Contract contractual pentru lucrari de finisare. Contract contract pentru lucrari de finisare pentru renovarea unui apartament Contract de finisare pentru lucrari de spatii

contract de lucrari de constructii si finisaje

______________ "__"________ 2017

Clientul”, reprezentat de _________________________________________________, (nume, prenume, patronim) și _________________________________________________, denumit în continuare „Contractant”, au încheiat prezentul Contract după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. În temeiul prezentului Contract, Antreprenorul se obligă să efectueze lucrări de finisare în apartament la adresa: _____________________________________________________________________ în termenul stabilit prin Contract, iar Clientul se obligă să accepte lucrările efectuate și să plătească prețul stipulat prin Contract. Îmbunătățirile efectuate de Antreprenor în incinta specificată de Client în formă, finisaje și îmbunătățiri similare sunt denumite în continuare „Obiectul Contractului” sau „Obiectul”.

1.2. La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul predă, iar Clientul acceptă, munca efectuată de Antreprenor. Pentru lucrările efectuate de subcontractanți și alți contractori ai Antreprenorului, Antreprenorul este responsabil ca și pentru propria sa lucrare.

2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

2.1. Antreprenorul este obligat să execute lucrările prevăzute în prezentul Contract în conformitate cu cerințele clientului.

2.2. În cazul în care, în timpul execuției lucrării, Clientul dorește să efectueze lucrări suplimentare care nu s-a convenit anterior cu Antreprenorul, aceste lucrări sunt plătite separat prin acord între Client și Antreprenor și sunt formalizate printr-un acord suplimentar între Client și Antreprenor. Antreprenorul.

2.3. Cu acordul Clientului de a efectua și plăti muncă în plus Antreprenorul va avea dreptul de a refuza executarea acestora numai în cazurile în care acestea nu se încadrează în sfera de aplicare activitate profesională al Antreprenorului sau în sfera de activitate a subcontractanților săi și a altor contrapărți sau nu poate fi efectuată de către Antreprenor și subcontractanții săi (contrapărți) din motive independente de voința lor.

2.4. Prin acordul părților, Clientul își asumă responsabilitatea de a furniza Antreprenorului materialele necesare. Antreprenorul poate achizitiona consumabilele necesare, in timp ce plata de catre Client se face folosind chitante de vanzari si numerar.

2.5. Partea a cărei responsabilitate este să furnizeze lucrării materiale și echipamente este răspunzătoare pentru imposibilitatea descoperită de a utiliza materialele sau echipamentele furnizate de aceasta fără a deteriora calitatea lucrărilor efectuate, cu excepția cazului în care dovedește că imposibilitatea de utilizare a apărut din cauza împrejurărilor pt. de care răspunde cealaltă parte.

2.6. Clientul are dreptul de a monitoriza și supraveghea evoluția și calitatea lucrărilor efectuate, respectarea termenelor de finalizare a acestora, calitatea materialelor furnizate de Antreprenor, precum și utilizarea corectă a materialelor Clientului de către Antreprenor, fără interferarea cu activitățile operaționale și economice ale Antreprenorului.

2.7. Clientul, care, în timpul implementării controlului și supravegherii lucrării, descoperă abateri de la cerințe care pot înrăutăți calitatea lucrării, sau alte neajunsuri, este obligat să informeze de îndată Antreprenorul despre acest lucru.

2.8. Antreprenorul este obligat să respecte instrucțiunile Clientului primite în timpul construcției, cu excepția cazului în care astfel de instrucțiuni contravin termenilor prezentului Acord și nu constituie interferență în activitățile operaționale și economice ale Antreprenorului.

2.9. Antreprenorul trebuie să elimine, la cererea Clientului și pe cheltuiala acestuia, defectele pentru care Antreprenorul nu este responsabil. Antreprenorul are dreptul de a refuza îndeplinirea obligației specificate în prezentul alineat în cazul în care eliminarea deficiențelor nu are legătură directă cu obiectul prezentului Contract sau nu poate fi efectuată de către Antreprenor din motive independente de voința sa.

2.10. Clientul poate în orice moment, înainte de livrarea rezultatului lucrării către el, să refuze îndeplinirea prezentului Acord. În acest caz, Clientul este obligat să plătească Antreprenorului prețul stabilit proporțional cu partea din lucrare finalizată înainte de a primi notificarea cu privire la refuzul Clientului de a executa contractul.

3. PROCEDURA DE ACCEPTARE A LUCRĂRII. CERINȚE DE CALITATE

3.1. Acceptarea lucrărilor este efectuată de către Client după primirea unui mesaj de la Antreprenor despre disponibilitatea pentru livrarea Obiectului.

3.2. Clientul are dreptul de a refuza să accepte lucrarea dacă sunt descoperite deficiențe care nu pot fi eliminate de către Antreprenor sau Client.

3.3. În cazul executării necorespunzătoare a lucrărilor, Antreprenorul nu are dreptul să se refere la faptul că Clientul nu a exercitat controlul și supravegherea asupra implementării acestora.

3.4. Perioada de garanție este stabilită pentru 2 ani. Antreprenorul este responsabil pentru defectele descoperite în perioada de garanție, cu excepția cazului în care face dovada că acestea au apărut ca urmare a uzurii normale a obiectului, reparației necorespunzătoare a obiectului, efectuate de către Client însuși sau terți implicați de acesta.

3.5. Antreprenorul este obligat să avertizeze imediat Clientul și, până la primirea instrucțiunilor de la acesta, să suspende lucrările în cazul în care se constată: inadecvarea sau calitatea proastă a materialului, echipamentului, documentației tehnice sau a altor elemente puse la dispoziție de către Client; posibile consecințe adverse pentru Client ale respectării instrucțiunilor sale cu privire la metoda de efectuare a lucrării; alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului care amenință caracterul adecvat sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.

3.6. Clientul este obligat, după primirea notificării Antreprenorului cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.5, să dea instrucțiuni Antreprenorului cu privire la acțiunile ulterioare.

3.7. Dacă Clientul, în ciuda unui avertisment în timp util și rezonabil din partea Antreprenorului cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.5 c timp rezonabil nu va înlocui materialele, echipamentele, documentatie tehnica sau alte lucruri nepotrivite, nu modifică instrucțiunile privind metoda de executare a lucrării sau nu ia alte măsuri necesare pentru a elimina circumstanțele care împiedică Antreprenorul să își îndeplinească obligațiile în mod de înaltă calitate și în timp util refuză să îndeplinească acest acord.

3.8. În cazul în care Antreprenorul nu avertizează Clientul cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.5 din prezentul Contract, sau continuă munca fără a aștepta perioada de avertizare specificată în clauza 3.6 sau contrar instrucțiunilor în timp util ale Clientului de a opri munca, acesta nu va avea dreptul, la prezentarea acestuia sau acestora, Clientului cerințele relevante trebuie să se refere la circumstanțele specificate.

4. PROCEDURA DE PLATĂ ÎN PRIVIND ACORDUL

4.1. Plata pentru lucrările efectuate în temeiul prezentului Contract se face de către Client în suma prevăzută în deviz, și anume: __________________________________________ ruble. Estimarea este prezentată în Anexa 1.

4.2. Plata lucrărilor efectuate de Antreprenor se face în etape, după finalizarea și acceptarea de către Client a etapelor de lucru prestabilite.

4.3. Data de începere a lucrărilor este stabilită ___________ iar data de încheiere a lucrării este stabilită ________________.

4.4. Pentru intarzierea termenului de finalizare a lucrarilor se stabilesc penalitati sub forma de 0,2% din valoarea contractului pentru fiecare zi de intarziere.

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. În baza acestui acord, Antreprenorul se obligă să stabilit prin contract termenul limită pentru finalizarea lucrărilor la reparațiile curente ale spațiilor conform instrucțiunilor Clientului, cu suprafata totala mp m., situată la adresa: (denumită în continuare Obiect), iar Clientul se obligă să accepte lucrarea efectuată și să plătească prețul stipulat în Contract.

1.2. Lista și costul lucrărilor efectuate în temeiul prezentului Contract sunt determinate de Devizul pentru lucrări de reparații și finisare (Anexa nr. 1), care este parte integrantă a prezentului Contract.

1.4. Antreprenorul, la instrucțiunile Clientului, dobândește construcția necesară, Materiale de decorare pentru efectuarea lucrărilor de reparații. Părțile reflectă procedura de plată în Programul de finanțare pentru achiziționarea de materiale de construcție și finisare (Anexa nr. 3), care este parte integrantă a prezentului acord. Antreprenor, în confirmarea cheltuielilor Bani pentru achizitionarea materialelor de constructii si finisaje pune la dispozitie Clientului documentatia de raportare necesara (cecuri, chitante, bonuri de livrare etc.).

2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE CONTRACTANTULUI

2.1. Antreprenorul este obligat să înceapă lucrările în termenele stabilite în clauza 4.1 din prezentul contract.

2.2. Antreprenorul se obligă să finalizeze lucrările la timp și cu înaltă calitate folosind resursele, instrumentele, mecanismele și materialele proprii ale Clientului. lucrari de renovareîn deplină conformitate cu documentația tehnică și Devizul pentru lucrările de reparații și finisare (Anexa Nr. 1).

2.3. Antreprenorul este responsabil pentru furnizarea lucrărilor cu materiale și echipamente, precum și pentru siguranța materialelor sau a altor proprietăți ale Clientului furnizate de Client.

2.4. Antreprenorul se obligă să convină în prealabil cu Clientul asupra materialelor și echipamentelor pe care Antreprenorul intenționează să le folosească pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului Contract.

2.5. Antreprenorul este responsabil pentru siguranța sistemelor și structurilor Instalației care nu sunt supuse demontării și reparațiilor.

2.6. Antreprenorul este obligat să transfere, împreună cu rezultatul lucrării, informații privind funcționarea instalației sau alte utilizări ale acesteia.

2.7. Antreprenorul are dreptul de a finaliza și livra lucrările înainte de termen.

3. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE CLIENTULUI

3.1. Clientul se obliga sa accepte si sa plateasca pentru munca prestata in termenii si conditiile stabilite prin prezentul Contract.

3.2. Clientul are dreptul de a exercita control și supraveghere asupra progresului și calității lucrărilor efectuate, a respectării termenelor de finalizare a acestora și a calității materialelor furnizate de Antreprenor.

3.3. Clientul oferă spațiu de depozitare materiale de construcții, sculele și echipamentele utilizate de Antreprenor în executarea lucrărilor și urși răspundere financiară pentru siguranta lui.

3.4. Clientul își rezervă dreptul de a da instrucțiuni pe măsură ce lucrarea progresează și de a face modificările pe care le consideră necesare pentru finalizarea cu succes și economică a lucrării.

3.5. Toate comentariile și comenzile Clientului, care implică modificări ale prețului și calendarului de lucru, sunt formalizate în Acordul Adițional la acest Acord.

4. DATE DE FINALIZARE A LUCRĂRII

4.1. Antreprenorul începe lucrul în termen de zile lucrătoare de la data primirii fondurilor în avans de la Client.

4.2. Perioada de finalizare a lucrărilor în temeiul prezentului Contract este de zile lucrătoare de la data începerii lucrărilor prevăzută în clauza 4.1 din prezentul acord (termenul limită inițial pentru lucrări este „” 2020, termenul final este „” 2020).

5. PREȚUL CONTRACTULUI

5.1. Pentru lucrările efectuate de Antreprenor în temeiul prezentului Contract, Clientul plătește în conformitate cu Devizul pentru lucrări de reparații și finisare (Anexa nr. 1) o sumă de bani în valoare de ruble.

6. TERMEN ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

6.1. Plăți în avans de 50% din valoare totală specificate în clauza 5.1 din prezentul acord sunt efectuate de către Client în termen de zile bancare de la data semnării prezentului acord.

6.2. Pentru fiecare etapă de lucru finalizată, Clientul plătește Antreprenorului o sumă de bani, care este stabilită de părți în Programul Lucrărilor (Anexa nr. 2) și în Devizul pentru lucrări de reparații și finisare (Anexa nr. 1). Suma de bani pentru fiecare etapă este plătită de către Client în câteva zile de la semnarea Certificatului de Acceptare a Muncii pentru această etapă (denumite în continuare Certificatele Interimare de Acceptare a Muncii). Certificatele interimare de acceptare a lucrărilor sunt parte integrantă a acestui acord (Anexa nr. 4).

6.3. Plata finală în valoare de % din suma totală specificată în clauza 5.1 din prezentul acord în ruble se face de către Client după finalizarea lucrărilor în zilele bancare de la data semnării Certificatului de Terminare a Lucrării (Anexa nr. 5) , care este parte integrantă a prezentului acord.

7. PROCEDURA DE ACCEPTARE A LUCRĂRII

7.1. Livrarea finală a rezultatelor lucrărilor și acceptarea acestora sunt documentate în Certificatul de Terminare a Lucrării (Anexa nr. 5), care este semnat de ambele părți în zilele lucrătoare de la finalizarea lucrărilor.

7.2. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea rezultatelor lucrarii si de a refuza semnarea Certificatului de Incheiere in cazul in care se descopera deficiente care exclud posibilitatea utilizarii normale a obiectului reparat si care nu pot fi eliminate ulterior prin mijloacele disponibile.

7.3. În cazul în care Clientul refuză să semneze Certificatul de Terminare a Lucrării și există comentarii cu privire la calitatea lucrării efectuate, se face o notă în acest sens în Certificat și i se atribuie Antreprenorului un termen rezonabil pentru a elimina deficiențele.

7.4. Riscul de pierdere accidentală sau deteriorare accidentală a rezultatelor lucrărilor trece către Client din momentul semnării Certificatului de Finalizare.

7.5. În cazul unui refuz nerezonabil de a semna Certificatul de Terminare a Lucrărilor din partea Clientului, Antreprenorul va semna Certificatul de Terminare a Lucrării în unilateral iar in acest caz lucrarea se considera finalizata si nu vor fi acceptate reclamatii privind calitatea lucrarii efectuate.

8. CALITATEA LUCRĂRII EFFUTATE

8.1. Antreprenorul garantează că unitatea de reparații va atinge indicatorii prevăzuți în documentația tehnică, că va respecta codurile și reglementările de construcție care sunt obligatorii pentru părți și că va putea funcționa instalația timp de un an.

8.2. Antreprenorul este responsabil pentru toate deficiențele constatate în interior perioada de garantie, cu excepția cazului în care face dovada că acestea au apărut ca urmare a exploatării necorespunzătoare de către Client, a reparării necorespunzătoare a obiectului efectuată de către Client însuși, sau de către terți implicați de acesta.

9. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

9.1. În cazurile în care lucrarea a fost efectuată de către Antreprenor cu o abatere de la termenii prezentului Contract, care a înrăutățit rezultatul lucrării, sau cu alte neajunsuri care o fac improprie pentru utilizarea normală, Clientul are dreptul de a cere ca defectele să fie eliminate gratuit în zile calendaristice.

9.2. În cazul în care Antreprenorul încalcă termenii contractului din motive nespecificate în prezentul Contract, Clientul are dreptul de a reține din suma plătibilă o penalitate în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere din valoarea Contractului, dar nu mai mult. decat %.

9.3. În cazul plății premature de către Client a costului lucrărilor în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul are dreptul de a cere Clientului plata unei penalități în valoare de % pentru fiecare zi de întârziere a plății sumei Contractului, dar nu mai mult de %.

9.4. Plata penalității nu exonerează părțile de răspunderea în temeiul prezentului acord.

10. FORTA MAJORA

10.1. Părțile sunt eliberate de răspundere în cazuri de forță majoră.

10.2. Prin împrejurări de forță majoră se înțelege evenimente externe și extraordinare care nu existau la momentul semnării Tratatului și apărute împotriva voinței părților, a căror apariție și acțiune părțile nu au putut împiedica cu ajutorul unor astfel de măsuri și mijloace, utilizarea dintre care în situație specifică este corect să cereți și să așteptați de la partea supusă forței majore.

10.3. Forță majoră admite dezastre naturaleși următoarele evenimente: război și ostilități, epidemii, incendiu, publicare de către autoritate puterea statului sau gestionarea unui act în urma căruia îndeplinirea unei obligații devine imposibilă sau irealizabilă din punct de vedere economic, precum și a altor evenimente și împrejurări pe care autoritățile competente le recunosc și le declară ca fiind cazuri de forță majoră.

10.4. O parte pentru care îndeplinirea obligațiilor din prezentul Contract a devenit imposibilă din cauza apariției unor circumstanțe de forță majoră este obligată să notifice celeilalte părți în scris (prin scrisoare recomandată, telegramă) în termen de o zi, indicând și confirmând motivele specifice pentru care îndeplinirea obligațiilor pare imposibilă.

10.5. Apariția circumstanțelor de forță majoră prevăzute în prezentul Contract prelungește perioada de executare pentru o perioadă corespunzătoare duratei acestor circumstanțe și o perioadă rezonabilă pentru eliminarea acestor consecințe.

10.6. În cazul în care circumstanțele de forță majoră prevăzute în prezentul Contract durează mai mult de luni, părțile trebuie să convină asupra soartei prezentului Contract. În cazul în care părțile nu ajung la un acord, partea care nu este afectată de forța majoră are dreptul de a rezilia contractul fără a recurge la instanța de arbitraj, pe baza unei notificări scrise cu privire la aceasta (prin scrisoare recomandată, telegramă) către cealaltă parte.

11. ALTE CONDIȚII

11.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc în cele din urmă obligațiile care le revin în temeiul prezentului acord.

11.2. Acest acord a fost întocmit în două exemplare, fiecare având același forță juridică, câte unul pentru fiecare parte.

11.3. Toate litigiile care pot apărea din prezentul acord sau în legătură cu acesta sunt soluționate în mod preliminar de către părți prin negocieri. În cazul în care nu se ajunge la un acord între părți, litigiul va fi supus examinării instanțelor orașului.

11.4. În cazul nerespectării programului de plată de către Client, Antreprenorul are dreptul de a rezilia unilateral prezentul contract sau de a prelungi termenul final de finalizare a lucrărilor.

12. GARANȚIE PENTRU LUCRĂRI FINALIZATE

12.1. Antreprenorul garantează executarea corespunzătoare a lucrărilor în temeiul prezentului acord, în conformitate cu regulile, reglementările și condițiile actuale ale prezentului acord. Perioada de garanție este de luni de la data semnării Certificatului de Finalizare de către ambele părți.

12.2. În cazul în care sunt identificate deficiențe înainte de expirarea perioadei de garanție, Clientul informează Antreprenorul despre aceasta și aprobă termenul limită pentru eliminarea deficiențelor.

12.3. Faptul că deficiențele au fost eliminate este confirmat în cadrul unei acceptări speciale de către reprezentantul Clientului.

13. ADRESELE LEGALE SI DETALII BANCARE ALE PARTILOR

Client

Contractant Legal adresa: Adresa postala: INN: KPP: Banca: Numerar/cont: Corespondent/cont: BIC:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. În temeiul prezentului Contract, Antreprenorul se obligă, în perioada stabilită prin Contract, să efectueze lucrări de construcție și finisare și instalarea echipamentelor în următoarele sedii ale clădirii la adresa: , iar Clientul se obligă să accepte lucrările efectuate și să plătească prețul prevăzut de Acord. Îmbunătățirile efectuate de Antreprenor în incinta specificată de Client sub formă de echipamente instalate, finisaje și îmbunătățiri similare sunt denumite în continuare „Obiectul Contractului” sau „Obiectul”.

1.2. În plus, Antreprenorul se obligă, în timpul execuției lucrării, să selecteze subantreprenori care să execute lucrarea. organizatii de constructii, precum și să studieze piața pentru construcții și alte materiale și alte produse pentru construcții și să furnizeze informații relevante Clientului.

1.3. La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul predă, iar Clientul acceptă lucrările efectuate de Antreprenor conform Certificatului. Pentru lucrările efectuate de subcontractanți și alți contractori ai Antreprenorului, Antreprenorul este responsabil ca și pentru propria sa lucrare.

2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

2.1. Antreprenorul este obligat să execute lucrările prevăzute în prezentul Contract în conformitate cu documentația tehnică care definește volumul, conținutul lucrării și alte cerințe pentru aceasta și cu devizul care determină prețul lucrării. Compoziția și conținutul documentației tehnice sunt determinate în Anexa nr. 1 la prezentul Acord. Se prezintă documentația tehnică.

2.2. În cazul în care, în timpul executării lucrărilor prevăzute de documentația tehnică, Antreprenorul descoperă lucrări care nu au fost luate în considerare în documentația tehnică și, în legătură cu aceasta, necesitatea efectuării unor lucrări suplimentare și a creșterii cost estimat lucru, acesta va fi obligat să informeze Clientul despre aceasta.

2.3. În cazul în care Clientul nu primește un răspuns la mesajul său în decurs de zile, Antreprenorul este obligat să suspende lucrările relevante și să atribuie pierderilor cauzate de perioadele de nefuncționare contului Clientului. Clientul este scutit de compensare pentru aceste pierderi dacă dovedește că nu este nevoie de muncă suplimentară.

2.4. În cazul în care Antreprenorul nu își îndeplinește obligația stabilită prin clauza 2.3 din prezentul Contract, acesta este lipsit de dreptul de a cere Clientului plata pentru lucrările suplimentare efectuate și despăgubiri pentru pierderile cauzate de aceasta, cu excepția cazului în care dovedește necesitatea unei acțiuni imediate în interesele Clientului, în special datorită faptului că suspendarea lucrărilor ar putea duce la moartea sau deteriorarea șantierului.

2.5. În cazul în care Clientul este de acord să efectueze și să plătească lucrări suplimentare, Antreprenorul va avea dreptul de a refuza să le execute numai în cazurile în care acestea nu se încadrează în sfera activităților profesionale ale Antreprenorului sau în sfera de activitate a subcontractanților săi și a altor antreprenori. sau nu poate fi executat de către Antreprenor și subcontractanții săi (contrapărți) din motive independente de voința lor.

2.6. Clientul are dreptul de a face modificări la documentația tehnică cu condiția ca munca suplimentară cauzată de aceasta la un cost să nu depășească % din cel indicat în deviz. cost total funcționează și nu modifică natura muncii prevăzute în prezentul acord.

2.7. Modificările aduse documentației tehnice mai mari decât cele specificate în clauza 2.6 din Acord se fac pe baza unei estimări suplimentare convenite de părți. Dacă, din motive independente de voința Antreprenorului, costul lucrării depășește estimarea cu cel puțin %, acesta va avea dreptul să solicite o revizuire a devizului.

2.8. În cazul în care este necesară eliminarea defectelor din documentația tehnică, Antreprenorul va avea dreptul de a cere compensații pentru cheltuielile rezonabile pe care le suportă în legătură cu identificarea și eliminarea acestor defecte.

2.9. Antreprenorul este responsabil pentru asigurarea lucrărilor cu materiale și echipamente. Prin acordul părților, Clientul își poate asuma responsabilitatea de a furniza integral sau parțial Antreprenorului materialele și echipamentele necesare.

2.10. Partea a cărei responsabilitate este să furnizeze lucrării materiale și echipamente este răspunzătoare pentru imposibilitatea descoperită de a utiliza materialele sau echipamentele furnizate de aceasta fără a deteriora calitatea lucrărilor efectuate, cu excepția cazului în care dovedește că imposibilitatea de utilizare a apărut din cauza împrejurărilor pt. de care răspunde cealaltă parte.

2.11. Dacă se descoperă că este imposibil să se utilizeze materiale sau echipamente furnizate de Client fără a deteriora calitatea lucrărilor efectuate și Clientul refuză să le înlocuiască, Antreprenorul va avea dreptul să se retragă din prezentul Contract și să solicite Clientului să plătească prețul contractului proporțional cu partea finalizată a lucrării.

2.12. Clientul are dreptul de a exercita control și supraveghere asupra progresului și calității lucrărilor efectuate, a respectării termenelor de finalizare a acestora, a calității materialelor furnizate de Antreprenor, precum și a utilizării corecte a materialelor Clientului de către Antreprenor. , fără a interfera cu operaționalul activitate economică Contractant.

2.13. Clientul, care, în timpul monitorizării și supravegherii execuției lucrărilor, descoperă abateri de la cerințele documentației de proiectare și deviz care pot înrăutăți calitatea lucrării, sau alte neajunsuri, este obligat să informeze imediat Antreprenorul despre acest lucru. În cazul în care Clientul nu face o astfel de declarație, acesta își pierde dreptul de a se referi în continuare la deficiențele descoperite de acesta.

2.14. Antreprenorul este obligat să respecte instrucțiunile Clientului primite în timpul construcției, cu excepția cazului în care astfel de instrucțiuni contravin termenilor prezentului Acord și nu constituie interferență în activitățile operaționale și economice ale Antreprenorului.

2.15. Antreprenorul trebuie să elimine, la cererea Clientului și pe cheltuiala acestuia, defectele pentru care Antreprenorul nu este responsabil. Antreprenorul are dreptul de a refuza îndeplinirea obligației specificate în prezentul alineat în cazul în care eliminarea deficiențelor nu are legătură directă cu obiectul prezentului Contract sau nu poate fi efectuată de către Antreprenor din motive independente de voința sa.

2.16. Clientul poate în orice moment, înainte de livrarea rezultatului lucrării către el, să refuze îndeplinirea prezentului Acord. În acest caz, Clientul este obligat să plătească Antreprenorului o parte din prețul stabilit proporțional cu partea din lucrarea efectuată înainte de a primi notificarea cu privire la refuzul Clientului de a executa contractul. De asemenea, Clientul va fi obligat să despăgubească Antreprenorul pentru pierderile cauzate de rezilierea prezentului contract în măsura diferenței dintre prețul determinat pentru întreaga lucrare și partea din prețul plătit pentru lucrarea efectuată.

3. PROCEDURA DE ACCEPTARE A LUCRĂRII. CERINȚE DE CALITATE

3.1. Acceptarea lucrărilor este efectuată de către Client în câteva zile de la primirea mesajului Antreprenorului despre disponibilitatea pentru livrarea Obiectului. Costul de acceptare a lucrării este inclus în devizul prevăzut în Contract și este plătit de Client contra plății datorate Antreprenorului. Valoarea costurilor de acceptare nu poate depăși % din costul estimat al Obiectului. Dacă Clientul cheltuiește pentru acceptarea Obiectului fonduri care depășesc suma specificată în acest paragraf, toate Cheltuieli suplimentare la acceptare, acesta va fi obligat să efectueze pe cheltuiala sa.

3.2. Livrarea lucrării de către Antreprenor și acceptarea acesteia de către Client sunt documentate într-un act semnat de ambele părți. În cazul în care una dintre părți refuză să semneze actul, în acesta se face o notă în acest sens, iar actul este semnat de cealaltă parte.

3.3. Clientul are dreptul de a refuza să accepte lucrarea dacă sunt descoperite deficiențe care nu pot fi eliminate de către Antreprenor sau Client.

3.4. În cazul executării necorespunzătoare a lucrărilor, Antreprenorul nu are dreptul să se refere la faptul că Clientul nu a exercitat controlul și supravegherea asupra implementării acestora.

3.5. Perioada de garanție este stabilită în ani. Antreprenorul este responsabil pentru defectele descoperite în perioada de garanție, cu excepția cazului în care face dovada că acestea au apărut ca urmare a uzurii normale a obiectului, reparației necorespunzătoare a obiectului, efectuate de către Client însuși sau terți implicați de acesta.

3.6. Antreprenorul este răspunzător față de client pentru orice abateri de la cerințele stipulate în documentația tehnică și în obligațiile care le obligă părțile codurile de constructie si reguli. Antreprenorul nu este responsabil pentru abaterile minore de la documentatia tehnica facute fara acordul Clientului daca dovedeste ca acestea nu au afectat calitatea proiectului de constructie.

3.7. Riscul de pierdere accidentală sau deteriorare accidentală a Obiectului în ceea ce privește îmbunătățirile aduse în temeiul prezentului Contract de către Antreprenor, și anume: echipamentele instalate (sau instalate) de către Antreprenor, materiale de construcție și finisare utilizate sau neutilizate de către Antreprenor, finisaje efectuate de către Antreprenor. Antreprenorul etc. – până când Clientul acceptă lucrarea, Antreprenorul este responsabil.

3.8. În cazul în care lucrările de finisare sau instalarea echipamentelor au fost executate prost de către Antreprenor sau nu au fost finalizate din cauza calității proaste a materialului sau echipamentului furnizat de Client sau a executării instrucțiunilor eronate de la Client, Antreprenorul are dreptul de a cere plata a întregului cost estimat pentru lucrare cu condiția ca Antreprenorul să fi îndeplinit condițiile prezentului Contract prevăzute în clauza 3.9.

3.9. Antreprenorul este obligat să notifice imediat Clientul și, până la primirea instrucțiunilor de la acesta, să suspende lucrările la depistarea:

• inadecvarea sau calitatea proastă a materialului, echipamentului, documentației tehnice sau a altor elemente furnizate de Client;
• posibile consecințe adverse pentru Client ale respectării instrucțiunilor sale cu privire la metoda de efectuare a lucrării;
• alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului care amenință caracterul adecvat sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.

3.10. Clientul este obligat, în termen de zile de la primirea notificării de către Antreprenor cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.9, să dea instrucțiuni Antreprenorului cu privire la acțiunile ulterioare.

3.11. În cazul în care Clientul, în ciuda unui avertisment în timp util și rezonabil din partea Antreprenorului cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.9, într-un timp rezonabil, nu înlocuiește materiale, echipamente, documentație tehnică sau alte lucruri nepotrivite sau necorespunzătoare, nu modifică instrucțiunile privind metoda de executare a lucrării sau nu acceptă alte măsuri necesare pentru eliminarea circumstanțelor care împiedică Antreprenorul să își îndeplinească obligațiile în mod de înaltă calitate și în timp util. Antreprenorul are dreptul de a refuza îndeplinirea prezentului contract și de a cere compensarea pierderilor cauzate de acesta rezilierea în cuantumul plății stabilit prin prezentul Acord pentru întreaga sferă de activitate.

3.12. În cazul în care Antreprenorul nu avertizează Clientul cu privire la circumstanțele specificate în clauza 3.9 din prezentul Contract, sau continuă lucrul fără a aștepta expirarea perioadei de avertizare specificată în clauza 3.10 sau contrar instrucțiunilor în timp util ale Clientului de a opri munca, acesta nu va avea dreptul, la prezentarea acestuia sau acestora către Client a cerințelor relevante de a se referi la circumstanțele specificate.

4. PROCEDURA DE PLATĂ ÎN PRIVIND ACORDUL

4.1. Plata pentru lucrările efectuate în temeiul prezentului Contract se face de către Client în suma prevăzută în deviz, și anume: ruble.

4.2. Clientul plătește Antreprenorului un avans în valoare de ruble în câteva zile de la semnarea prezentului Acord. Plata finală se face după livrarea finală a lucrării de către Antreprenor către Client, cu condiția ca lucrările să fie finalizate în mod corespunzător și în termenele stabilite prin prezentul contract sau înainte de termen.

5. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

5.1. Pentru nerespectarea sau execuție necorespunzătoare obligațiile care decurg din prezentul acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislatia actuala Federația Rusă. În acest caz, se încasează penalități în plus față de sumele despăgubirilor pentru pierderi.

5.2. În cazul în care clientul nu își îndeplinește obligația de a plăti prețul stabilit sau altă sumă datorată antreprenorului în legătură cu executarea contractului, antreprenorul are dreptul de a reține soldul materialului nefolosit aparținând echipamentului clientului și proprietății altor clienți. în posesia sa până când clientul achită sumele corespunzătoare.

5.3. Dacă cheltuieli efective Antreprenorul va fi mai mic decât cele care au fost luate în considerare la stabilirea prețului lucrării, Antreprenorul își păstrează dreptul de a plăti lucrarea la prețul prevăzut în prezentul contract, cu excepția cazului în care Clientul dovedește că economiile primite de Antreprenor afectat calitatea muncii prestate.

5.4. În cazul transferului intempestiv de către Client a fondurilor pentru plată în temeiul prezentului Contract, Clientul va fi obligat să plătească Antreprenorului o penalitate în proporție de % pe zi pentru fiecare zi de întârziere asupra sumelor neachitate la timp.

6. ADRESELE LEGALE ŞI DETALELE BANCARE ALE PĂRŢILOR

Contractant

• Adresa legala:
• Adresa poștală:
• fax telefon:
• INN/KPP:
• Verificarea contului:
• Bancă:
• Cont corespondent:
• BIC:
• Semnătură:

Client

• Adresa legala:
• Adresa poștală:
• fax telefon:
• INN/KPP:
• Verificarea contului:
• Bancă:
• Cont corespondent:
• BIC:
• Semnătură:

Moscova " "_______________20

Denumit în continuare „Client”, pe de o parte, și _________________________________________________________________________, denumit în continuare „Contractant”, au încheiat prezentul contract după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1 Antreprenorul se obligă să execute lucrările specificate în Anexa nr. 1 la prezentul contract, care este parte integrantă a acestuia, în termenul stabilit prin Contract la locul la adresa; Moscova, st.________________________________________________________________________________

1.2 Antreprenorul se obligă să execute toate lucrările specificate în Anexa nr. 1 la prezentul contract folosind resurse proprii folosind materiale achiziționate cu aprobarea Clientului.

1.3 Antreprenorul are dreptul de a implica organizații și persoane terțe ca subcontractanți în executarea lucrărilor, în limitele obligațiilor acestora, iar Antreprenorul poartă întreaga responsabilitate pentru activitățile acestor organizații.

1.4 Clientul se obligă să creeze pentru Antreprenor conditiile necesare pentru a efectua munca, acceptați rezultatul acesteia în în modul prescrisși să plătească prețul stipulat în Contract.

2. Costul muncii

2.1 Costul lucrării de executat este determinat de prețul contractului, în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul Contract.

3. Termenele de finalizare a lucrărilor

3.1 Termenele calendaristice pentru finalizarea lucrărilor sunt stabilite de părți în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul Acord.

3.2 La momentul semnării prezentului Contract, data de finalizare a lucrării este punctul de plecare pentru stabilirea sancțiunilor patrimoniale în cazul încălcării termenelor de lucru.

4. Furnizarea de materiale

4.1 Antreprenorul se obligă să furnizeze lucrărilor resurse materiale pentru a efectua lucrările pe cheltuiala Clientului cu furnizarea de facturi și chitanțe pentru materialul achiziționat.

4.2 Antreprenorul este responsabil pentru calitatea materialelor utilizate la producerea lucrărilor.

5. Responsabilitățile Antreprenorului

5.1 Pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului contract, Antreprenorul se obligă:

5.1.1 Finalizați lucrările specificate în Anexa nr. 1 cu înaltă calitate și la timp.

5.1.2 Când efectuați lucrări în absența Clientului, nu permiteți accesul persoanelor neautorizate.

5.1.3 La efectuarea lucrărilor, asigurați-vă respectarea normelor de siguranță stabilite.

5.1.4 Asigură eliminarea în timp util a neajunsurilor și defectelor identificate în timpul recepției lucrărilor.

5.1.5. Îndepliniți în totalitate toate obligațiile dumneavoastră prevăzute în alte clauze ale acestui Acord.

6. Responsabilitatile Clientului

6.1 Pentru implementarea prezentului Acord, Clientul se obligă:

6.1.1. Furnizați, în termenele stabilite prin Acord, domeniul de activitate în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul Acord.

6.1.2 Asigurarea pregătirii pentru construcție a instalației pentru ca Antreprenorul să efectueze lucrările care i-au fost atribuite prin Contract nu mai târziu de ziua începerii lucrărilor.

6.1.3 Asigurarea suportului material pentru achiziționarea materialelor de construcție în conformitate cu Anexa nr.

6.1.4. Acceptați și plătiți pentru munca efectuată de Antreprenor în modul prevăzut de prezentul Acord.

6.1.5. Îndepliniți în totalitate toate obligațiile dumneavoastră prevăzute în alte clauze ale acestui Acord.

7. Livrarea și acceptarea lucrărilor finalizate

7.1 Clientul începe să accepte lucrarea finalizată (sau etapa de lucru) după notificarea din partea Antreprenorului că aceasta este gata de livrare.

7.2 Clientul organizează și acceptă rezultatele lucrărilor cu participarea Antreprenorului pe cheltuiala sa.

7.3 Livrarea lucrării finalizate (sau stadiul lucrării) de către Antreprenor și acceptarea de către Client se formalizează prin semnarea în anexa la prezentul Contract.

8.Garanții de calitate pentru lucrările finalizate

8.1 Perioada de garanție este de 12 luni. Antreprenorul este responsabil pentru defecțiunile descoperite în perioada de garanție, cu excepția defectelor apărute ca urmare a uzurii normale a obiectului, contractării, reparațiilor necorespunzătoare efectuate de către Client însuși sau terți angajați de acesta; este obligat sa le elimine pe cheltuiala proprie in termen de 28 de zile, perioada de garantie in acest caz se prelungeste pentru perioada de eliminare a defectelor.

8.2. Perioada de garantie pentru lucrari ascunse (sanitarie brute, electrice, canalizare) este de 24 de luni.

9. Plata pentru munca si decontari reciproce

9.1 Plata pentru munca efectuata se face de catre Client in baza clauzei 7.3 din prezentul Contract.

9.2 Plata pentru fiecare etapa de lucru se face la semnarea clauzelor din anexa prezentului Contract.

10.Modificarea termenilor contractului

10.1 În cazul în care Clientul nu își îndeplinește obligațiile în temeiul prezentului Acord la timp, iar acest lucru duce la o întârziere în finalizarea lucrărilor, Antreprenorul are dreptul de a prelungi finalizarea lucrărilor pentru perioada corespunzătoare.

10.2 Defectele care nu au fost din vina Antreprenorului sunt eliminate de acesta contra cost în termenele convenite de părți în contractul adițional. Antreprenorul are dreptul de a refuza efectuarea unei astfel de lucrări dacă eliminarea deficiențelor nu este direct legată de obiectul prezentului Acord sau nu poate fi efectuată de către Antreprenor din motive independente de voința sa.

10.3 În cazul în care în timpul executării Contractului sunt descoperite defecte ascunse sau lucrări care nu au fost luate în considerare în Contract din motive obiective, fără vina Antreprenorului, Antreprenorul are dreptul de a cere încheierea unui acord suplimentar pentru aceste lucrări sau rezilierea. a relaţiei cu compensarea integrală a costurilor suportate. La încheierea unui acord pentru lucrări suplimentare, de comun acord cu Antreprenorul, termenul de finalizare a lucrării se majorează cu perioada lucrărilor suplimentare.

11.Răspunderea proprietăţii

11.1 În caz de întârziere a plăților pentru lucrările efectuate, Clientul se obligă să plătească o penalitate în valoare de 0,1% din costul lucrării plătibile pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 10% din costul total al lucrării.

11.2. În cazul întârzierii lucrărilor din vina Antreprenorului, Antreprenorul se obligă să plătească o penalitate în valoare de 0,1% din costul lucrării plătibile pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 10% din costul total al lucrării.

11.3 Antreprenorul este responsabil pentru daunele aduse terților dacă acestea au apărut din vina sa în timpul executării lucrărilor în temeiul prezentului Contract, precum și în perioada de funcționare a garanției instalației din cauza defectelor cauzate de rezultatul lucrărilor efectuate de către l.

11.4 Antreprenorul nu este responsabil pentru proprietatea Clientului situată la adresa specificată în clauza 1.1.

11.5.În caz de întârziere în proces tehnologic efectuarea lucrărilor din vina Clientului (inclusiv întârzierile în punerea în aplicare a clauzei 6.1.3.) Clientul se obligă să plătească o penalitate în valoare de 1000 de ruble pentru fiecare zi de întârziere.

12. Soluţionarea litigiilor dintre părţi

12.1 Litigiile apărute în timpul executării prezentului Contract sunt soluționate de către părți prin negocieri, iar acordurile rezultate sunt în mod necesar înregistrate printr-un acord suplimentar al părților sau printr-un protocol, care din momentul semnării acestora devine parte integrantă a prezentului Contract. .

12.2 Dacă, în opinia uneia dintre părți, nu este posibilă soluționarea litigiului care a apărut între părți, atunci acesta se soluționează în instanță în modul prescris.

13. Încetarea raporturilor contractuale

13.1 Antreprenorul are dreptul de a rezilia Contractul dacă Clientul întârzie plățile pentru lucrările efectuate cu mai mult de 5 zile. În acest caz, Clientul este obligat să efectueze plăți pentru lucrările efectuate integral cu plata penalităților în cel mult 5 zile de la încetarea prezentului Contract.

13.2 Clientul are dreptul de a rezilia contractul în cazul în care Contractorul nu respectă termenii prezentului Acord.

13.3 La rezilierea contractului la inițiativa Clientului, Antreprenorul este obligat să transfere Clientului rezultatele lucrărilor neterminate, iar Clientul este obligat să despăgubească Antreprenorul pentru costurile suportate.

14.Condiții speciale

14.1 Orice acord între părți care implică noi circumstanțe neprevăzute în prezentul acord este considerat valabil dacă este confirmat de părți în scris sub forma unui acord adițional.

14.2 Părțile se obligă să nu dezvăluie, să transfere și/sau să pună la dispoziție în orice alt mod unor terțe organizații și persoane informațiile conținute în documentele de oficializare. activități comune părți în temeiul prezentului acord, cu excepția consimțământului scris al ambelor părți.

14.3 La executarea prezentului acord, părțile sunt ghidate de legislația și reguli Federația Rusă și Moscova.

14.4 Toate anexele specificate în Acord sunt parte integrantă a acestuia.

15. Detalii ale părților

EXECUTIV CLIENT __________________________

Anexa nr. 1 la Contractul de lucrari de reparatii si finisare din data " " _______ 20

Perioada de finalizare de la " " ____________ 20 la " " _____________ 20.

Prezentat vouă contract standard pentru renovarea apartamentului indivizii probă.
Acest eșantion este relevant în 2018. Descărcați eșantionul.

La acceptarea unei comenzi de reparare a unui spatiu cu Clientul, se incheie un acord care stipuleaza raspunderile partilor si garantiile. În același timp, suntem pregătiți să oferim o formă convenabilă de plată pentru serviciile noastre. Plata se face partial dupa finalizarea fazei de lucru. Prin încheierea unui contract de reparații cu noi veți primi:

Calitate superioară
Finalizare la timp
Preturi acceptabile
Garantie pentru munca efectuata

Specialiștii noștri vor efectua lucrări de reparații de orice complexitate cât mai rapid și eficient, ținând cont de capacitățile și dorințele dumneavoastră financiare. Alegându-ne, ai încredere în experiența noastră profesională și în mulți ani de practică.

Contractul nr. __/ __

pentru lucrari de reparatii si finisare .

Denumit în continuare „Client”, cu unul părți, și ________________________________, care acționează pe baza certificatului de _______________________________________, denumit în continuare „Contractant”, pe de altă parte, denumite în continuare în mod colectiv „Părțile”, au încheiat prezentul Acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului.

1.1. Clientul dă instrucțiuni, iar Antreprenorul se obligă să efectueze un set de lucrări de reparații și finisare pe cont propriu, precum și de către Subantreprenori, și se obligă să efectueze lucrări de reparații și finisare în perioada stabilită prin contract, în conformitate cu prevederile anexate. Deviz (Anexa nr. 1), la următoarea unitate: _____________________________________________________ situat la adresa ________________________________________________________________________________

1.2 Clientul se obliga sa furnizeze lucrarea cu consumabile si materiale de finisare convenite cu Antreprenorul, conform listei de materiale de constructie. (Anexa nr. 2).

1.3 Antreprenorul se obligă să pună la dispoziție lucrările consumabile și materiale de finisare atribuite și convenite cu Clientul, conform listei de materiale de construcție. (Anexa nr. 2).

1.4 Clientul se obligă să respecte Procedura de finanțare a lucrărilor și de achiziție a materialelor convenită cu Antreprenorul. (Anexa nr. 3).

1.5 Antreprenorul se obligă să respecte programul de lucru în etape. (Anexa nr. 3).
1.6 Anexele nr. 1, nr. 2, nr. 3 fac parte integrantă din prezentul acord.

1.7. Clientul se obligă, în caz de finalizare corespunzătoare, să plătească Antreprenorului lucrările conform Devizului.
1.8. La cererea Clientului, Antreprenorul poate accepta volume și tipuri de lucrări suplimentare pentru execuție. Termenul de finalizare a lucrării este prelungit, costul lucrării este ajustat, se fac modificări la acord suplimentar la Acord.

2. Pretul muncii

2.1. Costul lucrărilor efectuate în temeiul acestui contract este de _____________ ruble,

Costul consumabilelor și materialelor de finisare pentru reparații se ridică la ___________ rub.,

Costul total al lucrărilor de reparații și finisare este de ___________ ruble. Costul lucrărilor nu include TVA, deoarece Antreprenorul se află pe un sistem de impozitare simplificat.

2.2. Munca inspectorului se desfășoară gratuit, întocmirea unui deviz preliminar pentru aprobare (Anexa nr. 1) este gratuită.

2.3. Pentru executarea lucrărilor din Deviz (Anexa nr. 1) s-a prevăzut o reducere în valoare de __% din prețul de listă.

3. Procedura de plata

3.1. Înainte de începerea lucrărilor (conform Anexei nr. 3), Clientul plătește costul consumabilelor și materialelor brute de finisare pentru prima etapă a lucrării în cazul în care Antreprenorul, prin acord prealabil cu Clientul, se angajează să asigure lucrările cu necesarul. materiale.

3.2. În ziua livrării, Clientul plătește pentru toate materialele furnizate și plătite de Antreprenor.

3.3. Acceptarea lucrării de către Client se realizează în termen de 2 zile de la primirea unui mesaj de la Antreprenor (inclusiv e-mail al Clientului specificat în prezentul contract) privind pregătirea pentru livrare (conform Anexei nr. 3) a următoarei etape de lucru.

3.4. Clientul are dreptul de a refuza să accepte lucrarea dacă sunt descoperite deficiențe grave, care trebuie imediat corectate de către Antreprenor.

3.5. Lucrările pentru fiecare etapă sunt considerate finalizate după ce Părțile semnează Certificate de acceptare intermediare pentru lucrările finalizate pentru etapa corespunzătoare, care constituie baza plății în conformitate cu Anexa nr. 1 la prezentul acord.

3.6. La finalizarea fiecărei etape de lucru, etapa ulterioară a lucrării este efectuată de către Antreprenor după plata corespunzătoare de către Client pentru etapa finalizată a lucrării în cel mult 2 zile. Plata finală se efectuează în cel mult _____ zile de la livrarea finală a lucrării de către Antreprenor către Client, cu condiția ca lucrările să fie finalizate în mod corespunzător.

3.7. Toate Servicii aditionale, munca de incarcare si descarcare: ridicarea materialelor, indepartarea si indepartarea deseurilor de constructii sunt platite de catre Client separat in conformitate cu lista de preturi a costului lucrarii Antreprenorului in ziua finalizarii lor efective.

4. Termenele de finalizare a lucrărilor

4.1. Data începerii lucrării este __________________________201___.

4.2. Data de finalizare a lucrărilor este _______________________201___.

4.3. Antreprenorul are dreptul de a finaliza și preda lucrarea Clientului înainte de termen.

5. Responsabilitățile și drepturile părților

5.1. Antreprenorul este obligat:

5.1.1. Finalizați lucrarea specificată în Deviz cu „__” ___________________ 20 ____.
Datorită necesității tehnologice (suprafețele se usucă lent etc.), termenele pot fi ajustate prin acordul reciproc verbal sau scris al părților.

5.1.2. Urmați instrucțiunile Clientului primite în timpul reparației, cu excepția cazului în care aceste instrucțiuni contravin termenilor acestui Acord.

5.1.3. În cazul avariilor produse în timpul lucrării Clientului, compensați prejudiciul în calitate de Parte vătămată.
5.1.4. Furnizați în timp util lucrările cu consumabilele și materialele de finisare necesare prin acord prealabil cu Clientul.

5.2. Clientul este obligat:

5.2.1. Plătiți Antreprenorul pentru lucrare dacă lucrarea este efectuată corespunzător.

5.2.2. Achită costul materialelor, livrarea și ridicarea acestora la șantier dacă antreprenorul, prin acord prealabil cu clientul, se obligă să furnizeze lucrării materialele necesare.

5.2.3. Înainte de începerea lucrărilor, eliberați camera în care se va desfășura lucrările.
5.2.4. Asigurați locația în care se vor efectua lucrările cu surse de apă și energie electrică.
5.2.5. Asigurați lucrările cu toate consumabilele și materialele de finisare necesare în timp util.
5.2.6. La cererea Antreprenorului, asigurați condițiile necesare lucrării și anume:
5.2.6.1. Furnizați posibilitatea de a opri ascensoarele sistemelor de încălzire și de alimentare cu apă dacă se efectuează lucrări de instalații sanitare.

5.2.6.2 Asigurarea funcționării ascensorului pentru operațiunile de încărcare și descărcare.

5.2.6.3 Asigurarea accesului la instalație pentru toți membrii echipei.

5.2.6.4 Oferă posibilitatea de a opri sursa de alimentare.

5.2.6.5. Asigurarea coordonării în timp util cu organizațiile de control și exploatare a lucrărilor în curs și reamenajarea necesară.

5.3. Antreprenorul are dreptul:

5.3.1. Refuza munca suplimentara daca nu se incadreaza in domeniul de activitate sau nu poate fi efectuata din motive independente de vointa sa si in cazul incalcarii contractului de catre Client.

5.3.2. Pentru a efectua lucrări la șantier, Antreprenorul are dreptul de a angaja un terț - un Subcontractant - fără acordul Clientului. Antreprenorul este responsabil față de Client pentru respectarea de către Subantreprenor a: reglementărilor de lucru la șantier prevăzute în anexele la contract, calitatea lucrărilor efectuate și obligațiile de garanție.

5.4. Clientul are dreptul:

5.4.1. În cazul încălcării grave a contractului de către Antreprenor, refuzați executarea prezentului Contract.

În acest caz, Clientul este obligat să plătească Antreprenorului o parte din prețul stabilit, conform Devizului, pentru volumele efective de muncă efectuate, materialele furnizate și plătite de către Antreprenor.
5.4.2. Prin acord cu Antreprenorul, are dreptul de a modifica lista de lucrări. In acest caz, serviciile Antreprenorului sunt platite in functie de lucrarea efectiv efectuata. Termenele de finalizare a lucrării trebuie, de asemenea, ajustate și convenite.

5.4.3. Supervizează calitatea lucrărilor efectuate, respectarea termenelor de executare a acestora, calitatea materialelor furnizate de Antreprenor pentru Client, în timp ce Clientul nu are

dreptul de a interveni în activitățile de afaceri ale Antreprenorului.

6. Garantii

6.1. Perioada de garanție este stabilită la 24 de luni. Antreprenorul este responsabil pentru defectele descoperite în perioada de garanție, cu excepția defectelor apărute ca urmare a uzurii normale a obiectului, contractării, reparațiilor necorespunzătoare efectuate de către Client însuși sau terți implicați de acesta, precum și din alte motive dincolo de cele ale Antreprenorului. Control. Obligațiile de garanție nu se aplică materialelor fără un certificat achiziționat de către Client în mod independent sau cu ajutorul terților.

7. Responsabilitatea părților

7.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor din acest acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.
7.2. Pentru neexecutarea lucrărilor de către Antreprenor în intervalul de timp specificat, care a avut loc din vina acestuia, Antreprenorul va plăti Clientului o penalitate în valoare de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere din valoarea lucrărilor neterminate.

7.3. Pentru întârzierea plății de către Client pentru etapele de lucru la timp, prevăzute de tratat Clientul plătește Antreprenorului o penalitate în valoare de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere a sumei neachitate conform Contractului.

7.4. Consumabilele și materialele de finisare nu trebuie să conducă la o deteriorare a calității lucrărilor efectuate. Partea ale cărei responsabilități includ furnizarea lucrării cu materiale, în conformitate cu Anexele nr. 2 și nr. 3, este responsabilă pentru imposibilitatea descoperită de utilizare a materialelor furnizate de aceasta.

8. Forță majoră.

8.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul contract dacă această nerespectare a fost o consecință a unor circumstanțe cauzate de forță majoră apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente. de urgență pe care partea relevantă a contractului nu le-a putut nici prevedea, nici preveni prin măsuri rezonabile. Astfel de evenimente de urgență includ: inundații, incendii, cutremur, explozie, furtună, surparea solului, epidemii și alte fenomene naturale, război, operațiuni militare sau alte evenimente de natură imprevizibilă, care nu au putut fi prevenite prin mijloacele de care dispun părțile. .

9. Dispoziție finală.

9.1. Prezentul contract este întocmit în două exemplare identice cu forță juridică egală, dintre care unul este păstrat de Antreprenor, celălalt este păstrat de Client.

10. Detalii și semnături ale părților.

Anexele la contract:

Aplicație #1:

• Estimarea volumului de munca prestata.

Anexa nr. 2.

• Lista materialelor achiziționate de Client, convenită cu Antreprenorul.
• Lista materialelor achiziționate de Antreprenor în numele Clientului.

Anexa nr. 3.

• Procedura de finantare de catre Client a executiei lucrarilor si a achizitionarii materialelor.
• Programul și procedura de repartizare a lucrărilor de către Antreprenor în etape.