Principalele tipuri de utilizare a terenului. Utilizarea permisă a terenului: concept și tipuri principale. Cum se schimbă categoria de teren

Orice teren oferit cetățenilor sau persoanelor juridice pentru închiriere, utilizare pe termen nedeterminat sau drept de proprietate este transferat numai în condițiile utilizării prevăzute.

Se aplică această abordare pentru a păstra terenul în formă adecvată, protecția mediului și casele și afacerile din apropiere.

Ce este inclus în conceptul de utilizare a terenului?

Relațiile funciare în Rusia reglementate Cod funciar RF. În ceea ce privește utilizarea site-ului, articolul 40 prevede următoarele:

Toate site-urile pot fi utilizate numai în conformitate cu categoria atribuită, care este indicată în alte documente de pe ele.

În conformitate cu scopul propus, terenurile sunt alocate:

aşezări;
agricol;
industrie, transport, apărare, spațiu și alte scopuri speciale;
resursele forestiere și de apă;
obiecte protejate;
stoc.

Cum și ce teren este permis să fie folosit?

Scopul propus al terenului este pentru a determina modul de utilizare, ceea ce înseamnă o descriere a activităților care sunt permise să fie desfășurate de chiriaș pe proprietatea pe care o are. Informațiile de utilizare sunt incluse în .

Legea cere respectarea strictă standardele stabilite utilizare permisă, care sunt împărțite în trei grupuri:

După tipul de utilizare prevăzută, primul grup include:

casă de țară și ;
constructii de locuinte;
agricultura dacha;
construirea de spatii comerciale;
organizarea fermelor ţărăneşti;
terenuri agricole și producție.

Tipul principal de utilizare diferă de cel auxiliar doar prin aceea că la alegerea celui de-al doilea va fi necesară o permisiune specială. Se emite de către comisie în urma unei ședințe publice inițiate de primărie.

De bază și specii auxiliare utilizările pot fi alese de proprietarii terenurilor fără a obţine permisiunea.

Ce este considerată utilizarea necorespunzătoare a unui site și care sunt consecințele?

Terenul folosit de proprietari sau chiriași este întotdeauna sub protecția statului. Utilizare necorespunzătoare teren, identificat de autoritățile de reglementare, poate duce la sancțiuni administrative.

Utilizare greșită înseamnă:

folosirea unui teren în alte scopuri, cu nerespectarea categoriei, îndeplinirea incompletă a obligațiilor;
neimplementarea măsurilor care vizează reabilitarea, protecția și îmbunătățirea calității terenurilor.

Valoarea penalităților pentru identificarea faptelor de utilizare a unui teren în alte scopuri este după cum urmează:

pentru persoane fizice (proprietari sau chiriași) – 2-5 mii de ruble;
pentru organizații - 80-100 de mii de ruble.

ÎN cazuri speciale Infractorului se aplică și alte tipuri de pedepse:

stabilirea cotei impozitului pe teren la nivel 1,5% în loc de 0,3%;
privarea de drepturile sale asupra unui teren prin hotărâre judecătorească;
chiriașul poate pierde oportunitatea de a utiliza în continuare site-ul, iar contractul cu acesta poate fi reziliat.

Astfel, un exemplu de utilizare necorespunzătoare ar putea fi o situație în care un sat de vacanță a fost construit pe un teren alocat lucrărilor agricole. De asemenea, pur și simplu neutilizarea terenului și lipsa „îngrijirii” pentru acesta este considerată nepotrivită.

Contează utilizarea principală (primară) a site-ului. De exemplu, dacă pe el este plantată cel puțin o parte de vegetație, utilizarea poate fi recunoscută ca fiind destinată atunci când tipul de „agricultura subsidiară” este indicat în documente.

Cum se schimbă categoria de teren?

Dacă terenul proprietarului are o categorie care nu i se potrivește, este posibilă modificarea tipului de utilizare permisă(De exemplu, ).

Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați administrația locală cu un pachet de documente:

Pentru că, în plus, veți avea nevoie de:

proiectarea site-ului;
proiectarea clădirii;
consimțământul în în scris toți vecinii din zonă;
acordul tuturor proprietarilor de terenuri.

Documentele pot fi depuse independent sau prin poștă, după ce au făcut mai întâi un inventar al atașamentului.

De asemenea, un reprezentant al proprietarului sau chiriașului poate efectua procedura dacă are împuternicire. Luarea unei decizii ia 1,5 luni sau mai mult. Procedura este plătită.

După ce ați primit o decizie pozitivă, trebuie să contactați Rosreestr. Toate modificările vor fi aduse documentelor de proprietate.

Refuzul este posibil în două cazuri:

lista incorecta sau documente lipsa;
comisia va concluziona că aceste modificări vor duce la utilizarea necorespunzătoare a site-ului.

În caz de refuz poți depune o reclamație.

Este posibil să combinați mai multe parcele?

Sub unificare terenuriînseamnă o metodă de formare a unui sit, ale cărei principii sunt descrise la articolul 11.2 din Codul funciar. Puteți efectua procedura numai în raport cu zonele adiacente. Ca urmare, se formează dreptul unui singur proprietar sau proprietate comună (dacă sunt inițial mai mulți proprietari) asupra terenului.

Fuziunea este posibilă numai dacă, în timpul procesului de fuziune, zona nu va depăși standardele de urbanism în zonă stabilite de legislaţia regională.

Atunci când combinați terenuri cu diferite utilizări permise (de exemplu, dacă unul este destinat agricultură, iar celălalt pentru construcție) trebuie să procedați după cum urmează:

Utilizarea prevăzută a parcelelor este strict controlată de agențiile guvernamentale. Amenzile sunt relativ mici, dar încălcările repetate sau grave ale standardelor stabilite pot duce chiar la privarea de drepturi de proprietate.

Video: Posibile categorii de teren la achiziționarea unui teren

Videoclipul explică de ce în Rusia au fost stabilite categorii pentru diferite tipuri de teren.

Explică diferența dintre terenurile pe categorii posibila utilizare. Se oferă sfaturi despre ce categorie să alegeți atunci când cumpărați un teren pentru a construi o clădire rezidențială pe acesta.

Toate terenurile care sunt puse la dispoziție pentru utilizare temporară sau deținere permanentă cetățenilor ruși implică utilizarea intenționată a acestora. Din 2014, împărțirea terenurilor în funcție de tipul de utilizare a intrat în vigoare, situația este descrisă la articolul 42 din Codul funciar al Federației Ruse. Acest lucru se face pentru a păstra cele mai valoroase zone într-o formă adecvată și pentru a proteja mediul.

Terenul poate fi transferat pentru utilizare atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice. Abuzul se pedepsește cu diverse sancțiuni împotriva proprietarului sau chiriașului.

Determinarea utilizării prevăzute și VRI

Utilizare prevăzută (IU)– principiu legea funciară, ca terenul, indiferent cine il detine, sa fie folosit numai in scopul stabilit de legislatia funciara pentru o anumita categorie. Proprietarul sau chiriașul unui teren nu are dreptul de a schimba destinația prevăzută fără o decizie legislatură. Scopul prevăzut este descris în pașaportul cadastral pentru terenul.

VRI– tipul de utilizare permisă a terenului, caracteristici complete parcelă, completează definiția destinației de utilizare și împarte terenul în tipuri:

vedere principală;
permis condiționat;
adiţional.

Vedere principală– determină utilizarea terenului numai în strictă conformitate cu reglementările de urbanism și alte cerințe.

Permis condiționat– se are în vedere o utilizare mai largă a terenului. În realitate, aceasta este o clădire gratuită pe site care nu încalcă vedere generală, dar oferind o oportunitate de creativitate. În acest caz, proprietarul înaintează proiectul autorității competente și, dacă primește permisiunea, poate face unele modificări.

Adiţional– această specie de fapt nu are forță juridică. Dar în unele cazuri se aplică această practică. De exemplu: o persoană crește animale, iar pășunile sunt departe de locul său de reședință. La contact organisme guvernamentale cu o cerere de autorizație pentru a construi o casă pe teren, i se va refuza, întrucât terenul este în scop agricol. Municipalitatea locală, după ce a intrat în funcția de proprietar, își dă acordul - o autorizație auxiliară pentru construcție temporară.

Clasificarea terenurilor

Din 2015 în legislatia funciara S-au produs modificări în Rusia; a fost introdus clasificatorul VRI. Determină și descrie pe ce terenuri este posibilă această sau acea activitate, ce obiecte pot fi amplasate pe ea. Clasificatorul include 12 terenuri VRI generale și 81 de tipuri specificate.

Tipuri generalizate de VRI:

teren agricol;
pentru dezvoltare rezidentiala;
facilități de construcție capitală pentru uz public;
antreprenoriat;
odihnă;
producție;
transport;
apărare;
studiul și conservarea naturii;
silvicultură;
managementul apei;
terenuri publice.

Să ne uităm la caracteristicile lor mai detaliat.

1. Teren agricol

Include 18 specii specificate. Aceasta include zonele situate în afara zonelor populate pentru cultivarea culturilor, creșterea animalelor, peștilor și păsărilor de curte. Este posibil să se ridice clădiri pentru nevoile agricole (ferme, grânare etc.), să se construiască drumuri pentru deservirea terenurilor agricole și să se planteze păduri pentru a proteja plantațiile și solul.

Aceste terenuri ocupă mai mult de 1/4 din teritoriul Rusiei, cea mai mare parte a teritoriului este ocupată de teren arabil. Sunt cele mai valoroase pentru stat, deoarece asigură hrana țării și un sfert din populație lucrează pe aceste terenuri.

2. Dezvoltare rezidentiala

Acestea includ zonele pe care sunt amplasate toate clădirile rezidențiale și structurile pentru persoanele care locuiesc în ele, clădiri mici și înalte, case de țară și grădină, terenuri personale, garaje, spații pentru animale de fermă, clădiri de înălțime medie. Acest tip include articole de la 2.1. conform 2.7.

3. Constructii capitale de uz public

Acestea sunt terenuri sub toate clădirile și structurile care oferă facilități de zi cu zi, spirituale și sociale pentru o persoană. Aceasta include, de asemenea, zonele în care diverse servicii publice, școli, biserici, hoteluri, organizații și facilități care efectuează cercetări și activitate științifică, organe de conducere, clinici veterinare și creșe de animale din afara fermei. Include 10 puncte de clarificare.

4. Antreprenoriat

Aceste terenuri adăpostesc complexe comerciale, magazine, bănci, piețe, garaje și parcări pentru muncitori și vizitatori. La fel si tot felul de complexe de divertisment, cazinouri, atractii pentru a beneficia de spatii rezidentiale. Doar 9 puncte.

5. Odihnă

Acestea sunt locuri pentru sport, plimbare și vânătoare. Pe aceste terenuri sunt amplasate următoarele facilități: săli de sport, piscine, terenuri de tenis, centre turistice, dane pentru ambarcațiuni mici și locuri de pescuit. Echipament pentru terenuri de golf si echitatie. Doar 5 puncte.

6. Productie

Aceste puncte includ teritorii în care se află utilizarea subsolului, industria ușoară și grea, construcțiile, producția de alimente, comunicațiile și energia, structurile care servesc pentru depozitarea și redistribuirea mărfurilor, bazele, depozitele și activitățile spațiale sunt pe deplin susținute. Doar 5 puncte.

7. Transport

Teren pentru dezvoltarea diverselor mijloace de comunicatie: cai ferate, autostrazi, autostrazi, metrou. Precum transportul pe apă și aer: porturi, porturi și dane, aeroporturi. Conducte de petrol și gaze și instalații pentru funcționarea acestora. Include cinci puncte de clarificare.

8. Apărare și securitate

Locația facilităților pentru pregătirea și desfășurarea forțelor armate ale Federației Ruse, facilități pentru producția de echipamente și tehnologie pentru armată. Și, de asemenea, pentru trupele responsabile cu ordinea internă și serviciile de salvare, spații pentru cazărmi, închisori, colonii. Patru puncte clarificate.

9. Studiul și conservarea naturii

Teritorii speciale în care sunt importante conservarea naturii, studiul animalelor și plantelor, crearea de zone protejate, zone de stațiune, monumente antice de valoare ca obiecte. patrimoniu cultural. Îngrijirea și utilizarea corespunzătoare a rezervațiilor naturale din rezervațiile naturale și zonele protejate. Cinci puncte.

10. Fond forestier

Zonele în care cresc pădurile sunt supuse cultivării, exploatării forestiere, prelucrării, precum și refacerii și protejării pădurilor. Restul rezervelor forestiere și prelucrarea acestora (rășină, ciuperci, fructe de pădure). Amplasarea clădirilor temporare pentru depozitarea și prelucrarea acestora. 4 puncte de clarificare.

11. Fond de apă

Toate corpurile de apă, inclusiv râuri, lacuri, mări, ghețari, pâraie, mlaștini și altele. Securitate, generală și utilizare specială toate resursele de apă, construcția diferitelor structuri hidraulice necesare funcționării.

12. Zone publice

Cimitire și locuri pentru depozitarea deșeurilor radioactive, terenuri aflate în rezervă (neutilizate). Trotuare și drumuri în orașe, terasamente și piețe în parcuri. Trei puncte.

Modificarea tipului de utilizare permisă a terenului

În unele cazuri, este necesar să se schimbe tipul de utilizare permisă a unui teren:

în timpul construcției sau reconstrucției pe un teren imobiliar care are un scop funcțional diferit de cel specificat în VRI;
modificarea funcțiilor unui obiect existent;
pentru a clarifica VRI introdus incorect sau la aducerea lui în conformitate cu un nou clasificator.

Pe în acest moment două rămân neclare probleme importanteîn legătură cu stabilirea și modificarea VRI:

1. Ce utilizări permise ale terenurilor de a alege din PZZ sau din Clasificator, înainte de adoptarea modificărilor (înainte de 1 ianuarie 2020)?

utilizare permisă stabilită înainte de adoptarea noului Clasificator (1 martie 2015) - este considerat valabil chiar dacă nu corespunde noului VRI;
proprietarul terenului are dreptul de a depune o cerere de constituire sau modificare a VRI la organismul autorizat, în termen de 1 lună, cererea va fi luată în considerare și va fi adusă în conformitate cu Clasificatorul.

2. Proceduri existente de modificare a VRI, cărora nu se aplică și nu sunt stabilite acțiunile GR (regulamente de urbanism)?

După cum arată practica, acest lucru este posibil, deși nu este absolut prevăzut de lege. Regiunea și practica sa stabilită cu privire la aceste probleme joacă un rol important în acest sens.

Folosirea greșită a terenurilor și sancțiuni

Utilizarea terenului în alte scopuri poate fi detectată de autoritățile de reglementare și va duce la responsabilitatea administrativă conform articolului 8.8. Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Utilizare necorespunzătoare– folosirea unui teren neprevăzut de categoria sa, neîndeplinirea obligațiilor de conservare și valorificare a acestuia.

Atrage o amendă pt individual de la 20-50 de mii de ruble, pentru un funcționar de la 100-200 de mii de ruble, pentru o persoană juridică de la 200-400 de mii de ruble.

Se aplică și alte tipuri de pedepse:

amendă de 1% din valoarea cadastrală parcela pentru persoane fizice, 1,5% pentru oficiali, 2% pentru persoane juridice.
proprietarul poate fi privat de un teren prin hotărâre judecătorească;
chiriașul poate rezilia contractul înainte de termen.

În 2014 a intrat în vigoare clasificarea terenurilor după tipul de utilizare, care vă permite să luați în considerare nuanțele în detaliu scopul propus, aplicat unei anumite categorii de teren.

De exemplu, prima secțiune este . Aici este prezentată o listă de 18 tipuri de scopuri, inclusiv parcele pentru grădini, grădini de legume, pășuni, construcție de depozite și instalații pentru prelucrarea produselor agricole. Fiecare denumire se referă la scopul propus, iar clasificatorul tipurilor de utilizare a terenului stabilește un cod pentru alocarea 1.1 - 1.18.

În alte grupe de categorii există un număr diferit de tipul de utilizare permisă a terenului. De exemplu, grupul „dezvoltări rezidențiale” se încadrează într-o listă de 7 tipuri: 2.1-2.7 Terenurile destinate clădirilor permanente sunt împărțite în mai multe grupe. Fiecare grup este împărțit într-o listă formată din mai multe tipuri.

Ar trebui luat în considerare că denumirea categoriei și codul de utilizare permisă a unui teren sunt două lucruri diferite. Mai mult, gruparea cifrurilor după primele numere nu coincide cu criteriile pentru categorii. Dacă categoriile de utilizare permisă a terenurilor doar dau lista generala diferențierea parcelelor, apoi tipurile determină lista tipurilor de utilizare permisă a terenurilor, conform căreia este permisă utilizarea în mod specific a terenurilor agricole, așezărilor și altele în scopul lor, conform clasificatorului.

Pe langa asta este necesar să se înțeleagă diferențele dintre clasificarea unor astfel de parametri de teren ca:

Adesea, deținătorii drepturilor de autor îi identifică greșit. Pentru a evidenția diferențele existente, informații detaliate despre ceea ce este permis vor fi furnizate mai jos.

Diferențele dintre noul și vechiul clasificator

Până în 2014, diferențierea desemnată s-a realizat pe baza vechii încadrari a destinației terenurilor adoptate. Legea federală din 22 iulie 2010, sub Nr. 167-FZ. În baza acestei legi, a fost conferit dreptul de a stabili tipurile de destinație a terenului autoritatile locale autoguvernare.

În consecință, nu a existat un standard federal uniform, iar fiecare regiune a stabilit principiile utilizării permise a terenurilor prin acte municipale separate. Informații administrative nu au fost incluse în single Registrul de statși erau exclusiv sub control autoritatile locale. Acest lucru a făcut mult mai dificilă menținerea controlului asupra resurselor de teren.

Intrat nou clasificator tipurile de utilizare permisă a terenurilor au oferit posibilitatea de a folosi coduri care sunt transferate în Registrul de Stat și permit analiza și monitorizarea maselor de teren, pentru a le gestiona cât mai eficient posibil:

cetățeni;
persoane juridice;
municipii;
fondatorii statului.

Dacă sunt identificate diferențe din cauza discrepanțelor în interpretarea codurilor vechi și noi, noul clasificator al utilizării permise a terenurilor primește prioritate.

Tipul de utilizare permisă a terenului: clasificator

Acest caracteristica esentiala Alocarea completează proprietățile destinației și este împărțită în următoarele tipuri de terenuri în funcție de tipul de utilizare:

tipul principal de utilizare a terenului;
permis condiționat;
adiţional.

Aceste grupuri de tipuri de utilizare permisă a terenurilor oferă limite legale în care terenul permite proprietarului să dispună de el în conformitate cu scopul propus.

Să aruncăm o privire mai atentă asupra tipurilor de utilizare permisă a terenului în următorul videoclip:

Structura generală a clasificatorului (GSR)

Denumirea tipului generalizat de utilizare permisă a terenurilor	Denumirea tipului specificat de utilizare permisă a terenurilor
1.0 – Utilizare agricolă	1.1 – Producția vegetală 1.2 – Cultivarea cerealelor și a altor culturi agricole 1.3 – Legumicultură 1.4 – Cultivarea culturilor tonice, medicinale, florale 1.5 – Grădinărit 1.6 – Cultivarea inului și a cânepei 1.7 – Zootehnie 1.8 – Creșterea vitelor 1.9 – Creșterea animalelor 1.10 – Creșterea păsărilor 1.11 – Creșterea porcilor 1.12 – Apicultura 1.13 – Piscicultură 1.14 – Sprijinul științific al agriculturii 1.15 – Depozitarea și prelucrarea produselor agricole 1.16 – Menținerea agriculturii subsidiare personale pe parcelele de câmp 1.17 – Pepiniere 1.18 – Asigurarea producției agricole
2.0 – Dezvoltare rezidențială	2.1 – Înălțime joasă dezvoltare rezidentiala(construcții de locuințe individuale; amplasare case de țară și grădină); 2.2 – Teren personal 2.3 – Dezvoltare rezidențială blocată 2.4 – Carcasă mobilă 2.5 – Dezvoltare rezidențială mijlocie 2.6 – Clădiri rezidențiale cu mai multe etaje (cladiri înalte) 2.7 – Întreținerea clădirilor rezidențiale
3.0 – Utilizarea publică a facilităţilor construcție capitală	3.1 – Utilități 3.2 – Servicii sociale 3.3 – Servicii casnice 3.4 – Asistență medicală 3.5 – Educație și iluminare 3.6 – Dezvoltare culturală 3.7 – Utilizare religioasă 3.8 – Management public 3.9 – Sprijinirea activităților științifice 3.10 – Servicii veterinare
4.0 – Antreprenoriat	4.1 – Managementul afacerii 4.2 – Centre comerciale (centre comerciale și de divertisment) 4.3 – Piețe 4.5 – Activități bancare și de asigurări 4.6 – Alimentație publică 4.7 – Servicii hoteliere 4.8 – Divertisment 4.9 – Întreținerea vehiculului
5.0 – Odihnă (recreere)	5.1 – Sport 5.2 – Turism natural și educațional 5.3 – Vânătoare și pescuit 5.4 – Dane pentru vase mici 5.5 – Golf și cursuri de echitație
6.0 – Activitati de productie	6.1 – Utilizarea subsolului 6.2 – Industria grea 6.3 – Industria ușoară 6.4 – Industria alimentară 6.5 – Industria petrochimică 6.6 – Industria construcțiilor 6.7 – Energie 6.8 – Comunicare 6.9 – Depozite 6.10 – Sprijin pentru activități spațiale
7.0 – Transport	7.1 – Transport feroviar 7.2 – Transport rutier 7.3 – Transport pe apă 7.4 – Transport aerian 7.5 – transport prin conductă
8.0 – Asigurarea apărării și securității	8.1 – Sprijinirea Forțelor Armate 8.2 – Protecția frontierei de stat Federația Rusă 8.3 – Asigurarea ordinii interne 8.4 – Asigurarea activităților de executare a pedepselor
9.0 – Activități pentru protecția specială și studiul naturii	9.0 – Activități pentru protecția specială și studiul naturii 9.1 – Securitate zone naturale 9.2 – Activități în stațiune 9.3 – Istoric
10.0 – Lesnaya	10.1 – Recoltarea lemnului 10.2 – Plantații forestiere 10.3 – Recoltarea resurselor forestiere 10.4 – Păduri de rezervă
11.0 – Caracteristici de apă	11.1 – Utilizare generală corpuri de apă 11.2 – Utilizarea specială a corpurilor de apă 11.3 – Structuri hidraulice
12.0 – Utilizarea generală a teritoriului	12.1 – Activitate rituală 12.2 – Special 12.3 – Stoc

Clasificator VRI detaliat. Tipuri de terenuri

Se va deschide un clasificator VRI detaliat făcând clic pe butonul de mai jos. MASA ESTE FOARTE MARE!

Spectacol

Categorie de teren în funcție de destinație	Cod	Denumirea VRI-ului terenului	Descrierea tipului de utilizare permisă a terenului
1	2	3	4
Teren agricol	1.0	Utilizare agricolă	Agricultura. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 1.1 - 1.18, inclusiv amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru depozitarea și prelucrarea produselor agricole
	1.1	Producția vegetală	Desfasurarea de activitati economice legate de cultivarea culturilor agricole. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 1.2 - 1.6
	1.2	Cultivarea cerealelor și a altor culturi agricole	Desfasurarea activitatilor economice pe terenuri agricole legate de productia de cereale, leguminoase, furaje, industriale, oleaginoase, uleiuri esentiale si alte culturi agricole
	1.3	Cultivarea legumelor	Desfășurarea de activități economice pe terenuri agricole legate de producția de cartofi, culturi cu frunze, fructe, bulbi și pepene galben, inclusiv utilizarea sere
	1.4	Cultivarea culturilor tonice, medicinale, florale	Desfasurarea de activitati economice, inclusiv pe terenuri agricole, legate de productia de ceai, culturi medicinale si flori
	1.5	Grădinărit	Desfășurarea de activități economice, inclusiv pe terenuri agricole, legate de cultivarea culturilor perene de fructe și fructe de pădure, struguri și alte culturi perene
	1.6	Cultivarea inului și a cânepei	Desfasurarea de activitati economice, inclusiv pe terenuri agricole, legate de cultivarea inului si canepei
	1.7	Creșterea animalelor	Desfășurarea de activități economice legate de producția de produse zootehnice, inclusiv fânul, pășunatul animalelor de fermă, creșterea animalelor cu pedigree, producerea și utilizarea produselor (materialului) de pedigree, amplasarea clădirilor, structurilor utilizate pentru păstrarea și creșterea animalelor de fermă, producție, depozitare și prelucrarea primară a produselor agricole. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 1.8 - 1.11
	1.8	Cresterea vitelor	Desfășurarea de activități economice, inclusiv pe terenuri agricole, legate de creșterea animalelor de fermă (bovine, ovine, caprine, cabaline, cămile, căprioare); fânul, pășunatul animalelor de fermă, producția de furaje, amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru păstrarea și creșterea animalelor de fermă; creșterea animalelor de reproducție, producția și utilizarea produselor de reproducție (material)
	1.9	Creșterea blănurilor	Desfășurarea de activități economice legate de creșterea în captivitate a animalelor valoroase purtătoare de blană; amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru păstrarea și creșterea animalelor, producția, depozitarea și prelucrarea primară a produselor; creșterea animalelor de reproducție, producția și utilizarea produselor de reproducție (material)
	1.10	Creșterea păsărilor	Desfășurarea de activități economice legate de creșterea raselor de păsări domestice, inclusiv a păsărilor de apă; amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru păstrarea și creșterea animalelor, producția, depozitarea și prelucrarea primară a produselor de pasăre; creșterea animalelor de reproducție, producția și utilizarea produselor de reproducție (material)
	1.11	Creșterea porcilor	Desfasurarea activitatilor economice legate de cresterea porcilor; amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru păstrarea și creșterea animalelor, producția, depozitarea și prelucrarea primară a produselor; creșterea animalelor de reproducție, producția și utilizarea produselor de reproducție (material)
	1.12	Apicultură	Desfasurarea de activitati economice, inclusiv pe terenuri agricole, pentru cresterea, intretinerea si folosirea albinelor si a altor insecte benefice; amplasarea stupilor, a altor obiecte și echipamente necesare pentru apicultura și creșterea altor insecte benefice; amplasarea structurilor utilizate pentru depozitarea și prelucrarea primară a produselor apicole
	1.13	Piscicultură	Desfășurarea de activități economice legate de creșterea și (sau) întreținerea, cultivarea obiectelor de piscicultură (acvacultură); amplasarea clădirilor, structurilor, echipamentelor necesare pisciculturii (acvacultură)
	1.14	Sprijinul științific al agriculturii	Efectuarea de lucrări științifice și de selecție, agricultură pentru obținerea de mostre de floră și faună valoroase din punct de vedere științific; găzduind colecții de resurse genetice vegetale
	1.15	Depozitarea si prelucrarea produselor agricole	Amplasarea clădirilor și structurilor utilizate pentru producția, depozitarea, prelucrarea primară și profundă a produselor agricole
	1.16	Menținerea agriculturii personale pe terenurile de câmp	Producția de produse agricole fără dreptul de a construi proiecte de construcții de capital
	1.17	Pepiniere	Creșterea și vânzarea tufăturii de arbori și arbuști folosiți în agricultură, precum și a altor culturi agricole pentru producerea de răsaduri și semințe; amplasarea structurilor necesare tipurilor specificate de producție agricolă
	1.18	Asigurarea productiei agricole	Amplasarea stațiilor de transport și reparații de mașini, hangare și garaje pentru mașini agricole, hambare, turnuri de apă, posturi de transformare și altele echipament tehnic folosit pentru agricultura
Terenuri de așezări	2.0	Dezvoltare rezidentiala	Amplasarea spațiilor de locuit diverse tipuriși asigurarea de cazare în ele. Dezvoltarea rezidențială include clădirile (locurile din ele) destinate locuirii umane, cu excepția clădirilor (spațiile) utilizate: - pentru a obține beneficii de afaceri din furnizarea de spații rezidențiale pentru rezidență temporară (hoteluri, case de vacanță); - pentru cazare în timpul tratamentului sau servicii sociale populație (sanatorii, cămine de copii, aziluri de bătrâni, spitale); - ca modalitate de asigurare a continuității producției (sferturi în schimburi, spații de locuit birouri pe facilitati de productie); - ca modalitate de asigurare a activităților unei instituții de securitate (cazarmă, case de pază, locuri de închisoare, detenție).
	2.1	Dezvoltare rezidențială mică (construcții de locuințe individuale; amplasare de case de țară și case de grădină)	Amplasarea unei clădiri rezidențiale care nu este destinată a fi împărțită în apartamente (o casă potrivită pentru rezidență permanentă, nu mai mare de trei etaje supraterane); cultivarea de fructe, fructe de padure, legume, pepeni sau alte culturi ornamentale sau agricole; amplasarea garajelor și clădirilor de utilități.
	2.2	Teren personal	Amplasarea unei clădiri rezidențiale care nu este destinată a fi împărțită în apartamente (case potrivite pentru rezidență permanentă și nu mai mare de trei etaje supraterane); producția agricolă; amplasarea unui garaj și a altor structuri auxiliare; ținerea animalelor de fermă
	2.3	Dezvoltare rezidențială blocată	Amplasarea unei clădiri rezidențiale care nu este destinată a fi împărțită în apartamente (o clădire rezidențială adecvată pentru rezidență permanentă, nu mai mare de trei etaje supraterane având un perete comun cu o casă învecinată, cu un număr total de case combinate nu mai mult de zece) ; cultivarea pomilor ornamentali și fructiferi, a culturilor de legume și fructe de pădure, amplasarea garajelor și a altor structuri auxiliare
	2.4	Carcasă mobilă	Amplasarea structurilor adecvate pentru utilizare ca locuință (orașe de corturi, campinguri, remorci rezidențiale, remorci rezidențiale) cu posibilitatea racordării acestor structuri la rețele de utilități amplasate pe terenul sau pe terenuri cu structuri utilitare destinate uzului public.
	2.5	Dezvoltare rezidențială mijlocie	Amplasarea clădirilor rezidențiale destinate a fi împărțite în apartamente, fiecare dintre ele potrivite pentru rezidență permanentă (cladiri rezidențiale nu mai mari de opt etaje supraterane, împărțite în două sau mai multe apartamente); amenajare și amenajare a teritoriului; amplasare garaje subterane și parcări; amenajarea locurilor de joaca pentru sport si copii, zone de recreere; amplasarea facilitatilor de servicii rezidentiale in spatii incorporate, atasate si incorporate atasate bloc de apartamente, dacă suprafața totală a unor astfel de spații este bloc de apartamente nu constituie mai mult de 20% din suprafata totala a casei
	2.6	Dezvoltare rezidențială cu mai multe etaje (dezvoltare înaltă)	Amplasarea clădirilor rezidențiale destinate a fi împărțite în apartamente, fiecare dintre ele potrivite pentru rezidență permanentă (cladiri rezidențiale cu o înălțime de nouă sau mai multe etaje, inclusiv cele subterane, împărțite în douăzeci sau mai multe apartamente); îmbunătățirea și amenajarea zonelor locale; amenajarea locurilor de joaca pentru sport si copii, zone utilitare; amplasarea de garaje subterane și de parcări de suprafață, amplasarea de unități de servicii rezidențiale în spații încorporate, atașate și încorporate ale unui bloc de apartamente în camere separate ale casei, dacă zona unor astfel de spații din clădirea de apartamente nu se ridică la mai mult de 15% din suprafața totală a casei
	2.7	Întreținerea clădirilor rezidențiale	Amplasarea obiectelor imobiliare, a căror amplasare este prevăzută de tipuri de utilizare permisă cu codurile 3.0 sau 4.0, dacă amplasarea acestora este legată de satisfacerea nevoilor zilnice ale rezidenților, nu provoacă prejudicii. mediuși bunăstarea sanitară, nu provoacă inconveniente semnificative rezidenților, nu necesită stabilire zona sanitara, iar suprafața terenurilor de sub obiectele menționate nu depășește 20% din suprafața zonei teritoriale în care este permisă dezvoltarea rezidențială, furnizate de tipuri utilizarea permisă cu codurile 2.1 - 2.6
Terenuri de așezări	3.0	Utilizarea publică a proiectelor de construcții capitale	Plasarea proiectelor de construcții de capital pentru a asigura satisfacerea nevoilor umane cotidiene, sociale și spirituale. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 3.1 - 3.10
	3.1	Utilități	Plasarea proiectelor de construcții de capital în vederea asigurării populației și organizațiilor utilitati, în special: furnizarea de apă, căldură, electricitate, gaze, furnizarea de servicii de comunicații, drenarea apelor uzate, curățarea și curățarea imobilelor (cazane, prize de apă, stații de epurare, stații de pompare, conducte de apă, linii electrice, transformator). substații, conducte de gaz, linii de comunicații, centrale telefonice, sisteme de canalizare, parcări, garaje și ateliere de curățare și echipament de urgență, instalații de incinerare și reciclare a deșeurilor, gropi de gunoi pentru îngroparea și sortarea deșeurilor menajere și a deșeurilor, punctele de colectare pentru reciclare, precum și clădirile sau spațiile destinate primirii populației și organizațiilor în legătură cu furnizarea de servicii publice către acestea)
	3.2	Serviciu social	Plasarea proiectelor de construcții capitale menite să ofere cetățenilor asistenta sociala(servicii de ocupare a forței de muncă, case de bătrâni, case de copii, orfelinate, centre de alimentație cetățeni cu venituri mici, cazare peste noapte pentru cetățenii fără adăpost, psihologic și gratuit asistenta juridica, servicii sociale, de pensii și alte servicii care primesc cetățenii pe probleme de acordare a asistenței sociale și atribuirea plăților sociale sau de pensii); plasarea proiectelor de construcții capitale pentru oficii poștale și telegrafice; plasarea de proiecte de construcție de capital pentru a găzdui publicul organizatii nonprofit: organizații caritabile, cluburi de interese
	3.3	Servicii casnice	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate furnizării de servicii casnice populației sau organizațiilor (ateliere de reparații minore, garsoniere, băi, coafore, spălătorii, pompe funebre)
	3.4	Sănătate	Plasarea proiectelor de construcții capitale menite să ofere cetățenilor îngrijire medicală(policlinici, secții de paramedic, spitale și centre de sănătate, maternități, centre pentru mamă și copil, centre de diagnostic, sanatorie și dispensare care oferă servicii de tratament)
	3.5	Educație și iluminare	Amplasarea amenajărilor de construcții capitale destinate educației, educației și iluminării (creșe, grădinițe, școli, licee, gimnazii, școli tehnice profesionale, colegii, artă, scoli de muzicași școli, cercuri educaționale, societăți de cunoaștere, institute, universități, organizații de recalificare și formare avansată a specialiștilor și alte organizații care desfășoară activități educaționale)
	3.6	Dezvoltare culturală	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate găzduirii muzeelor, sălilor de expoziție, galeriilor de artă, centrelor culturale, bibliotecilor, cinematografelor și sălilor de cinema; amenajarea zonelor pentru serbari si sarbatori; amplasarea clădirilor și structurilor pentru locuințe circuri, menajeri, grădini zoologice, acvarii
	3.7	Utilizare religioasă	Amplasarea obiectelor de construcții capitale destinate riturilor religioase (biserici, catedrale, temple, capele, mănăstiri, moschei, case de cult); plasarea de instalații de construcție de capital destinate reședinței permanente a clerului, pelerinilor și novicilor în legătură cu serviciile lor religioase, precum și pentru punerea în aplicare a activităților caritabile și religioase. activități educaționale(mănăstiri, mănăstiri, școli duminicale, seminarii, școli religioase)
	3.8	Management public	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate organelor de locuit puterea de stat, organe administrația locală, instanțele, precum și organizațiile care le susțin direct activitățile; plasarea proiectelor de construcții de capital destinate să găzduiască organele de conducere ale partidelor politice, sindicatelor și sindicatelor industriale, sindicatelor de creație și altor asociații publice ale cetățenilor pe motive industriale sau politice
	3.9	Furnizarea de activități științifice	Plasarea proiectelor de construcții de capital pentru cercetare și anchete științifice, testarea probelor industriale prototip, pentru plasarea organizațiilor care desfășoară activități de cercetare științifică, cercetare și dezvoltare (institute de cercetare, institute de proiectare, centre de cercetare, centre de dezvoltare, academiilor de statștiințe, inclusiv cele industriale), efectuarea de lucrări științifice și de selecție, desfășurarea agriculturii și silviculturii pentru obținerea de mostre de floră și faună valoroase din punct de vedere științific
	3.10	Serviciu veterinar	Plasarea de instalații de construcție de capital destinate furnizării de servicii veterinare, adăpostire temporară sau creștere a animalelor neagricole sub supraveghere umană
Terenuri de așezări	4.0	Antreprenoriat	Plasarea proiectelor de construcții de capital în scopul realizării de profit pe baza activităților comerciale, bancare și a altor activități comerciale.
	4.1	Managementul afacerilor	Plasarea proiectelor de constructii de capital in scopul: plasarea organelor de conducere pentru activitati de productie, comert, bancar, asigurari, precum si alte activitati de management nu are legătură cu guvernul sau administrația municipalăși prestarea de servicii, precum și în scopul asigurării încheierii tranzacțiilor care nu necesită transferul de bunuri la momentul finalizării acestuia între organizații, inclusiv activități de schimb (cu excepția activităților bancare și de asigurări)
	4.2	Centre comerciale (centre comerciale și de divertisment)	Plasarea proiectelor de constructii capitale cu o suprafata totala de peste 5000 de metri patrati. m în scopul găzduirii uneia sau mai multor organizații care vând bunuri și (sau) prestează servicii în conformitate cu conținutul tipurilor de utilizare permise cu codurile 4.5 - 4.9; amplasarea de garaje și (sau) parcări pentru mașinile angajaților și vizitatorilor centrului comercial
	4.3	Piețele	Amplasarea proiectelor de construcții de capital, structuri destinate organizării comerțului permanent sau temporar (târg, târg-expoziție, piață, bazar), ținând cont de faptul că fiecare dintre locurile comerciale nu are o suprafață de vânzare cu amănuntul mai mare de 200 mp. m; amplasarea de garaje și (sau) parcări pentru mașinile angajaților și vizitatorilor pieței
	4.4	Magazine	Plasarea proiectelor de construcții de capital destinate vânzării de bunuri, a căror suprafață de vânzare cu amănuntul este de până la 5000 mp. m
	4.5	Activitati bancare si asigurari	Plasarea proiectelor de construcții de capital destinate găzduirii organizațiilor care oferă servicii bancare și asigurări
	4.6	Catering	Plasarea proiectelor de construcții capitale în scopul amenajării locurilor catering contra cost (restaurante, cafenele, cantine, snack-baruri, baruri)
	4.7	Servicii hoteliere	Amplasarea de hoteluri, pensiuni, case de vacanță care nu prestează servicii de tratament, precum și alte clădiri utilizate în scopul obținerii de beneficii comerciale din furnizarea de spații rezidențiale pentru rezidență temporară în acestea.
	4.8	Divertisment	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate să găzduiască: discoteci și ringuri de dans, cluburi de noapte, parcuri acvatice, piste de bowling, atracții, hipodromuri, aparate de slot (cu excepția echipamente de jocuri folosit pentru jocuri de noroc) și locuri de joacă; în zonele de jocuri de noroc este, de asemenea, permisă amplasarea unor unități de jocuri de noroc, săli de mașini de jocuri de noroc utilizate pentru jocuri de noroc și mese de jocuri de noroc, precum și amplasarea de hoteluri și unități de catering pentru vizitatorii zonelor de jocuri de noroc.
	4.9	Întreținere vehicul	Amplasarea garajelor permanente sau temporare cu mai multe locuri de parcare, parcări, benzinării (benzină, gaz); amplasarea de magazine comerciale aferente, clădiri pentru catering ca serviciu rutier; amplasare spalatorii auto si spalatorii pentru accesorii auto, ateliere destinate repararii si intretinerii autoturismelor
Terenuri de așezări	5.0	Odihnă (recreere)	Amenajarea locurilor pentru sport, educație fizică, drumeții sau călărie, recreere, observare a naturii, picnicuri, vânătoare, pescuit și alte activități Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 5.1 - 5.5.
	5.1	Sport	Amplasarea de amenajări de construcții capitale precum cluburi sportive, săli de sport, piscine, construcție de șantiere pentru sport și educație fizică (piste de alergare, facilități sportive, terenuri de tenis, terenuri pentru jocuri sportive, autodromuri, piste de curse cu motor, sărituri), inclusiv apă (dane). și facilități necesare pentru sporturi nautice și depozitarea echipamentelor aferente)
	5.2	Turism natural și educațional	Amplasarea bazelor și taberelor de corturi pentru drumeții și excursii pentru familiarizarea cu natura, drumeții și călărie, amenajarea traseelor și potecilor, amplasarea de panouri cu informații educative despre mediul natural; implementarea măsurilor necesare de protecție și restaurare a mediului
	5.3	Vânătoare și pescuit	Amenajarea zonelor de vânătoare și pescuit, inclusiv amplasarea unei case de vânător sau pescar, structuri necesare pentru refacerea și menținerea numărului de animale sau a numărului de pești
	5.4	Dane pentru nave mici	Amplasarea structurilor destinate acostării, depozitării și întreținerii iahturilor, bărcilor, bărcilor și altor nave mici
	5.5	Terenuri de golf sau călărie	Amenajarea locurilor pentru jocul de golf sau echitație, inclusiv realizarea lucrărilor de terasament și a structurilor auxiliare necesare
	6.0	Activitati de productie	Plasarea proiectelor de construcții capitale în scopul extracției subsolului, procesării acestora și producției industriale de lucruri. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 6.1 - 6.9
	6.1	Utilizarea subsolului	Efectuarea de studii geologice; extracția subsolului prin metode deschise (cariere, halde) și închise (mine, puțuri); plasarea proiectelor de construcții capitale, inclusiv subterane, în scopul extracției subsolului; plasarea instalațiilor de construcție de capital necesare pregătirii materiilor prime pentru transport și (sau) prelucrare industrială; plasarea proiectelor de construcții capitale destinate locuințelor angajaților care efectuează întreținerea clădirilor și structurilor necesare utilizării subsolului, dacă extracția subsolului are loc într-o zonă interlocalizată
	6.2	Industrie grea	Plasarea proiectelor de construcții de capital în industria minieră și de prelucrare și prelucrare minieră, metalurgică, inginerie, precum și fabricarea și repararea de automobile, construcții navale, aeronave, inginerie mecanică, fabricarea de mașini-unelte și alte produse similare întreprinderile industriale, pentru a cărei funcționare este prevăzută înființarea de zone de securitate sau de protecție sanitară, cu excepția cazurilor în care unitatea industrială este clasificată ca alt tip de utilizare permisă.
	6.3	Industria ușoară	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate producției de textile, îmbrăcăminte, produse electrice (electronice), farmaceutice, sticlă, ceramică și bunuri de larg consum
	6.4	Industria alimentară	Plasarea obiectelor industria alimentară, pentru prelucrarea produselor agricole într-un mod care să ducă la transformarea lor în alte produse (conserve, afumare, coacere), inclusiv pentru producerea de băuturi, băuturi alcoolice și produse din tutun
	6.5	Industria petrochimică	Amplasarea instalațiilor de construcție de capital destinate procesării materiilor prime de hidrocarburi, producerii de îngrășăminte, polimeri, produse chimice de uz casnic și produse similare, precum și alte întreprinderi industriale similare
	6.6	Industria constructiilor	Amplasarea de instalații de construcții capitale destinate producerii de: materiale de construcții (cărămizi, cherestea, ciment, materiale de fixare), gaze de uz casnic și de construcții și echipamente sanitare, lifturi și ascensoare, produse de tâmplărie, case prefabricate sau părți ale acestora și produse similare
	6.7	Energie	Amplasarea hidrocentralelor, centralelor nucleare, a instalațiilor nucleare (cu excepția celor create în scop științific), a instalațiilor de depozitare a materialelor nucleare și a substanțelor radioactive, a centralelor termice și a altor centrale electrice, amplasarea deservirii și a structurilor auxiliare pentru centrale electrice (halde de cenuşă, structuri hidraulice); plasarea obiectelor instalații de rețea electrică, cu excepția instalațiilor energetice, a căror amplasare este prevăzută de conținutul tipului de utilizare permisă cu codul 3.1
	6.8	Conexiune	Amplasarea instalațiilor de comunicații, radiodifuziune, televiziune, inclusiv releu radio aerian, linii de comunicații prin cablu aeriene și subterane, linii radio, câmpuri de antene, puncte de amplificare pe liniile de comunicații prin cablu, comunicații prin satelit și infrastructură de difuzare de televiziune și radio, cu excepția facilităților de comunicații , a cărui amplasare este prevăzută de conținutul tipului de utilizare permisă cu codul 3.1
	6.9	Depozite	Amplasarea structurilor destinate depozitării, distribuției și transbordării temporare a mărfurilor (cu excepția depozitării rezervelor strategice) care nu fac parte din complexele de producție în care a fost creată marfa: baze industriale, depozite, terminale și docuri de încărcare, instalații de depozitare a petrolului și stații de încărcare a petrolului, instalații de depozitare a gazelor și stații de condens și pompare a gazelor, ascensoare și depozite alimentare care le deservesc, cu excepția depozitelor de transbordare feroviară
	6.1	Furnizarea de activități spațiale	Amplasarea cosmodromelor, complexelor de lansare și lansatoare, complexe de comandă și măsurare, centre și centre de control al zborului pentru obiecte spațiale, puncte de primire, stocare și procesare a informațiilor, baze de stocare pentru tehnologia spațială, locuri de aterizare pentru obiecte spațiale, baze experimentale pentru testarea spațiului tehnologie, centre și echipamente pentru instruirea cosmonauților, alte structuri utilizate în activități spațiale
Teren pentru industrie și alte scopuri	7.0	Transport	Cazare diverse feluri mijloacele de comunicare și structurile utilizate pentru transportul de persoane sau mărfuri sau transferul de substanțe. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 7.1 - 7.5
	7.1	Transport feroviar	Amplasarea căilor ferate; amplasarea instalațiilor de construcție de capital necesare pentru a asigura traficul feroviar, îmbarcarea și debarcarea pasagerilor și serviciile aferente acestora, inclusiv gările; gări de cale ferată, docurile și depozitele de încărcare (cu excepția depozitelor de combustibil și lubrifianți și a benzinăriilor de orice tip, precum și a depozitelor destinate depozitării substanțe periculoaseși materiale); amplasarea structurilor de metrou la sol, inclusiv stații de aterizare, puțuri de ventilație; amplasarea structurilor de sol pentru serviciul de tramvai și alte drumuri speciale (telecabine, monorai)
	7.2	Transport rutier	Amplasarea drumurilor în afara limitelor unei zone populate; plasarea proiectelor de construcţii capitale necesare asigurării traficul auto, îmbarcarea și debarcarea pasagerilor și serviciile aferente acestora, precum și facilitățile destinate găzduirii posturilor organelor de afaceri interne responsabile cu siguranța rutieră; dotarea terenurilor pentru parcare transport rutier, precum și pentru amplasarea unui depozit (amenajarea zonelor de parcare) pentru autovehiculele care transportă persoane pe un traseu stabilit
	7.3	Transport pe apă	Amplasarea căilor navigabile interioare create artificial pentru navigație, amplasarea porturilor maritime și fluviale, dane, cheiuri, structuri hidraulice și alte facilități necesare pentru a asigura navigația și transportul pe apă
	7.4	Transport aerian	Amplasarea aerodromurilor, heliporturilor, amenajarea locurilor pentru splashdown și acostarea hidroavioanelor, amplasarea altor facilități necesare pentru decolarea și aterizarea (splashdown) aeronavelor, amplasarea aeroporturilor (aer terminalelor) și a altor facilități necesare pentru îmbarcarea și debarcarea pasagerilor și serviciile aferente acestora și le susțin siguranța
	7.5	Transport prin conducte	Amplasarea conductelor de petrol, conducte de apă, conducte de gaz și alte conducte, precum și a altor clădiri și structuri necesare exploatării acestor conducte
Teren pentru industrie și alte scopuri	8.0	Asigurarea apărării și securității	Amplasarea instalațiilor de construcție de capital necesare pentru pregătirea și menținerea pregătirii pentru luptă a Forțelor Armate ale Federației Ruse, a altor trupe, formațiuni militare și a organelor de control ale acestora (locația organizațiilor militare, a trupelor interne, a instituțiilor și a altor facilități, desfășurarea de trupe și forțelor navale), desfășurarea de exerciții militare și alte activități care vizează asigurarea pregătirii pentru luptă unitati militare; amplasarea clădirilor școlilor militare, institutelor militare, universităților militare, academiilor militare
	8.1	Asigurarea forțelor armate	Plasarea proiectelor de construcții capitale destinate dezvoltării, testării, reparației sau distrugerii armelor, echipamentelor militare și muniției; amenajarea de terenuri ca terenuri de testare, locuri pentru distrugerea armelor și eliminarea deșeurilor rezultate în legătură cu utilizarea, producerea, repararea sau distrugerea armelor sau muniției; plasarea proiectelor de construcții capitale necesare constituirii și depozitării stocurilor de bunuri materiale în rezervele de stat și de mobilizare (facilități de depozitare, depozite și alte dotări); amplasarea obiectelor care să asigure siguranța cărora au fost create entități administrativ-teritoriale închise
	8.2	Protecția frontierei de stat a Federației Ruse	Amplasarea structurilor inginerești și a barierelor, a marcajelor de frontieră, a comunicațiilor și a altor obiecte necesare pentru a asigura protecția și securitatea frontierei de stat a Federației Ruse, amenajarea trecerilor de frontieră și a benzilor de control, amplasarea clădirilor pentru desfășurarea unităților militare de frontieră și a acestora organelor de conducere, precum și pentru amplasarea punctelor de control prin frontiera de stat Federația Rusă
	8.3	Asigurarea ordinii interne	Amplasarea instalațiilor de construcție de capital necesare pregătirii și menținerii pregătirii organelor de afaceri interne și a serviciilor de salvare în care există un serviciu paramilitar; plasarea obiectelor apărare civilă, cu excepția instalațiilor de protecție civilă care sunt părți ale clădirilor industriale
	8.4	Asigurarea activitatilor pentru executarea pedepselor	Plasarea proiectelor de construcție capitală pentru crearea de locuri de privare de libertate (centre de arest preventiv, închisori, așezări)
Terenuri din teritorii și obiecte special protejate	9.0	Activitati de protectie speciala si studiul naturii	Conservarea și studiul florei și faunei prin crearea de zone naturale special protejate, în limitele cărora activitate economică, cu excepția activităților legate de protecția și studiul naturii, nu este permisă (rezervații naturale de stat, parcuri naționale și naturale, monumente ale naturii, parcuri dendrologice, grădini botanice)
	9.1	Protecția zonelor naturale	Conservarea anumitor calități naturale ale mediului mediu natural prin limitarea activității economice în această zonă, în special: crearea și întreținerea de fâșii restricționate, crearea și întreținerea pădurilor de protecție, inclusiv pădurilor urbane, pădurilor din parcuri forestiere și a altor activități economice permise în pădurile de protecție, respectarea regimului utilizare resurse naturaleîn rezervaţiile naturale, păstrând proprietăţile terenurilor deosebit de valoroase
	9.2	Articole activități în stațiune	Utilizarea, inclusiv extracția acestora, pentru tratarea și îmbunătățirea sănătății umane a resurselor naturale medicinale (zăcăminte de apă minerală, nămol terapeutic, saramură de estuare și lacuri, climă deosebită și alți factori și condiții naturale care sunt sau pot fi utilizați pentru prevenirea). și tratarea bolilor umane), precum și protecția resurselor medicinale împotriva epuizării și distrugerii în limitele primei zone a ocolului sanitar montan sau protectie sanitara stațiuni și stațiuni balneare
	9.3	Istoric	Conservarea și studiul obiectelor patrimoniului cultural al popoarelor Federației Ruse (monumente istorice și culturale), inclusiv: obiecte din patrimoniul arheologic, locuri de interes, locuri de meserii istorice, industrii și meșteșuguri, cimitire militare și civile inactive, obiecte a patrimoniului cultural, activități economice care sunt istorice de comerț sau meșteșuguri, precum și activități economice care oferă turism educațional
Terenuri fond forestier	10.0	Lesnaya	Activități de achiziție, prelucrare primară și îndepărtare a resurselor forestiere lemnoase și nelemnoase, protecția și refacerea pădurilor și alte scopuri. Conținutul acestui tip de utilizare permisă include conținutul tipurilor de utilizare permisă cu codurile 10.1 - 10.5
	10.1	Recoltarea lemnului	Taierile plantatiilor forestiere cultivate in conditii naturale, inclusiv de catre cetateni pentru nevoile proprii, prelucrarea partiala, depozitarea si indepartarea lemnului, realizarea drumurilor forestiere, amplasarea structurilor necesare prelucrarii si depozitarii lemnului (depozite de cherestea, gatere), protectie si refacerea pădurilor
	10.2	Plantații forestiere	Cultivarea și tăierea plantațiilor forestiere crescute cu munca umană, prelucrarea parțială, depozitarea și îndepărtarea lemnului, realizarea de drumuri, amplasarea structurilor necesare prelucrării și depozitării lemnului (depozite de cherestea, fabrici de cherestea), protecția pădurilor
	10.3	Recoltarea resurselor forestiere	Recoltarea rășinii, colectarea resurselor forestiere nelemnoase, inclusiv de către cetățeni pentru nevoile proprii, procurarea resurselor forestiere alimentare și a plantelor sălbatice, depozitarea, prelucrarea superficială și îndepărtarea resurselor forestiere extrase, amplasarea structurilor temporare necesare depozitării și procesării superficiale. a resurselor forestiere (uscatoare, fabrici de ciuperci, depozite), protectia padurilor
	10.4	Păduri de rezervă	Activități legate de protecția pădurilor
Terenuri fond de apă	11.0	Corpurile de apă	Ghețari, câmpuri de zăpadă, pâraie, râuri, lacuri, mlaștini, mări teritoriale și alte corpuri de apă de suprafață
	11.1	Utilizarea generală a corpurilor de apă	Utilizarea terenurilor adiacente corpurilor de apă în moduri necesare utilizării generale a apei (utilizarea apei efectuată de cetățeni pentru nevoi personale, precum și retragerea (retragerea) resurselor de apă în scopul alimentării cu apă potabilă și menajeră, înot, utilizarea bărci mici, jet-ski-uri și altele mijloace tehnice destinat recreerii pe corpuri de apă, locuri de apă, cu excepția cazului în care sunt stabilite interdicții corespunzătoare prin lege)
	11.2	Utilizarea specială a corpurilor de apă	Utilizarea terenurilor adiacente corpurilor de apă în moduri necesare utilizării speciale a apei (retragerea resurselor de apă de la suprafață corpuri de apă, evacuarea apelor uzate și (sau) a apei de drenaj, dragarea, sablare, foraj și alte lucrări legate de schimbarea fundului și malurilor corpurilor de apă)
	11.3	Structuri hidraulice	Amplasarea structurilor hidraulice necesare exploatării rezervoarelor (baraje, deversoruri, prize de apă, evacuare a apei și alte structuri hidraulice, structuri de navigație, structuri de protecție a peștilor și de trecere a peștilor, structuri de protecție a malurilor)
Terenuri de așezări	12.0	Utilizarea generală a teritoriului	Amplasarea drumurilor și a trotuarelor pietonale în limitele zonelor populate, treceri de pietoni, parcuri, piețe, piețe, bulevarde, terasamente și alte locuri care sunt deschise permanent publicului fără a percepe taxă
Terenuri de așezări	12.1	Activitate rituală	Amplasarea cimitirelor, crematoriilor și locurilor de înmormântare; plasarea relevante locuri de cult
Terenuri cu destinație specială	12.2	Special	Amplasarea locurilor de înmormântare a vitelor, îngroparea deșeurilor de consum și industriale, inclusiv a deșeurilor radioactive
Terenuri rezervate	12.3	Stoc	Lipsa activității economice

Adiţional

Acestea includ nuanțele activităților deținătorului dreptului de autor asupra terenului, care nu contribuie schimbări semnificativeîn contextul de dezvoltare înconjurător și nu necesită înregistrarea la Rosreestr.

Tipuri auxiliare de utilizare permisă a terenurilor permite efectuarea de ajustări la discreția proprietarului memoriei, nu trebuie să solicitați o permisiune specială pentru aceasta.

Utilizarea auxiliară a terenurilor ar trebui să se bazeze pe tipul principal existent sau pe tipul permis condiționat și pe baza specificului acestuia.

De exemplu, dacă sunt permise anexe, deținătorul drepturilor de autor are dreptul de a construi un garaj sau o altă structură. Și dacă el este responsabil doar de permisul principal - să amenajeze un loc pentru a parca mașina.

Cum să aflați tipul de utilizare permisă a unui teren?

Din 2014, tipurile de utilizare funcțională a terenurilor sunt incluse în, primit de deținătorul drepturilor de autor după achiziționarea site-ului la licitație. Înainte de a participa la licitație, persoana interesată are dreptul de a obține aceste informații de la administrație.

Dacă site-ul a fost sau nu privatizat, i se atribuie principalul tip de utilizare permisă, pe principii generale. Pentru a obține o autorizație condiționată de utilizare a unui teren, va fi necesară înregistrarea suplimentară de la administrația locală.

La achiziționarea unui lot, aceste informații pot fi clarificate după același principiu de la proprietarul înstrăinării proprietatea terenului. Dacă este necesar, contactați departamentul funciar (departamentul) al administrației.

După cum arată practica, și sunt anunțate normele legislației funciare și urbanistice, încălcarea tipului stabilit de destinație și a listei de utilizare permisă a terenurilor duce la raspunderea juridica deținătorul drepturilor de autor.