Yer huquqi bo'yicha taqdimotlar. Yer huquqi. Er uchastkasining chegaralarini aniqlashtirish

Yer huquqi tamoyillarining xususiyatlari Yer huquqi tamoyillari quyidagi xususiyatlar bilan tavsiflanadi: ular normativ-huquqiy hujjatda yetakchi tamoyil hisoblanadi. huquqiy tartibga solish yer munosabatlari, ular yer huquqining "oddiy" normalariga zid bo'lishi mumkin emas; yer huquqi tamoyillari tizimi yer huquqining sxemasi; ierarxiya, ba'zi tamoyillar boshqalarga nisbatan ustun mavqeni egallaydi (erdan oqilona foydalanish tamoyiliga nisbatan qulay muhitni ta'minlash tamoyili ustunlik qiladi); tamoyillar tizimi dinamikdir: huquqiy tizimning rivojlanishi bilan yangi tamoyillar paydo bo'ladi va eskilari o'tmishda qoladi.

Asosiy qoidalar yer qonunchiligi Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasida mustahkamlangan, batafsil, ko'rsatilgan maxsus qonunlar, qoidalar, boshqaruv aktlari, umumiy me'yoriy ahamiyatga ega. Er huquqining printsiplari quyidagilardan iborat: »Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasida (inson, uning huquq va erkinliklari eng oliy qadriyat, fuqarolarning egalik huquqidir. xususiy mulk yer (2-qism 9-moddaning 1-qismi 36-modda);

» normativ-huquqiy hujjatlar deklaratsiyasida (barcha shakllarning tengligi printsipi yerga egalik qilish va yerni boshqarish shakllari); » er huquqining maxsus qoidalarida. (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi qishloq xo'jaligi erlarining boshqa toifadagi erlar bilan solishtirganda ustuvorligi tamoyillarini belgilaydi, erdan maqsadli foydalanish, doimiy (doimiy) foydalanish bilan yerga bo'lgan huquqlarning barqarorligi uchun zarur shart-sharoitlarni yaratadi va hokazo); Amaldagi qonun hujjatlarining matniy ma'nosida (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining normalari jamiyatning ekologik manfaatlarining iqtisodiy manfaatlardan ustunligini belgilaydi, erni boshqarish vazifalari qulay muhit yaratish va uni yaxshilashga bo'ysunadi. tabiiy landshaftlar).

General huquqiy tamoyillar(er huquqining umumiy qismining tamoyillari) Umumiy huquqiy tamoyillar quyidagilarni o'z ichiga oladi: fuqarolarning huquqlarini, shu jumladan yerga bo'lgan huquqlarini davlatning burchi sifatida tan olish, ularga rioya qilish va himoya qilish (Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 2-moddasi); fuqarolarning yerga (erga) huquqlarini olish (sotib olish)dagi huquqiy tengligi; fuqarolarning yerga bo'lgan huquqlarini va davlat va hokimiyatning majburiyatlarini erkin tanlash printsipi mahalliy hukumat birlashmalari fuqarolarining yerga bo'lgan huquqlarini ta'minlash; insonparvarlik tamoyili; yer munosabatlarida qonuniylik tamoyili; baynalmilal va milliy tomonlarga ega bo'lgan baynalmilallik tamoyili; yerdan foydalanuvchilar tomonidan oqilona foydalanishni rag'batlantirish tamoyili; sub'ektiv ayblov printsipi, ya'ni er huquqbuzarliklari uchun er huquqiy javobgarlikni qo'llash va boshqalar.

Sanoat ko'rsatmalari yer huquqi tartibga solinadigan jamoat er munosabatlarining o'ziga xos xususiyati bilan belgilanadi, bu esa o'z navbatida tartibga solinadigan er fondi ob'ektining o'ziga xos xususiyatlari bilan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi turli huquqiy rejimlardan iborat individual toifalar yerlar. Ushbu o'ziga xoslik ikki qismga bo'linadigan printsiplarni keltirib chiqardi: Yer huquqining umumiy qismiga tegishli va Maxsus qismga tegishli. Bo'linish quyidagilarga asoslanadi noyob xususiyatlar, ma'lum bir ob'ekt sifatida erga xosdir.

Yerning inson hayoti va faoliyatining asosi sifatidagi ahamiyatini hisobga olish.Yerdan foydalanish va uni muhofaza qilish bo‘yicha munosabatlarni tartibga solish yer tabiatning eng muhim tarkibiy qismi sifatida muhofaza qilinadigan tabiiy obyekt sifatidagi g‘oyalar asosida amalga oshiriladi. ishlab chiqarish vositasi sifatida foydalaniladigan tabiiy resurs qishloq xo'jaligi va o'rmon xo'jaligi va Rossiya Federatsiyasi hududida xo'jalik va boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun asoslar va bir vaqtning o'zida ko'chmas mulk to'g'risida, mulk ob'ekti va erga boshqa huquqlar to'g'risida;

Bu hududda yashovchi xalqlar manfaatlarining ustuvorligi va inson huquqlarini himoya qilish. Bu tamoyil quyidagilarda ifodalanadi: » yer tegishli hududda yashovchi xalqlar hayoti va faoliyatining asosidir (Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 9-moddasi); "Rossiyaning har bir rezidenti ushbu tabiiy sovg'aning "egasi" (Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 36-moddasi 1-qismi); » sotib olish yer uchastkalari mulkchilik faqat qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi; » inson salomatligini himoya qilish manfaatlarida Rossiya Federatsiyasining har bir fuqarosining qulay atrof-muhitga bo'lgan huquqi o'rnatiladi (Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 42-moddasi); » fuqarolar va yuridik shaxslarga davlat yoki davlat hududida joylashgan yer uchastkalariga egalik qilishni rad etishga yo‘l qo‘yilmaydi. kommunal mulk, qurilish uchun (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 28-moddasi 4-bandi); » fuqarolar va jamoat tashkilotlarining (birlashmalarning) erga bo'lgan huquqlari bilan bog'liq masalalarni hal qilishda ishtirok etishi, ya'ni Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, jamoat tashkilotlari(birlashmalar) erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish davrida ularning holatiga ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan qarorlarni tayyorlashda ishtirok etishga haqli. davlat hokimiyati, mahalliy davlat hokimiyati organlari, xo'jalik va boshqa faoliyat sub'ektlari qonun hujjatlarida belgilangan tartibda va shakllarda bunday ishtirok etish imkoniyatini ta'minlashi shart.

Erdan maqsadli foydalanish - yerning archa maqsadi - yerlarning toifalariga muvofiq aniq maqsadlarda foydalanish (foydalanish)ning qonun hujjatlarida belgilangan tartibi, shartlari, chegaralari. Erlarning asosiy toifalarining maqsadli maqsadi va huquqiy rejimi belgilanadi federal qonunlar, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari va shaharsozlik va er tuzish hujjatlarida aks ettirilgan. Erdan maqsadli foydalanish tamoyili quyidagilarda ifodalanadi: = Rossiya erlari maqsadiga ko'ra etti toifaga bo'linadi; = yerlar toifalari doirasida ular yerlar boʻyicha (qishloq xoʻjaligi erlari haydaladigan, yaylov, pichanzorlar va boshqalarga; aholi punktlari yerlari — qurilish yerlariga, umumiy foydalanish, qishloq xoʻjaligida foydalanish va boshqalar, tabiatni muhofaza qilish uchun moʻljallangan yerlarga qoʻriqxona yerlari, himoya funksiyalarini bajaruvchi oʻrmon yerlari va boshqalar kiradi;

= yer maydoni, uni tashkil etish yer egalari, yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va ijarachilar uchun majburiydir; = erdan foydalanish rejimlarining yaqinligidan kelib chiqadigan qo'shimcha qoidalar belgilanadi. Qonunda turli xil servitutlar, shuningdek, daryolar va suv havzalarining suvni muhofaza qilish zonalari belgilangan, ularning chegaralari yerda belgilangan. Hududlar doirasidagi yer uchastkalari yer egalari, yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va ijarachilardan tortib olinmaydi. Ushbu yer uchastkalaridan foydalanish ularda belgilangan rejimga rioya qilgan holda amalga oshiriladi. Erlarning toifasi: › hokimiyat qarorlarida ko'rsatilgan ijro etuvchi hokimiyat va mahalliy davlat hokimiyati organlarining yer uchastkalarini berish (berish) yoki alohida muhofaza etiladigan hududlardagi yerlardan va yerlardan boshqa maqsadlarda foydalanishning alohida huquqiy rejimlarini belgilash to‘g‘risidagi qarorlari; › sertifikatlar, shartnomalar va yerga bo'lgan huquqlarni tasdiqlovchi boshqa hujjatlar; › hujjatlar davlat kadastri Ko'chmas mulk; › hujjatlar davlat ro'yxatidan o'tkazish. Ushbu tamoyilni amalga oshirish San'at bilan ta'minlanadi. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 27, 30-32, 79, 94, 101-moddalari va maxsus federal qonun.

Erga bo'lgan huquqlarning barqarorligi Barcha erdan foydalanuvchilarning yerga bo'lgan huquqi San'at bilan himoyalangan va kafolatlangan konstitutsiyaviy huquqdir. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 2-moddasi. Erga bo'lgan huquqlarning barqarorligi kafolatlari quyidagilarda ifodalanadi: ◊ fuqarolarga yer uchastkalarini olish va yer uchastkalarini olish huquqi kafolatlanadi. sudga shikoyat qilish ushbu saytlarni taqdim etishni rad etish; ◊ qonunda yer uchastkalarini mulkdordan, yer egasidan, yerdan foydalanuvchi va ijarachidan olib qo'yish uchun asoslarning to'liq ro'yxati berilgan; ◊ iqtisodiy faoliyat erkinligi yerdan xoʻjalik yuritish boʻyicha huquq va majburiyatlarning maʼlum roʻyxati bilan kafolatlanadi, davlat va uning organlarining korxona faoliyatiga aralashuviga yoʻl qoʻyilmasligi toʻgʻrisidagi qoidalarni mustahkamlaydi. huquqiy asoslar, bunday aralashuv natijasida etkazilgan zararni qoplash uchun jarima.

Erga egalik qilishning barcha shakllarining tengligi: a) mulkchilik yoki xo'jalik yuritishning biron bir shakllarining boshqalar ustidan hukmronligi bo'lmaganida ifodalanadi. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi va federal qonunlar farqni belgilaydi davlat mulki Rossiya Federatsiyasining mulkidagi erlarda, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining mulki va munitsipalitetlarning mulki. b) yerni o'zlashtirayotgan yoki ularning aybisiz buzilgan yerlarni qayta tiklagan shaxslarni to'lashdan ozod qilish, yerning sifatiga qarab tabaqalashtirilgan yer solig'ini belgilash yo'li bilan yerdan iqtisodiy foydalanish usullarini tenglashtirishda.

Erdan pullik foydalanish To'lov shakllari: er solig'i (ko'chmas mulk solig'i joriy etilgunga qadar), ijara va yerning standart narxi. Yer egalari, yer egalari va yerdan foydalanuvchilardan (ijara haqi undiriladigan ijarachilardan tashqari) har yili yer solig‘i undiriladi. Erning namunaviy bahosi yer uchastkalarini fuqarolarning mulkiga o'tkazishda munosabatlarni iqtisodiy tartibga solishni ta'minlash, umumiy miqdorni belgilash uchun belgilanadi. umumiy egalik yerga, uni merosga, xayriyaga, bank kreditini garovga olish yo‘li bilan o‘tkazish yer uchastkasi va boshqa hollarda. Bozor narxi er uchastkasi baholash faoliyati to'g'risidagi federal qonunga muvofiq belgilanadi.

Yerdan oqilona foydalanish ulardan samarali foydalanish, bir vaqtning o'zida sifatini oshirishda namoyon bo'ladi. Bu tamoyilning mazmuni yerlarning turli toifalari uchun har xil.

Yerdan foydalanishning kompleks yondashuvi yerning boshqa barcha tabiiy ob'ektlar va inson faoliyati bilan uzviy bog'liqligi bilan bog'liq. Bu tamoyil quyidagilarda ifodalanadi: › yer uchastkalarini mulkchilikka, yerga egalik qilishga, yerdan foydalanishga yoki ijaraga berish, sotish) masalalarini hal qilishda: ekologik, iqtisodiy va ijtimoiy oqibatlar bunday ajratish, ushbu hudud va uning yer qa'ridan foydalanish istiqbollari; › qonun hujjatlarida belgilangan atrof-muhitni muhofaza qilish rejimini buzgan har qanday yerdan foydalanuvchining faoliyati qonun hujjatlarida belgilangan tartibda buzilishlar bartaraf etilgunga qadar to‘xtatilishi mumkin.

Erdan foydalanishda rejalashtirish Unga rioya qilish yerdan iqtisodiy foydalanish va ularni muhofaza qilishni to'g'ri tashkil etish uchun zarurdir. Rejalashtirish quyidagilarni amalga oshiradi: a) mahalliy davlat hokimiyati organlari ( mahalliy ma'muriyat), yerdan foydalanishni rejalashtirish, ulardan oqilona foydalanish, tuproq unumdorligini oshirish, er resurslarini muhofaza qilishni boshqa tabiatni muhofaza qilish tadbirlari bilan birgalikda ishlab chiqish dasturlarini ishlab chiqishlari shart; b) yerdan foydalanuvchilar, yer egalari, mulkdorlar va boshqa subyektlar yer huquqiy munosabatlari yerni boshqarayotganlar, chunki har bir korxona o'z faoliyatini rejalashtirishga majburdir; v) yer resurslaridan foydalanish va muhofaza qilish dasturlari va sxemalarini hamda yer tuzish sxemalarini ishlab chiqishga majbur bo'lgan yer boshqaruvi organlari.

Yerdan foydalanish va muhofaza qilish ustidan davlat nazorati: yer qonunchiligiga rioya etilishi yer huquqiy munosabatlarining barcha subyektlariga nisbatan davlat tomonidan nazorat qilinadi; davlat yer nazorati doirasida amalga oshiriladigan maxsus tartib belgilangan; yerning holati va undan foydalanish to‘g‘risidagi ma’lumotlarni o‘z vaqtida taqdim etish yer uchastkasining har bir egasi, yer egasi, yerdan foydalanuvchi va ijarachining vazifasidir; davlat tomonidan nazorat qilinadi Xo'jalik ishi har qanday korxona, shu jumladan erdan foydalanish bilan bog'liq.

Jamiyat manfaatlarini uyg'unlashtirish va qonuniy manfaatlar fuqarolar. Bu tamoyilga ko‘ra, yerdan foydalanish va uni muhofaza qilishni tartibga solish butun jamiyat manfaatlarini ko‘zlab, har bir fuqaroning yer uchastkasiga tekin egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish kafolatlarini ta’minlagan holda amalga oshiriladi.

Yer huquqining Maxsus qismi tamoyillari Yer huquqining Maxsus qismi prinsiplarining o‘ziga xos xususiyati o‘ziga xoslikdir. huquqiy rejim Rossiya davlat er fondiga kiritilgan erlarning ayrim toifalari. Qishloq xoʻjaligi yerlari ustuvor hisoblanadi. Aholi punktlarining yerlari (shaharlar, shahar tipidagi aholi punktlari - qishloq uylari, ishchi-kurort shaharchalari va qishloq aholi punktlari). Yer maxsus maqsad(sanoat, transport, aloqa, radioeshittirish, televidenie, informatika va kosmik ta'minot, energetika, mudofaa va boshqalar). Alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlarning yerlari (atrof-muhit, qo'riqxona, sog'liqni saqlash, rekreatsiya va madaniyat tarixchilari). O'rmon erlari elementlardan biridir ekologik tizim butun ekotizimning tabiiy faoliyatida ishtirok etadigan o'rmonlar. Zaxira yerlari - davlat zahiralari va boshqalar.

Slayd 2

Yer huquqi- to'plamdir huquqiy normalar yerlardan, ham tabiiy ob'ektlardan, ham ko'chmas mulkdan oqilona foydalanish va ularni saqlash sohasidagi munosabatlarni tartibga solish.

Slayd 3

Yer huquqining predmeti yerlardan ham tabiiy ob’ektlar, ham ko‘chmas mulklarni boshqarish, ulardan oqilona foydalanish va muhofaza qilish sohasidagi munosabatlardir.

Slayd 4

Yer huquqi usuli - tartibga solish usuli jamoat bilan aloqa to'g'ridan-to'g'ri erga ulangan.

Slayd 5

Yuridik adabiyotlarda quyidagilar mavjud: 1) huquqiy munosabatlar sub'ektlari uchun majburiyatlar, to'g'ri xatti-harakatlar variantlari va taqiqlarni belgilashdan iborat bo'lgan imperativ usul (davlat xulq-atvori uchun). yer kadastri yer egalari o‘z yerlari tarkibidagi o‘zgarishlar to‘g‘risidagi ma’lumotlarni yer resurslari va yer tuzish qo‘mitalariga ma’lum qilishlari shart).

Slayd 6

2) dispozitiv usul. Bu yo'l huquqiy ta'sir, bunda yer munosabatlari sub'ektlariga o'z harakatlarini tanlash erkinligi beriladi. Egasi o'z er uchastkasini tasarruf etish huquqiga ega: uni sotish, hadya qilish, ijaraga berish yoki garovga qo'yish. Yer egalarining o'zlari ma'lum chegaralarda bir-birlari bilan munosabatlarni tartibga solish imkoniyatiga ega (masalan, servitutlarni belgilash, ya'ni er munosabatlarini xususiy huquqiy tartibga solish usullaridan foydalanish).

Slayd 7

Konstitutsiyaviy huquq yer huquqi uchun asosiy hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi davlat va uning sub'ektlari er siyosatining asosiy, boshlang'ich tamoyillarini belgilaydi. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 9-moddasiga binoan, er tegishli hududda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyati uchun asos sifatida foydalaniladi va himoya qilinadi. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi mulkchilikning turli shakllarini mustahkamlaydi: er xususiy, kommunal, davlat va boshqa shakllarda bo'lishi mumkin.

Slayd 8

Ma'muriy huquq "boshqaruv" huquqidir, shuning uchun yer va ma'muriy huquq Rossiya Federatsiyasining yer resurslarini boshqarish sohasida yuzaga keladigan va huquqiy ta'sirning imperativ usuli bilan tavsiflangan ijtimoiy munosabatlarni tartibga solish nuqtai nazaridan teginish.

Slayd 9

Fuqarolik huquqi. Er huquqi va fuqarolik huquqi yerdan foydalanish sohasida yuzaga keladigan mulkiy munosabatlarni (erga bo'lgan mulkchilik va boshqa mulkiy huquqlar, majburiyat munosabatlari) tartibga solish nuqtai nazaridan eng katta aloqaga ega. Shu bilan birga, fuqarolik va yer huquqi yerga nisbatan boshqacha yondashuvga asoslanadi. Qator ob'ekti inson huquqlari munosabatlar yer, aniqrog‘i, ko‘chmas mulk sifatidagi yer uchastkalari. Yer huquqi yerning ijtimoiy ahamiyatini, uning obyektiv chegaralarini va boshqa tabiiy xossalarini hisobga oladi. Markaziy va asosiy qonunchilik akti fuqarolik huquqi Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi bo'lib, unda erga tegishli juda ko'p qoidalar mavjud (130, 131-moddalar, 3-qism, 209-modda, 216-modda, 16-bob, 17-bob). 130-modda. Ko'chmas va ko'char narsalar 131-modda. Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish 16-bob. Umumiy mulk 17-bob. Mulk huquqi va boshqalar. haqiqiy huquqlar yerga

Slayd 10

GP GP bilan eng yaqin aloqaga ega. Bu bogʻliqlik, ayniqsa, 1) yerga mutlaq davlat egaligining yoʻq qilinishi, 2) unga xususiy mulkning oʻrnatilishi, 3) yerning oddiy fuqarolik muomalasiga kiritilishi, 4) yerning koʻchmas mulk deb tan olinishi bilan mustahkamlandi.

Slayd 11

Yer huquqining ekologik huquq bilan uzviy bog‘liqligi er munosabatlarining ekologik talablarni hisobga olgan holda tartibga solinishi, shuningdek, jamoat munosabatlarini normalar bilan huquqiy tartibga solishning maqsadlaridan biri sifatida namoyon bo‘ladi. ekologik qonun tabiiy ob'ektlarning (shu jumladan yer) ekologik aloqalarini muhofaza qilishni ta'minlashdan iborat.

Slayd 12

Yer huquqining o‘rmon, suv, tog‘ huquqi bilan bog‘lanishi yer va boshqa tabiiy resurslarning uzviy birligidan kelib chiqadi. Tegishli munosabatlarni tartibga solishga yondashuvlar ko'p jihatdan bir-biriga mos keladi, garchi ular o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lsa-da, ba'zan muhim. Bu, birinchi navbatda, tegishli tabiiy resurslarga egalik huquqini o'rnatish va fuqarolik bitimlarini tuzishga tegishli. Shunday qilib, xususiy mulk deyarli faqat erga tarqaladi. Shu bilan birga, yerdan bir vaqtda foydalanish bilan boshqa tabiiy resurslardan foydalanish mumkin. Ko'pchilik yaqin aloqa yer va o'rmon qonunlari o'rtasida kuzatilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasining O'rmon kodeksiga muvofiq, o'rmon erlari o'rmon fondiga kiritilgan.

Slayd 13

Suv fondi erlari to'g'risidagi tegishli qoidalar Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksida mavjud. “Qishloq xo‘jaligi kooperatsiyasi to‘g‘risida”, “Tabiiy shifobaxsh resurslar, davolash-sog‘lomlashtirish hududlari va kurortlar to‘g‘risida”, “Foydalanishga bo‘lgan huquqlarni ro‘yxatga olish to‘g‘risida”gi qonunlarga qator er-huquqiy normalar kiritilgan. Ko'chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar”, “Ipoteka (ko‘chmas mulk garovi) to‘g‘risida”gi va boshqa qonunlar.

14-slayd: Yer huquqining tamoyillari

Slayd 15

1) yerning inson hayoti va faoliyatining asosi sifatidagi ahamiyatini hisobga olgan holda, unga ko'ra erdan foydalanish va muhofaza qilish bo'yicha munosabatlarni tartibga solish yerning tabiiy ob'ekt sifatida muhofaza qilinadigan g'oyalari asosida amalga oshiriladi. tabiatning eng muhim tarkibiy qismi, qishloq xo'jaligi va o'rmon xo'jaligida ishlab chiqarish vositasi sifatida ishlatiladigan tabiiy resurs va Rossiya Federatsiyasi hududida xo'jalik va boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun asos bo'lib, bir vaqtning o'zida ko'chmas mulk haqida. yerga egalik va boshqa huquqlar ob'ekti;

Slayd 16

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 36-moddasi 1. Fuqarolar va ularning birlashmalari xususiy mulkda yerga ega bo'lish huquqiga ega. 2. Yer va boshqa tabiiy resurslarga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish, agar bu zarar keltirmasa, ularning mulkdorlari tomonidan erkin amalga oshiriladi. muhit va boshqa shaxslarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmaydi. 3. Erdan foydalanish shartlari va tartibi federal qonunlar asosida belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksi, 254-modda. Erga etkazilgan zarar 1. O'g'itlar, o'simliklarning o'sish stimulyatorlari, pestitsidlar va boshqa xavfli kimyoviy moddalar bilan ishlash qoidalarini buzish natijasida erning xo'jalik yoki boshqa faoliyatning zararli mahsulotlari bilan zaharlanishi, ifloslanishi yoki boshqa shikastlanishi. yoki biologik moddalarni saqlash, ishlatish va tashish paytida inson sog'lig'iga yoki atrof-muhitga zarar etkazgan holda - ikki yuz ming rublgacha yoki undan ortiq miqdorda jarima solishga sabab bo'ladi. ish haqi yoki mahkumning o'n sakkiz oygacha bo'lgan muddatga boshqa daromadlari yoxud uch yilgacha muayyan lavozimlarni egallash yoki muayyan faoliyat bilan shug'ullanish huquqidan mahrum qilish yo'li bilan sodir etilgan bo'lsa, yoxud majburiy ish to'rt yuz sakson soatgacha bo'lgan muddatga yoki axloq tuzatish ishlari ikki yilgacha muddatga. 2. O'sha harakatlar ekologik ofat zonasida yoki favqulodda ekologik vaziyat zonasida sodir etilgan bo'lsa, - ikki yilgacha ozodlikni cheklash yoki ikki yilgacha muddatga majburiy mehnat yoxud shu muddatga ozodlikdan mahrum qilish bilan jazolanadi. . 3. Amallar, qismlarda nazarda tutilgan birinchi yoki ikkinchi ushbu maqoladan ehtiyotsizlik oqibatida inson o‘limiga sabab bo‘lsa, besh yilgacha bo‘lgan muddatga majburiy mehnat yoki xuddi shu muddatga ozodlikdan mahrum qilish bilan jazolanadi.

Slayd 17

2) qishloq va o'rmon xo'jaligida atrof-muhitning eng muhim tarkibiy qismi va ishlab chiqarish vositasi sifatida erni muhofaza qilishning erdan ko'chmas mulk sifatida foydalanishga nisbatan ustuvorligi, unga ko'ra yerga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish mulkdorlar tomonidan amalga oshiriladi. agar bu atrof-muhitga zarar etkazmasa, er uchastkalaridan erkin foydalanish;

Slayd 18

3) inson hayoti va sog'lig'ini muhofaza qilish ustuvorligi, unga ko'ra erdan foydalanish va uni muhofaza qilish bo'yicha faoliyatni amalga oshirishda inson hayotini saqlashni ta'minlaydigan yoki salbiy holatlarning oldini oladigan qarorlar qabul qilinishi va bunday faoliyat turlari amalga oshirilishi kerak. inson salomatligiga (zararli) ta'sir, hatto bu katta xarajatlarni talab qilsa ham;

Slayd 19

42-modda Har bir inson qulay atrof-muhitga, uning holati to'g'risida ishonchli ma'lumotga ega bo'lish va atrof-muhitning buzilishi natijasida sog'lig'i yoki mulkiga etkazilgan zararning o'rnini qoplash huquqiga ega. 4-modda. Atrof-muhitni muhofaza qilish ob'ektlari Atrof-muhitni ifloslanishdan, kamayishdan, degradatsiyadan, zarardan, vayronagarchilikdan va xo'jalik va (yoki) boshqa faoliyatning boshqa salbiy ta'siridan muhofaza qilish ob'ektlari tarkibiy qismlardir. tabiiy muhit, tabiiy ob'ektlar va tabiiy komplekslar.

Slayd 20

4) fuqarolarning, jamoat tashkilotlarining (birlashmalarning) va diniy tashkilotlarning erga bo'lgan huquqlari bilan bog'liq masalalarni hal qilishda ishtirok etishi, ularga ko'ra Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, jamoat tashkilotlari (birlashmalari) va diniy tashkilotlari tayyorlashda ishtirok etish huquqiga ega. erlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish davrida ularning holatiga ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan qarorlar, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, xo'jalik va boshqa sub'ektlar belgilangan tartibda va shakllarda bunday ishtirok etish imkoniyatini ta'minlashi shart. qonun bo'yicha;

Slayd 21

5) er uchastkalari va ular bilan mustahkam bog'langan ob'ektlar taqdirining birligi, unga ko'ra er uchastkalari bilan mustahkam bog'langan barcha ob'ektlar er uchastkalari taqdiriga ergashadi, federal qonunlarda belgilangan hollar bundan mustasno;

Slayd 22

6) alohida qimmatli erlarni va alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar erlarini saqlab qolish ustuvorligi, unga ko'ra o'zgartirish mo'ljallangan maqsad Qimmatbaho qishloq xo'jaligi erlari, qo'riqlanadigan o'rmonlar egallagan erlar, alohida muhofaza qilinadigan erlar tabiiy hududlar va ob'ektlar, ob'ektlar egallagan erlar madaniy meros, boshqa ayniqsa qimmatli erlar va alohida muhofaza qilinadigan hududlarning boshqa maqsadlardagi erlari federal qonunlarda belgilangan tartibda cheklangan yoki taqiqlangan. Ushbu tamoyilning o'rnatilishi boshqa toifadagi yerlarning ahamiyatini inkor etish yoki kamsitish sifatida talqin qilinmasligi kerak;

Slayd 23

7) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining federal qonunlari va qonunlarida belgilangan hollar bundan mustasno, erdan har qanday foydalanish haq evaziga amalga oshiriladigan yerdan pullik foydalanish;

Slayd 24

8) erlarni maqsadli maqsadiga ko‘ra toifalarga bo‘lish, ularga ko‘ra yerlarning huquqiy rejimi ularning ma’lum toifaga mansubligi va hududlarni rayonlashtirish va qonun talablariga muvofiq ruxsat etilgan foydalanishdan kelib chiqqan holda belgilanadi; ZK Art. 7 1) qishloq xo'jaligi yerlari; 2) yer aholi punktlari; 3) sanoat, energetika, transport, aloqa, radioeshittirish, televidenie, informatika erlari, kosmik faoliyat uchun yerlar, mudofaa, xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlardagi yerlar; 4) alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob’ektlar yerlari; 5) o'rmon yerlari; 6) suv fondi yerlari; 7) zaxira yerlar.

Shunga o'xshash hujjatlar

Yer huquqi Rossiya huquq tizimining nisbatan izolyatsiya qilingan tarmog'idir. Yerdan foydalanish va muhofaza qilish sohasidagi jamoatchilik munosabatlari. Yer huquqi tushunchasi. Yer huquqining mohiyati.Yer huquqi tizimi. Normativ-huquqiy baza.

Kurs ishi, 2008 yil 10-avgustda qo'shilgan

Yer huquqi tushunchasi, predmeti va manbalari. Xususiyatlari hukumat nazorati ostida yer resurslari va yerni muhofaza qilish. Davlat yer kadastri, yerdan foydalanish va muhofaza qilish ustidan nazorat. Yer huquqiy munosabatlarining sub'ektlari va ob'ektlari.

cheat varaq, 26.09.2010 qo'shilgan

umumiy xususiyatlar, yer huquqining predmeti, tizimi va tamoyillari. Yer xuquqiy munosabatlari, yerning huquqiy rejimi, mulk huquqi, yer uchun haq to'lash. Yer resurslari kadastri, yuridik javobgarlik yer qonunchiligini buzganlik uchun.

ma'ruza, 21/05/2010 qo'shilgan

Fuqarolar yerlarining huquqiy rejimi, qonun hujjatlarida nazarda tutilgan RF. Davlat nazorati yerdan foydalanish va muhofaza qilish, yer nazorati organlari tizimi. Er uchastkasidan tekin vaqtincha foydalanish huquqini bekor qilish uchun asoslar.

test, 03/05/2010 qo'shilgan

Yer huquqi va yer qonunchiligi tushunchasi, predmeti va tizimi. Yer huquqi fan sifatida. Aholi punktlarida (shaharlar, shaharchalar, qishloq aholi punktlari) yerlarning huquqiy rejimi. Aholi punktlari yerlarining tarkibi. Erdan foydalanishni cheklash rejimi.

test, 2008-02-10 qo'shilgan

Er huquqiy munosabatlarining xususiyatlari - ishtirokchilari potentsial yoki haqiqiy tashuvchilar bo'lgan yer huquqi normalari bilan tartibga solinadigan munosabatlar. sub'ektiv huquqlar va mas'uliyat. Qishloq xo'jaligi yerlarining huquqiy rejimi.

test, 2010-05-18 qo'shilgan

Yer huquqi tushunchasi, uning tamoyillarining qonunchilik manbalari. Yer huquqiy munosabatlarining sub'ektlari, ularning turlari va tasnifi. Yer munosabatlarini huquqiy tartibga solish usuli. Rossiyada yerga egalik qilish. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi.

test, 04/14/2016 qo'shilgan

Bir soha sifatida yer huquqi. Yer huquqining konstitutsiyaviy, fuqarolik, ma'muriy va ekologik huquq bilan o'zaro bog'liqligi. Chet el fuqarolariga, fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga va xorijiy yuridik shaxslarga yerga egalik qilish huquqini berish.

test, 02/10/2016 qo'shilgan

“Yer huquqi” atamasining mohiyati, uning normalari va maqsadi. Iqtisodiyotdagi o'zgarishlarning yer munosabatlariga ta'siri. Yerning xususiyatlari - tabiiy ob'ekt va resurs. Yer huquqi - fan va akademik intizom. Yer huquqining predmeti, ob'ektlari va xususiyatlari.

Slayd 2

Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 25 oktyabrdagi Yer kodeksi 136-FZ 2008 yil 22 iyuldagi 141-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga yer munosabatlarini takomillashtirishga oid o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni.

Slayd 3

1-MAVZU “Yer huquqi huquq sohasi sifatida”

SAVOLLAR: 1. Yer huquqi tushunchasi, predmeti va usuli. 2. Yer huquqining tamoyillari. 3. Yer huquqining manbalari.

Slayd 4

YER HUQUQI

MUNOSABATLAR VA ULARNING TARTIBIYOTGAN NORMALARNING Alohida axamiyati HUQUQIY TARTIBIY TARTIB QILIShNING MAXSUS USULLARI HUQUQIY TARTIBIY TARTIB QILIShNING MAXSUS SUBJEDI MAXSUS MANBALAR

Slayd 5

yerga ob'ekt sifatida ega bo'lgan kuchli irodali ijtimoiy munosabatlar (Erofeev B.V. va boshqalar) YER HUQUQINING SUB'YEDI davlat hokimiyati va mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari o'rtasida, yuridik shaxslar va fuqarolar o'rtasida egalik qilish, foydalanish, tasarruf etish va boshqarish bo'yicha yuzaga keladigan munosabatlar. er fondi va tegishli hududda yashovchi xalqlar hayoti va faoliyatining asosi sifatida erlarni muhofaza qilish (Adixanov F.X.) Rossiya Federatsiyasida erdan foydalanish va himoya qilish bo'yicha munosabatlar hayotining asosi sifatida. va tegishli hududda yashovchi xalqlarning faoliyati (Yer kodeksining 3-moddasi 1-bandi)

Slayd 6

Er uchastkalariga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog'liq mulkiy munosabatlar, shuningdek ular bilan tuzilgan bitimlar, agar er, o'rmon, suv to'g'risidagi qonun hujjatlarida, yer qa'ri to'g'risidagi, atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida va maxsus federal qonunlarda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi. 3-band 3-modda Yer kodeksi RF)! !

Slayd 7

YER MUNOSABATLARINING OB'YEKTI O'ZBEKISTON IQTISODIYoTI

GEOGRAFIK LEYFAZLI SAYYORA HUDUDINING ELEMENTI (KONSTUTSIONAL QONUNI) IQTISODIYOT VA BOSHQA FAOLIYATNING JOYI?

Slayd 8

Atrof-muhit elementi (YER VA Atrof-muhit HUQUQI) Tuproq (YER HUQUQI) KOʻCHMAS MULK (FUQARALIK VA ER HUQUQI)

Slayd 9

Er munosabatlari ob'ektlari: - yer sifatida tabiiy ob'ekt Va tabiiy resurs- er uchastkalari - er uchastkalarining bir qismi Yer uchastkasi - er yuzasining bir qismi (jumladan, tuproq qatlami), chegaralari tavsiflangan va tasdiqlangan. belgilangan tartibda(Yer kodeksining 6-moddasi 2-bandi) Er uchastkasi - chegaralari belgilangan tartibda tavsiflangan va sertifikatlangan yer yuzasining bir qismi (shu jumladan, tuproq qatlami), shuningdek yuqorida va pastda joylashgan barcha narsalar. er uchastkasining yuzasi .... ("Davlat yer kadastri to'g'risida" gi Federal qonunning 1-moddasi) YERNING HUQUQIY FOYDAGI: belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tkazilgan maqsadli foydalanish, ruxsat etilgan foydalanish huquqi.Yer uchastkasi - er yuzasining bir qismi bo'lib, uning chegaralari belgilangan tartibda belgilanadi. federal qonunlarga muvofiq (Yer kodeksining 11.1-moddasi)

Slayd 10

ER (YER) O'rmonlar Atmosfera havosi Hayvonot dunyosi Suv tanasi Yer qa'ri ASOSIY NARSA

Slayd 11

Z/U ERLARNING HUQUQIY STATUSINI ANIQLASH YO'LLARI erlarni mo'ljallangan maqsadlariga ko'ra toifalarga bo'lish qishloq xo'jaligi yerlari PA erlari maxsus maqsadli erlar aholi punktlari yerlari suv fondi erlari o'rmon fondi zaxiralari yerlari davlat va xo'jalik erlarini rayonlashtirish. Harbiy ob'ektlardan foydalangan holda turar-joy rekreatsion muhandislik va transport infratuzilmasi, Yer kodeksining 7-moddasi

Slayd 12

Bogʻ er uchastkasi - fuqaroga meva, rezavor meva, sabzavot, poliz yoki boshqa qishloq xoʻjaligi ekinlari hamda kartoshka yetishtirish, shuningdek dam olish uchun (turar-joy qurish huquqini hisobga olmasdan turib) berilgan yoki u tomonidan sotib olingan er uchastkasi. unda yashash va yordamchi binolar va inshootlar) ("Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonunining 1-moddasi)

Slayd 13

Qishloq xoʻjaligi ekinlari va kartoshka yetishtirish uchun turar joy binosi qurish huquqiga ega boʻlgan bogʻ er uchastkasi, unda yashash joyini roʻyxatdan oʻtkazish huquqisiz.Fuqaroga berilgan yoki u tomonidan dam olish uchun sotib olingan.BU xoʻjalik binolari va inshootlari qurish huquqiga ega.

Slayd 14

Dacha er uchastkasi - bu fuqaroga dam olish maqsadida berilgan yoki u tomonidan rekreatsion maqsadlarda (u erda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lmagan turar-joy binosi yoki unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lgan turar-joy binosi qurish huquqiga ega bo'lgan) er uchastkasi. binolar va inshootlar, shuningdek meva, rezavorlar, sabzavot, poliz yoki boshqa qishloq xo'jaligi ekinlari va kartoshka etishtirish huquqiga ega) ("Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha to'g'risida" 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonunining 1-moddasi. fuqarolarning notijorat birlashmalari")

Slayd 15

Turar-joy binosini qurish huquqiga ega bo'lgan turar joyni ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lmagan dam olish maqsadlari uchun dacha er uchastkasi.Fuqaroga qishloq xo'jaligi ekinlari va kartoshka etishtirish, turar-joy binosi qurish uchun berilgan yoki u tomonidan sotib olingan. unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish, xo'jalik binolari va inshootlarini qurish huquqi bilan

Slayd 16

REAL MULK HUQUQLARI UMR BO'YICHA ENGLIK HUQUQI Erga meros qilib qo'yiladigan egalik Servitut Erdan doimiy (umr bo'yi) FOYDALANISH HUQUQI.

Slayd 17

Emphyteusis (doimiy yerga egalik qilish huquqi) Cheklangan mulk huquqi O'zlashtirish huquqi (yuzaki huquqlar) Birovning ko'chmas mulkini olish huquqi Usufrukt (shaxsiy foydalanish huquqi) mulkiy berish huquqi Operatsion boshqaruv huquqi. er uchastkasiga egalik qilish Servitit Ipoteka Qurilish uchun servitut (qo'llab-quvvatlovlar) Melioratsiya uchun servitut Harakat uchun servitut Kommunal servitut Tog'li servitut Ijtimoiy foydalanish Mustaqil aksessuar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining LAYIHASI.

Slayd 18

Er chegaralari

Bunday chegaralarning xarakterli nuqtalarining koordinatalarini aniqlash orqali mulkning chegaralarini aniqlash, ya'ni. mulk chegaralarini o'zgartirish nuqtalari va ularni qismlarga bo'lish Tashkilotni aniqlashtirish

Slayd 19

Slayd 20

Er uchastkasining chegaralarini aniqlashtirish

1. Mulk chegaralarining joylashuvi mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatda mavjud bo'lgan ma'lumotlar asosida belgilanadi. 2. mulk chegaralarining joylashuvi uning shakllanishi davrida mulk chegaralarining joylashishini aniqlagan hujjatlardagi ma'lumotlarga asoslanib belgilanadi 3. mulk chegaralari 15 yil davomida erda mavjud bo'lgan chegaralardir. yillar yoki undan ko'proq va tabiiy ob'ektlar yoki sun'iy kelib chiqish ob'ektlari yordamida o'rnatiladi, bu sizga mulk chegaralarining joylashishini aniqlash imkonini beradi.

Slayd 21

Tartibga solishda fuqarolik huquqi normalari bilan er uchastkasi normalari o‘rtasida bog‘lanish imkoniyati mavjud bo‘lgan er munosabatlari:

1. Erning mulkiy va boshqa mulkiy huquqlar ob'ekti vazifasini bajaradigan munosabatlari. 2. Xususiy mulk ob'ekti sifatida yerning muomalasi bilan bog'liq munosabatlar. 3. Ob'ekti yer bo'lgan majburiy munosabatlar. 4. Yerning tabiiy ob'ekt sifatida yuzaga keladigan munosabatlari. ER narsa tabiiy ob'ekt GP GP LAND jamoat mulki xususiy mulk GP GP GP GP GP GP

Slayd 22

yer huquqi usuli

ma'muriy-huquqiy fuqarolik-huquqiy er-huquqiy usul

Slayd 23

Yer huquqi tamoyillari:

1. Yerning ko'p funksiyali roli va ahamiyatini hisobga olgan holda yer munosabatlarini tartibga solish. 2. Yerdan ko'chmas mulk sifatida foydalanishdan oldin qishloq va qishloq xo'jaligida OT va ishlab chiqarish vositalarining eng muhim tarkibiy qismi sifatida yerni muhofaza qilish ustuvorligi. 3. Yer uchastkalari va ular bilan mustahkam bog'langan ob'ektlar taqdirining birligi. 4. Ayniqsa qimmatli erlar va muhofaza etiladigan tabiiy hududlarni asrab-avaylashning ustuvorligi.

Slayd 24

5. Yerdan foydalanganlik uchun to'lov. 6. Erlarni maqsadli maqsadini hisobga olgan holda toifalarga bo'lish. a) Fuqarolar va jamoat tashkilotlarining yer masalalarini hal qilishda ishtiroki. b) Jamiyat manfaatlari va fuqarolarning qonuniy manfaatlari uyg'unligi. v) Davlat va kommunal mulkni farqlash. d) Yerlarning huquqiy rejimini o'rnatishga tabaqalashtirilgan yondashuv. Umumiy huquqiy tamoyillar Oddiy huquqiy talablar

Barcha slaydlarni ko'rish

Yer huquqining usuli kombinatsiyadir huquqiy texnika yer munosabatlari ishtirokchilariga ta’sir ko‘rsatish usullari. Rossiya Federatsiyasida er huquqi munosabatlari tartibga solinadigan er huquqi usullari ikkita variantda taqdim etilgan - ma'muriy - huquqiy usul va ruxsat berish usuli. Rossiya Federatsiyasida Yerning mo'ljallangan maqsadi mo'ljallangan maqsadiga ko'ra quyidagilarga bo'linadi quyidagi toifalar: - qishloq xo'jaligi yerlari; - aholi punktlari erlari (232-FZ-sonli Federal qonun bilan tahrirlangan) - sanoat, - energetika, - transport, - aloqa, - radioeshittirish, - televidenie, - informatika, - kosmik faoliyat uchun erlar, - erlar mudofaa, - xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlar uchun yer; - alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlar yerlari; - o'rmon yerlari; - suv fondi yerlari; - zaxira yerlar. Yer huquqi usuli - bu yer munosabatlari ishtirokchilariga ta'sir ko'rsatishning huquqiy texnikasi va usullari majmuidir. Rossiya Federatsiyasida er huquqi munosabatlari tartibga solinadigan er huquqi usullari ikkita variantda taqdim etilgan - bu ma'muriy-huquqiy usul va ruxsat berish usuli. Maqsadli Rossiya Federatsiyasida erlar mo'ljallangan maqsadlariga ko'ra quyidagi toifalarga bo'linadi: - qishloq xo'jaligi erlari; - aholi punktlari erlari (232-FZ-sonli Federal qonun bilan tahrirlangan) - sanoat, - energetika, - transport, - aloqa, - radioeshittirish, - televidenie, - informatika, - kosmik faoliyat uchun erlar, - erlar mudofaa, - xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlar uchun yer; - alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlar yerlari; - o'rmon yerlari; - suv fondi yerlari; - zaxira yerlar.

Erlarning huquqiy rejimi ularning ma'lum bir toifaga mansubligi va hududlarni rayonlashtirishga muvofiq ruxsat etilgan foydalanishdan kelib chiqqan holda belgilanadi; umumiy tamoyillar va tartibi federal qonunlar va maxsus federal qonunlarning talablari bilan belgilanadi. Er munosabatlari ishtirokchilari 1. Er munosabatlarining ishtirokchilari fuqarolar, yuridik shaxslar, Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetlar. 2. Huquqlar chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar va chet elliklar yuridik shaxslar er uchastkalariga egalik huquqini olish Yer kodeksi va federal qonunlarga muvofiq belgilanadi. 3. Yer kodeksi maqsadlari uchun quyidagi tushuncha va ta’riflardan foydalaniladi: yer uchastkalarining mulkdorlari;yer uchastkalarining mulkdorlari bo‘lgan shaxslar; yerdan foydalanuvchilar — doimiy (muddatsiz) foydalanish yoki tekin muddatli foydalanish huquqida yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanuvchi shaxslar; yer egalari - umrbod meros qilib qoldiriladigan mulk huquqi asosida yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanuvchi shaxslar; er uchastkalari ijarachilari - ijara shartnomasi, sublizing shartnomasi bo'yicha er uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanadigan shaxslar; servitut egalari;oʻzgalarning yer uchastkalaridan cheklangan foydalanish huquqiga ega boʻlgan shaxslar (servitut).

Er to'g'risidagi qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasida tegishli hududda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyatining asosi sifatida erlardan foydalanish va ularni himoya qilish bilan bog'liq munosabatlarni tartibga soladi (er munosabatlari). Yer qaʼridan, suvdan, oʻrmonlardan, hayvonot dunyosi va boshqa tabiiy resurslardan foydalanish va ularni muhofaza qilish, atrof-muhitni muhofaza qilish, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va obyektlarni muhofaza qilish, muhofaza qilish boʻyicha munosabatlarga. atmosfera havosi Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini muhofaza qilishda tegishli ravishda quyidagi qonun hujjatlari qo'llaniladi: - yer qa'ri to'g'risida, - o'rmon to'g'risidagi qonun hujjatlari, - suv qonunchiligi, - hayvonot dunyosi to'g'risidagi qonun hujjatlari, - atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risida, - tabiatni muhofaza qilish to'g'risida atmosfera havosi, - alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlar bo'yicha, - Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risida, - maxsus federal qonunlar va boshqalar Qonunchilikning ushbu sohalarining normalari, agar ushbu munosabatlar mavjud bo'lsa, yer munosabatlariga nisbatan qo'llaniladi. yer qonunchiligi bilan tartibga solinmaydi. Er to'g'risidagi qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasida tegishli hududda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyatining asosi sifatida erlardan foydalanish va ularni himoya qilish bilan bog'liq munosabatlarni tartibga soladi (er munosabatlari). Yer qaʼridan, suvdan, oʻrmonlardan, hayvonot dunyosi va boshqa tabiiy resurslardan foydalanish va ularni muhofaza qilish, atrof-muhitni muhofaza qilish, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va obʼyektlarni muhofaza qilish, atmosfera havosini muhofaza qilish hamda Oʻzbekiston xalqlarining madaniy meros obyektlarini muhofaza qilishga doir munosabatlarga quyidagi qonunlar tatbiq etiladi. Rossiya Federatsiyasi: - yer qa'ri to'g'risida, - o'rmon qonunchiligi - suv qonunchiligi, - hayvonot dunyosi to'g'risidagi qonun hujjatlari, - atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risida, - atmosfera havosini muhofaza qilish to'g'risida, - alohida muhofaza qilinadigan tabiiy hududlar va ob'ektlar to'g'risida, - madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risida. Rossiya Federatsiyasi xalqlarining, - maxsus federal qonunlar va boshqalar qonun hujjatlarining ko'rsatilgan tarmoqlari normalari, agar bu munosabatlar er qonunchiligi bilan tartibga solinmasa, yer munosabatlariga nisbatan qo'llaniladi. Er uchastkalariga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog'liq mulkiy munosabatlar, shuningdek ular bilan tuzilgan bitimlar, agar er, o'rmon, suv to'g'risidagi qonun hujjatlarida, yer qa'ri to'g'risidagi, atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida va maxsus federal qonunlarda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi.

Er kodeksining 3-moddasi 1-bandi er munosabatlari tushunchasini belgilaydi: bular tegishli hududda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyati uchun asos sifatida Rossiya Federatsiyasida erlardan foydalanish va ularni himoya qilish bilan bog'liq munosabatlardir. Demak, yer munosabatlari ikki komponentdan iborat: yerdan foydalanish munosabatlari va yerni muhofaza qilish munosabatlari. Avvalo shuni ta'kidlash joizki, ushbu bandda yer munosabatlarining ajralmas qismi sifatida ko'rsatilgan yerdan foydalanish munosabatlari fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer uchastkalaridan foydalanish bilan belgilanmaydi. Ko‘rib chiqilayotgan moddada fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer uchastkalariga egalik qilish, undan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog‘liq mulkiy munosabatlar (Yer kodeksining 3-moddasi 3-bandi) bilan yer uchastkalaridan foydalanishga doir munosabatlar aniq ajratilganligi ushbu xulosani tasdiqlaydi. yer qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer munosabatlarining bir qismi sifatida. Bundan tashqari, sharhlangan moddaning 1-bandiga muvofiq, yer qonunchiligi yerga tegishli hududda yashovchi xalqlar hayotining asosi sifatida kelib chiqadigan munosabatlarni tartibga soladi va erni moddaning ma'nosida fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida emas. Fuqarolik Kodeksining 128-moddasi. Er kodeksining 3-moddasi 1-bandi er munosabatlari tushunchasini belgilaydi: bular tegishli hududda yashovchi xalqlarning hayoti va faoliyati uchun asos sifatida Rossiya Federatsiyasida erlardan foydalanish va ularni himoya qilish bilan bog'liq munosabatlardir. Demak, yer munosabatlari ikki komponentdan iborat: yerdan foydalanish munosabatlari va yerni muhofaza qilish munosabatlari. Avvalo shuni ta'kidlash joizki, ushbu bandda yer munosabatlarining ajralmas qismi sifatida ko'rsatilgan yerdan foydalanish munosabatlari fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer uchastkalaridan foydalanish bilan belgilanmaydi. Ushbu xulosani ko‘rib chiqilayotgan moddada fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer uchastkalariga egalik qilish, undan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog‘liq mulkiy munosabatlar (Yer kodeksining 3-moddasi 3-bandi) bilan yer uchastkalaridan foydalanishga oid munosabatlar aniq ajratilganligi ushbu xulosani tasdiqlaydi. yer qonunchiligi bilan tartibga solinadigan yer munosabatlarining bir qismi sifatida. Bundan tashqari, sharhlangan moddaning 1-bandiga muvofiq, yer qonunchiligi yerga tegishli hududda yashovchi xalqlar hayotining asosi sifatida kelib chiqadigan munosabatlarni tartibga soladi va erni moddaning ma'nosida fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida emas. Fuqarolik Kodeksining 128-moddasi. “Er qa’ridan, suvdan, o‘rmonlardan, hayvonot dunyosi va boshqa tabiiy resurslardan foydalanish va ularni muhofaza qilish, atrof-muhitni muhofaza qilish, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob’ektlarni muhofaza qilish, atmosfera havosini muhofaza qilish sohasidagi munosabatlar to‘g‘risida”gi Qonunning 3-moddasi 2-bandiga muvofiq.

Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini muhofaza qilish, yer osti, o'rmon xo'jaligi, suv qonunchiligi, hayvonot dunyosi to'g'risidagi qonun hujjatlari, boshqa tabiiy resurslarni muhofaza qilish va ulardan foydalanish, atrof-muhitni muhofaza qilish, atmosfera havosini muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlari. , alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlarda tegishli ravishda qo'llaniladi. Rossiya Federatsiyasi xalqlarining madaniy merosi ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risida, maxsus federal qonunlar. Qonunchilikning mazkur tarmoqlarining normalari yer munosabatlariga, agar bu munosabatlar yer qonunchiligi bilan tartibga solinmagan bo‘lsa, qo‘llaniladi. Yer kodeksining 3-moddasi 3-qismida yer uchastkalariga egalik qilish, undan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog‘liq mulkiy munosabatlar, shuningdek ular bilan tuzilgan bitimlar, agar yer, o‘rmon, ekologik va boshqa maxsus qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo‘lmasa, fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi. qonunchilik. 3-bandning mumkin bo'lgan talqinlaridan biri bu bo'lishi mumkin Ushbu holatda yer uchastkalariga egalik qilish, undan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog‘liq munosabatlarni, shuningdek ular bilan tuzilgan bitimlarni bevosita yer qonunchiligi bilan tartibga solish imkoniyatini nazarda tutadi. Biroq, bunday talqin Yer kodeksining 1-bandida belgilangan er qonunchiligini tartibga solish predmeti to'g'risidagi qoidalariga zid bo'ladi, bu esa er qonunchiligining tenglik, iroda mustaqilligi va mulkiy mustaqillikka asoslangan mulkiy munosabatlarni tartibga solish imkoniyatini nazarda tutmaydi. ularning ishtirokchilari. Bunday munosabatlar, Fuqarolik Kodeksining 2-moddasi 1-bandiga muvofiq, tartibga solinishi kerak fuqarolik qonunchiligi.

Shunday qilib, yuqorida aytilganlarga asoslanib, biz er qonunchiligi, uning tartibga solish predmetining maqsadlaridan kelib chiqqan holda, belgilangan degan xulosaga kelishimiz mumkin. Er huquqi tizimi Yer huquqi tizimi Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 2-moddasida aks ettirilgan: “1. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga muvofiq er qonunchiligi mavjud qo'shma boshqaruv Rossiya Federatsiyasi va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari. Er to'g'risidagi qonun hujjatlari ushbu Kodeksdan, federal qonunlardan va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ularga muvofiq qabul qilingan qonunlaridan iborat. Boshqa federal qonunlarda va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlarida mavjud bo'lgan er huquqi normalari ushbu Kodeksga muvofiq bo'lishi kerak. Er munosabatlari Rossiya Federatsiyasi Prezidentining ushbu Kodeksga yoki federal qonunlarga zid bo'lmasligi kerak bo'lgan farmonlari bilan ham tartibga solinishi mumkin. 2. Rossiya Federatsiyasi hukumati ushbu Kodeksda, federal qonunlarda, shuningdek Rossiya Federatsiyasi Prezidentining er munosabatlarini tartibga soluvchi farmonlarida belgilangan vakolatlar doirasida er munosabatlarini tartibga soluvchi qarorlar qabul qiladi. 3. Ushbu Kodeks, federal qonunlar, Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari doirasida va ushbu Kodeksga muvofiq. o'z vakolatlari doirasida yer huquqi normalarini o'z ichiga olgan aktlar chiqarishi mumkin. 4. Ushbu Kodeks, federal qonunlar, Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, o'z vakolatlari doirasida va unga muvofiq. , yer huquqi normalarini o'z ichiga olgan aktlar chiqarishi mumkin"

Er huquqining tamoyillari Yer huquqining tamoyillari Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 1-moddasida bevosita mustahkamlangan bo'lib, u "Yer qonunchiligining asosiy tamoyillari" deb ataladi: "1. Ushbu Kodeks yer to‘g‘risidagi va unga muvofiq chiqarilgan boshqa qonun hujjatlari quyidagi tamoyillarga asoslanadi: 1) yerning inson hayoti va faoliyatining asosi sifatidagi ahamiyatini hisobga olish; 2) qishloq va o'rmon xo'jaligida atrof-muhitning eng muhim tarkibiy qismi va ishlab chiqarish vositasi sifatida erni muhofaza qilishning erdan ko'chmas mulk sifatida foydalanishga nisbatan ustuvorligi, unga ko'ra yerga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish mulkdorlar tomonidan amalga oshiriladi. agar bu atrof-muhitga zarar etkazmasa, er uchastkalaridan erkin foydalanish; 3) inson hayoti va salomatligini muhofaza qilish ustuvorligi; 4) fuqarolar va jamoat tashkilotlarining (birlashmalarning) erga bo'lgan huquqlari bilan bog'liq masalalarni hal qilishda ishtirok etishi, ularga ko'ra Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, jamoat tashkilotlari (birlashmalari) qarorlar tayyorlashda, qarorlarni amalga oshirishda ishtirok etish huquqiga ega. yerlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish jarayonida ularning holatiga ta’sir ko‘rsatishi mumkin bo‘lgan taqdirda, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, xo‘jalik va boshqa sub’ektlar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda va shakllarda bunday ishtirok etish imkoniyatini ta’minlashi shart; 5) o'ta qimmatli erlarni va alohida muhofaza etiladigan hududlar erlarini saqlash ustuvorligi, unga ko'ra qimmatbaho qishloq xo'jaligi erlari, birinchi guruh o'rmonlari egallagan o'rmon yerlari, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlar erlari, madaniy meros ob'ektlari egallab olingan yerlar olib qo'yiladi. ob'ektlar, boshqa o'ta qimmatli erlar va alohida muhofaza qilinadigan hududlarning boshqa maqsadlardagi erlari federal qonunlarda belgilangan tartibda cheklangan yoki taqiqlangan. Ushbu tamoyilning o'rnatilishi boshqa toifadagi yerlarning ahamiyatini inkor etish yoki kamsitish sifatida talqin qilinmasligi kerak; Er huquqining tamoyillari Yer huquqining tamoyillari Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 1-moddasida bevosita mustahkamlangan bo'lib, u "Yer qonunchiligining asosiy tamoyillari" deb ataladi: "1. Mazkur Kodeks va unga muvofiq chiqarilgan boshqa yer qonun hujjatlari quyidagi tamoyillarga asoslanadi: 1) yerning inson hayoti va faoliyati asosi sifatidagi ahamiyatini hisobga olish; 2) qishloq va o'rmon xo'jaligida atrof-muhitning eng muhim tarkibiy qismi va ishlab chiqarish vositasi sifatida erni muhofaza qilishning erdan ko'chmas mulk sifatida foydalanishga nisbatan ustuvorligi, unga ko'ra yerga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish mulkdorlar tomonidan amalga oshiriladi. agar bu atrof-muhitga zarar etkazmasa, er uchastkalaridan erkin foydalanish; 3) inson hayoti va salomatligini muhofaza qilish ustuvorligi; 4) fuqarolar va jamoat tashkilotlarining (birlashmalarning) erga bo'lgan huquqlari bilan bog'liq masalalarni hal qilishda ishtirok etishi, ularga ko'ra Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, jamoat tashkilotlari (birlashmalari) qarorlar tayyorlashda, qarorlarni amalga oshirishda ishtirok etish huquqiga ega. yerlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish jarayonida ularning holatiga ta’sir ko‘rsatishi mumkin bo‘lgan taqdirda, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari, xo‘jalik va boshqa sub’ektlar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda va shakllarda bunday ishtirok etish imkoniyatini ta’minlashi shart; 5) o'ta qimmatli erlarni va alohida muhofaza etiladigan hududlar erlarini saqlash ustuvorligi, unga ko'ra qimmatbaho qishloq xo'jaligi erlari, birinchi guruh o'rmonlari egallagan o'rmon yerlari, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar va ob'ektlar erlari, madaniy meros ob'ektlari egallab olingan yerlar olib qo'yiladi. ob'ektlar, boshqa o'ta qimmatli erlar va alohida muhofaza qilinadigan hududlarning boshqa maqsadlardagi erlari federal qonunlarda belgilangan tartibda cheklangan yoki taqiqlangan. Ushbu tamoyilning o'rnatilishi boshqa toifadagi yerlarning ahamiyatini inkor etish yoki kamsitish sifatida talqin qilinmasligi kerak;

6) erdan foydalanganlik uchun to'lov; 7) erlarni maqsadli maqsadiga koʻra toifalarga boʻlish, ularga koʻra yerlarning huquqiy rejimi ularning u yoki bu toifaga mansubligi va hududlarni rayonlashtirish va qonun talablariga muvofiq ruxsat etilgan foydalanishdan kelib chiqqan holda belgilanadi; 8) Rossiya Federatsiyasining mulkiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining mulkiga va munitsipalitetlarning mulkiga davlat mulki huquqini chegaralash, unga ko'ra. huquqiy asos va bunday farqlash tartibi federal qonunlar bilan belgilanadi; 9) yerlarning huquqiy rejimini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv, unga ko'ra ularning huquqiy rejimini belgilashda tabiiy, ijtimoiy, iqtisodiy va boshqa omillar hisobga olinishi kerak; 10) jamiyat manfaatlari va fuqarolarning qonuniy manfaatlarining uyg'unligi, unga ko'ra erdan foydalanish va muhofaza qilishni tartibga solish butun jamiyat manfaatlarini ko'zlab, har bir fuqaroga erkin egalik qilish, undan foydalanish kafolatlarini ta'minlagan holda amalga oshiriladi. va unga tegishli yer uchastkasini tasarruf etish. Yer munosabatlarini tartibga solishda yerdan foydalanishga doir munosabatlarni tartibga solish nuqtai nazaridan fuqarolik qonunchiligi normalari va yer qonunchiligi normalarining amal qilishini farqlash prinsipi, shuningdek yerlarni xususiylashtirishni davlat tomonidan tartibga solish prinsipi qo‘llaniladi. Federal qonunlar er qonunchiligining bir-biriga zid bo'lmagan boshqa tamoyillarini belgilashi mumkin nuqtasi bo'yicha o'rnatiladi 6) yerdan foydalanganlik uchun haq to'lash; 7) erlarni maqsadli maqsadiga koʻra toifalarga boʻlish, ularga koʻra yerlarning huquqiy rejimi ularning u yoki bu toifaga mansubligi va hududlarni rayonlashtirish va qonun talablariga muvofiq ruxsat etilgan foydalanishdan kelib chiqqan holda belgilanadi; 8) Rossiya Federatsiyasining mulkiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining mulkiga va munitsipalitetlarning mulkiga davlat mulki huquqini chegaralash, ularga ko'ra bunday chegaralashning huquqiy asoslari va tartibi federal qonunlar bilan belgilanadi; 9) yerlarning huquqiy rejimini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv, unga ko'ra ularning huquqiy rejimini belgilashda tabiiy, ijtimoiy, iqtisodiy va boshqa omillar hisobga olinishi kerak; 10) jamiyat manfaatlari va fuqarolarning qonuniy manfaatlarining uyg'unligi, unga ko'ra erdan foydalanish va muhofaza qilishni tartibga solish butun jamiyat manfaatlarini ko'zlab, har bir fuqaroga erkin egalik qilish, undan foydalanish kafolatlarini ta'minlagan holda amalga oshiriladi. va unga tegishli yer uchastkasini tasarruf etish. Yer munosabatlarini tartibga solishda yerdan foydalanishga doir munosabatlarni tartibga solish nuqtai nazaridan fuqarolik qonunchiligi normalari va yer qonunchiligi normalarining amal qilishini farqlash prinsipi, shuningdek yerlarni xususiylashtirishni davlat tomonidan tartibga solish prinsipi qo‘llaniladi. Federal qonunlar ushbu moddaning 1-bandida belgilangan printsiplarga zid bo'lmagan er qonunchiligining boshqa tamoyillarini belgilashi mumkin.

Huquq manbalari Huquq manbalari ifodaning tashqi shakllaridir qonun ijodkorligi faoliyati majburiy bo'lgan xulq-atvor qoidalari o'rnatilgan va shakllantirilgan davlatlar. Huquqning manbai (so'zning keng ma'nosida) - bu huquqni muhofaza qiluvchi shaxs o'z faoliyatini amalga oshirishda tayanadigan hujjatlar va asosiy qoidalar, jumladan, axloq va huquqiy ong tamoyillari. Huquqning manbai (tor ma'noda) - davlatda harakat qiluvchilar rasmiy hujjatlar, qonun qoidalarini belgilash yoki ruxsat berish (xulq-atvor qoidalari). Yer huquqining manbalari - qonunchilik va boshqa normativ hujjatlar huquqiy hujjatlar, vakolatli organ tomonidan qabul qilingan va chiqarilgan davlat organi va yer munosabatlarini tartibga soluvchi huquqiy normalarni o'z ichiga oladi. Rossiyada yer huquqi manbalarining turlari: 1) Rossiya Federatsiyasining 1993 yil 12 dekabrdagi Konstitutsiyasi; 2) federal qonunlar: a) 3 Rossiya Federatsiyasining 2001 yilgi Federal kodeksi; b) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi; c) 1995 yil 16 noyabrdagi Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi Federal qonuni; d) Rossiya Federatsiyasining 1997 yil 29 yanvardagi 22-FZ O'rmon kodeksi; e) 2001 yil 18 iyundagi 78-FZ Federal qonuni - erni boshqarish to'g'risida .; f) "Davlat yer kadastri to'g'risida" 2000 yil 2 yanvardagi 28-FZ Federal qonuni; g) 2002 yil 1 yanvardagi "Tabiiy muhitni muhofaza qilish to'g'risida" Federal qonuni; h) 2001 yil 17 iyuldagi Federal qonun - Erga davlat egalik huquqini chegaralash to'g'risida "; Huquq manbalari Huquq manbalari - bu davlatning huquq ijodkorligi faoliyatini ifodalashning tashqi shakllari bo'lib, unda majburiy bo'lgan xulq-atvor qoidalari qat'iy belgilangan va shakllantirilgan. Huquqning manbai (so'zning keng ma'nosida) - bu huquqni muhofaza qiluvchi shaxs o'z faoliyatini amalga oshirishda tayanadigan hujjatlar va asosiy qoidalar, jumladan, axloq va huquqiy ong tamoyillari. Huquqning manbai (tor ma'noda) - bu davlatda amalda bo'lgan huquq normalarini (xulq-atvor qoidalarini) o'rnatuvchi yoki ruxsat beruvchi rasmiy hujjatlardir. Yer huquqining manbalari vakolatli davlat organi tomonidan qabul qilinadigan va chiqariladigan hamda yer munosabatlarini tartibga soluvchi huquqiy normalarni o‘z ichiga olgan qonunchilik va boshqa normativ-huquqiy hujjatlardir. Rossiyada yer huquqi manbalarining turlari: 1) Rossiya Federatsiyasining 1993 yil 12 dekabrdagi Konstitutsiyasi; 2) federal qonunlar: a) 3 Rossiya Federatsiyasining 2001 yilgi Federal kodeksi; b) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi; c) 1995 yil 16 noyabrdagi Rossiya Federatsiyasining Suv kodeksi Federal qonuni; d) Rossiya Federatsiyasining 1997 yil 29 yanvardagi 22-FZ O'rmon kodeksi; e) 2001 yil 18 iyundagi 78-FZ Federal qonuni - erni boshqarish to'g'risida .; f) "Davlat yer kadastri to'g'risida" 2000 yil 2 yanvardagi 28-FZ Federal qonuni; g) 2002 yil 1 yanvardagi "Tabiiy muhitni muhofaza qilish to'g'risida" Federal qonuni; h) 2001 yil 17 iyuldagi Federal qonun - Erga davlat egalik huquqini chegaralash to'g'risida ";

I) 2002 yil 24 iyuldagi "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonuni; j) 2001 yil 7 maydagi 49-FZ Federal qonuni - Shimoliy, Sibir va mahalliy xalqlarning an'anaviy ekologik boshqaruvi hududlari to'g'risida. Uzoq Sharq RF.; k) 1998 yil 16 iyuldagi Federal qonuni Federal qonun - bo'yicha davlat tomonidan tartibga solish qishloq xo'jaligi yerlarining unumdorligini ta'minlash»; Rossiya Federatsiyasi qonunlari, masalan, Rossiya Federatsiyasining 1991 yil 11 oktyabrdagi er uchun to'lov to'g'risidagi qonuni »; Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmonlari: m) Rossiya Federatsiyasi Prezidentining Farmoni - Davlat erlari to'g'risida - kadastr va ko'chmas mulk huquqlari bo'yicha hujjatlarni ro'yxatga olish. 1993 yil 11 dekabrdagi 2130; m) Rossiya Federatsiyasi Prezidentining Farmoni - Fuqarolar va yuridik shaxslarning qishloq joylarida ko'chmas mulk ostidagi er uchastkalariga egalik huquqlari to'g'risida - olib boring - 1996 yil 14 fevraldan 198; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarorlari: a) Rossiya Federatsiyasi Hukumatining Farmoni - 1997 yil 15 martdagi 1319-sonli erning standart narxini belgilash tartibi to'g'risida; b) Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 2 oktyabrdagi Erlarni muomaladan olib qo'yish bilan konservatsiya qilish tartibi to'g'risidagi nizomni tasdiqlash to'g'risida qarori: c) Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2002 yil 19 noyabrdagi 833-sonli qarori. Davlat yer nazorati to'g'risida -: Federatsiya sub'ektlari va mahalliy davlat hokimiyati organlarining o'zini o'zi boshqarish organlarining normativ-huquqiy hujjatlari; 3) huquqning umumiy tamoyillari; 4) tartibga soluvchi shartnomalar; 5) xalqaro shartnomalar, bilan yakunlandi xorijiy davlatlar; 6) Ba'zilar bor yuridik kuch Bojxona.

Huquq manbalari umumiy majburiy huquqiy normalarni birlashtirish shaklini ifodalaydi. Bu shakllar bo'lishi mumkin huquqiy odat, sud va ma'muriy pretsedent, normativ akt va normativ kelishuv. Turli xil o'ziga xos rivojlanish sharoitlari tufayli huquqiy tizimlar Davlatlar huquq manbalarining barchasiga yoki faqat bir qismiga ega bo'lishi mumkin. Shunga qarab, anglo-sakson va kontinental huquq tizimlarini farqlash odat tusiga kiradi. Birinchisida, Buyuk Britaniya, AQSh, Kanada, Hindiston va boshqa ba'zi mamlakatlarda faoliyat yuritadigan qoidalar va kelishuvlar bilan birga, odatiy va sud pretsedenti huquqiy tartibga solish tizimida muhim o‘rin tutadi. Kontinental huquq tizimiga ega mamlakatlarda (Yevropa) odat va sud pretsedentlari oz miqdorda mavjud yoki umuman yo'q. Biroq huquq taraqqiyotining umumiy tendentsiyasi ijtimoiy munosabatlarni huquqiy tartibga solishda huquqning rolini kuchaytirishdan iborat. IN rus tizimi huquq Huquqning manbalari yozma qonunlar, nizomlar va normativ shartnomalardir. Qarorlar ham huquq manbalari sifatida tan olinadi Konstitutsiyaviy sud Rossiya Federatsiyasi, shuningdek qonun hujjatlarida belgilangan hollarda odat. Aytishimiz mumkinki, Rossiyada kontinental huquq tizimi hukmronlik qiladi, ammo sud, arbitraj va ma'muriy pretsedentlar, shu jumladan eng yuqori darajadagi qarorlarda umumlashtirilgan holda. sud tizimi, huquq manbalari tomonidan tan olinmagan, amalda sud, hakamlik va urf-odatlarni, an'analarni yaratadi. ma'muriy amaliyot. Shu tufayli ular davlat ichidagi munosabatlarni huquqiy tartibga solishda, qonunchilikka ma'lum bir izoh berishda katta rol o'ynaydi. Odat huquq manbai sifatida tan olingan Fuqarolik kodeksi. An'anaviy tabiatni boshqarish hududlarida kichik xalqlarning tabiiy resurslardan foydalanishi bilan bog'liq munosabatlar ham odatlar asosida tartibga solinadi. Huquq manbalari umumiy majburiy huquqiy normalarni birlashtirish shaklini ifodalaydi. Bunday shakllar huquqiy odat, sud va ma'muriy pretsedent, normativ akt va normativ bitim bo'lishi mumkin. Rivojlanishning turli o'ziga xos sharoitlari tufayli davlatlarning huquq tizimlarida huquq manbalarining barchasi yoki faqat bir qismi mavjud bo'lishi mumkin. Shunga qarab, anglo-sakson va kontinental huquq tizimlarini farqlash odat tusiga kiradi. Buyuk Britaniya, AQSH, Kanada, Hindiston va boshqa baʼzi mamlakatlarda faoliyat yurituvchi birinchisida normativ hujjatlar va kelishuvlar bilan bir qatorda odat va sud pretsedentlari huquqiy tartibga solish tizimida muhim oʻrin tutadi. Kontinental huquq tizimiga ega mamlakatlarda (Yevropa) odat va sud pretsedentlari oz miqdorda mavjud yoki umuman yo'q. Biroq huquq taraqqiyotining umumiy tendentsiyasi ijtimoiy munosabatlarni huquqiy tartibga solishda huquqning rolini kuchaytirishdan iborat. Rossiya huquq tizimida huquqning manbalari yozma qonunlar, qoidalar va tartibga soluvchi shartnomalardir. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudining qarorlari, shuningdek qonunda belgilangan hollarda odatlar ham huquq manbalari sifatida tan olinadi. Aytish mumkinki, Rossiyada kontinental huquq tizimi hukmronlik qiladi, ammo sud, arbitraj va ma'muriy pretsedentlar, shu jumladan oliy sud organlarining qarorlarida umumlashtirilgan, huquq manbalari sifatida tan olinmagan holda, amalda huquqning urf-odatlari va an'analarini yaratadi. sud, arbitraj va ma'muriy amaliyot. Shu tufayli ular davlat ichidagi munosabatlarni huquqiy tartibga solishda, qonunchilikka ma'lum bir izoh berishda katta rol o'ynaydi. Fuqarolik kodeksida odat huquq manbai sifatida tan olingan. An'anaviy tabiatni boshqarish hududlarida kichik xalqlarning tabiiy resurslardan foydalanishi bilan bog'liq munosabatlar ham odatlar asosida tartibga solinadi.

Biroq, qonunchilik muhim rol o'ynaydi. Qonunchilik to‘g‘risida gap ketganda shuni aniqlash kerakki, qonunchilik tushunchasi haqidagi umume’tirof etilgan qarashlarga ko‘ra, uning mazmuni deyarli barcha amaldagi huquqiy tamoyil va normalarni o‘z ichiga oladi. Bular nafaqat qonunlarda, balki qonun osti hujjatlari, hukumat qarorlari, qarorlarining bir qismi sifatida mavjud bo'lganlar hamdir. mahalliy hokimiyat organlari, vazirlik va idoralarning me’yoriy hujjatlari. Bu qonunchilikning keng tushunchasi bo'lib, amalda huquq tushunchasi bilan mos keladi. Qonunchilikning birlamchi elementi normativ-huquqiy hujjat bo‘lib, u mazmunan bog‘liq bo‘lgan normalar majmuini birlashtirgan hujjatdir. Bularga Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi, qonunlar, kodekslar, Prezident farmonlari, hukumat qarorlari, idoraviy hujjatlar, konstitutsiyalar, nizomlar va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, qoidalar va yechimlar mahalliy hokimiyat organlari o'zini o'zi boshqarish. Ajralmas atributlar, har birining belgilari normativ akt uning nomi va sanasi, shuningdek uni kim berganligi ko'rsatilgan. IN Rus amaliyoti Yaqinda normativ hujjatni qonuniy e'tirof etish sharti sifatida uni majburiy e'lon qilish bilan bog'liq bo'lgan qoida paydo bo'ldi. Agar akt e'lon qilinmasa, uni qo'llamaslik kerak. Qonun osti hujjatlari uchun ularni Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligida ro'yxatdan o'tkazish majburiydir. Tanlangan normativ-huquqiy hujjatlar federal organlar davlat hokimiyati davlatga bo'ysunadi atrof-muhitga ta'sirni baholash federal darajada amalga oshiriladi. Biroq, qonunchilik muhim rol o'ynaydi. Qonunchilik to‘g‘risida gap ketganda shuni aniqlash kerakki, qonunchilik tushunchasi haqidagi umume’tirof etilgan qarashlarga ko‘ra, uning mazmuni deyarli barcha amaldagi huquqiy tamoyil va normalarni o‘z ichiga oladi. Bular nafaqat qonunlarda, balki qonun osti hujjatlari, hukumat qarorlari, mahalliy davlat hokimiyati organlarining qarorlari, vazirlik va idoralarning normativ hujjatlarining bir qismi sifatida mavjud bo‘lganlar hamdir. Bu qonunchilikning keng tushunchasi bo'lib, amalda huquq tushunchasi bilan mos keladi. Qonunchilikning birlamchi elementi normativ-huquqiy hujjat bo‘lib, u mazmunan bog‘liq bo‘lgan normalar majmuini birlashtirgan hujjatdir. Bularga Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi, qonunlar, kodekslar, Prezident farmonlari, hukumat qarorlari, idoraviy hujjatlar, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining konstitutsiyalari, nizomlari va boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, mahalliy hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlari va qarorlari kiradi. Har bir normativ hujjatning ajralmas atributlari va xususiyatlari uning nomi va sanasi, shuningdek, uni kim chiqarganligining ko'rsatkichidir. Rossiya amaliyotida me'yoriy hujjatni qonuniy e'tirof etish sharti sifatida uni majburiy nashr etish bilan bog'liq bo'lgan qoida yaqinda paydo bo'ldi. Agar akt e'lon qilinmasa, uni qo'llamaslik kerak. Qonun osti hujjatlari uchun ularni Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligida ro'yxatdan o'tkazish majburiydir. Federal davlat organlarining ayrim me'yoriy-huquqiy hujjatlari federal darajada o'tkaziladigan atrof-muhitga davlat ta'sirini baholashdan o'tkaziladi.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining normativ-huquqiy hujjatlarining Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga va federal qonunlarga muvofiqligi ustidan nazoratni ta'minlash va huquqiy makonning birligini ta'minlash uchun normativ-huquqiy hujjatlar reestrini yuritish nazarda tutilgan. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining huquqiy hujjatlari. Er-huquqiy munosabatlarning sub'ektlari va ob'ektlari Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi faqat Rossiya Federatsiyasi fuqarolari va Rossiya yuridik shaxslari, shuningdek Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari va munitsipalitetlar er munosabatlarining ishtirokchilari bo'lishi mumkinligini belgilaydi (modda). Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 5-moddasi). Shu bilan birga, chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar va xorijiy yuridik shaxslarning yer uchastkalariga egalik qilish huquqi cheklangan. Roʻyxatga olingan mavzular umumiy qoida yer bilan har qanday bitimlarni, shu jumladan, oldi-sotdini amalga oshirishi mumkin. Shu bilan birga, Yer kodeksining 15-moddasi 3-bandiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Prezidenti hududlarning ro'yxatini (chegara, shuningdek, chegarasi bo'lgan) belgilaydi. alohida ma'no : strategik, mudofaa, milliy va boshqalar), ular egalik huquqiga ega bo'lolmaydi, shu jumladan boshqa asoslar bo'yicha egalik huquqini sotib olish yoki olish. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi er munosabatlari ishtirokchilarini mulkdorlar, erdan foydalanuvchilar, er egalari va er uchastkalari ijarachilariga ajratishning aniq tartibini belgilaydi. Kodeks yer uchastkalarining mulkdorlari deb er uchastkalarining mulkdorlari deb e'tirof etiladi, yerdan foydalanuvchilar esa doimiy (cheksiz) foydalanish yoki tekin muddatli foydalanish huquqida yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanadigan shaxslarni yerdan foydalanuvchilar deb tasniflaydi. RF Er kodeksining er egalari umrbod merosxo'rlik huquqida er uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanadigan shaxslarni o'z ichiga oladi. Er uchastkalari ijarachilari - ijara shartnomasi yoki subijaraga olish shartnomasi bo'yicha yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanayotgan shaxslar. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining normativ-huquqiy hujjatlarining Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga va federal qonunlarga muvofiqligi ustidan nazoratni ta'minlash va huquqiy makonning birligini ta'minlash uchun normativ-huquqiy hujjatlar reestrini yuritish nazarda tutilgan. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining huquqiy hujjatlari. Er-huquqiy munosabatlarning sub'ektlari va ob'ektlari Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi faqat Rossiya Federatsiyasi fuqarolari va Rossiya yuridik shaxslari, shuningdek Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari va munitsipalitetlar er munosabatlarining ishtirokchilari bo'lishi mumkinligini belgilaydi (modda). Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 5-moddasi). Shu bilan birga, chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar va xorijiy yuridik shaxslarning yer uchastkalariga egalik qilish huquqi cheklangan. Ro'yxatga olingan sub'ektlar, odatda, er bilan har qanday bitimlarni, shu jumladan oldi-sotdini amalga oshirishi mumkin. Shu bilan birga, Yer kodeksining 15-moddasi 3-bandiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Prezidenti hududlarning ro'yxatini (chegara, shuningdek alohida ahamiyatga ega: strategik, mudofaa, milliy va boshqalar) belgilaydi. ular egalik huquqiga ega bo'lolmaydilar, shu jumladan sotib olishlari yoki boshqa asoslar bo'yicha egalik qilishlari mumkin emas. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi er munosabatlari ishtirokchilarini mulkdorlar, erdan foydalanuvchilar, er egalari va er uchastkalari ijarachilariga ajratishning aniq tartibini belgilaydi. Kodeks yer uchastkalarining mulkdorlari deb er uchastkalarining mulkdorlari deb e'tirof etiladi, yerdan foydalanuvchilar esa doimiy (cheksiz) foydalanish yoki tekin muddatli foydalanish huquqida yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanadigan shaxslarni yerdan foydalanuvchilar deb tasniflaydi. RF Er kodeksining er egalari umrbod merosxo'rlik huquqida er uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanadigan shaxslarni o'z ichiga oladi. Er uchastkalari ijarachilari - ijara shartnomasi yoki subijaraga olish shartnomasi bo'yicha yer uchastkalariga egalik qiluvchi va undan foydalanayotgan shaxslar.

Boshqa shaxslarning yer uchastkalaridan cheklangan foydalanish (servut) huquqiga ega bo‘lgan shaxslar servitut egalari hisoblanadi. Ro'yxatda keltirilgan toifalar orasida yer ulushiga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnomalar berilgan shaxslar yo'q. Ular, shuningdek, er ulushini hisobga olish uchun natura shaklida ajratilgan uchastkaga ega bo'lmasalar ham, er munosabatlarining ishtirokchisi sifatida ishtirok etadilar, chunki bu uchastka, qoida tariqasida, qishloq xo'jaligi tashkiloti tomonidan foydalaniladigan er massasining bir qismidir (5-band). Er kodeksining 79-moddasi). Ammo Yer kodeksining 27-moddasi 6-bandida qishloq xo'jaligi erlarining aylanishi to'g'risida tegishli Federal qonunga havola qilinganiga qaramay, Kodeks hali ham ushbu erlar bo'yicha bir qator huquqiy normalarni o'z ichiga oladi. Yana bir narsa shundaki, ular Kodeks bo'ylab tarqalib ketgan, 1991 yildagi Yer kodeksida esa ularning tuzilishi yanada ixcham edi. Bu yerlar, eng avvalo, “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar” maxsus bobida 14-bobda va qo‘shimcha ravishda Kodeksning alohida moddalarida qayd etilgan. Shunday qilib, 33-modda dehqon (fermer) xo'jaliklariga yer berishning maksimal normalarini belgilash haqida gapiradi. "Yerga bo'lgan huquqlarni tugatish va cheklash" 7-bobining qoidalari ularga to'liq qo'llaniladi. Qonunning “Yer kodeksini kuchga kiritish to‘g‘risida”gi moddasi qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlarning maqsadli maqsadini o‘zgartirish va chet elliklarga mulk qilib berishni taqiqlaydi. Berib umumiy ta'rif er munosabatlari ob'ektlari, Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi bunday ob'ektlarni tabiiy ob'ekt va tabiiy resurslar va Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkalari, shuningdek er uchastkalarining bir qismi sifatida yerlarga bo'lishdan kelib chiqadi (6-modda). ). Boshqa shaxslarning yer uchastkalaridan cheklangan foydalanish (servut) huquqiga ega bo‘lgan shaxslar servitut egalari hisoblanadi. Ro'yxatda keltirilgan toifalar orasida yer ulushiga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnomalar berilgan shaxslar yo'q. Ular, shuningdek, er ulushini hisobga olish uchun natura shaklida ajratilgan uchastkaga ega bo'lmasalar ham, er munosabatlarining ishtirokchisi sifatida ishtirok etadilar, chunki bu uchastka, qoida tariqasida, qishloq xo'jaligi tashkiloti tomonidan foydalaniladigan er massasining bir qismidir (5-band). Er kodeksining 79-moddasi). Ammo Yer kodeksining 27-moddasi 6-bandida qishloq xo'jaligi erlarining aylanishi to'g'risida tegishli Federal qonunga havola qilinganiga qaramay, Kodeks hali ham ushbu erlar bo'yicha bir qator huquqiy normalarni o'z ichiga oladi. Yana bir narsa shundaki, ular Kodeks bo'ylab tarqalib ketgan, 1991 yildagi Yer kodeksida esa ularning tuzilishi yanada ixcham edi. Bu yerlar, eng avvalo, “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar” maxsus bobida 14-bobda va qo‘shimcha ravishda Kodeksning alohida moddalarida qayd etilgan. Shunday qilib, 33-modda dehqon (fermer) xo'jaliklariga yer berishning maksimal normalarini belgilash haqida gapiradi. "Yerga bo'lgan huquqlarni tugatish va cheklash" 7-bobining qoidalari ularga to'liq qo'llaniladi. Qonunning “Yer kodeksini kuchga kiritish to‘g‘risida”gi moddasi qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlarning maqsadli maqsadini o‘zgartirish va chet elliklarga mulk qilib berishni taqiqlaydi. Rossiya Federatsiyasining Er kodeksi er munosabatlari ob'ektlarining umumiy ta'rifini berib, bunday ob'ektlarni tabiiy ob'ekt va tabiiy resurs va Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkalari sifatida yerlarga bo'lishdan kelib chiqadi. yer uchastkalari (6-modda).

Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi avvalgiga nisbatan yangi amaldagi qonunchilik , yer uchastkasini yer munosabatlari ob'ekti sifatida belgilaydi. Bu yer yuzasining bir qismi (jumladan, uning tuproq qatlami), uning chegaralari belgilangan tartibda tavsiflanishi va tekshirilishi mumkin. Biroq, bu ta'rif butunlay to'g'ri emas. Buning sababi shundaki, "er" va "er uchastkasi" tushunchalari har doim ham sinonim emas. Er tuproq qatlamining yuzasi bo'lishi mumkin, uni odam hech qanday tarzda to'sib qo'ymagan. Er uchastkasida inson tomonidan yaratilgan ob'ektlar (yo'llar, kommunikatsiyalar, drenaj tizimlari) bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, havo bo'shlig'ining sirt ustida joylashgan qismi, masalan, ko'p yillik o'simliklar egallagan qismi yoki minerallar yotadigan tuproq yuzasi ostidagi erning bir qismi haqida hech narsa aytilmagan. Yer kodeksining 1-moddasi yerga, shu jumladan “ko‘chmas mulk sifatida, yerga egalik qilish ob’ekti va boshqa huquqlarga” tegishli. Kengroq ta'rif 2000 yil 2 yanvardagi "Davlat er kadastri to'g'risida" Federal qonunida shakllantirilgan: er uchastkasi - bu er yuzasining bir qismi (shu jumladan tuproq yuzasi qatlami), uning chegaralari qonun hujjatlarida tavsiflangan va sertifikatlangan. Vakolatli davlat organi tomonidan belgilangan tartibda, shuningdek er uchastkasining yuqorida va ostida joylashgan joylari, agar er osti boyliklari, havo hududidan foydalanish to'g'risidagi federal qonunlarda va boshqa federal qonunlarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa. Yer kodeksining 40-moddasiga ko‘ra, yer uchastkasiga bo‘lgan mulk huquqi ushbu uchastka chegaralarida joylashgan yer usti (tuproq) qatlamiga, keng tarqalgan foydali qazilmalarga, chuchuk yer osti suvlariga, berk suv havzalariga, shuningdek, unda joylashgan ko‘p yillik ko‘chatlarga ham tatbiq etiladi. qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi, ilgari amaldagi qonunchilikka nisbatan yangi usulda, er uchastkasini er munosabatlari ob'ekti sifatida belgilaydi. Bu yer yuzasining bir qismi (jumladan, uning tuproq qatlami), uning chegaralari belgilangan tartibda tavsiflanishi va tekshirilishi mumkin. Biroq, bu ta'rif butunlay to'g'ri emas. Buning sababi shundaki, "er" va "er uchastkasi" tushunchalari har doim ham sinonim emas. Er tuproq qatlamining yuzasi bo'lishi mumkin, uni odam hech qanday tarzda to'sib qo'ymagan. Er uchastkasida inson tomonidan yaratilgan ob'ektlar (yo'llar, kommunikatsiyalar, drenaj tizimlari) bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, havo bo'shlig'ining sirt ustida joylashgan qismi, masalan, ko'p yillik o'simliklar egallagan qismi yoki minerallar yotadigan tuproq yuzasi ostidagi erning bir qismi haqida hech narsa aytilmagan. Yer kodeksining 1-moddasi yerga, shu jumladan “ko‘chmas mulk sifatida, yerga egalik qilish ob’ekti va boshqa huquqlarga” tegishli. Kengroq ta'rif 2000 yil 2 yanvardagi "Davlat er kadastri to'g'risida" Federal qonunida shakllantirilgan: er uchastkasi - bu er yuzasining bir qismi (shu jumladan tuproq yuzasi qatlami), uning chegaralari qonun hujjatlarida tavsiflangan va sertifikatlangan. Vakolatli davlat organi tomonidan belgilangan tartibda, shuningdek er uchastkasining yuqorida va ostida joylashgan joylari, agar er osti boyliklari, havo hududidan foydalanish to'g'risidagi federal qonunlarda va boshqa federal qonunlarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa. Yer kodeksining 40-moddasiga ko‘ra, yer uchastkasiga bo‘lgan mulk huquqi ushbu uchastka chegaralarida joylashgan yer usti (tuproq) qatlamiga, keng tarqalgan foydali qazilmalarga, chuchuk yer osti suvlariga, berk suv havzalariga, shuningdek, unda joylashgan ko‘p yillik ko‘chatlarga ham tatbiq etiladi. qonun hujjatlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan.

Er uchastkasi er munosabatlarining ob'ekti sifatida bo'linadigan va bo'linmas bo'lishi mumkin (Yer kodeksining 6-moddasi 2-bandi). Bo'linuvchi - "qismlarga bo'linishi mumkin bo'lgan, har biri bo'lingandan keyin mustaqil er uchastkasini tashkil etuvchi, ruxsat etilgan foydalanish boshqa toifadagi yerlarga o'tkazmasdan amalga oshirilishi mumkin bo'lgan er uchastkasi, qonun hujjatlarida belgilangan hollar bundan mustasno. federal qonunlar." To'g'ri, ushbu matndan er uchastkasini bo'linadigan yoki bo'linmaydigan (uning o'lchami, maydoni, joylashuvi, konfiguratsiyasi, landshafti va boshqalar) tasniflashning ob'ektiv mezoni bo'lib xizmat qiladigan narsa, agar u bo'lsa, sub'ektiv yondashuvni qanday chiqarib tashlashni tushunish qiyin. er uchastkasini qismlarga bo'lish uchun zarur. Hozirgi vaqtda barcha erlarni mo'ljallangan maqsadlariga ko'ra batafsil taqsimlash printsipi kichik ahamiyatga ega emas (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 7-moddasi). Bu Rossiya Federatsiyasidagi erlar qishloq xo'jaligi erlariga aniq bo'linganligini anglatadi; aholi punktlari yerlari; sanoat, energetika, transport, aloqa, radioeshittirish, televidenie, informatika erlari; kosmik faoliyatni qo'llab-quvvatlash uchun yerlar; mudofaa, xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlardagi yerlar; alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlar yerlari; o'rmon fondi yerlari; suv fondi yerlari; zaxira yerlar. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi federal ijro etuvchi hokimiyat organlari, ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlarining hujjatlarida erlarning yuqorida ko'rsatilgan toifalarini ko'rsatish imkoniyatini nazarda tutadi.Yer munosabatlari ob'ekti sifatida er uchastkasi bo'linadigan va bo'linmas bo'lishi mumkin (moddaning 2-bandi). Yer kodeksining 6-moddasi). Bo'linuvchi - "qismlarga bo'linishi mumkin bo'lgan, har biri bo'lingandan keyin mustaqil er uchastkasini tashkil etuvchi, ruxsat etilgan foydalanish boshqa toifadagi yerlarga o'tkazmasdan amalga oshirilishi mumkin bo'lgan er uchastkasi, qonun hujjatlarida belgilangan hollar bundan mustasno. federal qonunlar." To'g'ri, ushbu matndan er uchastkasini bo'linadigan yoki bo'linmaydigan (uning o'lchami, maydoni, joylashuvi, konfiguratsiyasi, landshafti va boshqalar) tasnifining ob'ektiv mezoni bo'lib xizmat qiladigan narsa, agar u bo'lsa, sub'ektiv yondashuvni qanday istisno qilishni tushunish qiyin. er uchastkasini qismlarga bo'lish uchun zarur. Hozirgi vaqtda barcha erlarni mo'ljallangan maqsadlariga ko'ra batafsil taqsimlash printsipi kichik ahamiyatga ega emas (Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 7-moddasi). Bu Rossiya Federatsiyasidagi erlar qishloq xo'jaligi erlariga aniq bo'linganligini anglatadi; aholi punktlari yerlari; sanoat, energetika, transport, aloqa, radioeshittirish, televidenie, informatika erlari; kosmik faoliyatni qo'llab-quvvatlash uchun yerlar; mudofaa, xavfsizlik va boshqa maxsus maqsadlardagi yerlar; alohida muhofaza etiladigan hududlar va ob'ektlar yerlari; o'rmon fondi yerlari; suv fondi yerlari; zaxira yerlar. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi federal ijro etuvchi hokimiyat organlari, ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlarining hujjatlarida yuqoridagi er toifalarini ko'rsatish imkoniyatini nazarda tutadi.

Rossiya Federatsiyasi va Rossiya Federatsiyasining hujjatlari va er uchastkalarini berish tartibini tartibga soluvchi mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlari, shuningdek er uchastkalari predmeti bo'lgan shartnomalarda, shuningdek, davlat er kadastri hujjatlarida va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi hujjatlar. Kodeks Rossiya Federatsiyasi hukumatiga joylashgan erlarni tasniflash majburiyatlarini yuklaydi federal mulk, muayyan toifalarga, shuningdek, ularni bir toifadan ikkinchisiga o'tkazish. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlariga ma'lum majburiyatlarni yuklaydi, ular Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga tegishli bo'lgan u yoki bu toifadagi er uchastkalarini va munitsipal mulk bo'lgan qishloq xo'jaligi erlarini berishni o'z ichiga oladi. Mahalliy davlat hokimiyati organlari zimmasiga munitsipal mulkdagi yerlarni, qishloq xoʻjaligi yerlari bundan mustasno, ayrim toifalarga ajratish va ularni bir toifadan boshqasiga oʻtkazish masʼuliyati yuklanadi. Xususiy mulk yerlari qishloq xoʻjaligi va boshqa maqsadlardagi yerlarga boʻlinadi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyatlari erlarni toifalarga bo'lishlari yoki ularni bir toifadan ikkinchisiga o'tkazishlari mumkin, xususan, xususiy mulkdagi qishloq xo'jaligi erlari uchun va mahalliy davlat hokimiyati organlari bir xil funktsiyalarni bajarishi mumkin, ammo erlarga nisbatan. boshqa maqsadda, shuningdek, xususiy mulkdir.