Yer uchastkasida kadastr ishlarini amalga oshirish uchun shartnoma. Shakl: kadastr ishlari bo'yicha shartnoma shartnomasi - matnning shablonini (namunasini) bepul yuklab oling. Shartnoma N _____

2-ilova

Rossiya Adliya vazirligining buyrug'iga

_____ 2007 yildan №_____

ER UCHUN KADATR ISHLARINI BAJARISH SHARTNOMA SHARTNOMA

_____________ "__" ________________ 200__

__________________________________________________________________,

(fuqaroning to'liq nomi yoki tashkilotning to'liq nomi)

bundan keyin “mijoz” deb yuritiladi, ________________________________________________________________ tomonidan taqdim etiladi,

(qoidalar, Nizom)

bir tomondan va

____________________________________________________________________,

(TO'LIQ ISM. yakka tartibdagi tadbirkor yoki ism yuridik shaxs)

bundan keyin “pudratchi” deb yuritiladi, __________________________ vakillik qiladi,

_____________________________________ asosida ish yuritish,

(yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma, Nizom, Nizom)

boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti

1.1. Pudratchi buyurtmachining ko'rsatmalariga muvofiq kadastr ishlarini olib borish, uni belgilangan shaklga muvofiq ishlab chiqarish va buyurtmachiga er tuzish rejasini topshirish majburiyatini oladi. yer uchastkasi(lar) (er uchastkasining (er uchastkalarining) qismlari) (bundan buyon matnda ob'ekt deb yuritiladi) va buyurtmachi ob'ektning chegara rejasini qabul qilish va bajarilgan kadastr ishlari uchun haq to'lash majburiyatini oladi.

Obyekt quyidagi manzilda joylashgan: _______________________________________;

kvadrat ________________________________________________________;

kadastr raqami ______________________________________________________;

inventar raqami ______________________________________________________;

shartli raqam ______________________________________________________;

1.2. Ovoz balandligi kadastr ishlari Ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan 1-ilovada Buyurtmachi tomonidan belgilanadi.

1.3. Ish materiallardan, Pudratchining sa'y-harakatlari va vositalari bilan amalga oshiriladi.

1.4. Kadastr ishining natijasi Pudratchi tomonidan tayyorlangan Sayt chegarasi rejasidir.

2. Kadastr ishlarining narxi va to'lov tartibi

2.1. Qat'iy smeta bo'yicha amalga oshiriladigan kadastr ishlarining narxi _________________________________ ming rublni tashkil qiladi.

(raqamlar va so'zlar bilan)

Qo'shilgan qiymat solig'i (QQS) ish qiymatining 18% yoki ________________________________________________________ ming rublni tashkil qiladi.

(raqamlar va so'zlar bilan)

2.2. Buyurtmachi Pudratchiga ______________________________________________________% miqdorida avans to'lovini o'tkazish majburiyatini oladi

(raqamlar va so'zlar bilan)

umumiy xarajat shartnoma bo'yicha kadastr ishlari ________________________________________________________________ ming rublni tashkil etadi,

(raqamlar va so'zlar bilan)

QQSni o'z ichiga olgan holda.

2.3. Buyurtmachi ushbu shartnomani imzolaganidan keyin 5 bank kuni ichida Pudratchiga ushbu shartnomaning 2.2-bandida ko'rsatilgan miqdorni oldindan to'lash uchun o'tkazadi.

2.4. Buyurtmachi Pudratchidan qabul qilish dalolatnomalari bo'yicha qabul qilingan kadastr ishlarining natijasini ular imzolangan kundan boshlab 5 bank kuni ichida Yer tuzish rejasi shaklida to'lash majburiyatini oladi.

3. Ishni yakunlash muddatlari

3.1. Pudratchi kadastr ishlarini bajarishni boshlashi kerak: "___"_________ _____ yil, ishni yakunlash: "___"___________ _____ yil.

3.2. Kadastr ishlarini bajarish muddati tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin.

4. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

4.1. Pudratchi quyidagilarga majbur:

4.1.1. Texnik shartlarga va boshqa dastlabki ma'lumotlarga muvofiq kadastr ishlarini olib borish;

4.1.2. Sayt rejasini tayyorlang;

4.1.3. Tugallangan kadastr ishlari (bosqichlari) natijalarini mijoz bilan kelishish;

4.1.4. Buyurtmachining iltimosiga binoan, agar ishni bajarish paytida Pudratchi shartnoma shartlaridan ish sifatini yomonlashtirgan bo'lsa, aniqlangan barcha kamchiliklarni bepul tuzatish;

4.1.5. Shartnoma bo'yicha bajarilgan hamma narsani mijozga o'tkazing.

4.2. Pudratchi quyidagi huquqlarga ega:

4.2.1. Kadastr munosabatlari sohasida tartibga soluvchi organ tomonidan belgilangan talablarga muvofiq Buyurtmachining topshirig'ini bajarish usullarini mustaqil ravishda belgilang.

4.2.2. Agar Buyurtmachi ushbu shartnomaning 2.1-bandida ko'rsatilgan narxni to'lash majburiyatini bajarmasa, Pudratchi ish natijasini ushlab qolishga haqli.

4.3. Mijoz majburiyat oladi:

4.3.1. Pudratchiga kadastr ishlarini bajarish uchun dastlabki hujjatlarni taqdim eting (dastlabki hujjatlarning tarkibi Vazifaga qarab belgilanadi va Eslatma ustunida qayd etiladi)

4.3.2. Pudratchiga belgilangan narxni shartnomada nazarda tutilgan tartibda va shartlarda to'lash;

4.3.3. Pudratchiga shartnomada nazarda tutilgan darajada va shartlarda ishlarni bajarishda yordam ko'rsatish;

4.3.4. Pudratchi bilan bajarilgan ishlarning (bosqichlarning) natijalarini muvofiqlashtirish;

4.3.5. Chegara rejasini qabul qiling (qog'ozda va elektron formatda), u kamchiliklarni bepul bartaraf etishni talab qilish huquqiga ega bo'lgan hollar bundan mustasno. oqilona vaqt yoki shartnomani bajarishni rad etish;

4.3.6. Buyurtmachining harakatlari yoki harakatsizligi tufayli shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish imkonsiz bo'lib qolgan hollarda, pudratchiga ishning tugallangan qismini hisobga olgan holda shartnomada ko'rsatilgan narxning bir qismini to'lash.

4.4. Mijoz huquqlari:

Buyurtmachi istalgan vaqtda Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning borishi va sifatini uning faoliyatiga aralashmasdan tekshirishga haqli.

5. Kadastr ishlari natijalarini topshirish va qabul qilish tartibi

5.1. Kadastr ishlarini olib borish natijasida Pudratchi sayt chegarasi rejasini tayyorlaydi. Pudratchi Buyurtmachiga qog'oz shaklida sayt rejasini taqdim etadi.

5.2. Ishni tugatgandan so'ng, Pudratchi Buyurtmachiga ishni qabul qilish dalolatnomasini, unga ilova qilingan uchastkaning chegara rejasini taqdim etadi.

5.3. Buyurtmachi kadastr ishi natijasini qabul qilish to'g'risidagi dalolatnoma olingan kundan boshlab 3 kun ichida kadastr ishlari natijasini qabul qilishga va Pudratchiga imzolangan qabul qilish dalolatnomasini yoki kadastr ishining natijasini qabul qilishdan asoslantirilgan rad javobini yuborishga majburdir. .

5.4. Buyurtmachi tomonidan kadastr ishining natijasini qabul qilishdan asosli ravishda rad etilgan taqdirda, tomonlar zarur takomillashtirishlar ro'yxati va ularni amalga oshirish muddatlarini ko'rsatuvchi ikki tomonlama dalolatnoma tuzadilar.

5.5. Buyurtmachi amalga oshirilgan kadastr ishlari natijalarini qabul qilishga majburdir, agar u kamchiliklarni oqilona muddatda bepul bartaraf etishni talab qilish yoki shartnomani bajarishni rad etishni talab qilish huquqiga ega bo'lgan hollar bundan mustasno.

5.6. Ishni tekshirmasdan qabul qilgan buyurtmachi uni qabul qilishning odatiy usulida aniqlanishi mumkin bo'lgan ishdagi kamchiliklarga murojaat qilish huquqidan mahrum etilmaydi.

Tomonlar qabul qilish dalolatnomasini imzolagan paytdan boshlab ish qabul qilingan hisoblanadi. Agar tomonlardan biri aktni imzolashdan bosh tortsa, bu haqda dalolatnomada qayd qilinadi. Rad etish uchun asoslar dalolatnomada rad etgan shaxs tomonidan ko'rsatiladi yoki buning uchun alohida hujjat tuziladi.

5.6. Agar kadastr ishlarini olib borish jarayonida uni davom ettirish maqsadga muvofiq emasligi aniq bo'lsa, tomonlar 5 kun ichida ularni to'xtatib turish to'g'risida bir-birlarini xabardor qilishlari va 15 kun ichida amalga oshirishning maqsadga muvofiqligi yoki yo'nalishlarini ko'rib chiqishlari shart. kadastr ishlarini davom ettirish uchun. Kadastr ishlari tugatilgan taqdirda, tomonlar San'atda nazarda tutilgan oqibatlarga va javobgarlikka tortiladilar. 716 va 717 Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi.

6. Sifat kafolatlari

6.1. Sifat kafolatlari Pudratchi tomonidan shartnoma bo'yicha bajariladigan barcha elementlar va ishlarga nisbatan qo'llaniladi.

6.2. Tashkilot tomonidan tekshirish dalolatnomasida aniqlangan taqdirda kadastr ro'yxatidan o'tkazish 2007 yil 24 iyuldagi 221-sonli "To'g'risida" Federal qonunida nazarda tutilgan kamchiliklar. davlat kadastri ko'chmas mulk", kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organning huquqiy hujjati, Pudratchi ularni o'z hisobidan va Buyurtmachi bilan kelishilgan muddatda, lekin ikki oydan ortiq bo'lmagan muddatda yo'q qilishga majburdir.

6.3. Agar Pudratchining aybi bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazish rad etilgan yoki to'xtatilgan bo'lsa, u o'z hisobidan kadastrni ro'yxatga olishni rad etish yoki to'xtatib turish sabablarini bartaraf etish uchun kadastr ishining natijasini o'zgartirishi shart.

6.4. Aniqlanish davri sifatsiz Buyurtmachi tomonidan ishning natijasi - uch yil.

7. Tomonlarning javobgarligi

7.1. Buyurtmachi tomonidan avans to'lovi o'z vaqtida o'tkazilmagan taqdirda, ishni bajarish muddati belgilangan o'tkazmani kechiktirish vaqtiga uzaytiriladi.

7.2. Agar Buyurtmachi ish haqini oldindan to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, Pudratchi o'z majburiyatlarini bajarishni to'xtatib qo'yishga haqli, Buyurtmachi esa o'zi qilgan xarajatlar miqdorida yo'qotishlarni qoplaydi.

7.3. Agar Buyurtmachi ushbu shartnomaning 4.3-bandida nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmasa, u Pudratchiga kechiktirilgan kunlar uchun to'langan summaning foizi sifatida belgilangan jarimani to'laydi. Foiz miqdori chegirmali foiz stavkasi bilan belgilanadi Markaziy bank RF pul majburiyatini bajarish kunida.

7.4. Shartnomada belgilangan muddatda ishni bajarmaganlik uchun Pudratchi Buyurtmachiga ish qiymatining (QQSni hisobga olgan holda) foizi sifatida belgilangan penya to'laydi. Foizlar miqdori Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining ish to'lash kunidagi chegirmali foiz stavkasi bilan belgilanadi.

8. Qo'shimcha shartlar

8.1. Pudratchi Buyurtmachini ish narxining mumkin bo'lgan oshishi to'g'risida oldindan xabardor qilishi va Buyurtmachining uni davom ettirishga roziligi olinmaguncha uning bajarilishini to'xtatib turishi shart.

8.2. IN zaruriy holatlar Tomonlar shartnomani ishlab chiqish va aniqlashtirish uchun qo'shimcha bitimlar tuzadilar.

8.3. Pudratchi ushbu shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarishga uchinchi shaxslarni jalb qilishga haqli emas.

8.4. Ushbu shartnoma bilan tartibga solinmagan tomonlar o'rtasidagi munosabatlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi qoidalari va tartibiga muvofiq tartibga solinadi.

9. Tomonlarning manzillari va rekvizitlari

Mijoz

Pudratchi

Manzil: ____________________________________________________________

Hisob raqami: ____________________________________________________

Soliq to‘lovchining identifikatsiya raqami: ________________________________________________________________

Ushbu shartnomaga quyidagilar ilova qilinadi: topshiriq, kalendar rejasi ishning bajarilishi, smeta.

Pudratchi _______________ Buyurtmachi ___________________

1-ilova

kelishuvga

“Roziman”ni tasdiqlayman

(f., i., o.) (f., i., o.)

“___” _____________ 200 __ g.“___” ______________ 200 __ g.

MASHQ

KADASTR ISHLARINING TARKIBI

2-ilova

kelishuvga

No ___ “__” dan _______ 200 __ g.

____________________________ ___________________________

____________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

(lavozim) (lavozim)

____________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

TAQVIM REJASI

SHARTNOMA BO'YICHA KADASTR ISHLARINI BAJARISH

“___” dan ______________ 200 __ g.

3-ilova

kelishuvga

No ___ “__” dan _______ 200 __ g.

KADASTR ISHLARI UCHUN BIRINCHI BAHO

___________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

(lavozim) (lavozim)

____________________________ __________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

“___” _______________ 200 __ g.“___” ______________ 200 __ g.

Agar federal qonunga muvofiq er uchastkalarini shakllantirish hududni o'rganish loyihasi yoki federal qonunlarda nazarda tutilgan boshqa hujjatni hisobga olgan holda amalga oshirilishi kerak bo'lsa, ushbu er uchastkalarining chegaralarining joylashuvi bunday hujjatni hisobga olgan holda belgilanadi. .

122-FZ-sonli Federal qonunining 39-moddasi 6-qismida belgilangan hollarda er uchastkasining, er uchastkasining bir qismining chegaralarini joylashtirishni uning chegaralarining joylashishini aniqlagan holda muvofiqlashtirish va ularni erda o'rnatish majburiydir. 2007 yil 24 apreldagi "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida".

Er uchastkasining maydoni ishlatiladigan kartografik materialga mos keladigan grafik aniqlikdan kam bo'lmagan aniqlik bilan hisoblanadi.

Kadastr muhandisi xizmatlaridan foydalanish uchun siz shartnoma tuzishingiz kerak. Va kadastr ishlari uchun namunaviy shartnoma kerak bo'lishi mumkin.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Er uchastkasini keyinchalik ro'yxatdan o'tkazish davlat ro'yxatidan o'tkazish, katta hajmdagi hujjatlarni to'ldirish kerak.

Bu chegarani aniqlashtirishni, shuningdek, saytning joylashishini, uning bozor narxi va hokazo. Lekin qonun egasiga barcha bu harakatlarni o'zi bajarishiga ruxsat bermaydi.

Shu maqsadda ma'lumotni tekshiradigan va hujjatlashtiradigan tegishli mutaxassislar mavjud. Kerakli narsa - shartnoma tuzish, kadastr muhandisining xizmatlarini to'lash va to'ldirilgan hujjatlarni olish.

Asosiy ma'lumotlar

Er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun siz u haqidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak Yer reestri. Ushbu reestrda yerning egasi, uchastkaning joylashuvi, konfiguratsiyasi, rentabelligi va boshqalar haqidagi barcha ma'lumotlar mavjud.

Aynan shuning uchun kadastr ishi, ya'ni mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni professional to'plash amalga oshiriladi. Barcha ma'lumotlar hujjatlashtirilgan.

Ammo bu ishlar tugallanishi uchun siz tegishli mutaxassis bilan bog'lanib, u bilan shartnoma tuzishingiz kerak ().

Ba'zida kadastr muhandisining yordami kerak bo'lishi mumkin.

Yaqin vaqtgacha bunday faoliyat BTIning vakolati edi, ammo hozirda kadastr muhandislari barcha kadastr ishlari bilan shug'ullanadilar.

Bu nima?

Kadastr ishi - keyinchalik hisobga olish va davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun er uchastkasi to'g'risida ma'lumot to'plash uchun amalga oshiriladigan faoliyatning ma'lum bir turi.

Buni kadastr muhandisi, ya'ni barcha kerakli talablarga javob beradigan shaxs amalga oshirishi kerak. Mutaxassis quyidagilarni bajarishi kerak:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lish;
• sudlanganligi yo'qligi;
• qonun hujjatlarida ushbu holat uchun belgilangan mutaxassisliklardan biri bo'yicha ta'lim olish;
• malaka sertifikatini olish.

Hukumat tomonidan maxsus sertifikat beriladi ijro etuvchi hokimiyat barcha malaka talablariga javob berish sharti bilan.

Kadastr muhandisi o'z faoliyatini ma'lum bir yuridik shaxsning xodimi sifatida ham, xususiy tadbirkor sifatida ham amalga oshirishi mumkin.

Har holda, uning ishi boshqa normativ hujjatlar bilan tartibga solinadi.

Kadastr ishlarining mohiyati

Kadastr ishlarining maqsadi er uchastkasini ro'yxatga olishdir. Ushbu tartibsiz er yoki binoni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Shu bilan birga, kadastr ishlari sayt to'liq ro'yxatga olinganda yoki ma'lum bir binoni ro'yxatdan o'tkazish zarur bo'lganda zarur.

Agar mulk kadastr reestridan chiqarilgan bo'lsa, ular ham muhimdir.

Kadastr ishi faqat mutaxassis (kadastr muhandisi) tomonidan amalga oshiriladi va bir necha bosqichlardan iborat:

• chizmachilik;
• Tayyorlash;
• jamlama .

Kadastr muhandisining barcha ishi tugagandan so'ng, u mijozga barcha uchta hujjatni taqdim etishga majburdir. U to'plangan ma'lumotlarning muvofiqligi uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi.

Bundan tashqari, muddatlarni belgilash mijozga kadastr muhandislarini nazorat qilish imkonini beradi. Qulaylik uchun tomonlar ishning muayyan bosqichlari uchun tugatish sanalarini belgilashlari mumkin.

Kadastr ishlarini ko'rsatish shartnomasi ommaviy bo'lganligi sababli, bunday xizmatlarning narxi hamma uchun taxminan bir xil bo'ladi.

Ammo istisnolar mavjud, masalan, bunday xizmatlarning narxi mahalliy qoidalar bilan belgilanadi.

Narxni aniqlash uchun buyurtmachi va pudratchi tuzadilar. Ushbu akt shartnomaning bir qismi hisoblanadi va hujjatga ilova hisoblanadi.

Agar hujjatda narx ko'rsatilmagan bo'lsa, mijoz shunga o'xshash xizmatlar uchun o'rtacha narxda to'lash huquqiga ega ().

Kadastr ishlari tomonlar imzolagandan keyin qabul qilingan hisoblanadi.

Ko'pincha tashkilotlar o'z mijozlariga bunday narsalarni taqdim etadilar qo'shimcha xizmat, masalan, kadastr ro'yxatga olish organlariga hujjatlarni topshirish.

Bu zarur emasligini tushunish kerak va siz bunday xizmatdan voz kechishingiz mumkin. Qonun har qanday shaxsga er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berishga ruxsat beradi.

Va kadastr kompaniyasining xodimi buni amalga oshirishi uchun tegishli hujjatni rasmiylashtirish kerak. Bu notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Kadastr ishlarini bajarish uchun shartnomaning yana bir turi mavjud. Bu murakkabroq va agar ijrochi juda ko'p turli xil ishlarni bajarishi kerak bo'lsa ishlatiladi.

Va keyin shartnoma nafaqat vazifani bajarishni, balki uning loyihasini ham o'z ichiga oladi. Muhandis topshiriqni tuzgandan so'ng, u mijoz tomonidan tasdiqlanadi. Keyin mutaxassis ishga kirishadi.

Shartnomaning predmeti pudratchining kadastr bilan ish olib borishi bo'lib, uning davomida buyurtmachiga er uchastkasini olish uchun hujjatlar to'plami tuziladi.

Tomonlarning majburiyatlari

Shartnoma pudratchini hujjatlar bo'yicha ishlarni bajarishga majbur qiladi. Texnik topshiriqni bajarishda, agar ular tegishli organlar tomonidan aniqlangan bo'lsa, mijozning hujjatlaridagi xatolarni bartaraf etishi kerak. Buyurtmachi bajarilgan ish uchun haq to'laydi, pudratchiga ishni bajarish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etadi va notarial tasdiqlangan ishonchnoma agar kerak bo'lsa, uning nomidan.

Ishning bajarilishi va to'lov tartibi

Kadastr ishlarini olib borishda pudratchi mijozdan barcha kerakli ma'lumotlar va hujjatlarni olish huquqiga ega. Barcha ishlar texnik shartlar doirasida amalga oshirilishi kerak, qo'shimcha ish alohida chiqariladi. Buyurtmachi ish haqini unga berilgan schyot-fakturalarga muvofiq bosqichma-bosqich to'lashi kerak. Agar mijoz to'lovni kechiktirsa Pul, pudratchi to'lovni kechiktirish muddati uchun ishni tugatish muddatini ko'paytirishga haqli.

Tomonlarning javobgarligi

Har ikki tomon fors-major holatlari tufayli shartnoma shartlarini buzganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadi. Pudratchi, agar barcha hujjatlar to'g'ri to'ldirilgan bo'lsa, vakolatli organning buyurtmachiga er uchastkasini berish to'g'risidagi talabini qondirishdan bosh tortganligi uchun javobgar bo'lmaydi. Agar tomonlardan biri uning shartlarini bajarmasa, mehnat shartnomasi bekor qilinishi mumkin, bu haqda tashabbuskor tomon boshqa tomonni shartnomani bekor qilishdan kamida 5 kun oldin xabardor qilishi shart.

Har qanday kelishmovchilik ushbu shartnoma muzokaralar yo'li bilan hal qilinishi kerak, aks holda tomonlardan biri arbitraj sudiga shikoyat qilish huquqiga ega.

Rossiya Adliya vazirligining buyrug'iga

_____ 2007 yildan №_____

ER UCHUN KADATR ISHLARINI BAJARISH SHARTNOMA SHARTNOMA

_____________ "__" ________________ 200__

(fuqaroning to'liq nomi yoki tashkilotning to'liq nomi)

bundan keyin “mijoz” deb yuritiladi, ________________________________________________________________ tomonidan taqdim etiladi,

bir tomondan va

(Yakka tartibdagi tadbirkorning to'liq nomi yoki yuridik shaxsning nomi)

bundan keyin “pudratchi” deb yuritiladi, __________________________ vakillik qiladi,

_____________________________________ asosida ish yuritish,

(yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma, Nizom, Nizom)

boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. Shartnomaning predmeti

1.1. Pudratchi buyurtmachining ko'rsatmalariga muvofiq kadastr ishlarini olib borish, belgilangan shaklda ishlab chiqarish va buyurtmachiga er uchastkasining (er uchastkasining (er uchastkasining) bir qismi) (keyingi o'rinlarda) chegara rejasini topshirish majburiyatini oladi. ob'ekt) va mijoz ob'ektning chegara rejasini qabul qilish va bajarilgan kadastr ishlari uchun haq to'lash majburiyatini oladi.

Obyekt quyidagi manzilda joylashgan: _______________________________________;

kadastr raqami ______________________________________________________;

inventar raqami ______________________________________________________;

shartli raqam ______________________________________________________;

1.2. Kadastr ishlarining hajmi Buyurtmachi tomonidan ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan 1-ilovada belgilanadi.

1.3. Ish materiallardan, Pudratchining sa'y-harakatlari va vositalari bilan amalga oshiriladi.

1.4. Kadastr ishining natijasi Pudratchi tomonidan tayyorlangan Sayt chegarasi rejasidir.

2. Kadastr ishlarining narxi va to'lov tartibi

2.1. Qat'iy smeta bo'yicha amalga oshiriladigan kadastr ishlarining narxi _________________________________ ming rublni tashkil qiladi.

(raqamlar va so'zlar bilan)

Qo'shilgan qiymat solig'i (QQS) ish qiymatining 18% yoki ________________________________________________________ ming rublni tashkil qiladi.

(raqamlar va so'zlar bilan)

2.2. Buyurtmachi Pudratchiga ______________________________________________________% miqdorida avans to'lovini o'tkazish majburiyatini oladi

(raqamlar va so'zlar bilan)

shartnoma bo'yicha kadastr ishlarining umumiy qiymati, bu ______________________________________________________________________ ming rubl,

(raqamlar va so'zlar bilan)

2.3. Buyurtmachi ushbu shartnomani imzolaganidan keyin 5 bank kuni ichida Pudratchiga ushbu shartnomaning 2.2-bandida ko'rsatilgan miqdorni oldindan to'lash uchun o'tkazadi.

2.4. Buyurtmachi Pudratchidan qabul qilish dalolatnomalari bo'yicha qabul qilingan kadastr ishlarining natijasini ular imzolangan kundan boshlab 5 bank kuni ichida Yer tuzish rejasi shaklida to'lash majburiyatini oladi.

3. Ishni yakunlash muddatlari

3.1. Pudratchi kadastr ishlarini bajarishni boshlashi kerak: "___"_________ _____ yil, ishni yakunlash: "___"___________ _____ yil.

3.2. Kadastr ishlarini bajarish muddati tomonlarning kelishuvi bilan o'zgartirilishi mumkin.

4. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

4.1. Pudratchi quyidagilarga majbur:

4.1.1. Texnik shartlarga va boshqa dastlabki ma'lumotlarga muvofiq kadastr ishlarini olib borish;

4.1.2. Sayt rejasini tayyorlang;

4.1.3. Tugallangan kadastr ishlari (bosqichlari) natijalarini mijoz bilan kelishish;

4.1.4. Buyurtmachining iltimosiga binoan, agar ishni bajarish paytida Pudratchi shartnoma shartlaridan ish sifatini yomonlashtirgan bo'lsa, aniqlangan barcha kamchiliklarni bepul tuzatish;

4.1.5. Shartnoma bo'yicha bajarilgan hamma narsani mijozga o'tkazing.

4.2. Pudratchi quyidagi huquqlarga ega:

4.2.1. Kadastr munosabatlari sohasida tartibga soluvchi organ tomonidan belgilangan talablarga muvofiq Buyurtmachining topshirig'ini bajarish usullarini mustaqil ravishda belgilang.

4.2.2. Agar Buyurtmachi ushbu shartnomaning 2.1-bandida ko'rsatilgan narxni to'lash majburiyatini bajarmasa, Pudratchi ish natijasini ushlab qolishga haqli.

4.3. Mijoz majburiyat oladi:

4.3.1. Pudratchiga kadastr ishlarini bajarish uchun dastlabki hujjatlarni taqdim eting (dastlabki hujjatlarning tarkibi Vazifaga qarab belgilanadi va Eslatma ustunida qayd etiladi)

4.3.2. Pudratchiga belgilangan narxni shartnomada nazarda tutilgan tartibda va shartlarda to'lash;

4.3.3. Pudratchiga shartnomada nazarda tutilgan darajada va shartlarda ishlarni bajarishda yordam ko'rsatish;

4.3.4. Pudratchi bilan bajarilgan ishlarning (bosqichlarning) natijalarini muvofiqlashtirish;

4.3.5. Chegaraviy rejani (qog'oz va elektron shaklda) qabul qilish, kamchiliklarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etishni talab qilish yoki shartnomani bajarishni rad etish huquqiga ega bo'lgan hollar bundan mustasno;

4.3.6. Buyurtmachining harakatlari yoki harakatsizligi tufayli shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish imkonsiz bo'lib qolgan hollarda, pudratchiga ishning tugallangan qismini hisobga olgan holda shartnomada ko'rsatilgan narxning bir qismini to'lash.

4.4. Mijoz huquqlari:

Buyurtmachi istalgan vaqtda Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning borishi va sifatini uning faoliyatiga aralashmasdan tekshirishga haqli.

5. Kadastr ishlari natijalarini topshirish va qabul qilish tartibi

5.1. Kadastr ishlarini olib borish natijasida Pudratchi sayt chegarasi rejasini tayyorlaydi. Pudratchi Buyurtmachiga qog'oz shaklida sayt rejasini taqdim etadi.

5.2. Ishni tugatgandan so'ng, Pudratchi Buyurtmachiga ishni qabul qilish dalolatnomasini, unga ilova qilingan uchastkaning chegara rejasini taqdim etadi.

5.3. Buyurtmachi kadastr ishi natijasini qabul qilish to'g'risidagi dalolatnoma olingan kundan boshlab 3 kun ichida kadastr ishlari natijasini qabul qilishga va Pudratchiga imzolangan qabul qilish dalolatnomasini yoki kadastr ishining natijasini qabul qilishdan asoslantirilgan rad javobini yuborishga majburdir. .

5.4. Buyurtmachi tomonidan kadastr ishining natijasini qabul qilishdan asosli ravishda rad etilgan taqdirda, tomonlar zarur takomillashtirishlar ro'yxati va ularni amalga oshirish muddatlarini ko'rsatuvchi ikki tomonlama dalolatnoma tuzadilar.

5.5. Buyurtmachi amalga oshirilgan kadastr ishlari natijalarini qabul qilishga majburdir, agar u kamchiliklarni oqilona muddatda bepul bartaraf etishni talab qilish yoki shartnomani bajarishni rad etishni talab qilish huquqiga ega bo'lgan hollar bundan mustasno.

5.6. Ishni tekshirmasdan qabul qilgan buyurtmachi uni qabul qilishning odatiy usulida aniqlanishi mumkin bo'lgan ishdagi kamchiliklarga murojaat qilish huquqidan mahrum etilmaydi.

Tomonlar qabul qilish dalolatnomasini imzolagan paytdan boshlab ish qabul qilingan hisoblanadi. Agar tomonlardan biri aktni imzolashdan bosh tortsa, bu haqda dalolatnomada qayd qilinadi. Rad etish uchun asoslar dalolatnomada rad etgan shaxs tomonidan ko'rsatiladi yoki buning uchun alohida hujjat tuziladi.

5.6. Agar kadastr ishlarini olib borish jarayonida uni davom ettirish maqsadga muvofiq emasligi aniq bo'lsa, tomonlar 5 kun ichida ularni to'xtatib turish to'g'risida bir-birlarini xabardor qilishlari va 15 kun ichida amalga oshirishning maqsadga muvofiqligi yoki yo'nalishlarini ko'rib chiqishlari shart. kadastr ishlarini davom ettirish uchun. Kadastr ishlari tugatilgan taqdirda, tomonlar San'atda nazarda tutilgan oqibatlarga va javobgarlikka tortiladilar. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 716 va 717-moddalari.

6. Sifat kafolatlari

6.1. Sifat kafolatlari Pudratchi tomonidan shartnoma bo'yicha bajariladigan barcha elementlar va ishlarga nisbatan qo'llaniladi.

6.2. Agar kadastrni ro'yxatga olish organi tekshirish hisobotida "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 2007 yil 24 iyuldagi 221-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan kamchiliklarni aniqlasa, kadastr munosabatlari sohasidagi tartibga soluvchi organning huquqiy hujjati, Pudratchi. ularni o'z hisobidan va kelishilgan muddatda Buyurtmachi bilan belgilangan muddatda, lekin ikki oydan ko'p bo'lmagan muddatda bartaraf etishga majburdir.

6.3. Agar Pudratchining aybi bilan kadastr ro'yxatidan o'tkazish rad etilgan yoki to'xtatilgan bo'lsa, u o'z hisobidan kadastrni ro'yxatga olishni rad etish yoki to'xtatib turish sabablarini bartaraf etish uchun kadastr ishining natijasini o'zgartirishi shart.

6.4. Buyurtmachi tomonidan ishning noto'g'ri sifatini aniqlash muddati - uch yil.

7. Tomonlarning javobgarligi

7.1. Buyurtmachi tomonidan avans to'lovi o'z vaqtida o'tkazilmagan taqdirda, ishni bajarish muddati belgilangan o'tkazmani kechiktirish vaqtiga uzaytiriladi.

7.2. Agar Buyurtmachi ish haqini oldindan to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, Pudratchi o'z majburiyatlarini bajarishni to'xtatib qo'yishga haqli, Buyurtmachi esa o'zi qilgan xarajatlar miqdorida yo'qotishlarni qoplaydi.

7.3. Agar Buyurtmachi ushbu shartnomaning 4.3-bandida nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmasa, u Pudratchiga kechiktirilgan kunlar uchun to'langan summaning foizi sifatida belgilangan jarimani to'laydi. Foizlar miqdori Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining pul majburiyatini bajarish kunidagi diskont foiz stavkasi bilan belgilanadi.

7.4. Shartnomada belgilangan muddatda ishni bajarmaganlik uchun Pudratchi Buyurtmachiga ish qiymatining (QQSni hisobga olgan holda) foizi sifatida belgilangan penya to'laydi. Foizlar miqdori Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining ish to'lash kunidagi chegirmali foiz stavkasi bilan belgilanadi.

8. Qo'shimcha shartlar

8.1. Pudratchi Buyurtmachini ish narxining mumkin bo'lgan oshishi to'g'risida oldindan xabardor qilishi va Buyurtmachining uni davom ettirishga roziligi olinmaguncha uning bajarilishini to'xtatib turishi shart.

8.2. Zarur bo'lganda, tomonlar shartnomani ishlab chiqish va aniqlashtirish uchun qo'shimcha bitimlar tuzadilar.

8.3. Pudratchi ushbu shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarishga uchinchi shaxslarni jalb qilishga haqli emas.

8.4. Ushbu shartnoma bilan tartibga solinmagan tomonlar o'rtasidagi munosabatlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi qoidalari va tartibiga muvofiq tartibga solinadi.

9. Tomonlarning manzillari va rekvizitlari

Hisob raqami: ____________________________________________________

Ushbu shartnomaga quyidagilar ilova qilinadi: vazifa, ish jadvali va smeta.

Pudratchi _______________ Buyurtmachi ___________________

“___” _____________ 200 __ g.“___” ______________ 200 __ g.

MASHQ

KADASTR ISHLARINING TARKIBI

Ishlarni tanlashda belgilang

Chegaralarning xarakterli nuqtalarining koordinatalarini aniqlash orqali instrumental yoki kartometrik usullardan foydalanish

Yuridik shaxslar o'rtasida kadastr ishlari uchun shartnoma namunasi

Yer tuzish bo'yicha shartnoma mazmuni

Faqatgina ushbu turdagi ishlarga kirish huquqiga ega bo'lgan ixtisoslashgan kompaniyalarga ustunlik berilishi kerak (SRO tasdiqlash). Yer tuzish bo'yicha shartnoma harakatni amalga oshirishdan oldin tuziladi. U har qanday operatsiyalarni bildiruvchi asosiy hujjat hisoblanadi (,). Shuning uchun protseduraga ehtiyotkorlik bilan va qonuniy ravishda yondashish kerak.

221-sonli Federal qonun kadastr ishlarini aniq tartibga soladi, bu esa erni o'rganishni o'z ichiga oladi. Qonunda aytilishicha, faqat litsenziyalangan muhandislar yoki SRO ruxsatiga ega ixtisoslashgan kompaniyalar ijrochilar bo'lishi mumkin.

Xaridorga saytga to'siqsiz kirish, shuningdek, buning uchun barcha hujjatlar taqdim etilishi kerak.

Kadastr ishlari uchun shartnoma namunasi 2020

Agar ishni bajarish jarayonida salbiy natija muqarrarligi yoki keyingi ishning maqsadga muvofiq emasligi aniq bo'lsa, Pudratchi Buyurtmachini xabardor qilish orqali uni to'xtatib turishi shart.

Ma'lumot Bunday shartnomada tomonlarning shartlarga rioya qilmaslik uchun qandaydir javobgarlikka tortilishi sharti ko'rsatilishi kerak. Bu pudratchi tomonidan mijozning mulkiga etkazilgan zarar uchun kompensatsiya bo'lishi mumkin.

Yoki shartnoma shartlarini bajarmaganlik uchun jarimalar.

Bunday fikrlarni ko'rsatish juda muhim, aks holda siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.

Va ichida sud tartibi bunday jarima miqdori talab qilinganidan ancha past belgilanishi mumkin. Shartnoma ommaviydir.

Kadastr ishlari uchun shartnoma shartnoma

"Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 221-FZ-sonli "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi hududda haqiqiy ko'rsatilgan chegaralar bo'yicha hisobot hujjatlarini (er uchastkasining chegara rejasi) tayyorlash bilan. Er uchastkasi quyidagi manzilda joylashgan: _________________________________________________________________ (keyingi o'rinlarda “Uchastka” deb yuritiladi).

1.2 1.1-bandda ko'rsatilgan ish hajmi, mazmuni va ularga qo'yiladigan boshqa talablar normativ hujjatlar bilan belgilanadi. huquqiy hujjatlar kadastr munosabatlari sohasidagi faoliyatni tartibga solish. 2.1 Buyurtmachi va Pudratchi Shartnoma bo'yicha ishlarning umumiy qiymati: ______________________________________________________________________, QQS 18% ni hisobga olgan holda kelishib oldilar. 2.2 Ushbu Shartnoma bo'yicha to'lov ushbu Shartnoma tuzilgan kundan boshlab 5 (besh) bank kuni ichida Pudratchining bank hisob raqamiga ishlarning umumiy qiymatining 100% miqdorida kvitansiya asosida o'tkazish yo'li bilan amalga oshiriladi.

Kadastr ishlari uchun shartnoma namunasi 2020

7.5. Ushbu Shartnomani bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilgan Tomon boshqa Tomonga ushbu Shartnomani bekor qilishning kutilayotgan kunidan kechiktirmay yozma ravishda xabar yuborishi kerak.

7.6. Pudratchi ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarishga o'z xohishiga ko'ra uchinchi shaxslarni jalb qilish huquqiga ega. 7.7. Agar Tomonlardan birortasi joylashuvi, nomi, bank rekvizitlari, mulk egasi, boshqaruv xodimlari va boshqalarni o‘zgartirsa, bu haqda boshqa Tomonni bir necha kun ichida yozma ravishda xabardor qilishi shart. 7.8. Tomonlar Shartnomani bajarishdan kelib chiqadigan barcha yozma arizalar va da'volarga yigirma kun ichida javob berishga majburdirlar.

7.9. Agar u o'z vaqtida saytga kira olmasa, muddatlarni o'tkazib yuborish yoki ijrochilar tomonidan majburiyatlarni bajarmaslik uchun javobgarlik vakilga yuklanadi. Muhim nuqta bo'ladi

Xizmatlarni ko'rsatish Buyurtmachi tomonidan belgilangan joylarda Pudratchi tomonidan va uning hisobidan amalga oshiriladi. 1.3. Buyurtmachi xizmatlar uchun to'lovni Shartnomada belgilangan tartibda, shaklda va miqdorda amalga oshiradi. 2-modda. Shartnoma narxi va to'lash tartibi 2.1.

Shartnomaning narxi _______ (_____) rubl __ (___) kopek, QQS BILAN - _____%, _______ (______) RUBLES __ (___) KOPEEKS (keyingi o'rinlarda Shartnoma narxi deb yuritiladi).

2.2. Shartnoma narxiga Pudratchining Shartnoma bo'yicha xizmatlarni (va tegishli xizmatlarni) ko'rsatish bo'yicha o'z majburiyatlarini to'liq bajarishi uchun Buyurtmachi tomonidan Pudratchiga to'langan barcha xizmatlarning (va tegishli xizmatlarning) umumiy qiymati kiradi. Ushbu Shartnomaning 13. Agar joriy hisobingiz o'zgarsa, Pudratchi

2020 yilda kadastr ishlari uchun shartnoma namunasi

Aynan shuning uchun kadastr ishi, ya'ni mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni professional to'plash amalga oshiriladi.

Buni kadastr muhandisi, ya'ni barcha kerakli talablarga javob beradigan shaxs amalga oshirishi kerak.

Mutaxassis: Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lishi kerak; sudlanganligi yo'qligi; qonun hujjatlarida ushbu holat uchun belgilangan mutaxassisliklardan biri bo'yicha ta'lim olish;

Ishlarni bajarish uchun kadastr shartnomasi

tomonidan aytilgan kelishuv pudratchi buyurtmachi tomonidan ko'rsatilgan ishni bajarish majburiyatini oladi, uni qabul qilishi va to'lashi kerak. Kadastr xizmatlarini ko'rsatish natijasi quyidagi hujjatlardir: chegara rejasi, texnik reja va tadqiqot hisoboti. Ushbu hujjatlar ob'ektlarni kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun zarurdir.

Ko'chmas mulkni ro'yxatga olish bilan bir qatorda kadastr organi ob'ektga, uning qismlariga kiritilgan o'zgarishlarni yoki ro'yxatdan o'chirishni qayd etish huquqiga ega.Qonun bunday shartnomalarning standart shaklidan foydalanishga ruxsat beradi va uni ishlab chiqish uchun javobgarlik zimmasiga yuklanadi. ijro etuvchi agentlik federatsiya sub'ekti.Bundan tashqari, qonun chiqaruvchi ushbu turdagi pudrat ishlari bo'yicha shartnomaning oshkoraligini belgilab qo'ydi.

Farq jamoatchilik ko'rinishi operatsiyalarni amalga oshiruvchi tashkilot yoki shaxs tadbirkorlik faoliyati, ish yoki xizmatlar uchun murojaat qilgan har bir shaxs bilan bir xil shartlarda va bir xil narxda shartnoma tuzish majburiyatini oladi.

Afzalliklarni ta'minlash alohida toifalar buyurtmachilarga ruxsat berilmaydi.Ishlarning tannarxi qat'iy smeta asosida belgilanishi kerak. Qonun chiqaruvchi tomonidan nazarda tutilgan yana bir xususiyat mavjud: shartnoma bo'yicha to'lov ma'lum bir hujjatni ishlab chiqish va uni mijozga berish natijasiga qarab emas, balki davlat kadastr ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin amalga oshirilishi mumkin. Buyurtmachiga ustunlik beradigan qonun chiqaruvchining bu pozitsiyasi mantiqiy va asoslidir.

Bunday bitimning nuqtalarini o'rganish huquqini va kadastr muhandisiga noaniq savollarni bildirish imkoniyatini e'tiborsiz qoldirishning hojati yo'q.Bunday ishlarning natijasi ob'ektga nisbatan kadastr hujjatlarini ro'yxatga olish va shakllantirishdir: Diqqat!

Manfaatdor shaxslar uchun ob'ekt uchun kadastr pasportining ma'lumotlarini sizga ma'lum qilamiz mulk huquqi 2020-yil 1-yanvardan boshlab yer uchastkasi, garaj, dacha, kommunal xonadondagi xona, kvartira va uy koʻchmas mulkning yagona davlat reestrining yangi formatida taqdim etildi. yangi Rossiya Federatsiyasi FZ-218 qonuni asosida ishlab chiqilgan.

Kadastr ishlari uchun shartnoma

N 221-FZ "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" __________ maydoni uchun hisobot hujjatlarini (er uchastkasining chegara rejasi) haqiqiy ko'rsatilgan chegaralarga muvofiq tayyorlash bilan. Er uchastkasi quyidagi manzilda joylashgan: __________________ (keyingi o'rinlarda "Uchast" deb yuritiladi).

1.2. Paragrafda ko'rsatilgan ish hajmi, mazmuni.

1.1 va ularga qo'yiladigan boshqa talablar kadastr munosabatlari sohasidagi faoliyatni tartibga soluvchi normativ-huquqiy hujjatlar bilan belgilanadi. 2.1. Buyurtmachi va Pudratchi Shartnoma bo'yicha ishlarning umumiy qiymati: _____ (__________) rubl, QQSni hisobga olgan holda - 18% ekanligini kelishib oldilar. 2.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha to'lov ushbu Shartnoma tuzilgan kundan boshlab _____ bank (kalendar) kun ichida ________________________ (ishlarning umumiy qiymatining 100% miqdorida kvitansiya asosida Pudratchining bank hisob raqamiga o'tkazish yo'li bilan) amalga oshiriladi. Oldindan to'lov bandida ko'rsatilgan ish tugagandan so'ng _____% va qolgan _____% miqdorida.

Kadastr ishlari uchun shartnoma shartnoma

va Buyurtmachiga ushbu ishlar natijasida tayyorlangan hujjatlarni topshirish va bu ishlarning Buyurtmachisi ushbu hujjatlarni qabul qilish va bajarilgan kadastr ishlari uchun haq to'lash majburiyatini oladi. 1.2. Kadastr ishlari olib boriladigan er uchastkasi quyidagi manzilda joylashgan: _________________________, umumiy maydoni bilan _____ kv. m 2.1. Pudratchi quyidagilarga majbur: 2.1.1.

Kadastr ishlari Buyurtmachining "__"___________ ____ yildagi arizasiga (texnik shartlarga) muvofiq amalga oshirilishini ta'minlash 2.1.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan barcha ishlarni mijozga o'tkazing. 2.2. Pudratchi ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarni Buyurtmachining roziligisiz uchinchi shaxslarga topshirishga haqli emas.

2.3. Buyurtmachi quyidagilarga majburdir: 2.3.1. Kadastr ishlarini bajarish uchun zarur bo'lgan mavjud hujjatlar va boshqa ma'lumotlarni o'z vaqtida taqdim etish.

Kadastr ishlari uchun shartnoma. Kadastr ishlari uchun shartnoma namunasi

Ko'pincha ishlarning ma'lum bir ro'yxatini bir marta bajarish kerak bo'lganda vaziyat yuzaga keladi. Shu sababli, doimiy asosda xodimni yollashning hojati yo'q.

Biroq, ba'zi vazifalarni bajarish to'lov bilan bir qatorda ba'zi hisobotlarni ham o'z ichiga oladi. Bunday muammolarni hal qilish uchun shartnomadan foydalaniladi.

Uning yordami bilan ko'plab muammolardan qochish mumkin. Ammo shuni ta'kidlash kerakki, ushbu turdagi hujjat bir qator talablarga javob berishi kerak. Ular huquqiy normalar bilan belgilanadi.

Ushbu turdagi talablarga rioya qilmaslik juda jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin. Nazorat qiluvchi organlar ushbu sohada jiddiy nazoratni amalga oshiradilar.

Shuni ta'kidlash kerakki, qonunni buzishga yo'l qo'yilmaydi va jarima bilan jazolanadi. Bundan tashqari, ba'zi hollarda, ishning mijozi soliq agenti. Bu shaxsiy daromad solig'i va boshqa chegirmalarni to'lashni anglatadi.

Asosiy ma'lumotlar

Shartnoma tuzish algoritmi standartdir. Ish turidan qat'iy nazar. Biroq, kadastr ishlari bo'lsa, shartnomaga turli xil qo'shimcha hujjatlar ilova qilinishi mumkin.

Masalan, qabul qilish va topshirish akti. Bundan tashqari, shartnomaga qo'shimcha bandlar kiritilishi mumkin.

Agar tajriba bo'lmasa, loyihani tuzish uchun mas'ul bo'lgan menejer malakali maslahat olishi kerak.

Pudrat ishlari bo'yicha shartnomani tuzish tartibi normativ hujjatlarga muvofiq tuzilishi kerak.

Agar qonunbuzarliklar aniqlansa, Federal Soliq xizmati juda jiddiy jarima solishi mumkin. Bu nuqtani belgilaydigan barcha huquqiy normalarni o'rganish muhimdir.

Bu ko'plab turli xil muammolardan qochadi. To'g'ri tuzilgan hujjatlar moliyaviy xavfsizlikning kalitidir.

Bu nima

Bugungi kunda shartnoma shakli - bu bir vaqtning o'zida turli xil ishlarning keng ro'yxati amalga oshiriladigan hujjat.

Uning mohiyati shundaki, tomonlar ishni qanday yakunlash bo'yicha kelishuvga erishadilar. Tomonlar quyidagilardir:

Buyurtmachi va pudratchi sifatida turli shaxslar harakat qilishi mumkin. Bo'lishi mumkin jismoniy shaxs, yuridik yoki yakka tartibdagi tadbirkor.

Shartnomada bu holatda zarur bo'lgan barcha tafsilotlar ko'rsatilishi kerak. Shartnoma bir vaqtning o'zida turli xil vazifalar ro'yxatini bajarishga imkon beradi:

• buyurtmachining, ijrochining huquq va manfaatlarini himoya qilish;
• hisobot berish;
• munosabatlarni rasmiylashtirish.

Ko'rib chiqilayotgan hujjatlar turida xatolarning yo'qligi ko'plab murakkab va muammoli vaziyatlardan qochish imkonini beradi.

Bunday ishning mohiyati

Kadastr ishi muayyan faoliyat to'plamidir. Bu axborotni to'plash va keyinchalik tizimlashtirishni o'z ichiga oladi.

Keyinchalik, bu ma'lumotlar reja shaklida tuziladi va hujjatlarning to'liq ro'yxati tayyorlanadi.

Ko'pincha bunday hodisalar ko'chmas mulk va boshqa mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi.

Odatda, bunday asarlar ro'yxati quyidagilarni nazarda tutadi:

• erni o'rganish rejasini ishlab chiqarish;
• bajarilgan geodeziya ishlari bo'yicha materiallarni tayyorlash va ta'minlash;
• yer uchastkasiga kadastr pasportini rasmiylashtirish;
• kadastr palatasidan buyurtma olish;
• chegara belgilarini tiklash.

To'g'ridan-to'g'ri hujjatlarda bajarilgan ishlarning barcha nuqtalarini to'g'ri aks ettirish juda muhimdir; bu turdagi xizmatlar.

Ushbu oddiy usul yordamida juda ko'p turli xil murakkab va muammoli vaziyatlarning oldini olish mumkin. Kadastr ishlari bo'yicha subpudrat shartnomasi namunasini Internetda osongina topish mumkin.

Bundan tashqari, tegishli tajriba bo'lmasa, bunday yechim aslida optimal bo'ladi.

Shartnomani shu tarzda tuzish bilan bog'liq juda ko'p turli xil murakkab masalalar mavjud. Hujjatli filmlarni oldindan tayyorlash sizga katta qiyinchiliklardan qochish imkonini beradi.

Amaldagi standartlar

Mehnat shartnomasi bo'yicha shartnomani bajarish bilan bog'liq barcha savollar maxsus ko'rsatilgan qonun hujjatlari. Bunday asosiy hujjat Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksidir.

U barcha asosiy masalalarni aniqlaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-bandi barcha asosiy qoidalarni belgilaydi. Avvalo, 702-modda shartnoma shartnomasining aniq nima ekanligini belgilaydi.

Buning uchun zarur bo'lgan asosiy vazifalar ko'rsatilgan. 703-modda – to'liq ro'yxat odatda shartnoma shartnomasi bo'yicha bajarilishi mumkin bo'lgan ish.

Shuni ta'kidlash kerakki, bugungi kunda barcha xizmatlarni bunday kelishuv doirasida amalga oshirish mumkin emas.

Shuning uchun siz ushbu maqola bilan oldindan ishlashingiz kerak. Ushbu qonunchilik standarti doirasida pudratchiga qaram bo'lgan ishni bajarish ham mumkin. Bu masala 704-moddada muhokama qilinadi.

Pudratchilar o'rtasidagi risklar ham ma'lum bir tarzda taqsimlanishi kerak. Bu nuqta huquqiy normalar bilan ham nazarda tutilgan - Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 705-moddasida.

Umuman olganda, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 37-bobining paragraflarida mos ravishda ko'rsatilgan barcha fikrlarni ko'rib chiqish kerak. Bu "shartnoma" atamasi bilan belgilanadi.

Video: shartnoma shartnomasi. Topshirish muddati; tugatish muddati

Shartnoma shaklidagi qonunga rioya qilmaslik jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin. Amaldagi shartnomani to'liq bekor qilishgacha.

Bugungi kunda bu masala bo'yicha sud amaliyoti nisbatan aniq. Shuni ham ta'kidlash kerakki, pudrat ishlarining o'ziga xos turini to'g'ri tasniflash zarur.

Quyidagi turlari mavjud:

Kadastr ishlarini olib borish, ayniqsa, tadqiqot ishlari sifatida tasniflanadi. Shunga ko'ra, shartnoma Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 4-bandi doirasida tuzilishi kerak.

Ammo ko'pincha bunday ish talab qilinadi davlat ehtiyojlari. Bunday holda, barcha turdagi birlashtirilgan shartnomalarni tuzish mumkin.

Tajribaning etishmasligi jiddiy muammo bo'lishi mumkin. Ko'pincha, sud jarayoni mijozning shartnoma shartlarini noto'g'ri tushunganligi sababli yuzaga keladi.

Kadastr ishlari bo'yicha shartnoma tuzish

Shartnomani rasmiylashtirish algoritmi turli yo'llar bilan amalga oshirilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qoidalariga rioya qilishni unutmaslik kerak.

Kadastr ishlari bo'yicha shartnoma namunasi va allaqachon to'ldirilgan Internetda topish qiyin bo'lmaydi.

dan maslahat olish juda muhimdir malakali advokat. Bu kelajakda ko'plab qiyin va muammoli vaziyatlarning oldini olishga yordam beradi.

Bugungi kunda barcha yuridik shaxslar doirasida ishlash huquqiga ega ushbu shartnomadan. Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lmagan shaxslarga nisbatan nuanslarni hisobga olish muhimdir.

Agar siz ular bilan hamkorlik qilsangiz, FMSni xabardor qilishingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, ba'zi hollarda mijoz ham soliq agenti hisoblanadi.

Bu nuqtani ham hisobga olish kerak bo'ladi. uchun talab qilinadi dastlabki ko'rib chiqish savollar:

• loyihalarni ishlab chiqish qoidalari;
• u qaysi turga tegishli;
• er uchastkasiga nisbatan;
• namuna to'ldirish.

Kompilyatsiya qilish qoidalari

Bularga quyidagilar kiradi:

• buyurtmachi va pudratchi ma'lumotlarini iloji boricha to'liq va aniq ko'rsatish;
• ishlarning ro'yxati ko'rsatilgan va aniq sanalar ularning bajarilishi;
• zarur hollarda qabul qilish va topshirish dalolatnomasi tuziladi;
• buyurtmachi va pudratchining asosiy majburiyatlari va huquqlari ko'rsatilgan.

Oxirgi nuqta ayniqsa muhimdir. Chunki bunday nuqtalar doirasida u amalga oshiriladi sud- agar biron sababga ko'ra ularga ehtiyoj bo'lsa.

U qaysi turga tegishli?

Shartnomani to'g'ri tasniflash juda muhim - bu shartnoma qaysi turdagi shartnomaga tegishli. Bu masala nafaqat Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi doirasida belgilanadi.

Ammo bu masalani ham hisobga oladigan boshqa me'yoriy hujjatlarni hisobga olgan holda.

Asosiysi, 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli "Kadastr faoliyati to'g'risida" Federal qonuni.

Er uchastkasi haqida

Er uchastkasiga nisbatan kadastr ishlari olib borilganda, odatda shartnomaning o'zi §4 - qurilish va tadqiqot ishlariga to'g'ri kelishi tushuniladi.

Bino va boshqa turli xil ob'ektlarda turli xil muqobil tasniflar paydo bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, bu daqiqa juda muhim. Siz uni diqqat bilan o'rganishingiz kerak - ro'yxatdan o'tish jarayonidan oldin ham.

To'ldirish namunasi

Kadastr ishlari bo'yicha shartnomaning o'zi belgilangan formatga ega. Bu majburiy emas, lekin unga rioya qilish tavsiya etiladi.

Quyidagi qoidalarni o'z ichiga oladi:

• Hujjatning nomi;
• tuzilgan sana va joy;
• shartnoma predmeti;
• to'lov miqdori va shartlari;
• tomonlarning majburiyatlari;
• tomonlarning huquqlari;
• muddatlari;
• favqulodda vaziyat.

To'g'ri tuzilgan namunadan foydalanish ko'plab muammolar va qiyin vaziyatlardan qochish imkonini beradi.

Shuning uchun siz avval barcha tafsilotlarni ishlab chiqishingiz kerak, muhim nuqtalar. Muammolarning aksariyati shartnoma doirasidagi bunday munosabatlarning asosiy tamoyillarini tomonlar tomonidan noto'g'ri tushunish tufayli yuzaga keladi.

Bugungi kunda dizayn bilan bevosita bog'liq bo'lgan juda ko'p turli xil nozikliklar va xususiyatlar mavjud.

Shartnoma bo'yicha kelishuv ko'plab muammoli vaziyatlardan va qiyin daqiqalardan qochish imkonini beradi. Arbitraj amaliyoti bu masalada ancha murakkab.

KADASTR ISHLARINI BAJARISH SHARTNOMA №______

________________ "___"_________________ 20____

________________________________________________________, bundan keyin “pudratchi” deb yuritiladi, ________________________________________________________ vakili , ________________________________________________ asosida harakat qiluvchi, bir tomondan, va gr. ________________________________________________________________________________ bundan keyin “mijoz” deb yuritiladi, ____________________________________________ , boshqa tomondan, ushbu Shartnomani quyidagi tarzda tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Pudratchi Buyurtmachining topshirig'iga binoan, 20__ yil "___"___________ yildagi arizaga muvofiq kadastr ishlarining bajarilishini ta'minlash va bu ishlar natijasida tayyorlangan hujjatlarni Buyurtmachiga, bu ishlarning Buyurtmachisiga topshirish majburiyatini oladi. ushbu hujjatlarni qabul qilish va bajarilgan kadastr ishlari uchun haq to'lash majburiyatini oladi.

1.2. Kadastr ishlari olib boriladigan er uchastkasi quyidagi manzilda joylashgan: ______________________________________________________________________________________________________.

2. TOMONLARNING MAJBORATLARI

2.1. Pudratchi quyidagilarga majbur:

2.1.1. Buyurtmachining “___”___________________ 20____ yildagi arizasiga (texnik shartlarga) muvofiq kadastr ishlarini amalga oshirilishini ta'minlash.

2.1.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan barcha ishlarni mijozga o'tkazing.

2.2. Pudratchi ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarni Buyurtmachining roziligisiz uchinchi shaxslarga topshirishga haqli emas.

2.3. Mijoz majburiyat oladi:

2.3.1. Kadastr ishlarini bajarish uchun zarur bo'lgan hujjatlar va boshqa ma'lumotlarni o'z vaqtida taqdim etish; 1-ilovaga muvofiq.

2.3.2. Qo'shni er uchastkalarining huquq egalarini kadastr ishlari to'g'risida xabardor qiling.

2.3.3. Chegaralarning joylashuvi haqida kelishib oling er uchastkasini qo'shni er uchastkalarining huquq egalari bilan birga berish va Pudratchiga ilova qilingan shaklda tasdiqlash guvohnomasini taqdim etish.

2.3.4. Pudratchi tomonidan bajarilgan kadastr ishining natijasini qabul qiling.

2.3.5. Pudratchiga belgilangan narxni ushbu Shartnomada nazarda tutilgan tartibda va shartlarda to'lash.

2.3.6. Pudratchi xodimlariga tekshirilayotgan mulkka kirishni ta'minlash.

2.3.7. 1.1-bandda nazarda tutilgan ishlarni sifatli bajarish uchun zarur bo'lgan barcha holatlar to'g'risida Pudratchiga darhol xabar bering. haqiqiy kelishuv.

2.3.8. Vakilingizning Pudratchi bilan ishlash vakolatlarini ishonchnoma orqali aniqlang majburiy ko'rsatma ofis telefon raqamlari.

2.4. Xaridor quyidagi huquqlarga ega:

2.4.1. Har doim Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning borishi va sifatini uning tadbirkorlik faoliyatiga aralashmasdan tekshiring.

2.4.2. Buyurtmachining Shartnomani bajarishdan bosh tortganligi to'g'risida bildirishnoma olgunga qadar bajarilgan ishning bir qismiga mutanosib ravishda belgilangan narxning bir qismini Pudratchiga to'lash orqali, istalgan vaqtda, ish natijasini topshirishdan oldin, Shartnomani bajarishdan bosh tortish. Bunday holda, Buyurtmachi Pudratchiga Shartnomani bekor qilish natijasida etkazilgan zararni, butun ish uchun belgilangan narx va bajarilgan ish uchun to'langan narxning bir qismi o'rtasidagi farq doirasida qoplashi shart.

3. ISHLAB CHIQARISH MUXTATI

3.1. Pudratchi ushbu Shartnomaning 1.1-bandida nazarda tutilgan ishlarni ushbu Shartnoma imzolangan kundan boshlab 20 (yigirma) ish kuni ichida bajarishga kirishadi, bunda barcha shartlar mavjud. zarur hujjatlar 2.3.1-bandda ko'rsatilgan, shu jumladan texnik xususiyatlar va kiritish 100% Pudratchining bank hisob raqamiga to'lov.

3.2. Er uchastkasini topografik suratga olish muddati - 15 ish kuni*

3.3. Er uchastkasining chegaralarini yerga chizish muddati - 15 ish kuni *.

3.4. Er uchastkasini joylashtirish rejasini tayyorlashning oxirgi muddati kadastr xaritasi 15 ish kunini tashkil etadi.

3.5. Er uchastkasining chegara rejasini tayyorlash muddati Buyurtmachi shahar ma'muriyatining qarorini tasdiqlovchi hujjat taqdim etgan kundan boshlab 15 ish kunini tashkil etadi ( Yurgin tumani) kadastr xaritasida yer uchastkasining sxemasini tasdiqlash to'g'risida.

3.6. Er uchastkasining chegaralarini belgilash muddati - 10 ish kuni *

3.7. Buyurtmachi ushbu shartnomaga 1-ilovada ko'rsatilgan zarur hujjatlarni taqdim etganidan keyin Pudratchi har bir keyingi bosqichni bajarishni boshlaydi.

* vakolatli organning sertifikati bilan tasdiqlangan noqulay iqlim sharoitida (harorat 20 darajadan past bo'lsa, ishni tugatish muddati tegishli kunlar soniga oshiriladi.

4. SHARTNOMA NARXI VA TO'LOV TARTIBI

4.1. Tomonlar ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarning narxi ______________________________________________________________________ (QQS bilan birga) ekanligiga kelishib oldilar.

4.2. Buyurtmachi 1.1-bandda ko'rsatilgan ish uchun haq to'laydi. haqiqiy kelishuv, to `liq ish boshlanishidan oldin, Pudratchining bank hisob raqamiga pul o'tkazish orqali.

5. ISHNI TAQDIM ETISh VA QABUL QILISh TARTIBI

5.1. Pudratchi tomonidan to'ldirilishi va Buyurtmachiga taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati individual bosqichlar bajarilishi va Shartnoma bekor qilingandan so'ng, ariza (texnik spetsifikatsiyalar) bilan belgilanadi.

5.2. Pudratchi bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasini imzolagandan va 2.3.1-band shartlarini bajargandan so'ng, shartnoma bo'yicha bajarilgan barcha ishlarni beradi. haqiqiy kelishuv.

5.3. Bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasini imzolashdan oldin Buyurtmachi ushbu Shartnoma predmeti bo'lgan hujjatlar bilan tanishadi.

5.4. Buyurtmachi ishni qabul qilish dalolatnomasini olgan kundan boshlab 3 ish kuni ichida ishni qabul qilishga va Pudratchiga imzolangan qabul qilish dalolatnomasini yoki ishni qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishni yuborish majburiyatini oladi.

5.5. Buyurtmachi ishni qabul qilishdan asosli ravishda bosh tortgan taqdirda, tomonlar zaruriy yaxshilanishlar ro'yxati va ularni amalga oshirish muddatlarini ko'rsatuvchi ikki tomonlama dalolatnoma tuzadilar.

5.6. Agar ishni bajarish jarayonida davom ettirish maqsadga muvofiq emasligi aniq bo'lsa, Tomonlar 3 kun ichida uni to'xtatib turish to'g'risida bir-birlarini xabardor qilishlari va 10 kun ichida ishni davom ettirishning maqsadga muvofiqligi yoki yo'nalishlarini ko'rib chiqishlari shart. Ish tugatilgan taqdirda, Tomonlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 716 va 717-moddalarida nazarda tutilgan oqibatlar va javobgarlikka tortiladilar.

5.7. O'zaro hisob-kitoblar sanasi Tomonlardan birining ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishni tugatish to'g'risida yozma ravishda xabardor qilingan payti hisoblanadi.

5.8. Agar tugallangan ishlarni topshirish va qabul qilish jarayonida Pudratchining aybi bilan ishda kamchiliklar aniqlansa, Pudratchi ularni 10 ish kuni ichida bepul bartaraf etishga majburdir.

6. TOMONLARNING MA'LUBYATI

6.1. Buyurtmachi tomonidan to'lov o'z vaqtida o'tkazilmagan taqdirda, ishni bajarish muddati belgilangan o'tkazmani kechiktirish vaqtiga uzaytiriladi.

6.2. Agar Buyurtmachi ish haqini oldindan to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, Pudratchi o'z majburiyatlarini bajarishni to'xtatib qo'yishga haqli, Buyurtmachi esa o'zi qilgan xarajatlar miqdorida yo'qotishlarni qoplaydi.

6.3. Agar Buyurtmachi ushbu Shartnomaning 5.5-bandida nazarda tutilgan majburiyatlarni bajarmasa, u Pudratchiga kechiktirilgan har bir kun uchun to'langan summaning foizi sifatida belgilangan jarimani to'laydi. Foizlar miqdori Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining pul majburiyatini bajarish kunidagi diskont foiz stavkasi bilan belgilanadi.

6.4. Ishni yakunlamaganligi uchun Shartnoma bilan belgilanadi muddat Pudratchi Buyurtmachiga ish qiymatining foizi sifatida belgilangan jarimani to'laydi (QQS bundan mustasno). Foizlar miqdori Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining ish to'lash kunidagi chegirmali foiz stavkasi bilan belgilanadi.

6.5. Agar bajarilgan ishlarda kamchiliklar aniqlansa, Pudratchi ularni bepul bartaraf etishga majburdir.

6.6. Pudratchi boshqa yer tuzish tashkilotlari tomonidan amalga oshirilgan kadastr ishlari natijasida yuzaga keladigan er uchastkalari chegaralari o'rtasidagi nomuvofiqliklar uchun javobgar emas.

6.7. Pudratchi buzilish uchun javobgar emas tartibga solish muddatlari vakolatli organlar, shuningdek, Buyurtmachi tomonidan 2-ilovaga muvofiq zarur hujjatlarni taqdim etish muddatlari.

6.8. Tomonlarning hech biri javobgar bo'lmagan holatlar ("fors-major") yuzaga kelgan taqdirda, tomonlar o'z harakatlarida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga amal qiladilar.

6.9. Tomonlar o'rtasidagi barcha nizolar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq hal qilinadi Arbitraj sudi _________________________________, agar tomonlar bundan oldin o'zaro kelishuvga erishmagan bo'lsa.

7. QO'SHIMCHA SHARTLAR

7.1. Agar Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarning narxida ushbu Shartnomani tuzishda ko'zda tutilishi mumkin bo'lmagan sezilarli darajada oshgan bo'lsa, Pudratchi Buyurtmachining roziligi bilan ushbu Shartnomada belgilangan narxni oshirishi mumkin.

7.2. Pudratchi Buyurtmachini ish narxining mumkin bo'lgan oshishi to'g'risida oldindan xabardor qilishi va Buyurtmachining uni davom ettirishga roziligi olinmaguncha uning bajarilishini to'xtatib turishi shart.

7.3. Ushbu Shartnomaga kiritilgan har qanday o'zgartirish va qo'shimchalar, agar ular tuzilgan bo'lsa, amal qiladi yozma ravishda va ikkala Tomon tomonidan imzolangan.

7.4. Erta eritish Shartnoma Tomonlar o'rtasidagi kelishuv natijasida yoki asoslar bo'yicha amalga oshirilishi mumkin qonun hujjatlarida nazarda tutilgan RF.

7.5. Ushbu Shartnomani bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilgan tomon ushbu Shartnomani bekor qilishning kutilgan sanasidan kamida 10 kun oldin boshqa tomonga ushbu Shartnomani bekor qilish niyati haqida yozma xabar yuborishi kerak.

7.6. Pudratchi ushbu Shartnomada nazarda tutilgan ishlarni bajarishga o'z xohishiga ko'ra uchinchi shaxslarni jalb qilish huquqiga ega.

7.7. Tomonlardan birortasi joylashuvi, nomi, bank rekvizitlari, mulk egasi, boshqaruv xodimlari va boshqalarni o‘zgartirsa, bu haqda boshqa Tomonni 5 (besh) kun ichida yozma ravishda xabardor qilishi shart.

7.8. Tomonlar Shartnomani bajarishdan kelib chiqadigan barcha yozma arizalar va da'volarga yigirma kun ichida javob berishga majburdirlar.

7.9. Ushbu Shartnoma Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi va majburiyatlar to'liq bajarilgunga qadar amal qiladi.

7.10. Ushbu shartnoma ikki nusxada tuziladi va imzolanadi - har bir Tomon uchun bittadan, har bir nusxa bir xil va bir xil yuridik kuch.

__________-sonli shartnomaga

Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan kadastr ishlarini bajarish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati.

Pudratchining Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini o'z vaqtida bajarishi uchun Buyurtmachi Pudratchiga quyidagi hujjatlarni taqdim etishga majburdir:

• er uchastkasi to'g'risidagi kadastr ko'chirma yoki er uchastkasi joylashgan hududning kadastr rejasi;
• er uchastkasining manzili to'g'risidagi ma'lumotnoma;
• Kadastr xaritasi bo'yicha yer uchastkasining sxemasini tasdiqlash to'g'risidagi ma'muriyatning _____________________ qarori;
• er uchastkasining chegaralarini qo‘shni yerdan foydalanuvchilar bilan kelishish dalolatnomasi (ilova qilingan shakl bo‘yicha);
• Qo'shni erdan foydalanuvchilarga kadastr ishlari to'g'risida bildirishnomalarni tasdiqlovchi hujjat (ilova qilingan shakl bo'yicha);
• Er uchastkasining chegaralarini qo'shni erdan foydalanuvchilar bilan kelishilganligi to'g'risidagi dalolatnoma (ilova qilingan shakl bo'yicha).

Ammo bu ishlarni bajarish uchun siz tegishli mutaxassis bilan bog'lanishingiz va u bilan shartnoma tuzishingiz kerak (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi).

Ba'zida sud qarori bilan kadastr muhandisining yordami talab qilinishi mumkin.

Kadastr ishi - keyinchalik hisobga olish va davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun er uchastkasi to'g'risida ma'lumot to'plash uchun amalga oshiriladigan faoliyatning ma'lum bir turi.

Buni kadastr muhandisi, ya'ni barcha kerakli talablarga javob beradigan shaxs amalga oshirishi kerak. Mutaxassis quyidagilarni bajarishi kerak:

Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lish;

Hech qanday jinoiy ish yo'qligi;

Qonunda ushbu holat uchun belgilangan mutaxassisliklardan biri bo'yicha ta'lim olish;

Har holda, uning ishi tartibga solinadi Federal qonun“Davlat ko‘chmas mulk kadastri to‘g‘risida”gi va boshqa normativ hujjatlar.

Kadastr ishi faqat mutaxassis (kadastr muhandisi) tomonidan amalga oshiriladi va bir necha bosqichlardan iborat:

Chegara rejasini tuzish;
Tayyorgarlik texnik reja;
tekshirish dalolatnomasini tuzish.

Ammo kadastr ishlarini ta'minlash shartnomasi har doim ham ushbu hujjatlarni tayyorlashni nazarda tutmaydi.

Xaridor faqat rasmiylashtirish uchun mutaxassis bilan bog'lanishi mumkin kadastr pasporti yoki ekstrakti.

O'z navbatida, u ijrochilarga ijrochining ishida yordam berishi, hamma narsani ta'minlashi kerak zarur hujjatlar va muhim ma'lumotlar.

Agar kadastr muhandisi xizmatlarining mijozi talab qilinadigan ishlarning bajarilishidan norozi bo'lsa, ular sudga murojaat qilish huquqiga ega.

Kadastr muhandisi jiddiy xatoga yo'l qo'yishi va hujjatlarga noto'g'ri ma'lumotlarni kiritishi mumkinligini bilish ham muhimdir. Ammo buni tuzatish mumkin.

Qonun arizachiga tegishli ariza bilan kadastrni ro'yxatga olish organiga murojaat qilishga ruxsat beradi. Tasdiqlash uchun unga yangi ma'lumotlarga ega hujjatlar ilova qilinishi kerak.

Asosiy normativ hujjat kadastr ishlarini amalga oshirishni tartibga soluvchi "Davlat ko'chmas mulk kadastri to'g'risida" gi 221-sonli Federal qonuni.

Ammo shartnoma tuzish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining normalariga mos kelishi kerak.

Bundan tashqari, qonun nazarda tutilgan maxsus normalar Hukumatning turli qonun hujjatlarida mavjud.

Shartnoma shaklini o'zingiz ishlab chiqishning hojati yo'q, chunki bu allaqachon qonunda nazarda tutilgan. Bunday shakllar keng tarqalgan.

Ba'zi o'zgarishlar xususiyatlarning turlariga bog'liq. Bunday namunaviy shartnomalar ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi.

Va faqat hujjatni to'ldirish va imzolash qoladi. Tomonlar kelishuvga o'zlari ham o'zgartirishlar kiritishlari mumkin. Asosiysi, ular qonunga zid emas.

Kadastr ishlari bo'yicha shartnoma ikki tomon (buyurtmachi va pudratchi) o'rtasida tegishli ishlarni bajarish bo'yicha kelishuvdir.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 161-moddasiga binoan, ushbu hujjat o'z ichiga olishi kerak yozish. Ba'zan shartnoma og'zaki tuzilishi mumkin, lekin Ushbu holatda Bu qonun bilan taqiqlangan.

Bunday shartnomada tomonlarning shartlarga rioya qilmaslik uchun qandaydir javobgarlik yuklanishi sharti belgilanishi kerak.

Bu pudratchi tomonidan mijozning mulkiga etkazilgan zarar uchun kompensatsiya bo'lishi mumkin. Yoki shartnoma shartlarini bajarmaganlik uchun jarimalar.

Bunday fikrlarni ko'rsatish juda muhim, aks holda siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Va sudda bunday jarima miqdori talab qilinganidan ancha past bo'lishi mumkin.

Shartnoma ommaviydir. Bu shuni anglatadiki, u tegishli xizmatlarni ko'rsatuvchi tashkilotlar bilan jismoniy yoki yuridik shaxslar tomonidan tuziladi.

Ushbu kelishuvsiz kadastr ishlarini olib borish va kerakli hujjatlarni taqdim etish mumkin emas. Kadastr ishlarini ta'minlash to'g'risidagi shartnoma mijozga ularning bajarilishini va barcha hujjatlarni mijozga topshirishni kafolatlaydi.

Shartnoma tuzishda bitta tafsilotni o'tkazib yubormaslik kerak, aks holda ma'lum oqibatlar bo'lishi mumkin. Masalan, shartnoma haqiqiy emas deb topilishi mumkin.

Yoki ba'zi fikrlar tomonlardan birining o'zini halollikdan kamroq tutishiga imkon beradi. Hammasi muhim nuqtalar iloji boricha batafsil tavsiflanishi kerak.

Avvalo, hujjat quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

Shartnoma mavzusi (ishning mazmuni);
har ikki tomonning javobgarligi;
ish va hisob-kitoblar uchun narx;
muddatlari;
har xil qo'shimcha shartlar;
tomonlarning tafsilotlari.

Ishning mazmuni to'g'risidagi bandda mijoz qanday ish turini talab qilishini batafsil ko'rsatishi kerak.

Ushbu ta'rif tomonlarga ushbu shartnomaning barcha shartlarini, masalan, shartlar, narx va boshqalarni bilish imkonini beradi.

Bu ham muhim, chunki ishning shartlari ko'rsatilmagan bo'lsa, shartnoma haqiqiy emas deb hisoblanishi mumkin.

Bu shuni anglatadiki, tomonlar bir-biriga qarshi hech qanday da'vo qila olmaydi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi va 432-moddasi). Shartnomada pudratchi tomonidan bajariladigan ishlarning nomlari ko'rsatilishi kerak.

Bularning barchasi, masalan, shartnomaga alohida ilovada batafsil tavsiflangan. Ushbu ro'yxat muhim, aks holda shartnoma osongina noqonuniy deb hisoblanishi mumkin.

Shuning uchun, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 12-moddasiga binoan, buyurtmachi pudratchini hatto sudda ham o'z vazifalarini bajarishga majbur qila olmaydi.

Shartnomani imzolashdan oldin, barcha muhim fikrlar hisobga olinganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak. Masalan, ijrochilar o'z ishi davomida etkazilgan yo'qotishlarni bartaraf etishlari to'g'risidagi bandni ko'rsatish kerak.

Shuningdek, shartnomaga maxsus ilova ilova qilinishi kerak, bu ko'rsatadi spetsifikatsiyalar uchastka va ko'chmas mulk.

Ishni tugatish muddatlariga kelsak, ularning shartnomada yo'qligi uning noqonuniyligiga olib kelishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 708-moddasi).

Narxni aniqlash uchun buyurtmachi va pudratchi smeta tuzadilar. Ushbu akt shartnomaning bir qismi hisoblanadi va hujjatga ilova hisoblanadi. Agar narx hujjatda ko'rsatilmagan bo'lsa, mijoz bunday xizmatlar uchun o'rtacha narxda to'lash huquqiga ega (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 424-moddasi).

Kadastr ishlari tomonlar ishni qabul qilish dalolatnomasini imzolaganidan keyin qabul qilingan hisoblanadi.

Va kadastr kompaniyasining xodimi buni amalga oshirishi uchun tegishli ishonchnoma berish kerak. Bu notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Ammo, San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 432-moddasi, u yoki bu vazifa kelishib olinmaguncha, shartnomaning ushbu qismi tuzilmagan deb hisoblanadi. Bu shuni anglatadiki, mijoz uni amalga oshirishni talab qilishga haqli emas.

Avvalo, shuni bilishingiz kerakki, shartnoma ishni bajaradigan mutaxassis tomonidan emas, balki faqat yuridik shaxs tomonidan tuziladi.

Tashkilot xususiy faoliyat yuritsa ham. Hujjatni rasmiylashtirgandan so'ng, har ikki tomon imzolaydi.

Ba'zida er reestri er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni qabul qilish va qayta ishlashni rad etadi. Va ko'pincha sabab - bu mulk haqidagi ma'lumotlarning nomuvofiqligi.

Jarayonda kechikishlarga yo'l qo'ymaslik uchun kadastr ishlarini haqiqiy professionalga topshirish muhimdir.

Shartnoma raqami __

kadastr ishlarini bajarish

"Ivanov" MChJ, direktor Ivanov I.I. tomonidan taqdim etilgan, Ustav asosida ish yurituvchi, bundan keyin “Buyurtmachi” deb yuritiladi va "Petrov" MChJ, bundan keyin “Pudratchi” deb yuritiladi, tomonidan taqdim etiladi Bosh direktor Petrova P.P., boshqa tomondan, Nizom asosida ish yuritib, ushbu shartnomani (keyingi o'rinlarda Shartnoma deb yuritiladi) quyidagicha tuzdi:

1. Shartnomaning predmeti

1.2. Pudratchining ushbu Shartnoma bo'yicha ishi Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

1.3. 1.1-bandda ko'rsatilgan ish hajmi va mazmuni. Ular uchun shartnomalar va boshqa talablar belgilanadi Texnik topshiriq, shuningdek kadastr munosabatlari sohasidagi faoliyatni tartibga soluvchi normativ-huquqiy hujjatlar.

2. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

2.1. Pudratchi quyidagi huquqlarga ega:

2.2. Pudratchi quyidagilarga majbur:

2.2.1. Ishni texnik shartlarga muvofiq bajaring.

2.2.3. Pudratchi tomonidan etkazilgan hisobot hujjatlaridagi kamchiliklar, agar ular kadastrni ro'yxatga olish organi tomonidan aniqlangan bo'lsa, ularni bartaraf etish.

2.3. Xaridor quyidagi huquqlarga ega:

2.3.1. Pudratchidan yozma ravishda, shu jumladan faks orqali Ishning borishi to'g'risida ma'lumot so'rash.

2.4. Mijoz majburiyat oladi:

2.4.1. Pudratchi tomonidan bajarilgan ishlar uchun ushbu Shartnoma shartlariga muvofiq haq to'lash.

2.4.2. Pudratchining iltimosiga binoan Pudratchining ikki nafar xodimiga notarial tasdiqlangan ishonchnoma va yer uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish.

2.4.3 Pudratchining iltimosiga ko'ra, qo'shni erdan foydalanuvchilar bilan er chegaralarini joylashtirishni muvofiqlashtirishda ishtirok etish.

3. Ish tartibi

3.1. Ish Pudratchi tomonidan Buyurtmachi bilan kelishilgan Texnik shartlar asosida amalga oshiriladi.

3.2. Ish tugagandan so'ng, Pudratchi 2 (ikki) nusxada imzolash uchun Buyurtmachiga yakuniy sertifikatni yuboradi. Agar Buyurtmachi bajarilganlik to‘g‘risidagi guvohnomani olgan kundan boshlab 3 (uch) ish kuni ichida Sertifikatni imzolamasa va asoslantirilgan e’tirozni yubormasa, bajarilgan Ish qabul qilingan hisoblanadi.

3.3. Buyurtmachining bajarilgan ish hajmi va sifatiga e'tirozlari asosli bo'lishi kerak. Bunday holda, Tomonlar ushbu da'voni bartaraf etish shartlarini darhol kelishib olishlari shart.

3.4. Texnik topshiriqda ko'zda tutilmagan ushbu shartnoma bo'yicha ishlar ushbu Bitim taraflari yozma ravishda tuzadigan qo'shimcha shartnoma bilan rasmiylashtiriladi.

3.5.Ishning tugallanish muddatiga buyurtmachi hujjatlar to'plami tasdiqlash uchun topshirilgan paytdan boshlab hujjatlarni imzolash uchun sarflagan vaqtni o'z ichiga olmaydi.

3.6. Pudratchi Ishni muddatidan oldin bajarish va Buyurtmachiga topshirish huquqiga ega.

4. Shartnoma bo'yicha ishlarning narxi va to'lash tartibi

4.1. Shartnoma bo'yicha ishlarning qiymati ______ rublni tashkil etadi, QQS 18% - ______ (bundan buyon matnda "Shartnoma narxi" deb yuritiladi).

4.2. ________ rubl miqdorida avans to'lovi, shu jumladan QQS 18% - ______ Buyurtmachi tomonidan Shartnoma imzolangan kundan boshlab uch ish kuni ichida to'lanadi.

4.3. _________ rubl miqdoridagi yakuniy to'lov, shu jumladan QQS 18% - ______, Buyurtmachi tomonidan ish natijasi Buyurtmachiga topshirilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida to'lanadi.

4.4. Ushbu Shartnoma bo'yicha Egasi tomonidan Pudratchiga to'lanishi kerak bo'lgan barcha summalar hech qanday hisob-kitoblarsiz yoki qarshi da'volarsiz to'liq to'lanadi va hech qanday chegirmalar yoki ushlab qolishlar yoki joriy yoki kelajakdagi soliq yoki yig'imlarga tortilmaydi.

4.5. Agar Buyurtmachi pul mablag'larini o'tkazish jadvalini buzsa, Ishni bajarish muddati, agar tomonlar boshqacha kelishuvga erishmagan bo'lsa, to'lovlarni kechiktirish kunlarining umumiy soniga oshiriladi.

5.1. Tomonlardan hech biri o'z majburiyatlarini to'liq yoki qisman bajarmaganlik uchun javobgar bo'lmaydi, agar bajarilmaganlik holatlarning bevosita natijasi bo'lsa. fors-major holatlari Shartnoma tuzilgandan keyin yuzaga kelgan tomonlarning nazorati ostida bo'lmagan (fors-major holatlari).

5.2. Shartnoma bo'yicha fors-major holatlari (fors-major) quyidagilardir: harbiy harakatlar, zarbalar, qoidalar qonun chiqaruvchi va ijro etuvchi hokimiyatlar, yong'inlar, chaqmoqlar, bo'ronlar, toshqinlar, zilzilalar va boshqa tabiiy ofatlar.

5.3. Ushbu Shartnomaning bir tomoni fors-major holatlarini ko'rsatib, darhol, lekin har qanday holatda, ushbu holatlar yuzaga kelganidan keyin 30 (o'ttiz) kundan kechiktirmay boshqa tomonni yozma ravishda xabardor qilishi shart. Bunday xabarda fors-major holatlarining tabiati to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak.

5.4. Bunday holda, Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarish muddati bunday holatlar va ularning oqibatlarining davomiyligi uchun mutanosib ravishda kechiktiriladi. Ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarish imkoni bo'lmagan Tomon boshqa Tomonni yuqoridagi holatlarning yuzaga kelishi, kutilayotgan davomiyligi va tugatilishi to'g'risida darhol yozma ravishda xabardor qiladi. Agar majburiyatlarni to'liq yoki qisman bajarishning mumkin emasligi 3 oydan ortiq davom etsa, Pudratchi Buyurtmachining mumkin bo'lgan yo'qotishlarini (shu jumladan xarajatlarni) qoplash majburiyatisiz Shartnomani to'liq yoki qisman bekor qilishga haqli.

6. Shartnomani muddatidan oldin bekor qilish

6.1. Shartnoma Buyurtmachining tashabbusi bilan quyidagi hollarda bekor qilinishi mumkin:

a) qachon muhim buzilish boshqa tomon tomonidan tuzilgan shartnoma;

b) nazarda tutilgan boshqa hollarda amaldagi qonunchilik RF.

6.2. Shartnoma Pudratchining tashabbusi bilan quyidagi hollarda bekor qilinishi mumkin:

a) Buyurtmachi tomonidan bajarilgan ish uchun haq to'lash majburiyatlarini bajarmaganligi;

b) Pudratchiga ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarishi uchun zarur bo'lgan ma'lumot va hujjatlarni taqdim etmaslik;

v) amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa hollarda.

6.3. Shartnomani bekor qilish tashabbuskori boshqa tomonni bekor qilish kutilayotgan sanadan kamida 5 (besh) ish kuni oldin bekor qilish to'g'risida xabardor qilishi shart.

6.4. Tomon Shartnomani bekor qilish to'g'risida xabar olgan paytdan boshlab Pudratchi Shartnoma bo'yicha ishni davom ettirishga haqli emas va Buyurtmachi Ishni davom ettirishni talab qilishga haqli emas. Bunday vaziyatda Pudratchi bajarilgan ishlar, amalga oshirilgan faoliyat natijalari to'g'risida hisobot tayyorlaydi, shuningdek, amalda bajarilgan ish uchun unga to'lanadigan haqni hisoblab chiqadi. Buyurtmachiga taqdim etilgan hisobotga ko'ra, Tomonlar Pudratchi ishining narxini o'z ichiga olgan Shartnomani bekor qilish to'g'risidagi tegishli hujjat imzolangandan keyin 5 (besh) ish kuni ichida yakuniy to'lovni amalga oshiradilar.

7. Qo'shimcha shartlar

7.1. Ushbu Shartnoma Tomonlar tomonidan imzolangan paytdan boshlab kuchga kiradi va tomonlar Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajargunga qadar amal qiladi.

7.2. Ushbu Shartnoma Tomonlar tomonidan ushbu Shartnomani imzolashdan oldin og'zaki yoki yozma ravishda qabul qilingan boshqa barcha majburiyatlarni yoki bu bilan bog'liq bayonotlarni bekor qiladi va bekor qiladi.

7.3. Ushbu Shartnomaga kiritilgan har qanday o'zgartirish va qo'shimchalar, agar ular yozma shaklda kiritilgan bo'lsa, amal qiladi qo'shimcha kelishuv, imzolangan vakolatli vakillari Tomonlar va ushbu Shartnomaning ajralmas qismidir.

7.4. Ushbu Bitim bilan tartibga solinmagan tomonlar o'rtasidagi munosabatlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi bilan tartibga solinadi.

7.5. Shartnomani bajarish jarayonida Tomonlar o'rtasida yuzaga keladigan barcha nizolar va kelishmovchiliklar muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi. Agar Tomonlar nizo yoki kelishmovchilik yuzasidan yozishmalar boshlangan kundan boshlab 1 (bir) oy ichida muzokaralar davomida kelishuvga erisha olmasalar, har qanday Tomon bunday nizoni yakuniy hal qilish uchun quyidagi manzildagi hakamlik sudiga murojaat qiladi. Samara viloyati Savdo-sanoat palatasi.

7.6. Shartnoma bo'yicha Tomonlar tomonidan muzokaralar yo'li bilan hal etilmagan barcha nizolar va kelishmovchiliklar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ko'rib chiqilishi kerak.

7.7. Ushbu Shartnoma bir xil yuridik kuchga ega 2 (ikki) nusxada tuzilgan, har bir Tomon uchun bir nusxadan

8. Tomonlarning manzillari va rekvizitlari

Kadastr muhandisi xizmatlaridan foydalanish uchun siz shartnoma tuzishingiz kerak. Va kadastr ishlari uchun namunaviy shartnoma kerak bo'lishi mumkin.

Er uchastkasini keyinchalik davlat ro'yxatidan o'tkazish bilan ro'yxatdan o'tkazish uchun juda ko'p hujjatlarni tayyorlash kerak.

Bu chegarani aniqlashtirishni, shuningdek, saytning joylashishini, uning bozor qiymatini va boshqalarni o'z ichiga oladi. Lekin qonun egasiga bu barcha harakatlarni o'zi bajarishiga ruxsat bermaydi.

Shu maqsadda ma'lumotni tekshiradigan va hujjatlashtiradigan tegishli mutaxassislar mavjud. Kerakli narsa - shartnoma tuzish, kadastr muhandisining xizmatlarini to'lash va to'ldirilgan hujjatlarni olish.

Asosiy ma'lumotlar

Er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun u to'g'risidagi ma'lumotlarni Yer kadastriga kiritish kerak. Ushbu reestrda yerning egasi, uchastkaning joylashuvi, konfiguratsiyasi, rentabelligi va boshqalar haqidagi barcha ma'lumotlar mavjud.

Aynan shuning uchun kadastr ishi, ya'ni mulk to'g'risidagi ma'lumotlarni professional to'plash amalga oshiriladi. Barcha ma'lumotlar hujjatlashtirilgan.

Ammo bu ishlar tugallanishi uchun siz tegishli mutaxassis bilan bog'lanib, u bilan shartnoma tuzishingiz kerak ().

Ba'zida kadastr muhandisining yordami kerak bo'lishi mumkin.

Yaqin vaqtgacha bunday faoliyat BTIning vakolati edi, ammo hozirda kadastr muhandislari barcha kadastr ishlari bilan shug'ullanadilar.

Bu nima?

Kadastr ishi - keyinchalik hisobga olish va davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun er uchastkasi to'g'risida ma'lumot to'plash uchun amalga oshiriladigan faoliyatning ma'lum bir turi.

Buni kadastr muhandisi, ya'ni barcha kerakli talablarga javob beradigan shaxs amalga oshirishi kerak. Mutaxassis quyidagilarni bajarishi kerak:

• rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lish;
• sudlanganligi yo'qligi;
• qonun hujjatlarida ushbu holat uchun belgilangan mutaxassisliklardan biri bo'yicha ta'lim olish;
• malaka sertifikatini olish.

Barcha malaka talablari bajarilgan taqdirda, ijro etuvchi hokimiyat organlari tomonidan maxsus sertifikat beriladi.

Kadastr muhandisi o'z faoliyatini ma'lum bir yuridik shaxsning xodimi sifatida ham, xususiy tadbirkor sifatida ham amalga oshirishi mumkin.

Har holda, uning ishi boshqa normativ hujjatlar bilan tartibga solinadi.

Kadastr ishlarining mohiyati

Kadastr ishlarining maqsadi er uchastkasini ro'yxatga olishdir. Ushbu tartibsiz er yoki binoni ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas.

Shu bilan birga, kadastr ishlari sayt to'liq ro'yxatga olinganda yoki ma'lum bir binoni ro'yxatdan o'tkazish zarur bo'lganda zarur.

Agar mulk kadastr reestridan chiqarilgan bo'lsa, ular ham muhimdir.

Kadastr ishi faqat mutaxassis (kadastr muhandisi) tomonidan amalga oshiriladi va bir necha bosqichlardan iborat:

Kadastr muhandisining barcha ishi tugagandan so'ng, u mijozga barcha uchta hujjatni taqdim etishga majburdir. U to'plangan ma'lumotlarning muvofiqligi uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi.

Bundan tashqari, muddatlarni belgilash mijozga kadastr muhandislarini nazorat qilish imkonini beradi. Qulaylik uchun tomonlar ishning muayyan bosqichlari uchun tugatish sanalarini belgilashlari mumkin.

Kadastr ishlarini ko'rsatish shartnomasi ommaviy bo'lganligi sababli, bunday xizmatlarning narxi hamma uchun taxminan bir xil bo'ladi.

Ammo istisnolar mavjud, masalan, bunday xizmatlarning narxi mahalliy qoidalar bilan belgilanadi.

Narxni aniqlash uchun buyurtmachi va pudratchi tuzadilar. Ushbu akt shartnomaning bir qismi hisoblanadi va hujjatga ilova hisoblanadi.

Agar hujjatda narx ko'rsatilmagan bo'lsa, mijoz shunga o'xshash xizmatlar uchun o'rtacha narxda to'lash huquqiga ega ().

Kadastr ishlari tomonlar imzolagandan keyin qabul qilingan hisoblanadi.

Ko'pincha tashkilotlar o'z mijozlariga kadastrni ro'yxatga olish organlariga hujjatlarni topshirish kabi qo'shimcha xizmatni taqdim etadilar.

Bu zarur emasligini tushunish kerak va siz bunday xizmatdan voz kechishingiz mumkin. Qonun har qanday shaxsga er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berishga ruxsat beradi.

Va kadastr kompaniyasining xodimi buni amalga oshirishi uchun tegishli hujjatni tuzish kerak. Bu notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Kadastr ishlarini bajarish uchun shartnomaning yana bir turi mavjud. Bu murakkabroq va agar ijrochi juda ko'p turli xil ishlarni bajarishi kerak bo'lsa ishlatiladi.

Va keyin shartnoma nafaqat vazifani bajarishni, balki uning loyihasini ham o'z ichiga oladi. Muhandis topshiriqni tuzgandan so'ng, u mijoz tomonidan tasdiqlanadi. Keyin mutaxassis ishga kirishadi.

Yoki ishonchli mutaxassis bilan bog'laning. Bu nafaqat vaqtni, balki pulni ham yo'qotishning oldini oladi.