Yetkazib berish shartnomasi shartlarini o'zgartirish uchun xat namunasi. Shartnomani bekor qilish, shartnomani o'zgartirish to'g'risida kelishuv. Vaziyatning sezilarli o'zgarishi sababli shartnomani o'zgartirish va bekor qilish

Bitimning tuzilishi tomonlar o'rtasida uning shartlari bo'yicha kelishuv mavjudligini nazarda tutadi, shuning uchun shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar to'g'risida xabar berish. bir tomonlama kamdan-kam uchraydi. Zero, Fuqarolik kodeksi taraflarning teng huquqliligiga asoslanadi. Bu shuni anglatadiki, har qanday o'zgartirish yoki qo'shimchalar qo'shimcha kelishuvlar bilan rasmiylashtiriladi.

Ammo har bir qoida uchun istisnolar mavjud. Shartlarni bir tomonlama o'zgartirish huquqi tegishli xabarnoma yuborish majburiyati bilan birga keladi. Bundan tashqari, bunday hujjat tegishli da'vodan ajralib turishi kerak va.

Ushbu maqolada biz joylashtirdik umumiy tavsiyalar doirasida bunday hujjatni tayyorlash bo'yicha fuqarolik shartnomalari. Muammolarni o'zgartirish mehnat shartnomasi alohida yoqiladi. Olish uchun individual konsultatsiya Bepul yuridik maslahat xizmati mavjud.

Shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi bildirishnoma namunasi

bosh direktorga

"PrazdnikSveta" MChJ

P.S. Korneenko

Manzil: 152908, Yaroslavl viloyati,

Ribinsk, Severniy prospekti, 5-uy. 19

Dudnik Roman Aleksandrovichdan,

Manzil: 152900, Yaroslavl viloyati,

Ribinsk, Kirova prospekti, 178, kvartira. 12

2017-yil 20-aprelda “PrazdnikSveta” MChJ bilan men o‘rtasida 5A/2017-sonli binolarni ijaraga berish shartnomasi tuzildi, uning predmeti Yaroslavl viloyati, Ribinsk, Severniy proezd, bino manzilida joylashgan 19-sonli ofis maydoni hisoblanadi. 5, maydoni 80 kv. m. Aytilgan kelishuv idorasida roʻyxatdan oʻtgan Federal xizmat Yaroslavl viloyati uchun kadastr va kartografiya.

3.25, 5.2-bandga muvofiq. yuqoridagi shartnoma va San'atning 3-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 614-moddasi, 2017 yil 1 oktyabrdan boshlab ijara haqi o'zgarishi haqida sizni xabardor qilaman 2017 yil 1 oktyabrdan boshlab ijara haqi 15 000 rubl miqdorida belgilanadi. To'lovlarni amalga oshirish tartibi va shartlari bir xil bo'lib qoladi.

Shartnomaga o'zgartirish kiritish to'g'risida xabar yuborish uchun asoslar

Shartnoma shartlarini bir tomonlama o'zgartirish huquqi qonun qoidalariga (Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga) asoslangan bo'lishi yoki to'g'ridan-to'g'ri shartnoma matnida mustahkamlangan bo'lishi kerak (agar u haqiqiy emas deb topilsa). Qonun normalariga kelsak, ham fuqarolik, ham er, ham shaharsozlik va boshqalar. Kodekslarda shunday asoslar mavjud. Ammo ko'pincha bu huquq hokimiyatga beriladi davlat hokimiyati, mahalliy hukumat, byudjet muassasalari va tashkilotlar.

Kundalik fuqarolik-huquqiy shartnomalar sohasida biz ijara shartnomasini ajratib ko'rsatishimiz mumkin ( ijara), (lizing to'lovlari), garov, sug'urta va boshqalar bo'yicha qoidalar Prinsip jihatdan, shartnomani o'zgartirish to'g'risida xabarnoma kelajakda tegishli shartnoma tuzish uchun yuborilishi mumkin. Ya'ni, xabarnomada mavjud holatlarni tavsiflab, qo'shimcha shartnoma tuzishni so'rang.

Ammo bildirishnoma kontragentdan "javob" topmasa, tuzing yoki. Albatta, agar shartnomani o'zgartirish uchun asoslar mavjud bo'lsa. Shartnoma shartlarini o'zgartirishda hujjatlardan (da'volar yoki bildirishnomalar) birini yuborish majburiy usul hisoblanadi. Hujjat matnining nusxasini va uning topshirilganligini tasdiqlovchi dalillarni ilova qilmasdan, sud qaror qabul qiladi.

Bildirishnomani rasmiylashtirishning nuanslari

Shartnoma shartlarini o'zgartirish to'g'risidagi xabarnoma misolidan ko'rinib turibdiki, hujjat erkin shaklda tuziladi. Fuqarolik Kodeksining 450.1-moddasida kelishuv taraflarining har biri avval erishilgan kelishuvni o'zgartirganda vijdonan va oqilona harakat qilish majburiyatini belgilaydi. Amalda bu quyidagilarni anglatadi:

• hujjatni oldindan yuborish,
• uni tegishli tartibda topshirish,
• shartnoma shartlarini o'zgartirishning haqiqiyligi (tomonlar oldindan kelishilgan yoki huquq to'g'ridan-to'g'ri qonunda mustahkamlangan va holatlar bilan tasdiqlangan).

Misol uchun, bank bir tomonlama ravishda kredit bo'yicha foiz stavkasini o'zgartiradi, lekin qayta moliyalash stavkasi sezilarli darajada o'zgarmadi. Sizning san'atingiz bilan bahslashish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450.1-moddasida siz bankning talablarini qondirishdan bosh tortishingiz mumkin.

Shartnomaga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida xabar berish

Shartnoma xabarnomada ko'rsatilgan kundan boshlab yoki u adresatga topshirilgan paytdan boshlab o'zgartirilgan hisoblanadi. Agar u jo'natuvchiga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra etkazib berilmasa (saqlash muddati tugagan va h.k.), u holda San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 165.1-moddasi muddatning oxirgi kuni saqlash va yetkazib berish kuni hisoblanadi.

Hujjatni faqat shartnomada ko'rsatilgan yoki e'lon qilingan tartibda va manzillarda taqdim eting rasmiy manbalar ma `lumot. Oxirgi variant faqat shartnomada tomonlarning manzillari va hujjatga xizmat ko'rsatish tartibi ko'rsatilmagan bo'lsa, mos keladi. Ammo bunday holatlar deyarli hech qachon uchramaydi.

Shartnoma shartlarini o'zgartirish to'g'risidagi xabar o'z matnida shartnomaning tafsilotlari va tuzilgan sanasi, tomonlar, qanday shart(lar) o'zgartirilganligi va nima bilan bog'liqligi ko'rsatilganda yuridik ahamiyatga ega bo'ladi.

Shunday qilib, kontseptsiya qo'shimcha kelishuv» Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilanmagan, garchi u biznes leksikonida tez-tez uchraydi. IN qonun hujjatlari ushbu hujjat"shartnoma shartlarini o'zgartirish bo'yicha kelishuv" () deb ataladi.

Hujjatlarni tayyorlash xususiyatlari

Shartnoma uchun qo'shimcha kelishuv shakli

Qo'shimcha kelishuv - nazarda tutadigan hujjat qo'shimcha shartlar yoki asosiy shartnomada belgilangan shartlarni o'zgartirish. Bu tomonlarning yangi huquq va majburiyatlarini belgilash yoki alohida bandlarni bekor qilish bo'lishi mumkin.

Qo'shimcha shartnoma asosiy hujjat () bilan bir xil shaklda tuziladi. Ularning dizayn uslublari bir-biriga qat'iy mos kelishi kerak - agar shartnoma qo'lda tasodifiy tarzda yozilgan bo'lsa, unda shartnoma ham qo'lda tasodifiy tarzda yozilishi kerak. Agar asosiy hujjat notarial tasdiqlangan bo'lsa, unda qo'shimcha bitim notarial tasdiqlanishi kerak.

Muhim! Agar asosiy shartnoma va unga ilovani tuzish tartibi boshqacha bo'lsa, shartnoma yuridik kuchga ega bo'lmaydi.

Shartnoma tomonlarning o'zaro kelishuvi yoki agar bunday kelishuvga erishilmagan bo'lsa, sud qarori bilan tuzilishi mumkin. Agar arizachining shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi yozma taklifi boshqa tomondan rad etilgan bo'lsa yoki umuman javob berilmagan bo'lsa, sudga murojaat qilishingiz mumkin.

Qo'shimcha shartnoma tuzish tartibi

Hujjatni tuzishda uning mazmuni asosiy shartnomaning barcha bandlariga zid kelmasligini hisobga olish kerak - bu faqat ularning ba'zilariga ta'sir qilishi mumkin. Shartlarni o'zgartirish uchun asoslar taqdim etiladi.

Shartnomaning majburiy bandlari:

• rekvizitlar asosiy hujjat, unga qo'shimcha ravishda shartnoma tuziladi;
• Hujjatni imzolagan tomonlar to'g'risidagi ma'lumotlar, ularning tafsilotlari;
• shartnoma imzolangan sana va joy (agar hujjat matni Kaliningradda yozilgan bo'lsa va tomonlar uni Moskvada imzolagan bo'lsa, u holda Moskva ko'rsatilishi kerak);
• o'zgartirishlar kiritilishining maqsadi va sabablari;
• tomonlarning imzolari va muhrlari (agar mavjud bo'lsa).

Muhim! Qo'shimcha bitim nusxalari soni asosiy shartnoma nusxalari soniga teng bo'lishi kerak.

Qo'shimcha kelishuvga tartib raqami beriladi - qonun bilan belgilangan bunday shartnomalar soni bo'yicha cheklovlar yo'q. O'zgartirilishi mumkin bo'lgan narsalar aniq va asosiy shartnomada ko'rsatilgan tartibda ko'rsatilgan. Barcha nomlar, shuningdek, muddatlar, sanalar va miqdorlar ham bir xil formatda kiritilishi kerak.

Yuridik ahamiyatga ega hujjatlarni rasmiylashtirishning umumiy qoidalari:

• ismlar va unvonlar qisqartmalarsiz to'liq yoziladi;
• raqamli yozish uslubiga qo'shimcha ravishda miqdorlar ham so'zlar bilan ifodalanishi kerak.

Muhim! Matn har qanday imlo yoki semantik xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun ehtiyotkorlik bilan yozilishi kerak, chunki shartnoma kuchga kirgandan so'ng, asosiy shartnomaning o'zgartirilgan bandlari qonuniyligini yo'qotadi.

Asosiy hujjatning o'zgarmas bandlari qayta yozilishi shart emas.

Qo'shimcha bitimning amal qilish muddati va uning qonuniyligi

Agar shartnoma tomonlar tomonidan notarial tasdiqlanmasdan tuzilgan shartnomaga ilova bo'lsa, u uni teradi yuridik kuch imzolangan paytdan boshlab, aks holda - notarial tasdiqlangan paytdan boshlab.

Muhim! Shartnoma taraflardan biri tomonidan bosim ostida, spirtli ichimliklar ta'sirida yoki giyohvand moddalar, shuningdek, ikkinchi shaxsning firibgarlik harakatlari natijasida, haqiqiy emas.

Qo'shimcha shartnomaning amal qilish muddati uning shartlari va shartnoma shartlariga bog'liq. Aksariyat hollarda shartnoma unda ko'rsatilgan barcha majburiyatlar bajarilgunga qadar haqiqiy hisoblanadi.

Ishlar (xizmatlar) narxiga o'zgartirish kiritishning nuanslari

Tomonlar o'rtasidagi shartnomada ko'rsatilgan narxni o'zgartirish tartibi va moddalari bilan tartibga solinadi Fuqarolik kodeksi RF. Ya'ni, u qayd etilgan belgilangan miqdor yoki taxminan ko'rsatilgan, bu muhim emas.

Narxlarni o'zgartirishlar asosiy shartnomaning amal qilish muddati davomida istalgan vaqtda, hatto ish tugagandan so'ng ham, lekin to'lov amalga oshirilgunga qadar amalga oshirilishi mumkin.

Yangi qiymatni aniqlashda shartnomani tuzishda bo'lgani kabi printsiplarga amal qilish kerak. Shunday qilib, agar buning uchun smeta ishlatilgan bo'lsa, unda unga tegishli o'zgartirishlar ham kiritilishi kerak bo'ladi. Ushbu harakat majburiy ravishda tomonlar tomonidan kelishilgan bo'lishi kerak.

Muhim! Agar ishlarning (xizmatlarning) qiymati asosiy shartnomada ko'rsatilmagan bo'lsa, mijoz qo'shimcha shartnomada (moddalar va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi) belgilangan miqdorda to'lashi kerak.

To'ldirilgan hujjat namunasi

QO'SHIMCHA SHARTNOMA № ___

shartnomaga “__” ________ 20__ yildagi _____-son.
________________________________

G. ________________ “___” ________ 20___ yil

__________ asosida ish yurituvchi ________________________________________________ tomonidan vakillik qiluvchi ______________________________________________________ tomonidan vakillik qiluvchi ________________________________ asosida ish yurituvchi, boshqa tomondan, bundan keyin “Tomonlar” deb yuritiladi, ushbu qo‘shimcha shartnomani ___-sonli (bundan buyon matnda) imzoladi. Shartnomaga muvofiq) quyidagilar bo'yicha:

1. Shartnomaning____ bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin: “Ishlarning (xizmatlarning) qiymati “________________________” asosida belgilanadi va Pudratchi tomonidan shartnomaga taqdim etilgan schyot-fakturalarga muvofiq. ____________ (_______________________) , shu jumladan QQS 18% __________ rub. (Shartnomaga № ___ ilova).

2. Ushbu Shartnoma 20__ yil “__” ________-sonli _____-sonli shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi.

3. Ushbu Shartnomada ko'rsatilmagan boshqa barcha jihatlarda tomonlar 20__ yil "__" ________ № _____ shartnoma qoidalariga amal qiladilar.

4. Ushbu Shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada, tomonlarning har biri uchun bittadan tuzilgan.

5. Tomonlarning imzolari.

Faqat so'zlar etarli emas. Tashkilotlar bir-biriga bog'laydigan ma'lumotlar ish xati shaklida yozishmalar bilan rasmiylashtiriladi. Yozuvlar ro'yxatga olinadi va saqlanadi. So'rov, tasdiqlash xatlari mavjud, kafolat xatlari, axborot byulletenlari, so'rov xatlari, muqovali xatlar va boshqalar.

Xatlar tashkilot tomonidan qabul qilingan rasmiy blankada yoziladi. Imzolangan xatga chiquvchi raqam, oluvchi tashkilotiga kelganda esa kiruvchi raqam beriladi. Ushbu sanalardan foydalanib, ob'ekt qurilishining borishini, qurilish ishtirokchilari qanchalik tezkorlik bilan munosabatda bo'lganini, qanday qarorlar qabul qilinganini, nima o'zgartirilganini (o'zgartirishni tasdiqlash), nima so'ralganini va qanday javoblar olinganini kuzatish oson. Xatlar nazorat organlari tomonidan qurilish tekshiruvlari paytida foydali bo'ladi va sudda foydali bo'lishi mumkin.

Xatlarga javob berish vaqtiga kelsak, hamma narsa oddiy - ular qanchalik tez javob berishsa, ob'ekt tezroq qurildi. Maksimal muddat Yuridik shaxslar uchun javob shartnomada ko'rsatilishi mumkin, odatda 30 kun. Davlat tashkilotlari 30 kun ichida javob berishlari shart.

Dizayn echimlariga o'zgartirishlarni rasmiy xat bilan tasdiqlash

Qurilishda ko'pincha loyihadan chetga chiqish bo'yicha kelishib olish zarurati mavjud. Masalan, oqimga mos kelmaydigan material (uskunalar) dan foydalanish uchun loyiha hujjatlari, lekin kimning arizasi zarur. Turli sabablar bor. Ba'zida pudratchi tashkilot o'zgarmasdan arzonroq materialni kelishib olishni so'raydi taxminiy xarajat Qurilishda pulni tejash maqsadida ba'zida import o'rnini bosganligi sababli material (uskunalar) to'xtatiladi yoki undan voz kechishga to'g'ri keladi yoki uni yanada sifatli, zamonaviy va ishonchli bilan almashtirmoqchi bo'ladi. Ba'zan siz o'zgartirishga rozi bo'lishingiz kerak dizayn yechimi har qanday kommunal tarmoqni yotqizish uchun. Ba'zan dizaynerlar dizayn paytida biron bir narsani o'tkazib yubordilar va uni qo'shish kerak. Ba'zan ish texnologiyasini o'zgartirish kelishib olinadi.

Mijoz ob'ektning dizayni va boshqa xavfsizlik xususiyatlariga ta'sir qiladigan texnik echimlarga rozilik berish va o'zgartirishlar kiritishda shuni unutmasligi kerak. kapital qurilish ilgari olingan loyiha hujjatlariga ijobiy xulosa imtihon qayta tekshirilishi kerak. Ba'zi hollarda, taxminiy xarajatlarning o'zgarishiga olib keladigan o'zgarishlar ham olib keladi takrorlash imtihon. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 49-moddasida ekspertiza zarurati haqida ko'proq o'qing.

Buyurtmachi tuzatilgan ish hujjatlarini pudratchiga mustaqil ravishda yuboradi.

Mualliflik nazorati jurnalini yuritishga kelsak: barchasi aniq tashkilotga bog'liq. Ular odatda jurnalga ob'ektga to'g'ridan-to'g'ri tashrif buyurganlarida ko'rganlarini yozadilar. Va xatlar bo'yicha kelishuvlar jurnalga kiritilmagan. Ular yig'iladi va keyin ijro hujjatlarining bir qismi sifatida o'tkaziladi.

Bir marta shunday holat bo'lgan: ob'ekt qurilayotgan edi. Ishchi loyiha uzoq vaqt oldin bitta tashkilot tomonidan ishlab chiqilgan. Ushbu tashkilot bilan arxitektura nazorati bo'yicha shartnoma muddati tugagan. Natijada, loyiha nazorati shartnoma bo'yicha boshqa tashkilot tomonidan amalga oshirildi (loyihaga tuzatishlar kiritildi va o'zgartirishlar kelishib olindi). Dizayn uchun SRO tartibda edi. Ammo tekshirish natijasida quyidagi nuqta paydo bo'ldi: “Qurilish ishchi hujjatlardan chetga chiqish bilan amalga oshirilmoqda. Dizayn echimlariga o'zgartirishlar kiritish uchun ruxsat berilmagan. Inspektor tushuntirdi: “mualliflik nazorati loyiha muallifi bo‘lmagan tashkilot tomonidan amalga oshirilmaydi. Mualliflik huquqining buzilishi va intellektual mulk. Faqat hech kim o'zgarishlar qila olmaydi. Faqat muallif." Yechim shunday edi: ular loyihani ishlab chiquvchidan ob'ektga dizaynerlik nazoratini amalga oshirish huquqini falon tashkilotga topshirishlari haqida xat yozishni so'rashdi.

Loyihaga o'zgartirish kiritish tashabbuskori pudratchi bo'lsa va bu qurilish narxini o'zgartirmasdan amalga oshiriladigan biznes yozishmalari.

1. Pudratchi tomonidan buyurtmachiga so'rov xati namunasi.

Pudratchi Buyurtmachiga materialning o'zgarishini tasdiqlash so'rovi bilan rasmiy xat yuboradi.

Xatda ob'ektning nomi, loyiha hujjatlarining bo'limi va varaq raqami, o'zgartirish zarur bo'lgan sabab ko'rsatilgan. Agar xatga qo'shadigan narsangiz bo'lsa, buni qilish tavsiya etiladi, albatta. Bu taklif qilingan diagramma bo'lishi mumkin texnik yechim, pudratchi foydalanmoqchi bo'lgan material uchun sifatli hujjat.

2. Dizaynerga xat.

Buyurtmachi arizani ko'rib chiqadi va taklifni rad etishga yoki ushbu yechimni qo'llash imkoniyati to'g'risida texnik qaror qabul qilish uchun loyiha tashkilotiga yuborishga qaror qiladi. Pudratchining xatini ilova bilan muvofiqlashtirish talabi bilan Dizaynerga xat yuboriladi.

3. Mijozning xatiga javob namunasi.

Dizayn tashkiloti ziddiyatli yoki yo'qligini tekshiradi qurilish qoidalari va boshqa me'yoriy-texnik hujjatlarni taqdim etadi va Buyurtmachiga ijobiy yoki salbiy javob yuboradi. Bundan oldin, agar kerak bo'lsa, ular o'z ko'zlari bilan ko'rish, o'lchash va fotosuratlar olish uchun saytga borishlari mumkin. Javobda dizaynerlar iqtisodiy maqsadga muvofiq degan iborani kiritadilar bu o'zgarish amalga oshirilmagan va yakuniy qaror Buyurtmachi tomonidan qabul qilinadi.

4. Buyurtmachining pudratchiga ijobiy javobiga misol.

Buyurtmachi yakuniy javobni pudratchiga ilova qilingan Dizaynerning xati bilan yuboradi.

Agar o'zgartirishni amalga oshirishni qurilish narxini o'zgartirmasdan kelishib bo'lmasa, u holda qurilish-montaj ishlari shartnomasiga qarab, quyidagi iborani qo'llash mumkin: "Loyihaviy yechimni amalga oshirish uchun zarur bo'ladi" qo'shimcha xarajatlar ko'zda tutilmagan xarajatlarni to'lash bilan ishlarni bajarish zarurligi to'g'risidagi aktlarni rasmiylashtirish bilan.

5. Rad etish varianti bilan pudratchiga javob xati namunasi

O'qish vaqti: 23 daqiqa. 29.01.2020 chop etilgan

Shartnomaning muqaddimasi (2018 yilda) - bu oddiy so'zlar bilan nima?

Diqqat

Ushbu qo‘shimcha shartnoma imzolangan paytdan boshlab “Tomonlarning” 201-sonli “” shartnomasi bo‘yicha barcha majburiyatlari tugatiladi.4. Tomonlarning bir-biriga nisbatan da'volari yo'q.5.

Shartnomaga o'zgartirishlar kiritish bo'yicha qo'shimcha kelishuv

Kontragent hujjatni o'qib chiqadi va agar taklif qilingan shartlar unga mos kelsa, shartnomani imzolaydi.

Agar u o'zgartirishga rozi bo'lsa, lekin boshqa shartlarda, u shartnomaga o'z qo'shimchalarini kiritadi va ularni shartnomaga o'zgartirish kiritish tashabbuskoriga ko'rib chiqish uchun yuboradi (shartnomaga o'zgartirishlar yangi shartnoma loyihasini tuzish yo'li bilan rasmiylashtirilishi mumkin). kelishmovchiliklar bayonnomasi).

Dastlabki shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar bilan rozi bo'lmagan taqdirda, kontragent rad etish xati bilan javob beradi, lekin shunchaki sukut saqlashga haqli (agar bunday sukunat qabul qilishni anglatmasa, maqsadga muvofiqdir).

Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 450-moddasi, har ikki tomonning roziligi bilan oldindan tuzilgan shartnomani o'zgartirish imkoniyatini nazarda tutadi. Shartnomaning predmeti va shartlari, shuningdek kontragentlar uchun muhim bo'lgan boshqa parametrlar o'zgarishi mumkin. Shartnomani uzaytirish shartnomasining o'ziga xos xususiyatlari haqida "Shartnoma muddatini uzaytirish bo'yicha qo'shimcha kelishuv" maqolasida o'qishingiz mumkin.

Boshqirdlar etnik guruh, ruslar esa etnik guruhlarning istilochilaridir. Hech kim ularni Tataristonga, Sibirga, Smolenskga, Bryanskka yoki Kavkazga (Gruziyadan tashqari) taklif qilmadi, ular o'zlari qochib ketgan mahkumlar va davlat jinoyatchilari yordamida bostirib kirdilar va keyinchalik bu ishg'ollar uchun reabilitatsiya qilindilar.

Men shunga o'xshash biror narsada ishtirok etishga rozi bo'lganlarni etarli miqdorda jalb qilishingizga shubha qilaman. miyangizni tuzatmoqchi bo'lganlar ko'p bo'ladi, bu aniq. Albatta meni kechirasiz. lekin har qanday qo'zg'olon har doim halokat harakatidir. Va qo'yilgan maqsadlardan qat'i nazar.

Bundan tashqari, halokat tezda konstruktiv narsaga olib kelishi haqiqatdan uzoqdir. Odatda uni to'xtatish juda qiyin va tartibsizlik faqat o'sadi va o'sadi. Shuning uchun uni faqat bitta holatda oqlash mumkin. yo'qotadigan hech narsa qolmaganida. bundan ham yomoni bo'lmaydi. va tom ma'noda ertaga. va majoziy ma'noda o'lim emas.

Qolganlarning barchasida bu bir xil odamlarga qarshi jinoyatdir. Aynan shunday.

Biroq, Ukraina misoli. O'ylaymanki, biz ko'plab xayolparastlarning miyasini o'rnatdik. hamma emas albatta. bu yerda ko'rib turganingizdek. utopik fantaziyalarga ishonadiganlar yetarlicha. shuningdek, ulardan siyosiy yoki ko'proq moddiy kapital olishga harakat qilayotganlar.

Ammo ularning soni hali ham ko'p emas. Siz birinchi yoki ikkinchilardanmisiz, tushunmayapman

Shartnomaning muqaddimasi

Asosiysi, agar muqaddima sanadan tashqari, tomonlarning har biri tomonidan shartnoma imzolangan sanalar ham ko'rsatilgan bo'lsa, unda bu holda sarlavhada ko'rsatilgan sana mutlaqo ega bo'lishini unutmaslik kerak. hech qanday ma'no yo'q, chunki bitim tuzilgan sana shartnoma oxirgi tomon tomonidan imzolangan sana hisoblanadi.

• Uning nomida shartnoma turini ko'rsatish kerak.
• Fuqarolik kodeksining 421-moddasida ko'rsatilgan shartnoma erkinligidan juda ehtiyotkorlik bilan foydalanilishi kerak va Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilmagan yoki bir nechta turlarni birlashtiradigan shartnomalarni mustaqil ravishda tuzmaslik kerak, agar mutlaqo majburiy bo'lmasa. zarur.

Biznesni yuritish tartibini to'liq ta'minlash va ikkinchi tomon shartnoma shartlarini qat'iy bajarishiga to'liq ishonch hosil qilish uchun har qanday bitimlar va bitimlar quyidagi tartibda rasmiylashtirilishi kerak. yozma ravishda. Xuddi shu qoida tomonlar o'rtasidagi qo'shimcha bitimlarga nisbatan qo'llaniladi.

Tomonlar o'rtasida tuzilgan qo'shimcha kelishuv mavjud yuridik kuch, asosiy shartnoma bilan solishtirish mumkin va har qanday holatda foydalanish mumkin ziddiyatli vaziyatlar tomonlar o'rtasida, shu jumladan nizoni ko'rib chiqish uchun taqdim etishda sud.

Shunday qilib, jiddiy shartnoma tuzishdan oldin, kontragentni batafsil tushuntirishga dangasa bo'lmang: undan hujjatlarning tasdiqlangan nusxalarini (ta'sis hujjatlari, imzo namunalari bo'lgan bank kartalari, shartnomani imzolagan shaxsning vakolatlari, litsenziyalar va boshqalar) so'rang.

), qaysi soliq tizimidan foydalanishini bilib oling, yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma qiling. Siz bilan shartnoma tuzayotgan shaxsning pasportiga (yoki fotosurati bo'lgan boshqa muhim hujjatga) qarash yaxshi bo'lardi, lekin buni qilishga jur'ati kam odam, ba'zan esa behuda.

Olingan hamma narsani diqqat bilan o'rganing va agar savollar bo'lmasa, muqaddimadagi oxirgi bo'shliqlarni diqqat bilan to'ldiring va shartnomani imzolang.

2. Ushbu Shartnoma _________-sonli ____-sonli shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi.

3. Ushbu Shartnomada ko'rsatilmagan barcha boshqa jihatlarda tomonlar _____________ yildagi _________-sonli shartnoma qoidalariga amal qiladilar.

4. Ushbu Shartnoma tomonlarning har biri uchun bittadan, teng yuridik kuchga ega bo'lgan ikkita bir xil nusxada tuzilgan.

_______________________

Shartnomaning muqaddimasida tomonlarni o'zgartirish, qo'shimcha bitimni qanday yozishni namuna qilish

Kirish qismining sarlavhasi normativ akt dan keladi yunoncha so'z"Praeambulus", "oldinga borish", "oldingi" degan ma'noni anglatadi.

Hurmatli o'quvchi! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, o'ng tarafdagi onlayn maslahatchi formasidan foydalaning yoki qo'ng'iroq qiling.

Bu tez va bepul!

Preambula o'z ichiga oladi Umumiy ma'lumot hujjat va uning tomonlari haqida. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida kirish qismini loyihalash uchun qat'iy talablar mavjud emas, shuningdek, uning tarkibi bo'yicha tavsiyalar yo'q.

Biroq, bor quyidagi standartlar ko'p yillar davomida shakllangan:

1. Nomi bilan ko'rsatilgan. Masalan, "Sotib olish va sotish shartnomasi", "Ishni qabul qilish guvohnomasi" va boshqalar.
2. Ushbu qismda hujjatga tayinlangan raqam ko'rsatilishi kerak.
3. Imzolangan sana ham kirish qismi sifatida kiritilgan.
4. Hujjat turi bo'yicha zarur bo'lsa, qamoqda saqlash joyi to'g'risidagi ma'lumotlar.
5. Tuzilayotgan shartnoma taraflarining nomi. Shu bilan birga, shuni ta'kidlaymizki, yuridik shaxslar uchun bu tashkilotning to'liq nomi, yakka tartibdagi tadbirkor va shaxslar – to'liq ism, pasport ma'lumotlari, agar kerak bo'lsa, yakka tartibdagi tadbirkor raqamini ko'rsating.
6. Agar ishtirok etsangiz, ism va lavozimlarni ham ko'rsatishingiz kerak. yuridik shaxs, hujjatni imzolaganlar. Bunday holda, yuridik shaxsning hozirgi xodimi qanday asosda shartnoma tuzayotganini ko'rsatish foydali bo'ladi (masalan, ishonchnoma yoki korxona Ustavi asosida).

Bunday ma'lumotlar deyarli barcha tuzilgan shartnomalarda ko'rsatilishi kerak.

Preambula misoli

Ijaraga

metallga ishlov berish mashinalari

Tugatish shartnomasi qachon tuzilishi mumkin?

Tugatish to'g'risidagi shartnoma tomonlar mavjud ish munosabatlarini tugatish to'g'risida o'zaro kelishib olganlarida imzolanadi. Buning sabablari quyidagilar bo'lishi mumkin:

• Hamkorlar yoki ulardan biri hamkorlikni davom ettirishga qiziqishlarini yo'qotdi. Masalan, boshqa yetkazib beruvchi bilan qulayroq shartlarda shartnomalar tuzildi.
• Tomonlardan birining majburiyatlarini bajarmaslik. Bunday holda, sheriklar xizmatlarni ko'rsatish muddatini buzish ularning hamkorligini imkonsiz qilishini tushunib, o'zaro kelishuvga erishadilar va ularni jalb qilmasdan konsensusga erishadilar. sud tizimi.
• Hamkorlikni davom ettirishning ma'nosi yo'q bo'lganda, bunday holatlarning paydo bo'lishi. Masalan, bino buzilganda uni saqlash bo'yicha shartnomani bekor qilish.

Albatta, bu tomonlar shartnomalarni bekor qilishga rozi bo'lgan holatlarning bir nechta misollari. Shuni esda tutish kerakki, bekor qilish faqat mavjud shartnomalar bo'yicha mumkin, lekin ilgari boshqa asoslar bo'yicha, masalan, to'g'ri bajarilishi tufayli bekor qilingan shartnomalar emas.

Shartnomani bekor qilish to'g'risida bitim tuzish tartibi

Biz allaqachon muhokama qilgan voqealar sodir bo'lganda, sheriklardan biri taklif deb ataladigan hamkorlikni to'xtatish taklifi bilan kontragent bilan bog'lanish huquqiga ega. Bunday taklif to'g'risidagi xat har qanday shaklda tuziladi, chunki u standart shaklga ega emas. Agar kelajakda shartnomani bekor qilishdan manfaatdor bo'lgan shaxs sudga murojaat qilmoqchi bo'lsa, bunday xatni yuborish majburiydir. Gap shundaki, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi 2-bandiga binoan, sud organlarini jalb qilish uchun ikkita shartdan biri bajarilishi kerak:

• shartnomani bekor qilish to'g'risidagi taklifni rad etish;
• belgilangan o'ttiz kunlik muddat ichida javob olmang.

Shartnomani bekor qilish (o'zgartirish) to'g'risidagi taklif va shartnoma loyihasi yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmada ko'rsatilgan kontragentning yuridik manziliga yoki tomonlar kelishilgan boshqa manzilga yuborilishi kerak. Bunday holda, qabul qiluvchi bunday xabarni olmaslik xavfini o'z zimmasiga oladi.

Shartnomani sud organlarining aralashuvisiz bekor qilish to'g'risidagi bitimni imzolash uchun kontragent tomonidan taklifni qabul qilish talab qilinadi. Qabul qilish quyidagilar bo'lishi mumkin:

• munosabatlarni tugatishga rozilik berish;
• bekor qilish shartnomasining taklif qilingan loyihasini imzolash;
• hollarda sherikning sukunati shartnomada nazarda tutilgan yoki qonun bilan.

Tugatish to'g'risidagi shartnomaga misol

Qoidaga ko'ra, shartnomani bekor qilish (o'zgartirish) to'g'risidagi bitim manfaatdor sherik tomonidan tuziladi va shartnoma taraflari soniga teng bo'lgan bir qator nusxalarda imzolanadi. Amaldagi qonun chiqaruvchi organ shartnomani bekor qilish to'g'risidagi kelishuv shaklini nazarda tutmagan. Biroq, oqimga muvofiq yuridik amaliyot, hujjat quyidagi elementlarni o'z ichiga olishi kerak:

• Nomi: Tugatish shartnomasi
• kompilyatsiya joyi;
• imzolangan sana;
• bilan kontragentlarning nomi majburiy ko'rsatma imzolagan shaxslar va ularning vakolatlari;
• shartnomani bekor qilish sharti;
• qonun yoki shartnomada nazarda tutilgan hollarda shartnomani bekor qilish uchun asoslar;
• shartnomani bekor qilish sanasi (quyidagicha shakllantirilishi mumkin: "imzolangan paytdan boshlab bekor qilingan");
• tugatish oqibatlari, masalan, tomonlardan birining ko'rsatilgan xizmatlar uchun haq to'lash kafolati;
• tomonlarning imzolari va tafsilotlari.

Ba'zi hollarda shartnomaga boshqa hujjatlarni ilova qilish kerak bo'ladi. Shunday qilib, lizing shartnomasi bekor qilinganda, siz mulkni topshirish va qabul qilish dalolatnomasiga muvofiq lizing beruvchiga qaytarishingiz kerak. Ushbu akt bekor qilish shartnomasining ajralmas qismi bo'ladi.

Shartnomani bekor qilish namunasi shakli

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 452-moddasi 1-bandida shartnomani bekor qilish (o'zgartirish) shakli uni tuzish shakliga mos kelishi kerakligi haqidagi talabni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, bitimni to'xtatuvchi hujjat tugallandi davlat ro'yxatidan o'tkazish yoki notarial tasdiqlash, shuningdek, notarial idorada ro'yxatdan o'tgan yoki tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Buni yodda tutish muhim bu talab kompensatsiya shartnomasiga nisbatan qo'llanilishi mumkin emas, chunki bu tugatish shartnomasi bilan emas, balki qonunning bevosita ko'rsatmalari bilan majburiyatni bekor qiladigan mustaqil bitimdir.

Shartnomani bekor qilish to'g'risidagi bitim shakliga rioya qilmaslik ba'zi hollarda uning haqiqiy emasligiga olib keladi, boshqa hollarda tomonlarning xohish-istaklari isbotlanmaganligi sababli tuzilmaydi.

Tugatish shartnomasi namunasi

Shartnomani o'zgartirish uchun shartnoma namunasi

Tugatish shartnomasini imzolashning mumkin bo'lgan oqibatlari

Fuqarolik qonunchiligida, umumiy qoidaga ko'ra, shartnomani bekor qilish kontragentlarning majburiyatlarini bekor qilishga olib keladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 453-moddasi 2-bandi). Biroq, shartnomani bekor qilish to'g'risida shartnoma imzolashda siz quyidagi oqibatlarning yuzaga kelishi mumkinligini esga olishingiz kerak:

• Zarar aybdor sherikdan undirilishi mumkin. Shunday qilib, sudlar qarzdordan haqiqiy zararni undirish huquqini tan oldilar, bu ishning haqiqiy qiymati va o'tkazilgan avans to'lovi o'rtasidagi farqda ifodalangan.
• Agar sherigiga undan olinganidan ko'ra ko'proq o'tkazilsa, noqonuniy boyitishning undirilishi.
• Shartnoma shartlarini saqlab qolish, ularning tabiati shartnomaning o'zi tugaganidan keyin ham qo'llanilishini ta'minlaydi. Bunga misol qilib, pudratchining shartnoma yurisdiktsiyasi yoki bajarilgan ish uchun kafolat majburiyatlarini saqlab qolish mumkin.

Shu sababli, tomonlar o'rtasidagi munosabatlarni tugatish yuqorida ko'rsatilgan barcha tafsilotlarni o'z ichiga olgan tugatish shartnomasini imzolash orqali amalga oshirilishi mumkin. Agar bunday tugatish vositasi ishlatilsa, sheriklar shartnoma shakliga qat'iy rioya qilishni ta'minlashi kerak. Bunday hujjatni imzolashda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan oqibatlarni ham eslab qolishingiz kerak.

Shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi bitimning xususiyatlari

Muayyan shartnomani o'zgartirish to'g'risidagi kelishuv aniq belgilangan chegaralarga ega. IN Ushbu holatda Faqat o'zgarishlarga ruxsat beriladi muayyan shartlar shartnoma, lekin turi (yoki turi) emas shartnoma majburiyati. Masalan, agar ayirboshlash shartnomasi bo'yicha, tomonlarning kelishuvi natijasida kontragent tomonidan olingan mol-mulk o'rniga berilishi kerak bo'lgan narsa yoki ushbu majburiyatni bajarish usuli (jo'natish o'rniga). temir yo'l orqali olib ketish taklif etiladi), keyin shartnomani o'zgartirish to'g'risida kelishuv mavjud. Agar tomonlar mol-mulkni olgan kontragentning uning uchun ma'lum bir pul ekvivalentini to'lash majburiyatini nazarda tutgan bo'lsa, u holda majburiyatning boshqa turiga - sotib olish va sotishga o'tish allaqachon amalga oshiriladi, bu esa shartnomadan kelib chiqadigan majburiyatni yangilash to'g'risidagi kelishuvdir. ayirboshlash shartnomasi (Fuqarolik Kodeksining 414-moddasi).

Qonuniy ravishda yoki tegishli kelishuv bilan individual turlar shartnomalarda shartnomani bekor qilish yoki o'zgartirishning asosiy mumkin emasligi, shuningdek shartnomani o'zgartirish yoki bekor qilishning alohida asoslari, oqibatlari va tartibi ko'zda tutilishi mumkin. Bunday normalarga misol qilib, Fuqarolik Kodeksining shartnoma shartlariga o'zgartirishlar kiritishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risidagi normani kiritish mumkin. davlat krediti(817-moddaning 4-bandi). Korxonalarni oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha Fuqarolik Kodeksida belgilangan oldi-sotdi shartnomasini bekor qilish yoki o'zgartirish to'g'risidagi qoidalar, shartnoma bo'yicha bir yoki ikkala tomondan olingan hamma narsani qaytarib berish yoki undirishni nazarda tutadi. agar bunday oqibatlar kreditorlar har ikki tomonning, boshqa shaxslarning huquqlari va qonun bilan qo‘riqlanadigan manfaatlarini buzmasa va jamoat manfaatlariga zid bo‘lmasa, qo‘llaniladi.

Shartnomalarni tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirishning alohida holati kelishuv bitimi, bu qarzdor (arbitraj boshqaruvchisi) va uning kreditorlari o'rtasida qarzdorning to'lovga layoqatsizligi (bankrotligi) holatida tuziladi. Mos ravishda Federal qonun nomidan kelishuv bitimini tuzish to'g'risida "To'lovga layoqatsizligi (bankrotlik) to'g'risida"gi qaror bankrotlik kreditorlari kreditorlar yig‘ilishini ularning ko‘pchilik ovozi bilan qabul qiladi. Kelishuv bitimi tasdiqlangan paytdan boshlab kuchga kiradi arbitraj sudi. U quyidagi shartlarni o'z ichiga olishi mumkin:

• bo'lib-bo'lib to'lash rejalari yoki qarzdorning majburiyatlarini bajarishni kechiktirish to'g'risida;
• qarzdorning talab huquqlarini boshqa shaxsga o'tkazish to'g'risida;
• uchinchi shaxslar tomonidan qarzdorning majburiyatlari bajarilishi to'g'risida;
• qarz bo'yicha chegirma haqida;
• aktsiyalarga da'volarni almashtirish to'g'risida;
• kreditorlarning talablarini amaldagi qonun hujjatlariga zid bo'lmagan boshqa usullar bilan qondirish to'g'risida.

Ga muvofiq umumiy qoida Qarzdor va alohida kreditorlar o'rtasidagi kelishuv bo'yicha hakamlik sudi tomonidan tasdiqlangan kelishuv bitimini bekor qilish mumkin emas.

Shartnomani o'zgartirish yoki shartnomani bekor qilish to'g'risidagi qo'shimcha bitimning imzolanishi natijasida bitimning bekor qilinishi o'z mazmuni va mohiyatiga ko'ra u tugaganidan keyin bajarilishi kerak bo'lgan majburiyatlarni - masalan, shartnomaga nisbatan kafolat majburiyatlarini bekor qila olmaydi. ishning bir qismini yakunladi.