Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari uchun hujjatlarni ishlab chiqish. Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish. Cheklangan rivojlanish va iqtisodiy faoliyat zonasi uchun rejim

Ilova

Kimga kommunal shartnoma ______ dan ____ raqami

TEXNIK VAZIFA

madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish uchun

Sverdlovsk viloyatining "2020 yilgacha Sverdlovsk viloyatida davlat mulkini boshqarish samaradorligini oshirish" Davlat dasturi (Sverdlovsk viloyati Hukumatining 01.01.2001 yildagi qarori bilan tasdiqlangan, O'zbekiston Respublikasi Hukumati qarori bilan o'zgartirishlar kiritilgan). Sverdlovsk viloyati, 01.01.2001 yil)

federal qonun“Xalqlarning madaniy merosi ob’ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklari) to‘g‘risida Rossiya Federatsiyasi» 01.01.2001 yildagi 73-FZ-son.

2. Ishning maqsadlari:

chegaralaridagi ushbu faoliyat madaniy meros ob'ektining tarixiy muhitida saqlanishiga bevosita yoki bilvosita ta'sir ko'rsatadigan hududda shaharsozlik, xo'jalik va boshqa faoliyatni tartibga solish orqali madaniy meros ob'ektlarining xavfsizligini ta'minlash;

Muhofaza qilish zonalari va madaniy meros ob'ektlari hududlari chegaralari loyihalarini ishlab chiqish, ularni keyinchalik tasdiqlash uchun qo'riqlash zonalari chegaralari doirasidagi hududlardan foydalanish va ulardan foydalanish rejimlarini hamda shaharsozlik qoidalarini belgilagan holda. belgilangan tartibda tarixiy-arxitektura, tarixiy-shaharsozlik, arxiv, arxeologik tadqiqotlar, davlat ko‘chmas mulk kadastri ma’lumotlari va asoslash materiallari asosida;

Davlat tarixiy-madaniy ekspertizasini o'tkazish (qo'riqlash zonalari loyihalari);

Madaniy meros obyektlari hududlari chegaralari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni va madaniy meros obʼyektlarining muhofaza zonalari chegaralari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni yer tuzish obʼyekti sifatidagi hududlar chegaralari xaritalarini (rejalarini) ishlab chiqish. davlat ko'chmas mulk kadastri.

3. Normativ-huquqiy hujjatlar, buxgalteriya hisobi uchun majburiy.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 26 apreldagi 000-sonli qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy meros ob'ektlarini (tarixiy va madaniy yodgorliklarni) muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi nizom;

Aholi punktlari va shahar tumanlarining bosh rejalari loyihalarini, tarixiy aholi punktlari uchun ishlab chiqilgan hududlarni rejalashtirish bo'yicha hujjatlar loyihalarini, shuningdek Rossiya Federatsiyasi hududida belgilangan shaharsozlik qoidalarini Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish federal organi bilan kelishish tartibi to'g'risidagi nizom. RF Hukumatining 2010 yil 16 yanvardagi 2-sonli qarori bilan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektlari va ularni muhofaza qilish zonalari.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2001 yil 1 yanvardagi 569-sonli qarori bilan tasdiqlangan davlat tarixiy-madaniy ekspertiza to'g'risidagi nizom;

Rosreestrning 2001 yil 1 yanvardagi P/83-sonli buyrug'i "Axborotni saqlashda o'zaro hamkorlikni amalga oshirish to'g'risida" davlat kadastri ko'chmas mulk elektron formatda»;

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2001 yil 1 yanvardagi 503-sonli buyrug'i "Davlat ko'chmas mulk kadastrini yuritishda axborot bilan o'zaro hamkorlik jarayonida elektron shaklda taqdim etiladigan hujjatlar formatiga qo'yiladigan talablarni belgilash to'g'risida";

2001 yil 1 yanvardagi 221-FZ-son "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" Federal qonuni;

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01.01.2001 yildagi 71-sonli "Davlat hokimiyati va mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan davlat ko'chmas mulk kadastriga ma'lumotlarni kiritish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni federal organga yuborish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" gi qarori. ijro etuvchi hokimiyat, hududda vakolatli davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqlari Ko'chmas mulk va u bilan bitimlar, kadastr ro'yxatidan o'tkazish davlat ko‘chmas mulk kadastrini yuritish, shuningdek, bunday hujjatlarning elektron shakldagi formatiga qo‘yiladigan talablar”;

Nijniy Tagil shahar dumasi qarori bilan tasdiqlangan Nijniy Tagil shahar okrugining 2030 yilgacha bo'lgan davr uchun Nijniy Tagil shahar aholi punktiga nisbatan bosh rejasi (o'zgartirishlar kiritilgan);

5. Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari tarkibi:

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari Nijniy Tagil shahrida joylashgan madaniy meros ob'ektlari ro'yxatini o'z ichiga olgan ushbu texnik shartning ilovasiga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

a) grafik qismi:

Madaniy meros ob'ektlari hududlari, aniqlangan madaniy meros ob'ektlari hududlari, madaniy meros ob'ektlari belgilari bo'lgan ob'ektlar, qimmatli shahar tashkil etuvchi ob'ektlar, madaniy meros ob'ektlari hududlari chegaralarini ko'rsatadigan madaniy merosni muhofaza qilish zonalari chegaralarining xaritasi (diagrammasi). tarixiy va shahar atrof-muhit, zamonaviy qurilish ob'ektlari, qimmatli tabiiy elementlar landshaft, rejalashtirish va dizayn maydoni M 1:2000 (1:5000) hajmli-fazoviy tuzilishi.

b) Matn qismi:

Madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalari chegaralari va madaniy meros ob'ektlari hududi chegaralarining matn tavsifi madaniy meros ob'ektlarining nomi va holatini ko'rsatgan holda, ansambllar uchun - qimmatli bino va inshootlarni, saqlanishi kerak bo'lgan kichik shakllarni ko'rsatgan holda. (M 1:500 - kichik uy xo'jaliklari uchun, M 1:1000 - kattalar uchun); - madaniy meros ob'ekti chegaralarining matnli tavsifi;

Madaniy meros obekti hududidan foydalanish rejimlarining matnli tavsifi;

Loyihalash hududida joylashgan boshqa madaniy meros obyektlari va aniqlangan madaniy meros obyektlari hududlari chegaralarining matnli tavsifi;

“Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari to‘g‘risidagi nizom”ning 10-12-bandlarini hisobga olgan holda belgilangan madaniy meros ob’ektlarini muhofaza qilish zonalari chegaralaridagi yerdan foydalanish rejimi va shaharsozlik qoidalari;

Ushbu zonalar chegaralaridagi shaharsozlik qoidalarining matn tavsifi, “Qo'riqlash zonalari chegaralarida kapital qurilish ob'ektlarini qurish va rekonstruksiya qilish uchun ruxsat etilgan maksimal balandlik va zichlik parametrlarini belgilovchi, “Qo'riqlash to'g'risida”gi Nizomning 10-12-bandlarini hisobga olgan holda. madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari” va vizual landshaft tahlilining xulosalari;

nomlari va manzil ma'lumotlari ko'rsatilgan holda madaniy meros ob'ektlarining xususiyatlariga ega bo'lgan ob'ektlar ro'yxati (agar mavjud bo'lsa);

Shaharni tashkil etuvchi qimmatli ob'ektlar ro'yxati (agar mavjud bo'lsa), nomlari va manzil ma'lumotlari bilan;

Hudud rivojlanishining landshaft-tarixiy tahlili bo'yicha hisobot; funktsional rayonlashtirish, madaniy meros ob'ektini asosiy ko'rinish (diagramma) va kuzatish maydonchalaridan zamonaviy vizual idrok etish;

madaniy meros ob'ekti hududidan foydalanish chegaralari va rejimlari bo'yicha loyiha takliflarini asoslash;

c) yer tuzish ob'ekti chegaralarining joylashuvining kadastr tavsifi:

Madaniy meros ob'ektining muhofaza zonalari va madaniy meros ob'ekti hududi chegaralarining xarakterli (burilish) nuqtalari koordinatalari ro'yxati (jadval) (koordinatalar tizimida (WGS 84 va MSK-66);

Madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalari chegaralari va madaniy meros ob'ekti hududining xaritalari (rejalari), ularning joylashuvi, o'lchamlari va chegaralarini, shuningdek boshqa xususiyatlarini grafik va matn shaklida aks ettiradi.

6. Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari mazmuniga qo'yiladigan asosiy talablar.

madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish zarur tarixiy-me’moriy, tarixiy-shaharsozlik, arxeologik va arxiv tadqiqotlari, davlat ko‘chmas mulk kadastrining ma’lumotlari va loyihani asoslash bo‘yicha materiallar asosida amalga oshirilishi kerak. ;

agar madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari hududlari doirasida bo'lsa federal ahamiyatga ega federal ahamiyatga ega bo'lgan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari, federal ahamiyatga ega bo'lgan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari chegaralarida tashkil etilgan ushbu hududlarda erdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalari o'rnatiladi;

madaniy meros ob'ektiga tutash hududda bir yoki bir nechta muhofaza zonalari (xavfsizlik zonasi, rivojlanishni tartibga solish zonasi va iqtisodiy faoliyat, muhofaza qilinadigan tabiiy landshaft zonasi), zarur tarkibi loyiha tomonidan paragraflarga muvofiq belgilanishi kerak. 10-12 Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 26 apreldagi 000-son qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini (tarixiy va madaniy yodgorliklarni) muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi Nizom;

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarining chegaralari hududiy zonalarning chegaralari va yer uchastkalarining chegaralariga to'g'ri kelmasligi mumkin.

Dizayn materiallari zamonaviy topografik asosda tayyorlanishi va mavjud shaharsozlik holatini aks ettirishi kerak.

Bir qator muhandislik-geodeziya tadqiqotlari global va miqyosda amalga oshirilishi kerak mahalliy tizim koordinatalar (WGS 84, UTM va MSK-66); madaniy meros ob'ektlari hududlari va muhofaza zonalari chegaralari to'g'risidagi rejalashtirish va kartografik ma'lumotlarni tarjima qilish bilan. WGS 84-dagi muhandislik tadqiqotlari jadvali quyidagilarda taqdim etilishi kerak: darajalar, daqiqalar, soniyalar yoki o'nlik tizimlar va WGS 84 koordinatalariga mos keladigan UTM koordinatalari.

Muhandislik-geodeziya tadqiqotlarini amalga oshirish muhandislik-geodeziya tadqiqotlarini ishlab chiqarish uchun ro'yxatdan o'tkazish (ruxsatnomalar olish) uchun belgilangan tartibda amalga oshirilishi kerak.

Muhandislik-geodeziya hujjatlarining matn qismi GOST 7.32-2001 ga muvofiq tuzilishi kerak. Bu ish 1:5000-1:500 masshtabida "Topografik suratga olish bo'yicha yo'riqnoma" (Moskva, 1989) ga muvofiq amalga oshirilishi kerak; "Yer osti aloqalarini o'rganish va rejalarini tuzish bo'yicha ko'rsatmalar" (Moskva, Nedra, 1978)

Ob'ektlarni suratga olish kamida 10x15 sm formatda amalga oshirilishi kerak.Panoramali tortishish formati kamida 15x30.

Madaniy meros ob'ektlari uchun pudratchi arxeologik tadqiqotlarni amalga oshirishi kerak. Arxeologik tadqiqotlar "Tagildorstroy" munitsipal unitar korxonasida qazish ishlari uchun order berilgandan keyin b Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi tomonidan berilgan Ochiq varaq asosida amalga oshirilishi kerak.

7. Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini asoslash uchun materiallar tarkibi:

a) grafik materiallar:

Loyiha maydonining situatsion rejasi, M 1:10000;

Erdan foydalanish diagrammasi ko'rsatilgan hozirgi holat ob'ekt, M 1:5000;

Arxiv rejalari va chizmalarining nusxalari;

Oldindan olib borilgan tarixiy va arxeologik tadqiqotlar sxemalari M 1:2000 (1:5000);

Madaniy meros ob'ektlari, aniqlangan madaniy meros ob'ektlari, madaniy meros ob'ektlarining xususiyatlariga ega bo'lgan ob'ektlar, shaharni tashkil etuvchi qimmatli ob'ektlar (tarixiy rivojlanishni tashkil etuvchi va birlashgan binolar va inshootlar, jumladan, binolar va inshootlar) belgilangan tarixiy-madaniy ma'lumot rejasi. masshtab, hajm, tuzilish, uslub, konstruktiv materiallar , rang sxemasi va dekorativ elementlar), tarixiy va shaharsozlik muhiti ob'ektlari, zamonaviy qurilish ob'ektlari, tabiiy landshaftning qimmatli elementlari, loyihalash maydonining rejalashtirish va hajmli-fazoviy tuzilishi M. 1:1000 (1:2000, 1:5000);

Madaniy meros ob'ektini asosiy nuqtai nazardan va kuzatish maydonchalaridan vizual idrok etish sxemalari (maxsus qurilmalar yordamida yaratilgan 360 graduslik panoramaning kompozitsion ko'rinishdagi ulanishlari), fotografik skanerlar va chizmalar, binolar va tabiiy landshaftlarning kompozitsiyasi va siluetini tavsiflovchi bo'limlar; shu jumladan vertikal va gorizontal dominantlar va urg'ularning nisbati), turli shahar makonlari (erkin, qurilgan, yashil), tabiiy va sun'iy muhit o'rtasidagi munosabat;

Loyihalashtirilgan zonalar chegaralarining sxemalari;

Loyihalashtirilgan zonalar, ularning hududlari va muhofaza zonalari chegaralarida joylashgan boshqa madaniy meros obyektlarining sxemalari;

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini asoslash va ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan boshqa grafik materiallar.

b) Matn qismi:

Madaniy meros ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar yagona shaklga kiritilgan Davlat reestri"Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari) to'g'risida" Federal qonunining 20-moddasiga muvofiq Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari);

loyihalashtirilgan zonalar chegarasida joylashgan boshqa madaniy meros ob'ektlarining hududlari va muhofaza zonalari to'g'risidagi ma'lumotlar;

loyihalashtirilgan muhofaza zonalari chegaralarida joylashgan madaniy meros ob'ektlari, shu jumladan arxeologik ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlar;

Loyihalashtirilgan muhofaza zonalari chegaralarida olib borilayotgan arxeologik tadqiqotlar to'g'risidagi ma'lumotlar;

Loyihalashtirilgan zonalar chegarasida joylashgan tabiiy landshaftning madaniy meros ob'ekti bilan kompozitsion bog'liqligi, shuningdek undagi ayrim relef turlarining kombinatsiyasi to'g'risidagi ma'lumotlar; suv havzalari, tuproqlar, o'simliklar;

Shaharsozlik tahlili bilan tarixiy va shaharsozlik ma'lumotlarini o'z ichiga olgan tarixiy va madaniy tadqiqotlar bo'yicha hisobot va tabiiy muhit o‘rganilayotgan hudud, uning tarixiy rivojlanishini hisobga olgan holda; tarixiy ma'lumotlar madaniy meros obyektlari va ularning hududlari to‘g‘risida, arxiv va bibliografik manbalardan ko‘chirmalar, muhofaza zonalari chegaralarida ilgari o‘tkazilgan tarixiy-arxeologik tadqiqotlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar hamda madaniy meros obyektlarining tarixiy, shaharsozlik va landshaft muhitini saqlash to‘g‘risidagi xulosalar;

Madaniy meros ob'ektini asosiy nuqtai nazardan va kuzatish maydonchalaridan vizual idrok etish haqida ma'lumot.

8. Loyiha hujjatlarini tasdiqlash va ishlarni bajarishga qo'yiladigan talablar.

Ishlab chiqilgan ilmiy-loyiha hujjatlari pudratchi tomonidan madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish bo‘yicha vakolatli organ bilan oldindan kelishilganidan so‘ng belgilangan tartibda davlat tarixiy-madaniy ekspertizadan o‘tkaziladi, ularning talablarga muvofiqligini aniqlash uchun. davlat muhofazasi madaniy meros ob'ektlari.

Xavfsizlik zonasi loyihalarini ekspertizadan o'tkazish pudratchi tomonidan ushbu shahar shartnomasida nazarda tutilgan mablag'lar hisobidan amalga oshiriladi.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini davlat tarixiy-madaniy ekspertizadan o'tkazish pudratchi va Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligiga muvofiq tuzilgan ekspertlar o'rtasidagi kelishuv asosida pudratchi tomonidan amalga oshiriladi.

Tarixiy-madaniy ekspertiza uchun hujjatlarni (ma'lumotlarni) yig'ish pudratchi tomonidan ushbu munitsipal shartnomada nazarda tutilgan mablag'lar hisobidan mustaqil ravishda amalga oshiriladi.

Ekspertiza buyurtmachisi va tashkilotchisi Sverdlovsk viloyatining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasidagi vakolatli organ (MUGI SO) hisoblanadi. Buyurtmachi ekspertizaning texnik buyurtmachisi rolini bajaradi.

Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari davlat tarixiy-madaniy ekspertizasining ijobiy xulosasi pudratchi tomonidan buyurtmachiga taqdim etiladi.

9. Himoya zonalari loyihalarini amalga oshirish bosqichlari:

Raqamli kartografik bazani tayyorlash.

himoya zonalari loyihalarini ishlab chiqish va ularni asoslash uchun materiallar.

Himoya zonalari loyihalarini davlat tarixiy-madaniy ekspertizadan o'tkazish. Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish hududlari va zonalarining loyiha chegaralarining burilish nuqtalarining koordinatalarini aniqlash.

Tugallangan ish va to'plamni ro'yxatdan o'tkazish va topshirish loyiha hujjatlari mijozga.

10. Taqdim etilgan hujjatlarga qo'yiladigan talablar.

Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari pudratchi tomonidan buyurtmachiga uni asoslash uchun materiallar bilan birga qog‘ozda 5 nusxada va elektron shaklda taqdim etiladi:

MS Office formatidagi matn materiallari;

Grafik materiallar:

TIFF, RGB 24 bit formatidagi rastr fayllar, siqilishsiz 300 dpi o'lchamlari bilan bosib chiqarish shkalasida tabiiy fayl hajmini saqlab qolish;

O'rta, mif almashinuv formatidagi vektor fayllari.

Himoya zonalari loyihalarini asoslash uchun grafik materiallar A-3 formatidan katta bo'lmagan alohida albomga (albomlarga) yig'iladi. Himoya zonalari chegaralari, yerdan foydalanish rejimlari, muhofaza zonalari chegaralaridagi shaharsozlik qoidalari A-3 formatidan ko'p bo'lmagan alohida albomda tuziladi. Grafik materiallar AutoCAD dasturi formatida va DVD yoki CD disklarda taqdim etiladi.

Davlat tarix-madaniy ekspertiza dalolatnomasi tegishli ilovalari ko‘rsatilgan holda, bosma va jildlangan, raqamlangan varaqlari bilan 4 nusxada taqdim etiladi.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarining bir nusxasi Sverdlovsk viloyatining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasidagi vakolatli organiga (MUGI SO) taqdim etiladi.

11. Bajarilgan ishlar bo'yicha hisobotga qo'yiladigan talablar.

Bajarilgan ishlar to'g'risida hisobot shaklidagi arizada quyidagilar bo'lishi kerak:

Maxsus geodeziya uskunalarini qo'llash bo'yicha fotomaterial bilan geodeziya ishlari bo'yicha hisobot;

Madaniy meros ob'ektini suratga olishda maxsus jihozlardan foydalanish to'g'risidagi fotosuratlar bilan hisobot;

Asl nusxaning (arxiv, fond, inventar, fayl, varaq) saqlanadigan joyi ko'rsatilgan arxiv materiallarining bibliografik ro'yxati (xaritalar, rejalar, diagrammalar).

Madaniy meros ob'ektlarini muhandislik-geodezik tadqiqotlari va fotografiyasi amalga oshirilgan maxsus jihozlarning modellari va markalari ro'yxati;

O'tkazilgan tarixiy va madaniy tadqiqotlar haqida hisobot.

12. Ishni tashkil etishga qo'yiladigan talablar, rejim:

Uskunalar, texnologik jihozlar, asboblar va qurilmalar bilan ta'minlash Pudratchi tomonidan amalga oshiriladi.

Pudratchi o'z xodimlarini mablag' bilan ta'minlash uchun javobgardir shaxsiy himoya, ishni bajarish uchun zarur bo'lgan asboblar, asboblar.

Buyurtmachi Pudratchining ishchi xodimlari uchun yashash joylarini ta'minlamaydi va ishchilarni ish joyiga etkazib berishni tashkil qilmaydi.

13. Ish xavfsizligi va ish natijalari xavfsizligiga qo'yiladigan talablar.

Balandlikda ishlashda xavfsizlik - mehnatni muhofaza qilish yo'riqnomalarida va boshqa amaldagi me'yoriy hujjatlarda belgilangan xavfsizlik talablariga rioya qiling.

Pudratchi mehnatni muhofaza qilish choralarini ko'rishi kerak. Ishchilarning mehnat muhofazasi berish orqali ta'minlanishi kerak zarur mablag'lar shaxsiy himoya (shlemlar, maxsus kiyim, poyafzal va boshqalar), faoliyatni amalga oshirish jamoaviy mudofaa ishchilar (to'siqlar, yoritish, himoya va xavfsizlik asboblari).

14. Sifat kafolatlari.

Madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish sohasidagi qonunchilik talablari asosida ishlar olib borilmoqda. Agar davlat ko'chmas mulk kadastriga ma'lumotlarni kiritish jarayonida har qanday izohlar paydo bo'lsa, ular kafolat muddati (2 yil) davomida qo'shimcha to'lovlarsiz pudratchi tomonidan kerakli darajada yo'q qilinishi kerak.

Texnik shartlarga ilova

Madaniy meros ob'ektlari ro'yxati

MOSKVA HUKUMATI

MOSKVA SHAHAR QURILISHDA NARX SIYoSATI VA LOYIHALARNI DAVLAT EKSPERTIZASINI O'TKAZISh QO'MITI

8-bob. MADANIY MOROS OBYYATLARINI LOYIHALASHTIRISH ISHLARI

To'plam 8.2. MADANIY MOROS OBYYATLARINI MUHOFAZA QILISH ZONALARI LOYIHALARI

MRR-8.2-16

8.2 "Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari. MRR-8.2-16" to'plami (keyingi o'rinlarda - To'plam) "NIAC" davlat muassasasi mutaxassislari (S.V.Laxayev, E.A.Igoshin, A.V.Tarasova) ishtirokida ishlab chiqilgan. "Moskva NIiPI Bosh rejasi" davlat unitar korxonasi mutaxassislari (S.N. Vaskina, M.S. Kuzmina).

To'plam 2017 yil 9 yanvarda Moskva shahar qurilish va narx siyosati qo'mitasining buyrug'i bilan tasdiqlangan va kuchga kirdi. davlat ekspertizasi 2016 yil 29 dekabrdagi loyihalar N MKE-OD / 16-75.

To'plam ajralmas qismi Birlashgan normativ-huquqiy baza MRR.

To'plam MRR-3.2.46.02-13 o'rniga ishlab chiqilgan (4.2-bo'lim).

Kirish

Ushbu to'plam 8.2 "Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari. MRR-8.2-16" (keyingi o'rinlarda To'plam deb yuritiladi) davlat topshirig'iga muvofiq ishlab chiqilgan.

Ushbu to'plam foydalanish uchun mo'ljallangan davlat mijozlari, loyihalash va boshqa manfaatdor tashkilotlar shartnomalarning boshlang'ich (maksimal) narxlarini hisoblashda va Moskva shahar byudjetidan mablag'larni jalb qilish bilan amalga oshiriladigan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlashda.

To'plamni ishlab chiqishda quyidagi me'yoriy-uslubiy hujjatlardan foydalanilgan:

"Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklar) to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli Federal qonuni;

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 12 sentyabrdagi 972-sonli "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy meros ob'ektlarini (tarix va madaniyat yodgorliklarini) muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi nizomni tasdiqlash va o'z kuchini yo'qotgan deb topish to'g'risida"gi qarori. individual qoidalar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining normativ-huquqiy hujjatlari»;

Moskva Hukumatining 1997 yil 16 dekabrdagi 881-sonli "Moskvaning markaziy qismini (Bog 'halqasi ichida) himoya zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

Moskva hukumatining 1998 yil 7 iyuldagi 545-sonli "Moskvaning markaziy qismini (Kamer-Kollejskiy valida) himoya zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

Moskva hukumatining 1999 yil 28 dekabrdagi "Moskvaning tarixiy va madaniy yodgorliklarini (Kamer-Kollejskiy Val va shaharning ma'muriy chegarasi o'rtasidagi hududda) muhofaza qilish zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

Moskva Hukumatining 2000 yil 25 iyuldagi N 566-PP "Moskvaning tarixiy-arxitektura tadqiqotini o'tkazish to'g'risida" gi qarori. Rosoxrankultura tomonidan tasdiqlangan va Moskva merosi qo'mitasining 2010 yil 2 avgustdagi 9-son buyrug'i bilan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektlari zonalari;

Moskva hududida keng qamrovli tarixiy va madaniy tadqiqotlar o'tkazish bo'yicha ko'rsatmalar, 2004 yil;

To'plam 8.3 "Vizual landshaft tahlili. MRR-8.3-16";

To'plam 8.4 "Tarix va madaniyat yodgorliklarini restavratsiya qilish bo'yicha ilmiy-loyihaviy ishlar. MRR-8.4-16";

To'plam 1.1 "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16";

To'plam 9.1 "Ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) qiymatini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblash metodikasi. MRR-9.1-16."

1. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu to'plam Moskva shahridagi madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun uslubiy asosdir.

1.2. Ushbu to'plam asosida ishlarning narxini aniqlashda siz "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16" to'plamining 1.1 qoidalariga ham amal qilishingiz kerak.

1.3. Ushbu To‘plamga muvofiq belgilangan ishlarning bazaviy qiymatini joriy narxlar darajasiga yetkazish, belgilangan tartibda tasdiqlangan konvertatsiya koeffitsientini (inflyatsiya o‘zgarishini) qo‘llash orqali amalga oshiriladi.

1.4. Madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalari chegaralarini belgilash va yangilash qiymati 8.1 "Tarix-madaniy tadqiqotlar" to'plami asosida belgilanadigan tarixiy-madaniy tadqiqotlar asosida amalga oshiriladi.

1.5. Ushbu to'plamda quyidagi ishlarning asosiy narxlari keltirilgan:

Dastlabki ish;

Madaniy meros ob'ektlari:

a) o‘rganilayotgan hududning tarixiy-madaniy xususiyatlarini tahlil qilish;

b) ;

Madaniy merosni muhofaza qilish zonalarini loyihalash uchun materiallarni ishlab chiqish:

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihasi;

Yerdan foydalanish rejimlari bo'yicha takliflar ishlab chiqish.

1.6. To'plamning asosiy narxlari MRR-1.1-16 ning 3.3-3.5-bandlarida ko'rsatilgan ishlarni bajarish xarajatlarini hisobga oladi va qo'shimcha to'lovni talab qilmaydi.

1.7. Quyidagi ishlar bazaviy narxlarda hisobga olinmaydi va qo'shimcha to'lovni talab qiladi (agar ushbu ishlar loyiha topshirig'iga kiritilgan bo'lsa):

Hudud chegaralari loyihasini va madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish loyihasini ishlab chiqish (ushbu ishlarning qiymati 9.1 "Ilmiy, me'yoriy, uslubiy, loyihalash va loyihalash xarajatlarini hisoblash metodologiyasi" to'plami asosida belgilanadi. me'yorlashtirilgan mehnat xarajatlariga asoslangan boshqa turdagi ishlar (xizmatlar). MRR-9.1-16") ;

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi ma'lumotlarni elektron shaklda tayyorlash bo'yicha ishlar (ushbu ishlarning narxi 9.5-to'plam asosida belgilanadi "Ishlab chiqarish ishlari uchun asosiy narxlar yig'indisi" ko'rgazmali materiallar. MRR-9,5-16");

Madaniy meros ob’ektlarining muhofaza zonalari, madaniy meros obyektlari hududlari va aniqlangan madaniy meros obyektlarini hisobga olish uchun yer tuzish hujjatlarini tayyorlash;

Ob'ektlarning vizual idrokini tahlil qilish (ushbu ishlarning narxi 8.3 "Vizual landshaft tahlili. MRR-8.3-16" to'plami asosida belgilanadi), buyurtmachi bilan kelishilgan ish hajmini kamaytirish omilini hisobga olgan holda. .

1.8. Texnik spetsifikatsiyalarni ishlab chiqish va dastlabki ma'lumotlarni to'plash buyurtmachining funktsiyalari bo'lib, ushbu ishlarni pudratchiga topshirishda ularning narxi qo'shimcha ravishda belgilanadi. Xarajatlarni to'lash mijozning texnik xizmat ko'rsatish mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi.

1.9. To'plamning asosiy narxlari MRR-1.1-16 ning 3.6-bandida keltirilgan tegishli xarajatlarni ham hisobga olmaydi.

2. Ishlarning narxini aniqlash metodikasi

2.1. Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish bo'yicha ishlarni bajarishning asosiy qiymati quyidagi formula bo'yicha bazaviy narxlar asosida hisoblanadi:

C (b) - bitta ob'ekt uchun ishning asosiy qiymati (rub.);

C (b) - ishning asosiy narxi (RUB);

Kcf - ishning to'liqlik darajasini hisobga oladigan tuzatish koeffitsienti (3.2-3.6-jadvallarda keltirilgan ish hajmi bo'yicha hisoblash yo'li bilan aniqlanadi).

2.2. Ishning to'liqligini hisobga oladigan koeffitsient (K avg) formula bilan aniqlanadi:

K sr =∑D i ×K k i , (2, 2)

D i - baham ko'rish individual turlar dan ishlaydi umumiy xarajat ishlar (3.2-3.6-jadvallarga muvofiq);

K dan igacha - ishlarning ayrim turlarini ishlab chiqishning to'liqlik darajasi (1-bandda belgilangan). texnik topshiriq yoki mijoz bilan kelishilgan holda).

2.3. Asosiy narxlarning qiymatlari ob'ektning murakkabligi yoki ish turining toifalarini hisobga olgan holda jadvallarda keltirilgan.

Mehnat intensivligiga ta'sir qiluvchi omillarga quyidagilar kiradi:

Rivojlanish hududi;

Hududning murakkabligi, shu jumladan:

madaniy meros ob'ektlari va ularni muhofaza qilish zonalari, shuningdek, tarixiy shahar muhitining qimmatli ob'ektlari kontsentratsiyasi;

tarixiy shahar muhitini saqlash darajasi;

hududni rivojlantirishning dastlabki davri;

hududni rivojlantirish bo'yicha cheklovlarni belgilovchi ilgari ishlab chiqilgan loyihadan oldingi hujjatlarning mavjudligi.

3. Asosiy narxlar

3.1-jadval

3.2-jadval

Dastlabki ish

3.3-jadval

MUHOFAZA ZONALARI LOYIHASINI ASLASH BO‘YICHA MATERIALLARNI ISHLAB CHIQISH.

3.4-jadval

Joriy SHAHAR QUVVATLISH HUJJATLARINI TAHLILI

3.5-jadval

MADANIY MOROS OBYYATLARINI MUHOFAZA QILISH HUDAKLARINI ANIQLASH UCHUN LOYIHALASHMA MATERIALLARI

3.6-jadval

YERDAN FOYDALANISH NIZOMLARI VA SHAHAR QUVVATLASHTIRISH NIZOMLARINI TASHLASH LOYIHAsi.

Eslatma: har bir keyingi variantni ishlab chiqish uchun 0,7 koeffitsienti qo'llaniladi.

Ilova

To'plamga

ISHLARNING QARXI HISOBLASH NAMALI

Misol. Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari loyihasini ishlab chiqish xarajatlarini hisoblash.

Tadqiqot maydoni 4,5 gektarni tashkil qiladi.

Dastlabki ish

Asosiy narx - 21 411 rubl. - 3.1-jadval, 1-band.

Ish hajmi (3.2-jadval):

Umuman olganda, dastlabki ishlarning asosiy qiymati:

21411 x 1,0 = 21411,00 rub.

Himoya zonalarini loyihalashni asoslash uchun materiallarni ishlab chiqish

Asosiy narx - 106 780 rubl. - 3.1-jadval, 2-band.

Ish hajmi (3.3-jadval):

Umuman olganda, himoya zonalarini loyihalashni asoslash uchun materiallarni ishlab chiqishning asosiy qiymati:

106780 x 1,0 = 106780,00 rub.

Joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish

Asosiy narx - 39960 rub. - 3.1-jadval, 3-band.

Ish hajmi (3.4-jadval):

Umuman olganda, joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish bo'yicha ishlarning asosiy qiymati:

39960 x 1,0 = 39960,00 rub.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini belgilash uchun materiallarni loyihalash

Asosiy narx - 96291 rub. - 3.1-jadval, 4-band.

Ish hajmi (3.5-jadval):

Umuman olganda, madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini aniqlash uchun dizayn materiallarini ishlab chiqishning asosiy qiymati:

96291 x 1,0 = 96291,00 rub.

Yerdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini belgilash loyihasi

Asosiy narx - 108 427 rubl. - 3.1-jadval, 5-band.

Ish hajmi (3.6-jadval):

Umuman olganda, erdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini o'rnatish loyihasini ishlab chiqishning asosiy qiymati:

108427 x 1,0 = 108427,00 rub.

Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari loyihasini ishlab chiqishning asosiy qiymati:

21411.00 + 106780.00 + 39960.00 + 96291.00 + 108427.00 = 372869.00 rub.

Joriy narxlarda dizaynning narxi Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha Umumiy ko'rsatmalarning (4.1) formulasi bilan belgilanadi. MRR-1.1-16 va miqdori:

C (t) = 372869,00 x 3,533 = 1317346,18 rub.

Bu erda K boshiga = 3, 533 - bazaviy xarajatlarning konvertatsiya koeffitsienti (inflyatsiya o'zgarishi). dizayn ishi 2016 yilning to'rtinchi choragidagi joriy narxlar darajasida 2000 yildagi narxlarga (Moskomekspertiza ning 2016 yil 21 yanvardagi N MKE-OD / 16-1 buyrug'iga binoan).

Tabiat va madaniyat yodgorliklari jamiyat va davlat tomonidan har tomonlama muhofaza qilinishini talab qiladi. Shundagina ular o‘z avlodlari oldiga chiqib, xalq faxri bo‘la oladilar. Albatta, bunday himoyani maxsus tartibga solish kerak davlat darajasi. Rossiya Federatsiyasida madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalariga bag'ishlangan bir nechta muhim qonun hujjatlari mavjud. Biz ushbu zonalarning xususiyatlarini, ularning tasnifini va qonuniy talablarini ta'kidlab, ushbu hujjatlarni tahlil qilamiz.

Normativ qonunchilik

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi nizomlar quyidagi hujjatlarni o'z ichiga oladi:

• 73-sonli Federal qonuni (2002 yilda nashr etilgan, oxirgi nashri- avgust 2018 yil) "Rossiya Federatsiyasining madaniy meros ob'ektlari to'g'risida". Xususan, Art. 34.
• Rezolyutsiya Rossiya hukumati 972-son "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi nizom".

Ushbu federal qonunlar bilan ushbu aktlarga qo'shimchalar kiritildi:

• 342-sonli Federal qonuni (2018 yil).
• 315-sonli Federal qonuni (2014).

Keyinchalik materialda, yuqoridagi hujjatlarga asoslanib, biz muhim ta'riflarni tahlil qilamiz va himoya zonalarining tasnifini kiritamiz. Bundan tashqari, ma'lumotlar qonun hujjatlari loyihalarni tayyorlash, rejimlarning xususiyatlari haqida ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, bu ham o'quvchiga taqdim etish uchun muhimdir.

Nima bu?

Avvalo, ta'rifni beraylik.

Madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonasi - bu ma'lum bir hudud bo'lib, uning chegaralarida ushbu ob'ektlarning yaxlitligini ta'minlash uchun yer uchastkalaridan foydalanishning alohida rejimi o'rnatiladi. Bu iqtisodiy faoliyatni cheklash va bu hududda qurilishni butunlay taqiqlash uchun mo'ljallangan.

Tabiiy meros ob'ektining tabiiy, tarixiy, shaharsozlik zonasini saqlash, rekonstruksiya qilish, regeneratsiya qilishga qaratilgan maxsus chora-tadbirlardan foydalanish bundan mustasno.

Bundan tashqari, maqolada yuqoridagilarga yaqin, ammo bir xil bo'lmagan tushunchalar qo'llaniladi:

• Iqtisodiy faoliyat va rivojlanishni tartibga solish zonasi - bu hududda xo'jalik faoliyati va qurilish faoliyatini cheklaydigan erdan foydalanish rejimi o'rnatiladi. Shuningdek, u mavjud inshootlar va binolarni rekonstruksiya qilish talablarini belgilaydi.
• Muhofaza etiladigan tabiiy landshaft zonasi - chegaralarida noyob tabiiy landshaftni saqlab qolish uchun qurilish, xo'jalik faoliyati va mavjud inshootlarni rekonstruktsiya qilishni toraytiruvchi va taqiqlovchi maxsus erdan foydalanish rejimi o'rnatiladigan hudud. Ikkinchisini daryo vodiylari, o'rmonlar, suv omborlari, madaniy ahamiyatga ega ob'ekt bilan tarkibiy jihatdan bog'langan hududlar deb hisoblash mumkin.

Shunga asoslanib, tasniflash mumkin.

Turlari

Madaniy meros obyektlari xavfsizligini ta’minlash maqsadida ularning muhofaza zonalari ishlab chiqilmoqda. Ular ob'ektning tarixiy muhitida, to'g'ridan-to'g'ri unga tutash hududda o'rnatiladi. Xavfsizlik zonalari uch xil bo'lishi mumkin:

• Madaniy meros ob'ektining xavfsizlik zonasi.
• Binolarni va turli xil iqtisodiy faoliyatni tartibga solish zonasi.
• Tabiiy muhofaza qilinadigan landshaft hududi.

Muhofaza qilinadigan hududlarning zarur tarkibi madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalarini loyihalash bilan belgilanadi.

Bir vaqtning o'zida bir nechta madaniy ob'ektlarni himoya qilishni ta'minlash, tabiiy ob'ektlar bir-birining yonida joylashgan bo'lsa, ular uchun yagona xavfsizlik zonasini yaratishga ruxsat beriladi. U nimani o'z ichiga olishi mumkin? Bir xil turlar:

• Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilishning yagona zonasi.
• Iqtisodiy faoliyat va rivojlanishlarni tartibga solish uchun yagona zona.
• Tabiiy muhofaza qilinadigan landshaftning yagona zonasi.

Bunday birlashgan zonaning tarkibi madaniy meros ob'ektlarining birlashgan muhofaza zonalari loyihasi bilan belgilanadi. Keling, keyingi mavzuga o'tamiz.

Loyihani ishlab chiqish uchun asos

Keling, madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarining rivojlanishini ko'rib chiqaylik. Bu ham jismoniy, ham yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin. davlat ko'chmas mulk kadastridagi ma'lumotlarni hisobga olgan holda arxitektura, tarixiy, arxiv tadqiqotlari ma'lumotlariga asoslangan shaxslar.

Bunday zonaning tarkibi madaniy merosni muhofaza qilish zonalarini loyihalash asosida belgilanadi. U arxitektura va tarixiy tadqiqotlar materiallariga tayanadi, bu esa uni to‘liq tasdiqlaydi.

Madaniy va tarixiy tadqiqotlar ma'lumotlari quyidagi ma'lumotlar asosida shakllantiriladi:

• Buning asosiy madaniy va tarixiy rejasi turar-joy, yerlarida madaniy ahamiyatga ega ob'ekt (uning parchasi yoki ob'ektlarning butun guruhi) mavjud bo'lgan shahar.
• Madaniy meros ob'ektlariga tegishli aniqlangan ob'ektlar to'g'risidagi ma'lumotlar, loyihalashtirilgan muhofaza zonasi chegaralarida joylashgan ularning belgilangan hududlari.
• Muayyan aholi punkti chegaralarida ham, turar-joylararo hududlarda joylashgan madaniy ahamiyatga ega ob'ektlar atrofida allaqachon ishlab chiqilgan himoya zonalari loyihalari materiallari.
• Madaniy meros ob'ektining (yoki ular guruhining) landshaft muhiti va uning atrofidagi binolar bilan kompozitsion aloqasini vizual, landshaft tahlili materiallari.
• Loyihani ishlab chiqish va asoslash uchun zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlar.

Loyihani ishlab chiqishni amalga oshirish

Xavfsizlik zonalari va Rossiya Federatsiyasining boshqa sub'ektlari uchun loyihalarni ishlab chiqish, shuningdek ularni asoslaydigan tarixiy va arxitektura tadqiqotlari Rossiya Federatsiyasining federal va mintaqaviy maqsadli dasturlari yo'nalishlari hisoblanadi. Boshqa narsalar qatorida, ular saqlash, ommalashtirish va davlatga taalluqli chora-tadbirlarni nazarda tutadi. tabiat va madaniyat yodgorliklarini muhofaza qilish va ulardan foydalanish.

Ushbu loyihalarni ishlab chiqish tashabbusi bilan (va moliyaviy mablag'lar hisobidan) ham amalga oshirilishi mumkin. shahar hokimiyatlari, ushbu madaniy ahamiyatga ega ob'ektlarning egalari yoki bevosita foydalanuvchilari. Shuningdek, tabiat va madaniyat yodgorliklari bilan qandaydir bog'liq bo'lgan er uchastkalarining huquq egalari.

Madaniy meros obyektlarini doimiy va vaqtincha muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish ham tashabbuskorlik qilmoqda Rossiya vazirligi madaniyat, federatsiyaning ta'sis sub'ektlarining davlat organlari, tuzilmasi mahalliy hukumat.

Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi ham berishga majburdir ko'rsatmalar tabiat va madaniyat yodgorliklari atrofidagi muhofaza zonalari loyihalari uchun asos bo‘ladigan materiallarni xarid qilish to‘g‘risida. Xuddi shu tuzilma ayrim madaniy meros obyektlari loyihalarini davlat organlari bilan muvofiqlashtirishni belgilaydi. ularni (yodgorliklarni) muhofaza qilishni ta'minlovchi organlar.

Loyiha va zona chegaralari

Endi yana bir muhim tushuncha. Madaniy yoki tabiiy yodgorliklarni (yoki qo'shma zonani) muhofaza qilish zonasi loyihalari matnli hujjatlar, shuningdek, qo'riqlanadigan hudud chegaralarining to'liq rasmini tashkil etuvchi xaritalar, diagrammalar shaklida taqdim etilgan ma'lumotlardir. Ushbu zonada yerlardan foydalanish rejimlarini, shuningdek, ushbu hududdagi shaharsozlik qoidalarining talablarini ro'yxatga olish majburiydir.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonasining chegaralari - bu hududdan tashqarida shaharsozlik, xo'jalik yoki boshqa faoliyat madaniy yoki tabiiy yodgorlikning tabiiy sharoitda xavfsizligiga (to'g'ridan-to'g'ri va bilvosita) salbiy ta'sir ko'rsatmasligini ko'rsatadigan chiziqlar. muhit.

Ushbu chiziqlarning belgilanishi, shuningdek, diagrammalar va xaritalardagi himoya zonalari chegaralarining mos yozuvlar nuqtalarining koordinatalari qo'riqlanadigan hududlarning chegaralarini aniq belgilashi kerak. Aniqlik davlat ko'chmas mulk kadastriga xos bo'lgan standartlarga keltiriladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, madaniy va tabiat yodgorliklari atrofidagi himoya zonalarining chegaralari chegaralarga to'g'ri kelmasligi mumkin. yer uchastkalari, boshqa hududiy ob'ektlarning chegaralari.

Xavfsizlik zonasi rejimi

“Madaniy meros obʼyektlarining muhofaza qilinadigan hududlari toʻgʻrisida”gi qonunga muvofiq ushbu hududda yer uchastkalaridan foydalanishga quyidagi cheklovlar va shaharsozlik talablari kiritiladi:

• Kapitalni rivojlantirish loyihalarini qurishni taqiqlash. Ya'ni, qo'riqlanadigan zonada madaniy meros ob'ektini qurish uchun. Istisno - ob'ektning tabiiy, tarixiy, shaharsozlik zonasini qayta tiklash, tiklash, rekreatsiya qilish yoki uning to'liq/qisman yo'qolgan tarkibiy qismlari va xususiyatlarini tiklashga qaratilgan maxsus chora-tadbirlardan foydalanish.
• Cheklov yoqilgan katta ta'mirlash va kapital binolarni (yoki ularning qismlarini) rekonstruksiya qilish, bu ob'ektlarning o'lchamlarini, nisbatlarini, parametrlarini o'zgartirishi mumkin va boshqa qurilish materiallari, rang sxemalari va kichik binolarning dizayn xususiyatlaridan foydalanishni o'z ichiga oladi.
• Bosh rejani tashkil etuvchi tarixiy qimmatli ob'ektlarni o'z ichiga olgan tabiiy va shahar atrof-muhitining tipologik, keng ko'lamli, rejalashtirish xususiyatlarini saqlash.
• Madaniy yoki tabiiy yodgorlikni tabiiy muhitda vizual idrok etishni kafolatlash. Bu shuningdek, atrofdagi landshaft va tarixiy kichik binolarning saqlanishini ta'minlashni o'z ichiga oladi.
• Ob'ektning tabiiy tarixiy va landshaft muhitida xavfsizligini kafolatlaydigan atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha barcha talablarga rioya qilish.
• Madaniy yodgorlikning xavfsizligini belgilovchi boshqa talablar.

Cheklangan rivojlanish va iqtisodiy faoliyat zonasi uchun rejim

Xo'jalik faoliyati va rivojlanishini tartibga soluvchi zona rejimiga qo'yiladigan talablar tabiat va madaniyat yodgorliklari atrofidagi muhofaza zonasi rejimiga qo'yiladigan talablardan biroz farq qiladi. Keling, ushbu ko'rsatmalarni ko'rib chiqaylik:

• Madaniy ahamiyatga ega bo'lgan mulkni asl tarixiy muhitda saqlab qolish uchun zarur bo'lgan darajada qurilishni cheklash. Cheklov kapitalni rivojlantirish ob'ektlari / ularning qismlari parametrlari, nisbati va o'lchamlari, ma'lum qurilish materiallaridan foydalanish va rang sxemalariga ham tegishli.
• Agar ish ularning shakllarini, nisbatlarini, o'lchamlarini, parametrlarini o'zgartirishni yoki boshqa qurilish materiallari va rang sxemalarini qo'llashni nazarda tutsa, kapital ta'mirlash va kapital ta'mirlash ob'ektlarini rekonstruktsiya qilishni cheklash.
• Tabiiy yoki madaniy yodgorlikni tashrif buyuruvchilar tomonidan uning asl landshafti va tarixiy muhitida vizual idrok etishini kafolatlash.
• Iqtisodiy faoliyatni ob'ektga salbiy ta'sir ko'rsatmaydigan darajada cheklash.
• Tabiiy sifatni saqlash muhit tabiiy yoki madaniy yodgorlikni saqlab qolish imkoni bo'lgan darajada.
• Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha barcha qoidalarga rioya qilish, bu ma'lum darajada kelajak avlodlar uchun madaniy ahamiyatga ega ob'ektni saqlab qolishga yordam beradi.
• Yodgorlikka salbiy omillar ta'sirini istisno qiladigan boshqa talablar.

Tabiiy muhofaza qilinadigan landshaft zonasi uchun rejim

Muayyan hudud uchun rejim quyidagi talablarni hisobga olgan holda tuzilishi kerak:

• Tabiiy yoki madaniy yodgorlikning atrofdagi landshaft bilan aloqasini saqlab qolish/qayta tiklash maqsadida kapital qurilish loyihalarini qurishni taqiqlash, iqtisodiy faoliyatni cheklash, binolarni kapital ta'mirlash va rekonstruksiya qilishni taqiqlash (kapital qurilish). Ikkinchisiga daryo vodiylari, suv omborlari, ochiq joylar va o'rmonlar kiradi. Istisno faqat kichik binolarni qurish va umumiy obodonlashtirish ishlari bo'ladi.
• Himoya qilinadigan tabiiy landshaftni saqlash va qayta tiklash uchun zarur bo'lgan atrof-muhit sifatini saqlash.
• Madaniy ahamiyatga ega ob'ektni asl tabiiy, tarixiy muhitda idrok etishning yaxlitligini ta'minlash uchun tabiiy muhofaza qilinadigan landshaftdagi yopiq va ochiq joylar o'rtasidagi tarixiy xarakterli munosabatlarni saqlash.
• Muhofaza qilinadigan tabiiy landshaftning tabiiy muhitida xavfsizligini ta'minlaydigan atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish.
• Muhofaza qilinadigan madaniy yoki tabiiy yodgorlikning xavfsizligini va qayta tiklanishini ta'minlaydigan boshqa talablar.

Madaniyat vazirligi bilan muvofiqlashtirish

Muayyan hududda sanab o'tilgan rejimlardan birini joriy etish, shuningdek, atrofdagi zonalarning chegaralarini va turli shaharsozlik qoidalariga qo'yiladigan talablarni belgilash uchun tayyorlangan loyiha Rossiya Federatsiyasi Madaniyat vazirligi bilan kelishilgan bo'lishi kerak. Buning uchun yodgorliklar va madaniy ahamiyatga molik obyektlarni davlat muhofazasi sohasidagi vakolatli shaxs quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

• Loyiha huquqiy akt, bu hududda qo'llaniladigan xavfsizlik zonasi, ob'ekti, rejim chegaralarini, shaharsozlik qoidalariga oid ko'rsatmalarni tasdiqlaydi.
• Tabiiy yoki madaniy yodgorliklarni muhofaza qilish zonasi loyihasi.
• Yuqorida sanab o'tilgan loyihalarni ko'rib chiqish natijalari to'g'risidagi ma'lumotlar yoki biron birining ijro etuvchi organlari tomonidan Rus mavzulari, yoki Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy ahamiyatga ega ob'ektlarini davlat muhofazasi sohasida vakolatli.
• Tarixiy-madaniy davlat ekspertizasi xulosasi.

Hududlarni tashkil etish va ularning mavjudligini tugatish to'g'risidagi qaror

Yana bitta muhim savol. Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonasini tashkil etishga kim vakolatli? Bu erda bir nechta mas'ul organlar mavjud:

• Butunjahon merosi ro'yxatiga kiritilgan, ayniqsa qimmatli toifaga kiruvchi Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy ahamiyatga ega ob'ektining muhofaza zonasini yaratish va o'zgartirish to'g'risidagi qaror qabul qilinadi va tasdiqlanadi. federal organ ushbu turdagi ob'ektlarni himoya qilish. U mazkur hududlar doirasida shaharsozlik yoʻriqnomalariga qoʻyiladigan talablarni kiritadi va ularni bunday qoʻriqlash zonalari loyihalari asosida tasdiqlaydi.
• Bunday ob'ektlarning (Umumjahon merosi ro'yxatidagi qimmatli) muhofaza zonalari mavjudligini tugatish to'g'risidagi qaror, shuningdek, madaniy ahamiyatga ega ob'ektlarni muhofaza qilish uchun mas'ul bo'lgan federal organ tomonidan qabul qilinadi.
• Mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan madaniy meros ob'ektining muhofaza zonasini belgilash va o'zgartirish to'g'risidagi qaror (ayniqsa qimmatli ob'ektlar ro'yxatiga, shuningdek Ro'yxatga kiritilmagan) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari tomonidan qabul qilinadi. Biroq, bu qaror boshliqlar bilan kelishilgan bo'lishi kerak federal tuzilmalar.
• Agar bu mahalliy (shahar) ahamiyatga ega bo'lgan madaniy ob'ekt bo'lsa, u uchun qo'riqlanadigan zonalarni yaratish yoki o'zgartirish to'g'risida qaror Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonunlariga muvofiq qabul qilinadi. U chegaralari ichida joylashganlar.
• Shuningdek, Umumjahon merosi ro‘yxatiga kiritilmagan va ayniqsa qimmatli bo‘lmagan mintaqaviy ahamiyatga ega bo‘lgan madaniy meros obyektlarining muhofaza zonalari mavjudligini tugatish to‘g‘risida qaror qabul qilindi. davlat hokimiyati federatsiya sub'ekti.
• Tabiat yoki madaniy yodgorliklarni muhofaza qilish zonasi mas'uliyatli qarorlar qabul qilinmasdan ham o'z faoliyatini to'xtatib qo'yishi mumkin. Biroq, bu faqat bitta holatda mumkin: madaniy ahamiyatga ega ob'ekt Rossiya Federatsiyasi xalqlarining tabiiy va madaniy yodgorliklarining Butunrossiya davlat yagona reestridan chiqarilganda.
• Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini tasdiqlash yodgorlik yoki hudud yuqoridagilarga kiritilganidan keyin 2 yildan kechiktirmay amalga oshiriladi. yagona registr. Nizomning ushbu bandi nisbatan yaqinda – 2018 yil 3 avgustda kiritilgan.

Keling, qonun hujjatlarini ko'rib chiqish natijalarini sarhisob qilaylik. Madaniy meros ob'ektlarini yo'q qilishdan himoya qiluvchi xavfsizlik zonalarini tasdiqlash, o'zgartirish va ularning mavjudligini tugatish Rossiyada davlat darajasida tartibga solinadi - federal, mintaqaviy, mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari. Har qanday tabiiy yoki madaniy yodgorlik atrofida himoya zonasini joriy qilish uchun asosiy loyihani tayyorlash kerak. U ushbu hududga nisbatan rejim, chegaralar va shaharsozlik qoidalariga qo'yiladigan talablarni belgilashi kerak.

Rossiya Arxitektorlar Ittifoqining UROO boshqaruvi a'zosi madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish haqida gapiradi; Faxriy arxitektor Udmurt Respublikasi, Rossiya restavratorlar ittifoqi a'zosi, Arxitektura-qurilish byurosi direktori N. E. Stepanyuk. Nashrga Udmurt Respublikasi hududida N. E. Stepanyuk arxitektura-qurilish byurosi tomonidan yakunlangan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari namunalari ilova qilingan.

Madaniy meros ob'ektlari

Har qanday aholi punktining madaniy merosi dastlab shakllangan va joylashgan muhit va hududga ehtiyotkorlik bilan e'tibor berish va saqlashni talab qiladi. Shu sababli, madaniy meros ob'ektlarining xavfsizligi va to'liq mavjudligini ta'minlash uchun qonun hujjatlarida inson faoliyati tartibga solinadigan qo'riqlanadigan zonalarning mavjudligi ko'zda tutilgan.

Himoya zonalarining chegaralari insonning har qanday faoliyati, ayniqsa, agar u maxsus organlar tomonidan nazorat qilinmasa, tarix va madaniyat yodgorligi va uning atrof-muhitiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan hududlarni anglatadi. Ular har doim ham er uchastkalarining ma'muriy bo'linishi yoki chegaralari bilan mos kelmaydi.

"Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklar) to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli Federal qonuni (2017 yildagi o'zgartirishlar bilan):

3. Madaniy meros obyekti muhofaza zonasining chegaralari:

1) aholi punkti chegarasida joylashgan yodgorlik uchun, yodgorlik hududining tashqi chegarasidan 100 metr masofada, aholi punkti chegarasidan tashqarida joylashgan yodgorlik uchun, 200 metr masofada joylashgan. yodgorlik hududining tashqi chegaralari;

2) aholi punkti chegarasida joylashgan ansambl uchun ansambl hududining tashqi chegarasidan 150 metr masofada, aholi punkti chegarasidan tashqarida joylashgan ansambl uchun tashqi hududdan 250 metr masofada. ansambl hududining chegaralari.

4. Aholi punkti chegaralarida joylashgan madaniy meros ob'ekti hududining tasdiqlangan chegaralari bo'lmagan taqdirda, bunday ob'ektni muhofaza qilish zonasining chegaralari tashqi devor chizig'idan 200 metr masofada o'rnatiladi. yodgorlikning yoki ansamblning eng uzoq elementlarining, shu jumladan park maydonining tashqi nuqtalarini birlashtirish orqali hosil qilingan ansamblning umumiy konturi chizig'idan. Aholi punkti chegarasidan tashqarida joylashgan madaniy meros ob'ekti hududining tasdiqlangan chegaralari bo'lmagan taqdirda, bunday ob'ektning muhofaza zonasining chegaralari madaniy meros ob'ektining tashqi devori chizig'idan 300 metr masofada o'rnatiladi. yodgorlik yoki ansamblning eng uzoq elementlarining tashqi nuqtalarini, shu jumladan park maydonini ulash orqali hosil qilingan ansamblning umumiy konturi chizig'idan.

5. Mintaqaviy organ madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish madaniy meros ob'ektining muhofaza zonasining chegaralarini 3 va 4-bandlarda nazarda tutilgan masofalardan farqli masofada belgilashni nazarda tutuvchi qaror qabul qilishga haqli. ushbu maqoladan, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda bunday madaniy meros ob'ektining tarixiy, shaharsozlik va landshaft muhitini hisobga olgan holda tarixiy-madaniy ekspertiza xulosasi asosida.

6. Himoya zonasi Madaniy meros ob'ekti ushbu Federal qonunning 34-moddasida belgilangan tartibda ushbu madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari loyihasi tasdiqlangan kundan boshlab o'z faoliyatini to'xtatadi.

Madaniy yodgorliklarni muhofaza qilish zonalari

Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy meros ob'ektlarini (tarixiy va madaniy yodgorliklarni) muhofaza qilish zonalari loyihasi erdan foydalanish va foydalanish rejimlariga qo'yiladigan talablarni belgilaydi. umumiy tamoyillar ushbu zonalar hududlari chegaralarida shaharsozlik qoidalariga qo'yiladigan talablarni belgilash.

Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarining (tarix va madaniyat yodgorliklarining) yagona davlat reestriga kiritilgan madaniy meros ob'ektiga tutash hududda uning tarixiy muhitida bir yoki bir nechta himoya zonalari belgilanishi mumkin: xavfsizlik zonasi, rivojlanish va xo'jalik faoliyatini tartibga soluvchi zona, muhofaza qilinadigan tabiiy landshaft zonasi.

Madaniy meros obidalarini muhofaza qilish zonasi loyihalarini ishlab chiqishda zonalarning chegaralari va ular doirasida foydalanish qoidalari belgilanadi:

• Ob'ekt hududi - tabiiy muhitning to'liq saqlanishini ta'minlaydigan va hududdan foydalanishni cheklaydigan, odamlarning faoliyatini ob'ektni saqlashga qat'iy yo'naltiradigan hudud.
• qo'riqlash zonasi - ob'ektning tabiiy muhitida va tanish landshaftda xavfsizligini ta'minlash bo'yicha tadbirlar amalga oshiriladigan hudud; yerdan foydalanish va u yerda yashovchi aholining xo‘jalik faoliyati cheklangan bo‘lsa. Har qanday hudud qurilish ishlari. Madaniy yodgorlikning o'zini saqlash yoki tiklashga qaratilgan tadbirlardan tashqari.
• Rivojlanish va iqtisodiy faoliyatni tartibga solish zonasi muhofaza qilinadigan ob'ekt yonida joylashgan inshootlarni qurish va ta'mirlashni qat'iy cheklaydi. Erdan foydalanish ham sezilarli cheklovlarga ega. Insonning barcha faoliyati madaniy yodgorlikning holatiga bog'liq bo'lib, unga zarar yetkazish mumkin emas.
• Qo'riqlanadigan landshaft zonasi - bu alohida rejim o'rnatilgan hudud. Erdan foydalanish imkoniyati cheklangan, iqtisodiy ishlar taqiqlangan. Yagona istisnolar - bu madaniy yodgorlik bilan kompozitsiyani tashkil etuvchi tabiiy landshaftni (suv omborlari, o'rmon plantatsiyalari, individual tabiiy tafsilotlar yoki ochiq maydon) saqlab qolishdan iborat bo'lgan maxsus tadbirlar.

Himoya zonasi loyihalari

OKN himoya zonalari loyihasi matnli fayllardan, ushbu zona chegaralaridagi tuzilmalarning chizmalaridan, hududdan iqtisodiy maqsadlarda foydalanish loyihalaridan iborat. mahalliy aholi, xaritalar yoki diagrammalar, buning yordamida to'plangan qo'llab-quvvatlovchi va arxiv materiallari asosida chegaralarni aniqlash mumkin.

Muhofaza qilish zonalarini loyihalash qonun hujjatlari talablariga va madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish qoidalariga muvofiqligi uchun davlat tarixiy-madaniy ekspertizadan o‘tkazilishi kerak. Faqatgina tarixiy-madaniy ekspertiza ruxsati bizga himoyaga muhtoj zonalarning chegaralarini tasdiqlash imkonini beradi.

Himoya zonalari loyihasi tegishli tashkilotlarga tasdiqlash uchun uni asoslovchi materiallar, shu jumladan ekspert xulosasi bilan birga taqdim etilishi kerak.

OKN himoya zonalarining chegaralari, agar loyiha ijobiy ekspert xulosasi va vakolatli organlarning tegishli roziligini olgan taqdirdagina tasdiqlanadi va o'rnatiladi.

Moskva hukumati
MOSKVA SHAHAR QURILISHDA NARX SIYoSATI VA LOYIHALARNI DAVLAT EKSPERTIZASINI O'TKAZISh QO'MITI

8-bob

Madaniy meros ob'ektlarida loyihalash ishlari

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari

8.2 "Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari. MRR-8.2-16" to'plami (keyingi o'rinlarda To'plam deb yuritiladi) "NIAC" davlat muassasasi mutaxassislari (S.V.Lakhaev, E.A.Igoshin, A.V.Tarasova) tomonidan ishlab chiqilgan. "Moskva NIiPI Bosh rejasi" davlat unitar korxonasi mutaxassislarining ishtiroki (S.N.Vaskina, M.S.Kuzmina).

To'plam 2017 yil 9 yanvarda Moskva shahar qo'mitasining 2016 yil 29 dekabrdagi N MKE-OD / 16-75-sonli qurilishda narx siyosati va loyihalarning davlat ekspertizasi bo'yicha buyrug'i bilan tasdiqlangan va kuchga kirdi.

To‘plam Hududiy rivojlanish vazirligining Yagona me’yoriy-huquqiy bazasining ajralmas qismi hisoblanadi.

To'plam MRR-3.2.46.02-13 o'rniga ishlab chiqilgan (4.2-bo'lim).

Kirish

Ushbu to'plam 8.2 "Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalari. MRR-8.2-16" (keyingi o'rinlarda To'plam deb yuritiladi) davlat topshirig'iga muvofiq ishlab chiqilgan.

Ushbu to'plam davlat buyurtmachilari, loyihalash va boshqa manfaatdor tashkilotlar tomonidan shartnomalarning boshlang'ich (maksimal) narxlarini hisoblashda va byudjet mablag'larini jalb qilgan holda amalga oshiriladigan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlashda foydalanish uchun mo'ljallangan. Moskva shahridan.

To'plamni ishlab chiqishda quyidagi me'yoriy-uslubiy hujjatlardan foydalanilgan:

- 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlari (tarixiy va madaniy yodgorliklar) to'g'risida" Federal qonuni;

- Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 12 sentyabrdagi 972-sonli "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy meros ob'ektlarini (tarix va madaniyat yodgorliklarini) muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi nizomni tasdiqlash va ayrim ob'ektlarni haqiqiy emas deb topish to'g'risida" gi qarori. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining normativ-huquqiy hujjatlari qoidalari";

- Moskva Hukumatining 1997 yil 16 dekabrdagi 881-sonli "Moskvaning markaziy qismini (Bog 'halqasi ichida) himoya zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

- Moskva hukumatining 1998 yil 7 iyuldagi 545-sonli "Moskvaning markaziy qismini (Kamer-Kollejskiy valida) himoya zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

- Moskva hukumatining 1999 yil 28 dekabrdagi "Moskvaning tarixiy va madaniy yodgorliklarini (Kamer-Kollejskiy Val va shaharning ma'muriy chegarasi o'rtasidagi hududda) muhofaza qilish zonalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori;

- Moskva Hukumatining 2000 yil 25 iyuldagi 566-PP-sonli "Moskvaning tarixiy-arxitektura tadqiqotini o'tkazish to'g'risida" gi qarori "Chegaralardagi himoya zonalari, erdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini loyihalash bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar" ga muvofiq. Rosoxrankultura tomonidan tasdiqlangan va Moskva merosi qo'mitasining 2010 yil 2 avgustdagi 9-son buyrug'i bilan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari";

- "Moskva hududida keng qamrovli tarixiy va madaniy tadqiqotlar o'tkazish bo'yicha ko'rsatmalar", 2004 yil;

- To'plam 8.3 "Vizual landshaft tahlili. MRR-8.3-16";

- 8.4-to'plam "Tarix va madaniyat yodgorliklarini restavratsiya qilish bo'yicha ilmiy-loyihaviy ishlar. MRR-8.4-16";

- To'plam 1.1 "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16" ;

- To'plam 9.1 "Ilmiy, me'yoriy, uslubiy, loyihalash va boshqa turdagi ishlarning (xizmatlarning) qiymatini standartlashtirilgan mehnat xarajatlari asosida hisoblash metodikasi. MRR-9.1-16".

1. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu to'plam Moskva shahridagi madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun uslubiy asosdir.

1.2. Ushbu To'plam asosida ishlarning narxini aniqlashda siz "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16" to'plamining 1.1 qoidalariga ham amal qilishingiz kerak.

1.3. Ushbu To‘plamga muvofiq belgilangan ishlarning bazaviy qiymatini joriy narxlar darajasiga yetkazish, belgilangan tartibda tasdiqlangan konvertatsiya koeffitsientini (inflyatsiya o‘zgarishini) qo‘llash orqali amalga oshiriladi.

1.4. Madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalari chegaralarini belgilash va yangilash qiymati 8.1 "Tarix-madaniy tadqiqotlar" to'plami asosida belgilanadigan tarixiy-madaniy tadqiqotlar asosida amalga oshiriladi.

1.5. Ushbu to'plamda quyidagi ishlarning asosiy narxlari keltirilgan:

- dastlabki ish;

- madaniy merosni muhofaza qilish zonalarini loyihalashni asoslash uchun materiallarni ishlab chiqish:

a) o‘rganilayotgan hududning tarixiy-madaniy xususiyatlarini tahlil qilish;

b) joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish;

- madaniy merosni muhofaza qilish zonalarini loyihalash uchun materiallarni ishlab chiqish:

- madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish zonalari loyihasi;

- erdan foydalanish rejimlari bo'yicha takliflar ishlab chiqish.

1.6. To'plamning asosiy narxlari MRR-1.1-16 ning 3.3 -3.5-bandlarida ko'rsatilgan ishlarni bajarish xarajatlarini hisobga oladi va qo'shimcha to'lovni talab qilmaydi.

1.7. Quyidagi ishlar bazaviy narxlarda hisobga olinmaydi va qo'shimcha to'lovni talab qiladi (agar ushbu ishlar loyiha topshirig'iga kiritilgan bo'lsa:

- hududning chegaralari loyihasini va madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish loyihasini ishlab chiqish (ushbu ishlarning qiymati 9.1-to'plam asosida belgilanadi "Ilmiy, normativ, uslubiy, loyihalash xarajatlarini hisoblash metodikasi. me'yorlashtirilgan mehnat xarajatlari asosidagi boshqa turdagi ishlar (xizmatlar) MRR-9.1-16);

- madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari to'g'risidagi ma'lumotlarni elektron shaklda tayyorlash bo'yicha ishlar (ushbu ishlarning narxi 9.5-to'plam asosida belgilanadi. "Namoyish materiallarini ishlab chiqarish bo'yicha ishlarning asosiy narxlari to'plami. MRR-9.5". -16";

- madaniy meros ob'ektlarining muhofaza zonalarini, madaniy meros ob'ektlari hududlarini va aniqlangan madaniy meros ob'ektlarini hisobga olish uchun yer tuzish hujjatlarini tayyorlash;

- ob'ektlarning vizual idrokini tahlil qilish (ushbu ishlarning narxi 8.3 "Visual landshaft tahlili. MRR-8.3-16" to'plami asosida belgilanadi), shartnoma bilan kelishilgan ish hajmini qisqartirish omilini hisobga olgan holda. mijoz.

1.8. Texnik shartlarni ishlab chiqish va dastlabki ma'lumotlarni to'plash buyurtmachining funktsiyalari bo'lib, ushbu ishlarni pudratchiga topshirishda ularning narxi qo'shimcha ravishda belgilanadi. Xarajatlarni to'lash mijozning texnik xizmat ko'rsatish mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi.

1.9. To'plamning asosiy narxlari MRR-1.1-16 ning 3.6-bandida keltirilgan tegishli xarajatlarni ham hisobga olmaydi.

2. Ishlarning narxini aniqlash metodikasi

2.1. Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalari loyihalarini ishlab chiqish bo'yicha ishlarni bajarishning asosiy qiymati quyidagi formula bo'yicha bazaviy narxlar asosida hisoblanadi:

Qayerda

- bitta ob'ekt uchun ishning asosiy qiymati (RUB);

- ishning asosiy narxi (RUB);

- loyihalash vaqtini qisqartirishni hisobga olgan holda koeffitsientdan tashqari barcha koeffitsientlarning mahsuloti 2,0 dan oshmasligi kerak;

- ishning to'liqlik darajasini hisobga oladigan tuzatish koeffitsienti (3.2-3.6-jadvallarda keltirilgan ish hajmidan kelib chiqqan holda hisoblash yo'li bilan aniqlanadi).

2.2. Ishning to'liqligini hisobga olgan holda koeffitsient () formula bilan aniqlanadi:

Qayerda

- ishlarning umumiy qiymatidan alohida ish turlarining ulushi (3.2-3.6-jadvallarga muvofiq);

- ishlarning ayrim turlarini ishlab chiqishning to'liqlik darajasi (texnik shartlarda yoki buyurtmachi bilan kelishilgan holda belgilanadi).

2.3. Asosiy narxlarning qiymatlari ob'ektning murakkabligi yoki ish turining toifalarini hisobga olgan holda jadvallarda keltirilgan.

Mehnat intensivligiga ta'sir qiluvchi omillarga quyidagilar kiradi:

- rivojlanish hududining maydoni;

- hududning murakkabligi, shu jumladan:

- madaniy meros ob'ektlari va ularni muhofaza qilish zonalari, shuningdek, tarixiy shahar muhitining qimmatli ob'ektlari kontsentratsiyasi;

- tarixiy shahar muhitining saqlanish darajasi;

- hududni rivojlantirishning dastlabki davri;

- hududni rivojlantirish bo'yicha cheklovlarni belgilovchi ilgari ishlab chiqilgan loyihadan oldingi hujjatlarning mavjudligi.

3. Asosiy narxlar

3.1-jadval.

3.1-jadval

3.2-jadval. Dastlabki ish

3.2-jadval

Dastlabki ish

3.3-jadval. Himoya zonalarini loyihalashni asoslash uchun materiallarni ishlab chiqish

3.3-jadval

3.4-jadval. Joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish

3.4-jadval

3.5-jadval. Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini belgilash uchun materiallarni loyihalash

3.5-jadval

3.6-jadval. Yerdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini belgilash loyihasi

3.6-jadval

Eslatma: har bir keyingi variantni ishlab chiqish uchun 0,7 koeffitsienti qo'llaniladi.

Ilova. Ishning narxini hisoblash misoli

Ilova

Misol. Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari loyihasini ishlab chiqish xarajatlarini hisoblash

Tadqiqot maydoni 4,5 gektarni tashkil qiladi.

Dastlabki ish

Asosiy narx 21 411 rubl. - 3.1-jadval, 1-band.

Ish hajmi (3.2-jadval):

Hammasi bo'lib, dastlabki ishlarning asosiy qiymati bo'ladi

21411 x 1,0 = 21411,00 rub.

Himoya zonalarini loyihalashni asoslash uchun materiallarni ishlab chiqish

Asosiy narx 106 780 rub. - 3.1-jadval, 2-band.

Ish hajmi (3.3-jadval):

Umuman olganda, himoya zonalarini loyihalashni oqlash uchun materiallarni ishlab chiqishning asosiy qiymati bo'ladi

106780 x 1,0 = 106780,00 rub.

Joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish

Asosiy narx 39 960 rubl. - 3.1-jadval, 3-band.

Ish hajmi (3.4-jadval):

Umuman olganda, joriy shaharsozlik hujjatlarini tahlil qilish bo'yicha ishlarning asosiy qiymati bo'ladi

39960 x 1,0 = 39960,00 rub.

Madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini belgilash uchun materiallarni loyihalash

Asosiy narx 96 291 rubl. - 3.1-jadval, 4-band.

Ish hajmi (3.5-jadval):

Umuman olganda, madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish zonalarini aniqlash uchun dizayn materiallarini ishlab chiqishning asosiy qiymati:

96291 x 1,0 = 96291,00 rub.

Yerdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini belgilash loyihasi

Asosiy narx 108 427 rubl. - 3.1-jadval, 5-band.

Ish hajmi (3.6-jadval):

Umuman olganda, erdan foydalanish rejimlari va shaharsozlik qoidalarini o'rnatish loyihasini ishlab chiqishning asosiy qiymati

108427 x 1,0 = 108427,00 rub.

Madaniy meros ob'ektini muhofaza qilish zonalari loyihasini ishlab chiqishning asosiy qiymati

21411.00 + 106780.00 + 39960.00 + 96291.00 + 108427.00 = 372869.00 rub.

Joriy narxlarda dizayn narxi "Moskva mintaqaviy tavsiyalarini qo'llash bo'yicha umumiy ko'rsatmalar. MRR-1.1-16" formulasi (4.1) bo'yicha aniqlanadi va bu miqdorni tashkil qiladi.

372869,00 x 3,533 = 1317346,18 rub.,

Bu erda =3,533 - loyihalash ishlarining bazaviy qiymatini 2016 yil to'rtinchi choragidagi joriy narxlar darajasiga 2000 yildagi narxlarga (Moskomekspertiza ning 2016 yil 21 yanvardagi N MKE-OD buyrug'iga muvofiq) konvertatsiya qilish koeffitsienti (inflyatsion o'zgarish) 16-1).



Elektron hujjat matni
Kodeks OAJ tomonidan tayyorlangan va quyidagilarga nisbatan tasdiqlangan:
Moskomekspertiza rasmiy sayti
www.mke.mos.ru (skaner nusxasi)
17.01.2017 holatiga ko'ra