Davlat uy-joy sertifikatidan foydalangan holda uy-joy sotib olish: kimga va qanday sharoitlarda yordam ko'rsatiladi. Davlat uy-joy guvohnomasi - bu nima? Davlat uy-joy guvohnomalarini ro'yxatdan o'tkazish va berish

O'z kvartirasi yoki uyiga egalik qilish ko'pchilik uchun faqat davlat yordami tufayli mavjud. Aholini uy-joy bilan ta’minlashda yordam ko‘rsatish davlat ijtimoiy siyosatining eng muhim ustuvor yo‘nalishlaridan biridir. Yordamchi tadbirlar bir necha yo'nalishda va turli shakllarda tashkil etilgan bo'lib, ular orasida uy-joy sertifikatlarini nashr etish alohida o'rin tutadi.

Davlat uy-joy guvohnomasi nima

Davlat uy-joy sertifikati uni oluvchiga mablag'lardan moliyalashtirish huquqini beruvchi hujjatdir federal byudjet uy xaridlari.

Uy-joy sertifikatlari tufayli ko'plab oilalar uchun o'z uyiga ega bo'lish orzulari haqiqatga aylandi

Huquqiy asos

Ko'rib chiqilayotgan davlat qo'llab-quvvatlash shakli Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 21 martdagi 153-son qarori qabul qilingandan so'ng paydo bo'lib, unda sertifikatlar berish va ulardan foydalanish qoidalari belgilab qo'yilgan. Ko'pgina o'zgartirish va qo'shimchalar tufayli Qoidalar nashr etildi yangi nashri 2018 yil noyabr oyida.

Ushbu shaklda yordam ko'rsatish g'oyasi dastlab 2001 yilda tasdiqlangan "Uy-joy" federal maqsadli dasturida nazarda tutilgan. Shundan so'ng sertifikatlar berish tadbiri navbatdagi dasturga o'tdi huquqiy hujjatlar avvalgilarini amalga oshirgandan so'ng qabul qilingan uy-joy sohasida. Bugungi kunga tegishli Hukumat dasturi“Arzon va qulay uy-joy bilan ta’minlash va kommunal xizmatlar fuqarolar Rossiya Federatsiyasi", 2018–2025 yillarda amalga oshirish uchun mo'ljallangan.

Sertifikatning mohiyati

Sertifikat uy-joyga bo'lgan ehtiyojni qondirish uchun ajratilgan ijtimoiy nafaqa olish huquqini tasdiqlaydi. Nafaqa miqdori quyidagi holatlarga qarab belgilangan standartlarga muvofiq har bir arizachi uchun alohida hisoblanadi:

• ariza beruvchining oilasining tarkibi;
• kvadrat metrlar sonining amaldagi standartlari;
• shaxsning uy-joyga bo'lgan ehtiyoji va unga tegishli yoki foydalanish huquqiga ega bo'lgan uy-joy mavjudligi;
• ma'lum bir mintaqada uy-joyning standart qiymati.

Ariza beruvchilarning ayrim guruhlari uchun ortib borayotgan koeffitsientlar qo'llaniladi.

Hujjatning amal qilish muddati cheklangan: yordam oluvchi hujjatni rasmiylashtirilgandan keyin 3 oy ichida bank filialiga taqdim etishi kerak. Ilgari fuqarolar faqat 2 oyga ega edi. Taqdim etilgan sertifikat bo'yicha to'lovni amalga oshirish uchun bank 7 oy ichida arizachi tomonidan tegishli hujjatlar taqdim etilgan taqdirda.

Qat'iy muddatlar belgilanadi, chunki sertifikatlar har yili beriladi, shuning uchun vakolatli organlar rejalashtirish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak. byudjet mablag'lari qo'llab-quvvatlash uchun.

Sertifikat blankalarda beriladi qat'iy hisobot va har bir oluvchining nomi bilan to'ldiriladi

Dasturni amalga oshirishning dastlabki natijalari aholini uy-joy bilan taʼminlash sohasida qoʻllab-quvvatlashning ushbu usuli samaradorligini tasdiqladi.

Rasmiy hisob-kitoblarga ko'ra, 2011-2015 yillarda sertifikatlar berishni tashkil etish natijasida. 57 mingga yaqin oila uy-joy sotib oldi.

Bunday ma'lumotlar, shuningdek, muhtoj odamlarning ko'pligi yordam ko'rsatish mexanizmini yanada takomillashtirish va murojaat etuvchilar ro'yxatini kengaytirishga turtki bo'ldi.

Davlat uy-joy guvohnomasini berish qoidalari: kim yordamga ishonish huquqiga ega va qanday hujjatlar talab qilinadi

Ushbu shaklda yordam ko'rsatish tartibi 153-sonli qaror bilan tasdiqlangan Qoidalarda batafsil bayon etilgan. Hujjatda to'lov huquqiga ega bo'lgan shaxslar toifalari, ariza berish tartibi va ro'yxati belgilanadi zarur hujjatlar, jarayonda ishtirok etuvchi davlat organlari va muassasalar o‘rtasidagi o‘zaro hamkorlik tartiblari va boshqa protsessual nuanslar.

Qaysi shaxslar yordamga ishonish huquqiga ega?

Sertifikat shaklida yordam olish imkoniyatiga ega bo'lgan sub'ektlar toifalari yuqoridagi Qoidalarning 19-21-bandlarida keltirilgan. Potentsial ariza beruvchilar orasida o'z tabiatiga ko'ra uy-joyga ayniqsa zaif bo'lgan odamlar kiradi mehnat faoliyati, ular yashaydigan hududning o'ziga xos xususiyatlari yoki maxsus ob'ektlarda ishlash tufayli.

Ro'yxat yopiq va quyidagi guruhlarni o'z ichiga oladi:

• harbiy va ichki ishlar xodimlari, qo'shinlar milliy gvardiya ularning xizmatlarini tugatish (uy-joy sektoridagi boshqa qo'llab-quvvatlash tizimlarining ishtirokchilari bundan mustasno). Harbiy xizmatchilar va xizmatchilarning turli guruhlari uchun ketish sabablariga qarab har xil minimal talab qilinadigan ish muddatlari belgilangan (xizmatning maksimal yoshiga etganidan keyin 10 yil, sog'lig'i, yashash joyini o'zgartirganligi sababli, 20 yil - uchun shartnoma oxirida xizmatni tark etganlar yoki oilaviy sharoitlar). Qo'llab-quvvatlash imkoniyati halok bo'lganlarning qarindoshlari uchun ham saqlanib qoladi belgilangan toifalar harbiy va boshqa xodimlar;
• ichki ishlar organlari xodimlari, soliq xizmati uy-joyga muhtojlar maqomini olish sharti bilan va shunga o'xshash tuzilmalar;
• ishini tugatgan soliq xizmati xodimlari;
• xizmat muddatini o‘tagan yopiq harbiy lagerlardan migrantlar va pensiya olish huquqiga ega bo‘lgan sobiq harbiy shaharchalarda yashovchilar;
• Chernobil AESdagi va Mayak PAdagi hodisa natijasida radiatsiya ta'siridan jabrlangan shaxslar, agar ular uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj maqomiga ega bo'lsa va maxsus qonun hujjatlariga muvofiq uy-joy huquqiga ega bo'lsa;
• doimiy yashash uchun uy-joyga ega bo'lmagan qonuniylashtirilgan majburiy migrantlar, shu jumladan qo'shilish sharti bilan umumiy ro'yxatlar yashash joyiga muhtoj bo'lgan migrantlar;
• aholisi Uzoq Shimol maxsus qonun hujjatlariga muvofiq ijtimoiy nafaqa olish huquqiga ega bo'lgan o'z hududini tark etganlar;
• maxsus qonun hujjatlariga muvofiq qo'llab-quvvatlash huquqiga ega bo'lgan holda, yopiq ob'ektlardan va "Boyqo'ng'ir" majmuasidan ko'chirilayotgan shaxslar.

Ijtimoiy nafaqa miqdori

Nafaqa miqdori tegishli hududiy organ ma'muriyati tomonidan ilgari sanab o'tilgan ko'rsatkichlarni, shuningdek, ariza beruvchilarning ayrim toifalari uchun maxsus qonun hujjatlarini hisobga olgan holda hisoblanadi.

Masalan, Uzoq Shimol aholisi uchun standart to'lov miqdori xizmat muddatiga bog'liq. Ha, qachon ish davri ushbu sohada 35 yildan ortiq vaqt davomida subsidiya miqdori 100%, u erda 10-15 yil davomida ishlaganlar uchun - 75%. Hukumat tashabbusi bilan sayt yopilgan taqdirda, to'lov miqdori kamroq ish tajribasi bilan 100% ga yetishi mumkin.

Amaldagi qonunchilik quyidagi yashash joylari standartlarini belgilaydi:

• yolg'iz odamlar - 33 m2;
• ikki kishilik oilalar - 42 m2;
• uch va undan ortiq kishidan iborat oilalar uchun - 54 m2 va undan ko'p (har bir oila a'zosiga 18 m2).

Ba'zi sub'ektlar qo'shimcha 15 m2 da'vo qilish huquqiga ega.

Doimiy bozor tebranishlari tufayli sertifikat imtiyozlari miqdori har yili o'zgarishi mumkin. Masalan. 2018 yilda moskvalik er-xotin 1,9 million rubl miqdorida yordam olishlari mumkin edi.

Ijtimoiy qo'llab-quvvatlash dasturida ishtirok etishning asosiy shartlari

Siz faqat bir marta sertifikat shaklida davlat yordamidan foydalanishingiz mumkin.

Ijtimoiy yordam arizachining boshqa uy-joyi bo'lmagan taqdirdagina to'lanadi. Agar ijara uchun yashash joyi mavjud bo'lsa, qo'llab-quvvatlash sharti bekor qilingan ijtimoiy ijara shartnomasi hisoblanadi.

Sertifikat olish uchun ariza beruvchilarga qo'yiladigan yana bir talab - ariza topshirishdan oldin ularning uy-joy sharoitlari yomonlashgani haqida hech qanday dalil yo'qligi.

Muayyan arizachiga ajratilgan hisoblagichlar sonini hisoblash uchun quyidagi faktlar hisobga olinadi:

• ariza beruvchi egallab turgan binolarni ijtimoiy ijaraga berish munosabatlarini saqlash;
• sertifikat talab qilishdan oldingi 5 yil davomida mavjud yashash maydonini qisqartirish.

Ikkala holatda ham, ajratilgan turar-joy maydonining hajmi vaziyatni hisobga olgan holda qisqartiriladi.

Agar ko'rsatilgan sabablarni hisobga olgan holda, qisqartirilgan maydon standarti 18 m2 dan kam bo'lsa, unda bunday ma'lumotlar bilan sertifikat berilmaydi.

Yordamni tashkil etish tartibi

Aholini qo'llab-quvvatlash tartibi uy-joy masalalari sertifikatlar berish orqali bir necha ketma-ket bosqichlardan iborat:

• 1 yanvardan 1 iyulgacha muhtojlardan arizalarni qabul qilish;
• arizalarni ko‘rib chiqish va fuqarolarning asosiy tadbirda ishtirok etishi to‘g‘risida qarorlar qabul qilish, har bir nomzod bo‘yicha ro‘yxatga olish faylini tuzish;
• 1 avgustgacha ro'yxatlarni tuzish va tadbirlar byudjetini rejalashtirish uchun ma'lumotlarni taqdim etish;
• tarqatish Pul ariza beruvchilarning u yoki bu toifasi uchun mas'ul tuzilmalar o'rtasida;
• sertifikat egalari ro'yxatini tayyorlash;
• xabardor qilish mahalliy hokimiyat organlari va to'lovni oluvchilar;
• sertifikatlar berishni tashkil etish;
• hisobot hujjatlarini tayyorlash.

Murojaatchilarning turli guruhlarini qo'llab-quvvatlashning o'ziga xos xususiyatlari borligini va ular bilan o'zaro munosabatlarni tashkil qilish uchun turli odamlar mas'ul ekanligini hisobga olish muhimdir. davlat organlari. Shu munosabat bilan protsessual batafsil qoidalar har bir toifa uchun idoraviy normativ-huquqiy hujjatlar darajasida belgilanadi. Shuning uchun alohida toifalar uchun ushbu bosqichlarning vaqti va xususiyatlari umumiy qabul qilinganlardan farq qilishi mumkin.

Sertifikatlar bitta vakolatli organ tomonidan beriladi va ular tegishli tuzilmalar tomonidan egasi nomiga to'ldiriladi. alohida toifa. Berilgan sertifikatlar bo'yicha reestrlar yuritiladi va hisobot shakllari to'ldiriladi. Hujjatlar berilgandan keyin taqdim etilgan ma'lumotlarga asoslanib ijtimoiy to'lovlar mas'ul ijrochi jamlanma reestrini shakllantiradi.

Yordam olish uchun qanday hujjatlar kerak?

Sertifikat olish bo'yicha tadbirlarda ishtirok etish jarayoni hujjatlarni topshirish bilan boshlanadi. Barcha toifadagi nomzodlar quyidagilarni topshirishlari kerak:

• dasturda ishtirok etish uchun ariza yoki hisobot;
• pasport nusxasi (asosiy ishtirokchi va uning oilasining har bir a'zosi uchun);
• ma'lum bir mintaqada yashash faktini tasdiqlovchi hujjatlar (agar yordam olish yashash joyi bilan bog'liq bo'lsa);
• shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik (arizachi va uning oila a'zolari uchun);
• uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlarning holati to'g'risidagi hujjatlar;
• qo'shimcha kvadrat metrga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar.

Ariza 153-sonli qaror bilan taklif qilingan shaklda tuziladi, rahbarga yoziladi mahalliy ma'muriyat va arizachining asosiy tadbir ishtirokchilariga qo'shilish haqidagi iltimosini o'z ichiga oladi. Arizada potentsial ishtirokchining aloqa ma'lumotlari, uy-joy va oilaviy ahvol, yashash sharoitlari to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilishi kerak.

Sertifikatlarni taqdim etish uchun tadbirda ishtirok etish uchun siz taklif qilingan namunaga muvofiq ariza to'ldirishingiz kerak

Boshqa talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati talabnoma beruvchining toifasiga qarab belgilanadi:

• Harbiy xizmatchilar qo'shimcha ravishda quyidagi guvohnomalarni taqdim etadilar:
  • xizmat muddati haqida;
  • ishdan bo'shatish to'g'risida;
  • yopiq harbiy tuzilmada yashash haqida;
  • ish staji va ishdan bo'shatish to'g'risidagi guvohnomalar;
• Chernobil AESdagi va "Mayak" ishlab chiqarish birlashmasidagi halokat natijasida radiatsiya ta'sirida jabrlangan shaxslar - federal byudjetdan uy-joy bilan ta'minlash huquqini beruvchi hujjat;
• majburiy migrantlar:
  • arizachi va har bir oila a'zosi uchun majburiy migrantning shaxsiy guvohnomasining nusxasi;
• • arizachiga uy-joy bilan ta'minlash, kredit yoki uy-joy muammosini hal qilish uchun boshqa to'lovlar shaklida yordam ko'rsatilganligi to'g'risida migratsiya nazorati tuzilmasidan ma'lumotnoma;
• Uzoq Shimolni tark etgan shaxslar:
  • Uzoq Shimolga kelganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
  • ushbu sohada ishlaganligi to'g'risidagi guvohnomalar va pensiya nafaqalari (agar ariza beruvchi nafaqaxo'r bo'lsa);
  • nogironlik guvohnomalari;
  • oila tarkibi to'g'risidagi ma'lumotnomalar, shu jumladan, faqat yaqin qarindoshlari bundan mustasno, Uzoq Shimol mintaqasida oxirgi yashash joyida arizachi bilan doimiy yashovchi shaxslar;
• yopiq ma'muriy sub'ektlarni tark etayotgan arizachilar - nusxa ish kitobi va pensiya ta'minoti to'g'risidagi hujjat;
• Bayqo'ng'ir majmuasidan ko'chib o'tish - majmuadagi ish va mavjudligi to'g'risidagi hujjatlar kasbiy kasalliklar yoki ish jarohati haqida.

Agar ariza beruvchiga nisbatan ijobiy qaror qabul qilingan bo'lsa, to'lov uchun hujjatni to'g'ridan-to'g'ri berish uchun sertifikatlar va ro'yxati asl nusxasi bilan bir xil bo'lgan boshqa hujjatlarni qayta topshirish kerak.

Agar ariza beruvchiga sertifikat berish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, bunday ariza to'ldirilishi kerak

Video: harbiy xizmatchilarga yordam so'rash tartibi haqida

Rad etish sabablari

To'lovga nomzod uy-joy muammosini hal qilishdan bosh tortadi, agar u:

• qo'llab-quvvatlash huquqiga ega bo'lgan shaxslar guruhiga tegishli emas;
• zarur sertifikatlar va ko'chirmalarni taqdim etmagan;
• haqiqatga mos kelmaydigan ma'lumotlarni taqdim etish;
• ilgari federal byudjet mablag'laridan foydalangan holda uy-joy muammosini hal qilish huquqidan foydalangan.

Uy sotib olish uchun sertifikatdan qanday foydalanishingiz mumkin: amalga oshirish usullari va qoidalari

Sertifikatga ega bo'lish o'z kvartirasiga yoki uyiga muhtoj bo'lganlar tomonidan muhim yutuq sifatida qabul qilinadi. Biroq, bu ehtiyojni qondirish uchun ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirishda sertifikat egalariga qo'yiladigan barcha talablarga rioya qilish kerak. Ushbu qoidalarga e'tibor bermaslik sertifikatning bekor qilinishiga olib kelishi mumkin.

Sertifikatni amalga oshirish muddatlar va talablarga rioya qilishni talab qiladi

Ko'chmas mulkni sotib olishga qo'yiladigan talablar

Sertifikatdan foydalanish jarayoni shunday tuzilganki, uning egasi ushbu hujjatni naqd qilish imkoniyatiga ega emas.

Shunday qilib, imtiyozdan foydalanish uchun sertifikat egasi belgilangan vaqtinchalik shartlarga rioya qilgan holda, bankka murojaat qilishi va hujjat taqdim etishi shart. Hisoblangan to'lov miqdori bo'yicha belgilangan miqdorni o'tkazish uchun bank ushbu shaxs nomiga hisob ochadi.

Qidirmoq optimal variant uy-joy yordam oluvchining zimmasidadir. Yangi tashkil etilgan yoki ikkilamchi bozorda taklif etilayotgan turar-joy mulkini sotib olishga ruxsat beriladi. Ma'lum bo'lishicha, bitimning o'zi quyidagi variantlardan birida tuzilishi mumkin:

• oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha;
• umumiy qurilish shartnomasi bo'yicha.

Qonuniy ravishda harakat qilishdan oldin mazmunli harakat Sotib olayotgan mulkingiz quyidagilarga ishonch hosil qilishingiz kerak:

• sertifikatda ko'rsatilgan hududda joylashgan;
• uy-joy qonunchiligida belgilangan talablarga javob beradi.

Agar uy-joy narxi sertifikat miqdoridan oshib ketgan bo'lsa, unda etishmayotgan summani to'lash uchun investitsiya qilishga ruxsat beriladi o'z mablag'lari, qarzga olingan pul va onalik kapitali.

Sertifikat yordamida ko'chmas mulk uchun to'lovlarning xususiyatlari

Bank mol-mulkning narxini to'lash uchun pul o'tkazishi uchun uni oluvchi quyidagilarni taqdim etishga majburdir:

• sotib olish rejalashtirilgan mulk uchun ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma;
• sotib olish shartnomasi;
• agar mablag'lar sertifikat miqdoridan ortiq sarflangan bo'lsa, kredit yoki kredit shartnomasi.

Agar turar-joy mulkini yaratishda umumiy ishtirok etish haqida gapiradigan bo'lsak, ariza beruvchi bank to'lovni amalga oshirishi uchun tegishli shartnomani va qo'shimcha mablag'lar kerak bo'lganda kredit shartnomasini taqdim etadi.

Ushbu hujjatlarga qo'shimcha ravishda, zarur miqdorni o'tkazish uchun fuqaroning buyrug'i beriladi.

O'tkazish jarayoni quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

• bank filiali 3 kun ichida hujjatlarni to‘lash uchun qabul qiladi va 1 kun ichida vakolatli organga summani o‘tkazish to‘g‘risida so‘rov yuboradi;
• mas’ul organ so‘rov olingan kundan boshlab 5 kundan kechiktirmay bank tomonidan yuborilgan hujjatlarning qonun hujjatlari talablariga muvofiqligini tekshirish natijasi ijobiy bo‘lgan taqdirda sertifikat egasining hisob raqamiga moliyalashtirish tushumini tashkil etadi;
• bank hujjat egasining buyrug'i bilan pul mablag'larini o'tkazadi va shartnoma bo'yicha har bir to'lov holati to'g'risida vakolatli organni xabardor qiladi.

Ko'pincha davlat yordami bilan uy-joy sotib olmoqchi bo'lganlar, kreditga kvartira yoki uy sotib olayotganda sertifikatdan qanday foydalanishlari mumkinligi haqida hayron bo'lishadi. Bunday holda, sertifikat mablag'lari quyidagicha o'tkazilishi mumkin:

• uy-joy uchun ipoteka olishda birinchi to'lov;
• asosiy qarz va foizlarni keyingi to'lash.

Sertifikat mablag'lari, agar bu asosiy bitim shartnomasida nazarda tutilgan bo'lsa, tegishli uy-joy tanlash va bitimni yakunlash uchun ko'chmas mulk xizmatlarini olish uchun ham ishlatilishi mumkin.

Hammasi dolzarb ma'lumotlar vakillaridan olish mumkin mahalliy hokimiyat organlari hokimiyat organlari. Bu borada aholini xabardor qilish bo‘yicha ularning mas’uliyati qonun hujjatlarida mustahkamlab qo‘yilgan.

Uy-joy guvohnomasi uy-joy muammolarini hal qilishda aholiga davlat tomonidan yordam ko'rsatishning muqobil shaklidir. Ariza beruvchilarning o'ziga ham, yordam ko'rsatish jarayoniga ham qo'yilgan ko'plab shart va talablarga qaramay, sertifikatga ega bo'lish ko'plab oilalar uchun o'z kvartirasi yoki uyini sotib olish uchun yaxshi imkoniyatdir.

Inqiroz davrida uy-joy narxi tez sur'atlar bilan oshadi - eksponent va deyarli har chorakda. Bunday vaziyatda hukumat yordam berishi mumkin. uy-joy guvohnomasi - maxsus turi u yoki bu toifadagi fuqarolarning federal byudjet mablag'lari hisobidan yangi uy-joy sotib olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma.

Rossiyada bunday sertifikatlarni berish 10 yilga yaqin maxsus qonunlar doirasida davom etmoqda. federal dastur rossiyaliklarning ayrim toifalarini uy-joy bilan ta'minlash - migrantlar, aholining ijtimoiy zaif guruhlari, yosh oilalar va boshqalar. Ushbu hujjatni kim olishi mumkin va buni qanday qilish kerak, agar siz munosib bo'lsangiz, biz ushbu maqolada ko'rib chiqamiz.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi tomonidan o'tkazilgan so'rovlarga ko'ra, rossiyaliklarning 85% gacha o'z yashash sharoitlaridan mamnun emas. Buning ajablanarli joyi yo'q zamonaviy tendentsiya o'sish kamida yarmi bo'lishi mumkin ish haqi uni qimmatbaho cho'chqachilik bankiga qo'ying, lekin bu hali ham etarli bo'lmaydi.

Kim sertifikat olish va amalga oshirish huquqiga ega?

O'tgan yillar davomida davlat uy-joy sertifikatlarini berish shartlari, bepul kvartira yoki uy olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar toifalari ro'yxati bir necha bor o'zgardi. Ushbu yirik davlat dasturi davlat uy-joy sertifikatini olish uchun kichik dasturlarga bo'lingan bo'lib, ular ushbu sertifikatni olish huquqiga ega bo'lgan shaxslarni hisobga olgan holda shakllantiriladi.

Amaldagi qonunchilik sertifikatni quyidagi yo'llar bilan olish mumkinligini ko'rsatadi:

• harbiy xizmatchilar, ularning oila a'zolari (10 yildan ortiq xizmat stajiga ega bo'lganlar xizmatdan bo'shatilgunga qadar bir yil oldin huquqni oladilar),
• ichki ishlar organlari xodimlari va ularning oila a'zolari;
• favqulodda vaziyatlar xodimlari,
• Bayqo'ng'ir kosmodromi aholisi,
• radiatsiya bilan ifloslangan hududlarda yashash;
• uy-joyga muhtoj deb tan olingan,
• Uzoq Shimoldan (va shunga o'xshash hududlardan) kelgan muhojirlar.

Ammo, masalan, yosh oilalarga davlat uy-joy sertifikatlari berilmaydi - ularning "Yosh oila uchun uy-joy" deb nomlangan o'z dasturi mavjud.

Ushbu toifalarning har biri uchun ma'lum shartlar mavjud va ular bajarilgan taqdirdagina odam davlat uy-joy guvohnomasini olish huquqiga ega bo'ladi - harbiylar va ularning oilalari uchun, shimolliklar uchun mutlaqo boshqacha. Sertifikat egasi yoki migrant maqomini olish shartlari haqida batafsil ma'lumotni Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 21 martdagi qarorida topish mumkin. 2006 yil "2015 - 2020 yillar uchun uy-joy" federal maqsadli dasturining "Federal qonun hujjatlarida belgilangan fuqarolar toifalarini uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha davlat majburiyatlarini bajarish".

Buyurtma berish uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligining veb-saytida joylashgan davlat uy-joy sertifikatlarini oladigan fuqarolarning maxsus jamlangan ro'yxatini yuritadilar. Krasnodar viloyati. Darhol ta'kidlab o'tamiz: guvohnomani olish uchun birinchi navbatda yashash sharoitlari u yoki bu sabablarga ko'ra yashash uchun yaroqsiz deb topilgan rossiyaliklardir - masalan, odamning o'z uyi umuman yo'q va oilasi katta. yoki u bolalari bilan yashaydigan uy-joy sharoitlari yashash joyi javob bermaydi.

Federal dastur bo'yicha kafolatlangan subsidiya miqdori

Siz oladigan pul miqdorini hisoblash uchun ijtimoiy kvartira ishlatiladi: 33 kv. yolg'iz fuqarolar uchun m, 42 kv. m ikki kishilik oila uchun va 18 kv. oila uch yoki undan ortiq kishidan iborat bo'lsa, har bir oila a'zosi uchun m. Subsidiya naqd pulsizdir. Uning o'lchami sertifikat berilgan sanada hisoblanadi va o'zgartirilishi mumkin emas. Standart qiymati 1 kv. m umumiy uy-joy maydoni har olti oy uchun Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan belgilanadi.

Subsidiya yordamida siz nafaqat uy-joy sotib olishingiz, balki oluvchiga kerak bo'lsa, ko'chmas mulk xizmatlarini ham to'lashingiz mumkin. Yangi turar joyni olish shartnomasida faqat shunday shart ko'rsatilishi kerak.

Davlat uy-joy guvohnomasini olish muddatlari

Dastur/kichik dastur ishtirokchisi bo'lish uchun siz yangi uy-joy olishni rejalashtirgan yildan oldingi yilning 1 yanvaridan 1 iyuligacha ariza topshirishingiz kerak. Keyin, umuman olganda, hamma narsa oddiy, siz faqat barcha muddatlarga qat'iy rioya qilishingiz kerak - sertifikat 9 oydan keyin tugaydi va hech kim sizga yangisini bermaydi.

Hujjatni olgandan so'ng, egasi uning notarial tasdiqlangan nusxasini vakolatli banklardan biriga taqdim etadi Federal G'aznachilik ushbu dasturga xizmat ko'rsatish uchun (bular Sberbank, Gazprombank, Zenit, Uralsib yoki Rosbank). Sertifikat egasining arizasiga ko'ra, bank uning nomiga alohida bloklangan ishonch hisobvarag'ini ochadi, undan pul faqat unga sarflanishi mumkin.

Sertifikat egasi uning amal qilish muddati davomida (bu 9 oy ekanligini eslatib o'tamiz) uy-joy tanlashi va tegishli organda rasman ro'yxatdan o'tgan turar-joy binolarini oldi-sotdi shartnomasini bankka taqdim etishi kerak.

Shundan so'ng, bank besh kun ichida hujjatlarni ko'rib chiqadi va qaror ijobiy bo'lsa, pulni o'n ish kuni ichida kvartira sotuvchisining hisob raqamiga o'tkazadi.

Sertifikat bilan qanday uy-joy sotib olish mumkin?

Sertifikat naqd pul ekvivalentiga ega, ammo bankdan "haqiqiy" pul olish va uni o'z xohishiga ko'ra ishlatish qat'iyan man etiladi.

1. Bittasini oling ijtimoiy kafolat Siz faqat bir marta va faqat tayyor uy-joy sotib olish uchun murojaat qilishingiz mumkin.
2. Siz uni allaqachon qurilgan, lekin hali yetkazib berilmagan uyga investitsiya qila olmaysiz.
3. Xuddi shu shaxs tomonidan uy-joy guvohnomasini takroran olish qonunchilik darajasi taqiqlangan.
4. Federal dastur ishtirokchilari Rossiya Federatsiyasining istalgan sub'ektining ikkilamchi bozorida uy-joy sotib olishlari mumkin, shuningdek, yakka tartibdagi turar-joy binosini (yoki uning bir qismini), bir yoki bir nechta kvartirani (xonalarni) sotib olish mumkin.
5. Shu bilan birga, qonunchilik maydoni kichikroq bo'lgan kvartiralarni sotib olishga ruxsat bermaydi belgilangan standartlar(masalan, bitta bolali oila bir xonali kvartira sotib ololmaydi - hatto katta maydon uchun pul etarli bo'lmasa ham), ammo etishmayotgan summani qoplashga ruxsat beriladi. ipoteka krediti yoki o'z jamg'armalaringiz.

Davlat uy-joy sertifikatidan qanday foydalanmaslik kerak

Davlat tomonidan berilgan hujjat dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin, ammo uni boshqa shaxsga o'tkazish qonun bilan qat'iyan man etiladi - bu shaxsiy hujjat bo'lib, muayyan shaxs - oluvchi nomiga beriladi. Bunday harakatlar firibgarlik sifatida baholanadi va Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 159-moddasi bilan kvalifikatsiya qilinishi mumkin. Davlat uy-joy sertifikati bilan operatsiyalarni amalga oshirishda firibgarlik qurboni bo'lmaslik uchun siz bizning veb-saytimizning mutaxassislariga murojaat qilishingiz mumkin - biz uy-joyni tanlaymiz va siz olgan subsidiya yordamida uy sotib olishning barcha jihatlari va nozik tomonlari bo'yicha maslahat beramiz.

Fuqarolik uy-joy qurilishini olish va ulardan foydalanish masalalari bizning o'quvchilarimizni katta tashvishga solmoqda, shuning uchun masalaning mohiyatini tushuntiruvchi material tayyorlandi. Maqolani oxirigacha o'qib chiqib, videomizni tomosha qilgandan so'ng, siz GHS nima ekanligini va ular kimlar uchun ishlatilishini bilib olasiz, shuningdek, qanday qilib mustaqil ravishda uy-joy sertifikatini olishni tushunasiz.

Maqolaning mazmuni:

- Kirish: Rossiya Federatsiyasidagi ishlarning holati.
- Sertifikatlar haqida nimani bilishingiz kerak?
- Kim qabul qilishi mumkin GZHS sertifikati?
- Qabul qilish tartibi.
- Nuanslar: ijobiy va salbiy tomonlari.

Kirish: Rossiya Federatsiyasidagi ishlarning holati.

So'nggi bir necha yil ichida federal organlar Hokimiyat tomonidan bir qator ma’muriy tartib-taomillarni soddalashtirish va tezlashtirishga qaratilgan qator qonunlar va boshqa me’yoriy hujjatlar qabul qilindi. Ular orasida " dacha amnistiyasi", va boshqa bir qator. Shu bilan birga, fuqarolarni davlat tomonidan taqdim etilgan subsidiyalar hisobidan mustaqil ravishda sotib olish imkonini beruvchi maxsus uy-joy sertifikatlari (SHC) bilan ta'minlash dasturi alohida o'rin tutadi.

Har qanday innovatsiyalarni joriy etish kamdan-kam hollarda muammosiz kechadi va bugungi kunda fuqarolar SHSni qanday olish, undan qanday to'g'ri foydalanish va hokazolar haqida ko'plab savollarni berishmoqda. Shu sababli, ushbu maqola fuqarolik uy-joy qurilishini olish huquqiga ega bo'lganlarning barchasi uchun juda foydali bo'ladi. Va agar bugungi kunda bu fuqarolarning bir nechta toifalari bo'lsa, har yili bir martalik davlat subsidiyasiga da'vogarlar soni ko'payadi. Internetda siz GHS haqida juda ko'p "dahshatli hikoyalar" ni o'qishingiz mumkin, ammo agar siz bu nima ekanligini tushunsangiz, qo'rqadigan hech narsa yo'q.

Sertifikatlar haqida nimani bilishingiz kerak?

GZhS qisqartma bo'lib, davlat uy-joy sertifikatini anglatadi. Bunday sertifikatlarni berish va sotib olish tartibi bir qator me'yoriy hujjatlar bilan tartibga solinadi, ularning asosiylari Qarordir. Rossiya hukumati 2009-yilda chop etilgan 408-son.

GHS - bu fuqaroga beriladigan sertifikat bo'lib, u dasturda ishtirok etuvchi banklardan birida hisob raqamini ochishga imkon beradi, unga uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar o'tkaziladi. Fuqaro 6 oy ichida uy-joy sotib olishi mumkin va tegishli oldi-sotdi shartnomasini bankka taqdim etganidan so‘ng, hisobvaraqdagi pullar uy sotuvchisiga o‘tkaziladi. Bunday sxema fuqaroning maxsus taqdim etilgan mablag'larni yaxshilashga sarflashini kafolatlash imkonini beradi yashash sharoitlari.

Advokatning eslatmasi:

GHS bir necha turdagi bo'lishi mumkin, ammo ular o'rtasida asosiy farqlar yo'q! Shunchaki, bu sertifikatlar turli organlar tomonidan va turli toifadagi fuqarolarga beriladi. Misol uchun, amalda siz harbiy xizmatchilarga, shimoliy hududlardan kelgan migrantlarga va hokazolarga berilgan sertifikatlarni topishingiz mumkin.

GHS sertifikatini kim olishi mumkin?

Hozirgi vaqtda fuqarolarning 8 toifasi uy-joy guvohnomasini olish imkoniyatiga ega, ular orasida birinchi navbatda xodimlar ajratilgan. ishdan bo'shatilgan yoki nafaqaga chiqqanligi, sog'lig'i sababli yoki tashkiliy va shtat chora-tadbirlari tufayli ishdan bo'shatilgan va 10 yildan ortiq ish stajiga ega bo'lganlar:

• Harbiy xizmatchilar.
• Favqulodda vaziyatlar vazirligi.
• Ichki ishlar vazirligi.
• FSIN.
• Federal soliq xizmati.

Ishdan bo'shatilgan xodimlar uchun nafaqaga chiqishdan 1 yil oldin sertifikat berilishi mumkin.

Bundan tashqari, fuqarolarning toifalari alohida belgilanadi:

• Rad etilgan harbiy xizmat va 2005 yil 1 yanvargacha uy-joyga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan.

• Xizmat burchini bajarish chog‘ida halok bo‘lgan shartnoma asosidagi harbiy xizmatchilarning qarindoshlari.
• Yopiq harbiy lagerlardan ko'chirilishi lozim bo'lgan fuqarolar.

Orasida tinch aholi Quyidagilar subsidiya olish huquqiga ega:

• “Boyqo‘ng‘ir” majmuasining amaldagi xodimlari, shuningdek, kosmodromda ishlagan va nafaqaga chiqayotgan fuqarolar;
• 2005 yil 1 yanvargacha sog'lig'i radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolar (birinchi navbatda Chernobil qurbonlari), uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj sifatida ro'yxatga olinganlar;
• shimoliy hududlardan kelgan, boshqa joylarda uy-joyi yo'q bo'lgan ID-lar;
• Federal migratsiya xizmatida ro'yxatdan o'tgan va o'z uy-joyiga ega bo'lmagan majburiy migrantlar.

Qabul qilish tartibi

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ro'yxatga olingan toifalardan biriga kiruvchi fuqarolar avtomatik ravishda sertifikat olishni anglatmaydi. Uni olish uchun siz kutishingiz va bir qator byurokratik protseduralardan o'tishingiz kerak bo'ladi. Biroq, boshidan boshlaylik.

Sertifikat olishning birinchi bosqichi dasturda ishtirok etish uchun ariza topshirishdan boshlanadi. Buning uchun fuqarolarga quyidagilar kerak:

1. Tegishli arizani yuboring. Arizalar fuqaro xizmat ko'rsatadigan organlarga yoki u uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar ro'yxatiga kiritilgan mahalliy hokimiyat organlariga topshirilishi kerak. Kosmodrom xodimlari shahar ma'muriyatiga murojaat qilishlari kerak.

2. Arizaga quyidagi hujjatlarni ilova qiling:

• uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj shaxs sifatida ro'yxatga olinganligi to'g'risidagi guvohnoma (qarordan ko'chirma) - barcha fuqarolar uchun;
• ish staji to'g'risidagi guvohnoma (agar kerak bo'lsa);
• Shaxsning maqomini tasdiqlovchi guvohnoma (migrantlar uchun);
• Shimoliy hududlarda, yopiq harbiy lagerlarda va boshqa hududlarda (tegishli toifadagi fuqarolar uchun) yashash joyidan guvohnoma;
• Shaxsning zarur maqomini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar.

Agar aniq fuqarolarda talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati bo'yicha savollar bo'lsa, maslahat uchun tegishli organ xodimlariga murojaat qilishingiz mumkin.

Dasturda muvaffaqiyatli ro'yxatdan o'tgandan so'ng, ikkinchi, eng qiyin bosqich boshlanadi - sertifikatning o'zi.

Ular uchun arizalar quyidagicha shakllantiriladi:

Joriy yilning 1 yanvaridan 1 iyuligacha sertifikat olish uchun faqat keyingi yil murojaat qilishingiz mumkin. Agar fuqaro belgilangan muddatni o'tkazib yuborsa, u keyingi "oyna" ochilgunga qadar keyingi yilni kutishi kerak. Harbiy xizmatchilar uchun boshqa muddatlar berilishi mumkin, shuning uchun siz o'zingizning bo'linmangizdagi barcha tafsilotlarni aniqlab olishingiz mumkin.

Muayyan yil uchun kichik dasturda ishtirok etish uchun siz faqat 2 ta hujjatni topshirishingiz kerak:

• Keyingi yil uchun sertifikat olish uchun ariza;
• Yashash sharoitlarini yaxshilash zarurligi to'g'risidagi guvohnoma.

Bunday holda, birinchi va ikkinchi bosqichlarni birlashtirish mumkin. Mutaxassislar arizani iloji boricha tezroq topshirishni tavsiya qiladilar, chunki yakuniy natija ko'p jihatdan bunga bog'liq, chunki moliyalashtirish miqdori hamma uchun etarli emas.

Barcha rasmiyatchiliklarni tugatgandan so'ng, hech narsa fuqaroga bog'liq emas va unga bu yil guvohnoma beriladimi yoki yo'qmi, uning harbiy qismi yoki hududi chegarasidan ancha uzoqda bo'ladi. Berilgan sertifikatlar soni to'g'ridan-to'g'ri moliyalashtirish miqdoriga bog'liq bo'ladi. Xo'sh, bizning mamlakatimizda moddiy boyliklar qanday taqsimlangani haqida butun bir hikoya yozsangiz bo'ladi.

Nuanslar: ijobiy va salbiy tomonlar.

Mamlakatimizda faoliyat yuritayotgan uy-joy dasturlari o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega. Va GZHS ham bundan mustasno emas. Uning harakatlariga ijobiy misol sifatida biz davlat subsidiyalari yordamida uni sotib olishga muvaffaq bo'lgan minglab qoniqarli va baxtli o'z uy egalarini keltirishimiz mumkin. Maʼlumot uchun, har yili 10 mingga yaqin shaxsiylashtirilgan sertifikatlar chiqariladi, ularning katta qismi muvaffaqiyatli sotib olinadi. Shuning uchun, umuman olganda, mutaxassislar dasturni muvaffaqiyatli deb tan olishadi.

Salbiy misollar bormi? Ha, afsuski, biz ularsiz qilolmaymiz. Hukumat qarorining “Davlat uy-joy qurilishi va fuqarolik qurilishi to‘g‘risida”gi qarorining sog‘lom fikrga zidligi eng keng tarqalgan misollardan biridir. Hukumat qaroriga ko‘ra, harbiy xizmatchilar va boshqa huquqni muhofaza qiluvchi organlar xodimlari sog‘lig‘iga ko‘ra ishdan bo‘shatilgunga qadar bir yil oldin ma’lumotnoma olish huquqiga ega bo‘ladilar.

Biroq, bu asosni paydo bo'lishidan bir yil oldin qanday bilish mumkin, men qaror mualliflaridan so'ramoqchiman. Xuddi shu narsa tashkiliy va xodimlar bilan bog'liq tadbirlarga tegishli. Axir, masalan, tashkilot o'z xodimlarini ishdan bo'shatishdan faqat 2 oy oldin xodimlarni qisqartirish to'g'risida xabardor qilishi shart. Va ichki byurokratiyani hisobga olgan holda, uni 2 oy ichida yakunlash mumkinmi, bu juda katta savol.

Davlat uy-joylari loyihalarini amalga oshirish ham mumkin bo'lgan muammolardan biridir. Ayniqsa, agar fuqaro Moskva, Sankt-Peterburg yoki boshqa "nufuzli" hududlarda uy-joy sotib olishni niyat qilsa. Axir, bunday hududlardagi ko'chmas mulk narxlarini hisobga olgan holda, sertifikat miqdori hech qachon juda kamtarona kvartira uchun etarli bo'lmaydi.

Shuning uchun, uy-joy subsidiyasi dasturida ishtirok etish uchun ariza berishdan oldin, siz davlatning fuqarolari haqida o'ylash bo'yicha mas'uliyatini o'z yelkangizga yuklayapsizmi yoki yo'qmi, juda ehtiyotkorlik bilan o'ylab ko'rishingiz kerak. Ayniqsa, sanktsiyalar yoki asta-sekin pasayib borayotgan iqtisodiyotga qaramay, uning xodimlarining maoshlari havas qilsa arziydigan muntazamlik bilan oshirilayotganini hisobga olsak.

Agar sizda hali ham savollaringiz bo'lsa yoki siz uning ostida davlat uy-joy qurilishi yoki ko'chmas mulkni olgan bo'lsangiz? Bizning o'quvchilarimiz quyidagi izohlarda hamma narsani muhokama qilishdan juda manfaatdor bo'lishadi!

GHS - bu nima? Davlat uy-joy guvohnomasi (SHC) - bu hujjat bo'lib, uning asosida arizachi uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun davlat byudjetidan pul olishi mumkin. Sertifikatlarni berish va ulardan foydalanish qoidalari quyidagilar bilan tartibga solinadi:

• Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2019 yil 20 fevraldagi 252-r-son qarori bilan;
• Va boshqa normativ-huquqiy hujjatlar.

Normlarning ma'nosiga ko'ra, fuqarolarning faqat ayrim toifalari uy-joy muhofazasini olishlari mumkin va faqat bir marta. Sertifikat davlatning subsidiya dasturi bo'yicha sotib olingan uy-joy narxining bir qismini qoplash majburiyatidir.

Kim GHS huquqiga ega?

Subsidiya imtiyozli toifalarga kiruvchi Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun beriladi. Mamlakatda doimiy yashovchi, yo'q odamlar shaxsiy kvartira, uy yoki uy-joy qurilayotgan sayt.

Fuqarolik uy-joyiga ruxsatnomalarni ro'yxatdan o'tkazish va berish:

• turli xil maxsus vazifalarni bajargan va xizmatni tugatgan harbiy xizmatchilar uchun;
• tomonidan ta'sirlangan majburiy migrantlar tabiiy ofatlar yoki texnogen falokatlar;
• qiyin ekologik yoki iqlim zonalarida yashovchi, ko'chib o'tish istagini bildirgan shimolliklar uchun;
• muhim kashfiyotlar ustida ishlayotgan yosh olimlar uchun;
• texnogen ofatlarni bartaraf etish natijasida jarohatlangan nogironlar;
• birdan ortiq bolali yosh oilalar;
• FSIN nafaqaxo'rlari;
• urush faxriylari;
• qutqaruvchilar, o't o'chiruvchilar va harbiy xizmatga tenglashtirilgan boshqa kasblar vakillari;
• sanab o'tilganlardan biriga mansub fuqarolarning bevasi, bevasi yoki bolalari uchun imtiyozli toifalar.

Malumot! Imtiyozli toifalarga mansub bo'lmagan shaxslar, agar o'zlarining uy-joylari bo'lmasa, dasturda ishtirok etishlari mumkin.

GHS bo'yicha yashash maydoni uchun standartlar

Sertifikatning o'lchami ro'yxatdan o'tgan hududdagi turar-joy binolarining 1 kvadrat metri uchun o'rtacha narx bilan belgilanadi. Subsidiya miqdori qonun hujjatlarida belgilangan standartlarga muvofiq hisoblanadi:

• bir kishi 33 kv.m dan ortiq bo'lmagan uy-joy uchun ariza berishi mumkin;
• ikki kishilik oila 42 kv.m gacha bo'lgan kvartirani sotib olish huquqiga ega;
• agar uch yoki undan ortiq kelajakdagi fuqarolar bo'lsa, 18 kv.m. hamma uchun.

Fuqarolik uy-joy qurilishini olish uchun hujjatlar

Dasturda ishtirok etish uchun hujjatlarning umumiy ro'yxati qonun bilan belgilanadi va barcha ariza beruvchilar uchun bir xil. Biroq, har bir alohida holatda, imtiyozli toifaga a'zolikni tasdiqlovchi qo'shimcha hujjatlar to'plami talab qilinishi mumkin.

Umumiy hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
• bank hisobi rekvizitlari;
• topshirish vaqtida mavjud bo'lgan ish tajribasi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• uy kitobi;
• oilaviy aloqalar mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• dasturda ishtirok etish uchun ariza;
• har bir oila a'zosining dasturga kiritilishiga roziligi;
• yashash joyida ro'yxatdan chiqarilganligi to'g'risidagi guvohnoma.

Bundan tashqari, sizga kerak bo'lishi mumkin:

• majburiy migrantning guvohnomasi;
• ijtimoiy nafaqa yoki yo'qolgan uy-joy uchun kompensatsiya olinganligi to'g'risidagi guvohnoma;
• radiatsiya qurboni guvohnomasi;
• Uzoq Shimoldan kelganlik guvohnomasi;
• nogironlikni tayinlash bo'yicha ekspert xulosasi;
• pensioner guvohnomasi.

Malumot! Hujjatlarning barcha nusxalari notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Hujjatlarni topshirish va sertifikat olish muddatlari

Siz har yili yanvar oyining boshidan 30 iyungacha federal maqsadli dastur tomonidan taqdim etiladigan yordamdan foydalanish istagingizni bildirishingiz mumkin. Arizalarni ko'rib chiqish natijalari har chorakda oxirgi oyning 20-kuniga qadar e'lon qilinadi.

Buyurtma imzolangandan so'ng, berish uchun hisobot tuziladi va ustuvorlik tartibida ariza beruvchilarga yuboriladi.

Malumot! Fuqarolik uy-joy shartnomasi berilgandan keyin bir yil davomida amal qiladi.

Sertifikat olish shartlari

Sertifikat berish faqat ariza beruvchining uy-joyiga ega bo'lmagan taqdirdagina mumkin. Harbiylar uchun bir qator cheklovlar mavjud. Ular orasida:

• xizmat muddati kamida uch yil;
• ishdan bo'shatishdan bir yildan ko'proq vaqt oldin.

Malumot! Harbiy xizmatchi, agar unga harbiy ipotekaning biron bir dasturi yoki kichik dasturi tegishli bo'lsa, fuqarolik uy-joy ipotekasi uchun arizachi bo'la olmaydi.

Qaerga borish kerak, qabul qilish

2019 yilda sertifikatlar berish qoidalari arizachining shahar ma'muriyatiga murojaat qilishi kerakligini ko'rsatadi. Harbiy xizmatchilar mehnat faoliyatining xususiyatiga ko'ra har doim o'z yashash joyiga o'z vaqtida kela olmaydi. Hujjatlarini harbiy qismda topshirish imkoniyati mavjud.

Jarayon bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

• ariza va tegishli hujjatlarni taqdim etish;
• taqdim etilgan ma'lumotlarni vakolatli organlar tomonidan tekshirish;
• dasturga kiritish;
• oluvchilarning jamlangan ro'yxatiga kiritish.

Rad etish sabablari

Sertifikat olishdan bosh tortishning bir necha sabablari bo'lishi mumkin. Agar ariza beruvchi belgilangan nafaqa toifalaridan biriga kirmasa, u davlatdan yordam so'rab murojaat qilishga haqli emas. Agar tanlangan uy-joy belgilangan standartlarga javob bermasa, ular ham rad etishlari mumkin.

Sertifikatlar haqiqatan ham yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj odamlarga beriladi. Turar-joy mulkdorlari bo'lgan yoki ijara shartnomasini o'z vaqtida bekor qilmagan da'vogarlar rad etiladi.

GHS dan qanday foydalanish kerak

Tayyor uy-joy sotib olish uchun yordam ko'rsatiladi. Sertifikatni sotish yoki boshqa noto'g'ri foydalanishga urinishlar qat'iyan man etiladi.
Agar subsidiya miqdori sizga yoqqan kvartirani sotib olishga imkon bermasa, ipoteka olish joizdir. Bunday holda, sertifikat nafaqat boshlang'ich to'lov sifatida ishlatiladi, balki yanada foydali kreditlash dasturlariga ega bo'lish imkonini beradi.

Sertifikat yordamida uy-joy sotib olish faqat bank orqali mumkin. Katta ishonchli tashkilotlarga murojaat qilish yaxshiroqdir, masalan, Sberbank.

Malumot! Sertifikat faqat ko'chmas mulkni sotib olish huquqini beradi.

Fuqarolik uy-joy shartnomasini olgandan keyin nima qilish kerak

Dastlabki 60 kun ichida siz pul o'tkaziladigan bank hisob raqamini ochishingiz kerak. Siz sertifikatning qiymatini naqd pulda ololmaysiz. Kerakli uy-joy topish va qonun hujjatlarida belgilangan barcha standartlarga muvofiq bitimni amalga oshirish uchun 9 oy vaqt ajratilgan.

Sotib olingan kvartira uchun hujjatlarni rasmiylashtirgandan so'ng, fuqarolik uy-joyiga ruxsatnoma berilgan shahar ma'muriyatiga mablag'lardan maqsadli foydalanish to'g'risida hisobot taqdim etish kerak.

Malumot! Rossiya yangiliklari 2019 yilda sertifikatlar berish 10 mingga yaqin fuqaroni uy-joy bilan ta'minlashini da'vo qilmoqda.

Agarda belgilangan muddat Tegishli kvartirani topish yoki barcha hujjatlarni to'ldirishning iloji bo'lmadi, keyingi yil qayta urinib ko'rishingiz mumkin.

Davlat uy-joy guvohnomasi: uni kim va qanday olishi mumkin, foydalanish imkoniyatlari