Imtiyozli maslahatchi. Faxriylar. Pensionerlar. Nogiron odamlar. Bolalar. Oila. Yangiliklar

Er uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan huquqlar muammolari. Er uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan huquqlarning dolzarb muammolari. Ro‘yxatga olinmagan yer uchastkasi meros bo‘lib qoladimi?

Meros qoldiruvchi er uchastkasi meros qoldiruvchiga mulk huquqida yoki umrbod merosxo'rlik huquqida tegishli bo'lishi mumkin. Eslatib o‘tamiz, umrbod meros qilib qoldiriladigan mulk huquqidagi yer uchastkalari mulk huquqidan farqli o‘laroq, yuridik shaxslarga na qonun, na vasiyatnoma bo‘yicha meros qilib olinishi mumkin emas. Bunday yerlarning meros sub'ektlari faqat fuqarolar bo'lishi mumkin. Shu sababli, meros qoldiruvchining mol-mulki olib qo'yilgan taqdirda, yer uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi tugatiladi, chunki u meros mulki sifatida tan olinmaydi. “...Topish yer uchastkasi Fuqaroning umrbod merosxo'rlik huquqiga ega bo'lishi o'z-o'zidan ushbu uchastkaga davlat yoki kommunal mulk huquqining yo'qolishiga olib kelmaydi».

Plenum qarorining 79-bandiga binoan Oliy sud Rossiya Federatsiyasining 2012 yil 29 maydagi 9-sonli "Merosiy ishlar bo'yicha sud amaliyoti to'g'risida" gi er uchastkalari va ularda joylashgan binolar, inshootlar, inshootlar mustaqil ob'ektlar sifatida ishlaydi. fuqarolik aylanmasi(Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 130-moddasi), shuning uchun vasiyat qiluvchi ularga nisbatan alohida buyruqlar berishga, shu jumladan faqat unga tegishli bo'lgan binoni yoki faqat er uchastkasini tasarruf etish huquqiga ega (umrbod merosxo'rlik huquqi). er uchastkasi). Biroq, bu holda, 5-bandning ma'nosida i. 1 osh qoshiq. 1, shuningdek, San'atning 4-bandi. 35 Yer kodeksi Rossiya Federatsiyasi(keyingi o'rinlarda - Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi), er uchastkasining bino, inshoot, inshoot egallagan va ulardan foydalanish uchun zarur bo'lgan qismi va bino, inshoot, inshootning o'zi alohida-alohida vasiyat qilinishi mumkin emas. Vasiyatnomada bunday buyruqlarning mavjudligi ushbu qismda vasiyatnomaning haqiqiy emasligiga olib keladi.

Qonun ma'lum cheklovlarni belgilaydi xususiy mulk xorijiy jismoniy va yuridik shaxslarning yer uchastkalari uchun. Shunday qilib, I. 3 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 15-moddasi, chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar va xorijiy yuridik shaxslar chegara hududlarida joylashgan er uchastkalariga egalik qilishlari mumkin emas, ularning ro'yxati Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq belgilanadi. Rossiya Federatsiyasining Davlat chegarasi va Rossiya Federatsiyasining boshqa maxsus belgilangan hududlarida federal qonunlar.

Bundan ham muhimroq cheklovlar o'rnatiladi yer uchastkalari qishloq xoʻjaligi yerlariga kiritilgan. San'atga muvofiq. “Qishloq xo‘jaligi yerlarining aylanmasi to‘g‘risida”gi Qonunning 3-moddasi, chet el fuqarolari, xorijiy yuridik shaxslar, fuqaroligi bo‘lmagan shaxslar, shuningdek ustav (ulush) kapitalidagi ulushi chet el fuqarolari, xorijiy yuridik shaxslar, fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarning ulushi 100 m.dan ortiq bo‘lgan yuridik shaxslar. 50 foizi qishloq xoʻjaligi yerlaridagi yer uchastkalariga faqat ijara asosida egalik qilishlari mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasi er uchastkasiga umrbod merosxo'rlik huquqi ikki yoki undan ortiq merosxo'rlarga meros bo'lib qolgan vaziyatni tartibga solmaydi. M.V.ning so'zlariga ko'ra. Telyukina, qonunda yer uchastkalariga egalik huquqini boshqa shaxsga o'tkazish to'g'risidagi qoida umrbod meros qilib qoldiriladigan mulk huquqini o'tkazishga ham taalluqli ekanligini eslatib o'tish mutlaqo zarur ko'rinadi. O.V. Manannikov, aksincha, bunday yondashuvlarni mutlaqo to'g'ri emas deb hisoblaydi, chunki ular yangi mulk huquqi - umumiy umumiy umrbod merosxo'rlik huquqini yaratish haqida gapirishga imkon beradi.

Bizning fikrimizcha, Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasi barcha merosxo'rlarga - meros qoldiruvchiga tegishli bo'lgan uchastkani mulk huquqi bo'yicha meros qilib olganlarga ham, uchastkaga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib olganlarga ham tegishli. Umumiy umrbod merosxo'rlik munosabatlarini tartibga solishdagi aniq bo'shliqni bartaraf etish, bob qoidalari. Fuqarolik Kodeksining 16-moddasi qonunga o'xshash tarzda qo'llanilishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 6-moddasi 1-bandi).

Zamonaviy sud va notarial amaliyot shunday rivojlanmoqdaki, sudlar merosxo'rlarning umrbod merosxo'rlik huquqidagi ulushlarini tan oladilar, notariuslar esa merosga bo'lgan huquq to'g'risidagi guvohnomani unda umrbod merosxo'rlik huquqidagi ulushni ko'rsatadilar (qarang. , masalan: Sankt-Peterburg shahar sudining 04.10.2010 yildagi 33-13596-sonli ish bo'yicha qarori, Yahudiy sudining kassatsiya qarori avtonom viloyat 2011 yil 27 iyuldagi 33-347/2011-sonli ishda va boshqalar).

Agar vasiyat qiluvchi doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga ega er uchastkasini olgan bo'lsa va meros ochilgunga qadar uni o'zlashtirish va qurishni boshlamagan bo'lsa, uning vafoti bilan doimiy erdan foydalanish huquqi tugaydi, chunki qonunda bu erdan doimiy foydalanish huquqi bekor qilinadi. bunday huquqning merosxo'rlik tartibida boshqa shaxslarga o'tishi.

Biroq, agar vasiyat qiluvchi er uchastkasiga egalik huquqini unga San'atning 5-bandi asosida o'tkazish to'g'risida ariza berganligi aniqlansa, vaziyat boshqacha bo'ladi. RF Yer kodeksining 20-moddasi, lekin tegishli qaror qabul qilinishidan oldin vafot etdi. Fuqaroning er uchastkasini xususiylashtirish huquqi so'zsiz ekanligini hisobga olib, Rossiya Federatsiyasining 1991 yil 4 iyuldagi 1541-1-sonli "Rossiya Federatsiyasida uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida"gi qonunini qo'llash amaliyotiga o'xshash. er uchastkasi meros huquqiga ega bo'lgan ko'chmas mulk qismi sifatida qaralishi mumkin umumiy tamoyillar.

Shaxsning doimiy (doimiy) foydalanishida bo'lgan er uchastkasida ko'chmas mulk ob'ektining mavjudligi begonalashtirish uchun asos bo'ladi. ushbu ob'ektdan doimiy huquqlarni o'tkazish uchun

yerdan yangi mulkdorga (doimiy) foydalanish. Shu bilan birga, yer uchastkasidan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqi yuzaga kelmaydi mulkning yangi egasidan (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 20-moddasi 2-bandi fuqarolarga er uchastkalarini doimiy (cheksiz) foydalanish uchun berishni taqiqlaganligi sababli) va ustidan ketadi unga, bu amaldagi qonunchilikka zid kelmaydi.

Vasiyat qiluvchiga doimiy (muddati) foydalanish huquqi bilan berilgan er uchastkasida joylashgan tugallanmagan qurilish ob'ektlarining merosxo'rlari (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 269-moddasi) xuddi shu yerdagi er uchastkasining tegishli qismidan foydalanish huquqiga ega bo'ladilar. shartlar va er uchastkasining mo'ljallangan maqsadiga muvofiq meros qoldiruvchi bilan bir xil darajada.

Agar meros ochilgunga qadar meros qoldiruvchiga doimiy (muddati) foydalanish yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqiga ega bo‘lgan uchastkada joylashgan bino, inshoot, inshoot vayron bo‘lsa, bu huquqlar merosxo‘r tomonidan saqlanib qoladi. merosxo'rlarga bino, inshoot, inshoot vayron qilinganidan keyin uch yil davomida, agar bu muddat vakolatli organ tomonidan uzaytirilgan bo'lsa - tegishli davrda.

Belgilangan muddat tugagandan so'ng, ushbu huquqlar merosxo'rlarda saqlanib qoladi, agar ular qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tugatilmagan bo'lsa. belgilangan tartibda va vayron bo'lgan bino, inshoot, inshootni tiklash (shu jumladan merosxo'rlar tomonidan) boshlanishi sharti bilan.

Er uchastkasi merosxo'rlar o'rtasida tegishli maqsadli er uchastkalari uchun belgilangan minimal o'lchamga qo'yiladigan talablarga muvofiq bo'linishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasi 1-bandi). Bundan tashqari minimal hajmi er uchastkasi va uni bo'lishda uning maqsadi, shuningdek, hisobga olish kerak maxsus talablar qonun bilan belgilanadi. Shunday qilib, San'atning 4-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Suv kodeksining 8-moddasi, suv havzalari va suv bosgan karer kabi suv ob'ektlari joylashgan er uchastkalari, agar bunday bo'linish natijasida hovuz yoki suv bosgan karerni bo'lish zarur bo'lsa, bo'linishi mumkin emas.

Er uchastkasining eng kam miqdori uni bo'lishda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlari bilan belgilanadi. Agar uchastkaning umumiy hajmi bunday minimal miqdorni ajratishga imkon bermasa, u butunlay merosxo'rga o'tadi, u meros qolgan ulushi hisobiga uni olishning ustuvor huquqiga ega. Bunday holda, qolgan merosxo'rlar tegishli kompensatsiya bilan ta'minlanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasi 1-bandi, 2-bandi).

Agar qoida paragraf bo'lsa. 1-band 2-modda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasiga binoan, uchastka olish uchun ustuvor huquqqa ega bo'lgan bir nechta merosxo'rlar undan foydalanishni xohlashadi, ikkinchisi esa ularning ob'ektiga aylanadi. umumiy egalik. Er uchastkasining umumiy egalariga aylangan "imtiyozli merosxo'rlar" boshqa merosxo'rlarga kompensatsiya to'lashlari kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1170-moddasi).

Er uchastkasining bo'linishi bilan nafaqat umumiy mulk huquqi, balki huquq ham to'xtaydi oldindan sotib olish o'z ulushi sheriklardan biri tomonidan begonalashtirilganda. Er uchastkasi tomonlarning kelishuviga binoan bo'linganmi yoki yo'qmi, qat'i nazar sud tartibi, u davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak (1997 yil 21 iyuldagi N 122-FZ Federal qonunining 24-moddasi 3-bandi (2014 yil 21 iyuldagi tahrirda) "0 Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish").

Agar merosxo'rlardan birortasi uchastka olishda imtiyozli huquqqa ega bo'lmasa yoki undan foydalanmagan bo'lsa, merosxo'rlar umumiy ulushli mulk to'g'risidagi qoidalarga muvofiq er uchastkasiga egalik qiladilar, undan foydalanadilar va uni tasarruf etadilar (2-bandning 2-bandi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1182-moddasi).

Er uchastkasini bo'linmaslik asoslari bo'yicha bo'lishning mumkin emasligi undan foydalanish tartibini belgilashni istisno etmaydi. Foydalanish tartibini belgilashda, shuningdek, bo'linish paytida birgalikdagi mulkdorlarning har biriga er uchastkasining ma'lum bir qismi beriladi. Biroq, foydalanish tartibi belgilanishi bilan er uchastkasi qonuniy ravishda bo'linmagan bo'lib qoladi, unga umumiy mulk huquqi to'xtamaydi, uning alohida qismlari sayohat qilish, asosiy bino va kommunal xonalarga kirish uchun birgalikda foydalanishda bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, bo'linishdan farqli o'laroq, uchastkadan foydalanish tartibini belgilashda uning hajmi, maqomi va sheriklar soni rol o'ynamaydi. Foydalanishning belgilangan tartibi qonun bilan davlat roʻyxatidan oʻtkazilmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1179-moddasida meros xo'jalikning har qanday a'zosi vafotidan keyin ochiladi. Merosga kirish tartibi San'at qoidalarini hisobga olgan holda amalga oshirilishi kerak. Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 253 - 255, 257 - 259-moddalari, unga ko'ra fermer xo'jaligining mulki umumiy mulk huquqida uning a'zolariga tegishli. Er uchastkasi va ishlab chiqarishning asosiy fondlari a'zolardan biri chiqib ketganda bo'linib bo'lmaydi. Shuning uchun vasiyat qiluvchi vasiyat qilingan mulk doirasiga alohida belgilangan narsani, masalan, uchastkani kirita olmaydi. Bunday holda, u umumiy mulkning qolgan a'zolarining huquqlarini buzadi. Umumiy mulkdagi mol-mulkni tasarruf etish barcha sherik mulkdorlar o'rtasidagi kelishuv asosida amalga oshirilganligi sababli, bu holda biz fermer xo'jaligi mulkining irodasi haqida emas, balki umumiy mulk huquqidagi ulushning irodasi haqida gapirishimiz kerak.

Er uchastkalarini meros qilib olish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi tomonidan Yer kodeksining qoidalarini hisobga olgan holda nazorat qilinadi. Va erni meros qilib olish tartibiga osongina chalkashib ketishi mumkin bo'lgan ko'plab omillar ta'sir qiladi.

Shuning uchun paydo bo'ladi munozarali vaziyatlar, meros vorislari o'rtasidagi adovat. Keling, eng keng tarqalgan holatlarda yerga egalik huquqini merosga o'tkazish xususiyatlarini ko'rib chiqaylik.

Er uchastkalarini meros bo'yicha o'tkazish: umumiy ma'lumot

Meros - bu jarayon mas'uliyat, mulkiy va nomulkiy vakolatlarni topshirishdan iborat, qonun hujjatlarida belgilangan tartibda meros ochgan fuqaroga, uni qabul qiluvchi shaxslarga bir vaqtlar tegishli bo'lgan.

Fuqaroga tegishli bo'lgan mulk va erni merosga kiritish imkoniyati Rossiya Federatsiyasining ushbu Konstitutsiyasi bilan kafolatlangan.

Faqat ikkitasi bor huquqiy asoslar, merosni ochish:

  1. Fuqaroning o'limi;
  2. Uni o'lgan deb e'lon qilish.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1181-moddasiga binoan, meros mulki mulk huquqi yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi asosida vafot etgan shaxsga tegishli bo'lgan mulkni ham, er uchastkasini ham o'z ichiga olishi kerak.

Dala hovli- chegaralari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda belgilangan va hujjatlar bilan tasdiqlangan hudud. Agar cheklangan hudud qonun hujjatlarida belgilangan minimal hajmdagi kamida ikkita mustaqil hududni aniqlashga imkon bersa, u bo'linadigan hudud sifatida ishlaydi. Aks holda, hudud bo'linmas hisoblanadi.

Erni meros qilib olish yoki unga umrbod va meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini o'tkazishda hududga tegishli bo'lgan quyidagi ob'ektlar ham meros qilib o'tadi:

  • Tuproq;
  • Izolyatsiya qilingan suv havzalari;
  • O'simliklar.

Izolyatsiya qilingan suv omborlari - sun'iy ravishda hosil bo'lgan suv omborlari, ular oqmaydigan va kichik maydonni egallaydi. Ular qo'shni hududlarda joylashgan boshqa tabiiy suv havzalari bilan aloqaga ega bo'lmasligi kerak.

Yer bilan bir qatorda unda o'sadigan o'simliklar ham meros qilib olinadi. Ammo o'rmon o'sadigan erlarni meros qilib olishda vaziyat boshqacha. O'rmon fondi federal mulk, lekin o'rmonlarni Rossiya sub'ektlarining mulkiga o'tkazishga ruxsat beriladi. Fuqarolarga kelsak, ular faqat daraxt va buta o'simliklari o'sadigan hududiy hududga egalik qilish huquqiga ega.

Erni kim meros qilib olishi mumkin?

Quyidagilar yer uchastkalarini meros qilib olish huquqiga ega:

1) jismoniy shaxslar;

2) yuridik shaxslar;

3) Davlat.

Jismoniy shaxslar ham davlat kabi, ham qonun, ham vasiyatnoma bo'yicha merosni oluvchiga aylantiriladi. Ammo yuridik shaxslar va munitsipalitetlar uchastkani faqat vasiyatnoma bilan meros qilib olishlari mumkin.

Erni meros qilib olish huquqidan kim mahrum?

Qonunga ko'ra, quyidagi shaxslar merosni qabul qila olmaydi:

  1. O'lgan bolalardan ota-onalar, agar ular bilan bog'liq bo'lsa yutqazdilar ota-ona huquqlari . Huquqlar meros ochilgunga qadar yangilangan hollar bundan mustasno;
  2. Ota-onalar va katta yoshli bolalar, agar mavjud bo'lsa majburiyatlarni bajarishdan qasddan bo'yin tovlash, bu merosni keyinchalik kashf etgan shaxsni saqlashdan iborat edi.

Qonun va vasiyatnomaga ko‘ra, vafot etgan fuqaroga va (yoki) uning merosxo‘rlariga qarshi, shuningdek uning vasiyatnomada aks ettirilgan yakuniy irodasiga qarshi qonunga xilof ravishda harakat qilgan fuqarolar merosga mustaqil ravishda kirish niyatida bo‘lgan huquqdan mahrum bo‘ladilar. merosni qabul qilish. Bunday xatti-harakatlar sudda isbotlanadi.

Voris davlat: qanday hollarda?

Er davlat tomonidan meros qilib olinishi mumkin, agar:

  1. Vafot etgan fuqaroning meros bo'yicha bir qator merosxo'rlari yo'q va uning hayoti davomida so'nggi vasiyatnomasini e'lon qilish istagi bo'lmagan;
  2. Vafot etgan fuqaro vasiyatnomada o'z mulkini davlat ixtiyoriga berayotganligini ko'rsatgan;
  3. Merosxo'rlar merosdan voz kechishga qaror qilishdi yoki ular uni olish huquqini yo'qotdilar.

Er uchastkalarini meros qilib olishning xususiyatlari

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, mulk huquqi yoki umrbod merosxo'rlik huquqi ostida hayotni tark etgan va meros ochgan fuqaroga tegishli bo'lgan landshaft uchastkasi. merosning ajralmas qismi bo'lib, meros oluvchilarga umumiy asosda o'tadi..

Ammo bu bayonotni tom ma'noda qabul qilmaslik kerak. Er uchastkalarini meros qilib olishning xususiyatlari mavjud bo'lib, ularning mohiyati quyida ochib beriladi.

Mulk mulki bo'lgan er qanday qilib meros qilib olinadi?

Vafot etgan va meros ochgan fuqaroga tegishli bo‘lgan yer uchastkasini mulk huquqi asosida merosga o‘tkazish qonun yoki vasiyatnoma asosida amalga oshiriladi. Er maydoni bilan birgalikda merosni oluvchi tuproqqa, sun'iy ravishda yaratilgan suv havzalariga va o'simliklarga egalik qilish va ularni tasarruf etish huquqini oladi. chegaralarida joylashgan.

Agar merosning ikki yoki undan ortiq oluvchisi bo'lsa, ular hududni bir necha qismlarga bo'lish huquqiga ega. Agar merosga faqat ko'rsatilgan mulk kiritilgan bo'lsa, merosni qabul qilish uchun maxsus ruxsat olishning hojati yo'q.

Umr davomida meros qilib olinadigan er uchastkasini merosga o'tkazish

Qonun bo'yicha yoki vafot etgan fuqaroning so'nggi vasiyatiga ko'ra umrbod merosxo'rlik huquqini faqat jismoniy shaxslar meros qilib olishlari mumkin. Bunday holda, merosni oluvchi erdan foydalanish va uni merosga o'tkazish huquqiga ega, ammo mulk huquqi munitsipalitet yoki davlatga tegishli bo'lganligi sababli u:

  • Bo'sh joyni sotish;
  • Berib yubor;
  • Garovga bering.

Er uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi, agar hududdan noto'g'ri foydalanilgan bo'lsa yoki merosni oluvchi yerdan voz kechsa, shuningdek, u yerga egalik huquqini qo'lga kiritgan taqdirda tugatilishi mumkin.

Cheksiz foydalanish huquqi bilan

Ko'pincha doimiy foydalanish huquqiga ega er uchastkasini meros qilib olish mumkinmi degan savol tug'iladi.

Qonunga ko'ra yer hududidan doimiy foydalanish huquqi meros orqali o'tishi mumkin emas. Ammo ikkita istisno mavjud:

  1. Chunki meros oluvchi meros orqali faqat meros qoldiruvchiga tegishli bo'lgan narsalarni olishi mumkin. mulk huquqi, keyin ular uchastkada uy, yozgi uy yoki boshqa inshootlarni qurganda, ular ham meros massasiga kiritiladi. Bunday holda, qabul qiluvchi shaxs bu mulk meros, ular uning egasi bo'lishi uchun hududiy bo'limni sotib olishni taklif qilishadi. Hech qanday sud jarayoni talab qilinmaydi;
  2. Agar vafot etgan fuqaro vafotidan oldin uning muddatsiz foydalanishida bo‘lgan, lekin vafoti munosabati bilan uni yakunlay olmagan yer uchastkasiga bo‘lgan mulk huquqini ro‘yxatdan o‘tkazishni boshlagan bo‘lsa, bu ish vorisi tomonidan hal qilinishi mumkin. meros. Biroq, ko'chmas mulk hududda joylashgan bo'lishi shart emas. Ammo yerni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish huquqi sud jarayoni orqali himoya qilinishi kerak.

Ro‘yxatga olinmagan yer uchastkasi meros bo‘lib qoladimi?

Ko‘pincha hayotni tark etib, meros ochgan shaxsga yerning o‘zi foydalanishi mumkin bo‘lgan qismi ajratilgan (masalan, bog‘ yetishtirgan yoki bog‘dorchilik bilan shug‘ullangan), lekin unga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlari bo‘lmagan holatlar ko‘p uchraydi. Shu bois, fuqaro vafot etganidan keyin savol tug‘iladi: ro‘yxatdan o‘tmagan yer uchastkasi meros bo‘lib qolish ehtimoli bormi?

Agar uchastka vafot etgan fuqaroga tegishli bo'lmasa, u meros massasidan chiqariladi. Ammo merosni oluvchilar, agar u ilgari marhumga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkni o'z ichiga olgan bo'lsa, uni sotib olish huquqiga ega. Agar er uchastkasida faqat ruxsatsiz binolar mavjud bo'lsa, ular meros massasi tarkibidan chiqariladi. Lekin siz murojaat qilishingiz mumkin da'vo arizasi mulkni qonuniylashtirish va meros huquqi asosida mulkka qabul qilish to'g'risidagi iltimos bilan.

Bog‘dorchilik shirkati tomonidan meros ochgan fuqaroga ajratilgan yer uchastkalariga kelsak, ularni xususiylashtirish jarayoni 2020-yilgacha uzaytirildi.

2015 yildan beri " Dacha amnistiyasi» oʻzgartirishlar kiritildi, unga koʻra, uchastkalarni xususiylashtirish jarayoni sezilarli darajada soddalashtirildi. Bunday holda siz landshaftning bir qismini xususiylashtirishingiz va meros qilib olishingiz mumkin, hatto o'lgan fuqaro mulkdor bo'lishga muvaffaq bo'lmasa ham, lekin qat'iy sud orqali.

Va agar sizda quyidagi hujjatlar (ulardan biri) bo'lsa, mulk avtomatik ravishda o'rnatilishi mumkin yoki xususiylashtirish jarayoni yanada soddalashtirilgan:

  • Ushbu yerga egalik qilish huquqini belgilamaydigan landshaftning bir qismi uchun hujjatlar;
  • Umrni tark etgan va meros ochgan fuqaroga er uchastkasining muddatsiz foydalanishga yoki umrbod meros huquqi asosida berilganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • Biznes kitobidan olingan ko'chirmalar.

Rossiya hududida xususiylashtirilmagan er uchastkasi

Qonunga ko'ra, agar vafot etgan fuqaro unga nisbatan mulk huquqiga ega bo'lmagan bo'lsa, landshaft qismini meros qilib olish mumkin emas. Ammo Rossiya Federatsiyasida xususiylashtirilmagan er uchastkasini meros qilib olishga imkon beradigan ikkita istisno mavjud:

  1. Vafot etgan fuqaro mustaqil ravishda xususiylashtirishni boshlaganida, lekin uning o'limi tufayli jarayonni tugatmagan. Bunday holda, "xususiylashtirishdan oldingi" tartib merosxo'rlar tomonidan to'ldiriladi;
  2. Vafot etgan fuqaro o'z hayoti davomida saytni xususiylashtirish uchun proksi tomonidan ko'rsatma berganida. Bunday holda, protsedura davomida vakolatli shaxs direktorning vafot etganligini bilmasligi kerak.

Xususiylashtirilmagan yerlar hududini meros qilib olishda boshqa natijalar ham mumkin. Biroq, har qanday sharoitda, merosni qabul qilganlar qonuniy jarayonda o'z manfaatlari uchun kurashishlari kerak.

Erni ijaraga berish huquqini merosxo'rga o'tkazish

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 617-moddasiga muvofiq, huquq va majburiyatlarni ijarachi fuqarodan uning merosxo'rlariga to'g'ridan-to'g'ri o'tkazish nazarda tutilgan.

Bu shuni anglatadiki er uchastkasini ijaraga olish huquqini meros qilib olish, agar ijara shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, mumkin..

Bunda:

  • Ijaraga beruvchi qonun hujjatlariga asosan meros oluvchiga uning amal qilish muddati tugagunga qadar shartnoma tuzishga ruxsat berishni rad etishi mumkin emas;
  • Merosni oluvchi notariusga ijara shartnomasini uning huquqiy normalarga muvofiqligini va unda meros oluvchilarga huquq va majburiyatlarning o‘tkazilishini taqiqlovchi qoidalar mavjud emasligini aniqlash uchun taqdim etishi shart;
  • Agar munitsipal va davlat mulki bo'lgan er hududi ijaraga olingan bo'lsa, notarius nafaqat ijara shartnomasini, balki marhumga ijaraga er uchastkasi berilishini tasdiqlovchi qarorni ham talab qilishga haqlidir.

Video: Er meros bo'yicha notarius

Saytni meros oluvchilar o'rtasida taqsimlash tartibi

Ko'pincha meros qilib olingan landshaft hududi bir emas, balki bir nechta merosxo'rlarning mulkiga o'tadi. Keyin, agar kerak bo'lsa ular erni bir nechta uchastkalarga bo'lishlari mumkin, hajmi kichikroq. Ammo ularning har birining maydoni minimaldan kam bo'lishi mumkin emas. Bu faqat er hududi bo'linadigan deb tan olingan taqdirdagina mumkin.

Agar uchastka bo'linmas deb tan olingan bo'lsa, unda barcha merosxo'rlar orasidan bittasi ajratiladi. Merosni qabul qiluvchi boshqa shaxslarga meros qilib olgan yerning bir qismining hajmiga ko'ra pul kompensatsiyasini to'lagandagina u mulk huquqini oladi.

Shunday qilib, erni meros qilib olish tartibini o'rnatish bo'yicha Rossiya qonunchiligi hali ham nomukammal. Shuning uchun, merosni qabul qilgan shaxslar ko'pincha hududga bo'lgan huquqlarni isbotlash uchun sudga murojaat qilishlari kerak. VA sud ishlari merosga qabul qilish bilan bog'liq quruqlik hududlari, 3 va 4 qiyinchilik darajalari tayinlangan.

§ 1. Rim xususiy huquqi bo'yicha yerning meros huquqi.

§ 2. Rossiyada erni meros qilib olish huquqi.

§ 3. Ayrim mamlakatlarning yer uchastkalari va ularga bo‘lgan mulkiy huquqlarni meros qilib olish sohasidagi qonun hujjatlarini qiyosiy tahlil qilish.

II bob. Zamonaviy Rossiya qonunchiligida er uchastkalari va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarni meros qilib olish

§ 1. Er uchastkasining meros ob'ekti sifatidagi huquqiy holati.

2-§. Umumiy holat yerga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olish to'g'risida.

§ 3. Er uchastkasiga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olish.

§ 4. Meros majburiyat huquqlari yer uchastkasiga.

§ 5. Merosni qabul qilishning huquqiy muammolari.

Tavsiya etilgan dissertatsiyalar ro'yxati “Fuqarolik huquqi” mutaxassisligi; tadbirkorlik huquqi; oila huquqi; xalqaro xususiy huquq”, 12.00.03 kod VAK

  • Erga bo'lgan mulk huquqi va ularni davlat ro'yxatidan o'tkazish: Moskva viloyati misolidan foydalanish 2005 yil, yuridik fanlar nomzodi Saryan, Elena Rostislavovna

  • Er uchastkalariga bo'lgan mulk huquqini o'tkazish 2009 yil, yuridik fanlar nomzodi Ahmadgazizov, Ilyas Saitjanovich

  • Meros ko'chmas mulkka egalik huquqining paydo bo'lishining asosi sifatida: nazariy va amaliy jihat. 2007 yil, yuridik fanlar nomzodi Raxmankina, Mariya Evgenievna

  • Er uchastkasi mulk huquqi ob'ekti sifatida 2008 yil, yuridik fanlar nomzodi Kosolapov, Oleg Aleksandrovich

  • Er uchastkalariga cheklangan real huquqlar tizimi 2010 yil, yuridik fanlar doktori Emelkina, Irina Aleksandrovna

Dissertatsiyaga kirish (referatning bir qismi) “Er uchastkalari va ularga bo‘lgan mulkiy huquqlar merosi” mavzusida

Tadqiqot mavzusining dolzarbligi. Mulk munosabatlari tizimidagi tub o'zgarishlar jarayoni, qurilishi rivojlangan fuqarolik jamiyati va yaratilish zarur sharoitlar shaxsni har tomonlama rivojlantirish uchun - bularning barchasi chuqur o'rganish va qayta ko'rib chiqishni talab qiladi huquqiy asos jamiyatning hayotiy faoliyati. Jamiyatda mavjud bo'lgan odam yashash maydoniga muhtoj bo'lib, u aslida er yuzasining ma'lum bir hududi bilan ta'minlanishi mumkin.

O'tgan asrning 90-yillarida Rossiyada e'lon qilingan qonun ustuvorligining konstitutsiyaviy printsipi yangilarini qabul qilmasdan, niyatlar deklaratsiyasi bo'lib qoladi. fuqarolik qonunlari, shu jumladan, meros sohasida. 21-asr boshlarida uchinchi qismning qabul qilinishi Fuqarolik kodeksi va Yer kodeksi hal qiluvchi qadam bo'ldi Rossiya jamiyati zamon talablariga javob beradigan va global tamoyillar bilan uyg‘unlashtirishga yo‘naltirilgan huquqiy institutlarni yangilash yo‘lida.

Meros va yer huquqining o'zaro ta'siri va muvofiqligi hali ham mukammal emas. “Mulkning egasi vafot etgandan keyingi taqdiri masalasi katta shaxsiy va ijtimoiy ahamiyatga ega. Bu erda ham eng xilma-xil manfaatlar, evolyutsiyani keltirib chiqaradigan eng qarama-qarshi oqimlar to'qnashadi. meros huquqi birinchi navbatda bir yo'nalish, keyin ikkinchisi." Bu eslatma, ayniqsa, er uchastkalarini meros qilib olish holatlariga tegishli. zamonaviy Rossiya.

Erning fuqarolik muomalasi ob'ekti sifatidagi doimiy qiymati va ahamiyati tufayli yerning merosxo'rligi masalalari huquqshunoslar orasida doimo katta qiziqish uyg'otib kelgan. “Insonning fe’l-atvoriga xos xususiyatga e’tibor bermaslikning iloji yo‘qki, uning o‘troq hayotga moyilligi asosan o‘z yer uchastkasiga ega bo‘lish istagi bilan uyg‘unlashib, uni yer mulkini alohida qadrlashga undaydi. Bu ko'pincha oila uchun mulkni saqlab qolish, uni bir kishidan o'tkazish g'oyasi bilan birga keladi

1 Qarang: Pokrovskiy I.A. Fuqarolik huquqining asosiy muammolari. - M.: Nizom, 2001. P. 296. nasl boshqasiga, qaysi ko‘chmas mulk ancha qodir.”1.

Yerni meros qilib olish imkoniyati insoniyat o'zini qonun va qonunlarning yaratuvchisi sifatida anglaganidan ancha oldin paydo bo'lgan. Markazlashgan hokimiyat va jamoat tuzilmalari (davlatlar, knyazliklar, erlar, podsholiklar, podsholiklar va boshqalar) tashkil topgunga qadar ekin maydonlariga bo'lgan huquqlarning oldingi egasining avlodlariga o'tishi tabiiy qonunlar bilan tartibga solinadigan o'z-o'zidan ravshan harakat edi. qonun (jus naturale). »

Keyinchalik, huquqiy hayot va huquqiy munosabatlarning murakkablashishi bilan pozitiv huquqning (jus pozitivum) aralashuvi talab qilindi. Biroq, Sharl Monteskyu qonunlarning shafqatsizligi ularga rioya qilishga to'sqinlik qiladi, deb ta'kidladi. Yozma huquqning paydo bo‘lishi, bir tomondan, meros huquqiy munosabatlarining tartibga solinishiga olib kelgan bo‘lsa, ikkinchi tomondan, merosxo‘rlar o‘rtasida sudyalar tomonidan o‘z ixtiyoriga ko‘ra talqin qilingan qonun normalariga murojaat qiladigan cheksiz nizolarni keltirib chiqardi. Zamonaviy tahlil Rossiya qonunchiligi er uchastkalari merosi sohasida qabul haqida ishonch bilan tasdiqlash imkonini beradi individual qoidalar Qadimgi Rim huquqi, bu asoslilik va asoslilik uchun tanqidiy mulohaza yuritishni talab qiladi. Meros huquqining ayrim institutlarining harakati cheklangan va to'liq emas. Shuningdek, qonun chiqaruvchining jismoniy shaxslarning yer uchastkalariga bo'lgan mulkiy huquqlarini egalik va ijara huquqiga qisqartirish istagi ham chuqur tahlil qilinadi.

Er uchastkasini meros qilib olish va mulk huquqi fuqarolik qonunchiligi talablariga javob berishi va er uchastkalari aylanmasining o'ziga xos xususiyatlarini belgilovchi er huquqi qoidalarini hisobga olishi kerak. Bunday belgilarga quyidagilar kiradi: birinchidan, er uchastkasining aylanish qobiliyatini ko'p jihatdan belgilaydigan erning mo'ljallangan maqsadi (toifasi); ikkinchidan, qonun bilan belgilangan maxsus cheklangan real huquqlarning mavjudligi, ularning ob'ekti faqat bo'lishi mumkin

1 Qarang: Meyer D.I. Rossiya fuqarolik huquqi (2 qismda). - M.: Nizom, 2003. B. 163-164. Dala hovli; uchinchidan, yer uchastkasi va unda joylashgan obyektlarni meros qilib olishda “yagona taqdir” tamoyilini qonuniylashtirish; to‘rtinchidan, bo‘linmas yer uchastkasining merosning ustuvorligi to‘g‘risidagi huquqiy prezumpsiyalarning mavjudligi; beshinchidan, vasiyat qiluvchida mavjud bo'lgan, lekin u anglamagan yer uchastkasini olish uchun maxsus, meros qilib olinadigan vakolatlarning mavjudligi va boshqalar.

Sanab o'tilgan xususiyatlar, yer merosi sohasidagi xususiy mulk manfaatlarining keskinlashuvi, insonning moddiy farovonligining asosi sifatida, shuningdek, iqtisodiy, huquqiy * va rivojlanishning zamonaviy dinamikasi. ijtimoiy sohalar jamiyat, hozirgi vaqtda meros sohasidagi er uchastkalarining fuqarolik aylanishini tartibga soluvchi Rossiya qonunchiligining xilma-xilligi va nomuvofiqligi dissertatsiya tadqiqoti mavzusining dolzarbligini aniqladi.

Tadqiqotning maqsadi fuqarolik ta’limoti qoidalarini hamda fuqarolik, oilaviy va er huquqi normalarini yer uchastkalarining merosxo‘rligi va ularga bo‘lgan mulkiy huquqlar bilan bog‘liq bo‘lgan normalarini ilmiy tahlil qilish va tahlillar asosida tegishli tavsiyalar ishlab chiqishdan iborat. tartibga solishni takomillashtirish va huquqni qo'llash amaliyoti.

Ushbu maqsadga erishish uchun quyidagi vazifalar qo'yiladi:

Rim xususiy huquqida yer va yerga bo`lgan mulk huquqining merosxo`rligi institutini o`rganish;

Rossiyaning inqilobdan oldingi huquqi va Sovet fuqarolik huquqida yer merosining paydo bo'lishi va rivojlanishini o'rganish;

Turli huquqiy tizimlarga ega bo'lgan ayrim mamlakatlar qonunchiligida mavjud bo'lgan yer uchastkalari va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarni meros qilib olish qoidalarining qiyosiy huquqiy tahlilini o'tkazish; yer uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarni tartibga soluvchi zamonaviy Rossiya qonunchiligini tahlil qilish, uning samaradorligini baholash va aniq o'zgartirishlarni taklif qilish;

Yer uchastkasiga bo'lgan mulk huquqining huquqiy mohiyatini aniqlash; o'tkazish qiyosiy tahlil yuridik va doktrinal mulk huquqi;

Meros obyekti sifatida yer uchastkasi tushunchasini aniqlang;

Merosxo'rlar doirasiga kiruvchi alohida sub'ektlarga xos bo'lgan er uchastkalarining merosxo'rligining o'ziga xos xususiyatlarini o'rganish;

Er uchastkalarini va ularga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olishning asosiy muammolarini aniqlash;

Yer uchastkalari va ularga bo‘lgan mulkiy huquqlarni meros qilib olish masalalari bo‘yicha huquqni qo‘llash va sud amaliyotini tahlil qilish.

Tadqiqot ob'ekti er uchastkalari va ularga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olishda yuzaga keladigan ijtimoiy munosabatlardir.

Tadqiqot predmeti - Qadimgi Rim davridan hozirgi kungacha er uchastkalari va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarni meros qilib olish instituti bo'lib, u nafaqat Rossiyaning inqilobdan oldingi va amaldagi qonunchiligi normalarini, balki shaxsning qonunchiligini ham o'z ichiga oladi. davlatlar, shuningdek, Yustinian Dijestlari va boshqa huquq manbalari.

Tadqiqot mavzusining ilmiy rivojlanish darajasi. Hozirgi vaqtda er uchastkalarining merosxo'rligi va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarga bag'ishlangan to'liq monografik tadqiqotlar mavjud emas, shuning uchun dissertatsiya tadqiqotini olib borishda fuqarolik, meros va yer huquqi sohasidagi umumiy ishlarga tayanish kerak.

Tadqiqotning metodologik asosini bilishning dialektik usuli tashkil etadi. Ish jarayonida huquqiy modellashtirish usullari, tarixiy-huquqiy, tizimli-tarkibiy, qiyosiy-huquqiy (qiyosiy), statistik, tavsifiy, mantiqiy, rasmiy-huquqiy va boshqa o'rganilayotgan masalalarni tahlil qilish usullaridan ham foydalaniladi.

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi, boshqa federal qonunlar va qonunosti hujjatlari, shuningdek. inqilobdan oldingi qonunchilik. Qiyosiy huquqiy tahlil qilish maqsadida yaqin va uzoq xorij davlatlarining fuqarolik huquqi manbalaridan foydalaniladi.

Nazariy asos tadqiqot: birinchidan, inqilobdan oldingi eng mashhur rus va xorijiy fuqarolik huquqi olimlarining asarlari, xususan: K.N. Annenkova, I.A. Bazanova, Yu: Barona, E.V. Vaskovskiy, M.F. Vladimirskiy-Budanov, Yu.S. Gambarova, A. Gauger, I.E. Nemis, D.D. Grimma, A.M. Gulyaeva, H.J.I. Duvernois, V.V. Efimova, A.I. Zagorovskiy, R. Iering, K.D. Kavelina, JI.A. Kasso, A.S. Krivtsova, D.I. Meyer, S.A. Muromtseva, K.A. Nevolin, V. Nikolskiy, E.V. Passeka, K.P. Pobedonostseva, I.A. Pokrovskiy, K.F. Savigny, V.I. Sinayskiy, I.M. Tyutryumova, G.F. Shershenevich, I.E. Engelman va boshqalar;

Ikkinchidan, sovet huquqshunos olimlarining asarlari, xususan: M.M. Agarkova, G.I. Amfiteatrova, B.S. Antimonova, M.V. Gordon, K.A. Grave, O.S. Ioffe, P.S. Nikityuk, P.E. Orlovskiy, A.A. Rubanova, V.A. Rybakova, V.A. Ryasentseva, V.I. Serebrovskiy, A.P. Solodilova, V.A. Tarxova, P.O. Xalfina, B.B. Cherepakhina, E.B. Eidinova va boshqalar;

Uchinchidan, zamonaviy rus olimlarining asarlari, xususan: M.Yu. Barshchevskiy, S.A. Bogolyubova, M.I. Braginskiy, V.V. Vitryanskiy, G.A. Volkova, E.A. Galinovskaya, A.K. Golichenkova, B.M. Gongalo, S.P. Grishaeva, V.V. Gushchina, V.V. Dolinskoy, V.V. Zalesskiy, K.X. Ibragimova, I.A. Ikonitskaya, V.V. Kalinina, A.V. Kopylova, P.V. Krasheninnikova, V.A. Lapaka, L.F. Lesnitskaya, L.Yu. Mixeeva, N.Yu. Rasskazova, O.N. Sadikova, A.P. Sergeeva, K.I. Sklovskiy, E.A. Suxanova, A.N. Telyukina, Yu.K. Tolstoy, E.A. Chefranova, K.B. Yaroshenko, V.V. Yarkova va boshqalar.

Ishning ilmiy yangiligi shundan iboratki, bu shunday merosning tushunchasi, mohiyati va mazmunini birinchi marta monografik jihatdan har tomonlama o'rganishdir. maxsus ob'ektlar, yer uchastkasi va unga mulk huquqi sifatida. Dissertatsiya muallifi meros huquqi nazariyasini chuqurlashtiradigan va Rossiya Federatsiyasida er uchastkalari merosini huquqiy tartibga solish muammolari bilan bog'liq takliflarni ishlab chiqdi, shuningdek, amaldagi qonunchilikka bir qator o'zgartirish va qo'shimchalar kiritishni taklif qildi.

Asarda inqilobdan oldingi Rim va Rossiya huquqidagi yer merosining xususiyatlari; bizning zamonamizning turli huquqiy tizimlarida ulardagi yerlarning merosxo'rligini huquqiy tartibga solish; yerga bo‘lgan mulkiy huquqlar sonini va ularning sifat mazmunini qisqartirishning mavjud huquqiy tendentsiyasini tanqid qilish. Birinchi marta meros obyekti sifatida yer uchastkasi tushunchasi ishlab chiqildi; yer uchastkasi va unda joylashgan ko‘chmas mulkning “birligi” kontseptual tamoyilini merosxo‘rlik hollariga ham kengaytirish to‘g‘risidagi qoida asoslab berildi hamda taklif etilmoqda. huquqiy mexanizm bunday taqsimot; mulkiy va javobgarlik huquqini meros qilib olish jarayonida meros ob'ektlariga nazariy ta'riflar berilgan; yer uchastkasiga bo‘lgan majburiy huquqlar, agar ularning mavjudligi va amalga oshirilishi huquq egasining shaxsiga bevosita bog‘liq bo‘lmasa, meros bo‘lib o‘tadi, degan dissertatsiya himoyalangan; Rossiyada yerga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olishning mavjud huquqiy tartibga solinishiga tanqidiy baho berilgan; bir vaqtning o'zida ikkita mustaqil huquq sohasi - fuqarolik va er - tartibga solinadigan huquqiy institut sifatida yerning merosxo'rlik rejimining xususiyatlari aniqlandi; er uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarni er-xotinlar, chet elliklar va davlat yuridik shaxslari; hal qilishda yuzaga keladigan eng dolzarb masalalarni ko'rib chiqdi sud jarayoni yer uchastkalarini meros qilib olish to'g'risida.

Shunday qilib, yangilik darajasi ilgari ma'lum bo'lgan ilmiy tamoyillarni chuqurlashtirish va rivojlantirish va bu borada yangi xulosalarni shakllantirish bilan belgilanadi. individual jihatlar Rossiyada erni meros qilib olish.

Tadqiqotlar natijasida quyidagi yangi yoki yangilik elementlarini o'z ichiga olgan qoidalar himoyaga taqdim etiladi:

1. Xulosa: Rim-german huquq tizimi uchun yer uchastkasining merosxo'rligi nafaqat er uchastkasining o'zi, yakka tartibda belgilangan narsa sifatida merosxo'rga o'tishi, balki ayni paytda uning tarkibiy qismlari: tuproq, shuningdek. uning ustida joylashgan sun'iy va tabiiy ob'ektlar sifatida. Bundan tashqari, meros nafaqat mulk huquqi va iura in re aliena (servitut, emphyteusis, superficies va ipoteka), balki ijarachining foydalanish huquqini, foydalanish huquqini, kommodatorni ham o'z ichiga olishi mumkinligi haqidagi xulosa asoslanadi. , usucapio (sotib olish buyrug'i) asosida keyinchalik egalik qilish uchun yer uchastkasiga egalik qilish huquqi.

2. Yer uchastkasi va unda joylashgan ko‘chmas mulkning “yagona ob’ekt” va “yagona taqdir”ning o‘zaro bog‘liq konseptual tamoyillarini yer uchastkalarini meros qilib olish hollariga ham kengaytirish zarurligi to‘g‘risidagi xulosa.

3. Er uchastkasining naturada berilmagan qismi mustaqil meros ob'ekti bo'lishi mumkin emasligi to'g'risidagi qoida, chunki mulkiy huquqlarning alohida belgilangan ob'ektlariga nisbatan qo'llanilmaydi.

4. Nikoh davrida olingan er uchastkasining huquqiy rejimining noaniqligiga barham berish maqsadida bunday yer uchastkasini meros qilib olish tartibida er uchastkasini olishning asoslari va qoplanadigan xususiyati hisobga olinishi shartligi, shuningdek unga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish vaqti sifatida.

5. Mulkiy huquqlarni meros qilib olishda meros qoldiruvchining subyektiv imkoniyatlari merosxo‘rga o‘tishi to‘g‘risidagi qoida. Cheklangan mulk huquqini meros qilib olishda birovning er uchastkasiga real ta'sir ko'rsatishning subyektiv imkoniyati mavjud. Majburiyat huquqini meros qilib olishda - yer uchastkasiga nisbatan boshqa majburiyatli shaxsdan (qarzdordan) harakatlarni amalga oshirishni talab qilishning subyektiv imkoniyati.

6. Er uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqining predmeti faqat bitta bo'lishi mumkinligi haqidagi xulosa. jismoniy shaxs, bu ob'ektiv ravishda mavjudligi bilan bog'liq jamoat bilan aloqa va doktrinal baholash huquqiy tabiat Bu ius in re aliena.

7. Servitut servitutning irsiy massasining bir qismi ekanligi haqidagi xulosa, chunki qonunda uning meros bo'lib o'tishi taqiqlanmagan, servitutning o'limi esa servitutni tugatish uchun asoslar qatoriga kiritilmagan.

8. Mavjudligi va amalga oshirilishi vasiyat qiluvchining shaxsiga bog'liq bo'lmagan yer uchastkasiga faqat shunday majburiy huquqlar kiritilishi mumkinligi to'g'risidagi qoida. Majburiyat huquqining yagona vorisligining huquqiy yoki shartnomaviy imkoniyatining boshqa holatlari meros (universal vorislik) deb hisoblanishi mumkin emas.

9. Muayyan amaldagi majburiyatlar (ipoteka, ijara, tekin foydalanish) ob'ekti bo'lgan yer uchastkasiga bo'lgan mulk huquqining merosxo'rlik yo'li bilan publik yuridik shaxsga o'tishi bunday munosabatlarning tugatilishi uchun asos bo'lishi mumkinligi to'g'risidagi xulosa. majburiyatlar, bu esa majburiyatning boshqa tomonining huquq va manfaatlarini himoya qilishning samarali mexanizmini ishlab chiqishni talab qiladi.

10. Voqea sodir bo'lishi sharti sub'ektiv qonun merosxo'rning merosni qabul qilishi uning irodasini ifodalashiga bog'liq emas, balki merosni qabul qilish huquqini amalga oshirish bevosita merosxo'rning xatti-harakatiga bog'liq bo'ladi. Er uchastkasiga bo'lgan mulk huquqi yoki ro'yxatga olishni talab qiladigan boshqa mulk huquqi ro'yxatga olingunga qadar merosxo'r ma'lum bir sub'ektiv huquq vakolatlari doirasida va boshqa merosxo'rlarning manfaatlari va huquqlarini hisobga olgan holda yer uchastkasidan foydalanish va unga egalik qilish huquqiga ega.

Qonunchilikni takomillashtirish bo'yicha takliflar:

1. 2-sonli qoidaga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 1181-moddasiga quyidagi mazmundagi qo'shimcha bandni kiritish taklif etiladi: «Er uchastkasini meros qilib olishda u bilan mustahkam bog'langan ko'chmas mulk ob'ektlari (shu jumladan uylar) vasiyat qiluvchiga mulk huquqi asosida tegishli bo'lgan binolar, inshootlar, inshootlar) yer uchastkasi tarkibiga kiradi va uning taqdiriga ta'sir qiladi. Muvofiqlik bo'lgan taqdirda ushbu qoidadan ta'sir qiladi qonuniy huquqlar va boshqa merosxo‘rlarning manfaatlarini ko‘zlab, ushbu Kodeksning 1170-moddasida belgilangan tartibda tegishli kompensatsiya olish huquqiga ega bo‘ladilar”.

2. 3-bandga muvofiq “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish to‘g‘risida”gi Qonunning 27-moddasi 2-bandini quyidagi tahrirda bayon etish taklif qilinsin: “2. Agar er uchastkasiga yoki boshqa ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan o'rnatilgan servitut haqiqatda o'z ta'sirini faqat er uchastkasining yoki boshqa ob'ektning bir qismiga tatbiq etsa, u holda servitutning mazmuni va amaldagi amal qilish hajmini ko'rsatadigan hujjatlar ilova qilinadi. ko'chmas mulk ob'ektlarini ro'yxatga oluvchi tegishli tashkilot (organ) tomonidan tasdiqlangan hujjat, unda servitutning amaldagi amal qilish doirasi ko'rsatilgan reja.

Agar servitut o‘z ta’sirini butun yer uchastkasiga yoki boshqa ko‘chmas mulk ob’ektiga tatbiq etsa, u holda avvalgi bandda ko‘rsatilgan rejani taqdim etish talab etilmaydi”.

3. 4-bandga asosan taklif qilinsin:

A) Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining 36-moddasi 1-bandi quyidagi jumla bilan to'ldirilsin: "Agar tekin bitimning muhim shartlari oila manfaatlarini hisobga olishga bog'liq bo'lsa, bunday bitim bo'yicha olingan mol-mulk oila a’zolarining umumiy mulki sifatida e’tirof etiladi”.

B) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining uchinchi qismining 65-bobi quyidagi mazmundagi modda bilan to'ldirilsin: “1181.1-modda. Nikoh davrida olingan erning meros.

1. Agar er uchastkasi nikohga qadar umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik yoki doimiy foydalanish huquqida turmush o‘rtog‘iga tegishli bo‘lsa va nikoh paytida u unga mulk huquqida o‘tgan bo‘lsa, er uchastkasi turmush o‘rtog‘ining yagona mulki deb e’tirof etiladi. bu turmush o'rtog'i va umumiy asosda meros qilib olingan.

2. Agar er uchastkasi nikoh davrida turmush o‘rtog‘iga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik yoki doimiy doimiy foydalanish huquqida berilgan bo‘lsa va keyinchalik unga mulk huquqi asosida o‘tgan bo‘lsa, u holda mulk huquqi ro‘yxatga olinganidan qat’i nazar, er uchastkasi. er-xotinning umumiy mulki deb e'tirof etiladi va tirik qolgan turmush o'rtog'ining huquqlarini hisobga olgan holda meros qilib olinadi.

3. Agar ko‘chmas mulk ob’ektlari nikoh davrida yer uchastkasida yaratilgan bo‘lsa, ularni meros qilib olish yer uchastkasi bilan taqdirning birligi prinsipini hisobga olgan holda amalga oshiriladi”.

4. 6-sonli qoidaga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining uchinchi qismining 65-bobini quyidagi maqola bilan to'ldirish taklif etiladi: «1181.2-modda. Er uchastkasiga umrbod merosxo'rlik huquqini meros qilib olishning o'ziga xos xususiyatlari.

1. Bo‘linadigan yer uchastkasiga umrbod merosxo‘rlik huquqini meros qilib olishda merosxo‘rlar tegishli maqsadli er uchastkalari uchun belgilangan er uchastkasining eng kam hajmini hisobga olgan holda yer uchastkasini bo‘lish va meros qilib olish huquqiga ega. umrbod meros qilib qoldiriladigan mulk huquqi yoki yangi tashkil etilgan yer uchastkalariga egalik qilish huquqi. Er uchastkasini bo'lish ushbu Kodeksning 1150-moddasining omon qolgan turmush o'rtog'ining huquqlari to'g'risidagi qoidalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

2. Agar merosxo'rlar bo'linishni amalga oshirishni xohlamasalar yoki er uchastkasi bo'linmas bo'lsa, u holda umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi tirik qolgan turmush o'rtog'iga (1150-modda), yoki uni olish uchun ustuvor huquqqa ega bo'lgan merosxo'rga o'tadi. uning meros ulushi hisobi (1168-moddaning 2-bandi). Qolgan merosxo'rlarga kompensatsiya to'lash ushbu Kodeksning 1170-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

3. Agar tirik qolgan turmush o'rtog'i o'ziga berilgan huquqdan foydalanmagan bo'lsa yoki bir nechta merosxo'rlar ustunlik huquqiga ega bo'lsa yoki merosxo'rlardan birortasi ham bunday huquqqa ega bo'lmasa yoki ushbu huquqdan foydalanmasa, er uchastkasi. umumiy ulushli mulk huquqi boʻyicha merosxoʻrlarga yoki agar u yolgʻiz boʻlsa, umrbod merosxoʻrlik huquqiga ega boʻlgan merosxoʻrga oʻtadi”.

5. 7-sonli qoidaga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 275-moddasi 2-bandini quyidagi tahrirda bayon etish taklif etiladi: «2. Servitut mustaqil sotish yoki sotib olish yoki garov predmeti bo'lishi mumkin emas va merosdan tashqari, servitutdan foydalanishni ta'minlash uchun ko'chmas mulkning egalari bo'lmagan shaxslarga hech qanday tarzda o'tkazilishi mumkin emas. tashkil etilgan."

6. 10-sonli qoidaga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 1152-moddasi 4-bandini quyidagi jumla bilan to'ldirish taklif etiladi: «Merosxo'r meros bo'lib qolgan mulkni tasarruf etish huquqiga ega bo'lib, unga nisbatan huquqi ob'ektdir. uning huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan boshlab davlat ro‘yxatidan o‘tkazilsin”.

Tadqiqotning ilmiy, nazariy va amaliy ahamiyati uning asosiy qoidalarini meros huquqi nazariyasini rivojlantirish uchun qo'llash imkoniyatidan iborat; Shuningdek, dissertatsiya muallifi tomonidan shakllantirilgan xulosalar va takliflar, ilmiy qoidalar yer merosini huquqiy tartibga solishni huquqiy tartibga solishning ilmiy darajasini oshirishga yordam beradi va ushbu yo‘nalishda keyingi ilmiy izlanishlar olib borishda foydalanish mumkin. ilmiy jarayon. Himoyaga taqdim etilgan ba'zi qoidalar va ularga qo'shilgan ba'zi xulosalar o'ziga xos xususiyatga ega va ular tegishli sohalardagi nazariy ishlanmalar uchun asos bo'lib xizmat qilishi mumkin.

Dissertatsiyaning amaliy ahamiyati shundan iboratki aniq takliflar aniqlangan kamchiliklar va qarama-qarshiliklarni bartaraf etish maqsadida amaldagi qonunchilikka o‘zgartishlar kiritish. Tadqiqot natijalari tegishli fan sub'ektlari tomonidan amaliy faoliyatda qo'llanilishi mumkin huquqiy munosabatlar va huquqni muhofaza qilish organlari (sudlar, notariuslar, advokatlar, ro'yxatga olish va kadastr organlari), shuningdek, fuqarolik, meros va er huquqi bo'yicha ma'ruzalar va seminarlar o'tkazishda.

Dissertatsiya mustaqil tugallangan ilmiy ish bo'lib, Rossiyada birinchi bo'lib er uchastkalari va ularga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olish institutini maxsus kompleks o'rganishdir. Ayrim masalalar birinchi marta o‘rganilmoqda.

Tadqiqot natijalarini aprobatsiya qilish. Dissertatsiya tadqiqoti Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining Rossiya yuridik akademiyasining Fuqarolik huquqi kafedrasida olib borildi va muhokama qilindi.

Ishning asosiy nazariy xulosalari va qoidalari, shuningdek, ilmiy-amaliy tavsiyalar matbuotda e'lon qilingan va Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligi huzuridagi Rossiya davlat ro'yxatga oluvchilar instituti tomonidan o'tkazilgan o'quv va amaliy seminarlarda taqdim etilgan "Meros huquqlari. fuqarolar va ularni davlat ro'yxatidan o'tkazish» (2003 yil 9 iyun, Pskov, 2004 yil 26-27 iyul, Dombay, Karachay-Cherkes Respublikasi) va Rossiya Federatsiyasi Shimoliy-G'arbiy Federal okrugi notarial palatalarining muvofiqlashtiruvchi-uslubiy kengashida ( Arxangelsk, 2007 yil 12-13 iyul). Tadqiqot natijalari o'quv jarayonida "Rossiyaning meros huquqi" maxsus kursida ma'ruzalar va seminarlarda foydalanilgan.

Dissertatsiyaning tuzilishi o‘rganilayotgan muammolar doirasi, uning maqsad va vazifalari bilan belgilanadi. Ish kirish, sakkiz paragrafni birlashtirgan ikkita bob, xulosa va foydalanilgan manbalarning bibliografik ro'yxatidan iborat.

Dissertatsiyaning xulosasi “Fuqarolik huquqi; tadbirkorlik huquqi; oila huquqi; xalqaro xususiy huquq", Manannikov, Oleg Vladimirovich

Xulosa

Amalga oshirilgan tadqiqotlar quyidagi asosiy nazariy tamoyillarni shakllantirish imkonini beradi.

Rim xususiy huquqi bo'yicha er uchastkalari merosi genezisi va ularga bo'lgan mulkiy huquqlarning tarixiy retrospektivi natijalariga asoslanib, shunday xulosaga kelishimiz mumkin: a) meros huquqi (ius hereditatis) natijada eng to'liq huquqiy tartibga solinadi. er uchastkalarini (gerediya, hortus) meros qilib olish bilan bog'liq hodisalarni ko'rib chiqish; b) mulk huquqi yer uchastkasidan ajralmas va u bilan bir vaqtda meros qilib olinadi; v) - er uchastkasi alohida-alohida belgilangan, kompozitsion narsa bo'lib, yer osti er osti boyliklarini, tuproqni va unda joylashgan barcha narsalarni, shu jumladan sun'iy va tabiiy ob'ektlarni, shuningdek havo ustunini o'z ichiga oladi; d) meros qilib olinadigan haqiqiy iura, er uchastkasiga nisbatan belgilangan servitut, emfiteviz, yuzaki va ipoteka. Usufrukt huquq sifatida tan olinadi, shaxsiy* va meros orqali o'tib ketmaslik; e) meros qilib qoldiriladigan er* uchastkasiga nisbatan majburiy mulkiy huquqlarga quyidagilar kiradi: ijarachining foydalanish huquqi; hadya oluvchining hadya qilingan er uchastkasini talab qilish huquqi; er uchastkasiga beqaror egalik qilish va undan foydalanish; foydalanish huquqi. kommodatorning er uchastkasiga egalik qilish huquqi, uni keyinchalik sotib olish uchun" usucapio (sotib olish buyrug'i) asosida mulkka.

Knyaz Olegning nizomlari davridan 20-asrning 20-yillarigacha bo'lgan davrda er uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan mulkiy huquqlar bo'yicha huquqiy munosabatlarning qiyosiy tarixiy tahlili bizga quyidagi qonuniyatlarni aniqlash imkonini beradi: erning merosxo'rligi ajralmasdir. tarixiy taraqqiyotning barcha bosqichlarida yerga xususiy mulkchilikning shakllanishi va mustahkamlanishi bilan bog‘liq bo‘lib, yer uchastkalariga egalik qilish va undan foydalanish huquqlarini dastlab ozchilik, keyinchalik esa ko‘pchilikka o‘tkazish odatlarini hisobga olgan holda; er uchastkasi ta'rifining huquqiy genezisi "Rossiya pravdasi" davridan boshlanadi va 1905 yilgi Fuqarolik kodeksi loyihasida tugaydi: 20-asr boshlarida er uchastkasi. Chegara hujjatlari bilan alohida belgilab qo'yilgan ko'chmas kompozit narsa deb tan olinadi, unga qo'shimchalar, bino va inshootlar, suv omborlari, yo'llar va yer yuzasidagi boshqa sun'iy va tabiiy ob'ektlar, shuningdek, yer osti boyliklari va foydali qazilmalar kiradi. sirt; 20-asr boshlariga kelib yerdan foydalanish sohasidagi iqtisodiy munosabatlarning murakkabligi, xilma-xilligi va koʻp qirraliligiga qaramasdan. yer uchastkasiga quyidagi mulkiy huquqlar meros qilib olinadi: A) real - huquq umrbod egalik, ko'tarilish chizig'i; to'g'ri umrbod foydalanish tirik qolgan turmush o'rtog'i tomonidan ko'rsatilgan qism; servitut; Chinshe qonuni va uning hududiy navlari; rivojlanish huquqlari; garov; B) majburiy - oilaviy mulkni sotib olish huquqi va vaqtinchalik majburiy dehqonlardan foydalanish huquqi.

Ayrim mamlakatlar qonunchiligini qiyosiy tahlil qilish natijalariga asoslanib, biz quyidagi qoidalarni ajratib ko'rsatamiz: yer uchastkalariga meros huquqi va ularga bo'lgan mulk huquqi instituti bizning davrimizning barcha huquqiy tizimlarida mavjud va uning mazmuni nafaqat unga bog'liq. huquqiy tizimni tanlash, shuningdek, jamiyatning iqtisodiy va huquqiy rivojlanishi to'g'risida; ko'pgina xorijiy qonunlar er uchastkasini alohida belgilangan kompozitsion ko'chmas jismoniy narsa sifatida diskretlashtirish zarurligini e'tirof etadi; mulk doirasi (real va majburiy) er uchastkalariga bo'lgan huquqlar hatto bir xil huquqiy tizimga ega mamlakatlarda ham xilma-xildir, ammo barcha qonunlar ushbu huquqlarning meros massasiga kiritilishini qo'llab-quvvatlaydi; qonun hujjatlarining mutlaq ko'pchiligi quyidagilarni belgilaydi: qishloq xo'jaligi erlari va dehqon (fermer xo'jaligi) erlarini meros qilib olish tartibi. ) fermer xo'jaliklari ulardan maqsadli foydalanishni saqlab qolish va mulkdorlar o'rtasida parchalanishning oldini olish.

Er uchastkasini diskretlashtirish va uning merosxo'rlik xususiyatlariga oid amaldagi qonunchilikni har tomonlama o'rganish quyidagi xulosalarga kelishimizga imkon berdi. Ko'chmas mulkning asosiy doktrinal kontseptsiyasining boshlang'ich ob'ekti bo'lgan er uchastkasi huquqiy xususiy huquq ta'rifiga ega emas, bu fuqarolik qonunchiligida jiddiy bo'shliq sifatida qaralishi kerak. Aniqlangan bo'shliqni to'ldirish va yer va huquqning boshqa sohalari bilan o'zaro bog'liqlikni o'rnatish uchun meros ob'ekti va kompozit ko'chmas narsa sifatida yer uchastkasining ta'rifi ishlab chiqilgan. Er uchastkasining fuqarolik muomalasiga layoqatliligini aniqlashda, shu jumladan uni meros qilib olishda erlarning toifasi hisobga olinishi kerak. Er uchastkasi va unda joylashgan ko'chmas mulkning "yagona taqdiri" tamoyili "yagona ob'ekt" tamoyilidan ajralmasdir, bu er uchastkasining kompozitsion narsa sifatidagi tushunchasidan kelib chiqadi. “Yagona taqdir” tamoyili1 er qonunchiligida va fuqarolik huquqi doktrinasida mustahkamlanganiga qaramay, u fuqarolik qonunchiligida, xususan, meros huquqida keng huquqiy taraqqiyotga erishmagan. Shu sababli, amaldagi qonun hujjatlariga umumiy merosxo‘rlik holatida yer uchastkasi va unda joylashgan ko‘chmas mulkning “birligi” kontseptual tamoyillarining amal qilish muddatini kengaytirishga qaratilgan bir qator o‘zgartirishlar taklif etilmoqda. Yer uchastkasining amaldagi qonun hujjatlarida ko'rsatilgan qismi mustaqil meros ob'ekti bo'lishi mumkin emas, chunki real huquqlar ob'ektlariga taalluqli emas*. Servitut ob'ekti faqat alohida belgilab qo'yilgan narsa bo'lishi mumkinligi sababli, huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qonun hujjatlarini yer uchastkasining bir qismiga servitut belgilash imkoniyatini istisno qilgan holda o'zgartirish taklif etiladi. Dehqon (fermer) xoʻjaligi aʼzolari va er va xotinning yer uchastkasiga umumiy mulk huquqidagi ulushini, shuningdek, qishloq xoʻjaligi yerlari ulushini meros qilib olish tartibini birlashtirish maqsadida tegishli qonunlarga ham qator oʻzgartishlar kiritish taklif etilmoqda.

Fuqarolik huquqi ta'limoti mulk huquqini o'zining moddiy ob'ektidan ajratilgan holda, ma'lum bir iqtisodiy ahamiyatga ega bo'lgan mustaqil muomalaga, shu jumladan merosga qodir bo'lmagan ideal hodisa sifatida qaraydi. Shu bilan birga, meros bo'yicha vorislikning universalligi meros massasiga yer uchastkasiga nisbatan barcha mulkiy huquqlarning, shuningdek qonun bilan ta'minlangan imkoniyatlar majmui sifatida boshqa sub'ektiv huquqlarning kiritilishi bilan tavsiflanadi. amalga oshirish, merosxo'r muayyan iqtisodiy samarani kutish yoki imkoniyatlar to'plamini majburiyat yoki mulk huquqiga aylantirish huquqiga ega. Ushbu nazariy xulosani huquqiy jihatdan mustahkamlash uchun tegishli o'zgartirishlar taklif etiladi amaldagi qonunchilik. Shuni hisobga olish kerakki: mulkiy huquqlarni meros qilib olishda (er uchastkasining merosxo'rligi bilan an'anaviy tarzda to'g'ri keladigan mulk huquqini meros qilib olish bundan mustasno), boshqa shaxsga tegishli bo'lgan er uchastkasiga real ta'sir ko'rsatishning subyektiv imkoniyati. (egasi) merosxo'rga o'tadi; majburiyat huquqini meros qilib olishda merosxo'rga boshqa majburiyatli shaxsdan (qarzdordan) yer uchastkasiga yoki uning bir qismiga nisbatan harakatlarni amalga oshirishni talab qilish uchun subyektiv imkoniyat beriladi; qonuniy ta'minlangan imkoniyatni meros qilib olishda (ikkinchi darajali huquq, huquqning prototipi, huquqiy ta'lim), vasiyat qiluvchidan? yer uchastkasiga nisbatan iqtisodiy samara olish yoki majburiyat yoki mulk huquqini olish huquqi merosxo‘rga o‘tadi.

Zamonaviy tendentsiyalar er qonunchiligining rivojlanishi, shuningdek, idrok darajasi, rivojlanish darajasi, turlarining xilma-xilligi va huquqiy mazmuni er uchastkalariga bo'lgan cheklangan huquqlarning Rossiya fuqarolik huquqida ijtimoiy yo'naltirilgan davlat vazifalariga, jamiyat va fuqarolik ehtiyojlariga javob bermaydi. muomalaga kiritiladi va doktrinal va qonunchilikni yanada rivojlantirish va mustahkamlashni talab qiladi. Shu bilan birga, ta'kidlanganidek, er uchastkalariga bo'lgan cheklangan mulkiy huquqlarning merosxo'rligi deganda fuqarolarning o'z mulkiga nisbatan kafolatlangan konstitutsiyaviy huquqlari tushuniladi, bu esa er uchastkalari bilan bevosita bog'liq bo'lmagan cheklangan mulkiy huquqlarni meros qilib olishning asosiy imkoniyatini nazarda tutadi. ularning egasining shaxsiyati, lekin, aksincha, ular huquq ob'ektidan ajralmas, ya'ni. yer uchastkasi. Tadqiqot nafaqat ob'ektiv ijtimoiy munosabatlar, balki ushbu ius in re aliena huquqiy tabiatiga doktrinal baho berish bilan ham shartlangan umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqining monosub'ektivligini himoya qiladi. Umrbod merosxo'rlikning yagona sub'ektli xususiyatini huquqiy jihatdan qo'llab-quvvatlash uchun Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining uchinchi qismi matniga yangi 1181.2-moddani kiritish taklif etiladi. Er uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib olishning o'ziga xos xususiyatlari, unda turmush o'rtog'i va merosxo'rning ustuvor huquqlarga ega bo'lgan merosxo'rligining ustuvor yo'nalishlari, shuningdek, uchastkaning bo'linishi va soniga qarab meros olish tartibi belgilanadi. merosxo'rlar. Er uchastkasidan doimiy (muddati) foydalanish huquqini quyidagi sabablarga ko'ra meros massasiga kiritish mumkinligi taklif qilinmoqda: a) abadiy mavjudligi; b) faqat asoslar bo'yicha tugatish imkoniyati; qonun hujjatlarida aniq nazarda tutilgan, foydalanuvchining o'limiga sabab bo'lmasa; v) mavjudotning mulkdor shaxsidan mustaqilligi; d)1 huquqiy - yuridik shaxslar uchun universal vorislik imkoniyati; e) yer uchastkasini yerdan foydalanuvchining “ularning mulki” sifatida baholash konstitutsiyaviy huquqlar oldindan va unga tenglashtirilgan tovon undirish sharti bilan sud qarori asosidan tashqari uni olib qo‘yishning mumkin emasligi yerdan foydalanganlik va unga egalik qilganlik uchun haq to‘lash masalalariga yondashuvlarni farqlash, shuningdek, huquqiy jihatdan birlashtirish zarur ko‘rinadi. Doimiy (doimiy) foydalanish huquqining mazmuni” qonuniy kuchga kiradigan imkoniyatlar, qonunga xosdir ishlanmalar. Qayd etilishicha, servitut servitutning irsiy massasining bir qismidir, chunki qonunda servitutning meros bo‘lib o‘tishi taqiqlangani yo‘q, servitutning o‘limi esa servitutni bekor qilish uchun asoslar qatoriga kiritilmagan. Servitutni mulkka kiritish merosxo'rlar soniga va hukmron yoki egallab olingan uchastkaga bo'lgan huquqlarning turiga bog'liq emas. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 275 va 1181-moddalariga taklif etilayotgan o'zgartishlarni kiritish orqali servitutni meros qilib olish imkoniyatini qonuniy ravishda ta'minlash kerak.

Shuni hisobga olish kerakki, shaxsning o'limi shaklida yuridik fakt yuzaga kelganligi sababli majburiyatni tugatishning aniqlangan prezumpsiyasi shartli yoki rad etilishi mumkin, chunki boshqalarning mavjudligiga yoki aksincha, yo'qligiga bog'liq bo'lgan yuridik faktlar. Shuning uchun mulk tarkibiga er uchastkasiga bo'lgan majburiy huquqlar kirishi mumkin, ularning mavjudligi va amalga oshirilishi vasiyat qiluvchining shaxsiga bog'liq emas. Majburiyatlar huquqining yagona vorisligining huquqiy yoki shartnomaviy imkoniyatining boshqa holatlari1 meros (universal vorislik) sifatida qaralishi mumkin emas. Shartnoma tarafidan birining majburiy huquqi boshqa tarafning o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishi natijasida vujudga keladigan real huquqidan ustun bo'lmasligi kerak. Shuning uchun, donorning vafotidan keyin er uchastkasini hadya qilishning bekor qilinishi faqat davom etadigan majburiyatlar bilan amalga oshirilishi mumkin, ya'ni. taraflar rozilik asosida xayriya shartnomasini bajarmagan taqdirda. Agar hadya oluvchi vafot etgan paytda uning er uchastkasiga bo'lgan mulk huquqi haqiqiy yoki konsensual hadya shartnomasi asosida ro'yxatga olingan bo'lsa, unda bunday er uchastkasi merosga kiritiladi va hadya qilishning bekor qilinishi mumkin emas. Doimiy majburiyat (ijara, ijara, garov, foydalanish) predmeti bo‘lgan yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning merosxo‘rlik tartibida^ publik yuridik shaxsga (davlat, munitsipalitet, Rossiya Federatsiyasi sub'ekti) majburiyatni bekor qilish uchun asos bo'lishi mumkin. Fuqarolik aylanmasi ishtirokchilarining huquq va manfaatlarini himoya qilish va uning barqarorligini mustahkamlash uchun davlat va boshqa publik yuridik shaxslarning ularga meros bo‘yicha o‘tgan yer uchastkalariga nisbatan mavjud majburiyatlarining merosxo‘rlik oqibatlarini yanada batafsilroq hal etish zarur.

Merosning yakuniy bosqichi merosxo'r tomonidan er uchastkasining mulkdori yoki boshqa qonuniy egasi maqomiga ega bo'lishi hisoblanadi. Shu bilan birga, merosni qabul qilish huquqini amalga oshirish merosxo'rning merosni qabul qilish bo'yicha sub'ektiv huquqining paydo bo'lishiga emas, balki uning xatti-harakati va irodasiga bevosita bog'liqdir. Ushbu bosqichni o'rganish natijalariga ko'ra quyidagi xulosalar chiqarildi. Birinchidan, merosxo'r er uchastkasiga to'liq egalik huquqiga va davlat ro'yxatidan o'tkazishni talab qiladigan boshqa mulkiy huquqlarga faqat ular davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab ega bo'ladi. Shu paytgacha merosxo'r ma'lum bir sub'ektiv huquq vakolatlari doirasida va boshqa merosxo'rlarning manfaatlari va huquqlarini hisobga olgan holda er uchastkasidan foydalanish va unga egalik qilish huquqiga ega. Ikkinchidan, notariuslarga merosxo‘rlar tomonidan merosning amalda qabul qilinishini belgilash huquqini qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda berish taklif etilmoqda. fuqarolik huquqi Rossiya Federatsiyasi. Bu merosxo'rlar tomonidan nazarda tutilgan harakatlarni amalga oshirish orqali merosni qabul qilish prezumptsiyasini amalga oshirish mexanizmini qonuniylashtirish imkonini beradi. Uchinchidan, mulkni meros massasiga kiritish to'g'risidagi da'vo talab sifatida baholanadi. mulkiy tabiat yoki baholanmaydigan mulkiy xususiyatga ega bo'lgan da'vo. To‘rtinchidan, merosxo‘rga yer uchastkasiga egalik huquqini, meros qoldiruvchi soddalashtirilgan tartibda ro‘yxatdan o‘tkazishi mumkin bo‘lgan huquqlarni ro‘yxatdan o‘tkazish imkoniyatini beruvchi mexanizmni yaratish taklif etilmoqda (Ro‘yxatga olish to‘g‘risidagi qonunning 25.2-moddasi).Beshinchidan, cheklovlar Chegara hududlarida joylashgan er uchastkalarini va Rossiya Federatsiyasi hududidagi qishloq xo'jaligi erlarini chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga berish to'g'risida qonun bilan belgilangan, ularni bunday er uchastkalarini meros qilib olish huquqidan mahrum qilmaydi, balki bunday er uchastkalarini meros qilib olish imkoniyatini nazarda tutadi. meros qilib qoldirilgan mulk huquqini faqat er uchastkasini kompensatsiya evaziga begonalashtirish shaklida amalga oshirish bozor qiymati yer. Boshqa mulkiy huquqlar va yer uchastkalari chet el fuqarolari va fuqaroligi bo‘lmagan shaxslarga meros bo‘yicha cheklovlarsiz o‘tadi. Rossiyadan tashqarida doimiy yashovchi ikki patrial ruslarga nisbatan ham shunga o'xshash cheklovlarni joriy etish zarur ko'rinadi.

Dissertatsiya tadqiqoti uchun foydalanilgan adabiyotlar ro‘yxati Yuridik fanlar nomzodi Manannikov, Oleg Vladimirovich, 2008 yil

1. Rus haqiqati. (Uzoq nashr). 20-asrning Rossiya qonunchiligi. - T.I. - Qonunchilik Qadimgi rus. - General ed. O.I. Chistyakov. - M.: Yuridik adabiyot, 1984 yil.

2. Pskov sud nizomi. 10-20-asrlardagi Rossiya qonunchiligi. - T.I. - Qadimgi Rus qonunchiligi. - General, tahrir. O.I. Chistyakov. - M.: Yuridik adabiyot, 1984 yil.

3. 1649 yildagi sobor kodeksi 10-20-asrlardagi Rossiya qonunchiligi. - T.Sh. - Zemskiy Soborsning harakatlari. - General ed. O.I. Chistyakov. - M.: Yuridik adabiyot, 1985 yil.

4. 1714 yil 23 martdagi “Ko‘char va ko‘chmas mulkda meros olish tartibi to‘g‘risida”gi Farmon. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 1-chi. T.V.-№ 2789.

5. “Kundan keyin eriga ajratish to'g'risida”gi Farmon o'lgan xotini, va eridan keyin xotiniga "to'rtinchi qismning butun mulkidan va boshqa qismlarning bo'linishi to'g'risida" 1716 yil 15 apreldagi. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 1-chi. T. V. № 3013.

6. 1722-yil 5-fevraldagi “Taxtga vorislik huquqi toʻgʻrisida”gi Farmon. // RGADA. F.2. Op. 1. D.13.Ll.1,1-rev.

7. Viloyat chegara idoralari va viloyat idoralariga 1766 yil 25 maydagi ko'rsatmalar. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam: 1. T. HUL. № 12659.

8. Rossiya imperiyasi shaharlariga huquq va imtiyozlar to'g'risidagi guvohnoma, 1785 yil. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 1-chi. № 16188.

9. Rus zodagonlarining huquq va erkinliklari va imtiyozlari to'g'risidagi guvohnoma, 1785 yil. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 1-chi. - № 16187.

10. 1831 yil 1 oktyabrdagi ruhiy vasiyatnomalar to'g'risidagi nizom. // Rossiya imperiyasi qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 1-chi. T. X. № 4844.

11. Rossiya imperiyasining qonunlar kodeksi 1857 1917: T.UL. Konchilik Xartiyasi.

12. Nashr. 1912; T.UShch. I. Kazen ustavi. Nomi: Izd.L 893 -Ed. 1914 yil

13. 1840 yil 25 iyundagi Farmon "Rossiya fuqarolik qonunlarining kuchi va ta'sirini Polshadan qaytgan barcha g'arbiy hududlarga kengaytirish to'g'risida" // Rossiya imperiyasining qonunlarining to'liq to'plami. To'plam 2. T. XV. № 13591.

14. Zaqafqaziya viloyatlarida dehqonlarning er tuzilishi bo'yicha mahalliy qoidalar // Rossiya imperiyasining qonunlar kodeksi. T.IX. Maxsus dastur. Kitob IV.

15. Davlat aholi punktlarini obodonlashtirish to'g'risidagi nizom // Rossiya imperiyasining qonunlar kodeksi. T. HP. Art. 319.

16. 1886 yil 9 iyundagi G'arbiy va Belorussiya viloyatlarida qishloq abadiy chinsheviklarining er tuzilishi to'g'risidagi Nizom. // Rossiya imperiyasining qonunlar kodeksi. T. IX. Maxsus dastur. Kitob IV.

17. 1892 yil notarial qismi to'g'risidagi Nizom // Rossiya imperiyasining qonunlar kodeksi. T. XVI.

18. Fuqarolik kodeksi: Loyiha yuqori darajada ma’qullangan. Ed. komissiya shartiga ko'ra Fuqaro kod.-SPb.: Davlat tipi., 1902.-Kn.Sh.: Patrimonial huquq: 3 jildda 104 b.

19. Yer tuzish to'g'risidagi qonun, tasdiqlangan. Davlat kengashi Va

21. Ayollarning meros huquqlarini va oilaviy mulkka vasiyat qilish huquqini qonun bilan kengaytirish to'g'risidagi qonun, yuqori. tasdiqlangan 1912 yil 3 iyun - To'plam UZAK va disp. -107-modda. 917.

23. Fuqarolik va tijorat huquqi masalalari bo'yicha Boshqaruv Senatining umumiy yig'ilishlari qarorlari to'plami 1864-1866 - T.1.4.2.

24. Yer to‘g‘risidagi dekret (1917 yil 27 oktyabrda Sovetlarning Ikkinchi Butunrossiya qurultoyi tomonidan qabul qilingan). - SU RSFSR, 1917. No 1. - St. 3.2-nashr; Vaqtinchalik ishchi va dehqon hukumati gazetasi, 1-son, 28 oktyabr 1917 yil.

25. RSFSR Xalq Komissarlari Sovetining 1917 yil 14 dekabrdagi farmoni. "Ko'chmas mulk bilan operatsiyalarni taqiqlash to'g'risida". SU RSFSR, 1917. - No 10. - St. 154.

26. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasining 1918 yil 20 avgustdagi farmoni. "Shaharlardagi ko'chmas mulkka bo'lgan xususiy mulk huquqini bekor qilish to'g'risida". SU RSFSR, 1918.- 62-son. - St. 674.

27. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasining 1918 yil 19 fevraldagi "Yerni ijtimoiylashtirish to'g'risida"gi farmoni. - SU RSFSR, 1918. No 25. - St. 346; Ishchi va dehqon hukumati gazetasi, 27-son, 19.02.1918.

29. HKIOning 1918 yil 11 iyundagi "Merosni (ko'rsatmani) bekor qilish to'g'risidagi dekretni kuchga kiritish tartibi to'g'risida"gi qarori - SU RSFSR, 1918 yil. - No 46.- Art. 549.

30. Rossiya Sotsialistik Federativ Sovet Respublikasining Konstitutsiyasi (Asosiy Qonuni) (1918 yil 10 iyulda V Butunrossiya Sovetlar qurultoyi tomonidan qabul qilingan) - SU RSFSR, 1918. - No 51.-modda. 582.

31. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasining 1922 yil 22 maydagi "RSFSR tomonidan tan olingan, uning qonunlari bilan himoyalangan va RSFSR sudlari tomonidan himoya qilinadigan asosiy xususiy mulk huquqlari to'g'risida"gi farmoni. SU RSFSR, 1922. - 36-son. - St. 423.

32. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasining 1922 yil 30 oktyabrdagi qarori. “9-chaqiriq 4-sessiyasida qabul qilingan Yer kodeksining ijrosi to‘g‘risida” (Yer kodeksi bilan birgalikda)

33. R.S.F.S.R.): - SU RSFSR, 1922 yil, 68-son, m. 901.

34. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasining 11 noyabrdagi qarori? 1922 yil "R.S.F.S.R. Fuqarolik kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" (R.S.F.S.R. Fuqarolik Kodeksi bilan birgalikda). - SU RSFSR, 1922. No 71. - St. 904.

35. RSFSR Markaziy Ijroiya Qo'mitasi va Xalq Komissarlari Kengashining 1926 yil 15 fevraldagi "Maksimal meros va hadyani bekor qilish to'g'risida" gi qarori - EI RSFSR, 1926. 10-son. - 73-modda.

36. Butunrossiya Markaziy Ijroiya Qo'mitasi, RSFSR Jurnalistlar uyushmasining "Arizalarni topshirmaganlik uchun jarima belgilash to'g'risida"gi farmoni; meros va mulk to'g'risida; o'tkazilishi mumkin "ehson qilish tartibida" 29 noyabr; 1926 yil RSFSR SU; 1926 yil;- 83-son; - St. 621.

37. SSSR Oliy Kengashi Prezidiumining 1945 yil 14 martdagi "Qonun bo'yicha va vasiyatnoma bo'yicha meros to'g'risida"gi farmoni. SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1945 yil: - 15-son: - 2-modda.

38. RSFSR Oliy Kengashi Prezidiumining 1945 yil 12 iyundagi "RSFSR Fuqarolik kodeksiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida"gi farmoni. SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1945. - 38-son.

39. SSSR Qurolli Kuchlari Prezidiumining "Fuqarolarning yakka tartibdagi turar-joy binolarini sotib olish va qurish huquqi to'g'risida" gi qarori * 26 avgust *. 1948 yil SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1948. -36-son.

40. Asoslar. SSSR va ittifoq respublikalarining 1961 yil 8 dekabrdagi fuqarolik qonunchiligi. -VedomostiVS SSSR, 1961. No 50. - 525-modda.

42. RSFSRning 1970 yil 1 iyuldagi "RSFSR Yer kodeksini tasdiqlash to'g'risida" gi qonuni (RSFSR Yer kodeksi bilan birgalikda): RSFSR qonunlari kodeksi, 4-jild, 5-bet. 37, 1988 yil; RSFSR Oliy Sovetining Gazetasi, 1970 yil, 28-son, m. 581.

43. RSFSR Oliy Kengashi Prezidiumining 1970 yil 22 oktyabrdagi "RSFSR Yer kodeksini kuchga kiritish tartibi to'g'risida"gi Farmoni. - RSFSR qonunlar kodeksi, 4-jild, p. 76,1988; RSFSR Oliy Sovetining Gazeti, 1970 yil, 45-son, m. 924.

44. RSFSR Oliy Kengashi Prezidiumining 1987 yil 24 fevraldagi 5375-X1-son Farmoni. "RSFSR Fuqarolik kodeksiga va RSFSRning ba'zi boshqa qonun hujjatlariga o'zgartish va qo'shimchalar kiritish to'g'risida" RSFSR Oliy sudi gazetasi, 1987 yil. - № 9. - 250-modda.

45. Qonunchilik asoslari SSSR va quruqlikdagi ittifoq respublikalari (SSSR Oliy Soveti tomonidan 1990 yil 28 fevralda tasdiqlangan). SSSR qonunlar kodeksi, 4-jild, 1-bet. 45,1990; SND va SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1990. - 10-son. - Kimdan. 129.

46. ​​SSSR Oliy Kengashining 1990 yil 28 fevraldagi 1252-1-son “SSSR va ittifoq respublikalarining yer to‘g‘risidagi qonun hujjatlari asoslarini kuchga kiritish to‘g‘risida”gi qarori. SSSR qonunlar kodeksi, 4-jild, 1-bet. 64, 1990; SND va SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1990. -№ 10.-modda. 130.

47. SSSRning 1990 yil 6 martdagi 1305-1-sonli "SSSRda mulk to'g'risida" gi qonuni. -SSSR SND va SSSR Oliy Kengashining Vedomosti, 1990. No 11. - Art. 164.

48. RSFSRning 1990 yil 22 noyabrdagi "Dehqon (fermer) xo'jaligi to'g'risida" gi qonuni. № 348-1. RSFSR SND va RSFSR Oliy Kengashining gazetasi, 1990. - No 26: - Art. 324.

49. RSFSRning "Yer islohoti to'g'risida" gi qonuni 1990 yil 23 noyabrdagi 374-1-son - RSFSR Xalq Komissarlari Kengashi va RSFSR Oliy sudi gazetasi, 1990. No 26. - 327-modda. .

50. RSFSRning 1990 yil 24 dekabrdagi "RSFSRdagi mulk to'g'risida" gi qonuni. № 443-1. -RSFSR SND va RSFSR Oliy Kengashining Vedomosti, 1990. No 30. - Art. 416.

51. RSFSR Xalq deputatlari qurultoyining 1990 yil 3 dekabrdagi "Rossiya qishlog'ini tiklash va agrosanoat kompleksini rivojlantirish dasturi to'g'risida" gi qarori 397-1-son.-Vedomosti SNDiVS RSFSR, 1990 yil. -28-son.-368-modda.

52. RSFSR 1991 yil 25 apreldagi Yer kodeksi. RSFSR SND va RSFSR Oliy Kengashining gazetasi, 1991. - No 22. - Art. 768.

53. SSSR va respublikalarning fuqarolik qonunchiligining asoslari (SSSR Oliy Kengashining 1991 yil 31 maydagi 2211-1-son qarori bilan tasdiqlangan). SSSR SND va SSSR Qurolli Kuchlari gazetasi, 1991. -No 26.-733-modda.

54. SSSR Oliy Sovetining 1991 yil 31 maydagi qarori. "SSSR va respublikalarning fuqarolik qonunchiligi asoslarini kuchga kiritish to'g'risida". -SSSR SSSR va SSSR Qurolli Kuchlarining Vedomosti, 1991. 26-son. - 734-modda.

55. RSFSRning 1991 yil 4 iyuldagi "Rossiya Federatsiyasida uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida" gi qonuni. № 1541-1. RSFSR Xalq Komissarlari Kengashi va RSFSR Oliy Kengashining Gazetasi, 1991. -No 28.-modda. 959.

56. Rossiya Federatsiyasining 1992 yil 19 iyundagi "Rossiya Federatsiyasida iste'molchilar kooperatsiyasi (iste'molchi jamiyatlari, ularning uyushmalari) to'g'risida" gi qonuni. № 3085-1. - SND va RSFSR Oliy Kengashining gazetasi, 1992. No 30. - 1788-modda.

57. Notariat to'g'risidagi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining asoslari (Rossiya Federatsiyasi Oliy Kengashining 1993 yil 11 fevraldagi 4462-1-son qarori bilan tasdiqlangan). - SND va Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari gazetasi, 03/11/1993. № 10. - St. 357.

58. Rossiya Federatsiyasi Oliy Kengashining 1993 yil 3 martdagi "Rossiya Federatsiyasi hududida SSSR qonunchiligini qo'llashning ayrim masalalari to'g'risida" gi qarori. № 4604-1. Rossiya Federatsiyasi va Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari SND gazetasi, 1993. - 11-son. - 393-modda.

59. Rossiya Federatsiyasi qonuni “To'g'risida davlat chegarasi Rossiya Federatsiyasi" 1993 yil 1 aprel. № 4730-1. SND va Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari gazetasi, 04/29/1993.-№ 17. - St. 594.

60. Rossiya Federatsiyasining 1993 yil 25 iyundagi "Rossiya Federatsiyasi fuqarolarining erkin harakatlanish huquqi; Rossiya Federatsiyasi hududida yashash va yashash joyini tanlash huquqi to'g'risida" gi qonuni. № 5242-1- SND va Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari gazetasi, 08/12/1993 yil. -32-modda. 1227.

61. 1993 yil 12 dekabrda umumxalq ovoz berish yo'li bilan qabul qilingan Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi. -Rossiya gazetasi, 25.12.1993. № 237.

62. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi ^ (ko'pincha birinchi) 1994 yil 30 noyabr. No 51-FZ NWRF^ 1994. - 32-son. - 3301-modda.

63. Rossiya Federatsiyasining 1994 yil 30 noyabrdagi "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining birinchi qismining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuni. № 52-FZ. NW RF, 1994. - 32-son. -3302-modda.

64. Rossiya Federatsiyasining 1995 yil 8 dekabrdagi "Qishloq xo'jaligi kooperatsiyasi to'g'risida" Federal qonuni. № 193-F3. NW RF, 1995. - 50-son. - St. 4870.

65. Oila kodi Rossiya Federatsiyasi 1995 yil 29 dekabrdagi 223-F3 SZ RF, 01.01.1996 yil. № 1.-modda. 16.

66. 1996 yil 26 yanvardagi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (ikkinchi qism). No 14-FZ SZ RF, 1996. - 5-son. - 410-modda.

67. Rossiya Federatsiyasining 1996 yil 26 yanvardagi "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining ikkinchi qismining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuni. № 15-FZ. NW RF, 1996. - No 5. -411-modda.

68. Rossiya Federatsiyasining "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 1997 yil 21 iyuldagi Federal qonuni. No 122-FZ SZ RF, 1997. -No 30.-Art. 3594.

69. Rossiya Federatsiyasining 1998 yil 15 apreldagi "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni. № 66-FZ. SZ RF, 1998. -No 16.-1801-modda.

70. Rossiya Federatsiyasining "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" gi 1998 yil 27 maydagi 76-FZ-sonli Federal qonuni. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 06.01.1998 yil. - № 22. - St. 2331.

71. Rossiya Federatsiyasining 1998 yil 16 iyuldagi "Ipoteka (ko'chmas mulk garovi) to'g'risida" Federal qonuni. № 102-FZ. NW RF, 1998. - 29-son. - St. 3400.

72. Fuqaro! Turkmanistonning 1998 yil 17 iyuldagi kodeksi Turkmaniston parlamenti gazetasi. -1998 yil. - № 2 - Art. 39.

73. Belarus Respublikasining Yer to'g'risidagi kodeksi 1999 yil Belarus Respublikasi qonun hujjatlarining milliy reestri. -1999 yil. - № 2-3,2/1; - 2002. - No 55.2/848.

74. soliq kodeksi Rossiya Federatsiyasi (ikkinchi qism) 2000 yil 05 avgustdagi 117-FZ-son. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 08.07.2000. - № 32. - St. 3340.

75. Rossiya Federatsiyasining 2000 yil 2 yanvardagi "Davlat yer kadastri to'g'risida" Federal qonuni. No 28-FZ - SZ RF, 01/10/2000. № 2. - St. 149.

76. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 16 apreldagi "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksiga va "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining birinchi qismining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuniga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni. № 45-FZ. -Rossiya gazetasi, 28.04.2001. № 84.

77. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 14 maydagi "RSFSR Fuqarolik kodeksining 532-moddasiga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish to'g'risida" Federal qonuni. № 51-FZ. Rossiya Federatsiyasining Shimoliy hududi, 2001. - 21-son. - 2060-modda.

79. Rossiya Federatsiyasi, 25.06.2001 y. № 26. - St. 2582.

80. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 25 oktyabrdagi Yer kodeksi. № 136-F3. - Rossiya gazetasi, 30.10.2001. № 211-212.

81. Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 25 oktyabrdagi "Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksini amalga oshirish to'g'risida" Federal qonuni. № 137-F3. NW RF, 2001. - 44-son. - St. 4148.

82. 2001 yil 26 noyabrdagi "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining uchinchi qismining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuni. № 147-FZ. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 03.12.2001 y. -49-modda. 4553.

83. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi (uchinchi qism) 2001 yil 26 noyabr. № 146-FZ. NW RF, 2001. - 49-son. - 4552-modda.

84. "Himoya to'g'risida" Federal qonuni muhit» 2002 yil 10 yanvar № 7-FZ. NW RF, 01/14/2002. - № 2. - St. 133.

85. 31 maydagi "Rossiya Federatsiyasi fuqaroligi to'g'risida" Federal qonuni. 2002 yil № 62-FZ. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 06/03/2002. - № 22. - St. 2031 yil.

86. Rossiya Federatsiyasining 2002 yil 24 iyuldagi Arbitraj protsessual kodeksi. № 95-FZ. NW RF, 29.07.2002. - № 30. - St. 3012.

87. 2002 yil 24 iyuldagi "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonuni. № 101-FZ. NW RF, 29.07.2002. - № 30. - 3018-modda.

88. Rossiya Federatsiyasining 2002 yil 14 noyabrdagi Fuqarolik protsessual kodeksi. No 138-F3 SZ RF, 11/18/2002 y. - № 46. - St. 4532.

89. 2003 yil 11 iyundagi "Dehqon (fermer) xo'jaligi to'g'risida" Federal qonuni. № 74-FZ. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 16.06.2003 y. - № 24. - St. 2249.

90. "Shaxsiy yordamchi dehqonchilik to'g'risida" gi 07/07/2003 yildagi 112-FZ-sonli Federal qonuni.-NWRF, 07.14.2003.-№ 28.-Art. 2881.

91. 2006 yil 3 iyundagi "Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuni. № 73-F3. Rus gazetasi, 121-son, 08.06.2006 y.

92. Rossiya Federatsiyasining 2006 yil 3 iyundagi Suv kodeksi. № 74-FZ. -Rossiya gazetasi, 121-son, 08.06.2006 y.

93. 2006 yil 4 dekabrdagi "Rossiya Federatsiyasining O'rmon kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" Federal qonuni. № 201-FZ. NW RF, 12/11/2006. - № 50. - St. 5279.

94. Rossiya Federatsiyasining 2006 yil 4 dekabrdagi O'rmon kodeksi. № 200-FZ. - Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi; 12/11/2006. № 50. - St. 5278.

95. 2007 yil 26 iyundagi "Rossiya Federatsiyasining qonun hujjatlariga ularni Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga muvofiqlashtirish nuqtai nazaridan o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni. № 118-FZ. NW RF, 07/02/2007. - № 27. - St. 3213;

96. Arxangelsk viloyatining "Arxangelsk viloyati hududida joylashgan qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" 2004 yil 10 apreldagi 217-28-03-sonli qonuni. Volna, No 7, 27.02.2004 y.

97. Arxangelsk viloyati qonuni «Organizmlarning vakolatlari to'g'risida davlat hokimiyati Arxangelsk viloyati Arxangelsk viloyati hududida erlarni bir toifadan ikkinchisiga o'tkazishda" 2006 yil 28 fevraldagi 145-9-03-son. Volna, № 10, 21/03/2006.

98. Arxangelsk viloyati qonuni - "Arxangelsk viloyati hududida qurilish uchun er uchastkalarini berish tartibi to'g'risida" 10/07/2003 yildagi 192-24-03-son. To'lqin, № 43, 2003 yil 24 oktyabr.

99. Boshqa qonun hujjatlari qoidalar

100. SSSR Moliya vazirligining 1949 yil 20 iyundagi 901-sonli yo'riqnomasi. -Notariat to'g'risidagi qonun hujjatlari.-M., 1960. 120-b.

101. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1991 yil 29 dekabrdagi 86-sonli "Kolxozlar va sovxozlarni qayta tashkil etish tartibi to'g'risida"gi qarori. SPP RF, 1992 yil - № 1-2. - St. 9.

102. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 03.06.1992 yildagi qarori. 138-sonli "Rossiya Federatsiyasida agrar islohotlarning borishi va rivojlanishi to'g'risida". -Rossiya gazetasi, 14.03.1992. № 60.

103. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1992 yil 4 sentyabrdagi qarori. 708-son “Agrosanoat kompleksi korxonalari va tashkilotlarini xususiylashtirish va qayta tashkil etish tartibi to‘g‘risida”gi. SAPP RF, 21.09.1992. - № 12. - 931-modda.

104. Erga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnomani ro'yxatdan o'tkazish va berish tartibi // Roskomzem tomonidan 15.02.1994 yilda tasdiqlangan. M.: JSC Consultant Plus, 2007. -SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. unta, bepul.

105. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori" 01.02.1995 yildagi 96-sonli "er ulushlari va mulkiy ulushlar egalarining huquqlarini amalga oshirish* tartibi to'g'risida". - SZ RF, 1995. No 7. - Art. 534.

106. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1998 yil 18 fevraldagi 219-sonli "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrini yuritish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida"gi qarori. NW RF; 1998 yil - 8-son. - St. 963.

107. Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining 2000 yil 15 martdagi 91-sonli buyrug'i "Qo'llash bo'yicha uslubiy tavsiyalarni tasdiqlash to'g'risida" individual turlar notarial harakatlar Rossiya Federatsiyasi notariuslari." Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining byulleteni, 2000. - 4-son.

108. Er uchastkasining bo'linishi to'g'risida // Roszemkadastrning 2003 yil 19 noyabrdagi OI/520-sonli xati. M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

109. Vaqtinchalik Ko'rsatmalar servitut uchun mutanosib to'lovni baholash bo'yicha // Tasdiqlangan. Roszemkadastrom 17.03.2004 - M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. unta, bepul.

110. Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining 2006 yil 15 iyundagi 213-son buyrug'i "Ko'chmas mulk ob'ektlarining ipotekalarini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibi to'g'risidagi yo'riqnomani tasdiqlash to'g'risida". Federal organlarning BNA ijro etuvchi hokimiyat, 03.07.2006.-№27.

111. RSFSR Oliy sudi Plenumining 1924 yil 16 fevraldagi tushuntirishi. -Sovet adliyasining haftaligi, 1924. No 14. - P.341.

112. RSFSR Oliy sudining tushuntirishlar to'plami.-M., 1935.-P. 100-101.

113. RSFSR Oliy sudining sud amaliyotini ko'rib chiqish "RSFSR Oliy sudining fuqarolik ishlarini kassatsiya va nazorat tartibida ko'rishda yuzaga kelgan amaliyotining ayrim masalalari". RSFSR Oliy sudining axborotnomasi, 1991 yil. -No 10.-S. 13;-№11.-B.11.

114. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining sud amaliyotini ko'rib chiqish "Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sud amaliyotining ayrim masalalari". Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining byulleteni, 1993. - 10-son. - P.9.

115. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining sud amaliyotini ko'rib chiqish - "Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sud amaliyotining ayrim masalalari". -Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining axborotnomasi, 1994. No 7.

116. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining sud amaliyotini ko'rib chiqish "Fuqarolik ishlari bo'yicha sud amaliyotining ayrim masalalari". Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining byulleteni, 1999. - 8-son. - 17-bet.

117. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2003 yilning uchinchi choragi uchun qonun hujjatlari va sud amaliyotini ko'rib chiqish 03-12.12.2003 y. - Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining axborotnomasi. -2004 yil-3-son.

118. Ta'rif Sud kollegiyasi Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi 1993 yil 1 iyuldagi. - Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining axborotnomasi, 1994 yil. № 1.

119. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Prezidiumining 1996 yil 7 avgustdagi qarori. - Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining axborotnomasi, 1997 yil. № 7.

120. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi sudyalar kollegiyasining 2001 yil 10 yanvardagi 237pv-2000pr-son qarori. - Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining axborotnomasi, 2001 yil. № 7.

121. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2002 yil 14 yanvardagi 24-Vp01-12-son qarori. -M.: JSC Consultant Plus, 2007. SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

122. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 02/12/2002 yildagi 5-B01-95-son qarori. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining byulleteni, 2002 yil. - № 9.

123. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2002 yil 18 noyabrdagi 20-Vpr02-23-son qarori. M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

124. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2004 yil 2 apreldagi 32-B03-9-son qarori. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining byulleteni, 2004 yil. - № 11.

125. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'atining 2004 yil 2 apreldagi 32-B03-9-sonli qarori. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi byulleteni, 2004 yil - No 11.-S. 7-8.

126. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2005 yil 24 maydagi 18-B05-7-son qarori. M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter: kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

127. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2006 yil 17 yanvardagi 4-B05-49-son qarori. M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

128. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2006 yil 28 noyabrdagi 80-B06-8-son qarori. M.: JSC Consultant Plus, 2007. - SPS: Elektron resurs: Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. universitet, bepul.

129. SSSR Oliy sudi Plenumining 1966 yil 1 iyuldagi "Merosiy ishlar bo'yicha sud amaliyoti to'g'risida"gi qarori. № 6. // SSSR va RSFSR (Rossiya Federatsiyasi) Oliy sudlari Plenumlarining fuqarolik ishlari bo'yicha qarorlari to'plami. -M.: Spark, 2000. -431 b. P. 13.

130. RSFSR Oliy sudi Plenumining 1983 yil 20 dekabrdagi "Sudlar tomonidan er to'g'risidagi qonun hujjatlarini qo'llash amaliyoti to'g'risida" gi qarori. № 12. RSFSR Oliy sudining axborotnomasi, 1984. - 3-son.

131. RSFSR Oliy sudi Plenumining 1991 yil 23 apreldagi "Meros sudlarida yuzaga keladigan ayrim masalalar to'g'risida"gi qarori. № 2. RSFSR Oliy sudining axborotnomasi, 1991. - 7-son. - 10-bet.

132. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 1992 yil 22 apreldagi "Sudlarda yer islohoti to'g'risidagi qonun hujjatlarini qo'llashda yuzaga kelgan ayrim masalalar to'g'risida"gi qarori. № 6. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining byulleteni, 1992. - 7-son.

133. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 1993 yil 24 avgustdagi "Rossiya Federatsiyasining uy-joy fondini xususiylashtirish to'g'risida" gi qonunini sudlar tomonidan qo'llashning ayrim masalalari to'g'risida qarori. № 8. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi byulleteni, 1993. - 11-son.

134. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Plenumining 1998 yil 25 fevraldagi 8-sonli qarori "Mulk huquqlari va boshqa mulkiy huquqlarni himoya qilish bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotidagi ayrim masalalar to'g'risida" Oliy arbitraj byulleteni. Rossiya Federatsiyasi sudi, 1998. - 10-son.

135. Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Plenumining 2005 yil 24 martdagi 11-sonli "Yer to'g'risidagi qonun hujjatlarini qo'llash bilan bog'liq ayrim masalalar to'g'risida" gi qarori - Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni, 2005 yil. № 5; Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudining Axborotnomasiga maxsus qo'shimcha, 2005.-№ 12.

136. Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2002 yil 10 sentyabrdagi qarori. № 3673/02. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni, 2002. - 12-son.

137. Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2004 yil 26 oktyabrdagi qarori. № 7264/04. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni; 2005. - 2-son.

138. Ma'lumot pochtasi Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Rayosatining 2002 yil 11 yanvardagi 66-sonli "Ijaraga oid nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish". Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni, 2002. - 3-son.

139. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumining 2005 yil 28 yanvardagi 90-sonli axborot xati «Ko'rib chiqish amaliyotini ko'rib chiqish- hakamlik sudlari ipoteka shartnomasi bilan bog'liq nizolar. Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni, 2005. - 4-son.

140. Rezolyutsiya Konstitutsiyaviy sud Rossiya Federatsiyasining 1998 yil 9 yanvardagi "Rossiya Federatsiyasi O'rmon kodeksining konstitutsiyaviyligini tekshirishda". № 1-P. NW RF, 1998. - No 3. - 429-modda.

141. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining 2004 yil 23 apreldagi 8-P-sonli "Murmansk viloyat Dumasining so'rovi bilan bog'liq holda Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining konstitutsiyaviyligini tekshirish taqdirda" qarori. Shimoliy-G'arbiy Rossiya Federatsiyasi, 05.03.2004 y. -№ 18.-modda. 1833 yil.

142. P. Hujjatli manbalar,

143. Haqiqiy muammolar mulk huquqi (sharh) / Tahririyat materiali // Jurnal Rossiya qonuni.-2006. №12.

144. Isroil fuqarolik qonunchiligi / Komp., so'zboshi, trans. ibroniycha M.G. Heifetz; ilmiy ed. N.E. Livshits. - Sankt-Peterburg: "Huquqiy markaz matbuoti" nashriyoti, 2003.-633 p.

145. Germaniya fuqarolik kodeksi / Deutsches Biirgerliches Gesetzbuch mit Einfuhrungsgesetz: Kirish. Fuqaro uchun qonun kod; Per. nemis tili bilan; Ilmiy muharrirlari - A.J.L.Makovskiy va boshqalar.- M.: Wolters Kluwer, 2004. 816 b.

146. Grossman S.M. Bessarabiyaning mahalliy qonunlari: To'liq. tizim. Shanba. Armenupul, Donichning mahalliy qonunlari, Mavrokordato sobori nizomi va nikohlar bo'yicha qo'llanma, keyinchalik tushuntirishlar bilan. Sankt-Peterburg, 1904.-429 b.

147. Yustinianning dayjestlari / Rep. ed. L.L. Kofanov. T.I.M.: Nizom, 2002. - 584 b.

148. Yustinianning dayjestlari / Rep. ed. L.L. Kofanov. T.P.-M.: Nizom, 2002. 622 b.

149. Yustinianning dayjestlari / Rep. ed. L.L. Kofanov. T. Sh.-M.: Nizom, 2003. 780 b.

150. Yustinianning dayjestlari / Rep. ed.L.L. Kofanov. T. IV. M.: Nizom, 2004. - 780 b.

151. Yustinianning dayjestlari/Rep. ed.L.L. Kofanov.T.U.P.1. -M.: Nizom, 2004 y. 614 b.

152. Yustinianning dayjestlari / Mas'ul muharrir L.L. Kofanov. T.U.P.2. -M.: Nizom, 2004. 602 b.

153. Yustinian / Mas'ul muharrirning dayjestlari. L.L. Kofanov.T.U1.P. 1. M.: Nizom, 2005.- 728 b.

154. Yustinian / Mas'ul muharrirning dayjestlari. L.L. Kofanov. T.VLIT.2.-M.: Nizom, 2005-564 b.

155. Yustinian / Mas'ul muharrirning dayjestlari. L.L. Kofanov. T.UP.P.1.-M.: Nizom, 2005-552 b.

156. Yustinianning dayjestlari / mas'ul muharrir L.L. Kofanov. T.U.P.2. -M.: Nizom, 2005.- 564 b.

157. XV-XVH asrlardagi Rossiya markazlashgan davlatining qonunchilik yodgorliklari. Matnlar. Rep. ed. N.E.Nosov.-L.: Nauka nashriyoti, 1986. 264 b.

158. Pyotr I qonunchiligi / Rep. ed. A.A. Preobrazhenskiy, T.E. Novitskaya. -M.: Yuridik. lit., 1997. 880 b.

159. Fuqarolik qonunlari boshqaruv Senatining tushuntirishlari va rus huquqshunoslarining sharhlari bilan. Muallif: I.M. Tyutryumov. Birinchi kitob. M.: Nizom, 2004.-348 b.

160. Fuqarolik qonunlari boshqaruv Senatining tushuntirishlari va rus huquqshunoslarining sharhlari bilan. Muallif: I.M. Tyutryumov. Ikkinchi kitob. - M.: Nizom, 2004.-603 b.

161. Fuqarolik qonunlari boshqaruv Senatining tushuntirishlari va rus huquqshunoslarining sharhlari bilan. Muallif: I.M. Tyutryumov. Uchinchi kitob. - M.: Nizom, 2004.-571 b.

162. Fuqarolik qonunlari boshqaruv Senatining tushuntirishlari va rus huquqshunoslarining sharhlari bilan. Muallif: I.M. Tyutryumov. To'rtinchi kitob. - M.: Nizom, 2004.-635 b.

163. Fuqarolik qonunlari boshqaruv Senatining tushuntirishlari va rus huquqshunoslarining sharhlari bilan. Muallif: I.M. Tyutryumov. Beshinchi kitob. M.: Nizom, 2004.-444 b.

164. Belarus Respublikasining Yer kodeksi Elektron resurs: Grodno axborot-huquqiy markazi. Belarus Respublikasi. Kirish rejimi: http://levonevskiby.narod.rU/pravo/kodeksy/koz/010.html, bepul. - Qopqoq. ekrandan.

165. Yustinian institutlari: Ed. L.L. Kofanova, V.A. Tomsinova: Lotin tilida. irus. til / Moskva davlat universiteti MB. Lomonosov. -M.: Oyna, 1998.-399 b.

166. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksiga sharh, uchinchi qism (moddama-modda) / Rep. ed. N.I.Marisheva, K.B. Yaroshenko. -M.: Shartnoma, INFRA-M, 2004. 578 b.

167. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining uchinchi qismiga sharh / Ed. A.L. Makovskiy, E.A. Suxanov. -M.: Yurist, 2003. 538 b.

168. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga sharh: moddama-modda. Uchinchi qism. Umumiy ostida ed. A.P. Sergeeva. -M.: Prospekg, 2006. 304 b.

169. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga sharh. Ed. Chubukova G.V., Tixomirova M.Yu. M.: Tixomirov M.Yu. nashriyoti, 2006 yil. - 640 s.

170. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga sharh / Ed. Bogolyubova S.A. Ikkinchi nashr, qayta ko'rib chiqilgan va kengaytirilgan. M.: MChJ "TK Velby", 2002.-472 p.

171. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga maqola bo'yicha materiallar bilan sharh! Va sud amaliyoti/ Ed. Bogolyubova S.A. M.: Yurait-Izdat, 2006.-514 b.

172. Ko'chmas mulk to'g'risidagi fuqarolik qonunchiligini rivojlantirish konsepsiyasi. -M.: Nizom, 2004. 80 b.

173. Notarius qo‘llanmasi: 2 jildda T. I: O‘quv-uslubiy qo‘llanma. - M.:

174. BEK nashriyoti, 2003. 608 b.

175. Notarius qo‘llanmasi: 2 jildda T. P: O‘quv-uslubiy qo‘llanma. - M.: BEK nashriyoti, 2003. 616 b.

176. Sud amaliyotini ko'rib chiqish davlat organi Arxangelsk viloyatida ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish bo'yicha adliya / Ed. Manannikova O.V., Markova, A.V. - Arxangelsk: Hamkor, 2003. 219 p.

177. 11-20-asrlar ichki qonunchiligi: Seminarlar uchun qo'llanma. I qism (XI-XIX asrlar) / Ed. prof. O.I. Chistyakova. M.: Yurisg, 2000. - 464 b.

178. Rossiya huquqi yodgorliklari; 3-son Ed. J.I.B. Cherepnina. Huquq yodgorliklari, Rossiya markazlashgan davlatining shakllanish davri XTV-XV asrlar. - M.: Davlat. Yuridik adabiyotlar nashriyoti, 1955. 528 b.

179. Rossiya huquqi yodgorliklari. 4-son. 16-18-asrlarda Rossiya markazlashgan davlatining kuchayishi davridagi huquq yodgorliklari. M .: Davlat. Yuridik adabiyotlar nashriyoti, 1956. - 632 b.

180. Rossiya huquqi yodgorliklari. jild. 6. Ed. K.A. Sofronenko. Tsar Aleksey Mixaylovichning sobor kodeksi 1649 M.: Davlat. Yuridik adabiyotlar nashriyoti, 1957.-503 b.

181. "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuniga moddama-modda sharhi / Ed. P.V. Krasheninnikova. -M.: Spark, 1999. 239 b.

182. “Ajdodlar yeri va ota-bobolar manzilgohlari to‘g‘risida”gi qonun loyihasi Elektron resurs: Umr maydoni.Kirish rejimi: ht1p:^ivespace.narod.riVposelerVzakonrz.html, bepul.- Ekrandan izoh.

183. SSSR va RSFSR (Rossiya Federatsiyasi) Oliy sudlari Plenumlarining fuqarolik ishlari bo'yicha qarorlari to'plami. M.: Spark, 2000. - 431 b.

184. Arxangelsk sudining qarorlari viloyat sudi: sud hujjatlari to'plami. 3-son / tahrir hay'ati: M.G.Averin va boshqalar Arxangelsk: [b.i.], 2005. - 675 p.

185. Frantsiya Fuqarolik Kodeksi / Ed. D.G. Lavrova. Fransuz tilidan tarjimasi A.A. Jukova; G.A. Pashkovskaya. Sankt-Peterburg: Raslanov nashriyoti "Huquqiy markaz matbuoti", 2004. - 1101 p.

186. Rossiya davlati va huquqi tarixi bo'yicha o'quvchi (X asr 1917) / Komp. Yuridik fanlar doktori, prof. V.A. Tomsinov. -M.: IKD Zertsalo-M, 2001.-381 b.

187. Notarial tadqiqotlar markazi: materiallar va maqolalar. jild. 6. "Qonun hujjatlari to'plami, SCOR mamlakatlari va Boltiqbo'yi notariuslari kuni". I qism: Ozarbayjon, Armaniston, Belarus, Gruziya. Ekaterinburg / AMB nashriyoti, 2004. - 346 p.

188. Notarial tadqiqotlar markazi: materiallar^ va* maqolalar. Nashr: 6. “Notariuslar uchun MDH va Boltiqboʻyi davlatlarining qonun hujjatlari toʻplami.” P boʻlim: Qozogʻiston, Qirgʻiziston, Latviya.Ekaterinburg: AMB nashriyoti, 2004.- 368 b.

189. Notarial tadqiqotlar markazi: materiallar va maqolalar. jild. 4. Xalqaro munosabatlarda notariat.- Ekaterinburg: AMB nashriyoti, 2003. -192 b.1. Sh. Ilmiy adabiyot

190. Agarkov M.M. Sovet fuqarolik huquqi bo'yicha majburiyat. M.: Yurizdat, 1940.-191 b.

191. Adixonov F.X. Rossiyaning er huquqi: ma'ruzalar kursi. Barnaul: Alt nashriyot uyi. Univ., 1999.-430 b.

192. Aleksandrov N.G. Sovet jamiyatidagi qonuniylik va huquqiy munosabatlar. - M., 1955 yil.

193. Amirov M.S. Mulk va mulkiy huquqlarning ayrim turlarini meros qilib olish xususiyatlari: Dis. Ph.D. qonuniy Fanlar / Amirov Magomed Saidovich. Rostov n/d, 2002. -186 p.

194. Amphiteatrov G.N., Solodilov A.P. SSSRda meros huquqi. - M.: Yuridik. SSSR Adliya vazirligi nashriyoti, 1946. 40 b.

195. Antimonov B.S., Qabr K.A. Sovet meros huquqi. - M.: Gosyurizdat, 1955. 264 b.

196. Babayev A.B. Rossiya fuqarolik huquqidagi ikkilamchi huquqlar muammosi: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Babaev Aleksey Borisovich.-M., 2006. -160 b.

197. Bazanov I.A. Zamonaviy ipotekaning kelib chiqishi. Bilan bog'liq holda patrimonial huquqning so'nggi tendentsiyalari zamonaviy tizim Milliy iqtisodiyot. - M.: Nizom, 2004.-589 b.

198. Baranova E.A. Rossiya va Germaniya qonunchiligida ko'chmas mulk aylanmasi: qiyosiy tadqiqot: muallif referatı. dis. Ph.D. qonuniy Sci. -M., 2005. - 31 b.

199. Baron Yu. Rim fuqarolik huquqi tizimi: 6 kitobda. - Sankt-Peterburg: R.Aslanov nashriyoti “Huquqiy markaz matbuoti”, 2005. -1102 b.

200. Bartoshek M. Rim huquqi. Tushunchalar, atamalar, ta'riflar / Tarjima. chexiyadan Ed. Z.M. Chernilovskosh M.: Yuridik. lit., 1989: - 447 b.

201. Barshchevskiy M.Yu. Meros huquqi. Darslik nafaqa. 2-nashr, rev. va qo'shimcha -M.: Oq Alva: MP “Istok”, 1996. - 182 b.

202. Bergel Jan-Lui. Umumiy nazariya huquqlar / Fransuz tilidan tarjima / Umumiy. ed. V.I.Danilenko. M.: NOTA BENE nashriyoti, 2000. - 576 b.

203. Besedin A.N. Mustaqil Davlatlar Hamdo`stligiga a`zo davlatlarning fuqarolik qonunchiligining rivojlanishi: avtoreferat. dis. Ph.D. qonuniy Sci. -M., 2005.-22 b.

204. Blinkov O.E., Nikolskiy S.E. Rossiya va xorijiy mamlakatlarda meros huquqi bo'yicha imtiyozli huquqlar: Monografiya. -M.: Advokat, 2006. -165 b.

205. Braginskiy M.I., Vitryanskiy V.V. Shartnoma qonuni. Ikkinchi kitob: Mulkni topshirish bo'yicha shartnomalar. M.: Nizom, 2000. - 800 b.

206. Bratus S.N. Fuqarolik huquqi sub'ektlari / SSSR Adliya vazirligining Butunittifoq yuridik fanlar instituti. M.: Gosyurizdat, 1950. - 367 b.

207. Burlachenko O.V. Ko'chmas mulk tizimidagi yer uchastkasi: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Burlachenko Olesya Vladimirovna. Ekaterinburg, 2006. - 228 p.

208. Vaskovskiy E.V. Fuqarolik huquqi darsligi.-M.: Nizom, 2003. - 382 b.

209. Velyaminov-Zernov V.F. Rossiya xususiy fuqarolik qonunchiligini ishlab chiqish tajribasi. (1-qism, Shaxslar qonuni. 2-qism, narsalar qonuni). Sankt-Peterburg: Ivan Glazunov bosmaxonasi, 1821-1823.-4.1-1821.-185 e.; 4.2.-1823.-197 b.

210. Venediktov A.V. Fuqarolik huquqi bo'yicha tanlangan asarlar. 2 jildda T. I. - M.: Nizom, 2004.-557 b.

211. Venediktov A.V. Fuqarolik huquqi bo'yicha tanlangan asarlar. 2 jildda T.P.- M.: Nizom, 2004.-554 b.

212. Vitryanskiy V.V. Lizing shartnomasi va uning turlari: ijaraga berish, vaqtincha ijaraga berish, binolar, inshootlar va korxonalarni ijaraga berish, lizing. M:: Nizom, 2000: - 300 b.

213. Vladimirskiy-Budanov; M.F. Rossiya huquqi tarixini ko'rib chiqish. - Rostov-na-Donu: Feniks nashriyoti, 1995. 640 p.

214. Vlasov Yu.N., Kalinin V.V. Qonun bo'yicha va qonun bo'yicha meros. bo'ladi. M.: Yurayt-M; 2001.-224 p.26: Vlasov Yu.N., Kalinin V:V. Meros huquqi: ma'ruzalar kursi. - M.: Yurait, 2001. -135 b.

215. Gavrilov V.N. Rossiyada huquqiy islohotlar kontekstida meros: Muallifning referati. dis. Ph.D. qonuniy Sci. Saratov, 1999. - 28 b.

216. Galinovskaya E.A., Minina EL "Dehqon (fermer) iqtisodiyoti to'g'risida" Federal qonuniga sharh (modda-modda). M.: Yuridik - "Justitsinform" uyi, 2004. -156 b.

217. Gambarov Yu.S. Fuqarolik huquqi. Qism alohida. Mulk huquqi. M., 1893.-282 p.30." Gauger A. Fuqarolik qonunlari.-SPb.: 1915.-450 b.

218. Nemis I.E. Kodeksdan 1649 -1755 yillardagi Umumiy Surveyga qadar er tuzish qonunchiligi tarixi. -M.: Bosmaxona I. Polyakov, 1893. 380 b.

219. Glushchenko P. N., Sedov A. M. Notariat faoliyati asoslari: Darslik. universitetlar uchun qo'llanma. Sankt-Peterburg: nashriyot uyi Mixaylov V.A., 2000 yil. - 367s.

220. Goykhbarg AG. Rivojlanish huquqlari to'g'risidagi qonun: Amaliy. izoh SPb.: Yuridik. kitob, 1913.-132 b.

221. Gordon M.V. Qonun va vasiyatnoma bo'yicha meros. - M.: Yuridik. lit., 1967.-119 b.

222. Rossiyaning Fuqarolik kodeksi. Muammolar. nazariya; Amaliyot: Shanba. S.A xotirasiga. Xoxlova / Rep. ed. AL. Makovskiy; Xususiy huquq tadqiqot markazi. - M.: Xalqaro moliyaviy-iqtisodiy rivojlanish markazi, 1998!-480 b.

223. Kapitalistik davlatlarning fuqarolik va savdo huquqi: Darslik. 3-nashr, qayta ko'rib chiqilgan. va qo'shimcha -M.: Xalqaro. munosabatlar, 1993. - 560 p.

224. Fuqarolik huquqi: Universitetlar uchun darslik. I qism / Ed. A.G.Kalpina, A.I. Maslyaeva: -M.: Yurist, 2000. 536 bet 39L Fuqarolik huquqi. Darslik, ddavuzov-ChShU Ed. A.G. Kalpina. Ml Qonuni, 2000.-542 b.

225. Fuqarolik huquqi: Darslik. I qism / Ed. Yu.K. Tolstoy," A.P: Sergeev. M.: TEIS nashriyoti, 1996. - 552 b.

226. Fuqarolik huquqi: Darslik. I qism / Ed. A.P.Sergeev, Yu.K.Tolstoy.-M.: Prospekt, 1997. 784 b.

227. Fuqarolik huquqi: Darslik. III qism / Ed. A.P. Sergeeva^ Yu.K. Tolstoy. M.: Prospekt, 1998: - 592 b.

228. Fuqarolik huquqi: Darslik: 3 jildda T. 1. 6-nashr, qayta ishlangan. va qo'shimcha / N.D. Egorov, I.V. Eliseev va boshqalar. ed. A.P. Sergeev, Yu.K. Tolstoy. - M .: TK Welby, Prospekt nashriyoti, 2005.-776 p.

229. Fuqarolik huquqi: Darslik: 3 jildda T. 3. 4-nashr, qayta ishlangan. va qo'shimcha / Ed. A.P; Sergeev, Yu.K.Tolstoy. -M;: TK Welby, Prospekt nashriyoti, 2004. - 784 b.

230. Fuqarolik huquqi: 2 jildda I jild: Darslik / rep. ed. prof. E.A.Suxanov. -M.: BEK nashriyoti, 1998. 816 b.

231. Fuqarolik huquqi. 4 jildda T. 1. Umumiy qism. Darslik/vakil. ed. E.A.Suxanov. M;: Wolters Kluwer, 2004; - 720 s.

232. Fuqarolik huquqi. 4 jildda T.2. Mulk huquqi; Meros huquqi; Eksklyuziv huquqlar; Shaxsiy ma'naviy huquqlar. Darslik/vakil. ed. E.A.Suxanov. -M.: Wolters Kluwer, 2005. 496 b.

233. Fuqarolik huquqi. 4 jildda T.Z. Majburiyatlar qonuni. Darslik/vakil. ed. E.A.Suxanov. -M.: Wolters Kluwer, 2006. 800 b.

234. Fuqarolik huquqi: Universitetlar uchun darslik / Ed. BB. Zalesskiy, M.M. Rassolova - M.: UNIGI-DANA, 2003. 484 b.

235. Fuqarolik huquqi. Birinchi qism: Darslik. I qism / Javob. ed. V.P. Mozolin,

236. A.I. Maslyaev. M.: Yurist, 2005. - 790 b.

237. Gribanov V.P. Jismoniy mashqlar va himoya inson huquqlari.- M.: Nizom, 2000.-411 b.

238. Grimm D.D. Rim huquqi dogmasi bo'yicha ma'ruzalar. Darslik. Ed.

239. V.A.Tomsinova. -M.: Oyna, 2003.-496 b.

240. Grishaev S.P. Meros huquqi: Darslik. Foyda. M.: Huquqshunos, 2003.-125 b.

241. Grossman S.M. Bessarabiyaning mahalliy qonunlari: To'liq. tizim. Shanba; mahalliy qonunlar ^ Armenupul, Donich, Mavrokordato sobori nizomi va nikohlar bo'yicha qo'llanma kitobi, keyinchalik tushuntirishlar bilan Sankt-Peterburg, 1904. - 429 p.

242. Gulyaev A.M. Rossiya fuqarolik huquqi. Sankt-Peterburg: 1912. - 814 p.

243. Gulyaev A.M. Rossiya fuqarolik huquqi: amaldagi qonunchilikni ko'rib chiqish va Fuqarolar loyihasi, Kodeks. Kiev: turi. Imperator, Sankt-Vladimir universiteti, OAJ Matbaa va nashriyot. Ishlar N.T. Korczak, 1907. - 437 p.

244. Gushchin V.V. Meros huquqi. Qo'llanma. M.: Dashkov i-K., 2003.-157 b.

245. Dal V.I. Izohli lug'at yashayotgan buyuk rus tili: o'n ikki jildda. 10-jild. Pri-Sap. -M.: Kitoblar olami, 2003. -368 b.

246. Dozhdev D.V. Rim xususiy huquqi: Universitetlar uchun darslik / Ed. ed. Miloddan avvalgi Nersesyantlar. -M.: NORMA nashriyoti, 2003. 784 b.

247. Dolinskaya V.V. Rossiya Federatsiyasining meros huquqi. M.: Oldin, 2002.-143 b.

248. Dorskiy G.Yu. Rossiya imperiyasida ko'chmas mulk merosini huquqiy tartibga solish: 30-yillar. XIX XX asr boshlari: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Dorskiy Georgiy Yurievich. - Sankt-Peterburg, 2006. -157 b.

249. Drujnev A.A. Vakillik huquqi bo'yicha meros: Muallif avtoreferati. dis. . Ph.D. qonuniy Sci. M., 2003. - 23 b.

250. Duvernois N. JI. Qadimgi Rossiyada huquq va sud manbalari: Rossiya fuqarolik huquqi tarixi bo'yicha tajribalar. Sankt-Peterburg: R.Aslanov nashriyoti “Huquqiy markaz matbuoti”, 2004.-396 b.

251. Eltsova I.Yu. Er bitimlarini fuqarolik tartibga solish: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Eltsova Irina Yurievna. Saratov, 2003. - 201 b.

252. Erofeev B.V. Yer huquqi: darslik. qonuniy uchun universitetlar M.: MTSUGSH 1999.559b.

253. Efimov V.V. Rim huquqining dogmasi. Sankt-Peterburg, kitob. sehrgar A.F. Zinzerlinga, b. Meslier va Co., 1901. - 640 p.

254. Jabreev V.S. Ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqining paydo bo'lishi: Annotatsiya: dissertatsiya. Ph.D. qonuniy Sci. Ekaterinburg, 2005.-27 b.

255. Zhalinskiy A., Roehrich A. Kirish Germaniya qonuni. M.: Spark, 2001. -767 b.

256. Jarikov Yu.G., Ulyukaev V.X., Churkin V.E. Yer huquqi: darslik. M.: Yurait-Izdat, 2003. - 477 b.

257. Julio de la Morandiere JI. Frantsiya fuqarolik huquqi: 3 jildda. 2-jild. M.: Xorijiy adabiyot nashriyoti, 1960 yil.

258. Zagorovskiy A.I. Xo'sh oila qonuni. -M.: Oyna, 2003.-464 b.

259. Zaitsev O.J.I. Ukrashk Disda yerni tasarruf etish huquqi. .kand. qonuniy Fanlar / Zaitsev Oleksh Leonshchovich. Harksh, 2000. - 239 b.

260. Zaitseva T.I., Krasheninnikov P:V. Meros huquqi. Qonunchilik va uni qo'llash amaliyotiga sharh. Ed. 5-chi, qayta ko'rib chiqilgan va qo'shimcha M.: Nizom, 2006.-522 b.

261. Zalesskiy V.V. Xorijiy mamlakatlar fuqarolik huquqining asosiy institutlari: qiyosiy huquqiy tadqiqotlar. -M.: NORMA nashriyoti, 2000. 648 b.

262. Rossiyada yer munosabatlari va yer tuzish. Mualliflar jamoasi: Alakoz V.V., Komov KV., Rodin A.Z. -M.: Russlit nashriyoti, 1995. 512 b.

263. Yer uchastkasi: savol-javoblar. Ed. uchinchisi, qayta ko'rib chiqilgan va qo'shimcha Ed. S. A. Bogolyubova. -M.: Justitsinform, 2006 yil.

264. Er uchastkasi: Rossiya Federatsiyasi va xorijiy mamlakatlardagi mulk, ijara va boshqa huquqlar / Muallif. Kol.: A.V. Belokonov, N.I. Gaidaenko-Sher, E.A. Galinovskaya va boshqalar; Ed. V.V. Zalesskiy. M .: nashriyot uyi. M.Yu. Tixomirova, 2005.-345 b.

265. Ibragimov K.X. Qishloq xo'jaligi yerlarining huquqiy rejimi. M.: BIRLIK-DANA, 2004. - 397 b.

266. Iering R. Egalik nazariyasi / abbr. qator EV. Vaskovskiy. SPb.: Turi. M. Merkushina, 1895. -18 b.

267. Ioffe O.S. Fuqarolik huquqi bo'yicha tanlangan asarlar. M.: Nizom, 2003782 b.

268. Isaev I.A. Rossiya davlati va huquqi tarixi: darslik. - M.: Huquqshunos, 2001.-768 b.

269. Rossiya davlati va huquqi tarixi. Darslik. Ed. S.A. Chibiryaeva. - M.: Bylina, 2001. 528 b.

270. Rossiya davlati va huquqi tarixi: Darslik / Ed. KSh.Titova. - M.: Prospekt, 1999. 542 b.

271. Ichki davlat va huquq tarixi. 4.1: Darslik / Ed. O.I. Chistyakova. M.: Yurist, 2004. - 430 b.

272. Kabirova I.A. 18-asrning birinchi yarmida Rossiyada er uchastkalarini meros qilib olish va sotib olish va sotish. (Moskva tumanining qonun hujjatlari va me'yoriy-huquqiy hujjatlari va xususiy huquqiy hujjatlari asosida): Dis. Ph.D. ist. Fanlar / Kabirova Irina Alekseevna. Glazov, 2003. - 242 b.

273. Kalinin N.I., Udachin A.A. "Dehqon (fermer) xo'jaligi to'g'risida" Federal qonuniga maqolama-modda sharhi. - M.: Xalqaro baholash va konsalting akademiyasi, 2004. - 84 b.

274. Kamyshanskiy V.P. Mulk huquqi: chegaralar va cheklovlar. - M.: BIRLIK: Qonun va qonun, 2000. 303 b.

275. Karyshev N. G'arbiy Yevropa qit'asida yerning abadiy merosxo'r ijarasi: Iqtisodiy tadqiqotlar. Sankt-Peterburg: Bosmaxona A.M. Kotomina, 1885. -330 b.

276. Kasso JT.A. Zamonaviy huquqda garov tushunchasi. M.: Nizom, 1999. - 284 b.

277. Kasso L.A. Rossiya er qonuni. M .: Kitob do'koni nashriyoti I.K. Golubeva, 1906.-260 b.

278. Kasyanova O.V. Er uchastkalari bilan operatsiyalarni huquqiy tartibga solish - Consultant Plus tizimi uchun tayyorlangan, 2006. Kirish rejimi:. Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. davlat bular. un-ta, bepul;

279. Kindeeva E.A., Piskunova M.G. Ko'chmas mulk: huquq va bitimlar (ro'yxatga olishning yangi qoidalari, davlat ro'yxatidan o'tkazish, hujjatlar namunalari).- M.: Yurait-Izdat, 2004. 510 b.

280. Kirsanov A.R. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va ular bilan tuzilgan bitimlar davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. 3-nashr, qayta ko'rib chiqilgan. va qo'shimcha - M.: "Os-89" nashriyoti, 2004.-752 b.

281. Kolov A.V. Rossiyada er uchastkalariga bo'lgan mulk huquqi: Dis. Ph.D. qonuniy Fanlar / Kolov Aleksandr Yurievich. Tomsk, 2004:-219 b.

282. Kolovangin P.M. Rossiyada yerga egalik qilish. Tarix va zamonaviylik. Sankt-Peterburg: Bilim, IVESEP, 2003. - 528 p.

283. Konovalov A.V. Fuqarolik huquqida egalik va egalik muhofazasi. -SPb.: Yuridik. Markaz matbuoti, 2001. 299 b.

284. Kopilov V.A. Rim, inqilobdan oldingi Rossiya huquqi va zamonaviy Rossiya fuqarolik huquqida yerga bo'lgan mulk huquqi. -M.: Nizom, 2000.-255 b.

285. Korneev A.J.T. Er uchastkalari bilan bitimlar: O'quv qo'llanma. - M .: "Gorodets" nashriyoti, 2006. - 192 p.

286. Kravchuk A.G. Qonuniy taqdir meros mulk: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Kravchuk Angela Gennadievna.-Volgograd, 2004. -194 p.

287. Krassov O.I. Yer huquqi: Universitetlar uchun darslik. M.: Yurist, 2000; 623 b.

288. Krassov O.I. Yerga xususiy mulk huquqi.-M.: Yurist, 2000. -379s.

289. Krasheninnikov P.V. Erga egalik va boshqa haqiqiy huquqlar: Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 17-bobiga kirish sharhi. M.: Nizom, 2001.- 54 b.

290. Krivtsov AS. Rim va zamonaviy fuqarolik huquqida mavhum va moddiy majburiyatlar. M.: Nizom, 2003. - 314 b.

291. Lapach V A. Tizim: ob'ektlar: fuqarolik huquqlari: nazariya va sud amaliyoti; .- SPb.: Yuridik markaz nashriyoti PRESS, 2002. 544 b.

292. Lotin huquqiy gaplari. M.: Yurist, 1996. - 398 b.

293. Manannikov O.V1 Rossiyaning meros huquqi: Darslik. M.: Dashkov va K., 2004. - 356 b.

294. Manannikov O.V. Davlat ro'yxatidan o'tkazish: ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar, mulk va u bilan tuzilgan bitimlar: Qonunga ilmiy-amaliy maqolama-modda sharhi (I qism). M.: Vikor-Media, 2006. -144 b.

295. Manannikov O.V. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish: Qonunga ilmiy-amaliy maqolama-modda sharhi

296. P qismi).-M.: Vikor-Media, 2006. 224 b.

297. Mankov A.G. 1649 yilgi Kodeks - Rossiya Federatsiyasining feodal huquqi kodeksi. JL: Fan, 1980 yil.

298. Mattei U., Suxanov E.A. Mulk huquqining asosiy qoidalari. M.: Advokat, 1999.-384 b.

299. Xalqaro xususiy huquq: darslik. / JIJI. Anufrieva, K.A. Bekyashev, G.K. Dmitrieva va boshqalar; javob. ed. G.K. Dmitrieva. - 2-nashr, qayta ko'rib chiqilgan. va qo'shimcha - M .: TK Welby, Prospekt nashriyoti, 2005. 688 b.

300. Meyer D.I. Rossiya fuqarolik huquqi. M.: Nizom, 2003. - 831 b.

301. Melnikova M:P. 1964 yilgi RSFSR Fuqarolik Kodeksidan qonunlar kodeksidan Rossiyada qonun bo'yicha meros; Tarixiy va nazariy jihat: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar- / Melnikova Marina Petrovna. Stavropol, 2001. - 220 p.

302. Momotov V.V. 9—14-asrlarda rus oʻrta asr huquqining shakllanishi: Monografiya. -M.: Zertsalo-M, 2003. - 415 b.

303. Muromtsev S.A. Qadimgi Rim fuqarolik huquqi. M.: Nizom, 2003.685 b.

304. Meros huquqi / Qonunchilik va qiyosiylar instituti. Rossiya Federatsiyasi hukumati huzuridagi huquqiy tadqiqotlar; Bulaevskiy B.A. va boshq.; javob. ed. K.B. Yaroshenko. -M.: Wolters Kluwer, 2005.-448 b.

305. Nevolin K.A. Rossiya fuqarolik qonunlari tarixi. 3-qism. - M.: Nizom, 2006.-491 b.

306. Nevolin K.A. Rossiyada er tuzish bo'yicha tarixiy tadqiqotlar bo'yicha esse.-M., 1846.

307. Nezabitovskiy V.A. G'arbiy viloyatlarda Chinshe egalik masalasiga sharhlar. Kiev, 1883. - 229 b.

308. Nemkov A.M. Meros huquqi tarixi bo'yicha insholar. Voronej: Voronej universiteti nashriyoti, 1979. - 256 p.

309. Nikolskiy V. Merosning asosiy nuqtalari haqida.-M.: 1871.-27 b.

310. Nikolskiy V. Qadimgi rus huquqidagi meros tamoyillari haqida: tarixiy fikrlash. M.: Univ. turi, 1859. - 378 b.

311. Nikityuk P.S. Meros huquqi va meros jarayoni. - Kishinyov: Shtiintsa, 1973.-258 b.

312. Novitskiy I.B. Rim fuqarolik huquqi asoslari.-M.: Zertsalo, 2000. -224 b.

313. Novoselova JI.A. Huquqlarni o'tkazish bo'yicha operatsiyalar" (talablar) tijorat amaliyotida. Faktoring.-M.: Nizom, 2003 y. 494 b.

314. Xorijiy mamlakatlar fuqarolik huquqining asosiy institutlari: Qiyosiy huquqiy tadqiqotlar. Ed. V.V. Zalesskiy. M.: Norma, 2000: - 648 b.

315. Qolgan N.I. Fuqarolarning huquqlarini notarial himoya qilish1. meros orqali o'tadigan mulk: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Qolgan Natalya Igorevna. -M., 2004.-229 b.

316. Rim huquqi yodgorliklari: HP jadvallari qonunlari. Yigit institutlari. Yustinianning Digestlari. -M.: Oyna, 1997. 608 b.

317. Rim huquqi yodgorliklari: Yustinian institutlari. - M.: Oyna, 1998. - 438 b.

318. Panichkin V.B., O.Yu. Borovik. AQShning meros huquqi Sankt-Peterburg: R. Aslanovning nashriyoti “Huquqiy markaz matbuoti”, 2006. - 850 b.

319. Passek E.V. Axloqiy qiziqish va chidab bo'lmas kuch fuqarolik huquqida. -M.: Nizom, 2003. 399 b.

320. Pevzner A.G. Fuqarolik huquqiy munosabatlari tushunchasi va subyektiv fuqarolik huquqlari nazariyasining ayrim masalalari // Butunittifoq yuridik yozishmalar instituti.Ilmiy eslatmalar.5-son.Fuqarolik huquqi masalalari - M., 1958. B. 3-34.

321. Pobedonostsev K.P. Fuqarolik huquqi kursi. Birinchi qism: Patrimonial huquqlar. M.: Nizom, 2002. - 800 b.

322. Pobedonostsev K.P. Fuqarolik huquqi kursi. Ikkinchi qism: Oila huquqlari, meros va vasiyat.-M.: Nizom, 2003. - 639 b.

323. Pobedonostsev K.P. Fuqarolik huquqi kursi. Uchinchi qism: Shartnomalar va majburiyatlar.-M.: Nizom, 2003. - 622 b.

324. Pokrovskiy I.A. Rim huquqi tarixi. - Sankt-Peterburg: "Yozgi bog'" nashriyoti va savdo uyi, "Neva" jurnali, 1999. 533 p.

325. Pokrovskiy I.A. Fuqarolik huquqining asosiy muammolari. M.: Nizom, 1998.-353 b.

326. Puhan I., Polenak-Akimovskaya M. Rim huquqi. Asosiy darslik. Ed. V. A. Tomsinova. -M.: Zertsalo-M, 2003. 411 b.

327. Rembovskiy A. G'arbiy hududda Chinshevo mulkining tarixi va ahamiyati. - Sankt-Peterburg: Turi. Trenke va Fusno, 1886. 204 p.

328. Remezov A.F. tegishli qonunlar mazmuniga ko'ra mulkni meros qilib olishda amaliy rahbarlik.- M., 1822 y.

329. Rene-David. Asosiy huquqiy tizimlar zamonaviylik. Fransuz tilidan tarjima V.A. Tumanova. M: Taraqqiyot, 1988. - 495 b.

330. Rim xususiy huquqi: Darslik / Ed. prof. I.B. Novitskiy va prof: I.S. Pereterskiy. -M.: Yurisprudensiya, 2000. -448 b.

331. Rozhdestvenskiy N. Rossiya qonunchiligining meros bo'yicha tarixiy taqdimoti. SPb.: Turi. N. Grecha, 1839. - 90 p.

332. Rubanov A.A. Xalqaro xususiy huquqda meros. M.: Nauka nashriyoti, 1972. - 286 b.

333. Rubanov A.A. Meros huquqi.-M .: Moskva ishchisi, 1978 - 96 p.

334. Ryasentsev V.A. Subyektiv / fuqarolik huquqlari tushunchasi va turlari // Ilmiy eslatmalar (Butunittifoq yuridik yozishmalar instituti). Fuqarolik huquqi masalalari. 1960. - Nashr. 10.-S. 75-89.

335. Sanfilippo Chezare. Rim xususiy huquqi kursi: Darslik / Ed. D.V. Yomg'ir. M.: BEK nashriyoti, 2000. - 400 b.

336. Serebrovskiy V.I. Meros va sug'urta huquqi bo'yicha tanlangan asarlar. M.: Nizom, 2003. - 558 b.

337. Sinayskiy V.I. Rossiya fuqarolik huquqi. M.: Nizom, 2002. - 638 b.

338. Sklovskiy K.I. Fuqarolik huquqida mulk: Darslik - amaliy. nafaqa. M.: Delo, 1999. - 512 b.

339. Sklovskiy K.I. Mulk va egalik qonunlarini qo'llash. Amaliy masalalar.-M.: Nizom, 2004.-365 b.

340. Stankevich T.B. Er uchastkalariga egalik huquqini cheklash: Dis. Ph.D. qonuniy Fanlar / Stankevich Tatyana Borisovna. Krasnodar, 2003. - 184 p.

341. Stepanov S.A. Fuqarolik huquqida ko'chmas mulk. M.: Nizom, 2004.-223 b.

342. Stepanyuk A.A. Xalqaro xususiy huquqda meros to'qnashuvlari. - Xarkov: Folio, 2004. -157 b.

343. Line.S.V. Vorislik c. vorislik tartibi: Dis. . Ph.D. qonuniy Fanlar / Svetlana Valerievna Strok. M;, 2005. -185 b.

344. Suxanov E.A. Er fuqarolik huquqining ob'ekti sifatida // Rossiyaning er huquqi: seminar, qonunchilik / Ed. N.N.Osokina. -M.: 1993 yil.

345. Tanaga A.N. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 33-bobiga "Ijaraga olish va qaramog'idagilar bilan umrbod ta'minlash" sharhi (moddama-modda). M.: OAJ Justitsinform, 2006. - 44 b.

346. Davlat va huquq nazariyasi: Universitetlar uchun darslik / Ed. MM. Rassolova va boshqalar M.: BIRLIK: Qonun va qonun, 2000. - 640 p.

347. Tolstoy Yu.K. Meros huquqi. M .: Prospekt, 2000. - 218 b.

348. Uspokova V.V. Agrar islohot sharoitida dehqon (fermer) va shaxsiy yordamchi xo'jaliklarning huquqiy holati / Davlat va huquq instituti RAS.-M., 2000. -193 b.

349. Halfina P.O. SSSRda meros huquqi / Ed. G.M. Momaqaldiroq. M.: Gosyurizdat, 1952.-71 b.

350. Xvostov V.M. Rim huquqi tizimi.Darslik – M.: Spark, 1996 y. 521 b.

351. Chegovadze JI.A. Fuqarolik huquqiy munosabatlarining tuzilishi va holati. - M.: Nizom, 2004.-542 b.

352. Cherednikova M.V. Mulk huquqi tizimida yer uchastkasidan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqi: Muallif avtoreferati. dis. . Ph.D. qonuniy Sci. - Ekaterinburg, 2005. 29 b.

353. Cherepaxin B.B. Fuqarolik huquqi bo'yicha ishlaydi. M.: Nizom, 2001.-479 b.

354. Chernilovskiy Z.M. Rim xususiy huquqi bo'yicha ma'ruzalar. - M: Yuridik. lit., 1991.-207 b.

355. Chernilovskiy Z.M. Rim xususiy huquqi. Boshlang'ich kurs. Universitetlar uchun qo'llanma. -M.: Yurist, 2000: -212 b.

356. Cheshev A.S., Fesenko I.P. Yer kadastri: Universitetlar uchun darslik. M.: Oldin, 2000.-363 b.

357. Chubarov V.V. Ko'chmas mulkni huquqiy tartibga solish muammolari. M.: Nizom, 2006. -336 b.

358. Shershenevich G.F. Fuqarolik huquqi kursi. Tula: Avtograf, 2001. - 720 p.

359. Shershenevich G.F. Huquqning umumiy nazariyasi: Darslik. T.1. jild. 1 - M.: Moskva davlat universitetining yuridik kolleji nashriyoti, 1995. 308 b.

360. Shershenevich G.F. Huquqning umumiy nazariyasi: Darslik. T.2. jild. 2,3,4 -M.: Moskva davlat universitetining yuridik kolleji nashriyoti, 1995. 362 b.

361. Shchennikova L.V. Rossiya fuqarolik huquqida mulk huquqi. M.: BEK, 1996.-186 b.

362. Shcherbatov M.M. Rossiya nutqida statistika. Soch., 1-jild.

363. Eidinova E.B. Qonun va vasiyatnoma bo'yicha meros. M.: Yuridik. lit., 1984.-110 b.

364. Engelman I.E. Rossiya fuqarolik huquqi bo'yicha retsept bo'yicha: tarixiy va dogmatik tadqiqot. M.: Nizom, 2003. - 511 b.

365. Ennekzerus L. Germaniya fuqarolik huquqi kursi. T.1, yarim jild 2. -M.: Xorijiy adabiyot nashriyoti, 1950. 608 b.1.. Maqolalar va ilmiy nashrlar

366. Ab. Xizon masalasi haqidagi haqiqat // Yuridik. ko'rib chiqish. 1884. - 187-son. - 217-224-betlar.

367. Andreev Yu. Servitutlar haqida // Iqtisodiyot va huquq. 2004. - 5-son. - 85-97-betlar.

368. Andrievskiy A. Chinshevoe qonuni // Jurnal. M-vaustitsii-1912. № 6; - P.6984.

369. Anisimov A.P. Yangi er qonunchiligi nuqtai nazaridan er uchastkasiga egalik huquqini olish huquqini olish muammosi // Notarius. - 2004. № 1. - B. 20-23.

370. Antimonov B.S. SSSR va ittifoq respublikalarining fuqarolik qonunchiligi asoslarida meros huquqi // Sovet davlati va huquqi. -1962.-№5.-S. 83-91.

371. Badulin-O.Obyekt sifatida yer uchastkasining bir qismi yer munosabatlari// Iqtisodiyot va huquq. -2006 yil. № 1. - 86-93-betlar.

372. Bakunina T.S., Zemlyakova G.L. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi: nazariya va amaliyot muammolari (Konferentsiya materiallari) // Davlat va huquq. 2002. - 9-son. - B.77-88.

373. Bakunina T.S., Zemlyakova G.L. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi: nazariya va amaliyot muammolari (Konferentsiya materiallari) // Davlat va huquq. 2002. - 10-son. - B.80-93.

374. Belyaeva 3.G. Dehqon (fermer xo'jaligi) iqtisodiyoti: o'zgarishlar* huquqiy maqomi// Davlat va huquq. -2006 yil. № 2. - B.51-58.

375. Bernard M: Bessarabiyada emfitevtik qonun haqida ikki so'z // Sudeb, gazeta. -1890. № 19. - B. 4-5.

376. Blatkova V.V. 19-asrning ikkinchi choragida Rossiyada xususiy dehqonlarning huquqiy holati // Davlat va huquq. -1994 yil. № 4. - 46-58-betlar.

377. Blinkov, O.E. Meros-huquqiy siyosat va meros huquqi Rossiya (qisqacha tarixiy eskiz) // Meros huquqi. 2006. - 1-son. - 5-15-betlar.

378. Bogatyrev F.O. Rossiya Oliy sudi Prezidiumining qarori misolida ikkinchi darajali qonun // Rossiya huquqi jurnali. 2005. - 2-son. - 68-72-betlar.

379. Borovikovskiy A. Chinshevoe qonuni // Sudyaning ma'ruzasi. SPb.: Turi. A.S. Suvorin, 1909. -T.I. -BILAN. 1-112.

380. Burov V.A. Kompozit er uchastkasi murakkab narsaning bir turi sifatida // Advokat. 2006. -№11.

381. Bystrov G.E. Yer islohotlarini huquqiy tartibga solish xorijiy davlatlar// Davlat va huquq. -1996 yil. № 9. - B.90-98.

382. Volkov G.A. Yerga egalik huquqini retsept bo'yicha olish // Huquqiy masalalar Ko'chmas mulk. 2005 yil - 1-son. - B.23-27.

383. Volkov. G.A. Qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun erlarni xususiylashtirishdan kelib chiqadigan mulkiy munosabatlarni tartibga solish to'g'risidagi Federal qonun kontseptsiyasi // Atrof-muhit qonuni. - 2006: №4.

384. Volkova N.A. Meros-yer munosabatlarini huquqiy tartibga solish masalasiga // Qonunchilik va iqtisod. 2006. - 2-son.

385. Vorobyova JI.B. 19-asrning ikkinchi yarmida Rossiyada kommunal erdan foydalanish sharoitida er nizolarining amaliyoti, hal qilinishi // Davlat va huquq tarixi. 2006. - 3-son. - 43-46-betlar.

386. Gadjiev G. A. Konstitutsiyaviy asoslar zamonaviy qonun mulk // Rossiya huquqi jurnali. 2006. - 12-son.

387. Galieva R. Sub'ektlar va ob'ektlar yer huquqlari // Rossiya adolati: -2002.-№10.-S. 27-28.

388. Galinovskaya E.A. Er uchastkalariga bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish masalasi to'g'risida // Huquq va iqtisod. -2003 yil. № 1.

389. Garin I., Tavoljanskaya A. Meros massasidan nikoh ulushini ajratish - huquqmi yoki majburiyatmi? // Rossiya adolati.-2003. № 9. - 25-27-betlar.

390. Gerasin S. “Yer uchastkalari va ularda joylashgan boshqa ko‘chmas mulkning huquqiy rejimi” konferensiyasi haqida ma’lumot // Iqtisodiyot va huquq. 2006. - 2-son. - 74-82-betlar.

391. German G., Kuznetsov A.V. Rossiya va Germaniya ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishning qiyosiy huquqiy tahlili // Huquqiy dunyo. 2000. - № 1. - B.42-49.

392. Grishaev S.P. Ko'chmas mulkni meros qilib olish // ConsultantPlus tizimlarida nashr etish uchun tayyorlangan material. M.: OAJ "ConsultantPlus, 2006 - Kirish rejimi: Kompyuter, kutubxona tarmog'i Arch. Davlat texnika universiteti, bepul.

393. Grishina Y.S. Er-huquqiy munosabatlardan kelib chiqadigan da'vosiz xarakterdagi ishlarni sudlar tomonidan ko'rib chiqishning o'ziga xos xususiyatlari // Advokat. 2005. - 7-son.

394. Fpocb JI.A. “Fuqarolik qonunchiligi”, “fuqarolik huquqi” va “er qonunchiligi” tushunchalarini solishtirish va haqiqiy huquqlar er uchastkalari uchun // Rossiya qonunlari jurnali. 2002. - No 9." - B. 42-51.

395. Gudkova Yu.V. Belarus Respublikasida er aylanmasini huquqiy tartibga solishning ba'zi masalalari // Rossiya huquqi jurnali. 2006. -№11.-S. 96-107.

396. Gusakov A.G. Servitut huquqi nazariyasi masalasi bo'yicha // Fuqarolik va jinoyat huquqi jurnali. -1884. № 8-9.

397. Dambieva T.V.; Er Rossiya Federatsiyasining mulk huquqi ob'ekti sifatida // Rossiya huquqi jurnali. 2005. - 11-son. - 71-75-betlar.

398. Dolmatovskiy A. Mulkni yollashning huquqiy tabiati // Yuridik. Vestn. -1913.-Kitob. Z.-S. 141-159.

399. Elnikova E.V. Er uchastkalari va ular bilan mustahkam bog'langan ob'ektlarning yagona taqdiri tamoyilini amalga oshirish muammolari // Notarial amaliyot byulleteni. -2005 yil. № 4. - B.28-30.

400. Elnikova E.V. Er merosining ayrim masalalari //

401. Notarius. 2002. - 2-son. - B.6-10.

402. Ersh A. Er uchastkasi fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida // Iqtisodiyot va huquq. 2006. -№4. - 40-44-betlar.

403. Ersh A.V. Er uchastkalarini huquqiy tartibga solishning ba'zi muammolari // Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni. 2004. - 8-son. - 163-174-betlar.

404. Efimov A.F. Er uchastkalarini meros qilib olish to'g'risidagi ishlarni sudlar tomonidan ko'rib chiqishning ayrim masalalari / Sud amaliyotiga sharh. 8-son / Ed. K.B. Yaroshenko. -M.: Yuridik adabiyot, 2002 yil.

405. Efimov A.F. Ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan 1 ta masala nizolar bo'yicha sudlar oilaviy huquqiy munosabatlardan kelib chiqadigan er uchastkasiga bo'lgan huquq / Sharh, sud amaliyoti. 10-son / Ed. K.B. Yaroshenko. M.: Yuridik adabiyot, 2004 yil.

406. Efimova L.G. Real va majburiy huquqlar o'rtasidagi munosabatlar haqida // Davlat va huquq: -1998. № 10. - 35-44-betlar.

407. Zakroyshchikova D. Er uchastkasidan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqi // Iqtisodiyot va huquq. 2003. - No 7. - B.118-122.

408. Zalesskiy V.V. Yerga egalik Qadimgi Rim va zamonaviy Rossiya // Huquq va iqtisodiyot. -1994 yil. № 15. - 79-80-betlar.

409. Zaxarenkova O.N. Ko'chmas mulkni meros qilib olish huquqi to'g'risidagi guvohnoma berishdan bosh tortgan notariusning harakatlariga e'tiroz bildirish to'g'risida // Advokatlik amaliyoti. -2005.-№ 1.

410. Ikonitskaya I.A. Rossiya Federatsiyasining Yangi Yer kodeksi: qo'llash nazariyasi va amaliyotining ba'zi savollari // Davlat va huquq. 2002. -№6.-S. 5-14.

411. Ilyushina M.N. Ko'chmas mulkni ijaraga berish va davlat ro'yxatidan o'tkazish // Qonun.-2006.-№2.

412. Ilyashenko I.E. Kelajakdagi fuqarolik kodeksi nuqtai nazaridan er-xotinlarning meros huquqi to'g'risida // Qonun byulleteni. -1902. Aprel may. 70-90-betlar.

413. Kazantsev V., Korshunov N. Rossiyada servitut huquqining tiklanishi // Rossiya adliyasi. -1997. № 5.

414. Karnomazov A.I. Er uchastkalariga egalik huquqini tan olish to'g'risidagi sud ishlari // Notarius. 2004. - 1-son. - 26-30-betlar.

415. Kachur N.F., Baukina E.A., Bogdanova I.S. Escheat mulkini meros qilib olishning ba'zi muammolari // Rossiya adolati. - 2003 yil. 10-son. - 2224-bet.

416. Kindeeva E.A., Piskunova M.G. Er kodeksiga muvofiq ko'chmas mulk bitimlarini ro'yxatga olishning yangi qoidalari // Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining byulleteni. 2002. - 6-son. - P.46-62.53 j Kindeeva E. Er va imorat bitta // Biznes huquqshunosi. 2002. - 20-son.

417. Kipiani D.I: Xizan masalasi // Yuridik. ko'rib chiqish. -1884. № 165. - S. 97102.

418. Kovyazina-NA. Rossiya Federatsiyasida er nizolarini ko'rib chiqishning ba'zi masalalari to'g'risida // Advokat. 2006. - 5-son.

419. Kozlova® E.B. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishning huquqiy muammolari // Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni. 2003. - No - B. 109-122.

420. Kozyr O.M., Makovskaya A.A. Er uchastkasi va unda joylashgan boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarining "yagona taqdiri" (haqiqat va istiqbollar) // Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni. 2003 yil - 2-son. - 95-114-betlar.

421. Kolesnikova I.A. Olib boruvchi retsept yerga egalik huquqini qo'lga kiritish usullaridan biri sifatida // Huquq va iqtisod.-2006 yil 7-son.

422. Konovalov A.N. Angliya-Amerika huquqi bo'yicha ko'chmas mulkka egalik: D. Cribbettning "Mulk huquqi tamoyillari" kitobi asosida // Yurisprudensiya. 1995 yil - 2-son. - 22-32-betlar.

423. Koptsev A.N. Rim huquqidagi servitutlar va zamonaviy Rossiya qonunchiligi // Notarius. 2006. - 2-son. - 15-21-betlar.

424. Kosarev I.E. Birovning ko'chmas mulkidan cheklangan foydalanish huquqi (servitutlar) // Yurisprudensiya. -1996 yil. № 3. - 99-109-betlar.

425. Krasnov N.I. Zamonaviy Rossiyada er islohoti va er huquqi // Davlat va huquq. -1993 yil. № 2.

426. Krassov O.I. Huquqiy tushuncha"Er uchastkasi" // Ekologik qonun. 2004. - 2-son. - 12-17-betlar.

427. Krylov S. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni ro'yxatga olish: kontseptsiya va muammolar // Rossiya adliyasi. -1997. № 10.

428. Lebedeva N.N. Bogʻdorchilik, bogʻdorchilik va xoʻjalik yuritish uchun yer uchastkalari dacha dehqonchiligi: Turli huquqiy rejimlarning saqlanishi oqlanadimi // Qonunchilik va iqtisod. - 2005. -№11.

429. Leshkov V.N. Qonunlar kodeksiga muvofiq xususiy er huquqi to'g'risida // Yuridik. Vestn. -1871.-Kitob. 1. 24-54-betlar; Kitob 2. - 13-41-betlar.

430. Limanskiy G.S. Irsiy vorislikning universalligi to'g'risida // Advokat. -2006 yil. № 4. 15-16-betlar.

431. Makarov" S.Yu. Merosni qabul qilish: huquqni qo'llash amaliyotining xususiyatlari // Uy-joy qonuni. 2006. - 7-son. - 52-63-betlar.

432. Makovskiy A.L. Sovet rejali iqtisodiyotida va Rossiyaning bozor iqtisodiyotida fuqarolik qonunchiligi // Rossiya huquqi jurnali. 2005. - 9-son.

433. Maleina M.N. Huquqiy jihatlar davlat er servitutini belgilash va tugatish // Rossiya qonunlari jurnali. - 2004 yil. 12-son.

434. Maleina M.N. Sovg'a shartnomasi to'g'risida // Yurisprudensiya. -1998 yil. № 4.

435. Malitskiy A. Meros huquqi // Sovet adliyasining axborotnomasi. 1924. -No 13.-S. 379.

436. Manannikov O.V. Meros huquqining tamoyillari // Notarius. - 2002. -№6.-S. 38-41.

437. Manannikov O.V. Vasiyatnoma bo'yicha meros va vasiyatnomaning haqiqiy emasligi // Notarius. 2003 yil - 1-son. - 54-59-betlar.

438. Manannikov O.V. Sobiq turmush o'rtoqlarning mulk huquqi // Notarial amaliyot byulleteni. 2004. - 3-son. - 20-27-betlar.

439. Manannikov O.V. Meros huquqini qo'llash bilan bog'liq nizolar // Notarius. 2005. - 3-son. - 24-29-betlar.

440. Manannikov O.V. Rim huquqi bo'yicha erni meros qilib olish masalasi to'g'risida // Notarial amaliyot byulleteni. 2006. - 6-son. - 21-25-betlar.

441. Manannikov O.V. Germaniyada er uchastkalarini meros qilib olish va ularga bo'lgan mulk huquqi // Rossiya yuridik akademiyasining axborotnomasi. - 2007. № 1. - G. 41-43.

442. Manannikov O.V. Meros masalasi bo'yicha; Rim huquqi bo'yicha erga majburiy huquqlar // Notarial amaliyot byulleteni. 2007 yil - 1-son. - 41-45-betlar.

443. Manannikov O.V. Er merosi masalasida // Adolat. 2007. - 3-son. -BILAN. 50-59.

444. Manannikov O.V. Rim huquqi bo'yicha erga mulk huquqini meros qilib olish masalasi to'g'risida // Notarial amaliyot byulleteni. -2007.- 4-son. 14-20-betlar:

445. Misnik NN. Er uchastkasi tushunchasiga // Davlat va huquq. 2005. -№10.-B.57-66.

446. Pestrjetskiy A.L. Ijara va ko'chmas mulkning mulkiy tabiati to'g'risida // Jurnal. Adliya vazirligi.- 1861.-Kn.7.-S. 31-42.

447. Pisarev G.A. Fuqarolar tomonidan yer uchastkalarini meros qilib olish // Meros huquqi.-2006. № 1.

448. Piskunova M. Ko'chmas narsalarning bo'linishi to'g'risida // Biznes huquqshunosi. - 2003.9.

449. Piskunova M. Er uchastkalarining bo'linishi // Biznes huquqshunosi. - 2003.10.

450. Pokrovskiy I.A. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining loyihasiga egalik // Jurnal. Adliya vazirligi. -1902. № 10. - 27-54-betlar.

451. Pyatkov D.V., Frolov O.V. Cheklangan egalik huquqi. er uchastkasi: bo'lish yoki bo'lmaslik? // "Rossiya huquqi" jurnali: 2004. - 7-son. - G. 66-75.

452. Pyatkov D.V. Oddiy va murakkab ko'chmas narsalar masalasi bo'yicha // Rossiya yuridik jurnali. - 2002. - № 3. - 40-49-betlar.

453. Reinke N.M. Polsha Qirolligi provinsiyalaridagi amaldagi qonunlar bo'yicha insho // Jurnal. Adliya vazirligi. -1900. № 6. - 46-70-betlar.

454. Rasskazova MJO. Merosni qabul qilish huquqi // Qonun: -2006 yil- 10-son.

455. Romanova G.V. umumiy xususiyatlar yer uchastkalaridan foydalanuvchilarning huquqlari5 // Advokat. 2006. - No 7,8. - B.26-30,54-57.

456. Rubanov A.A. Konstitutsiyaviy kafolat Meros huquqlari: - meros huquqi ^ Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi // Davlat va qonun. 2002. - 9-son. - 57-63-betlar.

457. Saryan E.R. Qishloq xo'jaligi yerlariga bo'lgan huquqlarni va ular bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish // Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligining axborotnomasi. 2000. - 11-son. - 78-82-betlar.

458. Sidorenko A.Yu. Yer huquqidagi cheklovlarni (og'irliklarni) huquqiy tartibga solishning dolzarb muammolari /D0rist.-2000. -№11- B.26-34.

459. Skvortsov V.V. Rossiya huquqida garov tabiatining evolyutsiyasi // Fuqaro va huquq.-2001.-8-son.

460. Sklovskiy K. Narsalarni (erni) bo'lish tushunchasi haqida // Iqtisodiyot va huquq. 2006. - 1-son. - B.77-86.

461. Stankevich N.G. Haqiqiy huquqlar. Rossiya Federatsiyasi va Belarus Respublikasining fuqarolik er qonunchiligidagi fuqarolarning erlari // Ko'chmas mulkning huquqiy masalalari. 2005 yil - 1-son. - 40-48-betlar.

462. Stepanov S.A. Kompozit ko'chmas narsa // Rossiya huquqi jurnali. - 2004.-№8.-S. 39-46.

463. Suxanov E.A. Mulk huquqi va boshqa mulkiy huquqlar to'g'risidagi umumiy qoidalar // Iqtisodiyot va huquq. -1995 yil. № 6. - 29-45-betlar.

464. Suxanov E.A. Mulk huquqini olish va tugatish // Iqtisodiyot va huquq. -1998 yil. № 6. 3-13-betlar.

465. Suxanov E.A. RF PS ning uchinchi qismi haqida // Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi byulleteni. 2002. -№3.

466. Suxanov E.A. Rossiya Federatsiyasining yangi Yer kodeksidagi mulk huquqlari // Atrof-muhit qonuni. 2003 yil - 1-son. - B.50-54.

467. Suxanov E.A. Cheklangan real huquqlar // Iqtisodiyot va huquq: 2005. -№1.-S. 5-19.

468. Suxanov" E.A. Mulk huquqi kontseptsiyasiga // Ko'chmas mulkning huquqiy masalalari. 2005. - No 1. - B. 34-40:

469. Suxanov E.A. Rossiya fuqarolik huquqidagi real huquqlarning tushunchalari va turlari to'g'risida // Rossiya huquqi jurnali.-2006. № 12.

470. Syrodoev N.A. Yer huquqi tarixi // Davlat va huquq. 1999. -№4. - B.20-29.

471. Syrodoev N.A. Yer aylanmasini huquqiy tartibga solish // Davlat va huquq. -1999 yil. № 9. - B.41-52.

472. Syrodoev N.A. Er fuqarolik muomalasi ob'ekti sifatida // "Rossiyaning fuqarolik qonunchiligi" ilmiy-amaliy konferentsiyasi zamonaviy bosqich: muammolar va rivojlanish yo'llari". Hisobotlarning tezislari. M.: 2000 yil.

473. Syrodoev N.A. Er va fuqarolik qonunchiligi o'rtasidagi munosabatlar to'g'risida // Davlat va huquq. 2001 yil - 4-son. - 28-35-betlar.

474. Syrodoev N.A. Er fuqarolik muomalasi ob'ekti sifatida // Davlat va huquq. 2003. - 8-son. - B.27-34.

475. Telyukina M.V. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining V bo'limiga sharh (moddama-modda) // Qonunchilik va iqtisodiyot. 2002. - No 8,9,10,11.

476. Tovstoles N.N. Rossiya fuqarolik qonunchiligi bo'yicha umumiy mulk // Jurnal. Adliya vazirligi. -1900.-Kn. 8.-S. 118-173.

477. Xaitov M.O. Turkmanistonning yangi fuqarolik kodeksi // Davlat va huquq. 2002. - 6-son. - 77-84-betlar.

478. Xaritonova Yu.S. Merosga kiritilgan yerlar // Huquqiy dunyo. - 2003. -№4.-S. 48-51.

479. Tsvingman V.M. Ko'chmas mulkni oluvchi uchun oldingi egasi tomonidan tuzilgan ijara shartnomalarining majburiyligi to'g'risida // Jurnal. Adliya vazirligi. -1901. - № 8. 98-121-betlar.

480. Chavchavadze I. “Xizanizm nima // Huquqiy sharh. - 1884. No 164. - 65-71-betlar.

481. Chegovadze JI.A. Mulk huquqining mohiyatini muhokama qilish to'g'risida // Qonunchilik. 2003. -№11.- B.21-20.

482. Chefranova E. Er-xotinlar o'rtasidagi mulkiy munosabatlarni huquqiy tartibga solish // Rossiya adliyasi. -1996 yil. № 7.

483. Chefranova E.A. Er-xotinlar o'rtasida tuzilgan bitimlar // Advokat. 2005. -№1.-37-45.

484. Chmykhalo E.Yu. Fuqarolarning yer huquqlarini himoya qilish // Yurisprudensiya. 1998. -№1.-S. 38-45.

485. Chubukov G.V. Erga berilgan ko'chmas mulk Qanaqasiga yuridik toifa// Ekologik qonun. 2002. - 3-son. - 52-53-betlar.

486. Shapiro A.M. Erga feodal mulkchilikning tabiati to'g'risida // Tarix masalalari. 1969. - 12-son.

487. Shchennikova JI.B. Rossiyada servitut: qonunchilik va sud amaliyoti // Qonunchilik. 2002. - 4-son. 34-40-betlar; - № 5. 30 - 38,240-betlar. £

488. Shchennikova JI.B. Ko'chmas mulk: qonunchilik tili va kontseptual yondashuvlar// Rossiya adolati. 2003 yil - 11-son. - 8-10-betlar.

489. Eiryan G.N. Er uchastkalariga sotib olish tartibini qo'llash // Advokat. 2003. - 7-son.

490. Yaroshenko K. Meros bo'yicha yangi qonun hujjatlari // Iqtisodiyot va huquq. 2002. - 2-son (301), 3-son (302). - 20-39,34-56-betlar.

491. Yaroshenko K.B. Meros to'g'risidagi qonun hujjatlarini qo'llash masalalari (merosni qabul qilish muddatlari to'g'risida) / Sud amaliyotiga sharh. 8-son / Ed. K.B. Yaroshenko // Yuridik adabiyot. 2002 yil.

492. Yaroshenko K.B. Merosni amalda qabul qilish to'g'risida (Fuqarolik Kodeksining 1153-moddasi 2-bandini qo'llash muammolari) / Sud amaliyotiga sharh. 10-son / Ed. K.B. Yaroshenko // Yuridik adabiyot. 2004 yil.

Iltimos, yuqoridagilarga e'tibor bering ilmiy matnlar axborot maqsadida joylashtirilgan va asl dissertatsiya matnini aniqlash (OCR) orqali olingan. Shuning uchun ular nomukammal tanib olish algoritmlari bilan bog'liq xatolarni o'z ichiga olishi mumkin. Biz taqdim etayotgan dissertatsiyalar va tezislarning PDF-fayllarida bunday xatoliklar yo'q.

Ushbu tadqiqotning predmeti er uchastkalari va ularga bo'lgan mulk huquqini meros qilib olishda yuzaga keladigan muammolardir. Ma’lumki, merosga meros ochilgan kuni meros qoldiruvchiga tegishli bo‘lgan narsalar va boshqa mol-mulk, shu jumladan mulkiy huquq va majburiyatlar kiradi. Shu bilan birga, "mulk" ta'rifi qizg'in bahs-munozaralar ob'ekti bo'lib qolmoqda, u mulkni (patrimonium) jismoniy, jismoniy narsalarga (res corporales) va nojo'ya narsalarga (res incorporales) ajratgan qadimgi Rim huquqshunosi Gay davridan beri to'xtamagan. ). Jismoniy (moddiy) narsalarning o'ziga xos xususiyati ularning inson hissiyotlari bilan jismoniy sezish imkoniyatidir, ya'ni. ularni ko'rish, hidlash, teginish (quae tangi possunt) va boshqalar. Yigit ular orasida, xususan, er, kiyim-kechak, qullar, oltin va kumushlarni o'z ichiga olgan. Guyning fikricha, nomoddiy narsalarga qonunda mavjud bo'lgan nomoddiy narsalar kiradi, masalan, meros huquqi, uzufrukt, majburiyat huquqlari va shahar va qishloq mulklari yoki xizmat ko'rsatish huquqlari (quae tangi noNossunt), shu jumladan uzufrukt va servitut. Shu bilan birga, Guy res incorporales orasida mulk huquqini o'z ichiga olmaydi, chunki u huquq ob'ekti (res corporales) bilan bir xil va shuning uchun mustaqil ma'noga ega emas. Binobarin, “mulk huquqidan tashqari faqat mulkiy huquqlar reskorporal huquqlar hisoblanadi”. Mulkni bu taqsimlash hali ham dolzarb va juda asosli.

Qadim zamonlardan beri yer fuqarolik muomalasining eng muhim va qimmatli ob'ektlaridan biri bo'lib kelgan va shunday bo'lib qoladi. “Insonning fe’l-atvoriga xos xususiyatga e’tibor bermaslik mumkin emaski, uning o‘troq hayotga moyilligi ko‘p hollarda o‘z yer uchastkasiga ega bo‘lish istagi bilan uyg‘unlashadi va uni yer mulkini alohida qadrlashga undaydi. odamlarning qarashi, qiymat tushunchasidan butunlay mustaqil, mulkiy ko'chmas narsalar ko'char narsalardan muhimroqdir.

Bu ko'pincha oila uchun mulkni saqlab qolish, uni avloddan-avlodga o'tkazish fikri bilan birga keladi, ko'chmas mulk esa ko'proq qobiliyatga ega, ko'char mulk esa tabiatan tezroq va osonroq isrof qilinadi ..."

Vorislikning universalligi bilan ajralib turadigan merosda yerga bo'lgan huquqlarni o'tkazish masalalari katta qiziqish uyg'otadi.

Erni meros qilib olish imkoniyati insoniyat o'zini qonun va qonunlarning yaratuvchisi sifatida anglaganidan ancha oldin paydo bo'lgan.

Darhaqiqat, markazlashgan hokimiyat va jamoat tuzilmalari (davlatlar, knyazliklar, yerlar, podsholiklar, podsholiklar va boshqalar) paydo bo‘lgunga qadar ham ekin maydonlariga bo‘lgan huquqlarning avvalgi egasining avlodlariga o‘tishi o‘z-o‘zidan ravshan edi. tabiiy qonun bilan tartibga solingan harakat (jus naturale). Keyinchalik, huquqiy hayot va huquqiy munosabatlarning murakkablashishi bilan pozitiv huquqning (jus pozitivum) aralashuvi talab qilindi. Biroq, Sharl Monteskyu qonunlarning shafqatsizligi ularga rioya qilishga to'sqinlik qiladi, deb ta'kidladi. Shunday qilib, yozma huquqning paydo bo'lishi, bir tomondan, meros huquqiy munosabatlarining tartibga solinishiga olib kelgan bo'lsa, ikkinchi tomondan, merosxo'rlarning huquqiy va haqiqiy harakatlariga merosxo'rlarning huquqiy normalariga murojaat qilish imkoniyatini keltirib chiqardi. huquqiy da'vogarlar foydasiga (pretor yoki sudya tomonidan) talqin qilingan yoki e'tiborga olinmagan qonun.

Hozirgi vaqtda er uchastkalarining fuqarolik aylanishini tartibga soluvchi Rossiya qonunchiligining xilma-xilligi va nomuvofiqligini, shuningdek, xususiy mulk manfaatlarining keskinlashuvini hisobga olgan holda, shaxsning moddiy farovonligi uchun asos bo'lgan erni meros qilib olish masalalari alohida ahamiyatga ega. .

Ma'lumki, fuqarolik huquqi ta'limoti ko'chmas mulkni fuqarolik huquqiy munosabatlarining ob'ekti sifatida majburiy tavsiflashni (ixtiyoriy*) ko'zda tutadi, shuning uchun uni shunga o'xshashlar massasidan aniq ajratish mumkin. Ob'ektning tavsifi uning kelishilganligini aniqlashga ham xizmat qiladi.

Qonun chiqaruvchi birinchi marta San'atda er uchastkalarini ko'chmas mulk deb atagan. 4 SSSR va ittifoq respublikalarining fuqarolik qonunchiligining asoslari. Hozirgi vaqtda er uchastkalari ham qonun hujjatlarida bevosita ko'rsatilgan holda ko'chmas mulk sifatida tasniflanadi. Er uchastkasining huquq ob'ekti (mulk huquqi) sifatidagi ta'rifi, nomidan kelib chiqib, Kodeksning 261-moddasida bo'lishi kerak, ammo bu umumiy xususiyatga ega bo'lib, uni tavsiflash (ta'rifi) bilan bog'liq masalalarni hal qiladi. er uchastkasining hududiy chegaralari) nazarda tutiladi yer qonunchiligi. Sharhlangan huquq normasida esa qonun chiqaruvchining er uchastkasi egasining huquqlarini unda joylashgan yer usti (tuproq) qatlamiga, berk suv havzalariga, o'rmon va o'simliklarga hamda uning huquqlarini kengaytirish to'g'risida ko'rsatma mavjud. agar bu tegishli maxsus qonunlarga zid bo'lmasa, uchastkaning yuqorida va ostida joylashgan barcha narsalarga qo'shimcha ravishda foydalanish.

Er to'g'risidagi qonun hujjatlarida yer uchastkasining chegaralari belgilangan tartibda tavsiflangan va sertifikatlangan yer yuzasining bir qismi (shu jumladan tuproq qatlami) tushuniladi. Mulkdorlarning, yer egalarining, yerdan foydalanuvchilarning, ijarachilarning va yer uchastkasidagi servitut egalarining huquqlari Yer kodeksining 40, 41-moddalarida aks ettirilgan. Er uchastkasining yana bir ta'rifi Yer kadastri to'g'risidagi qonunda mavjud bo'lib, bu erda er uchastkasi er yuzasining bir qismi (shu jumladan tuproq yuzasi qatlami) tushuniladi, uning chegaralari vakolatli organ tomonidan belgilangan tartibda tavsiflanadi va tasdiqlanadi. davlat organi, shuningdek, er uchastkasining yuqorida va ostidagi barcha narsalar, agar er osti boyliklari, havo hududidan foydalanish to'g'risidagi federal qonunlarda va boshqa federal qonunlarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa.

Shunday qilib, yer uchastkasi mohiyatan murakkab narsadir, chunki... bir xil bo'lmagan narsalardan - tuproq qatlamidan va er yuzasi ostidagi va yuqoridagi barcha narsalardan iborat bo'lib, ular bir butunlikni tashkil qiladi, agar qonunda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ulardan umumiy maqsadda foydalanishni taklif qiladi (masalan, er osti, suv omborlari, ko'p yillik o'simliklar va boshqalar).

Shunday qilib, yer uchastkasi mohiyatan murakkab narsadir, chunki... bir jinsli bo'lmagan narsalardan - tuproq qatlamidan va er yuzasi ostidagi va yuqorida joylashgan barcha narsalardan iborat bo'lib, ular bir butunlikni tashkil qiladi, agar qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ulardan umumiy maqsadda foydalanishni taklif qiladi (masalan, yer qa'riga nisbatan, suv omborlari, ko'p yillik o'simliklar va boshqalar).

Amalda yuzaga keladigan er uchastkasini aniqlash va diskretlik masalalari, birinchi navbatda, uni tavsiflash, erdan ajratish, shuningdek, uning maqsadi va toifalarini aniqlashning uzoq jarayoni bilan bog'liq. Haqiqatda, fuqarolik bitimlari ishtirokchilari ko'pincha er uchastkasining chegaralari va hajmini aniqlashni kutmasdan, er uchastkalari bilan bitimlarni amalga oshiradilar, bu esa keyinchalik turli nizolarning paydo bo'lishini oldindan belgilab beradi. Ayni paytda, er uchastkalarini sotib olish va sotishning o'ziga xos xususiyati - amalga oshirish zarurati kadastr ro'yxatidan o'tkazish bitimdan oldin. Yuridik adabiyotlarda “er uchastkasining bir qismi... agar uning chegaralari belgilanmagan va belgilangan tartibda tasdiqlanmagan bo‘lsa, unga bo‘lgan huquqlari davlat tomonidan belgilanishi lozim bo‘lgan ko‘chmas mulk ro‘yxatiga kirmaydi, degan fikrni uchratish mumkin. ro'yxatdan o'tkazish va natijada , ko'chmas mulk ob'ekti deb hisoblanishi mumkin emas."

Er uchastkasi yoki yer uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib olishda qonun chiqaruvchi ushbu er uchastkasi chegaralarida joylashgan yer usti (tuproq) qatlami, unda joylashgan yopiq suv havzalari, o'rmonlar va o'simliklar ham meros bo'lib qolganligini ko'rsatdi (ya'ni. , syujetning o'ziga qo'shimcha ravishda). Shuni ta'kidlash kerakki, merosxo'rlik holatida er uchastkasining chegaralari va hajmi, shuningdek, uning miqdoriy va sifat tarkibi bo'yicha nizolarni oldini olish uchun, murakkab narsa sifatida, merosxo'r nafaqat meros qoldiruvchining huquqni tasdiqlovchi hujjatlariga ega bo'lishi kerak. er uchastkasi uchun, shuningdek, meros ob'ektini tavsiflovchi va tavsiflash ob'ektini huquqni tasdiqlovchi hujjatlarda ko'rsatilgan ob'ekt bilan aniqlashga imkon beruvchi hujjatlar, ayniqsa, eng yuqori sudlar Rossiyada er uchastkalari bilan bitimlar mavzusini aniqlash muammosini hal qilishda bir xil yondashuv mavjud emas. Er uchastkasining joylashuvi, hajmi, maqsadi va toifasidagi nomuvofiqliklar ushbu uchastkaning suddan tashqari meros massasiga kiritilishiga to'sqinlik qiladi. Ko'rinib turibdiki sud jarayoni, ayniqsa, zamonaviy buxgalteriya hisobidan kelib chiqadigan kichik nomuvofiqliklarga nisbatan, tegishli qoidalarga o'zgartirishlar kiritish orqali bartaraf etilishi mumkin. qoidalar yoki yuqori sud organlarining tushuntirishlari.

Yana bir qiziq va afsuski, haligacha hal etilmagan savol - bu yer uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini (asosan, doimiy ijara, chinche huquqi, irsiy kvitrent egalik huquqi yoki qadimgi Rim emfitevzisi) meros qilib olish masalasidir (265-267-moddalar). 1181-modda).Er uchastkasiga bo'lgan bunday huquq bir merosxo'rga o'tganda vaziyat bahs-munozaralarga sabab bo'lmaydi.Ammo buning aksi juda tez-tez uchraydi - bir necha merosxo'rlar erga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini talab qilganda.1181-modda. Kodeksda yer uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi meros tarkibiga kiruvchi va umumiy asosda meros boʻlib oʻtadigan qoida belgilab qoʻyilgan.Bunda meros mulk huquqini emas, balki mulk huquqini oʻz ichiga olishiga alohida eʼtibor qaratish lozim. moddiy dunyo ob'ekti - yer uchastkasi.Agar yer uchastkasini merosxo'rlar o'rtasida bo'lish mumkin bo'lsa, unda ularning har biri yer uchastkasining muayyan qismiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib oladi. Ushbu yondashuv yangilik emas va ilgari o'rta asrlar Italiya qonunchiligida qo'llanilgan, bu erda mulkiy-meros shartnomasi (contrattodilivello) er uchastkasini egasining roziligisiz vafot etgan ijarachining merosxo'rlari o'rtasida bo'lish imkonini beradi.

Ba'zi advokatlar, bo'linishi mumkin bo'lmagan er uchastkalariga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib olishda Kodeksning 1182-moddasi 2-bandi qoidalarini analogiya bilan qo'llashni taklif qiladilar, ya'ni. umrbod meros qilib qoldiriladigan mulkning umumiy ulushli huquqining paydo bo'lish imkoniyatini haqiqatda tasdiqlaydi. Boshqalar esa, umumiy meros mulkini shakllantirish mumkin emasligi haqidagi fikr Kodeksning 1181-moddasiga zid keladi, deb hisoblaydilar.

Bunday yondashuvlar mutlaqo to'g'ri ko'rinmaydi, chunki ular yangi mulk huquqi - umumiy umumiy umrbod merosxo'rlik huquqini yaratish haqida gapirishga imkon beradi. Bizning fikrimizcha, cheklangan real huquqlarga nisbatan “Qonunning o'zi ularning barcha turlarini belgilab beradi va ularning o'ziga xos vakolatlarini (mazmunini) to'liq (sonli bandlar) belgilaydi.Bu holat mahalliy tadqiqotchilar tomonidan e'tibordan chetda qolganligi ma'qulroqdir. shartnoma taraflarining kelishuvi bo'yicha qonunga noma'lum bo'lgan "yangi mulkiy huquqlar" ni yaratish imkoniyatini asoslaydiganlar. U yoki bu Kodeksning 216-moddasi va 17-bobi, garchi ular yer uchastkalariga bo'lgan mulkiy huquqlarning yopiq ro'yxatini belgilamagan bo'lsalar-da, Kodeks normalarida mulkiy huquqlarning majburiy qayd etilishini nazarda tutadi. Shu bilan birga, Kodeksning 265-267-moddalari va Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 21-moddasi qoidalarini tizimli talqin qilish bilan, qonun chiqaruvchining umrbod merosxo'rlik kontseptsiyasida aniq bir sub'ektlik xususiyatini nazarda tutganligi ayon bo'ladi. bu mulk huquqi.

Umrbod merosxo'rlik huquqining merosxo'rlari ulardan qaysi biri ko'rsatilgan huquqni olishini, kimga adolatli tovon olishini aniqlashi kerak, deb o'ylash mumkin. Ikkinchisining hajmi merosxo'rlar o'rtasidagi kelishuv yoki sud qarori bilan belgilanishi mumkin. Biroq, tavsiflangan noaniqlik uni me'yoriy hujjatlarga tegishli o'zgartirishlar kiritish orqali hal qilishni talab qiladi.

Yer kodeksida doimiy (muddati) foydalanish huquqi va tekin muddatli foydalanish huquqi kabi mulkiy huquqlar to‘g‘risidagi ayrim qoidalar fuqarolik (xususiy) huquq nazariyasiga (ta’limotiga) to‘liq mos kelmaydigan ko‘rinadi va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan qonunchilikka to‘sqinlik qiladi. yer uchastkalarining fuqarolik muomalasini rivojlantirish.

Kodeksda bunday ko'rsatma mavjud bo'lmagan taqdirda, fuqarolarga er uchastkalarini doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqi bilan berishning amaldagi taqiqi amal qilish mezoniga javob bermaydi. Shu bilan birga, Kodeks ushbu huquqni qayta tashkil etilgan yuridik shaxsga merosxo'rlik yo'li bilan o'tkazish imkoniyati haqida to'g'ridan-to'g'ri gapiradi, Yer kodeksi esa yuridik shaxslarga bunday er uchastkalarini tasarruf etishni taqiqlaydi. Xuddi shu qoida San'atga zid keladi. Kodeksning 270-moddasi “Doimiy foydalanishdagi yer uchastkasini tasarruf etish” deb nomlanadi va fuqarolar va yuridik shaxslarning ushbu uchastkani ijaraga olish yoki ijaraga olish imkoniyatini nazarda tutadi. bepul foydalanish egasining roziligi bilan. Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, fuqarolar fuqarolik muomalasi ishtirokchilari sifatida Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga (2-modda, 8-modda, 9-moddaning 2-bandi) mos kelmaydigan yuridik shaxslarga nisbatan teng bo'lmagan holatda joylashgan. 17, 35-moddaning 4-bandi va 36-moddasi) va Rossiya fuqarolik qonunchiligining asosiy tamoyillari (Kodeksning 1-moddasi, 2-moddasining 1-bandi). Fuqarolar oʻrtasida Yer kodeksi kuchga kirgunga qadar vujudga kelgan doimiy (muddati) foydalanish huquqi saqlanib qolishiga qaramay, yuridik shaxslardan farqli oʻlaroq, qonun hujjatlarida ushbu huquqni huquqlar qatoriga kiritish imkoniyatini belgilovchi toʻgʻridan-toʻgʻri qoida mavjud emas. umuminsoniy vorislik tartibida fuqarodan fuqaroga o'tkaziladi.

Natijada, advokatlar “er uchastkasi doimiy (muddati) foydalanish huquqida meros qoldiruvchi B.ga tegishli bo‘lganligi sababli, uni meros massasiga kiritish mumkin emas edi, degan xulosaga kelgan holatlar tez-tez uchrab turadi.

Doimiy (doimiy) foydalanish boshqa mulk huquqidir. Bu meros tartibidan o'tmaydi. Biroq, uy-joy huquqi paydo bo'lgan paytdan boshlab, merosxo'r yer uchastkasidan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqiga ega. B.ning merosxo‘ri mahalliy davlat hokimiyati organiga unga mulkchilikka yer uchastkasi berish to‘g‘risidagi iltimosnoma bilan murojaat qilish huquqidan mahrum etilmaydi...” Bayon etilgan pozitsiyani ko‘rib chiqishda bir qator savollar tug‘iladi. doimiy (abadiy) foydalanish merosxo‘rga meros bo‘yicha o‘tmagan bo‘lsa, unda qanday asoslar bor merosxo‘r bunday huquqni qayerdan olgan?

Shu bilan birga, qonun chiqaruvchi meros nafaqat ashyolar va boshqa mol-mulkni, balki vasiyat qiluvchining vafoti paytida unga tegishli bo'lgan mulkiy huquq va majburiyatlarni ham o'z ichiga olishini belgilab qo'ydi. Meros massasiga faqat meros qoldiruvchining shaxsi bilan uzviy bog'liq bo'lgan, o'tkazilishi Kodeks yoki boshqa qonunlar bilan bevosita taqiqlangan huquqlarni kiritishga yo'l qo'yilmaydi. Doimiy (doimiy) foydalanish huquqiga nisbatan bunday cheklovlar yo'q. Binobarin, printsipial jihatdan er uchastkasidan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqi meros massasiga kiritilishi va merosxo'rlarga universal meros tartibida o'tkazilishi mumkin. Bundan tashqari, Kodeks doimiy (doimiy) foydalanish huquqini meros qilib olishni bevosita taqiqlamaydi. Aksincha, Kodeks nafaqat yuridik shaxslar qayta tashkil etilganda, balki boshqa hollarda ham ushbu huquqni boshqa shaxslarga berish imkoniyatini nazarda tutadi. Masalan, birovning yer uchastkasida joylashgan ko‘chmas mulkka bo‘lgan mulk huquqi boshqa shaxsga o‘tganda, u yer uchastkasining tegishli qismidan avvalgi egasi bilan bir xil shartlarda va hajmda foydalanish huquqiga ega bo‘ladi. mulk. Qonunning o'xshashligini hisobga olgan holda, boshqa birovning er uchastkasida joylashgan mulkni meros qilib olgan merosxo'rga er uchastkasining bir qismidan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqini mulkka kiritishni rad etish qiyin bo'ladi. .

Qadimgi Rim uzufrukti (ususfructus) va yuzakilik xususiyatlari bilan jura inre aliena sifatida er uchastkasidan doimiy (abadiy) foydalanish huquqining paydo bo'lishining tarixiy shartlari va manbalarini ham esga olish kerak. Doimiy (doimiy) foydalanish huquqi bilan 19-asr oxirida mavjud bo'lgan huquq o'rtasida ma'lum bir o'xshashlikni topish mumkin. "er egasining roziligisiz boshqa shaxsga o'tkazilishi mumkin bo'lgan, shuningdek vasiyatnoma bo'yicha merosxo'rlarga o'tishi mumkin bo'lgan" G.F. Shershenevich * Rossiya imperiyasi qonunlari kodeksining 1011-moddasini sharhlar ekan, "vasiyat qiluvchi bir shaxsga egalik huquqini o'tkazib, bir vaqtning o'zida boshqa shaxsga mulk huquqidan foydalanish huquqini berish uchun barcha imkoniyatlarga ega ekanligini ta'kidladi. Xuddi shu narsa.Bu toʻliq aniq boʻlmasa-da, ifodalangan, Qonunimizda orttirilgan mulk toʻliq egalik qilish uchun ham, vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun ham vasiyat qilinishi mumkinligi belgilab qoʻyilgan...”.

Ma'muriy va soliq oqibatlarini hisobga olgan holda, Yer kodeksida asosiy e'tibor qaratilayotganidek, fuqarolar tomonidan yer uchastkalarini faqat egalik qilish yoki ijaraga olish iqtisodiy nuqtai nazardan nomaqbul ko'rinadi. Qonun hujjatlaridagi aniqlangan qarama-qarshiliklar va fuqarolik muomalasi ehtiyojlari fuqarolarga nafaqat ko'rsatilgan mulk huquqiga ega bo'lgan yer uchastkalarini olish, balki ularni meros qilib olish imkoniyatini berish uchun amaldagi normativ hujjatlarga tegishli o'zgartirishlar kiritishni muqarrar ravishda taqozo etadi. Umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi bilan doimiy (muddati) foydalanish huquqi o‘rtasidagi tafovutlarga kelsak, ular qonunda yanada aniqroq ifodalanishi kerak. Buning uchun mulkdorlar huquqlarini foydalanuvchilarning huquqlaridan farqlash, shuningdek, yer uchastkalari egalarining vakolat doirasini va yer uchastkalari aylanmasida ishtirok etuvchi barcha shaxslar uchun soliq yuklari miqdorini belgilash zarur.

Yuqorida aytib o'tilganidek, mulk huquqidan farqli o'laroq, cheklangan mulk huquqi boshqa birovning narsasiga bo'lgan huquqdir (jura inre aliena). Fuqarolik huquqi nazariyasida servitutni cheklangan mulk huquqining klassik namunasi sifatida ko'rib chiqish odatiy holdir - “birovning ko'chmas mulkidan ma'lum, qat'iy cheklangan hurmatda foydalanish huquqi, masalan, o'tish yoki o'tish huquqi. birovning yer uchastkasi orqali”.

Shunday qilib, birovning ko'chmas mulkidan cheklangan foydalanish huquqi sifatida servitut mulkiy huquqdir (Kodeksning 216-moddasi 1-bandi), chunki hukmron mulk egasiga xizmat ko'rsatuvchi narsaga bevosita ta'sir qilish imkoniyatini beradi. Servitut (majburiyatlar to'g'risidagi qonunga xos bo'lgan) harakatlarni bajarish talabida emas, balki amalga oshirishda ifodalanadi. ma'lum bir shaxsga.

Ta’kidlash joizki, servitut (servitus) huquqiy institut sifatida qadimdan ma’lum. Shunday qilib, allaqachon Rim xususiy huquqida servitutlarning shaxsiy (servitutes personarum) va erga (servitutes praediorum) bo'linishi xos edi.

Birinchisi, pretoriya huquqida paydo bo'lib, katta miqdordagi vakolatlarni ta'minladi va ma'lum bir shaxsga tegishli bo'lishi mumkin edi, unga nafaqat vakolatlar hajmi, balki servitutning mavjudligi (berish) imkoniyati ham bog'liq edi. Dominant er uchastkasining (praedium dominans) egasiga aylangan har qanday shaxs predial servitutning predmeti bo'lishi mumkin. Dastlabki servitutning maqsadi er uchastkasining etishmayotgan sifatlariga, undan foydalanish paytida uning xususiyatlariga va xususiyatlariga qo'shimcha sifatida belgilanishi mumkin. Aynan mana shu xususiyat servitutning u yaxshilaydigan narsadan ajralmasligi tufayli servitut majburiy emas, balki real, aniq huquqlar guruhiga kiradi. Bunday holda, bunday yaxshilanish nima (harakat yoki holatlar) tufayli sodir bo'lishi muhim emas. Ko'rinib turibdiki, oldingi qullik (narsaga) vorislik huquqiga ega bo'lgan. Shunday qilib, xizmat ko'rsatuvchi er uchastkasi egasi vafot etgan taqdirda, servitut to'xtatilmagan, aksincha, o'z faoliyatini davom ettirgan. Servitutning bu xususiyati Kodeksning 216-moddasi 3-bandida o‘z aksini topgan bo‘lib, unda ko‘rsatilgan mol-mulkka egalik huquqining boshqa shaxsga o‘tishi ushbu mulkka bo‘lgan boshqa mulkiy huquqlarning bekor qilinishi uchun asos bo‘lmaydi.

Rossiyaning amaldagi qonunchiligi chet el fuqarolik kodifikatsiyalangan aktlari tajribasini (xususan, Germaniya Fuqarolik Kodeksi va Frantsiya Fuqarolik Kodeksi) hisobga olgan holda, servitutlarni xususiy va davlatga ajratadi. Bunda xususiy servitut fuqarolik qonunchiligiga muvofiq belgilanadi, davlat servituti esa qonun yoki boshqa normativ hujjatlar bilan belgilanishi mumkin. huquqiy akt Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining sub'ekti yoki mahalliy davlat hokimiyati organi. Ushbu servitutlarning har biri, o'z navbatida, vaqtinchalik yoki doimiy bo'lishi mumkin. Agar qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, xususiy servitut yuklangan yer uchastkasining egasi servitutdan mutanosib haq talab qilishga haqli. Predial servitut er uchastkasidan cheklangan foydalanish huquqi sifatida davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak va u amalga oshirilgandan keyin kuchga kiradi.

Maqsadiga ko'ra, servitut bir vaqtning o'zida real huquq (servitut uchun) va servitut er uchastkasi egasining huquqlariga yuk (praedium serviens) hisoblanadi.

Ko'rinishidan, ushbu holatni hisobga olgan holda, Rossiya Adliya vazirligi servitutni huquq yoki huquqning og'irligi sifatida davlat ro'yxatidan o'tkazishni kim murojaat qilganiga bog'liq qilib qo'ygan. davlat ro'yxatidan o'tkazish xususiy servitut. Bu yondashuv butunlay to'g'ri emas ko'rinadi va o'zgarishlarni talab qiladi, chunki servitut mohiyatining dualizmi bir lahzalik holatlarga bog'liq emas. Servitutning ikki tomonlama xususiyati har doim huquqlarning yagona davlat reestriga (keyingi o'rinlarda Huquqlarning yagona davlat reestri deb yuritiladi) nafaqat og'irlik (III-3-kichik bo'lim), balki mulk huquqi to'g'risida ham bir vaqtning o'zida kiritilishi bilan tasdiqlanishi kerak. (II-1-kichik bo'lim).

Shuni ta'kidlash kerakki, qonun hujjatlarida mulk huquqi sifatida xususiy servitutning paydo bo'lishi uchun asos shartnoma (shartnoma) yoki, agar bu kelishuvga erishilmagan bo'lsa, sud qarori (Er kodeksining 23-moddasi 1-qismi, 1-bandi) deb ataladi. Kodeksning 274-moddasi 3-qismi). Servitutning bekor qilinishi uni o'rnatish uchun asoslar yo'qolishi yoki sud qarori, yoki u taqdim etilgan muddatning tugashi (Yer kodeksining 48-moddasi 1-bandi, Kodeksning 276-moddasi 1-bandi). Servitutning o'limi servitutni bekor qilish uchun asoslar qatoriga kiritilmagan. Amaldagi qonunchilikning har tomonlama talqinini hisobga olgan holda, biz shunday xulosaga kelishimiz mumkin: servitut mulk huquqi sifatida ( cheklangan huquq birovning yer uchastkasidan foydalanish) xizmatchi vafotidan keyin qolgan merosga kiritilishi shart. Oldingi servitutni meros qilib olish imkoniyati ko'plab sivilistlar tomonidan tan olingan. Afsuski, Kodeksning 1181-moddasi umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqini meros qilib olish imkoniyatidan farqli ravishda bu imkoniyatni qonuniylashtirmaydi. Shu bilan birga, "Okkam ustarasi" dan foydalangan holda, umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqining meros huquqi va Kodeksning 266-moddasi 1-bandi, 21-moddasining mazmuni bilan bevosita bog'liqligi sababli ushbu normada ikkinchisini eslatib o'tish mumkin emas edi. Yer kodeksi. Bizningcha, servitutni meros bo‘yicha o‘tkazish imkoniyati Kodeksning 1181-moddasiga tegishli o‘zgartirishlar kiritish orqali uni qonuniylashtirishni taqozo etadi.

Kodeksning 578-moddasi mazmuni bilan yuzaga kelgan merosxo'r va hadya qiluvchining manfaatlari to'qnashuvi juda qiziq holat bo'lib, u hadya oluvchidan omon qolgan taqdirda xayr-ehsonni (ehsonni) bekor qilish huquqini nazarda tutadi. va shartnoma matnida bunday huquq to'g'risida shartli ravishda.

Keling, bunday sovg'a shartnomasida ushbu shartning mavjudligi va amal qilishining huquqiy oqibatlarini ko'rib chiqaylik, bu erda hadya predmeti aslida sovg'a oluvchiga o'tkazilgan va ikkinchisi u erda turar-joy binosi qurgan er uchastkasi hisoblanadi. Qabul qiluvchi o'zi uchun belgilangan tartibda er uchastkasi va turar-joy binosiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazdi. Amalda bunday holatlar kam uchraydi.

Sovg'a shartnomasini tuzishda hadya oluvchi va donor er uchastkasidan foydalanish tartibi to'g'risida og'zaki kelishuvga kelishdi, unga ko'ra donor uchastkada kartoshka etishtirish huquqini saqlab qoladi. Uch yil o'tdi va qabul qiluvchi fojiali baxtsiz hodisa natijasida vafot etdi. Uning vafotidan so'ng birinchi bosqichning merosxo'rlari - ikkita yosh bola va turmush o'rtog'i bo'lib, ular qonunga muvofiq turar-joy binosi va yer uchastkasiga teng ulushlarda meros huquqi to'g'risida guvohnoma berganlar. Shundan so'ng, merosxo'rlar va donor o'rtasida erdan foydalanish bo'yicha manfaatlar to'qnashuvi yuzaga keldi. O'zaro tushunishga erisha olmagan donor xayriyani bekor qilishga qaror qildi. Shunday qilib, er uchastkasidan foydalanish huquqi to'g'risidagi nizo nafaqat yerga, balki turar-joy binosiga ham mulk huquqi to'g'risidagi nizoga aylandi. Donor ko'rsatilgan ko'chmas mulkka egalik huquqini Yagona ro'yxatdan o'tkazishga harakat qildi davlat reestri ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan bog'liq bitimlar uning hadya qilishni bekor qilish to'g'risidagi qarori asosida, lekin bitim tegishli tarzda tuzilganligi sababli tugatilganligi sababli ro'yxatdan o'tkazish rad etilgan (Kodeksning 408-moddasi), shuningdek unda mavjud bo'lmagan. mulk huquqini hadya qiluvchiga o'tkazish (qaytarish) shaklida hadya shartnomasini bekor qilish oqibatlari to'g'risida to'g'ridan-to'g'ri qonun hujjatlari. Shuni ta'kidlash kerakki, Kodeksning 578-moddasi 5-bandi sovg'ani qaytarishni nazarda tutadi, ya'ni. hadya bekor qilingan taqdirda, hadya oluvchi hadya qilingan buyumni, agar u hadya bekor qilingan paytda naturada saqlanib qolgan bo'lsa, qaytarishi shart. Ko'rib chiqilayotgan vaziyatda xayr-ehson oluvchi vafot etgan va bunday majburiyatni bajara olmaydi. Ro'yxatga olish organining harakatlari ustidan shikoyat qilishga urinish muvaffaqiyatsiz tugadi. Biroq, donor sudda xayr-ehsonni bekor qilish huquqini qayta tiklash mumkin emasligini tan olmadi va xayriya qiluvchining merosxo'rlariga shartnomani yurisdiktsiyaga ega bo'lgan boshqa sudga bekor qilish to'g'risida da'vo qo'ydi. Sud donorning ushbu iltimosini uning shartnomada ko'rsatilgan xayriyani bekor qilish huquqiga asoslanib qanoatlantirdi. Bunda sud amaldagi qonunchilik me’yorlarini so‘zma-so‘z talqin qilishga asoslandi. Aytgancha, ba'zi olimlar ham xuddi shunday pozitsiyaga amal qilishlari aytiladi. Shunday qilib, M.N. Maleynaning ta'kidlashicha, "ehsonni bekor qilishning huquqiy tabiati bekor qilish asoslariga qarab farq qiladi. Agar shartnomada donorning xayr-ehsonni bekor qilish huquqi ko'zda tutilgan bo'lsa, agar u xayr-ehson oluvchidan omon qolsa, u holda xayriyani bekor qilish aniqlanishi mumkin. tomonlarning kelishuviga binoan shartnomani bekor qilish sifatida...”.

Bu erda keltirilgan holat nafaqat huquqni qo'llash amaliyotining nomukammalligini, balki Kodeksning xayriyalarni bekor qilish to'g'risidagi qoidalarining huquqiy texnikasi kamchiliklarini ham aniq ko'rsatib turibdi. Ko'rinib turibdiki, nizoni hal qilish to'g'ridan-to'g'ri sovg'a shartnomasining tabiatiga - rozilik yoki ikkinchisining haqiqatiga bog'liq. Bunday bitimlarning huquqiy oqibatlaridagi farqlar 19-asr va 20-asr boshlarida fuqarolik huquqi olimlarining diqqat ob'ekti bo'ldi. va zamonaviy Rossiyada, ammo meros huquqi qoidalari va donorning sovg'a shartnomasini bekor qilish huquqiga oid qoidalar o'rtasidagi munosabatlarni batafsil va chuqur o'rganish amalga oshirilmagan. Kodeksning 32-bobining rozilik va haqiqiy sovg'a shartnomalariga sovg'ani bekor qilish to'g'risidagi normalarini qo'llashda aniq bo'linishning yo'qligi amalda turli yondashuvlarni keltirib chiqaradi va xayriya qiluvchining ham, sovg'aning ham fuqarolik huquqlarining buzilishiga olib keladi. bajaruvchining merosxo'rlari. Aftidan, meros to‘g‘risidagi amaldagi qonun hujjatlarini, ayniqsa, ko‘chmas mulkka, jumladan, yer uchastkalariga nisbatan xayriyalarni bekor qilish bo‘yicha me’yorlarning huquqiy chegaralarini yanada aniqroq qonunchilikda belgilash zarur. Yuqoridagilarga qo'shimcha ravishda, shuningdek, e'tibor berish kerak huquqiy farqlar nafaqat konsensual va haqiqiy shartnomalar xayriya, balki xayriya shartnomasining o'zi va xayriya va'dasi o'rtasida. Chunki faqat ikkinchisi uchun qonun chiqaruvchi vorislik xususiyatlarini o'rnatgan.

Shuningdek, xayriya shartnomasida tegishli shart mavjud bo'lsa, er uchastkasini hadya qilishni boshqa asoslar bo'yicha bekor qilish huquqini hadya qiluvchidan uning merosxo'rlariga o'tkazish imkoniyati alohida o'rganishga loyiqdir.

Tegishli nashrlar