Agar merosxo'r merosga kirgan bo'lsa, lekin mulkni ro'yxatdan o'tkazmagan bo'lsa, nima qilish kerak? Agar siz merosga kirmasangiz, mulk nima bo'ladi?Hech kim meros huquqiga kirmaydi.

Agar merosxo'rlardan biri merosga kirmasa va rad etish haqida yozmasa nima qilish kerak? Marhum otamizning merosida akam bilan men teng ulushga egamiz, lekin barcha muddatlar o‘tib ketyapti, akam esa merosdan voz kechmagan va uni qabul qilish uchun ariza yozmaganmi? O‘z navbatida hujjatlarni tayyorladim. Keyinchalik muammolar bo'ladimi?

Javob: Savol juda murakkab. Qonunchilikda bunga aniq javob yo'q. Biroq, bunday sharoitlarda maqbul harakatlar haqida xulosa chiqarishga imkon beradigan sud amaliyoti mavjud.

Merosni qanday ro'yxatdan o'tkazish kerak?

Merosni qabul qilish uchun muayyan harakatlar to'plamini bajarish kerak. Qoida tariqasida, vasiyatnoma yoki qonun bo'yicha meros olishda siz quyidagi bosqichlarni bajarishingiz mumkin:

• Meros qoldiruvchi vafot etgan kundan boshlab 6 oy ichida notariusga merosga kirish uchun ariza yozing. Bu yozma ariza tasdiqlovchi hujjatlar to'plami bilan qo'llab-quvvatlanishi kerak.
• Olti oylik muddat tugashi bilan o'z huquqini e'lon qilgan merosxo'r notariusga keladi va unga meros huquqi to'g'risidagi guvohnoma beriladi (mulk uchun alohida va alohida pul mablag'lari, depozitlarda va oddiy depozitlarda saqlanadi).
• Ushbu hujjatlar quyidagilarga imkon beradi:
  • Rosreestr va boshqa organlarda (masalan, Davlat Yo'l harakati xavfsizligi inspektsiyasi) sizning nomingizga meros qilib olingan mulkni ro'yxatdan o'tkazing;
  • banklarda, meros bo'yicha to'lanishi kerak bo'lgan pulni oling yoki uni hisobingizga o'tkazing.

Bu erda dizayn tugaydi.

Agar ariza yozmagan bo'lsa, boshqa merosxo'r merosga da'vo qila oladimi?

Agar boshqa merosxo'r (ukangiz). Ushbu holatda) huquqlarni o'z zimmasiga olish istagi to'g'risida ariza topshirmaydi, keyin 6 oylik muddat oxirida notarius marhumning barcha mol-mulkini sizning nomingizga ro'yxatdan o'tkazadi.

Hamma narsa baxtli va baxtsiz tugaydiganga o'xshaydi salbiy oqibatlar. Ammo yo'q, bunday inertsiya katta tahdidlarga to'la. Agar boshqa merosxo'r marhumning mulkiga da'volarni yangilashga qaror qilsa, u olti oydan keyin ham ulush olish uchun barcha imkoniyatga ega. Keling, qanday asosda tushuntiramiz:

• Belgilangan muddatni o'tkazib yuborish uchun uning asosli sabablari bor.
• U "aslida merosni qabul qildi". Bu atama quyidagilarni anglatadi:
  • merosxo'r ushbu mulkka egalik qiladi yoki uni boshqaradi;
  • mulkni tashqi hujumlardan saqlaydi va himoya qiladi;
  • o'z mablag'lari hisobidan meros mulkini saqlaydi;
  • marhumning qarzlarini o'z mablag'lari hisobidan to'lagan;
  • marhum uchun marhumga tegishli mablag'lar olingan.

Agar ukangiz sanab o'tilgan sabablardan kamida bittasini ishlatsa, u merosdan ulush olish uchun barcha imkoniyatga ega.

Qanday davom etish kerak?

Agar birodar otasidan alohida yashagan bo'lsa va o'z mol-mulkini saqlab qolish majburiyatini olmagan bo'lsa, unda taxminiy harakat quyidagicha:

• Birinchidan, siz birodar otasining o'limi haqida aniq bilganiga ishonch hosil qilishingiz kerak va u muddatni o'tkazib yuborish uchun jiddiy sabablarga ega emas.
• Ikkinchidan, kafolat berish uchun biz unga ro'yxatdan o'tgan xatni yuborishni, sodir bo'lgan voqea to'g'risida xabar berishni va unga meros huquqi to'g'risida xabar berishni tavsiya qilamiz. Bu muddat tugashidan oldin notariusga ariza topshirishga ulgurishi va bu rasmiyatchilikka o'xshamasligi uchun oldindan amalga oshirilishi kerak.

Belgilangan muddat tugashi bilan va ariza qabul qilinmagan bo'lsa, meros sizning nomingizga rasmiylashtiriladi. Birodarning rad etishi bu erda muhim emas.

Agar birodar "aslida merosni qabul qilgan" degan ehtimol bo'lsa, unda siz boshqacha harakat qilishingiz kerak bo'ladi:

• Birodaringizni notariusga bir marta tashrif buyurishga ishontirishga harakat qiling va merosni ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha harakatlarni amalga oshirish uchun, shu jumladan uning uchun ishonchnoma tuzing.
• Notariusga ikkinchi merosxo'rning "sukut bo'yicha" meros olish huquqi borligini tushuntiring.
• Notariusdan birodaringizga lavozimni tushuntirish va hujjatlarni tayyorlash uchun taklifnoma bilan ro'yxatdan o'tgan xat yuborishini so'rang.
• Agar yuqorida ko'rsatilgan variantlardan hech biri muvaffaqiyatga olib kelmasa, olti oylik muddat o'tgandan so'ng, siz sudga murojaat qilishingiz va merosni taqsimlashga rozi bo'lsangiz, akangiz tomonidan merosni qabul qilish faktini isbotlashingiz kerak bo'ladi. -qabul qilish - agar siz mulkni aktsiyalarga bo'lishni xohlamasangiz.

Shuni yodda tutingki, notarius merosxo'rning haqiqatda merosga kirganmi yoki yo'qligini baholash huquqiga ega. Ya'ni, sub'ektiv omil ham mavjud.

Bunday da'volar juda murakkab va ishtirok etishni talab qiladi malakali yuristlar. Buning uchun to'g'ri tanlangan dalillar bazasi, qonunlar va ko'rsatmalarni bilish kerak. Shuning uchun, meros huquqini yo'qotish shaklida kutilmagan hodisalar bo'lmasligi uchun mutaxassislarning xizmatlaridan foydalanish yaxshidir.

Xulosa qilib aytganda, ikkita fikr:

1. Boshqa merosxo'r barcha muddatlar o'tganidan keyin ham rad etishni yozishi mumkin; Ushbu harakat uchun vaqt cheklovlari yo'q. Ushbu hujjat mavjud yuridik kuch istalgan vaqtda.
2. Barcha harakatlar qog'ozga yozilishi kerak va sizdan o'tadigan har qanday qog'oz nusxalanishi kerak. Sudda, agar unga kelsa, hamma narsa foydali bo'ladi.

Besperstova Alla Anatolyevna

Meros masalalari bo'yicha advokat yordamchisi: maslahatlar, nizolar va muammolarni hal qilish, merosni ro'yxatga olish

Yozilgan maqolalar

Fuqaro vafot etganidan keyin unga tegishli bo‘lgan barcha mol-mulk vasiyatnomada merosxo‘r sifatida ko‘rsatilgan shaxslar o‘rtasida taqsimlanadi yoki qonun bilan yaqin qarindoshlariga o‘tkaziladi. Shu munosabat bilan savol tug'iladi: "Agar vasiyatnoma bo'yicha merosxo'r merosni qabul qilmasa, kim meros oladi?" Bunga javobni Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida izlash kerak, bu talab qilinmagan mulk huquqini davlatga o'tkazish imkoniyatini ko'rsatadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1154-moddasi).

Bunday holda, mulkni qaytarib olish oson bo'lmaydi, lekin qaytarish variantlari hali ham mavjud, keling, ularni batafsil ko'rib chiqaylik.

Vasiyat qiluvchi vafot etganidan keyin mulkni olish uchun manfaatdor shaxs vasiyatnomani tuzgan notarial idoraga yoki idorasi marhumning oxirgi yashash joyiga eng yaqin bo'lgan advokatga murojaat qilishi kerak.

Agar biz vasiyat qilingan mulkning bir nechta turlari haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz eng qimmat mulkka eng yaqin joylashgan notariusga murojaat qilishingiz kerak (ko'pincha bu tuman notarial idorasi).

Ko'ra mulkdan foydalanish huquqini olish uchun xohishiga ko'ra, manfaatdor shaxs quyidagilarni taqdim etishi kerak:

• iroda;
• merosni qabul qilish istagini bildirish;
• pasport;
• vasiyat qiluvchining o'limi to'g'risidagi guvohnoma;
• oila tarkibi to'g'risidagi ma'lumotnoma (yaqin qarindoshlar vasiyat qiluvchi bilan doimiy yashash faktini tasdiqlash uchun zarur);
• mulk huquqi to'g'risidagi hujjatlar (vasiyat qiluvchining nomiga berilgan);
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
• meros huquqini tasdiqlovchi boshqa hujjatlar.

Notariusga taqdim etilgan ma’lumotlar tekshirilgandan, yig‘im to‘langanidan va meros bo‘yicha boshqa ariza beruvchilar bilan yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan nizolar bartaraf etilgandan so‘ng, qonuniy merosxo‘r meros huquqiga qo‘shilish to‘g‘risidagi guvohnoma oladi, buning asosida uning mulkka bo‘lgan huquqi davlat organlarida ro‘yxatga olinadi.

Mulkni qabul qilishning oxirgi muddati, kechiktirilganlik uchun jarima

Manfaatdor shaxslarga merosga kirishlari uchun 6 oydan ko'p bo'lmagan muddat beriladi, bu muddat o'tgandan so'ng talab qilinmagan mol-mulk olib qo'yilgan deb topiladi va unga bo'lgan huquqlar davlatga o'tadi. Kechiktirilganlik uchun ayb merosxo'rning o'zida emasligini isbotlab, sud orqali yo'qotgan narsangizni qaytarishingiz mumkin.

Sudning mol-mulkni o'tkazish to'g'risidagi qarorni bekor qilishiga imkon beradigan asosli sabablar qatorida davlat mulki, alohida o'rin egallaydi:

• merosxo'rda vasiyat qiluvchining vafot etganligi to'g'risida ma'lumot yo'q (boshqa davlatda yashaydi, meros haqida xabar beradigan qarindoshlari yo'q);
• bu holatda talab qilinadigan tartib-qoidalarni bajarish uchun vaqt etishmasligiga sabab bo'lgan jiddiy kasallik;
• uzoq xizmat safarida bo'lish;
• boshqa vakillarning yomon niyati;
• hujjatlarni tekshirishning uzoq davom etishi, natijada kechikishga olib keldi.

Yuqoridagi dalillar belgilangan muddatda mulkka egalik qila olmagan merosxo'r ariza berishga haqli bo'lgan da'vo arizasida aks ettirilishi kerak.

Da'vo shuningdek quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• arizachining shaxsiy ma'lumotlari;
• meros to'g'risidagi ma'lumotlar (miqdori, qiymati);
• vasiyat qiluvchi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• merosni qabul qilish muddatini ko'paytirish to'g'risidagi ariza.

Da'voga notariusning meros to'g'risidagi ishini ochishni yozma ravishda rad etishi qo'shilishi kerak. Ishni ko'rib chiqish natijasida sud da'vogarning tarafini olishi yoki meros huquqini rad etishi mumkin.

Bunday holatlar juda kam uchraydi, aksariyat hollarda sud merosni qabul qilish muddatini (6 oydan ko'p bo'lmagan) uzaytirish to'g'risida qaror qabul qiladi. Qabul qilgandan keyin sud qarori huquqlarni tiklash to'g'risida merosxo'r qonunda belgilangan umumiy tartibda o'z huquqlarini tan olish uchun advokatga murojaat qilishi mumkin.

Agar bir nechta merosxo'rlar bo'lsa, sudga borish va u bilan bog'liq qiyinchiliklardan qochish mumkin. Bunda merosni qabul qilish muddati o‘tib ketgan shaxs merosni qabul qilgan shaxslarga undan o‘z ulushini ajratishga ruxsat so‘rab murojaat qilishga haqli. Agar mavjud merosxo'rlar masalaning bunday yechimiga qarshi norozilik bildirmasalar, muammoni hal qilingan deb hisoblash mumkin. Yozma ruxsatga ega bo'lgan merosxo'r meros qonuniga amal qilgan holda merosni qabul qilish uchun notariusga murojaat qilishi mumkin.

Agar merosxo'r merosga kirmagan bo'lsa, meros qoldiruvchiga tegishli shaxslar mavjud bo'lsa, mulk davlatga o'tishi mumkin emas (merosning 7 darajasi).

Misol: Fuqaro Isakova V.F. onasidan meros bo‘lib qolgan kvartirani o‘z nomiga rasmiylashtirish imkoniyatiga ega bo‘lmagan, unga bo‘lgan huquq uning qiziga o‘tgan, u barcha tartib-qoidalarni tartibga solgach, mulkning yangi egasiga aylangan.

Ta'riflangan vaziyat merosdan voz kechish natijasida ham paydo bo'lishi mumkin. Bunday rad etish notarius tomonidan beriladi, bekor qilinadi qaror ishlamaydi.

Bekor qilish kerakki, agar merosxo'r vasiyatnomani qabul qilmasa, xavfli narsa yo'q, bu holatda kim merosxo'r bo'lishini sud belgilaydi. Vaziyatda merosxo'r oddiygina boshqacha harakat qila olmasligi va merosni o'z vaqtida qabul qilishi mumkin emasligini isbotlash orqali faqat sud orqali merosni qaytarishni talab qilish mumkin.

Sud tomonidan chiqarilgan qaror ustidan shikoyat qilinishi mumkin oliy hokimiyat, meros nima uchun qabul qilinmaganligi haqida aniq pozitsiyaga ega bo'lmasdan, buni qilish qiyin bo'ladi. tajribali huquqshunos, masalani o'zingiz hal qilishga urinish hech qanday joyga olib kelmaydi.

Advokatga bepul savol bering!

Sizning muammoingizni shaklda qisqacha tasvirlab bering, advokat TEKINGA javob tayyorlaydi va 5 daqiqa ichida sizga qo'ng'iroq qiladi! Biz har qanday muammoni hal qilamiz!

Merosni topshirish uchun hujjatlarni tayyorlash uchun qonun hamma narsani tartibga solish uchun butun 6 oyni maxsus ajratdi. zarur hujjatlar. Kerakli hujjatlarni yig'ish, notariusga borish va uning xizmatlarini to'lash uchun olti oy kifoya qiladi, deb ishoniladi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

Bu tez va TEKINGA!

Ajratilgan vaqtga qaramay, ko'pincha merosxo'rning merosga kirishga vaqti bo'lmaydi. Eng yomoni, agar u qarindoshining o'limi haqida umuman tasavvurga ega bo'lmasa. Tabiiyki, u merosning ochilishi haqida bilmaydi.

Bunday vaziyatda nima qilish kerak?

Agar meros muddati allaqachon o'tgan bo'lsa, ya'ni o'lim paytidan boshlab 6 oy ortda qolgan bo'lsa, unda quyidagilarni qilish kerak.:

• notariusga meros huquqini berish uchun ariza berish;
• barcha kerakli hujjatlarni to'plash;
• sertifikat va boshqa hujjatlarni berish uchun davlat bojini to'lash;
• Oxirgi narsa - tayyor sertifikatni olish.

Agar bir necha yil o'tgan bo'lsa

Agar merosxo'r uzoq vaqt davomida merosga kirmagan bo'lsa, uning huquqi uning yordami bilan yangilanishi mumkin. sud. Faqat 6 oydan ortiq vaqt davomida merosga qo'shilganligini e'lon qilmaganlargina bunday qadamga muhtoj.

Buning uchun sudga da'vo arizasi bilan murojaat qilishingiz kerak, unga talab qilingan muddat davomida yo'qligining asosli sababini tasdiqlash ilova qilinadi. Agar bunday tasdiq bo'lmasa, ish merosga da'vogarning foydasiga emas deb hisoblanadi.

Asl sabab quyidagilar bo'lishi mumkin:

1. uzoq davom etgan ish safari;
2. kasallik;
3. harbiy xizmat.

Ya'ni, yaxshi sababingizni tasdiqlash uchun quyidagilarni taqdim etishingiz kerak: ish joyingizdan ish safari to'g'risidagi hujjat, kasalxonadan ma'lumotnoma, harbiy guvohnoma. Agar siz olti oy davomida boshqaruvni qabul qilishingiz kerakligini bilmaganligingizni yoki shunchaki kasal bo'lganingizni aytsangiz, bu asosli sabab bo'lmaydi.

Video: Qabul qilish fakti

Agar merosxo'r merosga umuman kirmagan bo'lsa

Umuman olganda, merosxo'rlarning 7 qatori mavjud. Ularning har biri faqat oldingisida hech kim bo'lmasa keyingisiga o'tadi.

Agar umuman meros bo'lmasangiz, mulk bilan nima bo'ladi? Javob aniq - u keyingi qatorga o'tadi. Mana, u eng ko'p asosiy sabab nega keyin ma'lum davr O'z yo'lingga borish juda qiyin. Axir, allaqachon bu mulkka ega bo'lganlar undan voz kechishlari dargumon.

Va agar barcha merosxo'rlar yo'q bo'lsa, unda quyidagi harakatlar 1151-modda bilan belgilanadi Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi«Qayta qilingan mulkning merosi». Ya'ni, mulk allaqachon garovga olingan deb hisoblanadi va davlatga o'tkaziladi. Ammo, agar merosxo'rlar mavjud bo'lsa, lekin mulkni olish uchun notariusga murojaat qilmasa, u holda mulk notarial hisoblanadi.

Siz o'z huquqlaringizni sud orqali tiklashingiz mumkin, ammo bu juda murakkab protsedura. Bu barcha hujjatlar to'plami, siz sudga da'vo arizasi berishingiz va unga etarli sertifikatlar ilova qilishingiz kerak. Sud hamma narsani sinchkovlik bilan o'rganib chiqqandan keyingina qaror qabul qiladi.

Hujjatlar

Har qanday merosni ro'yxatdan o'tkazishda siz juda ko'p asl hujjatlar va ularning nusxalarini taqdim etishingiz kerak:

• merosni qabul qilmoqchi ekanligingizni bildiruvchi bayonot;
• vasiyat qiluvchining o'limi to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi;
• rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti yoki shaxsini tasdiqlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan boshqa hujjat;
• oilaviy aloqalaringizni tasdiqlovchi hujjat - masalan, nikoh guvohnomasi;
• agar mavjud bo'lsa, vasiyatnoma (u notariusning imzosini o'z ichiga olishi kerak);
• 9-shakl bo'yicha tayyorlangan pasport stolidan ma'lumotnoma;
• barcha birga yashovchilar ro'yxatga olingan uy kitobi.

Asosiy hujjatlarga qo'shimcha ravishda, notarial idora qo'shimcha hujjatlarni so'rashi mumkin. Masalan:

• agar qarindoshlardan biri merosxo'rlardan birining foydasiga mulkdan voz kechsa, buni tasdiqlovchi bayonot talab qilinadi;
• uy-joy reestridan ko'chirma guvohnomasi;
• o'lim sanasi bo'yicha kvartiraning bahosi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan sertifikat va boshqalar.

Mulk ulushiga meros huquqini olish

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga ko'ra, qaysi bu daqiqa haqiqiy bo'lsa, mulk ulushiga meros huquqini olish mumkin emas.

Chunki agar siz merosning bir qismini xususiylashtirishga rozi bo'lsangiz, bu barcha mulkni olishga rozilik deb hisoblanadi. Bundan tashqari, marhumning qarzlari unga qo'shiladi. Agar bunday merosxo'rlar bir nechta bo'lsa, qarz ular o'rtasida teng qismlarga bo'linadi.

Qonunda qaysi mulkni ro'yxatdan o'tkazish kerakligi aniq sana belgilanmagan. Bu yaxshi yoki yomonligini hukm qilish biz uchun emas. Ammo haqiqat shundaki, ko'pchilik bu afzallikdan o'z manfaati uchun foydalanadi - ular kommunal to'lovlarni to'lamaydilar va hokazo. Bu, aslida, tushuntirish oson. Kim ularga tegishli bo'lmagan qarzlarni to'lashni xohlaydi?

Kim albatta qo'shiladi

Merosda ulushga ega bo'lgan shaxslar toifasiga 18 yoshgacha bo'lgan bolalar yoki nogironlar kiradi. Marhumning ota-onasi va turmush o'rtog'i, agar ular nafaqaxo'rlar yoki nogironlar bo'lsa, majburiy qismga ega bo'lgan merosxo'rlardir.

Vasiyatnomada bu qarindoshlar haqida hech narsa aytilmagan bo'lsa ham, ular qonuniy ravishda kvartiraning yarmini olish huquqiga ega.

Mulkning bu majburiy qismini inkor etishga kelsak, u kamtarlik hisoblanadi. Mulkning ulushini olish huquqiga ega bo'lgan qarindoshni ushbu qismdan voz kechish to'g'risida yozishga ishontirish mumkin emas. O'limdan keyin, nima bo'lishidan qat'i nazar, ko'rsatilgan ulushga bo'lgan huquq qarindoshda qoladi.

Merosdan voz kechish

Har qanday shaxs, agar u xohlamasa, boshqa shaxsning mulkiga ega bo'lishga yoki boshqa shaxsning majburiyatlarini olishga majburlanishi mumkin emas. Aynan shuning uchun merosxo'rlarning har biri meros olishdan bosh tortish huquqiga ega.

Rad etish notariusga topshirilishi kerak bo'lgan ariza shaklida topshirilishi kerak.

Buni amalga oshirayotganda, oqibatlarini tushunishingiz va 5 ta asosiy qoidani bilishingiz kerak:

1. "Olti oylik qoida." 6 oy ichida merosxo'r bo'lgan shaxslar mulkka oid qarorini o'zgartirishi mumkin.
2. "Bolalarga g'amxo'rlik qilish qoidasi". Voyaga etmagan bolalar yoki nogironlar nomidan faqat vasiylik va homiylik organlarining roziligi bilan merosdan voz kechish mumkin.
3. "Butun oila uchun qoida." Har kim vasiyatnoma va qonun bilan istisnosiz rad etishni e'lon qilishga haqli.
4. "O'tkazish qoidasi". O'chirishning bir necha yo'li mavjud:

• mulkning o'z qismini hech kimga bermasdan, keyin u boshqalarga teng taqsimlanadi;
• ulushingizni merosxo'rlardan biriga o'tkazing.

1. “Rad etishning haqiqiy emasligi qoidasi”. Merosning to'liq yoki bir qismidan voz kechish haqiqiy emas bo'lishi mumkin. Agar shaxs mol-mulkdan voz kechib, o‘z qilmishi va harakatlarining ma’nosini tushunmasa, bu tahdid, zo‘ravonlik, aldash ta’sirida sodir bo‘lsa va bu harakat merosxo‘rni noto‘g‘ri yo‘ldan ozdirish orqali sodir etilgan bo‘lsa, shunday bo‘ladi.

Mulkni ro'yxatdan o'tkazishda harakatlar

Ko'pgina "kech" meros oluvchilarni savol qiziqtiradi: Qachongacha qabul qilingan narsalarni ro'yxatdan o'tkazmaslik mumkin? Mulkni ro'yxatdan o'tkaza olmaydigan maksimal muddat - olti oy.

Ro'yxatdan o'tish paytida bajariladigan harakatlar ro'yxati:

• Agar meros vasiyatnomasiz sodir bo'lgan bo'lsa, unda siz qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - marhumning yashash joyida joylashgan notarial xizmatga murojaat qilishdir. Agar meros vasiyatnoma bo'yicha bo'lsa, uni tuzgan notariusga boring. Uning boshqa nusxasi borligi aniq.
• Meros huquqiga kirish to'g'risidagi arizani rasmiylashtirishda muhim jihat - bu hujjatda, uning joylashgan joyidan qat'i nazar, mulk qabul qilinishi ko'rsatilgan.
• Vaqt bo'yicha, notarial tasdiqlash 2 kundan 2 haftagacha bo'lishi mumkin. Shuning uchun, merosni ro'yxatdan o'tkazishda buni hisobga olishingiz kerak.
• Ilovaga ilova qilingan kerakli ro'yxat hujjatlar. U 2 toifadan iborat - majburiy va ixtiyoriy.

Kerakli hujjatlar:

1. o'lim to'g'risidagi guvohnoma;
2. qabul qiluvchining pasporti;
3. meros ochilgan joydan ko'chirma;
4. oilaviy munosabatlar to'g'risidagi guvohnoma.

aylantiring qo'shimcha hujjatlar notarius tomonidan tuzilgan.

Huquqlarni tiklash

Huquqlarni tiklash faqat quyidagi shartlarda mumkin:

1. Agar siz vasiyatnoma bo'yicha yoki qonun bilan meros olish huquqiga ega bo'lsangiz, qo'shimcha ravishda asos bo'lishi mumkin imtiyozli huquq. Bu da'vo arizasida batafsil ko'rsatilishi kerak.
2. Da'vo to'g'ri to'ldirilishi kerak. Advokatdan yordam so'rash yaxshi bo'lardi, agar buning iloji bo'lmasa, misol sifatida bir nechtasini o'rganing. Savodxonlikni to'ldirishdan da'vo arizasi ko'p narsa bog'liq.
3. Da'voni umuman qabul qilish uchun asosli sabab kerak: ishga ketish, xizmat safari, kasalxonada davolanish. Agar yo'q bo'lsa, sudya arizani umuman qabul qilmaydi.
4. Uzrli sabab hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak, ya'ni ish joyidan ma'lumotnoma yoki klinikadan ma'lumotnoma, viza bilan pasport, harbiy guvohnoma va boshqalar. Umuman olganda, buni tasdiqlash kerak.

Asosiy muddatni o'tkazib yuborishning oqibati mulkka bo'lgan huquqlarni olishdan chetlanish bo'lishi mumkin. Qaysi faqat ijobiy sud qarori bilan qaytarilishi mumkin.

Suddan tashqari usul

Merosga kirishning ushbu usulida sudga murojaat qilishning hojati yo'q. Agar meros bo'yicha ish bo'yicha muddat tugagan bo'lsa ham. Uni boshqa merosxo'rlar yordamida tiklash mumkin. Agar merosga o'z vaqtida kirgan merosxo'rlar bunga rozilik berishsa.

Bunday rozilik majburiy bo'lishi kerak yozma ravishda. Unda merosxo'rlarning barcha imzolari bo'ladi, keyin jarayonni davom ettirish uchun uni notariusga olib borish kerak. U erda mutaxassis avvalgi sertifikatlarni bekor qiladi va yangilarini beradi. Shuning uchun sudga murojaat qilishning hojati yo'q, notarius bu usulda yordam beradi.

Agar shaxs o'z vaqtida merosga kirmasa, u o'z huquqiga sudga murojaat qilishi mumkin. Agar qarz oluvchi merosga umuman kirmasa, uning merosi boshqa merosxo'rlarga o'tadi.

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Agar merosxo'r merosga kirgan bo'lsa-da, lekin mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazmagan bo'lsa, u vasiyat qiluvchidan olingan mol-mulkni saqlab qolish va uni biron bir tarzda tasarruf etish niyatida bo'lsa, har qanday holatda ham buni amalga oshirishi kerak. Albatta, birinchi navbatda, ushbu tartib meros ko'chmas mulkka nisbatan qo'llaniladi. Bu kvartira bo'lishi mumkin, Xususiy uy, dacha, garaj, yer uchastkasi. Rosreestrda mulk huquqlarini majburiy ro'yxatga olishni talab qiladigan ko'chmas mulk.

Vasiyat qiluvchi vafot etgan paytdan boshlab, u vasiyat qoldirganmi yoki qoldirmaganidan qat'i nazar, uning merosxo'rlari 6 oy davomida notarial idoraga murojaat qilishlari va meros guvohnomasini olish uchun ariza berishlari mumkin. O'tkazib yuborilgan muddat faqat uzaytirilishi mumkin sud tartibi. Biroq, sudda siz muddatni o'tkazib yuborish sababi haqiqatan ham to'g'ri ekanligini hujjatlar bilan isbotlashingiz kerak, asossiz bayonot etarli bo'lmaydi.

Aslida, kvartira, er uchastkasi yoki uyga egalik qilish uchun siz ikkita alohida protseduradan o'tishingiz kerak:

1. Meros guvohnomasini oling. Buni amalga oshirish uchun notarial idoraga murojaat qiling, eng yaxshisi meros qilib olingan mulk joylashgan joyda.
2. Rosreestrda meros guvohnomasini taqdim etgan holda mulkni o'z nomingizga qayta ro'yxatdan o'tkazing.

Vorislar har doim ham faqat birinchi bosqichni yakunlashning o'zi etarli emasligini tushunmaydilar, chunki ikkinchisi ham majburiy tartib. Sertifikatni olgandan so'ng, mulk merosxo'rlarning mulkiga aylanadi. Biroq, ular yagona davlat reestridan mulk huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazishni tasdiqlovchi ko'chirma olgandan keyingina uni har qanday tarzda tasarruf etish huquqiga ega bo'ladilar (hayriya qilish, sotish, vasiyat qilish va hokazo).

2015 yil 15 iyungacha Rossiya Federatsiyasida ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlashning boshqa tartibi amalda edi. Egasidan mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma olish kerak edi, bu uning huquqlarini barcha hollarda tasdiqlaydi. 360-sonli Federal qonun kuchga kirishi bilan vaziyat o'zgardi, endi yagona dalil - Rosreestr tomonidan chiqarilgan yagona davlat reestridan ko'chirma (uning hududiy bo'linish).

Agar mulk qayta ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa, kvartirada yashash mumkinmi?

Agar merosxo'rlar vasiyatnomaga kiritilgan bo'lsa yoki qonun bo'yicha merosxo'r bo'lsa, vafot etgan qarindoshining uyida yashashni davom ettirishga hech narsa to'sqinlik qilmaydi. Vasiyat qiluvchi vafot etgan paytdan boshlab kommunal xizmatlar uchun to'lash mas'uliyati ularning yelkasiga tushadi.

Ko'chmas mulkka egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish tartibini kechiktirish boshqa qarindoshlarning paydo bo'lishi va meros bo'yicha o'z da'volarini bildirishi xavfini tug'diradi. Ushbu turdagi nizolar ko'pincha sudda quyidagi holatlar hisobga olingan holda hal qilinadi:

1. Qarindoshlarning o'zlarini oldinroq bilishlariga to'sqinlik qilgan sabab. Agar ular vasiyat qiluvchi vafot etgan kundan boshlab 6 oy o‘tgandan keyin murojaat qilgan bo‘lsalar, muddatni o‘tkazib yuborish sabablarining asosliligini va da’volarining qonuniyligini sudda isbotlashlari kerak bo‘ladi.
2. Kim aslida merosni qabul qilgan va u bilan nima qilgan.
3. O'limidan beri kommunal to'lovlarni kim to'laydi?
4. Vasiyat qiluvchining qarzlarini kim to'lagan, agar mavjud bo'lsa.

IN Rossiya qonunchiligi merosni haqiqiy qabul qilish prezumpsiyasi mavjud. Bu marhumning mol-mulkini saqlashni davom ettiradigan, unga g'amxo'rlik qiladigan (kvartirada yoki uyda yashaydigan, g'amxo'rlik qiladigan) buyruqdir. yer uchastkasi), merosni haqiqatda qabul qilgan deb e'tirof etiladi.

Savol, ayniqsa, merosxo'rlar meros bo'lib qolgan uy-joydan foydalanish niyatida emas, balki uni darhol sotmoqchi bo'lsa, bekor emas. San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209-moddasiga binoan, faqat uning egasi mulkni qonuniy yo'l bilan tasarruf etish huquqiga ega. Merosni qabul qilgan shaxs allaqachon mulkka ega bo'lsa-da, lekin uni sotolmasa, nizo kelib chiqadi.

Bu haqiqatan ham haqiqat. Vafot etgan shaxs nomiga rasmiylashtirilgan kvartirani sotish mumkin emas. Aqlli xaridor hech qachon bunday kvartira yoki uyni sotib olmaydi. Kvartirani xaridor nomiga ro'yxatdan o'tkazish uchun siz Rosreestrga oldi-sotdi shartnomasini, shuningdek, sotuvchining egaligini tasdiqlovchi Yagona davlat reestridan ko'chirmani topshirishingiz kerak. Va qayta ro'yxatdan o'tish bo'lmaganligi sababli, hujjatlar to'plami to'liq bo'lmaydi.

Vaziyat iroda bilan o'xshash. Sizning vasiyatnomangizga o'zingizning nomingizda bo'lmagan mulkni kirita olmaysiz. Vasiyatnoma qonuniy kuchga ega bo'lishi uchun u uy-joy bilan bog'liq barcha ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak.

Agar vasiyatnoma tuzilgan sanada sizda mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi Yagona davlat reestridan ko'chirma bo'lmasa, uni hujjat matniga kiritish uni bekor qiladi.

Mulkni qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun qancha vaqt ketadi?

Qonun meros qoldiruvchining o'lim to'g'risidagi guvohnomasini olgandan keyin faqat 6 oy o'tgach, meros muddatini qat'iy cheklaydi. Buning natijasi qonuniy protsedura meros guvohnomasini oladi. Mulk huquqini qayta ro'yxatdan o'tkazgunga qadar, ushbu hujjat merosxo'rga kvartirada yoki xususiy uyda yashashining qonuniyligini tasdiqlovchi dalil bo'lib xizmat qiladi.

Notarial idora rasmiylashtirilgan hujjatlarni 75 yil davomida saqlashi shart. Bu butun vaqt davomida har kim u bilan bog'lanishi va meros bo'lib o'tgan jarayonning tasdiqlanishini olishi mumkin. Agar siz berilgan sertifikatning asl nusxasini yo'qotib qo'ysangiz ham, uni istalgan vaqtda nusxasini so'rash orqali tiklashingiz mumkin.

Bu qanday ma'nono bildiradi? Sizning nomingizga mulkni qayta ro'yxatdan o'tkazish uchun 75 yilingiz borligi haqida. Agar siz soliqlarni o'z vaqtida to'lasangiz va kommunal to'lovlar, keyin kvartirani o'zingiz bezashga shoshilmasligingiz kerak. Agar siz uni yaqin kelajakda yo'q qilish niyatida bo'lmasangiz, uni kechiktirish juda mumkin. Qayta ro'yxatdan o'tish jarayonining o'zi endi biroz vaqtni oladi - o'rtacha 2 haftagacha. Bunday holda, hujjatlar ro'yxatdan o'tish uchun nafaqat Rosreestrning mahalliy hududiy bo'linmasiga, balki mahalliy MFCga ham topshirilishi, shuningdek, Rossiya pochtasi xizmatlaridan foydalanishi mumkin.