, Xabarovsk o‘lkasi – 673,22, Saxalin viloyati– 923,09 rubl. Biz Novosibirsk viloyatida yashovchi ikki kishilik harbiy xizmatchining oilasi misolida uy-joy ijarasi (qo‘shimcha ijara) uchun kompensatsiyani hisoblashni ko‘rib chiqamiz. 36 kvadrat metrni tashkil etadi, Novosibirsk viloyatida belgilangan bir kvadrat metrni ijaraga olishning maksimal qiymati bo'yicha - 483,32 rubl, bu kompensatsiya miqdori 17 399,52 rublni (ilgari - 3600 rubl) tashkil etadi. Harbiy xizmatchilarga pul kompensatsiyasi to'lanadi. bilan bir vaqtda pul nafaqasi o'tgan oy davomida harbiy xizmatni o'tash joyida va turar-joy binolarini ijaraga olish (qo'shimcha ijara) shartnomasi yozma ravishda tuzilgan kundan boshlab, lekin federal qonun harbiy xizmatni nazarda tutgan federal ijroiya organi o'z ichiga olgan kundan oldin emas. ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan turar joy binolari bilan ta'minlash ro'yxatidagi harbiy xizmatchilar .Pul kompensatsiyasini to'lash harbiy xizmatchilar uchun nazarda tutilgan pul kompensatsiyasini olish uchun asoslarni yo'qotgan oydan keyingi oyning birinchi kunidan boshlab to'xtatiladi . Federal qonun 1998 yil 27 maydagi 76-FZ-sonli "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida". Pul kompensatsiyasi, shuningdek, yakka tartibdagi turar-joy binolari (kvartiralari)ga ega bo'lgan va uy-joy qurilishi (uy-joy) kooperativlariga a'zo bo'lgan harbiy xizmatchilarga ham to'lanadi. rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq, harbiy xizmatga kirishgunga qadar yashagan turar joylarini saqlab qolish yoki boshqa hududdagi yangi harbiy xizmat joyiga ko'chirilganda, agar ushbu hududda ularga xizmat ko'rsatilmagan bo'lsa, turar-joy binolari zaxiraga olinadi. turar-joy yoki yotoqxonadagi turar joy.Harbiy xizmatni o‘tash vaqtida halok bo‘lgan (vafot etgan) harbiy xizmatchining oila a’zolariga pul kompensatsiyasi harbiy xizmatchining oxirgi harbiy xizmatni o‘tash joyidagi harbiy qism (tashkilot) tomonidan har oy olguncha to‘lanadi. turar-joy binolari yoki davlat uy-joy sertifikatlari bo'yicha, turar-joy binolarini sotib olish yoki qurish uchun yoki bepul moddiy yordam ko'rinishida, lekin boquvchisining vafot etgan kundan boshlab bir yildan ko'p bo'lmagan muddatda subsidiyalar bilan ta'minlangan. yuqoridagi toifadagi harbiy xizmatchilar va fuqarolar, shuningdek, shartnoma boʻyicha harbiy xizmatni oʻtayotgan yoki harbiy xizmatdan boʻshatilgan oddiy, serjant, matros yoki serjant harbiy unvoniga ega boʻlgan harbiy xizmatchilar va ularning oila aʼzolariga ijaraga olish (qoʻshimcha ijaraga berish) uchun pul kompensatsiyasi. turar-joy binolari bir xil miqdorda to'lanadi. Bosh harbiy prokuraturaning kadrlar boshqarmasi boshlig‘i, adliya general-mayori Igor Tripolev.

Harbiy kafedrada harbiy xizmatchilarni doimiy uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha ancha qiyin vaziyat yuzaga keldi. Uy-joy olish uchun navbatlar masalasi hal qilinmoqda, ammo biz xohlaganchalik tez emas.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Bu holat juda yosh ofitserlar ko'pincha mustaqil ravishda uy-joy ijarasi talab qilinishiga yordam berdi. Shu bilan birga, 2020 yilda harbiy xizmatchilarga ijaraga beriladigan uy-joy uchun kompensatsiya to'lash tartibini tushunish kerak.

Ishga yollash va qo'shimcha yollash shartnomalari o'rtasidagi farq nima?

Mavjud shartnoma munosabatlari bitim taraflari uchun huquq va majburiyatlar doirasi bilan farqlanadi. Ijara shartnomasi ijaraga beruvchi binoning egasi bo'lganida tuziladi.

Harbiy xizmatchilar uchun kvartirani ijaraga berish shartnomasi ijaraga olingan turar joy davlatga tegishli bo'lgan taqdirda tuziladi.

Ushbu talab harbiy uy-joylarni davlat tasarrufidan chiqarish (xususiylashtirish) zarur bo'lganda ham ajralmas hisoblanadi.

Hujjatlarni rasmiylashtirish

Uy-joyni sublizing shartnomasining standart shakli hamma uchun keng tarqalgan huquqiy tizimlar. Bu erda shartnomani to'ldirish uchun barcha kerakli tavsiyalarni topishingiz mumkin.

Agar harbiy xizmatchi o'zi uy qidirayotgan bo'lsa, u quyidagi jihatlarga e'tibor berishi kerak:

• Norasmiy shaxsdan kvartirani ijaraga olayotganda, siz mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni tekshirishingiz kerak. Agar uy-joy ishonchnoma bo'yicha ijaraga olingan bo'lsa, uning muddati tugamaganiga va hujjat Rossiya qonunchiligiga muvofiq tuzilganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
• Agar ijaraga olingan uy-joy mulkdorlari voyaga etmagan bolalar bo'lsa, ijara shartnomasini tuzish uchun qo'shimcha ravishda vasiylik organlarining roziligi talab qilinadi.
• Uy registridan ko'chirma mavjudligini tekshirishingiz kerak.

Oddiy tavsiyalarga amal qilish ijarachiga kelajakda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan tushunmovchiliklardan qochishga yordam beradi. Chunki shartnomada haqiqiy emas deb topilsa sud tartibi, keyin bu yashash joyini ijaraga olish uchun kompensatsiya olish imkoniyatini istisno qiladi. Ijarachi yana hujjatlarni to'plashi va boshqa uy-joy izlashi kerak.

Bu odatda ijarachilar shubhali agentliklarga murojaat qilsalar sodir bo'ladi. Jiddiy uy-joy muammolarini oldini olish uchun xizmatlardan foydalanish tavsiya etiladi tajribali huquqshunos. Ixtisoslashgan mutaxassis nafaqat kvartirani ijaraga berish shartnomasini to'g'ri tuzishi, balki hamma narsani tekshirishi mumkin Kerakli hujjatlar. Bundan tashqari, shartnoma tuzayotganda, yashash maydoni egasidan ijaraga olingan kvartira uchun depozit yoki avans to'lovi uchun kvitansiya yozishni so'rashingiz kerak. Bu xizmat qiladi qo'shimcha kafolat insofsiz uy egalariga.

Ijara shartnomasiga alternativa

Muqobil variantning paydo bo'lishi bilan ijara shartnomasi o'z faoliyatini to'xtatadi va harbiy xizmatchining oilasi davlat uy-joyiga ko'chishi mumkin. Binolarning maydoni tegishli me'yoriy hujjatlar bilan belgilanadi.

Ammo, afsuski, ba'zi davlat kvartiralarida ofitserlarning oilalari xizmatdan bo'shatilgandan keyin ham yashashni davom ettirmoqda. Chunki ular doimiy yashash uchun boshqa xona ololmaydilar. Biroq, har birida emas mahalliylik Bugungi kunda shartnoma asosida ishlaydigan ishchilarni xizmat xonadonlari bilan ta'minlash mumkin.

Normativ baza

Asosiy normativ hujjat Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash tartibini tartibga soluvchi "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonuni. Harbiy xizmatchilarni turgan joyi bo'yicha hisobga olish va ro'yxatdan chiqarish tartibi Hukumatning 713-sonli qarori bilan tartibga solinadi.

Ijara shartnomasi Fuqarolik qonunchiligi talablarini inobatga olgan holda tuziladi. Uy-joy ijarasi shartnomalarini tasdiqlash tartibi "To'g'risida" Federal qonun bilan belgilanadi davlat ro'yxatidan o'tkazish..." Harbiy xizmatchilarning turar-joy binolarini ijaraga berish uchun pul kompensatsiyasini to'lash Hukumatning 909-sonli qarori asosida amalga oshiriladi.

Harbiy xizmatchilarga uy-joylarni ijaraga berish uchun pul kompensatsiyasini to'lash to'g'risidagi qaror

Qonun haqida ijtimoiy maqom Harbiy xizmatchilar harbiy xizmatchilarga va ularning oila a'zolariga kvartiralar berish majburiyatini o'z ichiga oladi. Natijada, harbiy xizmatchilar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda o‘z shaxsiy kvartirasini olmaguncha davlat uy-joyi bilan ta’minlanishi shart.

Agar harbiy qismda zarur miqdorda harbiy xizmatchilar uchun ofis uy-joylari bo'lmasa, harbiy qism uy-joyni ijaraga berishi kerak. Shu bilan birga, u tayinlanganlarni hisobga olgan holda oylik ijara haqini to'lash uchun javobgardir qoidalar jildlar. Harbiy qismga xizmat qilish uchun kelgan harbiy xizmatchi, shu jumladan uning oila a'zolari yangi yashash joyida ro'yxatdan o'tishlari shart.

Bundan tashqari, uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya olish uchun siz uy-joy uchun ro'yxatdan o'tishingiz kerak.

Shuni ham ta'kidlash joizki, Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi 2012 yil 27 fevraldagi 3-P-son buyrug'i bilan harbiy xizmatchilarga uy-joy uchun ro'yxatga olingan vaqtdan qat'i nazar, uy-joylarni ijaraga olish uchun naqd pul to'lash imkoniyatini tasdiqladi. ro'yxatga olish. Bundan tashqari, sud harbiy xizmatchilarga ijaraga beriladigan uy-joy uchun kompensatsiya to'lash qisqa muddatli xususiyatga ega ekanligini, ya'ni davlat yoki xususiy uy-joy berilgunga qadar amal qilishini eslatdi.

Qonun chiqaruvchi bu imkoniyatni birlashtirmadi oylik kvitansiya yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lganlarni ro'yxatga olish vaqtida xizmat xonadonlari bo'lmagan taqdirda kompensatsiya. Shuning uchun to'lovlar ijaraga beriladigan uy-joyga ehtiyoj paydo bo'lgan sana bilan bog'lanishi kerak.

Shunga qaramay, aslida harbiylar yig'ilishi kerak kerakli paket hujjatlar, uy-joy uchun ro'yxatdan o'tish va naqd to'lovlarni tayinlash yoki qilmaslik haqida qaror qabul qiladigan komissiyadan o'ting.

Ijara uchun kompensatsiya olish tartibini aniqlash uchun uy-joy kengashi ikkita asosiy huquqiy hujjatga amal qiladi:

• Harbiy xizmatchilarga uy-joy uchun kvartiralar berish bo'yicha ko'rsatmalar harbiy xizmat bilan tuzilgan shartnoma asosida Qurolli kuchlar RF.
• Turar-joy binolarini ijaraga olish uchun moliyaviy to'lovlarni amalga oshirish bo'yicha ko'rsatmalar.

Ushbu hujjatlar to'lovlarni amalga oshirish tartibini, shuningdek hujjatlarni qayta ishlash tartibini va kompensatsiya miqdorini belgilaydi. Bunday holda, harbiy qism joylashgan Rossiya Federatsiyasining viloyati va shahrini hisobga olish kerak.

Kim to'lanadi?

Harbiy xizmatchilarga kvartiralarni ijaraga olganliklari uchun kompensatsiya to'lash samarali va zarur yordam chorasi bo'ldi, chunki uning yordami bilan hukumat ofitserlarning oilalariga katta miqdordagi xarajatlarni qoplaydi. Biroq, 2020 yil sentyabr oyida to'lov tartibi o'zgardi. Endi fuqarolar ikki toifaga bo'lingan: shartnoma bo'yicha xizmat qilayotganlar va undan bo'shatilganlar.

Endilikda general-polkovnik va ofitserlarga to‘lanadigan to‘lovlar miqdori haqiqiy xarajatlardan kelib chiqqan holda hisoblab chiqiladi, lekin binolarning butun maydoni standartlari bilan belgilanadigan maksimal qiymatdan oshmasligi kerak. oila a'zolari.

1 kv.m.ning marjinal narxi ham hisobga olinadi. m. uy-joy maydoni. Bunday holda, to'rt yoki undan ortiq a'zodan iborat oila uchun miqdor ikki baravar ko'payadi. Narxi 1 kv. m.Ijtimoiy mehnat vazirligi tomonidan belgilanadi. Biroq, u mintaqaga qarab farq qilishi mumkin.

Yashash maydoni standartlari quyidagicha belgilanadi:

• 24 kv. m. - oilasi bo'lmagan harbiy xizmatchi uchun;
• 36 kv. m. - ikki kishilik oila uchun;
• 43 kv. m. - uch kishilik oila uchun;
• 12 kv. m. - to'rt yoki undan ortiq kishidan iborat oiladagi har bir kishi uchun.

Oddiy askarlar, dengizchilar, serjantlar va kichik ofitserlar uchun to'lovlar miqdori umuman o'zgarmadi:

• 15 ming rubl. - Moskva va Leningrad viloyatlarida;
• 3600 rub. – turli shaharlar va viloyat markazlarida;
• 2700 rub. - boshqa aholi punktlarida.

Bugungi kunda nizolar asosan tovon miqdori atrofida avj oladi. Misol uchun, ofitser harbiy qism joylashgan shahar yoki shaharchada emas, balki garnizon yaqinida joylashgan qulayroq joyda yashaydi, deylik. Bunday vaziyatda uy-joy qonuni qonun harbiy qismdan masofa masalasini tartibga solmagani uchun hali ham amalga oshiriladi.

Biroq, harbiy xizmatchi va uning oilasi uchun turar joyni tanlash qism qo'mondonligi zimmasiga yuklanadi. Shu sababli, bu erda yana bir savol tug'iladi, bu ofitserga nisbatan qonuniy qaror bo'ladimi?

Asosiy dilemma to'lov stavkalarining noaniq tushunchasidan kelib chiqadi. Natijada, mablag'larni asossiz isrof qilish uchun javobgarlikdan qochishga urinayotgan bo'linma qo'mondonligini aniq ayblab bo'lmaydi.

Shu bilan birga, Mudofaa vazirligi harbiy xizmatchilarga, agar ular harbiy qism bilan bir joyda yashamasa, ularga to‘lovlar hajmini oshirishga qarshi emas.

Shunga o'xshash nuqtai nazar asosiy tomonidan bildirildi huquqiy boshqaruv Mudofaa vazirligi. Natijada, garnizon komandirlari bor huquqiy asoslar harbiy xizmatchi o'zining yashash joyi bo'yicha tanlagan aholi punktida uy-joy ijarasi uchun tovon to'lash. Kerakli hisob-kitoblar amaldagi qonunchilik doirasida amalga oshiriladi.

Hisoblash bosqichlari

Kompensatsiya olish uchun manfaatdor shaxs hisobot taqdim etishi kerak.

Hujjat quyidagi ma'lumotlarni ko'rsatishi kerak:

• navbatchilik joyiga kelish sanasi va vaqti;
• ofitser uy-joyni ijaraga olgan hudud;
• yashash joyini ijaraga olish uchun to'lov miqdori.

Shu bilan birga, hisobotda ijara shartnomasi bekor qilinganligini ham ko'rsatish kerak.

Hisobotga ilova qilingan:

• Yozma ijara shartnomasining nusxasi. Hujjatda hamma narsa bo'lishi kerak zarur ma'lumotlar, shu jumladan xona maydoni va ijara narxi. Ushbu hujjat kompensatsiyani hisoblash va to'lash uchun majburiydir.
• Harbiy qismda beriladigan ofitser oilasining tarkibi to'g'risidagi hujjat.
• Xodimlarga qabul qilish to'g'risidagi buyruqdan ko'chirma. Bundan tashqari, nima uchun ofitser o'sha hududda yashashi kerakligi ko'rsatilgan.
• Ofitserning shaxsiy guvohnomasining nusxasi, shuningdek uning oila a'zolari. Agar bolalar 14 yoshga to'lmagan bo'lsa, arizachi tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarini taqdim etishi kerak. Agar oilada ikki nafardan ortiq bola yashasa, to'lov miqdori ortadi.

Ofitser uchun shaxsiy hisob ochiladi, unga har oy pul tushadi. Raqamlar shaxsiy hisoblar pul mablag'larining sarflanishi ustidan nazoratni amalga oshiradigan tegishli organlarda saqlanadi. Agar oilaga qo'shimcha bo'lsa, u holda bola uchun qo'shimcha to'lov mos ravishda amalga oshiriladi. Shuning uchun oilada tug'ilganlik to'g'risida o'z vaqtida hisobot taqdim etish va tasdiqlovchi hujjatlarni ilova qilish muhimdir.