Rossiya reestridan ma'lumot so'rash uchun asos nimani ko'rsatishdir. Ma'lumot uchun Rossiya reestriga so'rovni to'ldirish misoli. Hujjat qachon qo'llaniladi?

Bilasizmi, ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimni amalga oshirishda majburiy qadam ko'chmas mulk to'g'risida quyidagi ma'lumotlarni olishdir:

ko'chmas mulk egasi kim,
bitim predmetiga nisbatan har qanday cheklovlar mavjud: garov, hibsga olish va boshqa cheklovlar

Ushbu ma'lumotni qanday olish mumkin? Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridan (keyingi o'rinlarda USRN deb yuritiladi) ma'lumotlarni oling.

Buni qanday qilish kerak? Tegishli mintaqa uchun Rosreestr idorasiga so'rov yuboring.

Yagona davlat reestridan ma'lumotlarni qog'ozda taqdim etish uchun so'rov yuborish

Yagona davlat reestridan qog'ozda ma'lumotlarni taqdim etish to'g'risida so'rov yuborish uchun siz quyidagi hujjatlar bilan idoraning hududiy bo'limiga murojaat qilishingiz kerak:

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2010 yil 14 maydagi 180-sonli "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrida mavjud bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etish tartibini belgilash to'g'risida" gi buyrug'i bilan belgilangan shakldagi so'rov. (mustaqil yoki hujjatlarni qabul qilish bo'limi mutaxassisi tomonidan to'ldirilishi mumkin).
Ma'lumotni taqdim etish uchun to'lovni tasdiqlovchi asl to'lov hujjati.
Ariza beruvchining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (yoki arizachi vakilining shaxsini tasdiqlovchi hujjat).
Tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar so'rov ishonchnoma asosida ish yurituvchi arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan bo'lsa).
Yuridik shaxsning vakili tomonidan so'rov berilganda yuridik shaxslar reestridan ko'chirma. 01.10.2011 yildan boshlab, agar bunday ko'chirma arizachi tomonidan o'z tashabbusi bilan taqdim etilmagan bo'lsa, ro'yxatga oluvchi organ uni mustaqil ravishda so'raydi.
Ro'yxati Tartibda belgilanadigan boshqa hujjatlar.

Axborotni taqdim etish muddati ro'yxatga olish organiga so'rov kelib tushgan kundan boshlab 5 ish kuni.

Tegishli mintaqa uchun to'lov tafsilotlarini Rosreestr veb-saytida topish mumkin.

To'lovning maqsadi: Ko'chmas mulkka ro'yxatga olingan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etish, oddiy yozma shaklda tuzilgan bir tomonlama bitimlar mazmunini ifodalovchi shartnomalar va boshqa hujjatlar nusxalarini berganlik uchun to'lov.

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni elektron shaklda taqdim etish uchun so'rov yuborish

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni elektron shaklda taqdim etish uchun so'rov yuborish uchun siz Rosreestrning rasmiy veb-saytiga kirishingiz kerak. "Elektron xizmatlar" menyusida siz "USRN ma'lumotlariga so'rov yuborish" yorlig'ini tanlashingiz kerak.

So'rovni shakllantirish quyidagi bosqichlardan iborat.

Qadam 1. Siz so'ralayotgan ma'lumot turini, ma'lumot olishni istagan ob'ekt yoki mavzuni tanlashingiz kerak.
2-qadam. Ariza beruvchi yoki arizachining vakili to'g'risidagi ma'lumotlarni so'rov shaklining kerakli joylariga to'ldirish kerak.
3-qadam. Agar so'rovga ilova qilingan va qonun hujjatlariga muvofiq Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etish zarur bo'lgan hujjatlar mavjud bo'lsa, ular so'rovni shakllantirishning uchinchi bosqichida qo'shilishi kerak.
Qadam 4. So'rovning mazmunini tekshirishingiz kerak.

Shuni esda tutingki, jismoniy shaxs bo'lgan murojaat etuvchilardan ommaviy axborotni olish uchun elektron raqamli imzo (keyingi o'rinlarda ERI deb yuritiladi) talab etilmaydi. Cheklangan kirish ma'lumotlarini olish uchun shaxslar elektron imzoga ega bo'lishi kerak. Yagona davlat reestridan ma'lumotlarni bepul taqdim etish huquqiga ega bo'lgan arizachilar uchun har qanday turdagi ma'lumotlarni so'rash uchun elektron imzoning mavjudligi majburiydir.

Yuborilgandan so'ng, so'rov ro'yxatdan o'tganligi va uning raqamini ko'rsatadigan xabar paydo bo'ladi. "So'rov holatini tekshirish" xizmatidagi raqamdan foydalanib, so'rovning joriy holatini kuzatishingiz mumkin. Shuningdek, maxsus kodni saqlash kerak, ularsiz portalda hujjatlarni qabul qilib bo'lmaydi.

Yagona davlat reestridan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan axborot resursiga kirishni ta'minlash orqali ma'lumotlarni olish.

“Axborot resursiga soʻrov” xizmati kirish kalitiga ega boʻlgan foydalanuvchilarga koʻchmas mulk haqidagi hammaga ochiq maʼlumotlarni qidirish va koʻrish, shuningdek cheklangan maʼlumotlarni soʻrash va nusxalash (Yagona davlat reestridan koʻchirma koʻrinishida) imkoniyatini yaratish uchun moʻljallangan. Ko'chmas mulk) ko'chmas mulk haqida (pullik).

Kirish kaliti Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya bo'yicha Federal xizmatga, uning hududiy organlariga, shuningdek unga bo'ysunuvchi davlat byudjeti muassasalariga va ularning filiallariga olingan kundan boshlab besh ish kunidan kechiktirmay murojaat qilganda bepul beriladi. so'rovdan.

Kalit 1 yil davomida amal qiladi.

Kirish kalitini olganingizdan so'ng, siz Rosreestrning rasmiy veb-saytiga o'tishingiz kerak, "Davlat xizmatlari" menyusida, qo'shimcha variantlarda, taqdim etilgan xizmatlar ro'yxatida "Axborot resursiga so'rov" yorlig'ini oching. Ushbu bo'limda foydalanuvchi qo'llanmasi mavjud.

Xizmatda ishlash quyidagi bosqichlardan iborat:

Qadam 1. Rosreestr idorasining hududiy bo'limidan ilgari olingan kirish kalitini kiritishingiz kerak.
2-qadam. "Ko'chmas mulkni qidirish" bo'limida so'rov yarating yoki jismoniy shaxsning huquqlari to'g'risida ma'lumot so'rovi tuzilgan taqdirda mualliflik huquqi egasining identifikatsiya ma'lumotlarini kiriting.
Qadam 3. Elektron raqamli imzo so'rovini imzolang va uni yuboring (USRN ko'chirma miqdoridagi ma'lumotni so'rash uchun).
4-qadam. "Mening ilovalarim" bo'limida USRN ko'chirma hajmidagi ma'lumot so'rovi natijalarini oling, barcha yaratilgan so'rovlar haqidagi ma'lumotlar ham bu erda aks ettirilgan.

Yagona davlat reestridan ma'lumotlar taqdim etilgan hujjatlar shakllari

Ommaviy ma'lumot (har qanday jismoniy yoki yuridik shaxsning iltimosiga binoan) - Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma (ko'chmas mulkka ro'yxatdan o'tgan huquqlar to'g'risida hamma uchun ochiq ma'lumotlarni o'z ichiga oladi).

Cheklangan ma'lumotlar:

huquqshunoslik hujjatlarining mazmuni to'g'risidagi guvohnoma;
Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi ko'chirma;
jismoniy shaxsning ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlari to'g'risidagi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma;
Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan mualliflik huquqi egasini muomalaga layoqatsiz yoki qisman muomalaga layoqatsiz deb tan olgan ko'chirma;
ko'chmas mulk to'g'risida ma'lumot olgan shaxslarning guvohnomasi;
jismoniy shaxsning unga ega bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlari to'g'risidagi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma;
oddiy yozma shaklda tuzilgan bir tomonlama bitimning mazmunini ifodalovchi shartnoma yoki boshqa hujjat nusxalari.

Rosreestr portali bilan ishlashda savollaringiz bo'lsa, xizmat portalidagi 8 800 100-34-34 raqamiga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin - Rossiya hududlaridan qo'ng'iroq qilish bepul.

Hujjat qachon qo'llaniladi?

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridan (keyingi o'rinlarda Ko'chmas mulkning yagona davlat reyestri deb yuritiladi) ma'lumot olish uchun Rosreestr organiga so'rov yuborish kerak, uning shakli tasdiqlangan. Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2010 yil 14 maydagi 180-son buyrug'i (bundan buyon matnda so'rov deb yuritiladi). Xuddi shu buyruq bilan Yagona davlat reestridagi ma'lumotlarni taqdim etish tartibi (bundan buyon matnda ma'lumot berish tartibi deb yuritiladi) tasdiqlandi. Rosreestrdan qanday ma'lumot olishingiz kerakligidan qat'i nazar, so'rov shakli universaldir. Ma'lumot berish tartibining 2-bandiga binoan, so'rov Rosreestrning hududiy organiga qog'oz shaklida shaxsan yoki pochta orqali, shuningdek Rosreestrning rasmiy veb-saytida so'rov shaklini to'ldirish orqali elektron shaklda yuborilishi mumkin www. .rosreestr.ru, elektron pochta orqali yoki veb-xizmatlardan foydalanish (elektron so'rovlar imkoniyati hali to'liq ishlamayapti) Ro'yxatdan o'tish paytida nazorat punktlari. Ma'lumotni taqdim etish tartibini buzgan holda, shu jumladan shaklga mos kelmaydigan so'rov va (yoki) yuqoridagi hujjatda belgilangan talablarga javob beradigan tarkib Rosreestr organi tomonidan qabul qilinmagan deb hisoblanadi va hisobga olinmaydi (ma'lumot berish tartibining 25-bandi).

1. Har bir varaqda uning seriya raqami ko'rsatilgan. Varaqlar arab raqamlaridan foydalangan holda butun hujjat bo'ylab tartib bilan raqamlangan. Har bir varaq, shuningdek, so'rovdagi varaqlarning umumiy sonini ham ko'rsatadi.

2. So‘rovda ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi organning nomi “v” yuklamasi bilan ko‘rsatilishi kerak. Axborot berish tartibining 6-bandiga binoan, agar so'rov shaxsan taqdim etilgan bo'lsa, u mulkning joylashgan joyidan yoki yashash (joylashgan) manzilidan qat'i nazar, huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi har qanday organga berilishi mumkin. unga nisbatan bunday so'rov yuborilayotgan mualliflik huquqi egasi. So'rovlar shaxsan qabul qilinadigan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organlarning manzillari ro'yxati Rosreestrning rasmiy veb-saytida e'lon qilingan www.rosreestr.ru. Biroq, ba'zi hujjatlar bo'yicha so'rovlar faqat to'g'ridan-to'g'ri Rosreestrning hududiy organlariga mulk joylashgan joyda topshirilishi mumkin. Bu oddiy yozma shaklda tuzilgan shartnomaning yoki bir tomonlama bitim mazmunini ifodalovchi boshqa hujjatning qog'oz nusxasi uchun so'rovlardir. Agar so'rov bir nechta ro'yxatga olish tumanlari (chiziqli tuzilma) hududida joylashgan mulk majmuasi yoki ko'chmas mulk sifatida korxonaga tegishli bo'lsa, unda bunday so'rov faqat to'g'ridan-to'g'ri Rosreestrga yuborilishi kerak. Agar so'rov pochta orqali yoki elektron shaklda taqdim etilsa, u, qoida tariqasida, Rosreestrning mulk joylashgan joyidagi hududiy organiga yuboriladi. Ushbu qoidadan ikkita istisno mavjud. Birinchidan: agar so'rov bir nechta ro'yxatga olish tumanlari (chiziqli tuzilma) hududida joylashgan mulk majmuasi yoki ko'chmas mulk sifatida korxonaga tegishli bo'lsa, u Rosreestrga taqdim etiladi. Ikkinchi istisno: jismoniy shaxsning o'ziga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlari, shuningdek mualliflik huquqi egasini muomalaga layoqatsiz yoki muomalaga layoqatsiz deb e'tirof etish to'g'risidagi so'rovlar ro'yxati O'zbekiston Respublikasining rasmiy veb-saytida joylashtirilgan vakolatli organlarga taqdim etiladi. Rosreestr. 3. So'rovning 1.1-bo'limida arizachi qaysi turdagi ma'lumotlarni so'raganligini ko'rsatishingiz kerak. Agar biz ma'lum bir mulk to'g'risidagi ma'lumotlar haqida gapiradigan bo'lsak (masalan, sizga mulk to'g'risidagi umumiy ma'lumot bilan Yagona davlat reestridan ko'chirma yoki muayyan mulkka bo'lgan huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi ko'chirma, mulk huquqining mazmuni to'g'risidagi guvohnoma kerak bo'ladi. mol-mulk uchun hujjatlar va boshqalar), keyin tegishli ustunlarda qiziqish ko'rsatadigan mulk (manzil, kadastr raqami, maydon) haqidagi ma'lumotlarni qayd etish kerak. Bunday holda, hudud to'g'risidagi ma'lumotlar, agar ariza beruvchida bunday ma'lumotlar mavjud bo'lsa, ko'rsatiladi. Bunday hollarda "mualliflik huquqi egasi" bo'limini to'ldirish shart emas. Aksincha, agar jismoniy shaxsning o'ziga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlari to'g'risida yoki mualliflik huquqi egasini muomalaga layoqatsiz yoki qisman muomalaga layoqatsiz deb e'tirof etish to'g'risida ko'chirma talab etilsa, "mualliflik huquqi egasi" kichik bo'limida ma'lumotlar "mualliflik huquqi egasi" ni to'ldirmasdan ko'rsatilishi kerak. ko‘chmas mulk obyekti” kichik bo‘limi. Bizning misolimizda so'rov jismoniy shaxsning huquqlari to'g'risida ma'lumot olish uchun qilingan, shuning uchun namuna so'rovida "ko'chmas mulk" bo'limi ko'rsatilmagan.

4. Agar jismoniy shaxsning unga ega bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlari to'g'risida ma'lumot so'ralgan bo'lsa va so'ralgan ma'lumot Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ekti yoki Rossiya Federatsiyasining bir nechta sub'ekti hududida yoki hududida joylashgan ob'ektlar uchun zarur bo'lsa. ma'lum bir munitsipalitetning (munitsipalitetlarning), keyin sub'ektning nomini ko'rsatish kerak (sub'ektlar) ) Rossiya Federatsiyasi yoki munitsipalitet (munitsipalitet) . Agar sizga jismoniy shaxsning joylashgan joyidan qat'i nazar, unga ega bo'lgan barcha ob'ektlarga bo'lgan huquqlari to'g'risida ko'chirma kerak bo'lsa, unda siz "Rossiya Federatsiyasi hududida" ni ko'rsatishingiz kerak.

5. Agar ariza beruvchi Yagona davlat reestridan qog'oz hujjat shaklida ma'lumot olishni istasa, so'rovning 1.2-bo'limida tegishli oynaga "V" belgisini qo'yish va nusxalari sonini ko'rsatish kerak. zarur hujjatlar. Agar ma'lumot elektron hujjat shaklida so'ralgan bo'lsa, unda siz faqat tegishli oynada "V" belgisini qo'yishingiz kerak, chunki elektron hujjatlar bitta nusxada taqdim etiladi.

6. So‘rovning 1.3-qismida talabnoma beruvchi so‘ralgan ma’lumotni olishni istagan usul ko‘rsatilishi kerak. Ma'lumotni qog'oz hujjat shaklida, uni to'g'ridan-to'g'ri Rosreestr organidan olish yoki pochta orqali olish mumkin. Yana bir variant - elektron hujjatni olish. Ariza beruvchining iltimosiga binoan, u unga elektron pochta orqali yuboriladi yoki uni Rosreestr veb-saytidan yuklab olish mumkin, buning uchun ariza beruvchiga elektron pochta orqali havola yuboriladi. To'g'ridan-to'g'ri Rosreestr organidan ma'lumot olish uchun siz aniq organning to'liq nomini ko'rsatishingiz kerak (Rosreestr veb-saytida e'lon qilingan ro'yxatdan). Pochta orqali ma'lumot olish uchun siz pochta manzilini, elektron shaklda ma'lumot olish uchun esa elektron pochta manzilini ko'rsatishingiz kerak.

7. Agar so'rov kompaniya nomidan ishonchnomasiz ish yuritish huquqiga ega bo'lgan shaxs (yakka tartibdagi ijro etuvchi organ - direktor, bosh direktor) tomonidan imzolangan bo'lsa, u holda kompaniyaga nisbatan bo'limni to'ldirish kerak. 4 ("arizachi to'g'risida ma'lumot"), uning rahbariga nisbatan - 5-bo'lim ("arizachining vakili to'g'risida"). Bunday holda, "arizachi vakilining vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari" ustunida menejerga kompaniya nomidan ishonchnomasiz ish olib borish huquqi berilgan hujjat - protokolni ko'rsatishingiz kerak ( ishtirokchilar (aksiyadorlar) umumiy yig'ilishining uni lavozimga saylash to'g'risidagi qarori. Agar kompaniya rahbari tomonidan imzolangan ushbu so'rov to'g'ridan-to'g'ri Rosreestr organiga rahbarning o'zi tomonidan emas, balki ishonchli vakil tomonidan berilgan bo'lsa, so'rovda ushbu vakilni ko'rsatishning hojati yo'q, buning uchun etarli. shunchaki ishonchnomani ilova qiling (so'rov namunasining 6-bo'limiga qarang). Ammo agar ishonchnoma bo'yicha vakil shunchaki so'rovni taqdim etmasa, balki uni imzolasa, so'rovning 5-bo'limida direktorning ma'lumotlari o'rniga ushbu vakilning ma'lumotlari va uning vakolatlari tafsilotlarini ko'rsatish kerak. advokat. Har holda, vakilning vakolatini tasdiqlovchi hujjatlar so'rovga ilova qilinadi va 6-bo'limda qayd etiladi. Agar so'rov jismoniy shaxs nomidan qilingan bo'lsa, u holda 5-bo'lim to'ldirilmaydi. Masalan, Rosreestr organiga to'g'ridan-to'g'ri so'rov yuboradigan va ma'lumot oladigan kompaniya xodimi, agar u Yagona davlat reestridan ma'lum bir mulk to'g'risidagi ommaviy ma'lumotlar bilan oddiy ko'chirma olish bilan bog'liq bo'lsa, o'z nomidan so'rovni to'ldirishi mumkin. Boshqa ma'lumotlar so'rovlariga kelsak, bu variant qabul qilinishi mumkin emas (qarang: "Kompaniya advokati" 2010 yil, 1-son, "Yagona davlat reestridan ko'chirma so'rash va olish uchun ishonchnoma").

8. Yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etish to'lanadi. Faqat "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 8-moddasi 2-bandida ko'rsatilgan ayrim davlat organlari va mansabdor shaxslar bepul ma'lumot olish huquqiga ega. To'lov miqdori Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2010 yil 16 dekabrdagi 650-sonli buyrug'iga 2-ilovada tasdiqlangan bo'lsa, to'lov miqdori so'ralgan ma'lumotlarning turiga, ariza beruvchining holatiga (individual) bog'liq. yoki yuridik shaxs) va so'rovning o'zi (mulkning joylashgan joyida yoki hududdan tashqari so'rov). Agar kompaniya nomidan so'rov shaxsan Rosreestr organiga yoki pochta orqali yuborilgan bo'lsa, so'rovga to'lov hujjati ilova qilingan holda to'lov oldindan o'tkazilishi kerak. Jismoniy shaxs nomidan tuzilgan va shaxsan topshirilgan so'rov uni taqdim etishdan oldin ham, keyin ham (so'rov berilgan kundan boshlab bir oydan kechiktirmay) to'lanishi mumkin. Agar so'rov elektron shaklda taqdim etilsa, to'lov so'rov yuborilganidan keyin bir oy ichida ham o'tkazilishi mumkin (Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 650-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan yig'imlarni undirish va qaytarish tartibining 2-bandi). To'lovlarni o'tkazish uchun bank rekvizitlari Rosreestrning rasmiy veb-saytida joylashtirilgan.

9. Cheklangan kirish ma'lumotlarini taqdim etish to'g'risidagi so'rov pochta orqali yuborilgan bo'lsa, unda undagi imzoning haqiqiyligi notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak. Shu maqsadda so'rov shaklida maxsus 8-bo'lim taqdim etilgan (u namunada ko'rsatilmagan, chunki bizning misolimizda biz Rosreestr organiga ishonchli vakil tomonidan shaxsan so'rov yuborish holatini nazarda tutamiz). Cheklangan kirish ma'lumotlarini taqdim etish to'g'risidagi so'rov elektron shaklda taqdim etilgan taqdirda, u elektron raqamli imzo bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Yana nimaga e'tibor berish kerak

Birinchi nuqta. Qog'oz so'rovi standart A4 varaqlarida amalga oshiriladi. Tafsilotlarni joylashtirish uchun bitta varaqda etarli joy bo'lmasa, so'rov ikki yoki undan ortiq varaqlarda topshirilishi mumkin. Bunday holda, so'rov bir ko'chmas mulk ob'ektiga (u haqidagi tegishli ma'lumotlarga) yoki bitta mualliflik huquqi egasiga nisbatan amalga oshiriladi. Boshqacha qilib aytganda, agar siz bir nechta ob'ektlar haqida ma'lumot olishingiz kerak bo'lsa, unda har biri uchun alohida so'rov berilishi kerak.

Ikkinchi nuqta. So'rov shakliga eslatmada (Axborot berish tartibiga ilova) kompyuter texnologiyalaridan foydalangan holda so'rov yuborilganda, to'ldirishni talab qilmaydigan qatorlar so'rov shaklidan chiqarib tashlanadi, 2-rekvizit bundan mustasno (ro'yxatga olish to'g'risidagi belgilar). so'rov). Shunga ko'ra, agar so'rov qo'lda qilingan bo'lsa, unda bu borada maxsus tushuntirishlar yo'qligini hisobga olgan holda, bo'sh maydonlar sizning ixtiyoringiz bilan bo'sh qoldirilishi yoki ularga chiziqlar qo'shilishi mumkin.

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarni so'rash (1-bet)

Odatda rieltorlar muammoni hal qilish vazifasini o'z zimmalariga oladilar. Ammo xaridorning o'zi uchun ma'lumot olish mexanizmini tushunish ham muhimdir, chunki bu nafaqat oldi-sotdi bitimi paytida kerak bo'lishi mumkin. Sizga ushbu maqolada kvartiraning egasi haqida qanday ma'lumot to'plashingiz mumkinligini aytib beramiz.

Kvartiraning egasini qanday topish mumkin

Sotib olish-sotish bitimiga tayyorgarlik ko'rishdan tashqari, mojaro yoki bahsli vaziyatlarda kvartiraning egasi to'g'risidagi ma'lumotlar talab qilinishi mumkin - masalan, agar sizni yuqoridan qo'shnilar suv bosgan bo'lsa yoki qo'shni xonadonda aniq antisosial xulq-atvorga ega odamlar yashasa. Rasmiy organga beparvo qo'shnilar ustidan shikoyat qilish yoki sudga da'vo arizasi berishda siz kvartiraning egasini javobgar sifatida jalb qilishingiz kerak bo'ladi. Egasining o'zi sizga kvartira uchun hujjatlarni ko'rsatishi ehtimoldan yiroq emas va u sizga ziddiyatli vaziyatda ma'lumot bermaydi, shuning uchun uni o'zingiz olishingiz kerak bo'ladi.

Bunday muammoga duch kelganda, kvartiraning egasi haqidagi ma'lumot ochiq ekanligini va unga muhtoj bo'lgan Rossiya Federatsiyasining har qanday fuqarosi tomonidan olinishi mumkinligini bilish muhimdir. Kvartiralar egalari haqida ma'lumotga ega bo'lgan bir nechta idoralar mavjud:

Uy-joy idorasi. Barcha mulkdorlar, shuningdek, kvartiralarda ro'yxatdan o'tgan shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar uy-joylarni saqlash kompaniyalarida to'liq saqlanadi. U yerga murojaat qilib, jiddiy sabab bo'lsa, sizni qiziqtirgan ma'lumotlarni olishingiz mumkin. Ushbu usulning nochorligi shundaki, uy-joy idorasi bunday ma'lumotlarni taqdim etishga majbur emas. Va agar siz xodimlarni ularni taqdim etishga ko'ndirsangiz ham, siz sudda og'ir bo'lgan muhrlar va imzolar bilan rasmiy hujjatni olmaysiz.
BTI. Barcha kvartiralarning egalari haqida ma'lumot mavjud. Ma'lumotlar notarial va sud organlarining iltimoslari yoki mulkdorning arizasi asosida beriladi.
Notariuslar. Protsessual harakatlarni amalga oshirishda notariuslar kvartiraning egasi to'g'risida har qanday manfaatdor ma'lumotlarni olish huquqiga ega. Biroq, bunday ma'lumotni faqat kvartiraning kelajakdagi xaridori bo'lsangiz va uy-joy sotib olish va sotishni tasdiqlashga tayyorgarlik ko'rsangizgina olish mumkin bo'ladi.
Soliq inspeksiyasi. Mulk solig'i har doim kvartiralarning egalari tomonidan to'lanadi, shuning uchun soliq idorasi ular haqida ma'lumotga ega. Siz u erga murojaat qilishingiz va bunday ma'lumotlarni taqdim etish sabablarini ko'rsatishingiz mumkin (ular juda ishonchli bo'lishi kerak).
Rosreestr. Ushbu axborot resursi ko'chmas mulk va uning egalari, shuningdek, unga nisbatan mavjud og'irliklar to'g'risida ma'lumot olish imkonini beradi.

Rosreestr-dan egasi haqida ma'lumot olish usullari

Har kim davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya bo'yicha Federal xizmatidan (Rosreestr) ma'lumotni yashash joyidagi hududiy idoraga murojaat qilish orqali olishi mumkin. Rosreestrda siz nafaqat egasi haqida ma'lumot, balki rasmiy hujjat - Huquqlarning yagona davlat reestridan (USRR) ko'chirma ham olishingiz mumkin.

Rosreestr-dan ma'lumot olishning bir necha yo'li mavjud:

Ro'yxatga olish xonasi orqali. Ushbu usulning afzalligi shundaki, Rosreestr bilan shaxsan bog'lanish orqali siz vakolatli shaxsning muhri va imzosi bilan rasmiy hujjatni olasiz, undan sudda foydalanishingiz mumkin. Yagona davlat reestridan ko'chirma olish tartibi quyidagicha:
- ro'yxatga olish palatasiga murojaat qilish;
- davlat bojini to'lash (200 rubl);
- palata xodimidan ma’lumotlar qayta ishlash uchun qabul qilinganligi to‘g‘risida tilxat olish va ko‘chirma olish sanasini kelishish;
- kelishilgan kuni qo'lingizda pasport bilan ko'chirma oling.
Vositachi kompaniyalar yordamida. Siz Internet orqali ushbu turdagi xizmatlarni ko'rsatadigan kompaniyani tanlashingiz va tegishli shaklni to'ldirishingiz va onlayn buyurtma berishingiz mumkin. Bu usul biroz qimmatroq, ammo kurer kerakli hujjatni to'g'ridan-to'g'ri uyingizga yoki siz ko'rsatgan joyga olib keladi.
Rosreestrning rasmiy veb-saytida www.rosreestr.ru.

Rosreestrda elektron so'rovni to'ldirish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Rosreestr ma'lumotlarini elektron shaklda ham olish mumkin. Bu qog'oz bayonotidan (150 rubl) kamroq turadi. So'rovni elektron shaklda yuborish uchun siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

"Elektron xizmatlar" bo'limida Rosreestr federal portaliga o'ting.
"Elektron xizmatlar" bo'limida "Yagona davlat reestridan ma'lumot olish uchun so'rov yuborish" bo'limini tanlang.
Yagona davlat reestridan ma'lumot so'rash uchun shaklni to'ldiring.
Sizni qiziqtirgan bayonot turini tanlang.
Mulk haqidagi ma'lumotlarni to'ldiring (undov belgilari bilan belgilangan maydonlar shart).
Sizni qiziqtirgan ma'lumotni olishni istagan usulni tanlang. Ekstraktni olish mumkin:
- pochta orqali qog'oz shaklida (siz bayonnoma yuboriladigan manzilni ko'rsatishingiz kerak);
- hududiy bo'limdan ko'chirma olish;
- elektron shaklda (siz elektron pochtangizni ko'rsatishingiz kerak).
Ariza beruvchi haqidagi ma'lumotlarni to'ldiring.
Ma'lumotlarni tekshiring va "So'rov yuborish" opsiyasini bosing.
To'lovni amalga oshirish uchun elektron pochtangizga to'lov kodi yuboriladi.
Xizmatni kredit karta, terminal yoki elektron hamyon orqali to'lang.
Elektron bayonot elektron pochta orqali yuboriladi.

E'tibor bering, elektron bayonot faqat ma'lumot uchun bo'ladi va yuridik kuchga ega bo'lmaydi. Shuning uchun, agar sizga sudda foydalanish mumkin bo'lgan rasmiy hujjat kerak bo'lsa, Rosreestr organlariga murojaat qilish va hujjatni shaxsan olish yaxshiroqdir.

Rosreestrga elektron so'rov: oson va sodda

Talab? Hatto kechasi ham

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridan (USRP) ma'lumotlarni taqdim etish Rosreestr mintaqaviy boshqarmasi tomonidan taqdim etiladigan eng mashhur davlat xizmatlaridan biridir. Qoida tariqasida, Yagona davlat reestridan ko'chirma ko'chmas mulk bilan bitim tuzishdan oldin uning o'zini aniqlash yoki u yoki bu ko'chmas mulkka egalik qiluvchi mulkdorni aniqlash, shuningdek, munozarali va ziddiyatli holatlarning paydo bo'lishining oldini olish uchun zarurdir. ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar bilan bog'liq noaniq vaziyatlar. Ariza beruvchilarga Yagona davlat reestridan ko'chirma olish uchun qulaylik, qulaylik va vaqtni tejash uchun Rosreestr Rosreestrning rasmiy veb-sayti (https://rosreestr) orqali elektron shaklda Yagona davlat reestridan ma'lumot olish uchun so'rovlarni yuborish imkoniyatini yaratdi. .ru).

Bepul yuridik maslahat:

So'rovni yuborishning elektron usuli, shubhasiz, qog'oz so'rovga nisbatan bir qator afzalliklarga ega. Elektron so'rovning asosiy afzalliklari shundaki, ma'lumotlar onlayn tarzda taqdim etiladi, Rosreestr veb-sayti kechayu kunduz ochiq, so'rov to'g'ridan-to'g'ri uydan, ofisda yoki boshqa har qanday joyda topshirilishi mumkin, asosiysi kirish huquqiga ega bo'lishdir. Internet.

Shuni alohida ta'kidlash kerakki, elektron so'rovni yaratish qiyin emas, bu Rosreestr veb-saytidagi maxsus so'rov formasida maydonlarni to'ldirish orqali sodir bo'ladi, u har qanday toifadagi murojaat etuvchilar uchun mavjud va hech qanday maxsus bilim va ko'nikmalarni talab qilmaydi. Bundan tashqari, mulkka bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridan ko'chirma olish yoki unga bo'lgan huquqlarni o'tkazish uchun ariza beruvchilar, masalan, jismoniy va yuridik shaxslarga elektron raqamli imzo ham kerak emas.

Oson yo'l bo'ylab

Endi elektron so'rovni yaratish tartibini batafsil ko'rib chiqamiz. Buning uchun ariza beruvchi, birinchi navbatda, "Davlat xizmatlari" bo'limida Rosreestrning rasmiy veb-saytiga, so'ngra "Ro'yxatga olingan huquqlar va ko'chmas mulk bitimlari to'g'risida ma'lumot berish" bo'limiga, so'ngra "Elektron xizmatlar" bo'limiga o'tishi kerak. ” yorlig'i, bu erda "Yagona davlat reestridan yangi ma'lumot so'rovi shakli" ni tanlang va taklif qilingan so'rov shaklini to'ldiring.

So'rov shaklini to'ldirish uchun siz quyidagi ketma-ket amallarni bajarishingiz kerak:

Yagona davlat reestridan so'ralgan ma'lumotlar turini ko'rsatish (masalan, ko'chmas mulkka ro'yxatdan o'tgan huquqlar to'g'risidagi umumiy ma'lumotni o'z ichiga olgan ko'chirma, ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi ko'chirma);

Bepul yuridik maslahat:

– mulkni ko'rsating: yoki u qo'lda ixtiyoriy mulk bo'ladi yoki onlayn so'rov xizmatidan foydalanib mulkni toping.

"Onlayn so'rov orqali top" xizmati arizachi uchun juda qiziqarli va qimmatli xizmat bo'lib, uning yordamida har qanday shaxs Yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan barcha ko'chmas mulk ob'ektlari, shuningdek ularning xususiyatlari haqida ma'lumot olishi mumkin. Onlayn so'rov orqali qidiruv uchta mezondan biriga muvofiq amalga oshiriladi: kadastr raqami, shartli raqam yoki manzil. Ariza beruvchi darhol javob oladi. Olingan ma'lumotlardan foydalanib, siz ko'chmas mulk ob'ektining quyidagi ma'lumotlariga muvofiqligini tekshirishingiz mumkin: kadastr raqami, aniq manzili, maydoni, qavati va boshqalar, yoki, masalan, bir qismi bo'lgan turar-joy va noturarjoy binolari to'g'risida ma'lumot olishingiz mumkin. huquqlari Yagona davlat reestrida ro'yxatga olingan ko'p qavatli uyning. "Huquqlar va cheklovlar" ustunida siz mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish sanasini bilib olishingiz mumkin.

Agar “Onlayn so‘rov orqali topish” xizmati orqali elektron so‘rov shaklini to‘ldirganda mulk topilsa, uni taklif qilingan so‘rov shakliga qabul qilishingiz mumkin, bu esa mulk haqidagi ma’lumotlarni so‘rov shakliga qo‘lda kiritish zaruriyatini bartaraf qiladi. . Shundan so'ng siz hujjatni taqdim etish usulini tanlashingiz kerak: qog'oz yoki elektron hujjat shaklida.

Aksariyat abituriyentlar elektron so‘rovga faqat elektron shaklda javob berish mumkin degan noto‘g‘ri tushunchaga ega. Biroq, aslida, ariza beruvchilar tanlash huquqiga ega: yoki davlat ro'yxatidan o'tkazuvchining imzosi va huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organning muhri bilan qog'ozda Yagona davlat reestridan ko'chirma olish yoki uni quyidagi shaklda olish. ariza beruvchining elektron pochta manziliga davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi organning elektron raqamli imzosi bilan imzolangan elektron hujjat.

So'rov jarayonini yakunlash uchun sizga kerak:

Bepul yuridik maslahat:

– ariza beruvchi haqidagi ma’lumotlarga o‘ting va taklif qilingan maydonlarni to‘ldiring;

– kiritilgan ma’lumotlarni tekshirish va kerak bo‘lganda so‘rovga o‘zgartirishlar kiritish;

- nihoyat so'rov yuboring.

Agar barcha ma'lumotlar arizachi tomonidan to'g'ri kiritilgan bo'lsa, so'rovda ko'rsatilgan elektron pochta manziliga ariza raqami va to'lov kodi ko'rsatilgan xat yuboriladi. Ushbu raqamdan foydalanib, siz to'lovni amalga oshirishingiz va so'rovingiz holatini kuzatishingiz mumkin.

Bepul yuridik maslahat:

Yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etish uchun to'lov qulay usullardan biri bilan amalga oshirilishi kerak: QIWI hamyon to'lov tizimi, plastik karta yoki QIWI terminallari orqali Rosreestr portali orqali. To'lov tasdiqlangandan so'ng, so'rov ijro uchun Departamentga yuboriladi. Taʼkidlash joizki, ariza beruvchilar tomonidan elektron shaklda yuborilgan soʻrovlar boʻyicha idora tomonidan ularni koʻrib chiqishning qisqartirilgan muddati belgilangan.

Yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga elektron so'rov yuborish tartibi va bunday so'rovni yuborish uchun zarur hujjatlar ro'yxati haqida qo'shimcha ma'lumotni Rosreestrning rasmiy veb-saytida (https://rosreestr.ru) topishingiz mumkin. yoki tel. (, (.

Departament tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlar barcha shahrimiz va viloyatimiz aholisi, shuningdek, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari va mahalliy hokimliklar uchun foydali bo‘ladi, deb umid qilamiz.

Kvartira egasini aniqlashning rasmiy ishonchli usuli

Bepul yuridik maslahat:

Kirish o'rniga qisqacha hikoya: biz tashrif buyuruvchiga sotib olishdan oldin kvartiraning qonuniy tozaligini tekshirish usullari haqida maslahat berdik. Maslahatlashuv davomida bildikki, u kvartira sotib olishdan oldin o‘zini sug‘urtalashga va haqiqiy egalarining to‘liq ism-shariflarini bilishga qaror qilgan. Buning uchun u yuridik firmaga murojaat qildi va u erda 1500 rubl to'ladi. U bu pul uchun ochiqchasiga aldangan - kvartiraning egalarini o'zingiz va undan kichikroq miqdorda bilib olishingiz mumkin. Shuning uchun biz ushbu maqolani yozishga qaror qildik.

Maqolada kvartira egalarining pasport ma'lumotlarini topishning hech qanday usuli yo'q. Pasport ma'lumotlari shaxsiy ma'lumotlar toifasiga kiradi, shuning uchun uni sub'ektning ruxsatisiz tarqatish va ishlatish taqiqlanadi. Bizning maqolamiz yordamida siz faqat egalarining to'liq ismlarini yoki agar kvartira tashkilotga tegishli bo'lsa, uning nomini bilib olishingiz mumkin.

Bu Rosreestr veb-saytida ochiq emas.

Muhim! Ilgari Rosreestr Huquqlarning yagona davlat reestrini (USRP) va davlat ko'chmas mulk kadastrini (GKN) alohida o'z ichiga olgan. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ko'chmas mulk egalari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud edi, ammo 2017 yil 1 yanvardan boshlab Ko'chmas mulkning yagona davlat reyestri va Davlat mulk qo'mitasi barcha ma'lumotlarni birlashtirib, bitta reestrga - Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga o'tkazdi. Mulk (USRRN). Endi egalari to'g'risidagi ma'lumotlar Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida.

Egalari to'g'risidagi ma'lumotlar Rosreestr veb-saytida ko'rsatilmaydi, chunki ko'chmas mulk haqidagi ma'lumotlarning faqat bir qismi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan jamoat mulkiga yuklanadi. Oʻzingiz koʻring: 1) “Koʻchmas mulk obʼyektlari boʻyicha onlayn maʼlumotnoma” sahifasiga oʻting; 2) "Manzil" katagiga belgi qo'ying; 3) Manzilni kiriting. Bu erda manzilni kiritish misollari - No 1, No 2, No 3); 4) Pastki qismida "So'rovni yaratish" tugmasini bosing; 5) Ochilgan sahifada kvartira manzilini bosing. Ko'rib turganingizdek, Rosreestr veb-saytida mualliflik huquqi egalari to'g'risida ommaviy ma'lumotlar yo'q. Va shuning uchun barcha ko'chmas mulk bilan. Misol uchun, biz Moskva, Valovaya ko'chasi, 6, 15-kvartira manzilini kiritdik va bu biz ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan olingan ma'lumotnoma ma'lumotidir. Kvartira egalari ko'rsatilmagan.

Yagona davlat reestridan ko'chirma yordam beradi

Rasmiy nomi - "Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan asosiy xususiyatlar va mulkka ro'yxatdan o'tgan huquqlar to'g'risidagi ko'chirma". Bizning holatda, ko'chmas mulk ob'ekti kvartiradir. Yuqorida yozganimizdek, ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ko'chmas mulk, shu jumladan mulkdorlar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Ushbu ma'lumotni bilish uchun sizga qiziqqan kvartira uchun Yagona davlat reestridan ko'chirma kerak bo'ladi.

Bepul yuridik maslahat:

Biz ko'chirmadagi ma'lumotlarni sanab o'tmaymiz, quyida keltirilgan namunani ko'rib chiqish yaxshiroqdir. 2-bo'limda 1.1-bandda "Mualliflik huquqi egasi" kvartiraning egasi ko'rsatilgan. Biz namunadagi to'liq ismni bo'yab qo'ydik, chunki... Biz ruxsatsiz bunday narsalarni "porlash" qilishga haqqimiz yo'q.

Biz o'zimiz foydalanadigan Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma berish xizmati

Yagona davlat reestridan ko'chirma elektron va qog'oz shaklida taqdim etiladi. Elektron versiya kvartiraning egasi kimligini bilish uchun juda yaxshi. Uni Rossiya Federatsiyasidagi har qanday ko'chmas mulk uchun har kim (hatto Rossiya Federatsiyasi fuqarosi ham) buyurtma qilishi mumkin. To'lovdan so'ng hujjat elektron pochta orqali yuboriladi va uni chop etish mumkin.

Elektron ekstraktni Rosreestr veb-saytida va Ktotam.pro xizmatida buyurtma qilish mumkin. Ikkala saytga buyurtma berish narxi 250 rublni tashkil qiladi. va ekstraktlar ham Rosreestr registratorining (EDS) elektron raqamli imzosiga ega, ya'ni. Ktotam.pro dan ko'chirmalar, shuningdek, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan rasmiy va ishonchli ma'lumotlarga ega. Ktotam.pro xizmatidan ko'chirma buyurtma qilish yaxshiroqdir. Nega? Quyida oʻqing.

Biz Ktotam.pro saytida ham, Rosreestr veb-saytida ham 5 ta kvartira uchun 5 ta bayonotni buyurtma qildik. Biz buyurtma jarayonlarini 3 mezon bo'yicha taqqosladik:

Bepul yuridik maslahat:

Hisobotlarni qabul qilish uchun o'rtacha vaqt

Whotam.pro saytidan - 32 daqiqa, Rosreestrdan - 47 soat.

Ktotam.pro so'zsiz g'alaba qozonadi, ammo paradoks shundaki, u rasmiy ma'lumotni Rosreestrning o'zidan oladi (shuning uchun undan olingan ko'chirmalar ham rasmiy va ishonchli ma'lumotlarga ega). Ehtimol, Ktotam.pro ma'lumotni oladi, qayta ishlaydi va uni tezroq ko'chirma shaklida taqdim etadi yoki ehtimol xodimlar o'z vazifalarini yaxshiroq bajarishadi. Biz bir marta 7 soatdan keyin bayonot oldik va qo'llab-quvvatlash bizga Rosreestr serverlari haddan tashqari yuklanganligini yozdi. Bu kamdan-kam hollarda sodir bo'ladi va odatda bunday hollarda bayonot maksimal 24 soat ichida yuboriladi.

Whotam.pro .html formatidagi bayonotlarni yuboradi, ular istalgan brauzerda to'g'ri ochiladi, o'qilishi va chop etilishi mumkin. Siz o'qib bo'lmaydigan .xml formatida Rosreestr-dan ko'chirma olasiz. Bayonotni o'qilishi mumkin bo'lgan formatga o'tkazish uchun siz bir nechta qo'shimcha qadamlarni bajarishingiz kerak, bu erda grafik reja har doim ham to'g'ri ko'rsatilmaydi.

Ktotam.pro veb-saytida siz buyurtma maydonlarini osongina va intuitiv ravishda to'ldirishingiz mumkin, ulardan kamroq. Bundan tashqari, buyurtma berishda sizning pasport ma'lumotlaringiz talab qilinmaydi. Rosreestr veb-saytida nimani va qanday shaklda to'ldirishni tushunish qiyin, shuningdek buyurtma berishda siz barcha pasport ma'lumotlarini to'ldirishingiz kerak.

Natijada Ktotam.pro xizmati eng yaxshisi bo'ldi, chunki... U orqali ekstraktga buyurtma berish qulayroq, ular uni tezroq va o'qiladigan shaklda yuborishadi. Bundan tashqari, narx Rosreestr veb-saytidagi bilan bir xil - 250 rubl. Ktotam.pro-dan olingan barcha 5 ta ko'chirma USRN-dan Rosreestr rasmiy veb-saytidan 5 ta ko'chirma bilan bir xil ma'lumotlarga ega edi. Bitta narsa shundaki, Whotam.pro-dan olingan ko'chirmalarda kvartiralarning grafik rejasi yo'q, ammo bunga ehtiyoj yo'q.

Bepul yuridik maslahat:

Whotam.pro-da ko'chirma buyurtma qilish bo'yicha ko'rsatmalar

Quyida rasmlar bilan bosqichma-bosqich buyurtma berish bo'yicha ko'rsatmalar mavjud. Aniqlik uchun biz o'zimiz Moskva, st. Vostochnaya, 13. Biz kvartira raqamini o'zi ko'rsatmaymiz.

Agar sizga Moskva yoki Sankt-Peterburg shahri kerak bo'lsa, uni "Region" maydoniga kiriting. Boshqa aholi punktlarini qidirish uchun birinchi navbatda tegishli maydonlarga mintaqa nomini va shundan keyingina aholi punkti nomini kiriting.

"Ko'cha" maydoniga faqat ko'cha, xiyobon, bulvar va boshqalar nomini kiriting.

Agar kvartiraning manzilida bino bo'lsa, unda tegishli maydon yo'qligidan tashvishlanmang. Binosiz manzilni kiriting, "Topish" tugmasini bosing va keyingi oynada kerakli bino joylashgan manzilni tanlang.

Bizning misolimizda shunday bo'ldi.

Bepul yuridik maslahat:

(rasmlarni kattalashtirish uchun ustiga bosing)

Agar "Rosreestr so'ralgan mulk haqida ma'lumot bera olmaydi" xabari ko'rsatiladi. Kiritilgan ma'lumotlarning to'g'riligini tekshiring va qayta urinib ko'ring" - bu noto'g'ri manzil kiritilganligini yoki Rosreestr serverlari "sekinlashayotganini" anglatadi (bu sodir bo'ladi). Manzilni yana bir bor tekshirishingizni maslahat beramiz, agar u to'g'ri bo'lsa, biroz kutib turing va qayta urinib ko'ring.

Shuningdek, agar "Rosreestrning yagona davlat reestrining elektron ma'lumotlar bazasida ma'lumot yo'q" xabari ko'rsatilsa. Ehtimol, ushbu ob'ekt uchun oxirgi tranzaksiya 2000 yildan oldinroq bo'lgan yoki ob'ekt "ilgari yozilgan" maqomga ega. Afsuski, biz ushbu mulk uchun ko'chirma taqdim eta olmaymiz" - bu ko'chmas mulk joylashgan mintaqadagi (Rossiya Federatsiyasi sub'ekti) Rosreestr 2000 yilda (ba'zi hududlarda 1998 yildan) bitimlarni ro'yxatga olishni boshlaganligini anglatadi. 2000 yilgacha bitimlar BTIda ro'yxatga olingan, shuning uchun BTI mualliflik huquqi egalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Qiyinchilik shundaki, bu ma'lumotni faqat egalarining o'zlari yoki ulardan notarial tasdiqlangan ishonchnomaga ega bo'lgan kishi so'rashi mumkin.

Qiwi, terminal, bank kartasi, mobil telefon balansi, elektron hamyon va boshqalar orqali tanlash uchun to'lov usullari ro'yxati taqdim etiladi.

Biz uchun eng qulayi bank kartasidan va mobil telefon balansidan to'lovlar edi. Bank kartasidan to'lash uchun tegishli katakchani belgilang, "To'lash" tugmasini bosing, ochilgan oynada karta ma'lumotlarini kiriting va "250 RUR to'lash" tugmasini bosing. Mobil telefondan to'lash uchun "Boshqa usullar" to'lov usulini tanlang, "To'lash" tugmasini bosing va ochilgan sahifada uyali aloqa operatorini tanlang.

To'lovni amalga oshirgandan so'ng, siz ilgari ko'rsatgan elektron pochta manziliga o'ting va pochta manzilidan xatni oching. Shuningdek, Spam jildingizni tekshiring, ba'zida elektron pochta o'sha erda tugaydi. Unda Ktotam.pro xizmatidagi shaxsiy hisobingiz uchun login va parol bo'ladi, (1). Ushbu xatda "Shaxsiy hisobni faollashtirish" tugmasini bosing (2).

Bepul yuridik maslahat:

Agar xat uzoq vaqt davomida kelmasa, qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozing.

Shaxsiy hisobingizga kirish uchun yuqori o'ng burchakdagi "Shaxsiy hisob" tugmasini bosing, ochilgan oynada elektron pochta va parolingizni kiriting va "Kirish" tugmasini bosing. Hisob qaydnomangizni faollashtirish uchun elektron pochta orqali parol ko'rsatilganligini eslatib o'tamiz.

Bu safar bayonot 37 daqiqada tayyor bo'ldi; quyida uning skrinshoti. Bayonotni yuklab olish uchun pastga o'q bilan o'rtadagi tugmani bosing. Bayonot .html formatida yuklab olinadi, uni istalgan brauzerda ochish mumkin. Quyidagi rasmda hamma narsa ko'rsatilgan. Chop etish uchun o'ng tarafdagi printer belgisi bilan tugmani bosing. Ko'chirmaning manba faylini Rossreestr registratorining (EDS) elektron raqamli imzosi bilan yuklab olish uchun chapdagi tugmani bosing. .sig formatidagi arxivlangan fayl raqamli imzo hisoblanadi.

Hujjatni yuklab olishingiz mumkin bo'lgan xat misolining skrinshoti.

Bepul yuridik maslahat:

Mana biz namuna sifatida buyurtma qilgan ekstrakt. 2-bo'limda 1.1-bandda "Mualliflik huquqi egasi" kvartiraning egasining to'liq ismi ko'rsatilgan. Namunadagi to'liq ism bo'yalgan, chunki Biz ruxsatsiz bunday narsalarni "porlash" qilishga haqqimiz yo'q.

(namunani kattalashtirish uchun ustiga bosing)

Savollaringiz bo'lsa, advokat bilan maslahatlashing ↓.

Siz o'z savolingizni quyidagi shaklda, sharhlarda, ekranning pastki o'ng tomonidagi onlayn maslahatchi oynasida berishingiz yoki raqamlarga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin (kuniga 24 soat, haftada 7 kun): - Moskva va mintaqa; - Sankt-Peterburg va viloyati; qo'shimcha ravishda Rossiya Federatsiyasining barcha hududlari.

Fikr qo'shish Javobni bekor qilish

Hayrli kun! Ko'chirma so'rovi yuborildi. 2 soat o'tdi, hech narsa.

Bepul yuridik maslahat:

Salom, Elena. Ekstraktga buyurtma berishda u ko'rsatiladi - Hurmatli tashrif buyuruvchilar, Rosreestr hozirda texnik ishlarni amalga oshirayotganiga e'tibor bering. Shu sababli, buyurtmani qayta ishlashda kechikishlar mavjud.

Biz xizmatning egasi emasmiz, lekin o'zimiz u erda buyurtma beramiz. Ularning yordamiga yozing.

Yagona davlat reestridan ko'chirma uchun to'lashni davom ettirganingizda, kartangiz ma'lumotlarini saqlash uchun katakchani belgilang. Bundan tashqari, uni olib tashlash mumkin emas. Bu qanday amalga oshirildi?

Salom, Vadim. Men uni olib tashladim. Ko‘chirmaga buyurtma berganingizda, whotam.pro xizmatida shaxsiy hisobingiz yaratiladi. Agar kelajakda siz karta orqali boshqa ko'chirma buyurtma qilmoqchi bo'lsangiz, buyurtma berish paytida uni qayta to'ldirmaslik uchun karta ma'lumotlarini saqlashingiz mumkin. Sizning qulayligingiz uchun oddiygina qilingan. Men yozganimdek, qushni olib tashlash mumkin. Va "To'lash" tugmasi ostida eslatma mavjud: biz bank kartasi ma'lumotlarini saqlamaymiz yoki qayta ishlamaymiz. Barcha operatsiyalar PCI DSS xalqaro to'lov kartalari xavfsizligi standarti bo'yicha sertifikatlangan CloudPayments protsessing markazida amalga oshiriladi.

P.S. Men ushbu xizmatning egasi emasman, men shunchaki o'zim uchun bayonotlarni buyurtma qilaman.

Bepul yuridik maslahat:

Ayting-chi, qanday sabablarga ko'ra 2-bo'lim yo'qolgan?

Salom Dmitriy. Ehtimol, mulkning egalari yo'q, ya'ni. bu munitsipal (shtat). Vaziyatingizni batafsilroq tasvirlab bering.

Salom. Kvartiraning yagona egasi vafot etdi, qachondan keyin ma'lumot bayonotda yangilanadi. va buning uchun nima qilish kerak.

Merosxo'rlar 6 oy davomida kvartirani baham ko'rgan holda, egasining o'zgarishi haqida ma'lumotni kim taqdim etadi.

Salom, Elena. Meros to'g'risidagi ish tugallangandan so'ng, egasining o'zgarishi to'g'risidagi ma'lumot notarius tomonidan taqdim etiladi. Yangi egalar ham buni qilishlari mumkin. Rosreestr ma'lumotlari hujjatlarni topshirgandan keyin taxminan 7 kun o'tgach o'zgaradi.

Bepul yuridik maslahat:

Xayrli kun!

Kvartira egasi uning kvartirasiga ariza berilganligini bilib oladimi?

Salom Olga. Yo'q, qilmaydi.

U uni umuman tanimaydimi (hatto siz pasport ma'lumotlarini Rossiya reestrida ko'rsatsangiz ham) yoki faqat veb-saytingiz orqali so'rov yuborganingizda?

Salom, Aleksey. Tushuntirish uchun rahmat. Faqat Whotam.pro tomonidan ko'rsatilgan xizmat orqali. Chunki u orqali buyurtma berishda pasport ma'lumotlarini ko'rsatish shart emas. Agar siz Rosreestr veb-sayti yoki MFC orqali ko'chirma buyurtma qilsangiz, ma'lumotlaringizni ko'rsatishingiz kerak. Bu shuni anglatadiki, kvartira egasi, agar xohlasa, ko'chmas mulk haqida ma'lumot olgan shaxslar to'g'risida ma'lumotnoma buyurtma qilsa, ularni tanib olishi mumkin.

Bepul yuridik maslahat:

Bunday ko'chirma orqali kvartira egasining telefon raqamini bilish mumkinmi?

Ijarachilar ko'pincha shovqin qiladilar va men ijarachilarning ismi va aloqalarini yashiradigan egasi bilan bog'lanmoqchiman.

Salom Olga. Yo'q, telefon raqami bayonotda ko'rsatilmagan, egalarining to'liq ismi ko'rsatilgan. Men sizga bu holatda mahalliy politsiya xodimiga murojaat qilishingizni maslahat beraman, u munosabat bildirishi kerak.

SALOM! 2010 YILDAN 2011 YILDAN Kvartira Egasi KIM BO'LGANINI VA FAQAT SHAH-SHAHRINI EMAS, HAM HAM TUG'ILGAN KUNINI BILISHI KERAK. NIMA QILAY? RAHMAT!

Salom Olga. Siz ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni o'tkazish to'g'risida ko'chirma buyurtma berishingiz mumkin, unda hozirgi va sobiq barcha egalar to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Shuningdek, u kvartiraning egasi kim va qaysi yillarda bo'lganligini ko'rsatadi - bu erda batafsil ma'lumot. Lekin u faqat to'liq ismni ko'rsatadi, chunki... Tug'ilgan sana shaxsiy ma'lumotlar bo'lib, uni shaxsning roziligisiz bilib bo'lmaydi. Siz, masalan, familiyani olishingiz va ularni ijtimoiy tarmoqlardagi qidiruvga kiritishingiz mumkin. Ko'pchilik o'z profillariga tug'ilgan sanasini qo'shadi.

Bepul yuridik maslahat:

Men ilgari ko'rsatgan elektron pochta manziliga bordim, 2 kundan beri pochta manzilidan xat kelmayapti, shekilli, yo'q. Shunga ko'ra, mening shaxsiy akkauntim uchun na login, na parol yo'q. Ktotam.pro xizmati! Bu pulni aldash deb ataladi.

Salom, Natalya. Spam jildini tekshirdingizmi? Gmail-da elektron pochta xabarlari ko'pincha u erdan uzatiladi.

Huray! Spam ichida. Ming uzr. Men ko'chirma oldim. Ammo ko'chirmadan men bizni suv bosgan kvartira egasining to'liq ismi haqida ma'lumot olishni xohlardim, lekin biz bilan gaplashishni istamaydi, ammo bu ma'lumotlar Yagona davlat reestrida yo'qligi ma'lum bo'ldi :)

Kvartiraning egasi kimligini qanday aniqlash mumkin?

Natalya, egasining to'liq ismi bayonotda bo'lmasligi mumkin. Unda aniq nima deyilgan? Yagona davlat reestridan hech qanday ma'lumot yo'qmi?

2. Mualliflik huquqi egalari(lar): 2.1. Moskva shahri

Bepul yuridik maslahat:

Natalya, bu kvartiraning xususiylashtirilmaganligini, lekin kommunal va Moskva shahriga tegishli ekanligini anglatadi. Bu kvartirada egalari emas, balki ijtimoiy ijara yoki ijara shartnomasi bo'yicha ijarachilar, ehtimol. Nega ularning to'liq ismini bilishni xohlaysiz?

Bizni suv bosgan kvartira egasining to'liq ismi haqida ma'lumot olishni xohlardim.

Da'vo arizasi berish.

Natalya, sudga boring va butun vaziyatni tasvirlab bering. Ularga sizni suv bosayotganini ayting va aholi o'zlarining to'liq ismini aytishdan bosh tortadilar. Arizalar qabul qilinishi kerak.

E'tiboringiz uchun rahmat :)

Bepul yuridik maslahat:

Avval siz yozasiz:

...Rosreestr veb-sayti yordam bermaydi ...

Rosreestrning rasmiy veb-saytida egalari haqida hech narsa yo'q ...

Keyin siz yozasiz:

...Yagona davlat reestridan ko‘chirma olish xizmatidan o‘zimiz foydalanamiz:

Elektron ko'chirmani Rosreestrning rasmiy veb-saytida buyurtma qilish mumkin...

ya'ni... avval siz Rosreestr bilan bog'lanmaslik uchun yozasiz, keyin esa Rosreestr bilan bog'lanishingiz mumkinligini yozasiz...

Salom. Rosreestr veb-saytida hamma uchun ochiq ma'lumot yo'qligi yozilgan.

Hayrli kun. "Manzil" ma'lumotlari to'ldirilgan.

Men binoni belgilamadim (uyning yonida 3 ta bino bor).

Nima noto'g'ri bo'lishi mumkin?

Salom Andrey. ktotam.pro qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozing. Yordam xizmatiga murojaat qilish tugmasi ularning veb-saytining pastki qismida joylashgan. Yoki yozing

Hayrli kun! Men whopro veb-saytidagi manzilni kiritish orqali mulkimni topdim. Ammo ko'rsatilgan kadastr raqami mening mulk guvohnomamda ko'rsatilgan raqamga mos kelmaydi. Sababi nima?

Salom, Natalya. Ko'p sabablar bo'lishi mumkin. Ehtimol, ular Rosreestrda xato qilishgan. Bundan tashqari, yillar davomida ko'plab ob'ektlar kadastr raqamlarini o'zgartirdi, chunki... yangi kadastr reestrini shakllantirish edi. Shuning uchun Rosreestr bilan bog'laning va bilib oling. Agar kadastr raqami yangi reestr tufayli o'zgargan bo'lsa, unda siz yangi kadastr raqami bilan yangi guvohnoma berishingiz kerak bo'ladi. Buning uchun ro'yxatga olish, Kadastr palatasi yoki MFC bilan bog'laning, u erda kadastr raqamining o'zgarishi munosabati bilan sertifikatni qayta rasmiylashtirish uchun ariza topshirishingiz kerak. Hujjatlar to'plami: huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma, kadastr pasporti, davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun to'lov kvitansiyasi. bojlar (200 rubl) va pasport.

Hozirgi vaqtda mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomalar berilmaydi.

Hayrli kun! Yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma qilingan va to'langan. Login va parol bilan elektron pochta xabari kelmadi. nima qilish kerak?

Salom, Natalya. Whotam.pro xizmatining qo'llab-quvvatlash xizmatiga yozing. Saytdagi tugma quyida joylashgan.

Salom! Yagona davlat reestridan ko'chirma egasining pasport ma'lumotlarini o'z ichiga olmaydi.

Ularni qandaydir tarzda tanib olish mumkinmi, chunki Ivanov Ivanovichlar juda ko'p.

Salom, Kirill. Muntazam (rasmiy) kirishda pasport ma'lumotlari hech qanday joyda ko'rsatilmaydi. Pasport ma'lumotlari maxfiy ma'lumotlar bo'lib, u shaxsiy ma'lumotlar toifasiga kiradi va sub'ektning ruxsatisiz tarqatish va foydalanish taqiqlanadi.

Viloyat-Moskva, Mahalla-Moskva qatori “Topish” tugmachasini bosgandan so‘ng “Mobillik topilmadi” qatori paydo bo‘ladi, Mintaqa-qizil to‘rtburchak qarshisida – Maydon to‘ldirilmagan, boshi berk ko‘cha...

Agar "Hech qanday moslik topilmadi" deb yozilsa, manzil noto'g'ri. Bu yerga yoki elektron pochta orqali yozing, men natijani topishga va yuborishga harakat qilaman.

Men so'rov yubordim, javob kutyapman.

Elektron pochtaga javob berdi.

Xayrli kun.Region maydoniga men Moskva deb yozaman, maydon to'ldirilmagan, nima qilishim kerak?

Salom, Aleksandr. Men Moskvaga kirishda mintaqa to'ldirilganligini tekshirdim. Yana bir bor urinib ko `ring.

"Yagona davlat reestridan ko'chirma onlayn" so'roviga ko'ra, Qrim Respublikasi "mintaqa" maydonida ko'rsatilmagan, nima qilishim kerak?

Salom, Pavel. Keyin Ro'yxatga olish palatasi, Kadastr palatasi yoki MFC (Ko'p funktsional markaz) orqali Yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma berishingiz mumkin. Rosreestrning rasmiy veb-sayti orqali ham onlayn buyurtma berishingiz mumkin. Qabul qilish usullari ushbu maqolada batafsilroq ko'rsatilgan - havola. Uni diqqat bilan o'qing.

Sayt quyidagi ma'lumotlarni taqdim etadi: "Rosreestrning yagona davlat reestrining elektron ma'lumotlar bazasida hech qanday ma'lumot yo'q. Ehtimol, ushbu ob'ekt uchun oxirgi tranzaksiya 2000 yildan oldinroq bo'lgan yoki ob'ekt "ilgari yozilgan" maqomga ega. Afsuski, biz ushbu ob'ekt uchun ko'chirma taqdim eta olmaymiz"

Bu nimani anglatadi - "ilgari hisobga olingan" holati.

Salom Irina. Bu shuni anglatadiki, ko'chmas mulk joylashgan mintaqadagi (Rossiya Federatsiyasi sub'ekti) Rosreestr 2000 yilda bitimlarni ro'yxatga olishni boshlagan. 2000 yilgacha bitimlar BTIda ro'yxatga olingan, shuning uchun BTIda kvartiraning egasi kim ekanligi haqida ma'lumot mavjud. LEKIN qiyinchilik shundaki, faqat kvartiraning egasi o'zi yoki ishonchli vakil orqali kvartiraning egasi (egalari) haqida ma'lumot so'rashi mumkin.

RosReestr veb-saytida "Huquqlar va cheklovlar" bo'limida onlayn ko'chmas mulk ob'ektlari haqidagi ma'lumotnomada.

05.04.2008 yildagi No/….-645 (Mulk)

05.04.2008 yildagi №/….-644 (Bitnomada ishtirok etish)

Ushbu cheklov nimani anglatadi?

Salom, Elena. "Tranzaksiyada ishtirok etish" belgisi ko'p narsalarni anglatishi mumkin. Masalan, ushbu mulk garovga qo'yilgan yoki aktsiyadorlik shartnomasi bo'yicha o'tkazilgan va hokazo. Bular. Ushbu yozuvda aniq narsa yo'q. Bundan tashqari, Rosreestr veb-saytidagi onlayn ma'lumotlar har doim ham dolzarb emas. Shuning uchun, ushbu mulk uchun Yagona davlat reestridan ko'chirma buyurtma qiling, hamma narsa batafsil ko'rsatiladi. Ushbu ekstraktga qanday buyurtma berish maqolada ko'rsatilgan.

Barcha shaharlar uchun u erda xizmat kim? Balashixada ba'zi sabablarga ko'ra operatsiyani amalga oshirish mumkin emas Bunday xabar "Rosreestr so'ralgan mulk haqida ma'lumot bera olmaydi. Iltimos, kiritilgan maʼlumotlarning toʻgʻriligini tekshiring va qaytadan urinib koʻring."

Ivan, bu noto'g'ri manzil kiritilganligini yoki Rosreestr serverlari "sekinlashayotganini" anglatadi (bu sodir bo'ladi). Men sizga hamma narsani tekshirishni maslahat beraman yoki manzil to'g'ri bo'lsa, biroz kuting va keyin qayta urinib ko'ring.

Kirish uchun admin Kvartira egasini aniqlashning rasmiy ishonchli usuli
Postga ma'mur MFC yoki Ro'yxatga olish palatasida kvartira uchun xayriyani mustaqil ro'yxatdan o'tkazish
Xabarga admin Biz mustaqil ravishda kvartiraning ulushini xayriya qilamiz
Kirish uchun administrator Kvartiraning ulushini notariusga berish: u qanday rasmiylashtiriladi, qancha turadi va qanday hujjatlar kerak
Elena on Biz mustaqil ravishda kvartiraning ulushini xayr-ehson qilishni tashkil qilamiz

Bepul yuridik maslahat olish uchun

Moskva va mintaqa Sankt-Peterburg va viloyati ext 346 Rossiya Federatsiyasining barcha hududlari

Kvartira kimga tegishli ekanligini qaerdan va qanday aniqlash mumkin?

Ba'zi hollarda kvartiraning egasini tekshirish kerak. Masalan, uning yordami bilan siz kvartirani sotib olish uchun hujjatlarni rasmiylashtirgandan so'ng, u umuman sotuvchiga tegishli emasligi yoki garovga qo'yilganligi ma'lum bo'lgan vaziyatdan qochishingiz mumkin. Qisqa vaqt ichida maxsus Internet xizmatidan foydalanib, kichik davlat bojini to'lash va vositachilarga murojaat qilmasdan egasining ma'lumotlarini bilib olishingiz mumkin.

Qanday hollarda so'rov talab qilinadi?

Ko'chmas mulk, shu jumladan kvartiraning egasining ismini bilish muhim bo'lgan bir qator holatlar mavjud. Asosiylariga quyidagilar kiradi:

Sotib olish va sotish shartnomasini tuzish. Kvartirani sotib olayotganda, sotuvchi haqiqatan ham uning egasi ekanligiga va uy-joyning o'zida hech qanday og'irlik yoki garovga ega emasligiga ishonch hosil qilishingiz kerak.
Agar qo'shnilaringiz, masalan, sizni suv bosgan bo'lsa, sudga da'vo qilganda. Bunday vaziyatlarda odamlar har doim ham o'zlarining haqiqiy ismlarini va familiyalarini aytmaydilar va da'vo arizasi berishda sudlanuvchini ko'rsatish kerak.

Qayerdan bilsam bo'ladi?

Mulk kimga tegishli ekanligi haqida ma'lumotni bir necha joylarda topishingiz mumkin:

Uy-joy idorasida. Hokimiyatda siz kvartiraning egasi to'g'risida ma'lumot olishingiz mumkin, ammo shuni yodda tutingki, xodimlar bunday ma'lumotlarni taqdim etishlari shart emas va siz muhrlar bilan rasmiy hujjat olishingiz haqiqat emas.
BTIda, lekin ma'lumot faqat sudya yoki notariusning iltimosiga binoan yoki egasining iltimosiga binoan beriladi.
Notariusdan, lekin siz faqat kvartirani oldi-sotdi shartnomasini tuzishga tayyorgarlik ko'rayotgan bo'lsangiz, ma'lumot olishingiz mumkin.
Soliq inspektsiyasi, lekin arizada siz egasining ismini bilishingiz kerak bo'lgan sabablarni ko'rsatishingiz kerak. Agar soliq idorasi sabablarni jiddiy deb hisoblasa, sizni qiziqtirgan ma'lumot beriladi.

Rosreestrda. Bu ma'lumot olishning eng oddiy va samarali usulidir, chunki so'rov yuborish uchun siz kvartiraning egasi bo'lishingiz yoki so'rov sababini ko'rsatishingiz shart emas. Ma'lumot olish uchun siz Rosreest bilan shaxsan bog'lanishingiz yoki elektron ariza qoldirishingiz mumkin.

Rosreestrga shaxsiy murojaat

Ishlarni eski uslubda qilishga odatlanganlar Rosreest bilan shaxsan bog'lanishlari mumkin. So'rov jarayoni quyidagicha:

Siz yashash joyingizdagi Rosreestr ofisiga kelib, davlat bojini to'lash uchun ariza yoki namunaviy ariza va ma'lumotlarni olasiz.
Ariza va to'lovni yozganingizdan so'ng, siz hujjatlarni topshirasiz va ularning qabul qilinganligini tasdiqlovchi kvitansiya olasiz.
Ko'chirmangizni olish uchun belgilangan kunda keling. O'zingiz bilan pasportingiz bo'lishi juda muhimdir.

Elektron pochta so'rovi

Ikkinchi usul zamonaviyroq va qulayroq. 2017 yildan boshlab siz ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida yoki qisqacha EGRNda topishingiz mumkin.

So'rov yuborish uchun siz quyidagi amallarni bajarishingiz kerak:

To'rt shakldan birinchisini kiritib, to'ldiring:

ob'ekt turi - kvartira yoki uy, turar-joy uchastkasi;
kadastr raqami yoki shartli raqam, agar mavjud bo'lsa;
bunday ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ob'ektning manzili - viloyat va tuman, aholi punkti nomi, ko'cha va uyning, kvartiraning raqami;
hujjatni qanday shaklda olishni tanlash - elektron hujjatga havola sifatida yoki hududiy bo'limda olingan yoki pochta orqali yuborilgan qog'oz hujjat;
bayonot yuborilishi kerak bo'lgan manzilni ko'rsating - elektron yoki pochta.

Captcha-ni kiriting va keyingi bosqichga o'tish uchun quyidagi tugmani bosing.
Ikkinchi bosqichda ariza beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan shakl allaqachon to'ldirilgan:

ariza beruvchining turi tanlanadi - jismoniy shaxs, notarius yoki advokat, to'lovga layoqatsiz amaliyotchi yoki hatto chet ellik shaxs;
shaxsning toifasi;
familiyasi, ismi va otasining ismi;
agar mavjud bo'lsa - SNILS;
shaxsni tasdiqlovchi hujjat turi. Pasport, harbiy guvohnoma, vaqtinchalik guvohnoma, xalqaro pasport yoki diplomatik pasport va boshqa hujjatlar qabul qilinadi;
pasport ma'lumotlari (boshqa tanlangan hujjat) - seriyasi va raqami, berilgan joyi va sanasi;
aloqa ma'lumotlari - telefon raqami, elektron pochta manzili va pochta manzili.

Shaxsiy ma'lumotlarni Rosreestrga o'tkazishga rozilik bildiruvchi elementning yoniga tasdiq belgisini qo'ying va "So'rovga biriktirilgan hujjatlarga o'tish" tugmasini bosing.
Uchinchi bosqich siz topshirishingiz kerak bo'lgan hujjatlarni qo'shishni o'z ichiga oladi. Ushbu elementni to'ldirish yoki o'tkazib yuborish mumkin.
Oxirgi bosqichda barcha kiritilgan ma'lumotlar tekshiriladi va so'rov qayta ishlashga yuboriladi.

So'rovni yuborganingizdan so'ng, elektron pochtangizni tekshirishingiz kerak. U to'lov ma'lumotlarini olishi kerak. Davlat bojini to'laganimizdan so'ng natijalarni kutamiz.

Qanday ma'lumotlarni olishim mumkin?

Rosreestrga so'rov quyidagi ma'lumotlarni olish imkonini beradi:

Mulk egasining familiyasi, ismi va otasining ismi.
Manzil.
Ob'ektning kadastr raqami.
Hudud hajmi.
Hibsga olishlarning mavjudligi va kvartiraning garovda bo'lishi.
Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish sanasi, turi va raqami.
Birgalikda qurilishda ishtirok etishning mavjudligi.
Yuridik da'vo.
Kvartiraga qarshi da'volarning mavjudligi.
Ob'ektni davlat mulkiga olib qo'yish to'g'risidagi qarorda belgilarning mavjudligi.

E'tibor bering, egasining pasport ma'lumotlari ko'rsatilmagan. Bu ularning shaxsiy ma'lumotlar bilan bog'liqligi bilan bog'liq. Ammo olingan ma'lumotlar ham sotuvchining halolligini tekshirish uchun etarli.

Vaqt va narx

Taqdim etilgan arizani ko'rib chiqish o'rtacha 3 ish kunini tashkil qiladi.

Agar elektron hujjat berish to'g'risida so'rov yuborilgan bo'lsa, ushbu muddatdan keyin siz mulk egasi kimligini bilib olasiz. Qog'oz versiyasini so'rashda ko'p narsa pochta bo'limining ishlashiga bog'liq.

To'lov sizning jismoniy yoki yuridik shaxs ekanligingizga va javob qanday shaklda taqdim etilishiga bog'liq. Umuman olganda, Rosreest veb-saytida xizmat ko'rsatish narxi quyidagilardan iborat:

Jismoniy shaxslar uchun bu 300 rubldan bo'ladi.
Yuridik shaxslar uchun - 950 dan.

Xizmatlar narxlari haqida batafsil ma'lumotni Rosreestrning xuddi shu rasmiy veb-saytida https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price havolasi orqali bilib olishingiz mumkin.

Agar reestrda ma'lumot bo'lmasa, sizdan to'lov talab qilinmaydi. Siz sarflagan mablag'lar hisobingizga qaytariladi.

Video: Rosreestrdagi mulk egalari haqida ma'lumot olish bo'yicha ko'rsatmalar

Sizni Rosreestr bilan so'rovni qanday to'ldirish bo'yicha batafsil video ko'rsatmalarni taqdim etadigan besh daqiqalik videoni tomosha qilishni taklif qilamiz. Videodan foydalanib, siz to'ldiradigan shakllar namunasi, shuningdek, sizga beriladigan javob shakli bilan tanishishingiz mumkin:

Rosreest veb-saytida kvartiraning egasi haqida ma'lumotni elektron arizani to'ldirish va davlat bojini to'lash orqali olishingiz mumkin. Ariza topshirilgandan keyin uch kun ichida u ko'rib chiqiladi va siz ro'yxatga olish kitobidan ko'chirma olasiz, unda kvartira haqidagi asosiy ma'lumotlar, shu jumladan uning egasining ismi ko'rsatiladi.

Ko'chmas mulk bilan turli operatsiyalarni amalga oshirish uchun Rossiya Federatsiyasi fuqarolari Yagona davlat reestridan ko'chirma olishlari kerak. Bunday muammoga birinchi marta duch kelganlar darhol yordam uchun Internetga murojaat qilishadi. Ushbu maqolada siz onlayn Rosreestr yagona davlat reestridan ko'chirmani qanday qilib bepul buyurtma qilishni o'rganasiz, ushbu ko'chirma qanday ma'lumotlarni o'z ichiga oladi, shuningdek, 2017 yilda hujjatni olishda yodda tutishingiz kerak bo'lgan qonunchilikdagi barcha o'zgarishlar haqida bilib olasiz.

Yagona davlat reestri nima?

EGRP qisqartmasi ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestrini anglatadi. Nomga asoslanib, xulosa shuni ko'rsatadiki, ushbu reestrdan ko'chirma har qanday bitimlarni amalga oshirishda barcha mulk egalari uchun zarurdir. Reestrda ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar, ularning mualliflik huquqi egalari va boshqalar haqidagi barcha ma'lumotlar saqlanadi. Ushbu resurs 2016-yil 31-dekabrda faoliyatini to‘xtatdi.

Yagona davlat reestridan ko'chirma ko'chmas mulkning ma'lum bir qismiga ro'yxatdan o'tgan huquqni tasdiqlovchi hujjatdir. Shuningdek, ushbu hujjatni olish orqali siz mulkingizga hech qanday og'irlik qo'yilmaganligini isbotlaysiz. Bayonot odatda quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

ko'chmas mulk tavsifi;
mualliflik huquqi egasi to'g'risidagi ma'lumotlar;
ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar;
ro'yxatga olingan cheklovlar ro'yxati.

Internet foydalanuvchilari tomonidan berilgan "Yagona davlat reestri nima va uni qayerdan olsam bo'ladi?" Degan savol juda noto'g'ri, chunki mulk egalariga Yagona davlat reestrining o'zi emas, balki faqat ushbu reestrdan ko'chirma kerak.

Yagona davlat reestri tugatilgandan so'ng, Yagona davlat reestri 2017 yil 1 yanvardan kuchga kirdi. Keling, aniqlaylik, Yagona davlat reestri va yagona davlat reestri bir xilmi yoki yo'qmi?

Yagona davlat reestri va yagona davlat reestri o'rtasidagi farqlar va o'xshashliklar

Yagona davlat reestrining transkripti bilan bizning maqolamizda biroz oldinroq o'qishingiz mumkin. EGRN qisqartmasi ko'chmas mulkning yagona davlat reestridir. U 2017 yil 1 yanvargacha Yagona davlat reestrida va Davlat mulk qo'mitasida (davlat ko'chmas mulk kadastri) saqlangan barcha ma'lumotlarni birlashtiradi. Oddiy qilib aytganda: 2017 yildan boshlab Yagona davlat reestri va Davlat mulk qo‘mitasi bir reestrga birlashtirildi.

Yagona davlat reestridagi ma'lumotlar hamma uchun ochiqdir. Ko'chirma olish uchun maxsus ruxsat yoki huquqlarga ega bo'lishingiz shart emas. Har qanday ko'chmas mulk egasi buni amalga oshirishi mumkin. Keling, qanday qilib ekstraktga buyurtma berishingiz mumkinligini ko'rib chiqaylik. Endi siz savolga javobni bilasiz: Yagona davlat reestri va yagona davlat reestri bir xilmi yoki yo'qmi?

Qanday hollarda hujjat talab qilinadi?

Yagona davlat reestri yoki yagona davlat reestridan ko'chirma taqdim etilishi kerak, agar siz:

ipoteka bilan ko'chmas mulk sotib olish;
o'zingizga tegishli ko'chmas mulk uchun kredit oling;
garov bilan ko'chmas mulk sotib olish;
merosga kirish;
mulkni taqsimlash;
yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatda turish.

Hujjatda Rosreestrning imzosi va muhri bo'lishi kerak. Aks holda, ko'chirma haqiqiy emas deb hisoblanadi. Qabul qilingan hujjat berilgan kundan boshlab 1 kalendar oy davomida yuridik kuchga ega. Ko'chmas mulk bo'yicha bitim yoki bitimni yakunlashdan bir necha kun oldin bayonotni olish tavsiya etiladi.

Ekstrakt olish usullari

Bugungi kunda Yagona davlat reestridan ko'chirma olishning bir necha rasmiy usullari mavjud. Siz ularni quyida tekshirishingiz mumkin:

ariza bilan federal davlat ro'yxatga olish xizmati idorasiga shaxsiy ariza;
Rosreestr veb-saytida ariza to'ldirish;
MFC filiali
Pochta / elektron pochta orqali qabul qilish.

Oxirgi variantlar muassasaga jismonan tashrif buyurishga qodir bo'lmagan yoki ushbu protsedurani bajarish uchun etarli vaqtga ega bo'lmaganlar uchun tegishli bo'ladi. Ilgari Davlat xizmatining yagona portalida ko‘chirma olish imkoniyati yaratilgan edi. 2017-yilda imkoniyat saytning funksionalligidan olib tashlandi.

Kerakli hujjatlar ro'yxati

Ko'chirma olish uchun tegishli organlarga quyidagi hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz kerak:

rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
qabul qilish uchun to'ldirilgan ariza;
davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya. Ayni paytda to'lov 400 rublni tashkil qiladi. Sberbank terminalida yoki MFC terminalida to'langan;
Yuridik shaxslar uchun ishonchnoma ham talab qilinadi.

Ariza shaklini Rosreestr rasmiy veb-saytidan yuklab olish mumkin. Keling, MFC yoki Rosreestr filiali orqali ariza topshirish tartibini ko'rib chiqaylik.

Barcha hujjatlar bilan eng yaqin filialga boring, uning manzilini Internetda topish mumkin. Agar davlat bojini to'lashga vaqtingiz bo'lmasa, uni MFCdagi terminal orqali amalga oshirishingiz mumkin. Terminaldan kupon yordamida elektron navbatga qo'shiling va raqamingizni kuting. Agar siz arizani o'zingiz to'ldirmagan bo'lsangiz, buni MFC xodimining iltimosiga binoan qiling. Barcha kerakli hujjatlarni topshiring. Jarayonni tugatgandan so'ng, siz bayonotni qabul qilgan sanani ko'rsatadigan kvitansiya olasiz. Agar siz onlayn ro'yxatdan o'tishga qaror qilsangiz, keyingi ko'rsatmalarga o'ting.

USRE axborot resursiga qanday so'rov yuborish kerak?

Rosreestrning rasmiy veb-sayti, u orqali barcha bayonotlar onlayn tarzda chiqariladi - rosreestr.ru. Bu yerdan ma'lumot olishingiz mumkin Yagona davlat reestri yoki yagona davlat reestri ariza shaklini to'ldirish orqali. Keling, so'rovni yuborishning bosqichma-bosqich algoritmini ko'rib chiqaylik:

Keling, to'ldirish uchun barcha narsalarni batafsil ko'rib chiqaylik:

Yagona davlat reestri axborot resursiga so'rov yuborishni davom ettirish uchun ikkinchi shaklni to'ldiring:

Tayyor! Endi kiritilgan ma'lumotlar tekshirish uchun reestrga yuboriladi. Oxirgi ekranda siz so'rov raqamini va saytdan ko'chirma yuklab olish uchun ishlatiladigan kodni ko'rasiz. Quyidagi fotosuratda ariza holati tekshirilgan sahifa ko'rsatilgan.

Ariza raqamingizni va rasmdagi kodni kiriting. Shundan so'ng, "Tekshirish" tugmasini bosing.

Dekod so'rovi holatlari:

“Davom etmoqda” — so‘rovingiz hali ko‘rib chiqilmagan. U haqidagi ma'lumotlar 3 kalendar kuni ichida yangilanishi kerak;
"Tasdiqlash amalga oshmadi" - so'rov ko'rib chiqilmaydi. Bunday vaziyatda yangi ariza topshirish kerak;
"To'lov kutilmoqda" - arizangiz ko'rib chiqildi. Endi siz uni to'lashingiz kerak;
Agar topshirilgan ariza allaqachon "Davom etmoqda" belgisini olgan bo'lsa, lekin keyin "Tekshirish amalga oshmadi" ga o'zgartirilsa, vahima qo'ymang - bu tizim xatosi. Sizning so'rovingiz hali ham ko'rib chiqiladi.

To'lov ko'rsatmalari

Rosreestr-dan Internetda yagona davlat reestridan ko'chirmani bepul buyurtma qilish mumkin emas. Rosreestr veb-saytidagi rasmiy xizmat faqat to'lanadi. Barcha narxlarni quyidagi havolada topishingiz mumkin: rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price. "To'lov kutilmoqda" maqomini olgandan so'ng, arizani to'ldirishda ko'rsatilgan elektron pochta manzilingizga to'lov kodi yuboriladi. xatdagi havolaga rioya qiling va yuborilgan kodni kiriting. Qulay to'lov usulini tanlang (bank kartasi, elektron hamyon va boshqalar) va operatsiyani yakunlang. Biroz vaqt o'tgach, elektron pochta manzilingizga Yagona davlat reestridan ko'chirma bilan xat yuboriladi.

Bepul usullar

"Yagona davlat reestridan ko'chirma olish uchun so'rov" hujjat shakli "So'rov" bo'limiga tegishli. Hujjatga havolani ijtimoiy tarmoqlarda saqlang yoki uni kompyuteringizga yuklab oling.

SO'ROV NAMUNI: Jismoniy shaxsning ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan HUQUQLARI HAQIDA O'ZBEKISTON IQTISODIYoTIdan ko'chirma.

So'rov
Birlashgan Davlatda mavjud bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etish to'g'risida
ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar reestri

1.
Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarni so'rash
2. Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazuvchi organ mutaxassisi tomonidan yoki so‘rov kelib tushganda avtomatik tarzda to‘ldiriladi.

Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmatining shahar bo'yicha boshqarmasiga ____________
2.1.ro‘yxatga olish raqami
2.2.so'rov varaqlari soni
2.3.ilova qilingan hujjatlar soni ___________________/
ulardagi varaqlar ___________________
2.4. imzo _________________________
2.5.sana
1.1.
Iltimos, ma'lumot bering: mualliflik huquqi egasi:
jismoniy shaxs:
familiyasi, ismi, otasining ismi (to'liq): ___________________________
Tug'ilgan sana: __________ tug'ilgan yili, fuqaroligi: Rossiya Federatsiyasi
shaxsni tasdiqlovchi hujjatning turi, seriyasi va raqami, berilgan sanasi:
doimiy yoki asosiy yashash manzili: ______________________________________

shaklida: Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridan jismoniy shaxsning o'z hududida bo'lgan ko'chmas mulk ob'ektlariga bo'lgan huquqlari to'g'risidagi ko'chirma: (agar so'ralgan ma'lumotlar ko'chmas mulk ob'ektlari uchun zarur bo'lsa). Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ekti (sub'ektlari) (sub'ektlari) yoki munitsipal tuzilmalar (munitsipal tuzilmalar) hududida joylashgan bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining (sub'ektlarining) yoki munitsipal tuzilmalarning (munitsipal tuzilmalarning) nomi (nomlari) ko'rsatilgan. .

1.2
Ma'lumotni taqdim etish shakli/nusxalar soni:
V
qog'oz hujjat shaklida /___1___ nusxada. | | elektron hujjat shaklida
1.3
Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni olish usuli:

Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organda Davlat ro'yxatidan o'tkazish, kadastr va kartografiya federal xizmatining shahar bo'yicha boshqarmasi _____________
3
Ariza beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlar (jismoniy shaxs, arbitraj boshqaruvchisi, notarius):
Familiyasi ismi otasini ismi: _______________________________
shaxsni tasdiqlovchi hujjat turi: Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti
shaxsni tasdiqlovchi hujjatning seriyasi va raqami: _______________
Shaxsni tasdiqlovchi hujjatni kim bergan: ___________________________
Shaxsni tasdiqlovchi hujjat berilgan sana: _________________
kirish federal qonun bilan cheklangan ma'lumotlarni olish huquqini tasdiqlovchi hujjatning nomi va tafsilotlari:
telefon:
pochta manzili: _____________________________
E-mail manzili:

6
So'rovga ilova qilingan hujjatlar
V
Axborot taqdim etganlik uchun to'lovni tasdiqlovchi to'lov hujjati (agar bunday hujjatni taqdim etish Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarni taqdim etish tartibida nazarda tutilgan bo'lsa)

Ariza beruvchining ma'lumotni bepul olish huquqini tasdiqlovchi hujjat

Ariza beruvchining vakilining vakolatini tasdiqlovchi hujjat

Ariza beruvchining yuridik shaxs nomidan ishonchnomasiz ish yuritish vakolatini tasdiqlovchi hujjat.

Mualliflik huquqi egasi (uning qonuniy vakili) tomonidan berilgan va bunday ishonchnomani olgan shaxsning so'rov yuborish va (yoki) Ko'chmas mulkka va bitimlarga bo'lgan huquqlarning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarni olish vakolatini tasdiqlovchi ishonchnoma. u bilan

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat sahifalarining nusxalari

Mualliflik huquqi egasining tug'ilganlik haqidagi guvohnomasining nusxasi

Vakolatli organ tomonidan berilgan va uning ota-onasi bo'lmagan mualliflik huquqi egasining qonuniy vakilining vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma

Hakamlik sudining hakamlik sudi boshqaruvchisini tasdiqlash to'g'risidagi qonuniy kuchga kirgan ajrimining nusxasi.

Notarius tomonidan berilgan va ariza beruvchining vasiyatnoma yoki qonun bilan mualliflik huquqi egasining mulkiga meros bo'lib o'tish huquqini tasdiqlovchi hujjat.

Garovga qo'yuvchining huquqi ro'yxatga olingan va qonun hujjatlariga muvofiq ariza beruvchining foydasiga ipoteka vujudga kelgan shartnomaning (boshqa hujjat) nusxasi.

Ariza beruvchiga ipoteka bo'yicha huquqlarni o'tkazish to'g'risidagi yozuv bilan ipoteka nusxasi

Ipoteka egasi sifatida ariza beruvchi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan depozitar hisobvarag'idan ko'chirma nusxasi (ipotekaning depozitar hisobini yuritishda)

Yuridik shaxsni qayta tashkil etish natijasida yoki meros bo'yicha ipoteka bo'yicha huquqlar ariza beruvchiga o'tganligini tasdiqlovchi hujjatning nusxasi.

Ariza beruvchining ipotekaga bo'lgan huquqlarini tan olish to'g'risidagi qonuniy kuchga kirgan sud qarorining nusxasi

7
Imzo

Shu bilan tasdiqlang:
so'rovga kiritilgan ma'lumotlar ishonchli;
so'rovga ilova qilingan hujjatlar (hujjatlarning nusxalari) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan talablarga javob beradi, so'rov yuborilgan paytda ushbu hujjatlar haqiqiy va ishonchli ma'lumotlarni o'z ichiga oladi;
Ariza beruvchi "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 7-moddasi 3-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlarni olish va (yoki) taqdim etish huquqiga ega. ushbu Federal qonunning 8-moddasiga, boshqa federal qonunlarga muvofiq bepul ma'lumotlar: __________________________________________
(ma'lumot so'rash uchun asoslar, shu jumladan meros ishi tafsilotlari)
___________________________________________________________________________________________________________
(lavozim, shu jumladan organning to'liq nomi, notarius vakolatini tasdiqlovchi hujjatning tafsilotlari)

(imzo) M.P. (bosh harflar, familiya) sana “____”____________ _____g.

9
Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ mutaxassisidan yoki so'rov kelib tushganda avtomatik ravishda belgi.

_________________________________________________________________

_______________________________________________________ ______________ ___________________________________ . (imzo) (bosh harflar, familiya)
_________________________________________________________________

Hech kimga sir emaski, ofis ishi xodimning jismoniy va ruhiy holatiga salbiy ta'sir qiladi. Ikkalasini tasdiqlovchi juda ko'p faktlar mavjud.
Har bir inson hayotining muhim qismini ish joyida o'tkazadi, shuning uchun u nafaqat nima qilayotgani, balki kim bilan muloqot qilishi ham juda muhimdir.