Annotatsiya: Yer tuzish tushunchasi. Yer tuzish va yer tuzish ishlarining turlari Yer tuzish tushunchasi va yer tuzish jarayonining turlari

Kirish

Hozirgi vaqtda mamlakatimizda turli xil metamorfozlar yuridik institutlar Va qonunchilik bazasi. Bittasi joriy muammolar Rossiyaning zamonaviyligi - er masalasi, mavjudlik manbai, hayotning asosi sifatida, shuningdek, erni huquqiy kategoriya sifatida tavsiflovchi hamma narsa - er qonunchiligi.

Rossiya Federatsiyasining er resurslari o'tgan yillar investorlar uchun yanada jozibador bo'lib bormoqda. Ushbu hodisaning sabablari ko'p: aholi qo'lidagi pul massasining amaliy nazoratsiz o'sishidan tortib, sohadagi muvaffaqiyatli o'zgarishlargacha. yer qonunchiligi V Rossiya Federatsiyasi. Rossiya Federatsiyasida er resurslari bilan operatsiyalar tobora tez-tez ro'yxatga olinmoqda, ammo Rossiya Federatsiyasidagi er resurslari bozori hali ham investorlar tomonidan oshkor etilmagan sezilarli potentsialga ega. Bu yerdan oqilona foydalanishning alohida ahamiyatini belgilaydi va mustahkam qonunchilik bazasini yaratishni taqozo etadi.

Ushbu ishda biz yerni boshqarish tartibi, usullari va turlarini ko'rib chiqamiz. Shuningdek, yer tuzish ishlarining mazmuni, yer tuzish hujjatlari turlarini ham ko‘rib chiqamiz. Biz yerdan oqilona foydalanishning asosiy usuli sifatida erlarni toifalarga bo'lish tamoyilini batafsil ochib beramiz. Erlarni bir toifadan ikkinchisiga o'tkazish tartibiga e'tibor qaratilmoqda, bu aniq bo'ladi huquqiy mexanizm yer toifalarining o‘zgarishi, yerlarning bir toifadan ikkinchisiga o‘tish xususiyatlari.

Amaliy qismda yaylov maydonini tashkil qilish va yerdan foydalanishning amaliy ko'nikmalarini shakllantirish maqsadida yaylov maydoni aniqlanadi.

Yer tuzish - tushunchasi va turlari

Erdan oqilona foydalanish yerning geografik, iqlimiy, landshaft va tuproq xususiyatlarini, qulay va qulay sharoitlarni yaratish zarurligini hisobga oladigan shunday foydalanishni ta'minlashni o'z ichiga oladi. xavfsiz sharoitlar aholining yashashi va hayoti uchun yerdan iqtisodiy jihatdan samarali foydalanish va uning yaxlitligini saqlash manfaatlari bilan uyg‘unlikda yer uchastkalari va ularning parchalanishining oldini olish, yerlarni va boshqa tabiiy ob'ektlarni muhofaza qilish, ularning holatidagi xavfli salbiy o'zgarishlarning oldini olish. Yerdan oqilona foydalanishni ta’minlash vositalaridan biri yer tuzish tadbirlaridir.

Yerlarni taqsimlash va qayta taqsimlashning davom etayotgan intensiv jarayonini hisobga olgan holda, zamonaviy islohotlar sharoitida yer tuzishning ahamiyati ortib bormoqda. Kolxoz va sovxozlarning qayta tashkil etilishi, ularning hududida ko'plab yangi yer egalari va yerdan foydalanishning paydo bo'lishi, bu yerlar ichida suvning ajratilishi. xavfsizlik zonalari, himoya va qo'riqlash zonalari yer tuzish jarayonida er uchastkalari chegaralarini to'g'ri tartibga solishni talab qiladi.

Yer tuzish - erning holatini o'rganish, shuningdek hududni tartibga solish, shu jumladan erdagi yer tuzish ob'ektlarining chegaralarini belgilash bo'yicha belgilangan tartibda amalga oshiriladigan o'zaro bog'liq bo'lgan kartografik, muhandislik, texnik, inventarizatsiya ishlari ketma-ketligi. va yerdan oqilona foydalanishni ta'minlash, yerni muhofaza qilish, qulaylik yaratishga qaratilgan muhit va landshaftni yaxshilash.

Er tuzish kadastr tadqiqotlari, aerofotosuratlar, topografik-geodeziya, tuproq, geobotanik va boshqa tadqiqotlar va o'lchovlar, chegaralarni o'rganish, erdan oqilona foydalanish bo'yicha takliflar ishlab chiqishni o'z ichiga oladi, bu esa er uchastkalarining miqdoriy va sifat ko'rsatkichlari to'g'risida ma'lumotlarni to'plash imkonini beradi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududlari, munitsipalitetlar, boshqa ma'muriy-hududiy tuzilmalar va yer tuzish ob'ektlari sifatida faoliyat yurituvchi hududiy zonalar. Maʼlumotlarning ishonchliligi va ishonchliligini taʼminlash maqsadida yer tuzish maqsadidagi yer uchastkalarini oʻrganish va oʻlchashda foydalaniladigan oʻlchov va texnika vositalarini texnik va texnologik standartlar asosida sertifikatlash tartibi belgilandi.

So'rovlar asosida er tuzish hujjatlari, jumladan, diagrammalar, er uchastkalari rejalari, er tuzish loyihalari uchun kartografik va boshqa materiallar ishlab chiqiladi. Har bir yer tuzish obyekti uchun yer tuzish hujjatlaridan yer tuzish fayli tuziladi. Er uchastkasi rejalarida er uchastkasining maydoni, joylashgan joyi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud turli ob'ektlar va inshootlar, muhandislik tizimlari, tabiiy ob'ektlar. Rejalarda, shuningdek, er uchastkasining cheklovlari va og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlar, shu jumladan er uchastkasining servitut huquqi qo'llaniladigan qismlari ko'rsatilgan. Er uchastkalarini sotib olish va sotish va boshqa bitimlar tuzishda er uchastkalari rejalarining mavjudligi majburiydir.

Tuproqni o'rganish va tayyorlash har xil turlari yer tuzish loyihalash materiallari shaharlar va boshqa aholi punktlarida yerdan foydalanishni tartibga solish uchun taqdim etiladi. Bu erda yer tuzish ishlarining mazmuni bosh rejalar va shaharlarni rivojlantirish rejalarini, tumanlar (tumanlar), qishloq tumanlari hududlarini rivojlantirishning hududiy kompleks shaharsozlik sxemalarini, hududlar va aholi punktlarini ta'sirlardan himoya qilish bo'yicha rayonlashtirish sxemalarini ishlab chiqishni o'z ichiga oladi. favqulodda vaziyatlar tabiiy va texnogen tabiat, alohida muhofaza qilinadigan ob'ektlar atrofidagi xavfsizlik zonalari, ta'sir zonalari sanoat korxonalari, yer tuzish loyihalari, alohida er uchastkalari uchun rejalar va boshqalar.

Yer tadqiqotini tayyorlash loyiha hujjatlari qishloq xo'jaligi yerlaridan foydalanishni tashkil etishda muhim rol o'ynaydi. Kolxoz va sovxozlarni qayta tashkil etishda er xo'jaligi tashkilotlari qishloq xo'jaligi yerlarini inventarizatsiyadan o'tkazadilar, erlarning o'ziga berilgan qismini chegaralaydilar. umumiy mulk qishloq xo‘jaligi korxonalari ishtirokchilari foydalanishda cheklovlar belgilangan va boshqa shaxslarning huquqlari yuklangan yerlarning chegaralarini aniqlaydilar va rejalashtirish va kartografiya materiallariga belgilab qo‘yadilar.

Er tuzish to'g'risidagi qoidalardan kelib chiqib, qishloq xo'jaligi yerlaridan er uchastkalarining maksimal (maksimal va minimal) o'lchamlari va holatiga qo'yiladigan talablar belgilanadi. Ushbu qarorlarning oqibatlari sezilarli, chunki ortiqcha belgilangan o'lchamlar er uchastkalari ortiqcha maydonni majburiy begonalashtirish mexanizmini boshlaydi.

Kollektiv bog'dorchilik, sabzavot etishtirish uchun er uchastkalarini ajratishda er tuzish hujjatlari zarur. dacha dehqonchiligi. "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 12-moddasi bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalarini joylashtirishda hududni rayonlashtirishni nazarda tutadi.

Hududni rayonlashtirish natijalariga ko'ra, uchastkalarning joylashuvi, maydoni va maqsadi, erdan ruxsat etilgan foydalanish to'g'risidagi ma'lumotlarni, shu jumladan cheklovlar, og'irliklar va servitutlar to'g'risidagi ko'rsatmalarni, shuningdek hududni rayonlashtirish sxemasi tuziladi. fuqarolarga muayyan zonalarda yer uchastkalarini berishga ruxsat berilgan huquqlar. Rayonlashtirish sxemasi kirish yo'llarini qurish hajmini aniqlash uchun asos bo'lib xizmat qiladi avtomobil yo'llari, energiya ta'minoti, aloqa vositalari, shuningdek, rivojlantirish uchun jamoat transporti, savdo, tibbiy va maishiy xizmatlar.

O'rmon fondi hududini tashkil etish o'rmon xo'jaligi faoliyati doirasida amalga oshiriladi. Ularning mazmuni oʻrmon fondi maydonlarining chegaralarini belgilash va oʻrmon fondi hududini xoʻjaliklarda tashkil etish, oʻrmon xoʻjaligi korxonalari, milliy bog'lar, Rossiya Tabiiy resurslar vazirligining yurisdiktsiyasi ostidagi davlat qo'riqxonalari, topografik va geodeziya ishlarini va o'rmon fondini maxsus xaritalashni amalga oshiradi (O'rmon kodeksining 72-74-moddalari).

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, viloyatlar va aholi punktlari o'rtasida ma'muriy-hududiy chegaralarni belgilash va turli maqsadlar uchun erlarni belgilashda zarur rejalar va loyihalarni tayyorlash bilan er tuzish ishlari amalga oshiriladi.

Yakuniy bosqichda tayyorlangan yer tuzish materiallari vakolatli davlat organlari tomonidan tasdiqlanishi kerak, shundan so‘ng yer tuzish loyihasini hududga maxsus chegara belgilari (o‘rmon xo‘jaligi belgilari) o‘rnatgan holda o‘tkazish bo‘yicha ishlar olib boriladi. aholi punktlari, shuningdek ularning ichki chegaralari (qizil chiziqlar).

Yer tuzish hududiy va fermer xo‘jaligiga bo‘linadi.

Hududiy yer tuzish yerlarning holatini oʻrganish, ulardan oqilona foydalanishni tashkil etish, yer uchastkalarining maʼmuriy-hududiy chegaralari va chegaralarini aniqlash, yer tuzish obʼyektlarini oʻrganishga qaratilgan. Bu ularning chegaralari o‘zgargan hollarda, buzilgan yerlarni aniqlashda, yerlarni saqlash va meliorativ holatini yaxshilash bo‘yicha chora-tadbirlarni amalga oshirishda, yer ulushlarini ajratishda, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkalarini berishda va olib qo‘yishda majburiy ravishda amalga oshiriladi.

Hududiy yer tuzish, shuningdek, shahar va qishloq aholi punktlarining chegaralarini belgilash va o'zgartirish, aholi punktlari hududini rayonlashtirish, milliy bog'lar, boshqa alohida muhofaza etiladigan hududlar, erdan foydalanishning alohida rejimiga ega zonalar, korxonalar, muassasalar, tashkilotlarning joylashuvi bo'yicha chora-tadbirlarni ham o'z ichiga oladi.

Fermer xo'jaliklarida yer tuzish qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi uchun allaqachon ajratilgan er uchastkalari doirasida erdan oqilona foydalanishni tashkil etishga, shuningdek, Shimoliy, Sibir va mahalliy xalqlar jamoalari foydalanadigan hududlarni tashkil etishga qaratilgan. Uzoq Sharq. Amalda esa bunday yer uchastkalari doirasida qishloq xoʻjaligi yerlari, bugʻu yaylovlari, turar-joy va sanoat qurilishi obʼyektlari, muhandislik va transport infratuzilmasini joylashtirish rejalarini tuzish yoki koʻrib chiqish va tasdiqlashdan iborat. Fermer xo‘jaliklarida yer tuzish yer uchastkalari berilgan shaxslarning iltimosiga binoan amalga oshiriladi.

Yer tuzish hokimiyat qarori bilan amalga oshiriladi davlat hokimiyati Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari yoki mahalliy hukumat tegishli ravishda federal mulkda bo'lgan erlarga nisbatan Rossiya Federatsiyasining tegishli ta'sis sub'ektlarining mulki yoki kommunal mulk, yoki sud qaroriga muvofiq.

Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkalaridan oqilona foydalanishni tashkil etish, fuqarolar va yuridik shaxslarga berilgan yer uchastkalarini tashkil etish uchun yer tuzishni amalga oshirish uchun manfaatdor shaxslar va yuridik shaxslar tomonidan tuzilgan yer tuzish toʻgʻrisidagi shartnomalar asos boʻladi. yer tuzish tashkilotlari yoki fuqarolar.

Ga muvofiq qabul qilingan qarorlar yoki kelishuvga ko‘ra yer tuzish tashkilotlari yoki fuqarolar zarur o‘rganish va o‘rganish, geodeziya va kartografiya ishlarini amalga oshiradilar; zarur hollarda yer uchastkalari va boshqa yer tuzish ob’ektlarini o‘rganishni amalga oshiradi. O'zlariga tegishli shaxslar qonuniy manfaatlar yer tuzish jarayonida ta'sir qilishi mumkin, bu haqda er boshqaruvchilariga xabar qilinadi yozish ish boshlanishidan 7 kalendar kundan kechiktirmay (Mehnat kodeksining 69-moddasi).

Tegishli er uchastkasi yoki boshqa yer tuzish ob'ekti uchun er tuzish fayli tayyorlanmoqda, unda rejalar, loyihalar, yer uchastkalarini o'rganish materiallari, sifatini baholash, mavzuli xaritalar va atlaslar zarur bo'lib, ular zarur tasdiqlash, tasdiqlashdan o'tkaziladi. rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda davlat ekspertizasi sifatida. Er uchastkalarining xaritalarini (rejalarini) tuzishda davlat hokimiyati ma'lumotlaridan foydalaniladi. yer kadastri, dala tadqiqotlari va erni o'rganish jarayonida olingan boshqa kartografik materiallar.

Yer uchastkasining xaritasi navbatchilik kadastr xaritasini tuzish uchun ishlatiladi. Yer tuzish hujjatlari davlat ma'lumotlar fondiga o'tkaziladi va bo'ladi federal mulk. Yer tuzishni amalga oshiruvchi fuqarolar va yuridik shaxslar yer tuzish hujjatlarining bir nusxasini bunday fondga bepul o‘tkazishlari shart. yerdan foydalanish yaylov podasi

Tasdiqlangan er tuzish hujjatlari chegara belgilarini o'rnatish bilan er uchastkasini natura shaklida berish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Manfaatdor yerdan foydalanuvchi yer tuzish aktini, yer uchastkasining rejasini va boshqa yer tuzish hujjatlarini oladi.

Tayyorlangan va tasdiqlangan er tuzish hujjatlari keyinchalik huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni olgan holda ushbu er uchastkasiga bo'lgan huquqni ro'yxatdan o'tkazish uchun foydalaniladi. Er tuzish hujjatlari majburiydir. Yer uchastkalaridan yer tuzish loyihalarini buzgan holda foydalanish qonuniy javobgarlik choralarini qo‘llashga sabab bo‘ladi. Er uchastkalarini yer tuzish loyihalarini buzgan holda berishga yo'l qo'yilmaydi.

hollarda yer tuzish tashkilotlari va fuqarolar uchun shartnomada nazarda tutilgan yer tuzish ishlarini olib borish to‘g‘risida, yer tuzish ishlari olib borilgan yer uchastkalarining mulkdorlari, foydalanuvchilari, egalari va ijarachilari tomonidan loyihalarni amalga oshirish ustidan mualliflik nazorati huquqi saqlanib qolishi mumkin. Yer tuzish hujjatlariga rioya etilishi davlat organlari tomonidan davlat yer nazorati funksiyalarini amalga oshirish tartibida ham tekshiriladi.

O'z navbatida, er tuzish tashkilotlari va fuqarolar ma'muriy javobgarlik yer tuzish hujjatlarini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi to‘g‘risidagi qonun talablarini buzganlik uchun.

Er tuzish ishlarini tashkil etish va amalga oshirish vakolatlari Federal Ko'chmas mulk kadastri agentligiga berilgan. Ayrim yer boshqaruvi funktsiyalari ham amalga oshiriladi mahalliy ma'muriyat, kimning shtatlarida er quruvchi muhandis lavozimi belgilangan.

Ayniqsa, mahalliy hokimiyat organlari o‘zini o‘zi boshqarish organlari shaharlar va boshqa aholi punktlari hududlarida qidiruv ishlarini o‘tkazish to‘g‘risida qarorlar chiqaradi, shuningdek tayyorlangan tadqiqot loyihasini tasdiqlaydi; mavjud bino ichidagi hududni o'rganayotganda, ular bu maqsadda vakillardan iborat komissiyalar tuzishlari mumkin davlat organlari, manfaatdor fuqarolar va tashkilotlar.

Dizaynning bajarilishi va so'rov ishi yer tuzish doirasida davlat va nodavlat tomonidan amalga oshiriladi tijorat tashkilotlari, shuningdek shaxslar, amalga oshirish tadbirkorlik faoliyati yuridik shaxs tashkil etmasdan.

Geodeziya va kartografiya faoliyatini amalga oshirish uchun tashkilotlar va fuqarolar litsenziya olishlari shart. Litsenziyalar manfaatdor shaxslarning iltimosiga binoan Federal Ko'chmas mulk kadastri agentligi yoki uning organi tomonidan beriladi. hududiy organi.

Boshqa hollarda, yer tuzish maxsus ruxsatnomalarsiz amalga oshiriladi. Yer qurish ishlari davlat tomonidan moliyalashtiriladi va mahalliy byudjetlar. Mulkdorlar, mulkdorlar, foydalanuvchilar, ijarachilarning tashabbusi bilan amalga oshiriladigan yer uchastkalarini tashkil etish, ularni obodonlashtirish va salbiy ta’sirlardan himoya qilish bilan bog‘liq yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish ularning mablag‘lari hisobidan amalga oshiriladi.

YER BOSHQARISH - yerning holatini oʻrganish, yerdan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni rejalashtirish va tashkil etish, yangi yer tuzish va mavjud obʼyektlarni tartibga solish hamda ularning joylarda chegaralarini belgilash (hududiy yer tuzish), fuqarolar va yerlardan oqilona foydalanishni tashkil etish chora-tadbirlari. yuridik shaxslar qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi uchun, shuningdek Shimoliy, Sibir va Rossiya Federatsiyasining Uzoq Sharqidagi mahalliy xalqlar jamoalari va Shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqning tub aholisiga mansub shaxslar tomonidan foydalaniladigan hududlarni tashkil etish uchun er uchastkalari. Rossiya Federatsiyasi, ularning an'anaviy turmush tarzini ta'minlash (fermer xo'jaligida erni boshqarish ) (Yerni boshqarish to'g'risidagi qonunning 1-moddasi). Huquqiy tartibga solish yer tuzish sohasidagi munosabatlar “Yer tuzish to‘g‘risida”gi qonun bilan amalga oshiriladi, boshqa federal qonunlar va boshqa normativ hujjatlar huquqiy hujjatlar rossiya Federatsiyasining, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari va boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari (Yer xo'jaligi to'g'risidagi qonunning 2-moddasi). Erni boshqarish quyidagi hollarda majburiydir:

Yer tuzish ob'ektlari chegaralarini o'zgartirish;

yer uchastkalarini berish va olib qo'yish;

yer tuzish obyektlarining cheklangan foydalanishdagi qismlari chegaralarini aniqlash;

Fuqarolar va yuridik shaxslarning qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun foydalanayotgan yer uchastkalarini qayta taqsimlash;

Buzilgan yerlarni, shuningdek suv va shamol eroziyasiga, sel, toshqin, botqoqlanish, ikkilamchi sho‘rlanish, qurib ketish, siqilish, sanoat va maishiy chiqindilar bilan ifloslanish, radioaktiv va kimyoviy moddalar, infektsiya va boshqa salbiy ta'sirlar;

yerlarni tiklash va konservatsiya qilish, buzilgan yerlarni rekultivatsiya qilish, yerlarni eroziya, sel, suv toshqini, botqoqlanish, ikkilamchi shoʻrlanish, quritish, siqilish, ishlab chiqarish va isteʼmol chiqindilari, radioaktiv va kimyoviy moddalar, ifloslanish va boshqa salbiy taʼsirlardan himoya qilish boʻyicha chora-tadbirlarni amalga oshirish. ta'sirlar (Er tuzish to'g'risidagi qonunning 3-moddasi). Erni boshqarish uchun asoslar quyidagilardir:

1) yechimlar federal organlar davlat hokimiyati organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlari va erni boshqarish bo'yicha mahalliy hokimiyatlar;

2) yer tuzish bo'yicha shartnomalar;

3) sud qarorlari (yer tuzish to'g'risidagi qonunning 4-moddasi). Erlarning holatini o'rganish ularning miqdoriy va sifat holati to'g'risida ma'lumot olish uchun amalga oshiriladi va quyidagilarni o'z ichiga oladi. quyidagi turlar ishlari:

a) geodeziya va kartografiya ishlari;

b) tuproq, geobotanika va boshqa tadqiqotlar va tadqiqotlar;

d) (Yer tuzish to'g'risidagi qonunning 9-moddasi).

Rossiya va xalqaro soliqqa tortish entsiklopediyasi. - M .: Advokat. A.V. Tolkushkin. 2003 yil.

Boshqa lug'atlarda "YER BOSHQARISH" nima ekanligini ko'ring:

yer boshqaruvi- yer tuzish... Imlo lug'ati-ma'lumotnoma

Yerni boshqarish- tartibga solish choralari tizimi yer munosabatlari yerdan ishlab chiqarish vositasi sifatida muhofaza qilish va undan foydalanishni tashkil etish. Yer tuzish natijasida ilmiy ishlarni amalga oshirish uchun zarur shart-sharoitlar yaratiladi ovoz tizimlari uy xo'jaligi. Sm.… … Moliyaviy lug'at

Yerni boshqarish- yerning holatini o'rganish, erdan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni rejalashtirish va tashkil etish, erdagi yer tuzish ob'ektlarining joylashishini tavsiflash va (yoki) chegaralarini belgilash, oqilona tashkil etish ... ... Vikipediya.

YERLARNI BOSHQARISH- yerlarni hisobga olish va baholash, ularni yerdan foydalanuvchilar o‘rtasida taqsimlash, yerdan foydalanishni rejalashtirish, xo‘jalik ichidagi hududiy rejalarni tuzish va hokazolarni o‘z ichiga olgan chora-tadbirlar tizimi Yer tuzishdan oqilona foydalanishga qaratilgan... ... Ekologik lug'at

Yerni boshqarish- Biznes atamalarining yerdan foydalanish lug'atiga qarang. Akademik.ru. 2001 yil... Biznes atamalari lug'ati

YERLARNI BOSHQARISH- yerdan foydalanishni tartibga solish chora-tadbirlari tizimi, jumladan, loyiha-qidiruv, qidiruv va qidiruv ishlari. Foydalanish huquqi uchun hujjatlarni tuzadigan davlat yer boshqaruvi organlari tomonidan amalga oshiriladi... ... Katta ensiklopedik lug'at

YERLARNI BOSHQARISH- qonunlar, qoidalar, erdan foydalanish, qo'llash normalari, shuningdek ularni sotib olish, sotish, meros qilib olish. Raizberg B.A., Lozovskiy L.Sh., Starodubtseva E.B.. Zamonaviy iqtisodiy lug'at. 2-nashr, rev. M.: INFRA M. 479 p.. 1999 ... Iqtisodiy lug'at

YERLARNI BOSHQARISH- YER BOSHQARISH, er tuzish va boshqalar. yo'q, qarang. (rasmiy, iqtisodiy). Yerdan foydalanishni tartibga soluvchi chora-tadbirlar tizimi. "Sovet yer tuzishning asosiy vazifasi ... yirik jamoa birlashmalarini yaratish" Kichik Sovet Ensiklopediyasi .... ... Izohli lug'at Ushakova

YERLARNI BOSHQARISH- YERLARNI BOSHQARISH, a, qarang. Yerdan foydalanishni tartibga soluvchi chora-tadbirlar majmui. | adj. yer boshqaruvi, oh, oh. Ozhegovning tushuntirish lug'ati. S.I. Ozhegov, N.Yu. Shvedova. 1949-1992… Ozhegovning izohli lug'ati

yer boshqaruvi- yer munosabatlarini tartibga solish hamda yerdan ishlab chiqarish vositasi sifatida muhofaza qilish va undan foydalanishni tashkil etish chora-tadbirlari tizimi... Geografiya lug'ati

Yerni boshqarish- (Inglizcha erdan foydalanish chora-tadbirlari) Rossiya Federatsiyasida, Rossiya Federatsiyasi yer qonunchiligi normalarini amalga oshirishga qaratilgan chora-tadbirlar tizimi, yerlardan foydalanish va muhofaza qilishni tashkil etish bo'yicha tegishli organlarning hujjatlari, qulay sharoit yaratish. ekologik muhit Va…… Huquq entsiklopediyasi

Kitoblar

• Don armiyasi hududida erni boshqarish. Don armiyasi hududida erni boshqarish. 1913 yildagi Don viloyati yer boshqaruvi komissiyasi. Imperator oliy hazratlari vorisi oliy homiyligida...

Yer tuzish - bu yer resurslarini boshqarishga qaratilgan tadbirlar majmui bo'lib, u tartibga solinadi amaldagi qonunchilik. Bu erdan to'g'ri foydalanish, qayta tiklash va himoya qilish uchun zarurdir. Bundan tashqari, yer tuzish yerlarning holatini o'rganish, erdan foydalanish chegaralarini belgilash, oqilona foydalanishni tashkil etish va huquqiy masalalarni hal qilishni o'z ichiga oladi. Bo'lgandi umumiy xususiyatlar, va endi biz er boshqaruvi nima ekanligini, qanday funktsiyalarni bajarishini, qanday hujjatlarni tartibga solishini va yana ko'p narsalarni batafsil bilib olamiz.

Kontseptsiya

Yer tuzish - bu yer resurslarining holatini va ularning to'g'ri taqsimlanishini o'rganishga qaratilgan o'zaro bog'liq ishlar majmuasidir. Ish kartografik, muhandislik, texnik, inventar va yuridik bo'lishi mumkin. Bu, shuningdek, hududni tartibga solish va erdagi ob'ektlarning chegaralarini aniqlash bo'yicha chora-tadbirlarni o'z ichiga oladi. Bularning barchasi belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Yerni boshqarish juda keng tushunchadir. Doim tanqis bo'ladigan resurslardan oqilona foydalanish kerak. Bu yer tuzishning asosiy vazifasidir.

Rossiya Federatsiyasida erlarni o'rganish, ularni rejalashtirish, ulardan oqilona foydalanish va muhofaza qilish, erdagi ob'ektlarning joylashishini tavsiflash va chegaralarini belgilash bo'yicha faoliyatdan tashqari, er tuzish fuqarolarning oqilona foydalanishini tashkil etish bilan shug'ullanadi. odatiy turmush tarzi va xo'jalik faoliyatini ta'minlash maqsadida Uzoq Sharq, Shimoliy va Sibirning kichik mahalliy xalqlariga tegishli uchastkalar sub'ektlari.

Yerni boshqarish usullari

Erni boshqarish quyidagi tartiblarni o'z ichiga oladi:

• kadastr tekshiruvi;
• aerofotosurat;
• topografik-geodezik, geobotanika va tuproq tadqiqotlari;
• chegarani o'lchash;
• yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha takliflar ishlab chiqish.

Bularning barchasi sifat va miqdoriy parametrlar bo'yicha ma'lumotlarni to'plash va tahlil qilish imkonini beradi quruqlik hududlari davlatlar. Er uchastkalarini o'lchash va tekshirish uchun foydalaniladigan o'lchov vositalari bilan ishlash natijasida olingan ma'lumotlarning ishonchliligi va asosliligi xuddi shu asboblarni texnologik va texnik standartlar asosida sertifikatlash orqali nazorat qilinadi.

Tekshiruvlar natijalariga ko'ra, hujjatlar, shu jumladan uchastkalarning rejalari va diagrammalari, kartografik va boshqa er tuzish materiallari tuziladi. Barcha yer tuzish ob'ektlari bo'yicha hujjatlar asosida er tuzish fayli tuziladi.

Saytning maydoni, muhandislik tizimlari va boshqa ob'ektlarning joylashuvi, shu jumladan tabiiy ob'ektlar to'g'ridan-to'g'ri er uchastkasi rejasiga kiritiladi. Bundan tashqari, bunday reja saytning cheklovlari yoki og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi mumkin, bunda servitut huquqiga ega bo'lgan hududlar ko'rsatilgan. Erni sotib olish, sotish va boshqa operatsiyalarni amalga oshirishda reja zarur.

Yerni boshqarishning ijtimoiy jihatlari

Yer tuzish ishlarini olib borishda ijtimoiy jihatlarni hisobga olish kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

1. Aholi punktlari tizimi (aholi zichligi va tuzilishi).
2. Qulayliklar soni, hajmi, joylashuvi va darajasi aholi punktlari.
3. Qishloq xoʻjaligi ahamiyatiga ega boʻlgan aholi punktlari (qishloqlar, qishloqlar).
4. Suv fondlarining mavjudligi va joylashuvi.
5. Temir yo'l va avtomobil kommunikatsiyalarining mavjudligi va holati.
6. Aloqa tarmoqlarining mavjudligi: elektr, telefon, suv ta'minoti, gaz quvuri va boshqalar.

Qishloq xo'jaligidagi aholi punktlarini o'rganishda quyidagi omillar hisobga olinadi: infratuzilmaning rivojlanishi, ishlab chiqarish fondlarining mavjudligi (fermer xo'jaliklari va boshqa iqtisodiy ahamiyatga ega ob'ektlar) va ularning holati, shuningdek, ushbu fondlarning rivojlanish darajasi va avtomatlashtirilganligi.

Erni rivojlantirish maqsadlari

Vaqt o'tishi bilan erni boshqarish maqsadlari o'zgarishi mumkin. Bugungi kunda ular:

1. Yer fondlarini yerga bo‘lgan huquq va mulkchilik shakllari subyektlari o‘rtasida ekologik va iqtisodiy jihatdan asoslangan qayta taqsimlash orqali davlat yer siyosatini amalga oshirish.
2. Maxsus yer fondlarini shakllantirish, bu mablag‘lardan tejamkorlik bilan foydalanish tizimini shakllantirish, yerlarning adolatli o‘zgarishini ta’minlash va Konstitutsiyada belgilangan yer huquqlarini kafolatlash.
3. Quyidagilarga yo'naltirilgan faoliyatni tashkil etish: erlarni uzoq muddatli taqsimlash, mulk shaklidan qat'i nazar, munitsipal, mintaqaviy va federal darajada turli toifadagi uchastkalardan oqilona foydalanishni tashkil etish; va nihoyat, qishloq xo‘jaligi va boshqa tarmoqlarda samarali faoliyat yuritish uchun shart-sharoitlarni (tashkiliy va hududiy) ta’minlash.
4. Ma'muriy-hududiy va munitsipalitetlarning chegaralarini, maxsus chegaralari bo'lgan hududlarni loyihalash va o'rnatish huquqiy maqomi yerdan foydalanish, shuningdek, shahar chegaralarini mustahkamlash.
5. Yangi saytlarni yaratish, mavjud ob'ektlarni qayta tashkil etish, ularning chegaralarini rasmiylashtirish va joylarda bu chegaralarni ta'minlash.
6. Davlat organlariga yer tuzish bo‘yicha qarorlar qabul qilish, shuningdek yer aylanmasini amalga oshirish va yerga egalik huquqini ro‘yxatga olish uchun hujjatlarni tayyorlash.
7. Yerdan foydalanishning sifat va miqdor ko'rsatkichlari to'g'risida ma'lumot olish. Bu quyidagilar uchun zarur: hujjatlarni ishlab chiqish; olib borish davlat kadastri, hududlarni monitoring qilish, erdan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan nazoratni amalga oshirish va boshqalar davlat funktsiyalari yer fondlarini boshqarish, shu jumladan yerdan foydalanganlik uchun to‘lovlarni undirish va hududlardan oqilona foydalanishni rag‘batlantirish chora-tadbirlarini tashkil etish, o‘rmon xo‘jaligi va qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi yerlarni sotib olish yoki berishda etkazilishi mumkin bo‘lgan zararni qoplash va boshqalar.
8. Tabiiy landshaftlarni saqlash va yaxshilash, tuproq unumdorligini tiklash va uni ko‘paytirish, unumsiz yerlarni o‘zlashtirish, buzilgan yerlarni rekultivatsiya qilish, shuningdek, hududlarni cho‘llanish, eroziya, suv toshqini va boshqa salbiy hodisalardan himoya qilishga qaratilgan usullarni ishlab chiqish va amalga oshirish.
9. Hududlarni xo'jaliklarda tashkil etish va yer tuzish ob'ektlarining oqilona ishlashini ta'minlash uchun shart-sharoitlar yaratish.

Yer tizimi nuqtai nazaridan yer tuzishning vazifasi ham xalq xo‘jaligining har bir tarmog‘ida hududlardan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni tashkil etish, shuningdek, yerlarni tashkil qilishni hozirgi yer munosabatlariga moslashtirishdan iborat. Yer boshqaruvi tufayli, optimal sharoitlar yer fondlaridan foydalanish va yerdan foydalanishning tashkiliy muammolarini hal etish.

Funksiyalar

Davlat. Er xo'jaligi ijtimoiy ishlab chiqarish sohasiga tegishli bo'lib, u yer islohotlarini amalga oshirishda asosiy davlat dastagi bo'lib xizmat qiladi. Shuning uchun bo'lishi kerak davlat xarakteri. Buning uchun maxsus komissiyalar tuziladi. Odamlar oddiygina: "Yer va yerni boshqarish bo'yicha qo'mita" deyishadi, lekin aslida uning nomi biroz uzunroq. Hukumat funktsiyalari darajasida yer boshqaruvi quyidagilarga imkon beradi:

1. Yer islohotini amalga oshirish.
2. Hududlardan foydalanish istiqbollarini aniqlang.
3. Erlarni sub'ektlar o'rtasida va mulkchilik shakllari bo'yicha qayta taqsimlash.
4. Aniqlash maxsus maqsad yer.
5. Yer fondlarini muhofaza qilishni tashkil etish.
6. Yerga egalik qilish va undan foydalanishning oqilona modelini shakllantirish.

Davlat yer boshqaruvi resurslarni boshqarish to'g'risida qaror qabul qilish va yer tuzishni o'zi amalga oshirish uchun yer tuzish hujjatlarini tayyorlashni o'z ichiga oladi. Davlat funktsiyalarini ta'minlash uchun quyidagi er tuzish sxemalari qo'llaniladi:

1. General.
2. Shaxsiy mavzular.
3. Munitsipalitetlar.
4. Yer fondlaridan foydalanish va ularni muhofaza qilish.

Sanoat. Ushbu funktsiyalarga qishloq xo'jaligidan tashqari ishlab chiqarishni tashkil etish uchun hududlarni qidirish, qimmatli erlar va atrof-muhitni muhofaza qilish maqomiga ega bo'lgan hududlarni tortib olish kiradi.

Hududiy. Bu funksiya iqtisodiyotning barcha tarmoqlari hayoti uchun shart-sharoit yaratadi, qishloq xo‘jaligi va boshqa tarmoqlarda yerdan oqilona foydalanish tizimini shakllantiradi.

Prinsiplar

Erni boshqarishni amalga oshirishda quyidagi tamoyillarga rioya qilinadi:

1. O'rganilayotgan hududda yashovchi fuqarolarning va huquqning boshqa sub'ektlarining qonuniy manfaatlarini ta'minlash.
2. Ekologik talablar rejalashtirilgan erlardan foydalanishning iqtisodiy jihatlaridan ustun turadi. Bu qimmatli yerlarni qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ehtiyojlar uchun olinishidan himoya qilish, buzilgan maydonlarni qayta tiklash, sanoat, kimyoviy yoki radioaktiv chiqindilar bilan ifloslangan hududlarni saqlab qolish zarurligini ko‘rsatadi.
3. Iqtisodiy faoliyatning turli shakllari va iqtisodiyotning barcha tarmoqlarini rivojlantirish uchun teng darajada qulay hududiy va tashkiliy sharoitlarni ta'minlash. Mavjud ishlab chiqarish fondlari va ajratilgan erlar o'rtasidagi muvozanat, shuningdek, yer fondlarining normal ishlashi uchun barcha shart-sharoitlarni ta'minlash zarurati shundan kelib chiqadi.
4. O'qish istiqbolli yo'nalishlar munitsipal va boshqa ma'muriy-hududiy tuzilmalarni rivojlantirish.
5. Ekologik barqarorlikni va ulardan foydalanishning normal intensivligida erlardan iqtisodiy va boshqa maqsadlarda foydalanish uchun yanada yaroqliligini o'rganish.
6. Landshaftdan foydalanishni saqlash va ratsionalizatsiya qilish.
7. Er uchastkalarining ixcham joylashishini saqlash, ularning optimal shakli va maydonini, shuningdek, ularga qulay kirishni ta'minlash.
8. Er uchastkalaridan barqaror foydalanishni ta'minlash va ulardan maqsadli foydalanishning imkoni bo'lmagan yoki qiyinchiliklar bilan bog'liq bo'lgan hollarda keraksiz bo'linishning oldini olish.
9. Maydonlarni optimal joylashtirish va nisbatlarini, shuningdek, ularning ishlash intensivligini sozlash.
10. Meteorologik sharoitlarning o'zgarishiga chidamli hududni tashkil etish elementlarini yaratish va saqlash. Bularga yo'llar, o'rmon kamarlari, meliorativ tarmoqlar va boshqalar kiradi.
11. Hududni agroekologik baholashdan foydalanish va ekologik-texnologik rayonlashtirish tamoyili, uning asosida yer tuzish loyihasi amalga oshirilmoqda.
12. Ifloslangan, buzilgan yoki ifloslangan hududlarni qishloq xo'jaligidan foydalanishdan o'z vaqtida olib tashlash, keyin ularni saqlash va qayta taqsimlash imkoniyatini istisno qilish.
13. Ekologik talablarni aniqlash va tegishli standartlarda tavsiflangan normalar va qoidalarni ta'minlash.

Yer tuzish odatda hududiy va xo‘jaliklarga bo‘linadi. Keling, har bir turni ko'rib chiqaylik.

Hududiy yer tuzish- bu yer fondlarining holatini o'rganish, ulardan to'g'ri foydalanishni tashkil etish, ma'muriy-hududiy chegaralarni aniqlash va yer ob'ektlarini o'rganishga qaratilgan ishlar majmuidir.

Uni quyidagi hollarda bajarish tavsiya etiladi:

1. Sayt chegaralarini o'zgartirish.
2. Buzilgan yerlarni aniqlash.
3. Yerni saqlash va meliorativ holatini yaxshilash.
4. Yer ulushlarini taqsimlash.
5. Qishloq xo'jaligi faoliyati uchun yerni olib qo'yish yoki berish.

Hududiy yer boshqaruvi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. Aholi punktlarining chegaralarini belgilash va o'zgartirish.
2. Aholi punktlarini rayonlashtirish.
3. Muhofaza qilinadigan hududlarni yaratish (bog'lar, bog'lar va boshqalar).
4. bilan zonalar yaratish maxsus davolash yerdan foydalanish.
5. Korxonalarning joylashuvi.

Bu qishloq xoʻjaligi faoliyati uchun ajratilgan maʼlum maydonlar doirasida yerdan oqilona foydalanishni tashkil etish boʻyicha ishlar majmuidir. Darhaqiqat, yer tuzishning bu turidan maqsad yer, yaylov, turar-joy va yer uchastkalarini joylashtirish rejalarini o‘rganish va tasdiqlashdan iborat. sanoat binolari, shuningdek, ma'lum bir hududdagi muhandislik va transport infratuzilmasi tuzilmalari. Qoida tariqasida, bunday erni boshqarish saytga huquqlarga ega bo'lgan sub'ektlarning iltimosiga binoan tashkil etiladi.

Erni boshqarish ishlarining juda keng ro'yxatidan iborat:

1. Shaharni rivojlantirishning bosh rejalarini ishlab chiqish.
2. Shahar va qishloq tumanlarining alohida hududlarini rivojlantirishni rejalashtirish.
3. Aholi punktlarini favqulodda vaziyatlar oqibatlaridan himoya qilish uchun rayonlashtirish sxemalarini ishlab chiqish.
4. Alohida ahamiyatga ega ob'ektlarni muhofaza qilish zonalarini ishlab chiqish.
5. Sanoat korxonalari ta'siridan himoya zonalarini ishlab chiqish.

Hududlarni qayta tashkil etishda er tuzish bilan shug'ullanadigan kompaniyalar:

1. Yerni inventarizatsiya qilish.
2. Xususiy mulkka berilgan yerlarni ajratish.
3. Er uchastkasining o'lchamini belgilash.

Erni boshqarish to'g'risidagi nizom kabi hujjat asosida erning joylashuviga qo'yiladigan talablar aniqlanadi.

Yer tuzish davlat organlarining buyrug'i bilan amalga oshiriladi. Ulardan asosiysi Yer resurslari va yer tuzish qo‘mitasidir. Bunday ishlarni amalga oshirish uchun asos bo'lib manfaatdor shaxslar va er tuzish tashkilotlari tomonidan tuzilgan shartnomalar hisoblanadi. Er uchastkalarini o'zlashtirish jarayonida qonuniy manfaatlariga daxl qilish mumkin bo'lgan sub'ektlar uning amalga oshirilishi to'g'risida xabardor qilinishi kerak yozma ravishda. Agar ikkinchisi rozi bo'lmasa, yer tuzish qo'mitasi ularning da'volarini ko'rib chiqadi va huquqlarini himoya qiladi.

Rayonlashtirish natijalariga ko'ra sayt diagrammasi tuziladi. U yerning joylashuvi, maydoni va maqsadi, erdan ruxsat etilgan foydalanish, cheklovlar, og'irliklar va servitutlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Ushbu sxema kommunikatsiya ob'ektlari va kirish yo'llarini qurish, savdo, jamoat transporti va boshqa infratuzilmani rivojlantirish bo'yicha bitimlar asosida amalga oshiriladi.

Er tuzish ob'ektlari - bu munitsipalitetlarning, davlat organlarining, aholi punktlarining hududlari, shuningdek, hududiy zonalar va zonalar. maxsus shartlar yerdan foydalanish.

Hujjatlar

Yer tuzish natijalari bo'yicha maxsus hujjatlar tuziladi. Bularga quyidagilar kiradi:

1. Sxemalar: hududlarning yer tuzish, umumiy, erni muhofaza qilish va undan foydalanish, munitsipalitetlarning yer tuzish.
2. O'rganilayotgan ob'ektning xaritasi (rejasi).
3. Fermer xo'jaligida yer tuzish loyihasi.
4. Loyihalar: qishloq xo'jaligi erlarini obodonlashtirish, yangi hududlarni o'zlashtirish, buzilgan yerlarni obodonlashtirish, salbiy ta'sirlardan (sel, eroziya, botqoqlanish, suv toshqini, qurib ketish, ikkilamchi sho'rlanish, siqilish, ifloslanish va boshqalar) himoya qilish.
5. Tuproq, geobotanika va boshqa tadqiqotlar va tadqiqotlar, shu jumladan erni inventarizatsiya qilish va uning sifatini baholash bo'yicha hisobotlar.
6. Tematik xaritalar va atlaslar.

Yer boshqaruvi to'g'risidagi Federal qonun va boshqalar qoidalar davlat yoki uning alohida sub'ektlari yer tuzish hujjatlarining boshqa turlarini mustaqil ravishda belgilashlari mumkin.

Kelajakda er tuzish hujjatlari mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar bilan bir qatorda alohida uchastkaga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun foydalaniladi.

Kadrlar tayyorlash

Er resurslari va erni boshqarish - bu juda ko'p bilim sohasi. Shuning uchun unga juda ko'p mutaxassislar jalb qilingan. Bu yo'nalish hukumat faoliyati shaharcha va shaharlarning shakllanishida, ularning yanada rivojlanishi va farovonligida muhim rol o‘ynaydi. Yer tuzish va kadastr kabi keng ixtisoslik bo‘yicha kadrlar tayyorlaydigan nafaqat fakultetlar, balki butun universitetlar ham mavjud. Bu yana bir bor ushbu kasbning dolzarbligi va foydaliligini isbotlaydi.

Misol tariqasida, qisqacha Moskva yer boshqaruvi universitetini ko'rib chiqaylik. Oʻquv muassasasi 1779 yilda yer islohoti uchun kadrlar tayyorlash, yer taqsimlash ishlarini olib borish va ulardan toʻgʻri foydalanishni tashkil etish maqsadida tashkil etilgan. Bu Rossiya hududlarini shakllantirishda, chegaralarni himoya qilishda va huquqlarni o'rnatishda ham siyosiy, ham ijtimoiy-iqtisodiy ahamiyatga ega edi. yerga egalik qilish. Bugungi kunda universitet Rossiyada yagona hisoblanadi ta'lim muassasasi, bu sohada mutaxassislar tayyorlashga ixtisoslashgan. Yerni boshqarish va kadastr Moskva universitetida o'qitiladigan barcha narsa emas. Shuningdek, u geodeziyachilar, huquqshunoslar, arxitektorlar, yer baholovchilari, iqtisodchilar va mutaxassislarni tayyorlaydi. tegishli tarmoqlar. Ushbu universitet bitiruvchilari ham Resurslar va yer tuzish qo'mitasiga, ham ushbu sohadagi xususiy kompaniyalarga, konstruktorlik byurolariga va boshqa tashkilotlarga ishga qabul qilinadi.

Universitetda uch yuzdan ortiq professor-o‘qituvchilar, jumladan, 50 nafar professor, doktor va 160 nafar fan nomzodlari mehnat qiladi. Abituriyentlar 9 ta fakultet va 27 ta kafedralar orasidan mutaxassislik tanlashlari mumkin.

Xulosa

Bugun biz yer tuzish tushunchasi bilan tanishdik. Yuqoridagilarni umumlashtirgan holda shuni ta'kidlaymizki, yer tuzish - bu yer fondlarini oqilona tashkil etish, ulardan foydalanish va muhofaza qilishga yordam beruvchi chora-tadbirlar tizimidir. Bundan tashqari, u tabiiy landshaftlarni saqlash va qulay ekologik muhitni yaratish uchun javobgardir. Ushbu soha mutaxassislarini tayyorlash uchun butun universitetlar yaratilmoqda va davlat boshqaruvi Yer boshqaruvi qo‘mitasi yerni o‘zgartirish uchun javobgardir.

Asosiy yer tuzish faoliyati quyidagilardan iborat: yangi hududlarni oʻzlashtirish, yerlarni xoʻjalik maqsadlarida yaxshilash, buzilgan hududlarni obodonlashtirish, shuningdek, topografik, geodeziya, kartografik, tuproq, agrotexnika va boshqa ishlar.

• Mavzu va usul yer qonuni
  • Yer huquqini tartibga solish predmeti tushunchasi
  • Yer munosabatlarini tartibga solish usullari
  • Yer huquqining tamoyillari
  • Yer huquqiy munosabatlari
  • Yer huquqi tizimi
  • Yer huquqi sifatida akademik intizom va qanday fan
• Rossiya Federatsiyasining zamonaviy er-huquqiy tartibining tarixiy asoslari
  • 1861 yilgi dehqon islohoti
  • Stolypin er huquqi va tartibini isloh qilish
  • Yer qonunchiligi Sovet davri
  • Rossiya Federatsiyasida zamonaviy er islohoti va uning natijalari
• Yer huquqining manbalari
  • "Yer huquqining manbalari" tushunchasi
  • Yer huquqi manbalarining tasnifi
• Rossiya Federatsiyasida yerga egalik qilishning huquqiy shakllari
  • Yerga egalik iqtisodiy va sifatida yuridik toifa
  • Rossiya Federatsiyasida yerga egalik qilishning konstitutsiyaviy tan olingan shakllari
  • Yer egalarining konstitutsiyaviy vakolatlari
• Fuqarolar va yuridik shaxslarning yer uchastkalariga bo'lgan huquqlari - yer egalari emas
• Yer huquqining paydo bo'lishi
  • Erga bo'lgan huquqlarning paydo bo'lishi uchun asoslar
  • Er uchastkalariga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi hujjatlar
  • Er uchastkalari aylanmasini cheklash
  • Davlat yoki kommunal mulkdagi er uchastkalariga bo'lgan huquqlarni olish
  • Ijro etuvchi organlar yer uchastkalarini beruvchi davlat hokimiyati organlari va mahalliy hokimiyat organlari
  • Davlat yoki munitsipal mulkdagi yerlardan qurilish uchun yer uchastkalarini berish tartibi
  • Fuqarolarga qurilish bilan bog'liq bo'lmagan maqsadlar uchun davlat yoki munitsipal mulkdagi yer uchastkalarini berish tartibi
  • Bino, inshoot, inshootga egalik huquqi o‘tkazilganda er uchastkasiga bo‘lgan huquqlarning o‘tishi
  • Er uchastkalarini sotib olish va sotishning xususiyatlari
• Mulkdorlar, yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va ijarachilarning yer uchastkalaridan foydalanishdagi huquq va majburiyatlari
  • Huquq va majburiyatlarning umumiy tavsiflari
  • Maxsus huquqlar yer uchastkalarining xususiyatlaridan kelib chiqqan holda javobgarlik
• Erga bo'lgan huquqlarning bekor qilinishi
  • Er uchastkasiga egalik huquqini tugatish uchun asoslar
  • Er uchastkasidan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqini, yer uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini bekor qilish asoslari.
  • Yer ijarasini bekor qilish uchun asoslar
  • Yerdan tekin muddatli foydalanishni tugatish uchun asoslar
  • Servitutni bekor qilish uchun asoslar
  • Er uchastkalarini davlat foydasiga musodara qilish, shu jumladan sotib olish yo'li bilan yoki kommunal ehtiyojlar
• Davlat vakolatlari va shahar hokimiyatlari Hozirgi bosqichda erni boshqarish sohasida Rossiya Federatsiyasi
  • Rossiya Federatsiyasi davlat va munitsipalitet organlarining er munosabatlari sohasidagi vakolatlarining umumiy xususiyatlari
  • Rossiya Federatsiyasining er munosabatlari sohasidagi davlat va munitsipal hokimiyat organlari tizimi
• Er to'lovi va erni baholash
  • Rossiya Federatsiyasida erdan foydalanganlik uchun to'lovning qonunchilik asoslari
  • Huquqiy asos yerlarni baholash
• Yerdan foydalanish va muhofaza qilish sohasidagi huquqiy mexanizm
  • Yerlarning huquqiy muhofazasi
  • Yuridik javobgarlik yer qonunchiligini buzganlik uchun
  • Davlat yoki kommunal ehtiyojlar uchun yerlarni olib qo'yish paytida qishloq xo'jaligi va o'rmon xo'jaligiga etkazilgan zarar va yo'qotishlarni qoplash
  • Yerga oid nizolarni hal qilish
• Rossiya Federatsiyasi erlarining davlat monitoringi
• Yer tuzish va uning turlari
• Ko'chmas mulk ob'ektlarining davlat kadastri
  • Davlat ko'chmas mulk kadastrini huquqiy tartibga solish holati
  • Davlat ko'chmas mulk kadastri
  • Davlat ko'chmas mulk kadastrining ma'lumotlari va hujjatlarining tarkibi
  • Kadastr faoliyati
• Huquqiy rejim qishloq xo'jaligi erlari
  • Qishloq xo`jaligi yerlarining tushunchasi va tarkibi
  • Dehqon (fermer) yerlarining huquqiy rejimi
  • Qishloq xo'jaligi tijorat tashkilotlari foydalanadigan yerlarning huquqiy rejimi
  • Shaxsiy dehqonchilik, bog‘dorchilik va sabzavotchilik uchun foydalaniladigan yerlarning huquqiy rejimi
  • Qishloq xo'jaligi yerlari aylanmasini huquqiy tartibga solish
• Aholi punktlari yerlarining huquqiy rejimi
  • "Aholisi erlari" tushunchasi
  • Aholi punktlari yerlarining tarkibi va hududlarni rayonlashtirish
  • Yopiq hududlarning huquqiy rejimi
• Sanoat, energetika, transport, aloqa, radioeshittirish, televidenie, informatika erlari, kosmik faoliyat uchun yerlar, mudofaa va xavfsizlikni taʼminlash yerlari, boshqa yerlar maxsus maqsad
  • Sanoat va boshqa maxsus maqsadlardagi yerlarning umumiy tavsiflari
  • Erlarning huquqiy rejimi temir yo'l transporti. Temir yo'l transporti yerlarini xususiylashtirish xususiyatlari
• Yer qa'rini o'zlashtirish uchun berilgan yerlarning huquqiy rejimi
• Alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlarning yerlari
  • Alohida muhofaza etiladigan hududlardagi yerlar tushunchasi va tarkibi
  • Alohida muhofaza etiladigan yerlarning huquqiy rejimi tabiiy hududlar
  • Rekreatsion erlar
  • Ayniqsa, qimmatli erlar
• O'rmon yerlarining huquqiy rejimi
  • O'rmon yerlari tushunchasi va umumiy xususiyatlari
  • O'rmon yerlarini boshqarishning o'ziga xos xususiyatlari
  • O'rmon huquqlari
  • O'rmon huquqlarini sotish bo'yicha kim oshdi savdolari
• Suv fondi va zahira yerlarining huquqiy rejimi
  • Suv fondi yerlari tushunchasi va umumiy tavsifi
  • Suvdan foydalanish huquqi va uning turlari
  • Tashkilotlar va fuqarolar suvdan foydalanish huquqi sub'ektlari sifatida
  • “Zaxira yerlari” tushunchasi va ularning huquqiy rejimi
• Xorijiy mamlakatlarda yer qonunchiligining umumiy tavsifi

Yer tuzish va uning turlari

Yerni boshqarish tartibli yer qonunchiligi va tartibining zarur elementidir. U yerning holatini oʻrganish, yerdan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni rejalashtirish va tashkil etish, yangi yer tuzish va mavjud obʼyektlarni tartibga solish hamda yerlarda ularning chegaralarini belgilash (hududiy yer tuzish), yer uchastkalaridan oqilona foydalanishni tashkil etish boʻyicha faoliyatni oʻz ichiga oladi. fuqarolar va yuridik shaxslar tomonidan qishloq xo'jaligi maqsadlarida ishlab chiqarish, shuningdek, Sibir va Rossiya Federatsiyasining Uzoq Sharqidagi mahalliy xalqlar jamoalari foydalanadigan hududlarni tashkil etish.

Bu taklif qilingan narsa (oltmishdan ortiq so'z bilan) Rossiya fuqarolari rossiya Federatsiyasi Yer kodeksida yer boshqaruvi kontseptsiyasi (68-modda). Unda shakllantirilganda boshqa so'zlar mavjud huquqiy tushunchalar, lekin bu eng uzun va talaffuzi eng qiyini.

Erni boshqarish tartibi 2001 yil 18 iyundagi "Yer xo'jaligi to'g'risida" Federal qonuni, boshqa federal qonunlar va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari bilan belgilanadi.

Erni boshqarish federal davlat organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining qarorlari asosida amalga oshiriladi; sud qarorlari va yer tuzish bo'yicha shartnomalar.

Davlat yer tuzish faoliyatini amalga oshirar ekan, yer uchastkalari kimning mulki bo‘lishidan qat’i nazar, yerlarni boshqaradi. Shu bilan birga, er tuzish ob'ektlari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududlari, munitsipal va ma'muriy-hududiy tuzilmalar hududlari, hududiy zonalar, er uchastkalari, shuningdek ushbu hududlarning bir qismi, zonalari va uchastkalari deb e'tirof etiladi.

Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda erni boshqarish majburiydir. Bunday holatlar, masalan, "Yer xo'jaligi to'g'risida" Federal qonunida ko'rsatilgan (3-modda):

• yer tuzish ob'ektlari chegaralarini o'zgartirish;
• yer uchastkalarini berish va olib qo'yish;
• yer tuzish obyektlarining cheklangan foydalanishdagi qismlari chegaralarini belgilash;
• fuqarolar va yuridik shaxslarning qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun foydalanayotgan yer uchastkalarini qayta taqsimlash; buzilgan yerlarni, shuningdek, suv va shamol eroziyasiga, sel, toshqin, botqoqlanish, ikkilamchi shoʻrlanish, quritish, siqilish, sanoat va maishiy chiqindilar, radioaktiv va kimyoviy moddalar bilan ifloslanishi, ifloslanish va boshqa salbiy taʼsirlarga duchor boʻlgan yerlarni aniqlash;
• yerlarni tiklash va konservatsiya qilish, buzilgan yerlarni rekultivatsiya qilish, yerlarni salbiy ta’sirlardan himoya qilish bo‘yicha chora-tadbirlarni amalga oshirish.

Er tuzishni amalga oshirishda, uni amalga oshirish jarayonida huquqlari daxl qilinishi mumkin bo'lgan shaxslarning qonuniy manfaatlari er tuzish organlari tomonidan ish boshlanishidan kechikmay yetti kalendar kun oldin yozma ravishda xabardor qilingan holda hisobga olinadi. Yer tuzish ishlarini olib borishda tegishli ravishda xabardor qilingan shaxslarning yo‘qligi yer tuzishga to‘sqinlik qilmaydi. Manfaatdor shaxslar o'z huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzadigan harakatlar ustidan shikoyat qilish huquqiga ega. belgilangan tartibda.

Er uchastkalari davlat va kommunal ehtiyojlar uchun olib qo'yilganda, shu jumladan sotib olish yo'li bilan, yer uchastkalari egalari, erdan foydalanuvchilar, yer egalari va er uchastkalari ijarachilariga ruxsat berishlari shart. yer uchastkalari erni rivojlantirish uchun.

Yuridik shaxslar yoki yakka tartibdagi tadbirkorlar Agar federal qonunlarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 69-moddasi 6-bandi) maxsus ruxsatnomalarsiz er tuzish ishlarining har qanday turlarini amalga oshirishi mumkin.

Yer tuzishning maqsadi yerdan oqilona foydalanish, ularni muhofaza qilish, qulay muhit yaratish va landshaftlarni yaxshilashdan iborat.

Uning asosiy elementlari quyidagilardir:

• yerlardan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni rejalashtirish va tashkil etish;
• yerning holatini o'rganish;
• geodeziya va kartografiya ishlari;
• tuproq, geobotanika va boshqa tadqiqotlar va tadqiqotlar;
• yer sifatini baholash va inventarizatsiya qilish;
• yangi yer tuzish ob'ektlarini shakllantirish va mavjudlarini tartibga solish, ularni o'rganish.

Amaldagi qonunchilikda yer tuzishning hududiy va xo‘jalik boshqaruvi farqlanadi.

Hududiy yer tuzish yer tuzish ob'ektlarini o'rganish, yangilarini shakllantirish va mavjud er tuzish ob'ektlarini tartibga solish bo'yicha ishlarni amalga oshirishni nazarda tutadi. Hududiy yer boshqaruvini amalga oshirish tartibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Fermer xo'jaligida yer tuzish qishloq xoʻjaligi erlaridan, shuningdek, Shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqdagi tub aholi jamoalari hamda Shimoliy, Sibir va Oʻzbekistonning tub aholisiga mansub shaxslar foydalanayotgan yerlardan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni tashkil etish maqsadida amalga oshiriladi. Uzoq Sharq. Er tuzishning ushbu turi fuqarolar va yuridik shaxslar tomonidan qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi uchun er uchastkalaridan oqilona foydalanishni tashkil etish va Shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqning tub aholisi foydalanadigan hududni tashkil etish, ularni ta'minlash uchun ishlarni amalga oshirish orqali amalga oshiriladi. an'anaviy turmush tarzi. Bu boradagi ishlar jarayonida qishloq xo‘jaligi yerlarini obodonlashtirish, yangilarini o‘zlashtirish, buzilgan yerlarni tiklash, asrab-avaylash va rekultivatsiya qilish, ularni salbiy ta’sirlardan asrash chora-tadbirlari ishlab chiqilmoqda.

Yer tuzish jarayonida u ishlab chiqiladi va rasmiylashtiriladi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan yer tuzish hujjatlari. Uning asosiy ro'yxati quyidagilardan iborat: Rossiya Federatsiyasi hududining er tuzishning umumiy sxemasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipal va boshqa ma'muriy-hududiy tuzilmalar hududlarini er tuzish sxemalari, erdan foydalanish va himoya qilish sxemalari. , hududiy va xoʻjalik ichidagi yer tuzish loyihalari, yer tuzish obʼyektlarini oʻrganish uchun materiallar, qishloq xoʻjaligi yerlarini obodonlashtirish loyihalari, geodeziya va kartografik ishlar materiallari, tuproq, geobotanika va boshqa tadqiqotlar va tadqiqotlar.

Yangi yer tuzish va mavjudlarini tartibga solishda yer tuzish ob'ektlarining xaritalari (rejalari) tuziladi. Ular tegishli burch bo'yicha chegaralarini chizishda ishlatiladi kadastr xaritalari(rejalar).

Yerni boshqarish har bir yer tuzish ob'ekti bo'yicha yer tuzish hujjatlarini va ushbu ob'ektga tegishli boshqa materiallarni o'z ichiga oladi.

Tematik xaritalar Va yerning holati va foydalanish atlaslari yerning holati va undan foydalanish xususiyatlarini, yerlarni rayonlashtirish va tabiiy-qishloq xoʻjaligi rayonlashtirish maʼlumotlarini aks ettirish, yerdan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni tashkil etish chora-tadbirlarini belgilash maqsadida tuziladi.

Er tuzish hujjatlarini muvofiqlashtirish va tasdiqlash tartibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi. Yer tuzish hujjatlarining dastlabki ma’lumotlarga muvofiqligini ta’minlash maqsadida; texnik xususiyatlar va yer tuzish talablari, yer tuzish hujjatlari ekspertizadan o‘tkaziladi. Uni o'tkazish qoidalari to'g'risidagi Nizomda belgilanadi davlat ekspertizasi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 4 apreldagi 214-sonli qarori bilan tasdiqlangan er tuzish hujjatlari.

Federal agentlik davlat ro'yxatidan o'tkazish, Kadastr va kartografiya quyidagi hujjatlarni ekspertizadan o'tkazishni tashkil qiladi:

• rossiya Federatsiyasi hududining erni boshqarishning umumiy sxemasi;
• davlat organlarining qarorlariga muvofiq ishlab chiqilgan yer tuzish masalalari bo'yicha hujjatlar;
• federal erlarga tegishli hujjatlar.

Qolgan er tuzish hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal agentligining hududiy organlari tomonidan tashkil etiladi.

Yer tuzish hujjatlarini ekspertizadan o‘tkazish davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining qarori bilan amalga oshiriladi munitsipal o'zini o'zi boshqarish yoki manfaatdor shaxslarning (ekspertiza buyurtmachilari) tashabbusi bilan. Ular er tuzish hujjatlarini Rossiyaning Rosnedvizhimostiga yoki uning hududiy organlariga yuboradilar, u erda u belgilangan tartibda ro'yxatga olinadi. Ushbu organlar yer tuzish hujjatlari ro'yxatdan o'tkazilgan kundan e'tiboran etti kundan ortiq bo'lmagan muddatda ekspertiza buyurtmachisini yer tuzish hujjatlari ekspertiza uchun qabul qilinganligi (agar u belgilangan texnik shartlar va talablarga muvofiq bo'lsa) yoki belgilangan muddat to'g'risida xabardor qiladi. etishmayotgan hujjatlarni taqdim etish uchun.

Er tuzish hujjatlari ro'yxatga olinganidan keyin 14 kun ichida Rossiyaning Rosnedvizhimosti yoki uning hududiy organi tarkibini belgilaydi ekspert komissiyasi(rahbar, mas'ul kotib, ekspert komissiyasining boshqa a'zolari) va ekspertiza o'tkazish topshirig'ini va uni amalga oshirish muddatini tasdiqlaydi. Ekspertiza uchun taqdim etilgan er tuzish hujjatlarining hajmi va turini hisobga olgan holda, uni to'ldirish muddati, qoida tariqasida, bir oyni tashkil qiladi. Agar kerak bo'lsa, u uch oygacha uzaytirilishi mumkin.

Ekspert komissiyasining rahbari ekspertiza o‘tkazilishini va ekspert komissiyasi xulosasi loyihasi tayyorlanishini ta’minlaydi. U ekspertiza buyurtmachisidan xulosa loyihasini tayyorlash uchun zarur bo'lgan qo'shimcha ma'lumotlarni so'rashga haqli. Agar xulosa loyihasi ekspert komissiyasi tomonidan komissiya a’zolarining kamida uchdan ikki qismi ovozi bilan ma’qullansa, u komissiyaning barcha a’zolari tomonidan imzolanadi. Agar ekspert komissiyasining ayrim a’zolari xulosaga rozi bo‘lmasa, uni “alohida fikr” belgisi bilan imzolaydilar.

Ijobiy xulosada ekspertiza uchun taqdim etilgan er tuzish hujjatlarining dastlabki ma'lumotlarga, texnik shartlarga va yer tuzish talablariga muvofiqligi to'g'risidagi xulosalar bo'lishi kerak. Salbiy xulosada ekspertiza uchun taqdim etilgan er tuzish hujjatlarining dastlabki ma'lumotlarga, texnik shartlarga va er tuzishga qo'yiladigan talablarga nomuvofiqligi, yer tuzish hujjatlarini yakunlash (qayta ishlash) zarurati tufayli yer tuzishni amalga oshirishning mumkin emasligi to'g'risidagi xulosalar bo'lishi mumkin. ekspert komissiyasining mulohazalari va takliflarini hisobga olgan holda va ushbu hujjatlarni qayta ekspertizadan o'tkazish uchun taqdim etish.

Ekspert komissiyasining xulosasi Davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, kadastr va kartografiya bo‘yicha federal agentlik yoki uning hududiy organi tomonidan tasdiqlanadi. Ushbu xulosa va uni tasdiqlash uchun buyruqning nusxasi uni tasdiqlagan organ tomonidan ekspertiza buyurtmachisiga buyruq imzolangan kundan boshlab besh kun ichida yuboriladi.

Er tuzish natijasida olingan ma'lumotlarning davlat fondiga kiritilgan er tuzish hujjatlari federal mulk hisoblanadi va xususiylashtirilmaydi. Yer tuzishni amalga oshiruvchi fuqarolar va yuridik shaxslar o‘zlari tayyorlagan yer tuzish hujjatlarining nusxasini yer tuzish natijasida olingan ma’lumotlarning davlat fondiga tekin topshirishlari shart.

2001 yil 18 iyundagi 78-FZ-sonli "Yer xo'jaligi to'g'risida" gi Federal qonuniga binoan erni boshqarish erning holatini o'rganish, erdan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni rejalashtirish va tashkil etish, joylashuvni tavsiflash va (yoki) ) joylarda yer tuzish obʼyektlarining chegaralarini belgilash, fuqarolar va yuridik shaxslarning qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishi uchun yer uchastkalaridan oqilona foydalanishini, shuningdek, Shimoliy, Sibir va Uzoq Sharqning tubjoy xalqlari jamoalari foydalanadigan hududlarni tashkil etishni tashkil etish; Rossiya Federatsiyasi va Shimoliy, Sibir va Rossiya Federatsiyasining Uzoq Sharqidagi tub aholiga mansub shaxslar, ularning an'anaviy turmush tarzini ta'minlash uchun.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari bundan mustasno, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududlari, munitsipalitetlarning hududlari, aholi punktlari hududlari, hududiy zonalar, hududlardan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan zonalar yer tuzish ob'ektlari hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi xalqlarining (tarixiy va madaniy yodgorliklari), shuningdek, ushbu hududlar va zonalarning bir qismi.

Yer tuzish xududiy (xo‘jaliklararo) va xo‘jaliklar ichidagiga bo‘linadi (5.1-rasm).

Guruch. 5.1. Yer tuzish turlari va ularning maqsadlari

Hududiy yer tuzish yer resurslarini taqsimlash yoki qayta taqsimlash, yer fondlarini shakllantirish, yangi yerlarni shakllantirish va mavjud yerlardan foydalanishni yaxshilash, korxonalar va fermer xo‘jaliklarining yer massivlarini joylashtirishdagi kamchiliklarni bartaraf etish bo‘yicha chora-tadbirlar tizimidir.

TRZ vazifalari:

Er yuzida boshqaruvning barcha shakllarini rivojlantirish uchun teng tashkiliy hududiy sharoitlarni yaratish.

Yerga egalik qilish va yerdan foydalanish tizimining oqilona barqarorligini shakllantirish va takomillashtirish.

Yerda erdan foydalanish chegaralarini belgilashning aniqligi va shubhasizligini belgilash.

Yerlarni yaxshilash va qayta tiklashga qaratilgan chora-tadbirlarni ishlab chiqish.

Hisob-kitob tizimlarini saqlash va takomillashtirish.

Fermer xo‘jaligida yer tuzish (fermada yer tuzish)- bu aniq fermer xo'jaliklari chegaralaridagi yerlarni tashkil etish, undan foydalanish, muhofaza qilish, erdan foydalanish doirasida hududlarni tashkil etish, shuningdek, eng samarali foydalanish va tuproq unumdorligini saqlash bo'yicha chora-tadbirlar majmuidir.

VHZ vazifalari:

1. Har bir yer uchastkasi va yer konturining o`ziga xos xususiyatlariga ko`ra maqsadi, xarakteri va foydalanish tartibini aniqlash.

2. Meliorativ, madaniy-texnik yoki agrotexnik tadbirlar asosida yer uchastkalarining hosildorlik xususiyatlari va tabiiy sharoitlarini yaxshilash chora-tadbirlarini belgilash.

3. Asosiy elementlar va ishlab chiqarish sharoitlarining oqilona munosabati va muvozanatini ta'minlash.

4. Zamonaviy texnologiyalardan foydalanish, texnologiyadan unumli foydalanish, fermerlik me’yorlarini takomillashtirish, mehnatni ilmiy tashkil etish va qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishini boshqarish uchun tashkiliy-hududiy sharoitlar yaratish.

5. Tabiiy muhitning ekologik muvozanatini va qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining ekologik xavfsizligini ta'minlaydigan atrof-muhit va tuproqni muhofaza qilish tadbirlari tizimini ishlab chiqish.

6. Xo'jalik ichidagi yer munosabatlarini tartibga solish, xo'jalik ichidagi rejalashtirish va boshqarish, soliqqa tortish va boshqa muammolarni hal qilish uchun zarur bo'lgan yerlarni baholash standartlari tizimini ishlab chiqish.