Salbiy da'vo. Salbiy da'vo tushunchalari Salbiy da'vo bilan bog'liq

Egalikdan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqbuzarliklardan. Ushbu masala bo'yicha qoida Fuqarolik Kodeksida mavjud. Keling, ko'rib chiqaylik Art. 304 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi sharhlar bilan.

Salbiy da'vo

Aynan shu asbob Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi. Joriy nashr Fuqarolik kodeksi himoya qilishning bir qancha shakllarini belgilaydi huquqiy imkoniyatlar shaxslar Ularning asosiylari - oqlash va inkor qiluvchi da'volar. Birinchisini taqdim etish shartlari Kodeksning 301-moddasida belgilangan. Salbiy da'vo sizga egalik qilishdan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqlar buzilgan taqdirda adolatni tiklashga imkon beradi. Aytish joizki, ilgari ushbu vositalardan foydalanish bitta me'yor bilan tartibga solingan.

Nuanslar

San'atda salbiy da'vo qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasida u narsa qonuniy egasida qolsa va u sudlanuvchining ixtiyorida bo'lgan hollarda foydalanish mumkin degan fikrni yaratadi. Ayni paytda, bu unchalik emas. Farqlash zarurati ko'pincha sub'ektlar vaziyatni amalga oshirishga harakat qilganda paydo bo'ladi Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi. Arbitraj amaliyoti - buni tasdiqlash.

Tarixiy ma'lumotnoma

Qo'llash imkoniyati San'atda nazarda tutilgan salbiy da'vo. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi o'z nomini lotin atamasidan oldi. Tarjima qilinganda, bu "inkor" degan ma'noni anglatadi. Avvalgi davrlarda da'vogar javobgarning servitutini qabul qilmagan. Aynan u qonuniy egasini boshqa shaxsning muayyan harakatlariga chidashga majbur qilgan, bu uni sharmanda qilgan va foydalanish paytida noqulaylik tug'dirgan. Javobgarda servitut bo'lmaganda, da'vogar bunday harakatlarni to'xtatishni talab qildi va huquqbuzarning mulk huquqini amalga oshirishga aralashish imkoniyatini rad etdi. Bugungi kunda negativ da'vo nafaqat bunday holatlarga, balki boshqa ko'plab holatlarga ham tegishli.

Xususiyatlar

Salbiy da'vo moddiy chora himoya qilish. Bu shuni anglatadiki, agar ishtirokchilar o'rtasida majburiy munosabatlar o'rnatilgan bo'lsa, u holda nizoni hal qilish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi, agar tomonlar o'rtasida aloqalar bo'lmasa va sudlanuvchining harakatlarining qonuniyligi to'g'risida faqat nizo bo'lsa, qo'llaniladi. Salbiy da'vo ob'ektdan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etishga imkon beradi. Misol uchun, agar qo'shni hududni quyoshdan himoya qiladigan panjara qursa yoki boshqa birovning binosining devori bo'ylab drenaj o'tkazsa, uchastka yoki inshootning qonuniy egasi San'atdan foydalanishi mumkin. 304 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Salbiy da'voga qo'yiladigan talablarni qondirish javobgarga yaratilgan aralashuvni bartaraf etish majburiyatini yuklashda ifodalanishi mumkin. Yuqoridagi misollarda mavzu drenajni olib tashlashi va panjarani demontaj qilishi kerak bo'ladi. Ko'pincha salbiy da'vo qo'shnilar, binolarda turar-joy bo'lmagan va turar-joy binolari egalari o'rtasida yuzaga keladigan nizolarni hal qilish uchun ishlatiladi. Masalan, savol davlat ob'ektlarining ishlashi, bo'linmalarning noqonuniy qurilishi va boshqalarga tegishli bo'lishi mumkin.

Istisnolar

Salbiy da'vo faqat aralashuvni bartaraf etishi mumkin, ammo ma'lum bir ob'ektni ishlatish tartibini o'rnatish mumkin emas. San'at qo'llanilmaydi. 304-sonli qarori bilan joylashgan ob'ektlarga xizmat ko'rsatish xarajatlarini taqsimlash bilan bog'liq nizolarni hal qilish umumiy foydalanish. Bu ayblanuvchiga xarajatlarni undirish uchun ishlatilishi mumkin emas. Da'vogarga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkdan foydalanish qoidalarini buzgan sub'ektni chiqarib yuborish uchun salbiy harakat qo'llanilmaydi. Bunday holda, Kodeksning 301-moddasi qo'llanilishi kerak.

Da'vogar uchun kafolatlar

Negativ da'vo da'vo muddatiga bog'liq emas. Shu munosabat bilan, sudlanuvchi o'zining arizachiga xalaqit beradigan xatti-harakatlarini etarlicha uzoq vaqt davomida amalga oshirganligi haqida gapira olmaydi, bunda mulkdor himoya olish huquqini yo'qotishi mumkin. Nizoni ko'rib chiqishda sub'ekt sud muhokamasi vaqtida noqonuniy xatti-harakatlarini to'xtatganmi yoki yo'qligi muhim emas. Sud qarori bilan sudlanuvchiga kelgusida mulkdorga xalaqit beradigan harakatlarni taqiqlash mumkin.

Muhim nuqta

Salbiy da'vo qo'zg'atilgan sudlanuvchi o'z vijdoniga murojaat qilishga haqli emas, ya'ni u taqdim etish uchun asos bo'lgan harakatlarni amalga oshirish uchun qonuniy layoqatiga ega emasligini uzrli bilmasligi. da'voning. Bu quyidagilarga bog'liq. Salbiy da'vo bo'yicha tomonlarning pozitsiyalari sudlanuvchining mulkdor va undan ham ko'proq mulkni sotib oluvchi sifatida harakat qilishi mumkin bo'lgan vaziyatni istisno qiladi. Bunday munosabatlar manfaatlar bilan bog'liq emas fuqarolik aylanmasi. Va uzrli johillik mexanizmi faqat uning doirasida qo'llaniladi. U mulkiy munosabatlar sohasida boshqa funktsiyalarga ega emas.

Qo'shimcha

Kodeksning 301 va 304-moddalarida qayd etilganlar bilan bir qatorda mulkni himoya qilishga qaratilgan da’volar huquqiy imkoniyatlarni tan olish, moddiy boyliklarni inventarizatsiyadan chiqarish (qamoqqa olishdan ozod qilish) to‘g‘risidagi talablarni ham o‘z ichiga oladi. Ba'zi hollarda ular oqlanish vazifasini bajaradi. Buning sababi shundaki, bunday da'volar mulkka egalik huquqini qaytarish bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Muayyan shartlar bilan bunday talablar ham salbiy deb hisoblanishi mumkin, chunki ular bahsli buyum qonuniy egasida qolsa, foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etishga yordam beradi. Shu bilan birga, advokatlar bu da'volarni inkor va oqlanishdan alohida mustaqil vositalar sifatida ko'rib chiqishga moyil. Bunday da'voga duch kelgan ayblanuvchilar uzrli bilimsizlikni da'vo qila olmaydi.

Salbiy da'volar bo'yicha qonunchilik

Salbiy harakat Rim huquqida actio negatoria (so'zma-so'z "inkor qiluvchi harakat") sifatida tanilgan. Rossiyada salbiy da'vo tushunchasi San'atda berilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi "Egasining huquqlarini mulk huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqbuzarliklardan himoya qilish". Shunga o'xshash matn iborasi bir qator qo'shni mamlakatlar qonunchiligida inkor qiluvchi da'voga ega Rossiya Federatsiyasi: Art. 285 Belarus Respublikasi Fuqarolik Kodeksi, Art. 264 Qozog'iston Respublikasi Fuqarolik Kodeksi, m. 293 Abxaziya Respublikasining Fuqarolik kodeksi, Art. 277 Armaniston Respublikasi Fuqarolik Kodeksi, m. 325 Kodeksi Fuqarolik Jumhurii Tojikiston, m. 231 O‘zbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksi, 2-modda. 289 Qirg'iziston Respublikasi Fuqarolik Kodeksi.

Salbiy da'voning tuzilishi

Salbiy da'vo uchun da'vogarning mulkdan foydalanish va uni tasarruf etish huquqini oqlaydigan, shuningdek uchinchi shaxsning xatti-harakati yuqoridagilarni amalga oshirishga to'sqinlik qilishini tasdiqlovchi holatlar asos bo'ladi. belgilangan huquqlar nam. Salbiy da'vo egalik qilish huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq emas. Shunday qilib, salbiy da'voda da'vogar quyidagilar bo'lishi mumkin:

• mulk egasi, shu jumladan huquqi shartnomaga asoslangan;
• cheklangan mulk huquqi sub'ekti.

Salbiy himoya muammolari

Fuqarolik huquqi nazariyasida hozirgi vaqtda nizo mavjud bo'lib, uning mohiyati inkor qiluvchi da'vo mulk huquqlarini himoya qilishning universal usuli emasligini asoslashdan iborat. Bu fikr, salbiy harakat mulk huquqining har qanday buzilishi uchun vosita hisoblanadi, degan hukmron fikrdan farqli ravishda himoya qilinadi, agar bu huquqbuzarlik egalikdan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmasa. Shunday qilib, T.P. Podshivalov shunday deb yozadi: "Inkor qiluvchi da'voga haddan tashqari universallik berish ham noqulaydir, chunki u mulk huquqini himoya qilish usullari ro'yxatini toraytiradi va uni yanada kamtar qiladi".

Shuningdek qarang

• Mulk huquqini tan olish to'g'risidagi da'vo

Eslatmalar

Manbalar

• Salbiy da'vo // Yandex.Dictionaries bo'yicha Buyuk Sovet Entsiklopediyasi.
• Podshivalov T.P. Salbiy da'vo tushunchasi va xususiyatlari // Notarius. – 2009. – No 2. – B. 25-28.
• Mullanurov A. A. Ko'chmas mulkka egalik huquqini himoya qilishning mulk huquqi usullari // Vestnik Xabarovsk Davlat akademiyasi iqtisodiyot va huquq. - 2004. - 1-son.
• Novoselova A.A., Podshivalov T.P. Ehtiyotiy da'volar: nazariya va amaliyot muammolari - M.: INFRA-M, 2012.
• Fuqarolik huquqlarini himoya qilish // Pokrovskiy I.A. Rim huquqi tarixi. - Sankt-Peterburg: "Yozgi bog'" nashriyot va savdo uyi, 1999 yil.
• Podshivalov T.P. Salbiy da'vo: nazariya va huquqni qo'llash amaliyoti muammolari // Rossiya sudyasi. 2010. № 10.
• Podshivalov T.P. Salbiy da'vo va ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni himoya qilish // HUQUQ. – 2011. – No 1. – B. 86-95.

Wikimedia fondi. 2010 yil.

Boshqa lug'atlarda "salbiy da'vo" nima ekanligini ko'ring:

Salbiy daʼvoga qarang... Yuridik lug'at

Salbiy daʼvo Biznes shartlari lugʻatiga qarang. Akademik.ru. 2001... Biznes atamalari lug'ati

IN fuqarolik huquqi yoki mulkdorning o'ziga tegishli mol-mulkdan foydalanish yoki uni tasarruf etish huquqini amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan buzilishlarni bartaraf etish to'g'risidagi talabi; yoki huquq subyektining talabi operativ boshqaruv bartaraf etish haqida ...... Moliyaviy lug'at

NEGATİV HARAKAT- mulkdorning mulkiy huquqlarini mulkdorni ashyoga egalik qilishdan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan huquqbuzarliklardan himoya qilishga qaratilgan da'vosi. Ushbu da'vo mulkdorning o'z mulkidan foydalanishiga to'sqinlik qiladigan to'siqlarni bartaraf etishga qaratilgan. tzh...... Yuridik ensiklopediya

- (lat. negatoria in rem actio). Moddiy da'vo, ma'lum narsaga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat. Lug'at xorijiy so'zlar, rus tiliga kiritilgan. Chudinov A.N., 1910 yil ... Rus tilidagi xorijiy so'zlar lug'ati

Salbiy da'vo- (lotincha negatoria in rem actio; inglizcha negatory action) fuqarolik huquqi va sud protsessida, moddiy talab turi, mulkdorning yoki boshqa qonuniy egasining o'z huquqlarini amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan buzilishlarni bartaraf etish to'g'risida sudga yo'llagan talabi.. ... ... Huquq entsiklopediyasi

NEGATİV HARAKAT- – mulkdorning mulkiy huquqlarini mulkdorni ashyoga egalik qilishdan mahrum qilish bilan bog‘liq bo‘lmagan huquqbuzarliklardan himoya qilishga qaratilgan da’vosi (Fuqarolik Kodeksining 59-moddasi). Ushbu da'vo egasining o'z mulkidan foydalanishiga to'sqinlik qiladigan aralashuvni bartaraf etishga qaratilgan ... ... Sovet yuridik lug'ati

Salbiy da'vo- Egasi egasining o'z huquqlarini buzilishlardan himoya qilish to'g'risidagi da'vosi, garchi bu buzilishlar egalik huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmasa ham (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasi) ... Lug'at: buxgalteriya hisobi, soliqlar, tadbirkorlik huquqi

salbiy da'vo- salbiy da'voga qarang. * * * (lotincha negatoria in rem actio; inglizcha negatory action) fuqarolik huquqi va protsessual ish yuritishda moddiy da’vo turi, mulkdorning yoki boshqa qonuniy egasining sudga to‘sqinlik qiladigan qonunbuzarliklarni bartaraf etish to‘g‘risidagi talabi ... .. . Katta yuridik lug'at

Salbiy daʼvoga qarang... Buyuk Sovet Entsiklopediyasi

Ko'char va ko'chmas mulkka egalik huquqining mavjudligi uning egasiga mol-mulkka o'z xohishiga ko'ra to'liq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish imkonini beradi. Ushbu huquqlarni cheklash faqat qonunda aniq nazarda tutilgan asoslarda belgilanishi mumkin. Egasi noqonuniy cheklovlardan himoyalanish huquqiga ega.

Taqdim etilgan materialda siz salbiy da'vo nima ekanligini va ushbu toifadagi nizolar bo'yicha egasining qanday huquqlari himoya qilinishini bilib olishingiz mumkin.

Ta'rif

To'g'ri huquqiy himoya va buzilgan huquqlarni tiklash ta'minlanadi fuqarolik huquqi, va ulardan biri samarali usullar bunday mudofaa inkor qiluvchi da'vo hisoblanadi. Ushbu turdagi da'vo huquqbuzarliklar mulkiy qiymatlarni egalikdan olib qo'yish bilan bog'liq bo'lmagan, lekin to'liq egalik qilish va foydalanishda jiddiy cheklovlarni keltirib chiqaradigan hollarda qo'llaniladi.

Amalda, fuqarolik huquqida inkor qiluvchi da'vo ko'chmas mulk bilan bog'liq huquqiy munosabatlarda eng ko'p uchraydi. Bunday holda, mulk egasining huquqlarining buzilishi quyidagi noqonuniy harakatlarda namoyon bo'lishi mumkin:

• egasini to'siqsiz kirish imkoniyatidan mahrum qiladigan jismoniy to'siqlarni o'rnatish mulk ob'ekti(masalan, er uchastkasining perimetri atrofida uning hududiga kirish imkoniyatini istisno qilgan holda turli xil to'siqlar o'rnatish);
• ko'chmas mulkdan egasining ruxsatisiz foydalanish;
• ro'yxatga olingan servitut shartlarini buzgan holda ko'chmas mulkdan foydalanish.

Da'voni rad etish uchun birovning mulkidan foydalanish noqonuniy bo'lishi kerak.

Amalda, birovning mulkidan foydalanish, hatto egasi bunga e'tiroz bildirsa ham, mutlaqo qonuniy bo'ladigan vaziyatlar yuzaga kelishi mumkin. Shu maqsadda ko'chmas mulk uchun Rosreestr organlarida ro'yxatga olinishi kerak bo'lgan servitutlarning maxsus huquqiy rejimlari o'rnatilishi mumkin. Servitutning odatiy holi boshqa birovning mulki orqali o'tish uchun qonuniylashtirilgan ruxsatnomadir. Dala hovli, agar hududingizga kirish uchun boshqa imkoniyat bo'lmasa.

Huquqbuzarning harakatlari boshqa birovning narsasi yoki ob'ektiga bo'lgan huquqni olishga qaratilgan bo'lmasligi kerak. Agar bunday faktlar aniqlansa, boshqa toifadagi da'volarni qo'yish uchun asoslar paydo bo'ladi.

Negativ da'vo arizasi berishning xususiyatlari

Fuqarolar va sub'ektlar salbiy da'vo qo'zg'atishda huquqlarni himoya qilish sub'ektlari bo'lishi mumkin tadbirkorlik faoliyati. Huquqiy munosabatlarning sub'ekt tarkibiga, shuningdek, mulkiy huquqlarning buzilishining o'ziga xos xususiyatlariga asoslanib, nizoning yurisdiktsiyasi bog'liq bo'ladi.

Fuqarolarga nisbatan mulk huquqi buzilishini bartaraf etish to'g'risidagi da'volar sudga taqdim etiladi umumiy yurisdiktsiya(tuman va shahar sudlari). Agar huquqlarni noqonuniy cheklash davrida yuzaga kelgan bo'lsa iqtisodiy faoliyat yuridik shaxslar yoki tadbirkorlar, salbiy da'vo hakamlik sudiga taqdim etiladi.

Salbiy da'vo qo'yish uchun mulkning qonuniyligini tasdiqlash kerak. Buning uchun quyidagi hujjatlar qo'llaniladi:

• ko'chmas mulk ob'ektlari uchun - mulk huquqi to'g'risidagi guvohnoma, Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma; ma'muriy hujjat hokimiyat organlari, meros guvohnomasi va boshqalar;
• harakatlanuvchi narsalar va narsalar uchun - fuqarolik shartnomalari sotib olish va sotish, xayr-ehsonlar, barter va boshqalar.

Mulk huquqidan tashqari, mulkka egalik qilishning boshqa qonuniy asoslari ham mavjud (masalan, ijara munosabatlari), ammo inkor qiluvchi da'vo doirasida faqat mulkdorning huquqlarini himoya qilish amalga oshiriladi. Agar fuqaro yoki yuridik shaxs mulkchilik mavjudligini to'g'ri tasdiqlay olmaydi, da'vo ko'rib chiqilmasdan qoladi.

Da'vo arizasida mulkiy huquqlarning haqiqiy cheklanishi ko'rsatilishi kerak, chunki buning doirasida bu mumkin emas sud jarayoni salbiy da'voda, hali sodir bo'lmagan huquqbuzarlikdan himoya qilishni talab qiladi. Sud organlaridan himoya so'rash uchun asoslar yozma dalillar yoki guvohlarning ko'rsatmalari bilan tasdiqlanishi kerak.

Yozma dalillar quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

• hokimiyat organlarining hujjatlari mahalliy hukumat, hukumat yoki kommunal xizmatlar va mulkdorning arizasiga ko'ra buzilish fakti bo'yicha tuzilgan bo'limlar;
• tekshirish materiallari huquqni muhofaza qilish, agar huquqbuzarlarni jinoiy yoki ma'muriy javobgarlikka tortish uchun asoslar bo'lmasa, sudga berilishi mumkin.

Bundan tashqari, ob'ektga egalik qilish bilan bog'liq bo'lmagan, egasining huquqlarining buzilishi yoki cheklanishi faktini ishonchli tasdiqlovchi foto va video materiallardan foydalanish mumkin.

Salbiy da'volarni ko'rib chiqish natijalari bo'yicha sud aniqlangan huquqbuzarliklarni bartaraf etish va mulkdorning huquqlarini himoya qilish to'g'risida qaror qabul qiladi.

IN Rossiya qonunchiligi mulkning qonuniy egasining huquqlarini himoya qilish ta'minlanadi. Mulk huquqlarini himoya qilish variantlaridan biri salbiy da'vo arizasidir.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

2020 yilda salbiy da'voni qanday qilib to'g'ri topshirish kerak? Fuqarolik huquqi sohasida mulk egasining huquqlarini himoya qilish usullaridan biri salbiy da'vo hisoblanadi.

Aslida, bu to'g'ridan-to'g'ri egasining huquqlarini buzuvchiga qaratilgan suiiste'mollikni to'xtatish talabidir. Salbiy da'vo misoli 2020 yilda qanday ko'rinishga ega?

Umumiy fikrlar

Har qanday mulkka egalik qilish mulkdorga mulkka to'liq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqini beradi.

Huquqlarni cheklash faqat qonunda nazarda tutilgan asoslarda yuzaga kelishi mumkin. Shu bilan birga, mulkdor o'z huquqini noqonuniy cheklovlardan himoya qilish huquqiga ega.

Samarali himoya usullaridan biri haqiqiy huquqlar salbiy da'vo hisoblanadi. Ushbu turdagi da'vo qoidabuzarlik ob'ektni egasining egaligidan olib tashlash bilan bog'liq bo'lmagan, ammo to'liq egalik qilishda sezilarli cheklov mavjud bo'lgan hollarda qo'llaniladi.

Ko'pincha inkor qiluvchi da'volar ko'chmas mulkka oid nizolarda qo'llaniladi. Mulk egasining huquqlarining buzilishi quyidagi harakatlar bilan ifodalanishi mumkin:

• mulk egasining mulkka to'siqsiz kirishiga to'sqinlik qiladigan jismoniy to'siqni o'rnatish;
• mulkdan egasining ruxsatisiz foydalanish;
• ro'yxatga olingan servitut shartlarini buzgan holda ko'chmas mulkdan foydalanish.

Amalda, birovning mulkidan foydalanish, hatto egasi e'tiroz bildirgan taqdirda ham qonuniy bo'lishi mumkin.

Masalan, maxsus huquqiy rejim Rosreestrda ro'yxatdan o'tgan ko'chmas mulk uchun servitut.

Shunday qilib, servitutning standart holati, agar o'z hududiga boshqa yo'l bilan kirish imkoni bo'lmasa, boshqa birovning eridan o'tishga ruxsat qonuniylashtirilganda yuzaga keladi.

Muhim! Salbiy da'vo qo'yish uchun birovning mulkidan foydalanish haqiqati noqonuniy bo'lishi kerak.

Ya'ni, qoidabuzarning harakatlari boshqa birovning mulkiga egalik qilish istagini anglatmasligi kerak. Aks holda, boshqa toifadagi da'vo arizasi berish uchun asoslar paydo bo'ladi.

Bu nima

Salbiy da'vo - mulkdan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etish talabi, uchinchi shaxslarning noqonuniy xatti-harakatlarini rad etish to'g'risidagi da'vo.

Mulk egasi nafaqat huquq ob'ektiga egalik qilish, balki undan erkin foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga ega. Uchinchi shaxslar mulkdorning o'z huquqlarini amalga oshirishiga aralashishi mumkin.

Masalan, mulkdan tekin foydalanishga turli to'siqlar yaratish. Bunday buzilishlar qasddan yoki qasddan bo'lishi mumkin.

Uchinchi shaxs o'z mol-mulkidan noto'g'ri foydalanish tufayli huquqbuzarga aylanishi mumkin, agar bu yaqin atrofdagi ob'ektni tasarruf etishga ta'sir qilsa.

Nizoga kirishda va salbiy da'vo qo'zg'atishda mulkdor-da'vogar uchinchi shaxsning noqonuniy harakatlar qilish huquqini rad etadi.

Da'vo qilish Ushbu holatda mulkdorning mulkni tasarruf etish huquqlarini himoya qilish vositasi sifatida ishlaydi.

Darhaqiqat, mulk egasi mulkka egalik qiladi, lekin uni erkin tasarruf eta olmaydi. Shunga ko'ra, buzilishlarni bartaraf etish talab etiladi.

To'siqlar muhimlik darajasida farq qilishi mumkin. Bu yopiq binoning qurilishi, saytga kirishni yopish yoki balkonda inkubatorni o'rnatish bo'lishi mumkin.

Salbiy da'vo qo'yish uchun barcha asoslar umumiy xususiyatga ega, ular mulkdan foydalanishga to'sqinlik qiladi.

Hujjatning maqsadi

Negativ da'voning o'ziga xos xususiyati shundaki, uning mulk huquqini tiklash bilan hech qanday aloqasi yo'q. Bunday vaziyatda shubhasiz qoladi.

Salbiy da'vo - mulk egasining uchinchi shaxslarga mulkni tasarruf etish va undan foydalanishdagi to'siqlarni bartaraf etish to'g'risida shartnomadan tashqari talabi.

Misol tariqasida, biz uchastkaning egasi o'z erining atrofida devor o'rnatgan va shu bilan birga umumiy hududning bir qismini egallab olgan va shu bilan boshqa uchastkalarga kirishni minimal darajada cheklagan vaziyatni ko'rib chiqishimiz mumkin.

Agar ilgari keng o'tish joyi bo'lgan bo'lsa, panjara qurilgandan keyin tor yo'l qoldi. Ta'sir qilingan egalar to'siqni demontaj qilish uchun salbiy da'vo qilish huquqiga ega.

Ma’lum bo‘lishicha, qo‘shni uchastkalar egalari hamon o‘z uchastkalariga egalik qiladilar, lekin ulardan foydalanish cheklangan.

Salbiy da'vo berish uchun ikkita fakt talab qilinadi:

1. Mavjud qonuniy huquq mulk egasi.
2. Uchinchi shaxs tomonidan mol-mulkdan foydalanishga/uyg'unlikka to'sqinlik qilish fakti mavjud.

Qonunchilik bazasi

Rossiya Federatsiyasining fuqarolik qonunchiligida inkor qiluvchi da'voni qo'llash asoslanadi. Unda ko'rsatilgandek, mulkka nisbatan huquq va manfaatlar har doim ham uchinchi shaxslarning noqonuniy egaligidagi ob'ektning joylashgan joyi bilan bog'liq emas.

Buyum qonuniy egasining ixtiyorida bo'lishi mumkin, lekin shu bilan birga u uchinchi shaxslar tomonidan mulkdan to'liq foydalanishiga to'sqinlik qilishi mumkin.

Bunday holatda, da'vo hech kim da'vo qilmagan tiklash uchun emas, balki mulkka to'sqinliksiz egalik qilish va uni tasarruf etishni tiklash uchun qo'yiladi.

Egalik qilish huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan, ammo xo'jalik yuritish uchun to'siqlarni keltirib chiqaradigan harakatlarni tugatishga qaratilgan da'vo turi to'g'risidagi batafsil tushuntirishlar Oliy Hakamlik sudi Rayosatining 13-sonli xatining 21-bandida keltirilgan.

Bundan tashqari, u salbiy da'vo arizasi berish imkoniyatini nazarda tutadi.

Ushbu qoidaga ko'ra, inkor qiluvchi da'vo orqali himoya qilish huquqi har qanday mulk egasidan ham, uchinchi shaxslardan ham, mulkdorning o'zidan ham kelib chiqishi mumkin.

Fuqarolik kodeksining 304-moddasini qo'llash mulk huquqini himoya qilishda, mulkni tasarruf etishda to'siqlarni bartaraf etish zarurati tug'ilganda yuzaga keladi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-305-moddalari to'plamiga asoslangan da'vo arizasi mulk egasining mulkiy va huquqiy maqomini himoya qilishga qaratilgan.

Ya'ni, biz bu erda sof shakldagi inkor qiluvchi da'vo haqida gapira olmaymiz, chunki da'vo narsaga har qanday noqonuniy ta'sirni to'xtatishga qaratilgan.

Salbiy da'vo arizasini tuzish misollari

Salbiy da'vo arizasi berishda huquqlarni himoya qilish sub'ekti ham jismoniy shaxslar, ham tadbirkorlar bo'lishi mumkin.

Huquqiy munosabatlarning sub'ekt tarkibiga ko'ra va nizoning o'ziga xos holatlaridan kelib chiqib, ishning yurisdiktsiyasi belgilanadi.

Qarshi da'vo shaxslar mulk huquqining buzilishini bartaraf etish uchun umumiy yurisdiktsiya sudlariga murojaat qilish kerak.

Tadbirkorlar va yuridik shaxslarning xo'jalik faoliyati jarayonida huquqlarning buzilishi sodir bo'lganda, hakamlik sudiga salbiy da'vo kiritiladi.

Da'vogar mulkning qonuniyligini isbotlash orqali shikoyat qilish huquqini tasdiqlashi shart. Buning uchun biz quyidagilarni taqdim etamiz:

Ma'lumotingiz uchun! Huquqiy asos mulkka egalik qilish nafaqat mulk huquqi, balki boshqa asoslar (muddati foydalanish) bo'lishi mumkin.

Salbiy da'vo arizasi berilganda faqat mulkdorning huquqlari himoya qilinadi. Shuning uchun egalik huquqini tasdiqlashning mumkin emasligi salbiy da'vo qo'yishga imkon bermaydi.

Da'vo arizasida mulkdorning huquqlarining haqiqiy cheklanishi ko'rsatilishi kerak. Salbiy da'voda potentsial mumkin bo'lgan buzilishdan himoya qilishni talab qilish mumkin emas.

Apellyatsiya fakti tasdiqlanishi kerak guvohlik yoki hujjatlardan foydalanish.

Qanday qilib arizani to'g'ri yozish kerak

Salbiy da'vo da'vo ko'rib chiqish uchun umumiy qabul qilingan qoidalarga muvofiq tuziladi. Hujjatning tuzilishiga quyidagilar kiradi:

Negativ da'voning umumiy mohiyati quyidagi fikrlarga to'g'ri keladi:

Sud rad etilgan da'voni ko'rib chiqayotganda, mulk egasiga mulkdan foydalanishga to'sqinlik qiladigan uchinchi shaxslar tomonidan haqiqatan ham to'siqlar mavjudligini aniqlashi shart.

Taʼkidlangan qoidabuzarlik tasdiqlangach, sud aralashuvni bartaraf etish va yetkazilgan zararni qoplash toʻgʻrisida qaror qabul qiladi. Davr cheklash muddati Salbiy da'volar uchun hech qanday shart yo'q.

Video: qanday qilib o'zingiz da'vo qilish kerak

Huquqbuzarlik davom etar ekan, da'vo qilish huquqi saqlanib qoladi. To'siqlar bartaraf etilganda, shikoyat qilish uchun asoslar yo'qoladi.

To'ldirish namunasi

Namuna bo'yicha salbiy da'voni tuzishda siz holatlarni hisobga olishingiz kerak muayyan holat. Xususan, salbiy da'vo quyidagilarni ko'rsatishi kerak:

• da'vogarga tegishli bo'lgan mol-mulk, egalik qilish muddati qancha davom etishi, olish usuli;
• sodir bo'lgan huquqbuzarlikning batafsil tavsifi, ya'ni egasining huquqlarini aynan kim va qanday buzganligi;
• huquqbuzarlik tufayli etkazilgan zarar miqdori (agar to'siqlarni bartaraf etishdan tashqari, zararni qoplash talab etilsa);
• natijalar sudgacha hal qilish sudlanuvchining to'siqlarni bartaraf etishdan bosh tortishining sabablari;
• to'siqlarni bartaraf etish to'g'risidagi iltimos, etkazilgan zararni qoplash to'g'risidagi talab bilan to'ldirilishi mumkin.

Salbiy da'vo namunasi mavjud. Da'voga quyidagilar ilova qilinishi kerak:

• ko'rsatilgan mulkka egalik huquqi to'g'risidagi hujjatlar;
• sudlanuvchi tomonidan da'vogarning huquqlari buzilganligini tasdiqlovchi hujjatlar;
• to'lov haqida;
• yo'qotishlarni hisoblash;
• sudlanuvchi uchun da'vo nusxasi.

Agar ijara shartnomasining tugashi sababli

Kimning qo'lida bo'lsa Ko'chmas mulk yoki ba'zi moddiy boyliklar, ularni to'liq tasarruf etish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak. Shu sababli, mulkni tasarruf etish qobiliyati buzilgan shaxs sudga rad etish da'vosi bilan murojaat qilish huquqiga ega. U uchinchi shaxslar tomonidan ma'lum darajada mulkdordan tortib olingan mulkka to'liq va to'sqinliksiz egalik qilish va foydalanishni tiklashga qaratilgan.

Narsadagi da'volardan biri inkor qiluvchi da'vodir

Salbiy da'vo moddiy da'vo turlaridan biridir. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 304-moddasiga binoan, mulkdorlarning mulki bilan bog'liq bo'lgan manfaatlari va huquqlari ko'pincha nafaqat narsalar boshqa shaxslarning noqonuniy egaligiga o'tganda ham buziladi. Boshqacha qilib aytganda, mulk huquqining buzilishi uchun bir qo'ldan boshqasiga noqonuniy o'tish shart emas.

Ba'zi hollarda mulk qonuniy egasiga tegishli bo'ladi, lekin unga ega bo'lmagan boshqalarning muayyan harakatlari mulkdorga o'z mulkidan to'liq foydalanishga to'sqinlik qiladi. Salbiy da'voning maqsadi mulkdorning mulkka erkin va to'liq egalik qilish va undan foydalanish huquqlarini tiklashdir.

Fuqarolik qonunchiligida aniq belgilab qo'yilganki, mulk egasi bo'lganlar undan erkin foydalanish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak. U mol-mulkdan nafaqat o'zi xohlagancha foydalanishi, balki uni tasarruf etishi ham mumkin. Uchinchi shaxslar tomonidan salbiy obstruktiv aralashuv paydo bo'lishi mumkin.

Ko'chmas mulkka egalik qilish misolidan foydalanib, uchinchi shaxslarning harakatlari mulkdorga o'z mulkini to'liq tasarruf etishiga qanday to'sqinlik qilishini ko'rib chiqishimiz mumkin:

• ular egasining o'ziga tegishli hudud bo'ylab harakatlanishiga to'sqinlik qiladigan turli xil to'siqlarni o'rnatishi mumkin
• ular egasining ruxsatisiz boshqa birovning hududidan haydashlari yoki o'tishlari mumkin
• qo'shnilar boshqa birovning hududiga kiradigan uy hayvonlarini ko'paytirishi mumkin va shu bilan egasini bezovta qiladi va hokazo.

Ushbu qoidabuzarliklar qasddan yoki tasodifiy bo'lishi mumkin. Ikkinchi holda, egasining huquqlari tasodifan uchinchi shaxsning mol-mulki bilan bog'liq holda buzilishi mumkin, u ham uni to'liq tasarruf etish huquqiga ega.

Shuning uchun, qachon munozarali vaziyat, da'vo qo'zg'atuvchi shaxs, da'vogar o'z huquqlarini tiklashni talab qiladi va uchinchi shaxslarning mulkiy huquqlarini buzadigan qonunga xilof harakatlar qilish huquqiga ega bo'lishi mumkinligini rad etadi.

Gapirmoqda oddiy tilda, inkor qiluvchi da'vo - bu vosita bo'lib, uning yordamida egasining o'z mulkiga egalik qilish va uni tasarruf etish huquqlari himoya qilinadi.

Salbiy da'voning mohiyati

Salbiy da'vo rasmiy hujjatdir

Salbiy da'vo qandaydir da'voni ifodalovchi rasmiy rasmiylashtirilgan hujjat bo'lib, unga ko'ra sudlanuvchi mulkdorga o'z mulkidan to'liq foydalanishga imkon bermaydigan faoliyat bilan shug'ullanishni to'xtatishi kerak.

Ishtirok etgan tomonlar o'rtasida ularni bir-biriga majburlaydigan hech qanday munosabatlar bo'lmasligi muhimdir. Ya'ni, da'vogarning mulki sudlanuvchi tomonidan qonuniy bitim bo'yicha unga o'tkazilmasligi kerak. Da'voning mohiyati quyidagicha:

1. da'vo ob'ekti - mulkdor - da'vogarning foydalanish huquqini buzadigan aralashuvni bartaraf etish uchun javobgar tomonidan aniq operatsiyalarni bajarish.
2. da'vo kim tomonidan kelib chiqayotgan sub'ekt - da'vo - o'z mulkidan foydalanish huquqining ma'lum darajada buzilishiga duch kelgan mulk egasi
3. majburiyat predmeti - yo'naltirilgan yoki yo'naltirilmagan harakatlari natijasida da'vogarning mulkiy huquqlari buzilgan shaxs.
4. da'vo predmeti - da'vogar tomonidan qo'yilgan talablar

Da'voning predmeti quyidagilar bo'lishi mumkin:

• natijasida yuzaga keladigan oqibatlarni bartaraf etish talablari muayyan harakatlar, qonuniy bo'lmagan va buning natijasida mulk egasi da'vo arizasi bilan yuzaga kelgan
• hozirgi vaqtda egasining mulkdan to'liq foydalanishiga to'sqinlik qiladigan to'siqlarni bartaraf etish talabi
• kelajakda da'vogarning mulkdan foydalanish huquqlarini buzishi mumkin bo'lgan harakatlarni to'xtatish talabi

Salbiy da'vo berish uchun da'vogar buning uchun ma'lum asoslarga ega bo'lishi kerak. Ushbu sabablar orasida quyidagilarni ta'kidlash mumkin:

• sudlanuvchi tomonidan haqiqatdan ham noqonuniy xatti-harakatlar qayd etilishi kerak, ularning noqonuniyligi sud tomonidan tan olinishi mumkin.
• sudlanuvchining noqonuniy harakati hozirda davom etmoqda yoki uning oqibatlari vaqt o'tishi bilan bartaraf etilmasa;
• da'vogarning mol-mulkini tasarruf etishdagi to'siqlar faktikdir
• sudlanuvchining harakatlari natijasida da'vogarning egalik huquqi yo'qolmagan

Salbiy da'vo - da'vogarning javobgarga o'z harakatlarining mulkdorning mulkdan foydalanish huquqini buzadigan muayyan oqibatlarini bartaraf etish to'g'risidagi talabi.

Salbiy da'volarning xususiyatlari

Salbiy da'voning da'vo muddati yo'q

Salbiy da'vo - mulkiy huquqlarni himoya qilishning huquqiy mexanizmi bo'lib, u muayyan xususiyatlarga ega. Ushbu da'vo nafaqat mulkning haqiqiy egasi, balki uning vaqtinchalik egasi, masalan, ijarachi tomonidan ham qo'yilishi mumkin.

Bundan farqli o'laroq, inkor qiluvchi da'vo uchinchi shaxslardan kelib chiqadigan mulkdan foydalanish huquqlarining buzilishi aniqlangandan keyin istalgan vaqtda taqdim etilishi mumkin emas. Negativ da'volarning asosiy xususiyati shundaki, ular faqat mulk huquqidan mahrum qilish bilan bog'liq bo'lmagan mulkiy huquqlarni himoya qilishga qaratilgan.

Bu inkor qiluvchi da'vo va buyumni qonuniy egasiga qaytarish uchun qo'llaniladigan vindikatsion da'vo o'rtasidagi asosiy farqdir. Negativ da'voni boshqa himoya vositalari bilan solishtirganda, uning mulk huquqini tan olish to'g'risidagi da'vodan asosiy farqlarini ham qayd etish kerak.

Salbiy da'vo faqat ta'sir qiladi haqiqiy munosabat mulk egasi va uning huquqlarini buzgan shaxs o'rtasida. Huquqbuzarliklarni bartaraf etish uchinchi shaxs tomonidan yuzaga kelgan obstruktiv harakatlar yoki ularning oqibatlarini amalda bartaraf etish va foydalanuvchining mulkni to‘liq boshqarishiga to‘sqinlik qilish orqali amalga oshiriladi.

Agar huquqbuzar ushbu to'siqlarni ixtiyoriy ravishda bartaraf etishdan bosh tortsa yoki ularni keltirib chiqaradigan faoliyatni to'xtatishdan bosh tortsa, ijro ishi yuritish jarayonida davlat aralashuvi va ushbu to'sqinlik qiluvchi harakatlarga chek qo'llanilishi mumkin.

Salbiy da'volar mulk huquqlarini himoya qilishning boshqa vositalariga nisbatan o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Qanday qilib salbiy da'vo qilish kerak

Salbiy da'vo belgilangan qoidalarga muvofiq taqdim etiladi

Negativ da'vo qo'yishdan oldin, mulkdan foydalanishga aralashishni keltirib chiqaradigan shaxsni aniqlash kerak. Agar sudlanuvchi yuridik shaxs bo'lsa, u holda uning joylashgan joyi, agar u jismoniy shaxs bo'lsa, uning ro'yxatga olish manzili belgilanadi. Bezatilgan da'vo hujjati sudlanuvchi joylashgan joyda ko'rib chiqish uchun taqdim etilishi kerak.

Da'voni qabul qilish uchun javobgarning aniq koordinatalarini ko'rsatish kerak. Da'voning o'zi javobgarning aybi bilan da'vogar tomonidan to'liq foydalana olmaydigan mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar bilan birga bo'lishi kerak. Agar qo'lingizda hujjatlar bo'lmasa, ularning nusxalarini notariusdan buyurtma qilishingiz yoki boshqa joyga olib ketishingiz mumkin.

Iloji bo'lsa, egasining huquqlari qanday buzilganligini aniq aniqlash imkonini beruvchi hujjatlarni to'plashingiz kerak. Mulkdan foydalanish huquqi qanday buzilganiga qarab, ma'lum bir organga murojaat qilish kerak. Masalan, agar da'vogarning hududi ayblanuvchining aybi bilan ifloslangan bo'lsa, bu faktni tasdiqlash uchun siz sanitariya-epidemiologiya xizmatiga murojaat qilishingiz mumkin.

Da'vogar sudlanuvchining aybdorligini tasdiqlovchi dalillarni taqdim etishi shart emas, lekin buning imkoni bo'lsa, bu sud qaroriga ijobiy ta'sir qiladi.

Salbiy da'vo - bu ma'lum bir shaklda tuzilgan hujjat. U tuzilgandan so'ng, uni topshirish kerak tuman sudi sudlanuvchining joylashgan joyida. Hujjatda joy ko'rsatilishi kerak sud hokimiyati, sudlanuvchi haqida aniq ma'lumot - to'liq ism, manzil, shuningdek da'vogar haqida aniq ma'lumot.

Hujjatning yuqori qismida, markazida uning nomini ko'rsatishingiz kerak. Bu holda " Da'vo arizasi" Muammoning mohiyatini quyida qisqacha bayon qilish kerak. Tavsifda sudlanuvchining qaysi harakatlari mulkdorning huquqlari buzilishiga olib kelishi va bu buzilishlar birinchi marta qayd etilganligi aniq ko'rsatilishi kerak.

Hujjatda sudlanuvchining mulk egasiga mulkdan foydalanishiga to'sqinlik qiladigan yoki kelajakda uni amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan xatti-harakatlarini to'xtatish to'g'risidagi iltimos ko'rsatilishi kerak. Hujjatga da'vogarning mol-mulkiga egalik qilishning qonuniyligini aniqlash, da'vogar manfaatlarining javobgar tomonidan buzilishi ko'lamini baholash imkonini beruvchi hujjatlar, shuningdek tilxat nusxasi ilova qilinadi. da'vo, uning tuzilgan sanasini ko'rsating va imzo qo'ying.

Salbiy da'vo yozma hujjat, muayyan talablarga muvofiq tuzilgan.

Mulkdorlar mulkdan foydalanish va mulkka egalik qilish huquqlarini himoya qilishlari mumkin bo'lgan turli xil huquqiy hujjatlar orasida inkor qiluvchi da'voni qayd etish mumkin. U uchinchi shaxslarning ayrim harakatlari tufayli mulkdorning mol-mulkidan foydalanish huquqi bostirilgan yoki buzilgan hollarda qo'llaniladi. Da'volar qanoatlantirilgandan so'ng, mulkdor o'z mulkidan to'liq hajmda erkin foydalanishni davom ettirishi mumkin.

Haqiqiy tarkib yo'qligida salbiy da'vo - bu real vaziyatlarda qanday sodir bo'ladi? Videodan bilib oling: