Sözleşmeye ek anlaşma. Anlaşmanın eki, ek anlaşma ve anlaşmazlık protokolü. Ek anlaşma türleri nasıl doğru şekilde hazırlanır

Sözleşmenin kurulmasından sonra taraflar kendilerini değiştirmeye zorlayan koşullarla karşılaşabilirler. belirli hükümler. Bu amaçla, imzalandıktan sonra aynı özelliklere sahip olacak ek bir anlaşma daha vardır. yasal dayanak, ana belge gibi.

Ek anlaşmanın özü

Uygulama, bir süre sonra anlaşmanın hükümlerinin geçerliliğini kaybettiğini; bireysel hükümlerin gerçek durumla örtüşmediğini göstermektedir. Bu nedenlerden dolayı iş sözleşmesinin konuları arasındaki ilişkilerin düzenlenmesine ihtiyaç duyulmaktadır. Değişiklikleri meşrulaştırmak için özü aşağıdaki gibi olan ek bir anlaşma hazırlandı:

ana sözleşmenin içeriğine ek olarak;
önceden imzalanan anlaşmanın belirli noktalarının ortadan kaldırılması;
Belgenin önceki ifadesinde değişiklik yapmak.

Ek anlaşma bir sözleşmeyi ve aynı zamanda bir işlemi temsil eder. Bu belge, bağımsız bir sözleşmeyle aynı tasarım gereksinimlerine tabidir. Aynı durum, bir işlemin sonuçlandırılmasına ilişkin kurallar için de geçerlidir.

Sözleşme ile ek sözleşme arasındaki tüm benzerliklere rağmen, ikinci belge tek başına mevcut olmayıp, birincinin ayrılmaz bir parçasıdır.

Belge hazırlama gereksinimleri

Ek bir anlaşma taslağının doğru şekilde hazırlanmasının temel koşulu, her bir maddenin her iki tarafça yorumlanmasının tartışılmasıdır.

Belge aşağıdaki bilgileri içermelidir:

derleme yeri ve tarihi;
zeyilnamenin eklendiği ana sözleşmenin numarası ve tarihi;
anlaşmaların konusu hakkında bilgi içeren bir giriş bölümü ve yasal dayanak her bir tarafın faaliyetleri;
düzeltmelerin yapıldığı ana metin;
ana belgenin değişiklik yapılabilecek paragrafları;
anlaşmanın sözleşmenin özel bir parçası olarak nitelendirilmesi (burada, düzeltme olasılığına yalnızca başka bir anlaşma yapılması durumunda izin verildiğine dikkat edilmelidir);
her iki tarafın ayrıntıları ve imzaları.

Zeyilname imzalandığı andan itibaren şu statüye sahiptir: yasal belge Ana sözleşmeyle birlikte.

Sözleşme yalnızca şu tarihte hazırlanmalıdır: yazılı olarak kopya sayısı ana belgenin kopya sayısına karşılık gelmelidir.

Bazı ek anlaşma türleri devlet tescilini gerektirir, ancak o zaman edinirler yasal güç.

Bir belge ne zaman kaydedilmelidir?

Sözleşmeye devlet tescili gerektirmeyen eklemeler:

12 aya kadar bir süre için kira sözleşmeleri yapmak;
kiradaki değişiklikler hakkında;
taraflardan birinin veya her ikisinin banka bilgilerinin değiştirilmesi.

Diğer tüm durumlar kayıt için zorunlu kabul edilebilir. Bir belgenin kaydedilmesinin gerekli olup olmadığından emin olmak için iletişime geçmek daha iyidir deneyimli avukat Ana anlaşmanın şartlarını analiz edecek ve doğru sonuca varacak. Ayrıca gerekirse belgelerin toplanmasında ve kayıt prosedürünün uygulanmasında yardımcı olacaktır.

İmzalanan anlaşma, noter tarafından devlet tescili veya tasdiki gerektiriyorsa, buna ilave yapılması da aynı şartlara tabidir.

Ek sözleşmenin geçersiz kılınması

Bu belge aşağıdaki durumlarda yasal geçerliliğini kaybedebilir ve geçersiz hale gelebilir:

Ana sözleşmenin yasal olarak savunulamaz olduğu ilan edilirse.
Tarafların temsilcilerinin (biri veya her ikisi) imzalama hakkı yoksa.
Noter onayı olmadan ekleme geçersiz sayılır. Ana sözleşmenin noter tasdikli olması durumunda bu seçenek kabul edilebilir.

Tanınmamanın başka nedenleri de var yasal durum. Ana belgenin yürütülmesi için tüm gereksinimlere kesinlikle uymak gerekir.

İş sözleşmesine yasallaştırılmış eklemeler

İş sözleşmesi, işveren ile yüklenici arasındaki hukuki ilişkinin kanıtıdır. Bu belge diğerlerinden daha fazla değişikliğe tabidir. Örneğin bir çalışan geçti denetimli serbestlik veya niteliklerini geliştirmişse, işveren ücretini artırmaya karar verir ve iş sözleşmesinde önceki ödemenin 35 bin ruble olduğu belirtilir. Bu, değişiklik yapmak için iyi bir nedendir. Bunları meşrulaştırmak için ek bir anlaşma hazırlanır.

Ekin metin kısmında şu ifadeler yer alıyor: “Paragraf 1.4'te iş sözleşmesi değişiklik yapın: "Bir çalışanın aylık maaşı 40 bin ruble."

İş sözleşmesinin konusu artan sorumluluk gerektiren işin yapılması ise, böyle bir belgenin prosedüre tabi tutulması gerekir. noter onayı. Buna karşılık, ek anlaşma da aynı güvenceyi gerektirir.

Bu video, "canlı" bir örnek kullanarak iş sözleşmesine ek bir sözleşme örneği sunuyor ve ayrıca taslak hazırlama ve sonuçlandırma özelliklerinden bahsediyor bu belgenin.

Kira sözleşmesinin eki

Mülk kiralama şartlarını meşrulaştırmak için ilgili bir belge düzenlenir. Her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini sağlar. Önemli bir nokta kira maliyetiyle ilgili mali konulardır. Çoğu zaman ev sahibi koşulları değiştirebilir: boyut kira, şartlar, süre.

Örneğin, 3 yıl süren bir kiralama işleminin temsilcileri (bu süre ana sözleşmede belirtilmiştir), ev sahibinin kira sözleşmesini uzatma önerilerini tartışır, ortak görüşe varır ve sözleşme şartlarını değiştirmeye karar verir. Ek sözleşmede değişiklikler yapılıyor: “Kira sözleşmesinin 3.4. maddesi değiştiriliyor: “Mekânın kira süresi 5 yıl.”

Değişiklikler farklı nitelikte olabilir; örneğin, artık geçerli olmayan bazı öğelerin ortadan kaldırılması veya eksik koşulların tamamlanması kararı gibi.

Sözleşmenin feshine ilişkin ek anlaşma

Kural olarak sözleşme, geçerlilik süresini belirtir; birkaç aydan birkaç yıla kadar değişebilir. Ancak öngörülemeyen koşullar nedeniyle durdurulması gerekli hale gelir sözleşmeye dayalı ilişkiler. Ana belge hazırlanırken olasılığa ilişkin bir madde eklenmelidir. erken fesih ek bir anlaşma imzalayarak.

Örneğin, taraflardan biri sözleşmeyi bozmaya başladığında iş ilişkilerinin konuları arasında bir durum ortaya çıktı: çalışan haklı bir nedenden dolayı erken istifa etmek istiyor. Bunu kendi konumundaki ve kararına destek veren işverene bildirir. İçin çalışma ilişkileri Hukuki alanda askıya alınmışsa, sözleşmelerin feshedilmesi için ek bir sözleşme yapılması gerekmektedir.

Sözleşmeye zeyilname hazırlanması ve sözleşmenin uzatılması

Böyle bir sözleşmenin konusu, müşterinin verdiği görevin yüklenici tarafından yerine getirilmesidir. Birincisi, işi kararlaştırılan zaman dilimi içerisinde verimli bir şekilde tamamlamayı taahhüt eder. İkincisi ise tamamlanan bir sipariş için belirli bir miktar ödemektir. Böyle bir sözleşmenin geçerlilik süresi boyunca, örneğin malzeme tedarikindeki başarısızlık veya yüklenicinin hastalığı nedeniyle son teslim tarihlerini etkileyen olaylar meydana gelebilir. Her iki konu da mevcut durumu tartışır ve işin tamamlanma zamanlamasına ilişkin maddenin içeriğini değiştirdikleri bir belgeyi imzalar, örneğin: "Madde 4.2'de değişiklik: "İşi 30 Mayıs 2017'ye kadar tamamlayın."

Bu belge sözleşme uzatma kategorisine aittir. Anlaşma taraflarının ana belgede belirtilen son teslim tarihlerini karşılamadığı durumlarda kullanılır.

Tedarik sözleşmesinin ayarlanması

Tedarik sözleşmesi uzun vadeli olarak düzenlenir, her iki taraf da malın tedarikçiden kesintisiz temini ve müşteriden koşulsuz kabulü konusunda mutabakata varır. Kural olarak, bu tür ilişkiler büyük işletmeler için tipiktir. Gelişimi sırasında her türlü değişiklik meydana geliyor, ürün pazarında yeni modeller ortaya çıkıyor.

Aynı zamanda bir iş adamı olan müşteri, tedarik edilen malların önceki listesinin düzeltilmesi ve bazı türlerin terk edilmesi gerektiğine karar verir. Tedarikçiye kararını bildirir ve iş görüşmeleri sırasında ana sözleşmede ayarlamalar yapmak, özellikle belirli bir mal kaleminin tedarikine ilişkin maddenin iptali için ek bir anlaşma imzalarlar: “Madde 4.2 değiştirildi: “Liste Tedarik edilen malların miktarı” (ve daha sonra belirtilen ürün türü hariç bir liste vardır).

Alım satım sözleşmesinde yapılan değişiklikler

Çoğu zaman, bu tür belgeler gayrimenkul satın alırken özel kişiler arasında imzalanır, Araçlar. Hariç tutulmamasına rağmen bu tür Tüzel kişiler arasındaki işlemler.

Satılan nesnenin doğrudan alıcıya devredilmesi durumunda öngörülemeyen durumlar ortaya çıkabilir. Örneğin, satın alan taraf ön inceleme durumuyla aynı fikirde olmadığı bazı ayrıntıları fark etmedi. Katılımcı fikrini ifade eder ve koşulları belirler: yanlış anlaşılmayı ortadan kaldırın, fiyatı düşürün veya satın almayı reddedin.

Satıcı ise ya birinci şartı yerine getirir ya da işlemin sona ermesi şartlarını kabul eder. Eksikliklerin giderilmesi konusunda karşılıklı anlaşma olması durumunda her iki taraf da ek bir alım-satım sözleşmesi düzenler. Son teslim tarihlerinde meydana gelen değişiklikleri ve satıcının sorunları giderme yükümlülüklerini kaydeder.

Satıcı fiyatı düşürmeyi kabul edebilir, bu durumda ek bir belgenin konusu satış fiyatında değişiklik olacaktır.

İkinci durumda, işlemin sona ermesine ilişkin ana sözleşmeye bir zeyilname imzalanması gerekir.

Ek bir sözleşme yapılması yaygın bir iş ilişkisi türüdür. Hayatta sözleşme şartlarının ayarlanmasını gerektiren olayların ortaya çıkması nedeniyle, bu değişiklikleri meşrulaştırabilecek olan da bu tür belgedir.

Ek anlaşma şu şekilde: ek belge tüm değişiklikleri yansıtan anlaşmaya ve ek koşullar Taraflar arasında daha önce imzalanan ana belge.

Bu belge bazen iptale tabi anlaşma noktalarını da içerir.

Ek anlaşma şunları içermelidir:

tarih, derleme yeri;
sözleşmenin düzenlendiği belgenin tarihi ve seri numarası;
yapılan değişiklikler;
Tarafların isimleri ve imzaları.

Ana sözleşmenin değişiklik yapılan hükümlerinin de açıkça belirtilmesi gerekmektedir.

Anlaşma, imzalandığı andan itibaren yasal güç kazanır, iki nüsha halinde düzenlenir, eşit yasal güce sahip olur ve her iki tarafça da saklanır.

Bu tür bir anlaşma, yalnızca yazılı olarak, eşit yasal güce sahip birkaç nüsha halinde hazırlanır.

Ek bir anlaşma hazırlanırken ilk adım, tarafların belgede değişiklik yapılabilecek hususları müzakere etmesi ve yeni yorumlarını tartışmasıdır.

Kayıt

Başlık, ana belgenin ayrıntılarını açıkça belirtmelidir.

Üstte büyük harflerle “____ No.lu Sözleşmeye Ek Sözleşme (numara belge numarası ile tamamen aynıdır) tarihli (tarih)” belgenin adı yazılıdır.

Soldaki başlığın altında bu başvurunun sonuçlandığı yer, aynı satırda ise sağda tarih yer almaktadır.

Bu videoda sözleşmeye ek bir anlaşmanın nasıl hazırlanacağını öğreneceksiniz. Herkesi izlemenin tadını çıkarın!

Ek sözleşmeye, hesaba hangi ekin oluşturulduğuna bağlı olarak bir seri numarası atanır.

İkinci satır, başvurunun hazırlandığı ana belgenin verilerini içerir: adı, imza tarihi, numarası.

Ana sözleşmede olduğu gibi, taraflar ana belgede olduğu gibi, esas alarak hareket ettikleri belgelerle aynı şekilde belirtilir.

Ana belgenin sonuçlanmasından bu yana hiçbir şey değişmediyse, giriş kısmı aynı kalır.

Her yönü adamak daha iyidir ayrı parça anlaşmalar (örneğin fiyat, şartlar, ödeme ve teslimat prosedürleri vb.), sözleşmede olduğu gibi isimlendirilmeli ve ana belgede olduğu gibi aynı sıraya yerleştirilmelidir.

Sonuç olarak belirtmek gerekir ki bu ek anlaşma özel bölüm belge ve düzeltilmesi ancak başka bir anlaşma ile mümkündür.

Ana kısım sunulduktan sonra tarafların detayları yazıldıktan sonra belge, ana sözleşmeyle aynı şekilde her iki tarafın imza ve mühürleriyle onaylanır.

Her bir taraf, depolama amacıyla bu uygulamanın bir kopyasını saklar.

Ek anlaşmalı sözleşme türleri

Alımlar ve satışlar.İle bu anlaşma Satıcı olarak anılan taraf, malın mülkiyetini alıcı olarak anılan başka bir tarafa vermeyi taahhüt eder. Alıcı bu ürünü kabul edeceğine ve bunun için belirli bir ödeme yapacağına dair söz verir.
Değişme. Bu sözleşmenin şartlarına göre, taraflardan her biri diğerinin karşılığında malları birbirine devretmeyi taahhüt eder.
Bağışlar. Bu belgeye göre, bağışçı olarak adlandırılan taraf, bağışçıya malı hediye olarak devretmeyi veya onu kendisine olan mülkiyet yükümlülüklerinden kurtarmayı taahhüt eder.
Kiralar(kalıcı, ömür boyu, bağımlı). Bu sözleşmeye göre, rant alıcısı olarak adlandırılan taraf, mülkün mülkiyetini rant ödeyici olarak adlandırılan tarafa devreder; ödeyici, rant kapsamında alınan mülk karşılığında, alıcıya kirayı sistematik olarak öngörülen bir tutarda ödemeyi taahhüt eder, veya başka şekillerde bakım için fon sağlamak.
Kira. Kiralama (mülk kiralama) şartlarına göre, kiraya veren olarak adlandırılan taraf, kiracı olarak adlandırılan tarafa belirli bir miktar para karşılığında mülk sağlamayı kabul eder.
Konut binalarının kiralanması. Böyle bir anlaşmanın şartlarına göre, kiraya veren olarak adlandırılan mülk sahibi, kiracı olarak adlandırılan tarafa belirli bir ücret karşılığında barınma ve kullanım için yer sağlamayı taahhüt eder.
Ücretsiz kullanım. Bu anlaşmanın şartlarına göre, bir taraf borç verenin geçici olarak transfer edilmesini talep etti. ücretsiz kullanım Bir eşyayı borçlu olarak adlandırılan ve bu eşyayı, olası aşınma ve yıpranmayı dikkate alarak alındığı haliyle veya belgede belirtilen durumda devretmeyi taahhüt eden tarafa devretmeyi taahhüt eder.
Sözleşme. Bu sözleşmeye göre yüklenici olarak adlandırılan taraf, müşterinin talimatları doğrultusunda öngörülen işi yapmayı ve sonuçlarını müşteriye teslim etmeyi, müşteri ise bu işin sonucunu ödemeyi taahhüt eder.
Geliştirme, araştırma ve teknolojik çalışmaların yürütülmesi. Bu anlaşmanın şartlarına göre yüklenici, müşterinin görevlendirmesinde veya teknolojik ve geliştirme çalışmaları sözleşmesi kapsamında açıklanan tüm bilimsel araştırmaları gerçekleştirmeyi - yeni bir ürünün bir örneğini üretmeyi, bunun için belgeleri veya yeni teknolojiyi tasarlamayı ve Müşterinin yeni bir yükümlülüğü vardır: bunun bedelini ödemek.
Ücretli hizmet sunumu. Bu sözleşmenin şartlarına göre yüklenici, müşterinin ödemeyi taahhüt ettiği belirli hizmetleri sağlamayı taahhüt eder.
Nakliye. Bu anlaşmaya göre taşıyıcı olarak adlandırılan taraf, yolcuları (veya kendisine emanet edilen kargoyu) varış noktasına teslim etmeyi taahhüt eder ve yolcu (veya kargoyu gönderen) bu taşımanın bedelini öder.
Taşıma seferi. Anlaşma şartlarına göre ulaşım seferi Nakliye komisyoncusu olarak adlandırılan bir taraf, belirli bir miktar karşılığında ve masrafları gönderen veya alıcı olarak adlandırılan tarafa ait olmak üzere, bir şekilde taşımacılıkla ilgili hizmetleri organize etmeyi taahhüt eder.
Kredi ve kredi. Kredi sözleşmesinin şartlarına göre, borç veren olarak adlandırılan taraf, parayı veya başka şeyleri borçlunun mülkiyetine aktarır, borçlu, borç verene aynı miktarda parayı (krediyi) veya aldığı aynı sayıda şeyi iade etmeyi taahhüt eder. aynı kalitede. Kredi sözleşmesinin şartlarına göre banka veya kredi kurumu borç veren olarak adlandırılan, sağlar peşin(kredi) borçluya, sözleşmede belirtilen şartlar ve miktarda, borçlu, alınan tutarı iade etmeyi ve kullanımı karşılığında faiz ödemeyi taahhüt eder.
Parasal alacakların devrine karşı finansman. Bu anlaşmanın şartlarına göre, finansal aracı olarak adlandırılan taraf, müşteri adı verilen tarafa bir miktar para aktarır. parasal talepler alacaklı, yani borçlu olarak adlandırılan üçüncü bir taraf, müşterinin hizmet veya mal sağlamak için yaptığı iş performansına bağlı olarak, müşteri bu parasal talepleri finansal aracıya devretmeyi taahhüt eder.
Banka mevduatı. Bu anlaşmaya göre banka adı verilen bir taraf, mevduat sahibinden parayı veya bunun karşılığında alınan tutarı kabul eder, banka yatırılan tutarın tamamını faiziyle birlikte iade etmeyi taahhüt eder.

Bir hizmet sözleşmesine ilişkin örnek bir ek sözleşme, halihazırda akdedilmiş bir sözleşmede değişiklik ve eklemeler yaparken uygulayıcılar için bir rehber görevi görebilir. Sunduğumuz makale size bu belgenin hazırlanmasına ilişkin kuralları anlatacaktır.

Ek anlaşma - yasal dayanak

Taraflar arasındaki sözleşmeye dayalı ilişkiler, genellikle mevcut anlaşmalarda değişiklik yapılmasını gerektiren dinamik bir süreçtir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 450. maddesinin 1. paragrafına göre, bir işlemin tarafları, anlaşmanın yürütülmesi sırasında herhangi bir zamanda değişiklik yapma, yani orijinal versiyonunu değiştirme, ekleme veya başka şekilde ayarlama hakkına sahiptir. metin.

Orijinal işlemde değişiklik yapılmasına yalnızca tarafların karşılıklı rızasıyla izin verildiğinden, yapılan ayarlamaların önceden kararlaştırılması ve taraflarca onaylanması gerektiğini unutmamak önemlidir. Bazı durumlarda, örneğin ne zaman önemli ihlaller Taraflardan birinin sözleşmesinin şartlarına göre, zarar gören taraf, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 450. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, şu konuda bir soru sorma hakkına sahiptir: tek taraflı değişiklik veya iletişime geçerek sözleşmenin feshi yargı. Herhangi bir değişiklik yapılması bu durumda ancak mahkeme kararıyla mümkündür.

Tarafların üzerinde mutabakata vardığı değişiklikler, hizmet sözleşmesine ek bir sözleşme hazırlanırken yapılır. Aynı zamanda kanun, olası ek anlaşmaların hacmi veya sayısı konusunda da herhangi bir kısıtlama içermiyor. Ancak tarafların şunu unutmaması gerekir:

Kabul edilen eklemeler, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 39. Bölümünün gereklerine uygun olmalı ve mevcut anlaşmanın halihazırda üzerinde mutabakata varılan ve yürürlükte kalan hükümleriyle çelişmemelidir.
Kabul edilen tüm ek anlaşmalar sözleşmenin ayrılmaz parçalarıdır ve bu anlaşmalar olmadan ne yasal geçerliliği ne de pratik önemi vardır.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 153. maddesinin gerekleri nedeniyle ve ek sözleşmenin ana sözleşmeye hukuki bağımlılığı dikkate alındığında, taraflarca kabul edilen değişiklikler bağımsız bir işlem teşkil etmemektedir.

Ek bir anlaşma imzalamanın sonuçları

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 453. maddesinin 3. paragrafına göre, taraflarca mutabakata varılan ve imzalanan değişiklikler, anlaşmada aksi belirtilmedikçe veya anlaşmanın özünden kaynaklanmadıkça, resmileştirildikleri andan itibaren yürürlüğe girecektir. Aynı zamanda bu norm ek anlaşmanın geriye dönük olarak geçerli olmasına, yani etkisinin halihazırda süresi dolmuş bir süreye uzatılmasına izin verir. Buna göre taraflar, ek anlaşmanın yürürlüğe girmesini ileriye dönük olarak erteleyebilir veya bir olaya bağlayabilir.

Her iki tarafça yükümlülüklerin fiilen yerine getirilmesinden önce herhangi bir zamanda ek bir anlaşma kabul edilebileceğinden, bir tarafın yükümlülüklerini halihazırda yerine getirdiği, diğerinin ise yerine getirmediği bir durum ortaya çıkabilir. Bu durumda, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 453. maddesinin 4. paragrafında öngörülen kural uygulanır; bu, tarafları, bu sorunu farklı şekilde çözmedikleri sürece, sözleşme kapsamında halihazırda yapılmış olanı geri talep etme hakkından mahrum bırakır. (bu normun düzenleyici doğası nedeniyle buna izin verilir).

Aynı zamanda, sözleşmenin kendi payına düşen kısmını iyi niyetle yerine getiren tarafın çıkarlarını korumak amacıyla, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 453. maddesinin 5. fıkrası, zarar gören karşı tarafın orantılı talepte bulunma hakkını öngörmektedir. haksız yere mülk veya diğer menfaatleri alan taraftan tazminat.

Ek bir anlaşma hazırlanırken nelere dikkat edilmelidir?

Hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşmede kabul edilen eklemelerin ve değişikliklerin sayısı ve hacmine bakılmaksızın, taraflar, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 432. maddesinin 1. paragrafının gereklilikleri nedeniyle, yasal olarak önemli (maddi) ) bu işlemin koşulları üzerinde anlaşmaya varılmış olarak kalması gerekir. Her şeyden önce işlemin konusundan (hizmetin açıklaması veya hizmetlerin listesi) bahsediyoruz. gerekli bir durum Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 779. Maddesinde belirtildiği gibi taraflar arasında bir anlaşma yapılması.

Pratikte sıklıkla belirli listeler hizmetler sözleşmenin kendisinde değil, eklerinde belirtilmiştir, bu nedenle, hizmet setinin ayarlanması gerekiyorsa, taraflar eklerde de değişiklik yapma hakkına sahiptir ve ek, ana sözleşmeyle aynı şekilde.

İşlemin fiyatı ve süresi

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 779. Maddesi, sağlanan hizmetlerin süresi ve maliyetine ilişkin talimatlar içermemektedir; bunun sonucunda, uygulamada bazen yüklenici ile sözleşmede hizmetin maliyetinin ve süresinin belirtilmesi sonucuna varılmaktadır. müşteri zorunlu değildir. Bununla birlikte, bu durumda, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 783. Maddesindeki referans normunun gereklilikleri de dikkate alınmalıdır; bu, hizmetlerin sağlanmasına yönelik işlemleri Medeni Kanunun sözleşmeye ilişkin gerekliliklerine kadar genişletir - ve onun için, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 708, 709. Maddeleri uyarınca işin fiyatı ve zamanlaması temel koşullardır.

Gereksinimleri unutmayın endüstri mevzuatı hükmü düzenleyen bireysel türler hizmetler. Örneğin tur operatörleri için 24 Kasım 1996 tarih ve 132-FZ sayılı “Turizmin Esasları Hakkında…” Kanunun 10'uncu maddesinin 2'nci kısmına göre sözleşmede hizmetin toplam bedelinin belirtilmesi zorunludur. .

Mahkemelerin konumu

Hizmetin fiyatı ve sunulma süresine ilişkin koşulların önemine ilişkin yukarıdaki argümanlar genellikle mahkeme kararlarıyla doğrulanmaktadır. Örneğin, FAS Ural bölgesi Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 708 ve 783. Maddelerinin gerekliliklerine atıfta bulunan 19 Ocak 2011 tarihli F09-11412/10-SZ sayılı kararda, sözleşmenin imzalanması için son tarih belirtildi temel durum. Mahkemede değerlendirilen işlemin tarafları bu noktada bir anlaşmaya varamadıkları için aralarındaki anlaşmanın yapılmadığı kabul edildi.

Aynı zamanda, ters pozisyon. Örneğin, FAS Uzak Doğu Bölgesi Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 432 ve 779. maddelerinin hükümlerini yorumlayan 23 Aralık 2009 tarih ve F03-7845/2009 sayılı kararında, yalnızca işlemin konusu ve fiyatına ilişkin şartların geçerli olduğu sonucuna varmıştır. maddidir. Süreye gelince, sözleşmede belirtilmesi mahkeme tarafından gereksiz görüldü.

Yukarıdaki tutarsızlıklar (hem mevzuat hem de uygulamada ortaya çıkanlar) dikkate alındığında, hizmetlerin sağlanması için sözleşmeler hazırlayan taraflar ve bunlara ek anlaşmalar, işlemin konusuna ek olarak, maliyetini ve son tarihini de mutlaka belirtmelidir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 708 ve 709. Maddelerinin gereklilikleri. Bu tür bir dikkat potansiyelin önüne geçecektir dava ve sonuçlandırılmamış işlemler veya ek anlaşmaların tanınması olasılığı.

Ek anlaşmanın halihazırda imzalanmış bir sözleşmenin parçası olduğunu hatırlamak da önemlidir, bu nedenle şekli mevcut sözleşmeye tamamen uygun olmalıdır.

Haklarınızı bilmiyor musunuz?

31/12/2018 tarihinden itibaren

Sözleşmeye ek bir anlaşma herhangi bir aşamada yapılabilir. Bu prosedür, orijinal belgenin şartlarını değiştirmek için kullanılır - fiyatlar, şartlar, sorumluluklar vb. gerekli değildir ve çerçeve gönderildikten sonra karşılıklı anlaşma ile ek bir anlaşma yapılabilir.

Bu yazıda medeni sözleşmeye ek bir anlaşma hakkında konuşacağız: nasıl hazırlanacağı, hangi biçimde, hangi bilgilerin dahil edileceği. İş sözleşmesinde yapılan değişiklikler web sitesinde ayrıca ele alınmaktadır. Ayrıca nöbetçi avukata ek sorular sorabilirsiniz - yardımı ücretsizdir.

Sözleşmeye ek bir anlaşma örneği

Ek Anlaşma No. 1

alım satım sözleşmesine araç

Aşağıda imzası bulunan bizler,

Radonenko Sergey Pavlovich, 27 Mayıs 1978 doğumlu, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu 05 13 No. 195887, Altay Bölgesi, Pavlovsk'un Leninsky bölgesinin İçişleri Bakanlığı tarafından verilmiş, şu adreste kayıtlı: Rusya, Voronej bölgesi, st. Bir tarafta Pionov, 17-51, bundan sonra "Satıcı" olarak anılacaktır ve

Gulyaev Vladislav Arkadyevich, 11 Ağustos 1984 doğumlu, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu seri 14 15 No. 495789, Rusya Federal Göç Servisi Departmanı tarafından Voronej Merkez Bölgesi'ndeki Voronej Bölgesi için verilmiş, kayıt adresi ikamet yerinde: Voronezh Bölgesi, Voronezh, Moskovsky Ave. , 11-2, bundan sonra "Alıcı" olarak anılacaktır,

ve birlikte "Taraflar" olarak anılacak olan Taraflar, 12 Mart 2018 tarihli sözleşmeye (bundan böyle Sözleşme olarak anılacaktır) ek olarak aşağıdaki sözleşmeyi imzalamışlardır:

Sözleşmenin 3.2. maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilecektir:

"3.2. Bu sözleşmeyi imzalarken Alıcı, bu Sözleşmenin 3.1 maddesinde belirtilen aracın bedelinin %50'sini öder, %50'si, Alıcının aracı bu sözleşme kapsamında kaydettirmesinden sonraki 10 takvim günü içinde banka havalesi yoluyla Satıcının banka hesabına aktarılacaktır. trafik polisiyle."

Sözleşmenin 3. bölümünü madde 3.5'e ekleyin:

"3.5. Satıcının araca ilişkin olarak Madde 5'e göre rehin hakkı bulunmaktadır. 488 Medeni Kanun Rusya Federasyonu ortaya çıkmaz."

Bu anlaşma, Tarafların her biri için birer nüsha olmak üzere eşit yasal güce sahip 2 (iki) nüsha halinde düzenlenmiştir.
Tarafların İmzaları:

Satıcı: Radonenko S.P.

Alıcı: Gulyaev V.A.

Sözleşmeye ek bir anlaşma nasıl ve neden hazırlanır?

Taraflar arasında uygun şekilde yürütülen herhangi bir anlaşma, adli koruma. Ve bundan sonra sözleşme şartlarını ihlal etmekten suçlu olan kişi değerlendirilebilir, cezalar uygulanabilir, sözleşme feshedilebilir vb. Bu nedenle, herhangi bir koşulda, özellikle de daha önemli olanlarda (fiyat, vade, mülk durumu) bir değişikliğin ek bir anlaşma yoluyla resmileştirilmesi tavsiye edilir.

Belgenin şekli doğrudan ana sözleşmenin şekline ilişkin şartlara bağlıdır. Dolayısıyla, eğer bunlar gayrimenkul işlemleri ise, yasa, tarafları mülkiyet devri için devlet tescili başvurusunda bulunmaya mecbur kılar. Bu nedenle kira süresinin uzaması halinde (sözleşme tescil edildiğinde) ek sözleşmenin de tescil edilmesi gerekecektir. Diğer tüm durumlarda, kayıt ihtiyacı ana yükümlülüğün (sözleşmenin) özüne bağlıdır ve ayrı ayrı belirlenir.

Sözleşmeye ek sözleşmenin içeriği

Anlaşma yazılı olarak bir belge düzenlenerek yapılır. Şunları belirtmelidir:

derleme tarihi ve yeri
tarafların isimleri (anlaşmanın taraflarına benzer). İtibaren tüzel kişilik Vekaletname olmadan, yalnızca alıntıda belirtilen kişi hareket edebilir (Federal Federal web sitesinden kontrol edebilirsiniz) vergi hizmeti). Diğer tüm durumlarda talep
değiştirilen veya eklenen ana sözleşme hakkında bilgi
anlaşmanın metni - hangi koşullar dahil edildi, hariç tutuldu, tamamlandı, değiştirildi
kopya sayısı
tarafların imzaları

Sözleşme metni üzerinde anlaşmaya varma aşamasında, örneğin sonuç bildirimi alındıktan sonra, pratikte bir anlaşmazlık protokolü ve bunların onay belgesi kullanılır. İmzaladıktan sonra pratik bir şekildeŞartlarını değiştirmek için geriye kalan tek şey sözleşmeye ek bir anlaşmadır.

Ek bir anlaşma sıklıkla şu soruları gündeme getirir: nedir, neden benimsenmiştir ve nasıl doğru şekilde hazırlanır?

Anlaşmaya ek anlaşma nedir

Değişiklikler, yeni koşulların ortaya çıkmasını, mevcut olanlarda değişiklik yapılmasını veya bazılarının iptal edilmesini içerebilir. Değişiklikler farklı nitelikte olabilir, ya durumu tamamen etkiler ya da kısmen etkiler. Kanun bu konuda tarafları hiçbir şekilde sınırlandırmamıştır.

Bazı sözleşmeler, durumun değişeceği ve tarafların anlaşmaya varma sebeplerinin değişeceği anlayışıyla hazırlanmakta veya yeterince detaylandırılmamaktadır.

Nasıl oluşur?

Ek bir anlaşma, sözleşmeyi tamamen güncelleyebilir veya kısmen güncelleyebilir.

Aslında imzalanmış yeni belge, daha uygunsa veya mevcut bir belgeye ek yapılırsa. Şurada değişiklik yapın diyor, sonra yeni metni ortaya koyuyor.

Belge şunu belirtmelidir bu anlaşmaÖnceki sözleşmenin bir parçasıdır, geçerli olduğunda yazılır.

Sözleşmeye ek bir anlaşma şunları içerebilir:

taraflara ilişkin bilgiler, şehir, gözaltı yeri, tarih.
küçük değişiklikler için genellikle önceden imzalanmış bir belgeye atıfta bulunulur.

Anlaşmanın şekli hakkında birkaç söz

Biçim, anlaşmanın görünüşüdür, sunulma şeklidir. Kanun sağlar basit biçim basit bir kompozisyon oluştururken yazılı belge Bazen taraflar karşılıklı mektuplaşarak rıza verirler.

Noter formu bulunmaktadır. Kanunda buna dair bir belirti bulunması veya tarafların sözleşmenin noter tarafından imzalanması konusunda anlaşmaya varmaları halinde geçerlidir. Daha sonra tüm eklemeler noter tarafından yapılacaktır; aksi takdirde bunların hiçbir anlamı olmayacaktır.

Bazı belgelerin hukuken geçerli olabilmesi için devlet kaydı. Uygulanmadı ve anlaşma güç kazanmadı.

Kayıt eksikliği, anlaşmanın taraflarından birinin eyleminden kaynaklanıyorsa, mahkemeye şikayette bulunma hakları vardır.

Daha sonra mahkeme kararı işlemin tescili için yeterli olacaktır. Kaydın özelliği, mülkün devredilebilmesine ve bedelinin ödenebilmesine rağmen, kayıt olmadan işlemin geçerli olmamasıdır. Aynı durum gayrimenkul için de geçerlidir.

Ek anlaşma ana belgeye eklenmeli, noter tarafından hazırlanmışsa veya devlet tescili için hazırlanıyorsa numaralandırılmalı ve dikilmelidir.

Özel bir belge kaydına ayrı bir giriş yapılabilir. Bu nedenle, anlaşmaya ek anlaşmanın şekli sadece anlaşmazlık durumunda mahkeme için değil, aynı zamanda vergi servisi ve kontrole dahil olan diğer kuruluşlar için de önemlidir.

Aşağıda yer almaktadır standart form ve bir sürümü ücretsiz olarak indirilebilen sözleşmeye ek bir sözleşme örneği.