Ishni tugatish uchun shartnoma shartnomasi. Kvartirani ta'mirlash bo'yicha ishlarni tugatish bo'yicha shartnoma. Binolarni tugatish ishlari uchun shartnoma

qurilish va pardozlash ishlari uchun shartnoma

______________ "__"________ 2017 yil

Buyurtmachi ________________________________________________, (familiyasi, ismi, otasining ismi) va _________________________________________________, bundan keyin “Pudratchi” deb yuritiladi, ushbu Shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha Pudratchi shartnomada belgilangan muddatda ______________________________________________________________________ manzilidagi kvartirada pardozlash ishlarini bajarishga majburdir, Buyurtmachi esa bajarilgan ishlarni qabul qilish va Shartnomada nazarda tutilgan narxni to'lash majburiyatini oladi. Pudratchi tomonidan Buyurtmachi tomonidan ko'rsatilgan binolarda shakl, pardozlash va shunga o'xshash yaxshilanishlar bundan keyin "Shartnoma ob'ekti" yoki "Ob'ekt" deb nomlanadi.

1.2. Ish tugagandan so'ng, Pudratchi Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni topshiradi va Buyurtmachi qabul qiladi. Pudratchining subpudratchilari va boshqa pudratchilari tomonidan bajarilgan ishlar uchun Pudratchi o'z ishi uchun javobgar bo'ladi.

2. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI

2.1. Pudratchi ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarni buyurtmachining talablariga muvofiq bajarishi shart.

2.2. Agar ishni bajarish jarayonida Buyurtmachi Pudratchi bilan oldindan kelishilmagan qo'shimcha ishlarni bajarishni istasa, bu ishlar Buyurtmachi va Pudratchi o'rtasidagi kelishuvga binoan alohida to'lanadi va Buyurtmachi va Buyurtmachi o'rtasidagi qo'shimcha kelishuv bilan rasmiylashtiriladi. Pudratchi.

2.3. O'tkazish va to'lash uchun mijozning roziligi bilan qo'shimcha ish Pudratchi ularni bajarish doirasiga kirmagan hollardagina rad etishga haqli professional faoliyat Pudratchining yoki uning subpudratchilari va boshqa kontragentlarining faoliyati doirasida yoki Pudratchi va uning subpudratchilari (kontragentlari) ularga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra amalga oshirilishi mumkin emas.

2.4. Tomonlarning kelishuviga binoan Buyurtmachi Pudratchini zarur materiallar bilan ta'minlash mas'uliyatini o'z zimmasiga oladi. Pudratchi zarur sarf materiallarini sotib olishi mumkin, Buyurtmachi tomonidan to'lov savdo va naqd pul tushumlari yordamida amalga oshiriladi.

2.5. Ishni materiallar va asbob-uskunalar bilan ta'minlash mas'uliyati bo'lgan tomon, agar foydalanish mumkin bo'lmagan holatlar tufayli yuzaga kelganligini isbotlamasa, bajarilgan ishning sifatini yomonlashtirmasdan u tomonidan taqdim etilgan materiallar yoki jihozlardan foydalanishning aniqlangan imkonsizligi uchun javobgardir. boshqa tomon javobgar bo'ladi.

2.6. Buyurtmachi bajarilgan ishlarning borishi va sifatini, ularni bajarish muddatlariga rioya etilishini, Pudratchi tomonidan taqdim etilgan materiallarning sifatini, shuningdek Pudratchi tomonidan Buyurtmachining materiallaridan to'g'ri foydalanishni nazorat qilish va nazorat qilish huquqiga ega. Pudratchining operatsion va xo'jalik faoliyatiga aralashish.

2.7. Ishni nazorat qilish va nazorat qilishni amalga oshirish jarayonida ish sifatini yomonlashtirishi mumkin bo'lgan talablardan chetga chiqishlar yoki boshqa kamchiliklarni aniqlagan buyurtmachi bu haqda Pudratchini darhol xabardor qilishi shart.

2.8. Pudratchi, agar bunday ko'rsatmalar ushbu Shartnoma shartlariga zid bo'lmasa va Pudratchining operatsion va xo'jalik faoliyatiga aralashish hisoblanmasa, qurilish vaqtida Buyurtmachining ko'rsatmalarini bajarishi shart.

2.9. Pudratchi Buyurtmachining iltimosiga binoan va uning hisobidan Pudratchi javobgar bo'lmagan kamchiliklarni bartaraf etishi shart. Agar kamchiliklarni bartaraf etish ushbu Shartnomaning predmeti bilan bevosita bog'liq bo'lmasa yoki Pudratchi tomonidan o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra amalga oshirilmasa, Pudratchi ushbu bandda ko'rsatilgan majburiyatni bajarishni rad etishga haqli.

2.10. Buyurtmachi istalgan vaqtda unga ish natijasini topshirishdan oldin ushbu Shartnomani bajarishdan bosh tortishi mumkin. Bunday holda, Buyurtmachi Pudratchiga belgilangan narxni Buyurtmachining shartnomani bajarishdan bosh tortganligi to'g'risidagi xabarni olgunga qadar bajarilgan ish qismiga mutanosib ravishda to'lashi shart.

3. ISHNI QABUL QILISh TARTIBI. SIFAT TALABLARI

3.1. Ishni qabul qilish Buyurtmachi tomonidan Pudratchidan ob'ektni etkazib berishga tayyorligi to'g'risida xabar olgandan keyin amalga oshiriladi.

3.2. Buyurtmachi, Pudratchi yoki Buyurtmachi tomonidan bartaraf etilishi mumkin bo'lmagan kamchiliklar aniqlansa, ishni qabul qilishni rad etishga haqli.

3.3. Ish noto'g'ri bajarilgan taqdirda, Pudratchi Buyurtmachi ularning bajarilishi ustidan nazorat va nazoratni amalga oshirmaganligi haqida gapirishga haqli emas.

3.4. Kafolat muddati 2 yilga belgilangan. Pudratchi, agar u Buyurtmachining o'zi yoki u ishtirok etgan uchinchi shaxslar tomonidan ob'ektning normal eskirishi, ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelganligini isbotlamasa, kafolat muddati davomida aniqlangan kamchiliklar uchun javobgar bo'ladi.

3.5. Pudratchi Buyurtmachini darhol ogohlantirishi va undan ko'rsatma olgunga qadar ishni to'xtatib turishi shart: agar u aniqlangan bo'lsa: Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan material, asbob-uskunalar, texnik hujjatlar yoki boshqa narsalarning yaroqsizligi yoki sifatsizligi; Buyurtmachining ishni bajarish usuli bo'yicha ko'rsatmalariga rioya qilishning mumkin bo'lgan salbiy oqibatlari; bajarilgan ish natijalarining yaroqliligi yoki mustahkamligiga tahdid soladigan yoki uni o'z vaqtida bajarishni imkonsiz qiladigan Pudratchining nazorati ostida bo'lmagan boshqa holatlar.

3.6. Buyurtmachi Pudratchining 3.5-bandda ko'rsatilgan holatlar to'g'risidagi xabarini olgandan so'ng, Pudratchiga keyingi harakatlar bo'yicha ko'rsatmalar berishga majburdir.

3.7. Agar Buyurtmachi Pudratchining 3.5 c-bandida ko'rsatilgan holatlar to'g'risida o'z vaqtida va asosli ogohlantirishiga qaramay oqilona vaqt yaroqsiz yoki sifatsiz materiallar, uskunalar almashtirilmaydi, texnik hujjatlar yoki boshqa nomaqbul narsalar, ishni bajarish usuli bo'yicha ko'rsatmalarni o'zgartirmasa yoki Pudratchi o'z majburiyatlarini sifatli va o'z vaqtida bajarishga to'sqinlik qiladigan holatlarni bartaraf etish uchun boshqa zarur choralarni ko'rmasa ushbu shartnomani bajarishdan bosh tortish.

3.8. Agar Pudratchi Buyurtmachini ushbu Shartnomaning 3.5-bandida ko'rsatilgan holatlar to'g'risida ogohlantirmasa yoki 3.6-bandda ko'rsatilgan ogohlantirish muddatini kutmasdan yoki Buyurtmachining ishni to'xtatish to'g'risidagi o'z vaqtida ko'rsatmalariga zid ravishda ishni davom ettirsa, u huquqqa ega bo'lmaydi: unga yoki ularga, buyurtmachiga tegishli talablarni taqdim etgandan so'ng, ko'rsatilgan holatlarga murojaat qilish kerak.

4. SHARTNOMA BO'YICHA TO'LOV TARTIBI

4.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlar uchun to'lov Buyurtmachi tomonidan smetada nazarda tutilgan miqdorda amalga oshiriladi, xususan: __________________________________________ rubl. Baholash 1-ilovada keltirilgan.

4.2. Pudratchi tomonidan bajarilgan ish uchun to'lov bosqichma-bosqich, ishning oldindan kelishilgan bosqichlari Buyurtmachi tomonidan bajarilgan va qabul qilinganidan keyin amalga oshiriladi.

4.3. Ishning boshlanish sanasi ___________ tomonidan belgilanadi va ishning tugashi ________________ tomonidan belgilanadi.

4.4. Ishni tugatish muddatini kechiktirganlik uchun har bir kechiktirilgan kun uchun shartnoma summasining 0,2 foizi miqdorida jarimalar belgilanadi.

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Ushbu shartnoma bo'yicha Pudratchi majburiyat oladi shartnoma bilan belgilanadi Buyurtmachining ko'rsatmalariga binoan binolarni joriy ta'mirlash bo'yicha ishlarni yakunlash muddati, umumiy maydoni kv. m., quyidagi manzilda joylashgan (bundan buyon matnda Ob'ekt deb yuritiladi) va Buyurtmachi bajarilgan ishlarni qabul qilishga va Shartnomada ko'rsatilgan narxni to'lashga majburdir.

1.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarning ro'yxati va qiymati ushbu Shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan ta'mirlash va pardozlash ishlari uchun smeta (1-ilova) bilan belgilanadi.

1.4. Pudratchi Buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha zarur qurilishni sotib oladi, pardozlash materiallari ta'mirlash ishlarini bajarish uchun. Tomonlar ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan qurilish va pardozlash materiallarini sotib olish uchun Moliyalashtirish jadvalida (3-ilova) to'lov tartibini aks ettiradi. Pudratchi, xarajatlarni tasdiqlashda naqd pul qurilish va pardozlash materiallarini sotib olish uchun Buyurtmachiga zarur hisobot hujjatlarini (chexlar, kvitansiyalar, etkazib berish xatlari va boshqalar) taqdim etadi.

2. PUDRATCHINING HUQUQ VA MAJBURLARI

2.1. Pudratchi ushbu shartnomaning 4.1-bandida belgilangan muddatlarda ishni boshlashi shart.

2.2. Pudratchi Buyurtmachining o'z resurslari, asboblari, mexanizmlari va materiallaridan foydalangan holda ishni o'z vaqtida va sifatli bajarish majburiyatini oladi. ta'mirlash ishlari texnik hujjatlarga va ta'mirlash va pardozlash ishlarining Smetasiga to'liq muvofiq (1-ilova).

2.3. Pudratchi ishni materiallar va jihozlar bilan ta'minlash, shuningdek, Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan Buyurtmachining materiallari yoki boshqa mol-mulkining saqlanishi uchun javobgardir.

2.4. Pudratchi Pudratchi ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish uchun foydalanmoqchi bo'lgan materiallar va jihozlarni Buyurtmachi bilan oldindan kelishib olishga majburdir.

2.5. Pudratchi demontaj qilish va ta'mirlash mumkin bo'lmagan ob'ekt tizimlari va inshootlarining xavfsizligi uchun javobgardir.

2.6. Pudratchi ish natijalari bilan bir qatorda ob'ektning ishlashi yoki undan boshqa foydalanish to'g'risidagi ma'lumotlarni berishga majburdir.

2.7. Pudratchi ishni muddatidan oldin tugatish va topshirish huquqiga ega.

3. MIJOCHNING HUQUQ VA MAJBURLARI

3.1. Buyurtmachi ushbu Shartnomada belgilangan shartlar va shartlar doirasida bajarilgan ishlarni qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi.

3.2. Buyurtmachi bajarilgan ishlarning borishi va sifati, ularni bajarish muddatlariga rioya etilishi, Pudratchi tomonidan taqdim etilgan materiallarning sifati ustidan nazorat va nazoratni amalga oshirish huquqiga ega.

3.3. Xaridor saqlash joyini taqdim etadi qurilish materiallari, Pudratchi tomonidan ishlarni bajarishda ishlatiladigan asboblar va jihozlar va ayiqlar moliyaviy javobgarlik uning xavfsizligi uchun.

3.4. Buyurtmachi ish davom etayotganda ko'rsatmalar berish va ishni muvaffaqiyatli va tejamkor yakunlash uchun zarur deb hisoblagan o'zgarishlarni kiritish huquqini o'zida saqlab qoladi.

3.5. Buyurtmachining ish narxi va vaqtini o'zgartirishga olib keladigan barcha sharhlari va buyruqlari ushbu Shartnomaga qo'shimcha kelishuvda rasmiylashtiriladi.

4. ISHLAB CHIQARISH MUDDLARI

4.1. Pudratchi Buyurtmachidan avans mablag'larini olgan kundan boshlab ish kuni ichida ishni boshlaydi.

4.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha ishni bajarish muddati ushbu shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan ish boshlangan kundan boshlab ish kunlari hisoblanadi (ishning boshlang'ich muddati - "" 2020 yil, yakuniy sana "" 2020 yil).

5. SHARTNOMA NARXI

5.1. Pudratchi tomonidan ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlar uchun Buyurtmachi ta'mirlash va tugatish ishlari uchun Smeta (1-ilova) ga muvofiq rubl miqdorida pul to'laydi.

6. TO'LOV MUDDATI VA TARTIBI

6.1. 50% avans to'lovlari Umumiy hisob ushbu shartnomaning 5.1-bandida ko'rsatilgan mablag'lar Buyurtmachi tomonidan ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bank kunlari ichida amalga oshiriladi.

6.2. Ishning har bir tugallangan bosqichi uchun Buyurtmachi Pudratchiga tomonlar tomonidan Ish jadvalida (2-ilova) va ta'mirlash va tugatish ishlari smetasida (1-ilova) belgilanadigan pul miqdorini to'laydi. Har bir bosqich uchun pul miqdori Buyurtmachi tomonidan ushbu bosqich uchun ishni qabul qilish dalolatnomasi (keyingi o'rinlarda oraliq ishni qabul qilish dalolatnomalari) imzolangandan keyin bir necha kun ichida to'lanadi. Vaqtinchalik ishlarni qabul qilish dalolatnomalari ushbu Shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi (4-ilova).

6.3. Ushbu shartnomaning 5.1-bandida ko'rsatilgan umumiy summaning rublda% miqdorida yakuniy to'lov Buyurtmachi tomonidan Ish tugaganligi to'g'risidagi guvohnoma imzolangan kundan boshlab bank kunlari ichida ish tugagandan so'ng amalga oshiriladi (5-ilova). , bu shartnomaning ajralmas qismi hisoblanadi.

7. ISHNI QABUL QILISh TARTIBI

7.1. Ish natijalarini yakuniy etkazib berish va ularni qabul qilish ish tugagandan so'ng ish kunlari ichida har ikki tomon tomonidan imzolangan Ishlarni bajarish to'g'risidagi guvohnoma (5-ilova) bilan rasmiylashtiriladi.

7.2. Buyurtmachi, agar ta'mirlash ob'ektidan normal foydalanish imkoniyatini istisno qiladigan va keyinchalik mavjud vositalar bilan bartaraf etilishi mumkin bo'lmagan kamchiliklar aniqlansa, ish natijalarini qabul qilishni rad etishga va tugallanganlik to'g'risidagi guvohnomani imzolashni rad etishga haqli.

7.3. Agar Buyurtmachi Ishning tugallanganligi to'g'risidagi guvohnomani imzolashdan bosh tortsa va bajarilgan ishlarning sifati bo'yicha sharhlar mavjud bo'lsa, bu haqda Sertifikatda qayd qilinadi va Pudratchiga kamchiliklarni bartaraf etish uchun oqilona muddat belgilanadi.

7.4. Tasodifiy yo'qotish yoki ish natijalariga tasodifiy zarar etkazish xavfi tugallanganlik to'g'risidagi guvohnoma imzolangan paytdan boshlab Buyurtmachiga o'tadi.

7.5. Buyurtmachi tomonidan ishning tugallanganligi to'g'risidagi guvohnomani imzolashdan asossiz ravishda rad etilgan taqdirda, Pudratchi ishni tugatganligi to'g'risidagi guvohnomani imzolaydi. bir tomonlama va bu holda ish tugallangan deb hisoblanadi va bajarilgan ishlarning sifati bo'yicha da'volar qabul qilinmaydi.

8. BAJARILGAN ISHLARNING SIFATI

8.1. Pudratchi ta'mirlash ob'ektining texnik hujjatlarda ko'rsatilgan ko'rsatkichlarga erishishini, tomonlar uchun majburiy bo'lgan qurilish normalari va qoidalariga rioya qilishini va ob'ektni bir yil davomida ishlatish imkoniyatini kafolatlaydi.

8.2. Pudratchi barcha aniqlangan kamchiliklar uchun javobgardir kafolat muddati, agar u Buyurtmachi tomonidan noto'g'ri ishlash, ob'ektni Buyurtmachining o'zi yoki u ishtirok etgan uchinchi shaxslar tomonidan noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelganligini isbotlamasa.

9. TOMONLARNING MA'LUMOTI

9.1. Agar ish Pudratchi tomonidan ushbu Shartnoma shartlaridan chetga chiqish, ish natijasini yomonlashtirgan yoki uni normal foydalanish uchun yaroqsiz qiladigan boshqa kamchiliklar bilan bajarilgan bo'lsa, Buyurtmachi kamchiliklarni bartaraf etishni talab qilishga haqlidir. kalendar kun ichida bepul olib tashlanadi.

9.2. Agar Pudratchi ushbu Shartnomada ko'rsatilmagan sabablarga ko'ra shartnoma shartlarini buzgan bo'lsa, Buyurtmachi to'lanishi kerak bo'lgan summadan kechiktirilgan har bir kun uchun% miqdorida jarimani shartnoma summasidan ushlab qolishga haqli, lekin undan ko'p emas. % dan ortiq.

9.3. Buyurtmachi tomonidan ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarning narxi o'z vaqtida to'lanmagan taqdirda, Pudratchi Buyurtmachidan Shartnoma summasini to'lash kechiktirilgan har bir kun uchun % miqdorida penya to'lashni talab qilishga haqlidir. lekin % dan ortiq emas.

9.4. Jarima to'lash Tomonlarni ushbu Shartnoma bo'yicha javobgarlikdan ozod qilmaydi.

10. FOSS-MAJOR

10.1. Tomonlar fors-major holatlari yuzaga kelgan taqdirda javobgarlikdan ozod qilinadi.

10.2. Fors-major holatlari deganda, Shartnoma imzolangan paytda mavjud boʻlmagan va tomonlarning irodasiga zid ravishda yuzaga kelgan tashqi va favqulodda hodisalar tushuniladi, tomonlar bunday choralar va vositalar yordamida ularning sodir boʻlishi va harakatlarining oldini ololmaydilar. shundan muayyan holat fors-major holatlariga duchor bo'lgan tomondan talab qilish va kutish adolatlidir.

10.3. Fors-major holatlari tan olish tabiiy ofatlar va quyidagi voqealar: urush va harbiy harakatlar, epidemiyalar, yong'in, hokimiyat tomonidan nashr davlat hokimiyati yoki buning natijasida majburiyatni bajarish imkonsiz yoki iqtisodiy jihatdan imkonsiz bo'lib qoladigan qilmishni boshqarish, shuningdek vakolatli organlar fors-major holatlari deb tan olgan va e'lon qilgan boshqa hodisalar va holatlar.

10.4. Fors-major holatlari yuzaga kelganligi sababli ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish imkonsiz bo'lib qolgan tomon boshqa tomonni bir kun ichida yozma ravishda (ro'yxatdan o'tgan pochta, telegramma orqali) xabardor qilishi shart, buning sababini ko'rsatib, tasdiqlaydi. majburiyatlarni bajarish imkonsiz ko'rinadi.

10.5. Ushbu Shartnomada nazarda tutilgan fors-major holatlarining yuzaga kelishi ushbu holatlarning davomiyligiga mos keladigan muddatga va ushbu oqibatlarni bartaraf etish uchun oqilona muddatga amal qilish muddatini uzaytiradi.

10.6. Agar ushbu Shartnomada nazarda tutilgan fors-major holatlari bir necha oydan ortiq davom etsa, tomonlar ushbu Shartnoma taqdirini kelishib olishlari kerak. Agar tomonlar kelishuvga erisha olmasalar, fors-major holatlariga ta'sir qilmagan tomon shartnomani talab qilmasdan bekor qilishga haqli. arbitraj sudi, bu haqda boshqa tarafga yozma xabarnoma (ro'yxatdan o'tgan pochta, telegramma orqali) asosida.

11. BOSHQA SHARTLAR

11.1. Ushbu Bitim Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi va Tomonlar ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini yakuniy bajargunga qadar amal qiladi.

11.2. Ushbu shartnoma ikki nusxada tuzilgan, ularning har biri bir xil yuridik kuch, har bir tomon uchun bittadan.

11.3. Ushbu Bitimdan kelib chiqadigan yoki u bilan bog'liq barcha nizolar Tomonlar tomonidan muzokaralar yo'li bilan oldindan hal qilinadi. Agar tomonlar o'rtasida kelishuvga erishilmasa, nizo shahar sudlarida ko'rib chiqiladi.

11.4. Buyurtmachi tomonidan to'lov jadvaliga rioya qilmagan taqdirda, Pudratchi ushbu shartnomani bir tomonlama bekor qilish yoki ishni bajarishning yakuniy muddatini uzaytirish huquqiga ega.

12. TUGARILGAN ISH UCHUN KAFOLAT

12.1. Pudratchi ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarning ushbu Shartnomaning amaldagi qoidalari, qoidalari va shartlariga muvofiq to'g'ri bajarilishini kafolatlaydi. Kafolat muddati har ikki tomon tomonidan yakuniy sertifikat imzolangan kundan boshlab oylardir.

12.2. Agar kafolat muddati tugagunga qadar kamchiliklar aniqlansa, Buyurtmachi bu haqda Pudratchiga xabar beradi va kamchiliklarni bartaraf etish muddatini tasdiqlaydi.

12.3. Kamchiliklar bartaraf etilganligi mijozning vakili tomonidan maxsus qabul qilinganda tasdiqlanadi.

13. TOMONLARNING HUQUQIY MANZILLARI VA BANK TA’LIMLARI

Mijoz

Pudratchi Huquqiy manzil: Pochta manzili: INN: KPP: Bank: Naqd pul/hisob: Korrespondent/hisob: BIC:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha Pudratchi Shartnomada belgilangan muddatda quyidagi manzil bo'yicha binoning quyidagi binolarida qurilish va pardozlash ishlarini bajarish va jihozlarni o'rnatish majburiyatini oladi: , Buyurtmachi esa bajarilgan ishlarni qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi. Shartnomada nazarda tutilgan narx. Pudratchi tomonidan Buyurtmachi tomonidan belgilangan binolarda o'rnatilgan uskunalar, pardozlash va shunga o'xshash yaxshilanishlar shaklida amalga oshirilgan takomillashtirishlar bundan keyin "Shartnoma ob'ekti" yoki "Ob'ekt" deb nomlanadi.

1.2. Bundan tashqari, Pudratchi ishni bajarish vaqtida ishni bajarish uchun subpudratchilarni tanlash majburiyatini oladi. qurilish tashkilotlari, shuningdek, qurilish va boshqa materiallar va boshqa qurilish mahsulotlari bozorini o'rganish va Buyurtmachiga tegishli ma'lumotlarni taqdim etish.

1.3. Ish tugagandan so'ng, Pudratchi topshiradi va Buyurtmachi Pudratchi tomonidan sertifikat bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qiladi. Pudratchining subpudratchilari va boshqa pudratchilari tomonidan bajarilgan ishlar uchun Pudratchi o'z ishi uchun javobgar bo'ladi.

2. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI

2.1. Pudratchi ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarni ish hajmini, mazmunini va unga qo'yiladigan boshqa talablarni belgilovchi texnik hujjatlarga va ishning narxini belgilovchi smetaga muvofiq bajarishi shart. Texnik hujjatlarning tarkibi va mazmuni ushbu Shartnomaga 1-ilovada belgilanadi. Texnik hujjatlar taqdim etiladi.

2.2. Agar texnik hujjatlarda nazarda tutilgan ishlarni bajarish jarayonida Pudratchi texnik hujjatlarda hisobga olinmagan ishlarni aniqlasa va shu bilan bog'liq holda qo'shimcha ishlarni bajarish va ish hajmini oshirish zarurati tug'iladi. taxminiy xarajat ishlasa, u bu haqda Buyurtmachini xabardor qilishi shart.

2.3. Agar Buyurtmachi o'z xabariga bir necha kun ichida javob olmasa, Pudratchi tegishli ishni to'xtatib turishi va Buyurtmachining hisobiga ishlamay qolgan vaqtlar tufayli etkazilgan zararlarni kiritishi shart. Buyurtmachi, agar u qo'shimcha ishlarga ehtiyoj yo'qligini isbotlasa, ushbu yo'qotishlarni qoplashdan ozod qilinadi.

2.4. Agar Pudratchi ushbu Shartnomaning 2.3-bandida belgilangan majburiyatni bajarmasa, u Buyurtmachidan bajarilgan qo'shimcha ish uchun haq to'lashni va buning natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqidan mahrum bo'ladi, agar u zudlik bilan chora ko'rish zarurligini isbotlamasa. Buyurtmachining manfaatlari, xususan, ishning to'xtatilishi o'limga yoki qurilish maydonchasining shikastlanishiga olib kelishi mumkinligi sababli.

2.5. Agar Buyurtmachi qo'shimcha ishlarni bajarishga va unga haq to'lashga rozi bo'lsa, Pudratchi faqat Pudratchining kasbiy faoliyati yoki uning subpudratchilari va boshqa pudratchilar faoliyati doirasiga kirmagan hollarda ularni bajarishni rad etishga haqli. yoki Pudratchi va uning subpudratchilari (kontragentlari) o'zlariga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra amalga oshirilishi mumkin emas.

2.6. Buyurtmachi texnik hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish huquqiga ega, agar buning natijasida kelib chiqadigan qo'shimcha ish smetada ko'rsatilganidan% dan oshmasa. umumiy xarajat ishlaydi va ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarning xarakterini o'zgartirmaydi.

2.7. Texnik hujjatlarga Shartnomaning 2.6-bandida ko'rsatilganidan kattaroq o'zgartirishlar tomonlar tomonidan kelishilgan qo'shimcha smeta asosida amalga oshiriladi. Agar Pudratchiga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra ishning qiymati smetadan kamida% ga oshsa, u smetani qayta ko'rib chiqishni talab qilishga haqli.

2.8. Agar texnik hujjatlardagi kamchiliklarni bartaraf etish zarur bo'lsa, Pudratchi ushbu kamchiliklarni aniqlash va bartaraf etish bilan bog'liq bo'lgan oqilona xarajatlarni qoplashni talab qilishga haqli.

2.9. Pudratchi ishni materiallar va jihozlar bilan ta'minlash uchun javobgardir. Tomonlarning kelishuviga binoan Buyurtmachi Pudratchini zarur materiallar va jihozlar bilan to'liq yoki qisman ta'minlash mas'uliyatini o'z zimmasiga olishi mumkin.

2.10. Ishni materiallar va asbob-uskunalar bilan ta'minlash mas'uliyati bo'lgan tomon, agar foydalanish mumkin bo'lmagan holatlar tufayli yuzaga kelganligini isbotlamasa, bajarilgan ishning sifatini yomonlashtirmasdan u tomonidan taqdim etilgan materiallar yoki jihozlardan foydalanishning aniqlangan imkonsizligi uchun javobgardir. boshqa tomon javobgar bo'ladi.

2.11. Agar Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan materiallar yoki jihozlardan bajarilgan ish sifatini yomonlashtirmasdan foydalanish mumkin emasligi aniqlansa va Buyurtmachi ularni almashtirishdan bosh tortsa, Pudratchi ushbu Shartnomadan voz kechishga va Buyurtmachidan to'lovni talab qilishga haqli. ishning tugallangan qismiga mutanosib ravishda shartnoma narxi.

2.12. Buyurtmachi bajarilgan ishlarning borishi va sifati, ularni bajarish muddatlariga rioya etilishi, Pudratchi tomonidan taqdim etilgan materiallarning sifati, shuningdek Pudratchi tomonidan Buyurtmachining materiallaridan to'g'ri foydalanish ustidan nazorat va nazoratni amalga oshirish huquqiga ega. , operatsiyaga aralashmasdan iqtisodiy faoliyat Pudratchi.

2.13. Ishlarning bajarilishini nazorat qilish va nazorat qilish paytida ish sifatini yomonlashtirishi mumkin bo'lgan loyiha-smeta hujjatlari talablaridan chetga chiqishlar yoki boshqa kamchiliklarni aniqlagan buyurtmachi bu haqda Pudratchini darhol xabardor qilishi shart. Agar Buyurtmachi bunday bayonot qilmasa, u o'zi aniqlagan kamchiliklarga qo'shimcha murojaat qilish huquqini yo'qotadi.

2.14. Pudratchi, agar bunday ko'rsatmalar ushbu Shartnoma shartlariga zid bo'lmasa va Pudratchining operatsion va xo'jalik faoliyatiga aralashish hisoblanmasa, qurilish vaqtida Buyurtmachining ko'rsatmalarini bajarishi shart.

2.15. Pudratchi Buyurtmachining iltimosiga binoan va uning hisobidan Pudratchi javobgar bo'lmagan kamchiliklarni bartaraf etishi shart. Agar kamchiliklarni bartaraf etish ushbu Shartnomaning predmeti bilan bevosita bog'liq bo'lmasa yoki Pudratchi tomonidan o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra amalga oshirilmasa, Pudratchi ushbu bandda ko'rsatilgan majburiyatni bajarishni rad etishga haqli.

2.16. Buyurtmachi istalgan vaqtda unga ish natijasini topshirishdan oldin ushbu Shartnomani bajarishdan bosh tortishi mumkin. Bunday holda, Buyurtmachi Pudratchiga belgilangan narxning bir qismini Buyurtmachining shartnomani bajarishdan bosh tortganligi to'g'risidagi xabarni olgunga qadar bajarilgan ish qismiga mutanosib ravishda to'lashi shart. Buyurtmachi, shuningdek, Pudratchiga ushbu shartnomani bekor qilish natijasida etkazilgan zararni butun ish uchun belgilangan narx va bajarilgan ish uchun to'langan narxning bir qismi o'rtasidagi farq miqdorida qoplashi shart.

3. ISHNI QABUL QILISh TARTIBI. SIFAT TALABLARI

3.1. Ishlarni qabul qilish Buyurtmachi tomonidan Pudratchining ob'ektni etkazib berishga tayyorligi to'g'risidagi xabarini olgan kundan boshlab bir necha kun ichida amalga oshiriladi. Ishlarni qabul qilish qiymati Shartnomada nazarda tutilgan smetaga kiritilgan va Buyurtmachi tomonidan Pudratchiga to'lanadigan to'lov hisobidan to'lanadi. Qabul qilish xarajatlari miqdori ob'ektning taxminiy qiymatining% dan oshmasligi kerak. Agar Buyurtmachi ushbu bandda ko'rsatilgan miqdordan ortiq mablag'larni Ob'ektni qabul qilishga sarflasa, hammasi qo'shimcha xarajatlar qabul qilingandan keyin o'z hisobidan amalga oshirishga majbur bo'ladi.

3.2. Pudratchi tomonidan ishni topshirilishi va Buyurtmachi tomonidan qabul qilinishi ikkala tomon tomonidan imzolangan dalolatnoma bilan rasmiylashtiriladi. Agar taraflardan biri dalolatnomani imzolashdan bosh tortsa, bu haqda unda qayd qilinadi va dalolatnoma boshqa taraf tomonidan imzolanadi.

3.3. Buyurtmachi, Pudratchi yoki Buyurtmachi tomonidan bartaraf etilishi mumkin bo'lmagan kamchiliklar aniqlansa, ishni qabul qilishni rad etishga haqli.

3.4. Ish noto'g'ri bajarilgan taqdirda, Pudratchi Buyurtmachi ularning bajarilishi ustidan nazorat va nazoratni amalga oshirmaganligi haqida gapirishga haqli emas.

3.5. Kafolat muddati yillar bilan belgilanadi. Pudratchi, agar u Buyurtmachining o'zi yoki u ishtirok etgan uchinchi shaxslar tomonidan ob'ektning normal eskirishi, ob'ektni noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelganligini isbotlamasa, kafolat muddati davomida aniqlangan kamchiliklar uchun javobgar bo'ladi.

3.6. Pudratchi buyurtmachi oldida texnik hujjatlarda va tomonlar uchun majburiy bo'lgan majburiyatlarda nazarda tutilgan talablardan har qanday chetga chiqish uchun javobgardir. qurilish kodlari va qoidalar. Pudratchi Buyurtmachining roziligisiz tuzilgan texnik hujjatlardan kichik og'ishlar uchun, agar u qurilish loyihasining sifatiga ta'sir qilmaganligini isbotlasa, javobgar emas.

3.7. Pudratchi tomonidan ushbu Shartnoma bo'yicha amalga oshirilgan takomillashtirish nuqtai nazaridan ob'ektning tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifiy shikastlanishi xavfi, xususan: Pudratchi tomonidan o'rnatilgan (yoki o'rnatilgan) uskunalar, Pudratchi tomonidan foydalanilgan yoki foydalanilmagan qurilish va pardozlash materiallari. Pudratchi va boshqalar. - Buyurtmachi ishni qabul qilgunga qadar, Pudratchi javobgar bo'ladi.

3.8. Agar pardozlash ishlari yoki asbob-uskunalarni o'rnatish Pudratchi tomonidan yomon bajarilgan bo'lsa yoki Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan material yoki jihozlarning sifatsizligi yoki Buyurtmachining noto'g'ri ko'rsatmalarining bajarilishi tufayli tugallanmagan bo'lsa, Pudratchi to'lovni talab qilishga haqlidir. Pudratchi ushbu Shartnomaning 3.9-bandida nazarda tutilgan shartlarini bajargan taqdirda, ish uchun barcha xarajatlar smetasidan.

3.9. Pudratchi Buyurtmachini zudlik bilan xabardor qilishi va undan ko'rsatma olguncha ishni to'xtatib turishi shart:

• Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan material, asbob-uskunalar, texnik hujjatlar yoki boshqa narsalarning yaroqsizligi yoki sifatsizligi;
• Buyurtmachining ishni bajarish usuli bo'yicha ko'rsatmalariga rioya qilishning mumkin bo'lgan salbiy oqibatlari;
• bajarilgan ish natijalarining yaroqliligi yoki mustahkamligiga tahdid soladigan yoki uni o'z vaqtida bajarishni imkonsiz qiladigan Pudratchining nazorati ostida bo'lmagan boshqa holatlar.

3.10. Buyurtmachi Pudratchining 3.9-bandda ko'rsatilgan holatlar to'g'risidagi xabarini olganidan keyin bir necha kun ichida Pudratchiga keyingi harakatlar bo'yicha ko'rsatmalar berishga majburdir.

3.11. Agar Buyurtmachi Pudratchining 3.9-bandda ko'rsatilgan holatlar to'g'risida o'z vaqtida va asosli ogohlantirishiga qaramay, oqilona vaqt ichida yaroqsiz yoki sifatsiz materiallarni, jihozlarni, texnik hujjatlarni yoki boshqa mos bo'lmagan narsalarni almashtirmasa, usul bo'yicha ko'rsatmalarni o'zgartirmasa. Pudratchining o'z majburiyatlarini sifatli va o'z vaqtida bajarishiga to'sqinlik qiladigan holatlarni bartaraf etish bo'yicha boshqa zarur choralarni ko'rmasa, Pudratchi ushbu shartnomani bajarishni rad etishga va uning tufayli etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqlidir butun ish hajmi uchun ushbu Shartnomada belgilangan to'lov miqdorida tugatish.

3.12. Agar Pudratchi Buyurtmachini ushbu Shartnomaning 3.9-bandida ko'rsatilgan holatlar to'g'risida ogohlantirmasa yoki 3.10-bandda ko'rsatilgan ogohlantirish muddati tugashini kutmasdan yoki Buyurtmachining ishni to'xtatish to'g'risidagi o'z vaqtida ko'rsatmalariga zid ravishda ishni davom ettirsa, u ishlamaydi. unga yoki ular Buyurtmachiga tegishli talablarni taqdim etgandan so'ng, ko'rsatilgan holatlarga murojaat qilish huquqiga ega.

4. SHARTNOMA BO'YICHA TO'LOV TARTIBI

4.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlar uchun to'lov Buyurtmachi tomonidan smetada nazarda tutilgan miqdorda amalga oshiriladi, ya'ni: rubl.

4.2. Buyurtmachi Pudratchiga ushbu Shartnoma imzolangandan keyin bir necha kun ichida rubl miqdorida avans to'laydi. Yakuniy to'lov Pudratchi tomonidan ishni Buyurtmachiga yakuniy topshirgandan so'ng, agar ish to'g'ri va ushbu shartnomada belgilangan muddatlarda yoki muddatidan oldin bajarilgan bo'lsa, amalga oshiriladi.

5. TOMONLARNING MA'LUBYATI

5.1. Mos kelmaslik uchun yoki noto'g'ri ijro ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlar, tomonlar muvofiq javobgar bo'ladi amaldagi qonunchilik Rossiya Federatsiyasi. Bunday holda, zararni qoplash summalariga qo'shimcha ravishda jarimalar undiriladi.

5.2. Agar buyurtmachi shartnomaning bajarilishi munosabati bilan pudratchiga to'lanadigan belgilangan narxni yoki boshqa summani to'lash majburiyatini bajarmasa, pudratchi foydalanilmayotgan material qoldig'ini va boshqa buyurtmachining mol-mulkini shartnomada saqlab qolishga haqli. mijoz tegishli summalarni to'lamaguncha uning egaligi.

5.3. Bo'lgan holatda haqiqiy xarajatlar Pudratchi ishning narxini aniqlashda hisobga olinganidan kamroq bo'ladi, Pudratchi, agar Buyurtmachi Pudratchi tomonidan tejamkorlik qilganligini isbotlamasa, Pudratchi ushbu shartnomada nazarda tutilgan narx bo'yicha ish haqini to'lash huquqini saqlab qoladi. bajarilgan ishlarning sifatiga ta'sir ko'rsatdi.

5.4. Buyurtmachi tomonidan ushbu Shartnoma bo'yicha to'lov uchun mablag' o'z vaqtida o'tkazilmagan taqdirda, Buyurtmachi Pudratchiga o'z vaqtida to'lanmagan summalar uchun kechiktirilgan har bir kun uchun kuniga % miqdorida jarima to'lashi shart.

6. TOMONLARNING HUQUQIY MANZILLARI VA BANK TAFSILIKLARI

Pudratchi

• Yuridik manzil:
• Pochta manzili:
• Telefon/faks:
• INN/KPP:
• Joriy hisob:
• Bank:
• Korrespondent hisob:
• BIC:
• Imzo:

Mijoz

• Yuridik manzil:
• Pochta manzili:
• Telefon/faks:
• INN/KPP:
• Joriy hisob:
• Bank:
• Korrespondent hisob:
• BIC:
• Imzo:

Moskva ""_________________20

Bir tomondan, bundan keyin “Buyurtmachi” deb yuritiladigan va bundan keyin “Pudratchi” deb yuritiladigan ________________________________________________________________________________ ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti

1.1 Pudratchi ushbu shartnomaga 1-ilovada ko'rsatilgan, uning ajralmas qismi bo'lgan ishlarni Shartnomada belgilangan muddatda manzilda bajarish majburiyatini oladi; Moskva, st.____________________________________________________________________________

1.2. Pudratchi ushbu shartnomaning 1-ilovasida ko'rsatilgan barcha ishlarni Buyurtmachining roziligi bilan sotib olingan materiallardan foydalangan holda o'z mablag'laridan foydalangan holda bajarish majburiyatini oladi.

1.3. Pudratchi o'z majburiyatlari doirasida ishlarni bajarishga subpudratchilar sifatida jalb qilish huquqiga ega va Pudratchi ushbu tashkilotlarning faoliyati uchun to'liq javobgar bo'ladi.

1.4 Buyurtmachi Pudratchi uchun yaratish majburiyatini oladi zarur sharoitlar ishni bajarish, uning natijasini qabul qilish belgilangan tartibda va Shartnomada ko'rsatilgan narxni to'lash.

2. Ish haqi

2.1 Bajarilishi kerak bo'lgan ishlarning qiymati ushbu Shartnomaga 1-ilovaga muvofiq shartnoma narxi bilan belgilanadi.

3. Ishni yakunlash muddatlari

3.1 Ishlarni bajarish uchun kalendar muddatlari ushbu Shartnomaga 1-ilovaga muvofiq tomonlar tomonidan belgilanadi.

3.2. Ushbu Shartnomani imzolash vaqtida ishning tugash sanasi ish muddatlari buzilgan taqdirda mulkiy sanktsiyalarni belgilashning boshlang'ich nuqtasi hisoblanadi.

4. Materiallar bilan ta'minlash

4.1. Pudratchi sotib olingan material uchun schyot-fakturalar va pul tushumlarini taqdim etgan holda ishni bajarish uchun Buyurtmachining hisobidan moddiy resurslar bilan ta'minlash majburiyatini oladi.

4.2. Pudratchi ishlarni ishlab chiqarishda ishlatiladigan materiallarning sifati uchun javobgardir.

5.Pudratchining majburiyatlari

5.1 Ushbu shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish uchun Pudratchi:

5.1.1 1-ilovada ko'rsatilgan ishlarni sifatli va o'z vaqtida bajarish.

5.1.2 Buyurtmachi yo'qligida ishlarni bajarayotganda, saytga ruxsatsiz shaxslarni kiritmang.

5.1.3 Ishlarni bajarishda belgilangan xavfsizlik qoidalariga rioya etilishini ta'minlash.

5.1.4 Ishni qabul qilishda aniqlangan kamchilik va nuqsonlarni o'z vaqtida bartaraf etishni ta'minlash.

5.1.5.Ushbu Shartnomaning boshqa bandlarida ko'zda tutilgan barcha majburiyatlaringizni to'liq bajaring.

6. Buyurtmachining majburiyatlari

6.1 Ushbu Shartnomani amalga oshirish uchun Buyurtmachi:

6.1.1. Shartnomada belgilangan muddatlarda ushbu Shartnomaga 1-ilovaga muvofiq ish hajmini taqdim etish.

6.1.2. Ish boshlangan kundan kechiktirmay, Pudratchiga shartnoma bo'yicha yuklangan ishlarni bajarish uchun ob'ektning qurilishga tayyorligini ta'minlash.

6.1.3. 1-ilovaga muvofiq qurilish materiallarini sotib olishni moddiy ta'minlash.

6.1.4.Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni ushbu Shartnomada belgilangan tartibda qabul qilish va to'lash.

6.1.5.Ushbu Shartnomaning boshqa bandlarida ko'zda tutilgan barcha majburiyatlaringizni to'liq bajaring.

7. Tugallangan ishlarni yetkazib berish va qabul qilish

7.1 Buyurtmachi bajarilgan ishni (yoki ish bosqichini) etkazib berishga tayyorligi to'g'risida Pudratchidan xabar olgandan so'ng qabul qilishni boshlaydi.

7.2 Buyurtmachi o'z mablag'lari hisobidan Pudratchining ishtirokida ish natijalarini tashkil qiladi va qabul qiladi.

7.3 Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni (yoki ish bosqichini) yetkazib berish va Buyurtmachi tomonidan qabul qilish ushbu Shartnomaga ilovada imzolanishi bilan rasmiylashtiriladi.

8.Bajarilgan ish uchun sifat kafolatlari

8.1 Kafolat muddati 12 oy. Pudratchi kafolat muddati davomida aniqlangan kamchiliklar uchun javobgar bo'ladi, ob'ektning normal eskirishi, qisqarishi, Buyurtmachining o'zi yoki u tomonidan jalb qilingan uchinchi shaxslar tomonidan noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelgan nuqsonlar bundan mustasno; 28 kun ichida ularni o'z hisobidan bartaraf etishga majburdir, bu holda kafolat muddati nuqsonlarni bartaraf etish muddatiga uzaytiriladi.

8.2. Yashirin ishlarning kafolat muddati (qo'pol sanitariya-tesisat, elektr, kanalizatsiya) 24 oy.

9.Mehnat uchun to'lov va o'zaro hisob-kitoblar

9.1 Bajarilgan ish uchun to'lov Bu Shartnomaning 7.3-bandi asosida Buyurtmachi tomonidan amalga oshiriladi.

9.2 Ishning har bir bosqichi uchun to'lov ushbu Shartnomaning ilovasidagi bandlar imzolangandan so'ng amalga oshiriladi.

10.Shartnoma shartlarini o'zgartirish

10.1 Agar Buyurtmachi ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini o'z vaqtida bajarmasa va bu ishning kechikishiga olib keladigan bo'lsa, Pudratchi ishni tugatishni tegishli muddatga uzaytirish huquqiga ega.

10.2. Pudratchining aybi bo'lmagan kamchiliklar u tomonidan qo'shimcha shartnomada kelishilgan muddatlarda haq evaziga bartaraf etiladi. Agar kamchiliklarni bartaraf etish ushbu Shartnoma predmeti bilan bevosita bog'liq bo'lmasa yoki Pudratchi tomonidan o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra amalga oshirilmasa, Pudratchi bunday ishni bajarishni rad etishga haqli.

10.3. Agar Pudratchining aybisiz ob'ektiv sabablarga ko'ra Shartnomada e'tiborga olinmagan yashirin nuqsonlar aniqlansa, Pudratchi ushbu ishlar uchun qo'shimcha shartnoma tuzishni yoki bekor qilishni talab qilishga haqli. sarflangan xarajatlarni to'liq qoplash bilan bog'liq munosabatlar. Qo'shimcha ishlarni bajarish uchun shartnoma tuzishda, Pudratchi bilan kelishilgan holda, ishni bajarish muddati qo'shimcha ish muddatiga oshiriladi.

11.Mulkiy javobgarlik

11.1 Bajarilgan ish uchun to'lovlar kechiktirilgan taqdirda, Buyurtmachi kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanadigan ish haqining 0,1 foizi miqdorida, lekin ishning umumiy qiymatining 10 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda jarima to'lash majburiyatini oladi.

11.2. Pudratchining aybi bilan ish kechiktirilgan taqdirda, Pudratchi kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanadigan ish haqining 0,1 foizi miqdorida, lekin ishning umumiy qiymatining 10 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda jarima to'lash majburiyatini oladi.

11.3 Pudratchi, agar ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish paytida, shuningdek, bajarilgan ish natijasida yuzaga kelgan nuqsonlar tufayli ob'ektning kafolat muddati davomida uning aybi bilan yuzaga kelgan bo'lsa, uchinchi shaxslarga etkazilgan zarar uchun javobgardir. u tomonidan.

11.4. Pudratchi Buyurtmachining 1.1-bandda ko'rsatilgan manzilda joylashgan mol-mulki uchun javobgar emas.

11.5. Kechiktirilganda texnologik jarayon Buyurtmachining aybi bilan ishlarni bajarish (shu jumladan 6.1.3-bandni bajarishda kechikishlar) Buyurtmachi kechiktirilgan har bir kun uchun 1000 rubl miqdorida jarima to'lash majburiyatini oladi.

12. Tomonlar o'rtasidagi nizolarni hal qilish

12.1 Ushbu Shartnomani bajarish jarayonida yuzaga keladigan nizolar tomonlar tomonidan muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi va natijada tuzilgan bitimlar majburiy ravishda tomonlarning qo'shimcha kelishuvi yoki ular imzolangan paytdan boshlab ushbu Shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi. .

12.2. Agar taraflardan birining fikriga ko'ra, tomonlar o'rtasida yuzaga kelgan nizoni hal qilishning iloji bo'lmasa, u belgilangan tartibda sudda hal qilinadi.

13. Shartnoma munosabatlarining tugatilishi

13.1. Agar Buyurtmachi bajarilgan ish uchun to'lovlarni 5 kundan ortiq kechiktirsa, Pudratchi Shartnomani bekor qilishga haqli. Bunday holda, Buyurtmachi ushbu Shartnoma bekor qilinganidan keyin 5 kundan kechiktirmay, jarimalar to'langan holda bajarilgan ish uchun to'lovlarni to'liq hajmda amalga oshirishi shart.

13.2. Agar Pudratchi ushbu Shartnoma shartlarini bajarmasa, Buyurtmachi shartnomani bekor qilishga haqli.

13.3 Buyurtmachining tashabbusi bilan shartnoma bekor qilinganda, Pudratchi tugallanmagan ish natijalarini Buyurtmachiga topshirishi shart, Buyurtmachi esa Pudratchiga etkazilgan xarajatlarni qoplashi shart.

14.Maxsus shartlar

14.1 Tomonlar o'rtasida ushbu shartnomada ko'zda tutilmagan yangi holatlarga olib keladigan har qanday kelishuv, agar tomonlar tomonidan tasdiqlangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi. yozma ravishda qo'shimcha shartnoma shaklida.

14.2 Tomonlar hujjatlardagi ma'lumotlarni oshkor qilmaslik, bermaslik va/yoki boshqa yo'l bilan uchinchi tashkilotlar va shaxslarga bermaslik majburiyatini oladilar. qo'shma tadbirlar ushbu Shartnoma bo'yicha tomonlar, ikkala tomonning yozma roziligi bundan mustasno.

14.3 Ushbu shartnomani bajarishda tomonlar qonunchilik va qoidalar Rossiya Federatsiyasi va Moskva.

14.4. Shartnomada ko'rsatilgan barcha ilovalar uning ajralmas qismi hisoblanadi.

15. Tomonlarning tafsilotlari

Buyurtmachi____________________ PUDRATCHI____________________

Ta'mirlash va pardozlash ishlari bo'yicha shartnomaga 1-ilova "" _______ 20

Tugash muddati " " ____________ 20 dan " " _____________ 20 gacha.

Sizga taqdim etilgan standart shartnoma kvartirani ta'mirlash uchun shaxslar namuna.
Ushbu namuna 2018 yilda tegishli. Namunani yuklab oling.

Buyurtmachi bilan binolarni ta'mirlash uchun buyurtmani qabul qilishda tomonlarning javobgarligi va kafolatlarini nazarda tutadigan shartnoma tuziladi. Shu bilan birga, biz xizmatlarimiz uchun qulay to'lov shaklini taklif qilishga tayyormiz. To'lov qisman ish bosqichi tugagandan so'ng amalga oshiriladi. Biz bilan ta'mirlash shartnomasini tuzish orqali siz quyidagilarni olasiz:

Yuqori sifatli
O'z vaqtida tugatish
O'rtacha narxlar
Bajarilgan ish uchun kafolat

Bizning mutaxassislarimiz sizning moliyaviy imkoniyatlaringiz va istaklaringizni inobatga olgan holda har qanday murakkablikdagi ta'mirlash ishlarini imkon qadar tez va samarali amalga oshiradilar. Bizni tanlab, siz bizning professional tajribamiz va ko'p yillik amaliyotimizga ishonasiz.

Shartnoma raqami __/ __

ta'mirlash va pardozlash ishlari uchun .

Keyinchalik “Mijoz” deb yuritiladi, bitta bilan tomonlar va _______________________________________ guvohnomasi asosida ish yurituvchi ______________________________________, bundan keyin deb yuritiladi. Boshqa tomondan, “Pudratchi” bundan keyin birgalikda “Tomonlar” deb atalib, ushbu Shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti.

1.1. Buyurtmachi ta'mirlash va pardozlash ishlari majmuasini mustaqil ravishda, shuningdek, subpudratchilar tomonidan bajarishga ko'rsatma beradi va Pudratchi ilovaga muvofiq shartnomada belgilangan muddatda ta'mirlash va pardozlash ishlarini bajarish majburiyatini oladi. Smeta (1-ilova), quyidagi ob'ektda: ______________________________________________________ manzilida joylashgan ________________________________________________________________________________

1.2 Buyurtmachi ishni qurilish materiallari ro'yxatiga muvofiq, pudratchi bilan kelishilgan sarf materiallari va pardozlash materiallari bilan ta'minlash majburiyatini oladi. (2-ilova).

1.3. Pudratchi qurilish materiallari ro'yxatiga muvofiq buyurtmachi bilan kelishilgan va sarflanadigan materiallar va pardozlash materiallari bilan ishni ta'minlash majburiyatini oladi. (2-ilova).

1.4 Buyurtmachi Pudratchi bilan kelishilgan ishlarni moliyalashtirish va materiallarni sotib olish tartibiga rioya qilish majburiyatini oladi. (3-ilova).

1.5 Pudratchi bosqichma-bosqich ish jadvaliga rioya qilish majburiyatini oladi. (3-ilova).
1.6. № 1, № 2, 3-ilovalar ushbu Shartnomaning ajralmas qismidir.

1.7. Buyurtmachi, agar to'g'ri bajarilgan bo'lsa, Pudratchiga ish uchun Smeta bo'yicha haq to'lash majburiyatini oladi.
1.8. Buyurtmachining iltimosiga binoan Pudratchi qo'shimcha hajm va ish turlarini bajarish uchun qabul qilishi mumkin. Ishni tugatish muddati uzaytiriladi, ishning qiymati tuzatiladi, tegishli tartibda o'zgartirishlar kiritiladi. qo'shimcha kelishuv Shartnomaga.

2. Ishning narxi

2.1. Ushbu shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarning qiymati _____________ rubl miqdorida,

Ta'mirlash uchun sarflanadigan materiallar va pardozlash materiallari narxi ___________ rub.,

Ta'mirlash va tugatish ishlarining umumiy qiymati ___________ rublni tashkil qiladi. Ishning qiymati QQSni o'z ichiga olmaydi, chunki Pudratchi soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimida.

2.2. Surveyyorning ishi bepul amalga oshiriladi, tasdiqlash uchun dastlabki smeta tuzish (1-ilova) bepul.

2.3. Smetadagi ishlarni bajarish uchun (1-ilova) narx-navo narxining __% miqdorida chegirma taqdim etildi.

3. To'lov tartibi

3.1. Ish boshlanishidan oldin (3-ilovaga muvofiq), Buyurtmachi ishning 1-bosqichi uchun sarflanadigan materiallar va qo'pol pardozlash materiallari narxini to'laydi, agar Pudratchi Buyurtmachi bilan oldindan kelishilgan holda ishni zarur materiallar bilan ta'minlash majburiyatini olgan bo'lsa. materiallar.

3.2. Yetkazib berish kunida Buyurtmachi Pudratchi tomonidan taqdim etilgan va to'langan barcha materiallarni to'laydi.

3.3. Buyurtmachi tomonidan ishni qabul qilish Pudratchidan xabar olgandan keyin 2 kun ichida amalga oshiriladi (shu jumladan elektron pochta ushbu shartnomada ko'rsatilgan Buyurtmachining) ishning keyingi bosqichini etkazib berishga tayyorligi to'g'risida (3-ilovaga muvofiq).

3.4. Buyurtmachi, Pudratchi tomonidan darhol bartaraf etilishi kerak bo'lgan qo'pol kamchiliklar aniqlangan taqdirda ishni qabul qilishni rad etishga haqli.

3.5. Har bir bosqich bo‘yicha ishlar ushbu Bitimning 1-ilovasiga muvofiq to‘lovni amalga oshirish uchun asos bo‘lgan tegishli bosqich uchun bajarilgan ishlarni oraliq qabul qilish dalolatnomalarini Tomonlar imzolaganidan keyin tugallangan hisoblanadi.

3.6. Ishning har bir bosqichi tugagandan so'ng, ishning keyingi bosqichi Buyurtmachi tomonidan 2 kundan ortiq bo'lmagan muddatda ishning tugallangan bosqichi uchun tegishli to'lovni amalga oshirgandan so'ng Pudratchi tomonidan amalga oshiriladi. Yakuniy to'lov, agar ish to'g'ri bajarilgan bo'lsa, Pudratchi tomonidan ishni yakuniy etkazib berishdan keyin _____ kundan kechiktirmay amalga oshiriladi.

3.7. Hammasi qo'shimcha xizmatlar, yuklash-tushirish ishlari: ko'tarish materiallari, qurilish chiqindilarini olib tashlash va olib tashlash Pudratchining ishlarining haqiqiy tugagan kunidagi narxlari ro'yxatiga muvofiq Buyurtmachi tomonidan alohida to'lanadi.

4. Ishni yakunlash muddatlari

4.1. Ishning boshlanish sanasi ________________________201___ yil.

4.2. Ishning tugallangan sanasi _______________________201___ yil.

4.3. Pudratchi ishni muddatidan oldin yakunlash va Buyurtmachiga topshirish huquqiga ega.

5. Tomonlarning majburiyatlari va huquqlari

5.1. Pudratchi quyidagilarga majbur:

5.1.1. Smetada ko'rsatilgan ishlarni "__" ___________________ 20 ____ gacha bajaring.
Texnologik zarurat tufayli (sirt sekin quriydi va hokazo) muddatlar tomonlarning o'zaro og'zaki yoki yozma kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin.

5.1.2. Ta'mirlash vaqtida olingan Buyurtmachining ko'rsatmalariga rioya qiling, agar bunday ko'rsatmalar ushbu Shartnoma shartlariga zid bo'lmasa.

5.1.3. Ish paytida Buyurtmachiga etkazilgan zararni jabrlangan tomon sifatida qoplash.
5.1.4. Buyurtmachi bilan oldindan kelishilgan holda ishni kerakli sarf materiallari va pardozlash materiallari bilan o'z vaqtida ta'minlash.

5.2. Buyurtmachi quyidagilarga majbur:

5.2.1. Agar ish to'g'ri bajarilgan bo'lsa, Pudratchiga ish uchun haq to'lang.

5.2.2. Agar pudratchi buyurtmachi bilan oldindan kelishilgan holda ishni zarur materiallar bilan ta'minlash majburiyatini olgan bo'lsa, materiallarning narxini, ularni etkazib berish va ish joyiga ko'tarish uchun to'lash.

5.2.3. Ishni boshlashdan oldin, ish olib boriladigan xonani bo'shating.
5.2.4. Ishlar olib boriladigan binolarni suv va elektr ta'minoti bilan ta'minlang.
5.2.5. Barcha kerakli sarf materiallari va pardozlash materiallari bilan ishni o'z vaqtida ta'minlash.
5.2.6. Pudratchining iltimosiga binoan, ish uchun zarur shart-sharoitlarni ta'minlang, xususan:
5.2.6.1. Agar sanitariya-tesisat ishlari olib borilgan bo'lsa, isitish va suv ta'minoti tizimlarining ko'targichlarini o'chirish imkoniyatini ta'minlang.

5.2.6.2 Yuk ko'tarish va tushirish operatsiyalari uchun liftning ishlashini ta'minlash.

5.2.6.3 Jamoaning barcha a'zolarining ob'ektga kirishini ta'minlash.

5.2.6.4 Elektr ta'minotini o'chirish imkoniyatini ta'minlash.

5.2.6.5. Amalga oshirilayotgan ishlarni va zarur qayta ishlab chiqishni nazorat qiluvchi va operatsion tashkilotlar bilan o'z vaqtida muvofiqlashtirishni ta'minlash.

5.3. Pudratchi quyidagi huquqlarga ega:

5.3.1. Agar qo'shimcha ishni uning faoliyati doirasiga kirmasa yoki unga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra bajarish mumkin bo'lmasa va Buyurtmachi shartnomani buzgan taqdirda rad etish.

5.3.2. Saytda ishlarni bajarish uchun Pudratchi Buyurtmachining roziligisiz uchinchi shaxsni - Subpudratchini jalb qilish huquqiga ega. Pudratchi Buyurtmachi oldida Subpudratchi tomonidan quyidagilarga rioya qilishi uchun javobgardir: shartnomaga ilovalarda ko'zda tutilgan ob'ektdagi mehnat qoidalari, bajarilgan ishlarning sifati va kafolat majburiyatlari.

5.4. Xaridor quyidagi huquqlarga ega:

5.4.1. Pudratchi tomonidan shartnomani qo'pol ravishda buzgan taqdirda, ushbu Shartnomani bajarishdan bosh torting.

Bunday holda, Buyurtmachi Pudratchiga belgilangan narxning bir qismini, Smetaga muvofiq, pudratchi tomonidan bajarilgan ishlar, etkazib berilgan va to'langan materiallarning haqiqiy hajmlari uchun to'lashi shart.
5.4.2. Pudratchi bilan kelishilgan holda, ishlar ro'yxatini o'zgartirish huquqiga ega. Bunday holda, Pudratchining xizmatlari haqiqatda bajarilgan ishlarga muvofiq to'lanadi. Ishni yakunlash muddatlari ham tuzatilishi va kelishilishi kerak.

5.4.3. Bajarilgan ishlarning sifatini, ularni bajarish muddatlariga rioya etilishini, Pudratchi tomonidan Buyurtmachiga taqdim etilgan materiallarning sifatini nazorat qilish, Buyurtmachida mavjud bo'lmaganda.

Pudratchining tadbirkorlik faoliyatiga aralashish huquqi.

6. Kafolatlar

6.1. Kafolat muddati 24 oy qilib belgilangan. Pudratchi kafolat muddati davomida aniqlangan kamchiliklar uchun javobgar bo'ladi, ob'ektning normal eskirishi, qisqarishi, Buyurtmachining o'zi yoki u ishtirok etgan uchinchi shaxslar tomonidan noto'g'ri ta'mirlash natijasida yuzaga kelgan nuqsonlar va Pudratchiga taalluqli bo'lmagan boshqa sabablar bundan mustasno. nazorat qilish. Kafolat majburiyatlari Buyurtmachi tomonidan mustaqil ravishda yoki uchinchi shaxslar yordamida sotib olingan sertifikatsiz materiallarga taalluqli emas.

7. Tomonlarning javobgarligi

7.1. Ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun tomonlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq javobgar bo'ladilar.
7.2. Pudratchi tomonidan belgilangan muddatda uning aybi bilan sodir bo'lgan ishlarni bajarmaganligi uchun Pudratchi Buyurtmachiga tugallanmagan ishning kechiktirilgan har bir kuni uchun 0,1% miqdorida jarima to'laydi.

7.3. Buyurtmachi tomonidan ish bosqichlari uchun o'z vaqtida to'lanmaganligi uchun, Shartnomada nazarda tutilgan Buyurtmachi Pudratchiga Shartnoma bo'yicha to'lanmagan summani kechiktirilgan har bir kun uchun 0,1% miqdorida jarima to'laydi.

7.4. Sarf materiallari va pardozlash materiallari bajarilgan ishlarning sifati yomonlashishiga olib kelmasligi kerak. 2 va 3-ilovalarga muvofiq ishni materiallar bilan ta'minlash majburiyatiga kiruvchi tomon o'zi taqdim etgan materiallardan foydalanishning aniqlangan imkonsizligi uchun javobgardir.

8. Fors-major holatlari.

8.1. Tomonlar ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarni qisman yoki to'liq bajarmaganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadilar, agar bunday qilmaslik shartnoma tuzilganidan keyin sodir bo'lgan voqealar natijasida yuzaga kelgan fors-major holatlarining natijasi bo'lsa. favqulodda shartnomaning tegishli tomoni na oldindan ko'ra, na oqilona choralar bilan oldini oladi. Bunday favqulodda hodisalarga quyidagilar kiradi: suv toshqini, yong'in, zilzila, portlash, bo'ron, tuproqning cho'kishi, epidemiya va boshqa tabiiy hodisalar, urushlar, harbiy harakatlar yoki tomonlarning ixtiyorida bo'lgan vositalar bilan oldini olish mumkin bo'lmagan boshqa hodisalar. .

9. Yakuniy qoida.

9.1. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan ikkita bir xil nusxada tuziladi, ulardan biri Pudratchida, ikkinchisi Buyurtmachida saqlanadi.

10. Tomonlarning tafsilotlari va imzolari.

Shartnomaga ilovalar:

Ilova №1:

• Bajarilgan ish hajmini baholash.

2-ilova.

• Buyurtmachi tomonidan sotib olingan, Pudratchi bilan kelishilgan materiallar ro'yxati.
• Buyurtmachi nomidan Pudratchi tomonidan sotib olingan materiallar ro'yxati.

3-ilova.

• Buyurtmachi tomonidan ishlarni bajarish va materiallarni sotib olishni moliyalashtirish tartibi.
• Pudratchi tomonidan ishlarni bosqichlarga taqsimlash jadvali va tartibi.