To'g'ri yoki ozod qilinadigan narsalar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining xayriya to'g'risidagi qonuni. Tegishli hujjatlar to'plami

1. Sovg‘a shartnomasi bo‘yicha bir taraf (ehson qiluvchi) boshqa tarafga (ehson oluvchiga) o‘ziga yoki uchinchi shaxsga mulk ob’ektini yoki mulk huquqini (da’vosini) tekinga o‘tkazadi yoki o‘tkazish majburiyatini oladi, yoxud sovg‘adan ozod qiladi yoki o‘z zimmasiga oladi. o'zi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatdan ozod qilish. Agar biror narsa yoki huquqni qarshi o'tkazish yoki qarshi majburiyat mavjud bo'lsa, shartnoma xayriya deb tan olinmaydi. Bunday bitimga nisbatan ushbu Kodeks 170-moddasining 2-bandida nazarda tutilgan qoidalar qo'llaniladi. 2. Buyumni yoki mulk huquqini kimgadir tekinga berish yoki kimnidir mulkiy majburiyatdan ozod qilish (ehson qilish va'dasi) to'g'ri shaklda (bandda) berilgan bo'lsa, hadya shartnomasi deb e'tirof etiladi va va'da beruvchini majburiy qiladi. 574-moddaning 2-bandi) va kelajakda biror narsa yoki huquqni muayyan shaxsga tekin o'tkazish yoki uni mulkiy majburiyatlardan ozod qilish niyatida aniq ifodalangan. Birovning barcha mol-mulkini yoki butun mol-mulkining bir qismini biror narsa, huquq yoki majburiyatdan ozod qilish shaklida hadya qilishning aniq ob'ektini ko'rsatmasdan hadya qilish va'dasi haqiqiy emas. 3. Donor vafot etganidan keyin hadya oluvchiga hadya berishni nazarda tutuvchi shartnoma haqiqiy emas. Ushbu turdagi sovg'a uchun fuqarolik meros huquqi qoidalari qo'llaniladi.

San'at bo'yicha yuridik maslahat. 572 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

Yuliya Blinova

Oddiy yozma shaklda kvartirani sovg'a qilish shartnomasini tuzish mumkinmi?

Stanislav Mamulat

Sovg'a shartnomasini qanday bekor qilish kerak, agar u kecha yozilgan bo'lsa

Olesya Kalinina

Xotiningiz va bolalaringiz uchun sovg'a hujjatini qanday tuzish kerak. TORTSda o'zingiz sovg'a shartnomasi tuzing deyishdi... Agar 2 nafar voyaga etmagan bola bo'lsa, uni qanday qilib to'g'ri tuzish kerak? kvartira faqat mening mulkim

• Advokatning javobi:

  Ahmoqlarga quloq solmang, qonun sizga notarius orqali sovg'a dalolatnomasini tuzmaslik huquqini beradi.QIMMAT! QO'SHIMCHA HUJJATLAR! KAFOLAT YO'Q. Sovg'a shartnomasini oddiy yozma shaklda yozing, kvartira uchun hujjatlarni, ro'yxatga olish guvohnomasini, kadastr hujjatini, pasportlarni, bojxona va ro'yxatga olishni ilova qiling. organ. Siz Internetdagi namunalarda topadigan har qanday sovg'a shartnomasida faqat siz donor bo'lasiz va ular hammasi bajarilgan va siz ularga berasiz va HAYRYA TARTIBIDA HAR bir Kvartiraning 1/3 qismiga teng egalik huquqini QABUL QILADI. manzil. Batafsil matn va ma'no haqida. Yagona farqi shundaki, uchta HAYROR bor, ularning barchasi bolalarning pasportlari o'rniga yozilishi kerak, tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnoma yoziladi va onasining ismi to'liq ko'rsatilgan, O'ZI UCHUN VA BO'LGAN BO'LGANLARNING HUQUQIY VAKILI SIFATIDA XIZMAT ETGAN, ism-sharifi. va HAMMA MA'LUMOTLAR

Grigoriy Xoxov

Sovg'a shartnomasining amal qilish muddati Pul

• Advokatning javobi:

• Eduard Belevitnev

  Sovg'a shartnomasi donorning iltimosiga binoan bekor qilinadimi? aks holda uzoq qarindoshim xona berdi va endi u jahli chiqdi

  • Advokatning javobi:

    San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 578-moddasiga ko'ra, donor o'z hayotiga, oila a'zolaridan birining yoki yaqin qarindoshlarining hayotiga suiqasd qilgan yoki qasddan badanga shikast etkazgan bo'lsa, xayr-ehsonni bekor qilishga haqlidir. donor. Xayriya qiluvchi tomonidan qasddan hadya qiluvchining hayotidan mahrum qilingan taqdirda, hadyani bekor qilishni sudda talab qilish huquqi hadya qiluvchining merosxo'rlariga tegishlidir. Donor talab qilish huquqiga ega sud tartibi donor uchun katta nomulkiy ahamiyatga ega bo'lgan hadya qilingan narsaga oluvchi tomonidan muomala qilish, uni qaytarib bo'lmaydigan yo'qotish xavfini tug'dirsa, ehsonni bekor qilish. Sovg'a shartnomasida donorning hadya oluvchidan tirik qolgan taqdirda uni bekor qilish huquqi belgilanishi mumkin. Xayr-ehson bekor qilingan taqdirda, hadya oluvchi hadya qilingan buyumni, agar u xayriya bekor qilinganda asl holida saqlanib qolgan bo'lsa, qaytarishi shart.

San'atning to'liq matni. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 572-moddasi sharhlari bilan. 2019 yil uchun qo'shimchalar bilan yangi joriy nashr. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 572-moddasi bo'yicha yuridik maslahat.

1. Sovg‘a shartnomasi bo‘yicha bir taraf (ehson qiluvchi) boshqa tarafga (ehson oluvchiga) o‘ziga yoki uchinchi shaxsga mulk ob’ektini yoki mulkiy huquqni (da’voni) tekinga beradi yoki o‘tkazish majburiyatini oladi, yoxud sovg‘adan ozod qiladi yoki o‘z zimmasiga oladi. o'zi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatdan ozod qilish. Agar biror narsa yoki huquqni qarshi o'tkazish yoki qarshi majburiyat mavjud bo'lsa, shartnoma xayriya deb tan olinmaydi. Bunday bitimga nisbatan ushbu Kodeks 170-moddasining 2-bandida nazarda tutilgan qoidalar qo'llaniladi.

2. Buyumni yoki mulk huquqini kimgadir tekinga berish yoki kimnidir mulkiy majburiyatdan ozod qilish (ehson qilish va'dasi) to'g'ri shaklda (bandda) berilgan bo'lsa, hadya shartnomasi deb e'tirof etiladi va va'da beruvchini majburiy qiladi. 574-moddaning 2-qismi) va kelajakda biror narsa yoki huquqni muayyan shaxsga tekinga berish yoki uni mulkiy majburiyatdan ozod qilish haqidagi aniq ifodalangan niyatni o‘z ichiga oladi. narsa, huquq yoki majburiyatdan ozod qilish shaklidagi hadyaning o'ziga xos ob'ekti ko'rsatilmagan holda butun mulk haqiqiy emas.

3. Donor vafot etganidan keyin hadya oluvchiga hadya berishni nazarda tutuvchi shartnoma haqiqiy emas. Ushbu turdagi sovg'a uchun fuqarolik meros huquqi qoidalari qo'llaniladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 572-moddasiga sharh

1. Sharhlangan maqolaning 1-bandida hadya shartnomasining umumiy tavsifi keltirilgan. Sovg'a shartnomasining sub'ektlari - hadya qiluvchi (hadya shartnomasining predmetini boshqa tomonning mulkiga o'tkazuvchi) va hadya oluvchi (hadya shartnomasi predmetining mol-mulkini hadya qiluvchidan qabul qilgan shaxs).

Sharhlangan maqolaning 1-bandiga asoslanib, sovg'a shartnomasi to'rtta banddan iborat bo'lishi mumkin:
- yakka tartibda belgilangan narsa (mulk);
- mulk huquqi - topshiruvchining ijroni talab qilishning qonuniy qobiliyati mulkiy majburiyat donordan yoki uchinchi shaxsdan;
- hadya oluvchining hadya qiluvchi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatidan ozod qilish;
- hadya oluvchini hadya qiluvchi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatdan ozod qilish majburiyati.

Shunday qilib, biz hadya shartnomasining muhim shartlaridan biri uning predmeti ekanligini ko'ramiz.

Agar gaplashsak umumiy xususiyatlar hadya shartnomasi bo'lsa, u holda bu shartnoma bepul hisoblanadi, chunki donor hadya shartnomasining yuqoridagi bandlarini bepul o'tkazadi.

Shuningdek, hadya shartnomasi predmetiga qarab hadya shartnomasi ham real, ham konsensual bo'lishi mumkin, ya'ni hadya shartnomasi bo'yicha muayyan narsa hadya oluvchiga o'tgan bo'lsa, hadya shartnomasi haqiqiy hisoblanadi, agar mulk huquqi bo'lsa. , majburiyat yoki mulkiy majburiyatdan ozod qilish, keyin bunday kelishuv konsensual hisoblanadi.

Bundan tashqari, sharhlangan maqolaning 1-bandida sovg'a shartnomasini soxta bitim deb e'tirof etish uchun asos mavjud, agar bunday shartnoma shartlariga ko'ra, narsa yoki huquqning o'zaro o'tishi yoki o'zaro majburiyat mavjud bo'lsa. bajarildi. Xususan, bunday shartnoma oldi-sotdi shartnomasi, ayirboshlash shartnomasi yoki shartlarga ko'ra boshqa shartnoma sifatida tan olinishi mumkin. kompensatsiya shartnomasi. Biroq, bitim soxta deb tan olinishi uchun u tomonlarning boshqa bitim tuzish niyatida ekanligini aniq ko'rsatishi kerak.

Masalan, "Triumf" mas'uliyati cheklangan jamiyati sudga murojaat qildi da'vo arizasi"Mega-Trans" mas'uliyati cheklangan jamiyatiga va bitimning haqiqiy emasligi oqibatlarini qo'llash. Sudlar tomonidan ushbu yuridik shaxslar o‘rtasida oldi-sotdi shartnomasi tuzilganligi, biroq oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha o‘tkazilgan pul mablag‘larini to‘lash uchun “Triumf” mas’uliyati cheklangan jamiyati hisob raqamiga mablag‘ o‘tkazilmaganligi aniqlangan. ko'char mulk olinmagan va da'vogar tomonidan ta'kidlanganidek, oldi-sotdi shartnomasi haqiqatda ko'chmas mulkni hadya qilish shartnomasini qoplagan. Biroq, sud bahsli oldi-sotdi shartnomasida ushbu turdagi shartnomalarga xos bo'lgan barcha muhim shartlarni o'z ichiga olganligini aniqladi. Shu munosabat bilan, sudlar bahsli bitimning shartlari bitimning tekin xususiyatini va tomonlarning aslida sovg'a bitimini tuzish niyatida ekanligiga ishonish uchun asoslar yo'qligini ko'rsatmaydi degan xulosaga kelishdi (qarorga qarang). Shimoliy-G'arbiy tuman Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2011 yil 24 avgustdagi A13-10847/2010-sonli ishi bo'yicha).

2. Sharhlangan maqolaning 2-bandidan kelib chiqadiki, sovg'a shartnomasining yozma shakliga rioya qilish kerak, agar u "kelajak ob'ekti" deb ataladigan narsaga nisbatan tuzilgan bo'lsa, bu alohida belgilab qo'yilgan narsa, mulk. hadya oluvchini hadya qiluvchi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatdan ozod qilish huquqi yoki majburiyati. Bundan tashqari, bunday sovg'a shartnomasining predmeti aniq ko'rsatilishi kerak, ya'ni u alohida belgilab qo'yilgan narsaning aniq belgisini o'z ichiga olishi yoki mulk huquqini (masalan, qarz mablag'larini berishni talab qilish huquqini) aniq ko'rsatishi kerak. , yoki muayyan majburiyatdan ozod qilish majburiyati (masalan, qarzni kechirish majburiyati).

Bizning fikrimizcha, sharhlangan maqolaning 2-bandida bunday talabning o'rnatilishi asosli, chunki yozma ravishda tuzilgan sovg'a shartnomasi asosan yuqoridagi narsalarni hadya qilish bo'yicha tegishli va'da berishni tasdiqlashning yagona usuli hisoblanadi. Shu munosabat bilan, sharhlangan maqolaning 2-bandi bitimni (ehson shartnomasini) haqiqiy emas deb topish uchun asosni o'z ichiga oladi, ya'ni bunday shartnomada kelajakda va'da beriladigan shartnomaning aniq predmeti ko'rsatilmagan bo'lsa. .

3. Sharhlangan maqolaning 3-bandi, mohiyatan, hadya shartnomasi va meros shartnomasini farqlashga qaratilgan. Shunday qilib, sharhlangan maqolaning 3-bandidan kelib chiqadiki, sharti donor vafot etganidan keyin uning predmetini boshqa shaxsga o'tkazish bo'lgan bitim mohiyatan vasiyatdir, chunki meros umuman marhumning mol-mulkini topshirishdir. boshqa shaxslarga, va hadya shartnomasining sub'ektlari hisoblanadi shaxslar hayotda.

4. Sud amaliyoti:
- O'n ikkinchi hakamlik sudining ajrimi apellyatsiya sudi 10.16.2014 yildagi N 12AP-9006/14;
- Sharqiy Sibir okrugi arbitraj sudining 2014 yil 14 oktyabrdagi N A74-4384/2013 ishi bo'yicha F02-4557/14-son qarori;
- hakamlik sudining qarori Shimoliy Kavkaz okrugi 10.10.2014 N F08-7349/14 N A01-1/2013 holatda;
- Volga okrugi arbitraj sudining 2014 yil 9 oktyabrdagi N A57-11565/2012 ishi bo'yicha F06-15604/13-sonli qarori;
- Sakkizinchi Apellyatsiya sudining 2014 yil 8 oktyabrdagi 08AP-8823/14-son qarori;
- O'n beshinchi apellyatsiya sudining 01.10.2014 yildagi 15AP-14389/14-son qarori;
- Shimoliy-G'arbiy tuman Federal Monopoliyaga qarshi xizmatining 2011 yil 24 avgustdagi A13-10847/2010-sonli qarori;
- SCning ta'rifi fuqarolik ishlari Pskovskiy viloyat sudi 2012 yil 29 maydagi 33-832/2012-sonli ishda;
- Sharqiy Sibir okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2010 yil 29 oktyabrdagi A19-19739/09-sonli qarori;
- Sharqiy Sibir okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2004 yil 9 dekabrdagi N A19-8493/04-46-F02-5032/04-C2 qarori;
- Krasnodar fuqarolik ishlari bo'yicha tergov qo'mitasining ta'rifi viloyat sudi 2013 yil 15 yanvardagi 33-439/13-son ishida;
- Rostov viloyat sudi fuqarolik ishlari bo'yicha tergov qo'mitasining 2012 yil 10-sonli 33-11722-sonli qarori;
- Zavodoukovskiyning qarori tuman sudi Tyumen viloyati 2011 yil 25 yanvardagi N 2-58/2011;
- Sankt-Peterburgning Kolpinskiy tuman sudining 2010 yil 24 avgustdagi 2-1092/10-sonli ishi bo'yicha qarori.

Xayriya qilish tartibi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi), ya'ni uning 32-bobi bilan tartibga solinadi. Xayriya deganda biz tushunamiz bepul transfer har qanday mulk yoki mulk huquqi bir odamdan boshqasiga.

Xayriya og'zaki yoki yozma ravishda amalga oshirilishi mumkin. 574-modda Fuqarolik kodeksi hujjatni tuzishning oddiy yozma shakliga rioya qilish zarur bo'lgan holatlar ro'yxatini belgilaydi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Fuqarolik qonunchiligiga ko'ra, sovg'a shartnomasi notarial tasdiqlanishi shart emas. Agar ko'chmas mulk sovg'a sifatida taqdim etilsa, u holda mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibini amalga oshirish kerak.

Mulk xayriya ob'ekti bo'lishi mumkin. Majburiy talab unga: muomaladan chiqarilmasligi uchun. Ob'ekt shartnomada aniq belgilanishi kerak. Ishtirok etishi qonun hujjatlarida taqiqlanmagan har qanday shaxslar hadya bitimida ishtirok etishi mumkin.

Soliq solishga kelsak, soliqlar faqat donorning yaqin qarindoshlari bo'lmagan oluvchilar tomonidan to'lanadi. Agar donorning o'zi ko'chmas mulkka egalik qilsa, soliq to'lashi kerak bo'ladi 3 yil.

Xarakterli

Majburiyat turlaridan biri, ya'ni fuqarolik-huquqiy xususiyatga ega bitim - hadya qilish tartibidir. Ushbu tranzaktsiyaga xos bo'lgan asosiy xususiyat - bu bepul. Agar u beg'araz bo'lmasa, u soxta yoki xayoliy deb tan olinishi mumkin, ya'ni u bekor bo'ladi.

Beg'arazlik belgisi bitimning faqat bitta ishtirokchisi boshqa tomonga ma'lum mulk yoki huquqlarni o'tkazish majburiyatiga ega ekanligini anglatadi. Ikkinchi tomon sovg'ani qabul qilish yoki rad etishga haqli, shu bilan birga u evaziga donorga hech narsa bermasligi kerak.

Biroq, bu oluvchi o'z majburiyatlaridan ozod qilinganligini anglatmaydi umumiy ma'no. Ya'ni, mol-mulkdan umumiy manfaatli maqsadlarda foydalaniladigan bo'lsa, hadya qiluvchi undan shu tarzda foydalanishga majbur bo'ladi.

Jarayonning asosi tomonlarning o'zaro kelishuvining mavjudligidir, lekin ayni paytda xayr-ehson faqat bir tomonni muayyan harakatlarni amalga oshirishga majbur qiladi.

Mulkni topshirish qachon sodir bo'lishiga qarab, bitim haqiqiy yoki konsensual kelishuv bilan ta'minlanishi mumkin. Birinchi holda u darhol uzatiladi, ikkinchisida ma'lum bir voqea bilan bog'liq holda ma'lum vaqtdan keyin sodir bo'lishi kerak.

Bitim mavzusi

Har qanday operatsiyani bajarish ob'ektni taqsimlashni o'z ichiga oladi. Boshqacha qilib aytganda, bunday muhim shartni ajratib ko'rsatish kerak, agar ular bo'lmasa, bitim tuzilmagan deb hisoblanadi. Qonunchilik darajasida shartnoma mavzusini tushuntirib beradigan kontseptsiya yo'q.

Mutaxassislar bu bilan tomonlarning huquq va majburiyatlarining ma'lum bir to'plamini, shuningdek shartnoma tuziladigan ob'ektni tushunadilar.

Shartnoma predmetini aniqlashga urinishda Fuqarolik Kodeksining 572-moddasiga murojaat qilish kerak, bunda sub'ektni ham tavsiflovchi o'ziga xos xususiyatlar belgilab qo'yilgan.

Ular orasida:

• bitimning tekin asosi;
• bir shaxsning muayyan mulkni boshqa shaxsga sovg'a sifatida o'tkazish niyati;
• bir kishining mulkiy holati pasayadi, ikkinchisi esa ortadi;
• sovg'aga bo'lgan mulk huquqi boshqa shaxsga o'tadi;
• ehson ob'ekti faqat olinmagan narsalar bo'lishi kerak fuqarolik aylanmasi, yoki mulk huquqi.

Huquqlardan tashqari, qonun chiqaruvchi hadya oluvchiga ma'lum majburiyatlarni yuklaydi, masalan, agar xayr-ehsonni bekor qilsa, sovg'ani qaytarish va u sovg'ani o'z maqsadiga muvofiq ishlatishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq xayriya qiluvchilarning huquqlari

Xayr-ehson qilishda ikkita tomon ishtirok etishi kerak: topshirilayotgan narsaning egasi bo'lgan donor va bitim natijasida o'z ixtiyorida ma'lum bir narsa yoki mulk huquqini oladigan xayr-ehson qiluvchi.

Yuridik yoki jismoniy shaxslar, agar qonun hujjatlarida ularga nisbatan hech qanday cheklovlar nazarda tutilmagan bo'lsa, hadyaning taraflari bo'lishi mumkin. Fuqarolik kodeksida xayr-ehsonlarni taqiqlash va cheklashlarni belgilovchi alohida moddalar mavjud (FKning 575, 576-moddalari).

Sovg'a bitimi tuzilganda uning ishtirokchilari ma'lum huquq va majburiyatlarga ega bo'ladilar. Masalan, donor ob'ektni boshqa shaxsga topshirish majburiyatiga ega. Ushbu majburiyatga qo'shimcha ravishda, qo'shimcha ikkilamchi majburiyatlar, masalan, hujjatlarni topshirish, oluvchiga etkazilgan zararni qoplash kabilar qo'llanilishi mumkin.

Donor xayriya bitimi doirasida quyidagi huquqlarga ega:

• shartnomani bajarishdan bosh tortish (Rossiya Fuqarolik Kodeksining 577-moddasi);
• xayriyani bekor qilish, bu norma Fuqarolik kodeksining 578-moddasida mustahkamlangan;
• shartnomada mulkni topshirishda bajarilishi kerak bo'lgan yordamchi shartlarni ko'rsatish;
• shartnomada siz haqingizda bandni belgilang umrbod yashash xonadonda.

Qarz oluvchi quyidagi huquqlarga ega:

• sovg'ani qabul qilish yoki undan voz kechish;
• kelajakda biror narsa berish va'dasi bo'lsa, sovg'ani topshirishni talab qilish;
• etkazilgan zararni qoplashni talab qilish.

Cheklovlar

Fuqarolik kodeksiga muvofiq sovg'a shartnomasi, agar mavjud bo'lsa, tuzilishi mumkin emas huquqiy cheklash ushbu operatsiyani bajarish uchun.

Xayriya qilish tartibida quyidagi taqiqlar mavjud:

• agar bitim tijorat tuzilmalari tomonidan amalga oshirilishi rejalashtirilgan bo'lsa;
• voyaga etmagan bolalar yoki muomalaga layoqatsiz shaxslar, shu jumladan qonuniy vasiylar yoki vakillar nomidan bitimlar tuzish;
• agar oluvchilar davlat xizmatchilari, ijtimoiy, ta'lim va tibbiyot tuzilmalari xodimlari bo'lsa, xayriya ularning xizmat vazifalarini bajarishi bilan bog'liq bo'lsa.

Shuningdek, xayr-ehson qilish jarayonida ma'lum cheklovlar mavjud. Bu yuridik shaxslarning mulkiga taalluqlidir, umumiy qo'shma mulk, shuningdek vakolatxonalar.

Qonunga kelsak shaxslar, u holda biz mulk huquqining mavjudligi natijasida emas, balki boshqaruv yoki boshqaruv huquqining mavjudligi natijasida mulkka egalik qilishni tushunamiz. operativ boshqaruv. Bunday holda, mulk egasi o'z roziligini bergan taqdirdagina tuzilma tomonidan xayriya qilinishi mumkin.

Agar biz mulkka birgalikda egalik qilish haqida gapiradigan bo'lsak, donor boshqa barcha egalardan sovg'aga rozilik olishi kerak.

Agar taraflardan birining manfaatlari ishonchli vakil tomonidan ifodalansa, uning nomiga berilgan ishonchnomada sovg'ani oluvchi shaxs to'g'risidagi aniq ma'lumotlar va hadya predmeti haqidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. Aks holda, hujjat haqiqiy emas deb hisoblanadi.

Boshqa bitimlar bilan taqqoslash

Biror kishi o'z mulkini begonalashtirishni rejalashtirganida, u o'zidan qaysi bitim protsedurani soddalashtirishi va moliyaviy xarajatlarni minimallashtirishi haqida so'raydi. Ko'pincha tanlov sotib olish va sotish, almashish yoki xayriya o'rtasida bo'ladi.

Ushbu operatsiyalar o'rtasidagi farq nima:

Xayriya shartnomasi Bitim deb tan olinadi, unda bir tomon (ehson qiluvchi) boshqa tomonga (ehson oluvchiga) tekinga o'tkazadi yoki o'tkazish majburiyatini oladi.

• mulkdagi narsa yoki
• o'ziga yoki uchinchi shaxsga mulk huquqi (da'vosi) yoki
• uni o'zi yoki uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatlardan ozod qiladi yoki ozod qilishga majbur bo'ladi (FKning 572-moddasi 1-bandi).

Sovg'a shartnomasining o'ziga xos xususiyatlari:

1. Sovg'a shartnomasining asosiy kvalifikatsiya xususiyati hisoblanadi beg'arazlik(donor donordan hech qanday o'zaro ta'minotni olmaydi va qo'shamiz, bunga ishonmaydi). Agar hadya shartnomasi bo'yicha narsa yoki huquqni o'zaro o'tkazish yoki sovg'a oluvchi tomonidan o'zaro majburiyat qabul qilingan bo'lsa, unda bunday bitim soxta bitim va San'atning 2-bandida nazarda tutilgan qoidalar sifatida tan olinadi. Fuqarolik Kodeksining 170-moddasi (Fuqarolik Kodeksining 572-moddasi 1-bandi).
2. Donorning mol-mulkni hadya qiluvchiga sovg'a sifatida topshirishi bevosita natija beradi hadya oluvchining hadya qilingan mol-mulkka egalik huquqining paydo bo'lishi. Sovg'a shartnomasini tuzish hech qanday qonuniy majburiyatlarni keltirib chiqarmaydi, lekin hadya qiluvchidan (ya'ni, o'ziga ko'ra) hadya qilingan mol-mulkka egalik huquqining paydo bo'lishiga olib keladi. huquqiy tabiat bunday sovg'a shartnomasi "shartnoma-bitim", ya'ni. yuridik fakt).

Batafsil

Demak, hadya qiluvchi tomonidan mol-mulkni hadya oluvchiga o'tkazuvchi tomonidan tuzilgan hadya shartnomasi xayr-ehsonni va'da qilish to'g'risidagi konsensual bitimdan nafaqat uni tuzish vaqtida, balki tomonlarning majburiyatlarini umuman keltirib chiqarmasligi bilan ham farq qiladi. nisbat berish mumkin emas haqiqiy shartnomalar. O'zining huquqiy tabiatiga ko'ra, bunday sovg'a shartnomasi "shartnoma-bitim", ya'ni. hadya qiluvchining egalik huquqini tugatish va oluvchining hadya qilingan mol-mulkka egalik huquqining paydo bo'lishi uchun asos bo'lib xizmat qiladigan yuridik fakt. Ehtimol, ushbu yuridik fakt nafaqat mulk huquqini o'tkazish uchun asos (usuli), balki shartnoma sifatida ham tan olinishining yagona sababi, donorning tegishli sovg'ani unga topshirish uchun roziligini olish zaruratidir. . Boshqa barcha fazilatlar - huquqiy shartnoma(shartnoma - huquqiy munosabatlar va shartnoma - hujjat) ichida Ushbu holatda joy yo'q.

Qonun chiqaruvchi bizga sovg'a shartnomasi shartnoma - bitim sifatida qaralishini ham ko'rsatadi. Fuqarolik kodeksining hadya shartnomasini tartibga solishga mo'ljallangan barcha qoidalaridan faqat quyidagi qoidalar mol-mulkni hadya oluvchiga topshirish yo'li bilan tuzilgan shartnomaga bevosita bog'liq:

• hadya oluvchi tomonidan o'zaro ta'minlashni nazarda tutuvchi hadya shartnomasini soxta bitim deb tan olish to'g'risida (572-moddaning 1-bandi);
• hadya shartnomasining shakli va uni tuzish tartibi haqida, ya'ni. sovg'ani topshirish (574-moddaning 1-bandi);
• xayriya qilishni taqiqlash va cheklash holatlari bo'yicha (575, 576-moddalar);
• hadya qilingan narsaning nuqsonlari tufayli hadya oluvchiga zarar etkazish oqibatlari to'g'risida (580-modda);
• ehsonni bekor qilish to'g'risida (578, 579-moddalar).

Boshqa normalarga kelsak, ular hadya shartnomasining mazmunini, majburiyatlarni bajarish tartibini va hadya shartnomasini bajarishdan bosh tortishni, huquqiy vorislik masalalarini, ya'ni. ob'ekt sifatida mavjud huquqiy tartibga solish hadya shartnomasi huquqiy munosabatlar sifatida va faqat rozilik asosida sovg'a shartnomasi (ehson va'dalari) bilan bog'liq munosabatlarni tartibga solish uchun mo'ljallangan.

Shunday qilib, qonun chiqaruvchi mulkni hadya oluvchiga topshirish yo'li bilan tuzilgan hadya shartnomasi majburiyatlarni keltirib chiqarmasligini va shartnoma - huquqiy munosabatlar sifatiga ega emasligini tushunib, uni bitim (shartnoma - bitim) sifatida aniq tartibga soladi. ushbu shartnomaning mazmunini aniqlash uchun mo'ljallangan qoidalar yordamisiz.

Sovg'a shartnomasining predmeti

Ko'rsatilgan shartnoma, mulkni topshirish bo'yicha har qanday fuqarolik shartnomasi kabi, murakkab mavzuga ega, undan iborat

1. donorning harakatlari(birinchi turdagi ob'ekt yoki yuridik ob'ekt deb ataladigan sovg'ani topshirish, majburiyatdan ozod qilish),
2. mulkning o'zi(narsalar, huquqlar, majburiyatlar, odatda ikkinchi turdagi ob'ekt yoki narsaga nisbatan moddiy ob'ekt deb ataladi).

Shu bilan birga, yuridik adabiyotlarda sovg'a shartnomasi mavzusining soddalashtirilgan ko'rinishini topish mumkin. Masalan, M.G. Masevich, "sovg'a shartnomasining predmeti narsalar, pul, qimmat baho qog'ozlar, hadya oluvchiga berilgan boshqa mulkiy huquqlar, shuningdek, ikkinchisini mulkiy majburiyatlardan ozod qilish.

Sovg'a shartnomasining murakkab predmeti besh qismga bo'lish mumkin:

1. Donor tomonidan o'tkazish egalik qiladigan narsalar hadya oluvchi - hadya shartnomasining eng tipik predmeti. Ularning predmeti bo'lgan sovg'a shartnomalari belgilangan harakatlar donor, mol-mulkni topshirishga qaratilgan ko'plab boshqa shartnomalardan (lizing, ssuda, lizing) narsa hadya oluvchining mulkiga o'tishi bilan va ushbu toifadagi shartnomalardan farq qiladi, ular xayr-ehson kabi, o'tkazishni nazarda tutadi. kontragentning mulki (sotib olish - sotish, almashtirish, ijaraga berish), - bunda sovg'a berish paytida mulkni begonalashtirish bepul amalga oshiriladi. Shu bilan birga, pulni hadya qilish shartnomasi foizsiz ssuda shartnomasidan farq qiladi, chunki oluvchiga berilgan pulni donorga qaytarib bo'lmaydi.
2. Qabul qiluvchiga o'tkazish mulk huquqi(talablar) donor tomonidan "o'ziga". Nafaqat majburiyat huquqlari, balki individual ham o'tkazilishi mumkin haqiqiy huquqlar.
3. Donorga tegishli narsalarni donorga topshirish uchinchi shaxsga bo'lgan mulkiy huquqlar (da'volar). topshirishni tartibga soluvchi qoidalarga rioya qilgan holda, tegishli huquqni (da'voni) hadya oluvchiga tekin o'tkazish yo'li bilan amalga oshiriladi (Fuqarolik Kodeksining 576-moddasi 3-bandi). Binobarin, bunday hadya shartnomasi bo'yicha kreditorning (ehson qiluvchining) shaxsi bilan uzviy bog'liq bo'lgan huquqlar, xususan, aliment undirish va uning hayoti va sog'lig'iga etkazilgan zararni qoplash to'g'risidagi da'volar (FKning 383-moddasi), shuningdek huquqlar. kreditorning (ehson qiluvchining) shaxsi qarzdor uchun muhim bo'lgan majburiyat bo'yicha (FKning 388-moddasi 2-bandi).
4. Yuridik adabiyotlarda hadya oluvchini donor oldidagi mulkiy majburiyatdan ozod qilish odatda qarzni kechirishga qisqartiriladi (Fuqarolik Kodeksining 415-moddasi).Qarzni kechirish to'g'risidagi bitim, agar u masalani ijobiy hal qilgan taqdirdagina hadya shartnomasi sifatida kvalifikatsiya qilinishi mumkin. kreditorning qarzdorni o'ziga yuklangan majburiyatlardan ozod qilish bo'yicha harakatlarining beg'arazligi (ya'ni biron bir sababning yo'qligi to'g'risida) va kreditorning aniq niyati bilan qarzdorni tomonlarning barcha munosabatlari doirasida hech qanday hisobga olmasdan mukofotlash.
5. Qarz oluvchini uchinchi shaxs oldidagi mulkiy majburiyatidan ozod qilish yo'li bilan mumkin hadya qiluvchining unda qarzdor bo'lgan hadya oluvchi uchun majburiyatni bajarishi bunday majburiyat bo'yicha kreditorga. Gap majburiyatni bajarish uchun uchinchi shaxsga topshirish orqali maxsus qurilishdan foydalanish haqida bormoqda (Fuqarolik Kodeksining 313-moddasi 1-bandi), chunki faqat bu holda kreditor taklif qilingan ijroni qabul qilishga majburdir. qarzdor uchun majburiyat tarafi bo'lmagan uchinchi shaxs tomonidan. Qarzdor tomonidan majburiyat ishtirokchisini almashtirish qarzni o'tkazish yo'li bilan amalga oshiriladi; qarzni o'tkazishga faqat kreditorning roziligi bilan yo'l qo'yiladi (FKning 391-moddasi). Bunda hadya oluvchini uchinchi shaxs (kreditor) oldidagi majburiyatidan ozod qilish uchun asos uni hadya qiluvchining uni amalda bajarishi emas, balki hadya qiluvchining sharofati bilan tegishli majburiyatdan ozod etilganligi hisoblanadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, bunda qarzdorni uchinchi shaxs oldidagi majburiyatdan ozod etuvchi shaxsning tegishli harakatlari hadya deb e'tirof etilishi uchun hadya shartnomasining barcha belgilari bo'lishi kerak va birinchi navbatda. beg'arazlik va donorning qarzdorni sovg'a sifatida o'z majburiyatlaridan ozod qilish niyati.

Sovg'a shartnomasining turlari

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi (32-bob) tartibga solishga qaratilgan bir qator maxsus qoidalarni o'z ichiga oladi. Sovg'a shartnomasining turlari:

• sovg'a va'da shartnomasi,
• xayriya shartnomasi.

Sovg'a shartnomalarining ushbu turlarini aniqlash biron bir yagona mezonga asoslangan qat'iy ilmiy tasnifning natijasi emas, balki ularning har biri uchun ushbu turdagi sovg'alarning xususiyatlarini aks ettiruvchi ma'lum bir saralash belgilarining mavjudligi bilan izohlanadi. maxsus tartibga solishni talab qiladigan shartnomalar.

Xayriya va'da shartnomasi quyidagi xarakterli xususiyatlar mavjud:

1. konsensual xarakterga ega bo‘lib, hadya qiluvchining mol-mulk yoki mulk huquqini hadya oluvchiga o‘tkazish yoki hadya oluvchini majburiyatdan ozod qilish majburiyatini keltirib chiqaradi. Bu majburiyat bir tomonlama bo'lib, donorning majburiyatlari hadya oluvchining tegishli huquqlariga (talablariga) mos keladi.
2. uning yaroqsizligidan kelib chiqqan holda, u majburiy yozma shaklga ega bo'lishi kerak (FKning 574-moddasi 2-bandi).
3. sovg'a oluvchiga kelajakda buyum yoki huquqni tekin o'tkazish yoki uni mulkiy majburiyatlardan ozod qilish haqidagi aniq ifodalangan niyatini o'z ichiga olishi kerak (Fuqarolik Kodeksining 572-moddasi 2-bandi).
4. hadyani va'da qilish to'g'risidagi shartnoma matnida hadya oluvchi bo'lgan aniq shaxs va narsa, huquq yoki hadya oluvchini majburiyatdan ozod qilish shaklidagi hadyaning aniq predmeti to'g'risidagi shartlar bo'lishi kerak. Donorning o'zining barcha mol-mulkini yoki butun mol-mulkining bir qismini hadya qilishning aniq ob'ektini ko'rsatmasdan hadya qilish haqidagi va'dasi haqiqiy emas deb hisoblanadi (Fuqarolik Kodeksining 572-moddasi 2-bandi).

Shunday qilib, muhim shartlar sovg'a va'da shartnomasi quyidagilar:

• donorning biror narsa yoki huquqni hadya oluvchiga bepul berish yoki uni majburiyatdan ozod qilish niyati aniq ifodalanganligi to'g'risidagi shart;
• ma'lum bir shaxs - bajaruvchi haqidagi shart;
• muayyan ehson ob'ektining belgisi.

Xayriya va'dasi shartnomasining konsensual xususiyatini hisobga olgan holda, uning oqibati shartnomani tuzish o'rtasidagi vaqt oralig'i, ya'ni. uning kuchga kirishi va hadya shartnomasining bajarilishi, sovg'a shartnomasining an'anaviy savollari sovg'a shartnomasini shartga ko'ra tuzishga yo'l qo'yilishi mumkinligi, shuningdek, hadya qiluvchining o'z majburiyatini bajarishdan bosh tortishi mumkinligi to'g'risidagi javobni talab qiladi. mulkni topshiruvchiga topshirish.

Shartli sovg'a shartnomasi haqida batafsil ma'lumot

Sovg'a shartnomasini tuzish imkoniyatini istisno qilish uchun hech qanday sabab yo'q to'xtatib turish holatiga bog'liq Tomonlar hadya qiluvchining hadya qilingan mol-mulkni hadya oluvchiga o'tkazish yoki uning sodir bo'lishi yoki kelmasligi noma'lum bo'lgan holatlarga qarab, uni o'z majburiyatlaridan ozod qilish majburiyati yuzaga kelganda. A.L. bilan rozi bo'lmaslik mumkin emas. Makovskiy va bunday to'xtatib turish sharti noqonuniy yoki axloqsiz bo'lishi mumkin emas. Aynan shu holatda donor tomonidan ehson qilingan to'xtatuvchi shart (to'y, o'qishni muvaffaqiyatli yakunlash va h.k.) oluvchiga nisbatan rag'batlantirish chorasi sifatida foydalanishi mumkin.

Sovg'a shartnomasini tuzish ajraladigan holatda tomonlar sovg'a topshirilgandan keyin donorning majburiyatlarini bekor qilishni uning sodir bo'lishi yoki sodir bo'lmasligi noma'lum bo'lgan holatga bog'liq qilganda. Gap shundaki, hadya qiluvchining majburiyati faqat hadya oluvchiga o'tkazilgunga qadar amal qiladi va shu paytdan boshlab majburiyat tegishli ravishda bajarilganligi bilan tugatiladi (FKning 408-moddasi 1-bandi); hadya oluvchi narsaning egasiga (shartnoma bo'yicha narsa berilganda) yoki tegishli huquq egasiga aylanadi (agar hadya predmeti huquqning o'tkazilishi bo'lsa). Shuning uchun, Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilgan donorga xayr-ehsonni bekor qilishni talab qilish huquqini berish (578-modda) qonun majburiyatning bekor qilinishi bilan bog'liq bo'lmagan (u allaqachon tugatilgan) ayrim yuridik faktlarni anglatadi. to'g'ri bajarilishi), lekin hadya qiluvchining hadya qilingan mulkka bo'lgan huquqidan mahrum qilish va ikkinchisini donorga qaytarish. Boshqacha qilib aytganda, San'atda nazarda tutilgan holatlar. Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi sovg'a shartnomasining bekor qilinadigan shartlariga va umuman olganda, donorning majburiyatiga hech qanday aloqasi yo'q.

Xayriya shartnomasi kabi asosiy xususiyatning mavjudligiga ko'ra alohida xayriya turi sifatida ajralib turadi umumiy foydali maqsadlar uchun xayriya qilish.

Zamonaviy yuridik adabiyotlarda "umumiy foydali maqsadlar" tushunchasining turli xil talqinlari mavjud.

"Umumiy foydali maqsadlar" tushunchasining talqini haqida ko'proq o'qing.

Masalan, M.G. Masevichning fikriga ko'ra, "ehsonni sovg'a shartnomasidan ajratib turadigan narsa bu sovg'aning maqsadi bo'lib, undan ko'ra foydalanish kerak. maxsus maqsad. Bunday shart bo‘lmagan taqdirda, mol-mulkni tekinga berish oddiy xayriya hisoblanadi”.<*>. Ko'rinishidan, muallif San'atning 3-bandida ko'rsatilgan normaga e'tibor bermay qoldi. Fuqarolik Kodeksining 582-moddasi, unga ko'ra, fuqaroga mol-mulk hadya qilinishi kerak, yuridik shaxslarga esa hadya qiluvchi tomonidan ushbu mol-mulkdan ma'lum maqsadda foydalanish sharti qo'yilishi mumkin. Bunday shart mavjud bo‘lmagan taqdirda, fuqaroga mol-mulkni hadya qilish oddiy xayriya deb hisoblanadi, boshqa hollarda esa hadya qilingan mol-mulk hadya oluvchi tomonidan mol-mulkning maqsadiga muvofiq foydalaniladi. Binobarin, yuridik shaxslarga hadya qilish shartnomasida hadyaning maqsadiga oid shartlar mavjud emasligi va bu holda oddiy hadya shartnomasiga aylanmasligi tufayli o‘z sifatini yo‘qotmaydi.

I.V. Eliseev, aksincha, davlat oluvchi sifatida ishlagan hollarda, donorni hadya qilingan mol-mulkdan aniq maqsadda foydalanishni shart qilish huquqidan butunlay mahrum qiladi. U shunday deb yozadi: "... qonun chiqaruvchi bir qator hollarda xayr-ehson qiluvchiga umumiy manfaat uchun hadya qilingan mol-mulk qanday maqsadda ishlatilishini ko'rsatish huquqini beradi. Agar xayr-ehson shartnomasi bo'yicha xayr-ehson qiluvchi qonuniy bo'lsa, bunga joizdir. shaxs yoki fuqaro... va agar mulk davlatga hadya qilingan bo'lsa, bu mumkin emas." Ayniqsa, bu xulosa ortida turgan mulohazalar diqqatga sazovordir, ya’ni davlat “hamisha o‘z shaxsiy manfaatlarini ko‘zlab emas, balki umumiy manfaatlarni ko‘zlab ish tutadi.Demak, donor davlatga berilgan har qanday sovg‘a umumiy manfaat uchun ishlatilishiga ishonch hosil qilishi mumkin; aks holda u oddiygina "foydalanish mumkin emas. Bundan tashqari, bu umumiy manfaat nimadan iboratligini davlat boshqa sub'ektlarga qaraganda yaxshiroq biladi va umumiy manfaatli maqsadlarda boshqalardan ko'ra yaxshiroq harakat qilishi mumkin deb taxmin qilinadi. Shuning uchun donor davlatni majburiyatga qodir emas. hadya qilingan mulkdan foydalanishning ma'lum bir usuli.

Ushbu dalillarga birinchi eslatmamiz shundaki, ularning natijasi (agar jiddiy qabul qilinsa) faqat "qobiliyatsiz" donorlarning yo'qolishi bo'lishi mumkin (rus va chet el fuqarolari va tashkilotlar) "umumiy manfaat nimadan iboratligini" boshqalarga qaraganda yaxshiroq tushunadigan "hamma narsani biluvchi" davlatimizga biron bir narsa berish istagi. Agar biz ushbu hukmni hisobga olsak huquqiy pozitsiyalar, keyin birinchi navbatda qonun chiqaruvchining San'atning 1-bandida ekanligiga e'tibor qaratish lozim. Fuqarolik Kodeksining 582-moddasida "davlatga va ushbu Kodeksning 124-moddasida ko'rsatilgan fuqarolik huquqining boshqa sub'ektlariga" xayr-ehsonlar haqida gap boradi. Shuning uchun biz nafaqat Rossiya Federatsiyasi, balki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari va munitsipalitetlar haqida ham gapiramiz. Bunday sharoitda I.V.ning bayonotiga rozi bo'lish juda qiyin. Eliseev ko'rsatilgan sub'ektlar har doim o'zlarining emas, balki umumiy manfaatlar uchun harakat qiladilar va ko'rsatilgan sub'ektlarga qaratilgan sovg'a, albatta, umumiy manfaatlar uchun ishlatilishiga ishonchi komil. Har kuni biz qarama-qarshi tabiatning hikoyalarini kuzatishimiz kerak, ularning qahramonlari nafaqat munitsipalitetlar, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari. Va davlatning o'zi, agar biz umuman Rossiya Federatsiyasini nazarda tutadigan bo'lsak, uning organlari shaxsida o'z fuqarolarini (donor sifatida ishlamagan) mahrum qilganda, "umumiy manfaatni tushunish" va "ijtimoiy foydali maqsadlar" ni bir necha bor namoyish etgan. , lekin kreditorlar sifatida!) pul jamg'armalarining davlat nazoratidagi Sberbankga joylashtirilgan.

Bundan tashqari, bizni San'atga havola qiladigan qonun chiqaruvchining irodasiga rioya qilish. Fuqarolik Kodeksining 124-moddasiga binoan, fuqarolik huquqining yuqorida ko'rsatilgan sub'ektlari (Rossiya Federatsiyasi va uning sub'ektlari, munitsipalitetlar) tartibga solinadigan munosabatlarda yuridik shaxslarning ishtirokini belgilovchi qoidalar qo'llanilishiga ishonch hosil qilishimiz mumkin. fuqarolik huquqi, agar qonundan yoki sub'ektning xususiyatlaridan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa. I.V tomonidan "chizilgan" jamoat manfaatining ma'nosini yaxshiroq tushunadigan vakolatli davlat qiyofasi. Eliseev, bizning fikrimizcha, ushbu sub'ektning yuridik shaxslarga xayriya qilish to'g'risidagi qonun qoidalarini, shu jumladan donor tomonidan foydalanish shartlarini belgilash imkoniyatini istisno qiladigan bunday xususiyatlarni hech qanday tarzda ko'rsatmaydi. ma'lum bir maqsad uchun hadya qilingan mulk.

Bizningcha, xayriya shartnomasining asosiy o'ziga xos xususiyatining eng to'liq optimal tavsifi A.L. Makovskiy: "Oldingi Fuqarolik Kodeksidan farqli o'laroq, yangi Kodeksda xayr-ehson deganda "ijtimoiy foydali" maqsadlarda emas, balki umumiy foydali maqsadlarda xayriya qilish tushuniladi (582-moddaning 1-bandi). Bu ikkala maqsad ham jamiyat uchun foydali bo'lishi mumkin. Bir butun va maqsadlarga erishish tor doiradagi odamlar uchun foydali bo'lgan - ma'lum bir kasbdagi, ma'lum yoshdagi shaxslar, ma'lum bir hududda yashovchilar, ma'lum bir tashkilot a'zolari (ishtirokchilari) va boshqalar. Mulkni xayriya qilish. fuqaro undan foydalanish maqsadini ko'rsatmasdan, umumiy foydali deb hisoblanishi mumkin bo'lgan holda, ushbu shartnomani "oddiy xayriya" ga aylantiradi. mulkning maqsadi» (582-moddaning 3-bandi) va, o'z-o'zidan, ushbu tashkilot faoliyatining maqsadlariga muvofiq yuridik shaxs(49-modda).

Xayriya shartnomasining xususiyatlari (umumiy foydali maqsadlardan tashqari):

1. sovg'ani hadya qiluvchiga topshirish yoki sovg'ani va'da qilish orqali amalga oshirilishi mumkin.
2. Sovg'a shartnomasining predmeti faqat narsaning boshqa shaxsga o'tishi yoki mulk huquqining boshqa shaxsga o'tishidir (shuning uchun hadya oluvchini o'z majburiyatlaridan ozod qilish orqali hadya qilish mumkin emas).
3. oluvchi tomonidagi sub'ektlar doirasini cheklash (bular fuqarolar, tibbiyot, ta'lim muassasalari, tashkilotlar bo'lishi mumkin. ijtimoiy himoya va boshqa shunga o'xshash muassasalar; xayriya, ilmiy va ta'lim tashkilotlari, jamg'armalar, muzeylar va boshqa madaniyat muassasalari, jamoat va diniy tashkilotlar, shuningdek davlat (Rossiya Federatsiyasi va uning ta'sis sub'ektlari) va munitsipalitetlar.
4. ehson, donorning sovg'adan ma'lum bir maqsadda foydalanishiga bog'liq bo'lishi mumkin.
5. ehsonni qabul qilish uchun hech kimning ruxsati yoki roziligi talab qilinmaydi (Fuqarolik Kodeksining 582-moddasi 2-bandi). Yuridik adabiyotlarda ushbu qoida ba'zan shunday talqin qilinadiki, oddiy sovg'a shartnomasidan farqli o'laroq, xayr-ehson uchun hadya oluvchining roziligi talab qilinmaydi.

Sovg'a shartnomasining asosiy elementlari

Hadya shartnomasining ilgari muhokama qilingan predmetidan tashqari, uning asosiy elementlari (har qanday fuqarolik shartnomasi kabi) uning sub'ektlari, mazmuni (tomonlarning huquq va majburiyatlari) va shaklini ham o'z ichiga oladi.

Sovg'a shartnomasining sub'ektlari

Asosan, fuqarolik huquqi sub'ekti deb e'tirof etilgan har qanday shaxs hadya shartnomasi bo'yicha donor va oluvchi sifatida ishtirok etishi mumkin:

• fuqarolar (jismoniy shaxslar),
• tashkilotlar (yuridik shaxslar), shuningdek
• davlat (Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari) va
• munitsipalitetlar.

Sovg'a shartnomasining mazmuni (tomonlarning huquq va majburiyatlari) faqat sovg'a va'dasi shartnomasiga nisbatan muhokama qilinishi mumkin. Hadya qilingan mol-mulkni hadya oluvchiga o'tkazish yo'li bilan tuzilgan hadya shartnomasiga kelsak, bu bitim shartnomasi, ya'ni. hadya oluvchida hadya qilingan mol-mulkka egalik huquqini yuzaga keltiradigan va shunga mos ravishda hadya qiluvchining mulk huquqini tugatadigan yuridik fakt; bunday sovg'aning shartnomaviy xususiyati faqat hadya qilingan mol-mulkni hadya oluvchiga o'tkazish uchun sovg'ani qabul qilish uchun uning roziligini talab qilishda ifodalanadi; ammo bunday rozilik qabul qilinadi.

Shunday qilib, sovg'a va'dasi shartnomasi bir tomonlama majburiyatni keltirib chiqaradi donor ehson ob'ektini hadya oluvchiga va tegishli shaxsga o'tkazishi bu majburiyat hadya oluvchining sovg'ani topshirishni talab qilish huquqi.

Sovg'a shartnomasining o'ziga xos xususiyati shundaki, fuqarolik majburiyatini bir tomonlama bekor qilishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risidagi umumiy qoidadan istisno sifatida, qonunda belgilangan hollar bundan mustasno (FKning 310-moddasi), hadya shartnomasi taraflariga sovg'a berish huquqi berilgan. hadya shartnomasidan kelib chiqadigan majburiyatni bir tomonlama bekor qilish uchun keng huquqlarga ega.

Shunday qilib, bajarildi sovg'a unga topshirilgunga qadar istalgan vaqtda uni rad etishga haqli, buning natijasida hadya shartnomasi bekor qilingan hisoblanadi. Va shartnomani bekor qilish, ma'lumki, majburiyatning bekor qilinishiga olib keladi (Fuqarolik Kodeksining 573-moddasi 1-bandi, 453-moddasining 1-bandi). Qonunda sovg'a oluvchining sovg'ani qabul qilishdan bosh tortganligi ko'rsatilishi kerak bo'lgan shaklga nisbatan faqat ma'lum talablar mavjud:

• agar hadya shartnomasi yozma shaklda tuzilgan bo'lsa, hadyani rad etish hadya oluvchi tomonidan ham yozma ravishda amalga oshirilishi kerak;
• agar sovg'a shartnomasi ro'yxatdan o'tgan bo'lsa (masalan, ko'chmas mulkni hadya qilishda), sovg'ani qabul qilishdan bosh tortish ham mumkin. davlat ro'yxatidan o'tkazish.

Sovg'a oluvchining sovg'ani topshirishdan oldin rad etish huquqidan foydalanishi, qoida tariqasida, u uchun hech qanday oqibatlarga olib kelmaydi. Istisno faqat hadyani va'da qilish shartnomasi yozma ravishda tuzilgan holatlar uchun nazarda tutiladi va u hadya oluvchidan hadyani qabul qilishdan bosh tortganligi sababli etkazilgan haqiqiy zararni qoplashni talab qilishga haqli ekanligidan iborat. (Fuqarolik Kodeksining 573-moddasi 2, 3-bandlari).

Maxsus huquqiy maqomi donor Bir tomonlama majburiyatning predmeti sifatida, uning bajarilishi hadya qiluvchining mol-mulkining kamayishi tufayli ko'payishiga olib keladi, u evaziga hech narsa ololmaydi, unga ma'lum sharoitlarda berish bilan ifodalangan. hadya shartnomasini o'zi uchun salbiy oqibatlarsiz bajarishdan bosh tortish huquqi:

1. hadya qiluvchi sovg'a va'dasi shartnomasini bajarishdan bosh tortishga haqli, agar shartnoma tuzilgandan keyin hadya qiluvchining mulki yoki oilaviy ahvoli yoki sog'lig'i shunchalik o'zgargan bo'lsa, shartnomani yangi shartlarda bajarish uning turmush darajasining sezilarli darajada pasayishiga olib keladi (Fuqarolik Kodeksining 1-bandi) (bu donorning xatti-harakati bilan bog'liq bo'lishi mumkin va bog'liq emas; va hech qanday tarzda donor bilan bog'liq emas);
2. donor hadya oluvchining obro'siz xulq-atvori (ehson qiluvchining o'zi, uning oila a'zolari yoki qarindoshlarining hayoti va sog'lig'iga urinish) tufayli hadya shartnomasini bajarishdan bosh tortishi mumkin. Bunday holatda hadya qilish majburiyatini bajarishdan bosh tortish huquqidan foydalanmagan donor keyinchalik tugallangan hadyani bekor qilishni talab qilish huquqidan mahrum etilmaydi (Fuqarolik Kodeksining 577-moddasi 2-bandi). Donorning hadya shartnomasini bajarishdan bosh tortishi hadya oluvchiga etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqini bermaydi.

Agar hadya qiluvchi hadya shartnomasini bajarishdan bosh tortish huquqidan foydalanmasa va o'z majburiyatini bajarmasa, qarzdor fuqarolik majburiyatini bajarmagan taqdirda u Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilgan oqibatlarga duch kelishi mumkin. Xususan, agar hadya ob'ekti alohida belgilab qo'yilgan narsa bo'lsa, hadya oluvchi ko'rsatilgan narsani hadya qiluvchidan olib qo'yish va hadya oluvchiga o'tkazishni talab qilishi mumkin (FKning 398-moddasi). Bundan tashqari, donor majburiyatni bajarmaganlik uchun javobgarlikka tortilishi mumkin.

Sovg'a shartnomasi bo'yicha tomonlarning javobgarligi

Sovg'a shartnomasining (ehson va'dasining) barcha o'ziga xos xususiyatlariga qaramay, undan kelib chiqadigan majburiyatni bajarmaslik yoki lozim darajada bajarmaslik fuqarolik majburiyatini buzgan qarzdor uchun nazarda tutilgan javobgarlikka sabab bo'ladi (Fuqarolik Kodeksining 25-bobi). Bu holat (majburiyatni buzgan donorga javobgarlikni yuklash) ba'zan yuridik adabiyotlarda tushunmovchiliklarni keltirib chiqaradi.

Batafsil

Shunday qilib, I.V. Eliseev donorning xayr-ehson qilish va'dasini bajarmasligi oqibatlari masalasini ko'rib chiqib, shunday yozadi: "Agar xayriya predmeti aniqlangan narsa bo'lsa. umumiy xususiyatlar, keyin sovg'a olish huquqi yo'qotishlarni qoplash huquqiga torayishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 396-moddasi 2-bandi) ... Afsuski, I.V. Eliseev - qonun chiqaruvchi bu imkoniyatni hisobga olmagan va bunga to'sqinlik qilmagan. Belgilangan huquq qilgan odam, garchi qonunga asoslansa ham, axloqiy nuqtai nazardan juda noto'g'ri ko'rinadi" ( Fuqarolik huquqi: Darslik / Ed. A.P. Sergeeva, Yu.K. Tolstoy. II qism. P. 131).

Aftidan, bu tarzda bahslashar ekan, muallif sovg'a shartnomasi haqidagi oddiy g'oyalar doirasidan tashqariga chiqmaydi. Tasavvur qilaylik, xayriya ob'ekti faoliyat yuritayotgan korxonadir; donorning ishonchnomasi bilan qurollangan va ko'rsatilgan korxonaning egasi bo'lishini kutgan holda, uni rekonstruktsiya qilish uchun o'z mablag'lari hisobidan mablag 'sarflaydi, asbob-uskunalar, xom ashyo va materiallar etkazib beruvchilar bilan mulkiy munosabatlarga kirishadi va katta xarajatlarga yo'l qo'yadi. bu borada. Biroq, donor o'z fikrini o'zgartiradi va korxonani xayr-ehson qiluvchining mulkiga o'tkazmaydi. Yoki boshqa misol. Sovg'a shartnomasi bo'yicha ko'p miqdordagi neft mahsulotlari, don yoki maxsus saqlashni talab qiladigan boshqa mol-mulk hadya oluvchining mulkiga o'tkazilishi kerak. Saqlash bilan bog'liq barcha xarajatlarni oluvchi o'z zimmasiga oladi, chunki u tegishli mulk egasi bo'lish orqali ularni qoplash imkoniyatiga ega bo'ladi. Bunday hollarda donorning o'z majburiyatini bajarmaganligi sababli to'g'ridan-to'g'ri zararni (ko'rilgan xarajatlarni) qoplash huquqi "axloqiy nuqtai nazardan juda noto'g'ri ko'rinishi" mumkinmi? Shuni unutmasligimiz kerakki, ehson qilish natijasida xayr-ehson qiluvchining mulki kamaymasligi, ko'payishi kerak.

Agar hadya shartnomasini oddiy ma'noda oladigan bo'lsak, shuni unutmasligimiz kerakki, hadya qiluvchining mol-mulkni hadya oluvchiga topshirish majburiyatini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi uchun javobgarligi faqat sovg'a shartnomasini buzganlikda aybdor bo'lgan taqdirdagina yuzaga kelishi mumkin (band). Fuqarolik Kodeksining 401-moddasi 1-qismi). Shunday qilib, hadya qiluvchi sovg'a va'dasi shartnomasini tuzgan holda, o'z zimmasiga olgan majburiyatni bajarish uchun hech qanday choralar ko'rmasa va hadya oluvchi oqilona xarajatlarni o'z zimmasiga olgan hollarda (agar u fakt va miqdorni tasdiqlagan bo'lsa) donorni javobgarlikdan ozod qilish uchun asoslar yo'q. Bizning fikrimizcha, bu yondashuv mulk aylanmasini tartibga solish (birinchi navbatda, mulkiy munosabatlarning aniqligi va barqarorligini ta’minlashni nazarda tutadi) tamoyillariga zid emas va hadya qiluvchiga ham, hadya qiluvchiga ham adolatli hisoblanadi.

Shu munosabat bilan A.L. bilan rozi bo'lmaslik mumkin emas. Makovskiy ta'kidlaganidek, "sovg'a shartnomasi umumiy qoidalarga bo'ysunadi majburiyatlar qonuni, shu jumladan, majburiyatlarni bajarish to'g'risidagi qoidalar (22-bob) va majburiyatlarni buzganlik uchun javobgarlik to'g'risidagi (25-bob), agar hadya shartnomasi bo'yicha maxsus qoidalarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa (420-moddaning 3-bandi). Bundan kelib chiqadiki, agar hadya shartnomasida (birinchi navbatda, bu konsensual kelishuvga taalluqlidir) hadya qilingan mol-mulkning miqdori, sifati, unga uchinchi shaxslar tomonidan huquqlarning yo'qligi va hokazolarni belgilaydigan shartlar bevosita nazarda tutilgan bo'lsa, hadya qiluvchini ushlab turish mumkin. ushbu shartlarni buzganlik uchun sudlanuvchiga ushbu qoidabuzarliklar tufayli ko'rgan zararni qoplash shaklida javobgar bo'ladi (393-modda). Sovg'a shartnomasini "tadbirkorlik faoliyati jarayonida" bajariladigan majburiyat sifatida ko'rib chiqish mumkin emas, shuning uchun sovg'a beruvchining ko'rsatilgan javobgarligi. umumiy qoida u aybdor bo'lsagina mumkin (401-moddaning 1-bandi).

Donorga ariza berilganiga qaramay umumiy qoidalar O'z majburiyatlarini buzgan qarzdorning javobgarligi to'g'risida qonun chiqaruvchi hadya qiluvchining hayoti, sog'lig'i yoki mol-mulkiga hadya qilingan narsadagi nuqsonlar tufayli etkazilgan zarar uchun hadya qiluvchining javobgarligini maxsus tartibga solishni zarur deb hisobladi (FKning 580-moddasi). ). Bunday javobgarlik, odatda, huquqbuzarlik uchun javobgarlik qoidalariga asoslanadi (zararni shartnomadan tashqari qoplash). O'ziga xoslik (va u bilan birga maxsus tartibga solishning ma'nosi) donorning bunday javobgarligi uchun asoslar San'atning o'zi matnida belgilangan. Fuqarolik Kodeksining 580-moddasi, unga ko'ra, bunday hollarda etkazilgan zarar donor tomonidan qoplanishi kerak, agar bu nuqsonlar narsa hadya oluvchiga topshirilgunga qadar paydo bo'lganligi isbotlangan bo'lsa, aniq bo'lganlar va donorlar qatoriga kirmaydi. u ular haqida bilar edi, ular haqida qilgan odamni ogohlantirmadi. Shunday qilib, donor aybi uchun qasd yoki qo'pol ehtiyotsizlik shaklida javobgar bo'ladi. Aks holda, oluvchining hayoti, sog'lig'i yoki mol-mulkiga etkazilgan zararni qoplash ushbu bobda nazarda tutilgan qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Fuqarolik Kodeksining 59-moddasi ("Zarar tufayli majburiyatlar").

Bundan tashqari, ashyoning kamchiliklari natijasida va undan shaxsiy maishiy ehtiyojlar uchun foydalanish natijasida zarar ko'rgan fuqaro, huquqbuzarlik majburiyatining tarafi (jabrlanuvchi) bo'lganligi sababli, San'atga muvofiq. 9 Federal qonun"Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ikkinchi qismining kuchga kirishi to'g'risida" gidek, oluvchi nafaqat huquqbuzarlik majburiyatlari tarafining huquqlaridan, balki iste'molchiga iste'molchi huquqlarini himoya qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida berilgan huquqlardan ham foydalanadi. . Bu shuni anglatadiki, hadya oluvchining hayoti, sog'lig'i yoki mol-mulkiga etkazilgan zararni qoplash to'g'risidagi da'vo nafaqat donorga (Fuqarolik Kodeksining 580-moddasida nazarda tutilgan asoslar mavjud bo'lsa), balki ishlab chiqaruvchiga ham ( Rossiya Federatsiyasining "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonuni asosida tegishli narsaning (tovarning) ijrochisi.

Donorning hadya oluvchining hayoti, sog'lig'i yoki mol-mulkiga etkazilgan zarar uchun javobgarligi to'g'risidagi qoidalar keng talqin qilinishi mumkin bo'lmagan maxsus qoidalardir.

Sovg'a shartnomasi shakli

Fuqarolik Kodeksida (574-modda) taqdim etilgan hadya shartnomasi shakliga qo'yiladigan talablar hadya shartnomasining turiga va hadya qilish ob'ektiga bog'liq. Sovg'ani hadya oluvchiga o'tkazish yo'li bilan tuzilgan xayriya shartnomalari og'zaki tuzilishi mumkin, zarur bo'lgan uchta hol bundan mustasno. majburiy yozma shakl:

1. ko'char mulkni hadya qilish bo'yicha shartnomalar, ular bo'yicha yuridik shaxslar donor sifatida ishlaydi va sovg'aning qiymati 3000 rubldan oshadi;
2. shartnomada kelajakda sovg'a va'dasi mavjud.
3. ko'chmas mulkni hadya qilish shartnomalari (davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, shuning uchun ular og'zaki ravishda tuzilishi mumkin emas).

Sovg'ani hadya oluvchiga topshirish bilan birga sovg'a shartnomasi tuzilganligining dalili quyidagilar bo'lishi mumkin: sovg'ani ikkinchisiga topshirish, sovg'ani ramziy topshirish (kalitlarni topshirish va boshqalar), huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni topshirish bajaruvchiga.

Agar hadya shartnomasining predmeti huquqlarni (talablarni) hadya oluvchiga o'tkazish yoki uni uchinchi shaxsga majburiyatdan ozod qilish bo'lsa, unda bunday shartnoma shakliga qo'yiladigan talablar shaklni belgilaydigan qoidalarga bo'ysunadi. da'volarni o'tkazish va qarzni o'tkazish bo'yicha bitimlar (FKning 389 va 391-moddalari). Jumladan, oddiy yozma shaklda tuzilgan bitimlar bo'yicha talablarni o'tkazish va qarzni o'tkazish notarial shakl, tegishli yozma (oddiy yoki notarial) shaklda tuzilishi kerak. Davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi lozim bo‘lgan bitimlar bo‘yicha talablarni boshqa shaxsga o‘tkazish va qarzni o‘tkazish tegishli bitimlarni ro‘yxatdan o‘tkazish uchun belgilangan tartibda ro‘yxatdan o‘tkazilishi kerak.

Xayriyani bekor qilish

Sovg'a shartnomasining o'ziga xos xususiyati, uni boshqalardan ajratib turadi fuqarolik shartnomalari, donor va uning merosxo'rlariga ehsonni bekor qilish imkoniyatidir. Bu xususiyat hadya oluvchiga sovg'ani topshirish yo'li bilan tuzilgan shartnomalarga ham, hadya qiluvchi tomonidan tuzilgan xayriya va'dasi shartnomalariga ham xosdir. Biroq, bekor qilish sovg'a shartnomasini bekor qilish uchun asoslarga taalluqli emas. Biz sovg'a oluvchiga o'tgan va natijada u hadya qilingan mulkka egalik huquqini qo'lga kiritgan yoki u tegishli huquqning egasiga aylangan holatlar haqida gapiramiz, ya'ni. mol-mulkni topshirish bilan birga tuzilgan hadya shartnomasi yuridik fakt sifatida vujudga kelgan va rozilik asosida hadya shartnomasi (ehson qilish va'dasi shartnomasi) tegishli tarzda rasmiylashtirilganligi sababli tugatilgan. Shuning uchun I.V.ning fikriga qo'shilmaslik mumkin emas. Eliseevning fikricha, donor xayr-ehsonni bekor qilib, "shartnomani haqiqatda huquqiy oqibatlarga olib keladigan fakt sifatida bekor qiladi" (Fuqarolik huquqi: Darslik / A.P. Sergeev, Yu.K. Tolstoy tomonidan tahrirlangan. II qism. 133-bet). .

Ushbu muassasaning eksklyuzivligini hisobga olgan holda, Fuqarolik Kodeksida yopiq ro'yxat shaklida xayr-ehsonni bekor qilish uchun asoslar nazarda tutilgan (578-modda). Xayriyani bekor qilish quyidagi to'rtta holatda mumkin:

1. hadya oluvchi o'z hayotiga, oila a'zolaridan birining yoki yaqin qarindoshlarining hayotiga suiqasd qilgan bo'lsa yoki donorga qasddan tan jarohati yetkazsa;
2. hadya oluvchining hadya qiluvchi uchun katta nomulkiy qiymatga ega bo'lgan hadya qilingan narsaga muomalasi uni qaytarib bo'lmaydigan yo'qotish xavfini tug'dirsa;
3. sud qilingan ehsonni bekor qilishi mumkin yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxsning to'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risidagi qonun hujjatlarini buzgan holda o'z mablag'lari hisobidan. tadbirkorlik faoliyati, bunday shaxs to'lovga layoqatsiz (bankrot) deb e'lon qilinishidan oldingi 6 oy ichida;
4. Sovg'a shartnomasida donorning hadya oluvchidan tirik qolgan taqdirda uni bekor qilish huquqi belgilanishi mumkin.

Batafsil

Birinchidan, donor o'z hayotiga, oila a'zolaridan birining yoki yaqin qarindoshlarining hayotiga suiqasd qilgan yoki donorga qasddan tan jarohati yetkazgan bo'lsa, donor xayriyani bekor qilishga haqli. Hadya oluvchi tomonidan qasddan hadya qiluvchining hayotidan mahrum qilingan taqdirda, sudda hadyani bekor qilishni talab qilish huquqi hadya qiluvchining merosxo'rlariga tegishlidir (FKning 578-moddasi 1-bandi). Xayriyani bekor qilish uchun ushbu asoslar "ehson qiluvchining yomon niyatli noshukurligi" atamasi bilan birlashtirilishi mumkin. Agar ko'rsatilgan harakatlar hadya oluvchi tomonidan hadya qiluvchi tomonidan hali bajarilmagan sovg'a va'dasi shartnomasi bo'yicha amalga oshirilsa, ular hadya qilish uchun asos bo'lishi mumkin. bir tomonlama rad etish sovg'a shartnomasini bajarishdan (Fuqarolik Kodeksining 577-moddasi 2-bandi). Xayr-ehsonni bekor qilish uchun ko'rsatilgan asoslar, albatta, oluvchining yomon niyatli noshukurligini ko'rsatadi va hech qanday izoh talab qilmaydi.

Ikkinchidan, agar hadya qiluvchining hadya qiluvchi uchun katta nomulkiy qiymatga ega bo'lgan hadya qilingan narsaga muomalasi uni qaytarib bo'lmaydigan darajada yo'qotish xavfini tug'dirsa, hadya qiluvchi sudda hadyani bekor qilishni talab qilishga haqlidir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi 2-bandi). Fuqarolik kodeksi). Bunday holda, hadya qilingan narsaning pul qiymati yo'q huquqiy ahamiyatga ega, donor uchun bu narsaning qiymati, masalan, uning hayotining unutilmas voqealari u bilan bog'liqligidadir. Donor ushbu buyumni topshiruvchiga topshirish orqali uning xavfsizligini ta'minlashni ham kutadi. Ko'rinib turibdiki, xayr-ehsonni bekor qilish uchun ko'rsatilgan asoslar munosabatlarning ma'naviy va axloqiy sohasidadir.

Uchinchidan, hadya shartnomasida donorning hadya oluvchidan omon qolgan taqdirda uni bekor qilish huquqi belgilanishi mumkin. Sovg'ani bekor qilish uchun ko'rsatilgan asos faqat hadya shartnomasida hadya qiluvchining tegishli huquqi to'g'risida shart mavjud bo'lgan taqdirdagina qo'llaniladi. Binobarin, agar hadya shartnomasi hadya oluvchiga sovg'ani topshirish yo'li bilan tuzilgan bo'lsa, bunday ehson shu asosda bekor qilinishi mumkin emas.

To'rtinchidan, manfaatdor shaxsning iltimosiga binoan sud yakka tartibdagi tadbirkor yoki yuridik shaxs tomonidan to'lovga layoqatsizligi (bankrotlik) to'g'risidagi qonun qoidalarini buzgan holda uning tadbirkorlik faoliyati bilan bog'liq mablag'lar hisobidan oldingi olti oy ichida amalga oshirilgan xayriyani bekor qilishi mumkin. bunday shaxsning to'lovga layoqatsiz (bankrot) deb e'lon qilinishi (Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi 3-bandi).

Shuni ta'kidlash kerakki, "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonuni bu masalani boshqacha hal qiladi. San'atning 3-bandiga binoan. Ushbu Qonunning 78-moddasi, qarzdorning qarzdor tomonidan yakka tartibdagi kreditor yoki boshqa shaxs bilan tuzgan yoki yakunlangan bitimi qabul qilinganidan keyin. arbitraj sudi Qarzdorni bankrot deb topish to‘g‘risidagi ariza yoki qarzdorni bankrot deb topish to‘g‘risidagi ariza berilishidan oldingi olti oy mobaynida tashqi boshqaruvchi (bankrotlik boshqaruvchisiga ham shunday vakolatlar berilgan) yoki kreditorning iltimosiga ko‘ra haqiqiy emas deb topilishi mumkin. belgilangan tranzaksiya ba'zi kreditorlarni boshqalarga nisbatan imtiyozli ravishda qondirishga olib keladi.

Tabiiyki, ushbu huquqiy qoidalar o'rtasidagi munosabatlar haqida savol tug'iladi. Bir qarashda, "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonunining normasi Fuqarolik Kodeksining tegishli qoidasiga nisbatan lex specialis bo'lib, shuning uchun unga to'liq mos keladigan ko'rinadi. Ammo aslida muammo biroz murakkabroq. Darhaqiqat, qarzdor tomonidan qarzdorni bankrot deb topish to'g'risida ariza berishdan oldin olti oy ichida tuzilgan sovg'a shartnomasi (va Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi 3-bandida nazarda tutilgan holda, uni to'lovga layoqatsiz deb e'tirof etmaslik) uning tekinligi deganda ba'zi kreditorlarning talablarini boshqalarga nisbatan imtiyozli ravishda qondirishga qaratilgan bitimlar tushuniladi. Ammo bu xulosa faqat qarzdorning kreditorlaridan biri hadya shartnomasi bo'yicha sovg'a oluvchi sifatida ishlagan hollarda to'g'ri bo'ladi. Biroq, ikkinchi holatda, bunday shartnoma beg'arazlik xususiyatiga ega emas (sababliligi tufayli) va sovg'a shartnomasi sifatida kvalifikatsiya qilinishi mumkin emas, bu ushbu huquqiy munosabatlarga moddaning 3-bandini qo'llashni istisno qiladi. 578 Fuqarolik Kodeksi.

Shunday qilib, sovg'a shartnomasi bo'yicha faqat qarzdorning (donorning) kreditori bo'lmagan shaxs qatnashishi mumkin. Va bunday huquqiy munosabatlarga, o'z navbatida, San'atning 3-bandida keltirilgan norma. "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonunining 78-moddasi. Binobarin, San'atning 3-bandida nazarda tutilgan qoida. Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi o'z qo'llash doirasiga ega bo'lib, u San'atning 3-bandiga kiruvchi huquqiy munosabatlar bilan kesishmaydi. "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonunining 78-moddasi.

Shu bilan birga, yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor tomonidan qarzdor bankrot deb topilgunga qadar olti oy mobaynida amalga oshirilgan xayr-ehsonni sud tomonidan bekor qilinishi, faqat to'lovga layoqatsizligi (bankrotlik) to'g'risidagi qonun hujjatlari buzilgan taqdirdagina mumkin (barcha qoidalarga rioya qilgan holda). Fuqarolik kodeksida ko'rsatilgan xayriyalar). Ushbu Qonunning qoidalari, agar xayriya xayriya qiluvchi tomonidan hakamlik sudi bankrotlik to'g'risidagi ish qo'zg'atilganidan keyin amalga oshirilgan bo'lsa, buzilgan deb hisoblanishi mumkin. Masalan, qarzdorning vaqtincha boshqaruvchining roziligisiz vaqtincha boshqaruvchi bilan tegishli bitim tuzishi xayriyani bekor qilish uchun asos bo'lishi mumkin. Ko'chmas mulk yoki qiymati qarzdor - yuridik shaxs aktivlari balans qiymatining o'n foizidan ortiq bo'lgan boshqa mol-mulk bilan, shuningdek huquqlarni (talablarni) boshqa shaxsga o'tkazish yoki qarzni o'tkazish bo'yicha bitimlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 58-moddasi 2-bandi). "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" Federal qonuni).

Sovg'ani bekor qilish (Fuqarolik Kodeksining 578-moddasi) va hadya qiluvchining hadya qilish va'dasi shartnomasini bajarishdan bosh tortishi to'g'risidagi qoidalar (Fuqarolik Kodeksining 577-moddasi) kichik qiymatdagi oddiy sovg'alarga nisbatan qo'llanilmaydi. Fuqarolik kodeksining xayr-ehsonlarni bekor qilish to'g'risidagi qoidalari (578-modda) xayriya shartnomalariga nisbatan qo'llanilishi mumkin, ularga nisbatan ularni bekor qilishning maxsus (va yagona) asosini belgilovchi maxsus qoida qo'llaniladi, xususan: hadya qilingan mol-mulkdan foydalanish. donor tomonidan ko'rsatilgan maqsadga muvofiq emas yoki donorning roziligi bo'lmagan taqdirda bu maqsadni o'zgartirish.

Donorning sovg'a shartnomasini bajarishdan bosh tortishidan farqli o'laroq, ikkinchisi tomonidan tuzilgan. bir tomonlama, ehsonni bekor qilish donorning iltimosiga binoan sud qarori bilan amalga oshiriladi, va tegishli hollarda - uning merosxo'rlari va boshqa manfaatdor shaxslar.

4.5

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining) sovg'a shartnomasi alohida tur mulkni begonalashtirish amalga oshiriladigan shartnoma. Shunday qilib, sovg'a shartnomasining kvartira dalolatnomasi uchun asosiy talablar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 32-bobida belgilangan moddalar qoidalari bilan tartibga solinadi, unda asosiy talablar mavjud.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 572-moddasida sovg'a shartnomasi fuqaroning mulkni shartnoma bo'yicha qarama-qarshi tomonga mutlaqo bepul asosda, evaziga hech narsa olmasdan yoki kelajakda berishga tayyorligi to'g'risidagi bayonoti sifatida ko'rsatilgan. Ushbu moddaning birinchi qismida hadya shartnomasi tushunchasi aniq va aniq belgilangan. Shu bilan birga, hadya to'g'risidagi qonun mulkni topshirish shartnomaning boshqa tomoniga boshqa yuridik afzallik berishda ifodalanishi mumkinligini belgilaydi.

• moliyaviy majburiyatlarini to'lash;
• uning qarzini kechirish;
• uchinchi shaxslardan qarzni talab qilish.

Shu bilan birga, hadya qilish to'g'risidagi qonunda belgilab qo'yilganidek, qarama-qarshi tomonning qoplangan harakati yoki harakatsizligi hadya qilish to'g'risidagi hujjatni haqiqiy emas deb hisoblaydi va bunday shartnomaga mol-mulkni kompensatsiya evaziga begonalashtirish to'g'risidagi qoidalar qo'llaniladi.

Xayr-ehson to'g'risidagi qonun, kelajakda mulk huquqini haqiqiy hadya qilishni ta'minlaydigan sovg'a shartnomasi, agar u niyatni tasdiqlovchi barcha asosiy shartlarni o'z ichiga olgan bo'lsa, shunday deb hisoblanadi. Qonun qoidalariga ko'ra, bunday va'da, qoida tariqasida, yozma ravishda rasmiylashtirilishi kerak.Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi kelajak uchun sovg'a shartnomasini noqonuniy deb hisoblaydi, bu esa bo'ladigan kvartirani aniq ko'rsatmaydi. kelajakda oluvchiga o'tkaziladi.

Agar o'tkazuvchi o'z o'limi bilan xayr-ehson qilish faktini shart qilib qo'ysa, unda bunday bitim sovg'a sifatida emas, balki vasiyat sifatida tan olinadi, chunki u o'z mohiyatiga ko'ra shaxsning vafotidan keyingi irodasini ifodalaydi. Biroq, merosni tartibga solish uchun fuqarolik qonunchiligida nazarda tutilgan talablar bajarilgan taqdirdagina, bunday bitim vasiyatnoma deb tan olinadi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, 574-modda: sovg'a shartnomasi shakli

Ko'rib chiqilayotgan shartnoma og'zaki tuzilishi mumkin. Bu narsa topshirilgan shaxsga topshirilganda tuzilgan hisoblanadi. Tomonlar mol-mulkni topshirish faktini uchinchi shaxslar ishtirokida tekshirishga haqli.

Muayyan holatlarda, tomonlar yozma hujjat shaklida sovg'a shartnomasini tuzishlari shart.

• donor yuridik shaxs bo'lsa va berilgan mol-mulkning narxi uch ming rubldan ortiq bo'lsa;
• agar donor kelajakda o'z majburiyatlarini bajarishga va'da bersa.

Xayriya qonuni belgilanganda majburiy shakl sovg'a to'g'risidagi shartnoma uchun yozma hujjat va fuqarolar og'zaki bitim tuzadilar, keyin u noqonuniy deb topiladi.

Boshqa hollarda, sovg'a dalolatnomasi og'zaki xulosaga bog'liq. Bundan tashqari, agar mulkka egalik qilish huquqi huquqni tasdiqlovchi hujjatlar bilan tasdiqlanishi kerak bo'lsa, u holda majburiyatlarning bajarilishi fakti bunday hujjatlarning berilishi bilan tasdiqlanadi.

Mulkni begonalashtirish uchun topshirish va qabul qilish dalolatnomasini rasmiylashtirish kerak. Agar fuqarolar ko'chmas mulkni begonalashtirish to'g'risida yozma sovg'a shartnomasi tuzmagan bo'lsalar, sovg'a qilish faktining dalillari bo'lishi mumkin. bu harakat.

Sovg'a qilish har doim ham mulkni begonalashtirishning maqbul usuli sifatida tan olinmaydi.

IN fuqarolik huquqi Ba'zi taqiqlar belgilanadi, ular quyidagicha ifodalanadi:

• voyaga etmagan shaxslar va ularning qonuniy ravishda tayinlangan vakillari tomonidan muomalaga layoqatsiz deb topilgan shaxslar nomidan xayriya qilish mumkin emas;
• Siz ta'lim tashkiloti xodimi, tibbiyot xodimi yoki vazir nomidan xayriya qila olmaysiz. ijtimoiy institut tegishli muassasa xizmatiga murojaat qilgan fuqarolarning qarindoshlari nomidan;
• bajarayotgan fuqarolarga berilishi mumkin emas ish funktsiyalari davlat organlarida o‘z lavozimlari bo‘yicha o‘zlariga yuklangan funksiyalarni bajarishlari munosabati bilan;
• Siz tijorat tuzilmasi nomidan tijorat tuzilmasi nomidan sovg'a shartnomasini tuza olmaysiz.

Ko'rib chiqilayotgan holatlarda, agar tegishli mulkning qiymati uch ming rubldan oshmasa, sovg'a shartnomasini tuzishga ruxsat beriladi.

Vazifalarni bajarayotgan odamlarga berish mansabdor shaxslar, rasmiy tadbirlarda ishtirok etishlari, ma'lum yutuqlari uchun amalga oshirilganda qonuniy deb e'tirof etiladi jamoat tashkilotlari, tegishli davlat organi ish sifatini oshirish uchun. Biroq, bunday sovg'alar munitsipalitetlarning mulki yoki boshqa tegishli hisoblanadi davlat organlari, qaysi lavozimlarda bajaruvchilar to'ldiriladi.

1. Har qanday mol-mulkni yuridik shaxs nomidan hadya qilish faqat yuridik shaxsning ta'sischisi deb e'tirof etilgan tegishli mol-mulk egasining ruxsati bilan amalga oshiriladi. Sovg'aning narxi uch ming rubldan oshmasa, bunday cheklov qo'llanilmaydi.
2. Bir nechta mulkdorlarga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkni hadya qilish holatlarida bitim umumiy qo'shma ko'chmas mulkni tasarruf etishni tartibga soluvchi qonun hujjatlari talablariga muvofiq ushbu mulkdorlarning har birining roziligi bilan amalga oshiriladi.
3. Boshqa shaxslardan mol-mulkni talab qilish huquqini berish talab qilish huquqini boshqa shaxsga o'tkazish normalariga muvofiq, lekin bepul asosda amalga oshiriladi.
4. Qarzdorning boshqa shaxslar oldidagi moddiy majburiyatini bajarish sifatida hadya qilish shartnomasi qarzdorni almashtirish uchun, lekin bepul asosda tuziladi.

Agar kvartira uchun xayr-ehson shartnomasi imzolangan bo'lsa, unda aniq narsaga, topshiruvchiga va boshqa odamlarga bo'ysunadi individual qaror. Boshqa holatda, sovg'a shartnomasi noqonuniy va fuqarolik huquqlarining buzilishi deb tan olinadi.

Garchi o'zining huquqiy tabiatiga ko'ra, Rossiya qonunchiligi normalariga muvofiq tuzilgan sovg'a shartnomasi bekor qilinishi mumkin bo'lmasa-da, xayriya qonuni bunday holatlarga ruxsat beradi. bu tur kelishuv va donor yoki manfaatdor boshqa shaxslarning iltimosiga binoan shartnoma bekor qilinishi mumkin.

• donorning yoki uning oila a'zolaridan birining tanasiga zarar etkazgan iqtidorli shaxs;
• iqtidorli shaxs tomonidan donor yoki uning oila a'zolaridan birining hayotiga suiqasd qilish;
• iqtidorli shaxs tomonidan donorning hayotidan mahrum bo'lishi;
• iqtidorli shaxs tomonidan hadya qilingan kvartiraga zarar etkazish, bu ob'ektning o'zi yaxlitligini xavf ostiga qo'yish;
• nomidan sovg'a dalolatnomasi biznes tuzilishi, bankrotlik to'g'risidagi qonun hujjatlari normalariga zid ravishda tuzilgan, kreditorlardan birining iltimosiga binoan bekor qilingan;
• Agar iqtidorli shaxs donordan oldin vafot etgan bo'lsa, unda ko'rib chiqilayotgan shartnomada tegishli shart mavjud bo'lsa, mol-mulk donorga qaytarilishi mumkin.

Sovg'a shartnomasini qaytarib olish to'g'risida nizo yuzaga kelgan taqdirda, Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik va Fuqarolik protsessual kodeksi ishtirokchilar sudga murojaat qilish huquqiga ega ekanligini belgilaydi. IN sudlar Ushbu turdagi nizolar da'vo tartibida ko'rib chiqiladi.

Xayriya qilingan mol-mulkni qaytarish faqat u naturada saqlangan taqdirdagina mumkin. Agar sovg'a buyumdan foydalanish uni yo'q qilishni nazarda tutadigan narsa bo'lsa, qaytarib berish noqonuniy hisoblanadi.

Ushbu turdagi shartnomadan voz kechish, asosan, faqat uning bajarilishidan oldin ruxsat etiladi. Hadya oluvchi o'z majburiyatlarini bajarishdan oldin istalgan vaqtda hadya qilishdan voz kechishga haqli. Biroq, hadya qiluvchi uchun hadya qilish to'g'risidagi shartnomani, shu jumladan kelajak uchun tuzilgan sovg'a shartnomasini bajarishdan bosh tortish huquqiga ega bo'lgan istisno holatlar belgilandi.

• sovg'a qiluvchi shaxsning moliyaviy ahvolining yomonlashishi;
• sovg'a qilgan shaxsning sog'lig'ining yomonlashishi;
• sovg'a donorning hayot sifatining sezilarli darajada yomonlashishiga olib keladi;
• hadya oluvchi tomonidan hadya shartnomasini bekor qilish uchun asos deb topilgan harakatlar sodir etilgan.

Shu bilan birga, agar sovg'a hujjati allaqachon bajarilgan bo'lsa, ya'ni ob'ekt hadya oluvchining ixtiyorida bo'lsa, unda ishtirokchilarning hech biri uni rad etishga haqli emas. Transfer haqiqatan ham hujjatlashtirilganmi yoki yo'qmi, buning ahamiyati yo'q.

Hadya beruvchining sovg'a shartnomasi bo'yicha ko'rib chiqilayotgan majburiyatlarni kelajak uchun yoki ular amalda bajarilgunga qadar rad etishi hadya oluvchiga sovg'a oluvchidan shartnomani tuzish va undan kelib chiqadigan zararni qoplashni talab qilish huquqini bermaydi. ob'ektni sovg'a shartnomasi bo'yicha qabul qilishni tayyorlash.

Tomonlar har doim ham sovg'a shartnomasini rad etishga haqli emas. Shunday qilib, agar hadya qilish shartnomasining predmeti foydalanish paytida yo'q bo'lib ketadigan narsa bo'lsa yoki bunday mulkning qiymati juda kichik bo'lsa, u holda fuqarolik qonunida belgilangan sovg'a shartnomasini rad etish qonuniy deb topilmaydi.

Garchi hadya qilish shartnomasining huquqiy tabiati tomonlarga boshqa majburiyatlarni yuklamaydigan oddiy shartnoma bo'lsa-da, u muayyan huquqiy oqibatlarga olib keladi.

1. Agar sovg'a sifatsizligi yoki boshqa kamchiliklari tufayli iqtidorli shaxsga ma'lum zarar etkazgan bo'lsa, u holda shaxsning mulkiy yo'qotishlari nuqtai nazaridan, sovg'a beruvchi tegishli yo'qotishlarni qoplashi shart.
2. Kelajak uchun sovg'a shartnomasini tuzishda ishtirokchilarning vorisligi mumkin.

Kvartirani hadya qilishda fuqarolar nafaqat hozirgi yoki kelajakdagi muayyan majburiyatlarni, balki meros xarakteridagi majburiyatlarni ham o'z zimmalariga oladilar. Qarz oluvchi fuqaroning merosxo'rligi shartnomaning o'zida bunday shart mavjud bo'lgan taqdirdagina amalga oshirilmaydi.

Fuqarolik kodeksiga muvofiq donor maqomining merosxo'rligi, agar shartnomada buning aksi qoida belgilanmagan bo'lsa, uning merosxo'rlariga o'tadi. Shuning uchun donorning vorislari uning maqomini o'zlarining roziligisiz oladilar.

Fuqarolik qonunchiligi shuni anglatadiki, agar sovg'a iqtidorli shaxsga zarar etkazsa, u hadya qiluvchidan pulni talab qilishga haqli, chunki buning natijasida zarar yetkazilgan sovg'adagi nuqson ijro etilgunga qadar sodir bo'lganligi isbotlangan bo'lsa. sovg'a hujjati haqida. Agar u keyinroq paydo bo'lsa, iqtidorli shaxsning kompensatsiya olish huquqi noqonuniy hisoblanadi.

Xayriya qilinganda, 582-modda xayriya shaklida berilishi mumkinligini belgilaydi. Ushbu maqolada xayriya sovg'a sifatida e'tirof etilgan, ammo bunday harakatning maqsadi shaxsning farovonligini oshirish emas, balki jamoatchilikka foyda keltirishdir. Xayriyalar ham hukumatda, ham vakil sifatida amalga oshirilishi mumkin nodavlat tashkilotlari, va oddiy fuqarolar o'rtasida.

Ko'rib chiqilayotgan kelishuv shaklining o'ziga xos xususiyatlari sifatida quyidagi holatlar tan olinadi:

• xayriya olish uchun hech kimning ruxsati yoki roziligini olish shart emas;
• ehson har doim sarflanishi kerak bo'lgan maqsadga ega;
• donor tomonidan ko‘rsatilgan maqsadlarda, uning ruxsati yoki sud qarori bilan xayriya mablag‘larini sarflashning iloji bo‘lmaganda, u boshqa maqsadlarda ishlatilishi kerak;
• ehsonni donorning roziligisiz boshqa maqsadlarda isrof qilish unga va uning vorislariga bunday sovg'ani qaytarishni talab qilish huquqini beradi.

Yuridik shaxs xayr-ehsonni qabul qilganda, uni xayriya qiluvchi tomonidan ko'rsatilgan maqsadlarga muvofiq sarflashi shart. Bundan tashqari, ko'rib chiqilayotgan mulk bilan har bir operatsiya qat'iy hisobga olinadi.

O'ziga xos xususiyat sovg'a shartnomasini bekor qilish uchun ko'rsatilgan normalarga muvofiq bekor qilinishi mumkin emasligi xayriya hisoblanadi. Vorislikka kelsak, hadya qilish hadya qilish shartnomasi taraflari maqomining vorislik normalari bilan tartibga solinmaydi.

Xayriya umumiy manfaatli maqsadlarni ko'zlaydi va jismoniy shaxslarning tezkor boshqaruvi huquqi ostida ularga erishish uchun taqdim etiladi. O'z navbatida, xayr-ehson maqsadlarining ijrochisi sifatida tan olingan odamlar moliyaviy javobgarlik orqasida huquqiy oqibatlar noto'g'ri foydalanish xayriya mablag'lari ajratildi.

Huquq sub'ektlari o'z mol-mulkini istalgan shaxsga ularning iltimosiga binoan bepul berish huquqiga ega. Sovg'a shartnomasining bir qismi sifatida sovg'a evaziga biron bir ob'ekt yoki xizmatni olishga yo'l qo'yilmaydi.

Mos kelmaslik bu talab sovg'a shartnomasining noqonuniyligiga olib kelmaydi, bunday shartnomalar shunchaki kompensatsiya uchun begonalashtirish qoidalariga muvofiq tartibga solinadi. Mulkni begonalashtirish to'g'risidagi bo'limda hadya qilish hujjatlarini qonuniy, noqonuniy yoki haqiqiy emas deb topish, shuningdek shartnomalarning boshqa turlariga qayta tasniflash faqat belgilangan tartibda amalga oshiriladi. sud jarayonlari. Shunga o'xshash qoidalar Fuqarolik va Fuqarolik protsessual kodekslarida ko'rsatilgan.