Qurilish vazirligining 25 dekabrdagi 937-sonli buyrug'i. Qurilish vazirligi OSS protokoliga qo'yiladigan talablarni tasdiqladi. II. Umumiy yig'ilish bayonnomasi tafsilotlarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar

“Ko‘p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo‘yiladigan talablarni va qarorlar nusxalarini va ko‘p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarini vakolatli organlarga o‘tkazish tartibini tasdiqlash to‘g‘risida” ijro etuvchi hokimiyat mavzular Rossiya Federatsiyasi davlat uy-joy nazoratini amalga oshirish"

ROSSIYA FEDERASİYASI QURILISH VA uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish vazirligi

Buyurtma
2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr

Turar-joy binolarida joylashgan uy-joy mulkdorlarining UMUMIY Yig‘ilish bayonnomalarini ro‘yxatdan o‘tkazishga doir TALABLARNI VA O‘ZBEKISTON IQTISODIYoTI QARORLARI VA PREZORMATLARI NUSHASINI O‘TKAZISH TARTIBINI TASDIQLASH TO‘G‘RI. IJRO HOKIMIYAT BO'YICHALARI RUH BO'YICHALARI BUYRUG'I BO'YICHA. ROSSIYA FEDERASİYASI, DAVLAT UY-joy nazoratini amalga oshirmoqda

2. Ushbu buyruqning bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirining o'rinbosari A.V. Chibisa.

Vazir
M.A. ERKAKLAR

4. Protokolning majburiy rekvizitlari umumiy yig'ilish quyidagilar:

a) hujjatning nomi;

b) sana va ro'yxatga olish raqami umumiy yig'ilish bayonnomasi;

v) umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sana va joy;

d) umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining nomi;

e) umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmuni;

f) umumiy yig'ilish bayonnomalari va binolar egalarining qarorlari saqlanadigan joy (manzil). turar-joy binosi ovoz berishga qo'yilgan masalalar bo'yicha;

g) umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilovalar (agar ular umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmunida ko'rsatilgan bo'lsa);

h) imzo.

II. Umumiy yig'ilish bayonnomasi tafsilotlarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar

5. Hujjatning nomi - ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishining bayonnomasi.

6. Umumiy yig'ilish bayonnomasining sanasi umumiy yig'ilish natijalarini (ovozlarni sanab chiqishni tugatish) yakunlash sanasiga to'g'ri kelishi kerak bo'lgan bayonnoma tuzilgan sana hisoblanadi.

7. Umumiy yig'ilish bayonnomasining ro'yxatga olish raqami taqvim yilidagi umumiy yig'ilishning tartib raqami hisoblanadi.

8. Umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joyda yig'ilish shaxsan o'tkazilgan manzil yoki hujjatlar qaysi manzilga berilganligi ko'rsatiladi. yozish ko'p qavatli uydagi xonadon egalarining shaxsan va sirtdan ovoz berishda qarorlari. Umumiy yig‘ilishni o‘tkazishda uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish bo‘yicha davlat axborot tizimidan (keyingi o‘rinlarda – tizim deb yuritiladi) foydalanilgan taqdirda umumiy yig‘ilish o‘tkaziladigan joy sifatida manzil ko‘rsatiladi. turar-joy binosi. Agar umumiy yig'ilish bir necha kun davom etgan bo'lsa, umumiy yig'ilishning boshlanish sanasi va tugash sanasi sifatida umumiy yig'ilish sanasi ko'rsatiladi. Bayonnomada ko'rsatilgan umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy va sana umumiy yig'ilish o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan manzil va sanaga mos kelishi kerak.

9. Tarkibning sarlavhasida turar-joy binosining manzili, umumiy yig'ilish turi (yillik, navbatdan tashqari) va uni o'tkazish shakli (shaxsiy, sirtdan, yuzma-yuz va sirtdan ovoz berish) bo'lishi kerak.

10. Umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmuni ikki qismdan - kirish va asosiy qismdan iborat.

11. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining kirish qismi quyidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga oladi:

a) umumiy yig'ilish tashabbuskori haqida: uchun yuridik shaxslar yuridik shaxsning to'liq nomi va asosiy davlat ro'yxatidan o'tkazish raqami (keyingi o'rinlarda - OGRN) ta'sis va ro'yxatga olish hujjatlariga muvofiq ko'rsatiladi; Uchun shaxslar fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq to‘liq familiyasi, ismi, otasining ismini (mavjud bo‘lsa), egasi jismoniy shaxs bo‘lgan binolarning raqamini va ko‘rsatilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning ma’lumotlarini ko‘rsatish;

b) umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs, umumiy yig'ilish kotibi, ovozlarni sanab chiqqan shaxslar to'g'risida, ushbu shaxslarni saylash to'g'risidagi masala umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilgan hollar bundan mustasno;

v) umumiy yig'ilishda qatnashgan (keyingi o'rinlarda hozir bo'lganlar) va unda ishtirok etish uchun taklif qilinganlar (keyingi o'rinlarda taklif qilinganlar) to'g'risida;

e) haqida umumiy maydoni turar joy va noturarjoy binolari turar-joy binosida;

g) kun tartibi to'g'risida;

h) umumiy yig'ilish kvorumining mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risida.

12. Umumiy yig‘ilishda hozir bo‘lgan shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar “Hozir” so‘zidan keyin ko‘rsatiladi va quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

a) jismoniy shaxslar uchun - ko'p qavatli uydagi xonadon egasining va (yoki) uning vakilining (umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda) familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), fuqaroning shaxsiga muvofiq ko'rsatilgan. hujjat, egasi jismoniy shaxs bo'lgan ko'p qavatli uydagi binolarning raqami va ko'rsatilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlari, tegishli shaxs tomonidan berilgan ovozlar soni, tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari. ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining vakolatlari (umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda), ushbu shaxslarning imzosi;

b) yuridik shaxslar uchun - ta'sis va ro'yxatga olish hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN, ko'p qavatli uydagi binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari, tegishli shaxsga tegishli ovozlar soni; fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq ko‘rsatilgan yuridik shaxs vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo‘lsa), yuridik shaxs vakilining vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari, imzosi. bu odamdan.

13. Agar umumiy yig‘ilishda o‘n besh nafardan ortiq shaxs hozir bo‘lsa, ular to‘g‘risidagi ma’lumotlar ro‘yxat shaklida rasmiylashtirilishi mumkin, unda hozir bo‘lganlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar majburiy ilova hisoblanadigan ushbu Talablarning 12-bandiga muvofiq ko‘rsatiladi. umumiy yig'ilish bayonnomasiga. Bunda umumiy yig‘ilish bayonnomasida hozir bo‘lganlarning umumiy soni ko‘rsatilgandan so‘ng “Ro‘yxat ilova qilingan, ___-sonli ilova” yozuvi qo‘yiladi.

14. Umumiy yig‘ilishda ishtirok etish uchun taklif qilingan shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar “Taklif etuvchilar” so‘zidan keyin ko‘rsatiladi va quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

a) jismoniy shaxslar uchun - fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq ko'rsatilgan shaxsning yoki uning vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa) (umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda), uni tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari. ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining vakolati (umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda), shaxsning umumiy yig'ilishda ishtirok etish maqsadi va uning imzosi;

b) yuridik shaxslar uchun - ta'sis va ro'yxatga olish hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN, fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq ko'rsatilgan yuridik shaxs vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa). , yuridik shaxs vakilining shaxsini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari vakolatlari, ushbu shaxsning umumiy yig'ilishda ishtirok etish maqsadi va uning imzosi.

15. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining asosiy qismi matni umumiy yig‘ilish kun tartibidagi masalalar soniga ko‘ra kun tartibi va alohida bo‘limlardan iborat. Umumiy yig'ilishning kun tartibida umumiy yig'ilish to'g'risidagi bildirishnomaga muvofiq umumiy yig'ilishda ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan masala yoki masalalar ko'rsatiladi. Agar bir nechta savollar bo'lsa, ular raqamlanadi va muhokama qilish tartibiga ko'ra tartibga solinadi.

16. Umumiy yig‘ilish kun tartibidagi masalalar nihoyatda aniq, aniq shakllantirilishi, muhokama qilinayotgan masalalarning mohiyatini aks ettirishi va ikki tomonlama talqin qilinishiga yo‘l qo‘ymasligi kerak. Agar umumiy yig'ilishda qaror qabul qilinadigan masalaning matni Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan bo'lsa, tegishli matn bayonnomada ko'rsatiladi. Umumiy yig‘ilish kun tartibiga “Turli masalalar” bandini kiritishga yoki turli mazmundagi masalalarni bitta tahrirda birlashtirishga yo‘l qo‘yilmaydi. Agar kun tartibiga kiritilgan masalaning mavzusi biron-bir hujjatni ko'rib chiqish bo'lsa, to'liq nomi va rekvizitlari ko'rsatiladi ushbu hujjatdan.

17. Umumiy yig'ilish bayonnomasi matni uchinchi shaxs tomonidan taqdim etiladi koʻplik("tingladim", "gapirdim", "qaror qildim", "qaror qildim").

18. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining har bir bo‘limi matni uch qismdan iborat:

a) 1-qism - “TINGLANGAN” bo'lib, unda ma'ruzachining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), kun tartibiga muvofiq masalaning raqami va matni ko'rsatilgan; xulosa nutqlar yoki nutq matnini o'z ichiga olgan protokolga ilova qilingan hujjatga havola. Kun tartibiga muvofiq savolning raqami va matni “TINGLANGAN” so‘zidan oldin ko‘rsatiladi;

b) 2-qism – “TAKLIF ETILGAN” bo‘lib, unda ko‘rib chiqilayotgan masala bo‘yicha qaror qabul qilinadigan va ovoz berish o‘tkaziladigan taklifning qisqacha mazmuni ko‘rsatiladi. Bunda taklif nihoyatda aniq, aniq shakllantirilgan, muhokama qilinayotgan masalaning mohiyatini aks ettirishi va ikki tomonlama talqin qilinishiga yo‘l qo‘ymasligi kerak. Agar umumiy yig'ilishda qaror qabul qilingan masalaning matni Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan bo'lsa, bayonnomada tegishli matn ko'rsatiladi;

v) 3-qism - “QAROR ETILGAN (QAROR ETILGAN)”, unda kun tartibidagi har bir masala bo‘yicha qabul qilingan qarorlar ko‘rsatilgan, “ma’qul”, “qarshi” yoki “betaraf” so‘zlari bilan ifodalangan, tegishli masala soni va matni ko‘rsatilgan. kun tartibi bilan, berilgan ovozlar soni turli xil variantlar ovoz berish. Qarorda bir yoki bir nechta band bo'lishi mumkin, ularning har biri raqamlangan.

19. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining majburiy ilovalari:

a) ko'p qavatli uydagi binolarning barcha egalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan, egalarining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), jismoniy shaxslarning to'liq ismi va OGRN ko'rsatilgan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining reestri. yuridik shaxslar, ularga tegishli binolarning raqamlari va binolarga bo'lgan mulk huquqini tasdiqlovchi hujjat rekvizitlari, ko'p qavatli uydagi binolarning har bir egasiga tegishli bo'lgan ovozlar soni;

b) Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi 5-bandi, 47.1-moddasi 4-bandiga muvofiq tuzilgan umumiy yig'ilishni o'tkazish to'g'risidagi bildirishnoma (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, № 1, moddasi). 14;2014 y., 30-son, 4264-modda; 2015 yil, 27-modda, 3967-modda, 48-modda, 6724-modda), ular asosida umumiy yig‘ilish o‘tkaziladi;

v) ko'p qavatli uydagi binolarning egalariga umumiy yig'ilish o'tkazilishi to'g'risidagi xabarlarni etkazib berish reestri, unda xabarlar yuborilgan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari (egalarining vakillari) to'g'risidagi ma'lumotlar va ularni yuborish tartibi. xabarlarni jo'natish, ularni ko'p qavatli uydagi binolarning egalari (egalarining vakillari) olgan sanasi, umumiy yig'ilish qarorida umumiy yig'ilish to'g'risidagi xabar e'lon qilinishi nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. ushbu uyning bunday qaror bilan belgilangan va ushbu uydagi barcha xonadon egalari foydalanishi mumkin bo'lgan binolari;

d) ushbu Talablarning 12-bandida nazarda tutilgan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari (egalarining vakillari) to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan umumiy yig'ilishda ishtirok etgan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining ro'yxati;

e) umumiy yig'ilishda ishtirok etgan ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari vakillarining vakolatlarini tasdiqlovchi ishonchnoma (yoki ularning nusxalari) yoki boshqa hujjatlar (ularning nusxalari);

e) kun tartibiga kiritilgan va ovozga qo'yilgan masalalarni ko'rib chiqishda umumiy yig'ilishda qarorlar qabul qilingan hujjatlar;

g) shaxsan, sirtdan yoki sirtdan ovoz berish shaklida umumiy yig'ilish o'tkazilgan taqdirda, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining qarorlari;

h) umumiy yig'ilishning qarori bilan umumiy yig'ilish bayonnomasiga majburiy ilova sifatida belgilanadigan boshqa hujjatlar yoki materiallar. belgilangan tartibda.

20. Umumiy yig'ilish bayonnomasining barcha ilovalari raqamlanishi kerak. Hujjatning birinchi varag'ida ilova raqami, shuningdek hujjat umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova ekanligi ko'rsatilgan.

21. Umumiy yig'ilish bayonnomasi imzosining rekvizitlarida umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxsning, umumiy yig'ilish kotibining, shuningdek ovozlarni sanab chiqqan shaxslarning familiyasi, ismining bosh harflari, ovozlarni sanab o'tgan shaxslarning familiyasi, ismi-sharifi, qo'lyozma imzosi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. ushbu shaxslar va uning tasdiqlangan sanasi. Agar umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxsni, shuningdek ovozlarni sanab chiquvchi shaxslarni saylash to'g'risidagi masala umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilgan bo'lsa va taklif qilingan nomzodlarni rad etish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, umumiy yig'ilish bayonnomasining imzo rekvizitlari. umumiy yig'ilish tashabbuskorining familiyasi va bosh harflari haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

22. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida belgilangan hollarda (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, No 1, 14-modda; 2015 yil, 48-modda, 6724-modda) umumiy yig'ilish bayonnomasi ham hisoblanadi. ko'p qavatli uydagi binolarning egalari tomonidan imzolangan. Bunday holda, umumiy yig'ilish bayonnomasining imzo rekvizitlarida, ushbu Talablarning 21-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, bunday qarorlarni qabul qilish uchun ovoz bergan binolar egalarining familiyasi va ismi-shariflari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. , shuningdek, ushbu shaxslarning qo'lyozma imzosi va uni qo'yish sanasi.

2-ilova
vazirlikning buyrug'iga binoan
qurilish va
uy-joy kommunal xo'jaligi
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr

Uy-joy nazorati ostida davlatlar nazorati faoliyatini olib boruvchi Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining ijro etuvchi organlariga binolar varaqalari ijrosi organlarining vakolatli organlariga, uy egalarining uy egalarining uy-joy binolariga ko'chirish tartibini o'tkazish tartibi

1. Hozirgi buyurtma ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari umumiy yig'ilishlarining qarorlari nusxalari va bayonnomalarini Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan vakolatli ijro etuvchi organlariga (keyingi o'rinlarda davlat uy-joy nazorati organlari deb yuritiladi) topshirish talablarini belgilaydi. .

2. Uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativining boshqaruv tashkiloti, boshqaruvi, boshqa ixtisoslashgan iste'mol kooperativi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, N 1) muvofiq ularga taqdim etilgan qarorlar va binolar egalarining umumiy yig'ilishi bayonnomalarining nusxalarini yuborishlari shart. 14-modda, 2009-yil, 39-son, 4542-modda, 2015-yil, 27-modda, 3967-modda, 48-modda, 6724-modda) ko‘p qavatli uydagi (bundan buyon matnda) uy-joy mulkdorlarining umumiy yig‘ilishini o‘tkazish tashabbuskori bo‘lgan shaxs tomonidan. qarorlar nusxalari, bayonnomalar) hududida turar-joy binosi joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat uy-joy nazorati organiga, umumiy yig'ilish o'tkazilgan uy-joy mulkdorlariga.

3. Qaror va bayonnomalarning nusxalarini topshirish uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi boshqaruv tashkiloti, boshqaruvi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan isteʼmol kooperativi ushbu nusxalarni tashabbuskor shaxsdan olgan paytdan eʼtiboran besh kun ichida amalga oshiriladi. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi.

Qarorlar va bayonnomalarning nusxalarini topshirish davlat uy-joy nazorati organiga kelib tushganlik fakti va sanasini tasdiqlash imkonini beradigan usullar bilan, shuningdek davlatga joylashtirish orqali amalga oshirilishi kerak. axborot tizimi uy-joy kommunal xo'jaligi (keyingi o'rinlarda tizim deb yuritiladi) qarorlarning elektron tasvirlari, elektron shakldagi bayonnoma.

4. Qaror va bayonnomalarning elektron ko‘rinishi qarorlar va bayonnomalarning nusxalari o‘tkazilgan deb hisoblanadi. ochiq kirish va tizimda ko'rish uchun, shuningdek qarorlar, bayonnomalar nusxalarini tizimga joylashtirishdan tashqari boshqa usulda topshirishda - agar boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy qurilish kooperativi boshqaruvi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi ularni davlat uy-joy nazorati organiga topshirish fakti va sanasini tasdiqlovchi hujjatga ega.

QURILISH VA uy-joy-kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligi
ROSSIYA FEDERATSIYASI IQTISODIYoTI

TALABLARNI TASDIQLASH HAQIDA
MULKORLARNING UMUMIY YIG'ILISHI BANOLOQLARINI RO'YXATGA OLISH UCHUN
Kvartirali binolardagi binolar VA NUSHALARNI O'TKAZISH TARTIBI
BIRLAR EHKORLARI UMUMIY YIG'ILIShINING QARORLARI VA PROTOKOLLARI
Vakolatli ORGANLARGA KO'P BIROLARDA
Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari ijro etuvchi hokimiyati,
DAVLAT UY-joy NAZORATINI AMALGA ETISHI

Rossiya Adliya vazirligida 2016 yil 14 aprelda N 41802 bilan ro'yxatga olingan

2016-yil 29-apreldan kuchga kiradi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1, 1.1-qismlariga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 y., N 1, 14-modda; 2009 yil, N 39, 4542-modda; 2015 yil, N 27, 3967-modda, N 48, 6724-modda) Buyurtma qilaman:

1. Tasdiqlash:
a) ushbu buyruqning 1-ilovasiga muvofiq ko'p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar;
b) qarorlar nusxalarini va ko'p qavatli uylardagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan vakolatli ijro etuvchi organlariga topshirish tartibi, ushbu 2-ilovaga muvofiq. buyurtma.

2. Ushbu buyruqning bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirining o'rinbosari A.V. Chibisa.

Vazir
M.A. ERKAKLAR

1-ilova

va uy-joy kommunal xo'jaligi
Rossiya Federatsiyasi

TALABLAR
MULKORLARNING UMUMIY YIG'ILISHI BANOLOQLARINI RO'YXATGA OLISH UCHUN
KO'P TURALI BIYLARDAGI BIRLAR

I. Umumiy qoidalar

1. Ushbu talablar ko'p qavatli uylardagi binolarning mulkdorlari umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini (keyingi o'rinlarda umumiy yig'ilish, umumiy yig'ilish bayonnomalari deb yuritiladi) tuzish tartibini belgilaydi.

2. Umumiy yig'ilish bayonnomasi yozma shaklda, umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan muddatlarda, lekin umumiy yig'ilish o'tkazilgandan keyin o'n kundan kechiktirmay tuziladi.

3. Umumiy yig'ilish bayonnomasi umumiy yig'ilish qarori bilan nomzodi saylangan umumiy yig'ilish kotibi tomonidan yuritiladi va tuziladi.

4. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining majburiy rekvizitlari quyidagilardan iborat:
a) hujjatning nomi;
b) umumiy yig'ilish bayonnomasining sanasi va ro'yxatga olish raqami;
v) umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sana va joy;
d) umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining nomi;
e) umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmuni;
f) umumiy yig'ilish bayonnomalari va ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining ovozga qo'yilgan masalalar bo'yicha qarorlari saqlanadigan joy (manzil);
g) umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilovalar (agar ular umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmunida ko'rsatilgan bo'lsa);
h) imzo.

II. Protokol tafsilotlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun talablar
umumiy yig'ilish

5. Hujjatning nomi - ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishining bayonnomasi.

6. Umumiy yig'ilish bayonnomasining sanasi umumiy yig'ilish natijalarini (ovozlarni sanab chiqishni tugatish) yakunlash sanasiga to'g'ri kelishi kerak bo'lgan bayonnoma tuzilgan sana hisoblanadi.

7. Umumiy yig'ilish bayonnomasining ro'yxatga olish raqami taqvim yilidagi umumiy yig'ilishning tartib raqami hisoblanadi.

8. Umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy sifatida shaxsan yig'ilish o'tkazilgan manzil yoki ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining yuzma-yuz va sirtdan ovoz berish paytidagi yozma qarorlari yozma ravishda yuborilgan manzil ko'rsatiladi. Umumiy yig'ilishni o'tkazishda uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish bo'yicha davlat axborot tizimidan (keyingi o'rinlarda tizim deb yuritiladi) foydalanilgan taqdirda, umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy sifatida ko'p qavatli uyning manzili ko'rsatiladi. Agar umumiy yig'ilish bir necha kun davom etgan bo'lsa, umumiy yig'ilishning boshlanish sanasi va tugash sanasi sifatida umumiy yig'ilish sanasi ko'rsatiladi. Bayonnomada ko'rsatilgan umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy va sana umumiy yig'ilish o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan manzil va sanaga mos kelishi kerak.

11. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining kirish qismi quyidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga oladi:

a) umumiy yig'ilish tashabbuskori to'g'risida: yuridik shaxslar uchun uning ta'sis va ro'yxatga olish hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va asosiy davlat ro'yxatidan o'tkazish raqami (keyingi o'rinlarda OGRN) ko'rsatiladi; jismoniy shaxslar uchun to'liq familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa) fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga, jismoniy shaxsga tegishli bo'lgan binolarning raqamiga va ko'rsatilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlariga muvofiq ko'rsatiladi;

v) umumiy yig'ilishda qatnashgan (keyingi o'rinlarda hozir bo'lganlar) va unda ishtirok etish uchun taklif qilinganlar (keyingi o'rinlarda taklif qilinganlar) to'g'risida;

f) ko'p qavatli uydagi turar-joy va noturar joy binolarining umumiy maydoni bo'yicha;

g) kun tartibi to'g'risida;

h) umumiy yig'ilish kvorumining mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risida.

12. Umumiy yig‘ilishda hozir bo‘lgan shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar “Hozir” so‘zidan keyin ko‘rsatiladi va quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

b) yuridik shaxslar uchun - ta'sis va ro'yxatga olish hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN, ko'p qavatli uydagi binolarga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari, tegishli shaxsga tegishli ovozlar soni; fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq ko‘rsatilgan yuridik shaxs vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo‘lsa), yuridik shaxs vakilining vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari, ushbu hujjatning imzosi. odam.

14. Umumiy yig‘ilishda ishtirok etish uchun taklif qilingan shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar “Taklif etuvchilar” so‘zidan keyin ko‘rsatiladi va quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

16. Umumiy yig‘ilish kun tartibidagi masalalar nihoyatda aniq, aniq shakllantirilishi, muhokama qilinayotgan masalalarning mohiyatini aks ettirishi va ikki tomonlama talqin qilinishiga yo‘l qo‘ymasligi kerak. Agar umumiy yig'ilishda qaror qabul qilinadigan masalaning matni Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan bo'lsa, tegishli matn bayonnomada ko'rsatiladi. Umumiy yig‘ilish kun tartibiga “Turli masalalar” bandini kiritishga yoki turli mazmundagi masalalarni bitta tahrirda birlashtirishga yo‘l qo‘yilmaydi. Agar kun tartibiga kiritilgan masalaning mavzusi hujjatni ko'rib chiqish bo'lsa, ushbu hujjatning to'liq nomi va rekvizitlari ko'rsatiladi.

17. Umumiy yig'ilish bayonnomasi matni uchinchi shaxs ko'pligida keltiriladi ("tinglandi", "so'zladi", "qaror", "qaror").

18. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining har bir bo‘limi matni uch qismdan iborat:

a) 1-qism - "TINGLANGAN", unda ma'ruzachining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), kun tartibiga muvofiq masala soni va matni, nutqning qisqacha mazmuni yoki havola ko'rsatilgan. nutq matnini o'z ichiga olgan bayonnomaga ilova qilingan hujjat. Kun tartibiga muvofiq savolning raqami va matni “TINGLANGAN” so‘zidan oldin ko‘rsatiladi;

v) 3-qism - “QAROR ETILGAN (QAROR ETILGAN)”, unda kun tartibidagi har bir masala bo‘yicha qabul qilingan qarorlar ko‘rsatilgan, “ma’qul”, “qarshi” yoki “betaraf” so‘zlari bilan ifodalangan, tegishli masala soni va matni ko‘rsatilgan. kun tartibi bilan, turli xil ovoz berish variantlari uchun berilgan ovozlarning miqdori. Qarorda bir yoki bir nechta band bo'lishi mumkin, ularning har biri raqamlangan.

19. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining majburiy ilovalari:

e) umumiy yig'ilishda ishtirok etgan ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari vakillarining vakolatlarini tasdiqlovchi ishonchnoma (yoki ularning nusxalari) yoki boshqa hujjatlar (ularning nusxalari);

e) kun tartibiga kiritilgan va ovozga qo'yilgan masalalarni ko'rib chiqishda umumiy yig'ilishda qarorlar qabul qilingan hujjatlar;

g) ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishda shaxsan yoki sirtdan ovoz berish shaklida qarorlari;

z) umumiy yig'ilishning belgilangan tartibda qabul qilingan qarori bilan umumiy yig'ilish bayonnomasiga majburiy ilova sifatida belgilanadigan boshqa hujjatlar yoki materiallar.

20. Umumiy yig'ilish bayonnomasining barcha ilovalari raqamlanishi kerak. Hujjatning birinchi varag'ida ilova raqami, shuningdek hujjat umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova ekanligi ko'rsatilgan.

22. O'rnatilgan Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, № 1, 14-modda; 2015 yil, 48-modda, 6724-modda) hollarda umumiy yig'ilish bayonnomasi ham kvartirada joylashgan binolarning egalari tomonidan imzolanadi. bino. Bunday holda, umumiy yig'ilish bayonnomasining imzo rekvizitlarida, ushbu Talablarning 21-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, bunday qarorlarni qabul qilish uchun ovoz bergan binolar egalarining familiyasi va ismi-shariflari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. , shuningdek, ushbu shaxslarning qo'lyozma imzosi va uni qo'yish sanasi.

2-ilova
Qurilish vazirligining buyrug'iga binoan
va uy-joy kommunal xo'jaligi
Rossiya Federatsiyasi
2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr

Buyurtma
QAROR NUSHASI VA UMUMIY YIG'ILISTLAR BANOLOQLARINI O'TKAZISH
KO'P QO'RTA BINOLARDAGI BIRLAR EHKORLARI
IJRO HOKIMIYAT HOKIMIYATI VAKOLLI ORGANLARIGA
ROSSIYA FEDERATSIYASI, AMALGA ETGAN DAVLAT
Uy-joy NAZORATI

1. Ushbu tartib ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari umumiy yig'ilishlarining qarorlari va bayonnomalarining nusxalarini Rossiya Federatsiyasining davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organlariga (keyingi o'rinlarda davlat deb yuritiladi) o'tkazish talablarini belgilaydi. uy-joy nazorati organlari).

2. Boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi boshqaruvi ushbu qismga muvofiq ularga taqdim etilgan qarorlarning nusxalari va uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishi bayonnomalarini yuborishlari shart. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1 (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, № 1, 14-modda; 2009 yil, 39-modda, 4542-modda; 2015 yil, 27-modda, 3967-modda, №. 48-modda, 6724-modda) ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tashabbuskori bo'lgan shaxs tomonidan (bundan buyon matnda qarorlar nusxalari, bayonnomalar deb yuritiladi) hududida joylashgan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat uy-joy nazorati organiga. turar-joy binosi joylashgan bo'lib, umumiy yig'ilish o'tkazilgan binolarning egalari.

Qarorlar va bayonnomalarning nusxalarini topshirish davlat uy-joy nazorati organiga kelib tushganlik fakti va sanasini tasdiqlash imkonini beradigan usullar bilan, shuningdek qarorlar va bayonnomalarning elektron shakldagi tasvirlarini davlat axborot tizimiga joylashtirish orqali amalga oshirilishi kerak. uy-joy kommunal xo'jaligi (keyingi o'rinlarda tizim deb yuritiladi).

4. Qarorlarning, bayonnomalarning elektron tasviri umumiy foydalanishda bo‘lgan va tizimda ko‘rish uchun mavjud bo‘lgan taqdirda, shuningdek qarorlar, bayonnomalarning nusxalari boshqa usulda o‘tkazilganda qarorlar, bayonnomalar nusxalari o‘tkazilgan deb hisoblanadi, bundan mustasno. tizimga joylashtirish uchun - agar boshqaruvchida tashkilot, uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruvi, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi bo'lsa, ularni davlat uy-joy nazorati organiga topshirish fakti va sanasini tasdiqlovchi hujjat.

QURILISH VA uy-joy-kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligi
ROSSIYA FEDERATSIYASI IQTISODIYoTI

TARTIBI VA MUDDATLARINI TASDIQLASH HAQIDA
ROSSIYA FEDERATSIYASI

Moddaning 3-qismiga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi Qonun hujjatlari to'plami, 2005 y., No 1, 14-modda; 2015 y., 27-modda, 3967-modda, 48-modda, 6724-modda) buyrug'ini beraman:

1. Ilova qilingan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining litsenziyalar reestriga o'zgartirishlar kiritish tartibi va shartlari tasdiqlansin.

2. Ushbu buyruqning bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirining o'rinbosari A.V. Chibisa.

Vazir
M.A.MEN

Tasdiqlangan
Qurilish vazirligining buyrug'i bilan
va uy-joy kommunal xo'jaligi
Rossiya Federatsiyasi
25.12.2015 yildagi N 938/pr

TARTIBI VA SHARTLARI
TA'SKAZNING LITSENZIYaLARI REYESTERINA O'ZGARTIRISh
ROSSIYA FEDERATSIYASI

1. Ushbu Tartib Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining litsenziyalar reestriga (bundan buyon matnda reestr deb yuritiladi) o'zgartirishlar kiritish shartlari, ketma-ketligi va muddatlarini belgilaydi.

2. Reestrga o'zgartirishlar Rossiya Federatsiyasi ta'sis sub'ektining davlat uy-joy nazorati organi (keyingi o'rinlarda davlat uy-joy nazorati organi deb yuritiladi) tomonidan qismlarga muvofiq qabul qilingan davlat uy-joy nazorati organining qarori asosida amalga oshiriladi. 3, 3.1, 5 - Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 198-moddasi 5.4 (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami 2005 yil, № 1, 2007 yil 14-modda, 14-modda; 2008 yil, 30-modda, 3616-modda). 2009-y., 39-modda, 4542-modda, 2010-yil, 31-modda, 4206-modda, 2011-yil, 23-modda, 3263-modda, 2013-yil, 14-modda, 1646-modda, 2014-modda. 4218, 4256, 4264; 2015 y., 11-modda; 27-modda, 3967-modda; 2016-yil, 1-son, 24-modda, 27-modda, 4288-modda; 2017-yil, 1-band, 10-modda, 15-modda. , 7939-modda; 2018 yil, N 1, 69-modda) yoki qabul qilinmagan taqdirda belgilangan vaqt litsenziyaning amal qilish muddatini uzaytirish to‘g‘risidagi arizalar tadbirkorlik faoliyati ko'p qavatli uylarni boshqarish uchun yoki ko'p qavatli uyni boshqaruvchi shaxs (keyingi o'rinlarda ariza beruvchi deb yuritiladi) tomonidan quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza asosida:

a) ko'p qavatli uyning manzili;

b) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini tuzish, bekor qilish yoki bekor qilish uchun asoslar;

c) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining tafsilotlari;

d) tafsilotlar ma'muriy hujjat organlar mahalliy hukumat, shahar ijro etuvchi hokimiyat organlari federal ahamiyatga ega- Moskva, Sankt-Peterburg, Sevastopol, ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnoma tuzilgan taqdirda, moddaning 17-qismiga muvofiq;

e) arizachi to'g'risidagi ma'lumotlar (ismi, ismi, identifikatsiya raqami soliq to‘lovchi, ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha tadbirkorlik faoliyatini litsenziya asosida amalga oshirgan taqdirda, ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqini beruvchi litsenziya raqami (keyingi o‘rinlarda litsenziya deb yuritiladi);

f) quyidagi hollarda litsenziatni qayta tashkil etish to'g'risidagi ma'lumotlar:

litsenziatni ko'p qavatli uyni (uylarni) boshqaruvchi boshqa yuridik shaxs (shaxslar) bilan qo'shib yuborish shaklida qayta tashkil etish;

Litsenziatni transformatsiya shaklida qayta tashkil etish;

Litsenziatni ko'p qavatli uyni (uylarni) boshqaruvchi boshqa yuridik shaxs (shaxslar) bilan qo'shilish shaklida qayta tashkil etish, ularning har biri sanada. davlat ro'yxatidan o'tkazish qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslarning huquqiy vorisi bir xil faoliyat turiga litsenziyaga ega bo‘lsa.

3. Reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

a) ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining boshqaruv tashkiloti tomonidan ko'p qavatli uyni boshqarish usulini tanlash va u bilan ko'p qavatli uyni boshqarish uchun shartnoma tuzish yoki ko'p qavatli uyni boshqarish to'g'risidagi shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi bayonnoma va qarorning nusxasi. ko'p qavatli uyni boshqarish usuli yoki bunday uchrashuv o'tkazilgan taqdirda boshqaruv shartnomasini bekor qilish, uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga muvofiq davlat uy-joy nazorati organiga ushbu hujjatlarning asl nusxalari taqdim etilgan hollar bundan mustasno. Rossiya Federatsiyasi;

b) ko'p qavatli uyni boshqarish uchun boshqaruv tashkilotini tanlash bo'yicha tanlov bayonnomasining nusxasi, unga ko'ra boshqaruv tashkiloti tanlov g'olibi tomonidan aniqlangan yoki bayonnomaning nusxasi, unga ko'ra boshqaruv tashkiloti tanlovning yagona ishtirokchisi deb topilgan taqdirda, agar tanlov faqat bitta talabnoma beruvchi deb e'tirof etilganligi sababli haqiqiy emas deb topilgan bo'lsa. tanlov ishtirokchisi (ko'rsatilgan tanlovda);

v) shartlari ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlangan boshqaruv shartnomasining nusxasi yoki hollarda quruvchi bilan tuzilgan boshqaruv shartnomasining nusxasi. qismida nazarda tutilgan 14 Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi;

d) topshirish va qabul qilish dalolatnomasining nusxasi texnik hujjatlar va bunday uyni boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar, kiritilgan binolarning kalitlari umumiy mulk ko'p qavatli binoda, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkiga kiruvchi jihozlarga elektron kirish kodlari va boshqalar. texnik vositalar ko'p qavatli uyni reestrdan chiqarish to'g'risida ariza berilgan taqdirda, ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha majburiyatlarni o'z zimmasiga olgan shaxsga ko'p qavatli uyni ishlatish va boshqarish uchun zarur bo'lgan jihozlar;

e) talabnoma beruvchining vakilining ariza va ushbu Tartibning 3-bandida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etish vakolatini tasdiqlovchi hujjat (agar uning vakolatli vakili ariza beruvchi nomidan murojaat qilgan bo'lsa) talablarga muvofiq tuzilgan. rossiya Federatsiyasi qonunchiligi;

f) mahalliy davlat hokimiyati organi, federal shaharlar - Moskva, Sankt-Peterburg, Sevastopol ijroiya organining ma'muriy hujjati asosida boshqaruvchi tashkilot bilan tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining nusxasi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi 17-qismi;

g) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi uning amal qilish muddati tugashi munosabati bilan bekor qilingan taqdirda, ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi taraflaridan birining arizasi nusxasi;

h) g'olib tomonidan aniqlangan boshqaruv tashkiloti tomonidan imzolangan ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining nusxasi ochiq raqobat boshqaruv tashkilotini tanlash to'g'risida;

i) ko‘p qavatli uy yoki uylarni boshqaruvchi yoki boshqaruvchi yuridik shaxs yoki yuridik shaxslar litsenziatiga (keyingi o‘rinlarda qo‘shilgan shaxslar deb yuritiladi) qo‘shilish shaklida qayta tashkil etilganda:

Yunayted rekordlar varaqasi nusxasi davlat reestri yuridik shaxslar qo‘shilayotgan shaxslarning litsenziati bilan qo‘shilish shaklida qayta tashkil etish to‘g‘risida;

Litsenziat ishtirokchilari (aksiyadorlari) va affillangan shaxslarning umumiy yig‘ilishlarining qo‘shilish shaklida qayta tashkil etish to‘g‘risidagi qarorlari ishtirokchilarning (aksiyadorlarning) umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarida yoki yagona ishtirokchilarning (aksiyadorlarning) qarorlari yoki qarorlari bilan tasdiqlangan nusxalari. mulk egalari unitar korxonalar, yoki muassislarning (muassislarning) qarorlari notijorat tashkilotlar qo'shilish shaklida qayta tashkil etish to'g'risida;

Birlashuvchi tomonlar va litsenziat o'rtasidagi o'tkazish to'g'risidagi dalolatnoma nusxasi;

j) litsenziat o‘zgartirish shaklida qayta tashkil etilganda:

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestrining o'zgartirish shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi yozuv varaqasi nusxasi;

Litsenziat ishtirokchilari (aktsiyadorlari) umumiy yig'ilishlarining qayta tashkil etish shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi qarorlarining ishtirokchilar (aksiyadorlar) umumiy yig'ilishlari bayonnomalari yoki yagona ishtirokchilar (aktsiyadorlar) qarorlari yoki mulk egalarining qarorlari bilan tasdiqlangan nusxalari. unitar korxonalar yoki notijorat tashkilotlari muassislarining (muassislarining) o'zgartirishlar shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi qarorlari;

k) ko'p qavatli uy yoki uy-joy boshqaruvini amalga oshiruvchi yuridik shaxslar (keyingi o'rinlarda qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslar deb yuritiladi) qo'shilish shaklida qayta tashkil etilganda:

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestrining qo'shilish shaklida qayta tashkil etish yo'li bilan yuridik shaxs tashkil etilganligi to'g'risidagi yozuv varaqasi nusxasi;

Qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslarning qo‘shilish shaklida qayta tashkil etish to‘g‘risidagi umumiy yig‘ilishlari ishtirokchilari (aksiyadorlari) umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarida yoki yakka tartibdagi ishtirokchilarning (aktsiyadorlarning) qarorlari yoki mulk to‘g‘risidagi qarorlar bilan rasmiylashtirilgan qayta tashkil etish to‘g‘risidagi qarorlarining nusxalari. unitar korxonalarning mulkdorlari yoki notijorat tashkilotlari muassislarining (muassislarining) qo'shilish shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi qarorlari;

Qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslar va qo‘shilish natijasida tashkil etilgan yuridik shaxs o‘rtasida o‘tkazish dalolatnomasining nusxasi;

Qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar (nomi, soliq to‘lovchining identifikatsiya raqami, ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqini beruvchi litsenziya raqami) qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslarning vorisi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan sanadagi guvohnoma. huquqiy voris tomonidan;

l) ariza beruvchi tomonidan imzolangan har bir hujjatning nomi va tafsilotlari va varaqlar soni ko'rsatilgan taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati ( vakolatli vakili arizachi).

Ariza bilan birga taqdim etilgan hujjatlarning nusxalari bog'langan bo'lishi va vakolatli organ tomonidan tegishli tarzda tasdiqlangan bo'lishi kerak rasmiy arizachi.

4. Mazkur Tartibning 3-bandida ko‘rsatilgan ariza va hujjatlarni ko‘rib chiqish hamda ushbu Tartibning 7-bandida ko‘rsatilgan qarorlardan birini qabul qilish davlat uy-joy nazorati organi tomonidan amalga oshiriladi va ushbu Tartibning 3-bandida ko‘rsatilgan qarorlar qabul qilingan kundan boshlab o‘n ish kunidan oshmasligi kerak. ariza va hujjatlarni qabul qilish.

5. Davlat uy-joy nazorati organi ariza va hujjatlarni ko‘rib chiqish jarayonida ariza va hujjatlarning quyidagi shartlarga muvofiqligini tekshiradi:

a) ariza va hujjatlarning ushbu Tartibning 2 va 3-bandlari qoidalariga muvofiqligi;

b) ushbu Tartibning 3-bandida ko'rsatilgan ariza va hujjatlardagi ma'lumotlarning ishonchliligi;

v) arizani ko'rib chiqish vaqtida ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar bilan reestrda mavjud bo'lgan ma'lumotlar o'rtasida qarama-qarshiliklar mavjud bo'lmasa;

d) arizachi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 198-moddasi 2-qismida belgilangan arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarni tizimga joylashtirish bo'yicha talabni bajaradi, agar ariza beruvchida bu majburiyat bo'lsa;

e) "To'lovga layoqatsizligi (bankrotlik) to'g'risida" 2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq arizachini bankrot deb e'lon qilish to'g'risida qonuniy kuchga kirgan sud qarorining yo'qligi (Rossiya Federatsiyasining 2002 yildagi to'plangan qonunchiligi, № 1). 43-modda, 2004 y., 35-modda, 3607-modda, 2005 y., No 1, 18-modda, 46-modda, No 44, 4471-modda, 2006 y., No 30, 3292-modda, No 52, 5497-modda. 2007 y., No 7, 834-modda, No 18, 2117-modda, No 30, 3753-modda, 3754-modda, No 41, 4845-modda, No 48, 5814-modda, No 49, 6078-modda, 6079-modda. , 2008 y., No 30, 3616-modda, No 49, 5748-modda, 2009 y., No 1, 4-modda, 14-modda, No 18, 2153-modda, No 29, 3582-modda, 3632-modda, No 51, 6160-modda, N 52, 6450-modda, 2010 y., No 17, 1988-modda, No 31, 4188-modda, 4196-modda, 2011-yil, No 1, 41-modda, No 7, 905-modda, No 19, 2708-modda. , N 27-modda, 3880-modda, No 29, 4301-modda, No 30, 4576-modda, No 48, 6728-modda, 3 49-modda, 7015-modda, 7024-modda, 7040-modda, 7061-modda, 7068-modda, N 50-modda. 7351-modda, 2012-yil, N 31, 4333-modda, N 43, 5787-modda, N 53, 7607-modda, 7619-modda, 2013-yil, N 23, 2871-modda, N 26, 3207-modda, No 27-modda. 3481-son, 30-modda. 4084, N 51, modda. 6699, N 52, modda. 6975-modda. 6979-modda. 6984, 2014 yil, N 11, modda. 1095-modda. 1098, N 30, modda. 4217-modda, N 49-modda. 6914, N 52, modda. 7543, 2015 yil, N 1, modda. 10-modda. 11-modda. 35, N 27, modda. 3945-modda. 3958-modda. 3967-modda. 3977, N 29, modda. 4341-modda. 4350-modda. 4355-modda. 4362, 2016 yil, N 1, modda. 11-modda. 27-modda. 29, N 23, modda. 3296-modda, N 26-modda. 3891-modda, N 27-modda. 4225-modda. 4237-modda. 4293-modda. 4305, 2017 yil, N 1, modda. 29, N 18, modda. 2661-modda, N 25-modda. 3596, N 31, modda. 4767-modda. 4815-modda. 4830, N 48, modda. 7052, 2018 yil, N 1, modda. 54);

f) belgilangan asoslar bo'yicha ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishi qarorining haqiqiy emasligi belgilarining yo'qligi. fuqarolik huquqi Rossiya Federatsiyasi, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishida 2-qismning 1-bandi qoidalarini buzgan holda bunday ko'p qavatli uyni boshqarishning bevosita usulini tanlash to'g'risida qaror qabul qilingan taqdirda. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi.

6. Ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan ariza va hujjatlarni tekshirish natijalari bo‘yicha xulosa tuziladi, unda mazkur Tartibning 5-bandida ko‘rsatilgan shartlarning har biri bo‘yicha tekshirish natijalari hamda davlat uy-joy nazorati bo‘yicha takliflar ko‘rsatiladi. organ ushbu Tartibning 7-bandiga muvofiq tegishli qaror qabul qiladi.

7. Arizani va hujjatlarni ko‘rib chiqish natijalari bo‘yicha davlat uy-joy nazorati organi quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:

a) reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida;

b) reestrga o'zgartirishlar kiritishni rad etish va ariza va hujjatlarni qaytarish;

v) arizani ko'rib chiqishni to'xtatib turish.

8. Reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi qaror, agar ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandida ko'rsatilgan shartlarga muvofiq bo'lsa, davlat uy-joy nazorati organi tomonidan qabul qilinadi.

9. Quyidagilar reestrga o‘zgartirishlar kiritish va ariza va hujjatlarni qaytarishni rad etish uchun asos bo‘ladi:

a) ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandining “a”, “d” – “e” kichik bandlarida belgilangan talablarga mos kelmasligi;

b) uy-joy nazorati davlat organi tomonidan 15-bandga muvofiq o'tkazilgan tekshirish natijalariga ko'ra aniqlangan ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandining "b" va "v" kichik bandlarida belgilangan talablarga mos kelmasligi. ushbu tartib.

Reestrga o'zgartirishlar kiritishni rad etish to'g'risidagi qarorda bunday qarorni qabul qilishning asosli asoslari bo'lishi kerak.

10. Arizani ko‘rib chiqishni to‘xtatib turish to‘g‘risida qaror qabul qilish uchun quyidagilar asos bo‘ladi:

a) ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandining “b”, “v” kichik bandlarida belgilangan shartlarga mos kelmasligi;

b) uy-joy nazorati davlat organi tomonidan ushbu Tartibning 4-bandida belgilangan muddatda boshqa litsenziatdan xuddi shu turar-joy binosi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ariza kelib tushganda;

v) davlat uy-joy nazorati organiga ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini tuzish yoki tugatish to'g'risidagi ariza bo'lmaganda ko'p qavatli uyni boshqarish usulini o'zgartirish munosabati bilan reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi arizani olish yoki boshqa ariza beruvchidan ushbu turar-joy binosini boshqarish shartnomasini bekor qilish.

11. Davlat uy-joy nazorati organi qarorining nusxasi arizachiga arizada ko‘rsatilgan manzil bo‘yicha u qabul qilingan kundan boshlab uch ish kuni ichida yuboriladi.

12. Litsenziat ushbu Tartibning 5-bandining “a”, “d” – “f” kichik bandlarida belgilangan shartlarning aniqlangan buzilishlarini bartaraf etgandan so‘ng, reestrga o‘zgartirishlar kiritishni rad etish va hujjatlarni qaytarish uchun asos bo‘lgan. ariza va hujjatlar, litsenziat reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza bilan qayta murojaat qiladi Reestr umumiy tartibda amalga oshiriladi.

14. Reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risida qaror qabul qilingan taqdirda, ro‘yxat va reestrdagi ko‘p qavatli uylar to‘g‘risidagi ma’lumotlarga tegishli o‘zgartirishlar davlat uy-joy nazorati organi tomonidan ushbu ro‘yxatda ko‘rsatilgan kundan keyingi kalendar oyining birinchi kunidan boshlab kiritiladi. tegishli qaror, lekin ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida belgilangan va litsenziat ko'rsatilgan binoni boshqarish faoliyatini boshlaydigan sanadan oldin emas.

15. Uy-joy nazorati davlat organi ushbu Tartibning 10-bandida ko‘rsatilgan asoslar bo‘yicha arizani ko‘rib chiqishni to‘xtatganda:

a) reestrda boshqa litsenziat tomonidan arizada ko'rsatilgan turar-joy binosini boshqarish to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud bo'lsa, ikkala litsenziatdan zarur materiallar va ma'lumotlarni so'raydi;

b) agar uy-joy nazorati davlat organiga ushbu Tartibning 4-bandida ko'rsatilgan muddatda boshqa ariza beruvchidan bitta turar joy binosi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ariza kelib tushsa, har ikkala arizachidan zarur materiallar va ma'lumotlarni so'raydi;

v) davlat uy-joy nazorati organiga ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini tuzish yoki ko'p qavatli uyni boshqarish usulini o'zgartirish munosabati bilan reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza kelib tushgan taqdirda, ariza bo'lmasa. boshqa ariza beruvchidan ushbu turar-joy binosini boshqarish shartnomasini bekor qilish yoki bekor qilish, olingan ariza va ushbu Tartibning 3-bandida ko'rsatilgan hujjatlarni tekshiradi.

16. Murojaatni ko‘rib chiqishni to‘xtatib turish to‘g‘risida qaror qabul qilingan taqdirda, ushbu Tartibning 4-bandida ko‘rsatilgan muddat ushbu Tartibning 15-bandida ko‘rsatilgan faoliyatni amalga oshirish muddatiga, lekin 30 ish kunidan ko‘p bo‘lmagan muddatga uzaytiriladi.

17. Davlat uy-joy nazorati organi ushbu Tartibning 15-bandida ko‘rsatilgan materiallarni ko‘rib chiqish natijalariga ko‘ra har bir ariza beruvchiga nisbatan ushbu Qonunning 7-bandining “a” va “b” kichik bandlarida nazarda tutilganlardan tegishli qaror qabul qiladi. ushbu protsedura.

Tasdiqlangan

Qurilish vazirligining buyrug'i bilan

va uy-joy kommunal xo'jaligi

Rossiya Federatsiyasi

25.12.2015 yildagi N 938/pr

TARTIBI VA SHARTLARI

TA'SKAZNING LITSENZIYaLARI REYESTERINA O'ZGARTIRISh

ROSSIYA FEDERATSIYASI

2. Reestrga o'zgartirishlar Rossiya Federatsiyasi ta'sis sub'ektining davlat uy-joy nazorati organi (keyingi o'rinlarda davlat uy-joy nazorati organi deb yuritiladi) tomonidan qismlarga muvofiq qabul qilingan davlat uy-joy nazorati organining qarori asosida amalga oshiriladi. 3, 3.1, 5 - Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 198-moddasi 5.4 (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami 2005 yil, № 1, 2007 yil 14-modda, 14-modda; 2008 yil, 30-modda, 3616-modda). 2009-y., 39-modda, 4542-modda, 2010-yil, 31-modda, 4206-modda, 2011-yil, 23-modda, 3263-modda, 2013-yil, 14-modda, 1646-modda, 2014-modda. 4218, 4256, 4264; 2015-yil, N 1, 11-modda; 27-modda, 3967-modda; 2016-yil, No 1, 24-modda, 27-modda, 4288-modda, 2017-yil, No 1, 10-modda. 52-modda, 7939-modda; 2018-yil, No 1, 69-modda) yoki ko‘p qavatli uylarni boshqarish bo‘yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun litsenziyaning amal qilish muddatini uzaytirish to‘g‘risidagi ariza yoki reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza asosida berilgan. ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha faoliyatni amalga oshiruvchi shaxs (bundan buyon matnda ariza beruvchi deb yuritiladi) tomonidan quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

A) ko'p qavatli uyning manzili;

B) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini tuzish, bekor qilish yoki bekor qilish uchun asoslar;

C) ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining tafsilotlari;

D) 161-moddasining 17-qismiga muvofiq, ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha shartnoma tuzilgan taqdirda, federal shaharlar - Moskva, Sankt-Peterburg, Sevastopol shaharlarining ijro etuvchi hokimiyatlari mahalliy hokimiyat organlarining ma'muriy hujjatining tafsilotlari. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi;

E) kvartirani boshqarish bo'yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirishda ariza beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlar (ismi, soliq to'lovchining identifikatsiya raqami, ko'p qavatli uylarni boshqarish bo'yicha tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqini beruvchi litsenziya raqami (keyingi o'rinlarda litsenziya deb yuritiladi). litsenziya asosidagi binolar;

E) quyidagi hollarda litsenziatni qayta tashkil etish to'g'risidagi ma'lumotlar:

litsenziatni ko'p qavatli uyni (uylarni) boshqaruvchi boshqa yuridik shaxs (shaxslar) bilan qo'shib yuborish shaklida qayta tashkil etish;

Litsenziatni transformatsiya shaklida qayta tashkil etish;

Litsenziatni ko'p qavatli uyni (uylarni) boshqaruvchi boshqa yuridik shaxs (shaxslar) bilan qo'shilish shaklida qayta tashkil etish, ularning har biri qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslarning huquqiy vorisi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan sanada xuddi shunday litsenziyaga ega. faoliyat turi.

3. Reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

A) ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining boshqaruv tashkiloti tomonidan ko'p qavatli uyni boshqarish usulini tanlash va u bilan ko'p qavatli uyni boshqarish uchun shartnoma tuzish yoki o'zgartirish to'g'risidagi bayonnomaning nusxasi va qarori. ko'p qavatli uyni boshqarish usuli yoki bunday yig'ilish o'tkazilgan taqdirda boshqaruv shartnomasini bekor qilish, uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga muvofiq davlat uy-joy nazorati organiga ushbu hujjatlarning asl nusxalarini taqdim etish hollari bundan mustasno. rossiya Federatsiyasi;

B) ko'p qavatli uyni boshqarish uchun boshqaruv tashkilotini tanlash bo'yicha tanlov bayonnomasining nusxasi, unga muvofiq boshqaruv tashkiloti tanlov g'olibi deb topiladi yoki bayonnomaning nusxasi. qaysi boshqaruv tashkiloti tanlovning yagona ishtirokchisi deb topilgan bo'lsa, agar tanlov haqiqiy emas deb topilgan bo'lsa, shu sababli faqat bitta arizachi tanlov ishtirokchisi deb tan olinadi (ko'rsatilgan tanlov o'tkazilgan taqdirda);

C) shartlari ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlangan boshqaruv shartnomasining nusxasi yoki 14-qismda nazarda tutilgan hollarda quruvchi bilan tuzilgan boshqaruv shartnomasining nusxasi. rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi;

D) texnik hujjatlarni qabul qilish va topshirish dalolatnomasining nusxasi va bunday uyni boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar, ko'p qavatli uydagi umumiy mulk tarkibiga kiruvchi binolarning kalitlari, uskunaning bir qismi bo'lgan jihozlarga elektron kirish kodlari. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki, ko'p qavatli uyni ishlatish va boshqarish uchun zarur bo'lgan boshqa texnik vositalar va jihozlar, ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha majburiyatlarni o'z zimmasiga olgan shaxsga ariza berilgan taqdirda. ko'p qavatli uyni reestrdan chiqarib tashlash;

E) talabnoma beruvchining vakilining ariza va ushbu Tartibning 3-bandida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etish vakolatini tasdiqlovchi hujjat (agar uning vakolatli vakili ariza beruvchi nomidan murojaat qilgan bo'lsa) talablarga muvofiq tuzilgan. rossiya Federatsiyasi qonunchiligi;

E) mahalliy davlat hokimiyati organi, federal shaharlar - Moskva, Sankt-Peterburg, Sevastopol ijroiya organining ma'muriy hujjati asosida boshqaruvchi tashkilot bilan tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining nusxasi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi 17-qismi;

G) ko‘p qavatli uyni boshqarish shartnomasi uning amal qilish muddati tugashi munosabati bilan bekor qilingan taqdirda, ko‘p qavatli uyni boshqarish shartnomasi taraflaridan birining arizasi nusxasi;

H) boshqaruv tashkilotini tanlash bo'yicha ochiq tanlov g'olibi tomonidan aniqlangan boshqaruv tashkiloti tomonidan imzolangan ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasining nusxasi;

I) ko‘p qavatli uy yoki uylarni boshqaruvchi yoki boshqaruvchi yuridik shaxs yoki yuridik shaxslar litsenziatiga (keyingi o‘rinlarda qo‘shilgan shaxslar deb yuritiladi) qo‘shilish shaklida qayta tashkil etilganda:

Birlashtirilgan yuridik shaxslarni litsenziat bilan qo‘shib yuborish shaklida qayta tashkil etish to‘g‘risidagi yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga kirish varaqasi nusxasi;

Litsenziat va affillangan shaxslar ishtirokchilari (aksiyadorlari) umumiy yig‘ilishlarining qo‘shilish shaklida qayta tashkil etish to‘g‘risidagi qarorlari ishtirokchilar (aksiyadorlar) umumiy yig‘ilishlari bayonnomalari yoki yagona ishtirokchilarning (aksiyadorlarning) qarorlari bilan tasdiqlangan qarorlarining nusxalari. unitar korxonalarning mulkdorlari yoki notijorat tashkilotlari muassislarining (muassislarining) qo'shilish shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi qarorlari;

Birlashuvchi tomonlar va litsenziat o'rtasidagi o'tkazish to'g'risidagi dalolatnoma nusxasi;

K) litsenziat o'zgartirish shaklida qayta tashkil etilganda:

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestrining o'zgartirish shaklida qayta tashkil etish to'g'risidagi yozuv varaqasi nusxasi;

K) ko'p qavatli uy yoki uylarni boshqaruvchi yuridik shaxslar (keyingi o'rinlarda qayta tashkil etilgan yuridik shaxslar deb yuritiladi) qo'shilish shaklida qayta tashkil etilganda:

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestrining qo'shilish shaklida qayta tashkil etish yo'li bilan yuridik shaxs tashkil etilganligi to'g'risidagi yozuv varaqasi nusxasi;

Qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslar va qo‘shilish natijasida tashkil etilgan yuridik shaxs o‘rtasida o‘tkazish dalolatnomasining nusxasi;

M) ariza beruvchi (ariza beruvchining vakolatli vakili) tomonidan imzolangan har bir hujjatning nomi va rekvizitlari hamda varaqlar soni ko'rsatilgan taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati.

Ariza bilan birga taqdim etilgan hujjatlarning nusxalari bog'langan bo'lishi va ariza beruvchining vakolatli mansabdor shaxsi tomonidan tegishli tarzda tasdiqlangan bo'lishi kerak.

5. Davlat uy-joy nazorati organi ariza va hujjatlarni ko‘rib chiqish jarayonida ariza va hujjatlarning quyidagi shartlarga muvofiqligini tekshiradi:

A) ariza va hujjatlarning 2-band va ushbu Tartibning qoidalariga muvofiqligi;

B) ushbu Tartibning 3-bandida ko'rsatilgan ariza va hujjatlardagi ma'lumotlarning ishonchliligi;

C) arizachi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlar bilan arizani ko'rib chiqish vaqtida reestrda mavjud bo'lgan ma'lumotlar o'rtasida ziddiyat mavjud bo'lmasa;

D) o'z kuchini yo'qotdi. - Rossiya Qurilish vazirligining 03/02/2018 yildagi N 134/pr buyrug'i;

D) arizachining Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 198-moddasi 2-qismida belgilangan arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarni tizimga joylashtirish talabini bajarishi, agar ariza beruvchida bu majburiyat bo'lsa;

D) "To'lovga layoqatsizlik (bankrotlik) to'g'risida" 2002 yil 26 oktyabrdagi 127-FZ Federal qonuniga muvofiq arizachini bankrot deb e'lon qilish to'g'risida qonuniy kuchga kirgan sud qarorining yo'qligi (Rossiya Federatsiyasining 2002 yil 43-sonli qonun hujjatlari to'plami). 4190-modda, 2004 y., No 35, 3607-modda, 2005 y., No 1, 18-modda, 46-modda, No 44, 4471-modda, 2006 y., No 30, 3292-modda, No 52, 5497-modda, 2007-modda. No 7, 834-modda, No 18, 2117-modda, No 30, 3753-modda, 3754-modda, No 41, 4845-modda, No 48, 5814-modda, No 49, 6078-modda, 6079-modda, 2008 y. , No 30, 3616-modda, No 49, 5748-modda, 2009 yil, No 1, 4-modda, 14-modda, No 18, 2153-modda, No 29, 3582-modda, 3632-modda, No 51, 6160-modda. , N 52, 6450-modda, 2010 y., No 17, 1988-modda, No 31, 4188-modda, 2011-yil, No 1, 41-modda, No 7, 905-modda, No 19, 2708-modda. 27-modda, 3880-modda, No 29, 4301-modda, No 30, 4576-modda, No 48, 6728-modda, 3 49-modda, 7015-modda, 7024-modda, 7040-modda, 7061-modda, 7068-modda, 57-modda, N 351-modda. 7357-modda, 2012-yil, N 31, 4333-modda, N 43, 5787-modda, N 53, 7607-modda, 7619-modda, 2013-yil, N 23, 2871-modda, N 26, 3207-modda, No 27, 347-modda, 347-modda. № 30, m. 4084, N 51, modda. 6699, N 52, modda. 6975-modda. 6979-modda. 6984, 2014 yil, N 11, modda. 1095-modda. 1098, N 30, modda. 4217-modda, N 49-modda. 6914, N 52, modda. 7543, 2015 yil, N 1, modda. 10-modda. 11-modda. 35, N 27, modda. 3945-modda. 3958-modda. 3967-modda. 3977, N 29, modda. 4341-modda. 4350-modda. 4355-modda. 4362, 2016 yil, N 1, modda. 11-modda. 27-modda. 29, N 23, modda. 3296-modda, N 26-modda. 3891-modda, N 27-modda. 4225-modda. 4237-modda. 4293-modda. 4305, 2017 yil, N 1, modda. 29, N 18, modda. 2661-modda, N 25-modda. 3596, N 31, modda. 4767-modda. 4815-modda. 4830, N 48, modda. 7052, 2018 yil, N 1, modda. 54);

E) Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar bo'yicha, shuningdek umumiy yig'ilishda qaror qabul qilingan taqdirda, ko'p qavatli uydagi binolarning egalari umumiy yig'ilishi qarorining haqiqiy emasligi belgilarining yo'qligi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi 2-qismining 1-bandi qoidalarini buzgan holda bunday turar-joy binosini boshqarishning bevosita usulini tanlash uchun ko'p qavatli uydagi binolarning egalari.

7. Arizani va hujjatlarni ko‘rib chiqish natijalari bo‘yicha davlat uy-joy nazorati organi quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:

A) reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida;

B) reestrga o'zgartirishlar kiritishni rad etish va ariza va hujjatlarni qaytarish;

C) arizani ko'rib chiqishni to'xtatib turish.

9. Quyidagilar reestrga o‘zgartirishlar kiritish va ariza va hujjatlarni qaytarishni rad etish uchun asos bo‘ladi:

A) ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandining “a”, “d” – “f” kichik bandlarida belgilangan talablarga mos kelmasligi;

B) ariza va hujjatlarning ushbu Tartibning 5-bandining “b” va “v” kichik bandlarida belgilangan talablarga mos kelmasligi, 15-bandga muvofiq o‘tkazilgan tekshirish natijalari bo‘yicha davlat uy-joy nazorati organi tomonidan aniqlangan. ushbu tartib.

Reestrga o'zgartirishlar kiritishni rad etish to'g'risidagi qarorda bunday qarorni qabul qilishning asosli asoslari bo'lishi kerak.

10. Arizani ko‘rib chiqishni to‘xtatib turish to‘g‘risida qaror qabul qilish uchun quyidagilar asos bo‘ladi:

A) ariza va hujjatlar ushbu Tartibning 5-bandining “b”, “v” kichik bandlarida belgilangan shartlarga mos kelmasligi;

b) uy-joy nazorati davlat organi tomonidan ushbu Tartibning 4-bandida ko'rsatilgan muddatda boshqa litsenziatdan xuddi shu ko'p qavatli uyga oid ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ariza kelib tushganda;

11. Davlat uy-joy nazorati organi qarorining nusxasi arizachiga arizada ko‘rsatilgan manzil bo‘yicha u qabul qilingan kundan boshlab uch ish kuni ichida yuboriladi.

12. Litsenziat ushbu Tartibning 5-bandining “a”, “d” – “e” kichik bandlarida belgilangan shartlarning aniqlangan buzilishlarini bartaraf etgandan keyin reestrga o‘zgartirishlar kiritishni rad etish va arizani qaytarish uchun asos bo‘lgan. va hujjatlar, litsenziat reestrga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza bilan qayta murojaat qiladi Reestr umumiy tartibda amalga oshiriladi.

13. Yo'qotilgan quvvat. - Rossiya Qurilish vazirligining 03/02/2018 yildagi N 134/pr buyrug'i.

15. Uy-joy nazorati davlat organi ushbu Tartibning 10-bandida ko‘rsatilgan asoslar bo‘yicha arizani ko‘rib chiqishni to‘xtatganda:

A) reestrda boshqa litsenziat tomonidan arizada ko‘rsatilgan ko‘p qavatli uyni boshqarish to‘g‘risidagi ma’lumotlar mavjud bo‘lsa, har ikkala litsenziatdan zarur materiallar va ma’lumotlarni so‘raydi;

B) agar davlat uy-joy nazorati organi ushbu Tartibning 4-bandida ko‘rsatilgan muddatda boshqa ariza beruvchidan bitta turar joy binosiga oid ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan arizani olgan bo‘lsa, har ikkala arizachidan zarur materiallar va ma’lumotlarni so‘rab oladi;

C) davlat uy-joy nazorati organiga ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini tuzish yoki ko'p qavatli uyni boshqarish usulini o'zgartirish munosabati bilan reestrga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida ariza kelib tushgan taqdirda, ariza bo'lmasa. boshqa ariza beruvchidan ushbu turar-joy binosini boshqarish shartnomasini bekor qilish yoki bekor qilish, olingan ariza va ushbu Tartibning 3-bandida ko'rsatilgan hujjatlarni tekshiradi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligining 2016 yil 25 noyabrdagi N 39811-00/04 maktubi

Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligining Uy-joy kommunal xo'jaligi boshqarmasi Rossiya Qurilish vazirligining 2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr “Tasdiqlash to'g'risida”gi buyrug'i qoidalarini tushuntirish bo'yicha murojaatni ko'rib chiqdi. Ko'p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar va qarorlar nusxalari va ko'p qavatli uylardagi binolarning egalarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organlariga topshirish tartibi. Davlat uy-joy nazoratini amalga oshiruvchi federatsiya» (bundan buyon matnda 937-sonli buyruq deb yuritiladi) va quyidagilarni xabar qiladi.

1. Yig'ilish bo'lib o'tgan taqdirda (kvorum mavjud bo'lsa, qarorlar mulkdorlar tomonidan qabul qilingan) umumiy yig'ilish bayonnomasini imzolash to'g'risida, lekin umumiy yig'ilish raisi, umumiy yig'ilish kotibi, shuningdek ovozlarni sanab chiqqan shaxslar bayonnomani imzolashdan asossiz bosh tortsalar.

Uy-joy qonunchiligi (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining (bundan buyon matnda Uy-joy kodeksi) 44-48-moddalari) ko'p qavatli uyning binolari egalarining umumiy yig'ilishini (bundan buyon matnda umumiy yig'ilish deb yuritiladi) o'tkazish tartibini aniq belgilaydi. yig'ilish to'g'risida barcha mulkdorlarni majburiy xabardor qilish (yig'ilish to'g'risida xabar berish), kun tartibidagi masalalar bo'yicha ovoz berish (egalari qarorlari, so'rovnomalar) va ovoz berish natijalarini yig'ish (yig'ilish bayonnomasi) dan iborat. sanab o'tilgan hujjatlardan ko'p qavatli uyning binolari egalarining umumiy yig'ilishini o'tkazishning belgilangan tartibini buzish hisoblanadi.

Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga ko'ra, mulkdorlar umumiy yig'ilishining qarorlari va bayonnomalari uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarorlari va bayonnomalari uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarorlari va bayonnomalari, shuningdek, uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari jamiyati tomonidan uy-joy mulkdorlari mulkdorlarining umumiy yig'ilishining umumiy yig'ilishining qarorlari va bayonnomalari, shuningdek, uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari uy-joy mulkdorlari uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga ko'ra rasmiy hujjatlar hisoblanadi. huquqiy oqibatlar ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari zimmasiga ushbu binodagi umumiy mulkka nisbatan majburiyatlarni yuklash, huquq va majburiyatlar doirasini o'zgartirish yoki ushbu mulkdorlarni majburiyatlardan ozod qilish shaklida va tizimga shaxs tomonidan joylashtirilishi kerak. umumiy yig'ilish tashabbuskori.

Rasmiy hujjatning majburiy xususiyatlaridan biri uning normativ-huquqiy hujjatlar talablariga asoslanishidir. to'g'ri ro'yxatga olish va ID.

Umumiy yig'ilishlar bayonnomalarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar Rossiya Qurilish vazirligining 2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr buyrug'i bilan (bundan buyon matnda Talablar deb yuritiladi) 1-qism qoidalariga muvofiq qabul qilingan. Uy-joy kodeksining 46-moddasi va 2016 yil 29 apreldan kuchga kirdi.

Talablarning 4-bandiga muvofiq, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasining majburiy tafsilotlari, boshqa narsalar qatori, imzo.

Talablar, shuningdek, mulkdorlarning umumiy yig'ilishida hozir bo'lganlar, shuningdek unga taklif qilingan shaxslar bayonnomaning tegishli bo'limiga imzo qo'yishlari shartligi belgilab qo'yilgan; bayonnoma har doim yig'ilish raisi, kotibi, a'zolari tomonidan imzolanadi. imzolangan sanani ko'rsatgan holda sanoq komissiyasi.

Mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasining majburiy tafsilotlari 181.2-moddaning qoidalariga mos keladi. Fuqarolik kodeksi yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanishi zarurligi to'g'risida Rossiya Federatsiyasi.

Raislik qiluvchi, yig'ilish kotibi, sanoq komissiyasi a'zolari tomonidan mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasini imzolash asossiz (asossiz) rad etilgan taqdirda, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi shaxsan o'tkazilgan taqdirda va uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibi tugallanmaganligi (ko'p qavatli uyda binolarning egalarining kerakli soni mavjud, qaror qabul qilish uchun uy-joy kodeksida nazarda tutilgan kvorum mavjud va boshqalar), Rossiya Qurilish vazirligiga ko'ra, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasini imzolashdan bosh tortganligini e'lon qilgan shaxslarni belgilangan tartibda qayta saylash choralarini ko'rish kerak. Yangi saylangan shaxslar, Rossiya Qurilish vazirligining fikriga ko'ra, ilgari buni rad etganlar evaziga egalarining umumiy yig'ilishi bayonnomasini imzolash huquqiga ega bo'ladilar.

Umumiy yig'ilish bayonnomasini imzolashdan bosh tortgan shaxslarni qayta saylash tartibini qo'llashning iloji bo'lmasa, shuningdek mulkdorlarning umumiy yig'ilishi sirtdan yoki sirtdan o'tkazilgan taqdirda, imkonsizlikdan kelib chiqishi kerak. tan olinishi rasmiy hujjat zarur imzolarga ega bo'lmagan mulkdorlarning umumiy yig'ilishining bayonnomasi, bunday turar-joy binosida mulkdorlarning takroriy umumiy yig'ilishini o'tkazish zaruriyatiga olib keladi. Mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasini boshqa shaxslar tomonidan imzolash Ushbu holatda, Rossiya Qurilish vazirligiga ko'ra, mumkin emas.

2. Boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi boshqaruvi, agar u Talablarga (imzolanmagan) rioya qilmasa, umumiy yig'ilish bayonnomasini topshirish majburiyatining paydo bo'lishi to'g'risida. , majburiy rekvizitlar mavjud emas, bayonnomaga majburiy ilovalar mavjud emas va hokazo) d.)

Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarorlari va bayonnomalarining nusxalari tashabbusi bilan umumiy yig'ilish chaqirilgan shaxs tomonidan boshqaruv tashkilotiga, uy-joy mulkdorlari shirkati boshqaruviga, uy-joy yoki uy-joy qurilishiga majburiy taqdim etilishi kerak. kooperativ, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi o'tkazilgandan keyin o'n kundan kechiktirmay. Ushbu qonun normasi umumiy yig'ilish tashabbuskori ko'p qavatli uydagi binolarning egalaridan biri bo'lgan holatlarga nisbatan qo'llaniladi.

Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1.1-qismiga binoan, boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi boshqaruvi qarorlarning nusxalari olingan kundan boshlab besh kun ichida. Uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismida ko'rsatilgan binolar egalarining umumiy yig'ilishining bayonnomalari ishlab chiqish va amalga oshirish funktsiyalarini bajaradigan federal ijroiya organi tomonidan belgilangan tartibda amalga oshirilishi shart. davlat siyosati uy-joy-kommunal xizmat ko‘rsatish sohasidagi huquqiy tartibga solish hamda ushbu qarorlar va bayonnomalarning nusxalarini, shu jumladan tizimdan foydalangan holda, uch yil muddatga saqlash uchun davlat uy-joy nazorati organiga yuboradi.

Tegishli tartib 937-son buyrug'i bilan tasdiqlangan / pr.

Davlat uy-joy nazorati organi 2015 yil 30 avgustdan boshlab rejadan tashqari tekshirish agar u ketma-ket uch oy ichida shu kabi masalalar bo'yicha qarorlarni o'z ichiga olgan ikki yoki undan ortiq bayonnomalarni olsa.

Shu bilan birga, na Uy-joy kodeksida, na 937/pr-sonli qarorda boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi boshqaruvi tomonidan belgilangan talablarga rioya etilishini belgilash majburiyati belgilanmagan. ularga taqdim etilgan qarorlar va belgilangan talablar bilan binolar egalarining umumiy yig'ilishi bayonnomalari. Binobarin, boshqaruv tashkiloti, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan isteʼmol kooperativi boshqaruvi qabul qilingan barcha bayonnomalar va qarorlarni, shu jumladan belgilangan talablarni buzgan holda tuzilgan qarorlarni davlat uy-joy nazorati organiga topshirishi shart. .

Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 13 avgustdagi qarori bilan tasdiqlangan Federal ijro etuvchi hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlarini tayyorlash va ularni davlat ro'yxatidan o'tkazish qoidalarining 2-bandiga muvofiq hisobga olish kerak. , 1997 yil N 1009, federal ijro etuvchi organlarning xatlari normativ-huquqiy hujjatlar emas.

Shunday qilib, Rossiya Qurilish vazirligi va uning xatlarini hisobga olish kerak tarkibiy bo'linmalar, normativ-huquqiy hujjatlarni qo'llashni tushuntiruvchi, o'z ichiga olmaydi huquqiy normalar huquqiy normalarni belgilash, o'zgartirish yoki bekor qilishga qaratilgan emas va ulardagi tushuntirishlar umumiy majburiy deb hisoblanishi mumkin emas. hukumat qoidalari doimiy yoki vaqtinchalik.