Umumiy ishonchnoma qanday rasmiylashtiriladi? Barcha vakolatlar uchun umumiy ishonchnoma uchun qancha pul to'lashingiz kerak bo'ladi: ro'yxatga olish narxi va unga ta'sir qiluvchi omillar. Qanday murojaat qilish kerak va u qancha turadi

Bosh ishonchnoma boshqa shaxsga uni bergan shaxs nomidan ish yuritish huquqini beruvchi hujjatdir. Ishonchnomaning turiga qarab, vakolatli shaxsning huquqlari doirasi farqlanadi va hujjatda ko'rsatiladi.

Keling, ishonchli shaxs qanday huquqlarga ega bo'lishini, hujjatni qanday rasmiylashtirishni va umumiy ishonchnoma qanday mulkka berilishini ko'rib chiqaylik.

Imzo qo'yish huquqiga umumiy ishonchnoma shunday deb ataladi, chunki u vakolatli shaxsga o'z xohishiga ko'ra va vakolatli shaxs nomidan uchinchi shaxslar bilan har qanday hujjatlarni imzolash huquqini beradi. Ya'ni, ikkinchi shaxs har qanday operatsiyalarni amalga oshirishi mumkin, shu jumladan mol-mulkni, ko'char va ko'chmas mulkni, shuningdek nomoddiy tovarlarni oldi-sotdisi va, aslida, ishonchnoma berilgan narsaning vaqtincha egasi bo'lishi mumkin.

Umumiy ishonchnomadan tashqari maxsus va bir martalik ishonchnomalar ham beriladi. Shuning uchun, agar siz mulk bilan oddiygina bir martalik harakatni bajarishingiz kerak bo'lsa, siz "general eslatma" ni yoza olmaysiz, lekin bir martalik harakatni bajaring. Bu ham mantiqiy, ham arzonroq bo'ladi.

Har qanday huquqiy hujjat Ushbu turdagi hujjatlar belgilangan shablonga muvofiq yozma shaklda rasmiylashtirilishi va notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Ma’lumki, notarial xizmatlar pullik bo‘lib, hujjatning narxi tasdiqlangan hujjat turiga qarab o‘zgaradi.

Ishonchnomaga kerakli imzolar va muhrlar qo'yiladi, agar vakil ishonchli shaxsning huquqlarini cheklamoqchi bo'lsa, u holda butun ro'yxat bo'yicha. turli kuchlar vaziyatga mos kelmaydiganlarni yoki birini olib tashlashingiz mumkin.

Notariusda har doim ishonchnoma namunasi mavjud, ammo mijozning iltimosiga binoan u nostandart bo'lishi mumkin. Ushbu turdagi hujjat maxsus shaklda chop etiladi, qat'iy hisobot, shuning uchun aniq tufayli ishonchnomani soxtalashtirish mumkin emas ishlab chiqarish raqami.

Nimaga e'tibor berish kerak:

Ishonchnomaning mavjudligi va berilgan sanaga muvofiqligi.
Tarkib va imzo joyining spetsifikatsiyasi.
Yaroqlilik. Ishonchnomaning maksimal amal qilish muddati - 3 yil. Ishonchnomada amal qilish muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, hujjat avtomatik ravishda bir yilga huquqlar beradi deb hisoblanadi.
Direktorning shaxsiy ma'lumotlari va vakolatli shaxs nafaqat pasport raqami va seriyasini, balki ro'yxatdan o'tishni ham ko'rsatadigan pasport ma'lumotlarini o'z ichiga olishi kerak. Agar vakil ro'yxatdan o'tgan joyida yashamasa, uning haqiqiy yashash manzilini ko'rsatish tavsiya etiladi.
Berilgan vakolatlar ro'yxatini tekshiring. Ishonchnomada vakilga berilgan asosiy huquqlar qisqacha va ixcham sanab o'tilgan: qonunga zid bo'lmagan barcha bitimlarni amalga oshirish, yozishmalarni qabul qilish, qabul qilish. pul mablag'lari, asosiyni ifodalaydi davlat organlari. Qonun o'tkazilgan huquqlar ob'ektlari ro'yxatini cheklamaydi, shuning uchun ular erkin qo'shilishi yoki o'chirilishi mumkin.
Notarius tafsilotlari. Ishonchnoma notariusning to'liq ismini ko'rsatgan holda imzosi bilan tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Ikkinchi shaxsga transport vositasini tasarruf etish huquqini beruvchi ishonchnomaning eng keng tarqalgan turi. Agar qo'shimcha elementlar ishonchnomaga kiritilmagan va huquqlardan istisnolar mavjud emas, keyin vakolatli shaxs avtomobilni o'z xohishiga ko'ra tasarruf etadi:

sotish;
boshqaruv;
almashish;
ijara;
yo'l harakati politsiyasida olib tashlash va ro'yxatdan o'tish imkoniyati;
uchinchi shaxsga ishonib topshirish, lekin umumiy ishonchnomada ko‘rsatilgan muddatdan oshmasligi;
chegarani kesib o'tish.

Ko'chmas mulk uchun umumiy ishonchnoma

Ko'chmas mulk nafaqat uy va kvartira, balki ko'rib chiqiladi noturarjoy binolari va yer uchastkasi.

Mulk uchun umumiy ishonchnoma ishonchli shaxs bilan har qanday harakatni amalga oshirish huquqini beradi Ko'chmas mulk:
Hujjatlarni qayta ro'yxatdan o'tkazish.
Mulk egasi nomidan har qanday turdagi hujjatlarni imzolang.
Sotib olish va sotish shartnomalarini tuzing.
Ko'chmas mulkni ijaraga berish.
Sovg'a hujjatini tayyorlang.
Ayirboshlash.
Qonunga zid bo'lmagan har qanday boshqa harakatlar.

Barcha vakolatlar uchun umumiy ishonchnoma

Bu eng keng doiradagi ishonchnoma, ya'ni direktor o'zi ega bo'lgan to'liq huquqlarni beradi. Vakolatli shaxs mulkchilik shakllari bilan cheklanmagan barcha muassasalarda birinchi shaxsning manfaatlarini ifodalashi mumkin. Har qanday masalalar bo'yicha shaxslar bilan hamkorlik qiling yoki hujjatlarni imzolang.

Ishonchli vakil birinchi shaxsning barcha mol-mulkini, shu jumladan nomoddiy mulkni tasarruf etishi mumkin. Ya'ni, bank hisobvaraqlarini ochish va yopish, ulardan pul olish, pul o'tkazmalarini qabul qilish, davlat yordami, pensiya, ish haqi, yozishmalarni o'qing va direktor nomidan javob bering.

Bu tomonidan berilgan vakolatlarga ko'ra umumiy ishonchnoma, advokat sudda, prokuraturada, boshqarmalarda, vazirliklarda, FHDYo organlarida birinchi shaxsning manfaatlarini ifodalaydi, soliq idorasi, pensiya jamg'armasi, Uy-joy idorasi va boshqalar.

Umumiy ishonchnoma namunasi

Ushbu namuna umumiy ishonchnomaning standart shakli bo'lib, universal emas. Uning shakli direktorning xohishiga va ishonchli shaxs uchun zarur bo'lgan vakolatlarga qarab o'zgaradi va tuzatiladi. Vaziyatlar nostandart bo'lishi mumkin, ammo har holda, advokat umumiy ishonchnomani tuzishning to'g'riligini va uning zarurligini tavsiya qilishi mumkin.

Umumiy ishonchnoma. Bosh ishonchnoma rasmiylashtirish namunasi

Umumiy ishonchnoma eng keng tarqalganlardan biridir.

Umumiy ishonchnoma yuridik yoki jismoniy shaxs nomidan faoliyatning istalgan sohasida har qanday qonuniy harakatlarni amalga oshirish huquqini beradi.

Bosh ishonchnoma namunasi, agar direktor biron bir faoliyat sohasida yuridik harakatlarni amalga oshirish uchun vakolatlarni topshirishi kerak bo'lsa, yordam beradi. yuridik shaxs, yoki jismoniy shaxsning mulkini to'liq boshqarish uchun.

Umumiy ishonchnoma qanday beriladi?

1. Umumiy ishonchnoma faqat yilda beriladi yozma ravishda.

2. Yuridik shaxs nomidan berilgan umumiy ishonchnoma direktorning muhri va imzosi bilan tasdiqlangan bo‘lishi kerak. Umumiy ishonchnoma faqat qonunda aniq nazarda tutilgan bo'lsa, notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak. Yuridik shaxslar uchun faqat sub-vakolatnoma asosida berilgan ishonchnoma shakllari notarial tasdiqlanishi shart. Boshqa barcha hollarda faqat jismoniy shaxslar tomonidan berilgan ishonchnomalar notarial tasdiqlashni talab qiladi. Biroq, amalda, har qanday umumiy ishonchnoma notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

3. Bosh ishonchnoma namunasi, agar u berilgan sana ko‘rsatilmagan bo‘lsa, haqiqiy emas deb hisoblanadi.

4. Matnda vakolatli shaxsning pasport ma'lumotlarini ko'rsatish maqsadga muvofiqdir.

5. Vakolatli shaxsga berilgan vakolatlar batafsil tavsiflanishi kerak.

6. Bosh ishonchnomada subrogatsiya huquqi ko'rsatilishi kerak.

7. Tashkilot direktori o'zgargan taqdirda, avvalgi rahbar tomonidan imzolangan ishonchnomalarni darhol yangisi tomonidan imzolangan ishonchnomalarga almashtirish tavsiya etiladi.

8. Maksimal amal qilish muddati - uch yil. Agar amal qilish muddati ko'rsatilmagan bo'lsa, umumiy ishonchnoma haqiqiy hisoblanadi, lekin berilgan kundan boshlab bir yil davomida.

Umumiy ishonchnoma maqsadiga ko'ra farqlanadi va uch xil bo'ladi:

1) transport vositasiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga umumiy ishonchnoma.

Hududda yuqorida qayd etilgan transport vositasiga egalik qilish (haydash), undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqini beradi Rossiya Federatsiyasi va undan tashqari, uni kuzatib turing texnik holat, vakil bo'lish Davlat inspektsiyasi xavfsizlik tirbandlik Rossiya Federatsiyasi Ichki ishlar vazirligi, harbiy komissarlik va boshqa muassasalarda davlat raqamlarini almashtirish, rangini o'zgartirish, ro'yxatdan chiqarish va Davlat yo'l inspektsiyasida ro'yxatdan o'tkazish, yuqoridagi transport vositalariga hujjatlarni tiklash, yangi davlat ro'yxatidan o'tkazish belgilarini olish huquqiga ega. transport vositasi, davlatdan o'tish texnik ko'rikdan o'tkazish avtomobil va instrumental nazorat, hujjatlarga o‘zgartirishlar kiritish, hujjatlarning dublikatlarini olish, sotish, ayirboshlash, ijaraga berish, pul, garov olish, sug‘urta olish, sug‘urta shartnomalarini tuzish va bekor qilish hamda sug‘urta shartnomalariga o‘zgartirishlar kiritish, olish sug'urta kompensatsiyasi, ixtisoslashtirilgan avtoturargohdan avtotransport vositasini olish huquqi bilan, sudda da’vogar, javobgar, uchinchi shaxs va ichki ishlar organlari ishtirokida ishtirok etish bilan bog‘liq barcha masalalar bo‘yicha qonun hujjatlarida berilgan barcha huquqlar bilan manfaatlarni ifodalash huquqi bilan. yo'l-transport hodisalarida ko'rsatilgan transport vositasini imzolash va ushbu buyruq bilan bog'liq barcha harakatlarni bajarish.

2) Tashkilot manfaatlarini ifodalash huquqiga umumiy ishonchnoma.

Bu huquq beradi:

Barcha hokimiyat organlari bilan munosabatlarda direktorning manfaatlarini ifodalash davlat hokimiyati Va mahalliy hukumat, muassasa va tashkilotlar, jismoniy shaxslar;

Direktor nomidan tuzing, shu jumladan direktorni imzolash va muhrlash, quyidagi turlar shartnomalar: sotib olish va sotish (shu jumladan etkazib berish, davlat uchun tovarlarni etkazib berish yoki kommunal ehtiyojlar, ko'chmas mulk, korxonalar); barter; ijaraga olish (shu jumladan: Transport vositasi, ko'chmas mulk (bino va inshootlar), korxonalar, moliyaviy lizing (lizing)); turar-joy binolarini ijaraga berish; bepul foydalanish; shartnoma (shu jumladan: qurilish, loyiha-qidiruv ishlari, davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun); ilmiy-tadqiqot, tajriba-konstruktorlik va texnologik ishlarni amalga oshirish; to'langan ta'minot xizmatlar; transport; transport ekspeditsiyasi; kredit va kredit (shu jumladan bank, tovar va tijorat krediti); topshiriq bo'yicha moliyalashtirish pul da'vosi; bank depoziti (shu jumladan depozit); bank hisob raqami; saqlash; sug'urta; ko'rsatmalar; komissiyalar; agentlik; ishonchli boshqaruv mulk (shu jumladan ko'chmas mulk, qimmatli qog'ozlar); tijorat imtiyozi; oddiy sheriklik; kafillik; topshiriqlar; qarzni o'tkazish; elektr ta'minoti; gaz ta'minoti; issiqlik ta'minoti; suv ta'minoti;

Kotibiyat beruvchi nomidan quyidagi shartnomalarni (shartnomalarni) imzolash va muhrlash bilan birga: vakillik to'g'risida tuzing. bank kafolati; garov (shu jumladan ko'chmas mulk), depozit; etkazilgan zararni qoplash; moddiy yordam;

Direktor nomidan imzo qo'yish, shu jumladan direktorning muhrini bosish, quyidagi hujjatlar: bajarilgan ishlarni (ko'rsatilgan xizmatlarni) qabul qilish va topshirish aktlari; mulk va hujjatlarni qabul qilish va topshirish dalolatnomalari; veksellarni, aksiyalarni, obligatsiyalarni va boshqa qimmatli qog'ozlarni qabul qilish va topshirish dalolatnomalari;

Aksiyadorlarning barcha umumiy yig'ilishlarida, jamiyatlar ishtirokchilarining umumiy yig'ilishlarida direktor nomidan ovoz berish huquqiga ega bo'lgan barcha aksiyalar, kompaniyadagi ulushlar bilan qatnashish. ustav kapitallari kun tartibining barcha masalalari bo'yicha va o'z xohishiga ko'ra; aktsiyador, jamiyatlar ishtirokchisi sifatida boshqa huquqlarni amalga oshirish va asosiy shaxsning majburiyatlarini bajarish;

Sudlarda direktorning manfaatlarini ifodalash (arbitraj, umumiy yurisdiktsiya, tinchlik sudyalari), barcha vakolatlarni amalga oshirish va barchasini bajarish huquqiga ega protsessual harakatlar protsess ishtirokchisiga, shu jumladan imzolash huquqiga berilgan da'vo arizasi, uni sudga berish, nizoni hakamlik sudiga berish, qarshi da'vo qo'zg'atish, da'volardan to'liq yoki qisman voz kechish, ularning hajmini kamaytirish, da'voni tan olish, da'vo predmetini yoki asosini o'zgartirish, xulosa qilish. kelishuv bitimi, Shikoyat qilish sud qarorlari, shu jumladan ajrimlar, qarorlar, sud ijrochisining harakatlari ustidan shikoyat qilish, taqdim etish va chaqirib olish ijro hujjati, mukofotlangan mulk yoki pulni olish;

Kotibiyat beruvchi nomidan imzo chekish, shu jumladan direktorning muhrini bosish, shuningdek har qanday turdagi hujjatlarni, shu jumladan: xatlar, bayonnomalar, arizalar, murojaatlar, arizalar, shikoyatlar, aktlar, qarorlar, farmoyishlar, ovoz berish byulletenlarini taqdim etish, qabul qilish va qabul qilish; ro'yxatga olish varaqlarida, jurnallarda umumiy yig'ilishlar aktsiyadorlar, kompaniya ta'sischilari;

Ishonchnoma beruvchi nomidan yozma va og'zaki tushuntirishlar beradi, boshqa hujjatlarni imzolaydi va ushbu ishonchnoma bilan berilgan vakolatlarni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan boshqa harakatlarni amalga oshiradi.

Ushbu ishonchnoma bo'yicha vakolatlar boshqa shaxslarga o'tkazilishi mumkin.

3) shaxsiy mulkni boshqarish va tasarruf etish huquqiga umumiy ishonchnoma.

Ushbu turdagi ishonchnoma mulkchilik shaklidan qat'i nazar, barcha muassasa va tashkilotlarda ishonchnoma beruvchining manfaatlariga daxldor barcha masalalar bo'yicha vakolatli vakil bo'lish, o'zimning barcha mol-mulkimni, nimadan iborat bo'lishidan qat'i nazar, tasarruf etish va tasarruf etish huquqini beradi. qayerda va qayerda boʻlishidan qatʼi nazar, qonun hujjatlarida ruxsat etilgan bitimlar, shu jumladan kvartiralar va boshqa koʻchmas mulklar bilan qanday bitimlar tuzish, xususan: sotib olish, sotish, sovgʻa sifatida qabul qilish, almashtirish, barcha hollarda miqdorlari, shartlari va boshqa shartlar o'z xohishiga ko'ra; tuzilgan bitimlar bo'yicha to'lovlarni amalga oshirish, tegishli shartnomalarni va ular bo'yicha huquqlarning o'tkazilishini vakolatli organlarda ro'yxatdan o'tkazish, meni davlat ro'yxatidan o'tkazish va yangi yashash joyi bo'yicha davlat ro'yxatidan o'tkazish reestriga kiritish, merosni qabul qilish yoki rad etish; Menga tegishli mulk va pulni olish, qimmat baho qog'ozlar barcha shaxslar va tashkilotlardan barcha asoslar bo‘yicha boshqa hujjatlarni yuritish, davlat, tijorat va boshqa banklarda hisobvaraq ochish va yopish huquqiga ega bo‘lgan hisobvaraqlarni yuritish, istalgan miqdorda pul mablag‘larini kiritish va olish, to‘lov imtiyozlarini rasmiylashtirish masalalari bo‘yicha vakil bo‘lish. kommunal xizmatlar(telefon, elektr, gaz), pochta, telegraf, qimmatli va barcha turdagi yozishmalar va posilkalarni olish.

Ushbu ishonchnoma bo'yicha vakolatlar boshqa shaxslarga o'tkazilishi mumkin.

Bosh ishonchnoma rasmiylashtirish namunasi

Eslatma: Ushbu umumiy ishonchnoma (namuna) majburiy notarial tasdiqlanishi kerak

Ishonchnoma (umumiy)

Shahar __________, __ ________ 201_ yil.

Men, quyida imzo chekkan, _____________________________ __ _______19__, manzilda tug'ilganman: ___________ st. _______ d.__ apt. ____ Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti __________, tuman _________ shahar Ichki ishlar bo'limi tomonidan 20__ yil __________ ___ __________, bo'lim kodi ____________, ushbu ishonchnoma bilan Rossiya Federatsiyasi fuqarosi ___________________________________ yashaydi. Manzil: ___________ st. _______ d.__ apt. ____ Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti ____________, tuman _________ shahar __________ ___ __________ 20__ yil ichki ishlar bo'limi tomonidan berilgan, bo'lim kodi ____________,
mulkchilik shaklidan qat’i nazar, barcha muassasa va tashkilotlarda o‘zimning manfaatlarimga taalluqli barcha masalalar bo‘yicha o‘zimning vakilim bo‘lish, qanday bo‘lishidan va qayerda joylashganidan qat’i nazar, o‘zimga tegishli barcha mulkimni tasarruf etish va tasarruf etish. qonun hujjatlarida ruxsat etilgan bitimlar, shu jumladan kvartiralar va boshqa ko‘chmas mulklar bilan, xususan: sotib olish, sotish, sovg‘a sifatida qabul qilish, ayirboshlash, barcha hollarda miqdorlar, muddatlar va boshqa shartlarni o‘z xohishiga ko‘ra belgilash; tuzilgan bitimlar bo'yicha to'lovlarni amalga oshirish, tegishli shartnomalarni va ular bo'yicha huquqlarning o'tkazilishini vakolatli organlarda ro'yxatdan o'tkazish, meni davlat ro'yxatidan o'tkazish va yangi yashash joyi bo'yicha davlat ro'yxatidan o'tkazish reestriga kiritish, merosni qabul qilish yoki uni rad etish. barcha shaxslar va tashkilotlardan mol-mulk, pul, qimmatli qog'ozlar va boshqa hujjatlarni barcha asoslarda olish, Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki va uning bo'linmalari, tijorat, jamg'arma va boshqa banklardagi hisobvaraqlarni ochish va yopish huquqiga ega bo'lgan hisobvaraqlarni boshqarish; , har qanday miqdordagi pul mablag'larini qo'yish va qabul qilish, pochta, telegraf, qimmatbaho va barcha turdagi yozishmalar va jo'natmalarni olish, barcha tashkilotlarda mening nomimdan ish yuritish, barcha bo'limlarda fuqarolik va jinoiy ishlarni yuritish. sud muassasalari da'vogarga, sudlanuvchiga, uchinchi shaxsga va jabrlanuvchiga qonun bilan berilgan barcha huquqlar bilan, shu jumladan da'vo arizasi berish, ishni tinch yo'l bilan tugatish, da'volarni to'liq yoki qisman tan olish yoki rad etish, da'vo predmetini o'zgartirish. da'vo qilish, sud qaroriga shikoyat qilish, olish ijro varaqasi, mulk va pul olish huquqi bilan.
Ishonchnoma almashtirish huquqisiz berilgan va uch yil muddatga amal qiladi.

____________________________
Imzo

20___ yil, ushbu ishonchnoma men tomonidan tasdiqlangan ________________., shahar notariusi _______, litsenziya ro'yxatdan o'tgan Davlat reestri _______-son va ma'muriyat adliya boshqarmasi tomonidan 20__ yil __ _________ yildagi ___________-sonli berilgan.
Ishonchnoma mening ishtirokimda ________________________________________________ tomonidan imzolangan. Uning shaxsi aniqlanib, muomalaga layoqatliligi tekshirildi.
Marka
muhr
Reestrda ____-son bilan ro'yxatga olingan
Notarius yig'imi ___ rub.
200_ yil ___ ______-sonli kvitansiya bo'yicha.
Notarius:
_______________TO'LIQ ISM.

Maksim Shilin

Ayniqsa “Moliyaviy huquqshunos” axborot agentligi uchun

Har qanday huquqiy munosabatlarda shaxslar bilan proksi (sizning vakilingiz) orqali o'zaro munosabatda bo'lish mumkin. Buning uchun siz oddiy yoki umumiy ishonchnoma berishingiz kerak. Ishonchnomaning o'zi tuzilgan bitimdir bir tomonlama, unda bir shaxs (yozuvchi) boshqa shaxsga har qanday harakatni amalga oshirish huquqini beradi. Umumiy ishonchnomaning o'zi juda xavfli vositadir, shuning uchun uni o'zingiz tuzib, ushbu vositaning nuanslari va xavflarini bilmasdan, siz moliyaviy yo'qotish xavfini sezilarli darajada oshirasiz. Shu munosabat bilan Cheboksari shahrida joylashgan bizning mutaxassislarimiz siz uchun oddiy yozma hujjatni ro'yxatdan o'tmasdan bepul yuklab olishingiz uchun tegishli hujjatni tayyorladilar. standart namuna Yuridik shaxs (kompaniya: MChJ, AJ, XAJ, NJA) nomidan barcha vakolatlar uchun umumiy ishonchnomaning (namuna) shakli (shakli), tegishli qonun hujjatlari 2020.

Ro'yxatdan holda yuklab olish

Diqqat!!! O'qing foydali ma'lumotlar quyida, tafsilotlarni bilish uchun umumiy ishonchnoma.
Matn oxirida BONUS Cheboksari aholisi uchun

Bilish muhim! O'qish kerak

Farqi nimada oddiy ishonchnomadan umumiy ishonchnoma? Birinchidan berilgan vakolatlar doirasi. Agar oddiy ishonchnomada vakolatlarning qisqartirilgan doirasi nazarda tutilgan bo'lsa, masalan: sudda vakillik qilish, pochta yozishmalarini qabul qilish va jo'natish, imzolash. buxgalteriya hujjatlari va hokazo, keyin umumiy ishonchnomada yagona shaxs ega bo'lgan darajada vakolatlarni topshirish nazarda tutilishi mumkin. ijro etuvchi organ yuridik shaxs. Tabiiyki, umumiy ishonchnoma qandaydir qisqartirilgan shaklda tuzilishi mumkin, hamma narsa uni bergan shaxsning irodasiga va bunday ishonchnomani berish orqali u qanday maqsadlarga erishishiga bog'liq.

Ikkinchi muhim farq Umumiy ishonchnomaning boshqa ishonchnomalardan farqi shundaki, u odatda faqat tor doiradagi shaxslarga beriladi. Odatda, bular yuqori darajadagi menejerlar: vitse-prezident, har qanday masalalar bo'yicha direktor o'rinbosari, ijrochi direktori Bunday holda, ishonchnomani berish yakka ijroiya organining ta'tilga/xizmat safariga ketishi yoki joriy faoliyatni amalga oshirish bo'yicha o'z vakolatlarini kompaniyaning top-menejyeriga topshirish bilan bog'liq bo'lishi mumkin.

Har qanday holatda, umumiy ishonchnoma yuridik shaxsning imzosi va kompaniya muhri (ixtiyoriy) bilan tasdiqlangan. Agar vakolatlar Rosreestrda manfaatlarni ifodalash uchun berilgan bo'lsa, u holda ishonchnoma notarial tasdiqlanishi kerak bo‘ladi.

Umumiy ishonchnoma, har qanday ishonchnoma kabi, bekor qilinishi mumkin va qoidalarga ham amal qiladi Fuqarolik kodeksi Ishonchnomalar to'g'risida RF(Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 185 - 189-moddalari), ya'ni ishonchnomada uning berilgan sanasi va, afzalroq, u berilgan muddat ko'rsatilishi kerak. Agar bunday muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, unda ishonchnoma bir yil davomida amal qiladi. Shuningdek, vakolatlar ishonchnoma orqali berilishi mumkinmi yoki yo'qligini ko'rsatish tavsiya etiladi.

Tavsiya: agar ishonchnoma matni ikki varaqda joylashgan bo'lsa, u holda ishonchnoma ikkala tomondan bir varaqda chop etilishi kerak. Agar uch yoki undan ortiq sahifa mavjud bo'lsa, unda ishonchnoma tikilgan bo'lishi kerak va proshivka o'rniga nom belgisi qo'yilishi, imzolanishi va muhri bo'lishi kerak.

Umid qilamizki, ushbu oddiy yozma standart namunasi (misoli) yuridik shaxs nomidan barcha vakolatlar uchun umumiy ishonchnoma shakli (shakli) (mijoz: MChJ, OAJ, XAJ, NAO) qonun hujjatlariga mos keladi. 2020 yil sizning qimmatli vaqtingizni, asablaringizni va yuridik yordamga sarflanishi mumkin bo'lgan pulingizni tejashga yordam beradi. Ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, tavakkal qilmaslik va yordam so'rash yaxshiroqdir tajribali yuristlar yuridik shaxsning mahalliy hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha yuqori sifatli xizmatlarni taqdim eta oladigan. Bundan tashqari, umumiy ishonchnoma uning nuanslarini hisobga olmagan holda imzolangan taqdirda, u barcha oqibatlar bilan haqiqiy emas deb e'lon qilinishi mumkin. salbiy oqibatlar, va hech bo'lmaganda biznesingizni yo'qotishingiz mumkin.

Barcha mavjud ishonchnomalarni uch turga bo'lish mumkin:

1. Bir martalik ishonchnoma. Har qanday harakatni bajarish uchun beriladi. Masalan, shartnoma imzolash, yashash joyini almashtirish, uy yoki mashina sotish yoki sotib olish.

2. Maxsus ishonchnoma. Muayyan vaqt ichida bir nechta shunga o'xshash harakatlarni bajarish uchun chiqarilgan. Masalan, sudlarda ishlarni yuritish.

3. Bosh ishonchnoma. Muallifning mol-mulkini boshqarish va uni tasarruf etish, u bilan muayyan bitimlar tuzish (garovga qo'yish va sotishgacha) uchun beriladi. Bunday ishonchnoma, masalan, direktor uzoq vaqt yo'q bo'lgan taqdirda beriladi. Ismning o'zi - umumiy - ishonchli shaxsga harakatning maksimal to'liqligi berilganligini ko'rsatadi.

Ishonchnoma bo'yicha amalga oshiriladigan harakatlar juda boshqacha bo'lishi mumkin - turli organlarda hujjatlarni yig'ishdan tortib, ko'chmas mulkni begonalashtirish (sotish, hadya qilish, almashtirish) va sotuvchiga tegishli pulni olish. Ishonchnoma olgan shaxs quyidagi huquqlarga ega:

* o'ziga ishonib topshirilgan mulkni boshqarish va tasarruf etish;

* u bilan bog'lanish har xil turlari garov va sotishgacha bo'lgan operatsiyalar;

* kredit olish;

* bank operatsiyalarini amalga oshirish;

* sudda ishonch bildiruvchining manfaatlarini ifodalaydi;

* uning nomidan shartnomalar imzolash.

Vakolatlarning barcha turlari bo'yicha mamlakat ichidagi ishonchnoma, uning joylashgan joyidan, shuningdek vakolatli shaxs va mol-mulkning qayerda joylashganidan qat'i nazar, istalgan notarius tomonidan berilishi mumkin. Faqat original!

Ishonchnoma fuqarolik bitimidir, shuning uchun u qonun bilan bitimlar uchun barcha talablarga javob berishi kerak. Bu talablar qanday?

Qoida tariqasida, ishonchnoma uchun maxsus shakl mavjud (u bilan har doim notarial idoralarda tanishishingiz mumkin). Ishonchnoma faqat yozma ravishda beriladi. Uni haqiqiy deb hisoblash uchun oddiy yozma shakl yetarli.

Ko'rib chiqilayotgan qog'oz qo'lda yozilishi yoki chop etilishi, maxsus hujjat shaklida yoki boshqa har qanday shaklda rasmiylashtirilishi mumkin. Masalan, agar siz, ular aytganidek, uzoqdan ishonsangiz, telegraf, faks, Elektron pochta. Notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma maxsus blankada notariusning imzosi va muhri bilan bosiladi.

Ushbu hujjat barcha kerakli ma'lumotlarni o'z ichiga olishi muhim: u vakilning vakolatlarini, qaysi muassasalarda u vakillik qilishi va u erda uning nomidan qanday harakatlarni amalga oshirishi mumkinligini aniq aks ettirishi kerak. Shuningdek, asosiy va ishonchli shaxsning tafsilotlari va tayyorlash sanasi. Bunday sananing yo'qligi qog'ozni bekor qiladi, ya'ni yuridik kuchga ega emas.

Ishonchnoma shaxsiy hujjatdir. Bu shuni anglatadiki, u kimga berilgan shaxsni, shuningdek uni bergan shaxsni ko'rsatishi kerak. Ishonchnoma bitta ishonchli shaxs nomiga yoki birgalikda yoki har biri alohida ish yurita oladigan bir nechta shaxs nomiga berilishi mumkin. Va u nafaqat bir kishi tomonidan, balki bir vaqtning o'zida bir nechta tomonidan berilishi mumkin.

Ishonchnomaning amal qilish muddati uni bergan shaxsning iltimosiga binoan belgilanadi, lekin uch yildan oshmasligi kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 186-moddasi). Agar muddat ko'rsatilmagan bo'lsa, u chiqarilgan kundan boshlab bir yil davomida amal qiladi. Chet elda harakatlarni amalga oshirish uchun berilgan "muddati" notarial tasdiqlangan ishonchnoma bundan mustasno bo'lib, u bekor qilinmaguncha amal qiladi.

Ishonchnomani bergan shaxs istalgan vaqtda hujjatni rasmiylashtirgan notariusga murojaat qilib, uni bekor qilishi yoki bekor qilishi mumkin. Va bekor qilinganligi to'g'risida imkon qadar tezroq u berilgan shaxsga xabar berishni unutmang. Ushbu shaxs bekor qilinganligini bilmaguncha, ishonchnoma bo'yicha barcha huquqlar saqlanib qoladi. Vakolatli shaxs o'ziga berilgan ishonchnoma va vakolatlardan ham voz kechishi mumkin.

Ishonchnoma faqat asl nusxada taqdim etilishi kerak.

Ishonchnomaning hech bir turi ishonchli shaxsni mulkdor qilmaydi. Vakolatli shaxs shaxsan o'ziga nisbatan bitimlar tuzishga haqli emas. Ya'ni, agar unga kvartirani sotib olish va sotish ishonib topshirilgan bo'lsa, u holda umumiy ishonchnoma bilan ham uni o'ziga sotolmaydi.

Vakolatli shaxs ishonchnomada ko'rsatilgan barcha harakatlarni shaxsan bajarishi shart. Bitimni bajarish uchun o'z huquqlaringizni o'tkazgan kishi biron sababga ko'ra ulardan foydalana olmaydigan holatlar mavjud. Yoki siz fikringizni o'zgartirdingiz yoki ishonchli vakilni tanlashning to'g'riligiga shubhangiz bor. Shuning uchun, notarial tasdiqlanishi kerak bo'lgan almashtirish huquqi bilan ishonchnoma berish yaxshiroqdir. Uning amal qilish muddati u berilgan ishonchnomaning amal qilish muddatidan oshmasligi kerak. Topshiriq istalgan vaqtda, xuddi ishonchnoma kabi bekor qilinishi mumkin. Shu bilan birga, endi ishonmaslikka qaror qilganlarni ham xabardor qilish kerak.

Agar qabul qiluvchi buni qilmasa, vakolatlar berilgan shaxsning harakatlari uchun uning o'zi to'liq javobgar bo'ladi. Shu bilan birga, ishonchli shaxs o'z vakolatlarini uchinchi shaxsga berishi mumkin. Ammo - bu asosiy ishonchnomada nazarda tutilgan bo'lsa. Ishonchli hujjat notarius tomonidan ham tasdiqlangan bo'lishi kerak. Va bu haqda direktor darhol xabardor qilinadi.

Vakolatnoma - maxsus hujjat. Va siz uni ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar uchun faqat o'zingiz kabi ishonchli odamga berishingiz kerak. Biroq, individual topshiriqlarni bajarish uchun bir martalik ishonchnoma berish (masalan, rieltorlik agentligining rieltoriga kvartirani sotish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni yig'ish va tayyorlash uchun) alohida xavf tug'dirmaydi. Ammo sizning ko'chmas mulkingiz bilan bitim tuzish uchun umumiy ishonchnoma bilan - uni sotish, almashtirish va h.k. - juda ehtiyot bo'lish kerak. Bu erda, ayniqsa, xaridor uchun ma'lum bir xavf mavjud. Axir u ishonchnomani bergan shaxsni tanimaydi, hech qanday sharoitda imzolanmagan. Agar u davlatda bo'lsa-chi alkogol bilan zaharlanish yoki ruhiy kasal va shuning uchun uning harakatlari haqida hisobot bermadi? Yoki u zo'ravonlik tahdidi ostida imzo chekdimi?

Bu shunday bo'ladiki, direktor ishonchnomani bekor qiladi (yoki endi tirik emas) va bitim haqiqiy bo'lmagan hujjat yordamida tuziladi. Ko'pincha barcha mumkin bo'lgan vaziyatlarni tekshirish haqiqiy emas. Va ularning har biri mashaqqatli sud jangi bilan yakunlanishi va oxir-oqibat kvartirani ham, pulni ham yo'qotishi mumkin. Men shunga o'xshash bir qancha narsalarni bilaman sud jarayonlari, ishonchnoma haqiqiy emas deb topilganda, bitim bekor qilindi va xaridorlar chiqarib yuborildi.

Sotuvchi kvartirani notanish yoki xususiy vositachiga ishonib topshirganda ham tavakkal qiladi. Shunday bo'ladiki, ishonchnoma soxtalashtirilgan va shu qadar mohirlik bilanki, imtihonsiz farqni ayta olmaysiz. Afsuski, so'nggi paytlarda uy-joy soxta ishonchnomalar asosida sotilganda firibgarlik holatlari ko'payib bormoqda. To'g'ri, buni amalga oshiradigan "hunarmandlar" yoki bunday hujjatdan foydalanganlar Rossiya Federatsiyasi kodeksiga muvofiq javobgarlikka tortiladilar. ma'muriy huquqbuzarliklar yoki Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksiga muvofiq.

Chidab bo'lmas og'riqni oldini olish uchun ...

1. Kvartira sotuvchisi iloji boricha aniq bo'lishi va vakolatli vakilning bajarishi mumkin bo'lgan harakatlarni batafsil sanab o'tishi kerak.

2. Imzo qo'yishdan oldin sotuvchi aniq nimaga ishonishini diqqat bilan o'qib chiqishi kerak. Ishonchnoma bitta oddiy operatsiya uchun (masalan, hujjatlarni yig'ish uchun), lekin aslida - kvartirani sotish uchun berilgan holatlar mavjud. Unda, xuddi qatorlar orasida, quyidagi ibora "yo'qolgan" bo'lishi mumkin: pul olish huquqi bilan o'z xohishiga ko'ra sotish ishonib topshirilgan.

3. Siz o'z qo'lingiz bilan oldi-sotdi shartnomasini imzolashingiz va pulni uchinchi shaxslarga ishonmasdan, olishingiz kerak. Ko'pgina rieltorlik agentliklari ushbu bandni qo'shimcha shart sifatida mijoz bilan tuzilgan dastlabki shartnomaga kiritadilar.

4. Har qanday ishonchnoma tekshirilishi kerak. Dangasa bo'lmang, notariusga boring va u haqiqatan ham chiqarilganmi yoki bekor qilinganmi, deb so'rang. Agar notarius buni tasdiqlagan bo'lsa, u ma'lumotlarni o'z reestriga kiritishi kerak. Notarius tomonidan berilgan har qanday hujjatning pastki qismida berilgan sana va ro‘yxatga olish raqami bo‘ladi. To'g'ri, boshqa shahardan ishonchnomani tekshirish juda qiyin.

5. Agar xaridor ishonchnoma bo‘yicha kvartira sotib olishga qaror qilsa, u holda firibgardan “soxta” ishonchnoma tushmasligi uchun kvartira egasi bilan bog‘lanib, ishonchnoma berilganligiga ishonch hosil qilish kerak. haqiqiy va u haqiqatan ham proksi orqali yashash maydonini sotish niyatida. Va shuningdek, ishonchli shaxs kvartirani sotish bilan shug'ullanish huquqiga egami yoki uning roli faqat, masalan, hujjatlarni rasmiylashtirishda. Agar jiddiy operatsiyalarni amalga oshirayotganda sizga ishonchnoma taqdim etilsa va direktor bilan bog'lanishning iloji bo'lmasa, bu variantni rad qilish yaxshiroqdir. Aytgancha, o'z-o'zini hurmat ko'chmas mulk kompaniyalari qo'yish shart agar bitim ishonchli shaxs tomonidan amalga oshirilishi taklif etilsa, kvartiraning egasi bilan uchrashuv.

Oy ostida hech narsa abadiy emas

Ishonchnoma quyidagi hollarda tugatiladi:

* uning amal qilish muddati tugashi, bir martalik ishonchnomaga nisbatan esa - o'zi vakolat bergan harakat vakili tomonidan komissiya;

* ishonchnomani bergan shaxs tomonidan bekor qilinganligi yoki u berilgan shaxs tomonidan rad etilganligi;

* ishonchnomaning amal qilishini tugatish ishonchnoma berilgan yuridik shaxs faoliyati tugatilgan (qayta tashkil etilgan yoki tugatilgan) taqdirda yuzaga keladi;

* ishonchnoma bergan yuridik shaxs tugatilganda;

* o'limi, ishonchnoma berilgan fuqaroning muomalaga layoqatsiz, muomalaga layoqatsiz yoki bedarak yo'qolgan deb topilishi.

Ishonchnomaning amal qilish muddati tugagach, vakil yoki uning huquqiy vorisi vakillik qilingan shaxsga yoki uning huquqiy vorislariga darhol ishonchnomani qaytarishi shart.

Notariusga qachon shoshilish kerak

Ko'chmas mulk bilan bog'liq barcha operatsiyalar uchun berilgan ishonchnoma notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni bir shaxsdan boshqasiga o'tkazishning barcha holatlarida notariussiz qilolmaysiz. Xoh u sotish, sotib olish, kvartirani almashtirish yoki uni hadya qilish. Xuddi shu narsa hujjatlarni yig'ish va shartnomani ro'yxatdan o'tkazish uchun berilgan ishonchnomaga ham tegishli.

Ishonchnomani notarial tasdiqlash uchun direktor notarial idoraga pasporti bilan keladi. Proksi-serverning mavjudligi shart emas. Sizga kerak bo'lgan yagona narsa uning pasport ma'lumotlari, shuningdek quyidagi ma'lumotlar: familiyasi, ismi, otasining ismi, tug'ilgan sanasi va joyi, ro'yxatga olish manzili.

Ishonchnomani rasmiylashtirish va uni tasdiqlash uchun to'lov olinadi. Milliy soliq 200 rubl miqdorida. Xuddi shu miqdor - vakolat berish yo'li bilan berilgan ishonchnomani tasdiqlash uchun (agar bunday sertifikatlash zarur bo'lsa).

Bir necha shaxsga berilgan ishonchnomani tasdiqlashda davlat boji bir marta to‘lanadi. Qonunga ko'ra, ayrim fuqarolar imtiyozlarga ega. Uning hajmi, shuningdek, direktor va u bitimni amalga oshirish uchun ishongan kishi o'rtasidagi oilaviy munosabatlarga bog'liq.