Qoidalar mos ravishda barter shartnomasiga nisbatan qo'llaniladi. Barter shartnomasi. Barter shartnomasining huquqiy asoslari

Barter shartnomasi - Bu fuqarolik shartnomasi, unga ko'ra har bir tomon bir mahsulotni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi 1-bandi). Har bir tomon o'zi topshirish majburiyatini olgan tovarning sotuvchisi va evaziga qabul qilish majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi. Binobarin, iqtisodiy mazmun va huquqiy tartibga solish nuqtai nazaridan ushbu shartnoma oldi-sotdi shartnomasiga yaqin. Biroq, barter shartnomasi mustaqil tur o'ziga xos fuqarolik-huquqiy shartnomalar o'ziga xos xususiyatlar, garchi shartnoma taraflari maxsus nomlarga ega bo'lmasa ham (masalan, sotuvchi va xaridor, donor va topshiruvchi va boshqalar).

D.I.Meyer ta'kidlaganidek, ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, bir tomon ikkinchisiga har qanday mol-mulkka egalik huquqini taqdim etish majburiyatini oladi, shunda ikkinchi tomon ham unga puldan iborat bo'lmagan har qanday mulkka egalik huquqini o'tkazadi. Ushbu bayonot hali ham dolzarbligicha qolmoqda, ya'ni bu erda pul to'lov vositasi emas.

Barter shartnomasi konsensual, kompensatsiyalangan, ikki tomonlama.

Ch.ning qoidalarini tahlil qilish. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-moddasi quyidagilarni ta'kidlashga imkon beradi xarakterli xususiyatlar almashish shartnomasi:

• 1) barter shartnomasi fuqarolik-huquqiy shartnomalar guruhiga kiradi mulkni topshirish. Bu guruhga ayirboshlash shartnomasidan tashqari oldi-sotdi, hadya qilish, ijaraga berish, ijaraga berish va bir qator boshqa shartnomalar kiradi;
• 2) lekin mol-mulkni almashtirish to'g'risidagi shartnomaga muvofiq umumiy qoida, kontragentning mulkiga (kamroq xo'jalik boshqaruviga yoki operativ boshqaruvga) o'tkaziladi. Shu asosda ayirboshlash shartnomasi mulkni foydalanishga (ijaraga) berishni tartibga soluvchi shartnomalardan farq qiladi;
• 3) barter shartnomasi kompensatsiya qilinadi (u qanday farq qiladi, masalan, dan tekin shartnoma ssudalar), lekin shu bilan birga, boshqa kompensatsiyalangan shartnomalardan farqli o'laroq, u ko'rib chiqish xarakteri bilan farq qiladi. Ayirboshlash shartnomasi predmetining xususiyati va uni majburiyatning mustaqil turi sifatida aniqlashning shubhasiz mezoni bo'lgan tovar ayirboshlash belgisidir;
• 4) Ayirboshlash shartnomasining xarakterli kvalifikatsion belgisi ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqining o'tish paytidir. Shunday qilib, umumiy qoidaga ko'ra, shartnoma bo'yicha sotib oluvchining mulk huquqi u berilgan paytdan boshlab paydo bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 223-moddasi 1-bandi). Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, ayirboshlash uchun olingan tovarlarga egalik huquqi shartnoma taraflariga tovarlarni topshirish majburiyatlari har ikki tomon tomonidan bajarilgandan keyin o'tadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi).

Raqam bor maxsus talablar, faqat barter shartnomasi uchun amal qiladi. Shunday qilib, agar ayirboshlash shartnomasida almashtirilayotgan tovarlarning narxi bo'yicha shartlar mavjud bo'lmasa, ularning ekvivalentligi prezumpsiyasi qo'llaniladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi 1-bandi). Biroq, agar shartnomadan tovarlarning qiymati teng emasligi kelib chiqsa, narxi ayirboshlashda taqdim etilgan tovar narxidan past bo'lgan tovarni topshirishga majbur bo'lgan tomon narxlardagi farqni darhol to'lashdan oldin yoki keyin to'lashi shart. agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilmagan bo'lsa (va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 2-moddasi 568-moddasi) tovarlarni topshirish majburiyatini bajarish.

Agar bu to'g'ridan-to'g'ri shartnoma shartlaridan kelib chiqsa yoki tomonlarning kelishilgan irodasidan kelib chiqsa, almashtirilgan tovarlar tengsiz deb topiladi. Bu holat sud amaliyoti bilan tasdiqlangan.

EVIL ga o'girildi arbitraj sudi ayirboshlangan tovar qiymatidagi farqni va boshqalardan foydalanganlik uchun foizlarni undirish to'g'risidagi da'vo bilan naqd pulda moddasiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi. Ish materiallaridan ma’lum bo‘lishicha, tomonlar o‘zaro ayirboshlash shartnomasini tuzgan bo‘lib, unga ko‘ra kompaniya kelishilgan spetsifikatsiya bo‘yicha korxonaga bir nechta avtomashinalarni topshirgan, ikkinchisi esa xuddi shu hujjatdan foydalangan holda da’vogarga avtomobil shinalarini topshirgan. Texnik shartlarda ko'rsatilgan miqdorlarga asoslanib, almashtirilgan tovarlarning qiymati bir xil emas edi.

Tomonlar tovarni topshirish bo‘yicha o‘z majburiyatlarini bajarib bo‘lgach, korxona korxonadan yetkazib berilgan va qabul qilingan tovarlar qiymatidagi farqni to‘lashni talab qilgan. O'z so'rovini qondirishdan bosh tortgan kompaniya hakamlik sudiga murojaat qildi. Shartnoma yoki uning ajralmas qismi bo'lgan boshqa hujjatlar spetsifikatsiyalarida ayirboshlanadigan tovarlarning turli narxlarini ko'rsatadigan shartlarning mavjudligi ularning teng bo'lmagan qiymatining sharti sifatida e'tirof etilishi kerakligi haqidagi da'volarni asosli deb tan olgan. .

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi, agar ayirboshlash shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, tovarlar teng qiymatga ega deb hisoblanadi. Shuning uchun, agar shartnomada yoki uning ajralmas qismi bo'lgan boshqa hujjatlarda narx ma'lumotlari mavjud bo'lmasa, almashtirilgan tovarlar ekvivalent deb hisoblanishi mumkin. Xususiyatlar almashtirilayotgan tovarlarning turli qiymatlarini ko'rsatganligi sababli, yuqori qiymatdagi tovarni olgan korxona narx farqini to'lash majburiyatini oladi. To'lov kechiktirilgan yoki rad etilgan taqdirda, San'at bo'yicha javobgarlik yuzaga keladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi. Sud kassatsiya instantsiyasi Birinchi instantsiya sudining hal qiluv qarori quyidagi sabablarga ko‘ra bekor qilingan va da’volar rad etilgan.

Ayirboshlash shartnomasi - bu bitim bo'lib, uning o'ziga xos xususiyati bir mahsulotga egalik huquqini boshqasiga o'tkazishdir (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi).

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi, agar ayirboshlash shartnomasida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, almashtirilishi kerak bo'lgan tovarlar teng qiymatga ega deb hisoblanadi (ekvivalentlik prezumpsiyasi). Ayirboshlash shartnomasida yoki uning ajralmas qismi bo'lgan boshqa hujjatlarda mavjud bo'lgan teng bo'lmagan narxlar to'g'risidagi ma'lumotlar o'z-o'zidan ayirboshlanayotgan tovarlarning tengsiz qiymatini ko'rsatmaydi. Bu faktning o'zi etarli emas Uchun tomonlar teng bo'lmagan tovarlarga nisbatan shartnoma tuzganligi haqidagi da'volar. Tomonlar o'rtasida shakllangan munosabatlarga to'g'ri baho faqat ko'tarilgan masala bo'yicha tomonlarning xohish-irodasi aniqlangandan keyin berilishi mumkin.

Shartnoma taraflari ayirboshlanayotgan tovarlar teng bo'lmagan qiymatga ega ekanligini to'g'ridan-to'g'ri belgilamaganligi va uning mazmunidan tomonlarning irodasi teng bo'lmagan tovarlarni ayirboshlashga qaratilganligi kelib chiqmaganligi sababli, YOVIL talab. pul kompensatsiyasi, spetsifikatsiyalarda ko'rsatilgan narxlarga asoslanib, noqonuniy hisoblanadi. San'atda nazarda tutilgan foizlarni yig'ish bilan bog'liq holda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasiga binoan, bunday talab ham qanoatlantirilmaydi, chunki ko'rsatilgan sharoitlarda tomonlar o'rtasida pul majburiyatlari paydo bo'lishi mumkin emas (qarang. ma'lumot pochtasi Rossiya Federatsiyasi Oliy arbitraj sudi Prezidiumining 2002 yil 24 sentyabrdagi 69-sonli "Bater shartnomasi bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish").

Shuni yodda tutish kerakki, almashtirilgan tovarlarning qiymati teng bo'lmagan taqdirda qo'shimcha to'lovni amalga oshirish majburiyati qonun bilan belgilanadi. Albatta, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha qimmatroq mahsulotni o'tkazayotgan tomon shartnomaning ikkinchi tomonini qo'shimcha to'lovlarni amalga oshirish majburiyatidan ozod qilishi mumkin. Biroq, muayyan majburiyatlardan ozod qilish tijorat yuridik shaxslari o'rtasida faqat 3 ming rubldan oshmaydigan miqdorda ruxsat etilgan xayr-ehson shaklidir. (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 575-moddasi 4-bandi, 1-bandi).

Ayirboshlash shartnomasining yana bir xususiyati ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqini o'tkazish paytiga nisbatan nazarda tutilgan. Agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, almashtirilayotgan tovarlarga bo'lgan egalik huquqi bir vaqtning o'zida ikkala tomon tegishli tovarlarni topshirish majburiyatlarini bajargandan so'ng, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha xaridor sifatida ishtirok etadigan tomonlarga o'tadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi). federatsiyasi). Shu bilan birga, qonun yoki shartnomada ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqining boshqa muddatga o'tishi nazarda tutilishi mumkin. Shunday qilib, agar almashtirilgan tovarlardan biri ko'chmas mulk ob'ekti bo'lsa, unga bo'lgan mulk huquqi tegishli tomonda paydo bo'ladi. davlat ro'yxatidan o'tkazish ob'ektni topshirish muddatidan qat'i nazar.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 571-moddasida uchinchi shaxs ayirboshlash shartnomasi bo'yicha sotib olingan tovarlarni olib qo'ygan tomon, agar San'atda nazarda tutilgan asoslar mavjud bo'lsa, huquqqa ega. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 461-moddasiga binoan, boshqa tomondan ikkinchi tomondan olingan tovarlarni qaytarib berishni va (yoki) yo'qotishlarni qoplashni talab qiling. Shuning uchun, agar mahsulot alohida aniqlangan narsa bo'lsa, bunday hollarda kontragentdan talab qilinishi mumkin.

• Meyer D.I. Rossiya fuqarolik huquqi. 2-qism. M., 1997. B. 222.

Ayirboshlash tartibi ancha oldin paydo bo'lgan. IN zamonaviy dunyo Biroq, bunday turdagi shartnomalarni qo'llash juda cheklangan. Ayirboshlash shartnomasini tuzish ikki shaxsning bir narsani sotish va boshqasini olish niyatlari bir-biriga mos keladigan hollarda vaqtni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

Xarakterli

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida ayirboshlash bir narsaga egalik huquqini boshqa narsaga egalik huquqini olish evaziga ixtiyoriy ravishda o'tkazishni nazarda tutadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobi barter munosabatlariga kiruvchi shaxslarning huquq va majburiyatlariga bag'ishlangan.

Ayniqsa, 567-modda muhim ahamiyatga ega bo'lib, u yuridik sohadagi barterni ko'rsatadi sotib olish va sotishga teng, va uning ishtirokchilari shartli ravishda deyiladi sotuvchilar va xaridorlar. Sukut bo'yicha almashinuv teng qiymatdagi tovarlarda sodir bo'ladi deb taxmin qilinadi. Agar hujjatda narsalar teng qiymatga ega emasligi ko'rsatilgan bo'lsa, unda bir tomon farqni to'lashi kerak.

Barter shartnomasining asosiy xususiyatlari quyidagilardan iborat:

• Konsensus - bu tomonlarning faqat rozilik asosida shartnoma tuzishlarini bildiradi;
• o'zaro munosabat;
• qasos.

Barter shartnomalarining qanday turlari mavjud?

Bir nechta bor joriy tasniflar barter shartnomalari: ular faqat bo'linish sodir bo'ladigan printsipda farqlanadi.

Ayirboshlanadigan tovarlar turlari bo'yicha shartnomalar turlari. Jismoniy va yuridik shaxslar erkin ayirboshlashlari mumkin:

1. transport;
2. boshqa turlari ko'char mulk;
3. xususiy binolar, turar-joy yoki noturar joy;
4. joylashgan kvartiralar, xonalar xususiy mulk;
5. .
   Xulosa qilishimiz mumkinki, tomonlar nafaqat biron bir mahsulot yoki buyumni, balki, birinchi navbatda, ularga egalik huquqini almashadilar.

Bilish qiziq! Ba'zi hollarda siz og'zaki barter shartnomasini tuzishingiz mumkin. Agar almashtirilgan narsalarning qiymati 10 dan kam bo'lsa, qonun buni amalga oshirishga imkon beradi minimal o'lchamlar ish haqi.

Shartnomalar mavzu turiga qarab ham farq qilishi mumkin. Barterga nisbatan ular kirishlari mumkin;

• shaxslar;
• yuridik shaxslar, ya'ni turli tashkilotlar;
• yuridik va jismoniy shaxslar (bunday shartnomalar aralash deb ataladi).

Ayirboshlash shartnomasi va oldi-sotdi shartnomasi o'rtasidagi farq nima?

Yuqorida aytib o'tilgan 567-moddada sotib olish va sotish bilan ayirboshlashning haqiqiy tengligi haqida gap boradi. Shuningdek, qulaylik uchun shartnoma tomonlarini sotuvchilar va xaridorlar deb atash mumkin. Ammo bu fikrga qaramay, bu kelishuvlar o'rtasida hech qanday farq yo'q deb o'ylamaslik kerak. Asosiy farq shundaki, sotish va sotib olish paytida bir kishi boshqasiga pul o'tkazadi. Ayirboshlashda mablag'lar faqat tovarlar tengsiz deb topilgan taqdirda o'tkaziladi.

Kimlar o'rtasida turar joy almashish mumkin?

Kvartiralar, uylar yoki boshqa turar-joy binolari ushbu uy-joyga egalik huquqiga ega bo'lgan shaxslar o'rtasida almashtirilishi mumkin. Agar egalardan biri ayirboshlashga rozi bo'lmasa, shartnoma haqiqiy deb tan olinmaydi.

Jamoat uylarida ijarachilar ham turar-joylarni almashishlari mumkin. Biroq, bunday tartibni yakunlash uchun boshqa oila a'zolaridan ruxsat olish kerak. Shuni tushunish kerakki, bu holda mulk huquqi emas, balki foydalanish huquqi beriladi.
Bitim taraflari nafaqat jismoniy shaxslar, balki yuridik shaxslar hamdir (bu holda xo‘jalik yuritish bilan bog‘liq huquqlarning bir qismi o‘tadi). Shartnomalarning aralash shakllariga ruxsat beriladi.

Avvalo, ayirboshlash shartnomasida ikki tomon - sotuvchi va xaridorning huquqlari tengligi nazarda tutilgan. Tomonlar ham bor teng javobgarlik qonun oldida. Shartnoma tuzayotgan shaxslar shartnomada ko'rsatilgan va teng qiymatdagi tovarlarni bir-birlariga topshirishlari shart. Bundan tashqari, ular mol-mulkni topshirish va olish uchun bir xil miqdorda pul sarflashlari kerak.

Agar tomonlardan biri nuqsonli yoki boshqa nuqsonlari bo'lgan mahsulotni olgan bo'lsa, shartnomaning ikkinchi tomoni sotib olish yoki sotishda xuddi shunday vaziyatda qanday javobgarlikka tortilgan bo'lsa, xuddi shunday javobgarlikka tortiladi.

Agar ayirboshlash paytida olingan tovarlar uchinchi shaxs tomonidan taraflardan biridan olib qo'yilgan bo'lsa, u holda ular ikkinchi shaxsdan o'z tovarlarini qaytarishni yoki ko'rsatilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli.

Muhim shart ayirboshlash shartnomasi shartnomaning predmeti, ya'ni ayirboshlanadigan tovarlar turi. Hujjatda almashtirilgan narsalarning nomi ko'rsatilmagan holda, shartnoma rasman tuzilgan deb tan olinmaydi.

Oddiy va tasodifiy sharoitlar

Ayirboshlashning odatiy shartlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilgan. Hujjat matnida ularni ko'rsatmasdan ham, u tan olinadi. Ularga ayirboshlash bir xil qiymatdagi narsalar bilan amalga oshirilishi kiradi. Agar alohida holatda shartnomada tovarlardan biri ikkinchisidan arzonroq ekanligi ko'rsatilgan bo'lsa, tomonlardan biri farqni to'lashga majbur bo'ladi.

Oddiy shartlar almashinuv bir vaqtning o'zida ikki tomonlama tarzda sodir bo'lishini taxmin qiladi. Biroq, istisnolar mavjud. Maxsus kelishilgan hollarda bir tomon tovarni keyinroq topshirishi mumkin. Shartnoma shartlari bajarilmasa, buzgan tomon uchun sanktsiyalar nazarda tutiladi.

Shartnoma mavzusi

Ayirboshlash shartnomasining predmeti tovarlar bo'lishi mumkin har xil turlari. Maxsus ruxsatnoma bilan fuqarolik birjasidan chiqarib tashlangan narsalar ham almashtirilishi mumkin. Tomonlar nafaqat narsalarni, balki mulkka bo'lgan huquqlarni ham almashishlari mumkin (masalan, uy-joy huquqi).

Shartnoma taraflari

Shartnoma tuzuvchi sub'ektlar buyum yoki boshqa tovarlarning egalari bo'lishi mumkin. Bu nafaqat jismoniy shaxslar, balki yuridik shaxslar ham bo'lishi mumkin: masalan, munitsipal yoki davlat korxonalari. Unday bo `lsa yuridik shaxs quyidagi huquqlarni o'tkazadi: boshqaruv huquqi va xo'jalik yuritish huquqi. Aytish joizki, yuridik shaxs boshqa yuridik shaxs bilan ham, jismoniy shaxs bilan ham ayirboshlash shartnomasini tuzishi mumkin.

Narx shakllanishi

Ayirboshlash shartnomasida narxni ko'rsatish majburiy emas, lekin buxgalteriya hisobini yuritish va soliqqa tortish bilan bog'liq muammolarni oldini olish uchun amalga oshirilishi kerak.

Xarajatlarni baholash odatda ikki usulda amalga oshiriladi:

1. ichki baholash– asosda uchinchi shaxslarni jalb qilmasdan buxgalteriya hisobi, sotib olish qiymati, bir xil narsalarning narxi va boshqalar to'g'risidagi ma'lumotlar;
2. mustaqil baholash, shartnomalar yoki boshqa ijro va sud hujjatlari ma'lumotlariga asoslanib, baholovchilar tomonidan amalga oshiriladi.

Uy-joy almashish algoritmi

Ayirboshlash jarayoni quyidagicha:

1. Ayirboshlash shartnomasining ikkinchi tomonini tanlash kerak. Agar siz o'zingiz tranzaktsiya uchun sherik tanlay olmasangiz, unda shunga o'xshash xizmatlarni taqdim etadigan kompaniya bilan bog'lanish imkoniyati mavjud.
2. Turar-joy binolarini almashtirish uchun shartnoma tuzish kerak. Agar kvartiralar bir xil qiymatga ega bo'lsa, unda shartnomada ko'rsatilgan shartlar egalari yangi huquqlarni qabul qilish muddatiga to'g'ri keladi. Teng bo'lmagan ayirboshlashda (masalan, xona kvartiraga almashtirilsa), shartnomada bir tomon boshqasiga to'lash majburiyatini olgan kompensatsiya ko'rsatilgan.
3. Keyingi qadam standart hujjatlar to'plamini tayyorlashdir: yangi uyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza, mulk huquqini tasdiqlovchi sertifikatlar, ayirboshlash shartnomasi, kadastr pasportlari kvartiralar uchun. Zarur bo'lganda, er-xotinning ayirboshlashga roziligini tasdiqlovchi bayonotlari, shuningdek, agar mulkdorlardan biri voyaga etmagan bo'lsa, vasiylik organlarining ruxsati talab qilinishi mumkin.
4. To'lash davlat boji.
5. Hujjatlar to'plami almashtirilayotgan kvartiralardan birining yonida joylashgan Rossiya reestri bo'limiga topshirilishi kerak;
6. Keyinchalik, siz yangi mulk huquqini tasdiqlovchi Departamentdan sertifikat olishingiz kerak.

Bilish muhim…
Agar siz ushbu jarayonni o'zingiz yakunlash imkoniga ega bo'lmasangiz, bunday vakolatlarni tegishli shartnoma va turar-joy binolariga yangi huquqlar tuzishga rozi bo'lgan boshqa shaxsga berishingiz mumkin. Ro'yxatdan o'tgandan keyin notarial tasdiqlangan ishonchnoma boshqa shaxs uchun Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 185 va 185.1-moddalariga qarang.

Barter shartnomasi bo'yicha soliqqa tortish

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 658-moddasida teng tovarlarni ayirboshlashda ayirboshlash shartnomasi ko'rsatilgan. soliqqa tortilmaydi.

Agar tomonlar teng bo'lmagan tovarlarni almashtirsa va bir tomon tovon to'lasa, bu summa daromad sifatida tan olinadi va soliqqa tortiladi. Soliq bu Uy-joy narxidagi farqning 5%. Soliq to'lamaslik uchun qonuniy ravishda, kompensatsiya miqdori chegirmaga kiritilgan (220-moddaga qarang). Soliq kodeksi RF).

Shuningdek, hujjatlarni tayyorlashda tomonlar davlat bojini to'lashlari shart. Uning hajmi shartnoma turiga va predmetiga qarab belgilanadi.

Qanday qilib men shunga o'xshash uy-joyga almashtirishim mumkin?

Ayirboshlash shartnomasi ko'chmas mulk ayirboshlash bitimini rasmiylashtirishning yagona imkoniyati emas. Yana qanday sxemalar mavjud? Videoga javob.

Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, har bir tomon bir tovarni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi (567-moddaning 1-bandi).

Ayirboshlash shartnomasiga Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-571-moddalari qoidalari qo'llaniladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 30-moddasi sotib olish va sotish, agar bu ushbu bobning qoidalariga va birjaning mohiyatiga zid bo'lmasa. Bunday holda, tomonlarning har biri o'zi topshirish majburiyatini olgan tovarning sotuvchisi va evaziga qabul qilish majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi).

Ayirboshlash shartnomasi tovar aylanmasi, mol-mulkni bir mulkdordan ikkinchisiga tenglashtirilgan va qoplangan holda berish munosabatlarini tartibga solish uchun ishlatiladi. Bu kompensatsiya uchun mulkni sotishga qaratilgan. Iqtisodiy mazmuniga ko'ra va huquqiy xususiyatlar barter shartnomasi oldi-sotdi shartnomasiga juda yaqin. Shuning uchun, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha munosabatlarni tartibga solishda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha munosabatlarni tartibga soluvchi normalarga ishora qiladi.

Shu bilan birga, barter shartnomasi mustaqil shartnoma bo'lib, unga ega o'ziga xos xususiyatlar. Ulardan birinchisi, kontragentlarning har biri shartnomada ham sotuvchi, ham xaridor sifatida harakat qiladi. Masalan, hamma narsaning sifati, o‘ziga berilgan narsaning shartnoma talablariga muvofiqligi uchun javobgardir. Ayirboshlash shartnomasining ikkinchi va eng muhim o'ziga xos xususiyati shundaki, sotuvchi (ya'ni, tomonlarning har biri) o'tkazilayotgan narsaga ekvivalent sifatida pul emas, balki boshqa narsani oladi.

Barter shartnomasining tomonlari maxsus nomlarga ega emas.

Ushbu shartnomaning sub'ektlari ham fuqarolar, ham yuridik shaxslar bo'lishi mumkin. Oldingi qonunchilikdan farqli o'laroq, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi yuridik shaxslar o'rtasida ayirboshlash operatsiyalariga ruxsat beradi. Bunday operatsiyalar barter operatsiyalari deb ataladi.

Amaldagi qonun hujjatlarida tovar ayirboshlash operatsiyalarini amalga oshirish bo‘yicha hech qanday cheklovlar mavjud emas, bunday operatsiyalarni amalga oshirish niqobi ostida bozorda ustun mavqega ega bo‘lgan xo‘jalik yurituvchi sub’ektlar o‘z mavqeini suiiste’mol qilgan holda, sodir etilishi mumkin bo‘lgan yoki olib kelishi mumkin bo‘lgan harakatlarga yo‘l qo‘ygan hollar bundan mustasno. raqobatni sezilarli darajada cheklash yoki boshqa xo'jalik yurituvchi subyektlarning manfaatlarini buzishda. Bunday harakat, xususan, kontragentga o'zi uchun noqulay bo'lgan yoki shartnoma predmetiga taalluqli bo'lmagan shartnoma shartlarini qo'yishda ifodalanishi mumkin (xom ashyo, materiallar, mahsulotlar, turar-joy binolarini topshirishni asossiz talab qilish). kvartiralar va boshqalar).

Aksariyat hollarda shartnoma taraflari ayirboshlanadigan mulkning egalari hisoblanadi. Shu bilan birga, huquq subyektlari ham ayirboshlash shartnomasini tuzishlari mumkin operativ boshqaruv yoki xo'jalik boshqaruvi (davlat va shahar korxonalari). Bunday holda, shartnoma asosida xo'jalik yuritish huquqi yoki operativ boshqaruv huquqi o'tkaziladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 299-moddasi 2-bandi).

Barter shartnomasining muhim sharti bu birinchi navbatda olib qo'yilmagan narsalarni (tovarlarni) o'z ichiga olgan predmetdir. fuqarolik aylanmasi. Muomalada cheklangan buyumlar shartnoma predmeti bo‘lishi mumkin, agar muomalasi cheklangan ashyoni oluvchi tomon tegishli ruxsatnomaga ega bo‘lsa.

Ayirboshlash shartnomasini huquqiy tartibga solish masalalarini oldi-sotdi shartnomasiga havola qilgan holda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida bir vaqtning o'zida mulkiy huquqlarni ayirboshlashni taqiqlash mavjud emas. Shuning uchun mulk huquqi ham ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin.

Ayirboshlash shartnomasini tuzish shakliga ham xuddi shunday qoidalar oldi-sotdi shartnomasini tuzish shakliga nisbatan qo'llaniladi.

Ayirboshlash shartnomasidagi narx almashtirilayotgan tovarlarning har birining qiymatini ko'rsatishni o'z ichiga oladi, lekin bu har doim ham bajarilmaydi.

San'atning 1-bandidan kelib chiqqan holda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi, agar ayirboshlash shartnomasidan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, almashtiriladigan tovarlar teng qiymatga ega deb hisoblanadi va ularni topshirish va qabul qilish xarajatlari har bir holatda o'z zimmasiga olgan tomon tomonidan qoplanadi. tegishli majburiyatlar. Bunda ayirboshlanayotgan tovarning narxi va majburiyatni bajarish bilan bog‘liq xarajatlarni taraflar o‘rtasida taqsimlash belgilanishi mumkin emas.

Ushbu qoida hatto narx oldi-sotdi shartnomasining muhim sharti bo'lgan hollarda ham qo'llaniladi (masalan, ko'chmas mulkni oldi-sotdisi). Agar tomonlarning fikriga ko'ra, almashtirilgan tovarlarning qiymati ekvivalent bo'lmasa, unchalik qimmat bo'lmagan tovarlarni topshirish narxdagi farqni to'lash bilan birga amalga oshirilishi kerak. Bunday holda, almashtirilgan tovarlarning qiymatini ko'rsatish majburiydir. To'lov tegishli tovarlarni topshirishdan oldin yoki keyin darhol amalga oshiriladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi 2-bandi).

Barter shartnomasida ayirboshlanayotgan tovarga egalik huquqini o'tkazishni tartibga soluvchi maxsus qoidalar belgilanadi. Oldin-sotdi shartnomasining umumiy qoidalaridan farqli o'laroq, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ayirboshlash shartnomasi bo'yicha tovarlarni topshirish majburiyatlari har ikki tomon tomonidan bajarilgandan so'ng bir vaqtning o'zida ayirboshlash orqali olingan tovarga egalik huquqi tomonlarning har biriga o'tadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi). Shu bilan birga, bunday momentni aniqlash, xususan, tovarlarni qarshi jo'natish paytida, juda qiyin bo'lishi mumkin. Shuning uchun muayyan shartnoma taraflari ushbu qoidani o'zgartirishi mumkin.

Bundan tashqari, ko'chmas mulkka egalik huquqini o'tkazishni tartibga soluvchi maxsus qoidalarni hisobga olish kerak. Ko'chmas mulkni ayirboshlashda birja ishtirokchilarining mulk huquqi bir vaqtning o'zida emas, balki shartnomaning har bir tomoni ro'yxatdan o'tkazish tartibini tugatgandan so'ng paydo bo'ladi deb hisoblanishi kerak.

Tovarlarni ayirboshlash natijasida olingan tovarlarni olib qo'yish bilan bog'liq munosabatlarni tartibga solish muayyan xususiyatlarga ega. Ma'lumki, oldi-sotdi shartnomasiga ko'ra, sotuvchi, agar xaridorning o'zi tovarni qabul qilishga rozi bo'lmasa, uchinchi shaxslarning huquqlaridan xoli bo'lgan tovarni xaridorga berishga majburdir. cheklangan uchinchi shaxslar. Bu qoida barter shartnomasiga ham tegishli. Biroq, barter shartnomasi bo'yicha ushbu majburiyatni buzgan tomon, buning natijasida ayirboshlash shartnomasi bo'yicha sotib olingan tovar nafaqat uchinchi shaxs tomonidan olib qo'yilgan.

oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha kontragentga yo'qotishlarni qoplashi, balki boshqa tomondan olingan tovarlarni qaytarishi shart. Shunday qilib, agar tovarlar aniqlangan bo'lsa individual xususiyatlar, keyin siz aynan shu narsalarni qaytarishni talab qilishingiz mumkin va agar biz aniqlangan narsalar haqida gapiradigan bo'lsak umumiy xususiyatlar, keyin bir xil miqdordagi elementlarni qaytaring.

Umumiy qoida sifatida, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha tovarlarni topshirish bir vaqtning o'zida amalga oshirilishi kerak, ammo barter operatsiyalarini amalga oshirishda buni amalga oshirish texnik jihatdan qiyin. Shuning uchun tovarlarni belgilangan muddatda topshirishga ruxsat beriladi shartnomada nazarda tutilgan, bu boshqa tomon evaziga taklif qilingan tovarlarni topshirishdan oldin tomonlardan birini tovarni topshirishga majbur qilishi mumkin.

Bunday hollarda, San'atga muvofiq.

Ayirboshlash shartnomasi: turar-joy binolarini almashtirish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq qanday amalga oshiriladi

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 569-moddasiga binoan, tovarlarni topshirish uchun kechiktirilgan muddat nazarda tutilgan tomonning majburiyatni bajarishi San'at qoidalarida nazarda tutilgan majburiyatning qarshi bajarilishi deb tan olinadi. 328 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Ular, xususan, tovarlarni topshirish majburiyatini birinchi bo'lib o'tkazishni amalga oshirishi kerak bo'lgan tomon tomonidan bajarilmagan taqdirda yoki bunday o'tkazma amalga oshirilmasligini aniq ko'rsatuvchi holatlar mavjudligini nazarda tutadi. belgilangan vaqt, boshqa tomon o'z tovarini topshirishni to'xtatib turish yoki shartnomani bajarishdan bosh tortish va yo'qotishlarni qoplashni talab qilish huquqiga ega.

§ 2. Ayirboshlash shartnomasi

Barter shartnomasi sahifasiga qaytish

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining menga bag'ishlangan 31-bobida ishtirok etishi mumkin bo'lgan shaxslar doirasiga cheklovlar mavjud emas. aytilgan kelishuv. Ayirboshlash mazmunidan kelib chiqadigan va qonun bilan umumlashtirilgan yagona talab - ayirboshlashni amalga oshirmoqchi bo'lgan shaxs boshqa shaxsga o'tkaziladigan tovarga nisbatan mulkiy huquqqa ega bo'lishidir.

Shunday qilib, ayirboshlash shartnomasining tomonlari jismoniy shaxslar bo'lishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, Chet el fuqarolari, fuqaroligi bo'lmagan shaxslar); yuridik shaxslar (ham rus, ham xorijiy); davlat; rossiya Federatsiyasi sub'ektlari va munitsipalitetlar.

Munozaralar ilmiy adabiyotlar barter shartnomasida davlatning ishtiroki masalasini ko‘taradi.

"Davlatning fuqarolik ayirboshlash shartnomasida ishtirok etishi mumkin emas, chunki tabiiy almashinuv mamlakat byudjeti tuzilishining asosiy tamoyillariga zid keladi" degan fikr etarli darajada ishonchli ko'rinmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 124-moddasi 1-bandida ko'rsatilgandek, Rossiya Federatsiyasi, shuningdek Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, munitsipalitetlar tartibga solinadigan munosabatlarda ishlaydi. fuqarolik huquqi, ushbu munosabatlarning boshqa ishtirokchilari - fuqarolar va yuridik shaxslar bilan teng asosda. Ushbu qoida sub'ektlarning haqiqiy huquqiy tengligini ta'minlashga qaratilgan inson huquqlari munosabatlar, bu nafaqat davlat, uning sub'ektlari va fuqarolik-huquqiy sohasida maxsus vakolatlarning yo'qligini ta'kidlaydi. munitsipalitetlar, shuningdek, fuqarolik aylanmasining barcha sub'ektlarining fuqarolik huquqlarini amalga oshirishda imkoniyatlar tengligi. Ushbu sub'ektlarning ishtirokini tartibga soluvchi qoidalarni qo'llashda cheklovlar mavjud bo'lgan holatlar ushbu qoidadan yagona istisno hisoblanadi. fuqarolik-huquqiy munosabatlar, qonundan yoki ushbu sub'ektlarning xususiyatlaridan kelib chiqadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 124-moddasi 2-bandi).

Fuqarolik huquqiy munosabatlarning sub'ekti sifatidagi o'ziga xosligidan kelib chiqadigan davlatning muomala layoqatidagi cheklovlarga alohida e'tibor qaratish lozim. Fuqarolik ayirboshlash shartnomasida davlatning ishtirok etishi mumkin emasligi haqidagi dalil bunday cheklovlar mavjudligini oqlash uchun juda mos keladi, ammo bu tekin bitimlar qilish imkoniyati bilan bog'liq ko'rinadi.

Bunday operatsiyalar haqiqatan ham byudjet balansi, samaradorlik va tejamkorlik tamoyillariga asoslangan byudjet tizimi tamoyillariga zid keladi. byudjet mablag'lari Va hokazo. Barterga kelsak, agar davlat bir mahsulot evaziga boshqasini sotib olishdan manfaatdor bo'lsa, bunday faoliyatni cheklashga asos yo'q. Misol uchun, agar mulkni almashtirish zarur bo'lsa Davlat qo'riqxonasi Yaroqlilik muddati tugaydigan RF, yangi birja majburiyati uchun juda qo'llaniladi va byudjet tizimining yuqoridagi tamoyillariga mos keladi.

Shu munosabat bilan shuni ta'kidlash kerakki, menyu boshqa turlardan ajralib turishi kerak shartnoma munosabatlari, tashqi ko'rinishidan unga o'xshash, lekin mulk emas, balki berilgan mulkka majburiy huquq mavjudligi sababli aniq emas.

Shuni yodda tutish kerakki, ayirboshlash shartnomasining tarafi, umumiy qoidadan istisno sifatida, berilgan mulkka mulk huquqiga ega bo'lmagan, lekin faqat shaxsning buyrug'i asosida harakat qiladigan shaxs bo'lishi mumkin. mulkka bunday huquq kimga tegishli. Bu istisno o'z nomidan, lekin komissiya (komitent) hisobidan ish yurituvchi komissionerlar va agentlarga nisbatan qo'llaniladi.

Birjada ishtirok etish uchun yuqorida ko'rsatilgan va undan kelib chiqadigan boshqa cheklovlar bundan mustasno umumiy qoidalar muomala layoqati va muomala layoqati qonun bilan belgilanmagan.

Ayirboshlash sub'ektlari sifatida o'z shaxsiy ehtiyojlarini qondiruvchi shaxslar va foyda olishni maqsad qilgan tadbirkorlar bo'lishi mumkin.

Shartnoma shartnomasi
Yetkazib berish shartnomasi
Oldi-Sotti shartnomasi
Litsenziyalangan shartnoma
Ijara shartnomasi
Komissiya shartnomasi
Topshiriq shartnomasi
Kredit shartnomasi

Orqaga | | Yuqoriga

©2009-2018 Moliyaviy boshqaruv markazi.

Barcha huquqlar himoyalangan. Materiallarni nashr etish
bilan ruxsat etiladi majburiy ko'rsatma saytga havolalar.

Turar-joy binolarini almashtirish shartnomasini qanday tuzish kerak

Fuqarolik ayirboshlash shartnomasi (buni ayirboshlash yoki ayirboshlash deb ham atash mumkin) savdo instituti bilan bir qatorda qadimgi salaflarimiz tomonidan ixtiro qilingan boʻlib, Rim imperiyasi davrida qoʻllanilgan va hozirda ham qoʻllanilmoqda. Qachon valyuta operatsiyalari va umumiy pul hali mavjud emas edi, u tuzilmagan yozma ravishda, lekin faqat baland ovozda.

Bunday bitimning asosiy xususiyati shundan iboratki, xo‘jalik maqsadlarida tovar qiymati yaqin bo‘lgan buyumga almashtirilgan (er uchastkasi, uy uchun uy va boshqalar). Hozirgi vaqtda qonuniy ayirboshlash shartnomasini tuzishning standart shakli to'g'risidagi qoida mavjud va ko'rsatilgan bitimning asosiy mohiyati o'zgarishsiz qolmoqda. Turar joyni almashtirish bo'yicha shartnomani o'zingiz to'g'ri rasmiylashtirishingiz mumkin, uni onlayn yuklab olish, so'z bilan to'ldirish va bo'limga yuborish imkoniyati mavjud.

Turar joyni almashtirish shartnomasining xususiyatlari

Turar-joy binolarini almashtirish to'g'risidagi shartnoma tushunchasi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, xususan, 567-moddada keltirilgan, uning ma'nosi shundaki, ayirboshlash shartnomasi har bir tomonning egalik huquqini o'tkazish majburiyatini olgan shartnomadir. boshqa mulk evaziga boshqa tomonga ba'zi mulk. Agar shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, mol-mulkni almashtirish ekvivalent xususiyatga ega deb hisoblanadi. Bunday shartnomada har bir tomon bir vaqtning o'zida mol-mulk sotuvchisi sifatida ishlaydi va shuning uchun uni topshirish bo'yicha kontragent va boshqa mol-mulkni sotib oluvchi oldida ma'lum majburiyatlarni o'z zimmasiga oladi, buning evaziga o'z zimmasiga oladi.

Turar-joy binolarini ayirboshlash shartnomasi oldi-sotdi shartnomalariga eng yaqin hisoblanadi, shu bilan birga u mustaqil fuqarolik-huquqiy shartnoma hisoblanadi. Ayirboshlash shartnomasining o'ziga xos xususiyati shundaki, oldi-sotdi shartnomasidan farqli o'laroq, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha mulk pul evaziga emas, balki evaziga boshqa mol-mulk olish uchun mulkka o'tkaziladi. Ahdlashuvchi tomonlarning mulk huquqi, agar u ko'chmas mulkdan boshqa har qanday mulkka tegishli bo'lsa, bir vaqtning o'zida ularning bir-birlari oldidagi majburiyatlarini bajargandan so'ng paydo bo'ladi. Ko'chmas mulkka kelsak, olingan mulkka egalik huquqini topshirish davlat ro'yxatidan o'tishni talab qiladi. Va faqat davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab kontragentlar yangi mulkka egalik qiladilar. Ya'ni, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha o'z majburiyatlarini amalda bajarish vaqtida yangi ko'chmas mulkka egalik huquqi kontragentlarga o'tmagan.

Agar kvartira almashish shartnomasi bo'yicha bir tomon boshqa tomonga teng bo'lmagan narxda mulkni o'tkazsa, u holda shartnomada yuqori baholangan olingan mol-mulk uchun qo'shimcha to'lov shartlari ko'rsatilgan. Teng bo'lmagan mol-mulkni ayirboshlashda qo'shimcha haq to'lash tartibi Fuqarolik Kodeksida, xususan, 658-moddaning 2-bandida ham belgilangan.

Barter shartnomasi nima?

Mulkga egalik huquqini boshqa shaxsga arzonroq qiymatda o'tkazgan tomon, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, mol-mulk o'tkazilishidan oldin yoki keyin farqni to'lashi shart.

Ayirboshlash shartnomasini tuzishda turar-joy binolarini almashish tushunchasini ajratib ko'rsatish kerak. Turar-joy binolarini almashtirish bo'yicha shartnomalar shartnomalar bo'yicha yashovchi ijarachilar o'rtasida tuzilishi mumkin ijtimoiy yollash ushbu turar-joy binolarida, uy egalari bilan kelishilgan holda. Natijada, turar-joy binolari almashtirilgandan so'ng, yangi yashash joyidagi ijarachilar bilan yangi ijtimoiy ijara shartnomalari tuziladi. Ijtimoiy ijara shartnomasiga muvofiq egallab turgan uy-joyni almashish huquqi beriladi Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 72-moddasi 1-bandida, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha turar-joy binolarida yashovchi ijarachilar uy egasi bilan kelishilgan holda, ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha boshqa turar-joylarda yashovchi bir xil ijarachilar bilan almashish huquqiga ega.

Kvartiralarni almashish to'g'risidagi shartnomalarni turar-joy binolarini almashtirish shartnomalaridan qanday ajratish mumkin:

• Turar-joy binolarini almashtirish faqat ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha yashovchi ijarachilarga beriladi va Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi, xususan, 72-74-moddalar bilan tartibga solinadi.

  Ayirboshlash shartnomasi har qanday taraflar o'rtasida tuzilishi mumkin va bunday shartnoma Fuqarolik kodeksi, xususan, 31-bob bilan tartibga solinadi.

• Ayirboshlash shartnomasining tomonlari turar-joy binolarining egalari hisoblanadi. Ijtimoiy ijara shartnomalari bo'yicha odamlar yashaydigan turar-joy binolarini almashtirish shartnomalarida tomonlar ijarachilar hisoblanadi.
• Ayirboshlash shartnomasini tuzishda yangi binolarga egalik huquqi o'tadi va ayirboshlash shartnomasi tuzilganda faqat turar joydan foydalanish huquqi o'tadi.

Shuning uchun, kvartiralarni almashtirish bo'yicha namunaviy shartnomani qidirayotganda, shartnomaning to'g'ri yozilishiga e'tibor bering, chunki huquqiy nuqtai nazardan turar-joy binolarini almashtirish va almashish ikki xil tartibga solinadigan mutlaqo boshqa bitimlardir. mustaqil turlar shartnoma munosabatlari.

Namuna standart shartnoma turar joy almashish

Rossiyadagi jinoyatlar soni

Barter shartnomasi

Barter shartnomasi fuqarolik huquqining eng qadimgi instituti hisoblanadi. Narsani to'g'ridan-to'g'ri narsaga almashtirish tarixan sotib olish va sotishdan oldin sodir bo'lgan, chunki pul sifatida universal ekvivalent Rivojlanishning dastlabki bosqichida insoniyat mavjud emas edi.

Biroq, pul paydo bo'lgandan keyin ham dastlab oldi-sotdi operatsiyalari, asosan, ma'lum bir narsani tegishli miqdordagi metallga almashtirish edi. Va faqat keyingi davrda, zarb qilingan tangalar paydo bo'lishi va muomalaning rivojlanishi bilan, sotib olish va sotish nihoyat ayirboshlashdan ajratildi.

Rim huquqida ayirboshlash shartnomasi (permutatio) mustaqil shartnoma sifatida qaralgan.

Inqilobdan oldingi Rossiya fuqarolik qonunchiligida ayirboshlash shartnomasi oldi-sotdi shartnomasi bilan bir qatorda fuqarolik-huquqiy shartnomaning mustaqil turi sifatida ham qaralgan. Ayirboshlash va oldi-sotdi shartnomalarining farqi shundaki, barter shartnomasi bo'yicha ikkala kontragent bir-biriga narsalarni o'tkazishi kerak va bu narsa evaziga qarama-qarshi ta'minot pul bo'lishi mumkin emas. Bundan tashqari, ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, ko'chmas mulk qat'iy cheklangan hollarda ob'ekt bo'lishi mumkin.

IN Sovet davri Fuqarolik huquqining rivojlanishi davrida barter shartnomasi fuqarolik-huquqiy shartnomaning mustaqil turi sifatida saqlanib qolgan. 1922 yilgi RSFSR Fuqarolik kodeksida "Barter" bo'limida alohida V bo'lim mavjud edi. Majburiyatlar qonuni».

1964 yildagi RSFSR Fuqarolik Kodeksida faqat bitta moddadan iborat (255-modda "Barter shartnomasi") alohida 22-bob "Barter" mavjud. Barter shartnomasi taraflar o'rtasida bir mulk boshqasiga almashtiriladigan shartnoma sifatida ta'riflangan; bunda ayirboshlash shartnomasida ishtirok etayotganlarning har biri o‘zi bergan mol-mulkning sotuvchisi, olgan mol-mulkining esa xaridori hisoblanadi.

Ayirboshlash shartnomasi tushunchasi. (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi).

Barter shartnomasini huquqiy tartibga solish. Maxsus normalar barter shartnomasidan kelib chiqadigan munosabatlarni tartibga solish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobida mustahkamlangan.

Bundan tashqari, San'atning 2-bandi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi, agar bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobi qoidalariga va uning mohiyatiga zid bo'lmasa, ayirboshlash shartnomasiga oldi-sotdi qoidalari (30-bob) qo'llaniladi. almashinuv. Bunda har bir taraf o‘zi topshirish majburiyatini olgan tovar sotuvchisi va ayirboshlash majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi.

Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 2002 yil 24 sentyabrdagi 69-sonli "Bater bitimlari bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish" axborot xatida keltirilgan qoidalar huquqni qo'llash amaliyoti uchun muhimdir.

Ayirboshlash shartnomasining huquqiy xususiyatlari. Barter shartnomasi konsensual, kompensatsiyalangan, o'zaro.

Ayirboshlash shartnomasining asosiy shartlari. Barter shartnomasi mavjud bo'lmaganda tuzilmagan deb e'tirof etiladigan shartlar uning predmetiga oid qoidalarni o'z ichiga oladi.

Barter shartnomasining predmeti. Ayirboshlash shartnomasi bo'yicha tovarlar faqat mavjud narsalar (ya'ni, so'zning tor ma'nosida "mulk"), ham mavjud bo'lganlar, ham kelajakda yaratiladigan yoki sotib olinadigan narsalar bo'lishi mumkin.

Mulk huquqi ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin emas. Shu bilan birga, fuqarolik-huquqiy adabiyotda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobi mazmunidan mulkiy huquqlarni ayirboshlash to'g'risidagi bitimni to'g'ridan-to'g'ri taqiqlashni ajratib bo'lmaydi degan nuqtai nazar mavjud (I.V. Eliseev). Ushbu nuqtai nazar tarafdorlarining fikriga ko'ra, shartnomaga barter qo'llanilishi bilanoq Umumiy holat oldi-sotdi to'g'risida, oldi-sotdi predmeti esa mulkiy huquqlar bo'lishi mumkin bo'lsa, ayirboshlash shartnomasida narsaning o'zaro almashtirilishi nazarda tutilishi mumkin. mulk huquqi.

Biroq huquqni qo'llash amaliyoti(ko'pchilik sivilistlar kabi) ayirboshlash shartnomasining predmeti sifatida mulk huquqini tan olmaydi.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2002 yil 24 sentyabrdagi 69-sonli "Almashtirish shartnomasi bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish" axborot xatining 3-bandida "shartnoma" deyiladi. unga ko‘ra uchinchi shaxslardan mol-mulkni talab qilish huquqini o‘tkazish evaziga tovar o‘tkazish amalga oshirilgan bo‘lsa, ayirboshlash shartnomasi sifatida qaralishi mumkin emas” va quyidagi misol keltiriladi.

Qo'shma korxona va aktsiyadorlik jamiyati o'rtasida shartnoma tuzildi, unga ko'ra korxona kompaniyaga kelishilgan assortimentda va miqdorda tibbiy asbob-uskunalar etkazib berishni o'z zimmasiga oladi, ikkinchisi esa - korxonaga uchinchi shaxsdan talab qilish huquqini beradi. kungaboqar urug'ini yetkazib berish bo'yicha majburiyatlarni bajarish. Shu bilan birga, kungaboqar urug'ining tannarxi tannarxidan past edi tibbiy asbob-uskunalar.

Qo'shma korxona hakamlik sudiga da'vo arizasi bilan murojaat qildi aktsiyadorlik jamiyati ikkinchisiga o'tkazilgan tibbiy asbob-uskunalar va olingan kungaboqar urug'lari narxidagi farqni, shuningdek, birovning pulidan foydalanganlik uchun foizlarni undirish.

Javobgar taraflar o‘rtasida ayirboshlash shartnomasi tuzilganligini, shuning uchun da’vogar tomonidan qo‘yilgan da’volar qonunga xilof ekanligini aytib, da’voga e’tiroz bildirdi.

Sud bahsli bitimni ayirboshlash shartnomasi deb hisoblab, da’volarni qanoatlantirishdan bosh tortdi.

San'atning 2-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasida, agar ayirboshlash to'g'risidagi bobning qoidalariga va birjaning mohiyatiga zid bo'lmasa, birja shartnomasiga oldi-sotdi qoidalari qo'llaniladi. Tovarlarga bo'lgan mulkiy huquqlarni ayirboshlash na biriga, na boshqasiga zid bo'lmaganligi sababli, San'atning 4-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 454-moddasi, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 30-bobining §_1-bandida nazarda tutilgan sotib olish va sotish bo'yicha qoidalar mulkiy huquqlarni sotishda qo'llaniladi.

Mulkga Art. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 128-moddasida narsalarning o'ziga ham, mulkiy huquqlarga ham tegishli bo'lib, ular San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209-moddasi egasiga egalik qilish, foydalanish va tasarruf etish huquqiga ega bo'lishi mumkin.

Mulk huquqining o'tishi o'z-o'zidan ayirboshlash shartnomasining mohiyatiga zid bo'lmaganligi sababli, mulk huquqi tovarga almashtirilishi mumkin.

Tomonlar tomonidan tuzilgan ayirboshlash shartnomasida ayirboshlanayotgan tovarlarning teng bo'lmagan qiymati to'g'risidagi shart mavjud bo'lmaganligi sababli, narxlardagi farq, San'at asosida. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi, to'lanmasligi kerak.

Kassatsiya sudi birinchi instansiya sudining hal qiluv qarorini bekor qilib, quyidagi asoslarga ko‘ra ishni yangidan ko‘rib chiqishga yubordi.

San'atga muvofiq fuqarolik huquqlari ob'ektlariga. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 128-moddasida narsalar, boshqa mulk (tovarlar), shu jumladan mulkiy huquqlar mavjud. "Mulk" tushunchasi kollektivdir. Fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida mulkiy huquqlar bitimlar tuzishda tomonlar tomonidan hisobga olinishi kerak bo'lgan ma'lum xususiyatlarga ega.

Barter shartnomasi nima

Kodeks ushbu kontseptsiyani bergan ma'noda ular tovarlar emas.

San'atdan quyidagicha. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasiga binoan, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha har bir tomon bir mahsulotni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 454-moddasi, agar ushbu huquqlarning mazmuni yoki mohiyatidan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, 30-bobning 1-bandida nazarda tutilgan qoidalar mulkiy huquqlarni sotishga nisbatan qo'llaniladi.

Ushbu modda avtomatik ravishda ayirboshlash shartnomasining predmeti mulk huquqi bo'lgan holatlarga nisbatan qo'llanilmaydi.

Da'vo huquqini boshqa shaxsga o'tkazish ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin emas, chunki bu holda ushbu shartnomada talab qilinganidek, mulk huquqining boshqasiga o'tishi mumkin emas va uning bir tovarni boshqasiga o'tkazish shartiga rioya qilish mumkin emas.

Bundan tashqari, talab huquqini o'tkazgan tomon faqat ushbu talabning asosliligi uchun javobgar bo'ladi, qarzdor tomonidan bajarilishi uchun emas.

Kassatsiya sudining ta'kidlashicha, taraflar aralash bitim tuzgan, shuning uchun nizoli munosabatlar undagi qoidalar va uning ishtirokchilari o'rtasida mavjud bo'lgan huquqiy munosabatlarning mohiyatini hisobga olgan holda sud tomonidan hal qilinishi kerak.

Shunday qilib, mulk huquqi ayirboshlash shartnomasining predmeti emas.

Tovarlarni ekvivalent qiymatdagi xizmatlarga ayirboshlashni nazarda tutuvchi ikki tomonlama bitimlar ham barter shartnomasiga taalluqli emas.

Barter shartnomasiga qarama-qarshi majburiyatning bajarilishini berilgan tovar qiymatini to'lash bilan almashtirish sharti kiritilgan paytdan boshlab tomonlar o'rtasidagi munosabatlar oldi-sotdi shartnomasi to'g'risidagi qoidalar bilan tartibga solinishi kerak.

Shartnoma predmeti bo'yicha shartnoma shartlari, agar shartnoma tovarlarning nomi va miqdorini aniqlashga imkon beradigan bo'lsa, kelishilgan deb hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 455-moddasi 3-bandi). Tovar ayirboshlash shartnomasi bo‘yicha tomonlardan biri tomonidan berilishi lozim bo‘lgan tovarning nomi yoki miqdorini aniqlashning iloji bo‘lmasa, shartnoma tuzilmagan hisoblanadi.

Ayirboshlash shartnomasining amal qilish muddati. Ayirboshlash shartnomasidagi tovarni topshirish majburiyatini bajarish muddati muhim shartlarga taalluqli emas.

San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 569-moddasi, agar ayirboshlash shartnomasiga muvofiq, ayirboshlangan tovarlarni topshirish shartlari bir-biriga mos kelmasa, majburiyatlarni bajarishga qarshi majburiyatlarni bajarish qoidalari qo'llaniladi. Tovarni boshqa tomon topshirgandan keyin tovarni topshirishi kerak bo'lgan tomon tomonidan tovarlarni topshirish majburiyati (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 328-moddasi). Ushbu qoidalarga muvofiq, tovarni boshqa tomon o'tkazgandan so'ng, unga tovar o'tkazilmagan yoki tovar belgilangan muddat ichida o'tkazilmasligini aniq ko'rsatuvchi holatlar mavjud bo'lgan taqdirda, tovarni topshirishi shart. belgilangan muddatda o'z majburiyatini bajarishni to'xtatib turishga yoki o'z majburiyatlarini bajarishni rad etishga va zararni qoplashni talab qilishga haqli.

Ayirboshlash shartnomasi narxi. Barter shartnomasining pulga tegishli bo'lmaganligi sababli, ushbu shartnomadagi narx har bir qarama-qarshi shartning narxi hisoblanadi.

Ayirboshlangan tovarlar ekvivalent deb tan olinadi va ularni topshirish va qabul qilish xarajatlari har bir holatda tegishli majburiyatlarni o'z zimmasiga olgan tomon tomonidan qoplanadi (band).

1 osh qoshiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi). Bu norma dispozitivdir: ayirboshlash shartnomasida ayirboshlangan tovarlar teng qiymatga ega emasligi aniqlanishi mumkin. Bunday holda, narxi ayirboshlash uchun taqdim etilgan tovar narxidan past bo'lgan tovarni topshirishga majbur bo'lgan tomon, agar tovarni topshirish majburiyati bajarilgunga qadar yoki darhol to'lashdan keyin narxlardagi farqni to'lashi shart. Shartnomada turli xil to'lov tartibi nazarda tutilgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi 2-bandi).

Shuni hisobga olish kerakki, ayirboshlash shartnomasida yoki uning ajralmas qismi bo'lgan boshqa hujjatlarda mavjud bo'lgan teng bo'lmagan narxlar to'g'risidagi ma'lumotlar o'z-o'zidan ayirboshlanayotgan tovarlarning teng bo'lmagan qiymatini ko'rsatmaydi. Ushbu faktning o'zi tomonlarning teng bo'lmagan tovarlarga nisbatan bitim tuzganligini aniqlash uchun etarli emas. Tomonlar o'rtasida shakllangan munosabatlarga to'g'ri baho faqat ko'tarilgan masala bo'yicha tomonlarning xohish-irodasi aniqlangandan keyin berilishi mumkin. Shunday qilib, sud shartnomaga ilova qilingan tovarlarning spetsifikatsiyalarida almashtirilgan tovarlarning qiymati bir xil bo'lmaganiga qaramay, tovar teng qiymatga ega deb topildi, lekin tomonlar shartnomada to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatmagan. tovarlar teng bo'lmagan qiymatga ega edi.

Agar ayirboshlash shartnomasining bir tomoni tovar bahosidagi farqni to'lamasa, boshqa birovning pulidan foydalanganlik uchun foizlar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 395-moddasi) to'lanmagan summadan keyin ikkinchi kundan boshlab hisoblanadi. tovarlarni o'tkazish.

Ayirboshlash shartnomasining tomonlari. Barter shartnomasi taraflari fuqarolik huquqining har qanday qobiliyatli sub'ektlari (jismoniy shaxslar, yakka tartibdagi tadbirkorlar, yuridik shaxslar, ommaviy yuridik shaxslar: Rossiya Federatsiyasi, sub'ektlari Rossiya Federatsiyasi va munitsipalitetlar).

Fuqarolik adabiyotida Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari va munitsipalitetlar barter shartnomalarida ishtirok eta olmaydigan nuqtai nazar mavjud. Shunday qilib, I.V. Eliseevning ta'kidlashicha, davlatning fuqarolik ayirboshlash shartnomasida ishtirok etishi mumkin emas, chunki tabiiy almashinuv mamlakat byudjeti tuzilishining asosiy tamoyillariga zid keladi.

Shu bilan birga, V.V. Vitryanskiy to'g'ri ta'kidlaydiki, davlat, shuningdek, munitsipalitetlar davlat almashinuvi nuqtai nazaridan yoki kommunal mulk, yuridik shaxslarga tayinlanmagan. Bunday holda yuzaga keladigan huquqiy munosabatlar yuridik shaxslarning fuqarolik-huquqiy munosabatlardagi ishtirokini belgilovchi qoidalar bilan tartibga solinadi (m.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 124-moddasi) va shuning uchun barter shartnomasi to'g'risidagi qoidalar.

Ayirboshlash shartnomasida ishtirok etuvchi tomonlarning har biri ayirboshlanadigan mol-mulkning egasi bo'lishi yoki boshqa cheklangan mulk huquqiga, shu jumladan tegishli mol-mulkni tasarruf etish huquqiga ega bo'lishi kerak.

Masalan, xo'jalik boshqaruvi huquqi sub'ektlari (davlat va shahar unitar korxonalar) ko'chmas mulk ushbu mulk egasining roziligi bilan, ko'char mulk - mustaqil ravishda almashish huquqiga ega (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 295-moddasi 2-bandi).

Operativ boshqaruv huquqiga asoslangan davlat va kommunal korxonalar (davlat korxonalari) o'zlariga biriktirilgan ko'char va ko'chmas mulkni faqat ushbu mulk egasining roziligi bilan almashtirish huquqiga ega. Lekin davlat korxonasi ishlab chiqarilgan mahsulotlarni (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 297-moddasi) mustaqil ravishda begonalashtirish (almashtirish) huquqiga ega.

Jismoniy shaxslar hisobga olgan holda barter shartnomalarini tuzishlari mumkin umumiy talablar ularning huquq layoqati va layoqatiga qo'yiladigan talablar.

Ayirboshlash shartnomasi shakli.

San'atning 2-bandiga binoan ayirboshlash shartnomasi shakliga. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 567-moddasida Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining oldi-sotdi shartnomasining shakli to'g'risidagi qoidalari qo'llaniladi.

O'z navbatida, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining bitimlar shakli bo'yicha umumiy qoidalari (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 158-164-moddalari) oldi-sotdi shartnomasi shakliga nisbatan qo'llaniladi.

Eslatib o'tamiz, oldi-sotdi shartnomasiga nisbatan, shartnoma shakliga oid maxsus qoidalar (va qo'shimcha shartlar Shartnomaning amal qilish muddati) ko'chmas mulkni sotish shartnomasi va korxonani sotish shartnomasi kabi oldi-sotdi turlariga nisbatan belgilanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 550, 551, 558, 560-moddalari). federatsiyasi).

Shunga ko'ra, ko'rsatilgan ob'ektlarni ayirboshlash shartnomasining amal qilish shakli va shartlariga qo'shimcha talablar belgilanadi.

a) Ko'chmas mulkni ayirboshlash bo'yicha shartnoma tuzilgan yozish tomonlar imzolagan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali.

Ko'chmas mulkni sotish shartnomasi shakliga rioya qilmaslik uning haqiqiy emasligiga olib keladi.

Ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ko'chmas mulkka egalik huquqining xaridorga o'tishi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Mulk huquqining o‘tishi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgunga qadar taraflar tomonidan ko‘chmas mulkni ayirboshlash to‘g‘risidagi shartnomani rasmiylashtirish ularning uchinchi shaxslar bilan munosabatlarini o‘zgartirish uchun asos bo‘lmaydi.

Agar taraflardan biri ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazishdan bo'yin tovlagan bo'lsa, sud boshqa tomonning iltimosiga binoan mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. Mulk huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazishdan asossiz bo'yin tovlagan tomon boshqa tomonga ro'yxatga olishning kechikishi natijasida etkazilgan zararni qoplashi shart.

b) Turar-joy binosini, kvartirani, turar-joy binosining yoki kvartiraning bir qismini almashtirish shartnomasi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak va bunday ro'yxatga olingan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi.

Davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi talabga rioya qilmaslik shartnomani tuzilmagan deb e'tirof etishga olib keladi.

v) Agar ayirboshlash shartnomasining ob'ekti mulkiy kompleks sifatida korxona bo'lsa, u holda shartnoma tomonlar imzolagan bitta hujjatni rasmiylashtirish orqali yozma shaklda tuziladi.

IN Ushbu holatda Shartnoma shakliga rioya qilmaslik uning haqiqiy emasligiga olib keladi.

Bundan tashqari, ushbu shartnoma davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak va ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi.

Ayirboshlanadigan tovarlarga egalik huquqini o'tkazish xususiyatlari.

Ayirboshlash shartnomasining mol-mulkni kontragentning mulkiga o'tkazishni nazarda tutuvchi boshqa shartnomadan farqi ayirboshlanayotgan tovarga egalik huquqining o'tish paytidir. 1-bobda muhokama qilinganidek, umumiy qoidaga ko'ra, shartnoma bo'yicha sotib oluvchining mulk huquqi u berilgan paytdan boshlab yuzaga keladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 223-moddasi 1-bandi).

Ayirboshlash shartnomasiga nisbatan ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqining o'tish vaqtini belgilovchi maxsus qoida qo'llaniladi. Ushbu qoidaning mohiyati shundan iboratki, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqi ikkala tomon tomonidan tegishli tovarlarni topshirish majburiyatlari bajarilgandan so'ng bir vaqtning o'zida tomonlarning har biriga o'tadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi). Bu qoida ixtiyoriydir: qonun yoki shartnoma bo'yicha egalik huquqini topshirish vaqti boshqacha belgilanishi mumkin.

Barter shartnomasi bo'yicha tomonlarning majburiyatlari.

Ayirboshlash shartnomasi taraflari bir xil majburiyatlarni oladilar. Bunda har bir taraf o‘zi topshirishi shart bo‘lgan tovarning sotuvchisi va evaziga qabul qilish majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi.

Asosiy majburiyatlar va ularni bajarmaslik oqibatlari xaridorning, shuningdek, sotuvchining majburiyatlari va ularni sotish va sotib olishning umumiy qoidalariga muvofiq bajarmaslik oqibatlari bilan mos keladi. Shunday qilib, har bir tomon quyidagilarga majburdir:

1) tovarlarni topshirish;

2) tovarlarni uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod qilish.

Barter shartnomasiga nisbatan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi belgilanadi qo'shimcha huquqlar Tovar uchinchi shaxs tomonidan ko'chirish tartibida olib qo'yilgan tomon (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 571-moddasi):

• boshqa tarafdan ikkinchisi evaziga olgan tovarni qaytarishni talab qilish;
• javobgarlik chorasini qo'llashni talab qilish (zararni qoplash);

3) tovarlarni barcha aksessuarlar va hujjatlar bilan topshirish;

4) tovarni shartnomada belgilangan miqdorda topshirish;

5) kelishilgan assortimentdagi tovarlarni topshirish;

6) tegishli sifatli tovarlarni topshirish;

7) tovarni kelishilgan holda to'liqligi va to'liqligi bo'yicha topshirish;

8) tovarlarni konteynerlarda va (yoki) qadoqlarda o'tkazish;

9) boshqa tomonni shartnoma shartlarini buzganligi to'g'risida xabardor qilish oqilona vaqt;

10) topshirilgan tovarlarni qabul qilish.

Ish haqida asosiy ma'lumotlar

Kirish ……………………………………………………………………………….…..3

1. Barter shartnomasi tushunchasi va xususiyatlari…………………………………5

2. Barter shartnomasining asosiy elementlari…………………………………9

2.1 Ayirboshlash shartnomasining sub'ektlari……………………………………………………………….9

2.2 Ayirboshlash shartnomasining predmeti…………………………………………….12

2.3.Tomonlarning huquq va majburiyatlari……………………………………………..17

2.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.4.22.22

3.Barter……………………………………………………………………………………26

Xulosa………………………………………………………………………………………..25

Lug'at…………………………………………………………………………………..30

Foydalanilgan manbalar ro‘yxati………………………………………………..33

A ilova…………………………………………………………………………………..35

B ilova……………………………………………………………………………35

Kirish

Bu shartnoma har doim kam e'tiborga olingan, shuning uchun mening ishimdan maqsad ushbu shartnomaning mohiyatini tushunish edi.

Barter shartnomasi fuqarolik huquqining eng qadimiy institutlaridan biridir. Narsalarning muomalasi pul paydo bo'lishidan oldin ham sodir bo'lgan va narsaning bevosita almashinuvini ifodalagan. Bu esa o‘zboshimchalik iqtisodiyotidan ayirboshlash xo‘jaligiga endigina o‘tgan jamiyatning umumiy iqtisodiy sharoitiga mos kelardi. Tovar ayirboshlash shartnomasining oldi-sotdi shartnomasining salafi sifatidagi roli Rim huquqshunoslari tomonidan alohida ta’kidlangan.

Ayirboshlash shartnomasining rivojlanish tarixi egri chizmaga o'xshaydi, unda butun vaqt davomida bu egri chiziq yoki ko'tarilib, shu bilan bitimning ahamiyatini oshirdi yoki foydasizligi sababli pasaydi va Sovet davrida. fuqarolik huquqi, barter shartnomalari, garchi mustaqil fuqarolik huquqi, huquqiy shartnoma sifatida e'tirof etilgan bo'lsa-da, lekin juda cheklangan doiraga ega bo'lgan va oldi-sotdi shartnomasiga bo'ysunadigan pozitsiyani egallagan.

Shuningdek, ishimda (3-bob) barter bitimiga e'tibor qaratmoqchiman.

Barter operatsiyalari deganda tashqi savdo faoliyati davomida amalga oshiriladigan, ekvivalent qiymatdagi tovarlar, ishlar, xizmatlar va natijalar almashinuvini nazarda tutuvchi harakatlar tushuniladi. intellektual faoliyat. Ko'rib turganingizdek, bu ta'rif barter shartnomasidan sezilarli darajada farq qiladi.

Barter va barter o'rtasidagi asosiy farqlar:

Ayirboshlash shartnomasining predmeti faqat tovar, ya'ni narsa bo'lib, ayirboshlash bitimining predmeti esa tovar, ish, xizmat bo'lishi mumkin.

Ayirboshlash predmeti qimmatli tovarlar bo'yicha ham ekvivalent, ham tengsiz, barter bilan esa faqat ekvivalent bo'lishi mumkin.

Barter bitimi va ayirboshlash shartnomasining dizayni va mazmuniga qo'yiladigan talablar ham farqlanadi. Barter bitimlari oddiy shaklda, shaklda tuzilishi kerak yagona hujjat, va ayirboshlash shartnomasining shakli bitimlar shakliga oid umumiy qoidalarga, shuningdek, oldi-sotdi qoidalari tovar ayirboshlashga taalluqli bo'lganligi sababli oldi-sotdi shartnomasini bajarish bilan bog'liq qoidalarga bo'ysunadi.

Shuning uchun men ushbu turdagi bitimni kurs ishimga kiritdim.

1. Ayirboshlash shartnomasi tushunchasi va xususiyatlari.

Ayirboshlash shartnomasi - bu fuqarolik shartnomasi bo'lib, unga ko'ra har bir tomon bir tovar evaziga boshqa tomonning mulkiga o'tkazish majburiyatini oladi (Fuqarolik Kodeksining 567-moddasi 1-bandi).

Oldingi qonunlar bilan taqqoslaganda, amaldagi Fuqarolik Kodeksida bir qator yangi qoidalar mavjud bo'lib, ular tomonlarning uzoq vaqt davomida qonun chiqaruvchi doirasidan tashqarida qolgan ayrim huquqiy munosabatlarini tartibga solishga qaratilgan.

Fuqarolik Kodeksida faqat ayirboshlash shartnomasiga taalluqli maxsus qoidalarning mavjudligi qonun chiqaruvchining ushbu shartnomaga fuqarolik huquqining mustaqil turi sifatida munosabati ekanligini ko'rsatadi. shartnoma majburiyatlari Bu nafaqat ko'p asrlik fuqarolik huquqi an'analariga hurmat, balki barter shartnomasining fuqarolik huquqiy munosabatlarini shartnomaviy tartibga solish tizimidagi o'rnini tushunish, shuningdek, ushbu huquqiy munosabatlarni batafsil tartibga solishga intilish natijasidir. munosabatlar, ularning barcha xos xususiyatlarini hisobga olgan holda.

Barter shartnomasining boshqa fuqarolik-huquqiy shartnomalardagi mustaqilligi ushbu shartnomaga xos bo'lgan, uni shartnoma majburiyatlarining barcha turlaridan, shu jumladan, tovar ayirboshlash shartnomasiga eng yaqin bo'lgan oldi-sotdi shartnomasidan ajratib turadigan ayrim xususiyatlarni aniqlashni nazarda tutadi. Shu ma’noda ayirboshlash shartnomasining quyidagi asosiy belgilarini nomlash mumkin.

Birinchidan, ayirboshlash shartnomasi o'tkazishga qaratilgan shartnomalardan biri bo'lib, u ishlarni bajarish, xizmatlar ko'rsatish shartnomalaridan va ta'sis shartnomalaridan farq qiladi.

Ikkinchidan, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ayirboshlangan mulk kontragentning mulkiga o'tadi. Bu xususiyat bizga ayirboshlash shartnomasini mulkni egalik qilish va foydalanish uchun yoki faqat kontragentdan foydalanish uchun berilgan mulkni topshirish shartnomalaridan farqlash imkonini beradi.

Uchinchidan, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha mulk ham kontragentning mulkiga o'tkaziladigan boshqa kompensatsiya shartnomalaridan ayirboshlash shartnomasi ko'rib chiqish xususiyatiga ko'ra farq qiladi.

Qarz shartnomasiga ko'ra, umumiy belgilar bilan belgilangan pul summasini yoki ma'lum miqdordagi mol-mulkni olgan tomon qarz beruvchiga bir xil miqdordagi pulni yoki tegishli mol-mulkni qaytarishi shart. Tovarni oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha xaridorning ko'rinishi uning narxini to'lashdir

Barter shartnomasiga kelsak, uning tomonlari bir mahsulotni boshqasiga almashtiradilar. Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, oldi-sotdi shartnomasida mos ravishda olinganga o'xshash mulkni qaytarish ham, uning qiymatini to'lash ham istisno qilinadi. Bu xususiyat ayirboshlash shartnomasi predmetining xususiyatini ifodalaydi va uni fuqarolik-shartnoma majburiyatlarining mustaqil turi sifatida ajratishning shubhasiz mezonidir.

To'rtinchidan, ayirboshlash shartnomasining uni oldi-sotdi shartnomasidan ham, mulkni kontragentning mulkiga o'tkazishni nazarda tutuvchi har qanday boshqa shartnomadan ajratib turadigan yana bir sifat belgisi ayirboshlanayotgan tovarga egalik huquqining o'tish paytidir. . Ma'lumki, umumiy qoidaga ko'ra, shartnoma bo'yicha sotib oluvchining mulk huquqi u berilgan paytdan boshlab paydo bo'ladi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 223-moddasi 1-bandi); mulk huquqini o'tkazish vaqti hech qanday tarzda ob'ektni egalik qilgan kontragent tomonidan o'z majburiyatlarini bajarishi bilan bog'liq emas, masalan, olingan narsa uchun to'lov.

Ayirboshlash shartnomasiga nisbatan, ayirboshlanadigan tovarga egalik huquqining o'tish vaqtini belgilovchi maxsus qoida mavjud bo'lib, u nafaqat oldi-sotdi shartnomasini tartibga soluvchi qoidalardan, balki fuqarolik huquqining umumiy qoidalaridan ham sezilarli farq qiladi. shartnomalar. Ushbu qoidaning mohiyati shundan iboratki, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ayirboshlash shartnomasi bo'yicha olingan tovarlarga egalik huquqi har ikki tomon tomonidan tovarlarni topshirish majburiyatlari bajarilgandan so'ng bir vaqtning o'zida tomonlarning har biriga o'tadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi). ).

Da umumiy xususiyatlar almashish shartnomasi har qanday fuqarolik majburiyati sifatida konsensual, kompensatsiyalangan, ikki tomonlama, sinallagmatikdir.

Barter shartnomasi konsensual shartnoma hisoblanadi. Chunki u tomonlar shartnomaning barcha muhim shartlari bo'yicha zarur shaklda kelishuvga erishgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi va shartnoma kuchga kirgan vaqt tomonlar almashadigan tovarlarni haqiqiy topshirish bilan bog'liq emas. Tovarlarning haqiqiy almashinuvi tuzilgan va kuchga kirgan barter shartnomasining bajarilishini anglatadi. Shartnoma uning shartlariga muvofiq kuchga kirgan payti tomonlarning bir-birlariga tovarlarni haqiqiy o'tkazish vaqtiga to'g'ri keladigan hollarda ham, biz ayta olamizki, bu barter shartnomasi tuzilgan paytda amalga oshiriladi, lekin shartnoma to'g'risida emas. shartnomaning haqiqiy tabiati. Barter shartnomasining konsensual kelishuv ekanligi uning qonuniy ta'rifi bilan ham tasdiqlanadi: har bir tomon bir tovar evaziga ikkinchi tomonning mulkiga o'tkazish majburiyatini oladi.

Ayirboshlash shartnomasi kompensatsiya qilinadi, chunki uning har bir tomoni kontragentga tovarlarni topshirish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarishi uchun ikkinchidan boshqa almashtiriladigan mahsulot ko'rinishidagi kontragentni olishi kerak.

Shuningdek, ayirboshlash shartnomasi ham ikki tomonlama hisoblanadi, chunki ushbu shartnoma taraflarining har biri o'z foydasiga bajarishi shart bo'lgan narsada boshqa tomonning qarzdori va shu bilan birga uning kreditori huquqiga ega bo'lgan narsada qarzdor hisoblanadi. undan talab qilish. Bundan tashqari, barter shartnomasida bir xil darajada muhim va muhim bo'lgan ikkita aniq ifodalangan qarama-qarshi majburiyatlar mavjud: tomonlarning har biri kontragentga bir-birini o'zaro shartlashadigan va printsipial jihatdan iqtisodiy jihatdan ekvivalent bo'lgan tegishli almashtirilgan mahsulotni topshirish majburiyatini oladi. Shuning uchun barter shartnomasi sinallagmatik shartnomalarni nazarda tutadi.

Barter shartnomasining sinallagmatik tabiati huquqiy tartibga solish ushbu shartnomadan ga qaraganda ko'proq hisobga olinadi huquqiy normalar ikki tomonlama fuqarolik shartnomalarining boshqa turlarini tartibga solish. Bu holat: almashtirilgan tovarlarning ekvivalentligi prezumptsiyasini belgilashda ifodalanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 568-moddasi 1-bandi). Har ikki tomon tomonidan tovarlarni topshirish majburiyatlarini bajarish paytiga "bog'langan" ayirboshlangan tovarlarga egalik huquqini o'tkazish momentini belgilashda (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi). O'z majburiyatini lozim darajada bajarilishini ta'minlamagan kontragentga tovarni topshirgan vijdonli tarafga ma'lum holatlarda ikkinchisidan unga berilgan tovarni qaytarib berishni talab qilish huquqini berish (FKning 571-moddasi). Rossiya Federatsiyasi).

2. Barter shartnomasining asosiy elementlari

Shartnomaning elementlari deganda odatda quyidagilar tushuniladi: shartnomaning sub'ektlari, uning predmeti, shartnoma shakli, shartnoma mazmuni (tomonlarning huquq va majburiyatlari).

Mulkni topshirish bo'yicha shartnomalarning yagona toifasini tashkil etuvchi fuqarolik shartnomalarining boshqa turlariga nisbatan uning muhim xususiyatlarini aniqlash uchun ushbu shartnomani tavsiflash.

2.1 Ayirboshlash shartnomasining sub'ektlari

Barter shartnomasi universal xarakterga ega bo'lib, fuqarolik huquqlari sub'ekti sifatida tan olingan har qanday shaxslar: fuqarolar, yuridik shaxslar, shuningdek, huquqiy munosabatlarni tartibga solish uchun ishlatilishi mumkin. davlat yuridik shaxslari.

To'g'ri, yuridik adabiyotlarda davlat va boshqa publik yuridik shaxslarning barter shartnomasida ishtirok etishiga yo'l qo'yilmasligi haqida fikr bildirilgan. Bu fikr, aytish kerak, hech narsaga asoslanmagan va hech narsa bilan tasdiqlanmagan.

Kvartira almashinuvi shartnomasi nima: turar-joy binolarini almashtirish shartnomasining kontseptsiyasi va namunasi

Aslida, haqiqatan ham jiddiy dalil sifatida tan olish mumkinmi, masalan, I.V. Eliseev: "Davlatning fuqarolik ayirboshlash shartnomasida ishtirok etishi mumkin emas, chunki tabiiy almashinuv mamlakat byudjeti tuzilishining asosiy tamoyillariga ziddir".

ga muvofiq eslaylik Fuqarolik kodeksi 1-modda. 124 Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari: respublikalar, hududlar, viloyatlar, Avtonom viloyat, avtonom okruglar, federal ahamiyatga ega shaharlar, shuningdek, shahar, qishloq aholi punktlari va boshqa munitsipalitetlar fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadigan munosabatlarda ushbu munosabatlarning boshqa ishtirokchilari - fuqarolar va yuridik shaxslar bilan teng asosda harakat qiladilar. Masalan, ko'pincha binolar, inshootlar, noturarjoy binolari Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari va munitsipalitetlar o'rtasida tegishli hokimiyat va boshqaruv organlarini, shuningdek, davlat va shahar muassasalarini joylashtirish uchun.

Sahifalar: keyingi →

123Hammasini koʻrish

1. Shartnomabarter (7)

   Annotatsiya >> Davlat va huquq

   ... mohiyatga zid bo'lmang barter va tegishli qoidalar men. Xususiyatlari kelishuvbarterShartnomabarter mustaqil... almashinadigan ob'ektlarni ifodalaydi: Shartnomabarter Transport vositasi; Shartnomabarter boshqa ko'char mulk; Shartnomabarter binolar ...

2. Shartnomabarter (6)

   Annotatsiya >> Davlat va huquq

   ... va belgilar kelishuvbarter 5 1.2. Element kelishuvbarter 10 1.3. Mavzular kelishuvbarter 14 1.4. Tarkib kelishuvbarter 18 1.5. Shakl kelishuvbarter 22-bob...

3. Shartnomabarter (5)

   Annotatsiya >> Davlat va huquq

   ... tushunchalar o'rtasidagi munosabat " kelishuvbarter" va "barter bitimi"? ostida kelishuvbarter kelishuv, ko'ra … . Elementlar kelishuvbarter quyidagilardir: sub'ektlar kelishuv, uning predmeti, shakli kelishuv, mazmuni kelishuv(huquqlar ...

4. Mavzu shaklini tushuning kelishuvbarter va uning mazmuni

   Annotatsiya >> Davlat va huquq

   « SHARTNOMAALMASHLAR" VA “BARTER SHARTIMI” 10 2-bob. ASOSIY ELEMENTLAR SHARTNOMAALMASHLAR 13 2.1. MAVZULAR SHARTNOMAALMASHLAR 14 2.2. BUYUM SHARTNOMAALMASHLAR …

5. Kontseptsiya va belgilar kelishuvbarter

   Annotatsiya >> Davlat va huquq

   Kontseptsiya va belgilar kelishuvbarter ostida kelishuvbarter fuqarolik huquqi deb tushuniladi kelishuv, ko'ra … kelishuvbarter to'g'risidagi qoidalarga muvofiq belgilanadi kelishuv sotib olish va sotish (maxsus qoidalarga zid emas kelishuvbarter va mohiyati barter …

Men shunga o'xshash ishlarni ko'proq xohlayman ...

1. Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, har bir tomon bir mahsulotni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi.

2. Birja shartnomasiga, agar bu ushbu bobning qoidalariga va birja mohiyatiga zid kelmasa, oldi-sotdi qoidalari (30-bob) qo‘llaniladi. Bunda har bir taraf o‘zi topshirish majburiyatini olgan tovar sotuvchisi va ayirboshlash majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi.

San'atga sharh. 567 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi

1. Sharhlangan maqolaning 1-bandida keltirilgan ayirboshlash shartnomasining ta'rifi an'anaviy hisoblanadi Rossiya qonunchiligi. Barter shartnomasiga muvofiq, uning ishtirokchilari har qanday mol-mulkka (tovarga) egalik huquqini bir-biriga o'tkazish majburiyatini oladilar. Shu bilan birga, ayirboshlash shartnomasining o'ziga xos xususiyati shundaki, mahsulot boshqa mahsulot evaziga o'tkaziladi, ya'ni. tabiiy (tovar) ayirboshlash mavjud.

Sharhlangan maqolaning 1-bandida keltirilgan ta'rifdan kelib chiqadiki, barter shartnomasi: konsensual (tomonlar barcha muhim shartlar bo'yicha kelishuvga erishgan paytdan boshlab tuzilgan hisoblanadi, bunda har bir tomon tovarni boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi. ); o'zaro (ikki tomonlama) (shartnoma taraflarining har biri ikkinchisining foydasiga tovarni mulkka o'tkazish majburiyatini oladi va boshqa tomondan o'zaro majburiyatning bajarilishini talab qilish huquqiga ega), shuningdek kompensatsiyalangan (shartnoma bo'yicha). almashinuv shartnomasi, o'zaro mulkiy grant uning tomonlari tovar ayirboshlash shaklida).

Ayirboshlash shartnomasi taraflarining har biri narsaga (tovarga) egalik huquqini qo'lga kiritib, boshqa narsani boshqa tomonga o'tkazganligi sababli, bunday shartnomaning har bir tomoni ham xaridor (o'zi sotib olgan narsaga nisbatan) hisoblanadi. va sotuvchi (o'tkazish majburiyatini olgan narsaga nisbatan) .

2. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 31-bobida ayirboshlash shartnomasining predmetini tartibga soluvchi maxsus qoidalar mavjud emas, faqat ayirboshlanadigan mulkka nisbatan "tovar" atamasi bilan cheklanadi. Bunday holda, sharhlangan maqolaning 2-bandidagi havolaga ko'ra, tartibga solish sotib olish va sotish qoidalari bilan amalga oshiriladi (Kodeksning 454, 455-moddalari).

Ayirboshlash shartnomasining predmeti (shuningdek, oldi-sotdi shartnomasi), ya'ni. ayirboshlangan tovarlar, shunday mulk turlari bo'lishi mumkin: a) mulk huquqi ob'ekti bo'lishga qodir, ya'ni. mulk huquqi yoki boshqacha tarzda kimgadir tegishli mulk huquqi, va b) tovar bo'lishga qodir, ya'ni. muomaladan chiqarilmaydi. Bunday narsalar harakatlanuvchi va ko'chmas narsalardir. Darhaqiqat, San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 455-moddasiga binoan, tovarlar San'atda nazarda tutilgan qoidalarga muvofiq har qanday narsa bo'lishi mumkin. Kodeksning 129-moddasi. Ushbu band ob'ektlarning muzokaralari bilan bog'liq, ya'ni. birinchi navbatda e'tiborga olish kerak huquqiy rejim muomalada cheklangan yoki umuman undan olib tashlangan narsalar.

Ishlar yoki xizmatlar, garchi ular shartnomaning boshqa tomoni tomonidan taqdim etilgan tovarlar evaziga taqdim etilgan (bajarilgan) bo'lsa ham, ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin emas. Bunday shartnomalar tuzilishi mumkin, lekin ular aralash bo'ladi va barter shartnomasiga taalluqli emas.

Sud amaliyoti shundan kelib chiqadiki, sharhlangan maqolaga muvofiq, barter shartnomasi bo'yicha har bir tomon bir mahsulotga egalik huquqini boshqasiga boshqasiga o'tkazishi mumkin (bu o'zaro tovar ayirboshlash konstitutsiyaviy xususiyatdir. barter shartnomasi). Bu shuni anglatadiki, tomonlar tomonidan tovarlarni xizmatlarga almashtirishni nazarda tutuvchi bitim ayirboshlash shartnomasini tartibga soluvchi qoidalarga kirmaydi.

Bundan kelib chiqadiki, tomonlar qonun hujjatlarida yoki boshqa shartnomalarda nazarda tutilgan turli shartnomalar elementlarini o'z ichiga olgan shartnoma tuzishga haqlidirlar. huquqiy hujjatlar(aralash shartnoma). Bunday shartnoma bo'yicha tomonlarning munosabatlari tegishli qismlarda aralash shartnomada mavjud bo'lgan bitimlar to'g'risidagi qoidalarga nisbatan qo'llaniladi. Shuning uchun, yuqoridagi bitim oldi-sotdi shartnomalari va elementlarini o'z ichiga olgan aralash bitim sifatida ko'rib chiqilishi kerak to'langan ta'minot xizmatlar.

———————————
Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 2002 yil 24 sentyabrdagi 69-sonli "Bater shartnomasi bilan bog'liq nizolarni hal qilish amaliyotini ko'rib chiqish" ma'lumot xati (1-band) // ATP "ConsultantPlus".

Yuridik ilmiy adabiyotlarda mulk huquqi ayirboshlash shartnomasining predmeti bo‘lishi mumkinmi, agar shunday bo‘lsa, ulardan qaysi biri bo‘lishi mumkinligi to‘g‘risida umumiy fikr mavjud emas. Ayrim mualliflar ayirboshlash ob'ektlari qatoriga mulkiy huquqlarni kiritish imkoniyatini qat'iyan inkor etadilar. Boshqalar, aksincha, sharhlangan maqolaning 2-bandiga havoladan foydalanib, San'atning 4-bandi asosida sotib olish va sotish qoidalariga. Kodeksning 454-moddasi har qanday mulkiy huquqlarni almashish imkoniyatini beradi, chunki "mulk huquqlarini ayirboshlash o'z-o'zidan ayirboshlash shartnomasining mohiyatiga zid kelmaydi". Boshqalar esa, ushbu huquqlarning mazmuni yoki xususiyatini hisobga olgan holda ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi faqat ba'zi mulkiy huquqlar bo'lishi joiz, deb hisoblaydi.

———————————

ConsultantPlus: eslatma.

M.I. tomonidan monografiya. Braginskiy, V.V. Vitryanskiy " Shartnoma qonuni. Mulkni topshirish to'g'risidagi shartnomalar» (2-kitob) nashrga muvofiq axborot bankiga kiritilgan - Nizom, 2002 (4-nashr, standart).

Qarang: Braginskiy M.I., Vitryanskiy V.V. Shartnoma qonuni. Ikkinchi kitob: Mulkni topshirish bo'yicha shartnomalar. M., 2000. B. 265.

Fuqarolik huquqi: Darslik: 3 jildda. T. 2 / Ed. A.P. Sergeeva, Yu.K. Tolstoy. M., 2003. B. 130.

ConsultantPlus: eslatma.

"Fuqarolik huquqi: 4 jildda. 3-jild: Majburiyatlar huquqi" darsligi (E.A. Suxanov tahriri ostida) nashrga ko'ra axborot bankiga kiritilgan - Wolters Kluwer, 2008 (uchinchi nashr, qayta ko'rib chiqilgan va kengaytirilgan).

Fuqarolik huquqi: darslik. 2 jildda T. II: Majburiyatlar qonuni / Rep. ed. E.A. Suxanov. M.: Nizom, 2010. B. 291.

Albatta, ayrim mulkiy huquqlarning tabiati va mazmuni ularning mahsulot sifatida harakat qilish imkoniyatiga ta'sir qiladi. Bu to'g'ridan-to'g'ri San'atning 4-bandidan kelib chiqadi. 454 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Masalan, majburiyatlardan kelib chiqadigan mulkiy da'vo huquqlari ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'la olmaydi.

Sud amaliyoti fuqarolik huquqlari ob'ektlari San'atga muvofiq ekanligidan kelib chiqadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 128-moddasida narsalar, boshqa mulk (tovarlar), shu jumladan mulkiy huquqlar mavjud. "Mulk" tushunchasi kollektivdir. Fuqarolik huquqlari ob'ekti sifatida mulkiy huquqlar bitimlar tuzishda tomonlar tomonidan hisobga olinishi kerak bo'lgan ma'lum xususiyatlarga ega. Kodeks tomonidan ushbu kontseptsiyaga berilgan ma'noda ular tovarlar emas.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 454-moddasi, § 1 Chda nazarda tutilgan qoidalar. 30-modda, agar ushbu huquqlarning mazmuni yoki mohiyatidan boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, mulkiy huquqlarni sotishga nisbatan qo'llaniladi.

Ushbu modda avtomatik ravishda ayirboshlash shartnomasining predmeti mulk huquqi bo'lgan holatlarga nisbatan qo'llanilmaydi.

Da'vo huquqini boshqa shaxsga o'tkazish ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin emas, chunki bu holda ayirboshlash shartnomasida nazarda tutilganidek, mulk huquqining boshqasiga o'tishi mumkin emas va uning bir tovarni boshqasiga o'tkazish shartiga rioya qilish mumkin emas. .

Demak, uchinchi shaxsdan mol-mulkni talab qilish huquqini boshqa shaxsga o'tkazish evaziga tovarlar o'tkazilayotgan shartnoma ayirboshlash shartnomasi sifatida qaralishi mumkin emas. Bunday shartnoma, albatta, tuzilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 421-moddasi 2, 3-bandlari), lekin aslida bu aralash kelishuv bo'ladi.

Shu bilan birga, oldi-sotdi ob'ekti bo'lish uchun muayyan mulkiy huquqlarga berilgan imkoniyat ayirboshlash shartnomasiga ham taalluqlidir. Ayirboshlash shartnomasining predmeti, masalan, korporativ huquqlar bo'lishi mumkin (xususan, mas'uliyati cheklangan jamiyatlardagi ishtirok ulushlari, kooperativlardagi ulushlar, chunki ularning ikkalasi ham o'z mazmuniga ko'ra korporativ huquqlarga egalik huquqining birlashuvidir). Shunday qilib, San'at matnidan. 21 Federal qonun"Mas'uliyati cheklangan jamiyatlar to'g'risida" 1998 yil 8 fevraldagi 14-FZ-sonli (2008 yil 30 dekabrdagi 312-FZ-sonli Federal qonun bilan tahrirlangan) shundan kelib chiqadiki, ushbu Qonun kompaniya ishtirokchisining ulushini o'tkazish munosabatlarini tartibga solishda boshqa shaxslarga pulli begonalashtirish orqali ulushni berish emas, balki sotish tushuniladi. Jamiyat ishtirokchisining ulushi oldi-sotdi shartnomasining predmeti bo'lgan sotish (sotib olish) ob'ekti bo'lishi mumkinligi sababli, uni ayirboshlash shartnomasi asosida olish uchun hech qanday to'siqlar yo'q.

———————————
Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami. 1998. N 7. m. 785.

Aktsiyalar bilan ta'minlangan korporativ huquqlarga kelsak, bu holda vaziyat yanada aniqroq. Chunki qonunchilik bevosita bog'liq qimmat baho qog'ozlar narsalarga (Fuqarolik Kodeksining 128-moddasi), qimmatli qog'oz hujjat (FKning 142-moddasi) yoki hujjatsiz (FKning 149-moddasi) bo'lishidan qat'i nazar, ular tovar bo'lishi mumkin va ularni bir muddatga o'tkazish mumkin. pul yig'imi oldi-sotdi uchun olinadi (Fuqarolik Kodeksining 454-moddasi 2-bandi). Birja shartnomasida oldi-sotdi qoidalari qo'llanilishini hisobga olib, va Art. Art. Kodeksning 454 va 455-moddalari tovarlar va narsalar tushunchalarini aniqlaydi, biz ayirboshlash shartnomasi uchun bu tushunchalar mos keladi degan xulosaga kelishimiz mumkin. Shunga ko'ra, bunday mulkiy huquqlar (ulushlar bilan ta'minlangan) bir tomondan ham (boshqa ko'char va ko'chmas ashyolar evaziga begonalashtirilganda) ham, korporativ mulk ayirboshlash sodir bo'lgan taqdirda ham ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin. huquqlar.

Qanday bo'lmasin, qimmatli qog'ozlar to'lov vositasi vazifasini bajarmasdan, balki muayyan mulkiy huquqlarni tasdiqlovchi va tovar sifatida qaralganda, ular birja shartnomasining predmeti bo'lishi mumkin, bu shartnomaning ikkala tomonining ham, bir tomonining evaziga taqdim etiladi.

———————————
Masalan, Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumining 2002 yil 24 sentyabrdagi 69-sonli ma'lumot xatiga qarang (3-band).

Barter shartnomasining sub'ektlari haqida qo'shimcha ma'lumot olish uchun San'atning sharhiga qarang. 454 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

3. Ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'yicha shart uning muhim shartidir (FKning 432-moddasi 1-bandi), shunga ko'ra, ushbu shartning kelishuvida aniqlik yo'qligi, xususan, nomi yoki shartnomasini aniqlashning iloji bo'lmaganda. o'tkazilayotgan tovarlarning miqdori shartnomani tuzilmagan deb e'tirof etishga olib keladi.

Masalan, tomonlar o'rtasida ayirboshlash shartnomasi imzolanganda, uning shartlariga ko'ra, bir tomon boshqasiga nomi, assortimenti va miqdori qo'shimcha kelishuvga bog'liq bo'lgan mahsulotlar evaziga alohida belgilangan mahsulotni topshirish majburiyatini oladi. ichida muayyan davr, bunday ayirboshlash shartnomasi tuzilmagan hisoblanadi, chunki tomonlar imzolagan shartnomada shartnoma predmetining shartlari (nomi va miqdori) ko'rsatilmagan. Ular yo'q bo'lganda, San'atga muvofiq shartnoma. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi xulosasi yo'q.

———————————
Shu yerda. P. 2.

4. Ayirboshlash ham oldi-sotdi kabi mol-mulkni kompensatsiya evaziga begonalashtirish munosabatlarida vositachilik qilganligi sababli, sharhlangan maqolaning 2-bandida an’anaviy ravishda oldi-sotdi qoidalarini ayirboshlashga qo‘llash nazarda tutilgan. Bu, birinchi navbatda, pulni tejash maqsadida qilingan. normativ material va tez-tez qo'llaniladigan huquqiy va texnik qonun chiqaruvchi vositadir. Shu ma'noda, har bir tomon almashtirilgan tegishli tovarlarga nisbatan ham sotuvchi, ham xaridor hisoblanadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, ayirboshlash shartnomasiga butun bobning normalarini qo'llash joizdir. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 30-moddasi, faqat sotib olish va sotish bo'yicha umumiy qoidalar emas. Ayirboshlash predmetining o'ziga xos xususiyatlariga yoki birja shartnomasining predmet tarkibiga qarab, to'g'risidagi qoidalar ba'zi turlari sotib olish va sotish (§ 3 - 8 Fuqarolik kodeksining 30-bobi). Har qanday oldi-sotdi qoidalarini qo'llash mezoni ayirboshlash shartnomasi to'g'risidagi maxsus qoidalarga (masalan, Fuqarolik Kodeksining 570-moddasi) va birjaning mohiyatiga muvofiqdir.

Masalan, San'at qoidasi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 475-moddasi, unga ko'ra shartnoma tarafi unga berilgan tovarlarni sotib olish narxini pasaytirishni talab qilishga haqlidir. sifatsiz va uning qiymati kamaygan miqdorga mos keladigan miqdorda tovarlarni qo'shimcha o'tkazish.

Ayirboshlash shartnomasi bo'yicha pul munosabatlariga, agar shartnomaga muvofiq almashtirilgan tovarlar tengsiz deb topilsa, yo'l qo'yiladi. Noto'g'ri sifatli tovarlarni sotib olish narxini mutanosib ravishda pasaytirish va uning qiymati pasaygan miqdorga mos keladigan miqdorda qo'shimcha tovarlarni o'tkazish talablari birjaning mohiyatiga va bobdagi bu haqdagi qoidalarga ziddir. 31 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi.

Biroq, ko'rib chiqilayotgan holatda, ayirboshlash shartnomasi tarafi o'z xohishiga ko'ra kontragentdan olingan tovardagi nuqsonlarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etishni, uni bartaraf etish uchun sarflangan xarajatlarni qoplashni talab qilishga haqlidir. tovarlarning nuqsonlari, sifatsiz tovarlarni shartnomaga mos keladigan tovarlar bilan almashtirish, agar muhim buzilish tovarlar sifatiga qo'yiladigan talablar (nomutanosib xarajatlar yoki vaqtsiz bartaraf etilishi mumkin bo'lmagan halokatli nuqsonlarni, nuqsonlarni aniqlash) yoki tovarlarni topshirish majburiyatini lozim darajada bajarmaganligi sababli etkazilgan zararni qoplash - shartnomani bajarish rad etilgan taqdirda.

Ayirboshlash shartnomasi bo'yicha Har bir tomon bir tovarni boshqa tomonning mulkiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi. Birja shartnomasiga, agar bu birja shartnomasini tuzishda nazarda tutilgan qoidalarga va birjaning mohiyatiga zid bo'lmasa, tegishli ravishda oldi-sotdi qoidalari qo'llaniladi. Bunda har bir taraf o‘zi topshirish majburiyatini olgan tovar sotuvchisi va ayirboshlash majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi.

Agar ayirboshlash shartnomasidan boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, almashtiriladigan tovarlar teng qiymatga ega deb hisoblanadi va ularni topshirish va qabul qilish bilan bog‘liq xarajatlar har bir holatda tegishli majburiyatlarni o‘z zimmasiga olgan tomon tomonidan qoplanadi. Barter shartnomasiga muvofiq ayirboshlangan tovarlar tengsiz deb topilgan taqdirda, narxi ayirboshlashda taqdim etilgan tovar narxidan past bo'lgan tovarni topshirishga majbur bo'lgan tomon narxlardagi farqni to'lashi shart. agar shartnomada boshqa to'lov tartibi nazarda tutilmagan bo'lsa, tovarni topshirish majburiyatini bajarishdan oldin yoki darhol.

Agar ayirboshlash shartnomasiga muvofiq, ayirboshlangan tovarni topshirish shartlari mos kelmasa, tovarni topshirish majburiyatini bajarishi shart bo'lgan tomon tomonidan majburiyatlarni qarshi bajarish qoidalari qo'llaniladi. tovarni boshqa tomon topshirgandan so'ng tovarlarni topshirish.

Agar qonun hujjatlarida yoki ayirboshlash shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, ayirboshlanadigan tovarga bo‘lgan mulk huquqi bir vaqtning o‘zida har ikki tomon tegishli tovarni o‘tkazish bo‘yicha majburiyatlarni bajargandan so‘ng, ayirboshlash shartnomasi bo‘yicha xaridor sifatida ishtirok etuvchi tomonlarga o‘tadi.

Ayirboshlash shartnomasi bo'yicha sotib olingan tovar uchinchi shaxs tomonidan ayirboshlash shartnomasi tuzilgunga qadar yuzaga kelgan asoslar bo'yicha olib qo'yilgan tomon ikkinchi tomondan ikkinchi tomondan evaziga olingan tovarni qaytarishni talab qilishga haqli va ( yoki) yo'qotishlarni qoplash. Tovarni topshirgan tomon, agar sotib oluvchi ushbu asoslarning mavjudligi to'g'risida bilishi yoki bilishi kerakligini isbotlamasa, boshqa tomonga etkazilgan zararni qoplashi shart.

Uchinchi shaxslar tomonidan sotib olingan tovar boshqa tomondan talab qilingan taqdirda, tovarni topshirgan tomonni javobgarlikdan ozod qilish yoki uni cheklash to‘g‘risidagi taraflarning kelishuvi haqiqiy emas.

59. Xayriya shartnomasi: tushunchasi, elementlari, shakli

Sovg'a shartnomasi bo'yicha bir tomon (ehson qiluvchi) boshqa tomonga (ehson oluvchiga) o'ziga yoki uchinchi shaxsga mulk huquqini (da'vosini) tekinga o'tkazadi yoki berishga majbur qiladi yoki uni mulkiy majburiyatdan ozod qiladi yoki ozod qilishga majburdir. o'ziga yoki uchinchi shaxsga. Qabul qiluvchi sovg'ani unga topshirishdan oldin istalgan vaqtda rad etishga haqli. Bunday holda, sovg'a shartnomasi bekor qilingan hisoblanadi.

Sovg'a shartnomasi shakllari. 1. Sovg‘ani hadya oluvchiga o‘tkazish bilan birga ehson qilish og‘zaki ravishda amalga oshirilishi mumkin, ayrim hollar bundan mustasno. Sovg'ani topshirish uni topshirish, ramziy o'tkazish (kalitlarni topshirish va boshqalar) yoki huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni topshirish orqali amalga oshiriladi. 2. Ko‘char mulkni hadya qilish to‘g‘risidagi shartnoma quyidagi hollarda yozma shaklda tuzilishi kerak: a) hadya qiluvchi yuridik shaxs bo‘lsa va hadyaning qiymati qonun hujjatlarida belgilangan eng kam ish haqining besh baravaridan oshsa; b) shartnomada kelajakda sovg'a va'dasi mavjud. 3. Xayriya shartnomasi Ko'chmas mulk davlat roʻyxatidan oʻtkazilishi shart.

Xayriya qilishni taqiqlash. Xayriya qilishga yoʻl qoʻyilmaydi, qiymati qonun hujjatlarida belgilangan eng kam ish haqining besh baravaridan oshmaydigan oddiy sovgʻalar bundan mustasno: 1) voyaga etmaganlar va muomalaga layoqatsiz deb topilgan fuqarolar nomidan, ularning qonuniy vakillari; 2) tibbiyot, ta'lim muassasalari, muassasalar xodimlari ijtimoiy himoya u erda davolanayotgan, ta'minlanayotgan yoki ta'lim olayotgan fuqarolar, ushbu fuqarolarning turmush o'rtoqlari va qarindoshlari tomonidan boshqa shunga o'xshash muassasalar; 3) davlat xizmatchilari va munitsipal organlarning xodimlari o'zlarining xizmat lavozimlari yoki xizmat vazifalarini bajarishlari munosabati bilan; 4) tijorat tashkilotlari o'rtasidagi munosabatlarda.

Xayriya orqali Biror narsa yoki huquqni umumiy foydali maqsadlarda hadya qilish tan olinadi.

60. Annuitet va qaramog'idagilar bilan umrbod ta'minot: umumiy qoidalar. Ijara shartnomalarining turlari

Ijara shartnomasi bo'yicha bir tomon (renta oluvchi) mulkka egalik huquqini boshqa tomonga (renta to'lovchiga) o'tkazadi va renta to'lovchi olingan mol-mulk evaziga oluvchiga vaqti-vaqti bilan ma'lum miqdordagi pul shaklida ijara haqini to'lash majburiyatini oladi. yoki uni saqlash uchun mablag'larni boshqa shaklda taqdim etish.

Ijara shartnomasi shakli: ijara shartnomasi notarial tasdiqlanishi kerak, ijara haqini to'lash uchun ko'chmas mulkni begonalashtirishni nazarda tutuvchi shartnoma ham davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.

Ijara haqini to'lash uchun begonalashtirilgan mol-mulk renta oluvchi tomonidan ijara to'lovchining mulkiga haq evaziga yoki tekin o'tkazilishi mumkin. Er uchastkasini yoki boshqa ko'chmas mulkni ijara haqini to'lash uchun o'tkazishda ijara haqini oluvchi renta to'lovchining majburiyatini ta'minlash sifatida ushbu mol-mulkka nisbatan garov huquqiga ega bo'ladi.

Pul summasini yoki boshqa ko'char mulkni ijara haqini to'lash evaziga o'tkazishni nazarda tutuvchi shartnomaning muhim sharti renta to'lovchining o'z majburiyatlarining bajarilishini ta'minlash yoki uning foydasiga sug'urta qilish majburiyatini belgilovchi shartdir. Ijara oluvchining bajarilmaganligi uchun javobgarlik xavfi yoki noto'g'ri ijro bu majburiyatlar.

Ijara shartnomalari turlari:

1) doimiy annuitet: doimiy annuitet oluvchilar faqat fuqarolar bo'lishi mumkin, shuningdek notijorat tashkilotlar, agar u qonunga zid bo'lmasa va ularning faoliyati maqsadlariga mos kelsa. Doimiy annuitet shartnomada belgilangan miqdorda pul bilan to'lanadi;

2) umrbod annuitet: umrbod annuitet mol-mulkni annuitet to'lash uchun topshirayotgan fuqaroning umri davomida yoki u ko'rsatgan boshqa fuqaroning umri davomida belgilanishi mumkin;

3) qaramlik bilan umrbod ta'minot: fuqaro, annuitet oluvchi, o'ziga tegishli bo'lgan uy-joy, kvartira, er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulkni ijara to'lovchining mulkiga o'tkazsa, u umrbod boqishni ta'minlash majburiyatini oladi. fuqaro va (yoki) u ko'rsatgan uchinchi shaxs (shaxslar).

61. Lizing shartnomasi: tushunchasi, elementlari

Ijara (mulk ijarasi) shartnomasiga binoan lizing beruvchi (lizing beruvchi) ijarachiga (ijaraga oluvchiga) vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun yoki vaqtincha foydalanish uchun haq evaziga mol-mulk berish majburiyatini oladi. Ijaraga olingan mol-mulkdan shartnomaga muvofiq foydalanish natijasida lizing oluvchi tomonidan olingan meva, mahsulot va daromad uning mulki hisoblanadi.

Ijara ob'ektlari: ijaraga berilishi mumkin yer va boshqa izolyatsiya qilingan tabiiy ob'ektlar, korxonalar va boshqa mulkiy majmualar, binolar, inshootlar, uskunalar, transport vositasi va foydalanish paytida tabiiy xususiyatlarini yo'qotmaydigan boshqa narsalar (iste'mol qilinmaydigan narsalar).

Lizing shartnomasida lizing oluvchiga beriladigan mulkni lizing ob'ekti sifatida aniq belgilash imkonini beradigan ma'lumotlar bo'lishi kerak. Bir yildan ortiq muddatga ijara shartnomasi va agar shartnoma taraflaridan kamida bittasi yuridik shaxs bo'lsa, muddatidan qat'i nazar, yozma shaklda tuzilishi kerak. Ko'chmas mulkni ijaraga berish shartnomasi davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak. Lizing beruvchi ijaraga oluvchiga ijara shartnomasi shartlariga va mol-mulkning maqsadiga mos keladigan holatda mulkni berishga majburdir. Ijarachi mulkdan foydalanganlik (ijaraga) uchun to'lovlarni o'z vaqtida to'lashi shart.

Ijaraga oluvchi ijaraga beruvchining roziligi bilan ijaraga olingan mol-mulkni unga topshirishga haqli sublizing(sublizing) va ijara shartnomasi bo'yicha o'z huquq va majburiyatlaringizni boshqa shaxsga o'tkazish (reliz), ijaraga olingan mulkni bepul foydalanish, shuningdek, agar qonun hujjatlarida yoki boshqa qonun hujjatlarida boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, ijara huquqini garovga qo'yish va ularni xo'jalik shirkatlari va jamiyatlarining ustav fondiga yoki ishlab chiqarish kooperativiga ulushli badal sifatida kiritish.

Ijaraga olingan mulkni saqlash bo'yicha tomonlarning majburiyatlari: lizing beruvchi o'z mablag'lari hisobidan ishlab chiqarishga majburdir katta ta'mirlash ijaraga olingan mulk. Ijarachi mulkni yaxshi holatda saqlashi va o'z mablag'lari hisobidan rejali ta'mirlashni amalga oshirishi shart.