Dacha uchastkasini olib qo'yish mumkinmi? SNT uchastkani egasidan tortib olishi mumkinmi? Erni ixtiyoriy va majburan tortib olish

Rossiyada erdan foydalanishning eng foydali rejimini o'rnatish uchun butun hudud uzoq vaqtdan beri tuproq sifatiga, aholi punktlaridan masofa va boshqa ko'rsatkichlarga qarab toifalarga bo'lingan, ammo erga bo'lgan huquqlarning mavjudligi. har doim ham uni davlat tomonidan olib qo'yilishi xavfidan himoya qilmaydi. Har bir toifaning o'ziga xos xususiyatlari bor, ular orasida qishloq xo'jaligi erlari ajralib turadi, ularning holatini tartibga solish alohida o'rin tutadi. Bunday hududlarning qadri ravshan va agar u maqsadli foydalanilmasa, davlat chora ko'rishi mumkin. Sizga tegishli bo'lgan er uchastkasini olib qo'yish mumkinmi yoki yo'qligini bilishga arziydi.

Keyinchalik aniqlangan erlarning har bir toifasidan ruxsat etilgan foydalanish kabi tushuncha paydo bo'ldi. Hozirda Rossiyada ulardan ettitasi mavjud:

• aholi punktlarini qurish va rivojlantirish uchun maxsus ajratilgan;
• o'rmonlarni muhofaza qilish uchun foydalaniladi;
• ahamiyati ortganligi sababli ehtiyotkorlik bilan himoyalangan;
• transport, sanoat va energetika infratuzilmasi ob'ektlarini qurish uchun mos;
• favqulodda zaxiradagi yerlar;
• suv resurslari ostida yoki yaqinida joylashgan;
• qishloq xo'jaligi erlari.

Mamlakat iqtisodiyoti va odamlarning hayoti uchun oxirgi toifa katta qiziqish uyg'otadi, chunki bu unga bog'liq samarali foydalanish Mamlakatda hosil har yili ortib bormoqda. Umuman olganda, barcha erlar ko'chmas mulkdir, ya'ni unga egalik qilish Yagona davlat reestrida ro'yxatga olinishi kerak. Biroq qishloq xo‘jaligi ehtiyojlari uchun foydalaniladigan yerlar har doim ham mulkdor bo‘lavermaydi, ko‘pincha mulkdorlarning uni ro‘yxatdan o‘tkazishni istamasligi, ba’zan esa bunga tashqaridan to‘siqlar mavjudligi sabab bo‘ladi. davlat organlari. Iqtisodiyoti to'liq hosil darajasiga bog'liq bo'lgan hududlarga kelsak, u erda yaxshi yerlar demontaj qilinadi, qayta sotib olinadi va hatto undiriladi.

Erdan foydalanish ustidan nazorat

Aynan ekin yetishtirishga yaroqli yerning ahamiyati yuqori bo‘lgani uchun ham davlat, qaysidir ma’noda, bunday yer egasini cheklab qo‘yadi. yer uchastkasi, ya’ni yerdan maqsadli foydalanish, shuningdek, uning holatini yaxshilash va eroziyadan himoya qilishga qaratilgan chora-tadbirlarni amalga oshirish majburiyatini yuklaydi.

Agar bu chora-tadbirlar amalga oshirilmasa, er yillar davomida shunchaki yomonlashadi, mamlakatda kamroq hosil yetishtiriladi va bozorga kamroq mahsulot keladi. Bu xorijda meva, sabzavot va donni ommaviy xarid qilish zaruratiga olib keladi. Bunday import davlat g'aznasiga tushumlarning kamayishiga olib keladi, bu oxir-oqibatda butun iqtisodiyotga kuchli ta'sir ko'rsatadi, hatto Rossiya xomashyo mamlakati hisoblansa ham, uning iqtisodiyoti faqat tog'-kon sanoatiga bog'liq bo'lishi mumkin.

Olib tashlash imkoniyati

Er egalari ko'pincha savol tug'diradi: odamning er uchastkasini ulardan tortib olish mumkinmi? Bunga aniq va qisqacha javob berishning iloji yo'q. Nuqtai nazaridan amaldagi qonunchilik RF, holda yaxshi sabablar Hech kim mulkni tortib ololmaydi. Biroq, vaziyatlar boshqacha. Qonunga ko'ra, yerga bo'lgan huquqlar Rossiya Federatsiyasi turli yo'llar bilan ifodalanishi mumkin:

• yer uchastkasiga bevosita egalik qilish;
• bepul muddatli foydalanish;
• doimiy cheksiz foydalanish;
• ijarada bo'lish;
• servitut;
• umrbod egalik.

Yuqoridagilardan faqat mulk huquqi yer uchastkasiga bo'lgan huquqlarning to'liq doirasini, ya'ni undan foydalanish, egalik qilish va uni tasarruf etish imkoniyatini beradi. Lekin boshqa real huquqlar, egalik huquqidan tashqari, faqat cheklangan huquqlar majmuini ta'minlaydi. Davlat yerni egalaridan ham, mulkdorlaridan ham tortib olishi mumkin. Bu quyidagi holatlar yuzaga kelganda sodir bo'lishi mumkin:

1. Sud er uchastkasini keyinchalik sotish uchun olib qo'yish to'g'risida qaror qabul qiladi ommaviy kim oshdi savdosi, agar egasining katta qarzi bo'lsa, ayniqsa, bu davlatga qarz bo'lsa. Sud ijrochilari erni olib qo'yishlari, shuningdek, bosqichda undirib olishlari mumkin ijro etish sud qarorlari.
2. Agar u joylashgan hududda favqulodda vaziyatlar yuzaga kelsa, rekvizitsiya unga qarshi amalga oshirilishi mumkin. Ular harbiy harakatlar bo'lishi mumkin, tabiiy ofatlar turli darajadagi zo'ravonlik, texnogen va boshqa ofatlar. Yuqoridagi barcha holatlar favqulodda vaziyatlarni bartaraf etish va aholini himoya qilish uchun har qanday shaxsdan erni tortib olishga imkon beradi.
3. Musodara kabi jazolardan foydalanish. Musodara qilish jinoyat sodir etgan shaxsning ko'char va ko'chmas mulkiga nisbatan qo'llaniladi og'ir jinoyat va faqat sud tomonidan jazo sifatida qo'llanilishi mumkin.
4. Munitsipal va davlat ehtiyojlari uchun sotib olish. Aslida, bu aynan musodara emas, balki majburiy bitim. sotib olish va sotish. Shu bilan birga, xarajat egasi tomonidan belgilanadi, shuning uchun katta va katta u hisobda hech narsa yo'qotmaydi va ba'zan katta daromad oladi, chunki bunday erlar ko'pincha bozor qiymatidan yuqori narxda sotib olinadi. Shu bilan birga, munitsipal va davlat ehtiyojlari ko'pchilikni tushunishi mumkin turli savollar- qistirmadan temir yo'l va texnik inshootlarni qurishdan oldin gaz quvurini qurish.
5. To'g'ri yoki ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq foydalanilmayotgan joylarni olib tashlash. Ushbu turkumda olib tashlashning ikkita sababi bor.

• Sayt egasi undan uch yil yoki undan ko'proq vaqt davomida o'z maqsadi bo'yicha foydalanmaydi. Ya'ni, agar er, masalan, qishloq xo'jaligi bo'lsa, lekin u erda hech narsa etishtirishni xohlamasa. Ba'zi holatlar tufayli maqsadli foydalanish imkonsiz bo'lishi mumkin, ammo bu egasini javobgarlikdan ozod qilmaydi. Yer tashlansa, u yaroqsiz holga keladi. Buni tuproq tahlilida ma'lum ko'rsatkichlar bilan aniqlash mumkin. Yovvoyi o'tlar, butalar, daraxtlar va boshqa belgilar mavjudligi ham tasdiq sifatida xizmat qilishi mumkin. Bunday holda, shahar hokimiyati saytni egallab oladi.
• Erdan noto'g'ri foydalanish. Bu tuproqning yomonlashishiga, unumdorlikning pasayishiga yoki ekologik vaziyatning yomonlashishiga olib kelgan foydalanish deb hisoblanishi mumkin. Bunga qanday harakatlar sabab bo'lganligi muhim emas. Davlat er uchastkasini olib qo'yishga haqli, hatto egasi vijdonan harakat qilsa ham, lekin johillik yoki ehtiyotsizlik tufayli uning harakatlari yomon natijaga olib kelgan. Sifatda yengillashtiruvchi holatlar Hatto mulkdorning yerdan to'g'ri foydalangan davri ham hisobga olinmaydi.

Hibsga olingan uchastka, qoida tariqasida, olib qo'yish va hujjatlarni rasmiylashtirishning murakkab tartibidan o'tadi. Qabul qilingan er boshqa joyga o'tkaziladi shahar hokimiyatlari keyingi foydalanish to'g'risida qaror qabul qilish. U istalgan vaqtda boshqa shaxsga o'tkazilishi mumkin haqiqiy huquqlar yuqorida tavsiflangan. Shu bilan birga, erdan foydalanish rejimi o'zgarmaydi va yangi mulkdor erni yo'qotmaslik uchun unga xuddi shunday rioya qilishi kerak.

1-dekabr kuni 251-FZ-sonli shov-shuvli qonun kuchga kirdi - bundan buyon yozgi yashovchi kutilmaganda u endi uchastkaning egasi emasligini bilib olishi mumkin.

Prezident Putin Murojaatnomasida Federal Assambleya qishloq xo'jaligi erlarini mulkdorlardan yanada faolroq musodara qilish va auktsionlarda sotishga chaqirdi - shuning uchun "millionlab gektar ekin maydonlari" aylanmaga qaytishi kerak.

Mutaxassislar qurbonlar bo'lishidan qo'rqishadi yangi to'lqin Minglab gektarlarni “zaxirada” sotib olgan banklardan “dekulakizatsiya” amalga oshirilmaydi, amaliyot shuni ko'rsatadiki, banklarda ma'muriyatlar bilan muzokaralar olib borish va yer inspektorlariga to'lash uchun pul bor.

Ammo sud 90-yillarda kolxozlardan ikki-uch gektar olgan sobiq kolxozchilardan erlarni tortib olishga allaqachon kirishgan. Ko‘pchilik kolxozchilar o‘z ulushlarini o‘sha banklarga yoki yer chayqovchilariga tiyinga sotgan. Biroq, haligacha o'z ulushini saqlab qolgan printsipiallar bor: ular gektarlarga kartoshka ekishadi yoki yerni dehqon va kolxozlarga yaylov uchun ijaraga berishadi.

Bu ekin ekiladigan yerlarga o'xshaydi, lekin yer inspektorlari har doim juda ko'p qonunbuzarliklarni topish uchun asosga ega: masalan, yer kerakli darajada ishlov berilmaydi va bu uning unumdorligini pasaytiradi. Demak, er uchastkangizni ma’muriyatga bering, keyin amaldorlar uni qayerga moslashtirishni aniqlaydilar: uni dacha yoki boshqa qurilishga aylantirib, yaxshi pulga sotishadi.

Lekin bunday deb o'ylamang shahar hokimiyatlari qishloq xo'jaligi erlari egalarini "dekulakizatsiya qilish" bilan cheklanadi; shunga o'xshash olib qo'yish tartibi endi oddiy yozgi aholiga, xuddi shu olti sotix kvadrat metr egalariga nisbatan amalga oshiriladi.

2015 yil 1 dekabrdagi 251-FZ-sonli "Federal qonunning 16-moddasiga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni "Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Ko'chmas mulk va u bilan bitimlar" va "To'g'risida" Federal qonunining 45-moddasi davlat kadastri Ko'chmas mulk."

« Yangi normal qonunchilik aslida sutdan ajratish tartibini qonuniylashtiradi yer uchastkalari Rossiya fuqarolarining 80% dan ortig'i.

Fuqarolarga bogʻdorchilik, bogʻdorchilik, bogʻdorchilik uchun berilgan yerlar, dacha dehqonchiligi, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi, xususiy yordamchi uchastkalar (shaxsiy yordamchi uchastkalar) va hatto garaj qurilishi uchun.

Rossiya bog'bonlari kasaba uyushmasi raisi Lyudmila Golosova "qonuniy egalik qilish" mexanizmini tushuntiradi: "Oldingi tahrirda hujjatlarni taqdim eting. davlat ro'yxatidan o'tkazish Mulk huquqi faqat mulkiy huquq egalari, shartnoma taraflari (sotish-sotib olish bitimi yoki sovg'a haqida gap ketganda) yoki ularning vakolatli vakili bo'lishi mumkin. IN yangi nashri bunday shaxslar doirasi kengaydi: endi sud ijrochilari va hokimiyat organlari boshqa birovning eriga egalik huquqini ham ro'yxatdan o'tkazishlari mumkin. mahalliy hukumat».

Bundan oldin mahalliy davlat hokimiyati organlari ushbu dacha yoki boshqa yerlarni (ehtimol, binolar bilan) egasiz deb topish to'g'risida qaror chiqarishi kerak. Umuman olganda, bu erda hamma narsa oddiy - 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi Qonunda 45-moddaning 4.1-bandi yangi tahrirda oldindan qo'shilgan bo'lib, unda ko'rsatilgan kundan boshlab besh yil o'tgan bo'lsa. kadastr ro'yxatidan o'tkazilmagan va er uchastkasi yoki uy yagona davlat reestriga kiritilmagan bo'lsa, u ro'yxatdan o'chiriladi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish.

Lyudmila Golosova prezidentga maktub yozdi va unda eslatib o'tadi: yangi qonun eski Federal qonuniga zid 28-FZ-sonli «Davlat to'g'risida yer kadastri" 01.02.2000 yil: "Va bu siz, aziz Vladimir Vladimirovich, Rossiya Prezidenti sifatida birinchi imzoingizni qo'ygan birinchi federal qonun edi! Savol tug'iladi: biz huquqiy davlatda yashayapmizmi? Agar Rossiya konstitutsiyaviy davlat, keyin Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2236-r-sonli buyrug'i qanday huquq bilan chiqarilgan bo'lib, unda ilgari kadastr reestrida ro'yxatga olingan er uchastkalari kadastr reestridan olib tashlanishi kerak? qonunchilik tartibi?»

Shundan so'ng, hokimiyat avtomatik ravishda sayt va binolarni egasiz deb e'lon qiladi va uni o'z mulkiga oladi. Keyin "egasiz" mulk kim oshdi savdosiga qo'yiladi.

Rossiyada er uchastkalarining 70-80 foizi qonuniy ravishda kadastr reestrida ro'yxatga olingan va Yagona davlat reestriga kiritilmagan - bu 1992 yildan beri qonun bilan ruxsat etilgan. "Endi bu uchastkalarning barchasi munitsipalitetlarning mulkiga "uchib ketmoqda", deb ogohlantiradi Golosova. - davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun hujjatlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun davlat organlari o‘z xohishiga ko‘ra olib qo‘yilgan yer uchastkalarini sudsiz taqdim etishi mumkin. Ma'lumki, amaldorlar cheksiz harakat qila boshlaydi va hech narsani isbotlab bo'lmaydi."

Bundan tashqari, qonun hatto mansabdor shaxslarni yer egalariga ularning mol-mulki bilan bunday manipulyatsiyalar amalga oshirilayotgani haqida xabar berishga majbur qilmaydi.

Va bu butun mamlakat bo'ylab sodir bo'ladi, shu jumladan uzoq vaqtdan beri azob chekayotgan Qrimda. "Qrim Respublikasi Qonunchilik Assambleyasi raisi Konstantinov er egalarining 80 foizi o'z huquqlarini tasdiqlay olmasligini aytdi, aftidan, ular Yagona davlat reestriga kiritilmaganligini tushunish kerak va bu uchastkalarni sotish mumkin. bolg'a, - izohlaydi Golosova.

Uning fikricha, "hokimiyat tomonidan bunday qonunsizlikka so'z topish mumkin emas":

“Mamlakatimiz Rossiya fuqarolari qonuniy ravishda 2000 yil 2 yanvardagi 28-FZ-son, 1997 yil 27 iyuldagi 122-FZ-son, Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksi, Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasini boshqargan holda olingan er. 30-70 yildan buyon o‘z yerlarida bo‘lgan, uylar qurgan, bog‘-rog‘lar ko‘targan federatsiya endi davlatga mulk qilib berilishi kerakmi? Yoki mansabdor shaxslar kimoshdi savdosiga qo‘yilgan fuqarolarga o‘z uylarini sotib olishni taklif qiladimi?”

Rossiya bog'bonlari kasaba uyushmasining statistik ma'lumotlariga ko'ra, bugungi kunda 70 million kishi yozgi uylarga ega. Ularning aksariyati Sovet davrida "abadiy va bepul" ajratilgan - bundan tashqari, yozgi aholi soliqlardan ozod qilingan.

Mulkni yo'qotish uchun hech narsa qilish shart emas. Ba'zan bunga erishish uchun hech narsa qilish shart emas. Ammo oldindan ogohlantirilgan, qurollangan degan ma'noni anglatadi. GiperNN sizga o'z yo'lida qolish uchun nima qilish kerakligini aytadi.

Mamlakatimizda hamma narsa yoki deyarli hamma narsa, boshqa davlatda bo'lgani kabi, hujjatlar bilan tartibga solinadi. Ular sizga nima qila olishingizni, nima qilishingiz kerakligini va nima qila olmasligingizni aytadilar.

Yozgi uyga (va, albatta, uyga) ega bo'lgan taqdirda, egasining harakatsizligi hudud oddiygina olib qo'yiladigan darajaga yetishi mumkin. Qanday hollarda bu mumkin?

1. Sayt tashlab ketilgan

Agar siz erga egalik qilgan vaqtingizda uni ro'yxatdan o'tkazish bilan bezovta qilmagan bo'lsangiz, unda, afsuski, egasiz dacha munitsipalitet foydasiga olib qo'yilishi mumkin.

Bundan tashqari, uyni ham, uning ostidagi erni ham ro'yxatdan o'tkazish kerak. Aks holda, Rosreestr ma'muriyatga ro'yxatdan o'tmaganligi haqida ma'lumot uzatadi. Va bundan keyin egasining yo'qligi to'g'risida qaror qabul qilinishi mumkin - saytni egasiz deb e'lon qilish.

Bunday holda, uy munitsipalitetning mulkiga aylanadi.

2. Sayt tashlab ketilgan

Tashlab ketilgan saytlar qo'shnilarga juda ko'p noqulayliklar keltirib chiqaradi (yoki olib kelishi mumkin) deb ishoniladi. Masalan, tartibsiz hududda yong'in xavfi yuqori.

Bundan tashqari, uzoq vaqt davomida ishlov berilmagan erlar o'z xususiyatlarini yo'qota boshlaydi. Va bu holda, yaratilgan berilgan Oliy sud presedent bo'lsa, mol-mulk hibsga olinishi mumkin.

3. Saytdan maqsadli foydalanilmaydi

Er uchastkasining olib qo'yilishining yana bir sababi uning boshqa maqsadlarda ishlatilishi yoki umuman ishlatilmasligidir. Bu, ayniqsa, qishloq xo'jaligi erlari uchun to'g'ri keladi.

Bunday joylarda ekinlarni etishtirishni kuzatish kerak. Agar er bo'sh bo'lsa, u holda munitsipal ma'muriyat Rosreestga uchastkaga egalik huquqini keyinchalik olib qo'yish bilan tugatish to'g'risida ariza yuborishi mumkin.

Hududni endi bepul qaytarib berishning iloji yo'q, uni kim oshdi savdosida sotib olish kerak bo'ladi.

Sabab №1. Noto'g'ri foydalanish uchastka

— 2019-yil 1-iyundagi moddaga o‘zgartirishlar kiritildi. 284 Fuqarolik kodeksi RF “Ishlatilmaydigan er uchastkasini musodara qilish mo'ljallangan maqsad", deydi Rossiya bog'bonlar uyushmasi raisi Oleg Valenchuk.— Ushbu modda yer uchastkasi uchun mo‘ljallangan hollarda mulkdordan er uchastkasini olib qo‘yishga ruxsat beradi. Qishloq xo'jaligi yoki uy-joy yoki boshqa qurilish va 3 yil davomida o'z maqsadi bo'yicha foydalanilmagan, ayrim holatlar bundan mustasno.

So'nggi paytlarda fuqarolar tashlandiq er uchastkalari uchun jarimaga tortilishi ko'paymoqda. Shunday qilib, boshqa kuni Sverdlovskiy viloyat sudi dacha bo'lmagan egasiga nisbatan ajrim chiqardi qurilish ishlari. Joylarda ko‘zdan kechirilganda, uy-joy yoki boshqa qurilish uchun mo‘ljallangan 10 sotix yer uchastkasida 3 yildan buyon o‘z maqsadi bo‘yicha foydalanilmayotgani aniqlandi: dachada qurilish ishlari olib borilgani belgilari yo‘q.

Sud egasiga 32 ming 861 rubl miqdorida jarima solishga qaror qildi. (Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning 8.8-moddasi “Er uchastkalaridan maqsadli maqsadlaridan tashqari foydalanish, yerni o'z maqsadi bo'yicha foydalanishga yaroqli holatga keltirish bo'yicha majburiyatlarni bajarmaslik”). Ayblanuvchi yuqori sudga apellyatsiya shikoyati bilan murojaat qilgan, biroq qaror ustidan shikoyat qilolmagan.

Shuni ta'kidlash kerakki, maksimal jarima shaxslar ushbu moddada nazarda tutilgan 50 ming rubl. yoki 1,5% kadastr qiymati ob'ekt (agar o'rnatilgan bo'lsa).

20 dan 50 ming rublgacha jarima. yerni maqsadli foydalanishga yaroqli holatga keltirish majburiyatlari bajarilmagan taqdirda nazarda tutilgan.

Sabab No 2. Aeroportni kengaytirish, avtomobil yo'llarini yotqizish

Siz erni davlat uchun olib qo'yish tufayli er uchastkasini yo'qotishingiz mumkin va kommunal ehtiyojlar. Masalan, aeroport kengaytirildi, avtomobil yoki temir yo'l yotqizildi, yer maydoni ko'paytirildi turar-joy uy-joy qurilishi uchun va boshqalar.

Bunda mualliflik huquqi egalari va yer uchastkalari egalari yer va mol-mulkning bozor qiymatidan kelib chiqqan holda kompensatsiya olish huquqiga ega. Bu hujjatda mustahkamlangan Yer kodeksi RF (56.8-modda). Kompensatsiya miqdori va bozor narxi ga muvofiq tortib olinadigan hududlar belgilanadi Federal qonun 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-son "Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida".

Sabab № 3. Qarz

"Agar bog'dorchilik notijorat shirkatining a'zosi badallarni to'lash bo'yicha qarzi bo'lsa va uni o'z ixtiyori bilan to'lashni istamasa, bu masala sud orqali hal qilinadi", deb yozadi sharhlar advokat Marina Sviridova.- Qarz oluvchiga qarshi da'vo SNT raisi tomonidan yoki u berilgan ishonchnoma bo'yicha vakolat bergan har qanday shaxs tomonidan qo'yilishi mumkin.

Agar badallarni to'lashda qarzlar yuzaga kelsa, u bilan bog'liq masalalar Fuqarolik Kodeksi va Fuqarolik Kodeksi doirasida hal qilinadi. ichki hujjatlar SNT. Bunda mulk huquqidan mahrum qilish faqat qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollardagina mumkin. SNT foydasiga er uchastkasini olib qo'yish noqonuniy hisoblanadi. Kreditor (in Ushbu holatda- SNT) qarzni undirish uchun sudga borishi mumkin, olish ishlash ro'yxati, va ichida ijro protsesslari sud ijrochisi yer uchastkasini tortib oladi. Qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda ushbu uchastka qarzni to'lash uchun kim oshdi savdosiga qo'yiladi. Mulk auktsionlarini o'tkazishda SNT qarzdori ularda boshqa har qanday shaxs yoki tashkilot kabi ishtirok etishi mumkin.

Sabab No 4. O'z-o'zini qo'lga olish yoki o'z-o'zini qurish

- San'atda. Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning 7.1 "Yerni o'zboshimchalik bilan egallab olish", jarima miqdori aniqlandi, deyiladi Rossiya bog'bonlar uyushmasi jamoat qabulxonasi rahbari Lyudmila Buryakova.— Bu 5 dan 200 ming rublgacha. va huquqbuzarning holatiga bog'liq. Ular fuqaro, mansabdor shaxs yoki yuridik shaxs bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, qoidabuzar o'ziga tegishli bo'lgan saytning chegaralariga qaytishga majbur bo'ladi (ular sheriklik hududining bosh rejasida ko'rsatilgan).

Bunday qoidabuzarlikni aniqlagan inventarizatsiya komissiyasi ushbu sayt egasidan so'raydi rasmiy hujjatlar egalik huquqi uchun. Qoida tariqasida, bu munitsipalitet rahbarining ushbu er uchastkasini ma'lum bir shaxsga berish to'g'risidagi qarori. Egasi bilan tezda bog'lanishning iloji yo'qmi? SNT raisi ushbu masala bo'yicha ma'muriyatga murojaat qilish huquqiga ega. Hujjat bo'lsa, bu shaxs qonuniy ravishda yerga egalik qiladi. Hech qanday hujjat yo'q - cho'kkalab yoki o'z-o'zini qurish haqida dalillar mavjud.

Sabab №5: begona o'tlar va axlat

— Yozning boshida Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi tashabbus bilan chiqdi va mahrum qilishni nazarda tutuvchi qonun loyihasini tayyorladi. xususiy mulk(bog 'yoki sabzavot bog'i) axlat joylari uchun, tushuntiradi Rossiya bog'bonlar uyushmasi raisining o'rinbosari Yuriy Shalyganov.— Qonun loyihasida yong‘in xavfsizligi me’yorlarini buzganlik uchun yer uchastkalarini olib qo‘yish nazarda tutilgan edi.

Biroq, Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzuridagi Kodifikatsiya va takomillashtirish bo'yicha Kengash fuqarolik qonunchiligi bunday tashabbusni ma’qullamadi. Shunday qilib, loyiha kontseptsiyasi Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga zid keladi, chunki u qonun bilan mulkni himoya qilishni kafolatlamaydi.