Mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomalariga qo'yiladigan majburiy talablar. Mikrorayonlardagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo‘yiladigan talablar yangilandi. Binolar egalarining umumiy yig'ilishlari qarorlari va bayonnomalarining asl nusxalarini ko'pchilikka yuborish tartibi

Ushbu sahifada ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining bayonnomasi shakli mavjud. Rezidentlar va egalar tomonidan qabul qilinganlarni birlashtirish uchun ushbu formatdan foydalanish kerak noturarjoy binolari umumiy yig'ilishda qabul qilingan qarorlar.

Mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasining ushbu misolidan, agar yig'ilish shaxsan yoki sirtdan o'tkazilgan bo'lsa, foydalanish mumkin. Ushbu maxsus shaklda savollar ro'yxati boshqaruv kompaniyasining o'zgarishi va yangi boshqaruv kompaniyasini tanlashni qayd etadi. Albatta, yashovchilarning umumiy yig'ilishining bayonnomalarida ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi shartlari ro'yxatini tasdiqlashdan tortib to tanlashgacha bo'lgan qarorlar qabul qilingan har qanday masalalar ro'yxati aks ettirilishi mumkin. bunday turar-joy binosida kapital ta'mirlash fondini shakllantirish usuli.

Shunday qilib, taklif etilayotgan bayonnoma shakli oldindan undagi binolar egalarining umumiy yig'ilishining kun tartibini o'zgartirgan har qanday holatlar uchun ishlatilishi mumkin.

Umumiy yig'ilishda qabul qilingan qarorlarni hujjatlashtirish va yig'ilishning qonuniyligini tasdiqlash uchun ilova qilingan namunadan yoki boshqa shakldan foydalanish mumkin. me'yorlarga zid amaldagi qonunchilik va Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi.

Mulkdorlar umumiy yig'ilishi bayonnomasi namunasi turar-joy binosi

Protokol raqami __

Quyidagi manzilda joylashgan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi: _____________, st. __________________________________________, uy No _____, shaxsan va sirtdan ovoz berish shaklida o'tkaziladi

_____________ “____”________________ 201__

Turar-joy binolari egalarining umumiy yig'ilishi tashabbuskori:

(Turar joy egasining to'liq ismi № ___; To'liq ismi rasmiy, manfaatlarini ifodalovchi munitsipalitet, __________-son _________-sonli ishonchnoma asosida ish yurituvchi)

Umumiy yig'ilishni o'tkazish shakli: shaxsan va sirtdan. Boshqaruv kompaniyasisiz/ishtirokisiz o'tkaziladi (kerakli hollarda tagiga chizing).

SHAXSIY QISM:

Uchrashuvning yuzma-yuz qismining sanasi va vaqti ____soat ___ daqiqa. "___" _______ 20____

Yig'ilishning sirtdan o'tkaziladigan joyi: _____________, st. _________________ uy ___________ kirish raqami _____________ _________________________________________________________________.

___________ egalari ___________ ovozni (uydagi umumiy ovozlar sonining __________%) ifodalovchi shaxsiy qismda ishtirok etdi.

MUXBIR QISM:

Mulk egalarining qarorlarini qabul qilishning yakuniy sanasi ____:___. "___" ___________ 20_____

Binolar egalarining qarorlarini topshirish joyi (manzili).

______________________________________________________________________________________

___________ egalari ___________ ovozni (uydagi umumiy ovozlar sonining __________%) ifodalovchi sirtqi qismida qatnashdilar.

Bayonnoma tuzilgan sana va joy, ovozlarni sanab chiqish

Ko'p qavatli uydagi binolarning umumiy maydoni ________________ kv.m., shu jumladan: - turar-joy binolari - ____________________ kv.m., - noturar joy ________________________.

Kvorum mavjud/yo'q ____________________________________________________________

Umumiy yig'ilish vakolatli yoki vakolatli emas ______________________________________________________

Uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining kun tartibi:

Uchrashuvni shaxsan va sirtdan ovoz berish shaklida o'tkazish.
Umumiy yig'ilish raisi va kotibini tasdiqlash va ushbu shaxslarga ovozlarni sanash, umumiy yig'ilish bayonnomasini tuzish va imzolash vakolatlarini berish.
“Boshqaruv tashkiloti” MChJ boshqaruv tashkiloti bilan shartnomani bekor qilish “______________________”
Ko'chada ____-sonli ko'p qavatli uyni boshqarish usulini tanlash. ___________________________ shaharda _____________e.
Boshqaruv tashkilotining roziligi _____________________________________ u bilan ko'p qavatli uyni boshqarish uchun shartnoma tuzish.
Boshqaruv tashkiloti va mulkdor o'rtasida ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi shartlarini taklif qilingan tahrirda tasdiqlash.
"Boshqaruv tashkiloti" MChJ boshqaruv tashkilotining __________ muddatda o'tkazish majburiyati to'g'risida texnik hujjatlar ko'chadagi _____-sonli turar-joy binosiga. ___________________ va ushbu uyni boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar boshqaruv tashkiloti, u bilan ko'p qavatli uy uchun boshqaruv shartnomasi tuziladi.
Texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash uchun to'lovlar miqdorini tasdiqlash umumiy mulk turar-joy binosi, shu jumladan ko'p qavatli uyni boshqarish uchun to'lovlar.
Ovoz berish natijalarini _____________ shahar ________________________________ ko'chasidagi ____-sonli binoning har bir kirish joyidagi ma'lumotlar taxtasida joylashtirish.
Ko'chadagi _____-sonli ko'p qavatli uyning binolari egalarining shaxsan va sirtdan ovoz berish shaklida umumiy yig'ilish bayonnomasi uchun saqlash joyini aniqlash. ______________________________________________________ manzili bo'yicha: _____________, ko'ch.________________________________________________________________________________

Kun tartibidagi birinchi masala yuzasidan:

Kun tartibidagi ikkinchi masala yuzasidan:

Raisni tasdiqlang (to'liq ismi-sharifi) ______________________________________________________,

Umumiy yig'ilish kotibi (to'liq ismi-sharifi) _________________________________________________.

Va bu shaxslarga ovozlarni sanash, umumiy yig'ilish bayonnomasini tuzish va imzolash huquqini bering.

Kun tartibidagi uchinchi masala yuzasidan:

Boshqaruv tashkiloti bilan tuzilgan ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasini bekor qilish __________________________________________________________________________

“_____” dan ____________________________.

Kun tartibidagi to‘rtinchi masala bo‘yicha:

Ko'chada №_______ ko'p qavatli uyni boshqarish usulini tanlang. _____________________________ _____________a - boshqaruv tashkilotining boshqaruvi.

Kun tartibidagi beshinchi masala bo‘yicha:

Boshqaruv tashkiloti tasdiqlansin - _____________________________________ va u bilan "____" ____________________________ dan ___________________ ko'chasidagi ___________________-sonli ko'p qavatli uy uchun boshqaruv shartnomasini tuzing.

Kun tartibidagi oltinchi masala yuzasidan:

Boshqaruv tashkiloti ___________________________________________________________________ va egasi o'rtasida ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi taklif qilinayotgan tahrirda tasdiqlansin, bu ko'p qavatli uyning barcha egalari uchun bir xil bo'ladi (5-ilova).

Kun tartibidagi yettinchi masala bo‘yicha:

Boshqaruv tashkiloti MChJ “Boshqaruv tashkiloti “______________________”ga ko'chadagi 1-sonli ko'p qavatli uy uchun texnik hujjatlarni ______________________ ichida o'tkazish majburiyati yuklansin. ____________________ va ushbu uyni boshqarish bilan bog'liq boshqa hujjatlar, pul mablag'lari egalari, bilan shaxsiy hisob turar-joy binosi ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasi tuziladigan boshqaruv tashkilotiga.

Kun tartibidagi sakkizinchi masala bo‘yicha:

Ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash va ta'mirlash uchun yig'imlar miqdorini ________ rubl miqdorida, shu jumladan ko'p qavatli uyni boshqarish uchun to'lovni saqlash va saqlash uchun hisoblangan yig'im summasining ___% (QQSsiz) miqdorida belgilang. ko'p qavatli uyning umumiy mulkini joriy ta'mirlash.

Kun tartibidagi to‘qqizinchi masala bo‘yicha:

Kun tartibidagi o‘ninchi masala bo‘yicha:

Sirtdan ovoz berish va ko'chadagi ____-sonli ko'p qavatli uyning binolari egalarining qarorlari shaklida umumiy yig'ilishning asl bayonnomasi uchun saqlash joyini aniqlang. _____________________________________, _____________a, manzilda: _____________,

______________________________________________________________________________.

Qarorlari haqiqiy emas deb topilgan mulkdorlar binolarining umumiy maydoni __________.

Ilovalar:

Sirtdan yoki shaxsan ovoz berish to'g'risidagi xabar.
Uchrashuv to'g'risidagi axborot xabarlarini yetkazib berish reestri.
_______ l miqdorida binolar egalarining qarorlari.
Binolar egalarining vakillari uchun _______l miqdoridagi ishonchnomalar.
Turar-joy binosi uchun boshqaruv shartnomasi shakli.

Umumiy yig'ilish raisi _____________ /___________________ /

(imzo) (to'liq ism)

Umumiy yig'ilish kotibi _______________ /__________________ /

(imzo) (to'liq ism)

Ovozlarni sanab chiqishda qatnashgan mulk egalari

(imzo) (to'liq ism)

_______________ /__________________/

(imzo) (to'liq ism)

_______________ /__________________/

(imzo) (to'liq ism)

_______________ /__________________/

2019-yil 5-martdan 937/pr-sonli buyrug‘i o‘z kuchini yo‘qotadi

Bundan tashqari, agar yig'ilishda uy-joy mulkdorlari shirkatini tashkil etish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, unda bunday qaror uchun ovoz bergan ko'p qavatli uydagi barcha xonadon egalari tomonidan bayonnoma imzolanishi kerak (Uy-joy kodeksining 136-moddasi 1.1-qismi). Rossiya Federatsiyasi). Imzolovchilar to'g'risidagi ma'lumotlar quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak: familiyasi, bosh harflari, imzosi va uni qo'yish sanasi (1-ilovaning 22-bandi № 44/pr).

OSS protokoli rekvizitlarini roʻyxatdan oʻtkazish talablari aniqlandi

Yig'ilish bayonnomasiga ovoz berish byulletenlari / egalarining qarorlari ilova qilinishi kerak yozma ravishda yig'ilish shaklidan qat'i nazar. Bundan tashqari, bunday hujjatlarda bandlarga muvofiq saylov byulletenini to'ldirish sanasi va uni to'ldirgan shaxsni aniqlash imkonini beruvchi ma'lumotlar bo'lishi kerak. “a”, “b” bandi 13 adj. 1-son 44/pr.

Ilovalarni loyihalash uchun ham yangi talablar joriy etildi. Agar 937/pr ga binoan ularni raqamlash yetarli bo'lsa, 21-bandda adj. 1-son 44/prda bayonnoma va qo'shimchalarning sahifalari bog'langan va raqamlangan bo'lishi kerakligi aytilgan. Ushbu to'plamning oxirgi sahifasida OSS raisi yoki agar rais saylanmagan bo'lsa, yig'ilish tashabbuskorining imzosi bo'lishi kerak.

Mulkdorlar umumiy yig'ilishi qarorlari va bayonnomalarining asl nusxalari uy-joy hokimiyati davlat organiga yuboriladi.

44/pr-sonli buyrug‘i bilan uy-joy mulkdorlari umumiy yig‘ilishidan hujjatlarni Davlat uy-joy mulkdorlari organiga taqdim etish tartibiga kiritilgan asosiy o‘zgartirish 2-ilovaning butun matni bo‘yicha “nusxalari” so‘zini “asl nusxalari” bilan almashtirilishidan iborat. San'atning 1.1-qismi talabi bilan. 46 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi.

Alohida-alohida, Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining yangi buyrug'i 4.4-bandning 2-qismiga muvofiq kommunal resurslarni etkazib beruvchilar bilan to'g'ridan-to'g'ri shartnomalar tuzish bo'yicha yig'ilish o'tkazayotgan egalari bilan bog'liq vaziyatni tavsiflaydi. 44 Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi. Bunday holda, OSS tashabbuskori yig'ilish tugagan kundan boshlab 10 kalendar kundan kechiktirmay bir vaqtning o'zida yuborishi shart:

qarorlarning asl nusxalari va davlat uy-joy xizmati organiga OSS bayonnomalari;
ushbu hujjatlarning nusxalari - boshqaruv organiga, HOA yoki turar-joy majmuasi boshqaruviga, RSOga yoki qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha mintaqaviy operatorga, egalari bilan ta'minlash uchun to'g'ridan-to'g'ri shartnoma tuzmoqchi. kommunal xizmatlar.

Hujjatlarning asl nusxalarini nazorat qiluvchi organga ularning kelib tushgan fakti va sanasini tasdiqlash imkonini beradigan istalgan usulda yuborishingiz mumkin va asl nusxalari Davlat uy-joy inspektsiyasi organiga yuborilgan kundan boshlab 5 ish kunidan kechiktirmay, skanerlangan tasvirlarni joylashtirishingiz mumkin. qarorlar va uy-joy kommunal xo'jaligi GISda OSS protokoli. Agar uy-joy nazorati davlat organiga asl nusxalar ularning skanerdan o‘tkazilgan tasvirlari tizimga joylashtirilganidan kechroq qabul qilingan bo‘lsa, ilovaning 5-bandiga muvofiq joylashtirish sanasi ko‘rsatiladi. 2 No 44 / pr, hujjatlarni GISga uy-joy kommunal xo'jaligiga yuklash sanasi ko'rib chiqiladi.

No 44 / pr ga muvofiq OSS protokolini tuzishda nimani e'tiborga olish kerak

Asosiy qismda 44/pr-son bilan kiritilgan mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomalarini tuzish talablari 2016 yil aprel oyidan boshlab 937/pr-son bilan tartibga solingan avvalgilariga mos keladi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining yangi buyrug'i bilan OSS protokolida quyidagilar bo'lishi kerak bo'lgan ma'lumotlar tarkibiga aniqliklar va qo'shimchalar kiritildi:

HOA tuzish to'g'risida qaror qabul qilingan yig'ilish bayonnomasi nafaqat sanoq komissiyasining raisi, kotibi va a'zolari, balki ko'p qavatli uydagi barcha binolarning egalari tomonidan imzolanishi kerak. OSS.
Bayonnomaning kirish qismida sanoq komissiyasining raisi, kotibi va a’zolari to‘g‘risida batafsil ma’lumotlar keltirilgan.
Bayonnomaning majburiy ilovasi bo'lgan mulkdorlar reestrida uydagi har bir binoning maydoni, ularning mulkidagi ulush, har bir turar-joy va notijorat mulkka nisbatan mulkchilik shakli to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. turar-joy binosidagi turar-joy binolari.
Saylov byulletenlarida hujjatni toʻldirgan shaxsni aniqlash imkonini beruvchi maʼlumotlar boʻlishi kerak.
Protokol va ilovalar bog'langan va raqamlangan bo'lishi kerak.

Davlat uy-joy inspektsiyasi organiga qarorlar va OSS protokolini yuborish tartibiga qo'yiladigan talablar tashabbuskorlarning nazorat organiga hujjatlarning nusxalarini emas, balki asl nusxalarini topshirish majburiyatini o'z ichiga oladi. Qarorlar va bayonnomalar uy-joy kommunal xo‘jaligi davlat organiga yuborilgan kundan e’tiboran besh ish kuni ichida hujjatlarning skanerlangan tasvirlarini “Uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish” davlat axborot tizimiga joylashtirish zarur.

Shu bilan birga, mulkdorlarning RSO bilan to'g'ridan-to'g'ri shartnomalarga o'tishi bo'yicha yig'ilish tashabbuskori mustaqil ravishda bir vaqtning o'zida asl nusxalarini Davlat uy-joy mulki inspektsiyasiga va nusxalarini MA / HOA, RSO yoki ro'yxatga olish organiga yuborishi kerak. qattiq chiqindilarni boshqarish.

46-moddaning 1, I 1 qismlariga muvofiq Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi(Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, № 1, 14-modda; Rasmiy internet portali huquqiy ma'lumotlar Men buyuraman:

1. Tasdiqlash:

a) Protokollarni tayyorlashga qo'yiladigan talablar umumiy yig'ilishlar dagi binolar egalari turar-joy binolari ushbu buyruqning 1-ilovasiga muvofiq;

b) qarorlarning asl nusxalarini va ko'p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini vakolatli organlarga yuborish tartibi ijro etuvchi hokimiyat ushbu buyruqning 2-ilovasiga muvofiq davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish vazirligining 2015 yil 25 dekabrdagi 937 / pr-sonli buyrug'i o'z kuchini yo'qotgan deb e'tirof etilsin. ko'p qavatli uylar va ko'p qavatli uylar binolari egalarining umumiy yig'ilishlari qarorlari nusxalari va bayonnomalarini Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan vakolatli ijro etuvchi organlariga o'tkazish tartibi" (Adliya vazirligi tomonidan ro'yxatga olingan) Rossiya Federatsiyasi 2016 yil 14 aprel, ro'yxatga olish raqami 41802).

Nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirining o'rinbosari M.B. Egorova.

2019-yil 28-yanvardagi 44pr-sonli buyrug‘iga 1-ilova

Ko'p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar

Umumiy holat

1. Ushbu talablar ko'p qavatli uylardagi binolarning mulkdorlari umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini (keyingi o'rinlarda umumiy yig'ilish, umumiy yig'ilish bayonnomalari deb yuritiladi) tuzish tartibini belgilaydi.

2. Umumiy yig'ilish bayonnomasi unda tuziladi yozish umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan muddatlarda, lekin umumiy yig'ilish o'tkazilgan kundan boshlab o'n kalendar kundan kechiktirmay.

3. Umumiy yig'ilish bayonnomasi umumiy yig'ilish qarori bilan saylanadigan umumiy yig'ilish kotibi tomonidan tuziladi.

4. Umumiy yig'ilish bayonnomasida quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

a) hujjatning nomi;

b) umumiy yig'ilish bayonnomasining sanasi va raqami;

v) umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sana va joy;

d) umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining nomi;

f) umumiy yig'ilish bayonnomalari va ko'p qavatli uydagi xonadon egalarining ovozga qo'yilgan masalalar bo'yicha qarorlari saqlanadigan joy (manzil) to'g'risidagi ma'lumotlar.

Agar umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmunida ilovalar mavjudligi ko'rsatilgan bo'lsa, unda ko'rsatilgan hujjatlar umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova qilinadi.

Umumiy yig'ilish bayonnomasi umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs, umumiy yig'ilish kotibi, shuningdek ovozlarni sanab chiqqan shaxslar tomonidan imzolanadi. Ushbu Talablarning 23-bandida nazarda tutilgan hollarda umumiy yig'ilish bayonnomasi umumiy yig'ilish tashabbuskori tomonidan ham imzolanadi. Qachon, qisman nazarda tutilgan Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 136-moddasi 1.1, umumiy yig'ilish bayonnomasi ko'p qavatli uydagi binolarning barcha egalari tomonidan imzolanishi kerak.

Umumiy yig'ilish bayonnomasi tafsilotlarini tayyorlashga qo'yiladigan talablar

5. Hujjatning nomi “Ko‘p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig‘ilishining bayonnomasi” degan so‘zlarni o‘z ichiga olishi kerak.

6.Umumiy yig'ilish bayonnomasining sanasi umumiy yig'ilish natijalarini yig'ish sanasi hisoblanadi

turar-joy binosida).

7. Umumiy yig'ilish bayonnomalarining soni kalendar yilidagi umumiy yig'ilishning tartib raqamiga mos kelishi kerak.

8. Umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joyda umumiy yig'ilish shaxsan o'tkazilgan manzil yoki umumiy yig'ilish o'tkazilgan taqdirda, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining yozma qarorlari (saylov byulletenlari) yig'ilgan manzil ko'rsatilishi kerak. shaxsan va sirtdan o'tkaziladi. sirtdan. Uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish bo'yicha davlat axborot tizimidan foydalanishda nazarda tutilgan Federal qonun 2014 yil 21 iyuldagi 209-FZ-son «Davlat to'g'risida axborot tizimi uy-joy-kommunal xo'jaligi" (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2014 yil, No 30, 4210-modda; 2018 yil, No 1, 69-modda) (keyingi o'rinlarda - tizim), umumiy yig'ilishni o'tkazishda, bir shaxsning manzili. umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy sifatida turar-joy binosi ko'rsatilgan;

9. Umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sana, agar u bir necha kun davom etgan bo'lsa, umumiy yig'ilishning boshlanish va tugash sanasi bilan ko'rsatiladi. Bayonnomada ko'rsatilgan umumiy yig'ilish o'tkaziladigan joy va sana 45-moddaning 4-qismi, 2 va 3-qismlariga muvofiq ko'p qavatli uydagi binolarning egalariga yuborilgan umumiy yig'ilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan manzil va sanaga mos kelishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 47 1-moddasi va Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi 5-qismi yoki 47-moddasi 1-qismining 4-qismi talablariga javob beradigan (bundan buyon matnda umumiy yig'ilish xabari deb yuritiladi).

10. Umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmuni sarlavhasida turar joyning manzili, umumiy yig'ilish turi (yillik, navbatdan tashqari) va uni o'tkazish shakli (shaxsiy, sirtdan, sirtdan ovoz berish) to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. ).

12. Umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining kirish qismida quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

a) umumiy yig'ilish tashabbuskori to'g'risida: yuridik shaxslar uchun to'liq nomi va asosiy davlati ro'yxatga olish raqami(keyingi o'rinlarda OGRN deb yuritiladi) yuridik shaxs uning ta'sis hujjatlariga va identifikatsiya ma'lumotlariga muvofiq (yozuvning davlat ro'yxatidan o'tkazish raqami

O davlat ro'yxatidan o'tkazish yuridik shaxs, identifikatsiya raqami"soliq to'lovchi); uchun shaxslar to'liq familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa) fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga, ko'p qavatli uydagi unga tegishli bo'lgan binolarning soni (agar mavjud bo'lsa) va uning mulkini tasdiqlovchi hujjatning ma'lumotlariga muvofiq ko'rsatiladi. belgilangan binolardan;

b) umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs, umumiy yig'ilish kotibi, ko'p qavatli uydagi xonadonlar egalarining ovozlarini sanab chiqqan shaxslar to'g'risida: familiyasi, ismi, otasining ismi (mavjud bo'lsa) ko'rsatiladi. fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga ko'ra, ko'p qavatli uydagi binolarga egalik qilish to'g'risidagi unga tegishli raqam (agar mavjud bo'lsa) va uning ko'rsatilgan uy-joyga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlari (ushbu shaxslarni saylash masalasi ko'rib chiqilmagan hollar bundan mustasno). umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilgan);

v) umumiy yig'ilishda qatnashgan (keyingi o'rinlarda hozir bo'lganlar) va unda ishtirok etish uchun taklif qilingan shaxslarning ro'yxati (keyingi o'rinlarda taklif qilingan shaxslar): ushbu Talablarning 13-15-bandlarida nazarda tutilgan ma'lumotlar ko'rsatilgan. ;

f) ko'p qavatli uydagi turar-joy va noturar joy binolarining umumiy maydoni bo'yicha;

g) umumiy yig'ilish kun tartibi bo'yicha;

* h) umumiy yig'ilishning vakolati (kvorumning mavjudligi yoki yo'qligi) to'g'risida.

13. Hozir bo'lgan shaxslar ro'yxati "Hozir bo'lgan shaxslar" so'zlari bilan boshlanishi va quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

a) jismoniy shaxslarga nisbatan - ko'p qavatli uydagi xonadon egasining va (yoki) uning vakilining (agar u umumiy yig'ilishda ishtirok etsa) familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa). fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq; unga tegishli bo'lgan ko'p qavatli uydagi binolarning soni (agar mavjud bo'lsa) va uning ko'rsatilgan binolarga egaligini tasdiqlovchi hujjatning tafsilotlari; o'tkazilgan ovozlar soni bu odam; ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari (u umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda); ko'p qavatli uydagi binolar egasining yoki uning vakilining imzosi;

b) yuridik shaxslar uchun - ta'sis hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN; unga tegishli bo'lgan ko'p qavatli uydagi binolarning soni (agar mavjud bo'lsa) va uning ko'rsatilgan binolarga egaligini tasdiqlovchi hujjatning tafsilotlari; shaxsning ovozlari soni; ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (familiyasi - mavjud bo'lsa); ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari; ko'p qavatli uydagi xonadon egasi vakilining imzosi.

14. Taklif etilgan yetakchilar ro‘yxati “Taklif etilgan shaxslar” so‘zlari bilan boshlanishi va quyidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga olishi kerak:

a) jismoniy shaxslar uchun - fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatga muvofiq ko'rsatilgan shaxs yoki uning vakilining (agar u umumiy yig'ilishda ishtirok etsa) familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa); taklif qilingan shaxsning vakilining vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari (u umumiy yig'ilishda ishtirok etgan taqdirda); taklif qilingan shaxsning yoki uning vakilining umumiy yig'ilishida ishtirok etish maqsadi (agar u umumiy yig'ilishda qatnashsa) va uning imzosi;

b) yuridik shaxslar uchun - ta'sis hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN; taklif qilingan shaxs vakilining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa, oxirgisi); taklif qilingan shaxsning vakili vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari; taklif qilingan shaxsning * umumiy yig'ilishda ishtirok etish maqsadi va uning vakilining imzosi.

15. Anketada hozir bo'lgan va taklif etilgan shaxslar ro'yxati tuziladi

umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilovalar, umumiy yig'ilish bayonnomasida esa hozir bo'lgan va taklif qilingan shaxslarning umumiy soni ko'rsatiladi va qayd qilinadi: "ro'yxat ilova qilinadi (ushbu bayonnomaga ____________________________-sonli ilova).

16. Umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining asosiy qismi matni alohida bo'limlardan iborat bo'lib, ularning har birida alohida savol kun tartibi. Bunday holda, umumiy yig'ilishning kun tartibida umumiy yig'ilish xabariga muvofiq umumiy yig'ilishda ko'rib chiqilishi kerak bo'lgan masala yoki masalalar ko'rsatiladi. Agar bir nechta savollar bo'lsa, ular raqamlanadi va muhokama qilish tartibiga ko'ra tartibga solinadi.

17. Umumiy yig'ilish kun tartibiga kiritilgan masalalarning tahriri umumiy yig'ilishda muhokama qilinadigan masalalarning mohiyatini aks ettirishi va ularni noaniq talqin qilish imkoniyatini istisno qilishi kerak. Agar umumiy yig'ilish kun tartibidagi masala Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan bo'lsa, umumiy yig'ilish bayonnomasida tegishli tahrir ko'rsatiladi. Umumiy yig‘ilish kun tartibiga “Turli xil”, “Boshqa masalalar” so‘zlari yoki semantik mazmuni bo‘yicha o‘xshash boshqa so‘z birikmalari bilan, shuningdek, turli semantik mazmundagi masalalarni bir matnda birlashtirgan masalalarni kiritishga yo‘l qo‘yilmaydi. Agar umumiy yig'ilishning kun tartibidagi masala umumiy yig'ilishda biron bir hujjatni ko'rib chiqish va u bo'yicha qaror qabul qilish bilan bog'liq bo'lsa, bunday masalaning matnida ushbu hujjatning to'liq nomi va tafsilotlari bo'lishi kerak.

18. Umumiy yig'ilish bayonnomasi mazmunining asosiy qismining barcha tarkibiy bo'linmalari uchinchi shaxsda taqdim etilishi kerak. koʻplik("tingladim", "gapirdim", "qaror qildim", "qaror qildim").

19. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining mazmun-mohiyat qismining asosiy* qismining har bir tarkibiy bo‘linmasining matni uch qismdan iborat bo‘lishi kerak:

a) 1-qism - "TINGLANGAN", unda ma'ruzachining familiyasi, ismi, otasining ismi ■ (agar mavjud bo'lsa, ikkinchisi), umumiy yig'ilish kun tartibiga muvofiq masala soni va matni ko'rsatilgan; xulosa nutqlar yoki nutq matnini o'z ichiga olgan umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova qilingan hujjatga havola. Umumiy yig‘ilish kun tartibidagi masala soni va matni “TINGLANGAN” so‘zidan oldin ko‘rsatiladi;

b) 2-qism - "TAKLIF ETILGAN", unda ko'rib chiqilayotgan masala bo'yicha taklif qilingan qarorning qisqacha mazmuni ko'rsatilgan, unga nisbatan ovoz berish. Bunda taklif etilayotgan qaror umumiy yig‘ilish kun tartibidagi muhokama qilinayotgan masalaning mohiyatiga mos kelishi va uning matni taklif etilayotgan qarorni noaniq talqin qilish imkoniyatini istisno qilishi kerak;

v) 3-qism - "QAROR ETILGAN (QAROR ETILGAN)", unda umumiy yig'ilish kun tartibidagi ko'rib chiqilgan masala bo'yicha umumiy yig'ilish tomonidan qabul qilingan qarorlar ko'rsatilgan, "yoqlab", "qarshi" yoki "betaraf" so'zlari bilan ifodalangan, ko'rsatilgan. umumiy yig‘ilish kun tartibiga muvofiq masalaning soni va tahriri, ko‘rsatilgan ovoz berish variantlari uchun berilgan ovozlar soni.

20. Umumiy yig‘ilish bayonnomasining majburiy ilovalari:

a) ko'p qavatli uydagi barcha binolarning egalari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan, mulkdorlarning - jismoniy shaxslarning familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa, ikkinchisi - mavjud bo'lsa), to'liq ma'lumotlar ko'rsatilgan ko'p qavatli uydagi binolar egalarining reestri. yuridik shaxslar mulkdorlarining nomi va OGRN, ko'p qavatli uydagi binolarga qonuniy egalik qilish huquqiga ega bo'lgan shaxslarning raqamlari (agar mavjud bo'lsa), ko'rsatilgan binolarga ularning egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning tafsilotlari, mulkchilik shakli to'g'risidagi ma'lumotlar. ko'rsatilgan binolarning har biri, ko'p qavatli uydagi har bir xonaning maydoni va ularning har bir egasiga tegishli bo'lgan bunday binolarga egalik qilishdagi ulush to'g'risidagi ma'lumotlar;

b) umumiy yig'ilish haqidagi xabar matnining nusxasi;

v) ko'p qavatli uydagi binolarning egalariga umumiy yig'ilish o'tkazish to'g'risida bildirishnoma yuborilganligini, topshirilganligini yoki uni ushbu binoning binosiga joylashtirishni tasdiqlovchi hujjatlar (hujjatlarning nusxalari); qarori bilan belgilanadi umumiy yig'ilish va ma'lum bir binoda yoki Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi 4-qismi, 47-moddasining 2 va 3-qismlariga muvofiq tizimdagi binolarning barcha egalari uchun ochiq;

d) hozir bo'lgan va taklif qilinganlarning ro'yxati;

e) hozir bo'lganlar va taklif qilingan shaxslar vakillarining vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatlar (ularning nusxalari);

f) umumiy yig'ilish kun tartibiga muvofiq umumiy yig'ilish tomonidan ko'rib chiqilgan hujjatlar;

g) umumiy yig'ilishda qatnashgan binolarning egalari va ularning vakillarining yozma qarorlari (saylovlari), ularda ularni to'ldirgan shaxslarni aniqlash imkonini beruvchi ma'lumotlar (jismoniy shaxslar uchun - bandning "a" bandida nazarda tutilgan ma'lumotlar) bo'lishi kerak. Ushbu Talablarning 13-bandi, yuridik shaxslar uchun - ushbu Talablarning 13-bandining "b" kichik bandida nazarda tutilgan ma'lumotlar), ularni to'ldirish sanasi, shuningdek binolarning egalari va ularning vakillarining irodasi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Umumiy yig'ilish tashabbuskori ko'p qavatli uydagi binolar egalarining qarorlarini (saylov byulletenlarini) tayyorlash uchun javobgardir.

Umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmunida ular ko'rsatilgan bo'lsa, umumiy yig'ilish bayonnomasiga boshqa hujjatlar ham ilova qilinishi mumkin.

21. Umumiy yig'ilish bayonnomasining barcha ilovalari raqamlangan bo'lishi kerak. Hujjatning birinchi varag'ida ilova raqami, shuningdek hujjat umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova ekanligi ko'rsatilgan. Ilovalar umumiy yig'ilish bayonnomasining ajralmas qismi hisoblanadi.

Umumiy yig'ilish bayonnomasining varaqlari va unga har bir ilova umumiy yig'ilish kotibi tomonidan raqamlangan va bog'langan bo'lishi kerak, bayonnomaning oxirgi sahifasi umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs tomonidan imzolanishi kerak.

22. Umumiy yig'ilish bayonnomasi imzosining rekvizitlari imzoni imzolagan shaxsning familiyasi va ismining bosh harflari, imzosi va uni qo'yish sanasi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

23. Agar umumiy yig‘ilishda raislik qiluvchi shaxsni, shuningdek ovozlarni sanab chiquvchi shaxslarni saylash to‘g‘risidagi masala umumiy yig‘ilish kun tartibiga kiritilgan bo‘lsa va taklif etilgan nomzodlarni rad etish to‘g‘risida qaror qabul qilingan bo‘lsa, umumiy yig‘ilish bayonnomasi. umumiy yig'ilish tashabbuskori tomonidan imzolanadi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 136-moddasi 1.1-qismida nazarda tutilgan holda, uy-joy mulkdorlari shirkatini tashkil etish va uning ustavini tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilingan umumiy yig'ilish bayonnomasi hamma tomonidan imzolanadi. Bunday qarorlarni qabul qilish uchun ovoz bergan ko'p qavatli uydagi binolarning egalari, umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs, umumiy yig'ilish kotibi, shuningdek ovozlarni sanab chiqqan shaxslar yoki qarorni qabul qilish tashabbuskorining imzolari ko'rsatilgan holda. umumiy yig'ilish ushbu Talablarning 23-bandida nazarda tutilgan hollarda ushbu Talablarning 22-bandida nazarda tutilgan ma'lumotlarni, shuningdek, bunday shaxslarning maqom belgisini o'z ichiga olishi kerak ("ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishida raislik qilgan") , "ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining kotibi", "ovozlarni sanab chiqishni o'tkazdi", "ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy yig'ilishi tashabbuskori").

2019-yil 28-yanvardagi 44pr-sonli buyrug‘iga 2-ilova

umumiy yig'ilishlar qarorlari va bayonnomalarining asl nusxalarini yuborish
vakolatli ko'p qavatli uylardagi binolarning egalari
rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlari,
davlat uy-joy nazoratini amalga oshirish

1. Mazkur Tartibda ko‘p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlari qarorlarining (saylov byulletenlarining) asl nusxalarini (keyingi o‘rinlarda qarorlar deb yuritiladi) va ko‘p qavatli uylardagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig‘ilishlari bayonnomalarini (keyingi o‘rinlarda bayonnoma deb yuritiladi) yuridik shaxslarga yuborish qoidalari belgilangan. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat uy-joy nazoratini amalga oshiruvchi vakolatli ijro etuvchi organlari (keyingi o'rinlarda davlat uy-joy nazorati organi deb yuritiladi).

2.Boshqaruvchi tashkilot, uy-joy mulkdorlari shirkati kengashi,

uy-joy yoki uy-joy qurilish kooperativi, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi uy-joy kodeksining 46-moddasi 1-qismiga muvofiq ularga taqdim etilgan qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalarini yuborishi shart. Rossiya Federatsiyasining ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishini (bundan buyon matnda umumiy yig'ilish deb yuritiladi) tashabbuskori bo'lgan shaxs tomonidan Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat uy-joy nazorati organiga. hududida ko'p qavatli uy mavjud bo'lgan binolarning egalari umumiy yig'ilish o'tkazgan.

3. Qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalari uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy qurilish kooperativi boshqaruvi tashkiloti, boshqaruvi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan isteʼmol kooperativi tashabbuskor shaxsdan olingan kundan boshlab besh ish kuni ichida yuboriladi. umumiy yig'ilish, ushbu hujjatlarning asl nusxalari.

4. Qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalari umumiy yig‘ilish o‘tkazish tashabbuskori tomonidan boshqaruv tashkilotiga, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy-qurilish kooperativi boshqaruviga, boshqa ixtisoslashtirilgan iste’mol kooperativiga, ishda esa – majburiy ravishda yuborilishi shart. ko'p qavatli uyni bevosita boshqarish - davlat uy-joy nazorati organiga umumiy yig'ilish o'tkazilgan kundan boshlab o'n kalendar kundan kechiktirmay, agar u bir necha kun davom etgan bo'lsa - umumiy yig'ilish tugagan kundan boshlab o'n kalendar kundan kechiktirmay.

Agar umumiy yig'ilish Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 44-moddasi 2-qismining 4.4-bandida ko'rsatilgan masala bo'yicha qaror qabul qilsa, qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalari umumiy yig'ilish tashabbuskori tomonidan davlatga yuborilishi kerak. hududida turar-joy binosi joylashgan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining uy-joy nazorati organi, ular umumiy yig'ilish o'tkazgan binolarning egalari ushbu bandning birinchi bandida ko'rsatilgan muddatda bir martalik ushbu qarorlar va bayonnomalarning nusxasini boshqaruv tashkilotiga, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy yoki uy-joy qurilish kooperativi boshqaruviga, boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativiga, shuningdek resurslar bilan ta'minlash tashkiloti, mintaqaviy qattiq moddalarni qayta ishlash operatori kommunal chiqindilar, ko'p qavatli uydagi "binolar egalari" o'z nomidan ish olib boradigan shaxslar, umumiy yig'ilish tomonidan qabul qilingan qarorga muvofiq, kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomalar tuzadilar. (

5. Qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalari ularning davlat uy-joy nazorati organiga kelib tushganligi fakti va sanasini tasdiqlash imkonini beradigan tarzda, shuningdek joylashtirish orqali yuborilishi kerak. ochiq kirish"Uy-joy-kommunal xo'jaligining davlat axborot tizimi to'g'risida" 2014 yil 21 iyuldagi 209-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan uy-joy kommunal xo'jaligining davlat axborot tizimida (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 201*4). , 30-son, 4210-modda;2018-yil, 53-modda, 8484-modda) (keyingi o‘rinlarda tizim deb yuritiladi) qarorlar va bayonnomalarning skanerlangan tasvirlari qarorlarning asl nusxalari yuborilgan kundan boshlab besh ish kunidan kechiktirmay va davlat uy-joy nazorati organiga bayonnomalar.

Agar qarorlar, bayonnomalarning skanerlangan tasvirlari qarorlar, bayonnomalar davlat uy-joy nazorati organiga yuborilgunga qadar tizimga joylashtirilgan bo‘lsa, qarorlar, bayonnomalarning asl nusxalari yuborilgan sana ularning skanerdan o‘tkazilgan tasvirlari davlat uy-joy nazorati organiga yuborilgan sana hisoblanadi. tizimi.

DOMSKANER xodimlari sizga yordam beradi:
- uy-joy inspektsiyasi tomonidan hujjatlarni qabul qilish kafolati bilan mulkdorlarning umumiy yig'ilishining to'liq hujjatlar to'plamini (shu jumladan bayonnomani) tayyorlang.
- Rosreestrning FSIS EGRN asosida egalari reestrini yangilash.
- har bir rezident uchun shaxsiy shakllar yaratish.
Bizning tajribamiz 5 yildan ortiq va hatto eng mojaroli uylarda ham bir necha ming muvaffaqiyatli uchrashuvlar.

2019 yil 5 martda Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 2019 yil 28 yanvardagi N 44/pr buyrug'i kuchga kirdi, unda mulkdorlarning umumiy yig'ilishlari bayonnomalarini tayyorlashga qo'yiladigan yangi talablar va ilgari amalda bo'lgan Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining buyrug'i tasdiqlandi. Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi 2015 yil 25 dekabrdagi N 937/pr o'z kuchini yo'qotdi.

BILAN to'liq matn 44-sonli buyruqni ushbu havolada o'qishingiz mumkin [buyurtma matniga havola] va eski tartibdan farqlarini batafsil bilmoqchi bo'lganlar uchun biz do'stlarimizning qisqacha sharhini e'lon qilamiz. Domscanner loyihasi.

Ko'rsatmalarning aksariyati o'zgarishsiz qolmoqda va yangiliklarning asosiy qismi texnik xususiyatga ega.

1. Agar umumiy yig‘ilish kun tartibiga raisni, kotibni, ovozlarni sanab chiquvchi shaxslarni saylash to‘g‘risidagi masala kiritilmagan bo‘lsa, bayonnomaning kirish qismida ushbu shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotlar bo‘lishi kerak. Ilgari ushbu ma'lumotlarning tarkibi tartibga solinmagan. Endi to'liq nomi, ularga tegishli bo'lgan uydagi binolarning raqamlari va bunday huquqni tasdiqlovchi hujjatlarning tafsilotlarini ko'rsatish talab qilinadi.

2. Yig‘ilishda qatnashgan (hozir bo‘lganlar) va unda qatnashish uchun taklif qilingan shaxslarning ro‘yxati endi har doim bayonnomaga alohida ilova hisoblanadi. Ilgari, agar 15 dan ortiq shaxs qatnashmagan bo'lsa, ularning ro'yxati, shuningdek taklif qilinganlar ro'yxati bayonnomaning kirish qismida ko'rsatilishi mumkin edi. Endi, Talablarning 15-bandiga ko'ra, hozir bo'lgan va taklif qilingan shaxslarning ro'yxati umumiy yig'ilish bayonnomasiga ilova sifatida tuziladi, umumiy yig'ilish bayonnomasida esa eslatma bilan qatnashgan va taklif qilingan shaxslarning umumiy soni ko'rsatiladi. : “ro‘yxat ilova qilingan (ushbu bayonnomaga №-ilova)”

3. Ilgari, Talablar kun tartibining "Turli masalalar" masalalarini shakllantirishni taqiqlagan. Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining yangi buyrug'ida ushbu taqiq batafsil ko'rsatilgan: umumiy yig'ilish kun tartibiga "turli xil", "boshqa masalalar" yoki semantik jihatdan o'xshash boshqa so'zlar bilan masalalarni kiritishga yo'l qo'yilmaydi. mazmuni.

4. Bayonnomaning asosiy qismining bo‘limlarida kun tartibidagi har bir masala bo‘yicha “QAROR ETILDI (QAROR ETILDI) ....” degan so‘zlardan keyin. ko'rsatilgan qabul qilingan qarorlar. Ilgari qarorda bir yoki bir nechta band bo'lishi mumkin edi, ularning har biri raqamlangan. Endi bunday qoida buyruqda mavjud emas.

5. O‘zgartirishlar bayonnomaning majburiy ilovalariga ham ta’sir ko‘rsatdi.

5.1. Mulkdorlar reestri ovozlar sonini o'z ichiga olmaydi, lekin egalari to'g'risidagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda (jismoniy shaxsning to'liq ismi, yuridik shaxsning nomi va OGRN), ularning binolari raqamlari, ularning egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning tafsilotlari bo'lishi kerak. binolar o'z ichiga oladi:

Har bir bino uchun mulkchilik shakli to'g'risidagi ma'lumotlar,

Turar-joy binosidagi har bir xonaning maydoni haqida ma'lumot,

Ularning har bir egasiga tegishli bo'lgan bunday binolarga egalikdagi ulush to'g'risidagi ma'lumotlar.

E'tibor bering, mulkchilik shakllari, San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 8-moddasi, birinchi navbatda, xususiy, davlat va kommunal mulkdir.

5.2. Endi "yig'ilish to'g'risida xabarnoma" o'rniga "umumiy yig'ilish to'g'risidagi xabar matnining nusxasi" talab qilinadi. Ilgari, masalan, joylarda e'lon qilingan xabarni bayonnomaga qo'shish zarur deb hisoblangan. umumiy foydalanish va kimdir vayron qilgan, yirtib tashlagan. Endi arizaning ko'rsatmasi aniqroq.

5.3. Yig‘ilish o‘tkazish to‘g‘risidagi xabarlarni yetkazish reestri “Umumiy yig‘ilish o‘tkazish to‘g‘risida xabar yuborilganligini, mulkdorlarga yetkazilganligini yoki uni uy-joy binosida joylashtirishni tasdiqlovchi hujjatlar (hujjatlarning nusxalari) bilan almashtirildi. umumiy yig'ilishning qarori yoki Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 45-moddasi 4-qismi, 2-qismi va 3-moddasi 47.1-bandiga muvofiq tizimda.

5.4. Yuqorida aytib o'tganimizdek, hozirda hozir bo'lgan va taklif etilgan shaxslar ro'yxati ilova sifatida tayyorlanishi kerak. Hozir bo'lganlar va taklif qilinganlar haqidagi ma'lumotlarning mazmuni o'zgarmadi.

Ushbu ro'yxatlarga hozir bo'lganlarning imzolarini kiritish talabi qoladi, ya'ni. mulkdorlar yoki ularning vakillari yig'ilishida ishtirok etgan. Amalda, yig'ilishlarni shaxsan o'tkazishda, sirtdan va yozishmalar shakllari bu talab amalga oshirish qiyin bo'lishi mumkin, chunki saylov byulletenlari saylovchilarning ro'yxatlarga imzo qo'yishini qiyinlashtiradigan tarzda to'planishi mumkin.

5.5. Endilikda “Ishonchnomalar (nusxalari)” vakillarning vakolatlarini tasdiqlovchi hujjatlar (masalan, tug‘ilganlik to‘g‘risidagi guvohnoma, yuridik shaxsning ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko‘chirma va boshqalar) bilan almashtirildi. Biroq endilikda bu hujjatlar nafaqat saylovchilarga, balki taklif etilgan shaxslarga nisbatan ham bayonnomaga ilova qilinishi kerak.

5.6. Mulkdorlarning yozma qarorlariga (saylov byulletenlariga) yangi talablar qo'shildi: Talablarning 13-bandida nazarda tutilganidek, ularni to'ldirgan shaxslarni aniqlash imkonini beruvchi ma'lumotlarga ega bo'lishi shart. Saylov byulletenlarini to'ldirish sanasi, shuningdek, binolarning egalari va ularning vakillarining xohish-irodasini bildirish to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilishi kerak.

Talablarning 13-bandida quyidagi ma'lumotlar ko'rsatilgan:

Jismoniy shaxslar uchun - fuqaroning shaxsini tasdiqlovchi hujjatda ko'rsatilgan mulkdorning va (yoki) uning vakilining to'liq ismi; unga tegishli bo'lgan binolarning soni va ushbu huquqni tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlari; shaxsning ovozlari soni; egasining vakili vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari (agar kerak bo'lsa); ko'p qavatli uydagi binolar egasining yoki uning vakilining imzosi;

Yuridik shaxslar uchun - ta'sis hujjatlariga muvofiq yuridik shaxsning to'liq nomi va OGRN; unga tegishli bo'lgan binolarning soni va egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatning rekvizitlari; Ovozlar soni; Egasi vakilining to'liq ismi; vakilning vakolatini tasdiqlovchi hujjatning nomi va rekvizitlari; vakilning imzosi.

Agar ilgari ushbu ma'lumotlarning aksariyati byulletenda ko'rsatilgan bo'lsa, ovozlar soni har doim ham ko'rsatilmagan.

5.7. Ilgari bayonnomaga umumiy yig'ilishda qabul qilingan qaror bilan umumiy yig'ilish bayonnomasiga majburiy ilova sifatida belgilanishi mumkin bo'lgan boshqa hujjatlar yoki materiallar ilova qilinishi mumkin edi. belgilangan tartibda. Amalda bunday qarorlar kamdan-kam qabul qilingan. Endi umumiy yig'ilish bayonnomasining mazmunida ularga havolalar mavjud bo'lsa, umumiy yig'ilish bayonnomasiga boshqa hujjatlar ham ilova qilinishi mumkin.

Muhim yangilik: umumiy yig'ilish tashabbuskori endi egalarining qarorlarini (saylov byulletenlarini) tayyorlash uchun javobgardir.

6. Bayonnomani tayyorlashning texnik tomoniga talablar qo'shildi: umumiy yig'ilish bayonnomasining varaqlari va unga har bir ilova raqamlangan va umumiy yig'ilish kotibi tomonidan bog'langan bo'lishi kerak, bayonnomaning oxirgi sahifasi. umumiy yig'ilishda raislik qiluvchi shaxs tomonidan imzolanishi kerak.

7. Bayonnomani nafaqat rais, kotib, ovozlarni sanab chiquvchi shaxslar, balki binoning boshqa egalari ham imzolagan bo‘lsa, holat ko‘rsatiladi. Biz HOA yaratish to'g'risida qaror qabul qilish haqida gapiramiz: Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 136-moddasi 1.1-qismiga binoan, uy-joy mulkdorlari shirkatini yaratish to'g'risida qaror qabul qilingan umumiy yig'ilish bayonnomasi. va uning ustavini tasdiqlashda bunday qarorlarni qabul qilish uchun ovoz bergan barcha mulkdorlar tomonidan imzolanadi;

Qurilish vazirligining buyrug'ida ushbu qoida ikki marta eslatib o'tilgan: birinchidan, protokol "binoning barcha egalari" tomonidan imzolanishi kerakligi biroz noto'g'ri ko'rsatilgan va ikkinchi marta ko'rsatma allaqachon San'atning 1.1-qismiga mos keladi. . Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 136-moddasi: bayonnomani "XOA yaratish va uning ustavini tasdiqlash to'g'risida qaror qabul qilish uchun ovoz bergan ko'p qavatli uydagi barcha binolar egalari" imzolaydi.

Protokolni ro'yxatga olish tartibidagi o'zgarishlarga qo'shimcha ravishda tasdiqlangan tartib OSS qarorlari va bayonnomalarining asl nusxalarini davlat uy-joy nazoratini amalga oshiradigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organlariga yuborish.

Bir yildan ortiq faoliyat ko'rsatmoqda yangi nashri Art. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 46-moddasida bayonnomalar va qarorlarning nusxalari (avvalgidek) emas, balki asl nusxalari yuboriladi. uy-joy tekshiruvlari. Ushbu o'zgarishlarga ko'ra, ilgari hujjatlar nusxalarini yuborish tartibiga tegishli bo'lgan Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining ko'rsatmalari yangilandi. Buyurtma deyarli bir xil bo'lib qoldi.

Yig'ilish o'tkazilgan kundan boshlab 10 kalendar kundan kechiktirmay yig'ilish tashabbuskori qarorlar va yig'ilish bayonnomalarining asl nusxalarini boshqaruvchi kompaniyaga yuborishi shart va shundan keyingina: Boshqaruv kompaniyasi 5 ish kuni ichida ushbu hujjatlarni uy-joy inspektsiyasiga topshiradi.

Qo'shimcha qilinishicha, agar qarorlar va bayonnomalarning skanerlangan tasvirlari qarorlar, bayonnomalar Davlat uy-joy inspektsiyasiga yuborilgunga qadar uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish tizimiga joylashtirilgan bo'lsa, qarorlar va bayonnomalarning asl nusxalari yuborilgan sana hisoblanadi. ularning skanerlangan tasvirlarini tizimga joylashtirish sanasi.

Ushbu material bo'yicha sharhlaringizni ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimizda qoldirishingiz mumkin