Bir apartmanın topraklarını temizleme. Yayın Analytics. Zorunlu çalışmaların listesi

• Tanım bilgilerinin geri tutacağı LCD açık bölge, ayrıca burada kullanabileceği temel ilkeleri içerir;
• ZK, sitenin boyutunu belirleme kurallarını açıklar;
• FZ "Arazi Yönetimi", arazi incelemesinin nasıl doğru yapıldığını belirlemenizi sağlar;
• NK, ev sahibine dahil olan toprak vergisinin boyutunu nasıl doğru hesaplayacağınız hakkında bilgi sağlar;
• FZ №214, ortak toprağa göre hakların nasıl doğru bir şekilde dağıtılacağını gösterir.

Bölge kiralanabilir veya mülkiyet hakkı kaydedilebilir. Bölgenin kullanımı veya içeriği için gerekliliklere uymuyorsanız, nesne yerel makamlar tarafından çekilebilir. Bu nedenle, komşular için engeller yaratmasına izin verilmemektedir veya sitede çok fazla çöp vardı.

Özel evin dış bölgesi: düzenleme ve elden çıkarma

Genellikle, yerleşimin veya belediyenin yönetimi, normları uygun şekilde belirler. özel bir ev Belli bir boyutta ek bir arazi arsası olmalıdır. Bölge, konutun sahibine ait olmasa bile, onu kullanma fırsatı sağlayabilir.

1. Yerel alanın temizlenmesi. Ev atıklarının koleksiyonu ve metallerin metal taşınmalarına transferleri anlamına gelir. Maksimum 100 litre olmalı ve bir gölgelik altında yüklü olmalıdırlar. İlkbahar ve sonbaharda, garbaşların rengini zorunlu hale getirmek gerekir. Her türlü çöpü yakmak yasaktır.
2. Peyzaj arsası. Territory'yi dikkatlice temizledikten sonra, tamamen bitmiş, peyzaj yapmanız gerekir. Bir dut, bir kavak ve tıkanabilecek diğer ağaçları dikmek istenmez.

Yerel alanın sınırlarını belirleme kuralları veya özel bir evden kaç metreden sitenin sınırını koyabileceğiniz kurallar

Özel evin özel topraklarının net sınırlarını belirlemek için, ilk önce kara arazisinin kadastro pasaportuna bakın. Özelleştirmeden sonra, yalnızca en özel mülkiyetin sınırları tarafından değil, aynı zamanda yerel bölgeyi de ifade etmemelidir.

Özel konut sahiplerinin temel sorumluluklarını, dünyaya göre çitlerin arkasında. Böyle bir bölgenin sahibi veya kiracı olup olmadığınızdan bağımsız olarak, belediye yetkilileri Aşağıdaki görevler size uygulanır:

Özel bir evin satın alma bölgesinde yasa

Ağaçların ve çalıların sebzesi sayesinde, bölgeyi mükemmel şekilde dekore edebilirsiniz. Bunun için dekoratif ve kültürel tarlalar uygundur. Pürüzsüz bir arsa, bir çiçek yatağı, bahçe, bir çeşme, bir çardak ile mükemmel bir şekilde görünecek. Düzensiz bir rahatlama da sıradışı bir yol alacak.

Kaç metre resmen yerel bölgeye atıfta bulunur? Evin tesislerinin alanı, dünyanın lobunun oranı ile çoğaltılmalıdır. 1 kare ile dikkate alınır. m. Gayrimenkul. Bu kriter, kat ve inşaat yılını etkiler. İnşaatta kullanılan Snipham temelinde hesaplanır. Bu tür hesaplama, yalnızca bu bölgeler için uygulanabilir. apartman.

Özel bir evin ev toprakları

Çit istasyonuna bitişik kişisel imha edilmesinde elde edilebilir veya uzun vadeli kira.. Belgeleme Haklar ve Özelleştirme, BTI'de dekore edilmiş (1998 yılına kadar) satın alma ve satış satın alma ve satış sözleşmesinde bir kayıt temelinde yapılmaktadır.

Bitişik sitenin kaç metre sahibine ait olduğunu belirleyin, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından geliştirilen belgeler yardımcı olur. Teslim almak gerekli bilgiBitişik bölgenin büyüklüğü ve hakların tasarımı, aşağıdaki yasal ve düzenleyici eylemler tarafından yardımcı olacaktır:

Özel evin açık alanı: Kenarlıklar, içerik

Özel bir evin ev toprakları mülke veya kiraya aktarılabilir. Bunu yapmak için, uygun devlet kayıt belgesini edinmek veya çitin arkasında bulunan bir parçanın satın alınması konusunda bir anlaşmaya varmak gerekir. İkincisi BTI'de kavisli olmalı. Kayıt için, her şeyden önce, yerel makamlarla iletişim kurun. Bir ifadeyi doldurmanız gerekiyor. Ek olarak, sitenin anlaşılmaz olduğuna dair kanıt sunmak gerekir. Genellikle, durum atama kararı 3 hafta içinde alınır. Olumlu bir tepki durumunda, bununla ilgili bilgiler USRP'ye yapılır.

Her sahibi, konfor ve rahatlık ve içeride ve tesislerin dışını oluşturmayı amaçlamaktadır. Yerel alan çevreleyen çevre ile uyumlaştırılmalıdır. Bu bağlamda, bahçesine bakmak gerekir. Arsa ağaçları ve çalıların tasarımı, bölgeye çok hoş olmasını sağlar. Belirli yerlere yerleştirerek dekoratif ve kültürel alanları kullanmak mümkündür. Arsa pürüzsüz ise, çiçek yatağı oluşturmak, bahçeyi kırmak, bir çeşme ve bir çardak inşa etmek, kıvırcık bitkilerle çevrelenmek oldukça mümkündür. Kabartma düzensiz ise, umutsuzluk buna değmez. Ayrıca aslen yayınlanabilir.

Hangi topraklar - çit için - özel bir ev temiz tutmalı mıyım? Örneğin, çimlerde ölür

Anatoly Stavsky, bana köy konseyinden geldi ve öyle ki, bölgeyi evden ve yola çıkarmamdan başka aksi takdirde, aksi takdirde ceza keşfedecek. Bir ev topraklığı olduğundan ve izlemeliyim. Ve çitten metre masraflarına 40'um var. Bu öyle mi? Ve belki de takip etmeniz gereken çitin terinde herhangi bir norm veya çerçeve vardır.

Anatoly Stankov, iyi günler. Köy milletvekilleri köyün "güç" olduğundan, bana (ve 70 yaşın altındaydım) temizlenecek (ve çimler kiralama, kaldırım kaldırımı) / belediye toprakları (Sitemin çitinin arkasında) 10 metre uzunluğunda, neden 30 metre olmadığını bilmek istiyorum. Ve "" norm yok "yok," İstediğim "norm yok, sonra istediğim, bu milletvekillerine verilecek, kendi takdirine bağlı olarak karar vermek, çünkü Rusya Federasyonu Kanunu yok. Köylülerin pahasına "saflık ve sipariş" sorununu çözen milletvekilleri nasıl kesilir? Bu arada, yolun birisi 2 metredir, birinin 22'si ve tüm ortak tarak altında ve hatta "10 metrelik" tarafından "10 metre" olan her türlü "yasa" nda, korkutucular Yaygın kararlarıyla, para cezaları ile korkutuyorlar. Sonunda, Rusya Federasyonu Kanununun, bu karışıklığı açıklığa kavuşturacak olan "katılımcılar" belediye arazisi Vatandaşlar nedeniyle?

Özel evin yerel bölgesini ifade edenler

1. İlgilenen her sahibinden rızayı alma. Böylece gelecekte, komşuların hiçbiri ilk görüşleri reddetmedi, hemen bir anlaşma yapmak daha iyidir.
2. Her sahibinin en az 30 gün bildirilmesi gerektiği hakkında bir toplantı yapmak.
3. Bir uzmanın ayrılması.

Evden bitişik bölgeden iletişim sistemleri yapmak - en çok Önemli noktalar Emlak nesnesinin iyileştirilmesi. Su temini ana sistemdir. Mümkün hakkında acil durumlar Yapıların kurulumunu ve ağaçların ve çalıların inişlerinin kurulmasına dikkat etmelisiniz.

Özel evin topraklarının iyileştirilmesi sırası

Bahçe işleminin detayları ve detayları, 3-10-75 Snip'te açıklanmaktadır. Böyle bir iş, bölgenin daha çekici, güzelce bahçeyi dekore etmesine yardımcı olacaktır. Sahibi, özel evin topraklarının iyileştirilmesine karar verdiyse, kompozisyonlar oluşturabilirsiniz. farklı türler Bitkiler, dekoratif heykelcikler ve taşlarla süsleyin. Mükemmel bir bahçe dekorasyonu, banklar veya çardaklı bir çeşme olacaktır.

Özel bir evin satın alınan toprakları hakkındaki yasa, yalnızca yasal sahiplerinin bunu elden çıkarabileceğini belirtir. Yakındaki siteyi çevreleyen iki bina varsa, bunlardan birkaçı olabilir. Sabit toprak mülkiyeti kadastra pasaportuBoyutunun da belirtildiği yer.

Yerel Alanın Temizlenmesi

• evlerin küçük çöp ve kirlilikten temizlenmesi;
• kırpma çim ve çalılar;
• kaldırım kaldırımları;
• Çocukların ve spor alanlarının çöplerinden temizlik, özellikle de standartlara göre atıkların urns ve çöp konteynırlarının yanına dağılmıştır. Sanpin;
• sulama çiçeği, bitkiler ve izler (özellikle sıcak havalarda).

• sabahın erken saatlerinde ya da akşamları geç saatlerde yürütülen kaldırım, sakinlerine müdahale etmemek. Yıkama sadece açık kaldırımda yapılır;
• İklim ve hava sıcaklığına bağlı olarak, ancak günde en az iki kez, gerektiğinde ekili bitkileri sulama;
• artan tıkanıklık için koşullar varsa, bölgenin düzenli temizliği günde bazen üç kata kadardır.

İyi günler sevgili dostlar. Bu makalede, yerel apartman binasının (MKD) temizliğinin neler olduğunu, yönetmelikleri, iş türleri ve tüm bunların ödenmesi gerektiği hakkında konuşacağız hakkında konuşacağız.

Evin ve evlerin etrafındaki arazi alanı, bu MCD'nin apartman sahiplerinin ortak mülkiyetidir ve içeriğini içerik kurallarına göre yasa uyarınca sağlamakla yükümlüdürler. mülkiyet mkd, 13.08.2006 sayılı Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesi tarafından onaylandı.

Evin etrafındaki alan, bir kadastro numarası varsa veya belediyeden uzun vadeli kiraya alınırsa genel amaçlı bir özelliktir.

Nüanslarda çözeceğiz

Dünya aitse yerel yetkililerYerel alanın bakımı için, ödememelisiniz, bakımın maliyetleri belediyede yatmaktadır. Prensip olarak, onun etrafında ve onun altında bulunan MCD'deki daire sahiplerini taşımakla ilgilenmeli, çünkü o zaman düzenleme ve temizlik maliyetlerini taşıma zorunluluğu size düşecek, ancak Dünya'nın transfer süreci nispeten yakın zamanda başladığından beri Belki de sıraya ulaşamadım.

Evin büyük bir şehrin merkezinde bulunursa ve evin kendisi zaten iç karartıcı durumdalarsa, yetkililer, bu araziyi evinizin yıkılmasından sonra şehre sahip olunan bu konuda özel olarak çekebilirler. Alma alanının temizliği için tarifeler, 1 m 2 daire, yani 1 m. Ne kadar fazla apartman var, içerik için daha fazla fiyat ortak özellik Mkd.

Temizlik hakkında biraz

Her biri MCD'nizin yönetim organizasyonunun türüne bağlı olarak, alıcı alanın temizliğini üç şekilde düzenlemek mümkündür. Olabilir:

• Devleti olan Yönetim Şirketi (daha az sıklıkta - temizleme şirketinin bir kısmından işe alımlar) gerekli sayıda kapıcı sayıları. Onunla bir sözleşmen var güven Yönetimi Ana Mülkiyet.
• Doğrudan kontrollü evin kurulu (16 daireden daha az evin), sivil bir anlaşma veya hizmet sözleşmesi ile sonuçlandığında bireysel veya takas şirketi. İkincisi çok daha pahalı olacak.
• HOA Kurulu, HCC veya LCD ile bir sözleşme sonucu Özel kuruluşya da hademörün durumuna alın (eğer ev toprakları büyükse - iki veya daha fazla).

Daireyi özelleştirmemiş ve haklara götürmediyseniz sosyal namaYerel alanın içeriğini ve evin diğer özelliklerini ödememelisiniz. SADECE ÖDEME araçlar ve kiralıkBu, teoride, yukarıda belirtilen tüm maliyetleri karşılamalıdır.

Temizlik acı

Bölgeyi temizlemek için ne kadar ödersiniz - bu soruya yalnızca yönetim organizasyonunuzda bir cevap bulabilirsiniz. Genel mülkün bakım ve onarımı için tüm maliyetlerin, evin etrafındaki boşluğun temizliği de dahil olmak üzere tüm maliyetlerin bulunduğu bir hesaplama oluştururlar.

Alıcı bölgelerin temizlenmesi için düzenlemeler, MKD'nin mülkünün içeriğinin kurallarından alınır, ancak her belediye, aşağıdakilerden farklı olabilecek kendi standartlarını geliştiriyor:

• Kar yokluğunda girişten önce kaldırımları ve verandayı süpürme - haftada 3 kez.
• Çöpleri ve çöp oluşturma ve yeşillik bitki örtüsünden çimler, oyun alanları - haftada 3 kez çöplerin temizlenmesi.
• Kar kaldırımlarını, geçişleri ve girişten önce bir sundurma, lağım kuyularının etrafında, bodrum katındaki kapıların önünde ve diğer konut dışı tesislerçöp kaplarının yanında kış - Göründüğü gibi.
• Çimenlerin üzerinde çim biçme - 2 kez yaz dönemi.
• Çalılar tetikleme, ağaçlarda kırpma yasakları - erken ilkbahar veya geç sonbaharda.
• Çocuk ve spor yapılarında oyun ve spor yapılarının kaplamalı yüzeylerinin boyanması, dekoratif olan diğer yapılar (boyama gerektiriyorsa) veya pastan saflaştırma, sürtünme yüzeylerinin yağlanması, kum havuzunda kumbank elbisesi - yaz aylarında 1 kez. Yukarıdakilerin hepsinin onarımı - hasar gerçeği üzerine.
• Kar yağışını çatıdan sıfırlamak, buz sarkıtlarını saçaklardan ve balkonlardan aşağı indirmek, ayrıca arazilerin kaldırımlardaki, girişlerden önce ve bunların zımparalanmasından önce - göründüğü gibi.
• Çöp kaplarını katı ev atıklarından temizleme ve toprakları etraflarında süpürme - her iş günü.
• Çöp kaplarının dezenfeksiyonu özel kompozisyonlar - Haftada 1 kez.
• Polyberry Lawns ve diğer yeşil ekimler - yağmur yokluğunda haftada 2 kez.
• 30 o C - Günlük hava sıcaklığında kaldırımların ve yolların sulanması.

Gördüğünüz gibi, yapılan işlerin listesi oldukça geniştir. Ayrıca, ihmal kiracıları iş sileceklerine, çöpleri ve sigaraları pencerelerden atarak, çöp torbalarını URN'nin yanında bırakarak ekler. Başkasının çalışmasına karşı böyle saygısızlıklı bir tutum, hademenin denemeyeceği, çalışmalarını gerçekleştirmeyeceği gerçeğine yol açacak - hala yakalanacak ve bulanıklaşacaklar.

Kaliteden memnun olmadığında

Yardın temizliğini ve kalitesini, yönetim organizasyonu - ceza kanunu veya Hoa'yı yapması durumunda, evin temizliğinin ve evin arkasındaki bölgeleri izleyin. Sakinleri, yapılan iş sürecini de izleyebilir, çocuklarla yürürken veya geçer.

Temizleme kalitesi uygun değilse veya son tarihler karşılanmazsa, önce ceza kanunu veya HOA'da bir cevap almamak veya oradan bir cevap almamak ya da her şeyin yolunda ve haklı olduğuna cevap vermek gerekir. Hatayı bulun, konut muayenesi, savcının ofisi veya mahkemeye açıklama hakkında bir şikayet yazabilirsiniz.

Çok şiddetli durum HOA yönetim kurulunu değiştirebilir veya İngiltere hizmetlerini reddedebilirsiniz. Asıl şey, sakinlerin kayıtsız olmamasıdır.

MKD'nin bahçesi büyük veya küçük olabilir ve evden sitenin sınırına kaç metre olursa olsun, asıl şey, temiz, rahat ve güvenli olmasıdır. İÇİNDE Sovyet zamanı Kapıcı beyaz önlük ve büyük bir süpürge ya da kürek saygın bir adamdı.

Şimdi ana Jannors'ta, misafir işçileri, Rusça'da kötü konuşma çalışıyor. Ve temizlik kalitesi hakkında yorum yapmak için işe yaramazlar - anlamadıklarını veya anlamadıklarını söylemeyin.

Bunda, elveda diyelim. Sohbetin henüz tamamlanmadığı görülüyor, bu yüzden sitemizin yeni ilginç makalelerine abone ol ve onları sosyal ağlardaki arkadaşlarınıza ve akrabalarına bağlayalım.

Ev alanı, tüm sakinlerin ortak mülkiyeti, bunlar, tavan arası ve bodrum katında. Nesnelerin içeriği kiracılara tam olarak uygulanır, ancak görevlere ek olarak vatandaşların belirli hakları vardır.

Eve bitişik bir arsa, varoluş için rahat koşullar sağlamak için tasarlanmıştır. Bu arada, pratikte, Dünya'nın üçüncü şahıslara aktarıldığında hiçbir durum yoktur.

Siparişi takip etmek zorunda olan evin önündeki bölgenin önündeki bölgenin önündeki, hak ve sorumluluklar kiracıların kazanıldığını çözeceğiz.

LCD RF açısından ev bölgesi nedir?

Hukuk, bölge bölgesine neyin dahil olduğunu belirler. Yapının altındaki toprağa ek olarak, bunlar aşağıdaki gibi altyapı nesneleridir:

• yollar
• sokak aydınlatması
• oyun alanları,
• kaldırımlar
• trafo trafo merkezleri
• otopark.

Evden kaç metre

Standartlar, şehir planlama kodunun temelinde, daha kesin olarak, ilgili belgenin 4. fıkrasının 43. maddesi. Site, tüm sakinler arasında yaşam alanıyla orantılı olarak dağıtılır ve özkaynak mülkiyeti haklarına aittir.

Her bölge için düzenleme ayrı ayrı kurulur, ancak yerel alanın boyutunu hesaplamanızı sağlayan tek bir formül vardır. Buna göre, düzenleyici alan şu şekilde tanımlanır:

S normu. \u003d Y x skv

Konut mülklerinin M2'sine düşen ve daire alanının toplamını ve ortak bölge toplamını SPV'nin kabul edilen göstergesi nerededir.

Çok katlı veya özel evin bitişiğindeki arsa belirli sınırları vardır. Her birinin yönetimi yerleşme Kurtarma hakkına sahiptir, avluya kaç metre verilir. Fakat minimum boyutlar Düzenlenmiş genel Hükümler Snip ve evin parametresine eşittir. Maksimum boyut sağlanmaz ve diğer binalarla sınırlı değildir.

Genellikle, sakinleri evlerine ekli sitenin boyutunu nasıl bulacağınızla ilgileniyorlar. Bu bilgiyi almak için Kadastro odasıDUK personeliyle iletişim kurmak gerekir. Arazi alanının belirtileceği belgelerden bir ekstrakt soracaklardır. Teorik bilgi İnternetten öğrenebilirsin, halkla birlikte olan Rosreestra haritasında gösteriliyorlar.

Özel ev bölgesi kavramı, uygulama için gerekli bir arsa anlamına gelir. ekonomik aktivite. Arazi seyahat edebilir ya da bir vatandaşın mülkü olabilir. Evin birkaç kişiye sahip olması durumunda bölgeyi paylaşmak izin verilir. Sitenin sınırı bir çit olmalıdır. Eğer böyle bir kurulmamışsa, Dünya belediye mülkü olarak kabul edilir.

Özelleştirme koşulları

Başlangıçta, hane halkı bölgesi inşaat ve kiralama için öne çıkıyor. Daha sonra dairelerin sahipleri, yükseltme hakkı vardır. genel toplantı Arsanın mülk veya itfa aktarımı sorunu.

Yerel alanın yasal özerkliği yoktur ve yapıdan ayrı olarak yabancılaştırılmamaktadır. Genel olmak özkaynak mülkü, Dünya satışa veya kiralamaya tabi değildir ayrı vatandaşlar. Kullanımı için tüm çözümler, sakinler tarafından birlikte kabul edilir ve işlemlerin bir sonucu olarak alınan fonlar evin ihtiyaçlarına göre harcanır.

2005 yılına kadar inşa edilen apartmanın yerel alanının özelleştirilmesi ücretsizdir. Kanun, genel mülkteki payın tescili, konut tesislerinin özelleştirilmesiyle aynı anda gerçekleşmesini sağlar. Daha sonraki binalar, aşağıdaki gerekçelerdeki sakinler tarafından ele geçirilebilir:

1. Ekonomik varlıkların izniyle özelleştirme.
2. Kadastro değeri kazanma.
3. Geliştirici ile sözleşme altında subarend.

Nesnenin tasarımı buna göre yapılmazsa, belediyede kalacaktır.

Alanı özelleştirmek için, kiracılar bir apartman binasının ortak sahipleri birliği oluşturmalıdır (kısaltılmış OSMD). Sonra başvuru yerel yönetime sunulur. İzni aldıktan sonra, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir paket paketi toplayan bir kara yönetim şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir:

• kayıt Sertifikası ve OSMD Şartları,
• teknik Görev,
• edrpou'nun belgeleri
• teknik Pasaport ve Site Planı.

Şirket, hangi arazilere göre yapılacağına göre bir proje geliştiriyor. Transfer üzerine bir karar verdikten sonra, hareket yürütülür, o zaman doğru kayıt yaptırmalı Tek kayıt defteri sahipleri.

Konut Kodu Sanatı. 36 saat 6, evin bitişiğindeki evin yıkılmasından sonra iptal edilmediğini belirtir. Mal sahibi, araziyi elden çıkarabilir, yani satmak, hediye vermek veya mirastan geçmek.

Özel ev sahiplerinin sahipleri siteyi biraz daha basitleştirir. Prosedürü uygulamak için onlara teslim edilmelidir. yerel yönetimler:

• tüm ekonomik nesnelerin belirtildiği bölgenin planı;
• satış Sözleşmesi;
• kadastro pasaportu.

Yasa belgelerin dikkate alınması için kurulmuştur, 30 gündür. İzin aldıktan sonra, mülkiyet hakkı da kaydedilmelidir.

Özelleştirmenin avantajları ve dezavantajları

Evin arkasında sabitlenen sitenin sınırlarını kurduktan sonra, sakinleri kendi topraklarını kendi takdirine bağlı olarak ayarlama yeteneğine sahiptir. Temizlik ve iyileştirme fiyatları, bölgeye bağlı olarak da ayarlanabilir. Hizmetlerin maliyeti, tam olarak ne ödeme olduğunu bilerek kontrol etmek daha kolaydır. Özel makineler hariç, binaların yapımını önlemek, yabancı otomobiller için bir çit veya yakın giriş oluşturmak için mümkündür.

Dezavantajları, sitenin kullanımı için arazi vergisi ihtiyacını içerir. Evin önündeki bölgedeki iyileşme nesnelerinin onarımı da kiracıların omuzlarına yatırılacaktır. Çocuklar ve spor oyunları için sitenin dışında bir şey veya bir apartmanın bir arsa üzerinde hafif bir garaj seçeneği oluşturular. Son nesnenin yalnızca devre dışı bırakılan vatandaşları oluşturmasına izin verilecek.

İnşaatın yalnızca ilgili makamların izniyle izin verdiği unutulmamalıdır. İÇİNDE bu durum Bu rospotrebnadzor ve şehir yönetimidir.

Ev topraklarının sırası

Hangi durumdan bir konut yapısına sahip olduğundan, binanın önünde bulunan bölgedeki siparişten kimin sorumlu olduğuna bağlıdır. Site resmen deire binasının arkasında tutulmazsa, temizlik ve rafinajı, yerel yönetimin durumudur. Eve bitişik bir arsanın içeriği kiracılara atanır ve yönetici şirketiBu bölgenin sabit olduğu arkasında. Vatandaşların sırası üzerinde kontrol, HOA'yı da aracılığıyla yapabilir. Aynı zamanda, sahiplerinin Genel Kurul'da nasıl kabul edildiğine ilişkin kararlar.

Apartmanın avlusunun dış aydınlatması organize edilmiştir. yerel yönetim FZ NO131 uyarınca. Enerji şirketi hizmetlerinin ödenmesi sakinlere atanır.

Kanun malzeme sağlar ve cezai sorumluluk DUK kiracıların önünde, eğer mülkleri veya sağlıkları nedeniyle zarar görürse yanlış performans Sorumlu kişiler.

Sanata göre. 158 Rusya Federasyonu'nun LCD'sinin 158 Bölümü, tüm yaşayanlar, konut binalarına ait alanların iyileştirilmesi için programlara finansal katılımı sağlar.

Park yerlerinin organizasyonu

Rusya Federasyonu kanunları, otoparkın organizasyonunu evin bitişiğindeki organizasyonunu yasaklamaz. Kullanım kuralları, avlularda yasaklandığı, trafik kurallarına göre düzenlenir:

• kaldırımın bir kısmını kullanarak park yeri,
• otoparklar,
• kaldırımda veya çimlerde seyahat etmek,
• giriş
• Çimenlerin üzerinde dur ya da park yeri,
• araba yıkama
• Çöp toplama kapları yakınında park yeri.

İhlalci araba trafik polisi memurları tarafından tahliye edilebilir.

Park yerleri eşit olarak tüm üyelere aittir. konut Ortaklığı ve bireysel vatandaşlar için ayrılamaz.

Bir apartman binasının kiracıları, yolun içinde belediyesi yoksa, avluya girmeden önce bir bant genişliği bariyeri kurma hakkına sahiptir. Çitlerin montajı, yüksekliği 60 cm'den fazla değildir.

Böyle bir karar toplantıda birlikte kabul edilirse park yerleri kiralanabilir. Aynı zamanda, elde edilen fonlar sadece evde veya bahçede hizmet için harcanır. Özel binaların sakinleri ayrıca, örneğin reklam yapılarını kurarak bir arsa alma hakkına sahiptir.

Video: Ev alanı nedir ve kaç metre

Sonuç

Eve bitişik bölgenin makul yönetimi, evde sakinlere finansal olarak faydalıdır. Ek olarak, Bahçe alanı organizasyonu üzerine bağımsız olarak etkinlikler yapabiliyorlar. Çok fazla vatandaşların faaliyetlerine bağlıdır, ancak yasanın mektubunun yerine getirilmesi söz konusu olduğunda, yetkili avukatların umuduyla yoktur. Kendini kapsamlı bir şekilde sıralamak yasama tabanıBu tür soruları düzenlemek herkesden uzaktır.

Sanat uyarınca. 39. Konut kodu RF, yanı sıra pp. "E", "F" s. 2, pp. "G", "D", "f", "s" s. 11 "İçerik Kuralları ortak özellik içinde apartman"13.08.2006 Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesi tarafından onaylandı. №491 ve 24-26 paragrafları " Minimum liste 3 Nisan 2013 tarihli Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesi tarafından onaylanan bir apartman dairesinde ortak mülkün uygun bakımını sağlamak için gerekli hizmetler ve işler. №290, yerel bölgeyi uygun durumda tutmak, bir apartmanın ortak mülkünün bakım ve onarımının bir parçasıdır ve şunları içerir:

• ortak mülkün kompozisyonuna dahil edilen arazi arazisinin temizliği;
• katı ve sıvı ev atıklarını toplamak ve ihraç etmek;
• ortaya çıkan peyzaj ve iyileştirme unsurlarının içeriği ve bakımı arazi arsaortak mülkün bileşimine dahil edilmiştir;
• mevcut I. revizyonArazi arsasında bulunan iyileştirme unsurlarının mevsimsel sömürüsüne hazırlanın.

Ancak, ne yazık ki, Saratov'da, kurallara ve yasalara uyan son derece az sayıda yönetici. Gerçekçi olalım - öyle.

Peki konut sahipleri, organizasyonu bir apartmana sunmak, mevzuata uymak mı?

Öğeleri belirtin:

İlk olarak, yerel bölgedeki siparişin korunmasından sorumlu bir kuruluşun gerekliliğini sunmak gerekir.

Yerel alanda siparişin korunması için gereklilikleri yapmak için gerekenler, bu evde tesis sahipleri tarafından seçilen bir apartman dairesini yönetme yöntemine bağlıdır. Bu gereksinim Sunulabilir:

• mülkiyet sahiplerinin, bir apartman dairesinde ortak mülkün bakım ve onarımı için çalışma performansı ve hizmetlerin sunulması için bir sözleşme imzaladığı organizasyonlar;
• mülkiyet sahiplerinin (HOA) sahiplerinin bir ortaklığı, mülk sahiplerinin (TSN) ortaklığı, bir konut kooperatifi (ECC) veya diğer özel tüketici kooperatifleri;
• organizasyon yönetimi.

İkincisi, konut kontrolü ve yerel yönetimler bedenlerine bir şikayetinize danışın.

Yerel alanda siparişi korumak için gereksiniminizi sunduktan sonra, eksiklikler ortadan kaldırılmamıştır, devlet veya belediye konut yetkilileri - Devlet Konut Müfettişliği (adres: 410012, Saratov, St. Chelyuskintsev, 114), İdare ile iletişim kurma hakkınız vardır. belediyeler (Yönetim Mo "Saratov Şehri": 410031, Saratov, ul. Pervomayskaya, 78, İnternet resepsiyonunun adresi: http://www.saratovmer.ru/priemnaya/mail/)

Böyle bir şikayet, ilgili kuruluşun planlanmamış bir doğrulaması yapılması için temel olacaktır (Sanatın 4.2. 20 LCD RF; PP 10, 11 LCD RF; PP 10, 11, Rusya Federasyonu Hükümeti Hükümeti Hükümeti tarafından onaylanan Devlet Konut Denetimi üzerindeki 11 Yönetmelik 11.06.2013 arasında 493. Muayene sonuçları, ana alanın bakım kurallarının ihlal edildiği durumlarda, bu durumda kontrol gövdesi ihlallerin sonlandırılması emri verir. zorunlu gereklilikler, ayrıca tespit edilen ihlallerin ortadan kaldırılması ve zorunlu gerekliliklere uyumu sağlamak için önlemler.

Bilmek önemlidir! Kararın yapıldıysa, eylemler veya eylemsizlikler yetkililer Devlet konut gözetim organları, düzenlemeyeceğiniz denetimler yaparken, bir idari olarak temyiz etme hakkınız var veya adli sipariş (06/11/2013 tarih ve 493 sayılı Devlet Konut Denetimi hükümlerine ilişkin hükümlerin 17. paragrafı).

Yerel alanın uygunsuz içeriği için İdari Sorumluluk (Sanat. Rusya Federasyonu idari kodunun 7.22, 8.1, 8.2, 14.4). Yüklenebilir, ayrıca düzenleyici İşlemler Rusya Federasyonu'nun konularının düzeyinde.
Ayrıca, yerel yönetim otoritesine yönetim kuruluşu hakkında şikayette bulunma hakkınız vardır. Temyizinize göre, beş günde yapılacak açıkla kontrol Yönetim kuruluşunun faaliyetleri. Eğer, muayenenin sonuçlarına göre, yönetim kuruluşunun apartmanın yönetimi sözleşmesinin şartlarını yerine getirmediği, ardından ilgili temyiz tarihinden en geç 15 gün, yerel yönetim otoritesi olduğu ortaya çıktı. Sözleşmenin bu tür bir yönetim kuruluşuyla feshedilmesi ve bu evi yönetme yönteminde yeni bir yönetim kuruluşu veya bir değişikliğin seçiminde, sözleşmenin feshedilmesiyle ilgili sorunların toplanmasını toplar. Bu evi yönetme yönteminde (Sanatın 1.1. 165 LCD RF).

Üçüncüsü, içerik için ödenen içeriği yeniden hesaplama talebi.

Yerel bölge bölgesindeki bakım hizmetleri yanlış bir şekilde ortaya çıktı veya hiç ortaya çıkmadı, bu durumda bir apartman binasındaki tesisin sahibi, içeriği için ücretin yeniden hesaplanmasını talep etme hakkına sahiptir. evin ortak mülkü. Bu uygulama gönderilir yazı veya karşılık gelen ihlalden sonra altı ay boyunca oral olarak yapılır ve zorunlu Kayıt. Yeniden hesaplamadan sonra, konut tesislerinin bakım ve onarımı için tahtanın büyüklüğü, karşılık gelen hizmetin tam takvim gününün tam takvim günüyle orantılı olarak, bakım ve onarım için aylık ücretin bileşimindeki çalışmalara göre azalır. Konut tesislerinin (LCD RF'nin 156. maddesinin (156. maddesinin (PP 7, 8, PP 7, 8, 10), hizmetlerin sağlanması ve yönetimi, bakım ve onarımı üzerinde çalışma durumunda konut tesislerinin içeriği ve onarımı için ücretlendirme ücretlerinin yeniden boyutlandırılması için kurallar. Bir apartman binasında ortak mülkiyet uygunsuz kalite ve (veya) 13.08.2006 tarihli Rusya Federasyonu hükümetinin kararnamesi tarafından onaylanan kurulan süreyi aşan kesintilerle. №491).

FBUZ "Hijyen ve Epidemiyoloji Merkezinin Katılımı ile Hazırlanan Malzeme Saratov Bölgesi"(410031, Saratov, büyük madencilik str., D.69).
______________________________________________________________________________