Fan bo'yicha test: Yer huquqi. Yer huquqi bo'yicha muammolarni hal qilish - fayl n1.docx Egasi ko'rsatilgan harakatlarni amalga oshirish huquqiga egami
Qanday qilib va nima uchun milliarder Andrey Filatov va boshqa rossiyalik tadbirkorlar frantsuz vino zavodlarini sotib olishmoqda
Forbes ma'lumotlariga ko'ra, uch yil oldin N-Trans transport guruhining ham egasi Andrey Filatov Sent-Emiliondagi (Frantsiya, Bordo) vinochilik bilan shug'ullanadigan La Grace Dieu Des Prieurs ("Xudoning inoyati bilan saqlanib qolgan") mulkini sotib olgan. , 1885 yilda tashkil etilgan. Uzumzor maydoni 10 gektar bo'lib, unda 60 000 uzum meva beradi, chatoyda yiliga 35 000 shisha vino ishlab chiqariladi.
Sharob sifatini yaxshilash ustida ishlash uchun Filatov, uning vakili aytganidek, oenolog-maslahatchi Lui Mitjavilni taklif qildi. Chatoning o'zini ta'mirlash loyihasi Pritzker arxitektura mukofoti sovrindori Jan Nouvel tomonidan amalga oshirildi.
22 may kuni La Grace Dieu Des Prieurs sharobi wine-searcher.com saytida bir shisha uchun 16 yevrodan (2010 yil) 121 yevrogacha (2008 yil) o‘zgarib turadigan narxlarda taqdim etildi, reytingi mumkin bo‘lgan besh yulduzdan to‘rtdan besh yulduzgacha.
Andrey Filatov o'zining frantsuz fermasida sotib olish va investitsiya qilish narxini aytishdan bosh tortdi.
Vinochilar - transport xodimlari
2017 yil aprel oyida N-Trans kompaniyasining yana bir egasi Konstantin Nikolaev Toskanadagi 7 gektarlik La Madonnina uzumzorini sotib olgani ma'lum bo'ldi. Ixtisoslashgan WineNews portali Nikolaevni sotib olish narxini 3-4 million evroga baholadi, Filatovning narxi ancha yuqori.
La Grace Dieu Des Prieurs uzumzori. Surat DR
"Grace Dieu Des Prieurs - bu sof va chiroyli sharob ishlab chiqaradigan juda mashhur mulk. Sen-Emilion qimmat mintaqa, u yerdan vinolar hozir yuqori baholanadi”, - deydi sharob tanqidchisi Igor Serdyuk. Uning so‘zlariga ko‘ra, bu hududda vinochilik uchun o‘rtacha 10 gektar maydon. La Grace Dieu Des Prieursning narxi, uning hisob-kitoblariga ko'ra, bir necha o'n million yevroni tashkil qilishi mumkin.
"Ular Lui Mitjavilni ishga jalb qilganiga ko'ra, fermani yangilash loyihasi juda ambitsiyali bo'lishni va'da qilmoqda", deydi Igor Serdyuk.
Yorliqdagi rasmlar
2017 yildan beri La Grace Dieu Des Prieurs vinolaridagi yorliqlar 2012 yilda Filatov tomonidan asos solingan Art Russe jamg'armasi kollektsiyasidagi rasmlarning reproduktsiyalari bilan to'ldirildi.
"Art Russe va Saint Emilion Grand Cru uyushmasi frantsuz vinochilik va rus rassomligi san'atini targ'ib qilish va ommalashtirish uchun sinergiya yaratadi", deydi Andrey Filatov.
Filatov jamg'armasi 19-20-asr rus va sovet rassomlarining 110 ta asarini to'pladi; bu yil frantsuz vinosi orqali rus san'atini ommalashtirish uchun Viktor Vasnetsov, Ilya Repin, Filipp Malyavin, Vladimir Serov, Nikolay Feshin va Fyodor Reshetnikovlarning asarlari taqdim etildi. tanlangan.
Rasmlarni yorliqlarga joylashtirgan birinchi rassomlardan biri 20-asr boshlarida baron Filipp Rotshild edi. Bugungi kunda bu vinochilar orasida juda mashhur marketing hiylasi.
Igor Popov
Forbes , 06.04.17 , "Abramovichning eng yaxshi do'stidan Merlot, Tarikodan prosekko va sobiq gubernatordan roze."
Mart oyi boshida Konstantin Nikolaev (Forbes ma'lumotlariga ko'ra, 2016 yildagi qiymati 850 million dollar) O'rta er dengizi sohilida joylashgan Toskana uzumzori La Madonninani sotib oldi. WineNews xabariga ko‘ra, mulk tadbirkorga 3-4 million dollarga tushgan.
Knight Frank konsalting kompaniyasi o'zining Global Vineyard Index tadqiqotida ta'kidlaganidek, badavlat ruslar orasida eng mashhurlari Frantsiya (Shampan va Provans), Italiya (Toskana) va Ispaniyadir.
Chet elda uzumzorlarga sarmoya kiritishga qaror qilgan rossiyalik tadbirkorlarni nima undaydi - Forbes materialida.
Milliarder Evgeniy Shvidler Fransiyaning Berjerak shahridagi 200 gektar maydonga ega Chateau Tenac mulkiga egalik qiladi, bu hududning 80 gektarga yaqini bevosita uzum etishtirish uchun ajratilgan. Yetishtiriladigan asosiy navlar qizil Merlot va oq Semillon hisoblanadi. Bundan tashqari, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merille Noire, Sauviynon va Muskatelle bor.
The Guardian yozganidek, 2000 yilda biznesmen va uning do'stlari vino degustatsiyasida qatnashgan, shundan so'ng u uzumzor sotib olishga qaror qilgan. 2002 yilda Shvidler Chateau Tenacni sotib oldi - bu unga bir necha million dollarga tushdi.
Tadbirkorning qimmatbaho aktivni sotib olishi uning Millhouse sherigi Roman Abramovichning manfaatlari bilan bog'liq edi: Sibneftning sobiq egasi uzumzor sotib olishga harakat qilgani va shu maqsadda Ornellaia, Sassicaia, Lungarotti va Montalcino vino zavodlariga tashrif buyurganligi haqida mish-mishlar tarqaldi. sotib olish amalga oshmadi.
Russian Standard guruhining egasi Rustam Tariko 2011 yilda Italiyaning Gancia vino uyining 70 foizini sotib oldi. O'sha paytda butun kompaniya 24 million yevroga, biznesmenning ulushi 17 million yevroga baholangan.
Gancia 1850 yilda tashkil etilgan va ko'pikli vinolar, aperitiflar va vermutlar ishlab chiqaradi. Gansiya uzumzorlari Asti mintaqasida joylashgan bo'lib, ularning umumiy maydoni 2000 gektarni tashkil qiladi. Vinoxona mahsulotlari 60 ta davlatga yetkazib beriladi.
Gansiyani sotib olish tadbirkor uchun mantiqiy qadam bo'ldi - u italyanchani mukammal biladi va avvallari Ferrero va Campari bilan ishlagan, ularning mahsulotlarini Rossiyaga olib kelgan.
Synergy alkogol xoldingining hammuallifi Valentin Zavadnikov Italiyaning Chianti viloyatidagi Radda kommunasidagi Fattoria di Montemaggio fermasining egasi. Uning qizi Valeriya tadbirkor bilan mulkda yashaydi.
Uzumzor maydoni 9 gektar bo‘lib, u yerda Chianti Classico, Super Tuscan IGT, Rose IGT vinolari ishlab chiqariladi. Mulkning umumiy maydoni 70 gektar bo'lib, uning hududida o'rmonlar va zaytun bog'lari ham mavjud.
Belaya Dacha guruhining asoschisi va hammuallifi Viktor Semenov 2011 yilda Provansda tashlandiq uzumzorni sotib oldi. Umumiy maydoni 4 gektar, loyihaga kiritilgan investitsiyalar 2 million yevrodan oshdi.
“Timiryazev agronomi sifatida men sabzavotdan tashqari, agronomiya ierarxiyasida eng yuqori pog‘onada turadigan uzum yetishtirishni juda xohlardim”, dedi tadbirkor “Agroinvestor” jurnaliga bergan intervyusida. U vinochilik bilan biznes muammolarini hal qilish uchun emas, balki "jon uchun" borishga qaror qilganini aytdi.
Tadbirkorning so'zlariga ko'ra, Rossiyada bu sohaga sarmoya kiritish unga juda xavfli bo'lib tuyuldi, chunki "munosib sifatli" vino ishlab chiqarish juda ko'p vaqtni talab qildi. "Men bunga qodir emasman, boshqa vazifalar ham bor edi", deb tushuntirdi u.
Orasida mumkin bo'lgan variantlar Semenov Italiya, Frantsiya va Ispaniyani ko'rib chiqdi, lekin oxir-oqibat Provansga joylashishga qaror qildi. Hozir kompaniya 30 ming shisha vino ishlab chiqaradi, shundan 10 ming dona Blanche Villa de Provence brendi ostida, tadbirkorning o'zi ro'yxatdan o'tkazgan.
"Rossiyalik oligarx" Aleksandr Pumpyanskiy 2009 yilda Languedokdagi Pezenas shahri yaqinidagi Sen-Jan-de-Bébian uzumzorini sotib oldi. Erning umumiy maydoni 32 gektarni tashkil etadi, bu mintaqaning vinolari Grand Cru-ga tegishli.
“Tuproqlarning xilma-xilligi, yer uchastkalari va uzum bu sharobni ajoyib qiladi. Kuchli sharob, oqlangan sharob, siz saqlamoqchi bo'lgan sharob, lekin siz ichishni xohlagan sharob. Ajoyib vino", - deb Pumpyanskiyning so'zlari keltirilgan vino uyining veb-saytida.
Dekanter jurnalisti Endryu Jeffordning eslashicha, u biznesmen bilan 2015-yil noyabr oyida yangi yerto‘lalarning tantanali ochilish marosimida tanishgan va rossiyalik tadbirkor unga nisbatan kamtar bo‘lib tuyulgan. “2008 yilda biz bu sarguzashtni boshladik. Bu qayerga olib borishini bilmasdik. Biz hech narsani o'zgartirishni xohlamadik, - dedi Pumpyanskiy. Uning otasi, Quvur metallurgiya kompaniyasining (TMK) egasi Dmitriy Pumpyanskiy vinoga qiziqib qoldi ("Chunki u hamma narsaga qiziqadi", deydi o'g'li) va ular bu sotuv haqida eshitib, Bordoda mulk izlashdi. Bebianga va u erda joylashgan 12-asr cherkoviga oshiq bo'ldi.
Hammuallif temir yo'l operatori Globaltrans Konstantin Nikolaev Italiyaning Kuneo provinsiyasidagi La Madonnina uzumzorini 2017 yilning mart oyida sotib olgan. Biznesmen vakili bu ma`lumotni Forbes bilan suhbatda tasdiqladi.
Ixtisoslashgan WineNews portali tomonidan taqdim etilgan hisob-kitoblarga ko‘ra, bitim qiymati 3-4 million yevroni tashkil etgan.U 7 gektarlik uzumzorni sotib olganini hisobga olsak, bu “katta ko‘rsatkich”, deb ta’kidlaydi nashr. .
Mulk markazida villa va park bor, uzumzorlar o'zlari Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc va Syrah navlari bilan ekilgan. Aynan shu navlar Bolgeri hududiga shuhrat keltirdi, u erda ular Super Tuscan vinolarini ishlab chiqaradilar (Toskanada ishlab chiqarilgan vinolar, lekin bu hududning an'anaviy uzum navlaridan emas). Yangi egasi ostidagi uzumzorda shishaga solingan birinchi shishalar yorliqlarida 2015 yil bo'lishi kutilmoqda.
2006 yilda S.P.I. Guruh Yuriy Shefler Markiz Freskobaldi oilasiga tegishli bo'lgan Tenute di Toscana vino uyining hammuallifiga aylandi - u 25,8% uchun 34 million evro to'ladi.
Mulk Florensiya yaqinida joylashgan uchta mulkni o'z ichiga oladi: Tenuta dell`Ornellaia, Castel Giocondo va Luce della Vite. Uzumzorlarning umumiy maydoni 350 gektar bo'lib, u erda Luce, Ornellaia va Masseto brendlaridagi vinolar ishlab chiqariladi.
“Uzum ko'p avlodlar uchun o'stiriladi va ular qanchalik katta bo'lsa, sharob shunchalik yaxshi bo'ladi. Shu sababli, bunday darajadagi kompaniyani sotib olish juda qiyin», - dedi Shefflerning o'zi Forbes jurnaliga bergan intervyusida va u 600 yil ichida Toskana vino sanoatining ulushini sotib olgan birinchi xorijlik bo'lganini ta'kidladi.
Biroq, Tenute di Toscana milliarderi bu bilan to'xtamadi va 2015 yilda SPI Ispaniyaning shimoli-g'arbiy qismidagi Navarradagi Señorío de Arínzano spirtli ichimliklar zavodini sotib oldi. Bitim summasi 15 million yevroni tashkil etdi.
2014 yilda sobiq gubernator Perm viloyati Oleg Chirkunov Frantsiyaga ko'chib o'tdi. Ishbilarmonning tanlovi Languedokga tushdi va u o'sha erda Chateau Capion uzumzoriga ega bo'ldi.
Terre de Vins mahalliy nashri yozganidek, u uzumzorni modernizatsiya qilish va qal'ani qayta tiklash uchun o'n yil davomida unga 1 million yevrodan ortiq sarmoya kiritishni rejalashtirgan. “Juda qimmat vino (bir shisha uchun 50 yevrodan 80 yevrogacha – Forbes), frantsuz bozori uchun juda qimmat”, dedi Chirkunovning o‘zi.
Château Capion veb-saytida aytilganidek, uzumzorlar 45 gektar maydonni egallaydi va Château du Languedoc oq, qizil va pushti vinolarni ishlab chiqaradi.
Veniamin Grabarga tegishli Sankt-Peterburg Ladoga guruhi Ispaniya vino zavodi Bodegas El Cidacos S.L.ni sotib olganini e'lon qildi. 2012 yil bahorida.
Sayt Ispaniyaning eng mashhur vino mintaqalaridan biri bo'lgan Rioja shahrida joylashgan. Uzumzor maydoni 0,5 gektarni tashkil etadi, unda navlar etishtiriladi, keyinchalik Conde Otinano brendi ostida qizil, oq va pushti vinolar ishlab chiqariladi.
Hozirda xoldingning o'z ma'lumotlariga ko'ra, Bodegas El Cidacosning ishlab chiqarish quvvati yiliga 3 milliondan ortiq shishani tashkil etadi va bu eng yirik yetkazib beruvchi Rossiyaga Rioja vinolari.
Bu chet elda Ladoga uchun birinchi sotib olish emas - 2010 yil oxirida kompaniya Chexiya likyor ishlab chiqaruvchi Fruko Schulz sotib oldi, keyin bitim €20-30 million baholandi.
Rossiyaning YUKOS neft kompaniyasining sobiq hammuallifi va direktorlar kengashi a'zosi Vladimir Dubov Isroilga ko'chib o'tdi va 2006 yilda vinochilikni boshlashga qaror qildi.
Portalga biznesmen yordamiga murojaat qilgan sharob bo'yicha professional maslahatchi Arkadiy Papikyanning aytishicha, sanoat zonasi Migdal HaEmeka vaqtinchalik Keshet zavodi yaratildi va 2008 yilning yozida 2000 yildan beri mavjud bo'lgan Amphorae vino zavodi sotib olindi. “Tranzaksiya narxini aytmayman, lekin shuni ta’kidlab o‘tamanki, gap katta summalar haqida ketyapti”, — dedi ekspert. Keyinchalik Papikyan Dubovning biznes sherigi bo'ldi.
Uzumzor Karmel hududida joylashgan bo‘lib, bu yerda Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Cabernet Franc navlari yetishtiriladi. Ular ishlab chiqaradigan eng qimmat vino "Unika" vinolari seriyasidir.
Anastasiya Lyalikova
Yaxshi ishingizni bilimlar bazasiga yuborish oddiy. Quyidagi shakldan foydalaning
Talabalar, aspirantlar, bilimlar bazasidan o‘z o‘qishlarida va ishlarida foydalanayotgan yosh olimlar sizdan juda minnatdor bo‘lishadi.
E'lon qilingan http://www.allbest.ru/
Vazifa № 1
Fuqaro P. 1987-yilda o‘tin uchun hisobdan chiqarilgan uy sotib olgan, bu haqda unga berilgan tilxat guvohlik beradi. U uyni ta'mirlab, ko'p yillar davomida uyga tutash yerdan foydalangan. 1999 yilda u BTIda uyni texnik ro'yxatdan o'tkazishga harakat qildi, ammo er uchastkasiga bo'lgan huquqlar yo'qligi sababli u rad etildi.
Fuqaro P.ning uyga tutash yerga huquqi bormi? Masalani hal qiling.
Yechim:
San'atning 1-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 234-moddasida "mulk egasi bo'lmagan, lekin o'n besh yil davomida o'z ko'chmas mulkiga yoki boshqa mulkka vijdonan, ochiq va doimiy egalik qiladigan shaxs - fuqaro yoki yuridik shaxs. besh yil davomida ushbu mulkka egalik qilish huquqini oladi (sotib olish ko'rsatmasi )". San'atning 1-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 234-moddasi munosabatlar ob'ektini "ko'chmas mulk yoki boshqa mulk" deb belgilaydi. San'atga muvofiq. 130, ko'chmas narsalarga, jumladan, yer uchastkalari kiradi. Ularni fuqarolar buyurtma asosida sotib olishlari mumkin qabul qiluvchi retsept. Biroq, San'atning birinchi qismi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 234-moddasi ko'chmas mulkni sotib olish uchun da'vo muddatini (15 yil) aniq belgilaydi va shuning uchun fuqaro P. hali er uchastkasiga egalik qila olmaydi. Egalik muddatiga qo'shimcha ravishda 4 ta qo'shimcha talablar qo'yiladi: mulkchilikning uzluksizligi, "narsa" ga o'zinikidek egalik qilish, egalik qilishning vijdonliligi.
fuqarolik o'rmon qonuni vazifasi
Muammo № 2
Amalga oshirish jarayonida davlat nazorati o‘rmonlarni muhofaza qilish davlat organlari tomonidan o‘rmonlardan foydalanish va ularni muhofaza qilish bo‘yicha quyidagi o‘rmon huquqbuzarliklari aniqlangan. “Ivolga” OAJ 2-guruh oʻrmonlarining 50 metrlik chizigʻi doirasidagi belgilangan kesish maydoni tashqarisida daraxtlarni noqonuniy kesish ishlarini amalga oshirdi. Ular 8 tup qarag‘ay va 2 tup qayinni kesishgan.
Viloyat o‘rmon xo‘jaligi boshqarmasi murojaat qilgan arbitraj sudi ushbu qoidabuzarlik uchun OAJdan jarima undirish talabi bilan.
OAJ tomonidan o'rmon qonunchiligining qanday normalari buzilgan? O‘rmonlarga yetkazilgan zararni qoplash tartibi qanday? To'lanishi kerak bo'lgan zarar miqdori qanday aniqlanadi? Noqonuniy daraxt kesishni aniqlang.
Yechim:
Art. Rossiya Federatsiyasi O'rmon xo'jaligi kodeksining 29-moddasi 4-qismida "yog'ochni kesishning taxminiy maydonidan (yo'l qo'yiladigan yog'ochni olib tashlashning ruxsat etilgan hajmi) oshib ketadigan miqdorda, shuningdek kesish yoshini buzgan holda yig'ish taqiqlanadi". Noqonuniy kesish (Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 260-moddasi) - ruxsatisiz daraxt, buta yoki tokni ildizdan ajratishning har qanday usuli (kesish, arralash, yirtish va hokazo). Kesish huquqi kesish chiptasi (order), o'rmon litsenziyasi bilan beriladi. Kesish ruxsatnoma mavjud bo‘lsa ham, lekin ruxsatnomada ko‘rsatilgan miqdorda yoki turlari bo‘yicha emas, balki belgilangan hududda yoki uning chegarasidan tashqarida amalga oshirilmagan bo‘lsa ham, noqonuniy hisoblanadi.
Art. O'rmon kodeksining 100-moddasi "O'rmon to'g'risidagi qonun hujjatlari buzilganligi sababli o'rmonlarga etkazilgan zararni qoplash. 1. O‘rmonlarga zarar yetkazgan shaxslar uning o‘rnini ixtiyoriy ravishda yoki sud tartibida qoplaydi. 2. O'rmon qonunchiligini buzish natijasida o'rmonlarga etkazilgan zarar miqdorini hisoblash stavkalari va usullari Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlanadi. O'rmonlarga etkazilgan zarar miqdorini hisoblash Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2007 yil 8 maydagi 273-sonli «O'rmon qonunchiligini buzish natijasida o'rmonlarga etkazilgan zarar miqdorini hisoblash to'g'risida»gi qarori asosida amalga oshiriladi. ”
Foydalanilgan adabiyotlar ro'yxati
1. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi (sharhlar bilan) 2004 yil 30 noyabrdagi 51-FZ-son.
2. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 05.08.2007 yildagi 273-son qarori.
3. Rossiya Federatsiyasining 2006 yil 4 dekabrdagi O'rmon kodeksi
4. Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksi
Allbest.ru saytida e'lon qilingan
Shunga o'xshash hujjatlar
Hajmi va kompensatsiya usullarini aniqlash ma'naviy zarar rossiya Federatsiyasining fuqarolik qonunchiligiga muvofiq va chet el qonun hujjatlariga muvofiq. Suddan oldingi va sud tartibi yuridik shaxslarga nisbatan ma’naviy zararni qoplash bo‘yicha nizolarni tartibga solish.
dissertatsiya, 27/01/2016 qo'shilgan
Ishlab chiqarish munosabatlari sohasida yetkazilgan moddiy va ma’naviy zarar miqdorini aniqlash tartibi, bu jarayonni me’yoriy-huquqiy jihatdan asoslash. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq sug'urtalangan shaxsning aybdorlik darajasini baholash metodologiyasi.
test, 2012-01-13 qo'shilgan
Favqulodda, harbiy holat yoki urush holatida harbiy xizmatchilarning shaxsiy huquqlariga etkazilgan zararni qoplash sohasida harbiy qonunchilikni ishlab chiqishda Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini takomillashtirish.
referat, 25.01.2009 qo'shilgan
Kontseptsiya va navlari haqiqiy bo'lmagan operatsiyalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq. Qaytarilish tavsifi, mulk qiymatini qoplash, davlatga undirish bitimni qonunga xilof deb topishning asosiy huquqiy oqibatlari sifatida.
referat, 03/06/2011 qo'shilgan
Kontseptsiya va umumiy xususiyatlar zarar yetkazishdan kelib chiqadigan majburiyatlar, uning asoslari va shartlari. Jabrlanuvchi va etkazilgan zararni qoplash bo'yicha huquqiy munosabatlar (taraflar). Hayotga yetkazilgan zarar uchun tovon miqdorini aniqlash.
kurs ishi, qo'shilgan 09/07/2012
Shaxsiy huquqlarni himoya qilish va qonuniy manfaatlar harbiy xizmatchilar. Harbiy xizmatchilarning hayoti yoki sog'lig'iga etkazilgan zararni qoplash institutining shakllanishi tarixi. Kompensatsiyaning funktsiyalari, tartibi, asoslari va shartlari. Kompensatsiya miqdori, hajmi va xarakteri.
dissertatsiya, 2011-03-28 qo'shilgan
Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq ko'chmas mulkning huquqiy ta'rifi, uning asosiy xususiyatlari: moddiy dunyoning predmeti; er bilan mustahkam aloqaga ega bo'lgan individual ravishda belgilangan va almashtirib bo'lmaydigan mulk. Huquqiy rejim yer uchastkalari.
kurs ishi, 2012-07-19 qo'shilgan
Rossiyaning fuqarolik va jinoiy huquqidagi muammolarni hal qilish. Rossiyaning Fuqarolik kodeksida ijarani tartibga solish masalalari. Korxonaning xodimi tomonidan mehnat majburiyatlarini bajarishda etkazilgan zararni qoplash tartibi. Jinoyat belgilari.
test, 02/09/2010 qo'shilgan
Garov tushunchasi majburiyatni ta'minlash usuli sifatida. Ma'naviy zararni undirish qoidalari qanday (da'volar, kompensatsiya). Majburiyatlarni bajarish tamoyillari. Buzilishni aniqlash vazifasi mehnat qonunchiligi. Noto'g'ri ish vaqtining ta'rifi.
test, 2010-12-20 qo'shilgan
Davlatning kelib chiqishi haqidagi asosiy nazariyalarning tavsifi, ularning xususiyatlari va qoidalari. Meros olish individual turlar ko'ra mulk Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi. Har qanday turdagi tadbirkorlik birlashmalarida ishtirok etish bilan bog'liq huquqlarni meros qilib olish.
Shaharda juda ko'p bo'sh eski binolar mavjud sanoat ob'ektlari, muzlatilgan qurilish loyihalari, egasiz temir-beton skeletlari - bularning barchasi bizning tanlovimizda. Albatta, Sankt-Peterburgdagi bunday tuzilmalarning haqiqiy soni bir necha barobar ko'p. Ularni iqtisodga jalb qilish xarajatlardan deyarli ko'proq pul talab qiladi. Binolar o'z investorlarini topmaguncha, shahar aholisi faqat ularning asta-sekin vayron bo'lishini kuzatishi mumkin.
Barcha tashlab ketilgan binolar nafaqat egalari, balki qo'shni uylar aholisi va politsiya uchun ham bosh og'rig'iga sabab bo'ladi. Ko'pgina ob'ektlar hech qanday tarzda himoyalanmagan, ularga kirish bepul, shuning uchun ba'zi manzillar voqea hisobotlarida qayta-qayta topilgan bo'lishi mumkin edi. Bo'sh binolardan o'ziga xos tarzda foydalanadiganlar ham bor - sanoat turizmini sevuvchilar jamoalari, masalan, Strugatskiylarning ishlaridan ilhomlanib, vaqti-vaqti bilan tashlandiq zavodlarga tashrif buyurishadi va ixtisoslashgan veb-saytlarda o'zlarining topilmalari haqida hisobotlar joylashtiradilar.
Qaerdadir ishlab chiqarishni optimallashtirish tufayli yirik korxona binolari keraksiz bo'lib chiqdi. Ba'zi joylarda moliyaviy qiyinchiliklar tufayli qurilish to'xtab qoldi. Biroq, biznes nuqtai nazaridan, har qanday foydalanilmagan tuzilma, har qanday sababga ko'ra tashlab ketilgan bo'lsa, erga ko'milgan yuzlab million rubldan boshqa narsa emas.
Na aql, na yurak
Tuzilgan "DP" da u eng uzoqdir to'liq ro'yxat 15 sifatida qayd etilgan jamoat ob'ektlari. Bular qarovsiz yoki qurilishi tugallanmagan taʼlim va ilmiy muassasalar, sport-sogʻlomlashtirish majmualari, kinoteatrlardir. Ulardan ba'zilari hali ham ishlayotgan edi Sovet davri, lekin endi ular hech kimga foydasi yo'q bo'lib chiqdi.
Masalan, Prosveshcheniya prospekti, 47-uyda 1986 yilda qurilgan Festival kinoteatri binosi yonib turibdi. B, 1990-yillarda oʻz maqsadi boʻyicha foydalanilmaydi; 2000-yillarda obʼyekt boʻshab, daraxtlar bilan oʻsgan, devorlarida graffitilar paydo boʻla boshlagan. So'nggi 10 yil ichida rasmiylar ob'ektni qayta tiklash bo'yicha rejalarini bir necha bor o'zgartirdilar: ular orkestr mashg'ulotlari uchun sayt tashkil qilmoqchi, yoshlar uyini ochmoqchi, binoni "Dunyoga oyna" ijtimoiy loyihasi ehtiyojlariga sovg'a qilmoqchi edilar. ” bolalarga yordam berish nogironlar. "Bugun shahar binoni FORPOST Yoshlar uyiga berish imkoniyatini ko'rib chiqmoqda va sovet kinosini ta'mirlay oladigan investor qidirmoqda", deydi Yoshlar uyi direktori o'rinbosari Elena Nevolina. FORPOST ob'ektni umumiy maydoni taxminan 4,2 ming m2 bo'lgan ko'rgazma majmuasiga aylantirmoqchi. Eng optimistik prognozlarga ko'ra, bu 2019 yildan oldin sodir bo'ladi.
2004 yilgacha faoliyat ko'rsatgan yana bir sovet kinoteatri Moskvaning kelajagi ham mutlaqo noma'lum. U Staro-Peterhofskiy prospektida joylashgan, 6, lit. Va Fontanka daryosining qirg'og'i yonida, turar-joy maydonining o'rtasida. 2010 yilda 109 million rubl evaziga ob'ekt egasi Baltport MChJ kompaniyasiga aylandi; 5 yil o'tgach, uning iltimosiga binoan, Liteinaya Chast - 91 arxitektura byurosi sobiq kinoteatrni rekonstruksiya qilish rejasini ishlab chiqdi. 2046 m2. U kafe, dam olish joylari va ko'rgazma zaliga ega ko'p funktsiyali markazga aylantirilishi kerak edi, ammo hech kim ish boshlamadi. Hozirda barcha hujjatlar yakunlandi va loyihani amalga oshirish faqat moliyalashtirishga bog'liq.
"Kirov zavodi" OAJga tegishli "Kirovets" stadionida (OAJ "Kirovets" stadioni), Perekopskaya ko'chasi, 6-8-uyda bir necha yillardan beri umumiy maydoni taxminan 5 ming m2 bo'lgan qurilishi tugallanmagan qizil g'ishtli bino mavjud. Uning yaqinida, sport maydonchasida, mahalliy futbol jamoalarining mashg'ulotlari va o'yinlari, yengil atletika musobaqalari o'tkaziladi va har yili ko'plab o'smirlar keladigan Holi ranglar festivali o'tkaziladi. Stadionda “DP”ga ma’lum qilishlaricha, bir necha yildan buyon mablag‘ yo‘qligi sababli to‘xtab qolgan ob’ektni qurilishni nihoyasiga yetkaza oladigan kishiga ijaraga berishga urinib ko‘rishdi.
Kudrovskiy proezd va Promishlennaya koʻchalarini bogʻlovchi yoʻlakda sport-koʻngilochar majmuasi ham rejalashtirilgan edi, biroq obʼyekt qurilishi toʻxtatildi. Ishning buyurtmachisi "ESNA" MChJ, pudratchi "SU-305" OAJ edi. Buyurtmachi kelajakdagi ijarachilar bilan kompleksning aniq maqsadi va uning ichki tartibi to'g'risida kelisha olmadi, dedi pudratchi ustasi Andrey Bulysov DP ga. Uning soʻzlariga koʻra, “SU-305” 2 yildan ortiq vaqt davomida obʼyekt qurilishi bilan shugʻullanmagan. Endi bino ikki qavatli oq g'ishtli inshoot bo'lib, undan 150 metr narida gipermarket va turar-joy binolari joylashgan.
Moskovskiy prospektidagi monumental "Soyuzpushnina" binosi ham keng ko'lamli rekonstruksiyani kutmoqda. U 1937 yilda qurilgan va o'sha paytdan beri u erda "yumshoq oltin" auktsionlari va ko'rgazmalari o'tkaziladi. Qayta qurish loyihasi “V.S.Fialkovskiy konstruktorlik byurosi” MChJ tomonidan ishlab chiqilgan bo‘lib, “SODIS Stroy” MChJ tomonidan amalga oshirilmoqda. Bu yerda ofis va bank markazi hamda Zenit Bank shtab-kvartirasini joylashtirish rejalashtirilgan edi. Shu bilan birga, binoning tashqi ko'rinishi saqlanib qolishi kerak edi, asosiy o'zgarishlar faqat ichki qismlarga ta'sir qiladi. Ish 2015-yilda boshlangan va 2016-yilning yozida yakunlanishi kutilgan edi, biroq bino hali tayyor emas. 2017 yilda Moskva prospekti tomonida 25 ming m2 maydonga ega to'rt qavatli bino o'rab olingan, ammo faol ish boshlanmagan.
Savdo - bu regressiya mexanizmi
Agar siz o'zingizni Sankt-Peterburgning tarixiy markazidan tashqarida, hayot uchun zarur bo'lgan barcha narsalar - dorixonalar, gipermarketlar, go'zallik salonlari va ko'ngilochar majmualar bilan qulay tarzda jihozlangan ko'p qavatli hududlarda ko'rsangiz, tashlandiq savdo markazlarining qutilariga e'tibor bermasligingiz mumkin. , bunday xilma-xillik ko'rinishi yonida ko'rinmas holga keladi. Bunday ob'ektlarning taqdirini faqat sanoat turizmi ishqibozlari yoki sevuvchilar kuzatadilar.
Bu binolar orasida deyarli qurib bitkazilganlari ham bor. Masalan, 9 yildan beri unutilgan Malaya Balkanskaya savdo markazi 92 foizga tayyor edi. 2013 yilda kim oshdi savdosida kompaniya saytga egalik huquqini tan olib, uzoq muddatli qurilishini qaytarib olishga harakat qildi, ammo Rosreestr va KUGI buni rad etish uchun sabab topdilar. 2014 yilda sud "Romex-invest" MChJ saytini ijaraga berish shartnomasini bekor qildi va 2016 yilda mulk boshqa investor - "PITER" MChJga o'tkazildi. Yangi xo‘jayin qog‘oz bilan bog‘liq muammolar hal bo‘lgach, savdo markazini qurib berishni va’da qilmoqda. Lekin davom bu daqiqa binoning atrofi zangori panjara bilan o‘ralgan, yirtilgan polietilen deraza romlarida chayqaladi.
Uzoq muddatli qurilishning yana bir yorqin namunasi sanoat prospektidagi savdo majmuasidir. 1992 yilda ular uchastkada blok qurishni rejalashtirishgan Ovqatlanish va kinoteatr bor edi, lekin 1998 yilga kelib rejalar o'zgardi, ob'ektni Livan fuqarosi Mohamad Husayn sotib oldi. Yangi egasi avvalgi ishlarning qoldiqlarini yo'q qildi va hujjatlarda "Jamoat dam olish markazi" sifatida belgilangan inshootni qurishni boshladi. Qisman sirlangan bino hali ham foydalanishga tayyor emas. Yaqinda sayt sotildi, endi savdo markazi qurilishini "Alyans" kompaniyasi amalga oshiradi.
Tashlab ketilgan qurilish maydonchalari nafaqat chekka hududlardagi muammo. Hatto markazda ham tugallanmagan narsalar bor. Petrograd tomonidagi Rybatskaya ko'chasidagi sobiq Bolshoy Ribatskiy maydoni 2003 yilda "Redi" MChJga ijaraga berilgan. Kompaniya Nikita Yaveinning "Studio-44" arxitektura studiyasini jalb qildi, ammo 2008 yilda me'morlar hamkorlik qilishdan bosh tortdilar. Buyurtmachi loyihaga ustaxonaga mos kelmaydigan o'zgartirishlar kiritdi. Qurilish muddati 2017 yilgacha bir necha bor uzaytirildi. Redi kompaniyasi direktori o'rinbosari Karina Gorbatenko DP ga qurilishning kechikishi sababi elektr ta'minotidagi muammo ekanligini aytdi. Uning so‘zlariga ko‘ra, kompaniya hozirda fasad ishlarini yakunlamoqda va qurilishni 2017 yilning kuzida yakunlashni kutmoqda. Uzoq qurilish jarayonida binoning mo'ljallangan ko'rinishi o'zgardi. "Redi" shahar to'qqizta haykaldan iborat go'zal binoga ega bo'lishiga ishontirdi, ularning har biri savdo shahri (shu jumladan Sankt-Peterburg) ramzi.
Aftidan, Kaxovskiy ko‘chasida qurilayotgan “Pifagor” biznes markazini ixcham qurilishdan norozi bo‘lgan mahalla fuqarolaridan tashqari hamma unutgan. Biznes markazi yonida tarixiy bino, madaniy yodgorlik - turar-joy binosi G.L. Shalita. 2014 yilda aholi qurilishni to'xtatish talabi bilan piket o'tkazgan va 2 ming imzo to'plagan. Yuqorida ofis ustki tuzilmasi paydo bo'lishi kerak bo'lgan garajni rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlar 7 yildan beri davom etmoqda, ammo o'shandan beri hech narsa o'zgarmadi. Tugatish muddati bir necha bor ortga surilib, qurilishga ruxsat berish, aholining noroziligiga qaramay, uzaytirildi.
Sanoat ob'ektlari
Ba'zan narsalar tashlab ketilgan narsalar bilan sodir bo'ladi baxtli hikoyalar, va ular yana talabga ega bo'lishadi - qoida tariqasida, dastlab mo'ljallanganidan butunlay boshqacha quvvatda. Bu, masalan, to'qimachilik va yigiruv sanoati korxonalarida sodir bo'ldi. Ularning deyarli barchasi yangi foydalanishni topdi.
Gap Sankt-Peterburgdagi oltita yirik yigiruv fabrikasi haqida ketmoqda: Piskarevskiy prospektidagi “Vozrojdenie”, nomidagi fabrika. nomidagi Borovayadagi P. Anisimov. Dzerjinskiy Rijskiyda, Rezvoostrovskaya qirg'oqda. Ekateringofka daryosi nomi bilan atalgan. Rosenshteinadagi Lebedev va Maliy prospektidagi Shkola zavodi P.S. Hatto SSSR davrida ham ularning barchasi shahar chetiga - yirik "Iskra" ishlab chiqarish majmuasiga ko'chirilgan. Ularning hududlari endi bo'sh emas va biznes markazlari, yangi turar-joy majmualari va ta'lim muassasalari. Va Iskraning o'zi Grand Canyon savdo-ko'ngilochar majmuasiga aylandi. Obvodniydagi hozirgi "Tkachi" san'at makonining tashlandiq binolari va Moyka va Goroxovaya burchagidagi Volodarskiy fabrikasi ham o'z foydalanishini topdi va eng muvaffaqiyatli misol, ehtimol, ko'chadagi eski to'quv fabrikasining binolari. . Yagona hujjatlar markazi majmuasiga aylangan Qizil Tekstilshchik.
Biroq, bunday misollar kamdan-kam uchraydi va 1990-yillarda tashlab ketilgan ko'plab eski sovet korxonalari bo'sh qoldi.
Ehtimol, eng omadsizi "Krasnoe Znamya" zavodi bo'lib, uning atrofida investorlar o'nlab yillar davomida aylanib yurgan, ammo hali ham nafas ololmaydilar. Yangi hayot uning bo'sh binolariga. Petrograddagi birinchi kashshoflar otryadining yaratilgan joyi, konstruktivizm yodgorligi, paypoq afsonasi - Qizil bayroq fabrikasi 2008 yilda tadbirkor Igor Burdinskiy tomonidan sotib olingan. Tadbirkor zavod hududida binolarni rekonstruksiya qilish va zamonaviy san’at markazi tashkil etishni rejalashtirgan. Biroq rejani amalga oshirishning imkoni bo‘lmadi, korxona tadbirkorning qarzi evaziga sotib yuborildi. Keyingi bosqich Boltiqbo'yi savdo kompaniyasi tomonidan Qizil bayroq hududidagi issiqlik elektr stantsiyasi binosini sotib olish edi. Kompaniyaning rivojlanish bo‘yicha direktori Ivan Arxipov DP ga ma’lum qilishicha, hozirda issiqlik elektr stansiyasining jabhasi asl holiga keltirilmoqda va avariyalar bartaraf etilmoqda. Kompaniya Baltic Commerce kompaniyasiga tegishli bo'lmagan boshqa binolarda hozir nima bo'layotganini bilmaydi.
Tramvay mexanika zavodining tarixi 1929 yilda boshlangan, keyin u avtomobillarni ta'mirlash zavodi bo'lgan, biroq bir necha yil o'tgach, u tramvay ishlab chiqarishni boshladi. 1993 yilda Chugunnaya ko'chasi, 2-uyda taxminan 18,6 gektar maydonni egallagan korxona tashkil etilgan va oradan 20 yil o'tib, 2013 yilda u bankrot deb e'lon qilingan. 2015 yildagi kim oshdi savdosida zavodning barcha mulki, shu jumladan umumiy maydoni 70 ming m2 bo'lgan 13 ta bino "Internal Technical Equipment of Tanks" MChJga 992,4 million rublga sotilgan.
"VTS" MChJning asl g'oyasiga ko'ra, sobiq Tramvay-mexanika zavodi hududida turar-joy majmuasini qurish rejalashtirilgan edi. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, saytning joylashuvi ishlab chiquvchilar uchun qiziqarli bo'ladi: metro va shahar markazining yaqinligi, bundan tashqari, keng ko'lamli loyihani amalga oshirish oson bo'lgan katta hudud mutlaq ustunlikdir. Biroq, VTS MChJ shahar hukumati bilan uy-joy qurilishi rejasini kelishib ololmadi; Smolniy erning maqsadini sanoat va biznesdan turar-joyga o'zgartirishni xohlamadi. Shundan so'ng kompaniya hududni sabzavotlarni saqlash va qayta ishlash majmuasiga aylantirishga qaror qildi, loyiha 1 milliard rublga baholandi.
Bu rejani hech kim amalga oshirishga kirishgani yo‘q, hozir sobiq tramvay zavodining binolari bo‘m-bo‘sh, hududni daraxtlar va butalar bosib ketgan.
Yana bir yirik ishlab chiqarish hududi biroz omadliroq edi. Bir vaqtlar, inqilobdan oldingi "Qizil uchburchak" zavodi kauchuk mahsulotlarini ishlab chiqaradigan birinchi korxona edi; hozir uning hududi qisman tashlab ketilgan, ammo to'liq emas: bir necha yuzlab mulkdorlar uning hududining turli qismlarida joylashgan. Biroq, ularning barchasi bir-biridan mustaqil ishlaydi: shinalar do'koni yonida kafe yoki futbol bo'limi bo'lishi mumkin va bularning barchasi qizil g'ishtli binolar fonida.
Yaqinda shahar Sankt-Peterburg mulk jamg'armasini integratsiyalashgan barqaror rivojlanish dasturi doirasida Qizil uchburchak hududini rivojlantirish bo'yicha operator etib tayinlangani ma'lum bo'ldi. Jamg‘arma sobiq zavod maydonlarini rekonstruksiya qilish va obodonlashtirish bilan shug‘ullanadi. Loyihani amalga oshirish uchun u ko'plab egalar bilan muloqot o'rnatishi kerak. Ta'mirlash qiymati 40-45 milliard rublni tashkil qiladi.
"Qizil uchburchak" hududi, xuddi Tramvay-mexanika zavodi kabi, qulay joylashuvga ega va turar-joy binolari va loftlarni o'z ichiga olgan holda jamoat va ishbilarmonlik tumanlarini joylashtirish uchun ishlatilishi mumkin.
Magnitogorskaya, 15, ko'p. 1, bir necha yillardan beri "Oxtinskiy yog'ochni qayta ishlash zavodi" YoAJga tegishli qurilishi tugallanmagan binoning besh qavatli temir-beton ramkasi mavjud. Operatsiya hududida sanoat korxonasi, 6 gektar maydonda joylashgan, qurilishi tugallanmagan yagona bino. Biroq, 2013 yilda uni buzish rejalashtirilgan edi aniq sanalar hech kim qo'ng'iroq qilmadi.
Yaqin Temir yo'l stansiyasi Bronevaya Vozrojdeniya ko'chasi, 39, lit. Va, o'tish yo'li bilan bog'langan ikkita ulkan qurilishi tugallanmagan bino bor; strukturaning umumiy maydoni taxminan 26,5 ming m2 ni tashkil qiladi. Dastlab ular issiqlik uskunalarini ta'mirlash uchun ishlab chiqarish binolari sifatida qurilgan. Ob'ektlar yuqori tayyorgarlik holatida va WHSD dan aniq ko'rinadi.
2006-yildan buyon sayt “Vodokanal Sankt-Peterburg” davlat unitar korxonasi tomonidan ijaraga olingan, biroq buzilish yoki qurilish ishlari boshlanmagan. Vaziyat 2011 yildan keyin o'zgarishi mumkin edi: o'shanda ob'ektni suv ta'minoti tizimlari uchun armatura ishlab chiqaruvchi "Enekos Group" YoAJ 284 million rublga sotib olgan.Ammo Enekos o'zining yangi mulkini bugungi kungacha hech qanday tarzda tasarruf etmagan; "Vozrojdeniya" bo'sh qolishda davom etmoqda.
"DP" xabar berganidek Bosh direktor kompaniyasi Sergey Semikhin, binoni ishlab chiqarish ehtiyojlari uchun jihozlash rejalashtirilgan edi, ammo boshqa inqiroz ob'ektda ish boshlanishiga to'sqinlik qildi. “Yangi binolarni foydalanishga topshirish katta moliyaviy resurslarni talab qiladi, bizda hozircha bunga ega emas”, — dedi u. Enekos Vozrojdeniyadagi binolar bilan xayrlashishni rejalashtirmayapti, lekin ob'ektlarda ish boshlanishining taxminiy sanasini ham aytmaydi.
Buzishni qoldirib bo'lmaydi
Ba'zi binolar, tarixiy qiymatiga qaramay, buzilishiga duch kelmoqda. Xususan, Petrovskaya tupurgidagi Leningrad eksperimental kemasozlik zavodi hujumga uchraydi. U 1940-yillarda qurilgan va Butunittifoq Markaziy Kengashi tomonidan boshqarilgan kasaba uyushmalari. Tersanada poyga va fuqarolik yaxtalari va qayiqlari, hattoki ba'zi turdagi alpinizm uskunalari ishlab chiqarilgan. 1990-yillarda binolar, qurilishi tugallanmagan yangi bino bilan birga tashlab ketilgan. Sayt egasi Lenstroytrest YoAJ bilan bog'liq bo'lgan Ostrov MChJ hisoblanadi. 2017 yilning qishida kompaniya kemasozlik zavodi o‘rnida turar-joy majmuasi qurishga ruxsat oldi. U yer osti avtoturargohi bilan birlashtirilgan uchta uydan iborat bo'ladi. Lenstroytrest fasadlarning ko'rinishi Sankt-Peterburgning 19-asr oxiri - 20-asr boshlaridagi turar-joy qurilishiga mos kelishini va ba'zilarida 18-19-asrlarning me'moriy xususiyatlarini o'z ichiga olishini va'da qildi.
18-asr oxirida Vasilyevskiy orolida, hozir toʻldirilgan Maslyaniy kanali yonida frantsuz savdogar F.A.ning temir va bronza quyish zavodiga asos solingan. Chopin. 1873-yilda bu yerda temir prokat va sim zavodi korxonasi tashkil etilib, 1921-yilda “Qizil mixchi” nomini oldi. Birinchi besh yillik rejada Architectural Fantasies yaratuvchisi Yakov Chernixov loyihasi bo'yicha arqon ustaxonasi uchun suv minorasi qurilgan. Bino konstruktivizm yodgorligi bo'lib, 2010 yildan beri KGIOP tomonidan tarixiy va madaniy ahamiyatga ega ob'ektlar ro'yxatiga kiritilgan.
Bino egasi "Po'lat prokat zavodi" OAJ hisoblanadi. Minora ko'p yillar davomida tashlab ketilgan va arqon sexi 2011 yilda Po'lat prokat zavodining ko'plab boshqa binolari bilan birga buzib tashlangan. Ushbu hududda turar-joy majmuasi qurilmoqda. Dastlab Lemminkäinen Rus kompaniyasi Ilmatar turar-joy majmuasi loyihasini taqdim etdi. Keyin hudud Setl Group tomonidan sotib olindi va ushbu guruhga kiruvchi Ostrov MChJ bu erda Fortecia turar-joy majmuasini qurish uchun ruxsat oldi, keyinchalik u Palazio deb o'zgartirildi. Ishlab chiqaruvchi po'lat prokat zavodining suv minorasi, arqon ustaxonasi va zavod boshqaruvini rekonstruksiya qilmoqchi. Loyihani 2024 yilgacha toʻliq amalga oshirish rejalashtirilgan.
Kostroma viloyatida, chuqur o'rmonda, Chuxloma kichik shaharchasi yaqinida, eski g'amgin tashlandiq uy bor edi. Uzoqdan u dahshatli film uchun to'plamga o'xshardi. Har qishdan so'ng, uy parchalanib ketadigandek tuyulardi. Ammo, xayriyatki, bu uchastkani sotib olgan tadbirkor paydo bo'ldi. U nafaqat yarim chirigan binoni buzmadi, balki ajoyib ish qildi.
Kostroma viloyati, Chuxloma shahridagi tashlandiq uy.
Martyan Sazonov yosh rafiqasi, qarindoshlari va qo'shnilari bilan o'z uyi oldida.
Bu qadimiy uyni badavlat dehqon qurgan Martyan Sazonovich Sazonov 19-asrning oxirida. Uy-joy uning eridan 30 yosh kichik bo'lgan ikkinchi rafiqasi Yekaterina Alekseevna Sazonova (dobrovolskaya) uchun to'y sovg'asi bo'ldi. Qisman uyni qurishda ular mashhur me'mor Ivan Pavlovich Ropetning "Rossiya san'ati motivlari" jurnalida nashr etilgan dizaynidan foydalanganlar. Ropet "soxta rus uslubi" muallifi deb ataldi. Uning uylari minoralarga o'xshardi.
"Rossiya san'ati motivlari" jurnalidan uy loyihasi bilan rasm.
Inqilobdan keyin Sazonov va uning oilasi barcha mebellarni olib, hashamatli uyni tark etishdi. 1943 yilda Sovet hokimiyati bino ichida pochta, feldsherlik punkti va kutubxona joylashtirdi. 1950-yillarda ayvondagi oynalar singan, 1960-yillarda esa binoning tomidan suv oqishi boshlangan. Avvaliga ular hatto uni temir bilan qoplashni xohlashdi, lekin chodir juda chirigan bo'lib chiqdi. Oradan o‘n yil o‘tib, qishloq nobud bo‘ldi, uyning hech kimga foydasi yo‘q bo‘lib chiqdi.
100 yillik qarovsizlikdan keyin uyning deyarli yarmi chirigan.
2009 yilda bir guruh ishqibozlar uyni mustaqil ravishda tiklashga kirishdilar, ammo keyin ular etarli mablag' yo'qligini tushunishdi. Keyin ishtirokchilardan biri Andrey Pavlichenkov minorani qishloq kengashidan sotib oldi va uni qayta tiklash uchun o'z mablag'ini sarfladi.
Yigirmanchi asrning boshlarida uy shunday ko'rinishga ega edi.
Sazonovning uyi, 2016 yilda tiklangan.
Uy shu qadar yomon ahvolda ediki, chirigan yog‘ochning 40 foizini buzib, almashtirishga to‘g‘ri keldi. Bunga parallel ravishda suv, elektr va yo'l qurildi. Qayta tiklangan rus me'morchiligi yodgorligining ochilishi 2016 yilda bo'lib o'tdi. Uy egasi Chuxlomadagi bu minorali uy tez orada mashhur sayyohlik maskaniga aylanishiga umid qilmoqda.
(Hujjat)
n1.docx
6-mavzu: Huquqiy rejim individual toifalar yerlar.Vazifa 2.
Dehqon xo‘jaligi a’zolari aksiyadorlik jamiyatini tashkil etishga va ustav fondiga hissa sifatida o‘zlariga mulk huquqi asosida tegishli bo‘lgan yer uchastkasini yangi tashkil etilayotgan aksiyadorlik jamiyatiga mulk qilib berishga qaror qildilar.
Dehqon xo‘jaligi a’zolarining harakatlari qonuniymi?
1-modda. Dehqon (fermer) xo'jaligi tushunchasi
1. Dehqon (fermer) xo'jaligi(keyingi o'rinlarda fermer xo'jaligi deb yuritiladi) - qarindoshlik va (yoki) mulkiy munosabatlarga ega bo'lgan fuqarolarning birlashmasi. umumiy mulk mulkiy va birgalikda ishlab chiqarishni amalga oshirish va boshqalar iqtisodiy faoliyat(qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish, qayta ishlash, saqlash, tashish va sotish), ularning shaxsiy ishtiroki asosida.
3. Fermer xo‘jaligi tadbirkorlik faoliyatini amalga oshiradi ta'limsiz yuridik shaxs.
TO tadbirkorlik faoliyati ferma yuridik shaxs tashkil etmasdan amalga oshirilganda, agar federal qonun, Rossiya Federatsiyasining boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlari yoki mohiyatidan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, tijorat tashkilotlari bo'lgan yuridik shaxslarning faoliyatini tartibga soluvchi fuqarolik qonunchiligining qoidalari qo'llaniladi. huquqiy munosabatlar.
Fermer xo'jaligi mulkining tarkibi 6-modda
1. Fermer xo'jaligi mulkiga kiritilgan yerni o‘z ichiga olishi mumkin, qishloq xo'jaligi va boshqa binolar, meliorativ va boshqa inshootlar, mahsuldor va ishlaydigan chorvachilik, parrandachilik, qishloq xo'jaligi va boshqa mashina va uskunalar; transport vositasi, texnika va fermer xo‘jaligi faoliyati uchun zarur bo‘lgan boshqa mol-mulk.
3. Fermer xo‘jaligining mol-mulki, agar ular o‘rtasidagi kelishuvda boshqacha tartib belgilanmagan bo‘lsa, uning a’zolariga birgalikdagi mulk huquqida tegishlidir.
1. Fermer xo‘jaligini tashkil etish va uning faoliyatini amalga oshirish taqdim etilishi va sotib olinishi mumkin
qishloq xo'jaligi yerlaridan er uchastkalari.
99-modda. Aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitali
1. Aksiyadorlik jamiyatining ustav kapitali aksiyadorlar tomonidan sotib olingan jamiyat aktsiyalarining nominal qiymatidan iborat.
Jamiyatning ustav kapitali uning kreditorlari manfaatlarini kafolatlaydigan jamiyat mulkining eng kam miqdorini belgilaydi. Bu qonun hujjatlarida nazarda tutilgan miqdordan kam bo'lishi mumkin emas aktsiyadorlik jamiyatlari.
2. Aktsiyadorni jamiyat aktsiyalarini to'lash majburiyatidan ozod qilishga yo'l qo'yilmaydi.
1995 yil 26 dekabrdagi 208-FZ-son "Aksiyadorlik jamiyatlari to'g'risida" Federal qonuni
34-modda. Jamiyatning aktsiyalari va boshqa emissiyaviy qimmatli qog'ozlari ularni joylashtirilganda to'lash
1. Jamiyat tashkil etilgan paytdan boshlab taqsimlangan aktsiyalari bir yil ichida to'liq to'lanishi kerak davlat ro'yxatidan o'tkazish jamiyat, agar kompaniyani tashkil etish to'g'risidagi shartnomada qisqaroq muddat nazarda tutilmagan bo'lsa.
2. Jamiyat tashkil etilganda muassislar o‘rtasida taqsimlangan aksiyalar uchun to‘lov pul bilan amalga oshirilishi mumkin; qimmatli qog'ozlar, boshqa narsalar yoki mulk huquqi yoki pul qiymatiga ega bo'lgan boshqa huquqlar.
Shu bilan birga, federal qonunlar kompaniya aktsiyalarini to'lash uchun qabul qilinadigan mulk turlari bo'yicha cheklovlarni belgilaydi:
"Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksini amalga oshirish to'g'risida" 2001 yil 25 oktyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonuni.
P.
6. Er uchastkalaridan doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqini ustav (ulush) kapitaliga kiritishga yo‘l qo‘yilmaydi. tijorat tashkilotlari. Tijorat va notijorat tashkilotlar er uchastkalaridan doimiy (cheksiz) foydalanish huquqini boshqa huquqqa, shu jumladan er uchastkalarini ijaraga olish huquqini federal qonunlarda belgilangan tartibda qayta ro'yxatdan o'tkazishi mumkin.
Vazifa 5.
Fuqaro Nebeykopyto dehqon xoʻjaligi (dehqon xoʻjaligi) yuritish uchun yer uchastkasi oldi. Uydan ishga va ishdan uyga sayohat qilish uchun vaqtni behuda sarflamaslik uchun Nebeykopyto er uchastkasida turar-joy binosi, uchta mashina uchun garaj, rus hammomi, Fin saunasi, suzish uchun kichik fitnes-klub qurishga qaror qildi. shaxsiy foydalanish uchun basseyn, er uchastkasining qolgan qismida, men ilgari qilganidek, sotish uchun sabzavot etishtirishni niyat qilgan.
Taqdim etilganmi amaldagi qonunchilik Rossiya Federatsiyasining dehqon xo'jaligi uchun berilgan er uchastkasidan topshiriqda ko'rsatilgan maqsadlarda foydalanish uchun?
Dehqon xo‘jaligi yuritish uchun berilgan yer uchastkasidan qanday foydalanish mumkin?
Fuqaro Nebeykopitoga qanday maslahat berasiz?
1994 yil 30 noyabrdagi Fuqarolik kodeksi 51-FZ-son
Er uchastkasini o'zlashtirish 263-modda
1. Er uchastkasining egasi unga bino va inshootlar qurishi mumkin; ularni rekonstruksiya qilish yoki buzishni amalga oshirish, o'z saytida boshqa shaxslarga qurilishga ruxsat berish. Bu huquqlar amalga oshiriladi shaharsozlik va qurilish normalari va qoidalariga, shuningdek er uchastkasining maqsadli maqsadiga oid talablarga rioya qilish sharti bilan.(260-moddaning 2-bandi).
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
260-modda. Umumiy holat yerga egalik qilish to'g'risida
1. Mulkida yer uchastkasi bo‘lgan shaxslar uni sotishga, hadya qilishga, garovga qo‘yishga yoki ijaraga berishga hamda tegishli erlar muomaladan chiqarilmagan yoki ular asosida muomalada bo‘lmagan taqdirda boshqacha tarzda tasarruf etish huquqiga ega (209-modda). qonun.
2. Qonun asosida ("Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" gi Federal qonun 2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-son) va u tomonidan belgilangan tartibda qishloq xo'jaligi va boshqa erlar belgilanadi. mo'ljallangan maqsad, boshqa maqsadlarda foydalanishga ruxsat berilmagan yoki cheklanmagan. Bunday erlarga tasniflangan er uchastkasidan foydalanish uning maqsadi bilan belgilanadigan chegaralarda amalga oshirilishi mumkin.
2003 yil 11 iyundagi 74-FZ-son "Dehqon xo'jaliklari to'g'risida" Federal qonuni
11-modda. Fermer xo‘jaligini tashkil etish va uning faoliyatini amalga oshirish uchun beriladigan va olinadigan yer uchastkalari
1. Fermer xo'jaligini tashkil etish va uning faoliyatini amalga oshirish uchun ular mumkin qishloq xo'jaligi yerlaridan yer uchastkalarini berish va olish.
2. Fermer xo‘jaligi faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo‘lgan binolar, inshootlar va inshootlar qurish uchun qishloq xo‘jaligi yerlaridan va boshqa toifadagi yerlardan yer uchastkalari berilishi va olinishi mumkin.
3. Fermer xo‘jaligini tashkil etish va uning faoliyatini amalga oshirish uchun beriladigan va sotib olinadigan yer uchastkalari Nizomga muvofiq shakllantiriladi. yer qonunchiligi RF.
Rossiya Federatsiyasining 2004 yil 29 dekabrdagi 190-FZ-sonli shaharsozlik kodeksi.
36-modda. Shaharsozlik qoidalari
6. O‘rmon fondi yerlari, yer usti suvlari bilan qoplangan yerlar, zaxira yerlari, alohida muhofaza etiladigan yerlar uchun shaharsozlik qoidalari belgilanmaydi. tabiiy hududlar(davolash-rekreatsion hududlar va kurortlar yerlari bundan mustasno), qishloq xo‘jaligi yerlari tarkibidagi qishloq xo‘jaligi yerlari, maxsus iqtisodiy zonalar chegarasida joylashgan yer uchastkalari.
"Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" 2002 yil 24 iyuldagi 101-FZ-sonli Federal qonuni.
1-modda. Buning doirasi Federal qonun
Ushbu Federal qonun qishloq xo'jaligi erlaridan fuqarolarga yakka tartibdagi uy-joy, garaj qurish, shaxsiy sho''ba va xo'jalik yuritish uchun berilgan er uchastkalariga nisbatan qo'llanilmaydi. dacha dehqonchiligi, bog'dorchilik, chorvachilik va sabzavotchilik, shuningdek, binolar, inshootlar va inshootlar egallagan er uchastkalari. Ushbu er uchastkalarining aylanmasi Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksi bilan tartibga solinadi.
2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-sonli Yer kodeksi
27-modda. Er uchastkalari aylanmasini cheklash
1. Yer uchastkalarining aylanmasi ga muvofiq amalga oshiriladi fuqarolik huquqi va ushbu Kodeks.
2. Muomaladan chiqarilgan erlar toifasiga kiruvchi yer uchastkalari berilishi mumkin emas xususiy mulk, shuningdek, fuqarolik qonunchiligida nazarda tutilgan bitimlar ob'ekti bo'lishi mumkin.
Cheklangan erlar deb tasniflangan er uchastkalari xususiy mulkka berilmaydi, federal qonunlarda belgilangan hollar bundan mustasno.
4. da joylashganlar egallagan yer uchastkalari federal mulk quyidagi ob'ektlar:
1) davlat qo‘riqxonalari va milliy bog‘lar (ushbu Kodeksning 95-moddasida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno);
2) ular joylashgan binolar, inshootlar va inshootlar doimiy faoliyat Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari, boshqa qo'shinlar, harbiy tuzilmalar va organlar;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3) harbiy sudlar joylashgan binolar, inshootlar va inshootlar;
4) federal xavfsizlik xizmati tashkilotlarining ob'ektlari;
5) federal davlat xavfsizlik organlari tashkilotlarining ob'ektlari;
6) foydalanish ob'ektlari atom energiyasi, yadroviy materiallar va radioaktiv moddalarni saqlash joylari;
7) faoliyat turlariga muvofiq yopiq ma’muriy-hududiy tuzilmalar tashkil etilgan ob’ektlar;
8) muassasalar va organlarning ob'ektlari Federal xizmat jazolarni ijro etish;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
9) harbiy va fuqarolik qabrlari;
10) himoya va xavfsizlikni ta'minlash maqsadida qurilgan muhandislik-texnik inshootlar, aloqa liniyalari va kommunikatsiyalari. Davlat chegarasi RF.
5. Davlat yoki munitsipal mulkdagi quyidagi yer uchastkalarining muomalasi cheklangan:
1) 4-bandda ko'rsatilmagan alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar doirasida ushbu maqoladan;
2) o‘rmon fondi yerlaridan;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3) davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan suv ob'ektlari joylashganligi;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
4) alohida qimmatli ob'ektlar egallagan madaniy meros Rossiya Federatsiyasi xalqlari, Jahon merosi ro'yxatiga kiritilgan ob'ektlar, tarixiy va madaniy qo'riqxonalar, arxeologik meros ob'ektlari;
5) mudofaa va xavfsizlik, mudofaa sanoati, bojxona ehtiyojlarini ta'minlash uchun taqdim etilgan va ushbu moddaning 4-bandida ko'rsatilmagan;
6) ushbu moddaning 4-bandida ko'rsatilmagan, yopiq ma'muriy-hududiy tuzilmalar chegaralarida;
7) transport tashkilotlari, shu jumladan dengiz va daryo portlari, vokzallar, aerodromlar va aeroportlar, havo qatnovi va dengiz navigatsiyasini ta’minlash tuzilmalari, xalqaro transport yo‘laklari shakllanadigan hududlardagi terminallar va terminal majmualari ehtiyojlari uchun taqdim etiladi;
8) aloqa ehtiyojlari uchun taqdim etilgan;
9) kosmik infratuzilma ob'ektlari egallagan;
10) gidrotexnik inshootlar ostida joylashgan;
11) zaharli moddalar, giyohvandlik vositalari ishlab chiqarish uchun berilgan;
12) ifloslangan xavfli chiqindilar, biogen ifloslanishga uchragan radioaktiv moddalar, degradatsiyaga uchragan boshqa erlar;
13) davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun ajratilgan erlar chegaralarida joylashgan;
14) birinchi va ikkinchi zona zonalarida sanitariya muhofazasi suv havzalari, ichimlik va maishiy suv ta'minoti uchun ishlatiladi.
6. Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonun bilan tartibga solinadi. Qishloq xo'jaligi erlaridan er uchastkalarini shakllantirish ushbu Kodeks va "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal qonun bilan tartibga solinadi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
7. Mazkur moddaning 6-bandi fuqarolarga yakka tartibdagi uy-joy qurish, garaj qurish, shaxsiy yordamchi va dacha xoʻjaligi, bogʻdorchilik, chorvachilik va bogʻdorchilik uchun qishloq xoʻjaligi yerlaridan berilgan yer uchastkalariga, shuningdek, binolar, inshootlar egallab turgan yer uchastkalariga nisbatan tatbiq etilmaydi. , tuzilmalar.
"Erlarni yoki er uchastkalarini bir toifadan ikkinchisiga o'tkazish to'g'risida" 2004 yil 21 dekabrdagi 172-FZ-sonli Federal qonuni.
Qishloq xo‘jaligi erlarini yoki ularning tarkibidagi yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi yerlaridan boshqa toifaga o‘tkazishning xususiyatlari 7-modda.
1. Qishloq xoʻjaligi erlarini yoki bunday erlarning bir qismi sifatidagi yer uchastkalarini qishloq xoʻjaligi yerlaridan boshqa toifaga oʻtkazishga ruxsat etiladi. istisno holatlar bog'liq:
1) yerni muhofaza qilish bilan;
2) alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlarni tashkil etish yoki erlarni ekologik, tarixiy, madaniy, rekreatsion va boshqa o‘ta qimmatli maqsadlardagi erlarga tasniflash bilan;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3) aholi punktlarining chegaralarini belgilash yoki o'zgartirish bilan;
4) kadastr qiymati o'rtacha darajadan oshmaydigan erlarda sanoat ob'ektlarini joylashtirish bilan kadastr qiymati tomonidan munitsipalitet okrugi(shahar tumani), shuningdek boshqa yerlarda va boshqa qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ehtiyojlar uchun ushbu obyektlarni joylashtirishning boshqa imkoniyatlari mavjud bo‘lmagan taqdirda, ushbu moddaning ikkinchi qismida ko‘rsatilgan yerlarga joylashtirish bundan mustasno;
5) qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun yaroqsiz yerlarni o‘rmon fondi yerlari, suv fondi yerlari yoki zaxira yerlari tarkibiga kiritgan holda;
6) yo'llar, elektr uzatish liniyalari, aloqa liniyalari (shu jumladan chiziqli kabel inshootlari), neft quvurlari, gaz quvurlari va boshqa quvurlar, temir yo'l liniyalari va boshqa shunga o'xshash inshootlar (bundan buyon matnda chiziqli ob'ektlar deb yuritiladi), agar tasdiqlangan bo'lsa. belgilangan tartibda chiziqli ob'ektlarni qurish davri uchun berilgan qishloq xo'jaligi erlarining bir qismini meliorativ holatini yaxshilash loyihasi;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
7) tegishli ob'ektlarni joylashtirishning boshqa variantlari bo'lmagan taqdirda, Rossiya Federatsiyasining xalqaro majburiyatlarini bajarish, mamlakat mudofaasi va davlat xavfsizligini ta'minlash bilan;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
8) tasdiqlangan meliorativ loyiha mavjud bo'lganda foydali qazilmalar bilan;
9) ijtimoiy, kommunal, sog'liqni saqlash va ta'lim muassasalarini joylashtirish bilan, agar ushbu ob'ektlarni joylashtirishning boshqa imkoniyatlari mavjud bo'lmasa.
2. Kadastr qiymati shahar okrugi (shahar tumani) boʻyicha kadastr qiymatining oʻrtacha darajasidan ellik foiz va undan yuqori boʻlgan qishloq xoʻjaligi erlaridan qishloq xoʻjaligi erlarini yoki bunday erlar tarkibiga kiradigan yer uchastkalarini, ayniqsa, qimmatli qishloq xoʻjaligiga oʻtkazish. Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 79-moddasi 4-bandida ko'rsatilgan erlarni boshqa toifaga kiritishga yo'l qo'yilmaydi, ushbu moddaning 1-qismining 3, 6, 7 va 8-bandlarida belgilangan hollar bundan mustasno.
Vazifa 2.
Fuqaro P. 1987 yilda foydalanishdan chiqarilgan uyni o‘tin uchun sotib olgan, bu haqda unga berilgan tilxat guvohlik beradi. U uyni ta'mirlab, ko'p yillar davomida uyga tutash yerdan foydalangan. U BTIda uyni texnik ro'yxatdan o'tkazishga harakat qildi, ammo er uchastkasiga bo'lgan huquqlar yo'qligi sababli unga rad javobi berildi.
Fuqaro P.ning uyga tutash yerga huquqi bormi?
Unga qanday maslahat bera olasiz?
"Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksini amalga oshirish to'g'risida" 2001 yil 25 oktyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonuni.
joylashgan binolar, inshootlar va (yoki) inshootlarga egalik qilish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar yer uchastkalari, ushbu bandda ko'rsatilgan va davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan, bunday er uchastkalariga bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega, federal qonunga muvofiq, bunday er uchastkalari xususiy mulkka berilishi mumkin bo'lmagan hollar bundan mustasno.
Ushbu bandda ko'rsatilgan er uchastkalariga bo'lgan mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli "Er uchastkalariga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonunining 25.2-moddasiga muvofiq amalga oshiriladi. Ko'chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar." Bunday yer uchastkalarini fuqarolarning mulkiga berish to'g'risida qaror qabul qilish talab qilinmaydi.
Agar ushbu bandda ko‘rsatilgan er uchastkasiga umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik yoki doimiy (muddatsiz) foydalanish huquqi berilgan bo‘lsa, fuqaroning bunday yer uchastkasiga bo‘lgan mulk huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan boshlab meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish yoki doimiy (muddatsiz) egalik qilish huquqiga ega bo‘ladi. foydalanish tugatiladi.
GK
Ko'chmas mulk egasining yer uchastkasidan foydalanish huquqi 271-modda
1. Boshqa shaxsga tegishli yer uchastkasida joylashgan bino, inshoot yoki boshqa ko‘chmas mulk egasi ushbu ko'chmas mulk uchun bunday shaxs tomonidan berilgan yer uchastkasidan foydalanish huquqi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
Shunday qilib, agar qonundan, davlat yoki munitsipal mulkka er berish to'g'risidagi qarordan yoki shartnomadan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bino yoki inshootning egasi ushbu ko'chmas mulk joylashgan er uchastkasining bir qismidan doimiy foydalanish huquqiga ega. joylashgan. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, sukut bo'yicha, mulk egasi uchun er uchastkasidan doimiy, cheksiz foydalanish huquqini belgilaydi.
Vazifa 3.
Er uchastkasi bo'lgan turar-joy binosi ikki shaxsga meros bo'lib qolgan. Ulardan biri ro'yxatga olingan va vasiyatnomaga ko'ra, turar-joy binosiga egalik qilishda 27 ta ulushga ega. Yana biri ro‘yxatga olinmagan, ammo vasiyatnomaga ko‘ra, unga turar-joy binosidagi 73 ta ulush qolgan.
Shaxsiy er uchastkasi turar-joy binosining umumiy egalari o'rtasida bo'linishi mumkinmi?
Er uchastkasini bo'lishda qanday tamoyillarni hisobga olish kerak?
Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi (uchinchi qism) 2001 yil 26 noyabrdagi 146-FZ-son.
Er uchastkasini bo'lish xususiyatlari 1182-modda
1. Merosxo‘rlarga umumiy mulk huquqida tegishli bo‘lgan er uchastkasini bo‘lish tegishli mo‘ljallangan maqsadli uchastkalar uchun belgilangan er uchastkasining eng kam hajmini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
2. Agar er uchastkasini buyurtma bo'yicha ajratish mumkin bo'lmasa bandi bilan belgilanadi Ushbu moddaning 1-bandiga binoan, er uchastkasi ushbu er uchastkasini uning meros ulushiga nisbatan olishda ustuvor huquqqa ega bo'lgan merosxo'rga o'tadi. Qolgan merosxo'rlarga kompensatsiya to'lash ushbu Kodeksning 1170-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
Agar merosxo'rlarning birortasi er uchastkasini olish uchun imtiyozli huquqqa ega bo'lmasa yoki ushbu huquqdan foydalanmagan bo'lsa, er uchastkasiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish merosxo'rlar tomonidan umumiy ulushli mulk shartlarida amalga oshiriladi.
Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-sonli Yer kodeksi
11.4-modda. Erni taqsimlash
1. Er uchastkasini bo‘lishda bir nechta er uchastkalari tuziladi va bo‘linish chog‘ida er uchastkalari tashkil topgan er uchastkasi o‘z faoliyatini tugatadi, ushbu moddaning 4 va 6-bandlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno. boshqa federal qonunlar.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
2. Er uchastkasini bo'lishda uning egasi bo'linish natijasida hosil bo'lgan barcha er uchastkalariga egalik huquqiga ega bo'ladi.
3. Umumiy mulkda bo'lgan er uchastkasini bo'lishda umumiy mulk ishtirokchilari, agar bunday ishtirokchilar o'rtasidagi kelishuvda boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, bunday bo'linish natijasida hosil bo'lgan barcha er uchastkalariga umumiy mulk huquqini saqlab qoladilar.
4. Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasiga berilgan er uchastkasini bo'lish ushbu notijorat birlashmasining hududini tashkil etish va rivojlantirish loyihasiga yoki taqsimotni belgilovchi boshqa hujjatga muvofiq amalga oshiriladi. ushbu notijorat uyushmasidagi yer uchastkalari. Bunday er uchastkasini bo'lishda fuqaroga bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha qurish uchun mo'ljallangan yoki mulkka tegishli bir yoki bir nechta er uchastkalari tuzilishi mumkin. umumiy foydalanish. Bunda boʻlinish amalga oshirilgan yer uchastkasi oʻzgartirilgan chegaralar (oʻzgartirilgan yer uchastkasi) doirasida qoladi.
5. Uy-joy qurish maqsadlari uchun kompleks rivojlantirish uchun berilgan er uchastkasini bo‘lish uy-joy qurish maqsadlarida kompleks rivojlantirish uchun yer uchastkasini ijaraga berish shartnomasi tuzilgan shaxs tomonidan “Uy-joy qurilishi” nizomiga muvofiq amalga oshiriladi. shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda tasdiqlangan hududni o'rganish loyihasi.
6. Davlat yoki munitsipal mulkda bo‘lgan er uchastkasini bo‘lishda bir yoki bir nechta yer uchastkalari tuzilishi mumkin. Bunday holda, bo'linish amalga oshirilgan er uchastkasi o'zgartirilgan chegaralar doirasida qoladi.
Vazifa 7.
Boshqird ekologiya tumanlararo prokurori Ufa shahri ma'muriyati rahbarining suv havzasida daryo tashkil etish to'g'risidagi qaroriga qarshi protest keltirdi. Ufa shahridagi Belaya Zatonskaya qattiq chiqindilar poligoni. Prokuror protesti bo‘lajak chiqindixona uchun loyiha yo‘qligi va davlat ekologik ekspertizasining ijobiy xulosasi bilan asoslandi.
Belgilangan yer uchastkasiga chiqindixona joylashtirish mumkinmi?
Chiqindilarni utilizatsiya qilish uchun yer uchastkasini ajratish imkoniyati masalasini hal qilish uchun prokuror tomonidan belgilangan hujjatlardan tashqari qanday hujjatlar kerak?
Ufa shahar hokimligi rahbarining qarori bilan fuqarolarning qanday huquqlari buzilgan?
2002 yil 10 yanvardagi 7-FZ-son "Atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risida" Federal qonuni
Shahar va qishloq aholi punktlarini joylashtirish, loyihalash, qurish, rekonstruksiya qilishda atrof-muhitni muhofaza qilish sohasidagi talablar 44-modda.
1. Shahar va qishloq aholi punktlarini joylashtirish, loyihalash, qurish, rekonstruksiya qilishda atrof-muhitni muhofaza qilish, inson hayoti, shuningdek o‘simliklar, hayvonlar va boshqa yashash muhiti uchun qulay muhit holatini ta’minlash sohasidagi talablarga rioya etilishi kerak. organizmlar, tabiatning barqaror faoliyati ekologik tizimlar.
Binolar, inshootlar, inshootlar va boshqa ob'ektlar atrof-muhitni muhofaza qilish sohasidagi talablar, sanitariya-gigiyena me'yorlari va shaharsozlik talablarini hisobga olgan holda joylashtirilishi kerak.
2. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirishda atrof-muhitni muhofaza qilish sohasidagi talablarga rioya qilish, ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini sanitariya tozalash, zararsizlantirish va xavfsiz utilizatsiya qilish, moddalarning ruxsat etilgan chiqindilari va chiqindilari me'yorlariga rioya qilish choralari ko'rilishi kerak. va mikroorganizmlar, shuningdek, tiklash uchun tabiiy muhit, melioratsiya, obodonlashtirish va atrof-muhit muhofazasini ta'minlash bo'yicha boshqa chora-tadbirlar va ekologik xavfsizlik qonun hujjatlariga muvofiq.
51-modda. Ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilari bilan ishlashda atrof-muhitni muhofaza qilish sohasidagi talablar
1. Ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilari, shu jumladan radioaktiv chiqindilar, yig'ish, foydalanish, zararsizlantirish, tashish, saqlash va ko'mish sharti va usullari atrof-muhit uchun xavfsiz bo'lishi va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi bilan tartibga solinishi kerak.
ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini, shu jumladan radioaktiv chiqindilarni yer usti va er osti suv havzalariga, drenaj maydonlariga, yer qa'riga va tuproqqa tashlash;
xavfli chiqindilar va radioaktiv chiqindilarni shahar va qishloq aholi punktlariga tutash hududlarda, oʻrmon bogʻlarida, kurortlarda, davolash va rekreatsiya zonalarida, hayvonlarning koʻchish yoʻllarida, tuxum qoʻyish joylari yaqinida va atrof-muhit uchun xavf tugʻdirishi mumkin boʻlgan boshqa joylarda, tabiiy ekologik tizimlar va inson salomatligi;
xavfli chiqindilarni va radioaktiv chiqindilarni suv bilan ta'minlash manbalari sifatida foydalaniladigan, balneologik maqsadlarda, qimmatbaho mineral resurslarni qazib olish uchun foydalaniladigan er osti suv havzalarining yig'im joylariga ko'mish;
xavfli chiqindilarni import qilish Rossiya Federatsiyasi ularni dafn etish va zararsizlantirish maqsadida;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
Radioaktiv chiqindilarni saqlash, qayta ishlash yoki yo'q qilish maqsadida Rossiya Federatsiyasiga olib kirish, ushbu Federal qonun va "Radioaktiv chiqindilar bilan ishlash to'g'risida" Federal qonunida belgilangan hollar bundan mustasno. qonun hujjatlari RF".
3. Ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini, shuningdek, xavfli chiqindilar va radioaktiv chiqindilarni boshqarish sohasidagi munosabatlar Rossiya Federatsiyasining tegishli qonun hujjatlari bilan tartibga solinadi.
Rossiya Federatsiyasining 2001 yil 25 oktyabrdagi 136-FZ-sonli Yer kodeksi
13-modda. Yerni muhofaza qilishning mazmuni
1. Erni muhofaza qilish maqsadida yer uchastkalarining egalari, yerdan foydalanuvchilar, yer egalari va yer uchastkalari ijarachilari:
1) tuproqlarni va ularning unumdorligini saqlash;
2) yerlarni suv va shamol eroziyasi, sel, toshqin, botqoqlanish, ikkilamchi sho'rlanish, quritish, siqilish, radioaktiv va kimyoviy moddalar, ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilari, ifloslanish, shu jumladan biogen ifloslanish va erning degradatsiyasiga olib keladigan boshqa salbiy (zararli) ta'sirlar bilan chiqindilar;
Hududiy zonalarning turlari va tarkibi 35-modda
1. Shaharsozlikni rayonlashtirish natijasida turar-joy, jamoat va tadbirkorlik, sanoat zonalari, muhandislik va transport infratuzilmasi zonalari, qishloq xo‘jaligidan foydalanish zonalari, rekreatsion zonalar, alohida muhofaza etiladigan hududlar zonalari, rekreatsiya zonalari; maxsus maqsad, harbiy ob'ektlar uchun zonalar va boshqa turdagi hududiy zonalar.
2. Tarkibi turar-joy hududlari quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:
1) yakka tartibdagi turar-joy binolarini rivojlantirish zonalari;
2) kam qavatli turar-joy binolari bo'lgan rivojlanish zonalari;
3) o'rta qavatli turar-joy binolari bo'lgan rivojlanish zonalari;
4) ko'p qavatli turar-joy binolari bo'lgan rivojlanish zonalari;
13. Maxsus maqsadli zonalarga qabristonlar, krematoriyalar, chorva mollari qabristonlari, maishiy chiqindilarni utilizatsiya qilish ob’ektlari va boshqa obyektlar egallab turgan zonalar kirishi mumkin, ularning joylashishi faqat ushbu zonalarni ajratish orqali ta’minlanishi mumkin va boshqa hududiy zonalarda qabul qilinishi mumkin emas.
Vazifa 2.
Bir guruh tadbirkorlar ijaraga berilgan sanoat yerlaridan ikkita bino, bitta qurilishi tugallanmagan bino va yer uchastkasidan iborat qarovsiz sanoat majmuasini oldi.
Biroz vaqt o‘tgach, tadbirkorlar qoramol terisini qayta ishlash zavodini tashkil etish maqsadida ishlab chiqarishni modernizatsiya qilishni boshladi.
Zavodga tutash qishloq aholisi, zavod qurilishi ularning manfaatlariga daxldor deb hisoblab, tushuntirish talab qilib, mahalliy hokimiyatga murojaat qildi:
Yangi zavod qurilishi nimaga asoslanib amalga oshirilmoqda?
Ob'ektning joylashishini oldindan tasdiqlash uchun ruxsat olindimi?
Sanitariya muhofazasi zonasi me'yorlariga rioya qilinganmi (zavodning joylashuvi turar-joy binolaridan 300 m masofada rejalashtirilgan edi)?
ob'ektning joylashishini oldindan tasdiqlash to'g'risida qaror yo'q, chunki yuqorida ko'rsatilgan hududda rekonstruksiya, eski binolarni modernizatsiya qilish va qurilishi tugallanmagan ob'ekt qurilishi tugallanayotganligi sababli;
Er uchastkasi sanoat erlariga tegishli bo'lib, ishlab chiqarishni joylashtirish uchun berilgan.
Qishloq aholisining talablari qonuniymi?
Sanoat majmuasini qurish uchun yer uchastkasini berish tartibi qanday?
Ichkarida edi Ushbu holatda yechim kerak mahalliy ma'muriyat ob'ektning joylashgan joyini oldindan tasdiqlash haqida?
"Aholining sanitariya-epidemiologik farovonligi to'g'risida" 1999 yil 30 martdagi 52-FZ-sonli Federal qonuni.
12-modda. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirishga qo'yiladigan sanitariya-epidemiologiya talablari
1. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirishda aholining hayoti va salomatligi uchun qulay shart-sharoitlar yaratish shahar va qishloq aholi punktlarini har tomonlama obodonlashtirish hamda aholi punktlarining zararli oqibatlarini oldini olish va bartaraf etish bo‘yicha boshqa chora-tadbirlarni amalga oshirish orqali ta’minlanishi kerak. odamlarga ekologik omillar.
2. Shaharsozlik normalarini, hududiy rejalashtirish sxemalarini, shahar va qishloq aholi punktlarining bosh rejalarini, aholi punktlari, turar-joy massivlari, shahar avtomobil yo‘llarini rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishda, fuqarolik, sanoat va qishloq xo‘jaligi ob’ektlarini joylashtirish hamda ularning sanitariya muhofazasi zonalarini belgilash masalalarini hal etishda; qurilish uchun er uchastkalarini tanlash, shuningdek loyihalash, qurish, rekonstruksiya qilish; texnik qayta jihozlash, sanoatni saqlash va tugatish, transport vositalari, madaniy va maishiy maqsadlardagi binolar va inshootlar, turar-joy binolari, muhandislik infratuzilmasi va obodonlashtirish ob'ektlari va boshqa ob'ektlar (keyingi o'rinlarda ob'ektlar deb yuritiladi) sanitariya qoidalariga rioya qilish kerak.
Art. 44
2. Agar ob'ektlarni qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash vaqtida kapital qurilish Davlat qurilish nazoratini ta'minlash, davlat sanitariya-epidemiologiya nazorati davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal organlar tomonidan davlat qurilish nazorati doirasida amalga oshiriladi. ijro etuvchi hokimiyat, muvofiq Rossiya Federatsiyasi ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlari Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari.
2004 yil 29 dekabrdagi 190-FZ-son shaharsozlik kodeksi
Davlat qurilish nazorati 54-modda
1. Davlat qurilish nazorati quyidagi hollarda amalga oshiriladi:
1) loyiha hujjatlari ushbu Kodeksning 49-moddasiga muvofiq davlat ekspertizasidan o'tkazilishi kerak bo'lgan yoki namunaviy loyiha hujjatlari yoki unga kiritilgan o'zgartirishlar bo'lgan kapital qurilish ob'ektlarini qurish;
2) kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruksiya qilish, agar kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash bo'yicha loyiha hujjatlari ushbu Kodeksning 49-moddasiga muvofiq davlat ekspertizasidan o'tkazilishi kerak bo'lsa.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
2. Davlat qurilish nazorati predmeti quyidagilardan iborat:
54-modda 2-qismining 1-bandi qoidalari qo'llanilmaydi loyiha hujjatlari ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) tomonidan tasdiqlangan yoki u tomonidan yuborilgan kapital qurilish loyihalari davlat ekspertizasi 2009 yil 23 noyabrdagi 261-FZ-sonli Federal qonuni kuchga kirgunga qadar va qurilish va rekonstruksiya bilan bog'liq munosabatlar uchun, kapital ta'mirlash ko'rsatilgan loyiha hujjatlariga muvofiq kapital qurilish loyihalari (2009 yil 23 noyabrdagi N 261-FZ Federal qonunining 48-moddasi 2-qismi).
1) kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilishda ishlatiladigan ishlarning va qurilish materiallarining, shuningdek bunday ishlar natijalarining texnik reglamentlar, loyiha hujjatlari talablariga, shu jumladan energiya samaradorligi va energiya samaradorligi talablariga muvofiqligi; kapital qurilish loyihasini foydalanilayotgan energiya resurslarini hisobga olish priborlari bilan jihozlash talablari;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
2) qurilish uchun ruxsatnomaning mavjudligi;
3) ushbu Kodeks 52-moddasi 2 va 3-qismlari talablarini bajarish.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3. Davlat qurilish nazorati, agar kirish to'g'risidagi Federal qonunda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, ushbu Kodeksning 6-moddasi 5.1-bandida ko'rsatilgan barcha ob'ektlarni qurish va rekonstruksiya qilish jarayonida federal davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal ijroiya organi tomonidan amalga oshiriladi. ushbu Kodeks kuchga kiradi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3.1. Mudofaa inshootlarini qurish va rekonstruksiya qilishda federal davlat qurilish nazorati boshqa shaxslar tomonidan amalga oshirilishi mumkin federal organlar Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmoni bilan federal davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli ijro etuvchi hokimiyat organlari. Rossiya Federatsiyasining eksklyuziv iqtisodiy zonasida, Rossiya Federatsiyasining kontinental shelfida, ichki hududlarda ob'ektlarni qurish va rekonstruktsiya qilishda davlat qurilish nazorati dengiz suvlari, Rossiya Federatsiyasining hududiy dengizida, alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar erlarida Rossiya Federatsiyasi Prezidentining farmoni va (yoki) normativ-huquqiy hujjatlar bilan davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli boshqa federal ijroiya organlari tomonidan amalga oshirilishi mumkin. rossiya Federatsiyasi hukumatining huquqiy hujjati.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
4. Davlat qurilish nazorati ushbu moddaning 3-qismida ko'rsatilganidan tashqari kapital qurilish ob'ektlarini qurish va rekonstruksiya qilish bo'yicha mintaqaviy davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlari tomonidan amalga oshiriladi, agar ularning qurilishi yoki rekonstruksiya davlat qurilish nazoratini amalga oshirishni nazarda tutadi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
5. "Davlat nazorati (nazorati) ) va shahar nazoratini amalga oshirishda yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida 2008 yil 26 dekabrdagi 294-FZ-sonli Federal qonunining qoidalari quyidagi xususiyatlarni hisobga olgan holda. Tekshiruvlarni tashkil etish va o'tkazish bo'yicha:
1) tekshiruvlar rejali tekshirishlar o'tkazishning yillik rejasini tuzmasdan amalga oshirilsa;
2) tekshirishlar davlat qurilish nazorati organi tomonidan olingan quyidagilar asosida amalga oshiriladi:
A) quruvchi (buyurtmachi) yoki qurilishni amalga oshiruvchi shaxs tomonidan ushbu Kodeks 52-moddasining 5 va 6-qismlariga muvofiq yuborilgan, shuningdek, buzilishlarni bartaraf etish to'g'risida, qurilish tugaganligi to'g'risida xabarnoma;
B) fuqarolarning, shu jumladan yakka tartibdagi tadbirkorlarning, yuridik shaxslarning murojaatlari va arizalari, shu jumladan ushbu Kodeksning 53-moddasi 3-qismiga muvofiq qurilishni amalga oshirayotgan shaxslar tomonidan yuborilgan bildirishnomalar, hokimiyat organlarining ma'lumotlari. davlat hokimiyati (mansabdor shaxslar organ davlat nazorati), organlar mahalliy hukumat, shu jumladan ushbu Kodeks 53-moddasi 3-qismiga muvofiq qurilishni amalga oshirayotgan shaxslar tomonidan yuborilgan xabarnomalar ommaviy axborot vositalari Qurilish jarayonida, kapital qurilish ob'ektini rekonstruksiya qilishda ishlarni bajarishda avariya, texnik reglamentlar, boshqa me'yoriy-huquqiy hujjatlar va loyiha hujjatlarini buzish faktlari, shu jumladan buzilishlar to'g'risida majburiy talablar qo'llanilishi mumkin qurilish materiallari, agar bunday huquqbuzarliklar inson hayoti, sog'lig'iga zarar etkazish xavfi tug'dirsa, muhit, davlat xavfsizligi, jismoniy va yuridik shaxslarning mulki, davlat yoki kommunal mulk yoki bunday zarar yetkazgan;
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
3) ushbu qismning 1-bandida ko'rsatilgan asoslarga qo'shimcha ravishda, tekshirish o'tkazish uchun asos bo'ladi:
A) davlat qurilish nazorati organi tomonidan ishlab chiqilgan tekshirish dasturi;
B) yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor tomonidan davlat qurilish nazorati organi tomonidan aniqlangan majburiy talablarning buzilishini bartaraf etish to'g'risidagi buyruqni bajarish muddati tugashi;
C) Rossiya Federatsiyasi Prezidentining yoki Rossiya Federatsiyasi Hukumatining ko'rsatmalariga muvofiq chiqarilgan yoki Rossiya Federatsiyasi Hukumatining ko'rsatmalariga binoan tekshirish o'tkazish to'g'risida davlat qurilish nazorati organi rahbari (rahbar o'rinbosari) buyrug'i (ko'rsatmasi) mavjudligi. o'tkazish uchun prokurorning iltimosiga binoan rejadan tashqari tekshirish prokuratura organlariga kelib tushgan materiallar va murojaatlar asosida qonunlar ijrosi ustidan nazoratni amalga oshirish doirasida;
4) ushbu qismning 2-bandining "b" kichik bandida ko'rsatilgan asoslar bo'yicha joyida tekshirish davlat qurilish nazorati organi tomonidan prokuraturani xabardor qilgan holda zudlik bilan amalga oshirilishi mumkin. "Davlat nazorati (nazorati) va munitsipal nazoratni amalga oshirishda yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarning huquqlarini himoya qilish to'g'risida" 2008 yil 26 dekabrdagi 294-FZ-sonli Federal qonuni;
5) yuridik shaxsning dastlabki xabarnomasi; yakka tartibdagi tadbirkor ushbu qismning 2-bandining «b» kichik bandida ko'rsatilgan asoslar bo'yicha joyida tekshirish talab etilmaydi;
6) davlat qurilish nazorati organining tekshirish tayinlash to'g'risidagi buyrug'ida (ko'rsatmasida) tekshirish dalolatnomasida tegishli ravishda nazorat choralari rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektining nomi va joylashgan joyi qo'shimcha ravishda ko'rsatiladi. haqiqatda amalga oshirildi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
6. Tekshiruv natijalari bo'yicha davlat qurilish nazorati organi qurilishni amalga oshiruvchi shaxsga aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish to'g'risida buyruq berish uchun asos bo'lgan dalolatnoma tuzadi. Buyruqda qoidabuzarlik turi, me'yoriy-huquqiy hujjatlarga havola ko'rsatilgan huquqiy akt, texnik reglamentlar, talablari buzilgan loyiha hujjatlari va aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish muddati belgilanadi. Belgilangan muddatga kapital qurilish loyihasini qurish yoki rekonstruktsiya qilishni to'xtatib turish Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
(oldingi nashrdagi matnga qarang)
7. Kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish jarayonida davlat nazoratining boshqa turlarini amalga oshirishga yo'l qo'yilmaydi, ushbu Kodeksda, shuningdek federal davlat tomonidan nazarda tutilgan davlat qurilish nazorati bundan mustasno. ekologik nazorat qurilishi va rekonstruktsiyasi Rossiya Federatsiyasining eksklyuziv iqtisodiy zonasida, Rossiya Federatsiyasining kontinental shelfida, ichki dengiz suvlarida, Rossiya Federatsiyasi hududiy dengizida amalga oshirilayotgan ob'ektlarga nisbatan. alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar yerlari, suv havzalaridagi sun’iy yer uchastkalari.
Bosh davlat qarori sanitariya shifokori Rossiya Federatsiyasining 25.09.2007 yildagi 74-sonli (09.09.2010 yildagi o'zgartirishlar bilan) "Kuchga kirish to'g'risida" yangi nashri SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 sanitariya-epidemiologiya qoidalari va qoidalari "Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi" (Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligida 2008 yil 25 yanvarda N 10995 ro'yxatga olingan)
2.2.1/2.1.1. KORXONALARNI LOYIHALASH, QURILISH, rekonstruksiya qilish VA FOYDALANISH, JOYLARNI REJALASHTIRISH VA ISHLAB CHIQISH
SANITARYA HIMOYA ZONALARI VA SANITARA TASNIFI 2KORXONALAR, TUZILMALAR VA BOSHQA OBYEKTLAR
Sanitariya-epidemiologiya qoidalari va qoidalari SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03
