Dreptul de utilizare pe viață. Dreptul la folosirea pe tot parcursul vieții a unui apartament în baza unui testament. Acord de donație și condiție privind dreptul de proprietate pe viață Este posibil să se indice dreptul de ședere într-un testament?

Completul judiciar pt cauze civile Samara tribunal regional format din:

Președinte: Akinina O.A.

Judecători: Gorokhovika A.S., Safonova L.A.

Sub secretar: Tatarinova G.Yu.

Cu participarea procurorului Piskareva I.V.

După ce l-am examinat în aer liber ședința de judecată cauza civila la contestatia lui L. impotriva deciziei Industrialului tribunalul districtual Samara din 09 septembrie 2015, care a decis:

Recunoașterea lui L. ca fiind pierdută din dreptul de ședere pe viață și de folosință a spațiilor de locuit - apartament nr.<адрес>

Obliga Serviciul Federal de Migrație al Rusiei să Regiunea Samaraîn Cartierul Industrial Samara, radiază L. din apartamentul nr.<адрес>

L. într-un proces împotriva lui A. de invalidare a cererii din ZZ.LL.AAAA de renunțare la dreptul de a primi refuz testamentar sub forma dreptului de folosință a apartamentului Nr în locuință Nr. stradal.<адрес>- refuza.

Auzit raportul judecătorului Judecătoriei Samara Akinina O.A., audiat explicația lui L. și a reprezentantului său Yudin N.V., prin împuternicire, care au susținut argumentele plângerii, întâmpinarea față de argumentele plângerii lui A. , reprezentantul său Malofeev V.A., după ce a auzit concluzia procurorului, care a decis să anuleze decizia și să ia o nouă decizie, completul judiciar

U S T A N O V I L A:

A. a formulat o cerere la inculpatul L. la Judecătoria Industrială Samara pentru radiere ca încetare a dreptului de folosință a spațiului de locuit și evacuare, indicând următoarele în susținerea pretențiilor sale.

A. a primit după decesul mamei A. ZZ.LL.AAAA, conform testamentului acesteia din ZZ.LL.AAAA, un apartament care îi aparține exclusiv de drept de proprietate, situat la adresa:<адрес>. Apartamentul a fost achizitionat de mama sa in baza contractului de vanzare-cumparare Nr. datat ZZ.LL.AAAA. Un refuz testamentar a fost făcut în testament în conformitate cu art. 1137 din Codul civil al Federației Ruse cu privire la impunerea moștenitorului A. a obligației de a acorda dreptul de ședere pe viață și de utilizare a apartamentului specificat soțului de drept comun al mamei - L., ZZ.LL.AAAA nașterii.

Pârâta L. la notarul Loseva A.V. refuzul de a primi un refuz testamentar a fost legalizat la notariat, adica nu avea dreptul de folosinta a localului de locuit. A. a primit, prin testament, certificat de mostenire din ZZ.LL.AAAA pentru un apartament suprafata totala 37,00 mp, inclusiv rezidențial -17,40 mp, cu o evaluare de inventar a proprietății moștenire de 213.394 de ruble, numărul cadastral Nr., fără sarcini.

Certificat de înregistrare a dreptului la acest apartament primit de reclamanta ZZ.LL.AAAA.

De la ZZ.LL.AAAA până în prezent, L. este înregistrată și locuiește efectiv în apartamentul precizat, fără a avea drept de proprietate sau dreptul de folosință a apartamentului în litigiu, refuzând să părăsească voluntar apartamentul.

În plus, inculpatul are cinci copii, ceea ce înseamnă că este posibil să locuiască la o altă adresă. Prezența pârâtului în apartamentul reclamantei împiedică vânzarea acestuia, ceea ce încalcă interese legitimeși drepturile proprietarului acestui imobil rezidențial.

În baza celor de mai sus, A. a solicitat instanței să o scoată pe L. de la înregistrare la adresa:<адрес>ca având încetat dreptul de a folosi apartamentul și de a-l evacua din apartamentul menționat.

L., fără a recunoaște pretențiile, a formulat cerere reconvențională împotriva lui A. de invalidare a cererii din ZZ.LL.AAAA de renunțare la dreptul de a primi refuz testamentar sub forma dreptului de folosință apartament Nr.casă nr. .<адрес>, privind atribuirea de atribuții către notarul Loseva A.V. eliberează moștenitorului în temeiul testamentului A. un document - confirmarea unei tranzacții unilaterale obligatorii de acceptare a refuzului testamentar.

În susținerea pretențiilor sale, L. a indicat că, după moartea lui A., A. a deschis un dosar de moștenire în DD.LL.AAAA, dar nu a intrat în drepturi de moștenire. ZZ.LL.AAAA L. a fost internat în spital cu diagnostic de infarct miocardic. Imediat după ieșirea din spital, A. i-a cerut să meargă la notar și să semneze hârtia, întrucât avea probleme cu intrarea în moștenire. ZZ.LL.AAAA fiul A. l-a dus pe L. la notarul Loseva A.V., unde i s-a dat o declarație care fusese deja pregătită în prealabil pentru semnare, notarul nu a fost prezent și nu i-a explicat nimic.

In ZZ.LL.AAAA a rezultat ca a semnat o declaratie prin care renunta la dreptul de folosinta a apartamentului situat la adresa:<адрес>Consideră că A. și notarul Loseva A.V. l-a indus în eroare. Consideră că notarul Loseva A.V. și-a încălcat grav dreptul la locuință, garantat de Constituția Federației Ruse.

În baza celor de mai sus, L. a solicitat instanței să considere invalidă cererea din ZZ.LL.AAAA privind renunțarea la dreptul de a primi refuz testamentar sub forma dreptului de folosință apartament Nr.casă Nr.<адрес>. Obligă notarul Loseva A.V. eliberează acestuia și moștenitorului în temeiul testamentului A. un document - confirmarea unei tranzacții unilaterale obligatorii de acceptare a refuzului testamentar.

Instanța a luat decizia de mai sus.

Instanța, soluționând litigiul în fond, a ajuns la concluzia că, în situația de față, înscrierea formală a pârâtei L. în imobilul de locuit aparținând lui A. încalcă drepturile proprietarului prevăzute de art. 288 partea 1 și partea 2 din Codul civil al Federației Ruse.

Împrejurările constatate în totalitatea lor, în opinia instanței, dau naștere la concluzia că renunțarea voluntară a lui L. la dreptul de folosință a imobilului de locuit în litigiu indică pierderea acestuia a dreptului de folosință a apartamentului prevăzut prin refuz testamentar, și, în consecință, pierderea dreptului de a cere executarea refuzul testamentar sub forma obligației de a acorda dreptul de ședere pe viață și de folosință a unui apartament.

Instanța a pornit de la faptul că nu s-a constituit niciun temei pentru invalidarea cererii notariale de renunțare a lui L. la dreptul de a primi un refuz testamentar sub forma unui drept. utilizare pe viață apartament nr. 40, situat la:<адрес>, întrucât în cadrul unei convorbiri personale notarul i-a explicat lui L. că în favoarea sa, testamentul lui A. a stabilit un refuz testamentar sub forma dreptului de folosință pe viață a unui apartament situat la adresa:<адрес>. i s-a explicat art. 1137 din Codul civil al Federației Ruse cu privire la esența unui refuz testamentar. Cererea a fost semnată de L. în prezența unui notar A.V.

În recurs, L. solicită anularea judecata, avand in vedere ca instanta nu a avut in vedere ca L. si defunctul A. locuiau ca o singura familie. După deces, A.L. continuă să locuiască în apartamentul în litigiu, este înscris în acesta și poartă sarcina întreținerii acestuia.

A. a cerut ajutor în formalizarea moștenirii, explicând că este necesar să se renunțe la folosirea pe viață a apartamentului, dar, în același timp, a promis că L. va rămâne pe viață în apartamentul în litigiu.

Printr-o hotărâre judecătorească, L. a fost privat de singurul său spațiu de locuit, deși nu a renunțat niciodată la dreptul de a locui în apartamentul în litigiu.

În plus, L. consideră că A. a depășit termenul de depunere a unei astfel de cereri. Termen termen de prescripție ar trebui calculat de la ZZ.LL.AAAA

După ce am discutat argumentele recurs, verificate materialele cauzei, ascultate argumentele partilor, completul de judecata apreciaza hotararea supusa anularii, astfel cum a fost formulata cu concluziile necorespunzatoare imprejurarilor stabilite si cu aplicarea incorecta a regulilor. drept material.

În conformitate cu paragraful 1 al art. 1137 din Codul civil al Federației Ruse, testatorul are dreptul de a impune unuia sau mai multor moștenitori prin testament sau prin lege îndeplinirea oricărei obligații pe cheltuiala moștenirii natura proprietatiiîn favoarea uneia sau mai multor persoane (legatari) care dobândesc dreptul de a cere îndeplinirea acestei obligaţii (refuz testamentar).

La transferul ulterioar al proprietății asupra proprietății care a făcut parte din moștenire către o altă persoană, dreptul de utilizare a acestui bun acordat prin refuz testamentar rămâne în vigoare (clauza 2 a articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse).

În conformitate cu partea 1 a art. 33 Codul Locuinței Un cetățean al Federației Ruse căruia, prin refuz testamentar, i s-a acordat dreptul de a folosi spații rezidențiale pentru perioada specificată în testamentul relevant, folosește acest spațiu rezidențial în condiții de egalitate cu proprietarul acestei spații rezidențiale.

Un cetățean care locuiește în spații de locuit prevăzute prin refuz testamentar are dreptul de a cere înregistrare de stat dreptul de a folosi spațiile rezidențiale care rezultă dintr-un refuz testamentar (partea 3 a articolului 33 din Codul locuinței al Federației Ruse).

Din materialele cauzei civile reiese că A. aparținea de drept de proprietate<адрес>, în baza contractului de vânzare-cumpărare din data de ZZ.LL.AAAA l.d. 12.

L.V.M., ZZ.LL.AAAA., este înregistrată permanent în acest local de locuit cu ZZ.LL.AAAA.

ZZ.LL.AAAA A. a întocmit o dispoziție testamentară în cazul decesului acesteia, potrivit căreia apartamentul Nr.<адрес>l-a lăsat moștenire pe A. și i-a impus obligația de a acorda dreptului de ședere pe viață și de folosință a apartamentului precizat lui L.

Testamentul a fost certificat de notarul Bogatyreva I.N. ZZ.LL.AAAA

A. a murit ZZ.LL.AAAA

De asemenea, din materialele cauzei reiese că ZZ.LL.AAAA A. a primit certificat de drept de proprietate moștenită constând în apartamentul Nr.<адрес>

ZZ.LL.AAAA pentru A. proprietate înregistrată asupra apartamentului Nr. în<адрес>

Soluționând litigiul pe fond, instanța a ajuns la concluzia că înregistrarea formală a pârâtei L. în imobilul de locuit aparținând lui A. încalcă drepturile proprietarului prevăzute de art. 288 partea 1 și partea 2 din Codul civil al Federației Ruse.

Completul de judecată consideră că încheierea instanței de fond cu privire la înregistrarea formală a lui L. în imobilul de locuit în litigiu nu corespunde împrejurărilor stabilite în cauză, întrucât din materialele cauzei și din explicațiile părților reiese. clar ca L. a fost mutat in imobilul de locuit in litigiu si a fost inregistrat acolo de catre fostul proprietar A , si nu numai inregistrat, dar locuieste permanent in imobilul de locuit in litigiu cu ZZ.LL.AAAA. Aceasta indică faptul că L. a dobândit dreptul de utilizare a imobilului de locuit în litigiu cu acordul fostului proprietar A.

Concluzia instanței conform căreia refuzul testamentului de către L. a fost voluntar din cauza faptului că notarul i-a explicat lui L. articolul 1137 din Codul civil al Federației Ruse nu poate fi recunoscut de completul judiciar ca fiind întemeiat, întrucât contravine și prevederilor circumstante reale.

Potrivit articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse, subiectul unui refuz testamentar poate fi transferul către legatarul proprietății, posesia altuia. dreptul proprietatii sau pentru folosința unui lucru cuprins în moștenire, transmiterea către legatar al bunului cuprins în moștenire. dreptul proprietatii, dobândirea pentru legatar și transferul către acesta a altor bunuri, efectuarea unei anumite lucrări pentru acesta sau prestarea acestuia unui anumit serviciu, ori efectuarea unor plăți periodice în favoarea legatarului și altele asemenea.

În special, testatorul poate impune moștenitorului căruia i se transferă o casă de locuit, un apartament sau un alt spațiu de locuit obligația de a oferi altei persoane dreptul de a folosi acest spațiu sau o anumită parte a acestuia pe durata vieții acestei persoane sau pentru o altă perioadă.

Dreptul de a primi refuzul testamentar este valabil trei ani de la data deschiderii moștenirii și nu trece altor persoane.

Din împrejurările stabilite în speță rezultă că ambele părți și moștenitorul - A. și legatarul L. au executat efectiv testamentul, întrucât timp de 6 ani de la moartea testatorului A. a acceptat refuzul testamentar întocmit în favoarea acestuia, continuând să locuiesc în incinta de locuit, iar A. a îndeplinit voința testatorului și i-a asigurat lui L. dreptul de folosință a spațiului de locuit.

Declarație de L. din ZZ.LL.AAAA că renunță la dreptul de a primi un refuz testamentar sub forma dreptului de folosință pe viață a unui apartament situat în<адрес>, completul de judecată consideră ca fiind imaginar, fără intenția de a crea adecvat consecinte juridice, întrucât și după semnarea acestei cereri, L. a continuat să folosească spațiul de locuit, iar A. nu a cerut evacuarea lui L. timp de 4 ani.

Aceste împrejurări au fost confirmate efectiv de notarul Loseva A.V., din ale cărui explicații scrise rezultă că inițiativa de a-l invita pe L. la notariat nu a venit de la el însuși, ci de la notar și de la moștenitorul testamentar. L a decis să renunțe la dreptul de refuz testamentar, citând relatie buna cu A. și nicio dorință de a documenta drepturile lui A. asupra spațiilor de locuit, ceea ce indică și renunțarea imaginară a lui L. la dreptul său.

În virtutea articolului 170 din Codul civil al Federației Ruse, este nulă o tranzacție imaginară, adică o tranzacție făcută numai pentru spectacol, fără intenția de a crea consecințe juridice corespunzătoare acesteia.

Întrucât refuzul de către L. a dreptului de folosință pe viață al apartamentului specificat în testament este unul imaginar, întocmit doar pentru buna executare a unui certificat de drept de moștenire al lui A., acesta este nul.

Întrucât hotărârea judecătorească s-a pronunțat cu concluzii care nu corespund împrejurărilor stabilite, iar în cazul în care normele de drept material sunt aplicate incorect, aceasta este supusă anulării odată cu emiterea unei noi hotărâri de refuz de a satisface pretențiile lui A. radiază L. ca având încetat dreptul de folosință a apartamentului și a-l evacua din apartamentul nr.<адрес>

Pretențiile reconvenționale ale lui L. de nulitate a renunțării la dreptul de a primi un refuz testamentar sub forma folosinței pe viață a locuinței nr.<адрес>supuse satisfacţiei.

Cerințe L.V.M. privind atribuirea atribuțiilor notarului Loseva A.V. extrădați L. și A. document de confirmare o tranzacție unilaterală obligatorie pentru acceptarea unui refuz testamentar (clauza 1 a articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse) va fi respinsă ca neîntemeiată pe lege.

Pe baza celor de mai sus, ghidat de art. 328-330 Cod de procedură civilă al Federației Ruse, completul judiciar

O P R E D E L I L A:

Decizia Judecătoriei Sectorului Industrial Samara din 9 septembrie 2015 este anulată.

Luați o nouă decizie.

Refuz să satisfacă pretenția lui A. de radiere a L. ca având încetat dreptul de folosință a apartamentului și a-l evacua din apartamentul nr. casa nr.<адрес>

Refuza să satisfacă cererile lui L. de a atribui atribuții notarului A.V. emite L. și A. un document care confirmă o tranzacție obligatorie unilaterală pentru acceptarea unui refuz testamentar (clauza 1 a articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse).

Prezidând

Timp de citire: 5 minute

Moștenirea în Federația Rusă are loc atât prin lege, cât și prin testament. Testatorul este liber să aleagă moștenitorii, numărul de testamente și dreptul de a dispune atât de bunurile existente, cât și de cele pe care le va dobândi. El poate în sfârșit să întocmească un testament cu o condiție care să asigure executarea exactă a testamentului său pe viață.

Conceptul și forma unui testament

Prin testament se înțelege o dispoziție personală a unei persoane în caz de deces cu privire la proprietatea și drepturile sale de proprietate, întocmită în conformitate cu regulile stabilite de lege. Numai că permite cetățeanului să dispună de bunuri în caz de deces.

Un testament poate fi definit și ca fiind unilateral afacere legală, drepturile și obligațiile în condițiile cărora iau naștere numai după deschiderea moștenirii.

Aceste drepturi și obligații pot depinde, în special, de voința persoanei care a întocmit nu un testament tip, ci un testament cu o condiție.

Doar forma scrisă a unui document certificat de legal, indiferent de mijloacele prin care a fost realizată înregistrarea.

Există o excepție de la această regulă cu privire la necesitatea certificării, în special, amenințător de viață persoană, oferiți-i posibilitatea de a-și înregistra ultima voință într-un simplu în scris. Condiția pentru recunoașterea validității unui testament în acest caz este aceea că:

Doi martori sunt prezenți când este scris și semnat.
Conținutul documentului nu lasă nicio îndoială că acesta este într-adevăr un testament.

Cum se întocmește un testament cu o condiție?

Capacitatea juridică deplină a testatorului.
Întocmirea testamentului în persoană (nu prin intermediari).
La întrebarea dacă este permis ca doi sau mai mulți cetățeni să facă testament, răspunsul este clar negativ.

Reguli generale de proiectare:

Specificul întocmirii unui testament cu condiții se referă la conținutul documentului în sine.

Condiții legale și ilegale

În primul rând, testamentele cu condiții în sine sunt prevăzute de legea civilă și, prin urmare, sunt legale.

În al doilea rând, condițiile înscrise în testament sunt considerate ilegale dacă contravin libertăți constituționaleși drepturile cetățenilor. Acestea includ următoarele condiții:

privind obligația unui anumit loc de reședință;
despre participarea (neparticiparea) la activități religioase;
privind alegerea zonei de activitate profesională;
despre căsătoria (refuzul acesteia) cu o anumită persoană.

În al treilea rând, chiar și o condiție care nu contravine normelor legislative se poate dovedi inaplicabilă din cauza unor împrejurări obiective, adică deveni ilegală din posibile motive de fapt.

Legalitatea condițiilor cuprinse în testament poate fi contestată în instanță. Instanţa are şi dreptul de a constata faptul că nu există temeiuri obiective pentru îndeplinirea dispoziţiilor testamentare.

Reședință pe viață

Condiția de rezidență pe viață este complet legală. Sensul ei se rezumă la faptul că moștenitorului îi revine obligația de a oferi unui terț (nu neapărat o rudă) dreptul de a locui într-o casă (apartament) sau în alte spații care fac parte din masa moștenire.

Perioada de rezidență poate să nu fie neapărat pe viață, ci limitată la o anumită perioadă.

Legalitatea întreținerii ca condiție a testamentului

Este stabilit din punct de vedere legal că o condiție legală este atribuirea responsabilităților către moștenitor(i) pentru întreținerea animalelor de companie care aparțin testatorului. Mai mult, întreținerea poate fi completată de datoria de supraveghere și îngrijire.

În ceea ce privește persoanele, o condiție care impune moștenitorului (moștenitorilor) să acorde întreținere unui terț (inclusiv întreținerea pe viață) nu ar trebui, în opinia avocaților, să fie recunoscută ca legitimă, deoarece transformă un testament dintr-o tranzacție unilaterală. într-o tranzacție bilaterală de natură compensatorie.

Informații de bază conținute într-un testament

nu sunt indicate bunurile și/sau drepturile de proprietate care sunt lăsate în moștenire moștenitorilor;
nu sunt indicate persoanele pe care testatorul le-a identificat ca mostenitori;
locul și data certificării sale nu sunt indicate (cu excepția unui testament închis, când locul și data adoptării sale sunt indicate pe plicul de documente).

Informatiile obligatorii sunt si:

Numele complet și locul de practică al notarului;
Numele complet și locul de reședință al testatorului;
semnătura testatorului (sau a persoanei care îl înlocuiește).

Este clar că ele trebuie precizate în testamentul cu condițiile.

Faceți un sondaj sociologic!

Costul înregistrării unui testament

Prețurile pentru serviciile notariale variază foarte mult în regiunile Federației Ruse. Componentele standard ale costului de înregistrare a unui testament sunt:

(media națională este de la 500 la 1.000 de ruble).
Întocmirea textului unui testament sau verificarea celui pe care testatorul l-a pregătit personal (aproximativ 1 mie de ruble pe pagină).
Certificarea documentului (de la 100 la 1000 de ruble).

Pentru a găsi cea mai potrivită opțiune, studiați informațiile detaliate despre.

Compararea tipurilor de condiții dintr-un testament

Condițiile cuprinse în testament se reduc la două forme stabilite de lege, acestea sunt:

Refuzul testamentar.
Misiunea testamentară.

Diferențele sunt vizibile din analiza caracteristicilor lor.

Refuzul testamentar

Cuvântul „refuz” în viata de zi cu zi folosit într-un sens negativ, negativ - a nu da ceva cuiva.

În dreptul moștenirii, refuzul înseamnă cazul în care moștenitorului în testament i se dă instrucțiune să refuze (transferă) unui terț (legatar) anumite proprietăți sau drepturi de proprietate.

Lucrurile numite trebuie transmise pe cheltuiala moștenirii rămase, în caz contrar refuzul testamentar este considerat nelegal.

Iată o listă incompletă a ceea ce poate fi prevăzut printr-un testament:

Unele lucruri sunt din masa ereditară.
Proprietate dobândită prin moștenire.
Lucrare sau serviciu specific în favoarea legatarului.
Plăți, inclusiv cele obișnuite, din fonduri moștenite.

Executarea unui refuz testamentar legal este obligatorie.

Aflați mai multe despre aceste situații de la practica de aplicare a legii din publicația „”.

Misiunea testamentară

Ceea ce este comun pentru un refuz testamentar și o cesiune testamentară este că ambele condiții:

sunt stabilite direct în textul testamentului;
obligatoriu;
împovărează moștenitorii în temeiul testamentului cu obligații suplimentare.

Diferențele dintre aceste sarcini se află în direcția beneficiului (beneficiului) pe care îl oferă.

Refuzul unui testament are ca scop satisfacerea intereselor unor persoane anume.

Misiunea este de natură social benefică și are ca scop satisfacerea nevoilor sociale (științifice, culturale, educaționale etc.) ale unui număr nedeterminat de cetățeni. Totodată, obligația include și condiția obligatorie, deja menționată, privind întreținerea și îngrijirea animalelor de companie.

Și încă o diferență dezvăluită prin comparație conditii testamentare, - cesiunea poate fi și de natură neproprietală, în timp ce refuzul privește numai bunurile și drepturile asupra acesteia.

Atât legea în sine, cât și practica executării acesteia în legătură cu testamentele cu condiții răspund în mod clar negativ la întrebarea dacă acceptarea unei moșteniri este permisă cu o condiție sau cu rezerve. Puteți accepta fie întreaga moștenire, fie din orice.

Este imposibil să faceți o creanță supusă satisfacției pentru neîndeplinirea unui refuz testamentar legal sau a cesiunii testamentare, dar, în același timp, exercitarea dreptului de a primi o moștenire.

Un alt lucru este că moștenitorul poate avea simultan două motive pentru a accepta moștenirea și poate alege unul sau ambele deodată.

Avocat. Candidat stiinte juridice. În 2007 a absolvit Universitatea Națională de Cercetare din Tomsk. În 2013 a primit o diplomă de la Universitatea de Drept și Drept din Kiev. Șeful departamentului de consultanță juridică al unei agenții de consultanță. Sunt specializat în familie și dreptul succesoral.

Cod civil Federația Rusă evidențiază în mod special condițiile pentru refuzul testamentar dacă moștenitorul moștenește spații rezidențiale, de exemplu: o casă sau un apartament. În acest caz, legiuitorul oferă testatorului posibilitatea de a impune moștenitorilor obligația de a oferi altei persoane dreptul de a folosi acest imobil de locuit sau o parte separată a acestuia în perioada. anumită perioadă sau pe toată durata vieții acelei persoane (legatar).

ÎN acest articol Vom lua în considerare procedura de utilizare a spațiilor rezidențiale furnizate prin refuz testamentar și vă vom aduce, de asemenea, la cunoștință mostra aproximativa testamente cu declinare a răspunderii testamentare, pe care le puteți descărca gratuit și fără înregistrare pe site-ul nostru.

Într-un articol separat, am discutat despre posibilitatea atribuirii obligațiilor moștenitorului sub forma unui refuz testamentar.

După ce a primit prin moștenire dreptul la locuință, moștenitorul poate primi și responsabilitățile care i-au fost atribuite de testator sub forma unui refuz testamentar. Moștenitorul trebuie să îndeplinească aceste obligații, în ciuda faptului că el însuși ar putea avea nevoie urgentă de a folosi acest spațiu de locuit pentru nevoi personale.

Utilizarea spațiilor de locuit prevăzute prin refuz testamentar

Grevarea spațiilor de locuit prin refuz testamentar este o restrângere a dreptului moștenitorului asupra acestei proprietăți, iar restricția este destul de semnificativă.

La schimbarea proprietarului, legatarul (creditorul) nu pierde dreptul de folosință asupra bunului, obligațiile de a asigura îndeplinirea condițiilor refuzului testamentar trec noului proprietar; Această prevedere nu depinde de baza pe care s-a efectuat acest transfer: un contract de cadou, un contract de cumpărare și vânzare, schimb, precum și transferul spațiilor către alte persoane ca urmare a închirierii, închirierii etc.

Creditorul are dreptul de a folosi imobilul de locuit în aceleași condiții ca și proprietarul. Totodată, cheltuielile de întreținere a localului sunt atribuite numai cetățenilor apți din punct de vedere juridic și a căror capacitate juridică a fost limitată de instanță sunt scutiți de această obligație.

Perioada în care debitorul trebuie să îndeplinească obligațiile este stabilită de testator prin testament. Dacă nu este specificat, atunci spațiile de locuit sunt asigurate pe întreaga viață a legatarului.

Privarea de dreptul la refuz testamentar are loc pe aceleași motive ca și declararea nedemnului unui moștenitor.

În cazul în care creditorul, căruia i s-a acordat de către testator dreptul de folosință a locuinței, nu și-a exercitat acest drept în trei ani sau a refuzat-o, atunci moștenitorul este eliberat de îndeplinirea acestor obligații.

Eșantion testament cu refuz testamentar

Vă aducem la cunoștință un exemplu de testament cu disclaimer testamentar, care este întocmit în conformitate cu cerințele legislatia actuala.

La sfârșitul articolului puteți descărca această mostră gratuit și fără înregistrare.

(probă aproximativă)

Orașul Egoryevsk, regiunea Moscova

treizeci octombrie două mii cincisprezece

Eu, Mishin Pavel Alekseevich, născut la 10 aprilie 1946, cetățenie a Federației Ruse, locul nașterii în Yegoryevsk, regiunea Moscova, pașaport 99 07 874356 eliberat de departamentul Serviciului Federal de Migrație al Rusiei pentru regiunea Moscova din oraș din Egoryevsk la 24 martie 2007, cod de divizie 994-007, înregistrată la adresa: Rusia, regiunea Moscova, Egoryevsk, banda. Nagorny, casa 64, având o minte sănătoasă, memorie puternică și conștiință clară, acționând voluntar, înțelegând sensul acțiunilor sale și nu se înșela,

Cu acest testament, în cazul morții mele, fac următoarele instrucțiuni.

Toată proprietatea mea, care până în ziua morții mele se dovedește a îmi aparține, oriunde s-ar afla și în orice constă, îi las moștenire fiicei mele Irina Pavlovna Loseva, născută la 19 ianuarie 1970, care locuiește la adresa: Rusia. , regiunea Moscova, str. Egoryevsk. Magistralnaya, clădirea 14.

Îi încredințez Irinei Pavlovna Loseva obligația de a asigura utilizarea pe viață Alexandrei Filippovna Somova, născută la 11 august 1947, etajul doi al unui imobil de locuințe la adresa: orașul Egoryevsk, regiunea Moscova, bandă. Nagorny, casa 64.

Îi încredințez Irinei Pavlovna Loseva toate cheltuielile pentru întreținerea casei.

Acest testament este întocmit și semnat în două exemplare, dintre care unul rămâne în dosarele Olga Evgenievna Krasnova, notar al orașului Egoryevsk, regiunea Moscova, iar celălalt exemplar este predat testatorului.

Textul testamentului mi-a fost citit cu voce tare de un notar și, de asemenea, citit de mine personal.

Mishin Pavel Alekseevici

Orașul Egoryevsk, regiunea Moscova din Federația Rusă.

treizeci octombrie două mii cincisprezece.

Acest testament este certificat de mine, Olga Evgenievna Krasnova, notar al orașului Egoryevsk, Regiunea Moscova, valabilă pe baza licenței nr. 197/812, eliberată de Departamentul de Justiție al Regiunii Moscova la 11 noiembrie 1999.

Testamentul a fost scris de mine din cuvintele gr. Mishin Pavel Alekseevici.

Testamentul a fost citit integral înainte de semnare și semnat personal în prezența mea.

S-a stabilit identitatea testatorului și s-a verificat capacitatea sa juridică.

Acest testament este certificat la sediul biroului notarial: regiunea Moscova, Yegoryevsk, strada Lenin, 121.

Înscris în registru sub nr. 16791.

Notar: Krasnova Olga Evghenievna

Semnătura notarului

Acordând unei anumite persoane dreptul de folosință a spațiilor de locuit transmis prin moștenire, testatorul limitează semnificativ drepturile moștenitorului asupra acestui obiect. Uneori, această împrejurare nu îi oferă posibilitatea de a dispune de bunurile moștenite. Cu toate acestea, nimeni nu poate limita sau corecta voința testatorului. Moștenirea este acceptată în întregime, inclusiv obligații de refuz testamentar, sau neacceptată deloc.

Acceptarea unei moșteniri nu este o procedură ușoară, mai ales dacă între moștenitori apar dificultăți sau dispute suplimentare. Uneori, acceptarea unei moșteniri nu este doar complicată, ci chiar devine neprofitabilă. De exemplu, dacă pentru a primi o moștenire trebuie să îndepliniți condițiile stabilite de testator.

În rusă practica juridică un testament cu condiții nu este încă foarte obișnuit, așa că mulți moștenitori consideră un astfel de testament ilegal și de multe ori chiar îl contestă în instanță.

În acest articol vom analiza ce condiții pot fi stabilite pentru moștenitori într-un testament. Poate un testator să prevadă dreptul unui străin de a locui pe viață în spații rezidențiale care sunt moștenite?

Legislație privind moștenirea prin testament

Pe în acest moment toate problemele care se referă la executarea unui testament și acceptarea unei moșteniri în temeiul acestui testament sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse, în special, capitolul 5 din Codul civil al Federației Ruse prevede procedura de întocmire. un testament cu condiţii pentru moştenitori.

Testatorul are dreptul de a indica absolut orice persoane drept moștenitori - nu numai rude apropiate sau îndepărtate, ci și străini cu care nu are legătură prin căsătorie sau rudenie. El poate lăsa moștenire totul unui moștenitor sau îl poate distribui între mai multe persoane - în părți egale sau inegale.
Testatorul are dreptul de a aduce modificări testamentului executat de un număr nelimitat de ori, de a întocmi unul nou care anulează testamentul anterior sau, pur și simplu, de a-l anula - fără a anunța moștenitorii.
Testatorul are dreptul să prevadă orice condiții de moștenire, cu excepția celor care contravin direct legii sau limitează drepturile și libertățile cetățenilor.

Pot fi specificati termeni intr-un testament?

Un testament cu condiții este un document care conține o dispoziție testamentară nu numai cu privire la cercul moștenitorilor, mărimea cotelor și procedura de împărțire a bunurilor, ci și condițiile pe care trebuie să le îndeplinească moștenitorii pentru a intra în moștenire.

Conform articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse, testatorul poate stabili orice condiții pentru moștenitori, după care vor primi o moștenire, dacă nu este îndeplinită, aceștia vor fi lipsiți de drepturi de moștenire.

Condițiile pot fi atât de natură proprietății, cât și non-proprietăți. Lista completă conditii posibile nedefinite de lege. Poate fi versatil și nelimitat - criteriul principal este doar ca condițiile stabilite de testator să nu încalce legea și să limiteze drepturile civile alte persoane.

Totuşi, cele mai frecvente condiţii specificate în testamente sunt astfel de:

atingerea maturității sau primirea educației (cel mai adesea se aplică copiilor, nepoților, nepoților testatorului);
căsătoria (se aplică cel mai adesea copiilor testatorului) sau o interdicție a căsătoriei (se aplică cel mai adesea soțului supraviețuitor al testatorului);
plata intretinerii anumite persoane, specificat de testator;
acordarea dreptului de ședere în spații de locuit, care se moștenește, persoanelor precizate în testament.

Nu oricărui moștenitor îi va plăcea această „aliniere”, dar încălcarea voinței testatorului este inacceptabilă. După cum am menționat mai sus, de cele mai multe ori moștenitorii depun procese pentru declararea nulității unui astfel de testament.

De aceea, mulți notari îi sfătuiesc pe testatori să nu includă în textul testamentului condiții prea complexe și contradictorii, care pot determina contestarea și declararea totală sau parțială a actului nelegal.

Exemple

Să luăm în considerare exemple concrete dispoziții testamentare cu următoarele condiții:

Tihonov R.D. pus în fața moștenitorului, fiul Tikhonov S.R. condiția este de a oferi bunicului în vârstă, tatăl testatorului, posibilitatea de a locui definitiv în apartamentul, care este moștenit de fiu.

Korneeva L.Ya. a indicat în testamentul său că fiul ei Antonov D.P. poate primi o parte din moştenire numai după împlinirea vârstei majoratului. Dacă în momentul morții lui Korneeva L.Ya. fiul nu va împlini 18 ani, cota revine surorii sale, fiica Korneeva L.Ya.

Saburov T.K. la intocmirea testamentului, a hotarat ca fiul sau Saburov I.T. va moșteni mașina tatălui său abia după ce va primi studii superioare. De la deschiderea moștenirii până la momentul achiziționării mașinii poate trece ceva timp, timp în care siguranța vehiculîncredințată interpretului, soția lui Saburov T.K. – Saburov L.M.

Leskov D.P. a indicat în testament că soția sa, Leskova I.K. va moșteni ceea ce a aparținut lui Leskov D.P. proprietate numai dacă nu încheie o altă căsătorie. Întrucât această condiție limitează drepturile personale ale moștenitorului, aprobate dreptul familiei, testamentul va fi declarat nul.

Refuzul testamentar

Refuzul testamentar - concept juridic, a cărei esență se rezumă la refuzul moștenitorului a unei părți sau a tuturor bunurilor primite prin moștenire, la îndeplinirea unor cerințe patrimoniale ale testatorului în favoarea terților.

Potrivit articolului 1137 din Codul civil al Federației Ruse, testatorul are dreptul de a impune moștenitorilor obligația de a îndeplini anumite actiuniîn favoarea uneia sau mai multor persoane (legatari) pe cheltuiala proprietatea mostenita.

Următoarele obligații pot fi prevăzute cu titlu de refuz testamentar:

trecerea în proprietate a legatarului asupra unor bunuri cuprinse în moștenire;
transferul unui anumit bun în folosință către legatar;
plata unică sau continuă a facturilor legatarului;
plata indemnizației regulate către legatar;
efectuarea unei anumite lucrări sau prestarea unui serviciu legatarului;
acordarea legatarului dreptului de locuință în spații de locuit, care se moștenește.

O renunțare testamentară poate fi efectuată o singură dată, poate dura o perioadă scurtă de timp (o lună, un an, câțiva ani), sau poate dura destul de mult sau chiar nedeterminat - momentul renunțării poate fi indicat și în testamentul.

Legații au dreptul de a cere ca moștenitorii să îndeplinească obligația ce le este atribuită de testator.

Reședință pe viață

Dreptul de ședere pe viață este unul dintre posibilele privilegii pe care proprietarul unui spațiu rezidențial are dreptul să le prevadă printr-un testament. Legatarul (adică persoana căreia ar trebui să i se acorde dreptul de ședere) poate fi fie o rudă a testatorului, fie un străin. Perioada de rezidență într-o clădire rezidențială poate fi, de asemenea, specificată clar, de exemplu, un an, câțiva ani, pe termen nelimitat.

Ce ar trebui să facă un moștenitor care, conform testamentului, trebuie să împartă locuința cu altul, uneori cu totul străin? Încălcarea voinței testatorului este inacceptabilă. Dacă da temeiuri legale, mostenitorul poate contesta testamentul in instanta. Dacă însă nu există motive de îndoială de voința testatorului, care prevedea dreptul de ședere pe viață, moștenitorul nu poate decât să refuze moștenirea. O altă variantă este ca legatarul să poată emite un refuz scris și legalizat de a locui în spațiile de locuit - în mod dezinteresat sau în schimbul unor avantaje din partea moștenitorului.

Reguli pentru întocmirea unui testament cu condiție

În prezent, există reguli uniforme pentru întocmirea unui testament, care se aplică și testamentelor cu următoarele condiții:

forma scrisa;
legalizarea obligatorie, care este precedată de verificarea de către un notar a dreptului de proprietate asupra imobilului sau a altor bunuri a testatorului, precum și a capacității sale juridice;
completarea documentului personal de către testator. Asistența notarului este permisă numai în cazurile în care testatorul însuși nu poate completa singur documentul din motive de sănătate;
condițiile pe care testatorul dorește să le prevadă în testament nu trebuie să contravină legislației Federației Ruse și să încalce drepturile cetățenilor;
conștientizarea testatorului că condițiile complexe și contradictorii ale testamentului pot fi contestate de către moștenitori în instanță.