Yer kadastrida yer uchastkasini aniqlash. Kadastr tushunchasi va turlari. Yer kadastrining tarkibiy qismlari

Inventarizatsiya - bu tabiiy resurslarning miqdoriy va sifat holati, ularning iqtisodiy, ekologik bahosi va ijtimoiy ahamiyati, shuningdek, foydalanuvchilarning tarkibi va toifalari to'g'risidagi tizimli ma'lumotlar tizimi. Inventarizatsiyadan foydalanish va himoya qilishni rejalashtirish va axborot bilan ta'minlash uchun asos bo'lib xizmat qiladi muhit, umuman olganda, ularni boshqarish.

Kadastrlarni yuritish tartibi asosan yoki belgilanadi federal qonun, yoki hukumat qoidalari.

Bugungi kunda Rossiya Federatsiyasida mavjud quyidagi turlar davlat maqomiga ega bo'lgan va ro'yxatga olish ob'ektiga qarab shakllanadigan kadastrlar - tabiiy resurs:

1) yer kadastri - davlat tomonidan olingan natijalarning tizimlashtirilgan majmui kadastr ro'yxatidan o'tkazish yer uchastkalari Rossiya Federatsiyasi erlarining joylashuvi, mo'ljallangan maqsadi va huquqiy holati to'g'risidagi hujjatlashtirilgan ma'lumotlar, shuningdek, hududiy zonalar va er uchastkalarida joylashgan va ular bilan mustahkam bog'langan ob'ektlarning mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar. Yer kadastr hujjatlari quyidagilarga bo'linadi:

- asosiylariga - Birlashtirilgan Davlat reestri erlar, kadastr ishlari va majburiyatlari kadastr xaritalari;

– yordamchi – hujjatlarni hisobga olish kitoblari, berilgan ma’lumotlar, ma’lumot chegarasi tarmog‘i nuqtalari koordinatalari kataloglari;

lotinlar - Rossiya Federatsiyasi va uning ta'sis sub'ektlariga tegishli erlarning ro'yxatini o'z ichiga olgan hujjatlar; munitsipalitetlar, yer resurslarining holati va foydalanish to‘g‘risidagi hisobotlar, statistik hisobotlar, tahliliy sharhlar va boshqa ma’lumotnomalar analitik hujjatlar. Erni ro'yxatga olish va kadastrni to'g'ri yuritish uchun Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmoni yaratilgan federal xizmat Rossiya Federatsiyasining er kadastri, 2004 yildagi ma'muriy islohot natijasida, Federal Ko'chmas mulk kadastri agentligiga aylantirildi;

2) o'rmon kadastri - o'rmon fondining huquqiy rejimi, Rossiya Federatsiyasi o'rmonlarining miqdoriy va sifat holati, shu jumladan daraxt turlarining tarkibi, o'rmonning yosh tarkibi, muhofaza qilish guruhlari va toifalari to'g'risidagi ma'lumotlar to'plami; iqtisodiy baholash va boshqalar;

3) hayvonot dunyosi kadastri - hayvonot dunyosi ob'ektlarining geografik tarqalishi, ko'pligi, tarkibi, iqtisodiy foydalanish, muhofaza qilish choralari va yashash muhiti to'g'risidagi tizimlashtirilgan ma'lumotlar;

4) suv kadastri - suv ob'ektlari va ularning suv resurslari, ulardan foydalanish, foydalanuvchilar toifalari to'g'risidagi ma'lumotlarning tizimli yig'ilishi;

5) foydali qazilmalar konlari va hodisalari kadastriga har bir kon bo‘yicha asosiy va qo‘shma foydali qazilmalarning miqdori va sifati, ularni o‘zlashtirish shartlari, geoiqtisodiy bahosi to‘g‘risidagi tizimlashtirilgan ma’lumotlar kiradi;

6) alohida muhofaza qilinadigan ob'ektlar kadastri tabiiy hududlar- ushbu hududlarning holati, geografik joylashuvi va chegaralari, alohida muhofaza qilish rejimi, tabiatdan foydalanuvchilari, ilmiy, ekologik va boshqa qadriyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar to'plami;

7) chiqindilarni inventarizatsiya qilish xavfi, hosil bo'lish manbalari, foydalanish choralari, joylashtirish joylari va boshqalarni hisobga olgan holda chiqindilar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi;

8) tabiiy resurslar va ob'ektlarning hududiy kadastrlarida tabiiy resurslarning joylashuvi, miqdori va sifati, ularning ijtimoiy-iqtisodiy va ekologik bahosi to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Ular har tomonlama xarakterga ega, chunki ular Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududidagi barcha tabiiy resurslar to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiradi.

21. Ekologik sug'urta.

Atrof-muhitni sug'urtalash - bu umumiydir har xil turlari Atrof-muhitning (erning, erning) to'satdan haddan tashqari ifloslanishi natijasida sug'urtalanganlarga, sug'urtalanganlarga va uchinchi shaxslarga (naf oluvchilarga) zarar etkazilgan taqdirda sug'urta himoyasini yaratishga qaratilgan ekologik xavfni sug'urtalash. suv muhiti yoki havo havzasi).

Ekologik sug'urta tizimi quyidagi turlarni o'z ichiga oladi:

javobgarlik sug'urtasi yuridik shaxslar manbalari bo'lgan (tashkilotlar, korxonalar, muassasalar). xavf ortdi Atrof muhitga zarar yetkazganlik uchun tashuvchining javobgarligi ( xavfli tovarlar) va hokazo.;

mulkni sug'urtalash (sug'urta yer ob'ektlari yoki boshqa ko'chmas mulk, shu jumladan binolar) ekologik avariya yoki falokat tufayli ularga zarar etkazilgan taqdirda;

fuqarolarning shaxsiy sug'urtasi: yuqori xavf manbalari sifatida tasniflangan tashkilotlar (korxonalar, muassasalar) xodimlarining yoki yuqori xavf manbalariga potentsial duchor bo'lgan hududda joylashgan fuqarolarning hayoti va sog'lig'ini sug'urtalash.

Sug'urta munosabatlarining paydo bo'lishi uchun asos bo'lib sug'urta qildiruvchi va sug'urtalovchi o'rtasida tuzilgan sug'urta shartnomasi hisoblanadi. Bunday shartnoma sug'urta qildiruvchining yozma arizasi va uning tafsilotlarini o'z ichiga olgan anketa asosida tuziladi.

Taqdim etilgan ma'lumotlarga asoslanib, sug'urtaga qabul qilish masalasi hal qilinadi va sug'urta to'lovlari hisoblanadi. Sug'urta to'lovlari sug'urtalovchi tomonidan korxonaning yillik aylanmasiga nisbatan foiz sifatida belgilangan tarif stavkalari bo'yicha to'lanadi. To'lovlarni to'lash to'g'risidagi ma'lumotlarga asoslanib, polis egasiga beriladi sug'urta guvohnomasi(siyosat). Shu paytdan boshlab ekologik sug'urta shartnomasi kuchga kiradi. U keyinchalik uzaytirish bilan bir yil muddatga tuziladi. Ekologik sug'urta shartnomasini tuzishda sug'urtalovchi korxonani bevosita tekshirishni amalga oshiradi.

Sug'urta shartlari ekologik javobgarlik maksimal to'lov summalarini belgilashni ta'minlash sug'urta kompensatsiyasi(mas'uliyat chegaralari) va sug'urtalovchining zararlarni to'lashda o'z ishtiroki (chegirma). Bir sug‘urta hodisasi bo‘yicha to‘lovlar, bir sug‘urta hodisasidan kelib chiqadigan bir qator da’volar bo‘yicha javobgarlik chegaralari belgilanishi mumkin.

70-modda. Davlat yer kadastri 1. Davlat yer kadastri davlat kadastri roʻyxatidan oʻtkazish obʼyektlari, yerlarning huquqiy rejimi toʻgʻrisidagi hujjatlashtirilgan maʼlumotlarning tizimlashtirilgan majmuidir. Rossiya Federatsiyasi, O kadastr qiymati, er uchastkalarining joylashuvi, o'lchamlari va ular bilan mustahkam bog'langan ob'ektlar Ko'chmas mulk. Davlat yer kadastriga yer uchastkalariga bo‘lgan huquq sub’ektlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar kiradi. 2. Davlat yer kadastri Rossiya Federatsiyasi uchun yagona tizim bo'yicha yuritiladi. Yer uchastkalari va ular bilan mustahkam bog'langan boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari davlat kadastrini ro'yxatga olish ob'ektlari hisoblanadi. 3. Davlat yer kadastrini yuritish tartibi davlat er kadastri to'g'risidagi federal qonun bilan belgilanadi.

2000 yil 2 yanvardagi 28-sonli "Davlat to'g'risida" Federal qonuni yer kadastri":

1-modda. Asosiy tushunchalar

Ushbu Federal qonunning maqsadlari uchun quyidagi asosiy tushunchalar qo'llaniladi:

davlat er kadastri - er uchastkalarini davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish natijasida olingan, Rossiya Federatsiyasi erlarining joylashgan joyi, mo'ljallangan maqsadi va huquqiy holati to'g'risidagi, shuningdek, hududiy zonalar va mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlarning tizimlashtirilgan hujjatlashtirilgan ma'lumotlar to'plami.

yer uchastkalarida joylashgan va ushbu yer uchastkalari bilan mustahkam bog‘langan ob’ektlar (keyingi o‘rinlarda davlat yer kadastrining ma’lumotlari deb yuritiladi);

Davlat yer kadastrini yaratish va yuritishning maqsadlari 4-modda

Davlat yer kadastri quyidagi maqsadlarda tuziladi va yuritiladi:

davlat va shahar hokimiyati yer resurslari;

yerlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan davlat nazorati;

yer unumdorligini saqlash va oshirishga qaratilgan chora-tadbirlar;

ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish;

yer tuzish;

yerni iqtisodiy baholash va yerning tabiiy resurslar tarkibidagi qiymatini hisobga olish;

yer uchun maqbul narxni belgilash;

yer uchastkalariga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog'liq boshqa faoliyat.

Davlat yer kadastrini yuritish tartibi 17-modda

1. Rossiya Federatsiyasi bo'ylab davlat er kadastrini yuritish yagona metodologiyaga muvofiq amalga oshiriladi va er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarni to'plash, hujjatlashtirish, to'plash, qayta ishlash, hisobga olish va saqlash bo'yicha ketma-ket harakatlarni ifodalaydi.

2. Yer uchastkalarining holati va ulardan foydalanish, ularning maydonlari, joylashuvi, iqtisodiy va sifat ko‘rsatkichlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar yer tuzish to‘g‘risidagi ma’lumotlar, yer uchastkalari egalari tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlar, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, er uchastkalari, yer uchastkalari, er uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, yer uchastkalari, er uchastkalari egalari tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlar, yer tuzish to‘g‘risidagi ma’lumotlar asosida davlat yer kadastri hujjatlariga kiritiladi. topografik-geodeziya, kartografik, monitoring, yer tuzish, tuproq, geologik-geomorfologik va boshqa tadqiqotlar va tadqiqotlar natijalari. Erlarning har bir toifasi uchun er uchastkalari to'g'risidagi ma'lumotlarning aniq ro'yxati qo'llaniladi.

3. Er uchastkalariga bo'lgan huquqlar va ushbu huquqlarning cheklanishi (og'irligi) to'g'risidagi ma'lumotlar Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlarning yagona davlat reestri ma'lumotlari asosida erlarning yagona davlat reestriga kiritiladi. kirish vaqtida qonuniy kuchga ega bo'lgan yer uchastkalariga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi boshqa hujjatlar asoslari belgilangan ma'lumotlar davlat yer kadastriga.

4. Er uchastkalarining iqtisodiy xususiyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar davlat yer kadastrining hujjatlariga erlarni davlat kadastr va boshqa baholash ma'lumotlari va hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlari qoidalari asosida kiritiladi. davlat hokimiyati va mahalliy hukumatlar.

5. Hududiy zonalar to‘g‘risidagi ma’lumotlar davlat yer kadastrining hujjatlariga hududiy zonalarni hisobga olishni yoki hisobga olishni amalga oshiruvchi organlardan olingan ma’lumotlar asosida kiritiladi.

6. Davlat yer kadastridan olingan ma’lumotlarni hujjatlashtirish qog‘ozda va (yoki) amalga oshiriladi. elektron ommaviy axborot vositalari. Agar federal qonunlarda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, qog'ozda yozilgan ma'lumotlar va elektron tashuvchilarda yozilgan ma'lumotlarda nomuvofiqliklar mavjud bo'lsa, qog'ozda yozilgan ma'lumotlar ustunlikka ega bo'ladi.

7. Yerlarning yagona davlat reestri va kadastr materiallari abadiy saqlanadi, ularni yo‘q qilishga va olib qo‘yishga yo‘l qo‘yilmaydi.

8. Davlat yer kadastrining boshqa hujjatlarini saqlash tartibi, 7-bandda ko'rsatilgan hujjatlar bundan mustasno. ushbu maqoladan, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan o'rnatiladi.

9. Davlat yer kadastrining asosiy hujjatlari sug'urta qilinishi kerak belgilangan tartibda.

Kadastrlar tabiiy resurslarning miqdoriy va sifat holati, ularning iqtisodiy, ekologik bahosi va ijtimoiy ahamiyati, shuningdek, foydalanuvchilarning tarkibi va toifalari haqidagi tizimli ma’lumotlar tizimidir. Inventarizatsiya atrof-muhitdan foydalanish va muhofaza qilishni rejalashtirish va axborot bilan ta'minlash, umuman olganda, ularni boshqarish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Kadastrlarni yuritish tartibi asosan federal qonun yoki hukumat qarorlari bilan belgilanadi.

Bugungi kunda Rossiya Federatsiyasida davlat maqomiga ega bo'lgan va buxgalteriya hisobi ob'ekti - tabiiy resursga qarab shakllanadigan kadastrlarning quyidagi turlari mavjud:

1) yer reestri Rossiya Federatsiyasi erlarining joylashgan joyi, mo'ljallangan maqsadi va huquqiy holati to'g'risidagi er uchastkalarini davlat kadastrida ro'yxatga olish natijasida olingan hujjatlashtirilgan ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami, shuningdek, hududiy zonalar va er uchastkalarida joylashgan ob'ektlarning mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar. ular bilan bog'langan. Yer kadastr hujjatlari quyidagilarga bo'linadi:

- yoqilgan Asosiy– yerlarning yagona davlat reestri, kadastr ishlari va navbatchilik kadastr xaritalari;

– yordamchi– hujjatlarni hisobga olish kitoblari, berilgan ma’lumotlar, ma’lumot chegara tarmog‘i nuqtalarining koordinatalari kataloglari;

– hosilalari- Rossiya Federatsiyasi, uning ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetlarga tegishli bo'lgan erlarning ro'yxatlarini, er resurslarining holati va ulardan foydalanish to'g'risidagi hisobotlarni, statistik hisobotlarni, tahliliy sharhlarni va boshqa ma'lumotnoma-tahliliy hujjatlarni o'z ichiga olgan hujjatlar. Erni to'g'ri ro'yxatga olish va kadastrni yuritish uchun Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmoni bilan Rossiya Federatsiyasining Federal Yer kadastr xizmati tashkil etilgan bo'lib, u 2004 yildagi ma'muriy islohot natijasida er kadastriga aylantirildi. Federal ko'chmas mulk kadastri agentligi;

2) o'rmon kadastri- o'rmon fondining huquqiy rejimi, Rossiya Federatsiyasi o'rmonlarining miqdoriy va sifat holati, shu jumladan daraxt turlarining tarkibi, o'rmonning yosh tarkibi, muhofaza qilish guruhlari va toifalari, iqtisodiy baholash to'g'risidagi ma'lumotlar to'plami; va boshqalar.;

3) fauna inventarizatsiyasi– jo‘g‘rofiy tarqalishi, ko‘pligi, tarkibi, xo‘jalikdan foydalanish, muhofaza qilish chora-tadbirlari, hayvonot dunyosining yashash muhiti to‘g‘risidagi tizimlashtirilgan ma’lumotlar;

4) suv kadastri- bu suv ob'ektlari va ularning suv resurslari, ulardan foydalanish, foydalanuvchilar toifalari to'g'risidagi ma'lumotlarni muntazam ravishda yig'ish;

5)foydali qazilmalar konlari va hodisalari kadastri asosiy va qo‘shma foydali qazilmalarning miqdori va sifati, ularni o‘zlashtirish shartlari, geoiqtisodiy bahosi to‘g‘risidagi har bir kon bo‘yicha tizimlashtirilgan ma’lumotlarni o‘z ichiga oladi;

6)alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar kadastri- ushbu hududlarning holati, geografik joylashuvi va chegaralari, alohida muhofaza qilish rejimi, tabiatdan foydalanuvchilari, ilmiy, ekologik va boshqa qadriyatlari to'g'risidagi ma'lumotlar to'plami;

7) chiqindilarni inventarizatsiya qilish chiqindilarni ularning xavfi, hosil bo'lish manbalari, foydalanish choralari, joylashtirish joylari va boshqalarni hisobga olgan holda ma'lumotlarni o'z ichiga oladi;

8) tabiiy resurslar va obyektlarning hududiy kadastrlari tabiiy resurslarning joylashuvi, miqdori va sifati, ularning ijtimoiy-iqtisodiy va ekologik bahosi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Ular har tomonlama xarakterga ega, chunki ular Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti hududidagi barcha tabiiy resurslar to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiradi.

Davlat yer kadastri- davlat kadastrini ro'yxatga olish ob'ektlari, Rossiya Federatsiyasidagi erlarning huquqiy rejimi, kadastr qiymati, joylashgan joyi, er uchastkalari va tegishli ko'chmas mulk ob'ektlari to'g'risidagi hujjatlashtirilgan ma'lumotlarning tizimlashtirilgan to'plami.

Er uchastkalarini davlat kadastrini ro'yxatga olish- erlarning yagona davlat reestrida er uchastkalarini tavsiflash va individuallashtirish, buning natijasida har bir er uchastkasi uni boshqa er uchastkalaridan aniq ajratib ko'rsatish va uning sifat va iqtisodiy baholashini amalga oshirish imkonini beradigan xususiyatlarni oladi. Er uchastkalarini davlat kadastrida qayd etish har bir yer uchastkasiga kadastr raqamini berish bilan birga amalga oshiriladi.

Davlat yer kadastrini yuritish tartibi- "Davlat yer kadastri to'g'risida" 01.02.2000 yil Federal qonuni.

SLC axborot bilan ta'minlash maqsadida yaratilgan va qo'llab-quvvatlanadi:

• davlat va shahar yer tuzish;
• davlat yerdan foydalanish va ularni muhofaza qilish ustidan nazoratni amalga oshirish;
• yer unumdorligini saqlash va oshirish chora-tadbirlari;
• davlat ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni ro'yxatga olish;
• yer tuzish;
• yer va yer qiymati hisobini iqtisodiy baholash;
• yer uchun maqbul narxni belgilash;
• yer uchastkalariga egalik qilish, ulardan foydalanish va ularni tasarruf etish bilan bog'liq boshqa faoliyat.

Fuqarolik pudratini yuritish tamoyillari:

• Rossiya Federatsiyasining butun hududida fuqarolik shartnomalarini amalga oshirish tizimi va texnologiyasining birligi;
• Davlat yer kodeksiga yer uchastkalarining o‘zgaruvchan xususiyatlarini kiritishning uzluksizligi;
• SLC ma'lumotlarining ochiqligi;
• SLC ma'lumotlarini boshqa davlat va boshqa kadastrlar, registrlar va axborot resurslarida mavjud bo'lgan ma'lumotlar bilan taqqoslash va muvofiqligi.

Davlat kadastrida ro'yxatga olinishi shart mulk shaklidan qat'i nazar, Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkalari; mo'ljallangan maqsad va ruxsat etilgan er uchastkalaridan foydalanish.

Davlat yer nazorati qo'mitasi ma'lumotlari ochiq xususiyatga ega., cheklangan kirish sifatida tasniflanganlar bundan mustasno. GZK ma'lumotlari FACONga GZKdan ko'chirmalar shaklida taqdim etiladi (reja shaklida tayyorlangan er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. yer uchastkasi). Amalga oshiruvchi organlar davlat ro'yxatidan o'tkazish ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlar va u bilan tuzilgan bitimlar, maxsus ro'yxatga olish yoki hisobga olish individual turlar ko‘chmas mulk, tabiiy resurslar va hududiy zonalar ro‘yxatga olingan huquqlar, yer uchastkalari bilan bog‘liq ko‘chmas mulk ob’yektlarining mavjudligi, hududiy zonalar to‘g‘risida o‘n kun muddatda fuqarolik yerlari zaxiralarini saqlash faoliyatini amalga oshiruvchi organlarga bepul ma’lumotlarni taqdim etishlari shart.

Yer kadastr hujjatlarining huquqiy shakllari: Yerlarning yagona davlat reestri, kadastr ishlari, navbatchilik kadastr xaritalari (rejalari). SLCni tasdiqlovchi hujjatlar: hujjatlarni hisobga olish kitoblari, berilgan ma'lumotlarni hisobga olish kitoblari, ma'lumotnoma chegara tarmog'i nuqtalarining koordinatalari kataloglari.

Yerlarning yagona davlat reestri yer uchastkalari to'g'risidagi asosiy ma'lumotlarni o'z ichiga oladi (kadastr raqamlari; joylashuvi; maydoni; er toifasi va er uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish; er uchastkalari chegaralari, ularning qismlari tavsifi; ro'yxatga olingan; haqiqiy huquqlar va cheklovlar (og'irliklar); iqtisodiy xususiyatlar; sifat ko'rsatkichlari; er uchastkalari bilan bog'liq ko'chmas mulk ob'ektlarining mavjudligi).

Kadastr ishi- davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazish ob'ekti sifatida er uchastkasining paydo bo'lishi yoki mavjudligini tugatish faktini tasdiqlovchi belgilangan tartibda tuzilgan hujjatlar to'plami.

Yer krediti bo‘yicha davlat komissiyasini tuzish va yuritish tartibi. Rossiya Federatsiyasining butun hududida fuqarolik shartnomasi yagona metodologiyaga muvofiq amalga oshiriladi va yer uchastkalari haqidagi ma’lumotlarni to‘plash, hujjatlashtirish, jamlash, qayta ishlash, hisobga olish va saqlash bo‘yicha izchil harakatlar. Yer uchastkalarining holati va ulardan foydalanish, ularning maydonlari, joylashuvi, iqtisodiy va sifat ko‘rsatkichlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar yer uchastkalarini o‘rganish to‘g‘risidagi ma’lumotlar, yer uchastkalari egalari tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlar asosida Davlat yer qo‘mitasi hujjatlariga kiritiladi. , so'rovlar va so'rovlar natijalari. Davlat er uchastkalarini kadastr bo'yicha ro'yxatga olish ma'lum bir er uchastkasini davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun ariza berilgan kundan boshlab bir oy ichida amalga oshiriladi.

Insho, kurs ishi yoki topish uchun sayt qidirish shaklidan foydalaning tezis sizning mavzuingizda.

Materiallarni qidirish

Yer reestri

Yer huquqi

Yer reestri, qanday qilib ilmiy intizom, yerning ishlab chiqarish vositasi va tabiiy resurs sifatidagi holati va undan foydalanish bilan bog‘liq hodisa va jarayonlarning miqdor va sifat tomonlarini tushunish va ifodalash usullari, kategoriyalari, tushunchalari va ko‘rsatkichlarini ishlab chiqadi.

Davlat yer kadastri yer resurslari va ulardan foydalanish to‘g‘risida to‘liq ma’lumotlarni olish, tahlil qilish va aks ettirish bilan shug‘ullanganligi sababli, ushbu fan tegishli texnik usullarni ishlab chiqishda statistika, geodeziya, aerofotogeodeziya, kartografiya usullaridan foydalanadi.

1-qism. Yer kadastri tushunchasi.

Tarixan yer kadastri moddiy boylikning asosiy manbai va soliq solish ob'ekti sifatida yer to'g'risida ma'lumot olishning ob'ektiv zarurati tufayli paydo bo'lgan. Davlatning vujudga kelishi bilan yer davlat daromadlari manbalaridan biriga va shu munosabat bilan maxsus soliq solish ob'ektiga aylandi. SHuning uchun jamiyat taraqqiyotining ma’lum bir bosqichida yerni avval hisobga olish, keyin esa baholash, ya’ni yer kadastrini yuritish zaruriyati yuzaga keladi.

"Kadastr" so'zi lotincha "soliq solinadigan ob'ekt" degan ma'noni anglatuvchi "caput" so'zidan, shuningdek, "soliq solish ob'ektlarini inventarizatsiya qilish" degan ma'noni anglatuvchi "capitastrum" so'zidan kelib chiqqan. Shu munosabat bilan, dastlab kadastr soliqqa tortiladigan ob'ektlarning inventarizatsiyasini o'z ichiga olgan kitob (reestr) degan ma'noni anglatadi. Buxgalteriya hisobi va baholash ob'ekti nima ekanligiga qarab, ular odatda yer, suv, baliqchilik, o'rmon va boshqalar kadastrlarini ajratadilar.Shunday qilib, tor ma'noda yer kadastri - bu yer solig'i sub'ektlari haqidagi kitob (reestr); jihatidan keng ma'noda xususiy mulk yer bo'yicha - bu yer solig'ini undirish uchun er to'g'risidagi ma'lumotlarni olish uchun davlat tomonidan amalga oshiriladigan erlarni hisobga olish, tavsiflash va baholash bo'yicha muayyan harakatlar tizimi, ya'ni maxsus davlat hisobi va baholash hodisasi.

Yer kadastri boshqa kadastr turlaridan moddiy boyliklar manbai va ishlab chiqarish vositasi sifatidagi ob’ekti bilan farq qiladi. Yer kadastri metodologiyasining o'ziga xosligi erning xususiyatlari bilan belgilanadi.

Er boshqa ishlab chiqarish vositalariga nisbatan bir qator o'ziga xos xususiyatlarga ega. Asosiy farqlar quyidagilar.

Qo'nish jamoat hayoti mehnatning universal sub'ekti va sharti bo'lib xizmat qiladi. Bu har qanday ishlab chiqarish jarayonining mavjudligi uchun zaruriy shartdir. Ishlab chiqarishga jalb qilingandan keyin yer ishlab chiqarish vositasiga aylanadi.

Yerning o‘ziga xos xususiyati uning qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishida foydalanishning ko‘p qirraliligidir. Unda juda ko'p turli xil qishloq xo'jaligi inshootlari etishtiriladi. Erning xususiyatlari ko'p jihatdan tarkibning xususiyatlarini, shuningdek er kadastrini yuritish usullari va usullarini belgilaydi.

2-qism. Yer kadastrining mazmuni.

Yer kadastri quyidagi operatsiyalar bilan tavsiflanadi:

yer hisobi;

yerlarning tabiiy tarixiy va iqtisodiy tavsifi;

yerni baholash.

Buxgalteriya hisobini yuritishda yerning fazoviy holati, hajmi, tarkibi va sifati aniqlanadi. Tavsif yerning tabiiy tarixiy va iqtisodiy xususiyatlarini aniqlashtirish va qayd etishni o'z ichiga oladi. baholash ishlab chiqarish vositasi sifatida erning unumdorligi va rentabelligi me'yorlarining o'rtacha qiymatlarini belgilashni o'z ichiga oladi.

Ushbu kadastr operatsiyalarining har biri keng qamrovli va murakkab texnik texnikalar seriyasini ifodalaydi. Va barchasi birgalikda ular eng ko'p beradi to'liq tavsif yerning miqdori, sifati, asosiy xossalari va xususiyatlari, boshqaruv va soliqqa tortish ob'ekti sifatidagi qiyosiy qiymati.

Ayrim mamlakatlarning er kadastrlari va turli vaqtlarda ham mazmuni, ham texnologiyasi va ularni amalga oshirishni tashkil etish bo'yicha bir-biridan juda farq qiladi. Uning barcha operatsiyalari paydo bo'lmadi va bir vaqtning o'zida emas, balki darhol amalga oshirildi. Shunday qilib, jamiyat rivojlanishining dastlabki bosqichlarida faqat yer yozuvlari olib borilgan, keyinchalik ularni baholashdan foydalanila boshlandi.

Yer kadastrining asosiy maqsadi yer egalari olgan daromadlarning bir qismini davlat tomonidan olib qo‘yish maqsadida ma’lumotlarni taqdim etishdan iborat.

Yerga egalik, yerga xususiy mulkchilik sharoitida bo'lgani kabi, sof sinfiy hodisadir. Davlat kadastr yordamida yer solig'ining asosiy qismini to'lashni yer egasi aholiga yuklaydi. Ijtimoiy-iqtisodiy shakllanishlarning rivojlanishi bilan soliqqa tortish shakllari ham o'zgardi, bu esa o'z navbatida yer kadastrining mazmuniga ta'sir ko'rsatdi. Biroq, u tabiatan sinfiy bo'lib qoldi va maqsadlarga xizmat qildi maksimal qabul qilish davlat soliqlari birinchi navbatda mehnatkash dehqonlardan olinadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, er kadastrida ishlayotgan bo'lsa-da boshqa vaqt va turli mamlakatlarda ular o'ziga xos mazmun va o'tkazish usullariga ega edi, lekin ularning umumiy tomoni yer va yer egalari to'g'risida ma'lumot olish edi. Maxsus hisob va baholash hodisasi sifatida yer kadastri jamiyat taraqqiyotining muayyan bosqichida vujudga kelgan holda rivojlanib, takomillashib bordi. Uning rivojlanishi uchun, eng avvalo, yerlarni o`rganish, hisobga olish va baholash usullari va usullarini takomillashtirish, yerlarning turlari va sifati bo`yicha tasniflash tabiiydir. Ilg‘or uslub va vositalardan foydalanish tufayli yer kadastr ma’lumotlarining to‘g‘riligi tizimli ravishda oshirilib, hujjatlarning shakl va mazmuni takomillashtirildi.

Yer reestri talab qilinadigan murakkab korxonaga aylanib bormoqda maxsus bilim va tayyorgarlik.

3-qism. Yer kadastrining tarkibiy qismlari, turlari, tamoyillari.

Yer reestri quyidagilardan iborat komponentlar:

yerdan foydalanishni ro'yxatdan o'tkazish, yerni hisobga olish;

tuproqni tasniflash,

iqtisodiy baholash yer.

Yer reestri

Erdan foydalanishni ro'yxatga olish

Erni ro'yxatga olish

Tuproqni tasniflash

Erning iqtisodiy bahosi

Yer kadastrining ushbu tarkibiy qismlari o'rtasida yaxlit tizim sifatida ma'lum bir bog'liqlik va amalga oshirishning mantiqiy ketma-ketligi mavjud. Yagona davlat yer fondi ob'ekt bo'lgani uchun davlat mulki- davlat tomonidan faqat foydalanish huquqi asosida ta'minlansa, u holda erdan har qanday foydalanish qonuniy ravishda rasmiylashtirilishi, yerdan foydalanishning o'zi esa ma'lum bir hudud sifatida belgilangan tartibda ro'yxatga olinishi kerak. Ushbu funktsiya erdan foydalanishni davlat ro'yxatidan o'tkazish orqali amalga oshiriladi. Uning ma'lumotlari ma'lum bir foydalanuvchi tomonidan ma'lum bir er maydonidan foydalanish uchun asos bo'lib xizmat qiladi.

Buxgalteriya hisobi yuritilganda er o'zining kattaligi, fazoviy joylashuvi, sifati va ishlatilishi bilan tavsiflanadi. Foydalanish xususiyati yerning tarkibi va joylashishini belgilaydi, shuningdek uning sifatiga ta'sir qiladi. Buxgalteriya hisobi paytida yerdan foydalanishni ro'yxatga olish ma'lumotlari har bir aniq yerdan foydalanuvchi uchun erdan foydalanish hajmini qayd etish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Agar erlar foydalanishga berilmagan bo'lsa, masalan, davlat zaxirasidagi bo'sh yerlar, u holda ular holatining tegishli xususiyatlariga ega bo'lgan alohida joylashgan er massalari (uchastkalari) sifatida ularning joylashgan joyiga ko'ra hisobga olinadi.

Buxgalteriya hisobini yuritishda ular yerning tabiiy resurs va ishlab chiqarish vositasi sifatida nafaqat miqdoriy, balki sifat ko'rsatkichlarini ham aniqlaydilar. lekin tuproqlarning individual tabiiy xossalari teng bo‘lmagan xo‘jalik ahamiyatiga ega bo‘lganligi va unumdorligiga turlicha ta’sir ko‘rsatganligi sababli ularni qiyosiy baholash, ya’ni tuproqni bo‘rttirish zarurati tug‘iladi. Yerdan foydalanishni ro'yxatga olish va yerni hisobga olish to'g'risidagi ma'lumotlar alohida er uchastkalari tuproqlarini tasniflashda dastlabki ma'lumot bo'lib xizmat qiladi. Erning sifati nafaqat tabiiy omillarga, balki iqtisodiy sharoitlarga ham bog'liq, shuning uchun ishlab chiqarish vositasi sifatida yerga iqtisodiy baho berish zarurati tug'iladi. Ushbu baholash ma'lumotlari ro'yxatga olish, buxgalteriya hisobi va baholash ma'lumotlariga asoslanadi. Bu yer kadastrini yaxlit tizim sifatida amalga oshirishning aloqasi va ketma-ketligidir.

O‘z navbatida, yer kadastrining har bir qismi boshqaruvning ma’lum usullari va usullaridan kelib chiqqan holda o‘ziga xos maqsad va mazmunga ega bo‘ladi. Ularning har biri muayyan sharoitlarda mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin. Shuningdek, yer kadastrining hammasini emas, faqat ayrim qismlarini amalga oshirish va ularni amalga oshirish ketma-ketligini o'zgartirish mumkin. ammo keyinchalik ular er kadastrini tizim sifatida to'liq ifodalamaydi.

Buni yer kadastrining paydo bo‘lishi va rivojlanishi tarixi, shuningdek, mamlakatimizdagi yerlarni ro‘yxatga olish va hisobga olish ishlari amaliyoti ham tasdiqlaydi.

Yer kadastr tizimida uning tarkibiy qismlarining aniqlanishi va ma’lum ma’noda quyi tizim sifatidagi mustaqilligi yer kadastrini iqtisodiy ehtiyoj va imkoniyatlardan kelib chiqib, bosqichma-bosqich amalga oshirish imkonini beradi.

Yer kadastrining tizim sifatida yaxlitligi uni amalga oshirish va hujjatlashtirishning tashkiliy tamoyillarining birligini taqozo etadi.

Yer kadastri bajarilgan ishlarning xarakteri va hajmiga qarab ikki turga bo'linadi: asosiy (asosiy) va joriy (keyingi). Bu ikki tur bir-biri bilan uzviy bog'liq bo'lib, yagona yer kadastr jarayonining bosqichlarini ifodalaydi.

Asosiy yer kadastrining vazifasi dastlab tabiiy holat, huquqiy va to'g'risidagi ma'lumotlarni olishdir iqtisodiy vaziyat hudud kadastrlanishi lozim bo‘lgan erlar (yerdan foydalanish, tuman, viloyat va boshqalar) Asosiy yer kadastrida yerdan foydalanish maydonlari, yerning tarkibi va sifat ko‘rsatkichlari, yerdan foydalanish, yerning tarkibi va sifati to‘g‘risidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan barcha materiallar va hujjatlar; ekinlarning hosildorligi, xarajatlari va boshqalar. Yig'ilgan materiallar yer kadastrining alohida tarkibiy qismlarining talablarini hisobga olgan holda ishonchlilik va to'liqlik nuqtai nazaridan diqqat bilan tahlil qilinadi. Keyin ular kadastrni o'tkazish dasturini tuzadilar, unda uning har bir tarkibiy qismi uchun ish turlari va hajmi ko'rsatilgan. Keyinchalik yerdan foydalanishni ro'yxatga olish, yerni hisobga olish va baholash ishlari olib boriladi.

Agar biron sababga ko'ra alohida qismlar er kadastri, ish avvalroq tugallangan, keyin ularning ma'lumotlari ham aniqlangan. IN zaruriy holatlar mavjud materiallarga tuzatishlar kiritish va amalga oshirish qo'shimcha ish barcha kerakli ma'lumotlarni olish uchun.

Shunday qilib, mamlakatimizda yer kadastri to‘liq joriy etilganda, tegishli aniqlashtirish va tekshirishdan so‘ng u yerdan foydalanishning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi va respublikada amaldagi yerni davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni to‘liq qamrab oladi. Baholash ishlari tasdiqlangan metodikaga muvofiq belgilangan muddatlarda butun hudud bo‘ylab amalga oshiriladi.

Qabul qilingan ma'lumotlar tizimlashtirilgan, ko'rib chiqilgan va belgilangan tartibda tasdiqlangandan so'ng, yer kadastr hujjatlariga kiritish uchun dastlabki ma'lumot sifatida qabul qilinadi. Davlat yer kadastrining hujjatlariga dastlabki yozuv kiritiladi. Shunday qilib, asosiy yer kadastrini o'tkazish natijasida mamlakat yer fondining hajmi, uning yerlarning asosiy toifalari, erdan foydalanuvchi va yerlar o'rtasida taqsimlanishi, yer sifatining xususiyatlari va ularni baholash to'g'risida ma'lumotlar olinadi. Ya’ni yagona davlat yer fondi yerlarining tabiiy, huquqiy va xo‘jalik holati to‘g‘risida ma’lumotlar oladi.

Asosiy er kadastri, qoida tariqasida, erni o'rganish, tekshirish, tavsiflash va baholash bo'yicha katta hajmdagi ishlar bilan bog'liq. Muayyan vaqtdan keyin kerak bo'lganda takrorlanadi.

Kelgusida yer fondidan iqtisodiy foydalanish jarayonida uning taqsimoti, yerdan foydalanish va yerlarning tarkibida, yerlarning sifati va unumdorligida ham tegishli o‘zgarishlar ro‘y beradi. Ma'lumotlarni yangilab turish uchun ushbu tushuntirishlar yer kadastr hujjatlarida va dastlab olingan ma'lumotlarda aks ettirilishi kerak. Shunday qilib, ob'ektiv ravishda, joriy yer kadastrini yuritish zarurati mavjud. Uning vazifasi asosiy yer kadastrini o‘tkazgandan so‘ng erlarning taqsimlanishi, sifati va foydalanishida sodir bo‘lgan o‘zgarishlar to‘g‘risidagi ma’lumotlarni o‘z vaqtida aniqlash va yer kadastr hujjatlariga kiritish, shuningdek, dastlabki qaydlardagi xatolarni aniqlash va bartaraf etish hamda qo‘shimcha ma’lumotlarni kiritishdan iborat. yangi talablarga muvofiq.

Amaldagi yer kadastri bilan hujjatlar faqat erdan foydalanishda sodir bo'lgan qonuniy o'zgarishlarni aks ettiradi.

Amaldagi kadastr bilan, qoida tariqasida, muayyan harakatlar O'lchovlar va batafsil tadqiqotlar butun hudud bo'ylab emas, balki faqat o'zgarishlar sodir bo'lgan qismida amalga oshiriladi. Shunday qilib, asosiy va joriy er kadastrini olib borish sizga olish imkonini beradi zarur ma'lumotlar mamlakatning yer fondi haqida.

4-qism. Yer kadastri ob'ektlari.

Yer kadastrining obyekti yer fondi hisoblanadi. shu jumladan 6 toifadagi erlar:

qishloq xo'jaligi maqsadlari;

aholi punktlari;

sanoat, transport, kurortlar, qo‘riqxonalar va boshqa noqishloq xo‘jaligi maqsadlarida;

davlat o'rmon fondi;

davlat suv fondi;

davlat zaxirasi.

Yer kadastri yer tuzish, rejalashtirish va soliqqa tortishning ilmiy asosidir. Bu har bir saytdan eng foydali foydalanishni tashkil qilishga yordam beradi. Yer tuzish, o'z navbatida, kapital qurilish ob'ektlarini hududiy joylashtirishning butun tizimida tashkiliy va belgilovchi bo'g'in vazifasini bajaradi, korxonalarning xomashyo zonalarini shakllantiradi, yangi yerlarni yaratadi va mavjud erdan foydalanishni tartibga soladi, chorvachilik komplekslari, agrokimyoviy ob'ektlar qurilishini rejalashtiradi. ta'mirlash-qurilish, transport va boshqa xizmatlar.

Davlat yer kadastri - bitta tizim tabiiy, iqtisodiy va buxgalteriya hisobi huquqiy maqomi yerlar. Bu yerdan foydalanuvchilar va yerlarning taqsimlanishi, shuningdek, qishloq xoʻjaligida ishlab chiqarish vositasi sifatida yerning unumdorligi va rentabelligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlar yigʻindisidir.

Davlat yer kadastriga quyidagilar kiradi:

yerlarni hisobga olish va yerdan foydalanuvchilarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish;

tuproqni baholash va yerni sifat jihatidan baholash;

yerni iqtisodiy baholash.

Xulosa.

Yerdan foydalanuvchilarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish kitobida yerdan foydalanuvchilar to‘g‘risidagi ma’lumotlar erdan foydalanish huquqining asoslari, foydalanish muddati va yerning umumiy maydoni ko‘rsatilgan. Kitobda yerlarning turlari bo'yicha erlar tarkibi hisobga olingan va berilgan sifat xususiyati yer - tuproqni baholash, yerni sifat va iqtisodiy baholash.

Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati.

Muxin Yu.F. "Kadastrlar".

Degtyarev "Yer kadastri".

Mavzu tavsifi: “Yer huquqi”

Huquq sohasining, jumladan, yer huquqining predmeti ma’lum bir guruhdir jamoat bilan aloqa tegishli qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi. Shunday qilib, yerlarni taqsimlash, foydalanish va muhofaza qilish bilan bog'liq holda yuzaga keladigan munosabatlar va tartibga solingan yer qonuni, ushbu huquq sohasining predmetini tashkil qiladi.

Umuman huquq sohasini va xususan yer huquqini tavsiflash uchun sub'ekt bilan bir qatorda tartibga solish usulining xususiyatlarini aniqlash muhimdir. yer munosabatlari. Yer uchastkalarini xo‘jalik ehtiyojlari uchun berish vakolatli davlat organining qarori (qarori) asosida amalga oshiriladi. Er uchastkasini olib qo'yish (sotib olish) yoki erdan foydalanish huquqini o'zgartirish to'g'risida qaror xuddi shu organlar tomonidan qabul qilinadi. Kelib chiqishi, o'zgarishi yoki bekor qilinishi yer huquqiy munosabatlari ma'muriy-huquqiy hujjat - davlat organining qarori (qarori) asosida yuzaga keladi. Biroq, bu holda, bu davlat organi xo‘jalik yurituvchi sub’yekt, boshqacha aytganda, davlat yer mulkini boshqaruvchi sifatida faoliyat yuritadi, “hokimiyat” sifatida emas.

Yer huquqida mustaqil o'rin tutadi umumiy tizim huquq, chunki u o'z mohiyatiga ko'ra o'ziga xos bo'lgan ijtimoiy munosabatlar turini tartibga solishga qaratilgan, ya'ni. yer munosabatlari.

Yer huquqi jamiyat ijtimoiy-siyosiy va iqtisodiy hayotining murakkab hodisasi sifatida muayyan tizimga ega. Uning asosiy komponenti huquqiy normalar bo'lib, ular "g'isht" kabi butun binoni tashkil qiladi huquqiy tizim. Huquqiy norma - er munosabatlari sub'ektlarining o'z xatti-harakatlari va xatti-harakatlarini amalga oshirishda, mas'uliyatli qarorlar qabul qilishda rahbarlik qilishi kerak bo'lgan xatti-harakatlar qoidasi.

Individual huquqiy normalar huquqiy institutlar deb ataladigan me'yorlar guruhlari (bloklari yoki bo'g'inlari) shaklida shakllanadi. Huquqiy institutni tashkil etuvchi normalar hech birini tartibga solmaydi individual harakatlar, lekin yer munosabatlarining ajralmas bir hil jamiyati. Masalan, ijaraga olingan yer munosabatlarining huquqiy instituti yer uchastkasini ijaraga berish tartibini, ijara shartlarini, ijaraga beruvchi va ijarachining huquq va majburiyatlarini, shartnoma intizomiga rioya qilish uchun o‘zaro javobgarlikni tartibga soladi.

Er huquqi o'z tizimiga ega bo'lgan soha sifatida butun sohaga tegishli huquqiy normalar va qoidalarni o'z ichiga olgan umumiy qismdan va yer munosabatlarining ayrim turlarini tartibga soluvchi qoidalarni qamrab oluvchi maxsus qismdan iborat. Yuridik muassasalar kiritilgan umumiy qism, umumiy deyiladi va maxsus qismda - maxsus.

Yer huquqining umumiy qismini tashkil etuvchi huquqiy institutlar: yerga egalik qilish, yerga bo‘lgan huquqning boshqa turlari; yerdan foydalanish sohasidagi boshqaruv huquqlari, shuningdek yer tuzish, yerni berish va olib qo‘yish, yerdan foydalanishni rejalashtirish va rayonlashtirishning teng darajada muhim huquqiy institutlari; davlat yer kadastri normalari, erdan foydalanish ustidan nazorat; huquqiy himoya yerlar, melioratsiya, yer unumdorligini tiklash va takror ishlab chiqarish, institut yuridik javobgarlik yer qonunchiligini buzganlik uchun.

Maxsus qismning huquqiy institutlari guruhlar (bloklar) hisoblanadi. huquqiy normalar, davlat yer fondida mavjudligini belgilash individual toifalar yerlar va ularning huquqiy rejim, yerdan foydalanish shakllari va turlari, qishloq xoʻjaligi tashkilotlari, kolxozlar, sovxozlar, kooperativlar, ijarachilarning yakka tartibdagi yer egalari va yerdan foydalanuvchilarning huquq va majburiyatlari, dehqon xo'jaliklari, fuqarolarning turli toifalari.

Adabiyot

1. M.A. Sulin. Qishloq xo'jaligi korxonalarining yer tuzish. – Sankt-Peterburg: Lan, 2002. – 224 b.
   
2. FUNT. Vostokova, D.S. Bulgakov, N.V. Oreshnikova, A.S. Yakovlev. Yer kadastri tizimida tuproqni bo‘yash. – M.: MAKS Press, 2010. – 300 b.
   
3. A.A. Varlamov, A.V. Sevostyanov. Yer reestri. 6 jildda. 5-jild. Yer va boshqa ko'chmas mulkni baholash. – M.: KolosS, 2008. – 265 b.