Harbiy xizmatchilarning yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirish. Turmush sharoitining qasddan yomonlashishi - tushunchasi, belgilari va oqibatlari. Turmush sharoitining yomonlashishiga nima bog'liq bo'lishi mumkin?

Rossiya huquqshunosligida "qasddan yomonlashish" tushunchasi yashash sharoitlari» birinchi marta yangi Uy-joy kodeksi tomonidan e'lon qilindi Rossiya Federatsiyasi, 2005 yilda kuchga kirgan. Aynan o'sha paytda Rossiya qonunchiligi fuqarolarning muayyan xatti-harakatlarni amalga oshirish imkoniyatini ko'rdi, bu esa keyinchalik turmush sharoitining yomonlashishiga olib keladi.

Uy-joy sharoitining qasddan yomonlashuvi - bu uy-joyga muhtoj sifatida ro'yxatga olish huquqini olishni istagan fuqarolarning muayyan turdagi harakatlari bo'lib, bu ularga ushbu binolarni taqdim etish uchun oldindan shart-sharoitlarni ataylab yaratish bilan tavsiflanadi.

Turmush sharoitini ataylab yomonlashning asosiy belgisi - bu niyat. Bunday xatti-harakatlarning aniqlanishi fuqaro ularni sodir etgan paytda uy-joyning yomon ahvoliga tushib qolishini bilganmi yoki yo'qmi va bunday oqibatlarning yuzaga kelishiga roziligini aniqlashga bog'liq.

Hurmatli kitobxonlar! Har bir holat individualdir, shuning uchun qo'shimcha ma'lumot olish uchun advokatlarimizga murojaat qiling.Qo'ng'iroqlar bepul.

Qanday harakatlar ushbu turdagi huquqbuzarliklarni tashkil qiladi?

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, uy-joy sharoitining qasddan yomonlashishi har qanday qasddan qilingan harakatlarni o'z ichiga olishi mumkin, buning natijasida fuqaro uni uy-joy holatini yaxshilashga va shunga mos ravishda uni davlatdan olishga muhtoj deb e'tirof etishga asoslanadi.

Fuqaro turmush sharoitini qasddan yomonlashtirish uchun quyidagilarni amalga oshirishi mumkin:

• Shaxsiy hisobni ajratish;
• Ayirboshlash natijasida uy-joyning kvadrat metrini kamaytirish;
• Qoidalarga rioya qilmaslik davlat idoralari ijarachilarni sud orqali chiqarib yuborishiga olib keladi. Misol uchun, bu 6 oy davomida kvartira uchun kerakli miqdorni to'lamaslik bo'lishi mumkin, natijada sharoitlari yomonroq bo'lgan boshqa xonaga ko'chiriladi;
• Turmush sharoitini yomonlashtirish uchun qasddan harakatlar uchun haqiqiy asos bo'lgan nikoh yoki ajralish paytida qo'shimcha ijarachilarni amalga oshirish;
• Yashash maydonining qismlari bilan turli xil operatsiyalarni bajarish, masalan, ajratish, kimgadir tayinlash, o'zgartirish;
• Bitimga muvofiq turar-joy binolarining barchasini yoki birortasini sotish yoki o'tkazish;
• Ijtimoiy ijara shartnomasiga muvofiq mavjud turar-joy binolaridan foydalanishni rad etish.

Shunday qilib, davlat organlari tomonidan fuqaroni boshqa turar-joy binolari bilan ta'minlash zarurligini ta'minlaydigan harakatlarni amalga oshirish kerak.

Ushbu xatti-harakatlarning huquqiy oqibatlari qanday?

Turmush sharoitini qasddan yomonlashtirish qonunga ko'ra qabul qilib bo'lmaydigan harakat ekanligidan qat'i nazar, ushbu huquqbuzarlik uchun jiddiy jazo nazarda tutilmagan.

53-moddaga muvofiq Uy-joy kodeksi Fuqarolar uy-joy sharoitlarini yomonlashtiradigan xatti-harakatlar sodir etgan taqdirda, uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtojlar sifatida 5 yil davomida navbatga turolmaydi, xolos. Bu muddat harakat amalga oshirilgan paytdan boshlab hisoblanadi.

Qanday harakatlar turmush sharoitini qasddan yomonlash deb hisoblanmaydi?

Mavjud muayyan harakatlar, bu turmush sharoitining qasddan yomonlashishi bilan bog'liq bo'lishi mumkin emas. Bular quyidagi holatlardir:

• Voyaga etmagan bolalar ota-onalardan birining yashash joyiga ko'chiriladi;
• Muayyan oilaviy munosabatlarda bo'lgan turmush o'rtog'i, ota-onasi va boshqa toifadagi fuqarolar qonun hujjatlarida belgilangan qonun hujjatlariga rioya qilingan holda ko'chiriladi;
• Qabul qiluvchining iltimosiga binoan tugatilishi mumkin bo'lgan operatsiyalar amalga oshiriladi;
• Qabul qiluvchi sovg'ani olishdan bosh tortsa yoki donor uni bajarishdan bosh tortsa;
• Sud turar-joy binolari bilan tuzilgan bitimni haqiqiy emas deb tan olgan holatlar.

Uyingiz qurilgan yilni bilishingiz kerakmi? Mavjud usullar haqida o'qing.

Turmush sharoitining yomonlashishiga nima bog'liq bo'lishi mumkin?

Harbiy xizmatchilar

Uy-joy huquqiy munosabatlariga oid qonun normalari va qonun hujjatlarini talqin qilishda juda ko'p tushunarsiz fikrlar paydo bo'ladi. Xususan, yashash sharoitlarining ataylab yomonlashuvi munosabati bilan harbiy xizmatchilarning maqomi haqida gapirish.

"Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarida shartnoma bo'yicha harbiy xizmatni o'tayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari harbiy xizmatchilarni turar-joy binolari bilan ta'minlash to'g'risida" gi yo'riqnomada quyidagilar nazarda tutilgan: harbiy xizmatchilar. uy-joyga muhtoj sifatida ro'yxatdan o'tish huquqini yo'qotadi, agar u ma'lum bir xarakterdagi harakatlarni amalga oshirsa.

Bu harakatlarga quyidagilar kiradi:

• Turar-joy binolaridan foydalanish tartibini qasddan o'zgartirish;
• Ayirboshlash;
• Ijtimoiy ijara shartnomasining kelishilgan shartlariga rioya qilmaslik;
• Ajralish va ayni paytda yashash maydonining ma'lum bir qismini ajratish;
• Turar-joy binolarining bir qismini yoki barchasini begonalashtirish, buning natijasida buxgalteriya hisobi me'yori pastga yo'nalishda buziladi, unga muvofiq harbiy xizmatchi oilasining har bir a'zosiga to'g'ri keladigan tasvirlar miqdori o'zgaradi.

Begonalashtirish quyidagilarni o'z ichiga oladi: sovg'a shartnomasi bo'yicha turar joy maydonini bir mulkdor tomonidan boshqasiga ixtiyoriy ravishda berish, shuningdek

Ko'chmas mulk narxining ko'tarilishi va daromadlarning pasayishi tufayli ko'p Rossiya fuqarolari keyinchalik xususiylashtirish yoki xususiylashtirishsiz ijtimoiy ijara shartlarida ko‘chmas mulk olishga harakat qilmoqdalar.

Ma'lumki, agar oila kam ta'minlangan bo'lsa, uy-joyga muhtoj bo'lganlarni hisobga olish, agar oila bir kishi boshiga uy-joy ro'yxatiga olish normasi bilan ta'minlanmagan bo'lsa, mumkin. Shuningdek, ayrim og'ir surunkali kasalliklarga chalingan fuqarolarga alohida turar joy ajratilgan.

Shuni ta'kidlash kerakki, uy-joy sharoitining yomonlashishini ko'rsatadigan xatti-harakatlar ro'yxatdan o'tishni 5 yilga kechiktirishga olib keladi.

Turmush sharoitining yomonlashishi nima?

Federal qonun turmush sharoitining yomonlashuvi deb hisoblangan harakatlarni aniq belgilamaydi.

Biroq, uy-joy qonunchiligi bu shaxs va uning oila a'zolarining uy-joy olish uchun ariza bergan deb tan olinishiga olib keladigan harakatlar ekanligini belgilaydi.

Har bir hududning yashash sharoitlarini yaxshilash bo'yicha o'z qonuni qabul qilinadi, unda yashash sharoitlarini yomonlashtiradigan harakatlar, shuningdek, yomonlashtiruvchi harakatlar ko'rsatilgan.

Misol tariqasida, yashash sharoitlarini yomonlashtiradigan harakatlarga oid Moskva qonunchiligini ko'rib chiqaylik.

"Moskva aholisining turar-joy binolariga bo'lgan huquqini ta'minlash to'g'risida" gi 2006 yil 14 iyundagi 29-sonli Moskva shahar qonuni shu tarzda amal qiladi.

Moskva qonunchiligiga muvofiq yashash sharoitlarini yomonlashtiradigan harakatlar:

1. bitimlar tuzish orqali turar-joy binolaridan foydalanish tartibini o'zgartirish;
2. turar-joy ko'chmas mulkini almashtirish;
3. turar joydan foydalanish bo'yicha bitimlar shartlariga rioya qilmaslik Ko'chmas mulk fuqarolarning sud orqali chiqarib yuborilishiga olib keladi;
4. oila tarkibidagi o'zgarishlar, shu jumladan ajralish tufayli;
5. boshqa shaxslarni turar-joy binolariga ko'chirish (vaqtinchalik yashovchilardan tashqari);
6. turar-joy ko'chmas mulk egalari tomonidan ulushlarni taqsimlash;
7. shaxslarga va ularning oila a'zolariga tegishli bo'lgan turar-joy ko'chmas mulkini yoki binolarning bir qismini sotish yoki hadya qilish.

Biroq, Moskva qonunchiligiga muvofiq turmush sharoitining yomonlashishiga olib kelmaydigan harakatlar mavjud:

1. voyaga etmagan bolalarni ota yoki onaning yashash joyiga joylashtirish;
2. er yoki xotinni, nogiron ota-onalarni yoki boshqa shaxslarni oila a'zolari sifatida ko'chmas mulkka ko'chirish, agar bu shaxslar ko'chib o'tishdan oldin Moskvada rezident sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa;
3. ijara shartnomasini ijarachining tashabbusi bilan, turar joyni uning oluvchiga qaytarish bilan bekor qilish;
4. turar-joy ko'chmas mulki bilan tuzilgan bitimni sud orqali haqiqiy emas deb topish;
5. nogiron ota-onalarga ko'chib o'tish, agar ular ko'chib o'tishdan oldin:
1. Moskvadagi avvalgi yashash joyida doimiy yashash uchun yaroqsiz deb topilgan va ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish kerak bo'lmagan ko'chmas mulkdan mustaqil foydalanish huquqiga ega bo'lgan;
2. Moskvadagi oldingi yashash joyidagi turar-joy ko'chmas mulkini hokimiyatga bepul topshirdi davlat hokimiyati Moskva;
6. donorning sovg'a shartnomasini bajarishdan bosh tortishi, oluvchining sovg'ani qabul qilishdan bosh tortishi.

Albatta, ba'zi shartlar bilan, masalan, oila tarkibini o'zgartirish, shu jumladan ajralish sharti bilan bahslashish mumkin edi. Ma'lum bo'lishicha, shaxs yashash sharoitlarini yaxshilash uchun ro'yxatga olingan bo'lsa-da, ajrashish huquqiga ega emas.

Biroq, ko'ra Rossiya qonunchiligi hech kimning shaxsiy nomulkiy huquqlari cheklanishi mumkin emas. Ma'lum bo'ladiki bu norma federal qonunga zid. Biroq, ushbu me'yorning shunday tan olinishi haqida hech qanday ma'lumot yo'q.

Bolaning yashash sharoitlarining yomonlashishi

Ko'pincha, bu tushuncha voyaga etmagan bola kvartiraning yoki undagi ulushning egasi bo'lganida va ota-onalar bolaning ulushini sotishni, unga kichikroq ulushni ajratishni niyat qilganda qo'llaniladi.

Muhim! Biroq, bolaning ko'chmas mulkini sotish uchun vasiylik va homiylik organlarining ruxsati talab qilinadi.

Tabiiyki, bunday sharoitda vasiylik organlari sotishga ruxsat bermaydi. Boshqa ko'chmas mulkda shunga o'xshash maydonning ulushini ajratish yoki hissa qo'shish kerak Pul bolaning nomiga ochiladigan hisob raqamiga uning ulushi qiymatiga mutanosib ravishda.

Bundan tashqari, ushbu kontseptsiya bolaning boshqa ota-onasi bilan yashash joyini aniqlash bo'yicha oilaviy nizolarda qo'llanilishi mumkin, agar aslida bola o'zini yashash uchun unchalik mos kelmaydigan va uning barcha ehtiyojlarini qondiradigan sharoitlarda topsa.

Harbiy xizmatchilarning yashash sharoitlarining yomonlashishi

Harbiy xizmatchilarning yashash sharoitlarining yomonlashishiga olib kelishi mumkin bo'lgan harakatlar Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirining 2010 yil 30 sentyabrdagi 1280-son buyrug'i bilan belgilanadi.

"Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolari va rasmiy turar-joy binolari bilan ta'minlash to'g'risida".

Bu harakatlar Moskva qonunchiligiga ko'ra turmush sharoitining yomonlashishiga olib keladigan harakatlar bilan deyarli bir xil.

Shunday qilib, harbiy xizmatchilar yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirish bo'yicha harakatlarni amalga oshirganidan keyin besh yil oldin yashash sharoitlarini yaxshilashga da'vogarlar deb tan olinmaydi, buning natijasida harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolari hudud uchun hisob-kitob normasidan kam bo'la boshladilar. turar-joy ko'chmas mulki, shu jumladan turar-joy binolaridan foydalanish tartibini o'zgartirish, ko'chmas mulkni ayirboshlash, turar-joy ko'chmas mulkini ijtimoiy ijaraga berish bitimi shartlarini bajarmaslik, ajralish, turar-joy binolari ulushini ajratish bilan bog'liq. uy-joy mulkdorlari tomonidan, sotish, ko'chmas mulk turar-joy mulkini yoki uning qismlarini hadya qilish.

Turmush sharoitlarining yomonlashishiga olib kelmaydigan harakatlar, shuningdek, Moskva qonunchiligida belgilangan harakatlarga asosan mos keladi.

Shunday qilib, yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirishga qaratilgan harakatlarga quyidagilar taalluqli emas:

1. Harbiy xizmatchilar tomonidan turmush o'rtoqlar, bolalar va sud orqali harbiy xizmatchilarning ota-onalari, qaramog'ida bo'lganlar va boshqa shaxslarni ko'chmas mulkka joylashtirish, shuningdek ularni harbiy xizmatchilar harbiy xizmatni o'tayotgan harbiy qism manzili bo'yicha ro'yxatdan o'tkazish. Harbiy qismga ko'chib o'tish yoki ro'yxatdan o'tishdan oldin ro'yxatga olingan shaxslar:
   1. ko'chmas mulkka ega bo'lmagan turar-joy mulki foydalanish huquqi yoki mulk huquqi bo'yicha;
   2. ko'chmas mulkdan foydalanish huquqiga ega bo'lgan yoki yashash uchun yaroqsiz deb topilgan turar-joy ko'chmas mulkining egalari bo'lgan;
   3. harbiy xizmatchilarning yashash joyiga ketishi munosabati bilan ko'chmas mulkdan foydalanish huquqini bekor qilish choralarini ko'rdi. harbiy xizmat ular bilan nikohni qayd etishda;
   4. onasi yoki otasi bo'lgan harbiy xizmatchilarning (turmushga chiqmagan voyaga etmagan bolalari, ular etgunga qadar nogiron bo'lib qolgan 18 yoshdan oshgan bolalar uchun) harbiy xizmatni o'tash joyiga ketishi munosabati bilan turar-joy ko'chmas mulkidan foydalanish huquqini bekor qilish choralarini ko'rdi. 18 yoshgacha, 23 yoshgacha bo'lgan bolalar o'qishadi ta'lim muassasalari kunduzgi ta'lim);
2. annuitet oluvchining tashabbusi bilan u tomonidan harbiy xizmatchilar va (yoki) ularning oila a'zolari bilan tuzilgan ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomasini ushbu ko'chmas mulkni annuitet oluvchiga qaytarish bilan bekor qilish;
3. ko'chmas mulk bilan tuzilgan bitimni sud orqali haqiqiy emas deb topish, buning natijasida harbiy xizmatchilar va (yoki) ularning oila a'zolari turar joy ko'chmas mulkidan foydalanish yoki turar-joy binolariga egalik qilish huquqini to'xtatdilar.

Shunday qilib, qonun hujjatlarining qoidalari asosan o'xshashligi aniq, ammo farqlar va nuanslar ham mavjud.

Xususiylashtirish uy-joy sharoitining yomonlashishimi?

Eslatib o'tamiz, yashash sharoitlarini yomonlashtirishga qaratilgan harakatlar uy-joy olish uchun ariza beruvchi sifatida ro'yxatdan o'tishga olib kelishi mumkin bo'lgan harakatlardir.

Xususiylashtirish natijasida siz qo'shimcha yashash maydoniga ega bo'lasiz va ko'pincha ko'rsatilgan shaxslar sifatida ro'yxatdan o'tishingiz mumkin emas. Shuning uchun xususiylashtirish - bu turmush sharoitini yomonlashtiradigan harakat emas.

Biroq, qo'shimcha hisoblagichlarni olish orqali siz ro'yxatdan o'tish huquqini yo'qotasiz.

Turmush o'rtog'imning ro'yxatga olinishi turmush sharoitining yomonlashishimi?

Har bir mintaqada turmush sharoitining yomonlashuviga olib keladigan va olib kelmaydigan harakatlar o'rnatiladi. Moskva qonunchiligiga ko'ra, turmush o'rtog'ini ro'yxatga olish turmush sharoitini yomonlashtiradigan harakatlarga taalluqli emas.

Taxmin qilishim mumkinki, mintaqalarda taxminan o'xshash qonunlar mavjud va sizning mintaqangizda bu harakatlar turmush sharoitining yomonlashuvi deb hisoblanmaydi.

Muhim! Biroq, bunga ishonch hosil qilishingiz va mintaqaviy uy-joy qonunchiligiga qarashingiz kerak.

Shunday qilib, ushbu nashrda biz Moskva qonunlari bo'yicha turmush sharoitining yomonlashuvi nima deb hisoblanishini va bunga qanday harakatlar bog'liqligini tahlil qildik va aksincha, biz bolalar va harbiy xizmatchilarning turmush sharoitining yomonlashuvi masalalarini o'rganib chiqdik va bunga harakat qildik. turmush o'rtog'ini xususiylashtirish va ro'yxatga olish turmush sharoitining yomonlashuvi yoki yo'qligini tushunish.

DIQQAT! Munosabati bilan so'nggi o'zgarishlar qonunchilikka ko'ra, maqoladagi ma'lumotlar eskirgan bo'lishi mumkin! Advokatimiz sizga bepul maslahat beradi - quyidagi shaklda yozing.

Savolning mohiyati:

Hayrli kun. Men faol harbiy xizmatchiman. 2009 yilda u uy-joyga muhtoj deb topildi. Yoniq bu daqiqa turar-joy binolarini taqsimlash to'g'risida xabar oldi. Bo'lim xodimlari uy-joy bilan ta'minlash Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga harbiy xizmatchi va uning oila a'zolarining mulki mavjudligi to'g'risida so'rov yubordi. Men egalik qilish muddati bir oy bo'lgan mulkni topdim (bu mulk menga buvimning sovg'asi natijasida kelgan, keyin uni bir oy ichida sotganman). Savol: bu harakatlar uy-joy sharoitining yomonlashuvi (HLC), bu kvartiraning kvadrat metrlari uchun qo'shimcha to'lovga olib keladimi?

Harbiy advokatning javobi:

Salom. Mudofaa vazirining buyrug'i bilan tasdiqlangan "Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarida shartnoma bo'yicha xizmat qilayotgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari - harbiy xizmatchilarga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarini berish bo'yicha yo'riqnoma" ga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining 2010 yil 30 sentyabrdagi 1280-sonli (2013 yil 21 martdagi tahrirda) "Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolari va rasmiy turar-joy binolarini berish to'g'risida", harbiy xizmatchilar. xatti-harakatlar sodir etganidan keyin besh yil o'tmasdan turar-joy binolariga muhtoj deb topilishi mumkin emas. yashash sharoitlarining qasddan yomonlashishi, buning natijasida harbiy xizmatchilar va ularning oila a'zolari yashash maydoni uchun belgilangan buxgalteriya standartidan kamroq bo'la boshladilar(bundan buyon matnda - d yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirishga qaratilgan harakatlar), shu jumladan turar joydan foydalanish tartibini o'zgartirish, turar-joy binolarini almashtirish, ijtimoiy ijara shartnomasi shartlarini bajarmaslik, ajrashish, uy-joy mulkdorlari tomonidan uy-joy ulushini ajratish, turar-joy binolarini begonalashtirish yoki uning qismlari.

Quyidagilar yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtiradigan harakatlar emas:

a) harbiy xizmatchilarni turmush o'rtoqlari, bolalari va yashash joylariga ko'chirish sud tartibi- harbiy xizmatchilarning ota-onalari, qaramog'ida bo'lganlar, boshqa shaxslar, shuningdek, harbiy xizmatchilar harbiy xizmatni o'tayotgan harbiy qism manzili bo'yicha ro'yxatdan o'tganliklari, agar bu shaxslar harbiy qismga ko'chib o'tishdan yoki harbiy qism manzili bo'yicha ro'yxatdan o'tishdan oldin bo'lsa. :

foydalanishda yoki mulkda turar-joy binolari bo'lmagan;

turar-joy binolaridan foydalanish huquqiga ega bo'lgan yoki turar-joy binolarining egalari bo'lgan belgilangan tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilgan;

turar-joy binolaridan foydalanish huquqini bekor qilish choralarini ko'rdi harbiy xizmatchilar harbiy xizmatni o'tash joyiga borishi munosabati bilan ular bilan turmush qurishda*;

: *(Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi, faqat turmush o'rtog'ining ketishi sababli ijtimoiy ijara shartnomasi bekor qilingan taqdirda, deb hisoblaydi boshqa hududga harbiy xizmatchining nikohdan o'tayotganda harbiy xizmatni o'tayotgan joyiga nisbatan bunday harakatlar deb qaralishi mumkin emas qasddan yomonlashishi yashash sharoitlari. Lavozimga qarang Oliy sud Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2014 yil 29 maydagi 8-sonli "Sudlar tomonidan qonun hujjatlarini qo'llash amaliyoti to'g'risida" gi qarorida belgilangan ushbu normaga muvofiq. harbiy burch, harbiy xizmat va harbiy xizmatchilarning maqomi").

ota-onasi bo'lgan harbiy xizmatchilarning (nikohga kirmagan voyaga etmagan bolalari, 18 yoshga to'lgunga qadar nogiron bo'lib qolgan 18 yoshdan oshgan bolalar uchun) harbiy xizmatni o'tash joyiga ketishi munosabati bilan turar-joy binolaridan foydalanish huquqini bekor qilish choralarini ko'rdi. , ta'lim muassasalarida kunduzgi bo'limda tahsil olayotgan 23 yoshgacha bo'lgan bolalar);

b) ijarachining tashabbusi bilan harbiy xizmatchilar va (yoki) ularning oila a'zolari bilan tuzilgan turar joyni ijaraga berish shartnomasini, ushbu turar joyni ijaraga oluvchiga qaytarish bilan bekor qilish;

v) harbiy xizmatchilar va (yoki) ularning oila a'zolari turar-joy binolaridan foydalanish yoki turar-joy binolariga egalik qilish huquqidan mahrum bo'lgan turar-joy binolari bilan tuzilgan bitimni sudda haqiqiy emas deb topish.

Ushbu bandda ko'rsatilgan harakatlar bilan bog'liq masalalarni ko'rib chiqishda harbiy xizmatchilar vakolatli organga ushbu faktlarni va ularning sodir bo'lgan vaqtini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etadilar.

Evgeniy, sizning ko'rsatilgan turar-joy binolarini begonalashtirishingiz yashash sharoitlarini qasddan yomonlashtirishga qaratilgan harakatdir, shuning uchun siz vakolatli organning qarori bilan turar-joy binolariga muhtoj bo'lganlar ro'yxatidan chiqarilishi mumkin.

Fuqarolarning yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatga turishi uchun davlat tomonidan juda qattiq shart-sharoitlar yaratilgan. Ijtimoiy yordam olish huquqiga ega bo'lish uchun siz buni qilish huquqini beruvchi hujjatlarni taqdim etishingiz va yashash sharoitingizning yomonlashuvini tasdiqlashingiz kerak. Ikkinchisi ustuvor bo'lgani uchun, arbitraj amaliyoti fuqarolarning yashash sharoitlarini ataylab yomonlashtirish holatlari tez-tez uchraganligini ko'rsatadi.

Mavjud sharoitlar bilan bog'liq holda, 2005 yilda Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi kuchga kirganidan keyin qonuniy asosga ega bo'lgan uy-joy sharoitlarining qasddan yomonlashishi kabi tushuncha paydo bo'ldi. Uning moddalaridagi o'zgarishlar tufayli bugungi kunda qaysi harakatlar qasddan deb hisoblanishini aniqlaydigan ba'zi fikrlarga murojaat qilish mumkin.

Uy-joy sharoitining qasddan yomonlashishi, alohida, mustaqil tushuncha sifatida, Uy-joy kodeksida paydo bo'ladi, ammo kontseptsiyaning mohiyati qonuniy ravishda ochib berilmaydi. Agar davlat organlari fuqarolarning harakatlarining qonunga xilof ekanligini aniqlash va tasdiqlash imkoniyatiga ega bo'ladi, keyin qonunbuzarlar javobgarlikka tortilishi mumkin. Ko'pincha profilaktika chorasi bir necha yil davomida yana navbatga qo'shilishni taqiqlashdir.

Qasddan degradatsiyaning kengaytirilgan ro'yxati

O'zingizni muammoga duchor qilmaslik uchun yashash sharoitlarining qasddan yomonlashishi nima ekanligini aniq bilishingiz kerak:

Hurmatli kitobxonlar!

Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir. Muayyan muammoingizni qanday hal qilishni bilmoqchi bo'lsangiz, o'ng tarafdagi onlayn maslahatchi formasiga murojaat qiling →

Bu tez va bepul! Yoki bizga telefon orqali qo'ng'iroq qiling (24/7):

Kim navbatda

Agar yashash sharoitining yomonlashuvi qasddan bo'lmasa, shaxslar olish uchun kutish ro'yxatiga kirish huquqini saqlab qoladilar. ijtimoiy yordam davlatdan.

Imtiyozli toifada qolishga asos bo'ladigan holatlar:

• Uy-joyini yo'qotgan qarindoshlariga ko'chib o'tishning hujjatlashtirilgan fakti;
• Oilada bola tug'ilganda bir kishi uchun kvadrat metr sonini kamaytirish;
• Harakat natijasida yashash joyini yo'qotish Tabiiy ofat(ustunlik huquqi).

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksidagi ta'riflar hozirda juda noaniq bo'lganligi sababli, fuqarolar deyarli har qanday ishni o'z manfaatlariga, etarli darajada xabardor bo'lish yoki vakolatli advokatga murojaat qilish imkoniyatiga ega. Bosh rol Hujjatli dalillar harakatlar qasddan bo'lmagan rol o'ynaydi.

Umuman imtiyozli toifalar Uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun ariza berish huquqiga ega bo'lganlar kam ta'minlanganlar, ichki ishlar xodimlari, harbiy xizmatchilar va davlat xizmati xodimlari hisoblanadi. bo'lsa ijtimoiy yollash yoki bepul foydalanish Navbat juda sekin harakat qiladi va kutmasdan oldinga siljish uchun ko'proq hujjatlashtirilgan sabablari bo'lgan odam kelishi bilan muntazam ravishda harakatlanadi.

Davlat xizmatlarini nima boshqaradi?

Ariza beruvchiga ijtimoiy yordam ko'rsatish to'g'risida yakuniy qaror qabul qilishdan oldin davlat xizmati nafaqat taqdim etilgan hujjatlarni, balki uy-joyning o'zini, shuningdek arizani tasdiqlash uchun asoslarni ham tekshiradi. Har qanday qaror qonunchilik normalari asosida qabul qilinadi, ammo normativ hujjatlardagi nomukammalliklar uy-joy sharoitining yomonlashuvi qasddan qilinganligi haqida noto'g'ri xulosalar chiqarishiga yo'l qo'ymaslik kerak. Davlat xizmatchilari rad etish uchun maslahat izlaydilar.

Har qanday qasddan harakat davlatga qasddan zarar yetkazish sifatida kvalifikatsiya qilinishi mumkin. Bir oz aniqlik kiritish uchun, ishda etakchi omil nima davlat organlari, siz Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga murojaat qilishingiz kerak.

Masalan, fuqarolarning harakatlari ko'zlangan maqsadga erishish - muhtoj shaxs maqomini olish va uy-joy olish uchun navbatga turish vositasi sifatida baholanadi. Navbatning o'zini tahlil qilib, tekshirish tugaguniga qadar ariza beruvchilar hech qanday holatda ro'yxatdan o'tmaganligini ko'rishingiz mumkin. Rad etish uchun asos sifatida davlat xizmatlari faktning hujjatli dalillarini taqdim etishi kerak qasddan sabab mulkiy zarar.

Ongsiz buzilishlar

Shuningdek, ijtimoiy yordam so'rab murojaat qilgan shaxs o'zi bilmagan holda huquqbuzarga aylanib qolishi ham sodir bo'ladi. Masalan, davlat foydasiga sovg'a yangi uy-joy olish uchun asos bo'lmaydi, chunki qonuniy ravishda bu turmush sharoitining yomonlashuvi emas. Fuqarolarning noqonuniy xatti-harakatlarini baholashda ularni amalga oshirish vaqti ham hisobga olinishi kerak. Turmush o'rtog'ining oldingi ro'yxatdan o'tgan joyidan chiqarib yuborilishi va turmush o'rtog'ining yashash joyida ro'yxatga olinishi mutlaqo normaldir. Ro'yxatdan o'tishda u bilan birga yosh bolalar ham ro'yxatga olinadi. Biroq, xuddi shu harakat ro'yxatga olingan kundan boshlab bir necha yil o'tgach, yashash sharoitlarini yomonlashtirish va yangi uy-joy olish uchun amalga oshirilsa, bu rad etish uchun asos bo'lib xizmat qiladi, chunki bunday harakatlar noqonuniydir.

Ijtimoiy yordam olish uchun asos merosdan voz kechish va vaqtincha istiqomat qiluvchi fuqarolarning mavjudligi emas. Har qanday holatda ham yechim davlat xizmati har bir murojaat etuvchining ahvoli chuqur, har tomonlama tahlil qilingandan keyingina qabul qilinadi. Ehtiyojga muhtoj odamlar ko'p, shuning uchun ularning huquqlarini buzishga yo'l qo'yib bo'lmaydi, vijdonsizlar esa o'zlariga tegishli bo'lmagan narsalardan foydalanadilar.

Hech qanday qoidabuzarliklar

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining moddalarida fuqarolarga uy-joy olish uchun navbatga turish uchun kam ta'minlangan odamlar toifasiga o'tish huquqi beriladi. O'z navbatida, davlat faqat rioya qilish majburiyatini oladi qonuniy talab arizachilar. Masalan, ba'zida qarama-qarshilik paydo bo'ladi individual yashash maydonini kengaytirish bo'yicha hech qanday shikoyatlar bo'lmadi, buning natijasida kvadrat metr uchun standartlar avvalgisidan past bo'ldi. Qarama-qarshilik shundaki, bu erda noqonuniy kontekst yo'q, chunki arizachining harakatlari davrida u hali ro'yxatga olinmagan.

Yana Uy-joy kodeksiga murojaat qilib, agar ariza berish paytida kvadrat metrni kamaytirmagan bo'lsa, unda noqonuniy niyat yo'q deb hisoblanadi. Ba'zi hollarda qonunchilik nuanslari, hatto aniq bo'lsa ham, fuqaroning aybdorligini isbotlashni istisno qiladi. Masalan, rezidentning harakatsizligi yomonlashuv deb tasniflanishi mumkin emas. Shunday qilib, ikkinchisi shartlarni manipulyatsiya qilish va mas'uliyatdan qo'rqmasdan xohlagan narsasiga erishish imkoniyatiga ega, bu esa aslida javobgarlikka tortilmaydi. Bugungi kunga qadar bunday hiyla-nayranglarga qarshi himoya mexanizmlari ishlab chiqilmagan.

Diqqatli bo'ling!

Qonunchilikdagi so'nggi o'zgarishlar ushbu moddada aks ettirilmagan bo'lishi mumkin va shuning uchun maqola o'zining huquqiy ahamiyatini yo'qotgan bo'lishi mumkin. Agar sizda biron bir savol bo'lsa, quyidagi shakldan foydalangan holda bepul maslahat olish uchun advokatimizga murojaat qiling.

« Maqsadli yashash sharoitlarining yomonlashishi" - bu atama birinchi marta paydo bo'lgan yuridik fan 2005 yilda Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksining kiritilishi va kuchga kirishi bilan, unda qonun chiqaruvchi fuqarolarning bunday harakatlarni amalga oshirish imkoniyatini nazarda tutgan. yashash sharoitlarining yomonlashishi. Bu ko'pincha uy-joyga muhtoj bo'lganlar sifatida keyingi ro'yxatga olish maqsadida amalga oshiriladi. Ammo bunday qilmish uchun nimani ko'rib chiqish mumkin va qanday javobgarlik nazarda tutilgan? Bu haqda quyida gaplashamiz.

Turmush sharoitini ataylab yomonlash deganda nimani tushunamiz?

Yuqorida aytganimizdek, ongli haqida yashash sharoitlarining yomonlashishi ular Rossiya Federatsiyasining yangi Uy-joy kodeksi kiritilgandan keyingina gapira boshladilar; aslida kontseptsiyaning o'zi o'sha paytda paydo bo'lgan. maqsadli yashash sharoitlarining yomonlashishi. Bu tushuncha San'atda ko'rsatilgan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 53-moddasi, kodeksning o'zi ham, boshqa qonunlar va qoidalar ham bu tushunchani oshkor etmaydi. Bundan tashqari, fuqaroning xatti-harakatlarini kim va qanday qilib kvalifikatsiya qilishi ham aniq emas.

Bu erda ta'rif qutqarish uchun keladi Konstitutsiyaviy sud va huquqshunoslarning ishi, buning asosida qasddan farqlash imkonini beradigan asosiy xususiyatlarni aniqlash mumkin. yashash sharoitlarining yomonlashishi fuqarolarning aybsiz harakatlaridan. Va bu erda asosiy xususiyat - bu xatti-harakatlarning qasddanligi - ya'ni fuqaro ularni amalga oshirayotganda ushbu harakatlar aynan nimaga olib kelishini bilishi kerak. yashash sharoitlarining yomonlashishi va bunday oqibatlarning yuzaga kelishiga rozi bo'ling. Bundan tashqari:

Huquqlaringizni bilmayapsizmi?

1. Ushbu turdagi harakatlar natijasida fuqaro uy-joyni yaxshilashga muhtoj deb topilishi va ro'yxatga olinishi mumkin.
2. Fuqaro uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj shaxs sifatida ro'yxatdan o'tish niyatida bo'lishi kerak. Busiz uning harakatlarini sub'ektiv huquqni suiiste'mol qilish sifatida kvalifikatsiya qilish mumkin emas.
3. Huquqni amalga oshirish vaqtida fuqaro uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj sifatida ro'yxatga olinmasligi kerak. Bu belgi ham juda muhim, chunki agar sabab bo'lgan harakatlar bo'lsa yashash sharoitlarining yomonlashishi, uy-joy uchun navbatda turgan fuqaro tomonidan sodir etilgan bo'lsa, ular avtomatik ravishda harakatlarning qasddan belgisidan mahrum bo'ladi.

Ma'lum bo'ladiki yashash sharoitlarining qasddan yomonlashishi har qanday qasddan qilingan harakatlar deb hisoblanishi mumkin, buning natijasida fuqaro uni uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj deb e'tirof etish va davlatdan (mahalliy hokimiyatlardan) uy-joy olishga asos bo'ladi.

Misol tariqasida yashash sharoitlarining qasddan yomonlashishi Siz turar-joy binolarini boshqasiga almashtirishingiz mumkin - kichikroq yoki yomonroq holatda, turar-joy ko'chmas mulkini bo'lish yoki uni sotish. Albatta, har bir sotuv yoki almashish o'z ichiga olmaydi yashash sharoitlarining yomonlashishi, lekin, masalan, 3 kishilik oila 47 kvadrat metrlik 2 xonali qulay kvartirani almashtirsa. m 1 xonali kvartira uchun 38 kv. m, keyin muhtojlar sifatida ro'yxatdan o'tish uchun, keyin bu sub'ektiv huquqni suiiste'mol qilishdir.

Uy-joy qonunchiligini buzganlik uchun javobgarlik

Shunga qaramasdan yashash sharoitlarining qasddan yomonlashishi qabul qilib bo'lmaydigan harakat sifatida baholanadi, uy-joy qonunchiligini buzganlik uchun javobgarlik bu holatda qattiq sanktsiyalar ta'minlanmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 53-moddasida faqat sodir bo'lgan harakatlar sodir etilgan fuqarolarga tegishli yashash sharoitlarining yomonlashishi, 5 yil davomida ular uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lganlar sifatida navbatga qo'shilish huquqiga ega bo'lmaydi. Bu muddat amallar bajarilgan paytdan boshlab hisoblanadi.