Umumiy foydalanish joylarini yoritish, xarajatlarni hisoblash. Elektr mop, bu nima? Uyda elektr energiyasini o'lchash moslamasi mavjud

Mahalliy elektr energiyasi iste'moli nimani o'z ichiga oladi? umumiy foydalanish Ushbu xarajat qanday hisoblangan, elektr energiyasini yo'qotish uchun kim to'lashi kerak, kirish joyiga elektr hisoblagich o'rnatish mumkinmi va mavzu bo'yicha boshqa savollar taqdim etilgan maqola doirasida yoritilgan.

Umumiy joylarni yoritish uy-joy yoki kommunal xizmatmi?

Uy-joy qonunchiligiga muvofiq, aholiga ko'rsatiladigan barcha xizmatlar uy-joylarga bo'linadi (ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish bilan bog'liq). umumiy mulk V turar-joy binosi) va kommunal (uyga kommunal resurslarni etkazib berish bilan bog'liq, shu jumladan elektr energiyasi).

Ilgari ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari "turar-joy binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash" ga kiritilgan uy-joy xizmatining bir qismi sifatida umumiy foydalanish joylarini energiya bilan ta'minlash uchun to'lovlarni amalga oshirgan.

Rossiyaning Mintaqaviy rivojlanish vazirligi 2007 yil 18 iyundagi 11356-YUT / 07-sonli xatida, umumiy foydalanish joylarida yoritish moslamalarini ishlatish va elektr jihozlarining bir qismi bo'lgan elektr jihozlarini ishlatish uchun etkazib beriladigan elektr energiyasi miqdori aniqlangan. ko'p qavatli uyning umumiy mulki kommunal to'lovning bir qismi sifatida to'lanishi kerak "elektr energiyasi" xizmati.

Qaror bilan Hududiy rivojlanish vazirligining pozitsiyasi tasdiqlandi Oliy sud Rossiya Federatsiyasi. Darhaqiqat, ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy mulki bo'lgan umumiy joylarni yoritish kommunal resurs - elektr energiyasini talab qiladi. Va uni to'lash xarajatlari ushbu uydagi binolarning egalari tomonidan to'lanishi kerak.

Qaysi tartibga solish huquqiy akt rezidentlarni majburiyatlaydi turar-joy binolari jamoat joylarida elektr energiyasi iste'moli uchun to'lov?

Ulardan ikkitasi bor. Bular topshirish qoidalari kommunal xizmatlar fuqarolar, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-son qarori (bundan buyon matnda 307-sonli Qoidalar deb yuritiladi) va elektr energetika sanoatini isloh qilishning o'tish davrida elektr energiyasining chakana savdo bozorlari faoliyati qoidalari bilan tasdiqlangan. , Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 31 avgustdagi 530-son qarori bilan tasdiqlangan (bundan buyon matnda 530-sonli Qoidalar deb yuritiladi). Ushbu hujjatlarga ko'ra, ko'p qavatli uyga etkazib beriladigan barcha elektr energiyasi binoning aholisi tomonidan to'liq to'lanishi kerak.

Umumiy joylarda elektr energiyasi iste'moli nimani o'z ichiga oladi? turar-joy binosi?

Kvartiralararo maydonchalar, zinapoyalar, chodirlar, podvallar, interkomlarning elektr ta'minoti, jamoaviy foydalanish uchun televidenie antennalari kuchaytirgichlari va boshqa mulklar, hovli yoritgichlari, mulkdorlarga tegishli er uchastkasida joylashgan barcha ob'ektlarni yoritish va boshqa energiya iste'moli berilgan uy va uy ichidagi elektr tarmog'iga ulangan (bolalar yoki xokkey maydonchalari va boshqalar).

Ko'p qavatli uylar aholisi uchun umumiy joylarda elektr energiyasi iste'moli qanday hisoblanadi?

Umumiy uy ehtiyojlari uchun ishlatiladigan elektr energiyasi hajmini aniqlash tartibi to'g'ridan-to'g'ri turar-joy binosida umumiy o'lchash moslamasining mavjudligi yoki yo'qligiga bog'liq.

Umumiy foydalanish joylari uchun uy miqyosida elektr energiyasini hisoblagich mavjud bo'lmagan taqdirda, to'lov 1 kishi uchun oyiga 7 kVt / soat va lift uskunalarini ishlatish uchun - 1 kishi uchun oyiga 7 kVt / soat miqdorida to'lanadi.

Agar jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasi mavjud bo'lsa, umumiy uy ehtiyojlari uchun ishlatiladigan elektr energiyasi miqdori quyidagicha aniqlanadi: kvartira hisoblagichlarining ko'rsatkichlari jamoaviy hisobga olish moslamasining ko'rsatkichlaridan chiqariladi (agar ular mavjud bo'lmasa, u holda individual iste'mol standartlari). Oxir-oqibat qolgan narsa umumiy joylarda elektr energiyasi iste'molini aniqlaydi, keyin esa turar-joy binolari aholisi o'rtasida har bir xonadonning elektr energiyasi iste'moliga mutanosib ravishda taqsimlanadi.

Uyda umumiy uy hisoblagichi o'rnatilganda, umumiy uy ehtiyojlari uchun ishlatiladigan elektr energiyasi miqdori har oyda o'zgarib turadi va haqiqiy iste'molga bog'liq.

Umumiy foydalanish joylarida elektr energiyasi uchun to'lovni hisoblashning yangi shakli munosabati bilan yo'qotishlar qanday hisobga olinadi va ular uchun kim to'lashi kerak?

530-sonli qoidalar ko'p qavatli uy uchun sotib olingan elektr energiyasining miqdori kollektiv (umumiy bino) o'lchash moslamasi yordamida balans limitida aniqlanishini tartibga soladi. Ushbu yo'qotishlar miqdori kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayder tomonidan () balans chegarasida aniqlangan elektr energiyasi hajmi o'rtasidagi farq sifatida belgilanadi. elektr tarmoqlari tarmoqni tashkil etish va uy ichidagi elektr tarmoqlari, umumiy maishiy ehtiyojlar uchun ishlatiladigan elektr energiyasi hajmi va iste'molchilarga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar hajmi.

Shunday qilib, 530-sonli qoidalarga muvofiq, uyning kirish qismidagi umumiy kollektiv hisoblagichning ko'rsatkichlari va kvartiralarda hisoblagich ko'rsatkichlarining yig'indisi o'rtasidagi farqni to'lash, shuningdek, Uy-joy kodeksi RF (39-modda) iste'molchi kerak.

Ammo vijdonsiz aholi tomonidan o'g'irlangan elektr energiyasi ham umumiy joylarda elektr energiyasi uchun hisob-kitobga kiritilgan. Nega boshqa fuqarolar ular uchun to'lashlari kerak?

2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash qoidalariga (keyingi o'rinlarda 491-sonli Qoidalar) muvofiq uy-joy mulkdorlari uy ichidagi jihozlar, shu jumladan uy ichidagi tarmoqlar uchun javobgardirlar. Ularni tartibga solish sizning javobgarligingizdir Boshqaruv kompaniyasi. Aynan u uy ichidagi tarmoqlarni tartibga solishi kerak. Undan sifatliroq xizmat oling, agar u sizga mos kelmasa, boshqaruv kompaniyasini o'zgartiring yoki to'g'ridan-to'g'ri boshqarish yoki yaratish orqali uyni o'z qo'lingizga oling.

IN turar-joy binolari Turar-joy bo'lmagan xonalar (do'konlar, klublar va boshqalar) mavjud tadbirkorlik faoliyati. Ushbu binolar iste'mol qilingan elektr energiyasini qanday to'laydi va kim nazorat qiladi?

IN noturarjoy binolari ko'p xonadonli turar-joy binolarida joylashgan, elektr hisoblagichlari mavjud. Asosan, bu qurilmalar kiritilgan umumiy tizim elektr ta'minoti va hisob-kitoblarni amalga oshirayotganda, turar-joy bo'lmagan binolardagi hisoblagichlarning ko'rsatkichlari umumiy uy hisoblagichining o'qishlaridan olib tashlanishi kerak.

Turar-joy bo'lmagan binolarning egalari yoki ijarachilari energiya ta'minoti tashkiloti bilan mustaqil ravishda energiya ta'minoti shartnomalarini tuzadilar, lekin elektr energiyasini iste'mol qilishni nazorat qiladilar. Ushbu holatda energiya sotuvchi kompaniya va boshqaruv tashkiloti tomonidan amalga oshiriladi, chunki aynan u turar-joy binolari egalarining vakili sifatida tadbirkorga uy ichidagi tarmoqqa ulanishga imkon beradi.

Kirish joyiga hisoblagich o'rnatish mumkinmi?

Albatta, aholi o'zlarining kirish qismida elektr energiyasi iste'molini aniq nazorat qilish uchun hisoblagichlarni faqat kirish joyiga o'rnatishi mumkin, ammo bunday hisoblagich hisoblash uchun qabul qilinmaydi. resurslar bilan ta'minlovchi tashkilot, chunki, 307-sonli qoidalarga muvofiq, ular asosiy jamoaviy o'lchash moslamasi bo'yicha balans chegarasida mahsulot sifatida elektr energiyasini sotadilar.

Iltimos, xabaringizni yozing.

Noto'g'ri kod so'zi.

Sizning arizangiz muvaffaqiyatli yuborildi

Tez orada siz bilan bog'lanamiz.

Munitsipalitet ma'muriyatiga ko'plab murojaatlar munosabati bilan "Gusevskiy munitsipalitet okrugi» Internet-qabulxona orqali ko‘p qavatli uylardagi umumiy foydalanish joylari uchun elektr energiyasi uchun to‘lovlarni amalga oshirish masalalari bo‘yicha, uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish, yoqilg‘i-energetika kompleksi bo‘limi; yo'l inshootlari, transport va gaz ta'minoti quyidagicha xabar beradi.

Hozirgi vaqtda Rossiyada uy-joy kommunal xizmatlari isloh qilinmoqda. Doirasida bu jarayon xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlar o'z mijozlari - ko'p qavatli uylarda yashovchi jismoniy shaxslar bilan munosabatlarga o'zgarishlar kiritmoqda. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qaroriga muvofiq, ko'p qavatli uylarda umumiy binolarni hisobga olish tashkil etilganligi sababli, boshqaruv kompaniyasi OAJ nafaqat kvartiralarda, balki elektr energiyasi uchun ham iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lovlarni amalga oshiradi. turar-joy binosining umumiy qurilish ehtiyojlari. Shu munosabat bilan iste'molchilarda jamoat joylarida elektr energiyasini to'lash bo'yicha ko'plab savollar mavjud. E'tiboringizga eng dolzarb mavzularga javoblarni taqdim etaman.

"Elektr MOP" nimani anglatadi? MOP elektr energiyasi - bu ko'p qavatli uy aholisi tomonidan "umumiy uy ehtiyojlari" uchun ishlatiladigan elektr energiyasi. Ushbu kontseptsiya har bir uy uchun individual bo'lgan zinapoyalar, podvallar va ko'p qavatli uyning barcha turdagi yordamchi binolarini yoritish, kuchaytirgich nasoslari va boshqa ichki jihozlarni o'z ichiga oladi. Ilgari umumiy uy ehtiyojlari uchun elektr energiyasi iste'moli "Uy-joy fondini saqlash" moddasiga kiritilgan va standartlarga muvofiq hisoblab chiqilgan.

Endi, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 23.05.2017 yildagi qaroriga muvofiq. 2006 yil 307-son, umumiy uy ehtiyojlari uchun sarflangan elektr energiyasining narxi kvitansiyada alohida satr sifatida ta'kidlangan. Shunday qilib, kirish bilan yangi shakl hisob-kitoblar, umumiy uy ehtiyojlari uchun xarajatlar ko'p qavatli uyning turar-joy binolarining har bir egasi yoki ijarachisiga individual ravishda taqsimlanadi va hisoblab chiqiladi.

MOP elektr energiyasi qanday hisoblanadi? Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qaroriga binoan MOP tomonidan elektr energiyasini taqsimlashning aniq modeli mavjud. Avvalo, uyga kiradigan barcha elektr energiyasining miqdori umumiy uy hisoblagichi tomonidan qayd etiladi. Ushbu o'qishlar har oy xizmat ko'rsatuvchi tashkilot vakillari tomonidan olinadi va energiya sotish kompaniyasiga uzatiladi. Qabul qilingan o'qishlar yordamida aniqlanadi haqiqiy iste'mol umumiy uy hisoblagichiga ko'ra elektr energiyasi. Olingan iste'moldan individual elektr hisoblagichlari uchun barcha iste'mollar, shuningdek, agar turar-joy binosida mavjud bo'lsa, iste'mol bundan mustasno. yuridik shaxslar, umumiy uy tarmoqlariga ulanishi mumkin bo'lgan, qolgan hajm, fuqarolarga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori) o'rtasida taqsimlanishi kerak. uy aholisi. Xususan, agar uy kommunal va shaxsiy hisoblagichlar bilan jihozlangan bo'lsa, taqsimlash kvartirada individual elektr energiyasini iste'mol qilish hajmiga mutanosib ravishda amalga oshiriladi.

Ko'p qavatli uyning umumiy joylarida elektr to'lovlarining oshishiga qanday omillar ta'sir qiladi? Umumiy maishiy ehtiyojlar uchun ortiqcha miqdorda elektr energiyasi sarflanishining asosiy sabablari orasida shuni ta'kidlash kerak. shartnomadan tashqari iste'mol va tashqaridan energiya o'g'irlash shaxslar, turar-joy binosining tarmoqlariga ruxsatsiz ulanish natijasida, uyga o'rnatilgan elektr jihozlarining miqdori, umumiy mulk, aholining individual qurilmalardan o'qishni uzatishning aniqligi va o'z vaqtidaligi, hatto uy aholisining umumiy foydalanish joylarida elektr energiyasidan oqilona foydalanishga munosabati.

Ko'p qavatli uyning umumiy joylarida elektr energiyasini to'lashdan bosh tortish mumkinmi? Eslatib o'tamiz, uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilish natijasida ko'p qavatli uyni boshqarish mulkdorlar qo'liga o'tadi, bu ularning binoning umumiy mulki uchun to'liq javobgarligini (shu jumladan moddiy) olib keladi. Umumiy foydalanish joylariga elektr ta'minoti davlat xizmati hisoblanadi. Ushbu xizmat ko'p qavatli uylardagi binolarning egalariga (ijaraga oluvchilarga) taqdim etiladi, ular buning uchun uyning kirish qismida o'rnatilgan umumiy uy elektr hisoblagichining ko'rsatkichlari asosida to'lashlari kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ko'p qavatli uyning turar-joy binolari egalariga (ijarachlariga) to'lash uchun taqdim etilgan elektr energiyasi hajmi umumiy qurilish hisoblagichida qayd etilgan hajmdan oshmasligi kerak.

Turar joy egalariga qonun hujjatlariga muvofiq ko‘rsatiladigan xizmatlar uy-joy kommunal xizmatlariga bo‘linadi. Agar uy-joy ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash bilan bog'liq bo'lsa, u holda kommunal xizmatlar turar-joy binosiga turli xil kommunal resurslarni etkazib berishni ta'minlaydi. Keling, umumiy maydonlarni (CPS) elektr energiyasi bilan ta'minlash xizmati bilan bog'liq muammoni ko'rib chiqaylik, uning paydo bo'lishi bir vaqtning o'zida kvartira egalarining noroziligiga sabab bo'lgan.

"MOS yoritish" atamasi nimani anglatadi?

Ilgari, ko'p qavatli uylarda yashash joylarining egalari MOPga energiya ta'minoti uchun "uy-joy fondini ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish" standart moddasining bir qismi sifatida to'lashdi, bu aslida davlat xizmati edi va siz bu bilan bahslasha olmaysiz. Ushbu xulosa kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalaridan, xususan, ushbu qoidalarning 3-bandidan kelib chiqadi va Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2007 yil 18 iyundagi 11356-YUT / 07-sonli xati bilan tasdiqlangan. Mintaqaviy rivojlanish vazirligi ushbu xatda "umumiy joylarda yoritish moslamalari va jihozlarini ishlatish uchun elektr energiyasini iste'mol qilish" va "umumiy maydonlarni yoritish" tushunchalarini ajratib turadi. "Yoritish" uy-joy xizmatini, ya'ni uni taqdim etishni anglatadi.

Darhaqiqat, ko'p qavatli uydagi aholining umumiy mulki bo'lgan MOPlarni yoritish elektr energiyasi kabi kommunal resursni talab qiladi. Shu bilan birga, uni to'lash bilan bog'liq xarajatlar ushbu binodagi kvartiralarning egalari tomonidan to'lanishi kerak. Ammo bu holatda, ularning to'lashni istamasligining sababi nimada yangi qator xarajatlar?

Muammoning mohiyati nimada?

Faqat birinchi qarashda MOPni yoritish uchun to'lanadigan summa to'lov uchun schyot-fakturada "uy-joy fondini ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish" ustunidan "elektr ta'minoti" ustuniga o'tdi. Ilgari bu xarajatlar tasdiqlangan texnik xizmat ko‘rsatish va ta’mirlash tarifi bo‘yicha to‘lanardi umumiy yig'ilish turar-joy binolari yoki hokimiyat egalari mahalliy hukumat. Xizmatlar uchun to'lovning haqiqiy miqdori, agar turar-joy binosida umumiy uy elektr hisoblagich o'rnatilgan bo'lsa, ko'rinadi. Shuni ta'kidlash kerakki, umumiy uy hisoblagichining ko'rsatkichlari barcha binolardagi umumiy energiya iste'molini ham, uy ichidagi tarmoqlardagi energiya yo'qotishlarini ham aks ettiradi, ular ham egalari tomonidan qoplanadi. Shunday qilib, umumiy qurilish hisoblagichi tomonidan qayd etilgan elektr energiyasining umumiy miqdoridan oshib ketishi mavjud bo'lib, buning uchun HOA va boshqaruv tashkilotlari egalaridan to'lov oladi. Yo'qotishlarni istamagan holda, sheriklik va boshqaruv kompaniyalari ko'p qavatli uydagi turar-joy binolari egalariga paydo bo'lgan farqni "tarqatadilar" va egalarining qarshiliklari bilan birga keladigan "MOP yoritgichi" kabi xizmatlar uchun to'lovlarni kiritadilar. .

HOA va boshqaruv tashkilotlari vijdonsiz egalari uchun javobgardir

Odatda, boshqaruv tashkilotlari va uy-joy mulkdorlari shirkatlari bu vaziyatda "ekstremal" bo'lishadi. Egalarining MOPni yoritish uchun zarur bo'lgan elektr energiyasi uchun to'lashni istamasligi uy-joy mulkdorlari shirkatlari va boshqaruv kompaniyalarini tashkil etishdan qochishga majbur qiladi. shartnoma munosabatlari MOPni elektr energiyasi bilan ta'minlash uchun. Energiya ta'minoti tashkiloti sudga murojaat qiladi va haqiqatda uyga etkazib berilgan elektr energiyasi uchun qarzni undirishni talab qiladi. Aksariyat hollarda sudlar bunday da'volarni asosli deb topadilar va da'volarni to'liq qonuniy asoslarda to'liq qondiradilar.

"MOPni energiya bilan ta'minlash" kommunal xizmatlari uchun binolar egalari tomonidan to'lovlarni to'lash muammosi yaqinda paydo bo'lganligini hisobga olsak, mahalliy sudyalar kamdan-kam hollarda ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolari egalaridan qarzni undirish bilan shug'ullanishadi. . Biroq, bunday holatlar, masalan, turar-joy binolari yoki kommunal xizmatlardan foydalanish uchun to'lov uchun egalaridan qarzlarni undirishdan farq qilmaydi.

Egasi qancha to'lashi kerak?

Alohida-alohida, butun uyning ehtiyojlari uchun iste'mol qilinadigan elektr energiyasini to'lash xarajatlarini egalari o'rtasida taqsimlash masalasi ko'rib chiqilishi kerak. Kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga 2-ilovaga muvofiq, elektr energiyasini etkazib berish uchun to'lovni hisoblash umumiy va individual elektr hisoblagichlarining mavjudligiga qarab belgilanadi.

Agar uyning biron bir turar joyida shaxsiy elektr hisoblagich bo'lmasa, 2-ilovaga muvofiq turar-joy binolarida elektr energiyasini ta'minlash uchun to'lovlar kvartirada ro'yxatdan o'tgan shaxslar soniga qarab belgilanishi kerak. Umumiy qurilish hisoblagichi tomonidan qayd etilgan iste'mol qilingan elektr energiyasi miqdoridan siz shu davr uchun turar-joy bo'lmagan binolarda iste'mol qilingan elektr energiyasining umumiy miqdorini olib tashlashingiz kerak. hisob-kitob davri. Aynan shu farq turar-joy binolari egalari o'rtasida taqsimlanishi kerak. Bu holatda energiya iste'moli standartlari qo'llanilmasligi kerakligiga alohida e'tibor qaratish lozim. Shunday qilib, turar-joy elektr energiyasi uchun to'lovlar yil davomida o'zgarishi mumkin.

Agar energiya hisoblagichlari faqat ba'zi binolarda mavjud bo'lsa, hisoblash algoritmi yanada murakkablashadi. Hisoblagichlar bilan jihozlanmagan kvartiralarning egalari elektr energiyasi uchun belgilangan energiya iste'moli me'yorlariga muvofiq to'laydilar, hisobga olish asboblari egalari esa individual hisoblagichlar tomonidan qayd etilganidan farq qiladigan elektr energiyasi miqdori uchun to'lashlari shart.

Agar jamoaviy hisoblagich mavjud bo'lgan uyning barcha xonalarida o'zlarining elektr hisoblagichlari o'rnatilgan bo'lsa, unda tegishli standartlarga muvofiq hisoblangan energiyaning umumiy miqdori nolga teng bo'lgan formuladan foydalaniladi. Boshqacha qilib aytganda, MOPga sarflangan elektr energiyasining narxi individual o'lchash moslamalarining o'qishlari bo'yicha taqsimlanadi.

Ma'lum bo'lishicha, belgilangan qonunchilikka ko'ra, MOPni yoritishga sarflangan elektr energiyasining narxi elektr ta'minoti xizmati uchun to'lovga kiritilgan. Va hatto umumiy uy o'lchash moslamasi o'rnatilgan bo'lsa ham, fuqarolar turar-joy binolari ichidagi haqiqiy elektr energiyasi iste'molidan oshib ketadigan miqdorda elektr energiyasi uchun to'lashga hali tayyor emaslar.

1. MOP energiya ta'minoti davlat xizmatidir.

2. Ushbu xizmat xonadon egalariga taqdim etiladi, ya'ni ular umumiy binoning elektr hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha to'lashlari kerak.

3. MOP energiya ta'minoti xizmati uy-joy mulkdorlari shirkatlari yoki boshqaruv tashkilotlari bilan tuzilgan shartnomalar asosida energiya ta'minoti tashkilotlari tomonidan taqdim etilishini hisobga olgan holda, ikkinchisi ushbu xizmat uchun haq to'lash uchun javobgar bo'lishi kerak.

4. Kommunal xizmatlar ko‘rsatuvchi tashkilotlarning to‘lov qobiliyati bevosita mulkdorlarning to‘lov qobiliyatiga bog‘liq. Uy-joy mulkdorlaridan shirkat yoki boshqaruv tashkiloti tomonidan elektr energiyasini to'lash bo'yicha qarzni undirish ushbu qarzni da'vo arizalari bo'yicha regress tartibida mulkdorlardan undirishga olib keladi. boshqaruv tashkiloti yoki HOA.

» dekabr uchun bir qator bor edi E/E MOP uchun to'lov, va shunga o'xshash chiziq har doim kvart uchun to'lovlarda mavjud edi. to'lov (MC "Avangard"). Kim yig'ish huquqiga ega E/E MOP uchun to'lov? Tariflarni ikki marta to'lash yo'qolishi uchun kimga murojaat qilishim kerak?

Stanislav, 31.12.2008

1. Umumiy foydalanish joylari (CPA) va liftlarni elektr energiyasi bilan ta'minlash Qism"Elektr energiyasi" kommunal xizmati, bu borada:

Iqtibos

Kommunal to'lovning bir qismi sifatida umumiy joylarda iste'mol qilingan kommunal xizmatlar to'lanadi.

Kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari va standartlarni belgilash qoidalariga muvofiq umumiy foydalanish joylarida yoritish moslamalarini ishlatish va ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga kiritilgan elektr jihozlarini ishlatish uchun etkazib beriladigan elektr energiyasi miqdori "elektr ta'minoti" kommunal xizmatlari uchun to'lovning bir qismi sifatida to'lanishi kerak.

Shu sababli, ushbu elektr energiyasining xarajatlari turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovga kiritilmaydi (garchi ilgari, 2008 yilgacha ular kiritilgan bo'lsa ham).

2. RF Uy-joy kodeksining 155-moddasi 7-qismi:

Iqtibos

Uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan uy-joy binolari egalari. iste'mol kooperativi va boshqaruv tashkiloti tomonidan boshqariladigan, turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar tomonidan to'lanadi ushbu boshqaruv tashkiloti.

Sizning holatingizda qanday holat bor?
Ko'rinishidan, boshqaruv kompaniyasi Mintaqaviy energiya sotish majmuasiga binolarning egalaridan "MOP elektr energiyasi" uchun to'lovlarni undirish va undirish bo'yicha ko'rsatma bergan. Bu qonun bilan taqiqlanmagan. Agar iste'molchi e'tiroz bildirmasa (RF Uy-joy kodeksining 155-moddasi yuqorida ko'rsatilgan 7-qismga qarang).

Bular. Ilgari siz "MOP elektr energiyasi" uchun boshqaruv tashkilotiga to'lagansiz, endi - "Mintaqaviy energiya sotish majmuasi" ga. Ikki marta zaryadlash bo'lmasligi kerak. Yechimlar uchun munozarali masalalar, agar ular mavjud bo'lsa, birinchi navbatda boshqaruv tashkilotiga murojaat qilishingiz kerak.

Axborot varaqasi

Hurmatli iste'molchi!

Standartlar va talablarga rioya qilish uchun amaldagi qonunchilik Rossiya Federatsiyasi fuqarolarga kommunal xizmatlar ko'rsatishda davlat uy-joy hokimiyati elektr energiyasini kafolatlovchi yetkazib beruvchi (keyingi o'rinlarda Mintaqaviy energiya sotish majmuasi) bilan 2008 yil 28 oktyabrdagi 553-sonli shartnoma tuzdi.

Shartlar bo'yicha ushbu shartnomadan va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 31 avgustdagi 530-sonli qarori bilan tasdiqlangan elektr energiyasining chakana bozorlari faoliyati qoidalarining 90-bandiga muvofiq, Davlat uy-joy boshqarmasi Mintaqaviy energiya sotish kompleksiga to'lov va yig'ish uchun ruxsat berdi. 2008 yil 1 iyuldan boshlab to'lovlar umumiy foydalanish joylari va lift uskunalari ehtiyojlari uchun iste'mol qilinadigan elektr energiyasi uchun davlat uy-joy boshqarmasi tasarrufidagi ko'p xonadonli turar-joy binolarida yashovchi fuqarolardan. Shu bilan birga, fuqarolar tomonidan ushbu xizmatlar uchun haq to‘lash Hukumat qarori bilan tasdiqlangan elektr energiyasini iste’mol qilish me’yorlaridan foydalangan holda fuqarolarga kommunal xizmatlar ko‘rsatish qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Udmurt Respublikasi 2007 yil 23 apreldagi 59-son

E'tibor bering, to'lovlarni hisoblash va yig'ish umumiy foydalanish joylari va liftlar ehtiyojlari uchun ishlatiladigan elektr energiyasi uchun, 2008 yil 1 iyuldan boshlab gaz tarmoqlari tomonidan amalga oshirilmagan, bu ehtiyojlar uchun elektr energiyasini yetkazib berish ishonchli va uzluksiz amalga oshirilgan. Shu munosabat bilan “Regional Energy Sale Complex” MChJ to‘lov uchun hisob-faktura yozishga majbur umumiy foydalanish joylari va liftlar ehtiyojlari uchun elektr energiyasi fuqarolarga 2008 yil dekabr oyida yagona miqdorda 6 oy. sezilarli bir martalik xarajatlar bilan bog'liq bo'lishi mumkin bo'lgan noqulayliklarni hisobga olgan holda. Pul 2008 yil dekabr oyida elektr energiyasi xizmatlarini to'lash uchun biz majburiy harakatlar uchun uzr so'raymiz. Bunday vaziyatda biz sizning tushunishingizga umid qilamiz.

Kafolatlangan elektr yetkazib beruvchi -
"Viloyat energiya savdo majmuasi" MChJ

Hammasi yaxshi bo'lar edi, lekin faqat REKS MChJ kvitansiyalarida shunday ko'rinmas, ko'rinadigan ustun paydo bo'ladi - "Qayta hisoblash".
Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga muvofiq (qarang), Elektr ta'minotini qayta hisoblash faqat bitta holatda - jamoaviy (umumiy) yoki umumiy (kvartira) mavjud bo'lmaganda amalga oshiriladi. va individual o'lchash asboblari . Va bu holda, qayta hisob-kitob qilishda (qarang), o'tgan davr uchun uyning barcha turar-joy va noturar xonalarida elektr ta'minoti uchun to'lov miqdori hisobga olinishi kerak, barcha turar-joy va noturarjoy binolarining maydonlari. uyni hisobga olish kerak.
Bu amalga oshirildimi? Energiya ta'minoti tashkilotining halolligiga ishonishimiz mumkinmi?

Va bu erda muhim narsa: bunday vaziyatda boshqaruv kompaniyasi asosan aholini energiya ta'minoti tashkiloti bilan "yolg'iz" qoldirdi. Chunki aslida rezidentlar (iste'molchilar) qonun bo'yicha boshqaruv tashkilotiga haq to'lashlari va shunga mos ravishda u bilan yuzaga keladigan barcha muammolarni hal qilishlari kerak.

Ushbu munosabatlar sxemasi (elektr energiyasi uchun MOP va liftlarni to'g'ridan-to'g'ri ESO dan to'laydigan aholi) faqat quyidagi hollarda aholi manfaatlariga mos keladi:

• ESO hisob-kitoblarning sifati (to'g'riligi, aniqligi, tezligi) boshqaruv kompaniyasidagidan yuqori bo'lishini ta'minlaydi,
• ESO rezidentlar bilan o'zaro munosabatlarni (tushuntirishlar, savollarga javoblar, shikoyatlarni ko'rib chiqish) boshqaruv kompaniyasiga qaraganda yaxshiroq ta'minlaydi;
• ESO ko'p qavatli uyda energiya tejash va energiyani tejash uchun boshqaruv kompaniyasiga qaraganda yaxshiroq imtiyozlar beradi.

Aks holda, bunday sxema aholi manfaatlariga mos kelmaydi.