Plăți către militari pentru închirierea locuințelor. Oferim locuințe pentru personalul militar. Procedura de plată a compensației bănești pentru subînchirierea locuințelor personalului militar

Aprobat

Decret de Guvern

Federația Rusă

POZIŢIE

DESPRE PLATA COMPENSĂRII ÎN NUMEROARE PENTRU ÎNCHIRIAT (SUB-ÎNCHIRIAT)

LOCUL DE REZIDENȚĂ PENTRU MILITARI - CETĂȚENI RUȘI

FEDERAȚII CARE TREBUIE SERVICIUL MILITAR SUB CONTRACT,

SI MEMBRII LOR DE FAMILIE

1. Prezentul Regulament stabilește procedura de plată compensare bănească pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale (denumite în continuare - compensație bănească) personalului militar - cetățeni ai Federației Ruse care efectuează serviciul militar în temeiul unui contract (în continuare - personal militar) și membrii familiilor acestora, precum și membrii familiei militarilor personal care a decedat (decedat) în perioada serviciului militar serviciul militar.

2. În cazul în care este imposibil să se ofere spații de locuit în conformitate cu legislația Federației Ruse, la cererea personalului militar și a membrilor familiei personalului militar care au murit în timpul serviciului militar, li se plătește o compensație monetară lunară din fondurile alocate din buget federalîn aceste scopuri către Ministerul Apărării al Federației Ruse sau alt organism federal ramura executiva(organ federal de stat), în care legea prevede serviciul militar, în cuantum stipulate prin contractînchiriere (subînchiriere) locuințe încheiate în în scris, dar nu mai mult decât dimensiunile stabilite.

Compensația bănească se plătește de la data încheierii contractului de închiriere (subînchiriere) pentru spații de locuit, dar nu mai devreme de ziua includerii organism federal putere executivă (federală agentie guvernamentala), în care legea federală prevede serviciul militar, personalul militar este inclus în listele pentru furnizarea de spații rezidențiale ale unui fond de locuințe specializate.

(vezi textul din ediția anterioară)

Plata compensației bănești încetează în prima zi a lunii următoare celei în care militarul a pierdut temeiurile pentru primirea compensației bănești prevăzute de Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”.

În ordinea specificată, compensația bănească se plătește și personalului militar care deține clădiri rezidențiale individuale (apartamente), care sunt membri ai cooperativelor de construcție de locuințe (locuințe), precum și personalului militar care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, păstrează localul de locuit în care locuiau înainte de înrolarea în serviciul militar, sau spațiile de locuit sunt rezervate atunci când sunt transferați într-un nou loc de serviciu militar în altă localitate, dacă în această localitate nu sunt prevăzute cu spații de locuit de serviciu sau spațiu de locuit în un cămin.

3. Despăgubirea în numerar unui militar se plătește concomitent cu plata salariului pentru luna trecută la locul serviciului său militar.

Compensația bănească pentru membrii familiei unui militar care a murit în timpul serviciului militar se plătește lunar unitate militară(organizație, organism parchetul militar si militare organ de anchetă Comitetul de anchetă Federația Rusă) la ultimul loc de serviciu militar al unui militar înainte de a primi spații rezidențiale sau de a beneficia de subvenții de stat certificate de locuință, subvenții pentru achiziționarea sau construirea de spații rezidențiale sau sub formă de asistență financiară gratuită, în conformitate cu legislația Federației Ruse, dar nu mai mult de 1 an de la data decesului întreținătorului de familie.

Departamentul de Război în în acest moment nu dispune de resurse suficiente pentru a oferi spații rezidențiale destinate rezidenței permanente familiilor de militari. Majoritatea militarilor își așteaptă rândul pentru a primi apartamente. În acest sens, ofițerii sunt obligați să închirieze locuințe, iar pentru aceasta au dreptul la despăgubiri pentru închirierea locuințelor personalului militar în 2020.

Care este diferența dintre un contract de închiriere și un contract de subînchiriere?

Contractele de închiriere și de subînchiriere diferă în ceea ce privește domeniul de aplicare al obligațiilor și drepturilor care decurg din acestea. Închirierea presupune închirierea locuințelor de la proprietarul spațiilor.

Pentru ca un militar care în prezent slujește într-un apartament închiriat să locuiască într-un apartament închiriat și pentru ca privatizarea locuințelor să devină posibilă în viitor, trebuie semnat un contract de subînchiriere pentru spațiu de locuit în proprietatea statului.

Cum să pregătiți documentele pentru subînchirierea locuințelor

Când un militar caută independent un apartament pentru el și familia sa, trebuie să știe despre unele aspecte ale problemei:

1. Este necesar să se verifice un extras din registrul casei făcut cu cel mult o lună în urmă.
2. Dacă printre proprietarii locuinței alese se numără copii sub 18 ani, va trebui să luați acordul autorităților de tutelă și tutelă înainte de a semna contractul de subînchiriere.
3. Dacă spațiul de locuit este închiriat de la proprietar, trebuie să verificați cu atenție documentele care dovedesc proprietatea. Dacă un apartament este închiriat pe baza unei procuri, este necesar să se verifice perioada de valabilitate a acestuia și respectarea cerințelor legale.
4. Este indicat să obțineți o chitanță de la proprietarul imobilului pentru plata avansului sau a avansului, astfel că service-ul va avea o garanție suplimentară.

Dacă nu se ține cont de ceva, iar în viitor apare o dispută cu privire la legalitatea încheierii unui contract de închiriere, instanța va declara contractul nevalabil și nu se vor acumula compensații pentru subînchirierea locuințelor personalului militar în 2017.

Alternativă la un contract de închiriere

De îndată ce locuințe alternative devin disponibile pentru militar și familia sa, contractul de închiriere trebuie reziliat, iar soldatul se poate muta într-un apartament guvernamental, a cărui zonă se va întâlni. cerințele de reglementare.

Adesea, un ofițer și familia sa continuă să locuiască într-un apartament deținut de guvern chiar și după terminarea serviciului militar, deoarece nu există alt spațiu de locuit disponibil. loc permanent Este imposibil să găsești cazare – nu în toate formatiune municipala Bugetul permite furnizarea de locuințe de serviciu angajaților contractuali.

Când se plătește compensația pentru locuințe închiriate personalului militar în 2020?

Potrivit legii, militarilor și membrilor familiilor acestora trebuie să li se pună la dispoziție locuințe și, prin urmare, li se asigură un apartament de stat pentru acea perioadă până la alocarea unui spațiu de locuit separat pentru un loc de reședință permanent.

Dacă unitate militară nu dispune de un număr suficient de apartamente pentru a asigura locuințe pentru întreg personalul militar, este obligat să închirieze apartamente.

Unitatea militară va plăti lunar apartamentele închiriate, iar cuantumul plății aprobate prin lege va fi luat în considerare. Personalul militar, la rândul său, la sosirea într-un nou loc pentru serviciul militar, trebuie să se înregistreze în mod permanent și să-și înregistreze familia în regiunea de ședere.

Pentru a obține dreptul la despăgubiri pentru subînchirierea locuințelor, trebuie înregistrarea locuințelor.

Compensația va fi calculată indiferent de momentul în care s-a înscris militarul pentru locuință. Plățile compensatorii vor avea loc până când militarului i se va aloca propria locuință. Dreptul la rambursarea costurilor nu se cumulează cu momentul înregistrării celor care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite. În acest sens, obligarea plăților în numerar are loc în ziua în care a apărut necesitatea încheierii unui contract de închiriere de apartament.

Cine are dreptul la compensații pentru închirierea locuințelor personalului militar?

Din septembrie 2017, procedura de calcul s-a schimbat plăți compensatorii pentru inchirierea locuintei. Cuantumul despăgubirilor pentru ofițeri și mandatari se va calcula pe baza cheltuielilor efective efectuate (nu mai mult decât normele stabilite pentru despăgubiri), determinate pe baza standardelor de spațiu de locuit ținând cont de numărul de membri ai familiei.

Se va lua în considerare și costul marginal de 1 m2 de suprafață de locuințe - acesta va fi plătit de două ori mai mult familiilor. format din 4 sau mai multe persoane. Pretul de 1 m2 va fi stabilit prin decizie autoritatile regionale

si Ministerul Muncii Sociale.

Iată un tabel cu standardele zonei de locuințe:

Mai jos este un tabel de compensare în funcție de tipul de decontare pentru marinari, soldați, subofițeri și sergenți:

Cum se calculează compensația pentru locuințe închiriate pentru personalul militar?

• Compensația pentru locuințe închiriate pentru personalul militar în 2020 va depinde de următorii indicatori: dimensiune chirie
• pentru un apartament;
• numărul de persoane dintr-o familie de militari;
• numărul de copii minori în familie;
• regiunea de amplasare a unității militare a militarului;
• standardul plăților compensatorii;

norme de suprafață de locuințe pe membru al familiei militare.

Ce documente vor fi necesare pentru a solicita despăgubiri pentru locuințe închiriate? Pentru a obține despăgubiri după încheierea unui contract de închiriere de apartament, trebuie să depuneți un proces-verbal (in care să indicați ziua și ora sosirii la unitatea militară, zona în care se află apartamentul închiriat, valoarea chiriei) și să îl atașați acestuia.:

următoarele documente

Pentru un militar care a primit dreptul la plata unei compensații, se deschide un cont personal, ale cărui detalii sunt stocate în unitatea militară. Acesta va primi compensații lunare pentru locuințe de subînchiriere.

Acte legislative pe această temă

Greșeli comune Eroare:

Unitatea militară asigură despăgubiri personalului militar în funcție de distanța apartamentului închiriat față de unitatea militară. Asigurarea de locuințe pentru personalul militar se realizează la nivel de stat

. În cele mai multe cazuri, este posibil să obțineți compensații și plăți pentru o astfel de procedură. Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme juridice , dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum- contactati un consultant:

Este rapid și GRATUIT!

Regulile pentru procedura de închiriere a locuințelor de către personalul militar în 2020 includ diferite opțiuni pentru implementarea problemei furnizării de locuințe unui cetățean.

Informații generale

Furnizarea de stat a locuințelor este asigurată pentru personalul militar în mod preferențial. Pe baza faptului că guvernul nu are capacitatea de a efectua pe deplin procedura de furnizare de metri pătrați rezidențiali.

Personalul militar desfășoară activități importante în stat. Pentru aceasta ei primesc finanțare suplimentară și recrutare în ceea ce privește prestațiile sociale.

În ceea ce privește locuința, personalului militar li se oferă și opțiuni pentru obținerea propriei locuințe. Aceasta include sprijinul subvențiilor guvernamentale și împrumuturile ipotecare. Pentru cei care nu își permit astfel de opțiuni pentru achiziționarea de locuințe, pot aranja pentru prima dată o subînchiriere de locuințe.

Aceasta este o opțiune standard pentru închirierea spațiilor rezidențiale, dar o parte din cost va fi rambursată de stat. ÎN în acest caz, se aplica posibilitatea de a obtine locuinte spre inchiriere de la stat.

Dacă metoda obișnuită presupune închirierea de la individual, atunci în acest caz se efectuează înregistrarea locuinței, care este în proprietatea municipalității.

Concepte importante

Primirea asistenței în închirierea spațiilor de locuit se realizează pe baza actelor legislative. Și în acest caz, trebuie să vă bazați pe următorul dicționar terminologic:

În ce condiții poți folosi acest serviciu?

Acest tip de asistență este obligatoriu din partea statului. Dar există momente în care un astfel de design este posibil.

Astfel, au fost identificate opțiuni specifice pentru cetățenii care se pot califica pentru asistență:

Legislația a stabilit și o listă de cerințe care trebuie îndeplinite:

Aceste puncte ar trebui luate în considerare la întocmirea acestui tip de contract pentru închirierea spațiului de locuit.

Standardele actuale

De asemenea, este necesar să se țină cont de un număr documente de reglementare, care reglementează acest domeniu de aplicare. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 909 „Cu privire la procedura de plată a compensației bănești pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale personalului militar - cetățeni ai Federației Ruse care efectuează serviciul militar în baza unui contract, cetățenii Federației Ruse au fost eliberați din serviciul militar, și membrii familiilor acestora” reglementează procedura de întocmire a contractului de închiriere și de transfer al locuințelor spre închiriere.

Conform acestor reguli, o tranzacție este efectuată în baza unui contract de închiriere rezidențială în ceea ce privește închirierea de stat. Există și posibilitatea de a primi despăgubiri dacă închiriezi locuințe de la o persoană privată, mai degrabă decât de la stat. Această problemă este reglementată de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 989 „Cu privire la amendamente...”.

În această zonă, trebuie urmată o procedură standard de autorizare. Dar fondurile vor merge personal la cetățean pentru a compensa plățile chiriei.

Principalele prevederi privind locuințele închiriate sunt stabilite în Codul Locuinței Federația Rusă. În planul de închiriere pentru militari, informațiile sunt cuprinse în articolul 76. În conformitate cu legea, cuantumul beneficiului ajunge la 80% din costul maxim de închiriere. Codul Locuinței definește toate punctele din această procedură.

Repere

Formarea compensației pentru subînchirierea locuințelor se realizează în condițiile legii. În funcție de regiune, se stabilește cuantumul compensației pentru costul de închiriere.
O opțiune de recuperare completă a costurilor nu este oferită în Rusia.

Inițial se întocmește un acord, în baza căruia se vor face plăți. beneficii de stat. Plățile compensațiilor se fac până când militarul are locuință.

Există mai multe opțiuni pentru rezolvarea situației - în timpul achiziționării propriilor metri pătrați sau prin eliberarea de locuințe de la stat. A doua metodă este mai lungă, deși costul pentru cetățean va fi minim.

Punctele obligatorii includ înregistrarea militarului și a tuturor membrilor familiei sale în locuință. O caracteristică aparte este faptul că responsabilitatea conform contractului revine unității militare în care lucrează cetățeanul. Baza pentru înregistrarea locuințelor este înregistrarea unui cetățean pe o problemă de locuință.

Procedura de plată a compensației bănești pentru subînchirierea locuințelor personalului militar

Pentru a primi fonduri pentru subînchirierea locuințelor, un cetățean trebuie să deschidă un cont personal la o organizație bancară. Se face un transfer către acesta numerar. În fiecare lună, statul creditează o anumită sumă în contul personal pentru compensare.

Aceste conturi personale sunt subordonate unității militare până când primesc locuințe de la stat. Plățile compensatorii se fac în dimensiune stabilă. Dar există motive pentru creșterea beneficiilor - în legătură cu nașterea unui copil.

Este necesar să se depună o cerere prin care să se informeze conducerea despre sosirea unui copil în familie. Dacă unitatea militară nu crește plățile, atunci ar trebui să trimiteți declarație de revendicare pentru a contesta o astfel de decizie.

Cel mai bine este să rezolvați inițial problema pașnic - discutați motivele refuzului și numai după aceea puteți efectua proceduri judiciare. Întrucât o astfel de procedură va fi îndelungată și necesită executarea unui număr de documente.

Procesul de încheiere a unui contract (exemplar de raport, comandă)

Documentele pentru închirierea locuințelor pentru personalul militar trebuie furnizate în următorul volum:

• o copie a contractului de închiriere;
• o adeverință care stabilește indicatorul pentru numărul de membri ai familiei;
• un ordin prin care se indică faptul că militarul este înrolat în stat;
• documentele de pașaport ale tuturor membrilor familiei - inclusiv certificatele de naștere ale minorilor.

Înregistrarea se face în următoarea ordine:

1. Pentru început, militarul depune un raport pentru compensare.
2. Se întocmește ordin pentru emiterea unui contract de închiriere de locuințe.
3. După aceasta, puteți obține motive pentru compensarea costurilor de închiriere.

Un raport pentru o unitate militară ar trebui să fie compus din mai multe componenteși au un anumit conținut de informații:

• informatii despre solicitant;
• textul cererii de despăgubire;
• data acordului și semnăturii militarului.

Un exemplu de document arată astfel:

Cum se calculează compensația (suma)

Despăgubiri pentru locuințe închiriate de către personalul militar care se află în curs servicii contractuale, au gradul de ofițer de mandat, intermediar sau ofițer și poate fi, de asemenea, concediat din serviciul militar, are loc în funcție de cheltuielile reale.

În același timp, nu trebuie să sperați să plătiți nicio sumă, deoarece există indicatori standard ai spațiului de locuit necesar și prețul maxim pentru subînchirierea fiecărui metru pătrat de locuință.

Trebuie înțeles că au fost stabilite următoarele standarde de spațiu de locuit pentru personalul militar:

Costul maxim al subînchirierii fiecărui metru pătrat este aproximativ aproape de cel real valoarea de piata, dar în același timp militarul care se retrage va trebui să plătească în continuare o anumită sumă. Astfel, trebuie să știți ce valori pot fi obținute cât mai mult posibil.

Pentru a primi compensații bănești, nu este necesar să închiriați o locuință pentru care puteți aranja; apartament propriu sau o clădire de locuințe care aparține cooperativelor de locuințe.

Primirea de compensații pentru locuințe pentru personalul militar este dreptul lor legal. În Rusia, acest tip de plată este procesat pe baza unui număr de cerințe. Întrucât această procedură se referă la guvern resurse financiareși oportunitatea distribuirii lor.

Banii sunt creditați într-un cont special și puteți locui în locuințe sociale sau puteți închiria un apartament pe cheltuiala dumneavoastră cu despăgubiri ulterioare.

Video: furnizarea de locuințe pentru personalul militar contractual

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Conform modificărilor din procedura de plată a compensației bănești pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale (Rezoluții Guvernului Federației Ruse din 31 decembrie 2004 nr. 909, din 18 septembrie 2015 nr. 989), din 1 ianuarie 2016 , au fost stabilite noi reguli pentru calcularea acestei compensații, a căror valoare se apropie de condițiile pieței. Acum, astfel de compensații pentru închirierea (subînchirierea) spațiilor rezidențiale personalului militar care au grad militar un ofițer, mandatar sau intermediar care efectuează serviciul militar în baza unui contract sau concediat din serviciul militar, iar membrii familiei acestora sunt plătiți în suma cheltuieli efective, dar nu mai mari decât dimensiunile determinate pe baza standardului suprafata totalași costul maxim de închiriere (subînchiriere) a unui metru pătrat din spațiul total de locuit. Acesta din urmă este aprobat anual de Ministerul Muncii și protecţie socială al Federației Ruse, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 octombrie 2012 nr. 1103. Standardul pentru suprafața totală a spațiilor de locuit pentru calcularea sumei compensației bănești este stabilit la 24 de metri pătrați pentru o militar care locuiește singur sau cetățean eliberat din serviciul militar, 36 de metri pătrați pentru o familie de două persoane, trei metri pătrați pentru o familie de trei persoane, 12 metri pătrați pentru fiecare membru al unei familii cu patru sau mai multe persoane închirierea (subînchirierea) a unui metru pătrat din spațiul total de locuit pentru 2016 este stabilită prin ordinul Ministerului Muncii și Protecției Sociale al Federației Ruse din 10 august 2015 nr. 545n și pentru cei care locuiesc la Moscova 847,10 ruble pe lună, Sankt Petersburg - 596,44, regiunea Moscova - 617,83, regiunea Leningrad - 423,04, regiunea Kaliningrad – 451,84, Republica Crimeea – 506,34, Regiunea Krasnodar– 519,39, regiunea Rostov – 402,25, Teritoriul Stavropol – 367,20, Regiunea Saratov – 357,32, Regiunea Sverdlovsk – 496,64, Regiunea Novosibirsk– 483,32, Teritoriul Trans-Baikal – 347,81, Teritoriul Khabarovsk – 673,22, Regiunea Sakhalin– 923,09 ruble Vom lua în considerare calculul compensației pentru închirierea (subînchirierea) locuințelor folosind exemplul unei familii de doi militari care trăiesc în regiunea Novosibirsk, înmulțind standardul pentru suprafața totală a spațiului de locuit, care este de 36 metri pătrați, prin costul maxim de închiriere (subînchiriere) un metru pătrat stabilit în regiunea Novosibirsk - 483,32 ruble, valoarea acestei compensații va fi de 17.399,52 ruble (anterior - 3.600 de ruble se plătește simultan personalului militar). indemnizatie monetara pentru ultima lună la locul serviciului militar și de la data încheierii în scris a unui contract de închiriere (subînchiriere) pentru spații rezidențiale, dar nu mai devreme de ziua în care organul executiv federal, în care legea federală prevede serviciul militar, include cadrelor militare aflate în listele pentru asigurarea spațiilor de locuit a unui fond locativ specializat .Plata indemnizației bănești încetează din prima zi a lunii următoare celei în care militarii au pierdut temeiul de primire a despăgubirilor bănești prevăzute pentru Legea federală din 27 mai 1998 Nr. 76-FZ „Cu privire la statutul personalului militar.” Despăgubiri bănești se plătesc și personalului militar care deține clădiri individuale de locuit (apartamente) și sunt membri ai cooperativelor de construcții de locuințe, care, în conformitate cu conform legislației Federației Ruse, păstrează locuința în care au locuit înainte de a intra în serviciul militar sau locuința este rezervată atunci când sunt transferați într-un nou loc de serviciu militar în altă localitate, dacă în această localitate nu li se asigură locuința de serviciu. Sferturi sau spațiu de locuit într-un cămin. Membrii familiei unui militar care a decedat (decedat) în timpul serviciului militar, compensația bănească este plătită lunar de unitatea (organizația) militară la ultimul loc de serviciu militar al militarului până la primirea rezidențială. spații sau sunt prevăzute cu subvenții în temeiul certificatelor de locuință de stat, pentru achiziționarea sau construirea de spații de locuit sau sub formă de asistență financiară gratuită, dar nu mai mult de un an de la data decesului susținătorului de familie categoria cadrelor militare și cetățenilor și personalului militar cu gradul militar de soldat, sergent, marinar sau sergent-major, care efectuează serviciul militar în temeiul contractului sau eliberați din serviciul militar, precum și membrii familiilor acestora, compensație bănească pentru închirierea (subînchirierea) locuinței incinta se plateste in aceleasi sume. Șeful Departamentului de Personal al Parchetului Militar Principal, generalul-maior al justiției Igor Tripolev.

În departamentul militar a apărut acum o situație destul de dificilă în ceea ce privește asigurarea de locuințe permanente personalului militar. Problema cozilor la locuințe se rezolvă, dar nu atât de repede pe cât ne-am dori.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum , dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Această stare de fapt a contribuit la faptul că ofițerii foarte tineri sunt adesea nevoiți să închirieze locuințe pe cont propriu. În același timp, este necesar să se înțeleagă procedura de plată a compensațiilor pentru locuințe închiriate personalului militar în 2020.

Care este diferența dintre contractele de angajare și cele de subanchiriere?

Existent raporturi contractuale diferă în sfera drepturilor și obligațiilor părților la acord. Contractul de închiriere se încheie atunci când locatorul este proprietarul imobilului.

Se întocmește un contract de subînchiriere apartament pentru cadrele militare cu condiția ca spațiul de locuit închiriat să aparțină statului.

Această cerință este integrală și atunci când este necesară deznaționalizarea locuințelor militare (privatizare).

Hârtii

Forma standard de contract de subînchiriere de locuințe este disponibilă pe scară largă în toate sistemele juridice. Aici gasiti toate recomandarile necesare pentru completarea contractului.

Dacă un militar caută o locuință pe cont propriu, atunci trebuie să acorde atenție următoarelor puncte:

• Când închirieți un apartament de la o persoană neoficială, trebuie să verificați documentele de proprietate asupra proprietății. Dacă locuința este închiriată prin procură, trebuie să vă asigurați că termenul său nu a expirat și că documentul este întocmit în conformitate cu legislația rusă.
• Dacă proprietarii spațiului de locuit închiriat sunt copii minori, atunci va fi necesar și acordul autorităților tutelare pentru a întocmi un contract de închiriere.
• Ar trebui să verificați disponibilitatea unui extras din registrul casei.

Urmărirea unor recomandări simple îl va ajuta pe chiriaș să evite posibile neînțelegeri în viitor. Pentru că dacă contractul este declarat nul în procedura judiciara, atunci aceasta exclude posibilitatea de a primi compensații pentru închirierea spațiului de locuit. Chiriașul va trebui să adune din nou documente și să caute alte locuințe.

Acest lucru se întâmplă de obicei dacă chiriașii apelează la agenții dubioase. Pentru a evita probleme grave de locuire, este indicat să apelați la serviciile avocat cu experienta. Un specialist specializat va putea nu numai să întocmească corect un contract de închiriere de apartament, ci și să verifice totul documentele necesare. De asemenea, la încheierea unui acord, trebuie să-i ceri proprietarului spațiului de locuit să scrie o chitanță pentru depozitul sau plata avansului pentru apartamentul închiriat. Aceasta va servi garanție suplimentară faţă de proprietarii necinstiţi.

Alternativă la un contract de închiriere

Odată cu apariția unei alternative, contractul de închiriere încetează să mai existe, iar familia militarului se poate muta în locuințe guvernamentale. Suprafața spațiilor este determinată de documentele de reglementare relevante.

Dar, din păcate, în unele apartamente guvernamentale, familiile ofițerilor continuă să trăiască chiar și după demiterea din serviciu. Din moment ce nu pot obține un alt local pentru ședere permanentă. Cu toate acestea, nu în fiecare localitate

Astăzi este posibilă asigurarea lucrătorilor contractuali cu apartamente de serviciu.

Cadrul de reglementare Principal care reglementează procedura de asigurare a locuințelor personalului militar este Legea federală „Cu privire la statutul personalului militar”. Procedura de înregistrare și radiere a personalului militar la locul de ședere a acestora este reglementată de HG nr. 713.

Contractul de închiriere se încheie ținând cont de cerințele dreptului civil. Procedura de certificare a contractelor de închiriere de locuințe este determinată de Legea federală „On înregistrare de stat..." Plata compensației bănești pentru subînchirierea spațiilor de locuit de către personalul militar se efectuează în baza Hotărârii Guvernului nr. 909.

Hotărâre privind plata compensației bănești pentru subînchirierea locuințelor personalului militar

Legea cu privire la statutul social personalul militar conține obligații de a oferi apartamente personalului militar și membrilor familiilor acestora. Ca urmare, personalului militar trebuie să li se asigure locuințe guvernamentale până când își primesc propriul apartament în modul prevăzut de lege.

Dacă o unitate militară nu are spațiu de locuit pentru personalul militar în cantitatea necesară, atunci unitatea militară trebuie să închirieze locuințe. Totodata, ea este responsabila de plata chiriei lunare, tinand cont de alocata reglementărilor

volumele. Întrucât un militar care ajunge la o unitate militară pentru serviciu, inclusiv membrii familiei sale, trebuie să se înregistreze la noul său loc de reședință.

În plus, pentru a primi compensații pentru închirierea unei locuințe, trebuie să vă înregistrați pentru locuință.

De asemenea, trebuie menționat că Curtea Constituțională a Federației Ruse, prin Ordonanța nr. 3-P din 27 februarie 2012, a aprobat posibilitatea efectuării de plăți în numerar personalului militar pentru subînchirierea locuințelor, indiferent de momentul înregistrării acestora pentru locuințe. înregistrare. În plus, instanța a reamintit că plata compensației pentru subînchirierea locuințelor către cadrele militare este de natură pe termen scurt, adică este valabilă până la acordarea locuințelor publice sau private. Legiuitorul nu a combinat posibilitatea chitanta lunara

compensații în lipsa apartamentelor de serviciu cu momentul înregistrării celor care trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață. Prin urmare, plățile ar trebui să fie legate de data la care a apărut nevoia de închiriere a locuințelor.În ciuda acestui fapt, în realitate armata trebuie să colecteze

pachetul necesar

• documente, se înregistrează pentru locuințe și trec printr-o comisie care decide dacă atribuie sau nu plăți în numerar. Pentru a stabili procedura de primire a despăgubirilor pentru chirie, consiliul locativ este ghidat de două acte juridice principale: Orientări pentru eliberarea de apartamente pentru locuințe personalului militar care se află în curs Forțele armate RF.
• Instrucțiuni pentru efectuarea plăților financiare pentru închirierea spațiilor de locuit.

Aceste documente determină procedura de plată, precum și procedura de procesare a documentelor și cuantumul compensației. În acest caz, este necesar să se țină cont de regiunea și orașul Federației Ruse în care se află unitatea militară.

Cine este plătit?

Plata despăgubirilor personalului militar pentru închirierea apartamentelor a devenit o măsură de asistență eficientă și necesară, deoarece cu ajutorul său guvernul rambursează o sumă semnificativă de costuri familiilor ofițerilor. Cu toate acestea, în septembrie 2020, procedura de plată s-a schimbat. Acum cetățenii sunt împărțiți în două categorii: cei care servesc prin contract și cei concediați din acesta.

Volumul plăților către mandatari și ofițeri va fi acum calculat pe baza cheltuielilor reale, dar nu mai mult decât valorile maxime, care sunt determinate de standardele întregii zone a incintei și ținând cont de numărul de membrii familiei.

Se va lua in considerare si costul marginal de 1 mp. m. zonă de locuințe. În acest caz, suma pentru o familie formată din patru sau mai mulți membri se dublează. Costul de 1 mp. m. determinat de Ministerul Muncii Sociale. Cu toate acestea, poate varia în funcție de regiune.

Standardele de spațiu de locuit sunt determinate după cum urmează:

• 24 mp m. - pentru un militar care nu are familie;
• 36 mp m. - pentru o familie de două persoane;
• 43 mp m. - pentru o familie de trei;
• 12 mp m. - pentru fiecare persoană dintr-o familie cu patru sau mai multe persoane.

Pentru soldați, marinari, sergenți și subofițeri, sumele plăților nu s-au schimbat deloc:

• 15 mii de ruble. – în regiunile Moscova și Leningrad;
• 3600 de ruble. – în diverse orașe și centre regionale;
• 2700 de ruble. – în alte zone populate.

Astăzi, disputele izbucnesc în principal în jurul valorii despăgubirilor. De exemplu, să presupunem că un ofițer nu locuiește în orașul sau orașul în care se află unitatea militară, ci într-o zonă mai confortabilă, care este situată în apropierea garnizoanei. Într-o situație ca asta legea locuinței va fi în continuare implementată, întrucât legea nu reglementează problema distanței față de unitatea militară.

Cu toate acestea, alegerea așezării pentru un militar și familia sa este responsabilitatea comandamentului unității. Prin urmare, aici se pune o altă întrebare, dacă aceasta va fi o decizie legală în legătură cu ofițerul.

Principala dilemă apare din conceptul vag al ratelor de plată. Drept urmare, nu se poate învinovăți fără echivoc comanda unității, care încearcă să evite responsabilitatea pentru risipa nerezonabilă de fonduri.

Totodată, Ministerul Apărării nu se opune majorării volumului plăților către cadrele militare, cu condiția ca aceștia să nu locuiască în aceeași localitate cu unitatea militară.

Un punct de vedere similar a fost exprimat de către principal management juridic Ministerul Apărării. Drept urmare, comandanții de garnizoană au temeiuri legale să plătească despăgubiri pentru închirierea locuinței în localitatea pe care militarul și-a ales-o pentru locul de reședință. Calcule necesare se desfășoară în cadrul legislației în vigoare.

Etape de calcul

Pentru a primi despăgubiri, persoana interesată trebuie să depună un raport.

Documentul trebuie să afișeze următoarele date:

• data și ora sosirii la locul de muncă;
• zona în care ofițerul închiriază locuințe;
• suma plății pentru închirierea spațiului de locuit.

Totodată, este necesar să se indice în raport că contractul de închiriere a fost reziliat.

Anexat la raport:

• O copie a contractului de închiriere scris. Documentul trebuie să conțină toate informatiile necesare, inclusiv suprafața camerei și costul de închiriere. Acest document este obligatoriu pentru calcularea și plata despăgubirilor.
• Un document despre componența familiei unui ofițer, care este eliberat la o unitate militară.
• Extras din ordinul de admitere în personal. De asemenea, se precizează de ce ofițerul trebuie să locuiască în acea zonă anume.
• O copie a cărții de identitate a ofițerului, precum și a membrilor familiei acestuia. Dacă copiii au sub 14 ani, solicitantul trebuie să prezinte certificatele de naștere. Dacă într-o familie locuiesc mai mult de doi copii, cuantumul plății crește.

Ofițerului i se deschide un cont personal, în care sosesc bani în fiecare lună. Numerele conturi personale sunt stocate în autoritățile competente, care exercită controlul asupra cheltuirii banilor. Dacă există o adăugare la familie, atunci o plată suplimentară pentru copil se face în consecință. Prin urmare, este important să depuneți un raport în timp util și să atașați documente justificative atunci când are loc o naștere în familie.